2/26/2017 PINOYCASEDIGEST: Legal Form ­ Sample Deed of Conditional Sale

Sample Deed of Conditional Sale

DEED OF CONDITIONAL SALE

KNOW ALL MEN BY THESE PRESENTS:

This  instrument,  made  and  executed  by  and  between    JOSE
RIZAL,  Filipino,  of  legal  age,  widower,  resident  of  ABC  Street,  Jaro  Iloilo
City, Philippines, hereinafter called the VENDOR and   TANDANG SORA,
Filipino,      of  legal  age,    married,    resident    of  Leganes  Iloilo,  hereinafter
called the VENDEE;

WITNESSETH:
 
          That the VENDOR is the owner of two (2) parcels of land  which are
described as follows:

Parcel One:

                  “  A  parcel  of  land    (  Lot  No.  1971,  situated  in  Leganes  Iloilo,
containing an area of 347 square meters, more or less. Bounded on the N.,
by  National  Road;  on  the  S.,  by  Lot  1970;  on  the  E.,  by  Lot  1972  and  on
the W., by Lot 1959, covered by ARP/TD No. 05­024­0417 in the name of
Gina Josefa Rizal, assessed in the sum of P13,880.00, tax effectivity for the
year 2006.”

Parcel Two:

                “  A  parcel  of  land    (  Lot  No.  1813,  situated  in  Leganes  Iloilo,
containing an area of 2,536 square meters, more or less. Bounded on the
North  by  Lot  No.  1812;  on  the  South  by  Lot  1814;  on  the  East  by  Lot
1811; and on the West by Lot No. 1816 , covered by ARP/TD No. 05­024­
0883 in the name of Gina Josefa Rizal, assessed in the sum of P8,830.00,
tax effectivity for the year 2006.”

        Of which parcels of land the VENDOR is the owner per that Deed of
Absolute Sale executed on August 6, 2010 before Notary Public Apolinario
Mabini, a notary public for and in Quezon City, per Doc. No. 21; Page No.
6; Book No. I; Series of 2010;

        That the VENDOR hereby sells to the VENDEE who agreed to buy  the
above­described lands under the following terms and conditions, to wit:

1. That  the  total  consideration  of  the  sale  is  THREE  HUNDRED
THOUSAND PESOS ( P300,000.00);
2. That  upon  signing  of  this  contract  the  VENDEE    shall  pay  the
VENDOR    a  down  payment  of  P  100,000.00;    that  the  remaining
balance  shall  be  paid  in  full    upon  transfer  of    title  and  tax
declaration in the name of the VENDEE;

http://pinoycasedigest.blogspot.com/2013/06/legal­form­sample­deed­of­conditional.html 1/2

D No.    11  ;                        Notarial Commission No.com/2013/06/legal­form­sample­deed­of­conditional. No. 1222   All  known  to  me  to  be  the  same  persons  who  executed  the  foregoing instrument and they  acknowledged to me the same as their  free act and deed. 111111­ 11/30/2010 http://pinoycasedigest.1111111­PTO.2/26/2017 PINOYCASEDIGEST: Legal Form ­ Sample Deed of Conditional Sale 3.__________________________  2. 1111                Tandang Sora            ­ Senior Citizen I. That  the  VENDOR  reserves  his  right  of  ownership  over  the  subject lands   until full payment of the consideration; 4. 11111 IBP OR No.  this  _________________    in  Iloilo  City.blogspot.    111 ;                                   ABC Street.                     PTR No.  to wit: Jose Rizal                 ­ Senior Citizen I. ______________________ REPUBLIC OF THE PHILIPPINES   ) PROVINCE OF ILOILO                       )S. Jaro Iloilo City  Series of 2011 . Philippines.                                                                     Juan Dela Cruz Doc. Jaro Iloilo City­1/3/2011                                            Roll No.S.     11  ;                         Notary Public­ Until December 31. JOSE RIZAL                          TANDANG SORA               Vendor                                     Vendee Page 2   Signed in the presence of: 1.D No. That  all expenses   relative  to this sale shall be shouldered  by the VENDOR; IN  WITNESS  WHEREOF.  Philippines. 11 (2011­2012) Book No. personally  appeared    the  following  persons  with    their    CTC/ID    Nos.  to prove their identity. MUNICIPALITY OF ILOILO CITY   ) BEFORE ME.  we  have  hereunto  set  our    hands  this _______________   in Iloilo City. 2012 Page No.html 2/2 .