CONTRATO PARA LA_CONSTRUCCION CANCHA DE PASTO SINTETICO | PEREZ LLONA, COMUNA DE ESTACION CENTRAL. t DE k ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE ESTACION CENTRAL ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE ESTACION CENTRAL A CONSTRUCTORA SUR 2000 S.A. En Estacion Central, a 30 de Agosto de 2011, entre, la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE ESTACION CENTRAL, Persona Juridica de Derecho Piiblico, RUT 69.254,300-9, creada por Ley y representada por su Alcalde, don RODRIGO JAVIER DELGADO MOCARQUER, chileno, casado, funcionario piiblico, cédula nacional de ‘dentidad N° 8.771.203-6, ambos con domicilio en Santiago, en Avenida Libertador Bemardo Otliggins N° 3920, comuna de Estacion Central, yen adelante "La Municipalidad”, y por la otra, la empresa ‘CONSTRUCTORA SUR 2000 S.A., RUT ‘N° 76.481.980-0, representada Tesalmente por don CRISTIAN MENDOZA PRADO, cedula nacional de identidad NY | 6 659.523-4, con domicilio comercial en El Coihue N° 3704, comuna de Vitacura, en adelante 1e "EI Contratista", todos mayores de edad, exponen: PRIMERO: Por Decreto Exento, Seceién Segunda N° 494, de fecha 18 de Agosto de 2011, err —<“C—C€=r—— es “CONSTRUCCION CANCHA DE PASTO SINTETICO PEREZ LLONA, COMUNA DE ESTACION CENTRAL” ID Mercado Piiblico N° 2434-20-LP11, llamada por Decreto Exento, Seccién Segunda N° 331, de fecha 3 de Junio de 2011, a la empresa Constructora Sur 5000 SA, notificado con fecha 18 de Agosto de 2011, a don Cristién Mendoza Prado, representante legal de la empresa SEGUNDO: Mediante el presente instrumento las partes comparecientes vienen en celebrar i Lh, €—— © =——————L I ‘Nogales de la comune de Estacién Central, que supone Ja instalaci6n de pasto sintético en una \ superficie total de 6.307 m2 con las obras civiles necesarias para sui emplazanien®, © ! iloninacion del recinto, Lo anterior de acuerdo a las bases administrativas generales y ‘ especiales, especificaciones téenicas,aclaraciones, preguntas respuesta, todas [as cuales 5e ‘e entienden formar parte integrante del presente contrato j TERCERO: E! presente contrato es a suma alzada, en pesos chilenos, impuesto incluido, sin { Feajustes, ni intereses y el pago seré efectundo mediante estados periddieos en moneda ; nacional. } rrr —r——C = =s=§€=—— I de entrega del terreno. i QUINTO: EI valor total comprometido por el adjudicatario, seré de $259.931.036.- i (Gdoseientos cincuenta y nueve millones novecientos weinta y un mil teinta y Sele pesos) IVA I (eeiuido, para OBRAS CIVILES y $563.584.- (quinientos sesenta y tres mil quinientos ochenta y cuatro pesos), ara EQUIPAMIENTO. f y P I SEXTO: La empresa CONSTRUCTORA SUR 2000 S.A., para ga rantizar la correcta y foportuna ejecucién de los servicios indicados en la clausula SEGUNDA y del fiel y! total Cumplimiento de este contrato debera entregar una Boleta Bancaria de plazo definido, en pesos, a la vista € irrevocable por $26.049.462.- (veintiséis millones cuarenla ¥ muse mil PESOS ents sesenta y dos pesos), a nombre del Gobierno Regional Metropolitano, RUT N° 17939 200-3, eon vigencia por 90 dias corridos, después del termino de las obras (170 dias vee, a part de la firma del contrato). La boleta debe sefialar el nombre del proyecto, la 1cree ng enn comuna y el cédigo BIP y deberé ser entregada en la oficina de Asesoria Juridica de la Municipalidad de Estacién Central, previo a la firma del presente contrato. La garantia seré devuelta al contratista a su solicitud, previa presentacién de la garantia para caucionar Ia correcta ejecucién de las obras. SEPTIMO: La empresa CONSTRUCTORA SUR 2000 8.A., una vez ejecutado el proyecto deberd dejar una boleta bancaria, de plazo definido, como gatantia por la correcta ejecucién de la obra, por la suma de $12.996.551.- (doce millones novecientos noventa y seis mil quinientos cincuenta y un pesos), a nombre del Gobierno Regional Metropolitano, RUT N° 61,923.200-3, con vigencia por 425 dias corridos, contados desde la fecha de recepeién provisoria de las obras sin observaciones La garantia sera remitida al mandante. La garantia sera devuelta al contratisia una vez que se realice la recepeién final. Lo anterior sin perjuicio del plazo legal de responsabilidad civil de 5 afios a que hace referencia el articulo 2.003, regla tercera del cédigo civil o de los plazos previstos en las normas vigentes. OCTAVO: EF] mandante pagard al contratista el valor de las obras ¢jecutadas a través de estados de pago mensuales, de acuerdo al avance de la obra, Estos deberdn ser entregados en Ja Unidad Técnica « mas tardar el dia 15 de cada mes. Los estados de pago, serdin considerados como abonos parciales que efectita el mandante y en ningin caso se estimardn como una recepcién parcial o total de la obligacién cumplida por el contratista. En cada estado de pago, y hasta el peniiltimo, se retendrd, a lo menos el 5% y no mas del 10% del valor de la obra pagada, hasta enterar un 5% del valor total del contrato, incluidos sus aumentos, como garantia de la correctaejecucién de los trabajos y del cumplimiento de todas las obligaciones del contrato. Las retenciones serén devueltas, al momento de que las obras sean recibidas por la Direceién de Obras Municipales de la Municipalidad de Estacién Central, a través del Certificado de Recepcion Definitiva. El conttatista solicitara a la Unidad Técnica por escrito que se curse cada estado de pago, el cual serd revisado por el I.T.O para su aprobacién o rechazo dentro de los 5 dias siguientes a contar de Ia fecha de presentacién del mismo. En caso de rechazo el plazo indicado comenzaré a regir desde la fecha de presentacién del pago reformulado con las observaciones comregidas a satisfaccién del L.T.0. La solicitud de pago debera acompaiar los detalles indicados en el punto N° 9.1.3, de las bases administrativas generales. Con todo, la Unidad Técnica deberd ingresar cada estado de pago menswal a més tardar, los dias 25 de cada mes en las oficinas del mandante. NOVENO: En caso de celebrar el contratista un contrato de factoring, éste deberd notificar al mandante y Unidad Técnica dentro de las 48 horas siguientes a su celebracidn. Asimismo, la empresa de factoring debera tomar las providencias necesarias y oportunas de notificacién a este mandante, a fin de hacer efectivo el cobro de la respectiva factura. El Gobierno Regional no se obliga al pago del factoring en caso de existir obligaciones y/o multas pendientes del contratista. Para efectos de pago, se emitird un cheque nominativo a nombre del contratista. El respectivo documento de pago deberé ser retirado personalmente desde las dependencias del Gobierno Regional por personas que exhiban poder suficiente, siendo requisito la entrega de la cuarta copia de la factura DECIMO: En caso de incumplimiento del contratista de las obligaciones que le impone el contrato (incluidas las obligaciones laborales y previsionales de los trabajadores y subcontratistas si los hubiere), las bases administrativas y téenicas, el mandante, previa solicitud y fundamento de la Unidad Técnica, estar facultado para hacer efectiva la garantia de fiel cumplimiento de contrato, de la forma indicada en la letra f) del punto 5.3.1, de las es administrativas normas generales. ZQYMO_PRIMERO: El Municipio nombrard a una Contraparte Técnica, que estard fio por un profesional de la Direccion de Obras, de esta entidad edilicia, quien actuaréor eRe ETE La contraparte técnica tendra como atribuciones: velar directamente por la correcta ejecucién de la obra y en general, por e! buen cumplimiento del presente contrato. DECIMO SEGUNDO: Se consideraré un porcentaje de multa diario por atraso en la recepcién provisoria de las obras. Del mismo modo se multarén los incumplimientos a las 6rdenes del 1.7.0. en virtud de Jas obligaciones que impone el contrato, las bases administrativas y técnicas. En caso de incumplimiento de una orden impartida por la 1.T.0., se aplicara una multa diatia equivalente, al 0.1% del valor de contrato por dia de incumplimiento. En caso de atraso en la ejecucién de la obra, se aplicaré, una multa por dia equivalente al 0.15% del valor de contrato por dia de atraso. Todas las multas serdn descontadas de los estados de pago que correspondan. Si el saldo pendiente que existe por concepto de estados de pago no cubre el monto total de la multa, se podra recurrir a las retenciones e inclusive a la boleta de garantia de fiel cumplimiento de contrato. Cuando el atraso supere el 30% del plazo de Ia obra, se podté poner término anticipado al contrato y/o hacer efectives las garantias que estuvieren constituidas, sin perjuicio de las demas acciones legales que fueren procedentes. Los valores que correspondan por concepto de multas a que hubiere lugar de acuerdo al contrato se informarén en el oficio conductor del estado de pago que corresponda. El Gobierno Regional restard dicho monto del pago total de la factura. En ningtin caso el contratista podra descontar las multas del monto facturado, ni emitir nota de crédito por ese concepto, DECIMO TERCERO: La Unidad Técnica, previa autorizacién del mandante y con la recomendacidn técnica de la SERPLAC, podra agregar o suprimir partidas, como asimismo, disminuir 0 aumentar las cantidades de obras de cada partida del presupuesto, en cuyo caso el contratista también tendra derecho a su pago de acuerdo con los precios unitatios contratados, y @ un aumento o disminucion del plazo proporcional al aumento o disminucién que haya ienido inicialmente en el contrato, sin perjuicio de lo que se convenga en este sentido Toda modificacién que se realice (aumento, disminucién de obras, empleo de materiales no considerados, obras nuevas o extraordinarias), una vez obtenidas las aprobaciones precedentes, sera informada por la 1.7.0. al contratista y se expresara en ta pertinente modificacién del contrato, En casos de aumentos de obras, deberé complementarse Ia o las garantias acompafiadas; en caso de reduccién de obras, podré disminuirse el valor de las garantias. El contratista deberé hacer Megar a la Inspeccion Técnica las solicitudes de aumento/disminucién de obras u obras extraordinarias, oportunamente, una vez detectadas las causas que lo originan. La inspeccién técnica, en caso de aprobar Ja solicitud del contratista, informaré a la Unidad Técnica, para que se realice la solicitud pertinente al mandante, acompafiando la carta del contratista y antecedentes que respalden las causas esgrimidas. Con todo, los aumentos de obra y obras extraordinarias tendran un caracter excepcional, dada las caracteristicas del contrato, donde es el oferente quien determina las cubicaciones de cada partida, La informacién que se entregue en el proceso de lieitacién (cubicaciones, planos, etc,) es solo de cardcter referencial y el oferente debe corroborar dicha informacién en terreno. Toda modificacién de contrato, lo que comprende las siguientes gestiones: solicitudes del contratisia y la Unidad Técnica, reevaluacién téenico-econémica, aprobacién del cambio presupuestario, modificacién del contrato y modificacién de garantias, deberd ser efectuada antes de vencido el plazo de ejecucién. CUARTO: Sin perjuicio del aumento de plazo asociado al aumento de obra, la Unidad Técnica, previa autorizacién del mandante, pod aumentar el plazo para la ejecucién la obra contratada, a peticién fundada del contratista, por causas no atribuibles a su Aypetencia y que no hayan podido preverse. mmpresa contratista debera hacer la respectiva solicitud de aumento de plazo a la .cién Técnica, de manera oportuna, una vez que se produzcan las causas que lo originan. Meescoanain ALa inspeccién técnica, en caso de aprobacién, solicitaré a la Unidad Técnica gestionar la peticién de autorizacién del mandante con Ja debida diligencia. Con todo, las solicitudes de aumento de plazo, deberan enterarse en las oficinas del mandante, con al menos 20 dias corridos de anticipacién al término del plazo que se amplia. Las solicitudes de aumento de plazo deberin estar acompaitadas de: la carta 0 requerimiento del contratista, aprobacién del Inspector Técnico de Obras y los antecedentes acreditadores de Jas causas que se esgriman para efectuar tal solicitud. Los aumentos de plazo que se autoricen originardn las respectivas modificaciones de contrato y de las garantias constituidas. La Unidad Técnica dispondré de 10 dias para gestionar las respectivas modificaciones, | Con todo, las solicitudes de aumento de plazo, autorizaciones y modificaciones a las que de lugar, deberdn estar gestionadas y regularizadas, antes del témino de plazo que requiere ampliarse. : Los aumentos de plazo, regiran a partir del vencimiento del plazo que se amplia, 3 consecutivamente. DECIMO QUINTO: En todo evento ¢! contratista es el responsable de todas las obligaciones contraidas con la Unidad Técnica en virtud del presente contrato, como asimismo de las obligaciones para con los trabajadores, proveedores o cualquier otra que incumpla el subcontratista, El contratista s6lo podra subcontratar parte de las obras siempre que obtenga la ; autorizacién de la Unidad Técnica. DECIMO SEXTO: Obligaciones del contratista: a) Ditigir, ejecutar, administrar la construccién y ejecucién de los trabajos contratados, personalmente, cifiendose estrictamente a los planos, especificaciones, normas y detalles en forma que permita la total y oportuna ejecucién de las obras pactadas, ) Coordinar la ejecucién del proyecto y el cumplimiento de las estipulaciones contractuales, ya sean de orden técnico 0 administrativo. ¢) Designacién de personal id6neo y calificado, nombrando a un profesional que lo represente durante la ejecucién de las faenas. 4) El contratista debera mantener y actualizar a lo menos una vez. por semana los grificos de vane: ¢) Proveer y mantener un libro de obras donde se anotard el avance de los trabajos, la actividad de ejecucién, las fechas reales de inicio y todas aquellas anotaciones pertinentes @ su trabajo en la obra. 8) La presentacién oportuna y con la documentacién completa de los estados de pago. g) Dar cumplimiento a las instrucciones impartidas por la I.T.O. ij h) Identificar la obra dentro de los cinco dias hébiles siguientes al inicio de los trabajos mediante un Jetrero como minimo, cuyo texto y disefio corresponda a las indicaciones proporcionadas en las nrormas especiales de las bases. Dicho letrero debera indicar el programa que financia las obras, la fuente de financiamiento | (NDR o FNDR ~ BID) y Ia identificacién del mandante y de 1a Unidad Técnica. La I confeccién de este letrero deberd contar con la aprobacién del inspector técnico (deberé j solicitar formato a la Unidad Técnica). t f i No se permitira destacar el nombre del contratista en relacién al resto de 1a leyenda ni la colocacidn de otros letreros relativos al proyecto. *) Proveer de una placa conmemorativa, segtin se detalla en las normas especiales establecidas en las bases. }) El contratista o jefe de las obras a cargo de los trabajos, o la persona que lo represente con : fteglo a las disposiciones de los articulos anteriores, estard obligado a acompaar a los funeionatios del mandante o de la Unidad Técnica que tengan encargo de visitar 0 inspeceionar las obras; a stministrarinstrumentos, herramientas y otros medios que permitan a los referidos funcionarios hacer una revision prolija de las obras en construccién, como también a presentar las planillas de jomales, facturas, controles, certificados y otros Reumentos que guarden relacién con el contrato. En general, el contratista estaré obligado a NVorcionar a dichos funcionarios y al Inspector Técnico de la Obras, los datos que se Aten en conformidad a las instrucciones y/o formularios que para ese objeto se leerence Ler rer ta rece gprerrenrnereee ae ee prey DECIMO SEPTIMO: El numero de trabajadores que se ocupe en las obras deberd tener relaci6n con la cantidad de obras por ejecutar y el tipo de tecnologia que el contratista oferte. EI contratista deberd informar mensualmente y mientras dure la obra y/o servicio adjudicado, ala Unidad Técnica sobre el momento y estado de cumplimiento de las obligaciones laborales y previsionales de sus trabajadores, como asimismo, de las obligaciones de igual tipo que tengan los subcontratistas con sus trabajadores. Esta obligacién debera ser acreditada, respecto de las obligaciones previsionales, mediante certificado emitido por la respectiva Inspeceién del Trabajo y en cuanto al cumplimiento de los derechos laborales, mediante la respectiva liquidacién de sueldo, debidamente firmada por el trabajador o bien por medios idéneos que garanticen la veracidad de dicho monto y estado de cumplimiento. En caso que la empresa contratista registre saldos insolutos de remuneraciones 0 cotizaciones de seguridad social con sus actuales trabajadores 0 con trabajadores contratados en los ailtimos dos aos, los primeros estados de pago producto del contrato deberan ser destinados al pago de dichas obligaciones, debiendo el contratista acreditar que la totalidad de las obligaciones se encuentran liquidadas al cumplirse la mitad del periodo de ejecucién del contrato, con un méximo de seis meses. El mandante y/o Unidad Técnica deberén exigit que la empresa contratada proceda a dichos pagos y le presente los comprobantes y planillas que demuestren el total cumplimiento de la obligacién. El incumplimiento de esta obligacién por parte del conttatista daré derecho a dar por terminado el respectivo contrato, pudiendo lamarse a una nueva licitacién en que el contratista referido no podrd participar. Estas exigencias deberan cumplirse igualmente respecto de la subcontratacién. La mano de obra que se emplee en Ia ejecucién de las obras a que se obliga el contratista, debera ser integramente contratada por él. En consecuencia, el personal que el contratista ocupa, deberé estar subordinado a él en sus relaciones de trabajo y no tendré vinculo alguno con la Unidad Técnica ni con el mandante. El personal del contratista, sub-contratistas o proveedores, estén autorizados a permanecer s6lo en el recinto de la obra y no se les permitiré acceso a otras ya terminadas si las hubiera, salvo en casos especificos calificados por la Inspeccién Técnica. Para estos efectos el contratista deberd establecer expresa prohibicion, El contratista bajo su responsabilidad designara un profesional habilitado de acuerdo a fa ley, responsable de ia obra, para ditigir las faenas de acuerdo al programa, el cual se entender ampliamente facultado para representar al Contratista en todos los asuntos relacionados con la obra, dicho profesional ser denominado como el profesional residente de la obra 0 administrador del contrato. Este Profesional debe permanecer en el lugar de las faenas mientras estas se desarrollen. También deberd existir un profesional subrogante, de las mismas caracteristicas, y con iguales attibuciones, por las ausencias que pueda experimentar el profesional titular. La designacién de dicho profesional y su subrogante deberé quedar registrado en el libro de obras. La Unidad Técnica podré, en cualquier momento y por causas justificadas, ordenar al contratista el término de las fianciones de él o de los reemplazantes, La Unidad Técnica podré exigir que los contratistas mantengan permanentemente un arquitecto, ingeniero civil, ingeniero constructor 0 constructor civil a cargo de las obras, dependiendo de la naturaleza de éstas, dicho profesional se denominaré profesional coordinador general de terreno o jefe de obras. DECIMO_OCTAVO: Recepcién de las Obras. Una vez terminados los trabajos, el Contratista solicitara por escrito a Ia Unidad Técnica la recepcién de las obras, todo de acuerdo a lo seftalado en el punto N° 10.1, de las bases administrativas.eo DECIMO NOVENO: La recepcién final se debe hacer a peticion escrita del contratista en la misma forma y con las mismas solemnidades que la provisional, transcurrido el plazo de 12 meses, contado desde la recepeién provisoria. En todo caso, debe efectuarse a més tardar 20 dias antes del vencimiento de la garantia de correcta ejecucién. Efectuada la recepcién final, la Unidad Técnica informara al mandante y enviara copia de dicha recepeién que sera requisito, para que se proceda a devolver la garantia de correcta ejecucién. VIGESIMO: E! contrato se entendera resuelto administrativamente ipso-facto, sin forma de juicio por cualquier incumplimiento grave de las obligaciones contraidas por el contratista y sin perjuicio de las indemnizaciones que procedan. Para todos los efectos de este Contrato se considerard que las siguientes causales, cuya enumeracion en ningtin caso es taxativa, podrén justificar la terminacién administrativa del contrato: a) Si el Contratista es declarado en quiebra, solicita su quiebta 0 inicia proposiciones de convenio con sus acreedores. b) Sihay orden de ejecucion y embargo de todo o parte de sus bienes, ©) Si ha llegado a un arreglo de traspaso de todo o parte de sus bienes en favor de sus acreedores. 4) Siha acordado llevar el Contrato a un comité de inspeccién de sus acreedores. el Contratista es una sociedad y va a su liquidacién. f) Si al Contratista le fueren protestados documentos comerciales que mantuviere impagos durante 60 dias o no fueren debidamente aclarados dentro de dicho plazo. g) Si el Contratista fuere condenado por algin delito que merezca pena aflictiva, 0 algiin socio de una empresa constituida en forma distinta a una sociedad anénima, o silo fuere, el gerente o alguno de los directores de dicha sociedad anénima. h) Siel Contratista ha hecho abandono de las obras o ha disminuido el ritmo de trabajo un extremo que, a juicio de la Unidad Técnica, equivalga a un abandono de las mismas. i) Si no ha comenzado las obras dentro de los 15 dias corridos siguientes a la entrega del terreno o las ha suspendido por 15 dias o més, habiendo requerimiento por escrito de la Unidad Técnica en orden de iniciarla o continuarla sin que el Contratista haya justificado su actitud. i) Sino ha efectuado, dentro de 15 dias después de haber sido notificado por escrito por la Unidad Técnica, Ia remocién y reemplazo de materiales, equipos o personal que hayan sido rechazados. 1k) Sia juicio de la Unidad Técnica no est ejecutando las obras de acuerdo al Contrato 0, en forma reiterada o flagrante, no cumple con fas obligaciones estipuladas. DSi por erréres del Contratista las obras que quedaren con defectos graves no pudieren ser reparadas y dichos defectos comprometieren, a juicio de la Unidad Técnica, la seguridad de las obras w obligasen a modificaciones sustanciales det proyecto. m) En caso de muerte del Contratista 0 socio que implique término de giro de la empresa constructora n) El incumplimiento del pago de los sueldos, salarios y leyes sociales 0 el pago de proveedores y, en general, cualquier otro caso de incumplimiento de las obligaciones del Contrato o de aquellas que impone la ley. VIGESIMO PRIMERO: La personeria de don Cristian Mendoza Prado, para representar a ia empresa Constructora Sur 2000 S.A.,consta en Primera Sesién de Directorio Constructora Sur 2000 S.A., de fecha 28 de Febrero de 2006, otorgada en 16° Notaria y Conservador de Minas de Santiago, de dofia Antonieta Mendoza Escalas. La personeria de don Rodrigo Javier Delgado Mocarquer en su calidad de Alcalde para representar a la Municipalidad de Estacién Central, consta del Decreto Alcaldicio, Seccién 3ra, N° 1183, de fecha 9 de Diciembre de 2008.VIGESIMO SEGUNDO: Todos los gastos, impuestos y tasas del presente contrato seran de cargo del contratis VIGESIMO TERCERO: Para todos los efectos legales, las partes fijan su domicilio en la comuna de Santiago y se someten a la competencia de sus tribunales. VIGESIMO CUARTO: En seiial de aceptacién y conformidad las partes firman el presente contrato en 3 ejemplares de un mismo tenor y fecha CRISTIAN MENDOZA PRADO REPRESENTANTE LEGAL erm, CONSTRUCTORA SUR 2000 S.A. CONTRATISTA i | RoMILevic Ing. 167]--HOY EN SANTIAGO FIRMO ANTEAMI SRISTIAN CN’ 6.659.523-4 POR C CONTRATISTA. SANTIAGO, MPDOZA PRADO S.A, COMO HOY EN SANTIAGO, AUTORIZO LA FIRMA DE DON RODRIGO JAVIER DELGADO MOCARQUER CI.N° 8.771,203-6 coM ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD ESTACION CENTRA PERSONERIA CONSTA EN DECRETO ALCALDICIO SECCION TERCERA N°1.183, DE 09 DE DICIEMBRE DEL 2008.- SANTIAGO, SEPTIEMBRE 20 DEL 2011.-