Ajuste de costos

¿Cuándo procede el ajuste de costos? Cuando a partir de la presentación de propuestas
ocurran circunstancias de orden económico no previstas en el contrato que determinen
un aumento o reducción de los costos de los trabajos aún no ejecutados conforme al
programa pactado. Artículos 56 y 57 LOPSRM. ¿Quién tramita y realiza el ajuste de
costos? El pago de los ajustes de costos en los contratos sólo procederá para los
contratos a base de precios unitarios o la parte de los mixtos de esta naturaleza. cuando
el porcentaje del ajuste de los costos sea al alza, será el contratista quien lo promueva
dentro de los sesenta días naturales siguientes a la publicación de los índices aplicables
al período que los mismos indiquen; si es a la baja, será la dependencia o entidad quien
lo realice en igual plazo. Cuando los contratistas promuevan el ajuste de costos,
deberán presentar por escrito la solicitud respectiva a la dependencia o entidad en
términos de lo dispuesto por los artículos 148 y 152 del Reglamento. En el contrato se
estipulara que transcurrido dicho plazo, precluye el derecho del contratista para
reclamar el ajuste de costos del período de que se trate; para estos casos se deberá
considerar para el pago de la estimación correspondiente, el último porcentaje de
ajuste que se tenga autorizado. ¿Cual es el plazo para presentar la solicitud? La
dependencia o entidad dentro de los sesenta días naturales siguientes a la recepción de
la solicitud del contratista, deberá emitir por escrito la resolución que proceda. En caso
contrario, la solicitud se tendrá por aprobada. ARTÍCULO 105 RLOPSRM. ¿Cuál es la
documentación que los Contratistas deberán acompañar a su solicitud de ajuste de
costos cuando se haya pactado en el contrato el procedimiento I ó II? Para la revisión
de cada uno de los precios que intervienen en el cálculo de los ajustes de costos
conforme a los procedimientos señalados en las fracciones I y II del artículo 57 de la
ley, los contratistas deberán acompañar a su solicitud la siguiente documentación:
ARTÍCULO 148 RLOPSRM La relación de los índices nacionales de precios productor
con servicios que determine el Banco de México o, en su caso, los índices investigados
por las dependencias y entidades los que deberán ser proporcionados al contratista; El
presupuesto de los trabajos pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa convenido,
determinado a partir del inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los
costos, valorizado con los precios unitarios del contrato; El presupuesto de los trabajos
pendientes de ejecutar, de acuerdo al programa convenido, determinado a partir del
inicio del periodo en el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los
precios unitarios del contrato, ajustados conforme a lo señalado en la fracción III del
artículo 58 de la ley; El programa de ejecución de los trabajos pendientes por ejecutar,
acorde al programa que se tenga convenido, a partir del inicio del periodo en el cual se
produzca el incremento en los costos; Análisis de la determinación del factor de ajuste,
y Las matrices de precios unitarios actualizados que determinen conjuntamente el
contratista y la dependencia o entidad, en función de los trabajos a realizar en el
periodo de ajuste. ¿Se requiere presentar documentación justificatoria cuando se haya
pactado en el contrato el procedimiento III? Las dependencias y entidades podrán
utilizar el procedimiento establecido en la fracción III del artículo 57 de la ley, en
aquellos trabajos donde el proceso constructivo sea uniforme o repetitivo en todo el
desarrollo de los trabajos, debiendo contar con proyectos, especificaciones de
construcción y normas de calidad típicas, inamovibles y aplicables a todos los trabajos
que se vayan a ejecutar. ARTÍCULO 152. RLOPSRM En este supuesto las dependencias
y entidades podrán optar por agrupar aquellos contratos cuyos trabajos que, por su
similitud y características, les sea aplicable el procedimiento mencionado. Los ajustes

de costos se determinarán para cada tipo de obra y no se requerirá que el contratista
presente documentación justificatoria; debiendo únicamente presentar su solicitud
dentro del plazo señalado en el artículo 105 del reglamento. Las dependencias y
entidades deberán notificar por escrito a los contratistas, la aplicación de los factores
que procedan, en el periodo correspondiente, en respuesta a su solicitud. ¿Cómo se
calculan los Ajustes de Costos? Consideraciones generales Los índices base que
servirán para el cálculo de los ajustes de costos en el contrato, serán los que
correspondan a la fecha del acto de presentación y apertura de proposiciones.
ARTÍCULO 145. RLOPSRM Los precios originales de los insumos considerados por el
licitante, deberán ser los que prevalezcan al momento de la presentación y apertura de
las proposiciones y no podrán modificarse o sustituirse por ninguna variación que
ocurra entre la fecha de su presentación y el último día del mes en el que se presentó.
Procedimientos de cálculo El ajuste de costos podrá llevarse a cabo mediante
cualesquiera de los siguientes procedimientos: ARTÍCULO 57. LOPSRM. I. La revisión
de cada uno de los precios del contrato para obtener el ajuste; II. La revisión por grupo
de precios, que multiplicados por sus correspondientes cantidades de trabajo por
ejecutar, representen cuando menos el ochenta por ciento del importe total faltante del
contrato, y III. En el caso de trabajos en los que se tenga establecida la proporción en
que intervienen los insumos en el total del costo directo de los mismos, el ajuste
respectivo podrá determinarse mediante la actualización de los costos de los insumos
que intervienen en dichas proporciones. en este caso, cuando los contratistas no estén
de acuerdo con la proporción de intervención de los insumos ni su forma de medición
durante el proceso de construcción, podrán solicitar su revisión a efecto de que sean
corregidos; en el supuesto de no llegar a un acuerdo, se deberá aplicar el
procedimiento enunciado en la fracción I de este artículo. La aplicación de los
procedimientos de ajuste de costos a que se refiere el artículo anterior se sujetará a lo
siguiente: artículo 58. LOPSRM I.- Los ajustes se calcularán a partir de la fecha en que
se haya producido el incremento o decremento en el costo de los insumos, respecto de
los trabajos pendientes de ejecutar, conforme al programa de ejecución pactado en el
contrato o, en caso de existir atraso no imputable al contratista, con respecto al
programa que se hubiere convenido. Cuando el atraso sea por causa imputable al
contratista, procederá el ajuste de costos exclusivamente para los trabajos pendientes
de ejecutar conforme el programa que se hubiere convenido. Para efectos de la revisión
y ajuste de costos, la fecha de origen de los precios será la del acto de presentación y
apertura de proposiciones. II. Los incrementos o decrementos de los costos de los
insumos serán calculados con base en los índices nacionales de precios productor con
servicios que determine el Banco de México. cuando los índices que requiera el
contratista y la dependencia o entidad no se encuentren dentro de los publicados por el
Banco de México, las dependencias y entidades procederán a calcularlos conforme a los
precios que investiguen, utilizando los lineamientos y metodología que expida el Banco
de México; III. Los precios originales del contrato permanecerán fijos hasta la
terminación de los trabajos contratados. el ajuste se aplicará a los costos directos,
conservando constantes los porcentajes de indirectos y utilidad originales durante el
ejercicio del contrato; el costo por financiamiento estará sujeto a las variaciones de la
tasa de interés que el contratista haya considerado en su propuesta, y IV. A los demás
lineamientos que para tal efecto emita la contraloría. ¿Cómo se ajusta el costo por
financiamiento? Las dependencias y entidades para reconocer en el costo por
financiamiento las variaciones de la tasa de interés que el contratista haya considerado
en su proposición, deberán considerar lo siguiente: ARTÍCULO 186. RLOPSRM El

y El análisis. ARTÍCULO 106.contratista deberá fijar la tasa de interés con base en un indicador económico específico. de acuerdo con las variaciones del indicador económico específico a que esté sujeta. dará lugar al ajuste del porcentaje del costo por financiamiento. debiéndose aplicar los últimos que se tengan autorizados. Artículo 59 tercer párrafo. y con el objeto de actualizar los precios de la proposición a la fecha de inicio de los trabajos. ni estarán sujetos a ajustes de costos. entre el mes en que se presente la proposición del contratista. Las dependencias y entidades reconocerán la variación en la tasa de interés propuesta por el contratista. La variación de la tasa. se realizará conforme al análisis original presentado por el contratista. la diferencia en porcentaje que resulte. el que será aplicado a cada estimación y repercutirá durante todo el ejercicio del contrato. actualizando la tasa de interés. por una sola ocasión. Artículo 146. independientemente de los ajustes de costos que le sucedan. con respecto al mes que se efectúe su revisión. cuando con posterioridad a la adjudicación de un contrato a precio alzado o la parte de los mixtos de esta naturaleza. Las dependencias y entidades. El contratista presentará su solicitud de aplicación de la tasa de interés que corresponda cuando sea al alza. debiendo sujetarse a lo establecido en este capítulo. el contratista podrá solicitar. dará el nuevo costo por financiamiento. la dependencia o entidad deberá realizar los ajustes correspondientes. se presenten circunstancias económicas de tipo general que sean ajenas a la responsabilidad de las partes y que por tal razón no pudieron haber sido objeto de consideración en la propuesta que sirvió de base para la adjudicación Del contrato correspondiente. ¿Cómo se afecta el ajuste de costos cuando se otorga anticipo? Si al inicio de los trabajos contratados o durante el periodo de ejecución de los mismos se otorga algún anticipo. Sin embargo. aplicando al importe de las estimaciones el incremento desglosado correspondiente a dichos factores a cada tipo de ajuste. el cual deberá calcularse conforme al procedimiento de ajuste que se haya establecido en las bases de licitación y en el contrato correspondiente. la cual permanecerá constante en la integración de los precios. este factor de actualización no deberá afectarse por la entrega de anticipos. ARTÍCULO 147. autorizarán dicho factor. LOPSRM. ¿En qué consiste el primer factor de ajuste de costos o de actualización? Para los efectos del tercer párrafo de la fracción I del artículo 58 de la ley. Lo dispuesto en el párrafo . el o los importes de ajustes de costos deberán afectarse en un porcentaje igual al del anticipo concedido. RLOPSRM Todos los factores de ajuste concedidos deberán acumularse. como son. considerando la variación entre los promedios mensuales de tasas de interés. previa justificación. la determinación de un primer factor de ajuste. entre otras: variaciones en la paridad cambiaria de la moneda o cambios en los precios nacionales o internacionales que provoquen directamente un aumento o reducción en los costos de los insumos de los trabajos no ejecutados conforme al programa originalmente pactado. en el caso que la variación resulte a la baja. a la alza o a la baja. cálculo e integración del incremento o decremento en el costo por financiamiento. ¿Se ajustan los costos de los contratos a Precio Alzado y/o Mixtos? Los contratos a precio alzado o la parte de los mixtos de esta naturaleza no podrán ser modificados en monto o en plazo. esto no aplicará en las obras o servicios que inicien dentro de los treinta días naturales siguientes a la presentación de las proposiciones. las dependencias y entidades deberán reconocer incrementos o requerir reducciones. RLOPSRM ¿Cuándo se efectúa el pago de los ajustes de costos? El pago de los ajustes de costos y del costo por financiamiento se efectuará en las estimaciones siguientes al mes en que se haya autorizado el ajuste concedido. RLOPSRM. considerando en su caso los puntos que como sobrecosto por el crédito le requiera una institución crediticia.

De las autorizaciones a que se refiere este artículo. procedan para los contratos de servicios se realizará aplicando los índices a que se refiere el artículo 58. ARTÍCULO 56 RLOPSRM Las penas serán determinadas en función del importe de los trabajos que no se hayan ejecutado o prestado oportunamente conforme al programa de ejecución general de los trabajos y se aplicarán considerando los ajustes de costos.. . en el caso de la mano de obra. lo siguiente: artículo 46 LOPSRM. sin aplicar el impuesto al valor agregado. Victor Magallon dijo. así como por el atraso en el cumplimiento en la fecha de terminación de los trabajos pactada en el contrato. a más tardar el último día hábil de cada mes. a la plantilla del personal se le aplicarán las variaciones que determine la comisión nacional de salarios mínimos para los salarios mínimos generales en el distrito federal. la dependencia o entidad. ¿Deben quedar pactados en el contrato los ajustes de costos? Los contratos de obras públicas y servicios relacionados con las mismas contendrán. al efecto. Procedimiento de ajuste de costos que deberá ser el determinado desde las bases de la licitación por la dependencia o entidad. la celebración oportuna de los convenios será responsabilidad de la dependencia o entidad de que se trate. deberá pagar gastos financieros conforme a una tasa que será igual a la establecida por la ley de ingresos de la federación en los casos de prórroga para el pago de créditos fiscales. RLOPSRM ¿Se considera el ajuste de costos en las penas convencionales? Las penas convencionales se aplicarán por atrasos en el cumplimiento de las fechas establecidas en el programa general de ejecución de los trabajos. de la ley. ARTÍCULO 201. lo anterior. en su caso. como mínimo. deberá presentarse un informe que se referirá a las autorizaciones otorgadas en el mes calendario inmediato anterior. sin perjuicio de que la dependencia o entidad opte por la rescisión del contrato. a solicitud del contratista. el titular del área responsable de la contratación de los trabajos informará al órgano interno de control en la dependencia o entidad que se trate. Una vez que se tengan determinadas las posibles modificaciones al contrato respectivo.. debiéndose computar por días naturales desde que sean determinadas y hasta la fecha en que se ponga efectivamente las cantidades a disposición del contratista. los mecanismos con que cuentan las partes para hacer frente a estas situaciones. fracción ii. de los ajustes de costos.anterior. entre otros aspectos. X. forma y lugar de pago de las estimaciones de trabajos ejecutados y. ¿Qué sucede en caso de incumplimiento en el pago de los ajustes de costos? En caso de incumplimiento en los pagos de estimaciones y de ajustes de costos. cuando corresponda. se regirá por los lineamientos que expida la contraloría. dichos gastos empezarán a generarse cuando las partes tengan definido el importe a pagar y se calcularán sobre las cantidades no pagadas. Plazos. los cuales deberán considerar. ARTÍCULO 55 LOPSRM ¿Se Ajustan los Costos de los Contratos de Servicio? Los ajustes de costos que. el avance en la ejecución de los trabajos conforme a la fecha de corte para el pago de estimaciones pactada en el contrato. el cual deberá regir durante la vigencia del contrato en 14:46 Publicado por JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS Enviar por correo electrónicoEscribe un blogCompartir con TwitterCompartir con FacebookCompartir en Pinterest 55 comentarios: Ing. considerando para el cálculo de las mismas. VII.

como se calculan matematicamente los ajuste de costos? 16 de agosto de 2010.. que pasará con los demas ajustes? 22 de julio de 2010. donde se puede obtener información para realizar ajuste de costos en caso de contratos a precio alzado? .. 0:36 Anónimo dijo.com Saludos 16 de agosto de 2010.. Si ajuste estimaciones en periodos que el anticipo otorgado era solo el 10% se amortizara ese porcentaje? luego cuando se de el segundo anticipo. Una vez identificados los factores variables se aplican los porcentajes.. 22:50 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. 19:47 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. 19:49 DAVID HERNANDEZ dijo. 23 de julio de 2010.. como se afecta el ajuste de costos cuando se otorgan anticipos en parcialidades. en mi caso 10% al iniciar los trabajos y el 20% restante cuando la obra tenga el 30% de avance fisico. El o los importes de los ajustes de costos deberán afectarse en un porcentaje igual al del anticipo concedido..... no se si pudiera contestarme lo siguiente.. Muy interesante. Favor de enviar un correo con los datos a jiicamex@gmail.

para estos casos se deberá considerar para el pago de la estimación correspondiente. la preclusión es como la prescripción pero en materia procesal es decir la perdida del derecho por no ejercelo oportubamente. deberán presentar por escrito la solicitud respectiva a la dependencia o entidad en términos de lo dispuesto por los artículos 148 y 152 del Reglamento. 2 de septiembre de 2010. El ajuste de costos lo solicita o promueve el contratista por escrito en términos de lo dispuesto por los artículos 148 y 152 del Reglamento y lo tramita la dependencia o entidad correspondiente. En el contrato se estipulara que transcurrido dicho plazo.asi como la primera estimacion de ajustes? es correcto? 2 de septiembre de 2011. 2 de septiembre de 2011. 17:04 Anónimo dijo. sin embargo ello no implica que se efectúe la aditiva o deductiva correspondiente en la siguiente estimación.. el ultimo parrafo lo entiendo asi si se perdio el derecho de solicitar el porcentaje de ajuste de los primeros meses es correcto aplicar el ultimo factor a todo el monto estimado.. La aplicación del último factor conocido es correcto.. en el entendido si es ultimo y primer factor autorizao. Ahora bien. respecto a este articulo Cuando los contratistas promuevan el ajuste de costos. precluye el derecho del contratista para reclamar el ajuste de costos del período de que se trate.. de no haberlo hecho así no puede correr el plazo correspondiente. 20:17 Anónimo dijo. . el último porcentaje de ajuste que se tenga autorizado... sin embargo la dependencia o entidad debió cumplir con ciertos requisitos para que operara la preclusión tales como haber anotado en bitacora los índices correspondientes. 16:08 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo.

TOME COMO BASE LOS INDICES DE DIC DE 2010 (QUE CORRESPONDE A LA FECHA DE APERTURA DE LA PROPUESTA)PUBLICADOS POR EL BANCO DE MEXICO 2. A PARTIR DEL 15 DE JULIO DE 2011 EL INEGI ES EL ENCARGADO DE LA PUBLICACIÓN DE LOS INDICES. 21 de septiembre de 2011.000. . 3. ESTOY TRAMITANDO AJUSTES DE COSTOS DESDE EL INICIO DE MI OBRA QUE FUE EN FEBRERO AHORA QUE ESTOY REALIZANDO EL AJUSTE DE COSTOS DEL MES DE AGOSTO ME DOY CUENTA DE LOS SIGUIENTE: 1..000..SI YA MIS AJUSTES DE COSTOS(FEB-JULIO) TIENEN COMO BASE LOS INDICES DEL MES DE DIC DE 2010 PUBLICADOS POR EL BANCO DE MEXICO. en una obra que durara 11 meses(FEB-DIC) y que la contratista no promueve su ajuste de costos ante la dependencia sino hasta el quinto mes(JUNIO) y de acuerdo al programa de obra presenta un atraso por ejemplo: porgramado: 1. 15:43 ALEJANDRO dijo.CUANDO CONSULTO LOS INDICES PUBLICADOS POR EL INEGI MEDOY CUENTA DE QUE ESOS MISMOS INDICES DEL MES DE DIC DE 2010 NO CORRESPONDEN A LOS QUE HABIA PUBLICADO EL BANCO DE MEXICO.. A menos de que el atraso o avance diferente al programado sea imputable a la contratante. El ajuste de costos sólo aplicará respecto de la obra que se encuentre en tiempo conforme al programa de trabajo y montos mensuales de obra. COMO SE APLICA EL FACTOR DE AJUSTE? YA QUE ESTE ES EL PRIMER FACTOR QUE SE VA A AUTORIZAR 20 de septiembre de 2011..300. ejecutado:1.... Deberá aplicarse el mas reciente autorizado.000. 21:26 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo.

. DEBO DE MANTENER LOS MISMOS HASTA EL FINAL DE LA OBRA? O LOS DEBO CAMBIAR POR LOS QUE PUBLICA EL INEGI? O EN ESTE CASO CUAL ES EL PROCEDIMIENTO QUE DEBO DE SEGUIR PARA ACTUALIZAR MIS INSUMOS Y DETERMINAR EL FACTOR DE AJUSTE? 21 de septiembre de 2011. 16:29 . 12:56 Anónimo dijo. 22 de septiembre de 2011. sin que exista obligación de mantener los mismos hasta el final de la obra. 23:19 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. La forma en que te encuentras haciendo los ajustes tienen una base correcta.. Los factores deberán actualizarse conforme a los nuevos índices ya sea a la baja o a la alza. Los índices que publica el INEGI serán aplicables a partir del 15 de julio de 2011.. ANONIMO CONTRATO A PRECIO ALZADO CONTRATE OBRA CON PEMEX DIC/92 FECHA DE ENTREHA DEL ANTICIPO 29-JUN-93 DE DIC/92 AL 29 DE JUNIO/93 ME CAMBIARON LA INGENIERIA BASICA ASI COMO EL AREA DE TRABAJO EJEMPLO 3800 METROS CUADROS PARA CONSTRUCCION FUE LA PROPUESTA Y CAMBIO A 5800 METROS CUADRADOS LA OBRA LA TERMINE EN EL 96 SE REALIZARON VARIAS MESAS DE CONCILIACION PARA LOS TRABAJOS NO CONTEMPLADOS EN LA PROPUETA Y EN EL 2008 SE AUTORIZARON LOS CONCEPTOS ADICIONALES SE ELABORARON PRECIOS UNITARIOS DE ESTOS CONCEPTOS CON VIGENCIA DE 1992 LA PREGUNTA IMPORTANTES ES DESPUES DE CONTRATAR A PRECIO ALZADO Y LUEGO VALORAR LA OBRA A PRECIO UNITARIO PROCEDE EL AJUSTE DE COSTOS DESDE 1992 A LA FECHA 22 de febrero de 2012..

18:38 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo.. . 23 de febrero de 2012. Podríamos considerarlo como un contrato mixto y que por lo menos en la parte que corresponde a precios unitarios procede el ajuste de costos.. 16:39 Anónimo dijo. EN REFERENCIA AL COMENTARIO ENVIADO EL DIA DE AYER 22 Y CONTESTADO EL 23 DE ESTE MES PROCEDERIA EL AJUSTE DE COSTOS EN EL MOMENTO QUE SE CAMBIO LA NATURALEZA DE LOS MISMOS INDEPENDIENTEMENTE Q EL CONTRATO NO CONTENGA CLAUSULA ALGUNA PARA LO REFERENTE AJUSTE DE COSTOS 23 de febrero de 2012. que se regía por las Disposiciones para la Contratación de Obras Públicas y el modelo de contrato que era muy basico.... 9:50 Anónimo dijo. Efectivamente por la fecha del contrato.. 24 de febrero de 2012.JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo.. Es procedente el ajuste si pudieras remitir tu información a nuestro correo podríamos analizar el documento con mas detalle esto es SIN COSTO.. El ajuste de costos se aplicará a partir de la fecha en la que se cambió la naturaleza de los mismos. es por lo que no se preveía algunas cosas o se entendía que todo lo que expresamente no se estipulaba pero que se encontraba en la ley o disposiciones complementarias era aplicable.

Los precios de la proposición se actualizan a la fecha de inicio de los trabajos cuando ésta sea posterior a los treinta días naturales contados a partir de la fecha de presentación de las proposiciones.. Espero puedan contestame lo siguiente. la subsecretaria de infraestructura difunde mes con mes los índices en 8 grandes grupos para los ajustes que se realicen por la fracc III del artículo 57 de la LOPSRM. . dicho oficio hace mención a la inflación o deflación que se produjo en el mes 1 y su aplicación dice que será para el mes 2.. fecha de concurso: febrero 2012 fecha de adjudicacion: marzo2012 fecha de contratacion :abril 2012 inicio de trabajos: 15 mayo 2012 la pregunta es:¡ Desde que fecha se empiezan actualizar los precios unitario? y como aplicar y calcular el factor que menciona el articulo 175 del reglamento de LOPSRM..??? 16 de julio de 2012.. 16 de julio de 2012. la aplicación y cálculo será conforme al procedimiento de ajuste que se haya establecido en la convocatoria a la licitación pública y en el contrato correspondiente. es correcta esta apreciación. 20:37 Anónimo dijo. Este factor de actualización no se afectará por la entrega de anticipos. no deberían usarse para el mes en que se registró esa inflación o deflación? 27 de noviembre de 2012. considerando que el mes de origen para su cálculo será el correspondiente al del acto de presentación y apertura de proposiciones. 20:26 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo... 14:03 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo.

12:43 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. ¿Es correcta la interpretación del artículo 105 del Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas.? ¿Le asiste la razón a la entidad al sostener que es factible aplicar los ajustes de costos a la baja en el momento de celebrar el finiquito de un contrato.. En caso de ser así es ilegal. En conclusión si el derecho no se ejerció en el plazo que señala la ley precluye el derecho y no puede hacerse valer en el finiquito. en tanto que no tiene sustento jurídico. Ahora bien una vez efectuados los procedimientos del artículo 104 del Reglamento se aplicará en el finiquito correspondiente. 27 de noviembre de 2012. éstos se aplicarán al importe de las estimaciones generadas. Conforme al precepto que se menciona y a las diversas disposiciones emitidas en oficios y circulares. Plazo en el que de no hacerse el ajuste a la alza o a la baja se pierde la posibilidad de solicitarlos o realizarlos según sea el caso. por el contrario una vez aplicado el procedimiento de ajuste de costos y determinados los factores. en el sentido de que. en ninguna se prevé la aplicación del ajuste de costos en la forma que nos indica.. Respecto a los plazos para los ajustes de costos son los artículos 56 de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas de y el 104 del Reglamento los que establecen los plazos de 60 días. 23:24 Anónimo dijo.. tanto el contratista como la entidad pública tiene un plazo fatal de sesenta días naturales siguientes a la publicación de los índices aplicables al período que los mismos indiquen. pero si no se efectuaron dichos procedimiento no puede aplicarse en el finiquito. que no ha precluido el derecho para aplicar el ajuste a la baja? 5 de diciembre de 2012. esto es. para promover los ajustes de costos bien sea a la alza (caso en el cual interviene el contratista) o al baja (caso de la entidad). ..

10 de diciembre de 2012. 6:14 Anónimo dijo. Conforme al artículo 58 de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas el ajuste de costos se aplica al importe de las estimaciones generadas. por causa imputable al contratista.. precluye el derecho de la entidad para aplicar el ajuste de costos a la baja en el finiquito. sea inferior a aquel en que debieron ejecutarse. toda vez que se procedío a emitir el factor de ajuste en los 60 dias naturales despues de publicado el indice y quedo pendiente el recobro en las estimaciones. En materia de ajuste de costos. el ajuste se realizará considerando el periodo en que debieron ser ejecutados. pueden pagarme con los indices de dichos meses programados o debe ser con los indices del mes en que los ejecute. el último párrafo de dicho numeral se refiere a los trabajos ejecutados fuera del periodo programado. me interesa saber si es procedente si la entidad o dependencia puede aplicar el ajuste de costos a la baja en el finiquito. si adelando obra en el mes de febrero y el programa lo tenia contemplado para marzo y abril.? En este caso... ahora bien. 13:18 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. 9:03 Anónimo dijo. a pesar de haber emitido el oficio en el termino legal y la compañia se nego a recibirlo? 7 de diciembre de 2012. 6 de diciembre de 2012. 19:06 . sin embargo me los estan queriendo aplicar en los meses posteriores. salvo en el caso de que el factor de ajuste correspondiente al mes en el que efectivamente se ejecutaron. Lo anterior debido a que en el mes que los ejecute me da a mi favor.. Saludos 10 de diciembre de 2012. de ser este ultimo caso cual seria el respaldo de la ley y reglamento de obras publicas. conforme al programa convenido. en cuyo supuesto se aplicará este último...

pues en todo caso debió controvertir o impugnar el contenido de dicho documento. Sin embargo. 9:08 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo... 11 de diciembre de 2012. a mayor abundamiento el derecho de la entidad para aplicar el ajuste de costos no se pierde o afecta por el hecho de que la contratista se haya negado a recibir el oficio correspondiente.. 11:14 . a pesar de haber emitido el oficio en el termino legal y la compañia se nego a recibirlo? 17 de diciembre de 2012. Este comentario ha sido respondido en el bloque anterior.? En este caso. Aún nos hemos recibido o hecho contacto con respecto al comentario anterior. a pesar de haber emitido el oficio en el termino legal y la compañia se nego a recibirlo? 11 de diciembre de 2012.Anónimo dijo.com tus datos para que un asesor te contacte y sea mas fluida la información y mejor la asesoría. me interesa saber si es procedente si la entidad o dependencia puede aplicar el ajuste de costos a la baja en el finiquito. sin embargo para mejor entendimiento del asunto te agradecería remitieras a jiicamex@gmail. toda vez que se procedío a emitir el factor de ajuste en los 60 dias naturales despues de publicado el indice y quedo pendiente el recobro en las estimaciones.. es menester comentar En este caso. 15:53 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo... precluye el derecho de la entidad para aplicar el ajuste de costos a la baja en el finiquito. precluye el derecho de la entidad para aplicar el ajuste de costos a la baja en el finiquito.

Anónimo dijo..10 y el de . 5:48 Anónimo dijo.. 15:59 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. Muchas gracias por tu comentario y respecto a la duda de la aplicación del ajuste de costos a los extraordinarios.. CORRESPONDE AJUSTE DE COSTOS A LOS INSUMOS CON FACTURACIÓN A COSTOS RECIENTES? GRACIAS POR SU AYUDA 13 de febrero de 2013. SI SON SUSCEPTIBLES DE AJUSTARSE LOS PRECIOS UNITARIOS EXTRAORDINARIOS... SOLO TENGO UNA DUDA... 12 de febrero de 2013.. EN RELACION CON LA PREGUNTA ANTERIOR. ES PROCEDENTE APLICAR AJUSTE DE COSTOS A LOS CONCEPTOS EXTRAORDINARIOS ORDENADOS POR LA DEPENDENCIA? GRACIAS POR SUS COMENTARIOS SON MUY IMPORTANTES Y DE GRAN UTILIDAD. desde luego que SI son procedentes y aplicables los ajustes. 11 de febrero de 2013.... ¿Procede el ajuste? o precluye el derecho de ajuste por realizar los trabajos fuera de programa.. 15:38 Jorge González dijo. Hola. que pasaría si el Factor de Junio fuera de 1. ES CLARO Y PRECISO LOS COMENTARIOS QUE HACEN RESPECTO AL AJUSTE DE COSTOS. En caso de que se pudieran ajustar. me gustaría saber la procedencia para llevar a cabo el ajuste de costos de unos trabajos que originalmente estaban programados en el mes de junio y fueron ejecutados en agosto por ejemplo. se realizaría con el factor de ajuste de Junio o de Agosto??? Si la respuesta es en Junio.

No se trata de la preclusión del derecho al ajuste de costos. se trata de un premio o castigo al contratista sino de un reconocimiento y aplicación del incremento o decremento en el costo de los insumos. TODA VES QUE YA EXISTE UN FACTOR RESULTANTE DE UN PRIMER FACTOR DE ACTUALIZACIÓN YA QUE LA FECHA DE INICIO DE LOS TRABAJOS FUE POSTERIOR A LOS 30 DÍAS NATURALES CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE PRESENTACIÓN DE LAS PROPOSICIONES Y COMO SEÑALA LA LEY ESTE ULTIMO SERA APLICADO A CADA ESTIMACIÓN DURANTE LA VIGENCIA DEL CONTRATO. QUE TAL UNA PREGUNTA. El ajuste de costos solo procede respecto de los trabajos pendientes de ejecutar.. es la perdida de un derecho adjetivo o procesal por el transcurso del tiempo ya sea por falta de interés o simple inactividad. 14:24 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. AGRADECERÍA INFORMACIÓN RESPECTO A LA FORMA DE APLICARLO EN .. 20 de febrero de 2013. La preclusión es parecida a la prescripción.. Agosto 1.. 14:08 A CESAR N dijo.03. conforme al programa convenido. Por todo ello es que. de ninguna manera. en caso de existir atraso no imputable al contratista. conforme al programa de ejecución pactado en el contrato o. Si existe atraso imputable al contratista no es procedente. DE QUE MANERA APLICO UN SEGUNDO FACTOR DE AJUSTE DE COSTOS OBTENIDO PARA UN MES CUALQUIERA DERIVADO DE UN PROCEDIMIENTO DE AJUSTE DE COSTOS. pero en materia procesal. se premiaría al contratista por su atraso??? Muchas gracias! 19 de febrero de 2013. sino de la procedencia o no según las causas a las que se deba que la ejecución de los trabajos se efectúe fuera del programa correspondiente.

(art.com 6 de marzo de 2013.. El incremento (factor de ajuste) se calcula desde julio a enero del 2013 y se aplica a la estimación de los trabajos ejecutados en enero del 2013. en espera de que si existe alguna diferencia de criterios con gusto estaremos a tus órdenes para el intercambio de opiniones correspondiente en beneficio de nuestra comunidad del sector de la construcción. El primer factor debe ser al mes de noviembre... 7 de marzo de 2013. 16:49 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. Ya que no se aplicaran a nada. mano de obra) del mes de julio a noviembre del 2012 y se aplica a la estimación de los trabajos ejecutados en el mes de noviembre del 2012. Los ajustes de costos se calculan a partir de la fecha entrega de proposiciones (56 LOPSRM primer párrafo) a la fecha que suceda el incremento(mes). pero los trabajos iniciaron en noviembre del 2012. si no se iniciaron los trabajos. Esta es nuestra opinión. Es cero el importe. Para los trabajos del mes de diciembre del 2012 y estimados en ese mes. Lo anterior quiere decir que si un contrato se entregaron las propuestas en julio del 2012. DEJO MI CORREO ELECTRÓNICO PARA CUALQUIER CONTACTO. 58 de la LOPSRM). El incremento (factor de ajuste) se calcula desde julio a diciembre del 2012 y se aplica a la estimación de los trabajos ejecutados en diciembre del 2012. Siendo el cálculo el incremento del insumo (material equipo. 19:49 . Y la fecha de inicio del contrato es en octubre del 2012..GRACIAS sega86@hotmail. Para los trabajos del mes de enero del 2013 y estimados parames. Esto quiere decir que se calcula el ajuste para cada mes desde la fecha de inicio del contrato (ejecución). UNA ESTIMACIÓN.. No tiene sentido calcular un ajuste de costos al mes de inicio..

. 23 de marzo de 2013. .. Acompañanos en FB y Twitter. nos estimula para continuar con nuestra labor y hace que ésta valga la pena. 7 de marzo de 2013. Si los insumos son de contrato ó de fecha posterior a la entrega de propuestas pero anterior al pago de los trabajos extraordinarios. Para lo cual debe verse los precios de los insumos que integran estos.JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. los precios son decrementados a vigencia de entrega de propuestas. Saludos. Los trabajos extraordinarios también son susceptibles de ajuste de costos... Son susceptibles de ajustarse. para hacer del ramo constructor y demás involucrados una sociedad fuerte y próspera 23 de marzo de 2013. 15:01 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. Muchas gracias por tu mensaje.. noticias y ayudas a la comunidad. Normalmente cuando se hacen trabajos extraordinarios. 19:55 Anónimo dijo.. 16:16 jesus manuel ortiz lopez dijo. Felicidades por sus comentarios. Estamos las 24 horas a sus órdenes en nuestra Guardia de Asesoría y Solución Inmediata #GASI.. espero sigamos por el mismo camino y compartir nuestras experiencias..

Muchas gracias por este espacio donde aportan mucho sus publicaciones y noticias. Y permítame darle a conocer las obras públicas que se están llevando a cabo en México.A de C.. QUE TAL ME GUSTARÍA SABER DE QUE FORMA PUEDO COBRAR UNA ESTIMACIÓN DE AJUSTES SI LA OBRA YA ESTA TERMINADA EN SU TOTALIDAD.V y que lo esta llevando muy activamente. 5 de abril de 2013. que es de darles a conocer de lo que se esta haciendo en Nuestro Bello Estado.. 4 de abril de 2013. comentarle que en el Estado de Sinaloa en la Capital Culiacan. también se realizan con éxito obras publicas de calidad y quiero darles a conocer este enlace en donde se estarán publicando información de dichas obras conforme vayan avanzando. Este comentario ha sido eliminado por el autor.com donde el Ing.. TENGO LOS FACTORES AUTORIZADOS Y LOS MONTOS MENSUALES QUE SE COBRARON. .. el cobro se efectuará en la estimación de finiquito en breve te remito mas detalle respecto de la aplicación. 9:54 falarcon dijo.obraspublicasenmexico. Radames Douriet Soto encabeza GINSA Constructores S. 20:30 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo.. es decir ( ejemplo ) la obra tardo 9 meses en el mes 10 me autorizaron los factores de los primeros 6 meses como aplico los factores? gracias 3 de abril de 2013. 5:46 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo.. El sitio web es www. Agradezco por este espacio donde se nos permite conocer la publicación a los cybernautas de los artículos e información diversa de la construcción y con el fin de aprovechar los espacios al máximo y estar abiertos a critica positiva. Estimado Jesús Manuel Ortiz.

. Felicidades por el orgullo con el que te expresas de tu Estado y de tu empresa.obraspublicasenmexico... Este comentario ha sido eliminado por el autor.V. está llevando al cabo GINSA Constructores S... . 6:02 jesus manuel ortiz lopez dijo. 5 de abril de 2013.com para dar difundir y conocer las obras públicas que. en México. Estado de Sinaloa. 5 de abril de 2013. 5 de abril de 2013. Radames Douriet Soto. NO ALCANCE A VER LOS COMENTARIOS.. falarcon igualmente agradecemos tus comentarios sobre todo viniendo de tu parte. bajo el liderazgo del Ing... 5:52 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo.A de C. YO SOLO MULTIPLIQUE EL FACTOR POR EL MONTO MENSUAL Y ME DICEN QUE NO ES CORRECTO. en especial en Culicán.... 12:45 Anónimo dijo. ya que como blooger desde 2007 reconocemos tu autoridad sobre la materia.. AGRADECERIA MUCHISIMO SU APOYO. 6:00 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo.. con éxito y calidad. SI ESTOY COBRANDOLO EN LA DE FINIQUITO PERO AUN NO SE COMO APLICAR LOS FACTORES. GRACIAS 5 de abril de 2013. Desde luego que este espacio es tuyo y con gusto incorporaremos un liga de www.

. la subsecretaria procedio a calcular los factores publicados por la subsecretaria de la sct. 9 de abril de 2013.00. 13:54 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. la subsecretaria de infraestructura difunde mes con mes los índices en 8 grandes grupos para los ajustes que se realicen por la fracc III del artículo 57 de la LOPSRM. los cuales se deben aplicar y se reconocen a partir de tal fecha(por lo general al siguiente mes de cuando se produjo .000. El fundamento legal es el artículo 55 de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas. tales como actualización y recargos. POR ATRAZO NO IMPUTABLE A MI REPRESENTADA. debiéndose computar por días naturales desde que sean determinadas y hasta la fecha en que se ponga efectivamente las cantidades a disposición del contratista. Dichos gastos empezarán a generarse cuando las partes tengan definido el importe a pagar y se calcularán sobre las cantidades no pagadas. Si procede el pago de gastos financieros conforme a una tasa que será igual a la establecida por la Ley de Ingresos de la Federación en los casos de prórroga para el pago de créditos fiscales. EN LA PRIMERA ESTIMACION SE MEHIZO UNA RETENCION EN EL PAGO DE LA PRIMERA ESTIMACION. 8 de abril de 2013.. Espero puedan contestame lo siguiente. PROCEDE HACERLES LA SOLICITUD DE GASTOS FINANCIEROS. Además puede incluir otros accesorios legales.. 6:36 Anónimo dijo. YA QUE EL PROYECTO PRESENTABA IRREGULARIDADES PARA LA EJECUTACION DE LOS CONCEPTOS PROGRAMADOS. dicho oficio hace mención a la inflación o deflación que se produjo en cierto mes y que son los indices publicados por el ahora inegi antes (banco de mexico) (por lo general se refiere al mes anterior) y menciona que en base a esos indices resultantes. HAN TRANCURRIDOS 8 MESES DE LA SOLICITUD PARA SU DEVOLUCION. EN ESTA FACTURA ME RETUVIERON LA CANTIDAD DE $112.. POR LO TANTO NO ERAN PROCEDENTES Y A LA FECHA SE ENCUENTRA TERMINADA Y ENTREGADA ESTA OBRA.

la inflación o deflación) ejemplo de una publicacion: fecha publicacion del oficio de autorizacion de la subsecretaria : 16 de agosto de 2011. gracias por sus finos comentarios 23 de julio de 2013. En este caso. se señala en el oficio de la subsecretaria que la fecha para su aplicacion por parte de la subsecretaria es a partir del mes de agosto de 2011. el ajuste respectivo podrá determinarse mediante la actualización de los costos de los insumos que intervienen en dichas proporciones. En el caso de trabajos en los que la dependencia o entidad tenga establecida la proporción en que intervienen los insumos en el total del costo directo de los mismos. ¿duda? a que mes debo de aplicar los factores o indices publicados por la subsecretaria a las estimaciones. El ajuste de costos directos podrá llevarse a cabo mediante cualesquiera de los siguientes procedimientos: III. cuando los contratistas no estén de acuerdo con la proporción de . La ley establece lo siguiente: Artículo 57. 15:34 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. por actualizacion de costos de insumos reconocidos a partir del 01 de agosto de 2011.. al mes de julio que es el antecedente señalado anteriormente o al mes agosto en donde los indices son reconocidos por la subsecretaria de la sct. posterirmente y antes de señalar o indicar los factores menciona : incrementos para aplicarse a los precios unitarios. en el oficio menciona que el inegi difundio en su pagina web del 09 de agosto de 2011 los indices de incremento o decremento que se registraron durante el mes de julio de 2011. para mi este ultimo es el mas factible ya que el mes anterior de julio es unicamente un antecedente..

para determinar el incremento o decremento en los costos que existen en este mes. Tomando el mes que pone de ejemplo Julio del 2011. sea inferior a aquel en que debieron ejecutarse. en el supuesto de no llegar a un acuerdo. aplicando al importe de las estimaciones el incremento desglosado correspondiente a los factores que se autoricen para cada tipo de ajuste. Artículo reformado DOF 28-05-2009 Artículo 136 RLOPSRM.. el ajuste se realizará considerando el periodo en que debieron ser ejecutados. Ahora bien para que la SCT pueda emitir los factores de ajuste de costos al contrato. sin que resulte necesario modificar la garantía de cumplimiento del contrato inicialmente otorgada. en cuyo supuesto se aplicará este último. esto no solo es la SCT. La aplicación de los procedimientos de ajuste de costos directos a que se refiere el artículo anterior se sujetará a lo siguiente: Una vez aplicado el procedimiento respectivo y determinados los factores de ajuste. por causa imputable al contratista. debe primero ser publicados por el INEGI. podrán solicitar su revisión a efecto de que sean corregidos. salvo en el caso de que el factor de ajuste correspondiente al mes en el que efectivamente se ejecutaron. Todos los factores de ajuste concedidos deberán acumularse entre ellos. se deberá aplicar el procedimiento enunciado en la fracción I de este artículo. es siempre el día 09 del mes siguiente. Cuando existan trabajos ejecutados fuera del periodo programado.El pago de los ajustes de costos directos y del costo por financiamiento se efectuará en las estimaciones de ajuste de costos siguientes al mes en que se haya autorizado el ajuste.intervención de los insumos ni su forma de medición durante el proceso de construcción. éstos se aplicarán al importe de las estimaciones generadas. Y la fecha establecida por ellos para establecer el incremento ó decremento en los costos de los insumos del mes que se trate. primero debe transcurrir el mes del primero al día ultimo de julio. debiéndose aplicar los últimos que se tengan autorizados. es para todas las dependencias y entidades de la administración pública federal y aquellas estatales y municipales que manejen recursos federales. Artículo 58 LOPSRM. para que el INEGI pueda . conforme al programa convenido.

acarreos para terracerias y pavimentación. Si se quisiera el incremento de decremento que existe en los insumos durante el mes de agosto del 2011. La duda es a que mes programado y estimado de obra se debe de aplicar los ajustes de costos a "JULIO" o "AGOSTO". Para los rubros siguientes: terracerias. gracias por su respuesta. emulsión asfaltica y cemento asfaltico (unicamente material). concreto hidraulico en pavimentos excluyendo acarreos . pavimentación excluyendo productos asfalticos y acarreos. en una y otra modalidad. 26 de julio de 2013. resultantes por actualización de costos de insumos. Para que sea aplicable a partir del 01 al 31 de julio del 2011. Ahora bien. comunico a Usted los porcentajes de incremento o decremento a los precios de obra ejecutada o a los precios de trabajos de supervisión. estructuras y obras de drenaje. . INCREMENTOS PARA APLICARSE A LOS PRECIOS UNITARIOS. Es por ello que el artículo 136 del RLOPSRM indica que los incrementos autorizados deben aplicarse al mes que se trate. solo me queda una duda. 16:49 Anónimo dijo. estos serán publicados el día 09 de septiembre del 2011. a partir del mes de agosto de 2011. DE AGOSTO DE 2011. trabajos de supervisión. para este ejemplo los ajustes de costos son con la fracc III del artículo 57 de la LOPSRM. Y así sucesivamente. Entiendo que los indices que publica el INEGI deben de aplicarse a los periodos programados en el mes donde se presento el incremento o decremento y que se aplican por lo general para la fraccion I Y II del artículo 57 de la LOPSRM. POR ACTUALIZACION DE COSTOS DE INSUMOS RECONOCIDOS A PARTIR DEL 1°. Si para el ejemplo.. calcular el incremento promedio en el mes de julio del 2011 y lo publica el día 09 de agosto del 2011.. en el oficio de autorización de fecha 16 de agosto de 2011. La SCT calcula y publica sus propios factores de incremento o decremento a traves de la subsecretaria de infraestructura para aplicarse a los contratos pactados con la fracc III del artículo 57 de la LOPSRM. que publico la SCT menciona textualmente: Para su aplicación. Para ser aplicados a partir del 01 al día 31 de agosto del 2011.

5 de agosto de 2013. Les doy las gracias por sus atenciones y que sigan teniendo exito.. 13:02 JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. ahora se identifican para Obras de contratación en materia de Adquisiciones.. Según la propia disposición indica el período de aplicación o sea AGOSTO.. 27 de julio de 2013. Al respecto me permito hacer muy atentamente hacer las consideraciones siguientes: Actualmente el Acero y otros metales así como el dólar estadounidense se ha .. Muy interesantes sus cuestionamientos de los usurios y excelnetes las respuestas que emite el Juridico Integral. Obras y Servicios de las Actividades Sustantivas de Carácter Productivo de Petróleos Mexicanos y Organismos Subsidiarios. Arrendamientos. sin embargo los que estamos realizando Obras para Pemex ya no aplica esta ley (salvo en Obras menores)es decir.com la información a efecto de tener mayores elementos para emitir la opinión Saludos. luego entonces se aplica la Ley de Pemex. En mi opinipon cuando este tema esta enfocado a la LOPSRM y su Reglamento esta muy claro ¿cuando y como? ase aplican los ajustes. y su Reglamento y las DAC (DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS DE CONTRATACION EN MATERIA DE ADQUISICIONES. ARRENDAMIENTOS. 16:01 Anónimo dijo. Sería muy conveniente nos remitieras escaneada a jiicamex@gmail. Agradecemos la confianza para el planteamiento del problema. OBRAS Y SERVICIOS DE LAS ACTIVIDADES SUSTANTIVAS DE CARACTER PRODUCTIVO DE PETROLEOS MEXICANOS Y ORGANISMOS SUBSIDIARIOS.

cuando a partir de la presentación de propuestas ocurran circunstancias de orden económico no previstas en el contrato que determinen un aumento o reducción de los costos de los trabajos aún no ejecutados conforme al programa pactado. también lo es que el espiritó de los Ajustes es ganar no perder o que te quiten. por las circunstancias anteriormente citadas. que no nos apliquen los Ajustes a la baja de acuerdo con las circunstancias para preverlo en los proximas Licitaciones y cuestionar este apartado en la Juantas de Aclaraciones. en función de la Ley de Pemex que podríamos hacer para refutar la aplicación del Ajuste a la Baja bajos las circunstancias actulaes. en los índices se están presentando de forma negativa. En relación con el tema en análisis. el factor o los índices son negativos. La Ley de Pemex pretende otorgar mayor flexibilidad a la industria petrolera mexicana. Los índices y el factor están a la baja y derivado de ello PEMEX en todos los Ajustes de Costos en Dólares Americanos.depreciado con respecto a algunas de las principales divisas alrededor del mundo y esta depreciación perjudica a la economía de los Estados Unidos y como consecuencia a México en este Sector de las Obras y Servicios (y otros). que de conformidad con la Ley Reglamentaria del 27 son las que corresponden de manera exclusiva a los organismos de Pemex con los Particulares. 23 de octubre de 2013. es decir. adoptar los usos y prácticas internacionales que sean compatibles con nuestro marco jurídico. Si bien es cierto que así se considero desde las Bases Licitación y el Modelo de Contrato. nos está afectando porque va la baja por lo tanto PEMEX nos Ajusta a la Baja quitando $$$. 13:02 . Agradezco de antemano la atención al presente. Como podemos plantear a revertir estos efectos. y establecer las reglas para la participación de los particulares en las Obras Publicas dando valor economicos para ambas poartes de esta industria. ya que los indices no reflejan la realidad. Este nuevo régimen se aplica exclusivamente a las actividades y proyectos relacionados con las actividades sustantivas de carácter productivo. Saludos. AJUSTES COSTOS: Como es de su conocimiento.

.. se le conoce como escalatorias.. Agradeceremos permita a nuestro staff continuar con el tema y o en su caso encontrar el correlativo o la aplicación de los artículos de la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas como el 57. Agradecemos en todo lo que que visite nuestro blog y lo enriquezca con sus comentarios. En efecto para los obras que realiza PEMEX se aplica la Ley de Pemex. no es negociable el contenido del contrato. pues es el reconocimiento a la variación de los costos de los insumos para la ejecución de los trabajos. éste también puede ser a la baja. Aunque al ajuste de costos. Aunque el contratista pudiera encontrar la formula que le permitiera que los ajustes a la baja no le impactaran resulta que debido a que se encuentran en un plano de supra a subordinación. por lo que se refiere a los procedimientos cuando el contratista no está de acuerdo.JURIDICO INTEGRAL PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION Y ASOCIADOS dijo. su Reglamento y las DAC.

DEFINICIÓN DE RE SCI SI ÓN Del latín rescissĭo. Este verbo hace referencia a la acción de dejar sin efecto una obligación legal o un contrato. Asimismo es importante saber que hay otra serie de causas a la hora de ponerle fin a un contrato. Entre las mismas se encuentran la revocación. . “Lionel Messi tiene la cláusula de rescisión más cara de la historia”. Lo habitual es que la persona a cuyo favor remite el contrato sea quien cuenta con la facultad de rescindirlo. por lo tanto. vamos a acudir a los tribunales internacionales”. la defunción o la resolución de tipo contractual. rescisión es la acción y efecto de rescindir. Al concretar una rescisión. la nulidad. En cualquier caso. la inexistencia. “Si las autoridades deciden la rescisión de la concesión. la anulabilidad. se anula o cancela un acto jurídico que se había contraído con anterioridad. Esto no quiere decir que la contraparte no pueda pedir la rescisión del contrato cuando se suscita una razón que lo amerite. la Justicia deberá decidir si dicha interrupción del contrato es válida y corresponde según el caso. Por ejemplo: “La rescisión del contrato del norteamericano le costará varios miles de dólares al equipo de la capital”. Cada legislación establece los límites o alcances de la rescisión.

. En este sentido. • Hay que optar por contratar o consultar a un abogado especializado en estos temas. Toda persona que haya tomado la decisión de rescindir el contrato laboral que tiene con su empresa es importante que siga esta serie de pasos para poder llevar al mejor puerto posible el objetivo que se ha propuesto. El incumplimiento de las condiciones del contrato es causa justa para la rescisión de un contrato. • Se hace inevitable estudiar a fondo el caso para ver si existe algún tipo de situación en la que ampararse y que permita rescindir el mencionado contrato sin tener que hacer frente a ningún tipo de penalización. sus consecuencias y objetivos: • Se trata de un derecho de la parte que se ha visto afectada por la situación contractual.De la rescisión tendríamos que subrayar algunos importantes matices que resultan de interés para conocer el valor de aquella. • No puede considerarse que es un vicio sino que deriva de uno. Cuando se comprueba esta falta. • Para que pueda entenderse que hay rescisión es imprescindible tener en cuenta que es necesario que exista una desproporción en la pertinente prestación. hay que proceder a acometer las siguientes recomendaciones: • Lo primero y fundamental es leer convenientemente el contrato para poder determinar claramente el tiempo de duración de aquel y si establece algún tipo de cláusula de rescisión. la parte afectada tiene derecho a solicitar un resarcimiento debido a que los incumplimientos llevaron a la disolución anticipada de la obligación contractual. como puede ser un incumplimiento contractual.

de/rescision/#ixzz3nW7EasHh . judicial (emitida por un organismo judicial ante un perjuicio ocasionado por una de las partes) o fortuita (por razones ajenas a la voluntad del obligado). Significado y Concepto http://definicion.A nivel general. puede hablarse de tres tipos de rescisión: voluntaria (existe un mutuo consentimiento de las partes). Lee todo en: Definición de rescisión .Qué es.