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PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE,

REGIN DE COQUIMBO

ORDENANZA LOCAL

Septiembre 2015
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

NDICE DE CONTENIDOS

TTULO I DISPOSICIONES GENERALES .................................................................................................................. 1


CAPTULO 1 SOBRE EL REA TERRITORIAL NORMADA .................................................................................... 1
Artculo 1 Documentos del Plan .................................................................................................................... 1
Artculo 2 Descripcin de Lmites Urbanos ................................................................................................... 1
CAPITULO 2 SOBRE LA ARQUITECTURA, LOS BIENES NACIONALES DE USOS PBLICO Y LA PUBLICIDAD 7
Artculo 3 Altura de Cierros Prediales ................................................................................................. 7
Artculo 4 Proporcin de reas verdes ................................................................................................. 7
Artculo 5 De la Publicidad .......................................................................................................................... 7
CAPTULO 3 REAS DE PROTECCIN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL ............................. 7
Artculo 6 Usos Prohibidos .......................................................................................................................... 7
Artculo 7 Inmuebles de Conservacin Histrica ............................................................................................ 7
Artculo 8 Zonas de Conservacin Histrica ............................................................................................. 9
Artculo 9 ZCH 1 Zona de Conservacin Histrica 1 ................................................................................. 9
Artculo 10 ZCH2 Zona de Conservacin Histrica 2 ................................................................................ 10
CAPTULO 4 SOBRE LOS ESTACIONAMIENTOS ................................................................................................ 11
Artculo 11 Estndares mnimos de Estacionamientos ............................................................................. 11
TTULO II ZONIFICACIN DE USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECFICAS ........................................................ 13
CAPTULO 1 ZONIFICACIN ................................................................................................................................. 13
Artculo 12 Zonas del Plan Regulador .................................................................................................... 13
Artculo 13 rea Urbana: Zonas, Usos de Suelo y Normas Urbansticas .................................................. 14
CAPTULO 2 REAS RESTRINGIDAS AL DESARROLLO URBANO .................................................................... 28
Artculo 14 reas de riesgo ................................................................................................................... 28
TTULO III VIALIDAD URBANA................................................................................................................................... 29
CAPTULO 1 VIALIDAD .......................................................................................................................................... 29
Artculo 15 Vas del Plan Regulador ........................................................................................................ 29
TTULO IV NORMAS TRANSITORIAS ........................................................................................................................ 36
CAPTULO 1 NORMAS TRANSITORIAS ............................................................................................................... 36
Artculo 1 Transitorio Vialidad estructurante de nivel intercomunal............................................................... 36

I
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

TTULO I DISPOSICIONES GENERALES


CAPTULO 1 SOBRE EL REA TERRITORIAL NORMADA
Artculo 1 Documentos del Plan
El Plan Regulador Comunal de Ovalle (PRCO) est formado por la Memoria Explicativa y sus estudios
especiales: Estudio de Capacidad Vial, Estudio de Equipamiento Comunal, Estudio de Riesgos y Proteccin
Ambiental, el Estudio de Factibilidad para dotar de agua potable y alcantarillado de aguas servidas, la
Ordenanza Local y los Planos, documentos todos que constituyen un solo cuerpo legal.

La presente Ordenanza Local (OL) establece las normas urbansticas que debern observarse en cada una
de las zonas en que se divide el rea urbana y tambin determina las reas restringidas al desarrollo urbano,
todas las cuales se encuentran geogrficamente definidas en los siguientes planos:

CDIGO LOCALIDAD DENOMINACIN ESCALA


PRCO 2015/LA Ovalle Zonificacin y Vialidad Lmina A Escala 1:5.000

PRCO 2015/LB Ovalle Zonificacin y Vialidad Lmina B Escala 1:5.000

Los planos se encuentran georeferenciados en el sistema de coordenadas UTM, dtum WGS84, Huso 19
Sur. Los valores altimtricos estn referidos al nivel medio del mar determinado por el Instituto Geogrfico
Militar para la zona en el ao 2010.

Artculo 2 Descripcin de Lmites Urbanos


El lmite urbano del PRCO est definido por un polgono cerrado determinado por una secuencia de puntos
numerados correlativamente desde el 1 al 60, todos descritos y georeferenciados en la siguiente tabla.

1
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

COORDENADAS
PUNTO DESCRIPCIN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIN DEL TRAMO
NORTE ESTE
Ubicado en la interseccin de la paralela a 74 metros al nor-poniente del eje Lnea sinuosa que une los puntos 1-2 con direccin nor-oriente, con
1 6606849,46 284196,07 del Camino La Chimba y la paralela a 22 metros al sur-poniente del eje de 1-2 una extensin de 1.990 metros aproximadamente, paralela 74 metros
camino interior 1. al nor-poniente del eje del camino La Chimba.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 72 metros al nor-poniente del eje Lnea recta que une los puntos 2-3, con direccin norte, con una
2 6608095,56 285725,72 del Camino La Chimba y la paralela a 85 metros al sur poniente del eje de 2-3 extensin de 196 metros aprox. Paralela 85 metros al eje de camino
camino interior 2. interior 2.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 255 metros al nor-poniente del eje Lnea recta que une los puntos 3-4, con direccin nor-oriente, con una
3 6608264,19 285625,53 del Camino La Chimba y la paralela a 80 metros al sur-poniente de la 3-4 extensin de 119 metros aprox. Paralela 219 metros al norte de
proyeccin del eje de camino interior 2. camino La Chimba.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 219 metros al nor-poniente del eje
Lnea recta que une los puntos 4-5, con direccin sur-oriente, con una
4 6608319,81 285731,23 del Camino La Chimba y la paralela a 39 metros al oriente de la proyeccin 4-5
extensin de 143 metros aprox.
del eje del camino interior 2.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 86 metros al norte del eje del Lnea sinuosa que une los puntos 5-6, con direccin nor-oriente, con
5 6608194,67 285802,41 Camino La Chimba y la paralela a 33 metros al sur-oriente del eje de camino 5-6 una extensin de 1.450 metros aprox. Paralela 80 metros al eje
interior 2. Camino La Chimba
Ubicado en la interseccin de la paralela a 70 metros al nor-poniente del eje
Lnea recta que une los puntos 6-7, con direccin oriente, con una
6 6609474,40 286732,53 del Camino La Chimba y la paralela a 220 metros al sur del eje de camino 6-7
extensin de 28 metros aprox.
acceso Planta de tratamiento.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 49 metros al nor-poniente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 7-8, con direccin norte, con una
7 6609466,48 286759,52 del Camino La Chimba y la paralela a 208 metros al sur del eje de camino 7-8
extensin de 67 metros aprox.
acceso Planta de tratamiento.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 95 metros al nor-poniente del eje
Lnea recta que une los puntos 8-9, con direccin poniente, con una
8 6609531,34 286771,13 del Camino La Chimba y la paralela a 260 metros al poniente del eje de la 8-9
extensin de 49 metros aprox.
Ruta 45
Ubicado en la interseccin de la paralela a 304 metros al poniente del eje
Lnea recta que une los puntos 9-10, con direccin norte, con una
9 6609555,21 286726,99 Ruta D 45 y la paralela a 150 metros al sur del eje de camino acceso Planta 9-10
extensin de 148 metros aprox.
de tratamiento.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 268 metros al poniente del eje de
Lnea recta que une los puntos 10-11, con direccin nor oriente, con
10 6609697,77 286767,27 calle Gobernadora Laura Pizarro y la paralela a 2 metros al norte del eje de 10-11
una extensin de 93 metros aprox.
camino acceso Planta de tratamiento.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 209 metros al poniente del eje de
Lnea sinuosa que une los puntos 11-12, con direccin norte, con una
11 6609768,13 286829,19 calle Gobernadora Laura Pizarro y la paralela a 83 metros al norte del eje de 11-12
extensin de 505 metros aprox.
camino acceso Planta de tratamiento.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 202 metros al poniente del eje de
Lnea sinuosa que une los puntos 12-13, con direccin poniente, con
12 6610270,52 286880,67 calle Gobernadora Laura Pizarro y la paralela a 377 metros al sur del eje de 12-13
una extensin de 1.419 metros aprox.
camino interior 3.

2
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

COORDENADAS
PUNTO DESCRIPCIN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIN DEL TRAMO
NORTE ESTE
Ubicado en la interseccin de la paralela a 118 metros al sur del eje de
Lnea recta que une los puntos 13-14, con direccin nor-oriente, con
13 6610624,65 285601,03 Camino D-505 y la paralela a 195 metros al sur-poniente de la proyeccin del 13-14
una extensin de 110 metros aprox.
eje de camino interior 4.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 72 metros al sur-oriente del eje
Lnea recta que une los puntos 14-15, con direccin nor-oriente, con
14 6610614,94 285495,41 del Camino D-505 y la paralela a 295 metros al poniente del eje de camino 14-15
una extensin de 227 metros aprox.
interior 4.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 15 metros al sur del eje de Ruta
Lnea quebrada que une los puntos 15-16, con direccin oriente, con
15 6610711,87 285549,40 505 y la paralela a 203 metros al oriente de la proyeccin del eje de Camino 15-16
una extensin de 180 metros aprox.
Interior 4.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 6 metros al sur del eje de camino
Lnea recta que une los puntos 16-17, con direccin norte, con una
16 6610810,84 285704,15 Ruta D505 y la paralela a 20 metros al oriente de la proyeccin del eje de 16-17
extensin de 103 metros aprox.
Camino Interior 4.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 99 metros al nor-oriente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 17-18, con direccin nor-oriente,
17 6610898,27 285651,32 de Camino D-505 y la paralela a 148 metros al oriente del eje de Camino 17-18
con una extensin de 205 metros aprox.
Interior 5.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 195 metros al norte del eje de
Lnea recta que une los puntos 18-19, con direccin sur-oriente, con
18 6611049,78 285781,91 Ruta D 505 y la paralela a 43 metros al nor-oriente del eje de Camino Interior 18-19
una extensin de 50 metros aprox.
5
Ubicado en la interseccin de la paralela a 130 metros al nor-poniente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 19-20, con direccin nor-oriente,
19 6610998,90 285831,41 de Ruta D 505 y la paralela a 54 metros al nor-oriente del eje de calle Interior 19-20
con una extensin de 2.102 metros aprox. Cota 280.
5
Ubicado en la interseccin de la paralela a 92 metros al nor-poniente del eje
Lnea recta que une los puntos 20-21, con direccin nor-oriente, con
20 6612225,44 287539,16 de calle Av. Soldado Snchez y la paralela a 47 metros al sur-poniente de la 20-21
una extensin de 247 metros aprox. Cota 260.
proyeccin del eje de calle Dubl Almeida.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 103 metros al nor-poniente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 21-22, con direccin nor-oriente,
21 6612288,46 287572,45 de calle Av. Soldado Snchez y la paralela a 23 metros al nor-oriente de la 21-22
con una extensin de 430 metros aprox.
proyeccin del eje de calle Dubl Almeida.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 91 metros al nor-poniente del eje
Lnea recta que une los puntos 22-23, con direccin nor-poniente, con
22 6612629,47 287840,47 de calle Av. Soldado Snchez y la paralela a 210 metros al sur-poniente de 22-23
una extensin de 81 metros aprox. Cota 286
la proyeccin del eje de calle Los Carreras.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 168 metros al nor-poniente del eje Lnea quebrada que une los puntos 23-24, con direccin nor-oriente,
23 6612668,61 287775,27 de calle Av. Soldado Snchez y la paralela a 231 metros al sur-poniente de 23-24 con una extensin de 510 metros aprox. Lnea oficial de camino
la proyeccin del eje de calle Los Carrera. Interior.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 181 metros al nor-poniente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 24-25, con direccin nor-oriente,
24 6612984,31 288049,85 de calle Av. Soldado Snchez y la paralela a 141 metros al sur-poniente de 24-25
con una extensin de 1.081 metros aprox.
la proyeccin del eje de calle Chacabuco.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 329 metros al nor-poniente del eje
Lnea recta que une los puntos 25-26, con direccin nor-oriente, con
25 6613740,55 288449,39 de calle Toms Yagnam Manzur y la paralela a 438 metros al sur-poniente 25-26
una extensin de 119 metros aprox.
con proyeccin de eje de calle Talhun.

3
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

COORDENADAS
PUNTO DESCRIPCIN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIN DEL TRAMO
NORTE ESTE
Ubicado en la interseccin de la paralela a 356 metros al nor-poniente del eje
Lnea recta que une los puntos 26-27, con direccin oriente, con una
26 6613844,71 288503,50 de calle Toms Yagnam Manzur y la paralela a 544 metros al sur-poniente 26-27
extensin de 254 metros aprox.
de la proyeccin del eje de calle Talhun.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 282 metros al nor-poniente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 27-28, con direccin nor-oriente,
27 6613829,26 288600,73 de calle Toms Yagnam Manzur y la paralela a 295 metros al sur-poniente 27-28
con una extensin de 438 metros aprox.
de la proyeccin del eje del calle Sergio Peralta Peralta.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 184 metros al nor-oriente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 28-29, con direccin nor-oriente,
28 6614267,40 288686,46 de calle Nueva 02 y la paralela a 66 metros al sur-poniente de la proyeccin 28-29
con una extensin de 448 metros aprox.
del eje de prolongacin calle Daniel Riquelme.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 209metros al nor-poniente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 29-30, con direccin nor-oriente,
29 6615042,95 289416,93 de Calle Poblacin 1 y la paralela a 100 metros al sur-poniente de la 29-30
con una extensin de 906 metros aprox.
proyeccin del eje de calle Quebrada El Ingenio.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 205 metros al nor-poniente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 30-31, con direccin nor-oriente,
30 6615553,45 290148,85 camino Ruta D-43 y la paralela a 187 metros al sur-poniente de la proyeccin 30-31
con una extensin de 1.460 metros aprox.
del eje de calle 2Oriente.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 112 metros al nor-poniente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 31-32, con direccin nor-oriente,
31 6616787,06 290914,25 camino Ruta D-43 y la paralela a 205 metros al nor-oriente de proyeccin eje 31-32
con una extensin de 1.050 metros aprox.
camino Interior Aerdromo.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 136 metros al nor-poniente del eje Lnea sinuosa que une los puntos 32-33, con direccin nor-oriente,
32 6617620,15 291534,45 camino Ruta D-43y la paralela a 412 metros al sur-poniente de la proyeccin 32-33 paralela en 130 m al camino Ruta D-43 con una extensin de 716
del eje de Av. Circunvalacin. metros aproximadamente.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 108 metros al nor-poniente del eje
Lnea recta que une los puntos 33-34, con direccin nor oriente, con
33 6618087,31 292075,77 camino Ruta D-43 y la paralela a 412 metros al nor-oriente de la proyeccin 33-34
una extensin de 1.324 metros aprox.
del eje de Av. Circunvalacin.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 520 metros al nor-poniente del eje
Lnea quebrada que une los puntos 34-35, con direccin norte, con
34 6619296,13 292530,74 camino D-595 y la paralela a 756 metros al nor-oriente de la proyeccin del 34-35
una extensin de 136 metros aproximadamente siguiendo la cota 362.
eje de Av. Alto Huamalata.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 520 metros al nor-poniente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 35-36 con direccin nor-oriente, con
35 6619357,11 292584,23 camino D-595 y la paralela a 835 metros al nor-oriente de la proyeccin del 35-36
una extensin de 866 metros aproximadamente.
eje de Av. Alto Huamalata.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 112 metros al poniente del eje
Lnea quebrada que une los puntos 36-37, con direccin oriente, con
36 6620047,24 293107,59 lnea ferrocarril y la paralela a 588 metros al nor-poniente del eje de camino 36-37
una extensin de 190 metros aprox.
Ruta D-595.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 12 metros al oriente del eje lnea Lnea recta que une los puntos 37-38, con direccin sur-poniente, con
37 6619965,77 293274,32 ferrocarril y la paralela a 409 metros al nor-poniente del eje de camino Ruta 37-38 una extensin de 1.105 metros aprox., paralela a 12 metros del eje de
D-595. la lnea de ferrocarril.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 12 metros al oriente del eje lnea Lnea sinuosa que une los puntos 38-39, que sigue la faja sur del
38 6618869,27 293135,44 ferrocarril y la paralela a 216 metros al sur-oriente del eje de camino Ruta D- 38-39 camino proyectado Av. Alto Huamalata, con direccin sur, con una
595. extensin de 2.302 metros aprox.

4
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

COORDENADAS
PUNTO DESCRIPCIN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIN DEL TRAMO
NORTE ESTE
Ubicado en la interseccin de la paralela a 47 metros al oriente del eje Av.
Lnea quebrada que une los puntos 39-40, con direccin sur-oriente,
39 6616782,68 292396,28 Alto Huamalata y la paralela a 545 metros al nor-oriente del eje de calle 3 39-40
con una extensin de 412 metros aprox.
Oriente.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 92 metros al sur-oriente del eje
Lnea recta que une los puntos 40-41, con direccin sur-poniente, con
40 6616584,76 292752,67 calle Prat y la paralela a 187 metros al nor-poniente de la proyeccin del eje 40-41
una extensin de 431 metros aprox.
de calle 3 Oriente.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 153 metros al sur-oriente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 41-42, con direccin sur-oriente, con
41 6616180,37 292602,06 calle Pratt y la paralela a 430 metros al nor-oriente del eje de calle Poblacin 41-42
una extensin de 200 metros aprox.
5.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 354 metros al sur-oriente del eje Lnea recta que une los puntos 42-43, con direccin sur-poniente, con
42 6616117,35 292793,20 calle Prat y la paralela a 426 metros al nor-oriente de la proyeccin del eje de 42-43 una extensin de 661 metros aprox., paralela en 348 metros hacia el
calle Poblacin 5. sur de calle Prat.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 343 metros al sur-oriente del eje
Lnea recta que une los puntos 43-44, con direccin nor-poniente, con
43 6615497,10 292564,27 calle Prat y la paralela a 234 metros al sur-poniente de la proyeccin del eje 43-44
una extensin de 198 metros aprox.
de calle Poblacin 5.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 147 metros al sur-oriente del eje
Lnea sinuosa por camino vecinal que une los puntos 44-45, con
44 6615587,65 292388,52 calle Prat y la paralela a 200 metros al sur-poniente de la proyeccin del eje 44-45
direccin sur, con una extensin de 1.436 metros aprox.
de calle Poblacin 5.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 170 metros al sur-oriente desde el
Lnea sinuosa que une los puntos 45-46, con direccin sur-poniente,
45 6614184,57 292198,53 eje de Av. El Romeral y la paralela a 345 metros al sur-poniente de la 45-46
con una extensin de 791 metros aprox.
proyeccin del eje de calle 2 Oriente.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 221 metros al sur-oriente del eje Lnea quebrada que une los puntos 46-47, con direccin sur-oriente,
46 6613576,70 291774,47 de Av. El Romeral y la paralela a 27 metros al nor-oriente del eje de Puente 46-47 con una extensin de 186 metros aprox., paralela en 21 metros hacia
Fiscal hacia El Reloj. el oriente del eje del Puente Fiscal hacia El Reloj.
Lnea sinuosa y quebrada que une los puntos 47-48, con direccin
Ubicado en la interseccin de la paralela a 406 metros al sur-oriente del eje
sur-poniente, con una extensin de 6.551 metros aproximadamente
47 6613424,84 291879,59 de Av. El Romeral y la paralela a 24 metros al nor-oriente del eje de Puente 47-48
que sigue el lmite sur de la caja del ro Limar y luego el curso del
Fiscal hacia El Reloj.
camino vecinal existente.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 515 metros al sur del eje de Av.
Lnea sinuosa que une los puntos 48-49, con direccin sur-oriente, con
48 6609824,60 287870,03 Circunvalacin y la paralela a 196 metros al nor-oriente del eje de calle El 48-49
una extensin de 908 metros aprox.
Reloj.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 341 metros al oriente del eje de Lnea recta que une los puntos 49-50, con direccin sur-poniente, con
49 6609147,35 288460,57 49-50
calle El Reloj y la paralela a 807 metros al nor-oriente del eje de Ruta D-45. una extensin de 802 metros aprox.
Lnea recta que une los puntos 50-51, con direccin nor-poniente, con
Ubicado en la interseccin de la paralela a 331 metros al poniente del eje
50 6608648,51 287832,62 50-51 una extensin de 878 metros aprox. Paralela a 13 metros desde lnea
calle El Reloj y la paralela a 28 metros al nor-oriente del eje de Ruta D-45.
oficial oriente de Ruta D-45.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 252 metros al sur-oriente del eje
Lnea recta que une los puntos 51-52, con direccin sur-poniente, con
51 6609184,69 287136,77 de Subida La Chimba y la paralela a 28 metros al nor-oriente del eje de Ruta 51-52
una extensin de 433 metros aproximadamente.
D-45.

5
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

COORDENADAS
PUNTO DESCRIPCIN DEL PUNTO TRAMO DESCRIPCIN DEL TRAMO
NORTE ESTE
Ubicado en la interseccin de la paralela a 72 metros al sur-oriente del eje de
Lnea recta que une los puntos 52-53, con direccin nor-poniente, con
52 6608932,07 286784,87 Subida La Chimba y la paralela a 395 metros al sur-poniente del eje de Ruta 52-53
una extensin de 44 metros aprox.
D-45.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 27 metros al sur-oriente del eje de Lnea sinuosa que une los puntos 53-54, con direccin poniente, con
53 6608968,32 286760,17 Subida La Chimba y la paralela a 390 metros al sur-poniente del eje de Ruta 53-54 una extensin de 1.397 metros aprox., paralelo en 23,5 metros desde
D-45. la lnea oficial sur de Subida La Chimba.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 28 metros al sur-oriente del eje de
Lnea recta que une los puntos 54-55, con direccin sur-oriente, con
54 6607828,02 285993,82 Subida La Chimba y la paralela a 408 metros al nor-poniente del eje de la 54-55
una extensin de 146 metros aprox.
Variante Ruta D-45.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 166 metros al sur-oriente del eje
Lnea recta que une los puntos 55-56, con direccin sur-poniente, con
55 6607727,05 286086,65 de Subida La Chimba y la paralela a 283 metros al nor-poniente del eje de la 55-56
una extensin de 268 metros aprox.
Variante Ruta D-45.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 183 metros al sur-oriente del eje Lnea recta que une los puntos 56-57, con direccin sur-oriente, con
56 6607537,27 285897,86 de Subida La Chimba y la paralela a 168 metros al nor-poniente del eje de la 56-57 una extensin de 155 metros aprox., por lnea oficial oriente de
Variante Ruta-D-45. Camino Interior 7.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 332 metros al sur-oriente del eje Lnea recta que une los puntos 57-58, con direccin sur-poniente, con
57 6607398,30 285965,76 de Subida La Chimba y la paralela a 15 metros al nor-poniente del eje de la 57-58 una extensin de 144 metros aprox., con lnea oficial norte de Variante
Variante Ruta D-45. Ruta D-45.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 268 metros al sur-oriente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 58-59, con direccin nor-poniente,
58 6607350,08 285830,04 de Subida La Chimba y la paralela a 11 metros al nor-poniente del eje de la 58-59
con una extensin de 426 metros aprox.
Variante Ruta D-45.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 130 metros al sur-oriente del eje
Lnea sinuosa que une los puntos 59-60, con direccin sur-poniente,
59 6607535,62 285454,09 de Camino la Chimba y la paralela a 145 metros al nor-poniente del eje de 59-60
con una extensin de 1.478 metros aprox.
Subida La Chimba.
Ubicado en la interseccin de la paralela a 126 metros al sur-oriente del eje
Lnea recta que une los puntos 60-61, con direccin nor-poniente, con
60 6606667,65 284279,18 Camino La Chimba y la paralela a 138 metros al nor-poniente del eje de la 60-01
una extensin de 200 metros aproximadamente.
Ruta-45.

6
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

CAPITULO 2 SOBRE LA ARQUITECTURA, LOS BIENES NACIONALES DE USOS PBLICO y


LA PUBLICIDAD
Artculo 3 Altura de Cierros Prediales
Todos los cierros en el rea urbana tendrn 2.00 m de altura mxima.

Artculo 4 Proporcin de reas verdes


Las reas verdes pblicas que resulten de la cesin obligatoria de terrenos y cuya ubicacin sea transversal
y con un slo un frente hacia la va pblica, debern tener una proporcin 1:1,5 entre frente y fondo.

Artculo 5 De la Publicidad
No se permite la instalacin de soportes para carteles publicitarios en inmuebles de propiedad privada, a los
cuales se refiere el artculo 2.7.10 de la O.G.U y C.

CAPTULO 3 REAS DE PROTECCIN DE RECURSOS DE VALOR PATRIMONIAL CULTURAL

Artculo 6 Usos Prohibidos


En los inmuebles declarados de Conservacin Histrica no se permitirn los usos de actividades productivas
tales como: industrias, talleres, almacenamiento o actividades similares, as como tampoco patios de
estacionamiento y mantencin de vehculos de transporte y centros de servicio automotor, aun cuando el uso
est permitido en la zona donde se emplaza el inmueble.

Artculo 7 Inmuebles de Conservacin Histrica


Los inmuebles de Conservacin Histrica se encuentran geogrficamente determinados en los planos PRCO
2015/LA y PRCO 2015/LB y son los que a continuacin se indican:

LISTADO DE INMUEBLES DE CONSERVACIN HISTRICA DE OVALLE

N CDIGO DENOMINACIN DIRECCIN ROL S.I.I.

01 01 Parroquia San Vicente Ferrer Miguel Aguirre 518 74-016

02 02 Iglesia y Convento Corazn de Mara Independencia 504 96-004

03 03 Mercado Central Maip esquina Independencia 82-001


Arizta Oriente 848, esquina David
04 06 Colegio de la Divina Providencia 6-001
Perry
Maestranza, entre Av. La Feria y
05 07 Feria Ex Maestranza 37-001
Maestranza
06 08 Estacin de Ferrocarriles, Museo Covarrubias esquina Pedro Montt 19-022

07 09, 10 Municipalidad (Edificio Consistorial y Benjamn Vicua Mackenna 441 87-004


Pan ptico)
08 11 Hotel Plaza Turismo Victoria 295 88-001

7
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

09 12 Banco de Chile- Banco Estado Victoria 261 87-002

10 13 Club Social Benjamn Vicua Mackenna 489 87-008

11 14 Teatro Municipal Carmen 254-258-260-264 87-018

12 15 Club rabe Arauco 255 74-002

13 16 Internado Liceo A-9 Victoria 150 80-016

14 18 Casa Corral, Molino Victoria 327 89-001

15 19 Escuela Helene Lang Independencia 475 89-010

16 20 Gran Hotel Benjamn Vicua Mackenna 212 75-029

17 23 Casa Fachada Continua Libertad 796 110-029

18 25 Casa Parroquial Corazn de Mara Independencia 518 96-004


Casa Celeste 2 pisos, Casa
19 29 Parroquial San Vicente Ferrer (Ex Arauco 228 67-019
Hotel Bristol).
20 30 Casa Dec moderno Benjamn Vicua Mackenna 56 61-024
Casa con retranqueo 2 pisos, planta
21 31 Benjamn Vicua Mackenna 46 61-023
elevada, semistano
22 32 Edificio Art Dec 2 pisos Benjamn Vicua Mackenna 152 67-008

23 33 Casa Moderno Perodo Bauhaus Arizta Oriente 160 2-007

24 34 Casa de Adobe 2 pisos Arizta Oriente 170 2-008


Casona Amarilla, Ferretera lvarez
25 35 Arizta Oriente 180 2-009
Almacn lamos
26 37 Casa 2 Pisos Madera Covarrubias 51 1-002

27 38 Casa Madera Californiana Gabriela Mistral 90 1-015

28 39 Colegio San Juan Bautista Amalia Errzuriz 351 197-001

29 40 Cementerio de Ovalle Av. La Paz con Las guilas 400-002

30 42 Centro Unin Comercial Miguel Aguirre 238 a 246 74-015


Parroquia del Divino Salvador, Antonio Tirado esquina Pedro
31 43 31-016
Colegio San Viator Montt

8
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

Artculo 8 Zonas de Conservacin Histrica


En el rea urbana existen 2 Zonas de Conservacin Histricas:

CDIGO DENOMINACIN
ZCH1 Zona de Conservacin Histrica 1 (Conjunto Recinto Estacin)
ZCH2 Zona de Conservacin Histrica 2 (Poblacin La Obrera)

La ZCH1 est definida por un polgono cerrado por los vrtices A, B, C y D y la ZCH2 por los vrtices E, F, G
y H, todas geogrficamente determinadas en los planos PRCO 2015/LA y PRCO 2015/LB.

Artculo 9 ZCH 1 Zona de Conservacin Histrica 1


Est delimitada por el polgono cerrado definido por los vrtices A, B, C y D, graficado en los planos PRCO
2015/LA y PRCO 2015/LB

En esta Zona se podr autorizar obras de restauracin y refacciones asociadas a su rehabilitacin, alteracin,
reparacin, ampliacin u obras menores.

ZCH1 ZONA DE CONSERVACIN Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 300


HISTRICA 1
Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)
Agrupamiento

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL -- 200 0.6 1.2
Hospedaje
Cientfico ---
Comercio Terminales de distribucin
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Esparcimiento --
Deporte Medialuna A 10.5 4.5
EQUIPAMIENTO Salud Cementerio, Crematorio -- 1.0 2.0
Servicios --
Social --
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA
Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

9
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

Artculo 10 ZCH2 Zona de Conservacin Histrica 2


Est delimitada por el polgono cerrado definido por los vrtices E, F, G y H, graficado en los planos PRCO
2015/LA y PRCO 2015/LB

En esta Zona se podr autorizar obras de restauracin y refacciones asociadas a su rehabilitacin, alteracin,
reparacin, ampliacin u obras menores.

ZCH2 ZONA DE CONSERVACIN Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 300


HISTRICA 2
Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)
Agrupamiento

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL -- 200 0.7 0.7
Hospedaje
Cientfico ---
Comercio Terminales de distribucin
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Esparcimiento --
Deporte Medialuna C 6.0 _
EQUIPAMIENTO Salud Cementerio, Crematorio -- 1.0 1.4
Servicios --
Social --
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA
Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

10
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

CAPTULO 4 SOBRE LOS ESTACIONAMIENTOS


Artculo 11 Estndares mnimos de Estacionamientos
El nmero de estacionamientos que deber proveer cada proyecto se derivar de la aplicacin de los
siguientes estndares:

(a) Estndares para bicicletas: 1 estacionamiento de bicicletas por cada 10 estacionamientos para
vehculos motorizados, con un mnimo de 6 estacionamientos de bicicletas.
(b) Estndares para vehculos motorizados:

USO DE SUELO
ESTACIONAMIENTOS1
RESIDENCIAL
Vivienda 1 por vivienda
Hogares de acogida (nios, ancianos) 1 cada 10 camas
Hotel, resort, hostera, motel o cabaas, apart hotel, lodge, hostal,
hospedaje familiar, albergue o refugio y recintos de camping, con fines 1 cada 6 camas cada 2 habitaciones
tursticos o similares; Pensiones, residenciales, similares
EQUIPAMIENTO
COMERCIO
Placa comercial hasta 500 m2 1 cada 60 m2
Centros Comerciales (tipo Mall), grandes tiendas, Supermercados, centros 1 cada 50 m2, mnimo 10 estacionamientos
de distribucin, mercados, ferias agrcolas, similares
Venta automviles, maquinarias; depsito buses y camiones 1 cada 75 m2
Venta materiales construccin: Sala de ventas 1 cada 60 m2
Estacin de servicio automotor 1 cada 10 m2
Plantas de revisin tcnica 5 por cada lnea de atencin
Restaurantes, Discotecas, Quintas de recreo y similares 1 cada 75 m2
Consultas o centros mdicos/dentales, laboratorios y similares 1 cada 80 m2
SERVICIOS
Oficinas, Bancos, Servicios financieros, AFP, ISAPRES, Compaas de 1 cada 60 m2 y 20% adicional para clientes
Seguros, Centros de pago, Notarias
1 c/ 60 m2
Centros o edifcios de oficinas sobre 200 m2
SERVICIOS ARTESANALES
Talleres artesanales sobre 50 m2 1 estac. mnimo
EDUCACIN Y CIENTFICO
Superior, Tcnica, Centro investigacin, divulgacin y formacin
cientfica, Innovacin y Transferencia Tecnolgica 1 cada 150 m2
Media, Bsica, Bsica Especial, Centros Capacitacin
Educacin parvularia, Pre-bsica 1 cada 200 m2
Centro Orientacin, Rehabilitacin Conductual 1 cada 150 m2
SALUD
Unidad hospitalizacin (Hospital, Clnica, Posta)
Urgencias
1 cada 80 m2
Posta, Policlnico, Consultorio
Centro de Rehabilitacin Fsica y Mental
Cementerio 1 cada 200 m2 terreno
DEPORTES
Estadio
Centro o club deportivo, gimnasio, sauna, baos turcos, piscina 1 cada 20 m2
Multicanchas y similares
ESPARCIMIENTO
Casino 1 cada 120 m2
Recintos abiertos para picnic (sin alojar) 1 por 200 m2 terreno
Parque de entretenciones, juegos mecnicos y electrnicos, circos 1 por 10 espectadores / modo de clculo segn
art. 4.2.4 OGUC

11
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

CULTO/CULTURA
Locales pblicos de culto 1 cada 100 m2 de recinto
Centro Cultural, Museo, Biblioteca, Casa de la Cultura, Sala de
1 cada 50 m2
Exposiciones, Galera de Arte
Teatro, cine, sala o centro de convenciones, sala de conciertos, sala de
espectculos, auditorio, o centro de difusin de toda especie, edificios
1 por cada 50 m2
para todo tipo de medio de comunicacin tales como canales de
televisin, radio, prensa escrita o electrnica.
SOCIAL
Sede: Junta de Vecinos, Centro Juvenil, de Mujeres y similares 1 cada 70 m2
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Y ALMACENAMIENTO
Local o recinto para actividades productivas, bodega 1 cada 100 m2, mnimo 5 estac.; + 30 m2
adicionales vehculos industriales
INFRAESTRUCTURA DE TRANSPORTE , SANITARIA Y ENERGETICO
Terminal de Buses y Locomocin Colectiva 3 por cada andn
1 cada 100 m2 de recinto, con un mnimo de 20
Terminal Agropecuario y similares
estacionamientos
Sanitaria y de Energa 1 cada 30 m2, construidos
REAS VERDES
Parque Comunal 30 mnimo
Para todo el Cuadro, los m2 refieren a superficie til construida

12
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

TTULO II ZONIFICACIN DE USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECFICAS


CAPTULO 1 ZONIFICACIN
Artculo 12 Zonas del Plan Regulador
El rea urbana de la comuna se divide en las siguientes zonas:

REA URBANA

Cdigo Denominacin

Zonas Urbanas
ZC1 Zona central 1
ZC2 Zona central 2
ZC3 Zona central 3
ZC4 Zona central 4
ZU1 Zona urbana 1
ZU2 Zona urbana 2
ZU3 Zona urbana 3
ZU4 Zona urbana 4
ZU5 Zona urbana 5
ZU6 Zona urbana 6
ZU7 Zona urbana 7
ZU8 Zona urbana 8
ZU9 Zona urbana 9
ZAP Zona productiva
ZAV rea verde
Zona de Conservacin
ZCH 1
Histrica 1
ZCH2 Zona de Conservacin
Histrica 2

La localizacin de cada zona est geogrficamente definida en los planos PRCO 2012/LA y PRCO 2012/LB

13
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

Artculo 13 rea Urbana: Zonas, Usos de Suelo y Normas Urbansticas


Las normas urbansticas aplicables en cada zona son las siguientes:

ZC1 ZONA CENTRAL 1 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 500


Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL --
Hospedaje
Cientfico ---
Comercio Terminales de distribucin
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Deporte Medialuna
Esparcimiento 400 1.0 4.2 24.0 -
EQUIPAMIENTO Salud Cementerio, Crematorio
Servicios --
Social --
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA
SOBRE AGRUPAMIENTO Y ALTURAS
Edificacin continua en los 4 primeros pisos a partir de la lnea de edificacin en una franja obligatoria de profundidad mnima de 5.0 mt. sobre el
cuarto piso la edificacin ser aislada aplicando rasante, hasta el mximo permitido.

14
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZC2 ZONA CENTRAL 2 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 450


Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL --
Hospedaje
Cientfico ---
Comercio Terminales de distribucin
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Deporte Medialuna
Esparcimiento 600 1.0 6.0 24.0 _
EQUIPAMIENTO Salud Cementerio, Crematorio
Servicios --
Social --
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA
SOBRE AGRUPAMIENTO Y ALTURAS
Edificacin continua en los 4 primeros pisos a partir de la lnea de edificacin en una franja obligatoria de profundidad mnima de 5.0 mt sobre el cuarto
piso la edificacin ser aislada aplicando rasante, hasta el mximo permitido.

15
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZC3 ZONA CENTRAL 3 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 450


Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL --
Hospedaje
Cientfico ---
Comercio Terminales de distribucin
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Deporte Medialuna
Esparcimiento 600 1.0 7.0 18.0 _
EQUIPAMIENTO Salud Cementerio, Crematorio
Servicios --
Social --
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA
SOBRE AGRUPAMIENTO Y ALTURAS
Edificacin continua en los 4 primeros pisos a partir de la lnea de edificacin en una franja obligatoria de profundidad mnima de 5.0 mt. sobre el
cuarto piso la edificacin ser aislada aplicando rasante, hasta el mximo permitido.

16
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZC4 ZONA CENTRAL 4 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 300


Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL --
Hospedaje
Cientfico ---
Comercio Terminales de distribucin
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Deporte Medialuna
Esparcimiento 250 0,8 2.5 14,0 2,0
EQUIPAMIENTO Salud Cementerio, Crematorio
Servicios --
Social --
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA
SOBRE AGRUPAMIENTO Y ALTURAS
Edificacin aislada, pareada o continua.

17
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZU1 ZONA URBANA 1 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 600


Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)
Agrupamiento

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL --
Hospedaje
Cientfico ---
Comercio Terminales de distribucin
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Deporte Medialuna
A/
Esparcimiento 800 0,8 6,0 30.0 5.0
P
EQUIPAMIENTO Salud Cementerio, Crematorio
Servicios --
Social --
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA
Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

18
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZU2 ZONA URBANA 2 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 120


Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)
Agrupamiento

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL --
Hospedaje
Cientfico ---
Plantas de Revisin Tcnica, Taller mecnico
Comercio (pintura y desabolladura); Terminales de
distribucin
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Deporte Medialuna 450 0,8 1,8 A/P/C 14,0 3,0
EQUIPAMIENTO Esparcimiento
Salud Cementerio, Crematorio
Servicios --
Social --
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA
Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

19
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZU3 ZONA URBANA 3 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 160


Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)
Agrupamiento

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL --
Hospedaje
Cientfico ---
Comercio Terminales de distribucin
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Deporte Medialuna
Esparcimiento 450 0,8 1,8 A/P/C 18,0 3,0
EQUIPAMIENTO Salud Cementerio, Crematorio
Servicios --
Social --
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA (se permite taller mecnico)
Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

20
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZU4 ZONA URBANA 4 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 200


Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)
Agrupamiento

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL --
Hospedaje
Cientfico ---
Plantas de Revisin Tcnica, Taller mecnico
Comercio (pintura y desabolladura); Terminales de
distribucin
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Deporte Medialuna 450 0,8 1,8 A/P/C 14,0 3,0
EQUIPAMIENTO Salud Cementerio, Crematorio
Esparcimiento
Servicios --
Social --
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA
Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

21
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZU5 ZONA URBANA 5 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 300


Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)
Agrupamiento

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL --
Hospedaje
Cientfico ---
Comercio Terminales de distribucin
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Deporte Medialuna
Esparcimiento 300 0,8 1,8 A/P/C 9,0 3,0
EQUIPAMIENTO Salud Cementerio, Crematorio
Servicios --
Social --
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA
Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

22
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZU6 ZONA URBANA 6 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 350


Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)
Agrupamiento

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL --
Hospedaje
Cientfico ---
Comercio Terminales de distribucin
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Deporte Medialuna A/
Esparcimiento 160 0,8 1,8 P/ 9.0 3,0
EQUIPAMIENTO Salud Cementerio, Crematorio C

Servicios --
Social --
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS E INFRAESTRUCTURA
Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

23
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZU7 ZONA URBANA 7 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 600


Coeficiente

(Habitantes/hectrea)
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)
Agrupamiento

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Vivienda
RESIDENCIAL --
Hospedaje
Cientfico ---
Comercio
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Deporte Medialuna
Esparcimiento
EQUIPAMIENTO Salud
Servicios --
Social --
600 0,8 1,8 A/P/C 14,0 3,0
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
INFRAESTRUCTURA Transporte --
Plantas de tratamiento de aguas servidas,
Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones de transferencia
de residuos
Centrales de generacin de electricidad o
Energtica produccin o transformacin de gas u otros
combustibles.
ACTIVIDADES
Inofensivas Actividades molestas, insalubres y peligrosas
PRODUCTIVAS
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

24
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZU8 ZONA URBANA 8 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 600


Coeficiente
USOS DE SUELO PERMITIDOS

(Habitantes/hectrea)

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)
Agrupamiento

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Cientfico ---
Comercio ---
Educacin Centro de Rehabilitacin Conductual
Deporte Medialuna
Esparcimiento --
EQUIPAMIENTO Salud Cementerio, Crematorio
Servicios --
Social --
-- 0,8 1.6 A 14,0 3,0
Cultura / Culto --
Seguridad Crcel, Centro de Detencin
INFRAESTRUCTURA Transporte --
Plantas de tratamiento de aguas servidas,
Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones de
transferencia de residuos
Centrales de generacin de electricidad o
Energtica produccin o transformacin de gas u otros
combustibles.
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
RESIDENCIAL, ACTIVIDADES PRODUCTIVAS MOLESTAS, CONTAMINANTES Y PELIGROSAS
Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

25
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZU9 ZONA URBANA 9 Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 2500


Coeficiente
USOS DE SUELO PERMITIDOS

Altura mxima de Edificacin (m)


(Habitantes/hectrea)

Constructibilidad
Ocupacin Suelo
DESTINOS

Densidad Bruta
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS

Agrupamiento

Antejardn (m)
PERMITIDOS

Cientfico ---
Comercio ---
Deporte --
EQUIPAMIENTO -- 0,1 0.2 A 8,0 10
Esparcimiento
Servicios --
Cultura / Culto --
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
EQUIPAMIENTO DE EDUCACIN, SALUD, SOCIAL Y SEGURIDAD, INFRAESTRUCTURA, ACTIVIDADES PRODUCTIVAS / ART. 2.1.25. OGUC.
Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

26
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

ZAP ZONA DE ACTIVIDADES Superficie Subdivisin Predial Mnima (m2) 1200


PRODUCTIVAS
Coeficiente
USOS DE SUELO PERMITIDOS

(Habitantes/hectrea)

Altura mxima de
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Edificacin (m)
Agrupamiento

Antejardn (m)
DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
PERMITIDOS

Comercio ---
Deporte
Esparcimiento
EQUIPAMIENTO Servicios
Cultura / Culto
Seguridad Crcel
INFRAESTRUCTURA Transporte --
Plantas de tratamiento de aguas servidas, -- 0,7 1.6 A 18,0 5,0
Sanitaria rellenos sanitarios, estaciones de
transferencia de residuos
Centrales de generacin de electricidad o
Energtica produccin o transformacin de gas u otros
combustibles.
ACTIVIDADES Inofensivas y
Insalubres y peligrosas
PRODUCTIVAS molestas
ESPACIO PBLICO Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
REA VERDE Segn Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
RESIDENCIAL, EQUIPAMIENTO SALUD, EDUCACIN, SOCIAL, CIENTFICO
Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

ZAV ZONA REA VERDE


Coeficiente
USOS DE SUELO PERMITIDOS SEGN O.G.U.C.
Altura mxima de Edificacin (m)
SuperficiePredial Mnima (m2)

DESTINOS
TIPO DESTINOS PROHIBIDOS
(Habitantes/hectrea)

PERMITIDOS
Constructibilidad
Ocupacin Suelo
Densidad Bruta

Agrupamiento

Antejardn (m)

REA VERDE 0.1 0.1


ESPACIO PBLICO
USOS DE SUELO NO PERMITIDOS
RESIDENCIAL, EQUIPAMIENTO (Comercio, Educacin, Salud, Seguridad, Servicios, Social), INFRAESTRUCTURA, ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

Sistema de Agrupamiento: A = Aislado; P= Pareado; C= Continuo

27
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

CAPTULO 2 REAS RESTRINGIDAS AL DESARROLLO URBANO


Artculo 14 reas de riesgo
El uso del rea urbana se encuentra restringido en las siguientes reas:

REAS DE RIESGO
CDIGO DENOMINACIN
AR1 Zonas inundables o potencialmente inundables
AR2 Zonas propensas a avalanchas, rodados, aluviones o erosiones acentuadas

Las normas urbansticas aplicables a los proyectos localizados en estas reas que cumplan los requisitos
establecidos en el inciso quinto del artculo 2.1.17 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones,
sern las correspondientes a la zona donde se emplaza el proyecto segn los planos PRCO 2015/LA y PRCO
2015/LB y cuyas normas urbansticas se detallan en el artculo precedente.

28
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

TTULO III VIALIDAD URBANA


CAPTULO 1 VIALIDAD
Artculo 15 Vas del Plan Regulador
La red vial estructurante est conformada por las vas existentes y proyectadas, segn se determinan en los
planos PRCO 2015/LA y PRCO 2015/LB y cuyos detalles se encuentran en los siguientes cuadros:

TRAMO

PROYECTADO (m)
PROYECTADA
EXISTENTE

EXISTENTE
ANCHO

ANCHO
(m)
NOMBRE DE LA VA TIPO OBSERVACIN

O
DESDE HASTA

LOCAL EL MIRADOR VICTORIA 11 -14

VICUA MACKENNA EXISTENTE -- -


ARIZTIA
SERVICIO VICTORIA 15 - 16
PONIENTE

BENAVENTE SERVICIO ARIZTIA ORIENTE DAVID PERRY EXISTENTE 15 - 16 -- -

LIBERTAD LOCAL CAMINO D - 505 ARIZTIA ORIENTE EXISTENTE 10 - 14 -- -

130 MT HACIA EL
COLECTORA BENAVENTE 16
PONIENTE
MAESTRANZA EXISTENTE -- --
130 MT HACIA EL
LOCAL PONIENTE DESDE ARIZTA ORIENTE 11 - 14
BENAVENTE

SOCOS LOCAL PORTALES ARIZTIA ORIENTE EXISTENTE 10 - 12 -- --

LOCAL ARIZTIA ORIENTE ANTOFAGASTA 14


COVARRUBIAS EXISTENTE -- --
SERVICIO ANTOFAGASTA AV. LA FERIA 15 - 16

PROLONGACIN PEDRO Restitucin Ley


PESCADORES LOCAL VICTORIA EXISTENTE 9 - 11 --
MONTT 20791

MIRAFLORES COLECTORA AV. BELLAVISTA ARIZTIA ORIENTE EXISTENTE 20 -- --

SERVICIO VICTORIA PORTALES 15


AV. BELLAVISTA EXISTENTE -- --
COLECTORA PORTALES CAMINO D - 505 20

SERVICIO AV. LA PAZ CARDENAL CARO 15 -- Ensanche


proyectado
AV.LA FERIA EXISTENTE solera sur
COLECTORA CARDENAL CARO AV.ROMERAL 15 25 Restitucin Ley
20791

AV. GOBERNADORA
ELSA OMN EXISTENTE 20 -- --
LAURA PIZARRO

EL MIRADOR PONIENTE COLECTORA


PROLONGACIN EL Restitucin Ley
ELSA OMN PROYECTADA -- 20
MIRADOR 20791

29
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

TRAMO

PROYECTADO (m)
PROYECTADA
EXISTENTE

EXISTENTE
ANCHO

ANCHO
(m)
NOMBRE DE LA VA TIPO OBSERVACIN

O
DESDE HASTA

COLECTORA ARIZTIA ORIENTE PEDRO MONTT 28

COLECTORA / PEDRO MONTT TUCAPEL


AV. DAVID PERRY EXISTENTE 26 - 11 -- --
LOCAL

SERVICIO TUCAPEL BENAVENTE 15 - 19

GOBERNADORA LAURA --
EL MIRADOR EXISTENTE 12 --
PIZARRO
PEDRO BARRIOS
SERVICIO Restitucin Ley
BARBASTE EL MIRADOR AV. LA CHIMBA PROYECTADA -- 12
20791

AV. LA CHIMBA CALLE VICTORIA EXISTENTE 15 -- --

LOCAL ARIZTIA ORIENTE MIGUEL AGUIRRE EXISTENTE 10 -- --

TANGUE Con ensanche


solera sur
SERVICIO MIGUEL AGUIRRE VICTORIA PROYECTADA -- 18
Restitucin Ley
20791

AV. GOBERNADORA PROYECTADA / Restitucin Ley


COLECTORA PASAJE C 20 20
LAURA PIZARRO EXISTENTE 20791

COLECTORA PASAJE C AV. LA CHIMBA 25


EXISTENTE -- --
ALBERTO BLEST GANA LOCAL AV. LA CHIMBA MIGUEL AGUIRRE SUR 13

COLECTORA MIGUEL AGUIRRE SUR EL MOLINO EXISTENTE 20 -- --

PROYECTADA / Restitucin Ley


COLECTORA ARIZTIA ORIENTE CAMINO D-55 20 20
EXISTENTE 20791

POTRERILLOS LOCAL EL MOLINO ARIZTA ORIENTE EXISTENTE 11 -- --

PROLONGACIN SUR
CALLE N LOCAL ARIZTA ORIENTE EXISTENTE 10 - 14 -- --
PEDRO MONTT

VICTORIA LOCAL SOCOS AV. CIRCUNVALACIN EXISTENTE 13 - 14 -- --

COLECTORA AV. BELLAVISTA SOCOS PROYECTADA -- 20 APERTURA


TAMAYA
ENSANCHE
LOCAL SOCOS B. VICUA MACKENNA EXISTENTE 10 20
LADO ORIENTE

ENSANCHE
B. VICUA MACKENNA INDEPENDENCIA
LADO ORIENTE
LOCAL EXISTENTE 10 20
ENSANCHE
INDEPENDENCIA PEDRO BARRIOS LADO
AV LA CHIMBA PONIENTE

30
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

TRAMO

PROYECTADO (m)
PROYECTADA
EXISTENTE

EXISTENTE
ANCHO

ANCHO
(m)
NOMBRE DE LA VA TIPO OBSERVACIN

O
DESDE HASTA

COLECTORA PEDRO BARRIOS AV. CIRCUNVALACIN EXISTENTE 20 -- --

LOCAL SOCOS EL BUCHE EXISTENTE 10 -14 -- --


PORTALES
PROYECTADA PEDRO Restitucin Ley
SERVICIO EL BUCHE PROYECTADA -- 15
BARRIOS 20791

SERVICIO LIBERTAD VICUA MACKENNA EXISTENTE 18 -- --

EL MIRADOR SOCOS 1 NORTE EXISTENTE 12 -- --


LOCAL
1 NORTE AV. CIRCUNVALACIN Restitucin Ley
PROYECTADA -- 12
20791

1 NORTE PSJE. PABLA GONZALEZ EXISTENTE 15 -- --


ELSA OMON SERVICIO
PSJE. PABLA GONZALEZ AV. CIRCUNVALACIN Restitucin Ley
PROYECTADA -- 15
20791

AV. GOBERNADORA
1 PONIENTE COLECTORA CAMINO D - 505 PROYECTADA -- 20 APERTURA
LAURA PIZARRO

LOCAL PESCADORES TANGUE 10


MIGUEL AGUIRRE EXISTENTE -- --
SERVICIO TANGUE AV. CIRCUNVALACIN 15

AV.ARIZTIA PONIENTE COLECTORA PESCADORES TANGUE EXISTENTE 20 -- --

EL MOLINO SERVICIO TANGUE AV. CIRCUNVALACIN EXISTENTE 15 -- --

AV. ARIZTIA ORIENTE SERVICIO PERSCADORES AV. CIRCUNVALACIN EXISTENTE 16 -19 -- --

SERVICIO COVARRUBIAS ALBERTO BLEST GANA 15 - 18


ANTOFAGASTA EXISTENTE -- --
COLECTORA ALBERTO BLEST GANA AV. CIRCUNVALACIN 20

AV. LA FERIA COVARRUBIAS Restitucin Ley


PROYECTADA -- 11
20791

PEDRO MONTT LOCAL COVARRUBIAS ALBERTO BLEST GANA EXISTENTE 11 -- --

ALBERTO BLEST GANA AV. CIRCUNVALACIN Restitucin Ley


PROYECTADA -- 11
20791

BENAVENTE MITAD DE CUADRA SUR Restitucin Ley


HACIA ALONSO DE PROYECTADA -- 11
20791
ERCILLA
TUCAPEL LOCAL
MITAD DE CUADRA SUR 1400 MT DESDE ALBERTO
HACIA ALONSO DE BLEST GANA SENTIDO EXISTENTE 13 -- --
ERCILLA DESDE NORTE-SUR
BENAVENTE

31
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

TRAMO

PROYECTADO (m)
PROYECTADA
EXISTENTE

EXISTENTE
ANCHO

ANCHO
(m)
NOMBRE DE LA VA TIPO OBSERVACIN

O
DESDE HASTA

1400 MT DESDE Restitucin Ley


ALBERTO BLEST GANA AV. CIRCUNVALACIN PROYECTADA -- 12
20791
SENTIDO NORTE-SUR

ENSANCHE
AV.AMALIA ERRAZURIZ COLECTORA AV LA PAZ LORD COCHRANE EXISTENTE 11 - 14 20
LADO NORTE

COLECTORA BLANCO ENCALADA SOLDADO SANCHEZ 20


CHACABUCO EXISTENTE -- --
LOCAL LORD COCHRANE BLANCO ENCALADA 14

BLANCO ENCALADA SERVICIO CHACABUCO TALHUEN EXISTENTE 17 -- --

TALHUEN COLECTORA BLANCO ENCALADA SOLDADO SANCHEZ EXISTENTE 20 -- --

Ensanche
COLECTORA EXISTENTE 15 - 20 20 Restitucin Ley
AV. SAN LUIS PASAJE STA. CRISTINA
20791

SOLDADO SANCHEZ LOCAL PASAJE STA. CRISTINA PASAJE STA. CATALINA EXISTENTE 12 -- --

PASAJE STA. CATALINA PASAJE SAMO BAJO EXISTENTE 20 -- --


COLECTORA
PASAJE SAMO BAJO CAMINO A LIMAR PROYECTADA -- 20 Restitucin Ley
20791
SERVICIO TALHUN SALVADOR SANFUENTES 15
TARAPACA EXISTENTE -- --
LOCAL SALVADOR SANFUENTES AV. SAN LUIS 11 - 12

SALVADOR LOCAL BLANCO ENCALADA LORD COCHRANE EXISTENTE 12 -- --


SANFUENTES
--
SERVICIO AMALIA ERRAZURIZ AV. SAN LUIS EXISTENTE 16 -- --
AV. LA PAZ
COLECTORA AV. SAN LUIS AV. MANUEL PEAFIEL EXISTENTE 20 - 24 -- --

COLECTORA AV. LA PAZ TARAPAC 20 - 22


AV. SAN LUIS EXISTENTE --
--
LOCAL TARAPAC AV. LA PAZ 11 - 12

Ensanche solera
SERVICIO AV. LA FERIA AV. MAGALLANES MOURE EXISTENTE 15 30 norte Restitucin
AV. MANUEL PEAFIEL Ley 20791
Ensanche solera
AV. MAGALLANES
TRONCAL 2 ORIENTE EXISTENTE 37 -- sur Restitucin
MOURE
Ley 20791

AV. SAN LUIS AV. LA PAZ PROYECTADA -- 20 Restitucin Ley


AV. MAGALLANES 20791
COLECTORA
MOURE
AV. LA PAZ AV. MANUEL PEAFIEL EXISTENTE 20 --
--
AV.TUQUI COLECTORA AV. MANUEL PEAFIEL AV. LAS PALMAS EXISTENTE 20 - 25 -- --

AV.LAS PALMAS COLECTORA AV. MANUEL PEAFIEL AV.TUQUI EXISTENTE 20 - 28 -- --

CAMINO A TALHUN COLECTORA IGOR STRAVINSKY LMITE URBANO NORTE EXISTENTE 20 -- --

32
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

TRAMO

PROYECTADO (m)
PROYECTADA
EXISTENTE

EXISTENTE
ANCHO

ANCHO
(m)
NOMBRE DE LA VA TIPO OBSERVACIN

O
DESDE HASTA

LOCAL AV. MANUEL PEAFIEL IGOR STRAVINSKY 12

2 NORTE TRONCAL 2 ORIENTE AV. CIRCUNVALACIN PROYECTADA 30 APERTURA

190 MT DESDE LUIS


QUERBER SENTIDO SUR- EXISTENTE 30 -- --
LOS NOGALES
NORTE
AV. LAS TORRES TRONCAL
190 MT DESDE LUIS
QUERBER SENTIDO SUR- PROYECTADA -- 30 APERTURA
2 ORIENTE
NORTE

COLECTORA LAS ACACIAS LOS LIRIOS EXISTENTE 20 - 30 --


LOS NOGALES
LOCAL LOS LIRIOS AV. LAS PALMAS PROYECTADA -- 12 Restitucin Ley
20791
LOCAL AV. LA FERIA LAS ENCINAS 12 -- --
LAS ACACIAS EXISTENTE
SERVICIO LAS ENCINAS LOS ALAMOS 18 -- --

LAS ACACIAS PASAJE LOS GUINDOS EXISTENTE 12 -- --


LOS ALAMOS LOCAL
PASAJE LOS GUINDOS AV. LAS TORRES Restitucin Ley
PROYECTADA -- 12
20791

SERVICIO AV. LA FERIA PSJE. LAS MOLLACAS 16

COLECTORA PSJE LAS MOLLACAS BIFURCAC. AV. TUQUI EXISTENTE 20 -- --

SERVICIO BIFURCAC. AV. TUQUI 100 M. HACIA EL ORIENTE 15

AV. EL ROMERAL 100 M. HACIA EL


ENSANCHE
COLECTORA ORIENTE DESDE 15 20
180 M. HACIA EL ORIENTE LADO SUR
BIFURCACIN
EXISTENTE
280 M. HACIA EL
ENSANCHE
TRONCAL ORIENTE DESDE 15 40
AV. CIRCUNVALACIN AMBOS LADOS
BIFURCACIN

1 ORIENTE TRONCAL AV. CIRCUNVALACIN RUTA 43 PROYECTADA -- 30 APERTURA

3 ORIENTE TRONCAL AV. ALTO HUAMALATA RUTA 43 PROYECTADA -- 40 APERTURA

4 ORIENTE TRONCAL AV. ALTO HUAMALATA AV. CIRCUNVALACIN PROYECTADA -- 40 APERTURA

LIMITE URBANO
CAMINO A LA CHIMBA LOCAL SUBIDA LA CHIMBA EXISTENTE 9 - 11 -- --
PONIENTE

200 MT DE HACIA EL
LIMITE URBANO
LOCAL PONIENTE DESDE 11
PONIENTE
CAMINO LA CHIMBA
SUBIDA LA CHIMBA EXISTENTE -- --
200 MT DE HACIA EL
COLECTORA CAMINO LA CHIMBA 38
PONIENTE

33
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

TRAMO

PROYECTADO (m)
PROYECTADA
EXISTENTE

EXISTENTE
ANCHO

ANCHO
(m)
NOMBRE DE LA VA TIPO OBSERVACIN

O
DESDE HASTA

320 MT. HACIA


LOCAL RUTA 45 10
ELORIENTE
RO LOA EXISTENTE -- --
320 MT. HACIA EL
SERVICIO ORIENTE DESDE RUTA EL RELOJ 17
45

EL RELOJ LOCAL RO LOA ESTERO EXISTENTE 13 - 14 -- --

PROLONGACIN AV. Restitucin Ley


CAMINO AL SILO SERVICIO SOLDADO SANCHEZ EXISTENTE 15 15
BELLAVISTA 20791

Restitucin Ley
ANTONINO ALVAREZ LOCAL TARAPAC AV. SAN LUIS EXISTENTE 11 11
20791

SERVICIO AV. LAS TORRES 470 MT HACIA EL SUR EXISTENTE 15 -- --


CAMINO QUEBRADA EL
INGENIO Apertura
470 MT HACIA EL SUR
LOCAL AV. TUQUI ORIENTE PROYECTADA -- 12 Restitucin Ley
DESDE AV. LAS TORRES
20791

Apertura
AV. TUQUI ORIENTE LOCAL AV. TUQUI AV. CIRUNVALACIN PROYECTADA -- 12 Restitucin Ley
20791

PROLONGACIN Apertura
GUSTAVO OLIVARES CAMINO QUEBRADA EL
ARTURO VALDS LOCAL PROYECTADA -- 12 Restitucin Ley
FAUNDES INGENIO
PHILLIPS 20791

AV. LA PAZ 200 MT HACIA EL SUR EXISTENTE 11 -- --

Apertura
200 MT HACIA EL SUR
AV. MANUEL PEAFIEL PROYECTADA -- 11 Restitucin Ley
JUAN VILLALOBOS DESDE AV. LA PAZ
LOCAL 20791
VEGA
Apertura
PROLONGACIN
IGOR STRAVINSKY PROYECTADA -- 11 Restitucin Ley
SOLDADO SNCHEZ
20791

Apertura
AV. MAGALLANES
AUGUSTO WINTER PROYECTADA -- 20 Restitucin Ley
MOURE
DANIEL RIQUELME COLECTORA 20791

AUGUSTO WINTER AV. LA PAZ EXISTENTE 20 -- --

JUAN VILLALOBOS 395 MT HACIA EL


EXISTENTE 12 -- --
VEGA ORIENTE
IGOR STRAVINSKY LOCAL
395 MT HACIA EL Apertura
ORIENTE DESDE JUAN CAMINO AL TALHUN PROYECTADA -- 12 Restitucin Ley
VILLALOBOS V. 20791

Apertura
ARTURO PRATT LOCAL AV. DAVID PERRY AV. CIRCUNVALACIN PROYECTADA -- 12 Restitucin Ley
20791

34
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

TRAMO

PROYECTADO (m)
PROYECTADA
EXISTENTE

EXISTENTE
ANCHO

ANCHO
(m)
NOMBRE DE LA VA TIPO OBSERVACIN

O
DESDE HASTA

Apertura
PROLONGACIN BLEST
NUEVA LOS CRISTI LOCAL AV. CIRCUNVALACIN PROYECTADA -- 12 Restitucin Ley
GANA
20791

PROLONGACIN PEDRO BARRIOS Apertura


SANTIAGO LOCAL TANGUE PROYECTADA -- 12 Restitucin Ley
BARBASTE
20791

Apertura
CAMINO A PUENTE
COLECTORA AV. CIRCUNVALACIN PUENTE FISCAL EXISTENTE 20 -- Restitucin Ley
FISCAL
20791

35
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

TTULO IV NORMAS TRANSITORIAS


CAPTULO 1 NORMAS TRANSITORIAS

Artculo 1 Transitorio Vialidad estructurante de nivel intercomunal

Estas disposiciones tienen carcter supletorio hasta que entre en vigencia el Plan Regulador Intercomunal
que incorpora estos territorios.

VIALIDAD ESTRUCTURANTE INTERCOMUNAL


TRAMO

ANCHO EXISTENTE

PROYECTADO (m)
PROYECTADA
EXISTENTE

ANCHO
(m)
NOMBRE DE LA VA TIPO OBSERVACIN

O
DESDE HASTA

ENSANCHE
RUTA 43 TRONCAL AV. CIRCUNVALACIN EXISTENTE 20-25 35
LIMITE URBANO NORTE LADO ORIENTE

RUTA 45 TRONCAL LIMITE URBANO PUENTE LA CHIMBA EXISTENTE 25 - 30 -- --

AV. GOBERNADORA
TRONCAL PUENTE LA CHIMBA EL MIRADOR EXISTENTE 35 - 30 -- --
LAURA PIZARRO

TRONCAL AV. GOBERNADORA EXISTENTE 30 -- --


CAMINO D - 505 1 PONIENTE
LAURA PIZARRO
ENSANCHE
TRONCAL PUNTO 16 DE LA EXISTENTE 15 30 LADO
CAMINO D - 505 1 PONIENTE
POLIGONAL PONIENTE
AV. GOBERNADORA
AV. CIRCUNVALACIN TRONCAL CAMINO D-505 PROYECTADA -- 35 APERTURA
LAURA PIZARRO

TRONCAL AV. GOBERNADORA CAMINO D-55 EXISTENTE 60 -- --


AV. CIRCUNVALACIN
LAURA PIZARRO
170 M AL NORTE DE EJE
AV. CIRCUNVALACIN TRONCAL CAMINO D-55 CAMINO D-55 EXISTENTE 40 -- --

TRONCAL 170 M AL NORTE DE EJE AV. EL ROMERAL EXISTENTE 35 -- --


AV. CIRCUNVALACIN
CAMINO D-55

AV. CIRCUNVALACIN TRONCAL AV. EL ROMERAL RUTA 43 PROYECTADA -- 40 APERTURA


ENSANCHE
AV. EL ROMERAL TRONCAL AV. CIRCUNVALACIN PRAT EXISTENTE 15 -- 20 40
AMBOS LADOS
PRAT TRONCAL AV. EL ROMERAL LIMITE URBANO NORTE EXISTENTE 15 - 18 -- --

AV. ALTO HUAMALATA TRONCAL 2 ORIENTE CAMINO D-595 PROYECTADA -- 40 APERTURA


ENSANCHE
AV. 2 ORIENTE TRONCAL AV. EL ROMERAL RUTA 43 EXISTENTE 12 -- 15 30
AMBOS LADOS

TRONCAL LIMITE URBANO NOR EXISTENTE 20 -- --


CAMINO D-570 AV. ALTO HUAMALATA
ORIENTE
ENSANCHE
CAMINO D-595 TRONCAL LIMITE URBANO NORTE LIMITE URBANO SUR EXISTENTE 15 30
AMBOS LADOS
CAMINO D-55 TRONCAL DAVID PERRY CIRCUNVALACION EXISTENTE 30 -- --

36
PLAN REGULADOR COMUNAL DE OVALLE
ORDENANZA LOCAL

VIALIDAD ESTRUCTURANTE INTERCOMUNAL


TRAMO

ANCHO EXISTENTE

PROYECTADO (m)
PROYECTADA
EXISTENTE

ANCHO
(m)
NOMBRE DE LA VA TIPO OBSERVACIN

O
DESDE HASTA

CAMINO D-55 LIMITE URBANO ENSANCHE


TRONCAL CIRCUNVALACION EXISTENTE 25 30
ORIENTE AMBOS LADOS

PROLONGACIN TRONCAL PROYECTADA - 30 APERTURA


TALHUN 2 ORIENTE
SOLDADO SNCHEZ

37