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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL – SEM FIADOR

PARA FINS RESIDENCIAIS

Pelo presente instrumento particular de locação, de uma lado, Locador Luis Claudio
Viana Bertoloti, nacionalidade brasileiro, estado civil casado, profissão balconista,
carteira de identidade RG,33197142-2 inscrito no CPF n.º126.764.327-70 balconista,
residente e domiciliado na rua Tereza Maria Ferreira , n.º638 frente, bairro São
Francisco, na cidade de Aparecida , Estado de SP, dá em locação à TERCIA A
Locatário Anderson Luis dos Santos Gonçalves, nacionalidade. Brasileiro, estado civil
casado, profissão balconista, CPF/MF 413.409.728-24 cédula de Identidade RG
n.º41399779, residente e domiciliado à Rua Antônio Bittencourt da Costa, n.º547, na
cidade de Aparecida Estado de SP, o imóvel situado na Rua Tereza Maria Ferreira
n.º638 fundos, bairro São Francisco na cidade de Aparecida , Estado de SP mediante
as clausulas e condições seguintes:

1º O presente de locação vigorará pelo prazo de 36 meses, a contar desta data,
podendo, no entanto Ter sua vigência prolongado pôr mutuo consentimento.

2º O preço da locação é de duzentos e vinte reais mensais, a ser pago em mãos do
proprietário.

3º Os impostos, taxas e seguros contra fogo correrão pôr conta exclusiva do
LOCADOR, cabendo ao LOCATARIO o pagamento das despesas decorrentes do uso
de força, luz, telefone, água e esgoto.

4º Finda ou rescindida a locação, o LOCATARIO compromete-se a devolver o imóvel
em perfeitas condições.

5º O LOCATARIO Não poderá sublocar ou transferir este contrato sem
consentimento expresso do LOCADOR.

6º O LOCADOR se obriga, em caso de alienação do imóvel locado, a incluir na
escritura respectiva uma clausula que imponha ao adquirente a obrigação de respeitar
a presente locação, até o termino do contrato, ressalvadas as disposições especiais das
leis de emergências sobre o inquilinato

7º O LOCATARIO Obriga-se a manter em perfeitas condições de higiene, iluminação
e conservação o imóvel que ora lhe é locado e assim restitui-lo, conforme disposto na
clausula 4º.

8º Para todas as ações oriundas do presente contrato fica eleito o Foro desta Comarca,
qualquer que seja o domicilio das partes contratantes.

E pôr estarem às partes, LOCADOR e LOCATARIO, de pleno acordo como disposto
neste instrumento particular assina-no na presença das duas testemunhas abaixo em

.................................... Local e Data LOCADOR .................duas vias de igual teor e forma........................ TESTEMUNHA 2 .................................... TESTEMUNHA 1 ............. destinando-se uma via para cada uma das partes interessadas....... LOCATARIO ........................................................ ...