SUPERINTENDENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL

INFORME DE INSPECCION
Para : Dra. Flor Karenina Tapia Pacheco / Dr. Jorge Merino.
Oficial de Quejas y Reclamos.
De : Ing. Dan jonatan Yupanqui Tunque.
Ingeniero Civil.
Asunto : Verificación de Viviendas Centro Poblado de Pisaccasa
Fecha : 27/01/2017.

1.0. GENERAL.

1.1. OBJETIVO:

Determinar mediante un Muestreo con 05 viviendas, las posibles causas por
las Cuales se presentaron fisuras en las Viviendas ubicadas en el Centro
Poblado de Pisaccasa; tomando como referencia el Reclamo de los
propietarios que Habitan en zonas Adyacentes a la Red Vial Departamental
AP-115.

1.2. ALCANCES:

El presente informe está orientado a la verificación y evaluación del origen de
las fisuras y daños que presentan las viviendas Evaluadas en El Centro
poblado de Pisaccasa.

Toda la Información Levantada en la Visita; así como las observaciones,
afirmaciones, análisis y conclusiones contenidas en el presente informe se
realizan mediante una Inspección Visual de la Vivienda, no se recoge la
existencia de posibles vicios ocultos.

1.3. ANTECEDENTES.

Mediante Acta de reunión Suscrita en Asamblea Llevada a Cabo por el Centro
Poblado de Pisaccasa con fecha 19/01/2017; en el que varios pobladores
interponen el reclamo acerca de las viviendas que actualmente habitan y se
ubican en zonas adyacentes a la Vía, donde manifiestan que sus viviendas
presentan daños reflejados en las fisuras que se evidencian y atribuyen este
efecto a la Vibración que genera el tránsito de Camiones que transportan
Mineral, Propiedad de Las Bambas.

Por otra parte; Adyacente a la Vivienda, pasa la Red Vial Departamental AP -
115, carretera Existente que paso por un proceso de Mejoramiento y
Rehabilitación Mediante Convenio con el Ministerio de Transportes y
comunicaciones MTC, entre los años 2001 y 2014 por Minera las Bambas, y
sobre la cual transitan entre otros, los vehículos que transportan Mineral
desde el año 2015.

SUPERINTENDENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL

La Verificación se hace efectivo el día 23 de Enero del 2017.

1.4. UBICACIÓN.

Las viviendas se ubican en el Centro Poblado de Pisaccasa, Distrito de Mara,
Provincia de Cotabambas, departamento de Apurímac, Perú.

CHALHUAHUACHO

MARA

IMG 01: CENTRO POBLADO DE PISACCASA; UBICACIÓN DE LAS VIVIENDAS EVALUADAS

2.0. ANALISIS DE LAS VIVIENDAS.

2.1. V1: VIVIANO BENITO ROQUE.

2.1.1. DESCRIPCION DE LA ESTRUCTURA

2.1.1.1. UBICACIÓN.

La vivienda está ubicada en el Centro Poblado de Pisaccasa, hacia el lado
Izquierdo de la Vía, Progresiva 52+795 (IMG 01).

2.1.1.2. DESCRIPCION DE LA VIVIENDA.

Es una vivienda cuya planta corresponde a una figura Rectangular de un solo
nivel construida con albañilería de Adobe, los cuales componen muros
dispuestos en aparejos dobles y fijados con mortero de barro, los vanos se
encuentran definidos por dinteles de Madera rollizo labrado; En la parte
superior de los muros se apoya el techo a dos aguas cubierta con paja, y cuya
estructura está compuesta por rollizos fijados en los nudos mediante Sogas
propios de la zona.

SUPERINTENDENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL

IMG 02: VISTA FRONTAL DE LA VIVIENDA.

VISTA INTERIOR DEL TECHO.

SUPERINTENDENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL

2.1.1.3. SUELO DE CIMENTACION.

No es posible verificar las condiciones del suelo de Cimentación.

2.1.2. OBSERVACIONES:

Es importante distinguir la diferencia entre una fisura y una grieta; para el caso
de una pared, una fisura se manifiesta solamente en la superficie mientras
que el segundo atraviesa la pared en todo su espesor.

En esta Vivienda se ha podido identificar lo siguiente:

2.1.2.1. FISURAS EN EL ACABADO EXTERIOR DE LA
VIVIENDA:
En el Acabado Exterior de la Vivienda se observa fisuras en toda la extensión
de la pared; cuya ubicación no guarda relación con el comportamiento
estructural de la vivienda.

IMG 02: FISURAS EN EL ACABDO - PARTE POSTERIOR DE LA VIVIENDA.

2.1.2.2. FISURAS EN LAS ESQUINAS DE LA VIVIENDA
(ENCUENTRO DE MUROS):

En la pared lateral Derecha, se Observa una Grieta próxima a la Esquina el
cual atraviesa toda la pared.

. IMG 04: DIMENSION APROXIMADA DE LA GRIETA: 2CM. SUPERINTENDENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL IMG 03: FISURA EN ESQUINA.

3.1. reflejándose en el deterioro del revestimiento y el propio muro de adobe.3.2. así como muestra la siguiente figura: . FISURAS EN EL ACABADO EXTERIOR DE LA VIVIENDA: Las fisuras encontradas en el Acabado exterior. IMG 05: BASE DE PARED EROSIONADA.3. producida en la prolongación del muro posterior el cual tiende a abatirse.1. la humedad proveniente de las precipitaciones pluviales y el viento. EVALUACION ESTRUCTURAL: A continuación evaluamos cada uno de los puntos observados y se analiza independientemente el origen de las fisuras: 2.1. FISURAS EN LAS ESQUINAS DE LA VIVIENDA (ENCUENTRO DE MUROS): En la IMG 03. por efecto de factores externos como el cambio de temperatura.1. han generado un efecto combinado a través del tiempo. se muestra una grieta vertical de aproximadamente 2cm de abertura en la pared lateral derecha. 2. SUPERINTENDENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL 2. DESGASTE DE PARED INFERIOR En la vivienda se Observa la Erosión en la base de la pared.3.2. en todo su perímetro. 2.1.

genera una excentricidad produciendo un momento en dicho punto. Adicionalmente se tiene el efecto de reducción de la resistencia de la unidad de albañilería (ADOBE). Por otra parte.3. 2.3. ha reducido drásticamente su Sección en este punto. transmitiendo Esfuerzos de tensión y Cizallamiento en el encuentro de muros. La carga Axial que es transmitida por el resto del muro hacia el área reducida. y en todo el perímetro de la vivienda.1. cuando este se torna húmeda por acción de la lluvia. la Erosión generada en la base del muro (IMG 05). DESGASTE DE PARED INFERIOR Este Defecto. . GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL FIG 01: TENDENCIA AL VOLTEO POR EFECTO DE ASENTAMIENTOS EN MURO. es causado por el efecto erosivo de las precipitaciones pluviales y el viento. Generando Inestabilidad en la estructura.

fijados con Mortero de barro. cubierta con paja en el Modulo 4. La vivienda está ubicada en el Centro Poblado de Pisaccasa.2. las viviendas han sido Construidas con Albañilería de adobe. La vivienda consta de 04 Módulos independientes.1. En la parte superior de los muros se apoya la estructura del techo cubierta con calamina en el Modulo 1. los vanos se encuentran definidos por dinteles de Madera rollizo labrado.2.2. En general. hacia el lado Izquierdo de la Vía. 2. DESCRIPCION DE LA ESTRUCTURA 2. dispuestas en aparejos dobles.1. UBICACIÓN. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL 2.2. Progresiva 52+690 (IMG 01). 2.2. dispuestas de la siguiente forma: 4 3 1 2 IMG 06: DISTRIBUCION DE MODULOS EN LA VIVIENDA.1.2 y 3. V2: EDGAR LLANCA HUILLCA. DESCRIPCION DE LA VIVIENDA.1. MODULO 1: .

. IMG 08: VISTA LATERAL DERECHA – MODULO 1. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL IMG 07: VISTA FRONTAL – MODULO 1.

GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL IMG 09: VISTA POSTERIOR – MODULO 1. . MODULO 2: IMG 10: VISTA FRONTAL – MODULO 2.

. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL MODULO 3: IMG 11: VISTA PANORAMICA – MODULO 3. MODULO 4: IMG 12: VISTA PANORAMICA – MODULO 4.

OBSERVACIONES: Es importante distinguir la diferencia entre una fisura y una grieta. FISURAS EN LOS DINTELES: Los Dinteles están compuestos por vigas de rollizo labrado. SUELO DE CIMENTACION.2. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL IMG 13: VISTA POSTERIOR – MODULO 4.2. así como muestran las imágenes: .3. para el caso de una pared. una fisura se manifiesta solamente en la superficie mientras que el segundo atraviesa la pared en todo su espesor.2. Las fisuras se encuentran reflejadas en los revoques.2. fijados en todo el Ancho del Muro.2. 2. los Cuales han sido revestidos con yeso según sea el caso. En esta Vivienda se ha podido identificar lo siguiente: 2. No es posible verificar las condiciones del suelo de Cimentación. 2.1. 2.2.1. FISURAS EN EL ACABADO EXTERIOR DE LA VIVIENDA: No se evidencia la presencia de fisuras en los Acabados.2.2.

MODULO 3: IMG 15: FISURA EN DINTEL – MODULO 3 – 2DO NIVEL. . GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL MODULO 1: IMG 14: FISURA EN DINTEL – MODULO 1 – 2DO NIVEL.

se aprecia fisuras en encuentro de muros en un asola esquina. En el Segundo Nivel de este módulo. en el primer nivel no se registra este tipo de fisura. . FISURAS EN LAS ESQUINAS DE LA VIVIENDA (ENCUENTRO DE MUROS): Estas fisuras se presentan en los acabados.2. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL 2.3.2. en las esquinas que forman el encuentro de muros: MODULO 1: IMG 16: FISURA EN ESQUINA – MODULO 1 – 2DO NIVEL.

MODULO 3: IMG 18: FISURA EN ESQUINA – MODULO 2. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL MODULO 2: IMG 17: FISURA EN ESQUINA – MODULO 2. .

IMG 20: GRIETA EN ENCUENTRO DE MUROS – MODULO 4. . GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL MODULO 4: IMG 19: GRIETA EN ENCUENTRO DE MUROS – MODULO 4.

. IMG 21: BASE DE PARED EROSIONADA – MODULO 4 – PARTE FRONTAL. DESGASTE DE PARED INFERIOR MODULO 4: En la vivienda se Observa la Erosión en la base de la pared.2. IMG 22: BASE DE PARED EROSIONADA – MODULO 4 – PARED LATERAL IZQUIERDA.4. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL 2.2.

UBICACIÓN. la antigüedad de la vivienda es determinante.1. FISURAS EN LOS DINTELES: Los dinteles son elementos en las viviendas de adobe cuya función es ser la parte resistente superior en los vanos de puertas y ventanas. .2.3. por ende reducir sus propiedades cohesivas.3.3.1. y principalmente sirven para resistir las cargas verticales que hay encima de ellos y transmitirlos hacia las partes laterales del vano.3.3.3.2. además deben ser suficientemente rígidos para no tener deformaciones en exceso en las que el adobe y/o acabados se podrían fisurar. es causado por el efecto erosivo de las precipitaciones pluviales y el viento. EVALUACION ESTRUCTURAL: A continuación evaluamos cada uno de los puntos observados y se analiza independientemente el origen de las fisuras: 2.1. Sin embargo.2.1. Se han Identificado tres Módulos y un cerco Perimétrico Cuya descripción es como Sigue: .3. 2. Progresiva 52+630 (IMG 01).2. V3: CENTRO DE SALUD PISACCASA.3. hacia el lado Izquierdo de la Vía. 2.2. Según lo observado.2. ya que el efecto combinado de los factores externos degrada la calidad de los adobes y el mortero de las juntas.1. esta deficiencia tuvo como consecuencia la deformación en exceso por acción de carga que ejerce las hiladas de adobe que reposan sobre él. La vivienda está ubicada en el Centro Poblado de Pisaccasa. 2.1.. los dinteles claramente no tienen la suficiente rigidez para evitar su deformación. DESCRIPCION DE LA ESTRUCTURA 2. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL 2. por tener componentes que poseen la propiedad de retener agua.2. 2. Estos elementos tienen que ser capaces de resistir las cargas que se encuentran apoyadas en ellos (muro de adobe y vigas de techo). DESGASTE DE PARED INFERIOR Este Defecto. 2. causando la figuración de este elemento. FISURAS EN LAS ESQUINAS DE LA VIVIENDA (ENCUENTRO DE MUROS): El efecto es similar a lo indicado en el ítem 2. DESCRIPCION DE LA ESTRUCTURA.3.3.

construida con albañilería de Adobe. propios de un centro de Salud. no siendo posible Verificar el tipo de albañilería Usada en los muros. los cuales componen muros dispuestos en aparejos dobles y fijados con mortero de barro. No es posible apreciar los Dinteles. se han dispuesto cinco Contrafuertes que forman parte de la prolongación de muros transversales que Arriostran la Pared. se tiene un espesor de Muro de 0. .50m. MODULO 2: Consta de un módulo de dos ambientes. Así mismo. y todas las paredes pintadas interior y exteriormente. del mismo modo se tiene en el lado Menor un muro de 10m de largo aproximadamente. en la parte superior de los muros se apoya el techo a dos aguas cubierta con calamina. IMG 23: VISTA PANORAMICA – MODULO 1. Toda la planta está distribuida en ambientes de uso público. La estructura del techo a dos aguas. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL MODULO 1: La infraestructura consta de una planta general de forma rectangular en cuyo lado mayor de aproximadamente 17m. cuya estructura la conforman columnas y Vigas de concreto Armado. sin embargo se asume que estas están hechas de Madera. está conformada por Vigas de madera y cubiertas con techos Prefabricados.

La estructura del techo a dos aguas. . IMG 24: VISTA PANORAMICA – MODULO 02. cuya estructura la conforman columnas y Vigas de concreto Armado. MODULO 3: Consta de una construccion. está conformada por Vigas de madera y Cubiertas con techos Prefabricados. no siendo posible Verificar el tipo de albañilería Usada en los muros. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL IMG 24: VISTA PANORAMICA – MODULO 02.

2. Construida con Columnas y Vigas de Concreto Armado. pintados en sus dos lados. y cuyos muros están revestidos con mortero de Arena – Cemento (Tarrajeo). SUELO DE CIMENTACION. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL CERCO PERIMETRICO: esta Estructura encierra la fachada del centro de salud.3. 2. IMG 25: VISTA PANORAMICA – MODULO 02.1.3.1.3. OBSERVACIONES: No Existen Daños significativos en la estructura por lo que se trataran de manera general.2. 2. No es posible verificar las condiciones del suelo de Cimentación en todos los casos. 2.3. FISURAS EN EL ACABADO EXTERIOR DE LA VIVIENDA: .

. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL MODULO 1: IMG 26: FISURA POR CONTRACCION EN EL ACABDO – ALFEIZAR – MODULO 1.

. MODULO 3: IMG 28: FISURA EN EL ACABDO – MODULO 3. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL MODULO 2: IMG 27: FISURA EN JUNTA DE CONSTRUCCION POR CAMBIO DE MATERIAL (CEMENTO – YESO) – MODULO 2.

GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL CERCO PERIMETRICO: IMG 29: FISURA EN EL ACABADO – CERCO PERIMETRICO. IMG 30: FISURA EN EL ACABADO – CERCO PERIMETRICO. .

3. FISURAS EN LAS ESQUINAS (ENCUENTRO DE MUROS): IMG 32: FISURA EN ESQUINA – CERCO PERIMETRICO. FISURA EN LOS DINTELES: IMG 31: FISURA EN DINTEL DE VENTANA – INTERIOR MODULO 1.2. 2. .2. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL 2.3.3.2.

OTROS: TUBERIA IMG 33: INSTALACION DEFICIENTE DE AGUA – MODULO 1.3.4. . GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL 2. IMG 34: PRESENCIA DE HUMEDAD EN UNO DE LOS AMBIENTES – MODULO 1.2.

FISURA EN LOS DINTELES: El análisis es similar al ítem 2.1. 2. 2. es la calidad de los materiales usados para el Tarrajeo y el proceso constructivo deficiente. En el caso particular del MODULO 1.2.3. los cuales tienen su origen en las variaciones de temperatura durante el día generando cambios volumétricos produciendo fallas por contracción y dilatación. manifestadas en la aparición de fisuras. siendo este de naturaleza muy fina haciéndola más rígida.2. así mismo.3. FISURAS EN EL ACABADO EXTERIOR DE LA VIVIENDA: Para todos los casos.3. EVALUACION ESTRUCTURAL: A continuación evaluamos cada uno de los puntos observados y se analiza independientemente el origen de las fisuras: 2. CAUSADA POR EL ESCURRIMIENTO SUPERFICIAL DE AGUA EN EL LADO POSTERIOR – CERCO PERIMETRICO.3. . GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL NIVEL DE PISO INTERIOR IMG 35: PRESENCIA DE HUMEDAD EN PARED.2.2. contribuyendo con las fisuras por contracción y dilatación.3. se ha identificado este tipo de fisuras.3. otro factor por el que se pudo haber producido las fisuras.

dispuestas en aparejos dobles. DESCRIPCION DE LA VIVIENDA.4. En la parte superior de los muros se apoya la estructura del techo cubierta con calamina en el Modulo 1. donde La causa de estas fisuras es que en el encuentro de los muros perpendiculares se genera una línea débil en los acabados. Progresiva 52+500 (IMG 01).3. DESCRIPCION DE LA ESTRUCTURA 2.1. y que por contracción por temperatura estos acabados son fáciles de fisurarse justamente donde se observa la separación.1. V4: JULIA CORDOVA AGUILAR. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL 2. La vivienda está compuesta por dos módulos independientes dispuestos de la siguiente forma: Las viviendas han sido Construidas con Albañilería de adobe. 2. los vanos se encuentran definidos por dinteles de Madera rollizo labrado.3.4.1. en el lado derecho de la Vía. 2. FISURAS EN LAS ESQUINAS (ENCUENTRO DE MUROS): Esta falla se ha identificado en el cerco perimétrico.1.4.2. . MODULO 1: IMG 36: VISTA FORNTAL – MODULO 1.3. y cubierta con paja en el Modulo 2. fijados con Mortero de barro.4. 2. UBICACIÓN. La vivienda está ubicada en el Centro Poblado de Pisaccasa.

. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL IMG 37: VISTA LADO POSTERIOR – MODULO 1. MODULO 2: IMG 38: VISTA FRONTAL – MODULO 2.

tampoco defectos visibles. evidencia la aparición de Fisuras que a continuación se detallan: 2.1.3. 2. 2. FISURAS EN EL ACABADO EXTERIOR DE LA VIVIENDA: No se evidencia la aparición de fisuras en el acabado en ambos módulos.4. no presenta daños estructurales. 2. OBSERVACIONES: El Modulo 1.4. El Modulo 2. No es posible verificar las condiciones del suelo de Cimentación.1.2. FISURAS EN LOS MUROS.2. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL IMG 39: VISTA FRONTAL – MODULO 2.4. En la parte central de los muros se observan fisuras Verticales: .2.2. SUELO DE CIMENTACION.4.

3.4.2. FISURAS EN LAS ESQUINAS (ENCUENTRO DE MUROS): En el MODULO 1. . 2. se evidencia la presencia de esta fisura. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL IMG 40: FISURA POR LA AUSENCIA DE JI – MODULO 2.

una de las causas principales para la aparición de fisuras en los Muros es el efecto Ambiental.3. Si bien es cierto. FISURA EN LOS MUROS: Este tipo de falla se verifica en el módulo 2. . estos asentamientos originan desplazamientos verticales produciendo esfuerzos de tracción y compresión en la estructura reflejados mediante la aparición de grietas y fisuras. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL IMG 41: FISURA EN ENCUENTRO DE MUROS – MODULO 1.4.3. en donde las variaciones de temperatura generan contracciones y dilataciones produciendo fisuración en las zonas débiles o vulnerables de las viviendas. EVALUACION ESTRUCTURAL: A continuación evaluamos cada uno de los puntos observados y se analiza independientemente el origen de las fisuras: 2. 2. estas zonas se hallan en el encuentro de los muros y las partes centrales de los muros.4. son los Asentamientos diferenciales en la cimentación. Otra de las causas principales para la aparición de fisuras en los muros y sus elementos.1.

. EL CUAL HA SIDO ALTERADO POR ACCION DE LA HUMEDAD QUE RECIBE DE LA DESCARGA DE AGUAS PLUVIALES DE LA PARTE SUPERIOR. se ha identificado que el muro posterior y el muro frontal presentan el inicio de un agrietamiento. cuya causa principal es el asentamiento de la pared lateral que se apoya en el talud inferior de dicho Modulo 2. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL En el caso Particular de la Vivienda. IMG 42: TALUD INFERIOR AL MODULO 2.

Progresiva 52+300 (IMG 01). 2. .2. y cubierta con paja en el Modulo 2. dispuestas en aparejos dobles.1.1.3. En la parte superior de los muros se apoya la estructura del techo cubierta con calamina en el Modulo 1.5. 2.1. los vanos se encuentran definidos por dinteles de Madera rollizo labrado. V5: BALVINA BENITO ROQUE.1. fijados con Mortero de barro. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL 2. UBICACIÓN.4. 2. DESCRIPCION DE LA ESTRUCTURA 2.2. La vivienda está ubicada en el Centro Poblado de Pisaccasa. en el lado derecho de la Vía. La vivienda está compuesta por dos módulos independientes dispuestos de la siguiente forma: Las viviendas han sido Construidas con Albañilería de adobe. MODULO 1: IMG 43: VISTA FRONTAL – MODULO 1. y que por contracción por temperatura estos acabados son fáciles de fisurarse justamente donde se observa la separación. FISURAS EN LAS ESQUINAS DE LA VIVIENDA (ENCUENTRO DE MUROS): MODULO 1: La causa de estas fisuras es que en el encuentro de los muros perpendiculares se genera una línea débil en los acabados.5.5.5. DESCRIPCION DE LA VIVIENDA.

. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL MODULO 2: IMG 44: VISTA FRONTAL – MODULO 2. IMG 45: LADO POSTERIOR DE LA VIVIENDA – MODULO 1 Y 2.

el cual está construido con vigas de Rollizo labrado propios del lugar.3. 2. MODULO 1: IMG 46: PARTE POSTERIOR DE LA VIVIENDA. . GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL 2. SUELO DE CIMENTACION. No es posible verificar las condiciones del suelo de Cimentación.2. FISURA EN DINTEL Y ALERO DE TECHO: Estas fisuras se verifican en la continuidad del muro que se posa sobre el Dintel.5.2.1.5. OBSERVACIONES: 2.5.1.

FISURAS EN LOS MUROS: Estas fisuras se evidencian en la parte central de los muros IMG 48: GRIETA EN PARTE SUPERIOR DE MURO – MODULO 2 .2. 2. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL IMG 47: LADO POSTERIOR DE LA VIVIENDA – MODULO 1 Y 2.5.2.

2.5.2. se tiene el encuentro de Muros Apoyado Sobre Un talud Protegido mediante un muro seco construido vagamente.3.3.5. EVALUACION ESTRUCTURAL: A continuación evaluamos cada uno de los puntos observados y se analiza independientemente el origen de las fisuras: 2.1. el .3. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL IMG 49: FISURA EN MURO – MODULO 1. 2.1.3. . FISURAS EN DINTEL Y ALERO DEL TECHO: El análisis es similar a lo señalado en el Item 2.4.5.1. FISURAS EN LOS MUROS El análisis es similar a lo indicado en el Item 2. En el caso particular del Módulo 2.2.3.

2. así como se aprecia en la imagen: IMG 50: ESQUINA DE MODULO 2 APOYADO SOBRE TALUD.080. En el Perú tenemos normado las construcciones usando este tipo de elemento (Adobe) la cual está claramente indicada en el “Reglamento Nacional de Construcciones” específicamente en la “Norma Técnica de Edificaciones NTE E.080” 3. 3. MENSION A LA NORMA: NTE E.1. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL cual evidencia la presencia de humedad. reflejándose en el desgaste de la parte inferior del muro. 3. REQUISITOS GENERALES PARA ESTE TIPO DE EDIFICACIONES . DEFINICIÓN DE TIPO DE CONSTRUCCIÓN USANDO ADOBE.0.

 Mortero Material de unión de adobes.  Esbeltez Relación entre la altura libre del muro y su espesor.  Adobe Estabilizado Adobe en el que ha incorporado otros materiales (asfalto.  Vigas Collar o Soleras .  Altura Libre de Muro Es la distancia vertical libre entre elementos de arriostre horizontales.  Arriostre Elemento que impide el libre desplazamiento del borde de un muro. bosta. Puede ser de barro con paja o con arena.  Extremo Libre de Muro Es el borde vertical u horizontal no arriostrado de un muro. 3. cal.  Las construcciones de adobe simple y adobe estabilizado serán diseñadas por un método racional basado en los principios de la mecánica. aluviones o huaycos o suelos con inestabilidad geológica. El arriostre puede ser vertical u horizontal.  Muro Arriostrado Es un muro cuya estabilidad lateral está confiada a un elemento de arriostre horizontal y/o vertical.030 Diseño Sismo resistente.) con el fin de mejorar sus condiciones de resistencia a la compresión y estabilidad ante la presencia de humedad. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL  El proyecto arquitectónico de edificaciones de adobe deberá adecuarse a los requisitos que se señalan en la presente Norma. etc. cemento.  No se harán construcciones de adobe en suelos granulares sueltos. con criterios de comportamiento elástico. Tampoco en zonas propensas a inundaciones cauces de avalanchas. DEFINICIONES  Adobe Se define el adobe como un bloque macizo de tierra sin cocer. etc. cal. yeso. en suelos cohesivos blandos.  Largo Efectivo Distancia libre horizontal entre elementos de arriostre verticales o entre un elemento de arriostre y un extremo libre. el cual puede contener paja u otro material que mejore su estabilidad frente a agentes externos.  Las construcciones de adobe se limitarán a un solo piso en la zona sísmica 3 definidas en la NTE E. ni arcillas expansivas. cemento.3. o barro con otros componentes como asfalto. se deberá incluir la colocación de refuerzos que mejoren el comportamiento integral de la estructura.  Dependiendo de la esbeltez de los muros.

inadecuada o inexperta mano de obra en la colocación de adobes.  Deficiente confinamiento y/o arriostre de los muros.  Vanos de puertas y ventanas muy anchos y deficiente empotramiento de los dinteles. PRINCIPALES CAUSA DE FALLAS EN ESTRUCTURAS DE ADOBE Las causas principales por las cuales se producen las fallas en las edificaciones de adobe son las siguientes:  Construcción de edificaciones de adobe en terrenos blandos. especialmente en su altura.  Muchos vanos y pocas áreas llenas en el paño del muro de adobe. .4.  Traba horizontal insuficiente entre los adobes.  Techos muy pesados y soluciones constructivas deficientes en su empalme con los muros de adobe. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL Son elementos de uso obligatorios que generalmente conectan a los entrepisos y techos con los muros. estos producen juntas verticales continuas de tres y más hiladas. que en la mayoría de los casos es demasiado grande.  Construcciones de más de un piso que no son aptas para soportar sismos o ningún tipo de movimiento.  Falta de rigidez horizontal de los techos.  Poca o ninguna protección de los muros contra su debilitamiento por el fenómeno de la erosión. principalmente cuando estos son colocados de cabeza.  Mala calidad del adobe en lo que se retire a Ia materia prima utilizada y a la técnica de producción.  Deficiente. 3.  Contrafuerte Es un arriostre vertical construido con este único fin. motivado casi siempre por el mal dimensionamiento de los adobes. actúan como elementos de arriostre horizontal.  Inadecua longitud de aleros de los techos para proteger los muros de las lluvias.  Dimensionamiento inadecuado de los adobes. Adecuadamente rigidizados en su plano.  Uso exagerado de los muros de soga.  Trabas inadecuadas y deficientes en los encuentros de muros.

GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL .

GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL .

2. 3.  En lo posible la altura debe ser mayor a 8 cm.  El adobe deberá estar libre de materias extrañas.  Sus dimensiones deberán ajustarse a las siguientes proporciones:  Para adobes rectangulares el largo será aproximadamente el doble del ancho. COMPORTAMIENTO SÍSMICO DE LAS CONSTRUCCIONES DE ADOBE Las fallas de las estructuras de adobe no reforzadas son frágiles. entonces el muro podrá soportar fuerzas sísmicas horizontales en su plano las que pueden producir el segundo tipo de .5. limo 15-25% y arena 55-70%.1. grietas.6.5. cara mayor. UNIDAD O BLOQUE DE ADOBE 3. Si se controla la falla de las esquinas. empezando por la parte superior. que no representen más de 12% del área bruta de esta cara.5. esto a su vez aísla los muros unos a otros y conduce a una pérdida de estabilidad lateral. FORMAS Y DIMENSIONES  Los adobes podrán ser de planta cuadrada o rectangular y en el caso de encuentros con ángulos diferentes de 90°. REQUISITOS GENERALES  La gradación del suelo debe aproximarse a los siguientes porcentajes: arcilla 10-20 %. El adobe debe ser macizo y sólo se permite que tenga perforaciones perpendiculares a su cara de asiento. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL 3. rajaduras u otros defectos que puedan degradar su resistencia o durabilidad. no debiéndose utilizar suelos orgánicos. Usualmente la poca resistencia a la tracción de la albañilería produce la falla del amarre de los muros en las esquinas. Estos rangos pueden variar cuando se fabriquen adobes estabilizados. 3.  La relación entre el largo y la altura debe ser del orden de 4 a 1. de formas especiales. produciendo el desplome del mismo fuera de su plano.

080. Las construcciones de adobe deberán cumplir con las siguientes características generales de configuración:  Suficiente longitud de muros en cada dirección. Se debe mencionar sin embargo que los elementos que conforman los entrepisos o techos de estas edificaciones.7. siendo necesaria su protección a través de: • Recubrimientos resistentes a la humedad • Cimientos y sobre cimientos que eviten el contacto del muro con el suelo.3. RECOMENDACIONES ESTRUCTURALES GENERALES BASADOS EN LA NTE.7. En este caso aparecen las típicas grietas inclinadas de tracción diagonal. de ser posible todos portantes. PROTECCIÓN DE CONSTRUCCIONES DE ADOBE La humedad y la erosión producidas en los muros.2.  Dependiendo de la esbeltez de los muros.  Los vanos deben ser pequeños y de preferencia centrados. 3. Tampoco en zonas . GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL falla que es por fuerza cortante. se definirá un sistema de esfuerzo que asegure el amarre de las esquinas y encuentros.1. CIMENTACIÓN  No se harán construcciones de adobe en suelos granulares sueltos. son las principales causantes del deterioro de las construcciones de tierra. • Veredas perimetrales • Aleros • Sistemas de drenaje adecuados 3. deben estar adecuadamente fijados al muro mediante la viga collar o solera. Usualmente la resistencia de la albañilería a cargas verticales no presenta problemas para soportar la carga de uno o dos pisos.  Fuerzas Sísmica Horizontales.7. SISTEMA ESTRUCTURAL El sistema estructural de las construcciones de adobe estará compuesto de: a) Cimentación b) Muros c) Elementos de arriostre horizontal d) Elementos de arriostre vertical e) Entrepiso y techo f) Refuerzos 3.7. 3. en suelos cohesivos blandos ni en arcilla expansivas.

Estas pueden ser de madera o en casos especiales de concreto. se permitirá el uso de mortero Tipo II para unir la mampostería de piedra. . Tendrán una adecuada resistencia y estabilidad para transmitir fuerzas cortantes a la cimentación.4. considerándose al muro como una losa vertical sujeto a fuerzas horizontales perpendiculares a él. en lugar de los muros transversales o de los contrafuertes de adobe.  El espesor de los muros se determinará en función de la altura libre de los mismos y la longitud máxima del muro entre arriostres verticales será de 12 veces el espesor del muro.  Los elementos de arriostre serán verticales y horizontales. Se exceptúa la condición de 3 veces el espesor del muro en el caso que el muro esté arriostrado al extremo.7.5.  El sobre cimiento deberá ser de concreto ciclópeo o albañilería de piedra asentada con mortero tipo I y tendrá una altura tal que sobresalga como mínimo 20 cm sobre el nivel del suelo. 3.  En general los vanos deberán estar perfectamente centrados. El borde vertical no arriostrado de puertas y ventanas deberá ser considerado como borde libre. Los elementos de arriostre horizontal más comunes son los denominados viga collar o solera. aluviones o huaycos. refuerzos especiales como son las columnas de concreto armado. 3.  La cimentación deberá transmitir la carga de los muros al terreno de acuerdo a su esfuerzo permisible y tendrá una profundidad mínima de 60 cm medida a partir del terreno natural y un ancho mínimo de 40 cm. Para que un muro o contrafuerte se considere como arriostre vertical tendrá una longitud en la base mayor o igual que 3 veces el espesor del muro que se debe arriostrar. El ancho máximo de puertas y ventanas (vanos) será de 1/3 de la longitud del muro y la distancia entre el borde libre al arriostre vertical más próximo no será menor de 3 ni mayor de 5 veces el espesor del muro. MUROS  Deberá considerarse la estabilidad de todos los muros.  Los arriostres horizontales son elementos o conjunto de elementos que poseen una rigidez suficiente en el plano horizontal para impedir el libre desplazamiento lateral de los muros. Esto se conseguirá controlando la esbeltez y utilizando arriostre o refuerzos.  Las unidades de adobe deberán estar secas antes de su utilización y se dispondrá en hiladas sucesivas considerando traslapes. ELEMENTOS DE ARRIOSTRE  Para que un muro se considere arriostrado deberá existir suficiente adherencia o anclaje entre éste y sus elementos de arriostre.  Los arriostres verticales serán muros transversales o contrafuertes especialmente diseñados. para garantizar una adecuada transferencia de esfuerzos. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL propensas a inundaciones.  Los cimientos para los muros deberán ser de concreto ciclópeo o albañilería de piedra.  En zonas no lluviosas de comprobada regularidad e imposibilidad de inundación.7.  Los elementos de arriostre horizontal se diseñarán como apoyos del muro arriostrado. o suelos con inestabilidad geológica.  Pueden usarse como elementos de arriostre vertical. cauces de avalanchas.

se ha identificado los defectos más frecuentes en las viviendas las cuales tienen causas comunes: . .6. se requieren refuerzos especiales. madera o similares. y principalmente sirven para resistir las cargas verticales que hay encima de ellos y transmitirlos hacia las partes laterales del vano. FISURAS EN LOS DINTELES: Los dinteles son elementos en las viviendas de adobe cuya función es ser la parte resistente superior en los vanos de puertas y ventanas. o la calidad misma de los materiales. Estos elementos tienen que ser capaces de resistir las cargas que se encuentran apoyadas en ellos (muro de adobe y vigas de techo). y que por su naturaleza podrían determinar el grado de vulnerabilidad de la estructura de la vivienda. emiten vibraciones cuyas frecuencias son transmitidas a niveles tan bajos que no generan daños en la estructura de la vivienda. la aparición de fisuras obedece a la acción de esfuerzos generados en la estructura y/o los elementos de la vivienda. Se ha tomado una muestra de 05 Viviendas. Estos tienen como objetivo mejorar la conexión en los encuentros de muros o aumentar la ductilidad de los muros. además deben ser suficientemente rígidos para no tener deformaciones en exceso en las que el adobe y/o acabados se podrían fisurar. la humedad proveniente de las precipitaciones pluviales y el viento.0. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL  Se deberá garantizar la adecuada transferencia de esfuerzos entre el muro y sus arriostres.7.  Se deberán diseñar y detallar especialmente los anclajes y empalmes de los refuerzos para garantizar su comportamiento eficaz. CONCLUSIONES: El efecto de Vibración al Cual se Atribuyen la Aparición de Fisuras y/o rajaduras (grietas). 4. Dentro de los refuerzos especiales más usados se tienen caña. En el caso particular de los Equipos y Vehículos Pesados que transitan por la vía. los que deberán conformar un sistema continuo e integrado. han generado un efecto combinado a través del tiempo. 3. REFUERZOS ESPECIALES  De acuerdo a la esbeltez de los muros. están asociadas al movimiento ondulatorio que emiten ciertas Energías las cuales viajan a través de materiales de cierta frecuencia generando movimientos de intensidad determinada. reflejándose en fallas por contracción y dilatación. Por otra parte. FISURA EN LOS ACABADOS: causado por efecto de factores externos Medioambientales como el cambio de temperatura. malla de alambre y columnas de concreto armado. De manera general. las cuales han sido elegidas por la misma Población. . Asumiendo estas como aquellas que tienen las características con los daños más severos desde la perspectiva de la población afectada.

Donde se hicieron trabajos preliminares de nivelación. La vivienda V3: CENTRO DE SALUD. tomando en cuenta que la naturaleza del terreno en este sector tiene procedencia de origen orgánico. a causa de la erosión de la pared frontal. presenta Grietas significativas. pero no lo suficiente para llegar a un estrato que garantice la estabilidad de la estructura. sin embargo. produciendo un daño severo en la parte inferior de las paredes que conforman la vivienda poniendo en riesgo la estabilidad de la misma. donde se evidencia la erosión de la parte inferior de los muros en todo su perímetro. adicionalmente se suma el efecto de la humedad. los dinteles claramente no tienen la suficiente rigidez para evitar su deformación. reduciendo su resistencia y generando asentamientos. sin haber considerado un parámetro tan importante para este proceso que es la capacidad de soporte del suelo de Fundación. . La Vivienda V1: es una vivienda antigua. Otra de las causas principales para la aparición de fisuras en los muros y sus elementos. . presenta una grieta en la parte superior de . con efectos similares a la vivienda V1. es probable que se haya Profundizado regularmente. FISURAS EN LOS MUROS Y ENCUENTRO DE MUROS (ESQUINAS): Si bien es cierto. La vivienda V4: el Modulo 1 se encuentra estable en su estructura. Sin embargo. el Modulo 4. y no evidencia la presencia de fallas significativas. y posteriormente la cimentación. siendo más vulnerable en época de lluvia donde experimenta la absorción de agua en la base. Ninguno de los módulos presenta daños estructurales. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL Según lo observado. De las viviendas Inspeccionadas se determina lo Siguiente: . . en donde las variaciones de temperatura generan contracciones y dilataciones produciendo fisuración en las zonas débiles o vulnerables de las viviendas. el cual varía desde un punto próximo al talud de corte donde se estima que alcanza su máximo valor. . todas las fisuras encontradas son en los acabados. una de las causas principales para la aparición de fisuras en los Muros es el efecto Ambiental. las fisuras encontradas son en los acabados.2 y 3. La vivienda V2: los modulos 1. se ha verificado la construcción de viviendas en terrenos inclinados. son los Asentamientos diferenciales en la cimentación. estos asentamientos originan desplazamientos verticales produciendo esfuerzos de tracción y compresión en la estructura reflejados mediante la aparición de grietas y fisuras. en el presente estudio. causando la fisuración de este elemento. se encuentran estables y no presentan daños estructurales. estas zonas se hallan en el encuentro de los muros y las partes centrales de los muros. . Con referencia a lo indicado en el párrafo anterior. hasta el punto más alejado del talud o al borde del corte. como un suelo inestable de baja resistencia. catalogado en la escala de Clasificación de suelos. EROSION Y SOCAVACION DE MUROS: este defecto se ha identificado generalmente en viviendas cuya antigüedad supera los 5 años. El Modulo 2. sería exagerado inferir que se ha cimentado a este nivel. esta deficiencia tuvo como consecuencia la deformación en exceso por acción de carga que ejerce las hiladas de adobe que reposan sobre él. en el que el valor es mínimo.

se hace evidente en el caso de las viviendas evaluadas. en las que se verifica la aparición de grietas. Las viviendas cuyas paredes se encuentran expuestos a la humedad en la base. Aquellas paredes que se encuentran próximos a un talud. . causado por el asentamiento de la pared lateral común apoyado sobre un talud por donde escurren aguas pluviales. el Modulo 2. . La vivienda V5: el Modulo 1 se encuentra estable en su estructura.0. GERENCIA DE VIAVILIDAD SOCIAL REGIONAL los muros de mayor lado. Las Vibraciones Emitidas por los Vehículos o Cualquier otra fuente que genere este efecto. y que estas a su vez no garantizan estabilidad. deben ser inhabitadas. perjudicando su estabilidad. y que se encuentran con riesgo inminente de colapsamiento. deben ser protegidas mediante la construcción de muros de contención. el absoluto desconocimiento de esta. No causa daños pero contribuye a que los procesos patológicos se manifiesten prematuramente. y la falta de una orientación técnica en la aplicación de procedimientos Constructivos en dichas viviendas. RECOMENDACIONES: Aquellas viviendas. presenta una grieta en la parte superior de la pared lateral izquierda debido al asentamiento de la misma por estar apoyado sobre un talud protegido precariamente. Finalmente. Con Referencia a la Norma E.080 del Reglamento Nacional de Edificaciones. deben ser protegidas mediante zócalos y revestidos utilizando aditivos impermeabilizantes. 5. en el que se abordan temas inherentes a la construcción de viviendas de Adobe. las fisuras encontradas son en los acabados.