You are on page 1of 67

PRIMARIA ORASULUI TALMACIU APROBAT

str. Nicolae Balcescu, nr. 24, jud. Sibiu, Primar


Tel: 0269-555401; fax: 0269-550101;
Barbu Constantin
e-mail: primaria@talmaciu.ro,

COD FISCAL 4270732

DOCUMENTAIE DE ATRIBUIRE

Obiectul achiziiei: REALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL, ORA


TALMACIU, JUDEUL SIBIU
- Cod CPV - 71410000-5

1
Cuprins

Seciunea I Fia de date a achiziiei


Seciunea II Caietul de sarcini
Seciunea III Formulare

2
Seciunea I Informaii generale

A. Introducere

A.1. Informaii privind autoritatea contractant

A.1.1. Autoritatea contractant, precum i sursele de finanare asigurate pentru


ndeplinirea contractului de furnizare sunt prezentate n Fia de date a achiziiei.

A.2. Scopul aplicrii procedurii

A.2.1. Autoritatea contractant invit persoanele juridice sau fizice interesate


s depun ofert n scopul atribuirii contractului de furnizare a produselor descrise n
Fia de date a achiziiei i n Caietul de sarcini.
A.2.2. Pentru atribuirea acestui contract de achiziie public se aplic
procedura indicat n fia de date a achiziiei.

A.3. Principii care stau la baza atribuirii contractului de achiziie public

a) nediscriminarea;
b) tratamentul egal;
c) recunoaterea reciproc;
d) transparena;
e) proporionalitatea;
f) eficiena utilizrii fondurilor publice;
g) asumarea rspunderii.

A.4. Legislaie aplicabil

A.4.1. Atribuirea contractului de achiziie public se realizeaz n conformitate


cu prevederile actelor normative indicate n Fia de date a achiziiei.

B. Calificarea candidailor/ofertanilor

#Autoritatea contractant are dreptul de a aplica criterii de calificare i selecie


referitoare numai la:
#a) situaia personal a candidatului sau ofertantului;
#b) capacitatea de exercitare a activitii profesionale;

3
#c) situaia economic i financiar;
#d) capacitatea tehnic i/sau profesional;
#e) standarde de asigurare a calitii;
#f) standarde de protecie a mediului, n cazurile prevzute la art. 188 alin. (2)
lit. f) i alin. (3) lit. e).

B.1. Situaia personala a ofertantului

B.1.1. Orice operator economic, romn ori strin, are dreptul de a participa la
procedura pentru atribuirea contractului de achiziie public.
B.1.2. #Autoritatea contractant are dreptul de a exclude dintr-o procedur
pentru atribuirea contractului de achiziie public orice ofertant/candidat care se afl
n oricare dintre urmtoarele situaii:
#a) este n stare de faliment ori lichidare, afacerile i sunt administrate de un
judector-sindic sau activitile sale comerciale sunt suspendate ori fac obiectul unui
aranjament cu creditorii sau este ntr-o situaie similar cu cele anterioare,
reglementat prin lege;
#b) face obiectul unei proceduri legale pentru declararea sa n una dintre
situaiile prevzute la lit. a);
#c) nu i-a ndeplinit obligaiile de plat a impozitelor, taxelor i contribuiilor
de asigurri sociale ctre bugetele componente ale bugetului general consolidat, n
conformitate cu prevederile legale n vigoare n Romnia sau n ara n care este
stabilit;
#d) a fost condamnat, n ultimii trei ani, prin hotrrea definitiv a unei
instane judectoreti, pentru o fapt care a adus atingere eticii profesionale sau
pentru comiterea unei greeli n materie profesional;
#e) prezint informaii false sau nu prezint informaiile solicitate de ctre
autoritatea contractant, n legtur cu situaia proprie aferent cazurilor prevzute la
lit. a)-d).
Observaie: Impozitele i taxele pentru care s-au acordat nlesniri la plat (amnri,
ealonri etc.) de ctre organele competente nu se consider obligaii exigibile de
plat, n msura n care s-au respectat condiiile impuse la acordarea nlesnirilor.
B.1.3. Candidatul/ofertantul trebuie s prezinte documentele care dovedesc
eligibilitatea, astfel cum se precizeaz n Fia de date a achiziiei.

B.2. nregistrare

B.2.1. Autoritatea contractant are dreptul de a solicita oricrui


ofertant/candidat s prezinte dovada din care s rezulte o form de nregistrare ca
persoan juridic sau de nregistrare/atestare ori apartenena din punct de vedere
profesional, n conformitate cu prevederile legale din Romnia sau din ara n care
este stabilit, dup caz.
B.2.2. Candidatul/ofertantul trebuie s prezinte documentele care dovedesc
nregistrarea, astfel cum se precizeaz n Fia de date a achiziiei.

4
B.3.Capacitatea de exercitare a activitii profesionale, situatia economic i
financiar i capacitatea tehnic i/sau profesional

B.3.1. Autoritatea contractant are dreptul de a solicita ofertanilor/candidailor


ca acetia s fac dovada capacitii de exercitare a activitii profesionale pentru
ndeplinirea contractului.
B.3.2. Candidatul/ofertantul trebuie s prezinte documentele care dovedesc
capacitatea de exercitare a activitii profesionale i situaia economic si financiar,
astfel cum se precizeaz n Fia de date a achiziiei.

B.4. Cerine minime de calificare

B.4.1. Fiecare candidat/ofertant trebuie s fac dovada c ndeplinete


cerinele minime de calificare, aceste cerine minime sunt prevzute n Fia de date a
achiziiei.
B.4.2. n cazul asocierii mai multor operatori economici, cerinele privind
capacitatea de exercitare a activitii profesionale si a situaiei economice si
financiare trebuie s fie ndeplinite de fiecare asociat, iar celelalte cerine privind
capacitatea tehnic i capacitatea economico-financiar trebuie s fie ndeplinite prin
cumul de grupul de asociai.

C. Elaborarea ofertelor

C.1. Costul asociat elaborrii i prezentrii ofertei

C.1.1. Ofertantul va suporta toate costurile asociate elaborrii i prezentrii


ofertei sale, precum i documentelor care o nsoesc, iar autoritatea contractant nu
va fi responsabil sau rspunztoare pentru costurile respective.

C.2. Limba de redactare a ofertei

C.2.1. Oferta i documentele care o nsoesc trebuie s fie redactate n limba


specificat n Fia de date a achiziiei.

C.3. Perioada de valabilitate a ofertelor

C.3.1. Ofertantul are obligaia de a menine oferta valabil pe toat perioada de


valabilitate prevzut n Fia de date a achiziiei. Orice ofert valabil pentru o
perioad mai mic dect cea prevzut n Fia de date a achiziiei va fi respins de
comisia de evaluare ca fiind necorespunztoare.

5
C.3.2. Autoritatea contractant are dreptul de a solicita ofertanilor, n
circumstane excepionale, nainte de expirarea perioadei de valabilitate a ofertei,
prelungirea acestei perioade. n cazul extinderii perioadei de valabilitate a ofertei
perioada de valabilitate a garaniei pentru participare va fi prelungit n mod
corespunztor.
C.3.3. Ofertantul are obligaia de a comunica autoritii contractante dac este
sau nu este de acord cu prelungirea perioadei de valabilitate a ofertei.
C.3.4. Ofertantul care nu este de acord cu prelungirea perioadei de valabilitate
a ofertei se consider c i-a retras oferta, fr ca acest fapt s atrag pierderea
garaniei pentru participare.

C.4. Documentele ofertei

C.4.1. Oferta elaborat de ofertant trebuie s cuprind:


Propunerea tehnic: ofertantul va elabora propunerea tehnic astfel nct aceasta s
respecte n totalitate cerinele prevzute n Caietul de sarcini.

Propunerea financiar: ofertantul va elabora propunerea financiar astfel nct


aceasta s furnizeze toate informaiile solicitate cu privire la pre, tarif, dac este
cazul, la condiii de cost ale creditului, precum i la alte condiii financiare i
comerciale legate de obiectul contractului de achiziie public.

C.5. Documentele care nsoesc oferta

C.5.1. Scrisoarea de naintare


Ofertantul trebuie s prezinte scrisoarea de naintare n conformitate cu modelul
prevzut n seciunea IV.
C.5.2. Garania pentru participare
Ofertantul trebuie s prezinte garania pentru participare n conformitate cu
prevederile referitoare la cuantumul i forma de prezentare a acesteia, astfel cum sunt
precizate n Fia de date a achiziiei.
C.5.3. Documentele de calificare
Ofertantul trebuie s prezinte documentele care dovedesc eligibilitatea, nregistrarea,
respectiv capacitatea tehnic i capacitatea economico-financiar, dup cum se
precizeaz la Fisa de date a achiziiei.

C.6. Propunerea tehnic

C.6.1. Ofertanii au obligaia de a face dovada conformitii serviciilor cu


cerinele prevzute n Caietul de Sarcini.
C.6.2. In acest scop propunerea tehnic va conine, un comentariu articol cu
articol al specificaiilor tehnice coninute n Caietul de Sarcini, prin care s se
demonstreze corespondena propunerii tehnice cu specificaiile respective.

6
C.7. Propunerea financiar

C.7.1. Ofertantul trebuie s prezinte formularul de ofert indicat n seciunea


IV, care reprezint elementul principal al propunerii financiare. Celelalte formulare
aferente propunerii financiare se vor completa corespunztor ncadrrii produselor.
C.7.2. Autoritatea contractant are dreptul de a solicita ofertanilor, preciznd
aceasta n Fia de date a achiziiei, completarea unor formulare-tip care permit, n
funcie de particularitile achiziiei, de durata i tipul contractului, furnizarea de
informaii suplimentare referitoare la preuri, tarife, condiii financiare i comerciale
specifice, grafice de ealonare a plilor etc.
C.7.3. n scopul monitorizrii procedurilor pentru atribuirea contractelor de
achiziie public ofertantul are obligaia de a exprima preul total ofertat pentru
furnizarea produselor n lei,

C.8. Garania pentru participare

C.8.1. Ofertantul trebuie s constituie garania pentru participare n cuantumul


i pentru o perioad de valabilitate, astfel cum sunt prevzute acestea n Fia de date
a achiziiei.
C.8.2. Garania pentru participare este necesar pentru a proteja autoritatea
contractant fa de riscul unui eventual comportament necorespunztor al
ofertantului pe ntreaga perioad pan la ncheierea contractului de achiziie public
sau a acordului cadru.
C.8.3. Garania pentru participare se exprim n lei sau ntr-o valut liber
convertibil i poate fi constituit astfel cum este prevzut n Fia de date a achiziiei.
C.8.4. Ofertele care nu sunt nsoite de dovada constituirii garaniei pentru
participare vor fi respinse i returnate la deschidere.
C.8.5. Autoritatea contractant are dreptul de a retine garania pentru
participare, ofertantul pierznd astfel suma constituit , atunci cnd acesta din urma
se afla n oricare dintre urmtoarele situaii:
a) i retrage oferta n perioada de valabilitate a acesteia;
b) oferta sa fiind stabilit ctigtoare, nu constituie garania de bun execuie
n perioada de valabilitate a ofertei si, oricum nu mai trziu de 15 zile de la semnarea
contractului (in cazul ncheierii unui acord cadru aceasta prevedere nu este valabila);
c) oferta sa fiind stabilit ctigtoare, refuz s semneze contractul de
achiziie public / acordul cadru n perioada de valabilitate a ofertei.
C.8.6. Garania pentru participare, constituit de ofertantul a crui ofert a fost
stabilit ca fiind ctigtoare, se restituie de ctre autoritatea contractant n cel mult
3 zile lucrtoare de la data constituirii garaniei de buna execuie.
C.8.7. Garania pentru participare, constituit de ofertanii a cror ofert nu a
fost stabilit ctigtoare, se returneaz de ctre autoritatea contractant dup
semnarea contractului de achiziie publica cu ofertantul / ofertanii ale cror oferte au

7
fost desemnate ctigtoare, dar nu mai trziu de 3 zile lucrtoare de la data expirrii
perioadei de valabilitate a ofertei.

C.9. Dreptul de a solicita clarificri

#C.9.1. Orice operator economic interesat are dreptul de a solicita clarificri


privind documentaia de atribuire.
#C.9.2. Autoritatea contractant are obligaia de a rspunde, n mod clar,
complet i fr ambiguiti, ct mai repede posibil, la orice clarificare solicitat, ntr-
o perioad care nu trebuie s depeasc, de regul, 3 zile lucrtoare de la primirea
unei astfel de solicitri din partea operatorului economic.
#C.9.3. Autoritatea contractant are obligaia de a transmite rspunsurile -
nsoite de ntrebrile aferente - ctre toi operatorii economici care au obinut, n
condiiile prezentei ordonane de urgen, documentaia de atribuire, lund msuri
pentru a nu dezvlui identitatea celui care a solicitat clarificrile respective.
#C.9.4. n cazul n care operatorul economic nu a transmis solicitarea de
clarificare n timp util, punnd astfel autoritatea contractant n imposibilitate de a
respecta termenul prevzut, aceasta din urm are, totui, obligaia de a rspunde la
solicitarea de clarificare n msura n care perioada necesar pentru elaborarea i
transmiterea rspunsului face posibil primirea acestuia de ctre operatorii economici
nainte de data limit de depunere a ofertelor.
Coninutul rspunsului privind clarificrile va fi transmis tuturor furnizorilor care au
obinut un exemplar din documentaia pentru elaborarea i prezentarea ofertei, fr a
fi dezvluit identitatea celui care a solicitat clarificrile respective.

D. Prezentarea ofertelor

D.1. Data limit i modaliti pentru depunerea ofertei

D.1.1. #Ofertantul are obligaia de a elabora oferta n conformitate cu


prevederile din documentaia de atribuire.
D.1.2. #Oferta are caracter obligatoriu, din punctul de vedere al coninutului,
pe toat perioada de valabilitate stabilit de ctre autoritatea contractant.
#D.1.3. Operatorul economic are obligaia de a depune oferta la adresa i pn
la data limit pentru depunere stabilite n anunul sau n invitaia de participare.
#D.1.4. Riscurile transmiterii ofertei, inclusiv fora major, cad n sarcina
operatorului economic.
#Oferta depus la o alt adres a autoritii contractante dect cea stabilit sau
dup expirarea datei limit pentru depunere se returneaz nedeschis.
#Coninutul ofertelor trebuie s rmn confidenial pn la data stabilit
pentru deschiderea acestora, autoritatea contractant urmnd a lua cunotin de
coninutul respectivelor oferte numai dup aceast dat.

8
D.2. Modul de prezentare

D.2.1. Ofertantul trebuie s prezinte un exemplar al ofertei i al documentelor


care o nsoesc, n original, i un numr de copii de pe acestea conform prevederilor
cuprinse n Fia de date a achiziiei. n eventualitatea unei discrepane ntre original
i copii va prevala originalul.
D.2.2. Originalul i copia/copiile trebuie s fie tiprite sau scrise cu cerneal
neradiabil i vor fi semnate pe fiecare pagin de reprezentantul/reprezentanii
autorizat/autorizai corespunztor s angajeze ofertantul n contract.
D.2.3. Orice terstur, adugare, interliniere sau scris peste cel dinainte sunt
valide doar dac sunt vizate de ctre persoana/persoanele autorizat/autorizate s
semneze oferta.
Observaie: n cazul n care, din motive obiective, ofertantul nu are posibilitatea de a
prezenta n original anumite documente emise de instituii/organisme oficiale,
comisia de evaluare are obligaia de a stabili o dat limit pentru demonstrarea
conformitii cu originalul a copiilor prezentate.

D.3. Sigilarea i marcarea ofertei

D.3.1. Ofertantul trebuie s sigileze originalul i fiecare set de copii n plicuri


separate, marcnd corespunztor plicurile cu "ORIGINAL" i, respectiv, "COPIE".
Plicurile se vor introduce ntr-un plic exterior, nchis corespunztor i netransparent.
D.3.2. Plicurile interioare trebuie s fie marcate cu denumirea i adresa
ofertantului, pentru a permite returnarea ofertei fr a fi deschis, n cazul n care
oferta respectiv este declarat ntrziat.
D.3.3. Plicul exterior trebuie s fie marcat cu adresa autoritii contractante i
cu inscripia "A NU SE DESCHIDE NAINTE DE DATA ______, ORA ____".
D.3.4. Dac plicul exterior nu este marcat conform prevederilor de la D.3.3,
autoritatea contractant nu i asum nici o responsabilitate pentru rtcirea ofertei.

D.5. Oferte ntrziate

D.5.1. Oferta care este depus/transmis la o alt adres a autoritii


contractante dect cea stabilit n anunul sau n invitaia de participare ori care este
primit de ctre autoritatea contractant dup expirarea datei limit pentru depunere
se returneaz nedeschis.
D.6. Oferte alternative

#D.6.1. Autoritatea contractant are dreptul de a permite ofertanilor s depun


oferte alternative numai n cazul n care criteriul de atribuire este "cea mai
avantajoas ofert din punct de vedere economic".
#D.6.2. Anunul de participare trebuie s precizeze n mod explicit dac este
permis depunerea de oferte alternative sau dac aceast posibilitate este interzis. n

9
cazul n care aceast precizare lipsete, autoritatea contractant nu are dreptul de a
lua n considerare ofertele alternative.
#D.6.3. Autoritatea contractant care permite depunerea de oferte alternative
are obligaia de a preciza n caietul de sarcini cerinele minime obligatorii pe care
acestea trebuie s le respecte i orice alte cerine specifice pentru prezentarea lor.
#D.6.4. Autoritatea contractant are obligaia de a nu lua n considerare
ofertele alternative care nu respect cerinele minime prevzute la alin. (1).

D.7. Oferta comun i subcontractarea

#D.7.1 Mai muli operatori economici au dreptul de a se asocia cu scopul de a


depune candidatur sau ofert comun, fr a fi obligai s i legalizeze din punct de
vedere formal asocierea.
#D.7.2. Autoritatea contractant are dreptul de a solicita ca asocierea s fie
legalizat numai n cazul n care oferta comun este declarat ctigtoare i numai
dac o astfel de msur reprezint o condiie necesar pentru buna ndeplinire a
contractului.
#D.7.3. Fr a i se diminua rspunderea n ceea ce privete modul de
ndeplinire a viitorului contract de achiziie public, ofertantul are dreptul de a
include n propunerea tehnic posibilitatea de a subcontracta o parte din contractul
respectiv.
#D.7.4. n cazul n care autoritatea contractant solicit, ofertantul are
obligaia de a preciza partea/prile din contract pe care urmeaz s le subcontracteze
i datele de recunoatere ale subcontractanilor propui.

E. Deschiderea i evaluarea ofertelor

E.1. Deschiderea ofertelor

E.1.1. Deschiderea ofertelor se va face de ctre comisia de evaluare la data i


n locul indicat n anunul sau n invitaia de participare. Orice ofertant are dreptul de
a fi prezent la deschidere.
E.1.2. Comisia de evaluare va ntocmi un proces-verbal de deschidere care
urmeaz s fie semnat att de ctre membrii comisiei, ct i de ctre reprezentanii
ofertanilor care sunt prezeni la deschiderea ofertelor. semnat procesul-verbal de
deschidere au dreptul de a primi o copie de pe acesta.

E.2. Confidenialitate

#E.2.1. Autoritatea contractant are obligaia de a lua toate msurile necesare


pentru ca schimburile de mesaje, comunicrile i arhivarea informaiilor s se
realizeze ntr-o astfel de manier nct s asigure integritatea i confidenialitatea
deplin a tuturor informaiilor comunicate de concureni.

1
#E.2.2. Coninutul planurilor sau proiectelor prezentate trebuie s rmn
confidenial cel puin pn la data stabilit pentru deschiderea acestora, juriul urmnd
a lua cunotin de coninutul respectivelor proiecte numai dup aceast dat.
E.3. Examinarea documentelor care nsoesc oferta

E.3.1. Fiecare ofertant trebuie s ndeplineasc condiiile calificare.

E.4. Criteriul aplicat pentru atribuirea contractului de furnizare

E.4.1. Criteriul pe baza cruia se atribuie contractul de achiziie public este


prevzut n Fia de date a achiziiei i nu poate fi schimbat pe toat durata de aplicare
a procedurii de atribuire a contractului respectiv.
E.4.2. Criteriul menionat la E.5.1 poate fi numai:
a) fie oferta cea mai avantajoas din punct de vedere economic
b) fie, n mod exclusiv, preul cel mai sczut.

E.5. Evaluarea ofertelor

E.5.1. Evaluarea ofertelor i, n urma acestei evaluri, stabilirea ofertei


ctigtoare se realizeaz de ctre comisia de evaluare, avnd n vedere ncadrarea n
perioada de valabilitate a ofertelor, precum i criteriul aplicat pentru atribuirea
contractului de achiziie public.
E.5.2. n cazul n care atribuirea contractului de achiziie public se face pe
baza criteriului menionat la E.4.2 lit. a), evaluarea ofertelor const n acordarea
pentru fiecare ofert a unui punctaj rezultat ca urmare a aplicrii algoritmului de
calcul descris n Fia de date a achiziiei. Clasamentul pe baza cruia se stabilete
oferta ctigtoare se ntocmete n ordinea descresctoare a punctajului acordat.
E.5.3. n cazul n care atribuirea contractului de achiziie public se face pe
baza criteriului menionat la E.4.2 lit. b), evaluarea ofertelor const n compararea
preurilor fiecrei oferte i n ntocmirea, n ordinea descresctoare a preurilor
respective, a clasamentului pe baza cruia se stabilete oferta ctigtoare.
E.5.4. Preurile care se compar n scopul ntocmirii clasamentului sunt
preurile ofertate pentru furnizarea produselor la destinaia final, exclusiv T.V.A.

F. Atribuirea contractului de achiziie public

F.1. Comunicarea privind rezultatul aplicrii procedurii

#F.1.1. Autoritatea contractant are obligaia de a informa candidaii/ofertanii


despre deciziile referitoare la atribuirea contractului de achiziie public, ncheierea
acordurilor-cadru, admiterea ntr-un sistem de achiziie dinamic sau, dup caz, la
anularea procedurii de atribuire i eventuala iniiere ulterioar a unei noi proceduri,

11
n scris i ct mai curnd posibil, dar nu mai trziu de 3 zile lucrtoare de la emiterea
acestora.
#F.1.2. Comunicarea prin care se transmite informarea prevzut la F.1.1 se
transmite i prin fax sau prin mijloace electronice.

F.2. ncheierea contractului de achiziie public

F.2.1. Autoritatea contractant are dreptul de a ncheia contractul de achiziie


public numai dup mplinirea termenului de:
#- 15 zile de la data transmiterii comunicrii privind rezultatul aplicrii procedurii, n
cazul n care valoarea contractului de achiziie public este mai mare dect pragurile
valorice prevzute la art. 124 din OUG 34/2006;
#- 7 zile de la data transmiterii comunicrii privind rezultatul aplicrii procedurii, n
cazul n care valoarea contractului de achiziie public este mai mic sau egal cu
pragurile valorice prevzute la art. 124 din OUG 34/2006;
#F.2.2. Contractul de achiziie public ncheiat nainte de mplinirea
termenelor prevzute la F.2.1 este lovit de nulitate absolut.
F.2.3. n cazul n care autoritatea contractant nu ajunge s ncheie contractul
cu ofertantul a crui ofert a fost stabilit ca fiind ctigtoare, aceasta are dreptul:
a) de a invita ofertanii, n ordinea descresctoare a clasamentului, n vederea
ncheierii contractului; sau
b) de a anula aplicarea procedurii pentru atribuirea contractului de achiziie
public.
F.2.4. Ofertantul invitat de ctre autoritatea contractant s ncheie contractul
de achiziie public are obligaia de a constitui garania de bun execuie n forma i
n cuantumul precizate n Fia de date a achiziiei.
F.2.5. Scrisoarea de garanie bancar prin care se constituie garania de bun
execuie trebuie s fie ntocmit n conformitate cu modelul prevzut n seciunea IV.

1
I. CALENDARUL PROCEDURII DE ATRIBUIRE
Realizarea Plan Urbanistic General, Oras Talmaciu

NR DATA
PASI DE URMAT
CRT (previzionata)
1 Transmiterea spre publicare a anuntului de intentie Nu e cazul
Indeplinirea conditiilor de lansare a procedurii:
a) identificarea procedurii in programul anual al
achizitiilor publice
b) intocmirea documentatiei de atribuire
2 Aprilie 2010
c) identificarea fondurilor necesare desfasurarii
contractului
d) solicitarea de observator pe lnga comisia de evaluare
la Ministerul Finantelor Publice, daca este cazul
3 Transmiterea spre publicare a invitatiei de participare 07/05/10
4 Punerea la dispozitie a documentatiei de atribuire 07/05/10
Primirea de clarificri privind documentaia de atribuire 07.05.2010
5
i rspunsul la acestea 14.05.2010
6 Numirea comisiei de evaluare 17.05.2010
17.05.2010
7 Data limita de primire a ofertelor
ora 15 :00
Deschiderea ofertelor i ntocmirea procesului verbal de 18.05.2010
8
deschidere ora 10 :00
Stabilirea clarificarilor la documentele prezentate de
ofertanti. Primirea raspunsurilor la solicitarile de 18.05.2010
9
clarificari, precum si a documentelor solicitate a fi 19.05.2010
completate
10 Stabilirea operatorilor calificati 19.05.2010
Verificarea ofertelor; stabilirea ofertelor inacceptabile,
11 19.05.2010
neconforme, precum si a celor admisibile
12 Derularea etapei suplimentare de licitatie electronica nu e cazul
Stabilirea ofertei/ofertelor cstigatoare sau, dupa caz,
13 20.05.2010
anularea procedurii
14 Notificarea privind rezultatul aplicarii procedurii 20.05.2010
15 Semnarea contractului 27.05.2010
16 Transmiterea spre publicare a anuntului de atribuire 31.05.2010
17 Intocmirea dosarului de achizitie publica Iunie 2010

1
Formular nr. 9
PRIMARIA ORASULUI TALMACIU
APROBAT
Primar
BARBU CONSTANTIN

FIA DE DATE A ACHIZIIEI

I. a. AUTORITATEA CONTRACTANT
Denumire: PRIMARIA ORASULUI TLMACIU
Adres: . Nicolae Balcescu, nr. 24
Localitate: Cod potal: ara:
TALMACIU 555700 ROMNIA
Persoana de contact: Telefon:
Arhitect sef Ispas Tudor 0269-555401
Consilier achizitii Dancanet Adrian
E-mail: Fax:
primariatalmaciu@yahoo.com 0269-550101
Adresa/ele de internet (dac este cazul): www.talmaciu.ro
Adresa autoritii contractante:
str. Nicolae Balcescu, nr. 24, ora Talmaciu, cp 555700, jud. Sibiu, Romania

I.b. Principala activitate sau activiti ale autoritii contractante


ministere ori alte autoriti publice servicii publice centrale
centrale aprare
inclusiv cele subordonate la nivel regional ordine public/siguran naional
sau local mediu
agenii naionale economico-financiare
X autoriti locale sntate
alte institutii guvernate de legea public construcii i amenajarea
instituie european/organizaie teritoriului
internaional protecie social
altele (specificai) cultur, religie i activ. recreative
educaie
activiti relevante
energie
ap
pot
transport
X altele (specificai)servicii
Autoritatea contractant achiziioneaz n numele altei autoriti contractante
DA NU X
Alte informaii i/sau clarificri pot fi obinute:
X la adresa mai sus menionat

1
altele: (specificai adresa/fax/interval orar)
Date limit de primire a solicitrilor de clarificri
Data: 14 mai 2010
Ora limit: 10.00
Adresa: str. Nicolae Balcescu, nr. 24, ora Talmaciu, Registratur, jud. Sibiu,
Romania, Cod potal 555700, tel. 0269-555401, fax 0269-550101
Data limit de transmitere a rspunsului la clarificri 14 mai 2010 ora 16.00

I.c. Ci de atac
Eventualele conestaii se pot depune de catre ofertanti sau orice persoana care se
considera vatamata de prezenta procedura :
- fie la Consiliul Naional de soluionare a Contestaiilor;
- fie la autoritatea contractant i apoi la instana competent.

Denumire: Consiliul Naional de Soluionare a Contestaiilor


Adres: Str. Stavropoleos nr. 6, Sector 3
Localitate: Bucureti Cod potal: 030084 ara: Romnia
E-mail: office@cnsc.ro Telefon: 021-3104641
Adres internet: www.cnsc.ro Fax: 021-3104642

Denumirea instanei competente: Tribunalui Sibiu


Adres: Bulevardul Victoriei nr 11
Localitate: Sibiu Cod potal: 550024 ara: Romnia
E-mail Telefon: 0269/217104
Adres internet: Fax: 0269/217702

I.d.Sursa de finanare:
Se specific sursele de finanare ale Dup caz, proiect/program finanat din
contractului ce urmeaz a fi atribuit fonduri comunitare
BUGET LOCAL 100 % NU X
Dac DA, facei referire la
proiect/program

II: OBIECTUL CONTRACTULUI

II.1) Descriere
II.1.1) Denumire contract: REALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL,
ORA TALMACIU, JUDEUL SIBIU
II. 1.2) Denumire contract i locaia lucrrii, locul de livrare sau prestare
Oraul Talmaciu, judeul Sibiu.
(a) Lucrri (b) Produse (c) Servicii X

Execuie Cumprare Categoria serviciului 2A X


Proiectare i execuie Leasing 2B
Realizare prin orice nchiriere Categoria 12 Servicii de

1
mijloace corespunztoare Cumprare n rate
proiectare urbanistica si
cerinelor specificate de peisagistica, servicii de
autoritate contractant inginerie specializat i
servicii de inginerie
integrat, servicii conexe de
consultan tiinific i
tehnic,
Principala locaie a lucrrii Principalul loc de Principalul loc de prestare:
livrare Oraul Talmaciu
_____________________ __________________ Cod CPV:
71410000-5 Servicii de
Cod CPV Cod CPV urbanism si proiectare
peisagistica;
II. 1. 3) Procedura se finalizeaz prin: Contract de achiziie public: X
ncheierea unui acord cadru:
II. 1.4) Durata contractului de achiziie public: minim 6 luni - max. 12 luni de la
atribuirea contractului.

II.1.5) Informaii privind acordul cadru (dac este cazul) - nu este cazul
Acordul cadru cu mai muli operatori
Acordul cadru cu
Nr. un singur operator
sau, dac este cazul nr. maxim
al participanilor al acordului cadru
vizat
Durata acordului cadru:
Durata n ani sau luni
Posibilitatea de a relua competiia cu semnatarii acordului cadru
da nu
II.1.6) Divizare pe loturi da nu X

Ofertele se depun pe:


Un singur lot Unul sau mai multe Toate loturile
Alte informatii referitoare la loturi:
....................................................................................................................................

II.1.7) Ofertele alternative sunt acceptate da nu X

II.2) Cantitatea sau scopul contractului


II.2.1) Total cantiti / prestaii servicii / lucrri (se vor include eventuale
suplimentri i opiuni, dac exista):
A. Studii de fundamentare
B. P.U.G. - situaia existent
- situaia propus

1
C. R.L.U.
D. Toate avizele i acordurile necesare
Valoarea estimat fr T.V.A.: 290.000 lei

II.2.2) Opiuni (dac exist) da nu X


Dac exist, descrierea acestor opiuni:

III. Condiii specifice contractului


III.1 Alte condiii particulare referitoare la contract (dupa caz)
III.1.1. Contract rezervat (dac DA scurt descriere ) da nu X
III.1.2. Altele (dac DA, descriei) da nu X

IV. PROCEDURA
IV.1) Procedura selectat: Cerere de oferta online
Licitaie deschis Negociere cu anun de participare
Licitaie restrns Negociere fr anun de participare
Licitaie restrns accelerat Cerere de oferte online X
Dialog competitiv Concurs de soluii

IV.2) Etapa final de licitaie electronic da nu X


Dac DA, informaii adiionale despre licitaia electronic
__________________________________________________________________

IV.3) Legislaia aplicat:


1. Ordonana de urgen nr. 34 din 19 aprilie 2006 privind atribuirea
contractelor de achiziie public, a contractelor de concesiune de lucrri
publice i a contractelor de concesiune de servicii;
2. Hotrrea nr. 925 din 19 iulie 2006 pentru aprobarea normelor de aplicare
a prevederilor referitoare la atribuirea contractelor de achiziie public din
Ordonana de urgen a Guvernului nr. 34/2006 privind atribuirea
contractelor de achiziie public, a contractelor de concesiune de lucrri
publice i a contractelor de concesiune de servicii;
3. Legea nr. 337 din 17 iulie 2006 pentru aprobarea Ordonanei de urgen a
Guvernului nr. 34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziie public, a
contractelor de concesiune de lucrri publice i a contractelor de concesiune
de servicii;
4. alte acte normative (www.anrmap.ro)

V. CRITERII DE CALIFICARE I/SAU SELECTIE

V.1) Situaia personal a candidatului /ofertantului


Declaraii privind eligibilitatea Cerin obligatorie:
- Prezentarea declaraiei privind eligibilitatea -

1
completarea Formularului 12A
- Prezentarea certificatului constatator privind
ndeplinirea obligaiilor de plat a impozitelor
i taxelor ctre bugetul consolidat al statului, si
catre bugetul local.- (formulare tip eliberate de
autoritile competente unde ofertantul este
rezident).
Declaraie privind nencadrarea Cerin obligatorie:
n prevederile art. 181 din OUG - Prezentarea declaraiei privind nencadrarea n
nr. 34/2006 prevederile art. 181 din OUG nr. 34/2006 -
Solicitat X Nesolicitat completarea Formularului 12B
- Prezentare certificat de inregistrare - copie
V.2) Capacitatea de exercitare a activitii profesionale (nregistrare)
Persoane juridice/fizice romne Cerin obligatorie:
prezentare Certificat constatator emis de
Oficiul Registrului Comerului (nu mai
vechi de 60 de zile) copie conform cu
originalul
prezentare Certificat de Inregistrare
Fiscala copie conform cu originalul

Persoane juridice /fizice strine Cerin obligatorie:


- prezentare documente care dovedesc o form
de nregistrare / atestare ori apartenena din
punct de vedere profesional
V. 3) Situaia economico-financiar
Informaii privind situaia Cerin obligatorie:
economico-financiar - declararea cifrei de afaceri pe ultimii 3 ani
completarea Formularului 12C (media
Solicitat X cifrei de afaceri fara TVA n ultimii 3
Nesolicitat ani s fie de cel putin 70.000 euro )
- prezentare copie a bilantului pe anul 2009
contabil, nregistrat si/sau la DGFP, sau alte
documente echivalente (balanta de verificare la
31.12.2009, etc)
V.4) Capacitatea tehnic i/sau profesional
Informaii privind capacitatea List servicii similare
tehnic Ofertantul trebuie s fac dovada
Experienta similara intocmirii a cel putin 1 PUG de acelasi grad de
Solicitat X complexitate( PUG pt orase sau municipii de
Nesolicitat cel putin rangul III )
Cerina minim: minim 2 recomandri
in original. Recomandarea din partea
Beneficiarului trebuie s conina date despre:
numele beneficiarului, numele lucrrii, modul
de ndeplinire a obligaiilor contractuale pe

1
parcursul derulrii contractului, respectiv
Informaii privind capacitatea valoarea contractului finalizat , HCL pentru
profesional aprobarea PUG SI RLU.

Solicitat X Nesolicitat Personal minim solicitat:


Declaraie privind echipamentele
tehnice, utilaje, instalaii -minim 2 arhitecti inscrisi in Registrul
Urbanistilor din Romania cu semnatura si
certificat RUR conform HG nr 1519/2004
dintre care cel putin unul sa prezinte cerinta D
(aferenta PUG) si cerinta F6 (afernta zonelor
protejate). Pentru acestia, certificatele RUR se
vor prezenta in copie legalizata.
-o persoana (istoric, arhitect, inginer)
specialist atestat MCC alta decat cei de la
punctul anterior in domeniul restaurarii si
amenajarii urbanistice si arhitecturale;
-un expert cheie cu minim 8 ani vechime
(expert in geodezie/cadastru Autorizat de
ANCPI);
-un topograf autorizat;
-un inginer geolog minim 10 ani
vechime;
-un expert cheie, verificator atestat
MLPTL in drumuri, absolvent al facultatii de
Cai ferate Drumuri si Poduri;
-un inginer de drumuri autorizat;
-un inginer autorizat in instalatii electrice;
-un inginer autorizat apa-canal;
-un specialist hidrolog atestat (posibil si
contract cu firma specializata);
-un sociolog;

Dotari minime solicitate

-statie de masura sistem stereo 70, sau


sistem GPS stationare;
-aparat foraj geotehnic;
-minim 5 statii de lucru cu programe
licentiate necesare elaborarii PUG;
-Plotter A0, imprimanta A3, A4,
multifunctionala;

Existenta dotarilor minime solicitate se va


confirma prin prezentarea in cadrul ofertei a
copiilor dupa facturi si a copiilor legalizate

1
dupa licente.
In cazul depunerii unei oferte comune,
capacitatea tehnica si/sau profesionala se
demonstreaza prin luarea in considerare a
resurselor tuturor asociatilor si
subcontractantilor de specialitate.
Informaii privind Se solicit completarea Formularului 12G
subcontractanii Nu se admit subcontractani.
Solicitat X Nesolicitat
V.5) Dac este aplicabil, modul
Nu este aplicabil
de selectare/preselectare

VI. PREZENTAREA OFERTEI


VI.1) Limba de redactare a Limba romn
ofertei
VI.2) Perioada de valabilitate a 60 zile
ofertei
VI.3) Garanie de participare - Cuantumul garaniei de participare: 4.000 lei
- Perioada de valabilitate a garaniei pentru
Solicitat X Nesolicitat participare: 60 zile
- Forma de constituire a garaniei de participare
care va fi acceptat:
- prin depunere de numerar, la casieria
Primriei Orasului Talmaciu, confirmat
prin chitan;
- scrisoare de garantie bancara de participare
la liciatatie;
- prin O.P. n contul autoritii contractante
RO72TREZ5795006XXX000015,
Trezoreria Talmaciu, cod fiscal 4270732.
ntreprinderile mici i mijlocii beneficiaz de
reduceri de 50% pentru garania de participare
conform Legii nr. 346/2004.
VI.4) Modul de prezentare a Propunerea tehnic va conine o descriere
propunerii tehnice detaliat a metodologiei i a planului de lucru
conceput pentru prestarea serviciilor, va descrie
coninutul documentaiei tehnico-economice,
legislaia n baza creia va fi elaborat
documentaia i graficul de timp pentru
prestarea serviciului
VI.5) Modul de prezentare a Elementele componente ale ofertei (studii de
propunerii financiare fundamentare, P.U.G., R.L.U., documentaii
avize i acorduri etc) vor fi completate doar
in procente din valoarea totala a ofertei.
Valoarea ofertei se va prezenta pe SEAP n
LEI

2
VI.6) Modul de prezentare a - Ofertele (documentele de calificare,
ofertei propunerea tehnica si propunerea financiara
doar in procente) se vor depune la Primria
orasului Talmaciu, Registratura, pana la data
de: 17 mai 2010 ora 15.00
Valoarea ofertei in lei din Propunerea
financiara se va inregistra numai in SEAP
pana la data de 17 mai 2010 ora 15.00
Modul de prezentare:
Numrul de exemplare: 1 exemplar
original (in plic sigilat) si 1 exemplar copie
(in plic sigilat) ATENTIE - documentele de
calificare, propunerea tehnica si propunerea
financiara fara formularul de oferta
- Oferta (exemplarul original si copie) se va
depune ntr-un plic nchis corespunztor i
netransparent, sigilat, care trebuie s fie marcat
cu datele de identificare ale ofertantului
(denumire, adres), adresa autoritii
contractante i cu inscripiile: Ofert pentru
REALIZARE PLAN URBANISTIC
GENERAL, ORA TALMACIU, JUDEUL
SIBIU i A nu se deschide nainte de data
de 18 mai 2010 ora 10.00_. Plicul va fi
nsoit de scrisoarea de naintare Formular
12E i o copie a dovezii plii garaniei de
participare la licitaie.
NOT: Ofertele primite dup expirarea
termenului limit de depunere vor fi respinse i
returnate nedeschise ofertanilor.
VI.7) Data limit de depunere a - Data limit pentru depunerea ofertei: 17
ofertelor mai 2010 ora 15.00.
VI.8) Posibilitatea retragerii sau Orice ofertant are dreptul de a-i modifica sau
modificrii ofertei de a-i retrage oferta numai nainte de data
limita stabilit pentru depunerea ofertei i
numai printr-o solicitare scris n acest sens. n
cazul n care ofertantul dorete s opereze
modificri n oferta deja depus, acesta are
obligaia de a asigura primirea i nregistrarea
modificrilor de ctre autoritatea contractant
pn la data limit pentru depunerea ofertelor.
Pentru a fi considerate parte a ofertei,
modificrile trebuie prezentate n conformitate
cu modul de prezentare a ofertei, cu
amendamentul c pe plicul exterior se va marca
n mod obligatoriu inscripia Modificri.

2
Ofertantul nu are dreptul de a retrage sau
modifica oferta dup expirarea datei limit
pentru depunerea ofertelor, sub sanciunea
excluderii acestuia de la procedura pentru
atribuirea contractului de achiziie public i a
pierderii garaniei pentru participare.
- Ofertele sunt declarate ntrziate dac sunt
depuse la alt adres sau dup termenul limit
inscris la pct.VI.7.)
V.9) Deschiderea ofertelor Deschiderea ofertelor va avea loc n data de 18
mai 2010 ora 10.00. n sala de sedinte a
Consiliului local Talmaciu.
Condiii pentru participanii la sedina de
deschidere: reprezentanii ofertanilor vor avea
asupra lor actul de identitate i mputernicirea
scris, dac este cazul.
VI. CRITERII DE ATRIBUIRE

VI.1) Preul cel mai sczut


VI.2) Cea mai avantajoas ofert tehnico-economic X

VII. ATRIBUIREA CONTRACTULUI/ NCHEIEREA ACORDULUI-CADRU


VII.1) Ajustarea preului
contractului Preul contractului este ferm
da nu X
VII.2) Garania de bun execuie a Cuantumul garaniei de bun execuie a
contractului contractului este 5 % din valoarea
contractului fara TVA.
da X nu - Prin retineri in cuantum de 4,5% din suma
datorata pentru factura.In acest caz
contractantul are obligatia de a deschide un
cont la dispozitia autoritatii contractante, la
o banca agreata de ambele parti.Suma
initiala care se depune de catre contractant
in contul astfel deschis nu trebuie sa fie mai
mica de 0,5% din pretul contractului fara
TVA.In cazul contractului de servicii pentru
refacere PUG si RLU al Orasului Talmaciu
autoritatea contractanta are obligatia de a
elibera/restitui garantia de buna executie in
cel mult 14 zile dupa insusirea/aprobarea
proiectului de catre Consiliul Local al
orasului Talmaciu si receptionarea acestuia
daca nu a ridicat pana la aceea data pretentii
asupra ei.

2
Informatii privind legislatia in domeniul protectiei muncii, protectiei mediului si
fiscalitatii se gasesc pe site-urile ministerelor de resort. www.mmssf.ro,
www.mmediu.ro, www.mfinante.ro .

ATENTIE!
PROPUNEREA FINANCIARA - valoarea acesteia in lei VA FI
OBLIGATORIU ATASATA PE SEAP;
DACA PROPUNEREA FINANCIARA VA FI ATASATA INTEGRAL IN SEAP
NU MAI ESTE OBLIGATORIU PREZENTAREA ACESTEIA LA SEDIUL
AUTORITATII CONTRACTANTE.
CELELATE DOCUMENTE(DOCUMENTE DE CALIFICARE SI
PROPUNEREA TEHNICA) NEFIIND OBLIGATORIU SA FIE ATASATE IN
SEAP

NEPREZENTAREA PROPUNERII TEHNICE I / SAU FINANCIARE ARE CA EFECT


DESCALIFICAREA OFERTANTULUI. oferta fiind considerat inacceptabil

VI. Criterii de atribuire


VI.1. Preul cel mai sczut
VI.2 Oferta cea mai avantajoasa din punct de vedere economic DA
Factori de evaluare Punctaj maxim alocat
1.Pretul ofertei 70
2.Solutii tehnice propuse prin descrieri detailate a modului 30
de realizare a proiectului

Algoritmul de calcul:

1.Punctajul pentru factorul de evaluare ,,pretul ofertei se acorda astfel:


a) pentru pretul cel mai scazut se acorda punctaj max
b)pentru alt pret decat cel prevazut la lit a) punctajul se acorda astfel:
Pn=(pret minim/pret n) x 70
2.Punctajul tehnic se acorda de catre comisia de evaluare pe baza aprecierilor obiective efectuate de
membrii acesteia si a expertilor externi, apreciere care trebuie sa se raporteze in totalitate la
prevederileTemei de proiectare si Fisei de date a achizitiei.Se va detalia metodologia de lucru privind
etapele de elaborare a proiectului, calendarul diferitelor faze de lucru, organizarea forumurilor de consultare
a populatiei, metodologia de lucru cu autoritatea contractanta privind transferul reciproc a datelor,
informatiilor si a documentelor. Se va intocmi un clasament care se va puncta astfel:
a) pentru solutia tehnica cea mai buna se acorda punctaj tehnic maxim de 30 puncte
b) pentru cea de pe locul 2 se va acorda 20 puncte; pentru cea de pe locul 3 - 10 puncte; pentru celalte 5
puncte

Va fi declarata castigatoare oferta cea mai avantajoasa din punct de vedere economic si a carui
documentatie depusa corespunde cerintelor din fisa de date si tema de proiectare.Comisia de evaluare
intocmeste un clasament in ordinea descrescatoare prin insusirea punctajelor individuale acordate de
fiecare membru din comisie.

ntocmit,
Consilier Dancanet Adrian

CAIETUL DE SARCINI
PRIMARIA ORASULUI TALMACIU

2
TEMA DE PROIECTARE PUG TALMACIU 2009-2010

Capitolul I
Obiectul lucrarii

PUG Talmaciu 2009 va cuprinde un set de probleme rezultate din situatia socio-
economica a orasului Talmaciu in momentul de fata si a tendintelor de dezvoltare in noul
context european pe urmatorii 10 ani.
Actele normative fundamentale in reglementarea si continutul documentatiilor de
urbanism este dat de aparitia legislatiei specifice in domeniul urbanismului si autorizarii
executarii constructiilor, respectiv Legea nr.350 / 2001 privind amenajarea teritoriului si
urbanismului, modificata si completata cu Legea nr.289/2006 precum si noile reglementari
tehnice privind cadrul continut de realizare a planurilor urbanistice generale.
Documentatia PUG va fi insotita de Regulamentul Local de Urbansim in care vor fi
subliniate reglementarile permise de lege pentru fiecare unitate teritoriala de referinta in
parte. Documentatia PUG 2009 va tine cont de toate documentatiile de urbanism realizate
din 2000 pana in prezent respectiv PUD-uri, PUZ-uri sau alte studii de fundamentare
elaborate.
Se va intocmi o analiza critica a imaginii urbane a oraslului Talmaciu si a intregii
zone administrative evidentiindu-se situatia existenta si disfunctionalitatile, aceasta
reprezentand baza de la care se va porni in realizarea noului Plan Urbanistic General. Va
utilizat ca si concept fundamental dezvoltarea durabila, capabila sa satisfaca exigentele
contemporane de natura economica, sociala, culturala si ecologica fara a afecta imaginea
actuala in sens negativ. De asemenea se vor studia tendintele de dezvoltare pentru a se
crea un cadru legal satisfacator nevoilor de dezvoltare si pentru a limita necesitatea
elaborarii de planuri urbanistice zonale care sa modifice reglementarile PUG-ului.
Dintre principalele acte normative specifice domeniului sau completare
acestuia, cu implicatii asupra dezvoltarii urbanistice a localitatilor, se
mentioneaza:
Legea privind autorizarea executarii constructiilor si unele masuri
pentru realizarea locuintelor( nr.50/1991, republicata, reactualizata
2009);
Legea amenajarii teritoriului si urbanismului 350/2001
Legea 289/2006 de completare si modificare a legii 350/2001;
Legea fondului Funciar( nr.18/1991);
Legea administratiei publice locale(nr.215/2001);
Legea privind circulatia juridica a terenurilor( nr.54/1998);
Legea privind exproprierea pentru cauza de utilitate
publica( nr.33/1994);
Legea cadastrului imobiliar si publicitatii imbiliare( nr.7/1996);
Legea privind calitatea in constructii(nr.10/1995);
Legea privind protectia mediului(nr.137/1995);
Legea privind regimul juridic al drumurilor(nr.43/1997);
Legea privind protectia patrimoniului national( nr.41/1995);
Legea apelor( nr.107/1996);

2
Legea privind proprietatea publica si regimul juridic al
acesteia( nr.213/1998);
Legea privind regimul concesiunii(nr.219/1998);
HGR nr.525/1996, pentru aprobarea Regulamentului General de
Urbanism
HGR nr.59/1999 pentru modificarea art.2 din HGR nr.525/1996
Codul civil
Codul silvic.
Capitolul II
Analiza situatiei existente + disfunctionalitati
Capitolul va analiza din punct de vedere urbanistic imaginea actuala a orasului si a
teritoriului administrativ precum si relatia acestora cu elemente naturale si cu caile de
comunicatie precum si disfunctionalitatile rezultate din aceste relatii.

1.Imaginea urbana

Orasul Talmaciu a fost la origini o asezare de sasi, iar imaginea zonei centrale
vechi este ca atare. Acesta este nucleul orasului Talmaciu reprezentat de Biserica
Evanghelica, institurtii publice( Primarie, Casa de Cultura, biblioteca), inconjurate de
locuinte dispuse pe o trama stradala neregulata asemenea unei localitati din sudul
Transilvaniei cu origini in perioada Medievala.
Zona de locuinte colective reprezinta o zona total diferita fata de cea mentionata
mai sus, fiind construita in anii `60-`70 ca necesitate la nevioa de locuinte pentru cei ce
lucrau la cea mai mare unitate industriala la acel timp din zona.
Zona de locuinte mici P, P+1 reprezinta cea mai mare zona ca suprafata a
orasului Talmaciu cu locuinte construite dupa anii `70. a fost o zona urbanizata in mai
multe etape.
Zona industriala ocupa o suprafata importanta din suprafata orasului si reprezinta
ramuri ale industrie productive sau a industriei de exploatare forestiera situauta in
interiorul orasului.
Talmaciu II este un trup intravilan situat la 2 Km de orasul Talmaciu care contine o
unitate industriala si o zona de locuinte sociale pentru cei care lucreaza aici. Intre
Talmaciu si Talmaciu II s-a realizat o zona de servicii si industrie care va fi mai bine
detaliata in cadrul noului PUG.
Satul Talmacel este un sat cu specific ramanesc la 3 km de Talmaciu intr-o zona
de munte. Specificul rural, traditional s-a pastrat in mare parte. Zona fiind compusa din
locuinte mici P si P+1, amplasate pe loturi de dimensiuni reduse( asa cum permite
relieful), de-a lungul drumurilor inguste adiacente celor 3 cursuri de apa ce strabat satul.
In centru se afla biserica Ortodoxa, monument istoric clasa B si Caminul Cultural. In
prezent satul se mai dezvolta si dintr-o alta perspectiva cea a turismului care se afla in
crestere.
Podu Olt este un trup intravilan in apropierea statiei CFR cu acelasi nume de 1,5
ha popus prin PUG-ul realizat in anul 2000 ca zona de ,,case de vacanta.

2. Relatia oras-cai de comunicatie

Una din cele mai mari probleme ale orasului Talmaciu si elementul care creaza
cele mai mari disfunctionalitati este reprezentata de tranzitarea orasului de catre DN 7
Sibiu-Valcea. Traficul intens atat ziua cat si noaptea si frecventa ridicata a traficului greu
creeaza adevarate probleme pentru locuitorii orasului, mai ales cei care locuiesc pe

2
strada Unirii din punct de vedere a calitatii aerului, a zgomotului sau a pericolului ce
rezulta in urma tranzitarii orasului. Se va analiza perspectiva realizarii soselei de centura
parte din culoarul IV pan european.
Un alt element de disfunctionalitate este reprezentat de faptul ca orasul Talmaciu
este tranzitat si de o magistrala CFR.
Pe langa avantajele din punct de vedere economic ale tranzitarii pe drumul
Talmaciului a acestor axe majore de comunicatie se disting clar disfunctionalitatile si
problemele create de existenta acestora, orasul fiind impartit in 2, iar drumul national si
calea ferata reprezinta adevarate bariere in dezvoltarea teritoriala a orasului.
Pe langa aceste 2 axe majore care traverseaza orasul pe directia N-S Talmaciu
mai este tranzitata pe directia E-V de DJ 105 G, drum care face legatura cu localitatile
Sadu la vest si Avrig la est.Pana acum nu s-au sesizat probleme sau disfunctionalitati
rezultate din existenta acestui drum.

3. Relatia oras-cadru natural

Oraul Tlmaciu este localizat n sudul judeului Sibiu, ntre 2841 - 2455
longitudine estic i ntre 4530 - 4610 latitudine nordic, fiind cuprins ntre depresiunea
Sibiului, Carpaii Meridionali i Podiul Hrtibaciului. Localitatea este aezat pe una din
terasele rului Cibin, pe maul drept n cursul inferior. Terasa este fragmentat de apele
Sadului i Tlmcuului, aflueni ai rului Cibin, la cca 18 km de municipiul Sibiu.
Datorita asezarii sale Talmaciu prezinta anumite particularitati datorate cadrului
natural in care este situat. Cea mai mare influenta asupra dezvoltarii urbanistice este data
de cursurile raurilor Cibin si Sadu.
Raul Cibin strabate de la N la S orasul Talmaciu si reprezinta limita vestica a
localitatii. Adiacent acestuia pe o portiune de aproximativ 1 km se afla pe malul drept
constructii de case si gospodarii. Pe aceasta parte malul este destul de inalt neezistand
pericolul inundarii zonelor locuite. Deasemenea pe aceeasi portiune pe malul stang se
afla Dealul Piatra, iar aceste 2 elemente naturale creeaza o adevarata barierea pentru
extinderea orasului spre aceasta directie. Fiind un curs de apa care este tangential cu
intravilanul Talmaciului nu mai exista alte probleme legate de relatia acestuia cu Talmaciu.
Raul Sadu traverseaza orasul Talmaciu de la E la V, avand ca limita confluenta
acestuia cu raul Cibin. Fiind un rau care tranziteaza orasul exista anumite probleme
legate de relatia cadru natural - cadru construit. O prima problema ar fi zonele inundabile
din partea inferioara a curgerii sale respectiv strada Arinilor. Alta disfunctionalitate este
reprezentata de caile circulabile si de faptul ca nu exista decat 2 poduri care-l
traverseaza, respectiv strada Unirii si strada Mihai Viteazu.
Lunca Sadului este o zona foarte fertila propice cultivarii de legume si mai exista
tendinta de aparitie de-a lungul acestei ape de adaposturi agricole si chiar case de
vacanta (zona Intre Iazuri).
O alta apa care traverseaza intravilanul orasului Talmaciu si se varsa in raul Cibin
este paraul Talmacel. Pana in momentul de fata nu exista disfunctionalitati referitor la
paraul Talmacel.
Satul Talmacel prezinta particularitati deosebite in relatia cadru construit-cadru
natural, specificitatea si unicitatea satului Talmacel fiind data de relatia constructiilor cu
cadrul natural.
In apropiere de Talmaciu in partea sudica se afla dealul impadurit ,,La Pini, inclus
in PUG 2000 ca facand parte din subzona parc orasenesc si fiind o arie naturala protejata.
O alta arie protejata este ,, Suvara Sasilor, zona impadurita situata de-a lungul
Vaii Sadului pe latura sudica a acestuia. Momentan nu se afla in apropierea zonelor
construite ale orasului Talmaciu.

2
4. Relatia cadru construit-monumente istorice

Pe teritoriul administrativ al orasului Talmaciu se afla 2 monumente istorice unul in


orasul Talmaciu si celalalt in satul Talmacel.
Casa Parohiala Evanghelica construita in 1719 se afla situata in Talmaciu pe
strada Nicolae Balcescu, numarul 113 cu numar de monument 12.569, categoria B de
importanta locala. Pozitionata in centrul orasului Talmaciu si in imediata apropiere a
Bisericii Evanghelice se impune crearea unei zone centrale vechi care sa fie protejatade
catre Directia Judeteana de Patrimoniu din cadrul Ministerului Culturii si Cultelor.
Biserica Cuvioasa Paraschiva este monument istoric categoria A inscris la
numarul 12.568 fiind situata in centrul satului Talmacel, la nr.284. Biserica este construita
intre anii 1777-1779, are o valoare deosebita si se impune delimitarea unei arii de
protectie in jurul acesteia. De asemenea se impune crearea unei arii protejate la nivelul
satului Talmacel prin care sa fie cat mai putin afectata arhitectura cu specific local.

5. Relatia oras-zone industriale

O particularitate a orasului Talmaciu este reprezentata de prezenta in suprafete


mari a zonelor industriale in intravilanul orasului. Fosta fabrica de prelucrare a atei Firul
Rosu care in anii 1970-1980 a reprezentat elementul economic principal al orasului,
precum si industria de prelucrare a lemnului ocupa vaste suprafete din teritoriul intravilan
al orasului. Adesea apar disfunctionalitati intre zonele de locuit si zonele dedicate
activitatilor industriale, acestea reprezentand adevarate bariere in dezvoltarea spatiala a
orasului, iar tendinta actuala este de scoatere a acestor zone din ariile locuibile.

Cele prezentate mai sus reprezinta principalele repere ce vor fi luate in


considerare pentru eleborarea noului PUG. Pornind de la analiza, se va efectua
partea de propuneri urbanistice si zonificare care va reprezneta schema pe care se
va realiza noul PUG al Orasului Talmaciu.

Capitolul III

Reglementari urbanistice Zonificare

Tinandu-se cont de analiza situatiei existente a Orasului Talmaciu si de tendintele


de dezvoltare socio-economica se va realiza planul de extindere si dezvoltare si un
regulament de urbanism care sa raspunda concret nevoilor Orasului Talmaciu pe o
perioada viitoare de cel putin 10 ani.

I. Zonificarea teritoriului extinderea intravilanului

Multitudinea de planuri urbanistice zonale si de detaliu aparute in ultimii zece ani,


demonstreaza nevoia acuta de dezvoltare si marire a spatiului intravilan. Mai jos vor fi
prezentate principalele zone propuse pentru extinderea sau reconfigurarea intravilanului
existent ca o consecinta directa a dezvoltarii pe termen mediu a Orasului Talmaciu.

1. DN 7 Talmaciu Talmaciu 2 reprezinta o portiune de aproximativ 2 km de-a


lungul DN7 de la limita teritoriului intravilanului orasului Talmaciu pana la intrarea in
trupul intravilan Talmaciu 2. S-a dezvoltat ca o zona preponderent de servicii,
industrie nepoluanta si spatii de depozitare. Avantajul acestei zone este
reprezentata de deschiderea la drumul national si accesul facil din acesta. Este

2
constituita dintr-o fasie de aproximativ 350 de metri in stanga si in dreapta drumului
national. Multe parcele de aici beneficiaza deja de reglementare urbanistica
datorita initierii individuale de PUZ-uri si sunt constituite ca trupuri intravilane. Prin
noul PUG se va propune introducerea in intravilan a intregii zone in vederea
eficientizarii dezvoltarii economice. Este nevoie de dezvoltarea infrastructurii, in
special a utilitatilor ce au fost aduse aici in mare parte prin invesitii private ale
operatorilor economici din zona. Prin introducerea acestei portiuni in intravilan se
se creaza o legatura intre Talmaciu si Talmaciu 2, acesta din urma nemaifiind izolat
de restul orasului ci devenind parte integranta a acestuia. In etapele de extindere si
dezvoltare a unitatilor agentilor economici din zona se va tine cont de toate
reglementarile si cerintele impuse de directia regionala de Drumuri Nationale
Brasov.

2. Talmaciu 2 este un trup intravilan constituit dintr-o zona industriala si o zona de


locuinte sociale. In actualul PUG apare ca o subzona industrie, respectiv subzona
destinata extinderii industriale. Este o destinatie a terenului total nesatisfacatoare
dat fiind faptul ca functiunea principala este cea de locuinte sociale, iar premisele
dezvoltarii sunt cele de extindere a zonelor de locuit prin crearea de noi locuinte
colective si individuale precum si de dezvoltare a serviciilor. In perspectiva
construirii de locuinte pentru tineri destinate inchirierii (72 de apartamente), precum
si de scoatere la licitatie din partea primariei de noi loturi pentru construit, precum
si aparitia de noi spatii de servicii si industrie din partea agentilor economici creaza
conditiile unei dezvoltari armonioase a zonei Talmaciu 2 si constituire a acesteia
intr-un nou cartier al Orasului Talmaciu.

3. Zona Armeni II este o viitoare zona de locuinte a carei reglementare urbanistica s-


a efectuat prin intermediul unui PUZ initiat de Primaria Orasului Talmaciu. Cea mai
mare parte din loturi au fost deja distribuite. Datorita tendintelor de extindere, se
impune crearea unei noi reglementari adiacente zonei in vederea dezvoltarii atat a
functiunilor de locuire individuala cat si a functiunilor complementare: (magazine,
unitati de invatamant primar, servicii de utilitate publica, mici ateliere, etc.). In
reglementarea acestei zone se va tine cont de traseul viitoarei autostrazi Sibiu -
Pitesti ce va trece pe aici in urma documentatiei ce va fi primita de la CNADNR
Bucuresti.

4. Campul Cibinului este o zona situata in nord-estul localitatii, intre limita


intravilanului si linia ferata CFR Talmaciu-Sibiu. In actualul PUG apar ca terenuri
destinate extinderii industriale, desi zona este mai indicata extinderii zonelor de
locuit si a functiunilor aferente. Momentan zona este preponderent agricola. Pana
in prezent aici s-au initiat mai multe PUZ-uri de locuinte individuale care confirma
faptul ca tendinta este de construire de locuinte individuale. Se va pune accent pe
realizarea infrastructurii de drumuri precum si aducerea utilitatilor in zona. In
regulamentul de urbanism se va tine cont de restrictiile impuse de CFR pentru
limitarea construirii in zonele de protectie a caii ferate. De asemenea se va impune
un P.O.T. in zona de maxim 20% si regim de inaltime de maxim P+2E.

5. Campul de mijloc este delimitat la est de DN7, la vest de DJ 105G Talmaciu-Sadu


si la sud de limita intravilanului existent, fiind in prezent o zona preponderent
agricola. Este o zona propice extinderii intravilanului, avand acces dinspre doua
drumuri importante. Functiunile zonei ar putea fi de extindere a zonelor de locuit si
dotari. In reglementarea acestei zone se va tine cont de traseul viitoarei autostrazi
Sibiu - Pitesti ce va trece pe aici in urma documentatiei ce va fi primita de la
CNADNR Bucuresti.

2
6. Zona Intre Iazuri este un teritoriu extravilan situat in nord-vestul localitatii in
lunca raului Sadu in partea dreapta a curgerii acestuia inainte de intrarea in
Talmaciu. Momentan este o zona cu functiune preponderent agricola cu constructii
sezoniere cu destinatia de anexe de exploatare agricola. Mai exista aici doua PUZ-
uri aprobate pentru construirea de case de vacanta. Datorita caracterului zonei, aici
se va crea un regulament care sa accepte case de vacanta cu caracter temporar.
In configurarea zonei se va tine cont de zonele inundabile si limita de protectie a
Raului Sadu, precum si de protectia puturilor de apa ale orasului existente aici. Pe
terenul aferent puturilor, se va constitui o zona de utilitate publica. Toate
constructiile vor fi cu caracter temporar, iar P.O.T.-ul maxim in zona va fi de 20% si
regim de inaltime de maxim P+1E.. De asemenea se impune realizarea accesului
si a infrastructurii de drumuri si utilitati, momentan intr-o stare foarte precara. In
reglementarea acestei zone se va tine cont de traseul viitoarei autostrazi Sibiu -
Pitesti ce va trece pe aici in urma documentatiei ce va fi primita de la CNADNR.

7. Zona situata in prelungirea strazii Ion Creanga momentan in PUG-ul actual


cunoscuta ca zona I8 sau IRTA, terenuri destinate extinderii industriale. Datorita
desfiintarii unor activitati economice, zona s-a dezvoltat ca una mixta de activitati
industriale si locuinte. In reglementarea ce se va executa, se va tine cont de functia
de locuire a zonei, eventual locuinte de vacanta cu caracter temporar. P.O.T.-ul
maxim va fi de 20% si regim de inaltime de maxim P+2E..

8. Zona industriala I4 este situata in sudul orasului, pe DJ 105G in directia Avrig la


iesirea din Talmaciu pe partea dreapta a drumului fiind prevazuta in PUG ca zona
extindere activitati industriale. In acest sens s-a realizat si un PUZ si o
reglementare juridica aici. Datorita tendintelor actuale, aceasta zona ar trebui
reconfigurata in activitati spatii de dotari si servicii. Fiind o zona partial inundablia,
situata pe malul Raului Cibin, se va tine cont de limitele de protectie conform legii.

9. Lunca Larga se afla la 1-2 km de satul Talmacel in sus pe valea raului Talmacel.
Este o poiana de aproximativ 6,3 hectare care va avea destinatia de dotari turistice,
case de vacanta si unitati de agrement. De asemenea, de-a lungul raului este in
constructie noua statie de potabilizare a apei pentru alimentarea satului Talmacel,
deci va exista si o zona de utilitate publica. In reglementarea urbanistica se va tine
cont de acesta statie si de limitele de protectie impuse de lege. S-a intocmit un
PUZ pentru acesta zona de case de vacanta, dar reglementarea din PUG va
corespunde noilor cerinte, de construire de unitati hoteliere in perspectiva
dezvoltarii unei eventuale statiuni turistice montane. P.O.T.-ul maxim va fi de 20%
si regim de inaltime de maxim P+2E+M. In 2008 a fost depus un proiect de
dezvoltare a unei statiuni turistice destinata sporturilor de iarna pe varfurile Prejba
si Muma. In caz ca acest proiect va fi realizabil zona Lunca Larga este propusa
pentru a fi punctul de plecare al acestei statiuni.

10. Podu-Olt este un trup intravilan aferent statiei CF cu acelasi nume si s-a dezvoltat
de-a lungul timpului ca zona de case de vacanta. Se impune reglementarea
urbanistica si extinderea trupului intravilan cu functiunea de case de vacanta si
dotari turistice. Se impune un P.O.T. Maxim de 20% si regim de inaltime de maxim
P+2E. In reglementare se vor respecta limitele minime de protectie la calea ferata.

11. Cursurile raurilor Lotrioara si Mogos este situata in sudul teritoriului


administrativ apartinator Orasului Talmaciu si este reprezentata de cursurile celor
doua rauri. Mogosul, afluent al Lotrioarei isi are cursul pe teritoriului administrativ al
Orasului Talmaciu, iar Lotrioara reprezinta pe o anumita portiune limita sudica a
teritoriului care se invecineaza cu teritoriul comunei Boita. Pe cursurile acestor rauri

2
se propune realizarea de mai multe micro-hidrocentrale precum si a infrastructurii
aferente acestora. Se creaza astfel o zona de utilitati, in care reglementarile
urbanistice trebuie sa respecte normele impuse de Apele Romane si APM Sibiu.

12. Drumul de legatura Talmaciu Talmacel este o portiune de 3 kilometri pe partea


stanga de curgere a paraului Talmacel in partea vestica a orasului Talmaciu. Zona
are o priveliste deosebita, si un relief deal - munte propice dezvoltarii caselor de
vacanta. In reglementare se va tine cont de cerintele Transelectrica care are LEA
de inalta tensiune ce traveseaza zona si de traseul viitoarei autostrazi Sibiu - Pitesti
ce va trece pe aici in urma documentatiei ce va fi primita de la CNADNR.

II. Zonificarea teritoriului Unitati teritoriale de referinta

1. Zona centrala si alte zone cu functiuni complexe de interes public este


compusa din doua subzone principale respectiv centrul nou si centrul vechi.
Subzona centru vechi se afla pe nucleul asezarii sasesti vechi si este compusa din
ansamblul Biserica Evanghelica casa parohiala, casa de cultura si scoala veche,
in imediata vecinatate a altor institutii cum ar fi Primaria si consilul local, biblioteca
oraseneasca si zona de locuinte vechi. Se va crea un regulament care va contura
mai bine zonele protejate si punerea in valoare a monumentelor istorice prin
crearea de mici parcuri, piatete, scuaruri amenajate, specifice zonelor centrale
istorice. Zona va beneficia de restrictii speciale de volumetrie si dispunere a
constructiilor pentru a se incadra in specificul local.
Subzona centru nou se va studia in contextul dezvoltarii activitatii economice si
comerciale. Vor fi identificate si aplicate elementele care vor oferi personalitate unei
zone centrale, lipsita aparent de valoare arhitecturala sau urbanistica. De
asemenea se vor cauta solutii pentru minimalizarea disconfortului creat de
strabaterea acestei zone de traficul de pe D.N. 7.
2. Zona de locuinte si functiuni complementare reprezinta zona cu cea mai mare
suprafata din teritoriul intravilan si este compusa din mai multe subzone de locuinte
mici (P, P+1, P+2) si respectiv subzona locuinte colective P+4. Im principal
reglementarile se vor pastra cele existente dar cu o mai mare studiere a detaliilor
referitoare la aliniament sau la volumele construite. Se vor impune restrictii
suplimentare pentru a nu crea imagini urbane dezordonate rezultate din abordari
diferite ale regulamentului de urbanism. De asemenea se vor impune reguli
suplimentare stabilite clar prin regulament privitoare la loturile de constructii de
locuinte invecinate cu caile de comunicatii rutiere sau feroviare, cu raurile care
strabat localitatea, sau invecinarea cu unitatile industriale sau zonele de sevicii.
Pentru subzona de locuinte colective, datorita densitatii deosebite a spatiului
construit se va stabili interdictie de construire a oricarui tip de constructie noua.

3. Zona de unitati industriale/agricole este o zona care ocupa o suprafata


importanta din intravilan, fiind impartita in subzone constituite initial la marginea
orasului, iar ulterior prin extinderea intravilanului ajungand sa fie in inima acestuia.
Principalele activitati industriale din interiorul orasului sunt Romanofir, care si-a
restrans foarte mult activitatea productiva, transformand spatiile sale in diverse
activitati economice si HLV Transilvania si Siva Grup, industrie de prelucrare a
masei lemnoase, a caror activitati continua sa functioneze, antrenand o cantitate
mare de forta de munca. Desi aceste activitati sunt in desfasurare, se recomanda
reconfigurarea acestor zone si pe cat posibil scoaterea unitatilor de productie
industriala din interiorul spatiilor de locuit spre zonele indicate de extinderea

3
intravilanului datorita disconfortului creat de activitatile industriale in imediata
apropiere a zonelor de locuinte.
Datorita lipsei activitatii agricole din zona unitati agricole situata in nord-vestul
localitatii pe drumul Sadului, aceasta zona va fi reconfigurata si va avea o alta
functiune in noul PUG in concordanta cu noile tendinte de extindere si dezvoltare
ale orasului. Daca activitatile economice indica o tendinta de dezvoltare spre zona
agicola, atunci vor fi necesare crearea de noi zone de unitati agricole.

4. Zona de parcuri/complexe sportive este formata din zone bine stabilite in PUG-ul
actual prin introducerea in intravilan a dealului In Pini si a malurilor Raului Sadu in
partea de vest a localitatii. Pentru a raspunde nevoilor impuse de noile cerinte ale
legislatiei europene in domeniul mediului, se impune crearea de noi spatii verzi
aferente zonelor de locuit si amenajarea celor introduse in intravilan in PUG-ul
existent.

5. Zona de gospodarie comunala/cimitire. Reconfigurarea acestei zone consta in


aparitia noii statii de epurare, de necesitatea inchiderii gropii de gunoi neecologice,
crearea noii statii de potabilizare a apei la Talmacel, necesitatea crearii unei zone
de protectie in jurul bazinelor de apa potabila in contextul extinderii zonelor de
locuit pana in apropierea acestora sau necesitatea extinderii cimitirelor. Toate
aceste aspecte vor fi luate in considerarea in configurarea acestei zone in cadrul
noului PUG.

III. Circulatii

Circulatia rutiera se realizeaza de-a lungul axului principal de circulatie din


Talmaciu pe axa nord-sud DN7. Datorita traficului deosebit de intens pe aceasta artera,
precum si a frecventei ridicate a traficului greu sau a dimensionarii insuficiente fac din str.
Unirii (DN 7) principalul element de disfunctionalitate si disconfort a orasului. Circulatia
rutiera in Orasul Talmaciu se desfasoara de-a lungul acestei axe impartind orasul in doua
parti relativ egale zona veche si cartierul nou. Studiul asupra circulatiei va tine cont de
aceste elemente, dar si de faptul ca Talmaciu este traversat de la vest la est de DJ 105 G,
care leaga orasul de Sadu spre vest si respectiv Marsa, Racovita si Avrig spre est.
Pentru optimizarea circulatiei rutiere se vor propune si noi locuri de parcare in
zonele cu institutii publice sau cu spatii comerciale intens circulate ale orasului. Pentru a
evita conflictele intre traficul local si cel national ce se desfasoara pe str. Unirii, se vor crea
cat mai putine puncte de intersectie dintre acestea. In studiul de circulatie se vor trata cu
deosebita atentie noile zone de extindere a intravilanului precum si relatia acestora cu DN
7. De asemenea, se va tine cont si de relatia circulatiilor existente cu viitoarea autostrada
ce va trece la est de Talmaciu si care va face parte din viitorul culoar IV paneuropean.
Viitorul nod rutier ce va face legatura intre Talmaciu si si autostrada Sibiu-Pitesti va fi cel
mai probabil pe drumul Sadului la iesirea din Talmaciu, deci se va tine cont de
intensificarea nivelului de trafic pe strada Gh Lazar ca un culoar de legatura intre DN 7 si
autostrada Sibiu-Pitesti. O alta legatura intre aceste doua artere se va putea realiza si la
iesirea din Talmaciu spre Sibiu dupa strada 22 Decembrie, reprezentand o centura
ocolitoare a orasului pe partea de nord-vest.
Pentru o mai buna fluidizare a traficului si pentru a evita izolarea strazii Arinilor, se
propune realizarea unui pod rutier in dreptul targului de animale, in locul actualei punti
care nu corespunde din acest punct de vedere.
De asemnea se va da o mai mare importanta strazii Dealului si a intersectiei
acesteia cu strada Unirii datorita faptului ca este singura legatura catre cele doua cartiere

3
aflate in constructie Armeni si Armeni II. In plus este necesara identificarea si crearea unui
nou acces care va lega cartierul Armeni II de restul orasului.
Pentru o mai buna accesibilitate, se va configura intersectia dintre str Unirii si
Nicolae Balcescu, acesta reprezentand un punct de periculozitate mare datorita vitezei
ridicate cu care se circula pe aceasta portiune de drum. In configurarea acestei intersectii
se va tine cont si de viitorul centru comercial care se va dezvolta in imediata apropiere.

Circulatia feroviara strabate Orasul Talmaciu de la nord la sud-est si este


reprezentata de linia dubla, magistrala Sibiu Podu Olt. Datorita putinelor puncte de
trecere si a amenajarii precare a acestora, linia ferata reprezinta o alta bariera de
dezvoltare a orasului. Momentan exista o trecere la nivel cu strada N. Balcescu si trei
treceri peste strazile L. Roth si M. Viteazu. In cazul in care se va dezvolta zona Campul
Cibinului, se va studia posibilitatea crearii unei noi treceri la nivel si legaturi intre aceasta
zona si actuala zona Lm3 in dreptul strazilor Garii, Samuil Micu sau Cibinului.

Capitolul IV
Caiete de sarcini

1. Studii de fundamentare:

1.a. Reambulare topografica si realizare suport pentru editare P.U.G.:

I. Elemente topografice:
- planuri scara 1: 5000;
limita parcela;
limita constructii;
limita teritoriu si intravilan;
delimitare intravilan nou;
limita tarlale din extravilan;
categorii de folosinta pentru tarla si parcela;
cai de comunicatii( drumuri, cai ferate);
hidrografie;
poduri;
toponimie drumuri, hidrografie;
curbe de nivel( echidistanta 1 m in intravilan si 5 m in extravilan);
retele electrice de inalta tensiune(> 20 kV);
cartare obiective economice si administrative importante;
limita noua intravilan propusa;
integrare planuri parcelare in zonele de extindere intravilan.
Se vor calcula analitic: suprafata teritorilui administrativ; suprafetele
intravilane total si pe sate si corpuri de intravilan izolate daca exista,
perimetrul teritorial si permetrele intravilanelor.
In reprezentare pe planse si in format digital se respecta << Atlasul de
semne conventionale pentru planurile topografice la scarile 1:5.000, 1:2.000,
1:1.000, 1:500>>.
Precizia de realizare a bazei de date grafice este cea corespunzatoare scarii
1: 5.000.

3
1.b. Studiu Geotehnic:

Probleme geotehnice, resurse ale subsolului, riscuri naturale si antropice conform


HG 382/2003:
2.1 cadru natural, riscuri naturale, tipologia fenomenelor
2.2 plan de situatie zonare geotehnica
2.3 plan de situatie: seismicitate, alunecari de teren, riscuri naturale si antropice,
inundatii;
2.4 planse plotate color scara 1: 5.000 4 ex; 1: 25.000-4 ex.

1.c. Studiu de circulatie:

Studiul de trafic si recensamant de circulatie reprezinta unul din elementele cheie


ale P.U.G. - ului, de rezultatele sale depinzand atat redimensionarea capacitatii de
circulatie existente cat si dimensionarea sistemului rutier ce se va realiza. In elaborarea
studiului principalul element va fi reprezentat de relatia drumurilor orasenesti cu DN 7
Sibiu Valcea. De asemenea, un studiu de trafic corect facut asigura o baza solida pentru
analiza de eficienta economica si pentru demonstrarea oportunitatii eventualelor investitii
ulterioare.
Studiul va cuprinde urmatoarele faze:
- obtinerea datelor primare in urma unui recensamant de circulatie
- analizarea circulatiei din zona pentru determinarea relatiei DN 7 strazi
orasenesti si perspectiva realizarii autostrazii Sibiu-Pitesti;
determinarea traficului de perspectiva pentru o perioada pana la nivelul anului
2020.

1.d. Studiu hidrologic si de inundabilitate:

Se va intocmi studiul hidrologic cu indicare si delimitarea si indicarea zonelor


inundabile sau care prezinta risc de inundabilitate.

1.e. Studiu istoric

Va fi intocmit studiul aferent monumentelor istorice de pe raza teritoriului


administrativ Talmaciu, precum si delimitarea zonelor protejate de catre expert atestat
MCC.

1.d. Studiu privind evolutia socio demografica:

Face parte din categoria studiilor de fundamentare prospective si se impune


datorita numeroaselor modificari in structura societatii Orasului Talmaciu in ultimii 10 ani.
2. Plan Urbanistic General si Regulament Local de Urbanism:

A. PARTE SCRISA:

VOLUMUL I MEMORIU DE SINTEZA

1. INTRODUCERE
1.1. Obiectul lucrarii
1.2. Elaboratori
1.3. Surse documentare
2. STUDIUL EXISTENT DE DEZVOLTARE URBANISTICA

3
2.1. Date de sinteza
2.2. Analiza situatiei existente
2.3. Principalele disfunctionalitati
2.4. Necesitati si optiuni ale populatiei
2.5. Program de dezvoltare
3. PROPUNERI DE ORGANIZARE A CIRCULATIEI
3.1. Evolutie posibila si prioritati
3.2. Reglementari de baza
3.3. Obiective de utilitate publica
4. CONCLUZII

VOLUMUL II MEMORIU GENERAL

1. INTRODUCERE
Date de recunoasterea P.U.G
Denumirea lucrarii;
Beneficiar;
Proiectant general;
Suproiectanti, colaboratori;
Data elaborarii.

Obiectivul P.U.G
Solicitari ale temei-program;
Prevederi ale programului de dezvoltare a localitatilor, initiat si aprobat de Consiliul
local;
Editii anterioare ale P.U.G., modificari sau completari necesare.

Surse documentare
Lista studiilor si proiectelor elaborate anterior P.U.G;
Lista studiilor de fundamentare intocmite concomitent cu P.U.G.;
Date statistice furnizate de Comisia Nationala de Statistica, surse judetene sau
locale;
Proiecte de investitii elaborate in domenii ce privesc dezvoltarea localitatilor;
Suportul topografic al P.U.G;
Studiu de impact asupra mediului(dup caz);
Studiu topografic, masuratori pentru viza O.C.P.I
Studiu circulatie
Alte studii efectuate

2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII


Evolutie
Date privind evolutia in timp a unitatii teritorial-dministrative ce face obiectul P.U.G.-
ului;
Caracteristici semnificative ale teritoriului si localitatilor, repere in evolutia spatiala a
localitatilor;
Evolutia localitatilor dupa 1990.

Elemente ale cadrului natural


Caracteristicile reliefului;
Reteaua hidrografica;
Clima;

3
Caracteristicile geotehnice;
Riscuri naturale.

Relatii in teritoriu

Activitati economice
Populatia. Elemente demografice si sociale
Numarul de locuitori (populatia stabila), de data recenta;
Evolutia populatiei(anii de referinta vor fi cei ai recensamantelor populatiei);
Structura populatiei, modul de ocupare a resurselor de munca.

Circulatia

Intravilan existent. Zone functionale. Bilant teritorial

Zone cu riscuri naturale

Echipare edilitara
Gospodarirea apelor
Alimentare cu apa
Canalizare
Alimentare cu energie electrica
Telefonie
Alimentare cu gaze naturale(dupa caz)
Gospodaria comunala - spatii verzi
- gestionare desuri
- strazi

Studii si probleme de mediu


Elaborare registru local al spatiilor verzi

Disfunctionalitati( la nivelul teritoriului si localitatii)

Necesitati si optiuni ale populatiei

3.PROPUNERI DE ORGANIZARE URBANISTICA

Studii de fundamentare( circulatie, socio - demografice, etc.)

Evolutie posibila, prioritati

Optimizarea relatiilor in teritoriu

Dezvoltarea activitatilor

Organizarea circulatiei
Organizarea circulatiei rutiere si a transportului in comun
Organizarea circulatiei feroviare

3
Intravilan propus. Zonificare Functionala. Bilant teritorial

Masuri in zonele cu riscuri naturale

Dezvoltarea echiparii edilitare


Gospodarirea apelor: indiguiri, sprijiniri de maluri, evacuare ape pluviale si
menajere
Alimentare cu apa
Canalizare
Alimentare cu energie electrica
Telefonie
Alimentare cu gaze naturale(dupa caz)
Gospodaria comunala - spatii verzi
- gestionare deseuri
- strazi

Protectia mediului

Reglementari urbanistice

Obiective de utilitate publica

4. CONCLUZII MASURI IN CONTINUARE

5. ANEXE

VOLUMUL III REGULAMENT LOCAL DE URBANISM

I. DISPOZITII GENERALE
1. Rolul R.L.U.
2. Baza legala a elaborarii
3. Domeniul de aplicare
II. REGULI DE BAZA PRIVIND MODUL DE OCUPARE AL
TERENURILOR
1. Reguli cu privire la pastrarea integritatii mediului si protejarea
patrimoniului natural si construit
2. Reguli cu privire la siguranta constructiilor si la apararea interesului
public
3. reguli de amplasare si retrageri minime obligatorii
4. reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii
5. Reguli cu privire la echiparea edilitara
6. Reguli cu privire la forma si dimensiunile terenurilor pentru
constructii
7. reguli cu privire la amplasarea de spatii verzi si imprejmuiri.
III. REGULI DE BAZA PRIVIND MODUL DE OCUPARE A TERENURILOR
1. Zone si subzone functionale

3
IV. PREVEDERI LA NIVELUL ZONELOR FUNCTIONALE DIN
INTRAVILAN
V. PREVEDERI PRIVIND MODUL DE OCUPARE A TERENURILOR DIN
EXTRAVILAN
VI. UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA

PIESE DESENATE

Piese de baza
Acestea se intocmesc pe planuri topografice actualizate, in culori si semne
conventionale standard.
1. Incadrare in teritoriu
Scara utizata este 1: 25.000 si cuprinde:
LIMITE

- limita teritoriului administrativ al unitatii de baza, cu indicarea


denumirii unitatilor administrative invecinate;
- limita intravilanului propus( inclusiv trupuri);
- alte limite, dupa caz (teritoriu judetean sau national)

FOLOSINTA TERENURILOR

- terenuri pentru constructii si amenajari, o singura culoare pentru


suprafetele din intravilan);
- terenuri agricole, din care arabil, pasuni, vii, fanete, livezi;
- terenuri forestiere
-ape, zone inundabile
-cai de comunicatie rutiere
-cai de comunicatie feroviare
-zona protejata cu valuare istorica, ecologica, sanitara
-zone cu riscuri naturale
-sursele de apa
-statiile de tratare, inmagazinari
-statii de epurare ape uzate
-centrale si statii electrice, linii de inalta tensiune
-alte retele( gaze, telecomunicatii)
-propuneri de noi trasee ale cailor de comunicatii sau magistrale
edilitare

BILANT TERITORIAL (tabel pe plansa)


al folosintei suprafetelor din teritoriu administrativ la nivel de propus (ha
si %)

2.SITUATIA EXISTENTA DISFUNCTIONALITATI

3
Scara uzuala este 1:5.000 si cuprinde:
LIMITE

- limita intravilanului existent(inclusiv trupuri)


- limita teritoriului administrativ cu indicarea unitatilor administrative
invecinate
- alte limite, dupa caz( teritoriu judetean sau national)
- limita zonei centrale

ZONIFICARE

- zona pentru locuinte


- zona institutii publice, servicii
- zona unitati industriale/depozitare
- zona unitati agricole
- zona gospodarie comunala, cimitire
- zona constructii aferente lucrarilor tehnico-edilitare
- zona circulatie rutiera si amenajari aferente
- zona circulatie feroviara si constructii aferente
- ape
- paduri
- zone cu riscuri naturale
- terenuri neproductive
- zona cu destinatie speciala
- zona cu valori de patrimoniu
- suprafete solicitate pentru introducere in intravilan.

DRUMURI

Se vor reprezenta principalele categorii de drumuri ce penetreaza in


localitati:
- drumuri nationale
- drumuri judetene
- drumuri comunale
Toate drumurile vor avea numerele din clasare si directiile lor catre
localitatile invecinate.
STRAZI in intravilan, cu marca imbracamintii si denumiri.
DISFUNCTIONALITATI (tabel pe plansa)
Se vor preciza principalele disfunctionalitati ( strazi ci imbracaminti
provizorii, intersectii conflictuale, zone ce prezinta deficiente din punct
de vederea functional, surse de poluare, zone cu nivel ridicat de
poluare, etc).
PRIORITATI- vor fi listate in tabel, in dreptul disfunctionalitatilor
respective.

3
3.REGLEMENTARI URBANISTICE- ZONIFICARE

Scara uzuala este 1: 5000 si cuprinde:

LIMITE

- limita intravilanului propus(inclusiv trupuri)


- limita teritoriului administrativ cu indicarea unitatilor administrative
invecinate( dupa caz)
- limita zonei centrale

ZONIFICARE FUNCTIONALA

- zona centrala si alte zone cu functiuni complexe de interes general;


- zona pentru locuinte si functiuni complementare;
- zona institutii publice, servicii;
- zona unitati industriale/depozitare;
- zona unitati agricole
- zona gospodarie comunala, cimitire
- zona constructii aferente lucrarilor tehnico-edilitare
- zona circulatie rutiera si amenajari aferente
- zona circulatie feroviara si constructii aferente
- ape
- paduri
- zone cu riscuri naturale
- terenuri neproductive
- zona cu destinatie speciala

DRUMURI

Se vor prezenta diferentiat existent- propus, principalele categorii de


drumuri ce penetreaza sau ocolesc localitatile, cu numerele lor din
clasare si directiile catre localiatatile invecinate:
- drumuri nationale
- drumuri judetene
- drumuri comunale

STRAZI

Se vor prezenta diferentiat existent-propus componentele retelei


majore din intravilan, cu denumirea imbracamintea, propuneri de
modernizari de trasee, poduri-podete propuse, intersectii importante
necesar de modernizat.

REGLEMENTARI

3
- categorii de interventii in zonele functionale
- zone protejate, cu valoare istorica, arhitecturala, peisagistica
- zone protejatae pe baza normelor sanitare
- interdictie temporara de construire
- interdictie definitiva de construire
- dezvoltarea spatiilor verzi amenajate
- propuneri vizand protectia mediului
- alte reglementari

BILANT TERITORIAL (tabel pe plansa)


al folosintei suprafetelor din intravilanul propus(comparat cu bilantul teritorial din
intravilanul existent- ha si %).

4. REGLEMENTARI ECHIPARE EDILITARA

Scara uzuala este 1:5000, se redacteaza pe suportul plansei de reglementari


urbanistice diferentiat existent propus si cuprinde:

ALIMENTARE CU APA

-surse, aductiuni, tratari, inmagazinari ale apei potabile;


-retele majore de distributie a apei potabile;
-alte retele de alimentare cu apa;

CANALIZARE

-retele majore de canalizare a apelor menajere;


-retele majore de canalizare a apelor pluviale;
-retele majore de canalizare in sistem unitar;
-statii de epurare si preepurare;

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA

-statii si posturi de transformare


-retele majore electrice de transport si distributie;
-culuare tehnice de protectie a retelelor.

TELECOMUNICATII

-centrale telefonice
-retele majore urbane si interurbane
-retele majore de radio, TV, CTAV.

ALIMENTARE CU GAZE

-statii de reglare;
-retele majore de distributie.

5. PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR

4
Scara uzuala este 1:5000, se redacteaza pe suportul plansei de reglementari
urbanistice diferentiat existent propus si cuprinde:

TIPURI DE PROPRITATE A TERENURILOR DIN INTRAVILAN (PRIN CULOARE)

a) Proprietate publica
-terenuri proprietate publica de interes national;
-terenuri proprietate publica de interes judetean;
-terenuri proprietate publica de interes local.
b) Proprietate privata
-terenuri proprietate privata (ale statului) de interes national;
-terenuri proprietate privata (ale unitatilor administrativ - teritoriale) de interes
judetean;
-terenuri proprietate privata (ale unitatilor administrativ - teritoriale) de interes local
-terenuri proprietate privata ale persoanelor fizice sau juridice;

CIRCULATIA TERENURILOR

-terenuri ce se intentioneaza a fi trecute in domeniul public;


-terenuri ce se intentioneaza a fi trecute in domeniul privat al UTR;
-terenuri aflate in domeniul privat destinate concesionarii;
-terenuri aflate in domeniul privat destinate schimbului.

OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLICA PROPUSE.

Plansele de baza pot fi completate si cu alte planse cu informatii si propuneri


suplimentare sau sinteze ale unor studii dupa caz.

3. Documentatii de avize si acorduri aferente P.U.G.

1. Ministerul Apararii Nationale ( M.A.P.N.)


2. Ministerul Administratiei si Internelor (M.A.I.)
3. Serviciul Roman de Informatii( S.R.I.)
4. S.G.A.
5. Administratori teritoriali ai cailor de comunicatii (DJ CJ Sibiu)
6. Administratori teritoriali ai cailor de comunicatii(DNCJ Brasov; CNADNR
Bucuresti)
7. Electrica
8. Romtelecom
9. E-on Gaz; Trans Gaz
10. A.P.M.
11. D.S.P
12. Grupul Pompierilor Militari ( P.S.I)
13. Protectia civila ( A.L.A.)
14. Politia Rutiera
15. Comisia judeteana pentru protectia patrimoniului istoric si cultural (D.M.I.)
16. A.N.I.F
17. O.C.P.I
18. Avizul unic la Consiliului Judetean
19. Aviz unic al Consiliului Local.

In cadrul noului PUG se vor cuprinde si corela toate documentatiile de


urbanism realizate in anul 2000 2009. De asemenea se va tine cont de cerintele

4
impuse de PATJ Sibiu mai ales la extinderea suprafetei de intravilan in asa fel incat
sa se poata crea posibilitatea dezvoltarii durabile a zonei urbane Talmaciu.
In elaborarea documentatiei PUG vor fi respectate in totalitate normele si
conditiile impuse de Ghidul privind Metodologia de elaborare si continutul cadru
al Planuli Urbanistic General, reglementare tehnica, indicativ GPO 38/39, aprobat
prin Ordinul nr. 10N din 10.03.1999 al Ministerului Lucrarilor Publice si Amenajarii
Teritoriului. De asemenea documentatia se va realiza in conformitate cu principalele
acte normative specifice domeniului urbanismului si amenajarii teritoriului
enumerate mai sus.
P.U.G. si R.L.U. aprobate devin acte de autoritate ale administratiei publice
locale, pentru probleme legate de amenajarea si dezvoltarea urbanistica a localitatii.
P.U.G.si Regulamentul Local de Urbanism pot fi utilizate la :
eliberarea certificatelor de urbanism si emiterea autorizatiilor de
construire pentru obiective din zone ce nu necesita studii
aprofundate;
fundamentarea solicitantilor unor fonduri de la bugetul statului
pentru realizarea obiectivelor de utilitate publica;
declansarea procedurii de declansare a utilitatii publice pentru
realizarea unor obiective ce implica exproprieri;
respingerea unor solicitari de construire neconforme cu prevederile
P.U.G.-ului aprobat;
declansarea unor P.U.Z-uri sau P.U.D.-uri necesare detalierii unor
zone, respectiv unor amplasamente;
alte operatiuni ale compartimentelor de specialitate ale consiliilor
locale.
P.U.G.-urile se actualizeaza periodic.
Durata de valabilitate a P.U.G.-ului propriu-zis aprobat este pana la 10 ani, daca
pe parcurs nu apar elemente importante de dezvoltare, ce necesita actualizare.

Documentatia PUG se va elabora dupa cum urmeaza:

Etapa 1: -Intocmirea studiilor de fundamentare (Reambulare


suport topografic, inclusiv aviz OCPI; studiu Geo; studiu de circulatie,
studiu istoric, studiu hidrologic sau alte studii sau documentatii dupa
caz);
-Intocmirea plansei de reglementari urbanistice
aferente PUG in faza incipienta;
-Intocmirea Regulamentului General de Urbanism in faza
incipienta.
Predarea se va realiza intr-un termen de maxim 5 luni de la
semnarea contractului, iar la finalul acesteia vor fi achitati 35% din
suma contractata. Prpunerea de reglementari urbanistice efectuata
va fi supusa unei proceduri de avizare de catre comisiile de
urbanism din cadrul Primariei Orasului Talmaciu si a Consiliului Local
Talmaciu si inaintata spre dezbatere publica catre locuitorii orasului.

4
Etapa 2: -Consultarea populatiei si a tuturor autoritatilor abilitate
interesate;
-Intocmire PUG complet conform cadru continut.
Predarea se va realiza intr-un termen de maxim 3 luni de la
finalizarea etapei 1, iar la finalul acesteia vor fi achitati 30% din suma
contractata.

Etapa 3: -Intocmirea documentatiei de avize/acorduri;


Predarea se va realiza intr-un termen de maxm 3 luni de la
finalizarea etapei 2, iar la predarea documentatiilor vor fi achitati
restul de 30% din suma contractata.

Etapele pot sa fie intercalate intre ele, durata contracului putand fi


redusa, dupa decizia participantilor, termenele si intervalele de timp
enumerate mai sus fiind maxime.

Din sumele contractate, Primaria Orasului Talmaciu isi rezerva dreptul


de a opri conform legii garantie de buna executie pana la finalizarea
completa a procedurilor de aprobare.

Toate documentele vor fi predate beneficiarului pe suport hartie in 3


exemplare, inclusiv 3 planse reglementari urbanistice pe carton in
vederea afisarii. Se va preda de asemenea intreg proiectul in format
electronic. Proiectantul va sta la dispozitia personalului calificat din
cadrul Primariei Orasului Talmaciu de cate ori este nevoie in
perioada contractului pentru a aduce completari, sau modificari daca
este cazul.

PRIMAR ARH SEF

ing. BARBU CONSTANTIN arh. ISPAS TUDOR ALEXANDRU

4
Seciunea IV Formulare

4
10 B
OFERTANTUL
__________________
(denumirea/numele)

FORMULAR DE OFERTA

Ctre ....................................................................................................
(denumirea autoritatii contractante si adresa completa)

Domnilor,
1. Examinnd documentaia de atribuire, subsemnaii, reprezentani ai
ofertantului
_________________________________________________, ne oferim ca, n
conformitate
(denumirea/numele ofertantului)
cu prevederile i cerinele cuprinse n documentaia mai sus menionat, s prestam
___________________________________ pentru suma de/la un tarif/la un tarif
mediu de
(denumirea serviciului)
(se elimin opiunile neaplicabile) _______________________________________lei,
reprezentnd
(suma n litere i n cifre)
________________ euro, la care se adaug taxa pe valoarea adugat n valoare de
(suma n litere i n cifre)

_________________________lei.
(suma n litere i n cifre)
2. Ne angajm ca, n cazul n care oferta noastr este stabilit ctigtoare, s
prestm serviciile n graficul de timp anexat.
3. Ne angajm s meninem aceast ofert valabil pentru o durata de
__________
___________________zile, respectiv pn la data de
___________________________, i
(durata n literesi cifre) (ziua/luna/anul)
ea va rmne obligatorie pentru noi i poate fi acceptat oricnd nainte de expirarea
perioadei de valabilitate.
4. Pn la ncheierea i semnarea contractului de achiziie public aceast
ofert, mpreun cu comunicarea transmis de dumneavoastr, prin care oferta
noastr este stabilit ctigtoare, vor constitui un contract angajant ntre noi.
5. Alturi de oferta de baz:
_
|_| depunem oferta alternativ, ale crei detalii sunt prezentate ntr-un formular de
ofert separat, marcat n mod clar "alternativ";
_
|_| nu depunem oferta alternativ.
(se bifeaz opiunea corespunztoare)
6. Am neles i consimim ca, n cazul n care oferta noastr este stabilit ca
fiind ctigtoare, s constituim garania de bun execuie n conformitate cu
prevederile din documentaia de atribuire.

4
7. nelegem c nu suntei obligai s acceptai oferta cu cel mai sczut pre sau
orice alt ofert pe care o putei primi.

Data _____/_____/_____

_____________, n calitate de _____________________, legal autorizat s


semnez
(semntura)
oferta pentru i n numele ____________________________________.
(denumirea/numele ofertantului)

4
12 A
CANDIDATUL/OFERTANTUL
____________________
(denumirea/numele)

DECLARAIE PRIVIND ELIGIBILITATEA

1. Subsemnatul, reprezentant mputernicit al


_______________________________,
(denumirea/numele i
sediul/adresa candidatului/ofertantului)

declar pe propria rspundere, sub sanciunile aplicate faptei de fals in acte publice, ca
nu ne aflam in nici una dintre situaiile prevzute la art. 180 din Ordonana de
urgent a Guvernului nr.34/2006 privind atribuirea contractelor de achiziie public,
a contractelor de concesiune de lucrri publice si a contractelor de concesiune de
servicii.
2. Subsemnatul declar ca informaiile furnizate sunt complete si corecte in
fiecare detaliu si neleg ca autoritatea contractanta are dreptul de a solicita, in scopul
verificrii si confirmrii declaraiilor, situaiilor si documentelor care nsoesc oferta,
orice informaii suplimentare privind eligibilitatea noastr, precum si experien,
competenta si resursele de care dispunem.
3. Subsemnatul autorizez prin prezenta orice instituie, societate comercial,
banca, alte persoane juridice sa furnizeze informaii reprezentanilor autorizai ai
autoritii contractante __________________________________________ cu
privire la orice aspect
(denumirea si adresa autoritii contractante)
tehnic si financiar n legtur cu activitatea noastr.
4. Prezenta declaraie este valabil pn la data de
_________________________ .
(se precizeaz data
expirrii perioadei de valabilitate a ofertei)

Data completrii ......................

Candidat/ofertant,
_________________
(semntura autorizat)

4
12 B

CANDIDATUL/OFERTANTUL
____________________
(denumirea/numele)

DECLARAIE
privind nencadrarea n situaiile prevzute la art. 181
din O.U.G. nr. 34 / 2006

Subsemnatul ____________________________ , n calitate de ofertant la


procedura licitaie deschis pentru atribuirea contractului de achiziie public
avnd ca obiect ________________________, la data de _____________, organizat
de __________________________________, declar pe proprie rspundere c:
a) nu sunt n stare de faliment ori lichidare, afacerile mele nu sunt conduse de un
administrator judiciar sau activitile mele comerciale nu sunt suspendate i nu fac
obiectul unui aranjament cu creditorii. De asemenea, nu sunt ntr-o situaie similar
cu cele anterioare, reglementat prin lege;
b) nu fac obiectul unei proceduri legale pentru declararea mea n una dintre
situaiile prevzute la lit. a);
c) mi-am ndeplinit obligaiile de plat a impozitelor, taxelor i contribuiilor de
asigurri sociale ctre bugetele componente ale bugetului general consolidat, n
conformitate cu prevederile legale n vigoare n Romnia;
d) nu am fost condamnat, n ultimii 3 ani, prin hotrrea definitiv a unei instane
judectoreti, pentru o fapt care a adus atingere eticii profesionale sau pentru
comiterea unei greeli n materie profesional.
Subsemnatul declar c informaiile furnizate sunt complete i corecte n fiecare
detaliu i neleg c autoritatea contractant are dreptul de a solicita, n scopul
verificrii i confirmrii declaraiilor, orice documente doveditoare de care dispun.
neleg c n cazul n care aceast declaraie nu este conform cu realitatea sunt
pasibil de nclcarea prevederilor legislaiei penale privind falsul n declaraii.

Data completrii __________

OFERTANT

4
12 E

DECLARAIE
PRIVIND CALITATEA DE PARTICIPANT LA PROCEDUR

Operator economic
................................
(denumirea/numele)

1.Subsemnatul, reprezentant mputernicit al ....................................................


(denumirea operatorului economic), declar pe propria rspundere, sub sanciunile
aplicate faptei de fals n acte publice, c, la procedura pentru atribuirea contractului
de achiziie public.................. (se menioneaz procedura), avnd ca
obiect ................................................... (denumirea produsului, serviciului sau
lucrrii i codul CPV), la data de ..............(zi/lun/an), organizat
de ................................................ (denumirea autoritii contractante), particip i
depun ofert:
|_| n nume propriu;
|_| ca asociat n cadrul asociaiei.........................................................;
|_| ca subcontractant al .......................;
(Se bifeaz opiunea corespunztoare.)
2.Subsemnatul declar c:
|_| nu sunt membru al niciunui grup sau reele de operatori economici;
|_| sunt membru n grupul sau reeaua a crei list cu date de recunoatere o prezint
n anex.
(Se bifeaz opiunea corespunztoare.)
3.Subsemnatul declar c voi informa imediat autoritatea contractant dac vor
interveni modificri n prezenta declaraie la orice punct pe parcursul derulrii
procedurii de atribuire a contractului de achiziie public sau, n cazul n care vom fi
desemnai ctigtori, pe parcursul derulrii contractului de achiziie public.
4.De asemenea, declar c informaiile furnizate sunt complete i corecte n fiecare
detaliu i neleg c autoritatea contractant are dreptul de a solicita, n scopul
verificrii i confirmrii declaraiilor, situaiilor i documentelor care nsoesc oferta,
orice informaii suplimentare n scopul verificrii datelor din prezenta declaraie.
Operator economic
................................
(semntura autorizat)

4
12 C
CANDIDATUL/OFERTANTUL
_____________________
(denumirea/numele)

INFORMATII GENERALE

1. Denumirea/numele:
2. Codul fiscal:
3. Adresa sediului central:
4. Telefon:
Fax:
E-mail:
5. Certificatul de nmatriculare/nregistrare
_________________________________
(numrul, data i locul de nmatriculare/nregistrare)
6. Obiectul de activitate, pe domenii:
______________________________________
(in conformitate cu prevederile din statutul propriu)
7. Birourile filialelor/sucursalelor locale, daca este cazul:
______________________
(adrese complete, telefon/fax,
certificate de nmatriculare/nregistrare)
8. Principala piaa a afacerilor:
9. Cifra de afaceri pe ultimii 3 ani:
____________________________________________________________________
Cifra de afaceri anuala Cifra de afaceri anuala
Anul la 31 decembrie la 31 decembrie
(mii lei) (echivalent euro)
____________________________________________________________________
1.2007
____________________________________________________________________
2.2008
____________________________________________________________________
3.2009
____________________________________________________________________
Media anuala:
____________________________________________________________________

Candidat/ofertant,
_______________
(semntura autorizat)

5
Anexa 12 D

CANDIDATUL/OFERTANTUL
_____________________
(denumirea/numele)

DECLARATIE PRIVIND LISTA PRINCIPALELOR


PRESTARI DE SERVICII IN ULTIMII 3 ANI

1. Subsemnatul, reprezentant mputernicit al


___________________________________________,
(denumirea/numele si sediul/adresa
candidatului/ofertantului)

declar pe propria rspundere, sub sanciunile aplicate faptei de fals in acte publice, ca
datele prezentate in tabelul anexat sunt reale.

2. Subsemnatul declar ca informaiile furnizate sunt complete si corecte in fiecare


detaliu i neleg ca autoritatea contractanta are dreptul de a solicita, in scopul
verificrii si confirmrii declaraiilor, situaiilor si documentelor care nsoesc oferta,
orice informaii suplimentare in scopul verificrii datelor din prezenta declaraie.

3. Subsemnatul autorizez prin prezenta orice instituie, societate comercial, banc,


alte persoane juridice sa furnizeze informaii reprezentanilor autorizai ai autoritii
contractante _________________________________________________ cu privire
la orice aspect tehnic si financiar n

(denumirea si adresa autoritii contractante)

legtur cu activitatea noastr.

4. Prezenta declaraie este valabil pn la data de


___________________________________________________ .

(se precizeaz data expirrii perioadei de valabilitate a ofertei)

Ofertant,
.
(semntura autorizat )

5
Nr. Denumirea si Codul Denumirea/numele Calitatea in Preul total al Preul total al Natura si Perioada de Observaii
Crt. obiectul CPV beneficiarului/clientului contract*) contractului contractului cantitatea prestare
contractului + (lei) (valuta**) (U.M.)
+ Adresa
Numrul si data
contractului

0 1 2 3 4 5 6 7 8

.....

Ofertant,
......................
(semntura autorizat)
________

*) Se precizeaz calitatea n care a participat la ndeplinirea contractului care poate fi de: contractant unic sau contractant conductor
(lider de asociaie); contractant asociat; subcontractant.
**) Se va preciza data de referin pentru stabilirea echivalentului in valuta a contractului respectiv.

5
Anexa 7
CANDIDATUL/OFERTANTUL
_____________________
(denumirea/numele)

EXPERIENTA SIMILARA*)
1. Denumirea si obiectul contractului:
__________________________________.
Numrul si data contractului:
____________________________________.
2. Denumirea/numele beneficiarului/clientului:
___________________________.
Adresa beneficiarului/clientului:
_________________________________.
Tara: ____________________.
3. Calitatea in care a participat la ndeplinirea contractului:
(se bifeaz opiunea corespunztoare)
|_| contractant unic sau contractant conductor (lider de asociaie)
|_| contractant asociat
|_| subcontractant
4. Valoarea contractului:
exprimata in exprimata
moneda in care in echivalent
s-a ncheiat euro
contractul
a) iniial (la data semnrii contractului): _________
___________ b) finala (la data finalizrii contractului): _________
___________
5. Daca au fost litigii privind ndeplinirea contractului, natura acestora si
modul lor de soluionare: ___________________________.
6. Gama de servicii prestate in baza contractului, precum si alte aspecte
relevante prin care ofertantul/candidatul i susine experiena
similar:_________________.
Candidat/ofertant,
_______________
(semntura autorizat)
------------
*) Se completeaz fise distincte pentru fiecare contract, care vor fi confirmate, la cererea comisiei de evaluare, prin
prezentarea contractului respectiv.

5
12 I

DECLARAIE
PRIVIND EFECTIVUL MEDIU ANUAL AL PERSONALULUI ANGAJAT I
AL CADRELOR DE CONDUCERE

Operator economic
................................
(denumirea/numele)

Subsemnatul, reprezentant mputernicit al...........................................................


(denumirea/numele i sediul/adresa candidatului/ofertantului), declar pe propria
rspundere, sub sanciunile aplicate faptei de fals n acte publice, c datele
prezentate n tabelul anexat sunt reale.
Subsemnatul declar c informaiile furnizate sunt complete i corecte n fiecare
detaliu i neleg c autoritatea contractant are dreptul de a solicita, n scopul
verificrii i confirmrii declaraiilor, situaiilor i documentelor care nsoesc
oferta, orice informaii suplimentare n scopul verificrii datelor din prezenta
declaraie.
Subsemnatul autorizez prin prezenta orice instituie, societate comercial, banc,
alte persoane juridice s furnizeze informaii reprezentanilor autorizai
ai ................................................................. (denumirea i adresa autoritii
contractante) cu privire la orice aspect tehnic i financiar n legtur cu
activitatea noastr . 1

Anul 1 Anul 2 Anul 3


Personal angajat
Din care personal de
conducere
(n cazul solicitrii)
Anexez la declaraie CV-urile personalului de conducere, precum i ale
personalului responsabil pentru ndeplinirea contractului de achiziie public.
Data completrii......................
Operator economic
................................
(semntura autorizat)

Formular 12 H

1 Informaiile pot fi introduse ntr-un tabel

5
OPERATOR ECONOMIC
_____________________
(denumirea/numele)

DECLARAIE PRIVIND UTILAJELE, INSTALAIILE,


ECHIPAMENTELE TEHNICE DE CARE DISPUNE OPERATORUL
ECONOMIC PENTRU NDEPLINIREA CORESPUNZTOARE A
CONTRACTULUI DE LUCRRI

Subsemnatul, reprezentant mputernicit


al .........................................................
declar pe propria rspundere, sub sanciunile aplicate faptei de fals n
acte publice, c datele prezentate n tabelul anexat sunt reale.

De asemenea, declar ca informatiile furnizate sunt complete i


corecte n fiecare detaliu i nteleg c autoritatea contractant are dreptul
de a solicita, n scopul verificrii i confirmrii declaraiilor, situaiilor i
documentelor care nsoesc oferta, orice informaii suplimentare n
scopul verificrii datelor din prezenta declaraie.

Subsemnatul autorizez prin prezenta orice instituie, societate


comercial, banc, alte persoane juridice s furnizeze informaii
reprezentanilor autorizai ai
....................................................................cu privire la orice aspect
tehnic i financiar
(denumirea si adresa autoritii contractante)
n legatur cu activitatea noastra.
Prezenta declaraie este valabil pn la data
de ..............................................
(se precizeaz data expirrii perioadei de valabilitate a ofertei)

Operator economic,

(semnatura autorizat )

5
LISTA
cuprinznd cantittile de utilaje, instalaii i echipamente tehnice

Nr.crt. Denumire U.M. Cantitate Forma de deinere


utilaj/echipament/instalaie Proprietate n chirie
1.
2.

Operator economic,

..........

(semnatura autorizat )

5
12 G

DECLARAIE
PRIVIND PARTEA/PRILE DIN CONTRACT CARE SUNT NDEPLINITE DE
SUBCONTRACTANI I SPECIALIZAREA ACESTORA

Operator economic
(denumirea/numele)

Subsemnatul, reprezentant mputernicit al ...........................................................


(denumirea/numele i sediul/adresa candidatului/ofertantului), declar pe propria
rspundere, sub sanciunile aplicate faptei de fals n acte publice, c datele prezentate n
tabelul anexat sunt reale.
Subsemnatul declar c informaiile furnizate sunt complete i corecte n fiecare detaliu
i neleg c autoritatea contractant are dreptul de a solicita, n scopul verificrii i
confirmrii declaraiilor, situaiilor i documentelor care nsoesc oferta, orice informaii
suplimentare n scopul verificrii datelor din prezenta declaraie.
Subsemnatul autorizez prin prezenta orice instituie, societate comercial, banc, alte
persoane juridice s furnizeze informaii reprezentanilor autorizai
ai ................................................................. (denumirea i adresa autoritii contractante)
cu privire la orice aspect tehnic i financiar n legtur cu activitatea noastr.
Operator economic
................................
(semntura autorizat)
Nr. Denumire Partea/prile din contract ce Acord subcontractor cu
crt. subcontractant urmeaz a fi subcontractate specimen de semntur

Operator economic
................................
(semntura autorizat)

5
CANDIDATUL nregistrat la sediul autoritii
_________________ contractante
(denumirea/numele) nr. _____/_____________

SCRISOARE DE INAINTARE

Ctre ________________________________________________
(denumirea autoritii contractante si adresa complet)

Ca urmare a invitatiei de participare nr. ______ din _______________ (ziua/luna/anul) privind

organizarea procedurii pentru atribuirea contractului_______________________________________

(denumirea contractului de achiziie public) noi _________________________ (denumirea/numele

ofertantului) v transmitem alturat, urmtoarele:

1. Documentul _____________________ (tipul, seria/numrul, emitent) privind


garania pentru participare, in cuantumul i n forma stabilite de
dumneavoastr prin documentaia pentru elaborarea i prezentarea ofertei;
2. Coletul sigilat si marcat n mod vizibil, coninnd, n original i un numr de
_____ copii:
a) oferta;
b) documentele care nsoesc oferta;
Avem sperana c oferta noastr este corespunztoare si v satisface cerinele.

Data completrii _________________

Cu stim,

Ofertant,
_______________________
(semntura autorizat)

5
Anexa 12

BANCA
___________________
(denumirea)

SCRISOARE DE GARANTIE BANCARA


pentru participare cu oferta la procedura de atribuire a contractului de achiziie publica

Ctre ___________________________________________
(denumirea autoritii contractante si adresa completa)

Cu privire la procedura pentru atribuirea contractului _______________________,


(denumirea contractului de achiziie publica)
noi ____________________, avnd sediul nregistrat la ______________________,
(denumirea bncii) (adresa bncii)
ne obligam fata de _____________________________________ sa pltim suma de
(denumirea autoritii contractante)
__________________________, la prima sa cerere scrisa si fr ca aceasta s aib
(in litere si in cifre)
obligaia de a-i motiva cererea respectiva, cu condiia ca n cererea sa autoritatea
contractant s specifice ca suma cerut de ea i datorat ei este din cauza existentei
uneia sau mai multora dintre situaiile urmtoare:

a) ofertantul _____________________ i-a retras oferta n perioada de valabilitate


(denumirea/numele)
a acesteia;

b) oferta sa fiind stabilita ctigtoare, ofertantul ___________________________


(denumirea/numele)
nu a constituit garania de buna execuie n perioada de valabilitate a ofertei;

c) oferta sa fiind stabilit ctigtoare, ofertantul ___________________________


(denumirea/numele)
a refuzat sa semneze contractul de achiziie public n perioada de valabilitate a ofertei.

Prezenta garanie este valabil pn la data de ______________________.

Parafat de Banca _____________ in ziua ______ luna ________ anul _____

(semntura autorizat)

5
Anexa 13

BANCA
___________________
(denumirea)

SCRISOARE DE GARANTIE BANCARA DE BUNA EXECUTIE

Ctre ___________________________________________
(denumirea autoritatii contractante si adresa completa)

Cu privire la contractul de achiziie public ______________________________,


(denumirea contractului)
ncheiat ntre __________________ , n calitate de contractant, si ________________,
in calitate de achizitor, ne obligam prin prezenta sa pltim n favoarea achizitorului,
pn la concurena sumei de _____________ reprezentnd ______% din valoarea
contractului respectiv, orice sum cerut de acesta la prima sa cerere nsoit de o
declaraie cu privire la nendeplinirea obligaiilor ce revin contractantului, astfel cum
sunt acestea prevzute n contractul de achiziie publica mai sus menionat. Plata se va
face in termenul menionat in cerere, fr nici o alta formalitate suplimentar din partea
achizitorului sau a contractantului.
Prezenta garanie este valabil pn la data de ____________________ .
In cazul n care prile contractante sunt de acord s prelungeasc perioada de
valabilitate a garaniei sau s modifice unele prevederi contractuale care au efecte
asupra angajamentului bncii, se va obine acordul nostru prealabil; n caz contrar
prezenta scrisoare de garanie i pierde valabilitatea.

Parafata de Banca _______________ in ziua ______ luna ________ anul _____

(semntura autorizat)

6
6
MODELUL DE CONTRACT
Formular nr. 4

Contract de servicii
nr.______________data_______________

Preambul

n temeiul Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 34/2006 privind


atribuirea contractelor de achiziie public, a contractelor de concesiune de
lucrri publice i a contractelor de concesiune de servicii, aprobat cu
modificri i completri prin Legea nr. 337/2006, s-a ncheiat prezentul
contract de prestare de servicii,
ntre
ORASUL TALMACIU denumirea autoritii contractante adresa.str.N Balcescu nr
24, telefon/fax 0269555401 ; 0269550101, numr de nmatriculare - , cod fiscal
4270732, cont trezorerie RO48TREZ57924700271XXXXX, reprezentat prin ing.
BARBU CONSTANTIN, (denumirea conductorului), funciaPRIMAR, n calitate de
achizitor, pe de o parte,
i
... ................ ........................... . denumirea operatorului economic
adres .................................................................. telefon/fax ..............................................
numr de nmatriculare .................................................. cod fiscal ...................................
cont (trezorerie, banc) ............................................................................... reprezentat
prin ....................................................................................... (denumirea conductorului),
funcia............................................... n calitate de prestator, pe de alt parte.

2. Definiii
2.1 - n prezentul contract urmtorii termeni vor fi interpretai astfel:
Contract - prezentul contract i toate anexele sale;
achizitor i prestator - prile contractante, aa cum sunt acestea numite n prezentul
contract;
preul contractului - preul pltibil prestatorului de ctre achizitor, n baza
contractului, pentru ndeplinirea integral i corespunztoare a tuturor obligaiilor
asumate prin contract;
servicii - activiti a cror prestare face obiect al contractului;
produse - echipamentele, mainile, utilajele, piesele de schimb i orice alte bunuri
cuprinse n anexa/anexele la prezentul contract i pe care prestatorul are obligaia de a
le furniza aferent serviciilor prestate conform contractului;
fora major - un eveniment mai presus de controlul prilor, care nu se datoreaz
greelii sau vinei acestora, care nu putea fi prevzut la momentul ncheierii contractului
i care face imposibil executarea i, respectiv, ndeplinirea contractului; sunt
considerate asemenea evenimente: rzboaie, revoluii, incendii, inundaii sau orice alte
catastrofe naturale, restricii aprute ca urmare a unei carantine, embargou,
enumerarea nefiind exhaustiv, ci enunciativ. Nu este considerat for major un

6
eveniment asemenea celor de mai sus care, fr a crea o imposibilitate de executare, face
extrem de costisitoare executarea obligaiilor uneia din pri;
j. zi - zi calendaristic; an - 365 de zile.
(se adaug orice ali termeni pe care prile neleg s i defineasc pentru contract)

3. Interpretare
3.1 - n prezentul contract, cu excepia unei prevederi contrare, cuvintele la forma singular
vor include forma de plural i vice versa, acolo unde acest lucru este permis de context.
3.2 - Termenul zisau zile sau orice referire la zile reprezint zile calendaristice dac nu
se specific n mod diferit.

Clauze obligatorii

4. Obiectul principal al contractului


4.1 - Prestatorul se oblig s presteze REALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL
ORAS TALMACIU (denumirea serviciilor), n perioada/perioadele convenite i n
conformitate cu obligaiile asumate prin prezentul contract(12 LUNI de la semnarea
contractului).
4.2 - Achizitorul se oblig s plteasc preul convenit n prezentul contract pentru
serviciile prestate.

5. Preul contractului
5.1 - Preul convenit pentru ndeplinirea contractului, pltibil prestatorului de ctre
achizitor, este de ...................... lei, sau, dup caz........ euro ( nu e cazul), la care se adaug
TVA.

6. Durata contractului
6.1 - Durata prezentului contract este de ___ luni, ncepnd de la data
semnarii contractului.
(se nscrie perioada i data)
6.2 - Prezentul contract nceteaz s produc efecte la data de ............
(se nscrie data la care nceteaz contractul)
7. Executarea contractului
7.1 - Executarea contractului ncepe dup constituirea garaniei de bun execuie, cel
tarziu la data semnarii.
(se precizeaz data la care intr n efectivitate contractul)

8. Documentele contractului
E. - Documentele contractului sunt:
- CAIETUL DE SARCINI
- OFERTA DEPUSA
(se enumer documentele pe care prile le neleg ca fiind ale contractului)
9. Obligaiile principale ale prestatorului
9.1- Prestatorul se oblig s presteze serviciile la standardele i sau performanele
prezentate n propunerea tehnic, anex la contract.
9.2 - Prestatorul se oblig s presteze serviciile n conformitate cu graficul de prestare
prezentat n propunerea tehnic.

6
9.3 - Prestatorul se oblig s despgubeasc achizitorul mpotriva oricror:
1. reclamaii i aciuni n justiie, ce rezult din nclcarea
unor drepturi de proprietate intelectual (brevete, nume, mrci nregistrate
etc.), legate de echipamentele, materialele, instalaiile sau utilajele folosite
pentru sau n legtur cu produsele achiziionate, i
2. daune-interese, costuri, taxe i cheltuieli de orice natur,
aferente, cu excepia situaiei n care o astfel de nclcare rezult din
respectarea caietului de sarcini ntocmit de ctre achizitor.

10. Obligaiile principale ale achizitorului


10.1 - Achizitorul se oblig s recepioneze, potrivit clauzei 13, serviciile prestate n
termenul convenit.
10.2 - Achizitorul se oblig s plteasc preul ctre prestator n termenul convenit de la
emiterea facturii de ctre acesta. Plile n valut se vor efectua prin respectarea
prevederilor legale.
(se precizeaz termenul de plat de la emiterea facturii i, dupa caz, graficul de plat)
10.3 - Dac achizitorul nu onoreaz facturile n termen de 14 zile de la expirarea perioadei
prevzute convenite, prestatorului are dreptul de a beneficia de reactualizarea sumei de
plat la nivelul corespunztor zilei de efectuare a plaii.

11. Sanciuni pentru nendeplinirea culpabil a obligaiilor


11.1 - n cazul n care, din vina sa exclusiv, prestatorul nu reuete s-i execute obligaiile
asumate prin contract, atunci achizitorul are dreptul de a deduce din preul contractului,
ca penaliti, o sum echivalent cu o cot procentual de 0,06%/zi din preul
contractului.
(se precizeaz cota procentual pentru fiecare zi/sptmn de ntrziere, pn la
ndeplinirea efectiv a obligaiilor)
11.2 - n cazul n care achizitorul nu onoreaz facturile n termen de 28 de zile de la
expirarea perioadei convenite, atunci acesta are obligaia de a plti, ca penaliti, o sum
echivalent cu o cot procentual de 0,06%/zi din plata neefectuat.
(se precizeaz aceiai cot procentual, prevazut pentru clauza 11.1, pentru fiecare
zi/saptmn de ntrziere, pn la ndeplinirea efectiv a obligaiilor)
11.3 - Nerespectarea obligaiilor asumate prin prezentul contract de ctre una dintre pri,
n mod culpabil i repetat, d dreptul prii lezate de a considera contractul de drept
reziliat i de a pretinde plata de daune-interese.
11.4 - Achizitorul i rezerv dreptul de a renuna oricnd la contract, printr-o notificare
scris adresat prestatorului, fr nici o compensaie, dac acesta din urm d faliment, cu
condiia ca aceast anulare s nu prejudicieze sau s afecteze dreptul la aciune sau
despgubire pentru prestator. n acest caz, prestatorul are dreptul de a pretinde numai
plata corespunztoare pentru partea din contract ndeplinit pn la data denunrii
unilaterale a contractului.

Clauze specifice

12. Garania de bun execuie a contractului


12.1 - Prestatorul se oblig s constituie garania de bun execuie a contractului n
cuantum de 5 % din valoarea contractului prin scrisoare bancara de buna executie, pentru
perioada de valabilitate a contractului.
(se precizeaz modul de constituire, cuantumul i perioada de constituire a garaniei de
bun execuie)
12.2 - Achizitorul se oblig s elibereze garania pentru participare i s emit
ordinul de ncepere a contractului numai dup ce prestatorul a facut dovada
constituirii garaniei de bun execuie.

6
12.3 - Achizitorul are dreptul de a emite pretenii asupra garaniei de bun execuie, n
limita prejudiciului creat, dac prestatorul nu i execut, execut cu ntrziere sau execut
necorespunztor obligaiile asumate prin prezentul contract. Anterior emiterii unei
pretenii asupra garaniei de bun execuie, achizitorul are obligaia de a notifica acest
lucru prestatorului, preciznd totodat obligaiile care nu au fost respectate.
12.4 - Achizitorul se oblig s restituie garania de bun execuie n termen de 14 zile de
la data incheierii procesului- verbal de receptie la terminarea lucrarilor executate in baza
proiectului tehnic .
(se precizeaz modul de restituire i termenul)
12.5 - Garania pentru participare este distinct de garania de bun execuie a
contractului.

13. Alte responsabiliti ale prestatorului


13.1 - (1) Prestatorul are obligaia de a executa serviciile prevzute n contract cu
profesionalismul i promptitudinea cuvenite angajamentului asumat i n conformitate cu
propunerea sa tehnic.
(2) Prestatorul se oblig s supravegheze prestarea serviciilor, s asigure resursele umane,
materialele, instalaiile, echipamentele i orice alte asemenea, fie de natur provizorie, fie
definitiv, cerute de i pentru contract, n msura n care necesitatea asigurrii acestora
este prevazut n contract sau se poate deduce n mod rezonabil din contract.
13.2 - Prestatorul este pe deplin responsabil pentru execuia serviciilor. Totodat, este
rspunztor att de sigurana tuturor operaiunilor i metodelor de prestare utilizate, ct
i de calificarea personalului folosit pe toat durata contractului.
(se precizeaz anexa ce conine graficul de prestare)

14. Alte responsabiliti ale achizitorului


14.1 - Achizitorul se oblig s pun la dispoziia prestatorului orice faciliti i/sau
informaii pe care acesta le-a cerut n propunerea tehnic i pe care le consider necesare
ndeplinirii contractului.

15. Recepie i verificri


15.1 - Achizitorul are dreptul de a verifica modul de prestare a serviciilor pentru a stabili
conformitatea lor cu prevederile din propunerea tehnic i din caietul de sarcini.
15.2 - Verificrile vor fi efectuate n conformitate cu prevederile din prezentul contract.
Achizitorul are obligaia de a notifica, n scris, prestatorului identitatea reprezentanilor
si mputernicii pentru acest scop. Verificarea si receptia serviciului se va face de biroul
tehnic al primariei.
(se precizeaz anexa care conine modul de verificare i recepie a serviciilor)

16. ncepere, finalizare, ntrzieri, sistare


16.1 - (1) Prestatorul are obligaia de a ncepe prestarea serviciilor n timpul cel mai scurt
posibil de la primirea ordinului de ncepere a contractului.
(se precizeaz data maxim de emitere a ordinului de ncepere a contractului)
(2) n cazul n care prestatorul sufer ntrzieri i/sau suport costuri suplimentare,
datorate n exclusivitate achizitorului, prile vor stabili de comun acord:
a) prelungirea perioadei de prestare a serviciului; i
b) totalul cheltuielilor aferente, dac este cazul, care se vor aduga la preul
contractului.
16.2 - (1) Serviciile prestate n baza contractului sau, dac este cazul, oricare faz a
acestora prevzut a fi terminat ntr-o perioad stabilit n graficul de prestare, trebuie
finalizate n termenul convenit de pri, termen care se calculeaz de la data nceperii
prestrii serviciilor.
(2) n cazul n care:
-orice motive de ntrziere, ce nu se datoreaz prestatorului, sau

6
alte circumstane neobinuite susceptibile de a surveni, altfel dect prin nclcarea
contractului de ctre prestator,ndreptesc prestatorul de a solicita prelungirea perioadei
de prestare a serviciilor sau a oricrei faze a acestora, atunci prile vor revizui, de comun
acord, perioada de prestare i vor semna un act adiional.
16.3 - Dac pe parcursul ndeplinirii contractului prestatorul nu respect graficul de
prestare, acesta are obligaia de a notifica acest lucru, n timp util, achizitorului.
Modificarea datei/perioadelor de prestare asumate n graficul de prestare se face cu
acordul prilor, prin act adiional.
16.4 - n afara cazului n care achizitorul este de acord cu o prelungire a termenului de
execuie, orice ntrziere n ndeplinirea contractului d dreptul achizitorului de a solicita
penaliti prestatorului.

17. Ajustarea preului contractului


17.1 - Pentru serviciile prestate, plile datorate de achizitor prestatorului sunt tarifele
declarate n propunerea financiar, anex la contract.
17.2 - Preul contractului nu se ajusteaz.
(se precizeaz formula de ajustare)

18. Amendamente
18.1 - Prile contractante au dreptul, pe durata ndeplinirii contractului, de a conveni
modificarea clauzelor contractului, prin act adiional, numai n cazul apariiei unor
circumstane care lezeaz interesele comerciale legitime ale acestora i care nu au putut fi
prevzute la data ncheierii contractului.

19. Subcontractani
19.1 - Prestatorul are obligaia, n cazul n care subcontracteaz pri din
contract, de a ncheia contracte cu subcontractanii desemnai, n aceleai
condiii n care el a semnat contractul cu achizitorul.
19.2 - (1) Prestatorul are obligaia de a prezenta la ncheierea contractului
toate contractele ncheiate cu subcontractanii desemnai.
(2) Lista subcontractanilor, cu datele de recunoatere ale acestora, ct i
contractele ncheiate cu acetia se constituie n anexe la contract.
19.3 - (1) Prestatorul este pe deplin rspunztor fa de achizitor de modul n
care ndeplinete contractul.
(2) Subcontractantul este pe deplin rspunztor fa de prestator de modul n
care i ndeplinete partea sa din contract.
(3) Prestatorul are dreptul de a pretinde daune-interese subcontractanilor
dac acetia nu i ndeplinesc partea lor din contract.
19.4 - Prestatorul poate schimba oricare subcontractant numai dac acesta
nu i-a ndeplinit partea sa din contract. Schimbarea subcontractantului nu
va schimba preul contractului i va fi notificat achizitorului.
20. Cesiunea
20.1 - Prestatorul are obligaia de a nu transfera total sau parial obligaiile sale asumate
prin contract, fr s obin, n prealabil, acordul scris al achizitorului.
20.2 - Cesiunea nu va exonera prestatorul de nicio responsabilitate privind garania sau
orice alte obligaii asumate prin contract.

21. Fora major


21.1 - Fora major este constatat de o autoritate competent.
21.2 - Fora major exonereaz parile contractante de ndeplinirea obligaiilor asumate
prin prezentul contract, pe toat perioada n care aceasta acioneaz.

6
21.3 - ndeplinirea contractului va fi suspendat n perioada de aciune a forei majore, dar
fr a prejudicia drepturile ce li se cuveneau prilor pn la apariia acesteia.
21.4 - Partea contractant care invoc fora major are obligaia de a notifica celeilalte
pri, imediat i n mod complet, producerea acesteia i s ia orice msuri care i stau la
dispoziie n vederea limitrii consecinelor.
21.5 - Dac fora major acioneaz sau se estimeaz ca va aciona o perioad mai mare de
6 luni, fiecare parte va avea dreptul s notifice celeilalte pri ncetarea de plin drept a
prezentului contract, fr ca vreuna din pri s poat pretind celeilalte daune-interese.

22. Soluionarea litigiilor


22.1 - Achizitorul i prestatorul vor depune toate eforturile pentru a rezolva pe cale
amiabil, prin tratative directe, orice nenelegere sau disput care se poate ivi ntre ei n
cadrul sau n legtur cu ndeplinirea contractului.
22.2 - Dac, dup 15 zile de la nceperea acestor tratative, achizitorul i prestatorul nu
reuesc s rezolve n mod amiabil o divergen contractual, fiecare poate solicita ca
disputa s se soluioneze fie prin arbitraj la Camera de Comer i Industrie a Romniei, fie
de ctre instanele judectoreti din Romnia.
(se precizeaz modalitatea de soluionare a litigiilor)

23. Limba care guverneaz contractul


23.1 - Limba care guverneaz contractul este limba romn.

24. Comunicri
24.1 - (1) Orice comunicare ntre pri, referitoare la ndeplinirea prezentului contract,
trebuie s fie transmis n scris.
(2) Orice document scris trebuie nregistrat att n momentul transmiterii, ct i n
momentul primirii.
24.2 - Comunicrile ntre pri se pot face i prin telefon, fax sau e-mail cu condiia
confirmrii n scris a primirii comunicrii.

25. Legea aplicabil contractului


25.1 - Contractul va fi interpretat conform legilor din Romnia.

Prile au nteles s ncheie azi .............. prezentul contract n dou exemplare,


cte unul pentru fiecare parte.
(se precizeaz data semnrii de ctre pri)

Achizitor, Prestator,
............................. ..............................
(semntur autorizat) (semntur autorizat)

LS LS