UNIVERSIDAD SAN JOSÉ

SEDE SAN CARLOS

FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS

DERECHO REAL II

TEMA: DERECHO REAL DE GARANTIA: LA PRENDA

INTEGRANTES: MILENA VALENCIANO

KAREN MORALES

PROFESOR: RICARDO ARCE

CIUDAD QUESADA, COSTA RICA.

FEBRERO, 2017.

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Tabla de Contenidos

CAPÍTULO I..........................................................................................3
1. INTRODUCCIÓN................................................................................4
1.1 Formulación del tema..................................................................5
1.2 Objetivos del proyecto...................................................................6
I. 2.1 Objetivo General:.....................................................................6
I.2.2 Objetivos Específicos:................................................................6
CAPÍTULO II.........................................................................................7
2.1. MARCO REFERENCIAL....................................................................8
2.1.1 Concepto de Derechos Reales de Garantía.................................8
2.1.2 Breve Reseña Historia..............................................................8
2.1.2.1 Código Civil.........................................................................................................8
2.1.2.2. Ley de prenda General de 1941........................................................................8
2.1.2.3 Código de Comercio...........................................................................................9
2.2 La Prenda...................................................................................9
2.2.1 Concepto de la prenda..........................................................................................9
2.2.2 Características de la prenda...............................................................................11
2.2.3 Clasificación de la prenda...................................................................................12
2.2.4 Sujetos y Objeto...................................................................................................15
2.2.5 Constitución.........................................................................................................16
2.2.6 Derechos y Obligaciones....................................................................................19
2.2.7 Contenido del derecho de prenda......................................................................24
2.2.8 Contrato de prenda..............................................................................................25
2.2.9 Registro de la prenda..........................................................................................29
2.2.10 Pago y Extinción de la prenda..........................................................................33
CAPITULO lll......................................................................................35
3.1 CONCLUSIONES............................................................................36
3.2 BIBLIOGRAFÍA..............................................................................37
3.3 ANEXOS.......................................................................................38

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CAPÍTULO I
1. INTRODUCCIÓN

Desde el Derecho romano se estableció la garantía real, como fórmula para reforzar
la promesa de cumplimiento de las obligaciones. Ahora bien definamos que es una
Garantía real, las garantías reales son aquellas con las cuales se asegura el pago de
la obligación principal con uno o varios bienes. En la garantía real el acreedor tiene
un derecho de preferencia sobre el bien o bienes afectados, para el cumplimiento de
la obligación principal, no hay patrimonio afectado, lo que hay son bienes específicos
afectados, sobre los cuales el acreedor tiene ventajas con respecto a otros
acreedores del deudor. La garantía real que vamos a desarrollar en el presente
trabajo es la prenda. Históricamente la prenda aparece en el campo del derecho

era natural que así fuera porque responde a una idea simple. . de la Universidad de San Jose. deberes y derechos del deudor y el acreedor. del primer cuatrimestre del 2017. denominado La Prenda. la prenda se constituía simplemente por la entrega manual de la cosa. pago y extinción. en la actualidad se encuentra legislado en el Código de Comercio. sede Ciudad Quesada.1 Formulación del tema 1. La Prenda? 1. posterior a eso se hacen reformas con la creación de la Ley de Prenda General de 1941.1. constitución. 4 desde hace muchos años. 1. uno de los derechos reales de garantía que se encuentra en la legislación del código de Comercio de Costa Rica. Pero en el presente trabajo nos enfocaremos más en la legislación actual en el Código de Comercio. cual es el concepto de la prenda.1. Vamos a ver una pequeña reseña histórica sobre su evolución en el marco legislativo costarricense.1 Problema del estudio ¿Qué es el la garantía real. la entrega de una cosa en garantía del pago de una deuda. objeto. ya que inicialmente se conoce en el Código Civil. cuáles son sus características. su concepto.2 Justificación La presente investigación se enfocara en explicar a la clase de Derechos Reales II.

3 Detallar la constitución de la prenda 1. clasificación. Contenido.2 Objetivos Específicos: 1.2.2. I.2.4 Describir los derechos y obligaciones 1. legislado en el Código de Comercio de Costa Rica.5 Desarrollar el pago y la extinción de la prenda . La Prenda. 5 características.2.1.2 Delimitar las características de la prenda 1. 1.2 Objetivos del proyecto I.2.2.2. obligación y extinción .2. Cabe mencionar que es tema indispensable para el desarrollo del programa de Derechos Reales propuesto por la institución mencionada.1 Definir el concepto de la prenda 1.2. 2.2.2.1 Investigar los principales aspectos del Derecho Real de Garantía.2.1 Objetivo General: 1.

1 Concepto de Derechos Reales de Garantía Los derechos reales de garantía se constituyen siempre para asegurar el cumplimiento de una obligación preexistente. MARCO REFERENCIAL 2. denominada obligación garantizada. . Esta obligación garantizada debe ser evaluable económicamente y quedar fijada en el momento de la constitución de la garantía real. 6 CAPÍTULO II 2.1.1.

2. Dicha ley fue presentada por Carlos Manuel Escalante. título V. siempre y cuando el deudor cumpliera con las obligaciones del depositario judicial. A pesar de que la prenda hoy en día se encuentre regulada en el código de comercio y no en el código civil.1. se introduce la figura de la prenda sin desplazamiento. 2.2. 903.1. Ley de prenda General de 1941 La ley de prenda general es la ley prendaria número cinco y se aprobó el 5 de octubre de 1941. 914 y 916.1 Código Civil El código civil de Costa Rica regulaba la figura de la prenda en los artículos del 441 al 447. En la ley de prenda general de 1941.2. como el artículo 901. El código solamente regulaba y permitía la prenda con desplazamiento.1. quien fue secretario de Estado en el despacho de hacienda y comercio de Costa Rica. El propósito de dicha ley era unificar en un solo texto la materia que existía sobre la institución de la prenda general y adecuar la figura de la prenda como garantía a la dinámica de las transacciones comerciales de los años cuarenta en Costa Rica. del capítulo III. . establecía que para garantizar deuda propia o ajena puede darse en prenda al acreedor una cosa mueble. aún podemos encontrar ciertas regulaciones en el código civil que le competen a la prenda. 7 2. El artículo 441.2 Breve Reseña Historia 2. se establecía que para que la prenda fuera valida era necesaria la entrega real de la cosa al acreedor o a un tercero por acuerdo de partes. pero fue derogado por la Ley de Prenda de 1941.

2 La Prenda 2. La prenda es un derecho real de garantía. cualquiera que sea el poseedor o propietario del mismo. En caso de incumplimiento. con excepción de los artículos 564 al 577 y el 579. También se entiende por prenda el contrato por el cual uno se obliga a entregar un bien mueble en garantía de una obligación.1. La prenda establece una relación directa entre el acreedor y la cosa. 2. 8 2. es un derecho real sobre cosa ajena. En castellano antigua se dijo peño de pignus. en seguridad de pago de una obligación. El diccionario de la Real Academia Española define la prenda como una “cosa mueble que se sujeta especialmente a la seguridad o cumplimiento de una obligación” . Por tanto. que recae sobre bienes muebles. de valor y es indivisible. La prenda comprende el capítulo octavo desde el artículo 530 al 581.2. se refería especialmente a la de muebles. en función de garantía que exige el desplazamiento de la posesión.1 Concepto de la prenda El sustantivo prenda viene de prender. también es un derecho que ejerce poder sobre el acreedor. la satisfacción forzosa del derecho de crédito mediante la realización del valor del bien a través de los procedimientos legalmente previstos. Es un derecho accesorio.2. que conserva el significado del verbo latino coger.3 Código de Comercio El código de comercio es el que regula actualmente la figura de la prenda. los cuales fueron derogados con el código procesal civil. mobiliario de realización del valor. término que si bien se aplicaba a toda clase de seguridad real.

la cosa dada en garantía permanece en poder del deudor. sino también la cosa dada en garantía. en función de una garantía con desplazamiento de la cosa mueble sobre la que recae.” “La palabra prenda viene de prender y este prenderse que significa coger es un derecho real de garantía establecido sobre un bien mueble. Se asigna con el nombre de prenda no solo el derecho.2. 9 Alberto Brenes Córdoba lo define como “la prenda es un derecho real establecido en un bien mueble. pero mientras en la hipoteca. en la prenda la posesión de la cosa se transfiere al acreedor. También se designa con ese nombre el objeto mismo dado en garantía y aún el contrato en que se establece el mencionado derecho” El código de comercio establece en el artículo 530: “el contrato de prenda servirá para la garantía de toda clase de obligaciones” La doctrina proporciona de sus definiciones concretas a esta figura: “La prenda es un derecho real accesorio de un crédito (civil).2 Características de la prenda De acuerdo con el Código de Comercio costarricense los artículos que regulan las características de esta figura como derecho real y como un acuerdo de voluntades. el contrato mismo y el documento donde se hace constar. para asegurar el cumplimiento de una obligación propia o ajena su preferencia en el pago.” “La prenda es como la hipoteca. 2. (Ley entre las partes): . debe entregarse al acreedor prendario. para asegurar el cumplimiento de una obligación propia o ajena o su preferencia de pago. un derecho real constituido por el deudor a favor de un acreedor en seguridad del pago de una obligación.

6. Naturaleza jurídica mercantil. donde su cumplimiento faculta al acreedor para ejercer su derecho real de garantía. 545. 530 y 531. 7. artículos 537 y 538. Inmediata: en la prenda el deudor es el único que debe compadecer para otorgar la garantía. Accesorio Art. Su naturaleza remite a la de los derechos reales en general porque efectivamente la naturaleza única de los derechos de garantía es la real en el sentido que recae en bienes muebles o inmuebles y no sobre derechos personales. Si el contrato es sin desplazamiento es unilateral. Art. Art. esto quiere decir que cuando desaparece el crédito desaparece también la garantía. Indivisible. Derecho de persecución. ósea se extiende sobre la totalidad del bien y todas sus partes. (no pagos parciales) el derecho de prenda es indivisible. 537 y 534. 5. 578 inc e): la prenda es accesoria a la obligación principal. La prenda es una figura de carácter mercantil accesorio a un negocio principal en donde el deudor se compromete a satisfacer un crédito garantizándolo con un bien mueble. 4. Derecho de preferencia 8. por que nace para garantizar el cumplimiento de un crédito. Solemne Art. porque afecta al bien en todas sus partes. 2. . 3. 10 1. si es con desplazamiento es bilateral.

3 Clasificación de la prenda La prenda se clasifica en tres tipos: 2. sobre una cosa mueble ajena. se produce el gravamen. inc. 11 9.3.2.2 La prenda con desplazamiento: Es el paso de la posesión y es aquel derecho real que el acreedor de una obligación principal. oponible erga omnes. además no depende su existencia de la voluntad de la partes.1 Las prendas legales o tácitas: Son aquellas establecidas por ley para garantizar privilegiadamente ciertos créditos y para que exista es necesario que se defina por ley. porque aunque no se consienta si cae dentro del enunciado de Ley.3. 10 Especial: La prenda tiene la especialidad de constituirse solamente sobre bienes muebles. Es un derecho de retención sobre cosa ajena en virtud del trabajo realizado. Por ejemplo: Artículo 336. “Que establece prenda privilegiada a favor del porteador para obtener el pago del flete y además gastos sobre bienes transportados”. para garantizar el cumplimiento de la . Los bienes muebles a los que se refiere la prenda son los que están en el comercio de los hombres susceptibles de posesión y enajenables. por ello su denominación. 2. Absoluta: la prenda es un derecho absoluto.2. 2.2. g del Código de Comercio.

El acreedor puede retener el bien pignorado pero no podrá utilizarlo ni disfrutarlo. si es incumplida. En nuestro ordenamiento jurídico esta prenda. el acreedor podrá convertirse en dueño de la prenda. promover su ejecución y que le sea hecho el pago con el precio. Es importante señalar que la ley no permite que el acreedor se quede directamente con la propiedad de los objetos pignorados. Por lo tanto la requiere la entrega del bien por parte del deudor. Todas las cosas muebles que están en el comercio pueden darse en prenda con tal que sea susceptibles de posesión. Tradicionalmente en su momento el código civil y en la actualidad el código de comercio ha regulado la figura de la prenda con desplazamiento. aunque no es la más común. Este tipo de prenda se perfecciona cuando hay entrega del bien dado en garantía al acreedor o cuando se nombra a un tercero como custodio o depositario del bien. El objeto pignorado permanecerá en poder del acreedor hasta el total cumplimiento de las obligaciones de pago. está facultada para poseer ésta y para. debe conservarlo con . La prenda con desplazamiento debe constituirse mediante un contrato entre las partes que no ha de ser obligatoriamente otorgado en escritura pública. Únicamente si en una segunda subasta no fuera posible enajenar el bien pignorado. pero tendrá la obligación de otorgar carta de pago de la totalidad de la obligación. sino que ha de ponerlas a la venta por el procedimiento legal existente. se encuentra regulada en el artículo 538 del Código de Comercio que establece: “Puede convenir las partes en que la cosa dada en prenda se mantenga en manos del acreedor o de un tercero”. 12 obligación. En caso de incumplimiento por parte del deudor. el acreedor puede proceder a la enajenación de lo pignorado ante notario y en subasta pública. aunque siempre es recomendable hacerlo en documento público para que pueda constar la certeza de la fecha y producir efectos ante terceros.

las máquinas y herramientas identificables por características propias. quedando todo lo demás en una y la otra. La ventaja de la prenda para el deudor es que puede seguir utilizando el bien para su explotación y generar ingresos con los que pagar la deuda. marcas.3. se podría creer que la única diferencia entre ésta y la anterior habría de ser aquella en la que el acreedor tiene el derecho a poseer la cosa dando en garantía y en ésta no. Las prendas sin desplazamiento son aplicables a objetos como los frutos de cosechas futuras y presentes. a pesar de estar gravada. En caso de incumplimiento el acreedor tiene derecho proceder a la venta del bien para recuperar la deuda.2. obligándose a cuidarla como un “buen padre de familia”.3 La prenda sin desplazamiento: En abstracto. En nuestro país la prenda funciona principalmente.2. modelos. las mercancías y los productos terminados que se encuentren almacenados así como los objetos y colecciones de valor artístico.4 Sujetos y Objeto . las materias primas. 2. los animales. sin el desplazamiento. así el deudor la mantiene en su poder. El contrato de prenda se ha de constituir obligatoriamente en escritura pública que deberá describir los bienes que se pignoran y deberá ser inscrito en el registro correspondiente. y números de fabricación. 13 el debido cuidado y diligencia y asimismo deberá devolverlo al deudor una vez haya cobrado el importe total de la deuda y sus intereses. 2. La prenda sin desplazamiento supone la constitución de una garantía sobre el bien mueble pero éste permanece en poder del deudor para su uso y explotación pero que no podrán ser enajenados sin permiso del acreedor.

.C.2. podrá el dueño pedir que se la constituya en depósito. 14 Los sujetos del derecho real de prenda son: El acreedor pignoraticio. que puede ser el deudor personal o un tercero que empeña cosa propia en garantía de deuda ajena. que pueden darse en prenda todas las cosas muebles que están en el comercio. El pignorante. 2.5 Constitución La prenda se constituye sobre una cosa mueble que sea susceptible de posesión y enajenable. Mientras la cosa dada en prenda permanezca en poder del acreedor. “Las prendas en las que se ofrezcan como garantía vehículos automotores. El objeto dado en prenda se puede entregar al acreedor o a un tercero de común acuerdo. Las cosa futuras no pueden ser objeto del derecho de prenda puesto que no pueden ser poseídas ni entregadas. ni disponer de ella. es decir el acreedor del crédito garantizado. deberán ser constituidas en escritura pública. pero pueden ser objeto de promesa de constitución del derecho de prenda. en caso de no tenerla. La persona que constituya la prenda ha de ser propietario de la cosa. Respecto del objeto. como establece ley. No puede tampoco quedársela en pago de la deuda. Ese tercero no es titular del derecho de prenda sino un especial depositario de la misma. con tal que sean susceptibles de posesión. Según el código de comercio costarricense en el artículo 537 establece. se halle autorizada legalmente al efecto. que tiene la obligación de retener la cosa pignorada y custodiarla hasta su devolución. buques o aeronaves. éste no puede usarla sin autorización del dueño y si lo hiciere o abusare de ella en otro concepto. tener la libre disposición de sus bienes o. dice el C. Las que se constituyan en .

se necesitará la firma del deudor debidamente autenticada por un notario público. dolo o negligencia suya o de alguno de sus delegados o dependientes. El deudor conservará. mientras no haya pagado la totalidad de la deuda por capital e intereses. y responderán de los deterioros y perjuicios que sufriere el objeto por culpa. responderá por los daños que sufran las cosas y no provengan de caso fortuito. El acreedor o el tercero asumirán. Código de comercio nos señala que: ARTÍCULO 538.. el carácter de depositarios. en principio es libre (números apertus). reclamar la restitución de la prenda en todo o en parte. la posesión de la cosa empeñada y asumirá las obligaciones y responsabilidades de un depositario..El deudor no podrá.Pueden convenir las partes en que la cosa dada en prenda se mantenga en manos del acreedor o de un tercero. 15 relación con otros bienes muebles de distinta naturaleza. En la doctrina encontramos diferentes aspectos sobre los que se debe encaminar la constitución de la prenda. fuerza mayor ni de la naturaleza misma de los objetos. salvo pacto en contrario. servirá el documento o certificado que acredite la constitución de la prenda o la certificación del Registro de Prendas. ARTÍCULO 539. . Lo cual es distinto a la necesidad de que para que la prenda surta efecto contra terceros debe constar en documento público la certeza de la fecha de la constitución. por la forma de realizar actos jurídicos. En estos dos últimos casos. en ese caso. además. a) forma: Esta será necesaria de acuerdo con el acto que la constituya. y los gastos de conservación debidamente comprobados. Como prueba del depósito. podrán ser otorgadas en documento público o privado o en fórmulas oficiales de contrato. a nombre del acreedor pignoraticio.

Sin embargo. d) a nom domino: En la prenda la adquisición a non domino es posible. al igual que en los demás derechos reales. no se puede tomar de la misma manera como lo analiza el autor citado. c) por usucapión: en cuanto a ésta parece innegable. Sin embargo. ordena en su testamento que una cosa mueble de las que forman su herencia garantice pignoraticiamente el crédito de C. e) por última voluntad: Factible como cualquier otro derecho real cuando una persona garantiza una deuda con una herencia. Diferente Es si no paga el titular y no ejerce actos que por ninguna manera muestren interés por mantener la posesión de la cosa. es deudor de C. en razón de que no se está en una posesión a título de dueño. debe tenerse en cuenta que en el principio de crear derechos reales no deben ser éstos incompatibles con la naturaleza del derecho de prenda. A conocedor de que su heredero B. por ejemplo. adquiriendo inmediatamente en cuyo concepto se reciba la cosa. Una vez que B acepte la herencia. vendrás obligado a entregar la cosa a C. y cuando la herencia va a ser ejecutada. 16 b) modos de constitución: en este aspecto sólo se establece la constitución de prenda a través de contrato otorgado por el propietario de la cosa pignorada. demás derechos reales y como el de prenda es poseíble. ya que el legado se . el dominio. su posesión consiste en poseer la cosa pignorada en concepto de acreedor pignoraticio. ni por descuido del titular operaría la prescripción negativa porque es en garantía de una obligación que tiene esa posesión el acreedor. como en nuestra legislación no es lo común. pasa directamente al acreedor que se le garantizó la deuda. Por ello se protege al que adquiere de buena fe la posesión de una cosa mueble no perdida y de la que no fue privado ilegalmente su dueño. porque en general por ella se adquieren en principio. pero éste adquiere el derecho de prenda sobre la muerte de A y sin necesidad de aceptación.

Esto siempre que no haya pacto en contrario de que las partes quieran se constituya la prenda con desplazamiento de la posesión. y que de ser así subsiste el derecho a pesar de encontrarse en posesión el deudor. Es necesario que se ponga en posesión de la cosa al acreedor. Una vez constituido el derecho real no importa que el acreedor o el tercero salgan de la posesión de la cosa. f) por contrato: el contrato de prenda es gratuito y no se celebra por escrito ha de ir acompañado de la entrega de lo pignorado. En nuestro país es por escrito y no hay desplazamiento de la cosa dada en garantía. En nuestro ordenamiento tenemos que la prenda se constituye en escritura pública o en documento privado equiparado a público. ya que al acreedor se le entregará la cosa en caso de incumplimiento del deudor prendario. en razón de conseguir la disponibilidad de la cosa y la entrega como requisito viene para que nazca el derecho real como para que se perfeccione. no se aplica de esta forma. deberán ser constituidos también en escritura pública. La entrega efectiva de la cosa viene exigida. g) por entrega de la cosa: la entrega de la cosa pignorada puede consistir en ponerla en posesión del acreedor o de un tercero en el que ambas partes estén de acuerdo. pero con la facultad de renunciarlo y tampoco con la necesidad de que le sea entregada la cosa. 17 adquiere “ipso iure”. es real. solo se supone la remisión del derecho de prenda que admite prueba en contrario. . debido a las reformas que introdujo el Código Notarial al Código de Comercio las prendas en las que se ofrezcan como garantía vehículos automotores. buques o aeronaves. En nuestro ordenamiento jurídico como no hay desplazamiento de la posesión de la cosa al acreedor. la entrega material de la cosa excepto que sea onerosa y se celebra por escrito. debe inscribirse en el Registro Público en la sección de Bienes Muebles.

expensas y mejoras. c) Custodiar el bien. dolo o negligencia suya o de alguno de sus delegados o dependientes. 18 2. d) Responder por los deterioros y perjuicios que sufriere el objeto por culpa. Igualmente las partes pueden establecer otras obligaciones y derechos. b) Exigir la restitución del bien cuando haya pagado la totalidad de la deuda por capital e intereses. .6 Derechos y Obligaciones El código de comercio establece cuales son los derechos y obligaciones del deudor en el contrato de prenda. e) Inspeccionar el estado de los bienes de la prenda o de los bienes que producen. Esta obligación seria en caso de que sea una prenda de desplazamiento. como también la forma de venta de los semovientes. Podría obligarse a que el deudor presente periódicamente un informe descriptivo del estado de los objetos pignorados o de sus generadores. frutos o productos en las épocas convenidas. h) El acreedor tendrá derecho de ser pagado por los gastos. Dentro de las obligaciones y derechos del deudor y el acreedor que establece la ley son los siguientes: a) Pagar la totalidad de la deuda por capital. asumiendo el carácter de depositario. g) El acreedor tendrá derecho de preferencia para cobrar su crédito con el bien garantizado con relación con otros acreedores del deudor. intereses y gastos de conservación. f) El derecho de persecución.2.

y tal privilegio se mantendrá por todo el tiempo en que la obligación no sea cancelada. Queda a salvo lo dispuesto sobre el particular por la Ley Orgánica del Sistema Bancario Nacional. El Registro no inscribirá documento alguno en que se constituya un gravamen de prenda. ARTÍCULO 541. en los términos que indique el contrato y las disposiciones de este capítulo. no haya prescrito por el transcurso de cuatro años a contar del vencimiento de la obligación o no se haya extinguido por otra causa. ARTÍCULO 540. no expresare que existen otros gravámenes de orden preferente.El privilegio del acreedor no perjudicará a terceros de buena fe sino a partir de la fecha de la presentación del documento respectivo al Registro para su inscripción. el privilegio a que se refiere el artículo anterior durará sólo un año.. la aclaración necesaria de parte de los contratantes. el Registro exigirá antes de practicarse la inscripción. sin revisar previamente bajo su responsabilidad los libros de la oficina. el importe de la operación y los intereses... En caso de duda en cuanto a la identificación. sin advertir en el nuevo contrato que existen el o los gravámenes anteriores.Los bienes afectados por prenda garantizarán al acreedor. Si el deudor omitiere esa advertencia al constituir la garantía prendaria en el nuevo documento. será considerado reo de estafa y castigado conforme a las disposiciones del Código Penal. para ver si existe inscrito o presentado algún contrato anterior sobre los mismos bienes. y ambas costas. no podrá gravar los mismos bienes para garantizar otra deuda.El deudor que hubiere contraído una obligación con garantía prendaria. ARTÍCULO 542. 19 Así mismo se adjuntan los artículos del código de comercio donde se establece lo mencionado anteriormente. pero esta prórroga no perjudicará a los acreedores anotantes anteriores a la presentación de la solicitud de prórroga al Registro. sin perjuicio de prorrogarlo por convenio de partes.Cuando se trate de frutos o productos de cualquier naturaleza. .. ARTÍCULO 543. comisiones y gastos. con privilegio especial.

. frutos o productos en las épocas convenidas. inspeccionar el estado de los bienes objeto de la prenda o de los campos o bienes que lo producen. a opción del acreedor. cada cosa o grupo de cosas o bienes responderá por la parte que se le hubiere asignado en la garantía. 20 ARTÍCULO 544. el juez ordenará al deudor tomar las medidas necesarias para evitar el daño o deterioro. y sí a juicio de él o su agente representante. por los trámites establecidos para los actos de jurisdicción voluntaria. pero si se hubiere limitado la responsabilidad.. se encontraren sufriendo daño o deterioro o en peligro de sufrirlo por motivo de abandono. podrá estipularse en el contrato de prenda que el deudor deberá presentar periódicamente un informe descriptivo del estado de los objetos pignorados o de sus generadores.Las sumas que entregare un banco a los prestatarios y que estuvieren garantizadas con prendas de futuras cosechas.Sin perjuicio del derecho del acreedor de inspeccionar los bienes dados en garantía. serán inembargables. Si . ARTÍCULO 546. se entenderá que todos y cada uno responden por la totalidad de la deuda. podrá el acreedor acudir con la prenda al juez de la jurisdicción correspondiente del domicilio del deudor o al del lugar en que estén situados los bienes. sobre la base de que en todo caso el precio de lo vendido se aplicará al pago de la deuda. ARTÍCULO 547. si resultare cierto el cargo.. Si fueren varios los bines dados en prenda y no hubiere limitado en el contrato la responsabilidad de cada uno de ellos. como también la forma de venta de los semovientes. mejoras por hacer o bienes muebles a cuya adquisición.La cosa dada en prenda tiene limitada su responsabilidad a la suma que se garantiza con ella. podrá el acreedor por sí mismo o por medio de agente o representante que acompañe carta suya autorizándolo para ello. (Así reformado por el artículo 1º de la ley Nº 3303 de 20 de julio de 1964). ARTÍCULO 545.. producción o construcción se hubiere destinado el préstamo. descuido o impericia de parte del deudor.Durante la vigencia del contrato. pidiendo que le nombre un perito para que examine el estado de los bienes y previo el informe de éste.

con la anticipación necesaria.. La falta de pago. el remate de los bienes. ARTÍCULO 549. dentro de los términos indicados. inclusive caso fortuito o fuerza mayor.Los frutos dados en prenda. que se mantendrá por todo el tiempo que tales obligaciones permanezcan sin cumplirse. dará derecho al acreedor para solicitar de la autoridad competente. el producto total de la venta. Dicho término se aumentará prudencialmente por razón de la distancia. el deudor podrá realizar la venta previa seguridad de que el aviso fue recibido tres días antes. deberán comunicarlo inmediatamente al acreedor. a menos que el importe de la venta cubra el total de la deuda. En casos muy calificados. También podrá ordenar. o de sus generadores. Si el acreedor no diere su asentimiento ni hiciere reparos. en cuyo caso el deudor perderá el beneficio del plazo. se tendrán como obligaciones accesorias cubiertas por el gravamen prendario. pero estará obligado en los tres días siguientes a la venta a entregar al acreedor. cualquiera que fuera la causa de su desaparición. o bien sin ellos. caso en el cual los gastos en que incurriere el acreedor. se autorizará al acreedor para que haga lo que fuere necesario para atender debidamente al cuido de los bienes afectados.. bien sea que hayan sido gravados conjuntamente con sus generadores. El precio de venta no deberá ser menor que el corriente en plaza al día de la realización. a depositar en un banco.Toda pérdida de semovientes y objetos dados en prenda. a la autoridad de policía del lugar y al Registro Central de Prendas. ARTÍCULO 548. La falta de este aviso hará exigible inmediatamente la . el apremio corporal contra el deudor. El deudor deberá comunicar su propósito de venta al acreedor. de depósito o de consignación en su caso. a fin de que manifieste su conformidad. el juez podrá quitar el depósito de los bienes al deudor y conferirlo al acreedor o a un tercero. En este caso deberá el deudor cancelar inmediatamente lo adeudado. cuando estén en sazón o listos para la venta. cuando así lo juzgue necesario. pero no podrá exceder de quince días. o a consignar judicialmente. en su caso. podrán ser vendidos al contado por el deudor. estará a cargo del deudor y éste o el depositario. 21 el deudor no cumpliere lo ordenado dentro del término que se hubiere fijado.

Todo traslado. ni sacados del radio de la jurisdicción del Registro local en que esté anotada la prenda.Salvo pacto en contrario. aunque esté previsto y autorizado en el documento original. si el deudor contrajera con el acreedor otra deuda exigible antes de haberse pagado la primera. 2. deberá anotarse al margen del asiento de inscripción por el encargado del Registro local. sin perjuicio de las responsabilidades de orden penal o civil. Asimismo. ARTÍCULO 550. Se exceptúan de la prohibición de este artículo los semovientes del tráfico normal del deudor. tales semovientes y su destino será especificado en el contrato de prenda. Si el deudor violare esta disposición.2.2. una vez anotados en el Registro los semovientes dados en prenda. pondrá razón en él. 22 obligación. La violación se comprobará sumariamente. se tendrá por vencida la deuda. antes de despachar la ejecución. quien al propio tiempo deberá notificar el hecho al acreedor por carta certificada. y si el documento en que se constituyó el gravamen estuviere en la oficina..7 Contenido del derecho de prenda 2. no podrán ser trasladados fuera del lugar de explotación agrícola o pecuaria a que correspondan.1 Antes del vencimiento de la obligación garantizada La prenda da derecho al acreedor a retener la cosa en su poder o en el del tercero hasta que se pague el crédito.7. si se comprobare que ha procedido con dolo o malicia. podrá éste prorrogar la retención . mientras no sea alterado el curso normal de ese tráfico.

es decir. el acreedor responderá de la pérdida o deterioro de la cosa por dolo o culpa. Esto no obstante.. El acreedor responde de la pérdida o deterioro de la cosa pignorada que esté en su poder conforme a las reglas del Código. se presume. En realidad no se trata de una prenda sino de un mero derecho de retención. Así. 2. pues aquí sólo asegura la deuda expresamente garantizada y no de las restantes que pueda contraer el deudor. como dice el C. deudor o tercero. en su caso. No faculta al acreedor a realizar el valor del bien. debe abonar los gastos de conservación y. no puede pedir la restitución de la prenda contra la voluntad del acreedor mientras no pague la deuda y sus intereses. reintegrar de los mismos al acreedor. sigue siendo dueño de la cosa pignorada mientras no llegue el caso de ser realizado su valor o. pues tales gastos son del propietario.C. El pignorante. hasta el momento en que se proceda a su enajenación. el acreedor podrá ejercitar las acciones que competan al dueño de la cosa pignorada para reclamarla o defenderla contra tercero Respecto del dueño de la cosa dada en prenda. salvo prueba. Si la cosa se pierde o deteriora estando en poder del acreedor. Así mismo. 23 de la cosa hasta la satisfacción de ambos créditos. aunque no se hubiese estipulado la sujeción de la prenda a la segunda deuda Este es el supuesto del denominado tradicionalmente pignus gordiano. 3. sea el propio deudor personal o un tercero. con las expensas en su caso según código civil . pues: 1. El acreedor debe cuidar la cosa con la diligencia de un buen padre de familia y tiene derecho al abono de los gastos hechos para su conservación. No procede cuando la prenda ha sido constituida por tercero en garantía de deuda ajena. mientras no llegue el caso de ser expropiado de la cosa dada en prenda. pero no por caso fortuito o fuerza mayor. No otorga preferencia alguna al acreedor respecto de otros acreedores.

se puede celebrar una segunda subasta con iguales formalidades. por el cual el beneficiario puede vender la cosa para satisfacer su crédito sin importar el propietario de la misma dado que el propietario. Si tampoco se enajenare. en concreto mediante la venta extrajudicial en pública subasta ante Notario.C. y pagarse preferentemente con el producto de su realización.7.2 Tras el incumplimiento de la obligación garantizada El acreedor puede realizar el valor del bien pignorado.8 Contrato de prenda Es un contrato por el que se entrega una cosa mueble a un acreedor para seguridad de su crédito. sino que su derecho es mucho más limitado. Por lo tanto. Con el contrato se constituye un derecho civil de crédito sobre la cosa mueble entregada. la prenda establece que el bien pasa a la posesión del acreedor. El acreedor pignoraticio goza de preferencia respecto de los demás acreedores del deudor. la cosa entregada no pasa a ser propiedad del acreedor. otorgándole la facultad de perseguir la cosa empeñada.). en subasta pública y con citación del deudor y del dueño de la prenda en su caso. si el deudor no cumple la obligación garantizada. se venderán en la forma prevenida por el Código de Comercio. La enajenación se hace por ante Notario. 2. estando obligado a dar carta de pago de la totalidad de su crédito Si la prenda consistiere en valores cotizables. sobre la prenda que se halle en su poder y hasta donde alcance el valor de la cosa (C. el acreedor podrá hacerse dueño de la prenda. . Si en la primera subasta no fuese enajenada la prenda. desde la constitución de la prenda hasta su ejecución puede haberla vendido como medida de protección a terceros.2.2. retenerla en ciertos casos. De esta forma. Para los casos de prenda son necesarios otros requisitos como la inscripción registral. el deudor no puede venderlo a un tercero que desconociese la situación. solicitando su enajenación forzosa a través de los procedimientos judiciales o extrajudiciales legalmente previs- tos y. 24 2.

Se exceptúan los indicados en los incisos 3). pensiones y beneficios sociales del deudor y las pensiones alimenticias. en cuanto a la obligación que se contraiga por el precio de adquisición de los artículos que en esa disposición se expresen. establecidos en el código comercio costarricense por ejemplo adjunto algunos artículos: ARTÍCULO 532 del Código de Comercio..- Los libros. por ningún acreedor. en cuanto sean necesarios para su trabajo individual y el de los hijos que mantiene. 4) y 5) del artículo 984 del Código Civil. siempre que la venta se efectúe a plazo.Las jubilaciones.Los sueldos. en la parte que el Código de Trabajo los declare inembargables.. 2. 6.El menaje de casa del deudor.Los alimentos que existan en poder del deudor. 5. salvo las mejoras que provengan de su industria. ARTÍCULO 984 del código Civil. No pueden perseguirse. . máquinas y útiles necesarios para la profesión u oficio del deudor. que se rigen por disposiciones especiales” Ahora bien para que este contrato pueda darse debe cumplir con requisitos. así como los almacenes generales de depósito. 4.. 25 El código de comercio de nuestra legislación en el artículo 530 define el contrato de prenda.. de su cónyuge y de los hijos dependientes que con él vivan. y en consecuencia no podrán ser embargados ni secuestrados en forma alguna: 1. excepción hecha de préstamos que hagan las casas de empeño y montepíos.. 7. No pueden ser objeto de prenda los bienes no susceptibles de embargo o de persecución judicial. en la cantidad necesaria para el consumo de su familia durante un mes.Los derechos puramente personales como el de uso y habitación y cualesquiera otros bienes que el deudor haya adquirido a título gratuito bajo la condición de que no pueden ser perseguidos por deuda. artículos de uso doméstico y ropa necesarios para uso personal de él.Los útiles e instrumentos del artesano o agricultor. 3. “El contrato de prenda servirá para la garantía de toda clase de obligaciones con sujeción a las reglas de los artículos siguientes..

La prenda de estos bienes no estará sujeta. sin perjuicio del privilegio especial establecido por las leyes y reglamentos del tránsito para los casos de accidentes. y si por no hacerlo resultare perjuicio para éste. materiales o productos. será considerado como reo de estafa. así como los productos que se obtengan. y si por no hacerlo se causare daño al acreedor. en fábricas. 4). pero los indicados en el inciso 3) sólo podrán perseguirse por el precio de su adquisición cuando éste se hubiere efectuado a plazo. a las disposiciones del Código de Minería y demás leyes relativas a esta materia. Deberá también el deudor. el bien mueble debe estar libre de alguna persecución judicial. Para que un bien mueble sea objeto de prenda. y 5). 26 No obstante. andariveles y demás medios de transporte con sus accesorios. siempre que el contrato de prenda se encuentre debidamente inscrito. instalados en las fincas para la conducción de personas. c) Las máquinas y vehículos de transporte. deberá advertirlo al acreedor. el código de comercio también establece los bienes que pueden ser objeto en un contrato de prenda: ARTÍCULO 533 Código de Comercio. d) Toda clase de naves. los bienes indicados en los incisos 3). canteras y yacimientos naturales. carros. si el bien se encuentra libre. Mencionado lo anterior. inclusive las que rigen la jurisdicción. (Así reformado por el artículo 1º de la ley Nº 3823 de 6 de diciembre de 1966). líneas eléctricas y telefónicas. b) Las máquinas y medios de transporte. si existiere ese pacto en contrario.. salvo pacto en contrario. El acreedor ejercitará sus derechos de acuerdo con las disposiciones de este capítulo. en caso de acciones judiciales.Pueden serlo especialmente: a) Las máquinas usadas en la agricultura. herramientas y demás bienes muebles usados en la explotación de minas. poner en conocimiento del acreedor los gravámenes prendarios que existieren sobre los bienes a que se refiere este inciso. será calificado como reo de estafa. El deudor. . cambia vías. pueden ser perseguidos por el respectivo acreedor prendario. sus aparejos. en talleres o industrias de cualquier naturaleza y las líneas de tranvías. al constituir el gravamen hipotecario. maquinarias y demás accesorios. La hipoteca del inmueble no comprenderá esta clase de bienes.

o separados de las plantas. Será nula toda cláusula que autorice al acreedor para disponer del título sin consentimiento expreso del propietario o para apropiárselo. f) Los animales y sus productos. así como el de oficinas o de uso privado. sin que tenga derecho a exigir retribución por el depósito. pero solo los correspondientes al año agrícola en que el contrato se celebra. En este caso. pero en cuanto a estos últimos. en todas sus formas. h) Las maderas cortadas y aserradas. de espectáculos públicos y de toda clase de establecimientos industriales y comerciales. aun cuando su crédito haya nacido con posterioridad a la hipoteca. es preciso la entrega de los títulos al acreedor. el gravamen sólo podrá comprender los correspondientes a una anualidad desde la fecha del respectivo contrato. e i) Las acciones o cuotas de sociedades. para su inscripción en el Registro. a fin de que el propietario perciba sin demora alguna el saldo que pueda quedar a su favor una vez cubierta la obligación e intereses. que tendrá el carácter de depositario. g) Los frutos de cualquier naturaleza. pero para que el contrato tenga pleno valor legal. cualquiera que sea su estado. las mercaderías y materias primas de toda clase. La hipoteca de un inmueble no afectará el privilegio del acreedor prendario sobre los frutos pendientes. Municipalidades o particulares. debiendo hacer tales cobros de común acuerdo con el deudor y liquidando con éste en el mismo acto la cuenta respectiva. e) El mobiliario de hoteles. y los productos presentes o futuros de las fábricas o industrias. (Así reformado por el artículo 1º de la ley Nº 3823 de 6 de diciembre de 1966). las cédulas hipotecarias y toda clase de créditos pueden ser dados en prenda. el rematario recibirá el inmueble con sus frutos pendientes. antes de que se haya notificado al deudor el establecimiento de la ejecución hipotecaria. pero para ello es indispensable que la prenda se presente. títulos valores del Estado. 27 sin perjuicio de los privilegios que existan por causa de accidentes. pero sujetos éstos al gravamen prendario. . pero sí está autorizado para cobrar los intereses o el principal en caso de vencimiento. pendientes o en pie.

2. adeudado con anterioridad al vencimiento de la prenda o con posterioridad a él. Cada Registro de Prendas llevará un libro diario en el que se consignarán los asientos de la presentación de los documentos con indicación de la hora y fecha. 28 ARTÍCULO 534 Código de Comercio. Código de Comercio. En los casos contemplados en este artículo. podrán prescindir del requisito anterior. deberá probar la existencia del contrato que autorice esa posesión. ARTÍCULO 535.Los títulos o documentos en que se constituye. m la cantidad pagadera en especies.2. g) y h) del artículo 533.9 Registro de la prenda ARTÍCULO 551. El Registro General tendrá el control de todos los Registros de prendas establecidos. b). celebrados en el país. f). En los libros del Registro deberá constar todo el movimiento de los contratos garantizados con prenda. Al margen del documento original se pondrá referencia del asiento de presentación y fecha..El Registro General de Prendas tendrá su asiento en la capital de la República y forma una dependencia del Ministerio de Gobernación. cuando a su juicio lo consideren procedente en sus operaciones corrientes. (Así reformado por el artículo 1º de la ley Nº 4425 de 2 de setiembre de 1969). y además irá firmada esa referencia por el empleado encargado de recibir documentos y anotarlos al diario. sobre bienes .. modifique o extinga algún derecho de prenda que garantice deuda propia o ajena.. por el uso o goce del inmueble durante el mismo tiempo. Para ello han de expresar claramente en el contrato de prenda la clase y principales modalidades del derecho que tienen y acompañarán constancia auténtica de que tal derecho fue otorgado en instrumento público. pero no a título de dueño y desea gravar alguno de los objetos indicados en los incisos a). en numeración corrida y sin dejar espacio entre ellos.Pueden dar en prenda sus derechos el usufructuario y el arrendatario. ARTÍCULO 552. el contrato de prenda no afectará el privilegio que tiene el propietario por el monto de un año de arrendamiento vencido. porque le pertenecen a pesar de encontrarse en predio ajeno. Las Juntas Rurales del Crédito Agrícola y Oficinas de Crédito al pequeño agricultor.Quien posea un inmueble.

el Ministerio de Gobernación los autorizará. si así lo prefiere. ARTÍCULO 553. endosos nominativos o cesiones. En cada cabecera de cantón. los apellidos. habrá un Registro para inscribir los contratos que se refieran a bienes existentes en esa jurisdicción. las calidades y el domicilio del acreedor. serán enviados al Registro Central de San José para su inscripción. cuando se trate de una persona jurídica. El Director deberá garantizar sus funciones con póliza de fidelidad de veinte mil colones.2.El Registro General de Prendas funcionará bajo la dirección y responsabilidad de un Director nombrado por el Poder Ejecutivo. y si éste lo considera necesario. podrá nombrarse un Subdirector. Para ser Director o Subdirector será necesario ser abogado. y a cargo del Gobernador de la Provincia o del Jefe Político en su caso. podrán presentarse al Registro Central y éste practicará la inscripción. el lugar de pago del capital y los intereses. la fecha de vencimiento y todos los demás . novaciones. o la razón social o denominación. prórrogas. la indicación de quién es el depositario.. señalándole sus funciones. su responsabilidad. deberá constar por escrito y se hará en escritura pública. El personal subalterno del Registro estará compuesto por el número de empleados necesarios para su buen funcionamiento..El contrato de prenda. o de un funcionario especial que el Poder Ejecutivo designará. Cuando a juicio del Jefe del Registro Central de Prendas sea necesario abrir Registros en ciertos distritos. El contrato deberá contener el nombre.1 Inscripción y traspaso de la prenda ARTÍCULO 554. cancelaciones totales o parciales o cualquier otro acto jurídico vinculado con él. la estimación para el remate. 2. si se tratase de una persona física. la especificación del seguro si lo hubiere. 29 existentes en el Cantón Central de San José. Todos los contratos que se inscriban en las Gobernaciones o Jefaturas Políticas.9. Refiriéndose a bienes situados en otros cantones. enviando copia al Registro del Cantón respectivo a fin de que en éste se tome nota del gravamen. Deberá consignar una descripción exacta de los bienes dados en garantía. se inscribirán en el Registro General de Prendas. disponiendo que esos Registros estén a cargo del Agente Principal de Policía del lugar. costarricense y en ejercicio de la ciudadanía. en los casos en que el gravamen deba constituirse con esta formalidad. sus modificaciones.

En tal circunstancia. para oír notificaciones. En caso de prendas sobre cédulas hipotecarias. solo se pagará el timbre correspondiente al pagaré en que conste la deuda. El papel sellado del certificado de prenda tendrá las mismas dimensiones y calidad del que se usa en los documentos o instrumentos inscribibles en el Registro Público. El registro que verifique la inscripción cancelará el timbre agregado al certificado de prenda. sin números ni abreviaturas. salvo cuando estos formen parte de una marca o distintivo. Todo error. Cuando el certificado o los documentos de prenda no se constituyan en escritura pública. 30 datos indispensables para identificar los bienes dados en garantía y su responsabilidad. .Las resoluciones que dicta el Director del Registro tendrán apelación. dentro del término de cinco días a partir de su notificación. al igual que la inscripción. sobre prendas inscritas o cuando la prenda se mantenga en poder del acreedor. pero será de los mismos tres valores requeridos para los vales o pagarés. deberá estar respaldado por la firma debidamente autenticada de quienes lo suscriben. Lo escrito al dorso del certificado como parte complementaria del contrato.7764 de 17 de abril de 1998). excepto si el timbre hubiere sido agregado y cancelado en el instrumento público donde se haya hecho constar el contrato original. deberán escribirse con letras. ARTÍCULO 555. según la regla general consignada en el aparte final del inciso 5) del artículo 272 del Código Fiscal. omisión o entrerrenglonadura deberá ser salvado por nota y los espacios en blanco serán cubiertos con una línea a máquina o con tinta. 249 y 250 del Código Fiscal. Admitido el recurso. y para que las cite y emplace a fin de que se apersonen ante el superior dentro del término usual en toda apelación de autos.. (Así reformado por el artículo 176 del Código Notarial No. El certificado de prenda o documento público en que se constituya el contrato llevará el timbre correspondiente a la operación. se pasará el expediente a la autoridad judicial para que notifique lo resuelto a los interesados que hayan señalado casa en la ciudad de San José. para ante un juzgado civil de la Provincia de San José. conforme a los artículos 248. el notario o cartulario pondrá constancia de este hecho en el certificado.

ARTÍCULO 559. ARTÍCULO 557. El endoso debe ser notificado al deudor e inscrito en el Registro de Prendas. se podrá hacer en igual forma. Sin embargo. salvo que el endoso contenga enunciaciones que modifiquen. debidamente autenticada y dirigida al Registrador General de Prendas. aunque . o en documento privado y éste ha sido destruido o perdido. El endosante será responsable solidariamente con el deudor. la anotación no podrá hacerse sino por mandato judicial en ejecutoria.El título en que conste la prenda debidamente inscrita es trasmisible por endoso nominativo o cesión. sin que sea indispensable presentar de nuevo al Registro el contrato principal. cualquier modificación convenida entre las partes. una vez inscritos no se invalidarán en cuanto a terceros de buena fe. sin perjuicio de la inscripción de aquéllas. Siempre que una cosa dada en prenda se traspase por cualquier título. ARTÍCULO 558. a efecto de saber a quién debe requerirse para la presentación de los objetos dados en garantía. por si desea pagar la obligación en vez de abandonar los bienes a la ejecución.Todos los convenios y actos relacionados con la prenda sujeta a inscripción. o por solicitud escrita. limiten o eliminen esa responsabilidad. debe comunicarse inmediatamente al Registro General para su anotación y viceversa. Si el contrato se hubiere hecho en un "Certificado de Prenda". deberá anotarse este contrato en el Registro de Prendas.La inscripción no convalida los actos o contratos inscritos que sean nulos o anulables conforme a la ley. no perjudicarán a tercero de buena fe. los actos o contratos que se ejecuten u otorguen por persona que en el Registro aparezca con derecho para ello.. Si la presentación se hiciere en un Registro local. firmada por las partes acreedoras y deudoras.... También se le notificará a ese adquirente. sino desde la fecha de presentación del certificado o documento al Registro local respectivo o al Registro General de Prendas. Si el contrato se hubiere consignado en escritura pública. 31 ARTÍCULO 556.Toda modificación en el contrato de prenda ya inscrito tiene que ser anotada al margen del asiento original en que se inscribió el contrato. caso de remate.

Además se extinguen también dado su carácter accesorio cuando dicha obligación asegurada se extingue por cualquier cosa. expone las demás causas de extinción dirigida a la obligación principal.Se anotarán en los Registros correspondientes los mandamientos judiciales que acrediten haberse establecido la ejecución prendaria contra el deudor o endosante y el decreto de embargo sobre los derechos del acreedor.10 Pago y Extinción de la prenda En cuanto a esta se presume la extinción. Y el artículo 578 del Código de Comercio. cumplimiento. cumplimiento de la condición resolutoria bajo el término fijado. después de entregada al acreedor. se hallare en poder del deudor. cuando la cosa pignorada. Y en principio los derechos reales de garantía se extinguen por las mismas causas comunes a la generalidad de los demás derechos reales por ejemplo. 2. la destrucción de la cosa objeto del mismo. especifica que la prenda se podrá liberar en cualquier momento mientras se pague lo correspondiente.. al plazo de prescripción sobre bienes muebles y demás. Esta última anotación tendrá el valor que le confiere el artículo 458 del Código de Procedimientos Civiles. Esta como extinción autónoma o propia de los derechos reales.2. 32 después se anule o resuelva el derecho del otorgante en virtud de título no inscrito o de causas implícitas. El artículo 561 del Código de Comercio. la renuncia a él. En el caso particular de la prenda sin desplazamiento se extingue por prescripción de 4 años y la caducidad de la inscripción registral. ARTÍCULO 560. o de causas que aunque explícitas no consten en el Registro. de la siguiente manera: . consolidación.

33 En su artículo 587 no explica que La prenda se extingue: a) Por prescripción. Esto se observará. automáticamente deberán ocupar el lugar de la inmediata anterior. salvo pacto en contrario.. . ARTÍCULO 580.. d) Por la venta judicial en los casos en que el comprador debe recibir la cosa libre de gravámenes y e) Por extinción de la obligación principal. La extinción de la prenda sin inscribir por prescripción. pagaderas por tractos sucesivos.En las obligaciones prendarias. salvo que sea convenido expresamente en el documento que la prenda de grado inferior mantenga ese grado aun cuando se cancelen las anteriores. la falta de pago de uno de ellos hará vencida y exigible toda la obligación. b) Por el pago total.Las prendas de grado inferior. cuando quiera que ésta quede cancelada. en los casos en que conforme a la Ley las acciones resolutorias perjudican a tercero. cuyo término es de cuatro años a partir del vencimiento de la obligación. El nuevo gravamen no podrá ser superior al que existía cuando se estableció la prenda. c) Por la resolución del derecho del constituyente. esto lo estipula el numeral artículo 498 del Código de comercio. ARTÍCULO 581. es de 4 años para el principal y 1 año para los intereses.

34 CAPITULO lll .

constituyéndose así. el deudor tiene que entregar el bien al acreedor y debe de ostentar la posesión sobre la cosa. para que el derecho real de garantía se constituya. 35 3.1 CONCLUSIONES Sobre la garantía real Una garantía real. es un contrato o negocio jurídico accesorio que liga inmediata y directamente al acreedor con la cosa especialmente sujeta al cumplimiento de una determinada obligación principal. Por ello la prenda con desplazamiento se perfecciona cuando el bien le fue entregado al acreedor de esta forma el deudor no puede enajenar el bien a otro sujeto. En la prenda con desplazamiento que viene a aparecer en la legislación del código de comercio. la garantía real es por sí misma un derecho real. con ese desplazamiento de la posesión. Sobre la prenda La prenda no otorga a quien la posee la posibilidad de venderla. la puesta en posesión del acreedor del bien mueble ofrecido en garantía del crédito. Cumplidos los requisitos constitutivos. la prenda sobre el bien mueble entregado. a diferencia de una garantía personal. . Es requisito esencial de la prenda. que puede ser propiedad del deudor o de un tercero. puesto que la prenda solo traslada la posesión y no el dominio del bien pignorado.

pucp. http://www.cr/NormativaRegistral/Reglamento%20de%20organizaci%C3%B3n %20del%20Registro%20P%C3%BAblico%20de%20la%20Propiedad%20Mueble.cr/scij/Busqueda/Normativa/Normas/nrm_texto_completo. san Jose.pdf .edu.jsp?file_id=220799. Costa Rica 2007 Revista http://revistas. Alberto" Tratado de las obligaciones" editorial juriscentro.A.A.int/wipolex/en/text. San Jose. S.2 BIBLIOGRAFÍA Libros Brenes cordoba.pgrweb.go. Directriz CIRBM-009-2008 http://www.php/derechopucp/article/viewFile/6515/6591 Sitios Web Registro Nacional. Código Civil de Costa Rica.aspx ?param1=NRTC&nValor1=1&nValor2=64434&nValor3=74751&strTipM=TC http://www. 1981 Código de Comercio de la República de Costa Rica. Dirección de bienes muebles. Costa Rica. prenda sobre bienes muebles no inscritos.tra. editorial investigaciones juridicas S.pe/index.wipo. 36 3.go.

Emitido por: Sala Primera de la Corte Contenido de interés 1 (Relevante) Tipo de contenido de interés: Voto de mayoría Rama del Derecho: DERECHO COMERCIAL Redactor del texto de origen: Ricardo Zamora Carvajal Temas Subtemas (Restrictores) (Descriptores)  Prenda mercantil  Incidente de imposibilidad de cumplimiento por quema de cosecha prendada  Procedimiento a cumplirse para probar pérdida de la garantía  Improcedencia de daños y perjuicios ante el apremio decretado en la ejecución y ausencia de abuso del derecho  Proceso ejecutivo  Procedimiento que debe cumplirse ante la prendario destrucción de la garantía  Improcedencia del pago de daños y perjuicios por decretar apremio corporal  Daños y perjuicios  Improcedencia por decretar apremio ante no presentación de garantía prendaria Voto de mayoría Documentos relacionados: Citas de Legislación y Doctrina "I.3 ANEXOS 3. pues ninguno de los agravios expresados .- El recurso debe ser declarado sin lugar.1 Jurisprudencia Sentencia: 00358 Expediente: 90-000358- 0004-CA Fecha: 19/12/1990 Hora: 03:00:00 p. 37 3.3.m.

quedó desligado de la obligación de dar cuenta al Juzgado de la ejecución sobre los bienes pignorados. por el hecho de que la cosecha de maíz hubiere parecido por caso fortuito. E segundo extremo petitorio. conexo con el artículo 557 ibídem. Por . limitándose el deudor a informar -verbalmente. sea el maíz que estaba plantado como el maíz que había sido recogido. poder proteger y salvar lo que haya quedado de la garantía. cuando éste ya ha sido presentado.a funcionarios de la sucursal del banco en Santa Cruz sobre que había ocurrido un incendio que. no solo por cuanto su falta produce la exigibilidad de la obligación. no produce cosa juzgada. II. relativo a que el deudor. Es de mucha importancia el aviso escrito por cuanto pone en movimiento la averiguación de las causas del suceso. Ciertamente.- El deudor. que era su deber. nada menos. SECO Y DESGRANADO. de comunicar inmediatamente la pérdida de los bienes al acreedor. y. por escrito. El aviso hecho en tiempo es muy importante que sea formal. 38 por el recurrente tiene bien fundamento y la demanda fue correctamente desestimada. que demandaron gastos al banco acreedor y esfuerzos y diligencias al Juzgado. tampoco procede. al mismo tiempo. que en el caso en cuestión eran. para los fines que a cada una respecta. que fue declarado con lugar por el Juzgado. Por no haber obrado el deudor con la diligencia debida ningún funcionario del banco. sino de los Jueces. por lo que puede afirmarse que el Banco demandado podía. el deudor debió tener la responsabilidad. ni se solicitó la sustitución de la garantía. cuando todavía no han desaparecido las pruebas y evidencias. destruyó la cosecha pignorada. En el caso del banco acreedor no se dio aviso por escrito.- Por otra parte. Efectivamente. ni del Juzgado pudo ver los restos quemados del maíz. pues no bastaba el mero dicho del deudor. por el que supuestamente se ha destruido los bienes pignorados. las pruebas de cómo ocurrió el evento y de que todo el maíz se quemó. mediante inspección judicial. el estado de los bienes pignorados. y. porque el aviso permite a dichas dependencias tomar nota del informe. además de ser imperativo legal. supuestamente. es improcedente. debía el deudor primero probar que el incendio fue casual y también que efectivamente los bienes pignorados se quemaron. para que se le confiera seriedad y sea remitido a los personeros del banco y también sea puesto en conocimiento del Abogado director del juicio ejecutivo. el aviso es importante. para evitar la ejecución. legalmente. sino. detallando lo ocurrido y solicitando se constituyera un funcionario de la institución a comprobar lo sucedido. por cuanto sin que previamente se hubiere demostrado la destrucción inculposa de los bienes dados en prenda no podía el deudor desligarse de la obligación legal prevista en el artículo 568 del Código de Comercio. dado que la calificación de si el incendio sobrevino por caso fortuito o fuerza mayor no es del resorte de los personeros del Banco. también. asimismo. debió cumplir con la obligación legal prevista en el artículo 549 del Código de Comercio. ni adecuación de la deuda. de gestionar formalmente la sustitución de la garantía prendaria o una adecuación de su deuda. ofreciendo. según lo dice el certificado de prenda III. que tiende a que el Juez comprueba. si es del caso. El extremo primero de la demanda. oponerse al reclamo de los daños y perjuicios pretendidos por el actor. con sus secuelas procesales del remate. a la autoridad de policía del lugar y al Registro Central de Prendas. la diligencia de inspección ocular y el apremio. sobre que los Gerentes Generales conocían o tenían que conocer el caso fortuito. la inspección ocular y el apremio corporal. en todo caso. tanto en primera como en segunda instancia. que 960 quintales de maíz. el incidente de imposibilidad de cumplimiento.

" Clasificación elaborada por el Digesto de Jurisprudencia del Poder Judicial. Prohibida su reproducción y/o distribución en forma onerosa. ni se puede tener por acreditada ninguna culpa del banco acreedor. ni de los funcionarios codemandados. Tomado del Sistema Costarricense de Información Jurídica el: 21/2/2017 02:55:08 p. está descartado el abuso del derecho de que se queja el recurrente. 39 consiguiente.m. .