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Conste por el presente el contrato de arrendamiento que celebran de una parte doa
Maximiliana Ubaldina Alvarez Ope identificada con D.N.I. N 29698182, de estado civil
soltera y con domicilio en la Urbanizacin las Orqudeas M-5 cercado de Arequipa, a quien
en lo sucesivo se denominar LA ARRENDADORA; y de otra parte don Stalin Adams
Montalvo Conde, identificado con D.N.I. N 45268708, de estado civil conviviente y con
domicilio en Otero nro. 124 2do piso cercado de Arequipa, a quien en lo sucesivo se
denominar EL ARRENDATARIO; en los trminos contenidos en las clusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
TERCERA: Por el presente contrato, LA ARRENDADORA se obliga a ceder el uso del bien
descrito en la clusula primera en favor de EL ARRENDATARIO, a ttulo de arrendamiento.
Por su parte, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a LA ARRENDADORA el monto de la
renta pactada en la clusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
CUARTA: Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar EL ARRENDATARIO en
calidad de contraprestacin por el uso del bien, asciende a la suma de S/. 1.100.00 (MIL
CIEN y 00/100 nuevos soles) mensuales; cantidad que ser cancelada en dinero, en la
forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.
SEXTA: Las partes convienen fijar un plazo de duracin determinada para el presente
contrato, el cual ser de un ao (1) que se computarn a partir de la fecha de suscripcin de
este documento hasta el da 25 de febrero del 2018; fecha en la que EL ARRENDATARIO
est obligado a desocupar y devolver el bien arrendado.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
STIMA: LA ARRENDADORA se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a su cargo
en la fecha de suscripcin de este documento, sin ms constancia que las firmas de las
partes puestas en l. Esta obligacin se verifica con la entrega de las llaves del
departamento del tercer piso del inmueble.
Queda convenido que forma parte de la inspeccin del bien arrendado, la exhibicin de los
recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos a que se refiere
la clusula novena, lo que deber hacerse mensualmente.
CLUSULA PENAL:
CLUSULA DE GARANTA:
DCIMO NOVENA: Las partes dejan establecido que el depsito en garanta a que se
refiere la clusula anterior, no podr ser destinado a cubrir el pago de la renta de ningn
periodo, y slo se emplear para cubrir los eventuales daos ocasionados al bien
arrendado.
VIGSIMA: Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebracin y
ejecucin de este contrato, sern asumidos por EL ARRENDATARIO.
COMPETENCIA TERRITORIAL:
VIGSIMO PRIMERA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de la ciudad de Arequipa.
DOMICILIO: