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Plan de Renovacin Urbana del entorno del ro Ozama

Arq. Ernesto Luis Valdivieso.

Uno de los modelos de transformacin urbana que se observa en la actualidad


en las ciudades, es la integracin entre los frentes de agua y el tejido urbano, la
cual se logra mediante un redesarrollo urbano, que incluye la transformacin,
recuperacin y creacin de espacios pblicos, equipamientos educativos,
culturales, biotecnolgicos, deportivos y recreativos, buscando lograr con esta
intervencin atraer habitantes y turistas mediante actividades de alta jerarqua.

El redesarrollo urbano del entorno del ro Ozama, como parte del Proyecto del
FRENTE ACUTICO SANTO DOMINGO SIGLO XXI tiene como objetivos:
eliminar toda condicin insalubre e insegura; rehabilitar infraestructuras
existentes; limpiar reas irrecuperables y dar una nueva oportunidad de
desarrollo; restituir las reas degradadas; recuperar y restaurar las reas
potencialmente estticas o paisajsticas; crear, ampliar y conservar espacios
verdes y de esparcimiento; corregir deficiencias en la estructura funcional debidas
al inadecuado uso del suelo, deterioro ambiental etc.; mantener un adecuado
equilibrio dinmico y funcional de este tramo de la ciudad.

El Plan de Renovacin Urbana del entorno del Ozama es una visin


estratgica sistematizada de rehabilitacin y renovacin de un segmento
deprimido de la ciudad, de la edificacin residencial, comercial y matriz ecolgica
que forma el frente del ro Ozama a lo largo de una franja casi interminable de
asentamientos humanos informales. El Plan Rector es un instrumento generador
de ideas en un mbito urbano de extraordinario valor y representatividad,
integrador de mbitos sociales, proponiendo en el eje fluvial recuperado la
intervencin creadora de nuevas edificaciones y el tejido de actividades sociales y
econmicas, de vivencia del espacio pblico y del rio.
En el Plan se trazan las directrices para el planteamiento de las edificaciones
sustentables, espacios y tratamientos, que conforman los distintos frentes e hitos
urbanos del ro y espacios pblicos propuestos. El proyecto crea a su vez un
espacio pblico intermedio de interrelacin y articulacin con el rio; una arboleda
urbana, Un rio de convivencia humana, una oportunidad para generar la nueva
escena del Ozama. Una necesaria rehabilitacin urbana de la mano de una
renovacin ecolgica integral, Es un proceso innovador que debe continuar con
un programa de gestin en varias legislaturas, y que implicar la revalorizacin de
la escena urbana en su conjunto y nuevas oportunidades de actuacin.
La intencin de recuperar el espacio pblico para la ciudad se planteo por
medio de amplios paseos peatonales diseados sobre ambos bordes del rio, as
como plazoletas, muelles, ciclovas, canchas deportivas y paseos. El entorno del
ro ha sido un espacio con potencial de corredor verde fluvial y, sin embargo,
permanentemente utilizado como parte trasera urbana y espacio residual, que
puede introducir en la ciudad, dinmicas renovadoras de largo alcance.

El urgente proyecto consistir en dar forma al espacio pblico resultante en el


rea inundable de la ribera del rio, un espacio urbano de encuentro entre los
ncleos de vivienda propuestos de mediana densidad, que sustituyen la
aglomeracin e improvisacin del asentamiento informal con vivienda sustentable,
de mediana escala, con avances necesarios en la utilizacin de tecnologa verde
en lo que implica la obtencin de la energa limpia del medio natural, en la
disposicin y tratamiento de los desechos, en lnea con las convenciones y
protocolos vigentes en el rea ambiental. Esto representa una oportunidad de
sentar precedentes importantes que lleven a una nueva consciencia ambiental
que trascienda a lo normativo y educativo, tendientes a disminuir la huella de
carbono sobre el ambiente.

La relevancia del enorme espacio liberado y la realidad de la debilidad esttica


y ambiental del espacio privado, enormemente deteriorado, llevan a plantear la
necesidad de planificar el diseo ambiental de la margen del ro y la articulacin
con la ciudad. Un Plan Director de renovacin urbana en profundidad, con la
estrategia de crear un nuevo eje urbano, cuya principal caracterstica consistir en
la reconciliacin de Santo Domingo con su ro y la necesidad de mejorar la calidad
de sus edificaciones y las actividades que en ellas y a travs de ellas se
desarrollan. Prestar mayor atencin al paisaje urbano, de forma coherente, como
un valor en s mismo, un bien social a cuidar, mejorar y mantener y por otra parte
de ir corrigiendo los desajustes medioambientales. Se persigue por tanto, el
objetivo de conseguir un tipo de edificacin renovada y ecolgica, la mejora de las
condiciones de seguridad, habitabilidad y accesibilidad y especialmente
incrementar su eficiencia energtica, que implicarn un tratamiento de su
envolvente, lo que conllevar implcitamente una incidencia en el resultado de su
imagen urbana.

El Ozama es un mbito adecuado para crear e impulsar las nuevas polticas de


rehabilitacin, en el que pueden confluir las preocupaciones medioambientales de
la sociedad actual, generando un espacio de recuperacin del paisaje urbano en
torno al ro, pero a la vez un espacio de vitalidad urbana, configurando nuevas
reas de centralidad e identidad colectiva en la ciudad y recomponer el esquema
de interrelaciones entre todos los sectores de la ciudad.

El Ozama es un espacio social y econmico, hasta ahora estancado en


degradacin y desfavorecimiento grave, que puede convertirse en un laboratorio
de renovacin profunda, abierto, y tambin, para la fachada fluvial de la ciudad, la
oportunidad para aparecer como una novedad urbana en la escena fsica y social
de Santo Domingo, incorporndose a los espacios pblicos de calidad para la
ciudadana recorridos e itinerarios de visita de la ciudad.
La confluencia de los criterios anteriores constituyen las principales lneas de
actuacin que han estado presentes en la elaboracin de las propuestas de
renovacin del entorno del Ozama y que se resumen en dos lneas estratgicas
de actuacin que se complementan y retroalimentan entre s:
Rehabilitacin. Mediante la creacin de un marco de actuacin para la
rehabilitacin de la edificacin con distintos grados de de intervencin en el
conjunto del mbito, poniendo en valor la edificacin y el espacio libre
privado, con el objetivo de su mejor adecuacin a nuevos criterios
funcionales, medioambientales y estticos.
Revitalizacin y renovacin. Mediante la actuacin coordinada en
determinados conjuntos urbanos a ambas orillas del ro, que impulsen la
transformacin social y econmica del mbito, con el desarrollo de
proyectos como el del FASD SXXI, a travs de la modificacin puntual del
marco urbanstico actual.

Este plan de rehabilitacin de las edificaciones tiene la escala adecuada, tanto


para abordar las problemas sociales asociados a la rehabilitacin, como para
coordinar el nivel de inversiones, ayudas y trmites necesarios, introducir la
aplicacin de las tecnologas ms innovadoras y montar un operativo de gestin
pblica, que canalice las iniciativas privadas dispersas, en un formato de escala
urbana adecuado para impulsar su regeneracin en un proceso que se desarrolle
durante los prximos aos. Es un reto de gestin pblica, de innovacin tcnica y
socialmente estimulante para todos los actores que participan en la realizacin de
la ciudad, que permitir aportar nuevos criterios y estrategias de rehabilitacin,
superando las limitaciones actuales.

El Plan de Renovacin Urbana del entorno del Ozama, como parte de


Proyecto del Frente acutico de Santo Domingo del Siglo XXI, propone el
marco inicial para el desarrollo y gestin de sus directrices. El germen de la nueva
administracin de estos territorios. Las experiencias en rehabilitacin urbana son
proyectos liderados por la administracin pblica, principalmente local, que tiene
que articular los objetivos globales con la difusin y participacin de los sectores
privados y entidades ciudadanas.
La escala urbana y socioeconmica del ro y el papel que el conjunto integrado
puede jugar en Santo Domingo y otros poblados implican asumir la formacin de
un organismo de gestin especfico, consensuado con otras instancias
administrativas pero dirigido por la autoridad local, que asuma las tareas de
difusin, participacin, incentivo y organizacin general y d continuidad al
proyecto de Santo Domingo-Ro.

El Ozama recuperado se percibe ya como un gran espacio de oportunidad y


referencia pblica para la ciudad en este siglo XXI. La rehabilitacin y renovacin
urbana significan gestionar una apuesta de futuro de habitar dignamente y crear el
ambiente propicio de desarrollo de una poblacin sana. Un espacio de referencia
para la ciudad.