SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL

, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea

Divulgação Externa Legislação Societária

O REGISTRO NA CVM NÃO IMPLICA QUALQUER APRECIAÇÃO SOBRE A COMPANHIA , SENDO OS SEUS ADMINISTRADORES RESPONSÁVEIS PELA VERACIDADE DAS INFORMAÇÕES PRESTADAS.

01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL 3 - CNPJ

01992-5
4 - NIRE

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

35300316592 01.02 - SEDE
1 - ENDEREÇO COMPLETO 2 - BAIRRO OU DISTRITO

Rua Funchal, 418 15ª andar cjto 1502
3 - CEP 4 - MUNICÍPIO

Vila Olimpia
5 - UF

04661-000
6 - DDD

SÃO PAULO
7 - TELEFONE 8 - TELEFONE 9 - TELEFONE 10 - TELEX

SP 3201-1002
13 - FAX

11
11 - DDD

3201-1000
12 - FAX

3201-1003
14 - FAX

11
15 - E-MAIL

3201-1003

-

-

jovanio@brpr.com.br

01.03 - DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES (Endereço para Correspondência com a Companhia)
1 - NOME

PEDRO MARCIO DALTRO DOS SANTOS
2 - ENDEREÇO COMPLETO 3 - BAIRRO OU DISTRITO

Rua funchal, 418 15ª cjto 1502
4 - CEP 5 - MUNICÍPIO

Vila Olimpia
6 - UF

04661-000
7 - DDD

SÃO PAULO
8 - TELEFONE 9 - TELEFONE 10 - TELEFONE 11 - TELEX

SP 3201-1002
14 - FAX

11
12 - DDD

3201-1000
13 - FAX

3201-1004
15 - FAX

11
16 - E-MAIL

3201-1003

-

-

pedro@brpr.com.br

01.04 - REFERÊNCIA / AUDITOR
EXERCÍCIO SOCIAL EM CURSO 1 - INÍCIO 2 - TÉRMINO 3 - NÚMERO TRIMESTRE ATUAL 4 - INÍCIO 5 - TÉRMINO 6 - NÚMERO TRIMESTRE ANTERIOR 7 - INÍCIO 8 - TÉRMINO

01/01/2007

31/12/2007

2

01/04/2007

30/06/2007

1

01/01/2007 00471-5

31/03/2007

9 - NOME/RAZÃO SOCIAL DO AUDITOR

10 - CÓDIGO CVM

ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S.S.
11 - NOME DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

12 - CPF DO RESP. TÉCNICO

ANTONIO HUMBERTO BARROS DOS SANTOS

104.575.398-01

04/12/2007 15:18:29

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

01.05 - COMPOSIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL
Número de Ações 1 - TRIMESTRE ATUAL 2 - TRIMESTRE ANTERIOR 3 - IGUAL TRIMESTRE EX. ANTERIOR

(Unidades) Do Capital Integralizado 1 - Ordinárias 2 - Preferenciais 3 - Total Em Tesouraria 4 - Ordinárias 5 - Preferenciais 6 - Total

30/06/2007 94.396.179 0 94.396.179 0 0 0

31/03/2007 25.000.000 0 25.000.000 0 0 0

30/06/2006 0 0 0 0 0 0

01.06 - CARACTERÍSTICAS DA EMPRESA
1 - TIPO DE EMPRESA

Empresa Comercial, Industrial e Outras
2 - TIPO DE SITUAÇÃO

Operacional
3 - NATUREZA DO CONTROLE ACIONÁRIO

Nacional Holding
4 - CÓDIGO ATIVIDADE

3990 - Emp. Adm. Part. - Sem Setor Principal
5 - ATIVIDADE PRINCIPAL

PARTICIPAÇÃO EM OUTRAS SOCIEDADES

6 - TIPO DE CONSOLIDADO

Total
7 - TIPO DO RELATÓRIO DOS AUDITORES

Dispensado 01.07 - SOCIEDADES NÃO INCLUÍDAS NAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS CONSOLIDADAS
1 - ITEM 2 - CNPJ 3 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

01.08 - PROVENTOS EM DINHEIRO DELIBERADOS E/OU PAGOS DURANTE E APÓS O TRIMESTRE
1 - ITEM 2 - EVENTO 3 - APROVAÇÃO 4 - PROVENTO 5 - INÍCIO PGTO. 6 - ESPÉCIE E CLASSE DE AÇÃO 7 - VALOR DO PROVENTO P/ AÇÃO

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Data-Base - 30/06/2007 Legislação Societária

EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

01.09 - CAPITAL SOCIAL SUBSCRITO E ALTERAÇÕES NO EXERCÍCIO SOCIAL EM CURSO
1- ITEM 2 - DATA DA ALTERAÇÃO 3 - VALOR DO CAPITAL SOCIAL (Reais Mil) 4 - VALOR DA ALTERAÇÃO (Reais Mil) 5 - ORIGEM DA ALTERAÇÃO 7 - QUANTIDADE DE AÇÕES EMITIDAS (Unidades) 8 - PREÇO DA AÇÃO NA EMISSÃO (Reais)

01 02 03 04

08/01/2007 16/04/2007 19/06/2007 19/07/2007

63 55.040 106.605 203.745

53.897 integralização do capital 1.080 Subscrição Particular em Dinheiro 51.566 Subscrição Particular em Dinheiro 97.140 Subscrição Particular em Dinheiro

25.000.000 500.000 23.890.911 45.005.268

0,0000000000 2,1593000000 2,1584000000 2,1511753000

01.10 - DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES
1 - DATA 2 - ASSINATURA

02/10/2007

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

02.01 - BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 30/06/2007 4 - 31/03/2007

1 1.01 1.01.01 1.01.01.01 1.01.01.02 1.01.02 1.01.02.01 1.01.02.02 1.01.02.02.01 1.01.02.02.02 1.01.02.02.03 1.01.03 1.01.04 1.01.04.01 1.01.04.02 1.02 1.02.01 1.02.01.01 1.02.01.01.01 1.02.01.02 1.02.01.02.01 1.02.01.02.02 1.02.01.02.03 1.02.01.03 1.02.02 1.02.02.01 1.02.02.01.01 1.02.02.01.02 1.02.02.01.03 1.02.02.01.04 1.02.02.01.05 1.02.02.01.06 1.02.02.02 1.02.02.03 1.02.02.04

Ativo Total Ativo Circulante Disponibilidades Caixa E Bancos Aplicações Financeiras Créditos Clientes Créditos Diversos Adiantamentos para Investimentos Despesas Antecipadas Imp de Renda e Contrub. Social Diferido Estoques Outros Impostos a Compensar Outros Valores a Receber Ativo Não Circulante Ativo Realizável a Longo Prazo Créditos Diversos Imp. de Renda e Contrib. Social Diferido Créditos com Pessoas Ligadas Com Coligadas e Equiparadas Com Controladas Com Outras Pessoas Ligadas Outros Ativo Permanente Investimentos Participações Coligadas/Equiparadas Participações Coligadas/Equiparadas-Ágio Participações em Controladas Participações em Controladas - Ágio Outros Investimentos Met. Equivalência Patrimonial Imobilizado Intangível Diferido

106.534 84.633 78.498 25.842 52.656 5.580 0 5.580 5.500 26 54 0 555 537 18 21.901 201 201 201 0 0 0 0 0 21.700 21.233 0 0 21.233 0 0 0 467 0 0

54.962 54.656 54.597 54.597 0 54 0 54 54 0 0 0 5 0 0 306 214 214 0 0 0 0 0 0 92 0 0 0 0 0 0 0 92 0 0

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

02.02 - BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 30/06/2007 4 - 31/03/2007

2 2.01 2.01.01 2.01.01.01 2.01.02 2.01.03 2.01.04 2.01.04.01 2.01.04.02 2.01.04.03 2.01.05 2.01.06 2.01.06.01 2.01.07 2.01.08 2.02 2.02.01 2.02.01.01 2.02.01.02 2.02.01.03 2.02.01.04 2.02.01.05 2.02.01.06 2.02.02 2.04 2.04.01 2.04.01.01 2.04.01.02 2.04.01.03 2.04.01.04 2.04.02 2.04.03 2.04.03.01 2.04.03.02 2.04.04 2.04.04.01 2.04.04.02 2.04.04.03 2.04.04.04 2.04.04.05 2.04.04.06

Passivo Total Passivo Circulante Empréstimos e Financiamentos Fornecedores Debêntures Fornecedores Impostos, Taxas e Contribuições Salarios e Contribuições Demais Impostos e Contribuições Imp. de Renda e Contrib. social a Pagar Dividendos a Pagar Provisões Provisão de Ferias e 13ª Salario Dívidas com Pessoas Ligadas Outros Passivo Não Circulante Passivo Exigível a Longo Prazo Empréstimos e Financiamentos Debêntures Provisões Dívidas com Pessoas Ligadas Adiantamento para Futuro Aumento Capital Outros Resultados de Exercícios Futuros Patrimônio Líquido Capital Social Realizado Capital Social Nacional Capital Social Estrangeiro Capitaç Social a Integralizar Met. Equivalencia Patrimonial Reservas de Capital Reservas de Reavaliação Ativos Próprios Controladas/Coligadas e Equiparadas Reservas de Lucro Legal Estatutária Para Contingências De Lucros a Realizar Retenção de Lucros Especial p/ Dividendos Não Distribuídos

106.534 371 0 0 0 16 174 0 62 112 0 103 103 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 106.163 106.605 3.995 199.750 (97.140) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

54.962 598 0 0 0 9 570 0 0 0 0 19 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 54.364 53.960 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

02.02 - BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 -30/06/2007 4 -31/03/2007

2.04.04.07 2.04.05 2.04.06

Outras Reservas de Lucro Lucros/Prejuízos Acumulados Adiantamento para Futuro Aumento Capital

0 (442) 0

0 404 0

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

03.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 01/04/2007 a 30/06/2007 4 - 01/01/2007 a 30/06/2007 5 - 01/04/2006 a 30/06/2006 6 - 01/01/2006 a 30/06/2006

3.01 3.02 3.03 3.04 3.05 3.06 3.06.01 3.06.02 3.06.02.01 3.06.02.02 3.06.02.03 3.06.02.04 3.06.03 3.06.03.01 3.06.03.02 3.06.04 3.06.05 3.06.06 3.06.06.01 3.07 3.08 3.08.01 3.08.02 3.09 3.10 3.11 3.12

Receita Bruta de Vendas e/ou Serviços Deduções da Receita Bruta Receita Líquida de Vendas e/ou Serviços Custo de Bens e/ou Serviços Vendidos Resultado Bruto Despesas/Receitas Operacionais Com Vendas Gerais e Administrativas Despesas Administrativas Despesas Comerciais Despesas c/ Pessoal Despesas Tributárias Financeiras Receitas Financeiras Despesas Financeiras Outras Receitas Operacionais Outras Despesas Operacionais Resultado da Equivalência Patrimonial Equivalencia Patrimonial Resultado Operacional Resultado Não Operacional Receitas Despesas Resultado Antes Tributação/Participações Provisão para IR e Contribuição Social IR Diferido Participações/Contribuições Estatutárias

0 0 0 0 0 (1.036) 0 (1.713) (1.117) (36) (557) (3) 1.197 1.351 (154) 0 0 (520) (520) (1.036) 0 0 0 (1.036) 0 0 0

0 0 0 0 0 (424) 0 (2.501) (1.905) (36) (557) (3) 2.597 2.751 (154) 0 0 (520) (520) (424) 0 0 0 (424) (18) 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

03.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 01/04/2007 a 30/06/2007 4 - 01/01/2007 a 30/06/2007 5 - 01/04/2006 a 30/06/2006 6 - 01/01/2006 a 30/06/2006

3.12.01 3.12.02 3.13 3.15

Participações Contribuições Reversão dos Juros sobre Capital Próprio Lucro/Prejuízo do Período NÚMERO AÇÕES, EX-TESOURARIA (Unidades) LUCRO POR AÇÃO (Reais) PREJUÍZO POR AÇÃO (Reais)

0 0 0 (1.036) 94.396.179 (0,01098)

0 0 0 (442) 94.396.179 (0,00468)

0 0 0 0 0 0,00000

0 0 0 0 0 0,00000

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL Divulgação Externa CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS ITR - Informações Trimestrais EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea

Legislação Societária Data-Base - 30/06/2007

01992-5 BR PROPERTIES S.A. 04.01 - NOTAS EXPLICATIVAS

06.977.751/0001-49

. Contexto Operacional A Companhia foi constituída em 26 de maio de 2004 sob a forma de sociedade anônima com a denominação social de Itarema Participações S.A. Em 22 de dezembro de 2006, houve a alteração de sua denominação social para BR Properties S.A. (“BR Properties” ou “Companhia”). Em 22 de dezembro de 2006, a Companhia recebeu aportes de capital dos acionistas, inclusive de novos acionistas, no montante de R$ 53.000. Os principais novos acionistas foram o Private Equity Partners LLC, Reic Brasil Holding LLC, Castlerigg Latin American Investments LLC, Peter L. Malkin Family 2000 LLC, Talisman Special Purpose Fund Ltd, Tudor Proprietary Trading LLC e Tudor Brazil Investments LLC. Os acionistas estabeleceram o plano de negócios da Companhia e determinaram sua atuação como Holding para a aquisição, administração, arrendamento e venda de imóveis comerciais no Brasil, principalmente edifícios e andares comerciais e de escritórios, lojas de varejo e armazéns, desde que sejam ativos existentes ou constituídos sob medida (“built to suit”), e que sejam objetos de contratos de locação já firmados. A partir do mês de abril de 2007, a Companhia iniciou as suas operações mediante a constituição de sociedades de propósito específico – SPEs para adquirir os imóveis para locação comercial. Até 30 de junho de 2007, a Companhia adquiriu os seguintes imóveis: Em 16 de Abril de 2007, a Companhia, através da sua subsidiária BRPR I Empreendimentos e Participações Ltda., efetivou a compra do imóvel Edf. Bonfiglioli, localizado na Rua Dr. Renato Paes de Barros, nº 33, na cidade de São Paulo (SP) pelo valor de R$ 14.000. Em 25 de Maio de 2007, a Companhia, através da sua subsidiária BRPR II Empreendimentos e Participações Ltda., efetivou a compra do imóvel Edf. Plaza Centenário, localizado na Av João Gualberto, nº 717, na cidade de Curitiba (PR) pelo valor de R$ 8.500. Em 29 de Maio de 2007, a Companhia, através da sua subsidiária BRPR II Empreendimentos e Participações Ltda., efetivou a compra do imóvel Condomínio Panamérica Park localizado na Av Guido Caloi, nº 1000 Blocos 2, 3, 5 e 6, na cidade de São Paulo (SP) pelo valor de R$ 59.200.

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL Divulgação Externa CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS ITR - Informações Trimestrais EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea

Legislação Societária Data-Base - 30/06/2007

01992-5 BR PROPERTIES S.A. 04.01 - NOTAS EXPLICATIVAS

06.977.751/0001-49

Estes imóveis estão alugados por prazos variáveis entre 4 e 8 anos, renováveis por iguais períodos.

2. Base de Preparação e Apresentação das Demonstrações Financeiras As informações trimestrais foram elaboradas com base nas práticas contábeis adotadas no Brasil, observando as diretrizes contábeis emanadas da legislação societária. O processo de elaboração das informações trimestrais envolve a utilização de estimativas contábeis. Essas estimativas foram baseadas em fatores objetivos e subjetivos, com base no julgamento da Administração para determinação do valor adequado a ser registrado nas informações trimestrais. Itens significativos sujeitos a essas estimativas e premissas incluem a seleção de vidas úteis do ativo imobilizado e sua recuperabilidade nas operações e avaliação dos instrumentos financeiros e demais ativos e passivos na data do balanço. A liquidação das transações envolvendo essas estimativas poderá resultar em valores significativamente divergentes dos registrados nas informações trimestrais devido às imprecisões inerentes ao processo de estimativa. O imposto de renda e a contribuição social foram computados com base na legislação vigente na data do balanço. Os ativos e passivos são classificados como circulantes, quando sua realização ou liquidação é provável que ocorra nos próximos doze meses. Caso contrário são demonstrados como não circulantes. As informações financeiras consolidadas incluem as operações da Companhia e das seguintes empresas controladas, cuja participação percentual em 30 de junho de 2007 é assim resumida:
Percentual de participação Direta
BRPR I Empreendimentos e Participações S/A BRPR II Empreendimentos e Participações S.A. BRPR III Empreendimentos e Participações S.A.

Critério de Consolidação Integral Integral Integral

99,99% 99,99% 99,99%

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Legislação Societária Data-Base - 30/06/2007

01992-5 BR PROPERTIES S.A. 04.01 - NOTAS EXPLICATIVAS

06.977.751/0001-49

As datas das informações financeiras das controladas incluídas na consolidação são coincidentes com os da controladora e as políticas contábeis foram aplicadas de forma uniforme nas empresas consolidadas. Os principais procedimentos de consolidação são: - Eliminação dos saldos das contas de ativos e passivos entre as empresas consolidadas; - Eliminação das participações no capital, reservas e lucros acumulados das empresas consolidadas; - Eliminação dos saldos de receitas e despesas, decorrentes de negócios entre as empresas; 3. Sumário das Principais Práticas Contábeis a) Apuração do resultado: As receitas e despesas são apropriadas ao resultado de acordo com o regime de competência. b) Disponibilidades e valores equivalentes: Incluem os saldos em conta movimento e aplicações financeiras resgatáveis no prazo de 90 dias da data de balanço, apresentadas ao custo de aquisição, acrescidas dos rendimentos auferidos até a data do encerramento do balanço. c) Investimentos: Os investimentos em empresas controladas estão avaliados pelo método de equivalência patrimonial. d) Imobilizado: Registrado ao custo de aquisição, deduzido de depreciação acumulada. A depreciação é calculada pelo método linear às taxas mencionadas na nota explicativa nº 7. e) Passivos: Reconhecidos no balanço quando a Companhia tem uma obrigação legal ou constituída como resultado de um evento passado, sendo provável que um recurso econômico seja requerido para liquidá-la. Alguns passivos envolvem incertezas quanto ao prazo e valor, sendo estimados na medida em que são incorridos e registrados por meio de provisão. As provisões são registradas tendo como base as melhores estimativas do risco envolvido. f) Empréstimos e financiamentos: Os empréstimos e financiamentos estão atualizados pelas variações monetárias, acrescidos dos respectivos encargos incorridos até a data das informações trimestrais

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06.977.751/0001-49

g) Tributação: As receitas de locação dos imóveis estão sujeitas aos seguintes impostos e contribuições, pelas seguintes alíquotas básicas:
Impostos e Contribuições Programa de Integração Social Contribuição Social para Financiamento da Seguridade Social Sigla PIS COFINS Controladas 1,65% 7,6%

Esses encargos são apresentados como deduções das receitas de locação de imóveis na demonstração do resultado. A tributação sobre o lucro compreende o imposto de renda e a contribuição social. O imposto de renda é computado sobre o lucro tributável pela alíquota de 15%, acrescido do adicional de 10% para os lucros que excederem R$ 240 no período de 12 meses, enquanto que a contribuição social é computada pela alíquota de 9% sobre o lucro tributável, reconhecidos pelo regime de competência, portanto as inclusões ao lucro contábil de despesas temporárias, não dedutivas ou exclusões de receitas, temporárias não tributáveis, para apuração do lucro tributável corrente geram créditos ou débitos tributáveis diferidos. 4. Disponibilidades e Valores Equivalentes
Controladora 30/6/2007 31/3/2007 Caixa e Bancos Aplicações Financeiras – Debêntures (a) 25.842 52.656 78.498 8 54.589 54.597 Consolidado 30/6/2007 25.852 52.746 78.598

(a) Estão representadas substancialmente por aplicações em debêntures, com liquidez imediata, realizada junto a banco de primeira linha. Essas aplicações são remuneradas por taxas entre 100.3% e 100.9% do certificado de depósito interbancário CDI.

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5. Adiantamentos para investimentos (Controladora e Consolidado) Em 30 de junho de 2007, o saldo de R$ 5.500 está representado pelos adiantamentos feitos pela Companhia para à aquisição de galpões comerciais localizados em São Paulo e Paraná.

6. Investimentos a) Informações sobre as empresas controladas em 30 de junho de 2007 As participações em controladas, avaliadas pelo método de equivalência patrimonial, foram apuradas de acordo com os balanços na data-base de 30 de junho de 2007.
Controladora Milhares de Ações / Quotas 2.801.500 33.016.000 1.000 Valor contábil do investimento 2.603 18.633 (3) 21.233 Resultado de equivalência patrimonial (199) (317) (4) 520

Empresas BRPR I Empreendimentos e Participações Ltda. BRPR II Empreendimentos e Participações Ltda. BRPR III Empreendimentos e Participações Ltda.

Capital social 2.802 18.950 1

Patrimônio Liquida 2.603 18.633 (3)

Resultado do período (199) (317) (4)

Os percentuais de participação da Companhia nas empresas controladas estão demonstrados na Nota 2. b) Informações sobre os principais grupos de ativo, passivo e resultado das empresas controladas em 30 de junho de 2007:
Ativo Circulante BRPR I Empreendimentos e Participações Ltda. BRPRII Empreendimentos e Participações Ltda. BRPR III Empreendimentos e Participações Ltda. 104 807 Permanente 14.337 69.072 Total 14.441 69.879 Circulante 1.207 5.188 3 Passivo Exigível Patrimônio 10.631 46.058 2.603 18.633 (1)

Total 14.441 69.879 0

Resultado Receita líquida BRPR I Empreendimentos e Participações Ltda. BRPRII Empreendimentos e Participações Ltda. BRPR III Empreendimentos e Participações Ltda. 306 646 Despesas operacionais (265) (648) (3) (Prejuízo) do período (199) (317) (3)

Custo (241) (314) -

7. Imobilizado
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Controladora Taxa média anual de depreciação Instalações Moveis e utensílios Equipamento de processamento de dados Consolidado 10% 10% 20%

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Custo 74 193 212 479

30/6/2007 Depreciação Acumulada (1) (2) (9) (12)

31/3/2007 Líquido 73 191 203 467 Líquido 10 46 36 92

Taxa média anual de depreciação Edificações Instalações Móveis e utensílios Equipamento Processamento de dados * 10% 10% 20%

Custo 83.963 74 193 212 84.442

30/6/2007 Depreciação Acumulada (554) (1) (2) (9) (566)

31/3/2007 Líquido 83.409 73 191 203 83.876 Líquido 10 46 36 92

* A depreciação é computada de acordo com o período durante o qual se espera que os imóveis sejam usados pela Companhia, por prazo variáveis entre 12 e 19 anos.

8. Empréstimos e Financiamentos
Consolidado Finalidade Aquisição - Condomínio Edifício Bonfiglioli. Aquisição – Condomínio Panamerica Park e Edifício Plaza Centenário Parcela vencível nos próximos 12 meses (inclui juros a pagar) Passivo não circulante Encargos financeiros IGPM + 8,84% a.a. TR + 9,90% a.a. Vencimento 17.04.2017 30/6/2007

11.836

25.05.2017

51.223 63.059 (6.369) 56.690

Os imóveis adquiridos foram hipotecados como garantia dos empréstimos.

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As parcelas de longo prazo têm o seguinte cronograma de vencimentos: 2008 2009 2010 2011 2012 a 2017 3.517 6.616 6.096 5.617 34.844 56.690

9. Imposto de Renda e Contribuição Social (a) Reconciliação da despesa de imposto de renda e contribuição social lançada no resultado do período:
Controladora Período de 6 meses findo em 30/6/2007 Consolidado Período de 6 meses findo em 30/6/2007

Prejuízo antes do imposto de renda e da contribuição social Exclusão do resultado da equivalência patrimonial Base de cálculo Despesa (crédito) imposto de renda e contribuição social pela alíquota fiscal nominal combinada de 34% Crédito tributário não reconhecido Incentivos fiscais – redução Despesa de imposto de renda e contribuição social no resultado do período Imposto de Renda e Contribuição Social Corrente Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos

(424) 520 96

(424) 0 (424)

23 (5) 18 273 (255) 18

(144) 167 (5) 18

273 (255) 18

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(b) A composição do saldo de imposto de renda e contribuição social diferidos ativo é a seguinte: Controladora e Consolidado 30/6/2007 31/3/2007 Diferenças temporárias: Despesas pré-operacionais diferidas Parcela de curto prazo Parcela de longo prazo 255 (54) 201 268 (54) 214

10. Contingências
Tendo em vista o período das operações a partir de abril de 2007, a Companhia não está envolvida em processo judiciais de qualquer natureza.

11. Patrimônio Líquido
Em 22 de dezembro 2006, foi aprovado aumento capital social da Companhia em R$ 53.960, cuja integralização ocorreu em 08 de janeiro 2007. Em 16 de abril de 2007, foi aprovado e integralizado o aumento de capital social da Companhia de R$ 1.080, com a emissão de 500.000 ações ordinárias ao preço de emissão de R$ 2,15. Em 10 de maio 2007, foi aprovado o aumento de capital social da Companhia, mediante subscrição privada, no montante de R$ 51.566. A integralização desse aumento de capital ocorreu em 31 de maio 2007. Em 19 de junho 2.007, o Conselho de Administração aprovou o aumento do capital social da Companhia, no montante de R$ 97.140, cuja integralização ocorrerá até 19 de julho de 2.007. Em 30 de junho de 2007, o capital social subscrito de R$ 203.745 está representado por 94.396.179 ações ordinárias ao valor de R$ 2,15 cada ação, remanescendo R$ 97.140 de capital social a integralizar. Do total do capital social subscrito, R$ 199.750 é composto por ações pertinentes a acionistas do exterior.

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12. Receitas Financeiras
Durante o primeiro trimestre de 2007, a Companhia obteve receitas financeiras no montante R$ 1.400, as quais foram parcialmente utilizadas (R$ 788) para compensar despesas préoperacionais incorridas até 31 de março de 2007 e registradas no ativo diferido. O excesso de R$ 612 foi reconhecido diretamente contra o resultado, conforme estabelecido pelo Parecer de Orientação CVM nº 17 de 15/02/89, por tratar-se ganho realizado e de natureza recorrente, portanto, não atribuível a fase de implantação operacional.

13. Instrumentos Financeiros e Gerenciamento de Riscos
A Companhia e empresas controladas participam de operações envolvendo instrumentos financeiros com o objetivo de financiar suas atividades ou aplicar seus recursos financeiros disponíveis. A administração desses riscos é realizada por meio de definição de estratégias conservadoras, visando liquidez, rentabilidade e segurança. A Companhia restringe sua exposição a riscos de crédito associados a bancos e a aplicações financeiras efetuando seus investimentos em instituições financeiras de primeira linha e em títulos de curto prazo. O risco de crédito é minimizado pois os contratos de aluguel são celebrados com clientes de primeira linha. Em 30 de junho de 2007, não havia nenhuma concentração de risco de crédito relevante associado a clientes. A Companhia e suas empresas controladas não têm dívidas, passivos ou custos relevantes denominados em moeda estrangeira. A Companhia não operou com derivativos durante o período findo em 30 de junho de 2007. A Administração entende que o valor contábil dos instrumentos financeiros na data do balanço, representados substancialmente por aplicações financeiras (Nota 4) e empréstimos e financiamentos (Nota 8), se aproximam dos valores estimados de mercado. Os principais riscos financeiros são: Risco de taxas de juros As receitas e despesas da Companhia são afetadas pelas mudanças nas taxas de juros devido aos impactos que essas alterações têm nas despesas de juros provenientes dos instrumentos de dívida com taxas variáveis e das receitas de juros geradas a partir dos saldos de disponibilidades e aplicações financeiras.
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Risco de liquidez A Companhia gerencia o risco de liquidez efetuando uma administração baseada em fluxo de caixa, mantendo uma forte estrutura de capital e um baixo grau de alavancagem. Além disso, eventuais descasamentos entre ativos e passivos são constantemente monitorados.

14. Cobertura de Seguros (não revisado) Em 30 de junho de 2007, o valor dos seguros contratados pelos locatários dos imóveis é considerado suficiente pela administração da Companhia para cobrir eventuais perdas. 15. Eventos Subseqüentes
I. Em 17/07/2007, a BR Properties, através da sua subsidiária BRPR III Empreendimentos e Participações Ltda, finalizou a aquisição de todos os andares do Centro Empresarial Cinelândia no Rio de Janeiro. Localizado na Praça Floriano no Centro da cidade, o prédio dispõe de 7.373m2 de área útil e nove andares, com uma área útil por andar de 677m2 e tem a Caixa Econômica Federal como único locatário. II. Em 27/07/2007, os acionistas da Companhia aprovaram o limite de capital autorizado para 200.000.000 de ações. Foi também aprovado o aumento do capital em dinheiro mediante subscrição privada no montante de R$ 97.175. Com a emissão de 45.173.167 ações ordinárias nominativas e sem valor nominal, ao preço de R$ 2,15 por ação. Em decorrência do aumento de capital deliberado, o capital social passa a ser de R$ 300.921, representado por 139.569.346 ações ordinárias, todas nominativas, sem valor nominal. A integralização desse aumento de capital ocorrerá até 27 de agosto de 2007. III. Em 31/07/07, a BR Properties, através da sua subsidiária BRPR I Empreendimentos e Participações Ltda, finalizou a compra de um portfólio de imóveis comerciais contendo um prédio de escritório, quatro galpões industriais e uma loja de automóveis. O prédio de escritórios Visanet está localizado em Barueri, no bairro de Alphaville, e dispõe de 8.424m2 de área bruta locável. O prédio tem como único locatário o grupo VISA. O portfólio também inclui quatro galpões industriais de última geração, que em conjunto totalizam 122.380m2 de área bruta locável. A Vetco Gray e a Interfile são os únicos locatários de seus respectivos galpões, e os outros galpões são multi-locatários. O Auto Shopping Piraporinha é um conjunto de lojas de automóveis multi-locatário localizada em São Bernardo do Campo, com 5.600m2 de área bruta locável. O complexo contém 28 lojas individuais, e dispõe de instalações de última geração e um largo pátio de estacionamento.

IV. No dia 02/08/07, a BR Properties adquiriu o Edifício Generali, localizado no centro de
São Paulo, na Rua Bráulio Gomes. Os 10.817m2 de área bruta locável em 21 andares tem como locatárias empresas reputáveis como o Banco Santander, Telesp Celular, e Amil
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Assistência médica em um dos mais importantes centros comerciais do país. O prédio apresenta qualidades como elevadores de última geração e ar condicionado central, que o tornam um dos mais requisitados centros empresarias da região.

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01992-5 BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

05.01 - COMENTÁRIO DO DESEMPENHO DA COMPANHIA NO TRIMESTRE

Conforme mencionado na Nota 1, durante o 2º trimestre de 2007 a Companhia iniciou suas operações através da aquisição de 3 imóveis para locação comercial, com as seguintes características: Em 16 de Abril de 2007 a Companhia, através da sua subsidiária BRPR I Empreendimentos e Participações Ltda., efetivou a compra do imóvel Edf. Bonfiglioli, localizado na Rua Dr. Renato Paes de Barros, nº 33, na cidade de São Paulo (SP) pelo valor de R$ 14.000. Em 25 de Maio de 2007 Companhia, através da sua subsidiária BRPR II Empreendimentos e Participações Ltda., efetivou a compra do imóvel Edf. Plaza Centenário, localizado na Av João Gualberto, nº 717, na cidade de Curitiba (PR) pelo valor de R$ 8.500.. Em 31 de Maio de 2007 a Companhia, através da sua subsidiária BRPR II Empreendimentos e Participações Ltda., efetivou a compra do imóvel Condomínio Panamérica Park localizado na Av Guido Caloi, nº 1000 Blocos 2, 3, 5 e 6, na cidade de São Paulo (SP) pelo valor de R$ 59.200. Durante o 2º trimestre de 2007, esses imóveis geraram R$ 1.048 de receita de aluguel. A receita gerada, entretanto, não foi suficiente para absorver as despesas operacionais da Companhia, que será possível através da incorporação de novos imóveis ao seu portifólio. Conforme indicado na Nota 15, após 30 de junho de 2007, a Companhia efetuou novos investimentos através de aquisição de mais 3 imóveis para locação.

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

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3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

06.01 - BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO CONSOLIDADO (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 30/06/2007 4 - 31/03/2007

1 1.01 1.01.01 1.01.01.01 1.01.01.02 1.01.02 1.01.02.01 1.01.02.01.01 1.01.02.02 1.01.02.02.01 1.01.02.02.02 1.01.02.02.03 1.01.02.02.04 1.01.03 1.01.04 1.01.04.01 1.01.04.02 1.02 1.02.01 1.02.01.01 1.02.01.01.01 1.02.01.02 1.02.01.02.01 1.02.01.02.02 1.02.01.02.03 1.02.01.03 1.02.02 1.02.02.01 1.02.02.01.01 1.02.02.01.02 1.02.02.01.03 1.02.02.01.04 1.02.02.01.05 1.02.02.02 1.02.02.03 1.02.02.04

Ativo Total Ativo Circulante Disponibilidades Caixa / Bancos Aplicações Créditos Clientes Aluguéis a Receber Créditos Diversos Adiantamentos de Investimentos Despesas Antecipadas Imp. de Renda e Contrib. Social Diferido Adiantamento Fornecedores Estoques Outros Impostos a Compensar Outros Valores a Receber Ativo Não Circulante Ativo Realizável a Longo Prazo Créditos Diversos Imp. de Renda e Contrib.Social Diferido Créditos com Pessoas Ligadas Com Coligadas e Equiparadas Com Controladas Com Outras Pessoas Ligadas Outros Ativo Permanente Investimentos Participações Coligadas/Equiparadas Participações Coligadas/Equiparadas-Ágio Participações em Controladas Participações em Controladas - Ágio Outros Investimentos Imobilizado Intangível Diferido

169.614 85.537 78.598 25.852 52.746 6.218 638 638 5.580 5.500 26 54 0 0 721 544 177 84.077 201 201 201 0 0 0 0 0 83.876 0 0 0 0 0 0 83.876 0 0

54.962 54.656 54.597 54.597 0 54 0 0 54 0 0 0 0 0 5 0 0 306 214 214 214 0 0 0 0 0 92 0 0 0 0 0 0 92 0 0

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1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

06.02 - BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO CONSOLIDADO (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 30/06/2007 4 - 31/03/2007

2 2.01 2.01.01 2.01.02 2.01.03 2.01.04 2.01.04.01 2.01.04.02 2.01.04.03 2.01.05 2.01.06 2.01.06.01 2.01.07 2.01.08 2.02 2.02.01 2.02.01.01 2.02.01.02 2.02.01.03 2.02.01.04 2.02.01.05 2.02.01.06 2.02.02 2.03 2.04 2.04.01 2.04.01.01 2.04.01.02 2.04.01.03 2.04.02 2.04.03 2.04.03.01 2.04.03.02 2.04.04 2.04.04.01 2.04.04.02 2.04.04.03 2.04.04.04 2.04.04.05 2.04.04.06 2.04.04.07

Passivo Total Passivo Circulante Empréstimos e Financiamentos Debêntures Fornecedores Impostos, Taxas e Contribuições Salarios e Constribuiçãoes Demais Impostos e constribuições Imp. de Renda e Contrib. Social a Pagar Dividendos a Pagar Provisões Provisão de Férias e 13º Salário Dívidas com Pessoas Ligadas Outros Passivo Não Circulante Passivo Exigível a Longo Prazo Empréstimos e Financiamentos Debêntures Provisões Dívidas com Pessoas Ligadas Adiantamento para Futuro Aumento Capital Outros Resultados de Exercícios Futuros Part. de Acionistas Não Controladores Patrimônio Líquido Capital Social Realizado Capital Social Nacional Capital Social Estrangeiro Capital Social a Integralizar Reservas de Capital Reservas de Reavaliação Ativos Próprios Controladas/Coligadas e Equiparadas Reservas de Lucro Legal Estatutária Para Contingências De Lucros a Realizar Retenção de Lucros Especial p/ Dividendos Não Distribuídos Outras Reservas de Lucro

169.614 6.761 6.369 0 16 195 0 83 112 0 103 103 0 78 56.690 56.690 56.690 0 0 0 0 0 0 0 106.163 106.605 3.995 199.750 (97.140) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

54.962 598 0 0 9 570 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 54.364 53.960 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

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3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

06.02 - BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO CONSOLIDADO (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 -30/06/2007 4 -31/03/2007

2.04.05 2.04.06

Lucros/Prejuízos Acumulados Adiantamento para Futuro Aumento Capital

(442) 0

0 404

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23

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

07.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO CONSOLIDADO (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 01/04/2007 a 30/06/2007 4 - 01/01/2007 a 30/06/2007 5 - 01/04/2006 a 30/06/2006 6 - 01/01/2006 a 30/06/2006

3.01 3.02 3.03 3.04 3.05 3.06 3.06.01 3.06.01.01 3.06.02 3.06.02.01 3.06.02.02 3.06.02.03 3.06.02.04 3.06.03 3.06.03.01 3.06.03.02 3.06.04 3.06.05 3.06.06 3.07 3.08 3.08.01 3.08.02 3.09 3.10 3.11 3.12

Receita Bruta de Vendas e/ou Serviços Deduções da Receita Bruta Receita Líquida de Vendas e/ou Serviços Custo de Bens e/ou Serviços Vendidos Resultado Bruto Despesas/Receitas Operacionais Com Vendas Depreciação Gerais e Administrativas Despesas Administrativas Despesas Cpmerciais Despesas c/ Pessoal Despesas Tributárias Financeiras Receitas Financeiras Despesas Financeiras Outras Receitas Operacionais Outras Despesas Operacionais Resultado da Equivalência Patrimonial Resultado Operacional Resultado Não Operacional Receitas Despesas Resultado Antes Tributação/Participações Provisão para IR e Contribuição Social IR Diferido Participações/Contribuições Estatutárias

1.048 (97) 951 (554) 397 (1.433) 0 0 (1.900) (1.305) (35) (557) (3) 467 1.352 (885) 0 0 0 (1.036) 0 0 0 (1.036) 0 0 0

1.048 (97) 951 (554) 397 (821) 0 0 (2.688) (2.093) (35) (557) (3) 1.867 2.752 (885) 0 0 0 (424) 0 0 0 (424) (18) 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

04/12/2007 15:19:03

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24

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

07.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO CONSOLIDADO (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 01/04/2007 a 30/06/2007 4 - 01/01/2007 a 30/06/2007 5 - 01/04/2006 a 30/06/2006 6 - 01/01/2006 a 30/06/2006

3.12.01 3.12.02 3.13 3.14 3.15

Participações Contribuições Reversão dos Juros sobre Capital Próprio Part. de Acionistas Não Controladores Lucro/Prejuízo do Período NÚMERO AÇÕES, EX-TESOURARIA (Unidades) LUCRO POR AÇÃO (Reais) PREJUÍZO POR AÇÃO (Reais)

0 0 0 0 (1.036) 94.396.179 (0,01098)

0 0 0 0 (442) 94.396.179 (0,00468)

0 0 0 0 0 0 0,00000

0 0 0 0 0 0 0,00000

04/12/2007 15:19:03

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25

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL Divulgação Externa CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS ITR - Informações Trimestrais EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea

Legislação Societária Data-Base - 30/06/2007

01992-5 BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

08.01 - COMENTÁRIO DO DESEMPENHO CONSOLIDADO NO TRIMESTRE

Comentário do desempenho consolidado do trimestre faz parte das NOTAS EXPLICATIVAS do Grupo 4.

04/12/2007 15:19:07

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26

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Data-Base - 30/06/2007 Legislação Societária

EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

09.01 - PARTICIPAÇÕES EM SOCIEDADES CONTROLADAS E/OU COLIGADAS
1- ITEM 2 - RAZÃO SOCIAL DA CONTROLADA/COLIGADA 3 - CNPJ 4 - CLASSIFICAÇÃO 5 - % PARTICIPAÇÃO 6 - % PATRIMÔNIO NO CAPITAL DA LÍQUIDO DA INVESTIDA INVESTIDORA 9 - NÚMERO DE AÇÕES DETIDAS NO TRIMESTRE ANTERIOR (Unidades)

7 - TIPO DE EMPRESA

8 - NÚMERO DE AÇÕES DETIDAS NO TRIMESTRE ATUAL (Unidades)

01

BRPR I EMPREEND E PARTICIPAÇÕES LTDA

08.720.656/0001-90

FECHADA CONTROLADA

99,00

2,64 0

EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS 02
BRPR II EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES LTDA

2.801.499 08.707.976/0001-00
FECHADA CONTROLADA

99,00

17,59 0

EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS 03
BRPR III EMPREEND. E PARTICIPAÇOES LTDA

18.948.800 08.707.623/0001-00
FECHADA CONTROLADA

99,00

0,01 0

EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS

999

04/12/2007 15:19:11

Pág:

27

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

CONTROLADA/COLIGADA
DENOMINAÇÃO SOCIAL

BRPR I EMPREEND E PARTICIPAÇÕES LTDA 18.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DA CONTROLADA/COLIGADA (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 01/04/2007 a 30/06/2007 4 - 15/03/2007 a 30/06/2007 5 - 01/04/2006 a 30/06/2006 6 - 15/03/2006 a 30/06/2006

3.01 3.01.01 3.02 3.02.01 3.03 3.04 3.04.01 3.05 3.06 3.06.01 3.06.02 3.06.02.01 3.06.03 3.06.03.01 3.06.03.02 3.06.04 3.06.05 3.06.06 3.07 3.08 3.08.01 3.08.02

Receita Bruta de Vendas e/ou Serviços Receita Locação Deduções da Receita Bruta Impostos Receita Líquida de Vendas e/ou Serviços Custo de Bens e/ou Serviços Vendidos Depreciação Resultado Bruto Despesas/Receitas Operacionais Com Vendas Gerais e Administrativas Despesas Administrativas Financeiras Receitas Financeiras Despesas Financeiras Outras Receitas Operacionais Outras Despesas Operacionais Resultado da Equivalência Patrimonial Resultado Operacional Resultado Não Operacional Receitas Despesas

336 336 (31) (31) 305 (217) (217) 88 (287) 0 (10) (10) (277) 1 (278) 0 0 0 (199) 0 0 0

336 336 (31) (31) 305 (217) (217) 88 (287) 0 (10) (10) (277) 1 (278) 0 0 0 (199) 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

04/12/2007 15:19:15

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28

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

CONTROLADA/COLIGADA
DENOMINAÇÃO SOCIAL

BRPR I EMPREEND E PARTICIPAÇÕES LTDA 18.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DA CONTROLADA/COLIGADA (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 01/04/2007 a 30/06/2007 4 - 15/03/2007 a 30/06/2007 5 - 01/04/2006 a 30/06/2006 6 - 15/03/2006 a 30/06/2006

3.09 3.10 3.11 3.12 3.12.01 3.12.02 3.13 3.15

Resultado Antes Tributação/Participações Provisão para IR e Contribuição Social IR Diferido Participações/Contribuições Estatutárias Participações Contribuições Reversão dos Juros sobre Capital Próprio Lucro/Prejuízo do Período NÚMERO AÇÕES, EX-TESOURARIA (Unidades) LUCRO POR AÇÃO (Reais) PREJUÍZO POR AÇÃO (Reais)

(199) 0 0 0 0 0 0 (199) 2.801.499 (0,07103)

(199) 0 0 0 0 0 0 (199) 2.801.499 (0,07103)

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00000

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00000

04/12/2007 15:19:15

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29

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

CONTROLADA/COLIGADA
DENOMINAÇÃO SOCIAL

BRPR II EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES LTDA 18.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DA CONTROLADA/COLIGADA (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 01/04/2007 a 30/06/2007 4 - 21/03/2007 a 30/06/2007 5 - 01/04/2006 a 30/06/2006 6 - 21/03/2006 a 30/06/2006

3.01 3.01.01 3.02 3.02.01 3.03 3.04 3.04.01 3.05 3.06 3.06.01 3.06.02 3.06.02.01 3.06.03 3.06.03.01 3.06.03.02 3.06.04 3.06.05 3.06.06 3.07 3.08 3.08.01 3.08.02

Receita Bruta de Vendas e/ou Serviços Receita de Locação Deduções da Receita Bruta Impostos Receita Líquida de Vendas e/ou Serviços Custo de Bens e/ou Serviços Vendidos Depreciação Resultado Bruto Despesas/Receitas Operacionais Com Vendas Gerais e Administrativas Despesas Administrativas Financeiras Receitas Financeiras Despesas Financeiras Outras Receitas Operacionais Outras Despesas Operacionais Resultado da Equivalência Patrimonial Resultado Operacional Resultado Não Operacional Receitas Despesas

712 712 (66) (66) 646 (285) (285) 361 (678) 0 (158) (158) (520) 0 (520) 0 0 0 (317) 0 0 0

712 712 (66) (66) 646 (285) (285) 361 (678) 0 (158) (158) (520) 0 (520) 0 0 0 (317) 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

04/12/2007 15:19:18

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30

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

CONTROLADA/COLIGADA
DENOMINAÇÃO SOCIAL

BRPR II EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES LTDA 18.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DA CONTROLADA/COLIGADA (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 01/04/2007 a 30/06/2007 4 - 21/03/2007 a 30/06/2007 5 - 01/04/2006 a 30/06/2006 6 - 21/03/2006 a 30/06/2006

3.09 3.10 3.11 3.12 3.12.01 3.12.02 3.13 3.15

Resultado Antes Tributação/Participações Provisão para IR e Contribuição Social IR Diferido Participações/Contribuições Estatutárias Participações Contribuições Reversão dos Juros sobre Capital Próprio Lucro/Prejuízo do Período NÚMERO AÇÕES, EX-TESOURARIA (Unidades) LUCRO POR AÇÃO (Reais) PREJUÍZO POR AÇÃO (Reais)

(317) 0 0 0 0 0 0 (317) 18.948.800 (0,01673)

(317) 0 0 0 0 0 0 (317) 18.948.800 (0,01673)

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00000

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0,00000

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

CONTROLADA/COLIGADA
DENOMINAÇÃO SOCIAL

BRPR III EMPREEND. E PARTICIPAÇOES LTDA 18.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DA CONTROLADA/COLIGADA (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 01/04/2007 a 30/06/2007 4 - 16/03/2007 a 30/06/2007 5 - 01/04/2006 a 30/06/2006 6 - 16/03/2006 a 30/06/2006

3.01 3.02 3.03 3.04 3.05 3.06 3.06.01 3.06.02 3.06.02.01 3.06.03 3.06.03.01 3.06.03.02 3.06.04 3.06.05 3.06.06 3.07 3.08 3.08.01 3.08.02 3.09 3.10 3.11

Receita Bruta de Vendas e/ou Serviços Deduções da Receita Bruta Receita Líquida de Vendas e/ou Serviços Custo de Bens e/ou Serviços Vendidos Resultado Bruto Despesas/Receitas Operacionais Com Vendas Gerais e Administrativas Despesas Administrativa Financeiras Receitas Financeiras Despesas Financeiras Outras Receitas Operacionais Outras Despesas Operacionais Resultado da Equivalência Patrimonial Resultado Operacional Resultado Não Operacional Receitas Despesas Resultado Antes Tributação/Participações Provisão para IR e Contribuição Social IR Diferido

0 0 0 0 0 (3) 0 (3) (3) 0 0 0 0 0 0 (3) 0 0 0 (3) 0 0

0 0 0 0 0 (3) 0 (3) (3) 0 0 0 0 0 0 (3) 0 0 0 (3) 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS Data-Base - 30/06/2007 ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

CONTROLADA/COLIGADA
DENOMINAÇÃO SOCIAL

BRPR III EMPREEND. E PARTICIPAÇOES LTDA 18.01 - DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DA CONTROLADA/COLIGADA (Reais Mil)
1 - CÓDIGO 2 - DESCRIÇÃO 3 - 01/04/2007 a 30/06/2007 4 - 16/03/2007 a 30/06/2007 5 - 01/04/2006 a 30/06/2006 6 - 16/03/2006 a 30/06/2006

3.12 3.12.01 3.12.02 3.13 3.15

Participações/Contribuições Estatutárias Participações Contribuições Reversão dos Juros sobre Capital Próprio Lucro/Prejuízo do Período NÚMERO AÇÕES, EX-TESOURARIA (Unidades) LUCRO POR AÇÃO (Reais) PREJUÍZO POR AÇÃO (Reais)

0 0 0 0 (3) 999 (3,00300)

0 0 0 0 (3) 999 (3,00300)

0 0 0 0 0 0 0,00000

0 0 0 0 0 0 0,00000

04/12/2007 15:19:22

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SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL Divulgação Externa CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS ITR - Informações Trimestrais EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea

Legislação Societária Data-Base - 30/06/2007

01992-5 BR PROPERTIES S.A. 19.01 - DESCRIÇÃO DAS INFORMAÇÕES ALTERADAS

06.977.751/0001-49

Reapresentação espontânea devida correção na Nota Explicativa no item 11. Patrimônio Liquido da Companhia onde se lê: Em 30 de junho de 2.007, o capital social subscrito de R$ 203.745 está representado por 94.396.000 ações ordinárias ao valor de R$ 2.15 cada ação, remanescendo R$ 97.140 de capital social a integralizar.

Correção: Em 30 de junho de 2.007, o capital social subscrito de R$ 203.745 está representado por 94.396.179 ações ordinárias ao valor de R$ 2.15 cada ação, remanescendo R$ 97.140 de capital social a integralizar.

04/12/2007 15:19:26

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34

SERVIÇO PÚBLICO FEDERAL CVM - COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS ITR - INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS EMPRESA COMERCIAL, INDUSTRIAL E OUTRAS Reapresentação Espontânea 01.01 - IDENTIFICAÇÃO
1 - CÓDIGO CVM 2 - DENOMINAÇÃO SOCIAL

Divulgação Externa Data-Base - 30/06/2007 Legislação Societária

3 - CNPJ

01992-5

BR PROPERTIES S.A.

06.977.751/0001-49

ÍNDICE
GRUPO QUADRO DESCRIÇÃO PÁGINA

01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 02 02 03 04 05 06 06 07 08 09 18 18 18 19

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 01 02 01 01 01 01 02 01 01 01 01 01 01 01

IDENTIFICAÇÃO SEDE DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES (Endereço para Correspondência com a Companhia) REFERÊNCIA DO ITR COMPOSIÇÃO DO CAPITAL SOCIAL CARACTERÍSTICAS DA EMPRESA SOCIEDADES NÃO INCLUÍDAS NAS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS CONSOLIDADAS PROVENTOS EM DINHEIRO CAPITAL SOCIAL SUBSCRITO E ALTERAÇÕES NO EXERCÍCIO SOCIAL EM CURSO DIRETOR DE RELAÇÕES COM INVESTIDORES BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO NOTAS EXPLICATIVAS COMENTÁRIO DO DESEMPENHO DA COMPANHIA NO TRIMESTRE BALANÇO PATRIMONIAL ATIVO CONSOLIDADO BALANÇO PATRIMONIAL PASSIVO CONSOLIDADO DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO CONSOLIDADO COMENTÁRIO DO DESEMPENHO CONSOLIDADO NO TRIMESTRE PARTICIPAÇÃO EM SOCIEDADES CONTROLADAS E/OU COLIGADAS BRPR I EMPREEND E PARTICIPAÇÕES LTDA DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DA CONTROLADA/COLIGADA BRPR II EMPREEND. E PARTICIPAÇÕES LTDA DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DA CONTROLADA/COLIGADA BRPR III EMPREEND. E PARTICIPAÇOES LTDA DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO DA CONTROLADA/COLIGADA DESCRIÇÃO DAS INFORMAÇÕES ALTERADAS

1 1 1 1 2 2 2 2 3 3 4 5 7 9 20 21 22 24 26 27 28 30 32 34

04/12/2007 15:19:30

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35