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Contrato de Arrendamiento

Yo, (nombre completo de propietario), Venezolano mayor de edad, de estado civil (su
estado civil), cedula de identidad numero (V-XXXXXXX) de este domicilio, quien en
lo sucesivo se denomina EL ARRRENDADOR (A) por una parte y la otra , (Nombre
completo del Arrendatario), Venezolano mayor de edad de estado civil (estado civil del
arrendatario), cedula numero V-XXXXXXX (cedula del arrendador) de este domicilio
quien lo adelante y solo a efectos de este contrato se denominara EL
ARRENDATARIO se ha convenido a celebrar el presente contrato de arrendamiento
contenido en las siguientes clusulas.

PRIMERA: LA ARRENDADOR(A), da en arrendamiento al ARRENDATARIO una


habitacin de su propiedad, destinado para vivienda solo para una persona, ubicada
(colocar tipo de vivienda y seguido coloque la direccin completa de la misma)

SEGUNDA: Ambas partes entienden y convienen que el presente contrato de


arrendamiento tiene una duracin de (indique el tiempo de duracin del contrato
ejemplo, seis (6) meses) contado a partir de la fecha de suscricin del mismo. Si el
arrendatario desea permanecer en la habitacin, deber notificrselo a la arrendadora
con dos meses de anticipacin a la fecha de vencimiento de este contrato, en caso de
que acceda la arrendadora, se realizara un nuevo contrato con diferente canon al de el
presente contrato.

TERCERA: Ambas partes convienen que el canon de arrendamiento (indicar el canon


de arrendamiento convenido ejemplo quinientos (500) Bolvares mensuales)

CUARTA: EL ARRENDATARIO no podr subarrendar, traspasar, ni ceder en forma


alguna la habitacin alquilada. La violacin de esta regla aunque fuese de larga duracin
no puede constituir un derecho adquirido.

QUINTA: EL ARRENDATARIO recibe la habitacin del presente contrato en buen


estado, tanto de limpieza, mantenimiento y en buen funcionamiento de todas sus
instalaciones. Al trmino del presente contrato EL ARRENDATARIO deber entregar
la habitacin ya referida en el mismo estado y condicin en el que lo recibe no pudiendo
efectuar modificacin alguna, ni colocar carteles ni ningn tipo de cambios a su fachada
SEXTA: EL ARRENDATARIO deber participar en la brevedad posible del dao o
indicio perjudicial que notare en el inmueble en donde se encuentre la habitacin
arrendada. La no participacin a tiempo sobre tales hechos, acarreara como
consecuencia que EL ARRENDATARIO deber absorber los costos de las
reparaciones con sus consecuencias por la negligencia y los daos y perjuicios a que
hubiese lugar.

SEPTIMA: EL ARRENDADOR(A) no se hace responsable de ningn dao, deterioro,


ruina, incendio, terremoto, saqueo, inundaciones o robo en el inmueble arrendado. En
todo caso EL ARRENDADOR(A) se reserva el derecho de practicar por ella misma o
por medio de la persona que esta designe visitas de inspeccin al inmueble a fin de
asegurarse de que se mantiene en perfectas condiciones de higiene y conservacin. EL
ARRENDATARIO se obliga a permitirle la entrada a sus diversas dependencias, el
incumplimiento de esto producir de pleno derecho la resolucin del presente contrato.

OCTAVA: se prohbe AL ARRENDATARIO depositar en el inmueble materiales


inflamables, explosivos, u otros que causen o constituyan un peligro, as como desechos
y materiales que atraigan insectos o alimaas.

NOVENA: ser por exclusiva cuenta del ARRENDATARIO todo lo relativo al pago
de los servicios de agua, energa elctrica, gas y aseo urbano domiciliario. Gastos que
no podrn ser compartidos con EL ARRENDADOR(A), queda entendido que EL
ARRENDATARIO recibe solventes todos los pagos de servicios y as se obliga a
mantenerlos y a entregar a EL ARRENDADOR los recibos de consumo debidamente
cancelado mensualmente.

DECIMA: En caso de fuga u ocultamiento DEL ARRENDATARIO, EL


ARRENDADOR podr disponer del inmueble despus de pasados treinta (30) das de
comprobar su ausencia

DECIMA PRIMERA: No estn permitidas las visitas al ARRENDATARIO en la


habitacin

DECIMO SEGUNDA: EL ARRENDATARIO se obliga a no molestar con ruidos o


actividades que perturben la tranquilidad de los vecinos o dems inquilinos, as como
tambin a respetar las leyes en materia de inquilinato y de propiedad horizontal vigentes
DECIMO TERCERA: EL ARRENDATARIO tiene derecho de uso de la cocina, la
nevera, el bao y el lavadero del inmueble, as como tambin debe mantenerlos en buen
estado, de limpieza y conservacin. (Si no le va a dar derecho a cocina, no indique y
solo cite el tem a los que tiene derecho)

DECIMO CUARTA: ser motivo de resolucin de pleno derecho del presente


contrato, el incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquier de las
obligaciones que por este contrato contrae.

DECIMO QUINTA: Para garantizar el fiel cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones que por este contrato contrae EL ARRENDATARIO, este entrega a AL
ARRENDADOR, en este mismo acto y en calidad de deposito, la suma de... (Indique
aqu el canon del depsito ejemplo, quinientos (500) Bolvares). Dicho depsito no
podr imputarse a mensualidades vencidas o no canceladas.

DECIMA QUINTA: Las partes contratantes entienden y convienen e que este contrato
tiene todas las condiciones y estipulaciones que las vinculan y en consecuencia no
tendrn vigencia ningunas otras promesas o modificaciones de las mismas que no
consten por escrito y otorgadas en forma tal que legalmente las obligue, por lo que a
partir de la presente fecha y con la firma del presente documento, quedan resueltos de
pleno derecho, anulados o sin valor legal alguno, cualquier otro contrato de
arrendamiento escrito o verbal celebrado entre las partes en fecha anterior, sin que nada
que reclamar por ningn concepto derivado de los mismos.

Este contrato se celebra en atencin, por razn y consideracin de la persona que


conforma EL ARRENDATARIO en consecuencia, bajo ningn respecto y concepto
har transferencia de derechos a cualquier causa-habitante de dicha persona y en caso de
fallecimiento de tal persona, el presente contrato quedara resuelto de pleno derecho.

A los efectos de este contrato se elige para todos los obligados como domicilio especial
y excluyente de cualquier otro, la zona metropolitana de la Ciudad de Caracas, a cuya
jurisdiccin y tribunales declaran someterse. Del presente contrato se hacen dos
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto

En Caracas a los (poner fecha , ejemplo a los veintitrs (23) das de mes de Mayo de dos
mil once (2011) )
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Firma y cedula del Arrendador Firma y cedula del Arrendatario