SITUACIN PROBLEMTICA

Daniel, ha ganado una beca para ir a estudiar a Francia y debe irse en 5 das, ante la urgencia por irse, le
comenta a su amigo Federico, y este se ofrece gentilmente a mudarse y cuidar el mismo.
Instalado Federico, se da cuenta que los gastos del departamento son muy onerosos, por lo que decide, sin
informarlo a Daniel, ofrecerlo en locacin a Pablo, con quien celebra un contrato por dos aos, por el cual
este abonara un precio mensual de $5000 por.
Daniel, es expulsado de la Universidad Francesa, por su mala conducta, por lo que regresa a Argentina a los
6 meses que se haba ido.

Si Pablo hace uso de la opcin resolutoria del contrato dentro del primer ao de vigencia de la relacin
locativa, debe abonar a Pablo: La suma equivalente a un mes y medio de alquiler.

Si Pablo ha decidido instalar en el departamento de Daniel una ducha escocesa de tres mil dlares, as como
una Jacuzzi con hidromasaje. Podr reclamar a Federico que le reintegre el dinero? No, son mejoras de
mero lujo o suntuarias.

En cul de los siguientes casos, se aplica el plazo mnimo de la locacin, conforme lo establecido en el
cdigo Civil y Comercial? Locacin habitacional

Si Federico, hubiera locado el departamento para que Federico instalar all un call center, el plazo mximo
podra haber sido: Hasta 50 aos.

Se exige el consentimiento expreso del fiador para obligarse en la renovacin o Prrroga expresa o tcita,
una vez vencido el plazo del contrato de locacin. Verdadero.

Uno de los modos especiales de extincin de la locacin previstos en el cdigo Civil y comercial es: El
cumplimiento del plazo convenido.

El contrato de la locacin conforme lo previsto en el cdigo Civil y comercial puede extinguirse entre otras
causales por: La resolucin anticipada.

Pablo como locatario tiene la facultad de rescindir el contrato de locacin celebrado con Federico, conforme
el cdigo civil y comercial: Transcurridos los seis primeros meses del contrato

Si el calefn del departamento se rompe y Pablo llama aun gasista matriculado para arreglarlo, podr
solicitar el reintegro de lo erogado? S, porque son mejoras necesarias.

Si Federico hubiera celebrado el contrato de locacin con Daniel, para resolver el contrato de locacin
celebrado con Pablo posteriormente, entre otros motivos, podr valerse de la falta de pago de la prestacin
dineraria convenida, durante: Dos perodos consecutivos.

Si hace Pablo hace uso de la opcin resolutoria del contrato dentro del 2 ao de vigencia de la relacin
locativa, debe abonar a Pablo: La suma equivalente a un mes de alquiler.

El cdigo Civil y Comercial, establece que Daniel, deber continuar el contrato de locacin celebrado con
Federico aunque se demuestre la falta de conservacin de la cosa locada, o su abandono sin dejar quien
haga sus veces Falso.

Conforme lo regulado en la ley, Federico, poda dar en locacin el inmueble de Daniel? Si, salvo pacto en
contrario.

Las obligaciones del fiador, garante de Pablo, cesan automticamente, conforme el cdigo civil y comercial:
Al vencimiento del plazo del contrato de locacin.
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Federico, debi haber notificado a Daniel de la sublocacin que realizaba a favor de Pablo? Si y por medio
fehaciente.

El plazo mximo establecido en el cdigo civil y comercial, por el que le podra haber locado el departamento
Daniel a Federico es de: Veinte aos.

El cdigo Civil y Comercial, establece que Daniel, podr resolver el contrato de locacin celebrado con
Federico por cambio de destino o uso irregular del mismo. Verdadero.

Si el inmueble locado por Pablo, sufriera la prdida de luminosidad del inmueble por construcciones en las
fincas vecinas, podr solicitar la reduccin del precio y resolver el contrato. Falso.

El cdigo Civil y Comercial establece que al extinguirse la locacin debe restituirse la tenencia de la cosa
locada. Verdadero.

En el caso de que Federico no le hubiera estipulado un plazo mnimo de duracin al contrato de locacin con
Pablo, el mismo se entiende como: De 2 aos como mnimo

SITUACIN PROBLEMTICA

Vctor, Contador de profesin, ha comenzado un emprendimiento con su mejor amigo Julio. Han creado la
primera pgina de venta on-line nicamente de mascotas. Para ello han decidido formar una Sociedad de
Responsabilidad limitada denominada Mascotamiga S.R.L, cuyo objeto principal es la compraventa de
animales domsticos, adems de otras actividades. A los 6 meses de inaugurada la pgina web, las ventas
no son las esperadas, por lo que ha Vctor se le ocurre reformular el negocio y ofrecer la venta nacional e
internacional de animales de la fauna autctona argentina (zorros, yacars, guacamayo azul, yacar overo,
tortuga falsa carey, entre otros) Increblemente, comienzan a llegar decenas de pedidos de pases limtrofes,
por lo que deciden comprar un vehculo para realizar el transporte de los animales y ahorrar gastos de flete.
Al mes prepara el primer cargamento, y cuando llegan a un control policial, el camin y su chofer son
detenidos y puestos a disposicin de la justicia. A las 24 hs una delegacin policial allana el domicilio de la
empresa.

Conforme la ley general de Sociedades, aquellas que tengan objeto ilcito son nulas de nulidad relativa.
Falso, son de nulidad absoluta.

Para que Mascotamiga S.R.L exista como Sociedad Comercial, segn el Art. 1 la ley 19.550, deber
cumplimentar con los siguientes requisitos: Una o ms personas en forma organizada, conforme a uno de
los tipos previstos en esta ley, se obligan a realizar aportes para aplicarlos a la produccin o intercambio de
bienes o servicios, participando de los beneficios y soportando las prdidas.

Si se comprueba que han sido inocentes y Mascotamiga S.R.L contina su actividad y decide incorporar ms
socios, podr hacerlo hasta un numero de: 50 socios como mximo.

Podr excluirse de culpa a los socios de Mascotamiga SRL, cuando demostrarn su buena fe. Verdadero.

Conforme el tipo social de Mascotamiga SRL, sus socios debern suscribir aportes de capital al momento de
su constitucin: Esta deber hacerse por en un 100%

Mascotamiga S.R.L, conforme lo estipula el cdigo civil y comercial es una persona jurdica de tipo privada.
Verdadero.

La ley general de Sociedades, establece que el rgano de representacin y administracin de Mascotamiga

S.R.L es: La gerencia.

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Al momento de constituir Mascotamiga S.R.L, el plazo de duracin de la misma debe ser: Determinado en el
tiempo.

La ley general de Sociedades, establece que el rgano de gobierno de Mascotamiga S.R.L recae en cabeza
de: La asamblea.

Mascotamiga S.R.L por su carcter de persona jurdica acta a travs de sus representantes, por lo cual
entendemos que posee: Capacidad de derecho.

Conforme el tipo social de Mascotamiga SRL, sus socios debern integrar aportes de capital al momento de
su constitucin: Esta deber hacerse en un 25% como mnimo y el saldo en 2 aos.

Si se comprueba que Mascotamiga S.R.L, ejerca una actividad ilcita, la ley general de sociedades
determina que: Se proceder a su disolucin y liquidacin.

Si Vctor y Julio hubieran contrado matrimonio, podran mantener el tipo social o deberan transformar la
sociedad a otro? Pueden mantener el tipo societario porque as lo prev la ley general de sociedades.

Si a la sociedad Mascotamiga S.R.L sus socios la hubiesen inscripto en el Registro Pblico, sera una
sociedad, respetando las formalidades legales: Regularmente constituida.

Mascotamiga, por ser una Sociedad de Responsabilidad limitada, su capital social estar dividido de la
siguiente manera: Cuotas.

Los terceros de buena fe que hubieran contratado con una sociedad de objeto ilcito, pueden alegar contra
los socios la existencia de la sociedad, sin que stos puedan oponer la nulidad. Verdadero.

La disolucin y liquidacin de Mascotamiga SRL por ejercer una actividad ilcita, podr ser solicitada a pedido
de parte o de oficio. Verdadero, conforme as lo establece la ley general de sociedades.

Mascotamiga S.R.L por su carcter de persona jurdica, posee atributos, indique cul de ellos no es propio de
la misma, conforme lo regulado por el Cdigo Civil y Comercial de la Nacin: Estado..

Mascotamiga S.R.L, debe constituir, conforme lo establece la ley general de Sociedades, a travs de:
Instrumento pblico o privado.

Si se comprueba que el objeto social de Mascotamiga S.R.L, no se condice con la actividad real, dirs que:
Los socios responden en forma ilimitada y solidaria por el pasivo social y los perjuicios causados.