PARAMOUNT ENTERPRISE INTERNATIONAL

BILL OF QUANTITY
Proyek : Pekerjaan Rumah Masal
Lokasi : Paramount Village Simongan - Semarang
Type : L-8 (8x12) Ext Type Classic jln Ungaran no 26

L-8 (8x12) Ext Type
QTY Classic QTY VE
STD 8x12 ext jln kelud
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
no 3 BOBOT 13/3/17

Bobot

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan pembersihan m2 96.00 0.05% 0.05%
2 Gudang bahan Ls 1.00 0.23% 0.23%
3 Air kerja/Listrik kerja Ls 1.00 0.42% 0.42%
4 As built drawing Ls 1.00 0.11% 0.11%
5 Keamanan Proyek Ls 1.00 0.27% 0.27%

SUB.TOTAL PEK. PERSIAPAN : 1.08%

II PEKERJAAN TANAH & PONDASI
1 Pasang bouwplank papan 2/20 kaso 5/7 kayu borneo m' 28.00 0.16% 0.16%
2 Galian tanah untuk pondasi termasuk pembuangan di lokasi m3 15.83 0.19% 0.19%
3 Pemadatan tanah pondasi dengan stamper m2 16.18 0.02% 0.02%
4 Urugan pasir bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.81 0.06% 0.06%
5 Lantai Kerja bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.81 0.16% 0.16%
6 Pondasi batu kali m3 0.89 0.14% 0.14%
7 Pek. Pemotongan kepala tiang pancang bh 10.00 0.08% 0.08%

SUB.TOTAL PEKERJAAN TANAH & PONDASI : 0.81%

III PEKERJAAN STRUKTUR
1 Beton Pilecap
- Beton K225 m3 2.07 0.49%
- Besi dia. 13 mm kg 338.64 0.76% 0.76%
- Begisting m2 12.87 0.29% 0.29%
2 Beton Tie Beam
- Beton K225 m3 2.88 0.68%
- Besi dia. 13 mm kg 444.10 1.00% 1.00%
- Besi dia. 10 mm kg
- Besi Ø 8 mm kg 207.16 0.46% 0.46%
- Begisting m2 38.02 0.87% 0.87%
- Beton K-175 m3 4.37 1.00%
3 Beton Kolom Lt. Dasar
- Beton K225 m3 2.78 0.66%
- Besi dia. 13 mm kg 450.33 1.01% 1.01%
- Besi Ø 8 mm kg 270.41 0.61% 0.61%
- Besi Ø 6 mm kg 30.61 0.07% 0.07%
- Begisting m2 62.33 1.42%
4 Beton kolom lt. atas
- Beton K225 m3 2.05 0.49%
- Besi dia. 13 mm kg 377.72 0.85%
- Besi Ø 8 mm kg 160.64 0.36%
- Besi Ø 6 mm kg 9.00 0.02%
- Begisting m2 53.88 1.23%
5 Beton balok lt. atas, Elv.+3.35
- Beton K225 m3 2.17 0.51%
- Besi dia. 13 mm kg 467.10 1.05%
- Besi Ø 8 mm kg 261.16 0.59%
- Begisting m2 25.73 0.59%
Beton plat lantai 2, tebal = 12 cm ,elevasi + 3.35
- Beton K225 m3 6.82 1.62%
- Besi Ø 8 mm kg 538.03 1.21%
- Begisting m2 61.52 1.40%
Beton balok lantai Atap, elevasi + 6.75
- Beton K225 m3 1.07 0.25%
- Besi dia. 13 mm kg 240.76 0.54%
- Besi Ø 8 mm kg 116.63 0.26%
- Besi Ø 6 mm kg
- Begisting m2 14.50 0.33%
Beton plat lantai Dak Atap, tebal = 10 cm, elevasi + 6.77
- Beton K225 m3 1.60 0.38%
- Besi Ø 8 mm kg 81.21 0.18%
- Begisting m2 19.32 0.44%
Beton balok Atap + ring balok + sopi sopi (elev +7.14, elev+7.50,elev + 10.00 , elev +10.50)
- Beton K225 m3 0.71 0.17%
- Besi Ø 10 mm kg 32.06 0.07%
- Besi Ø 8 mm kg 81.35 0.18%
- Begisting m2 12.82 0.29%
6 Beton tangga
- Beton K225 m3 1.75 0.42%

1/25
L-8 (8x12) Ext Type
QTY Classic QTY VE
STD 8x12 ext jln kelud
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
no 3 BOBOT 13/3/17

Bobot

- Besi dia. 13 mm kg 133.56 0.30%
- Besi Ø 8 mm kg 58.43 0.13%
- Begisting m2 17.09 0.39%
7 Beton meja dapur K225 tebal 100 mm m3 0.17 0.15%
8 Balok kongliong diatas kusen pintu dan jendela m3 1.02 0.96%
9 Janggutan beton K-175 ( 1 Ø 8 lajur, SK Ø 8-200) m3 0.36 0.36%
10 Balok latei (perkuatan pet lantai 1 & 2) m3 0.46 0.66%
11 Beton pet (lantai 1, 2 & Atap), K225 m3 0.78 0.79%

SUB.TOTAL PEK. STRUKTUR : 26.46%

IV PEKERJAAN KAP / KUDA - KUDA + ATAP.
1 Rangka atap baja ringan Zincalum ex. A-plus m2 50.15 1.52%
2 Nok genteng Keramik m' 20.55 0.58%
3 Nok tiga arah bh 2.00 0.04%
4 Nok ujung bh 3.00 0.05%
5 Talang jurai m1 3.00 0.04%
6 Atap genteng keramik ex. M-Class m2 52.66 1.70%
7 Lapisan bawah atap genteng/Alumunium foil m2 52.66 0.16%
8 Rangka lisplank + lisplank kalsiboard pada atap m' 13.70 0.25%
9 Rangka lisplank + listplank profil GRC cetak lt. atas m' 16.50 0.33%
10 Rangka lisplank + listplank GRC cetak segitiga, area sopi tampak m' 9.00 0.18%
11 Waterproofing coating +kawat ayam+screed dak beton Atap & Dak m2 22.96 0.73%
12 Waterproofing membrane +kawat ayam+screed dak Jemur m2 10.37 0.33%
13 Waterproofing coating +screed area canopy m2 7.83 0.21%
14 Ban-banan diatas flasing segitiga sopi2 m' 5.00 0.05%

SUB.TOTAL PEK. KAP / KUDA - KUDA + ATAP : 6.17%

V PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Bata 1 : 3 m2 73.13 1.57%
2 Pas. Bata Ringan ex. Power block m2 260.82 6.93%
3 Plester bata + Acian 1 : 3 m2 90.86 1.49%
4 Plesteran + acian ex. Power Bond m2 473.66 8.98%
5 Plesteran ex. Power Bond diatas plafond m2 39.59 0.45%
6 - Ban-banan lebar 100 mm elevasi + 0.75 m' 6.13 0.17%
7 - Korbel kanan dan kiri samping Pintu PJ1 bh 2.00 0.19%
8 - Ban-banan vertikal lebar 200 mm samping kri & kanan PJ1 m' 4.00 0.12%
9 - Ban-banan lebar 150 mm keliling BV, BV* pada lt. dasar m' 9.00 0.27%
10 - Ban-banan lebar 50 mm bawah BV, BV* m' 1.20 0.02%
11 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri J1 lt. dasar m' 3.40 0.14%
12 - Pilar kolom utama pedestal + topping + profilan, tinggi 3.00 m bh 2.00 0.58%
13 - Profil beton lebar 240 mm, elevasi + 2.55, diatas PJ1 m' 4.20 0.29%
14 - Profil beton lebar 500 mm, elevasi +3.40, diatas PJ1 m' 6.65 0.94%
15 - Profil beton lebar 290 mm, elevasi + 3.40 m' 6.13 0.50%
16 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri J4 m' 4.50 0.19%
17 - Ban-banan lengkung lebar 100 mm kanan & kiri BV* m' 3.60 0.08%
18 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri J1 lt. atas m' 3.40 0.10%
19 - Ban-banan lebar 150 mm, samping kiri & kanan J6 m' 3.20 0.09%
20 - Pilar kolom + Topping profilan, tinggi 2.20 m lt. dasar bh 2.00 0.47%
21 - Profil beton lebar 200 mm, elevasi + 6.40 m' 3.10 0.18%
22 - Profil beton lebar 170 mm, elevasi + 6.41 m' 11.60 0.56%
23 - Profil beton vertikal lebar 225 mm, elevasi +6.58 m' 2.70 0.12%
24 - Profil beton lengkung lebar 100 mm, diatas J1# m' 2.50 0.07%
25 - Profil vertikal lebar 150 mm, elevasi 3.40 m' 2.70 0.12%
26 - Ban-banan lebar 100 mm elevasi + 3.50 m' 7.80 0.22%
27 - Ban-banan lebar 100 mm elevasi + 4.20 m' 11.60 0.33%
28 - Tali air tampak depan & samping m' 37.72 0.25%
29 - Finish batu alam tampak depan m2 7.93 0.67%
30 - Ban-banan kotak pembatas kavling bh 20.00 0.08%
31 - Toping profilan kotak pembatas kavling bh 1.00 0.08%
32 - Ban-banan keliling J5 Elv.+5.95 m' 3.20 0.17%
33 - Ban-banan tangulan dudukan railing tangga m' 8.00 0.15%
34 Railling tangga besi Hollow 20x20 mm, tiang 40x40 m' 8.00 1.23%
+ dinabolt dan hand railing kayu kamper 50/60 mm finish cat
35 Railling hollow dak jemur m' 1.00 0.13%

SUB.TOTAL PEK. PASANGAN DAN PLESTERAN : 27.93%

VI PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
Lantai Dasar
1 Kusen dan pintu PJ1 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 1.31%
2 Kusen dan pintu P1 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.66%
3 Kusen dan pintu P2 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.64%
4 Kusen dan pintu P3 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.51%
5 Kusen dan pintu P4A ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.60%
6 Kusen dan pintu P5 PVC ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.17%
7 Kusen dan jendela J1 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.10%

2/25
L-8 (8x12) Ext Type
QTY Classic QTY VE
STD 8x12 ext jln kelud
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
no 3 BOBOT 13/3/17

Bobot

8 Kusen dan jendela J2 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 1.01%
9 Kusen dan jendela J3 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.66%
10 Bouvenlight BV ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.21%
11 Bouvenlight BV* ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.21%

Lantai atas
1 Kusen dan pintu PJ2 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 1.10%
2 Kusen dan pintu P1 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 1.31%
3 Kusen dan pintu P4A ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.60%
4 Kusen dan pintu P4B ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.58%
5 Kusen dan jendela J1 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.10%
6 Kusen dan jendela J1# ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.16%
7 Kusen dan jendela J4 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.38%
8 Kusen dan jendela J5 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 0.73%
9 Kusen dan jendela J6 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.08%
10 Kusen dan jendela J7 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.10%
11 Kusen dan jendela J8 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit -
12 Bouvenlight BV* ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.10%
13 Openingan Pintu & Jendela m' 101.60 0.28%

SUB.TOTAL PEK. PINTU DAN JENDELA : 11.58%

VII PEKERJAAN PLAFOND
1 Plafond Gypsum board 9 mm ex. Elephant + rangka metal furring m2 81.63 1.69%
2 Plafond Kalsiboard 4 mm + rangka metal furring m2 13.64 0.29%
3 Plafond kalsiboard 4 mm+ rangka metal furring, (tritisan) m2 3.94 0.08%
4 Plafon Exposed gudang + bawah tangga ( skim coat ) m2 8.00 0.05%
5 List plafond profil gypsum ( L1 ) finish cat m' 100.48 0.47%
6 List plafond profil gypsum ( L2 ) finish cat m' 31.90 0.14%
7 List plafond profil gypsum ( L3 ) finish cat m' 34.20 0.13%
8 Manhole 60 x 60cm bh 1.00 0.02%

SUB.TOTAL PEK. PLAFOND : 2.90%

VIII PEKERJAAN PENGECATAN.
1 Cat dinding Eksterior (ex. Propan decorshield) m2 168.81 1.22%
2 Cat dinding Interior (ex. Propan eco emulsion) m2 304.86 1.18%
3 Cat lisplank (ex. Propan decorshield) m' 30.20 0.11%
4 Cat plafond (ex. Propan eco emulsion) m2 95.27 0.37%
5 Cat plafond ruang luar dan tritisan (ex. Propan decorshield) m2 3.94 0.03%
6 Cat plafond expose, ruang dalam (ex. Propan eco emulsion) m2 8.00 0.03%

SUB.TOTAL PEK. PENGECATAN : 2.94%

IX PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING
1 Pemadatan Tanah Lantai Dasar m2 60.20 0.08%
2 Urug pasir padat bawah lantai dasar t = 5 cm m3 3.01 0.16%
3 Lantai kerja 8 cm - readymix K175 m3 0.41 0.01%
4 Homogenious tile uk. 60x60 cm ex. -, pada r. tamu + r. keluarga + r. makan m2 50.04 2.54%
5 Homogenious tile uk. 60x60 cm ex. -, pada r. tidur utama m2 35.23 1.79%
6 Lantai Keramik uk. 30x30 cm ex. -, pada t. jemur m2 -
7 Lantai Keramik uk. 25x25 cm ex. -, pada teras depan m2 5.16 0.22%
8 Lantai Keramik uk. 25x40 cm/25x25 cm ex. -, pada km/wc service m2 2.00 0.09%
9 Lantai Keramik uk. 25x25 cm ex. -, pada km/wc tamu m2 3.00 0.14%
10 Lantai Keramik uk. 25x25 cm ex. -, pada km/wc utama m2 4.50 0.20%
11 Dinding Keramik uk. 25x40 cm/ 25x50 cm ex. -, pada km/wc servis m2 8.32 0.34%
12 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm(dominan) ex. -, pada km/wc tamu m2 14.53 0.59%
13 Dinding keramik KM Lt. 2, uk.25x40 cm/ 25x50 cm ex. - / Dominan m2 19.99 0.93%
14 Dinding keramik KM Lt.2, uk. 25x40 cm/ 25x50 cm ex. - /aksen m2 2.18 0.11%
15 Dinding keramik KM Utama lt.1, uk. 25x40 cm/ 25x50 cm ex. - /aksen m2 2.18 0.11%
16 Plint Homogenious tile uk. 10x60 cm ex. - (Lantai Utama & Kamar Tidur) m' 83.90 0.87%
17 Plint Keramik uk. 10 cm x 40 cm ex. - (R. Service) m' 14.20 0.13%
18 Homogenious tile uk. 30x60 cm ex. -, pada Tangga + Stepnosing m2 13.50 0.42%
19 Keramik meja & dinding dapur 25 X 40 ex. - m2 4.42 0.19%
20 Plester trassram sebelum finish keramik tampak depan m2 7.93 0.25%
21 Waterproofing membrane dak kamar mandi m2 6.30 0.08%
22 Steping kotak bh 2.00 0.10%

SUB.TOTAL PEK. FINISHING LANTAI DAN DINDING : 9.34%

X PEKERJAAN LISTRIK
1 Instalasi penerangan (NYM 2x2.5 mm²),conduit + Fitting down light ex.- titik 17.00 0.61%
2 Instalasi penerangan (NYM 2x2.5 mm²),conduit+ Fitting titik 1.00 0.04%
3 Instalasi stop kontak dinding + pompa (NYM 3x2.5 mm²),conduit titik 13.00 0.54%
4 Instalasi stop kontak AC + WH (NYM 3x2.5 mm²),conduit titik 5.00 0.21%
5 Instalasi lampu dinding titik 2.00 0.07%
6 Instalasi lampu taman, conduit titik 1.00 0.04%
7 Saklar tunggal ex.Clipsal bh 10.00 0.05%
8 Saklar seri ex.Clipsal bh 3.00 0.02%

3/25
L-8 (8x12) Ext Type
QTY Classic QTY VE
STD 8x12 ext jln kelud
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
no 3 BOBOT 13/3/17

Bobot

9 Saklar hotel ex.Clipsal bh 2.00 0.01%
10 Outlet stop kontak ex.- bh 13.00 0.08%
11 Outlet stop kontak AC + WH ex.- bh 5.00 0.07%
12 Panel listrik (Hager isi 12 group, MCB ex Merlin Gerin) bh 2.00 0.22%
13 Kabel toevour NYY 4x6 mm² dari meter PLN menuju panel listrik m' 10.00 0.14%
14 Kartu jaminan listrik ls 1.00 0.11%
15 Pantekan Arde + kabel BCC 6 mm² + PVC Ø20mm ttk 1.00 0.07%
16 Sparing kabel SR PLN dia 2 1/2" (unilon D) + inbowduss + tutup putih m' 7.00 0.07%
17 Outlet stop kontak antena TV + instalasi kabel bh 2.00 0.13%
18 Outlet stop kontak telepon + instalasi kabel bh 4.00 0.25%
19 Sparing Kabel untuk roset optic dia 1" ( unilon D ) + inbowduss m' 7.00 0.05%
20 Lampu taman termasuk dudukan ttk 1.00 0.06%
21 Lampu dinding ttk 2.00 0.16%

SUB.TOTAL PEK. LISTRIK : 3.00%

XI PEKERJAAN SANITARY & PLUMBING
Pekerjaan instalasi pipa PVC lengkap fitting, klem, alat bantu, dll
1 Instalasi air bersih pipa PVC AW dia 1/2" ex. Wavin m' 39.00 0.15%
2 Instalasi air bersih pipa PVC AW dia 3/4" ex. Wavin m' 70.90 0.30%
3 Instalasi air panas pipa PPR dia 1/2" ex. Rifeng m' 12.00 0.09%
4 Instalasi air hujan dari atap, pipa PVC D dia 3'' ex. Wavin m' 6.00 0.06%
5 Instalasi air kotor dari AC dia 1" (Unilon AW) m' 30.00 0.18%
6 Instalasi air kotor dari WC, pipa PVC D dia 3" ex. Wavin m' 48.10 0.49%
7 Instalasi air bekas dari wastafel, sink dan floordrain, pipa PVC D dia 3" ex. Wavin m' 5.20 0.05%
8 Instalasi air bekas dari wastafel, pipa PVC D dia 2" ex. Wavin m' 37.30 0.22%
9 Instalasi air kotor dan air bekas, pipa PVC D dia 4" ex. Wavin, pada lt. dasar m' 9.50 0.13%
10 Instalasi pipa vent, pipa PVC D dia 1 1/4" m' 10.10 0.04%
11 Gate valve Kitz 3/4'' bh 2.00 0.07%
12 Torn Air di Dak bh 1.00 0.38%
Pekerjaan Sanitary Fixtures
1 Closed duduk Lt 1 ex TOTO bh 1.00 0.50%
2 Closed jongkok ex TOTO bh 1.00 0.09%
3 Lavatory Lt. 1 bh 1.00 0.17%
4 Jet washer Lt. 1 bh 1.00 0.08%
5 kran dinding ex TOTO bh 1.00 0.05%
6 Floor drain ex TOTO bh 3.00 0.19%
7 Roof drain dia 3" ex. Vitara bh 4.00 0.03%
8 Kran dinding T26-13 bh 2.00 0.09%
9 Kran dinding ex. Toto bh
10 Kitchent sink stainless steel 1 lubang ex Royal SB 57 bh 1.00 0.07%
11 Kran Kitchen Zink ex TOTO bh 1.00 0.06%
12 Soap holder ex TOTO bh 3.00 0.06%
13 Bak kontrol uk. 30x30 cm, pasangan bata diplester tutup Grill besi bh 3.00 0.32%
14 Septictank + peresapan (Biofil 1000L) unit 1.00 1.01% 1.01%

SUB.TOTAL PEK. SANITARY & PLUMBING : 4.87%

XII PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 - Pondasi pasangan bata rollag m3 1.52 0.29%
2 Dinding pagar belakang
a. Galian tanah m3 0.41 0.01% 0.01%
b. Pemadatan tanah m2 0.51 0.001% 0.001%
c. Urugan pasir bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.03 0.001% 0.001%
d. Lantai Kerja bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.03 0.003% 0.003%
e. Beton Tie Beam
- Beton K225 m3 0.20 0.05%
f. Ring balok m3 0.14 0.06%
g. Pasangan dinding bata 1 : 5 m2 11.48 0.24%
i. Plester + aci 1 : 5 m2 11.98 0.17%
k. Cat dinding eksterior m2 11.98 0.09%
3 Carport
- Pemadatan tanah m2 18.68 0.03%
- Urugan pasir tebal 10 cm m3 1.87 0.10%
- Lantai kerja 8 cm readymix K175 m3 1.49 0.03%
- Finish keramik kombinasi aksen terang & gelap m2 18.68 0.69%
4 Tangga putar besi unit 1.00 0.55%
5 Box meter air uk. 30x50 cm, beton K175 tutup chequer plate 2 mm bh 1.00 0.11%
6 Tempat sampah unit 1.00 0.02%
7 Antirayap ex. Maskitani pada dasar pondasi / lantai ls 1.00 0.15% 0.05%
8 Pembersihan akhir sisa material / puing ls 1.00 0.33%
9 Pagar pembatas Kavling samping kiri & kanan

SUB.TOTAL PEK. LAIN-LAIN : 2.91%

Total 100.00% 8.03%
Dibulatkan
Ppn 10 %

4/25
L-8 (8x12) Ext Type
QTY Classic QTY VE
STD 8x12 ext jln kelud
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
no 3 BOBOT 13/3/17

Bobot

Grand Total
Luas Bangunan (m2)
Harga Dasar + Jasa 10% Per m2 Bangunan
Harga Dasar + Jasa 10% + Ppn 10% Per m2 Bangunan

5/25
PARAMOUNT ENTERPRISE INTERNATIONAL
BILL OF QUANTITY
Proyek : Pekerjaan Rumah Masal
Lokasi : Paramount Village Simongan - Semarang
Type : L-6 (6x12) Std Type Classic

L-6 (6x12) Std
Type Classic QTY
QTY
VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan pembersihan m2 72.00 0.05% 0.05%
2 Gudang bahan Ls 1.00 0.29% 0.29%
3 Air kerja/Listrik kerja Ls 1.00 0.31% 0.31%
4 As built drawing Ls 1.00 0.14% 0.14%
5 Keamanan Proyek Ls 1.00 0.17% 0.17%

SUB.TOTAL PEK. PERSIAPAN : 0.96%

II PEKERJAAN TANAH & PONDASI
1 Pasang bouwplank papan 2/20 kaso 5/7 kayu borneo m' 38.00 0.28% 0.28%
2 Galian tanah untuk pondasi termasuk pembuangan di lokasi m3 20.85 0.32% 0.32%
3 Pemadatan tanah pondasi dengan stamper m2 20.59 0.04% 0.04%
4 Urugan pasir bawah pondasi tebal 5 cm m3 1.28 0.12% 0.12%
5 Lantai Kerja bawah pondasi tebal 5 cm m3 1.15 0.30% 0.30%
6 Pondasi batu kali m3 3.89 0.78% 0.78%
7 Pek. Pemotongan kepala tiang pancang bh 9.00 0.09% 0.09%

SUB.TOTAL PEKERJAAN TANAH & PONDASI : 1.93%

III PEKERJAAN STRUKTUR
1 Beton Pilecap
- Beton K225 m3 1.60 0.49% 0.49%
- Besi dia. 13 mm kg 214.91 0.62% 0.62%
- Begisting m2 10.81 0.32% 0.32%
2 Beton Tie Beam
- Beton K225 m3 2.81 0.85% 0.85%
- Besi dia. 13 mm kg 313.10 0.90% 0.90%
- Besi dia. 10 mm kg 25.35 0.07% 0.07%
- Besi Ø 8 mm kg 169.80 0.49% 0.49%
- Begisting m2 35.84 1.05% 1.05%
3 Beton Retaining wall
- Beton K225 m3 0.82 0.25% 0.25%
- Besi Ø 8 mm kg 48.82 0.14% 0.14%
- Besi Ø 8 mm kg 27.65 0.08% 0.08%
- Bekisting m2 14.88 0.44% 0.44%
4 Beton Kolom Lt. Dasar
- Beton K225 m3 2.59 0.79%
- Besi dia. 13 mm kg 327.74 0.94% 0.94%
- Besi dia. 10 mm kg 32.91 0.09% 0.09%
- Besi Ø 8 mm kg 194.18 0.56% 0.56%
- Besi Ø 6 mm kg 13.71 0.04% 0.04%
- Begisting m2 36.71 1.07%
5 Beton Ringbalk ( TOB+2.50 ) + Balok Canopy lt. dasar+atas
- Beton K225 m3 0.80 0.24%
- Besi dia. 10 mm kg 37.59 0.11%
- Besi Ø 8 mm kg 62.67 0.18%
- Besi Ø 6 mm kg 13.40 0.04%
- Bekisting m2 14.60 0.45%
6 Beton kolom lt. atas
- Beton K225 m3 2.02 0.61%
- Besi dia. 13 mm kg 333.82 0.96%
- Besi Ø 8 mm kg 164.97 0.47%
- Besi Ø 6 mm kg 13.16 0.04%
- Begisting m2 42.80 1.25%
7 Beton balok lt. atas, Elv.+3.35
- Beton K225 m3 1.92 0.58%
- Besi dia. 13 mm kg 370.76 1.07%
- Besi Ø 8 mm kg 190.52 0.55%
- Begisting m2 28.86 0.84%
Beton plat lantai 2, tebal = 12 cm ,elevasi + 3.35
- Beton K225 m3 2.76 0.84%
- Besi Ø 8 mm kg 220.69 0.63%
- Begisting m2 31.22 0.91%
Beton balok lantai Atap, elevasi + 6.75
- Beton K225 m3 0.17 0.05%
- Besi dia. 13 mm kg 30.73 0.09%

6/25
L-6 (6x12) Std
Type Classic QTY
QTY
VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

- Besi Ø 10 mm kg 3.82 0.01%
- Besi Ø 8 mm kg 33.79 0.10%
- Begisting m2 3.89 0.11%
Beton plat lantai Dak Atap, tebal = 10 cm, elevasi + 6.77
- Beton K225 m3 0.37 0.11%
- Besi Ø 8 mm kg 29.12 0.08%
- Begisting m2 7.34 0.21%
8 Beton tangga
- Beton K225 m3 1.60 0.48%
- Besi dia. 13 mm kg 147.95 0.43%
- Besi Ø 8 mm kg 73.42 0.21%
- Begisting m2 14.77 0.43%
9 Beton janggutan m3 0.28 0.31%
10 Beton meja dapur K225 tebal 100 mm m3 0.11 0.12%
11 Balok kongliong diatas kusen pintu dan jendela m3 0.56 0.86%
- Beton K225 m3 0.44 0.13%
- Besi Ø 8 mm kg 62.39 0.20%
- Bekisting m2 4.43 0.19%

SUB.TOTAL PEK. STRUKTUR : 23.10%

IV PEKERJAAN KAP / KUDA - KUDA + ATAP.
1 Rangka atap baja ringan Zincalum ex. A-plus m2 50.89 1.97%
2 Nok genteng Keramik m' 13.70 0.49%
3 Nok tiga arah bh 3.00 0.07%
4 Nok ujung bh 4.00 0.07%
5 Talang jurai m1 4.50 0.07%
6 Atap genteng keramik ex. M-Class m2 50.89 2.11%
7 Lapisan bawah atap genteng/Alumunium foil m2 50.89 0.20%
8 Rangka lisplank + lisplank kalsiboard pada atap m' 4.00 0.09%
9 Flasing seng + ban-banan m' 18.70 0.12%
10 Waterproofing coating +kawat ayam+screed dak beton Atap & Dak m2 9.80 0.34%
11 Waterproofing coating +screed area canopy m2 15.08 0.23%

SUB.TOTAL PEK. KAP / KUDA - KUDA + ATAP : 5.78%

V PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Bata 1 : 3 m2 69.37 1.91%
2 Pas. Bata Ringan ex. Power block m2 184.10 6.27%
3 Plester bata + Acian 1 : 3 m2 60.65 1.28%
4 Plesteran + acian ex. Power Bond m2 218.50 5.31%
5 Plesteran ex. Power Bond diatas plafond m2 37.45 0.55%

Finishing Tampak Depan
1 - Ban-banan lebar 100 mm elevasi + 0.75 m' 3.45 0.13%
2 - Korbel kanan dan kiri samping Pintu PJ1 bh 3.00 0.10%
3 - Korbel di atas jendela lt.1 bh 2.00 0.04%
4 - Exposed beton canopy + tali air m2 5.92 0.10%
5 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri J1 lt. dasar m' 14.40 0.78%
6 - Pilar kolom utama pedestal + topping + profilan, tinggi 3.00 m bh 2.00 0.74%
7 - Penebalan dinding bata plester + aci, tinggi 0.80 m lt.2 m' 5.20 0.12%
8 - Profil beton lebar 100 mm, elv + 4.20 m' 6.95 0.25%
9 - Profil beton lebar 100 mm, elv +3.90 & + 3.40, keliling kotak m' 9.00 0.33%
10 - Profil beton lebar 200 mm, elevasi + 2.55, diatas PJ1/ P1 m' 3.65 0.27%
11 - Profil beton lebar 500 mm, elevasi +3.40, diatas PJ1 m' 7.70 1.40%
12 - Profil beton lebar 300 mm, elv + 3.40 m' 1.00 0.11%
13 - Botolan bh 11.00 0.39%
14 - Botolan double area balkon, elv + 3.78 bh 12.00 0.42%
15 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri J1 lt. atas m' 15.00 0.57%
16 - Pilar kolom + Topping profilan, tinggi 2.20 m lt. dasar bh 3.00 0.87%
17 - Profil beton lebar 195 mm, elv. +6.655 m' 6.00 0.41%
18 - Profil beton lebar 270 mm, elevasi + 7.15 m' 6.00 0.59%
19 - Profil beton bulat + korbel di keliling jendela bulat bh 1.00 0.08%
20 - Profil beton atap lebar 575 mm, area segi tiga m' 6.00 0.57%
21 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri pintu utama m' 4.80 0.26%
22 - Plester trassram sebelum finish batu alam tampak depan m2 3.58 0.10%
23 - Finish batu alam tampak depan m2 3.58 0.39%
24 - Toping profilan kotak pembatas kavling bh 16.00 1.56%
25 - Profil topping pembatas elv. +4.40 & +7.35 m' 3.98 0.10%
26 - Tali air tampak depan & samping m' 6.88 0.07%
27 - Ban-banan tangulan dudukan railing tangga m' 8.95 0.22%
28 Railling tangga besi Hollow 20x20 mm, tiang 40x40 m' 4.00 0.85%

Finishing Tampak Samping kiri kanan :
29 - Korbel di atas jendela lt.1 bh 2.00 0.04%

7/25
L-6 (6x12) Std
Type Classic QTY
QTY
VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

30 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri Jendela depan lt.2 m' 8.40 0.58%
31 - Profil beton lebar 195 mm, elv. +6.655 m' 7.00 0.48%
32 - Profil beton lebar 270 mm, elevasi + 7.15 m' 5.50 0.54%
33 - Tali air tampak depan lt.1& 2 m' 21.80 0.14%
Finishing Tampak belakang :
34 - Profil beton lebar 300 mm, elv + 3.40 m' 4.00 0.28%
35 - Korbel di atas jendela lt.1 bh 1.00 0.02%
36 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri Jendela depan lt.2 m' 8.20 0.45%
37 - Profil beton lebar 195 mm, elv. +6.655 m' 6.00 0.42%
38 - Profil beton lebar 270 mm, elevasi + 7.15 m' 6.00 0.59%

SUB.TOTAL PEK. PASANGAN DAN PLESTERAN : 30.68%

VI PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
Lantai Dasar
1 Kusen dan pintu PJ1 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 1.19%
2 Kusen dan pintu P1 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 1.14%
3 Kusen dan pintu P2 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.79%
4 Kusen dan pintu P3 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.79%
5 Kusen dan pintu P4 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.77%
6 Kusen dan pintu P5 PVC ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.16%
7 Kusen dan pintu P4 PVC ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.16%
8 Kusen dan jendela J1 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.12%
9 Kusen dan jendela J2 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 1.02%
10 Kusen dan jendela J3 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.87%

Lantai atas
11 Kusen dan pintu P2 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.79%
12 Kusen dan pintu P4 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.77%
13 Kusen dan pintu P4 PVC ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.16%
14 Kusen dan jendela J4 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 0.96%
15 Kusen dan jendela J5 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 0.87%
16 Kusen dan jendela J6 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 0.21%
17 Kusen dan jendela J7# ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.25%
18 Bouvenlight BV* ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.12%
19 Openingan Pintu & Jendela m' 90.10 0.32%

SUB.TOTAL PEK. PINTU DAN JENDELA : 11.44%

VII PEKERJAAN PLAFOND
1 Plafond Gypsum board 9 mm ex. Elephant + rangka metal furring m2 44.66 1.19%
2 Plafond Kalsiboard 4 mm + rangka metal furring m2 12.05 0.33%
3 Plafon Exposed gudang + bawah tangga ( skim coat ) m2 4.91 0.04%
4 Plafond Gypsum Water resistance 9 mm + rangka metal furing m2 1.75 0.05%
5 List plafond profil gypsum ( L1 ) finish cat m' 67.15 0.40%
6 List plafond profil gypsum ( L2 ) finish cat m' 13.40 0.08%
7 List plafond profil gypsum ( L3 ) finish cat m' 6.00 0.03%
8 List plafond kayu profil 1x3 cm ( L4 ), toilet service + tritisan atap finish cat m' 13.50 0.06%
9 Manhole 60 x 60cm bh 1.00 0.03%

SUB.TOTAL PEK. PLAFOND : 2.21%

VIII PEKERJAAN PENGECATAN.
1 Cat dinding Eksterior (ex. Propan decorshield) m2 99.98 0.93%
2 Cat dinding Interior (ex. Propan eco emulsion) m2 162.78 0.80%
3 Cat lisplank (ex. Propan decorshield) m' 24.50 0.12%
4 Cat plafond (ex. Propan eco emulsion) m2 58.46 0.29%
5 Cat plafond ruang luar dan tritisan (ex. Propan decorshield) m2 3.00 0.03%
6 Cat plafond expose, ruang dalam (ex. Propan eco emulsion) m2 4.91 0.02%

SUB.TOTAL PEK. PENGECATAN : 2.19%

IX PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING
1 Pemadatan Tanah Lantai Dasar m2 38.25 0.07%
2 Urug pasir padat bawah lantai dasar t = 5 cm m3 1.91 0.13%
3 Homogenious tile uk. 60x60 cm ex. -, pada r. tamu + r. keluarga + r. makan m2 24.06 1.57%
4 Homogenious tile uk. 60x60 cm ex. -, pada r. tidur utama m2 14.50 0.95%
5 Lantai Keramik uk. 40x40 cm ex.- , pada r. tidur service m2 7.68 0.37%
6 Keramik Lantai 40 x 40 cm, R service ex. Roman m2 3.50 0.19%
7 Lantai Keramik uk. 25x40 cm/25x25 cm ex. -, pada km/wc service m2 1.75 0.10%
8 Lantai Keramik uk. 25x25 cm ex. -, pada km/wc tamu m2 3.50 0.20%
9 Lantai Keramik uk. 25x25 cm ex. -, pada km/wc utama m2 3.30 0.19%
10 Dinding Keramik uk. 25x40 cm/ 25x50 cm ex. -, pada km/wc servis m2 13.57 0.70%
11 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm(dominan) ex. -, pada km/wc tamu m2 16.15 0.84%
12 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm (aksen) ex. -, pada km/wc tamu m2 1.92 0.09%
13 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm (aksen) ex. , pada km/wc utama m2 2.24 0.11%

8/25
L-6 (6x12) Std
Type Classic QTY
QTY
VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

14 Dinding keramik Toilet Service Lt. 1, uk. 25x40 cm/ 25x50 cm ex. - m2 7.60 0.39%
15 Plint Homogenious tile uk. 10x60 cm ex. - (Lantai Utama & Kamar Tidur) m' 39.60 0.53%
16 Plint Keramik uk. 10 cm x 40 cm ex. - (R. Service) m' 8.80 0.11%
17 Homogenious tile uk. 30x60 cm ex. -, pada Tangga + Stepnosing m2 12.24 0.49%
18 Keramik meja & dinding dapur 25 X 40 ex. - m2 3.08 0.17%
19 Waterproofing coating pada KM/WC m2 4.94 0.08%

SUB.TOTAL PEK. FINISHING LANTAI DAN DINDING : 7.27%

X PEKERJAAN LISTRIK
1 Instalasi penerangan (NYM 2x2.5 mm²),conduit + Fitting down light ex.- titik 10.00 0.46%
2 Instalasi penerangan (NYM 2x2.5 mm²),conduit+ Fitting titik 5.00 0.23%
3 Instalasi stop kontak dinding + pompa (NYM 3x2.5 mm²),conduit titik 9.00 0.48%
4 Instalasi stop kontak AC + WH (NYM 3x2.5 mm²),conduit titik 1.00 0.06%
5 Instalasi lampu taman, conduit titik 1.00 0.06%
6 Instalasi lampu canopi depan titik 2.00 0.10%
7 Saklar tunggal ex.Clipsal bh 6.00 0.04%
8 Saklar seri ex.Clipsal bh 4.00 0.03%
9 Saklar hotel ex.Clipsal bh 2.00 0.02%
10 Outlet stop kontak ex.- bh 9.00 0.07%
11 Outlet stop kontak AC + WH ex.- bh 2.00 0.04%
12 Panel listrik (Hager isi 12 group, MCB ex Merlin Gerin) bh 2.00 0.28%
13 Kabel toevour NYY 4x6 mm² dari meter PLN menuju panel listrik m' 10.00 0.18%
14 Kartu jaminan listrik ls 1.00 0.14%
15 Pantekan Arde + kabel BCC 6 mm² + PVC Ø20mm ttk 1.00 0.09%
16 Sparing kabel SR PLN dia 2 1/2" (unilon D) + inbowduss + tutup putih m' 10.00 0.12%
17 Outlet stop kontak antena TV + instalasi kabel bh 2.00 0.16%
18 Outlet stop kontak telepon + instalasi kabel bh 3.00 0.24%
19 Sparing Kabel untuk roset optic dia 1" ( unilon D ) + inbowduss m' 9.00 0.08%
20 Lampu taman termasuk dudukan ttk 1.00 0.07%
21 Lampu dinding ttk 2.00 0.21%

SUB.TOTAL PEK. LISTRIK : 3.15%

XI PEKERJAAN SANITARY & PLUMBING
Pekerjaan instalasi pipa PVC lengkap fitting, klem, alat bantu, dll
1 Instalasi air bersih pipa PVC AW dia 1/2" ex. Wavin m' 24.20 0.12%
2 Instalasi air bersih pipa PVC AW dia 3/4" ex. Wavin m' 74.50 0.41%
3 Instalasi air panas pipa PPR dia 1/2" ex. Rifeng m' 2.00 0.02%
4 Instalasi air hujan dari atap, pipa PVC D dia 3'' ex. Wavin m' 45.50 0.59%
5 Instalasi air kotor dari AC dia 1" (Unilon AW) m' 16.00 0.12%
6 Instalasi air bekas dari wastafel, pipa PVC D dia 2" ex. Wavin m' 8.00 0.06%
7 Instalasi Vent 1 '' m' 3.00 0.02%
8 Instalasi air kotor dari WC dia 3" m' 6.40 0.12%
9 Instalasi air kotor dari saluran air hujan dia 3" m' 41.00 0.77%
10 Instalasi air kotor dari KM dia 3" m' 6.40 0.12%
11 Gate valve Kitz 3/4'' bh 2.00 0.08%
Pekerjaan Sanitary Fixtures
1 Closed duduk Lt 1 ex TOTO bh 2.00 1.29%
2 Closed jongkok ex TOTO bh 1.00 0.11%
3 Lavatory Lt. 1 bh 2.00 0.43%
4 Hand shower lengkap kran dan hed ex. TOTO bh 2.00 0.42%
5 Jet washer Lt. 1 bh 2.00 0.19%
6 kran dinding ex TOTO bh 1.00 0.06%
7 Floor drain ex TOTO bh 3.00 0.24%
8 Roof drain dia 3" ex. Vitara bh 5.00 0.04%
9 Kran dinding T26-13 bh 2.00 0.11%
10 Kitchent sink stainless steel 1 lubang ex Royal SB 57 bh 1.00 0.09%
11 Kran Kitchen Zink ex TOTO bh 1.00 0.08%
12 Soap holder ex TOTO bh 2.00 0.05%
13 Bak kontrol uk. 30x30 cm, pasangan bata diplester tutup Grill besi bh 3.00 0.41%
14 Septictank + peresapan (Biofil 1000L) unit 1.00 1.30% 1.30%
15 Rooftank 1050 L (Torn & instalasi, Valve (komplit)+ Pelampung) bh 1.00 0.48%

SUB.TOTAL PEK. SANITARY & PLUMBING : 7.75%

XII PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pondasi rollag pembatas carport dan pembatas kavling m3 1.26 0.02%
- Galian tanah m3 1.26 0.31%
- Pondasi pasangan bata rollag m3 2.05 0.06%
- Pasangan dinding bata 1 : 5 m2 5.64 0.10%
- Plester + aci 1 : 5 m2 5.64 0.05%
- Cat
2 Dinding pagar belakang
a. Galian tanah m3 2.80 0.05%
b. Pemadatan tanah m2 3.00 0.01%

9/25
L-6 (6x12) Std
Type Classic QTY
QTY
VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

c. Urugan pasir bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.15 0.01%
d. Lantai Kerja bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.15 0.02%
e. Beton Tie Beam
g. Pasangan dinding bata 1 : 5 m2 11.00 0.30%
h. Pasangan dinding bata 1 : 3 m2 1.50 0.04%
i. Plester + aci 1 : 5 m2 11.00 0.20%
j. Plester + aci 1 : 3 m2 1.50 0.04%
k. Cat dinding eksterior m2 12.50 0.12%
l. Batu Kali 1 : 5 m3 1.28 0.30% 0.30%
- Pemadatan tanah m2 12.83 0.02% 0.02%
- Urugan pasir tebal 10 cm m3 1.28 0.09% 0.09%
- Lantai kerja 8 cm readymix K175 m3 1.03 0.03% 0.03%
- Finish keramik kombinasi aksen terang & gelap m2 12.83 0.53%
3 Inrite
- Pemadatan tanah m2 4.38 0.01%
- Urugan pasir tebal 10 cm m3 0.44 0.03%
- Lantai kerja 8 cm readymix K175 m3 0.35 0.11%
- Wiremesh m2 4.38 0.06%
- Finish keramik kombinasi aksen terang & gelap m2 4.38 0.18%
4 Stepping beton bh 2.00 0.09%
5 Box meter air uk. 30x50 cm, beton K175 tutup chequer plate 2 mm bh 1.00 0.14%
6 Tempat sampah unit 1.00 0.03%
7 Antirayap ex. Maskitani pada dasar pondasi / lantai ls 1.00 0.19%
8 Pembersihan akhir sisa material / puing ls 1.00 0.42%

SUB.TOTAL PEK. LAIN-LAIN : 3.54%

Total 100.00% 11.95%
Dibulatkan
Ppn 10 %
Grand Total
Luas Bangunan (m2)
Harga Dasar + Jasa 10% Per m2 Bangunan
Harga Dasar + Jasa 10% + Ppn 10% Per m2 Bangunan

10/25
PARAMOUNT ENTERPRISE INTERNATIONAL
BILL OF QUANTITY
Proyek : Pekerjaan Rumah Masal
Lokasi : Paramount Village Simongan - Semarang
Type : L-6 (6x12) Std Type Classic

L-6 (6x12) Std
Type Classic QTY
QTY
VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan pembersihan m2 72.00 0.05% 0.05%
2 Gudang bahan Ls 1.00 0.29% 0.29%
3 Air kerja/Listrik kerja Ls 1.00 0.31% 0.31%
4 As built drawing Ls 1.00 0.14% 0.14%
5 Keamanan Proyek Ls 1.00 0.17% 0.17%

SUB.TOTAL PEK. PERSIAPAN : 0.96%

II PEKERJAAN TANAH & PONDASI
1 Pasang bouwplank papan 2/20 kaso 5/7 kayu borneo m' 38.00 0.28% 0.28%
2 Galian tanah untuk pondasi termasuk pembuangan di lokasi m3 20.85 0.32% 0.32%
3 Pemadatan tanah pondasi dengan stamper m2 20.59 0.04% 0.04%
4 Urugan pasir bawah pondasi tebal 5 cm m3 1.28 0.12% 0.12%
5 Lantai Kerja bawah pondasi tebal 5 cm m3 1.15 0.30% 0.30%
6 Pondasi batu kali m3 3.89 0.78% 0.78%
7 Pek. Pemotongan kepala tiang pancang bh 9.00 0.09% 0.09%

SUB.TOTAL PEKERJAAN TANAH & PONDASI : 1.93%

III PEKERJAAN STRUKTUR
1 Beton Pilecap
- Beton K225 m3 1.60 0.49% 0.49%
- Besi dia. 13 mm kg 214.91 0.62% 0.62%
- Begisting m2 10.81 0.32% 0.32%
2 Beton Tie Beam
- Beton K225 m3 2.81 0.85% 0.85%
- Besi dia. 13 mm kg 313.10 0.90% 0.90%
- Besi dia. 10 mm kg 25.35 0.07% 0.07%
- Besi Ø 8 mm kg 169.80 0.49% 0.49%
- Begisting m2 35.84 1.05% 1.05%
3 Beton Retaining wall
- Beton K225 m3 0.82 0.25% 0.25%
- Besi Ø 8 mm kg 48.82 0.14% 0.14%
- Besi Ø 8 mm kg 27.65 0.08% 0.08%
- Bekisting m2 14.88 0.44% 0.44%
4 Beton Kolom Lt. Dasar
- Beton K225 m3 2.59 0.79%
- Besi dia. 13 mm kg 327.74 0.94% 0.94%
- Besi dia. 10 mm kg 32.91 0.09% 0.09%
- Besi Ø 8 mm kg 194.18 0.56% 0.56%
- Besi Ø 6 mm kg 13.71 0.04% 0.04%
- Begisting m2 36.71 1.07%
5 Beton Ringbalk ( TOB+2.50 ) + Balok Canopy lt. dasar+atas
- Beton K225 m3 0.80 0.24%
- Besi dia. 10 mm kg 37.59 0.11%
- Besi Ø 8 mm kg 62.67 0.18%
- Besi Ø 6 mm kg 13.40 0.04%
- Bekisting m2 14.60 0.45%
6 Beton kolom lt. atas
- Beton K225 m3 2.02 0.61%
- Besi dia. 13 mm kg 333.82 0.96%
- Besi Ø 8 mm kg 164.97 0.47%
- Besi Ø 6 mm kg 13.16 0.04%
- Begisting m2 42.80 1.25%
7 Beton balok lt. atas, Elv.+3.35
- Beton K225 m3 1.92 0.58%
- Besi dia. 13 mm kg 370.76 1.07%
- Besi Ø 8 mm kg 190.52 0.55%
- Begisting m2 28.86 0.84%
Beton plat lantai 2, tebal = 12 cm ,elevasi + 3.35
- Beton K225 m3 2.76 0.84%
- Besi Ø 8 mm kg 220.69 0.63%
- Begisting m2 31.22 0.91%
Beton balok lantai Atap, elevasi + 6.75
- Beton K225 m3 0.17 0.05%
- Besi dia. 13 mm kg 30.73 0.09%

11/25
L-6 (6x12) Std
Type Classic QTY
QTY
VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

- Besi Ø 10 mm kg 3.82 0.01%
- Besi Ø 8 mm kg 33.79 0.10%
- Begisting m2 3.89 0.11%
Beton plat lantai Dak Atap, tebal = 10 cm, elevasi + 6.77
- Beton K225 m3 0.37 0.11%
- Besi Ø 8 mm kg 29.12 0.08%
- Begisting m2 7.34 0.21%
8 Beton tangga
- Beton K225 m3 1.60 0.48%
- Besi dia. 13 mm kg 147.95 0.43%
- Besi Ø 8 mm kg 73.42 0.21%
- Begisting m2 14.77 0.43%
9 Beton janggutan m3 0.28 0.31%
10 Beton meja dapur K225 tebal 100 mm m3 0.11 0.12%
11 Balok kongliong diatas kusen pintu dan jendela m3 0.56 0.86%
- Beton K225 m3 0.44 0.13%
- Besi Ø 8 mm kg 62.39 0.20%
- Bekisting m2 4.43 0.19%

SUB.TOTAL PEK. STRUKTUR : 23.10%

IV PEKERJAAN KAP / KUDA - KUDA + ATAP.
1 Rangka atap baja ringan Zincalum ex. A-plus m2 50.89 1.97%
2 Nok genteng Keramik m' 13.70 0.49%
3 Nok tiga arah bh 3.00 0.07%
4 Nok ujung bh 4.00 0.07%
5 Talang jurai m1 4.50 0.07%
6 Atap genteng keramik ex. M-Class m2 50.89 2.11%
7 Lapisan bawah atap genteng/Alumunium foil m2 50.89 0.20%
8 Rangka lisplank + lisplank kalsiboard pada atap m' 4.00 0.09%
9 Flasing seng + ban-banan m' 18.70 0.12%
10 Waterproofing coating +kawat ayam+screed dak beton Atap & Dak m2 9.80 0.34%
11 Waterproofing coating +screed area canopy m2 15.08 0.23%

SUB.TOTAL PEK. KAP / KUDA - KUDA + ATAP : 5.78%

V PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Bata 1 : 3 m2 69.37 1.91%
2 Pas. Bata Ringan ex. Power block m2 184.10 6.27%
3 Plester bata + Acian 1 : 3 m2 60.65 1.28%
4 Plesteran + acian ex. Power Bond m2 218.50 5.31%
5 Plesteran ex. Power Bond diatas plafond m2 37.45 0.55%

Finishing Tampak Depan
1 - Ban-banan lebar 100 mm elevasi + 0.75 m' 3.45 0.13%
2 - Korbel kanan dan kiri samping Pintu PJ1 bh 3.00 0.10%
3 - Korbel di atas jendela lt.1 bh 2.00 0.04%
4 - Exposed beton canopy + tali air m2 5.92 0.10%
5 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri J1 lt. dasar m' 14.40 0.78%
6 - Pilar kolom utama pedestal + topping + profilan, tinggi 3.00 m bh 2.00 0.74%
7 - Penebalan dinding bata plester + aci, tinggi 0.80 m lt.2 m' 5.20 0.12%
8 - Profil beton lebar 100 mm, elv + 4.20 m' 6.95 0.25%
9 - Profil beton lebar 100 mm, elv +3.90 & + 3.40, keliling kotak m' 9.00 0.33%
10 - Profil beton lebar 200 mm, elevasi + 2.55, diatas PJ1/ P1 m' 3.65 0.27%
11 - Profil beton lebar 500 mm, elevasi +3.40, diatas PJ1 m' 7.70 1.40%
12 - Profil beton lebar 300 mm, elv + 3.40 m' 1.00 0.11%
13 - Botolan bh 11.00 0.39%
14 - Botolan double area balkon, elv + 3.78 bh 12.00 0.42%
15 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri J1 lt. atas m' 15.00 0.57%
16 - Pilar kolom + Topping profilan, tinggi 2.20 m lt. dasar bh 3.00 0.87%
17 - Profil beton lebar 195 mm, elv. +6.655 m' 6.00 0.41%
18 - Profil beton lebar 270 mm, elevasi + 7.15 m' 6.00 0.59%
19 - Profil beton bulat + korbel di keliling jendela bulat bh 1.00 0.08%
20 - Profil beton atap lebar 575 mm, area segi tiga m' 6.00 0.57%
21 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri pintu utama m' 4.80 0.26%
22 - Plester trassram sebelum finish batu alam tampak depan m2 3.58 0.10%
23 - Finish batu alam tampak depan m2 3.58 0.39%
24 - Toping profilan kotak pembatas kavling bh 16.00 1.56%
25 - Profil topping pembatas elv. +4.40 & +7.35 m' 3.98 0.10%
26 - Tali air tampak depan & samping m' 6.88 0.07%
27 - Ban-banan tangulan dudukan railing tangga m' 8.95 0.22%
28 Railling tangga besi Hollow 20x20 mm, tiang 40x40 m' 4.00 0.85%

Finishing Tampak Samping kiri kanan :
29 - Korbel di atas jendela lt.1 bh 2.00 0.04%

12/25
L-6 (6x12) Std
Type Classic QTY
QTY
VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

30 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri Jendela depan lt.2 m' 8.40 0.58%
31 - Profil beton lebar 195 mm, elv. +6.655 m' 7.00 0.48%
32 - Profil beton lebar 270 mm, elevasi + 7.15 m' 5.50 0.54%
33 - Tali air tampak depan lt.1& 2 m' 21.80 0.14%
Finishing Tampak belakang :
34 - Profil beton lebar 300 mm, elv + 3.40 m' 4.00 0.28%
35 - Korbel di atas jendela lt.1 bh 1.00 0.02%
36 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri Jendela depan lt.2 m' 8.20 0.45%
37 - Profil beton lebar 195 mm, elv. +6.655 m' 6.00 0.42%
38 - Profil beton lebar 270 mm, elevasi + 7.15 m' 6.00 0.59%

SUB.TOTAL PEK. PASANGAN DAN PLESTERAN : 30.68%

VI PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
Lantai Dasar
1 Kusen dan pintu PJ1 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 1.19%
2 Kusen dan pintu P1 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 1.14%
3 Kusen dan pintu P2 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.79%
4 Kusen dan pintu P3 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.79%
5 Kusen dan pintu P4 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.77%
6 Kusen dan pintu P5 PVC ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.16%
7 Kusen dan pintu P4 PVC ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.16%
8 Kusen dan jendela J1 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.12%
9 Kusen dan jendela J2 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 1.02%
10 Kusen dan jendela J3 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.87%

Lantai atas
11 Kusen dan pintu P2 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.79%
12 Kusen dan pintu P4 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.77%
13 Kusen dan pintu P4 PVC ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.16%
14 Kusen dan jendela J4 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 0.96%
15 Kusen dan jendela J5 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 0.87%
16 Kusen dan jendela J6 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 0.21%
17 Kusen dan jendela J7# ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.25%
18 Bouvenlight BV* ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.12%
19 Openingan Pintu & Jendela m' 90.10 0.32%

SUB.TOTAL PEK. PINTU DAN JENDELA : 11.44%

VII PEKERJAAN PLAFOND
1 Plafond Gypsum board 9 mm ex. Elephant + rangka metal furring m2 44.66 1.19%
2 Plafond Kalsiboard 4 mm + rangka metal furring m2 12.05 0.33%
3 Plafon Exposed gudang + bawah tangga ( skim coat ) m2 4.91 0.04%
4 Plafond Gypsum Water resistance 9 mm + rangka metal furing m2 1.75 0.05%
5 List plafond profil gypsum ( L1 ) finish cat m' 67.15 0.40%
6 List plafond profil gypsum ( L2 ) finish cat m' 13.40 0.08%
7 List plafond profil gypsum ( L3 ) finish cat m' 6.00 0.03%
8 List plafond kayu profil 1x3 cm ( L4 ), toilet service + tritisan atap finish cat m' 13.50 0.06%
9 Manhole 60 x 60cm bh 1.00 0.03%

SUB.TOTAL PEK. PLAFOND : 2.21%

VIII PEKERJAAN PENGECATAN.
1 Cat dinding Eksterior (ex. Propan decorshield) m2 99.98 0.93%
2 Cat dinding Interior (ex. Propan eco emulsion) m2 162.78 0.80%
3 Cat lisplank (ex. Propan decorshield) m' 24.50 0.12%
4 Cat plafond (ex. Propan eco emulsion) m2 58.46 0.29%
5 Cat plafond ruang luar dan tritisan (ex. Propan decorshield) m2 3.00 0.03%
6 Cat plafond expose, ruang dalam (ex. Propan eco emulsion) m2 4.91 0.02%

SUB.TOTAL PEK. PENGECATAN : 2.19%

IX PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING
1 Pemadatan Tanah Lantai Dasar m2 38.25 0.07%
2 Urug pasir padat bawah lantai dasar t = 5 cm m3 1.91 0.13%
3 Homogenious tile uk. 60x60 cm ex. -, pada r. tamu + r. keluarga + r. makan m2 24.06 1.57%
4 Homogenious tile uk. 60x60 cm ex. -, pada r. tidur utama m2 14.50 0.95%
5 Lantai Keramik uk. 40x40 cm ex.- , pada r. tidur service m2 7.68 0.37%
6 Keramik Lantai 40 x 40 cm, R service ex. Roman m2 3.50 0.19%
7 Lantai Keramik uk. 25x40 cm/25x25 cm ex. -, pada km/wc service m2 1.75 0.10%
8 Lantai Keramik uk. 25x25 cm ex. -, pada km/wc tamu m2 3.50 0.20%
9 Lantai Keramik uk. 25x25 cm ex. -, pada km/wc utama m2 3.30 0.19%
10 Dinding Keramik uk. 25x40 cm/ 25x50 cm ex. -, pada km/wc servis m2 13.57 0.70%
11 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm(dominan) ex. -, pada km/wc tamu m2 16.15 0.84%
12 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm (aksen) ex. -, pada km/wc tamu m2 1.92 0.09%
13 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm (aksen) ex. , pada km/wc utama m2 2.24 0.11%

13/25
L-6 (6x12) Std
Type Classic QTY
QTY
VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

14 Dinding keramik Toilet Service Lt. 1, uk. 25x40 cm/ 25x50 cm ex. - m2 7.60 0.39%
15 Plint Homogenious tile uk. 10x60 cm ex. - (Lantai Utama & Kamar Tidur) m' 39.60 0.53%
16 Plint Keramik uk. 10 cm x 40 cm ex. - (R. Service) m' 8.80 0.11%
17 Homogenious tile uk. 30x60 cm ex. -, pada Tangga + Stepnosing m2 12.24 0.49%
18 Keramik meja & dinding dapur 25 X 40 ex. - m2 3.08 0.17%
19 Waterproofing coating pada KM/WC m2 4.94 0.08%

SUB.TOTAL PEK. FINISHING LANTAI DAN DINDING : 7.27%

X PEKERJAAN LISTRIK
1 Instalasi penerangan (NYM 2x2.5 mm²),conduit + Fitting down light ex.- titik 10.00 0.46%
2 Instalasi penerangan (NYM 2x2.5 mm²),conduit+ Fitting titik 5.00 0.23%
3 Instalasi stop kontak dinding + pompa (NYM 3x2.5 mm²),conduit titik 9.00 0.48%
4 Instalasi stop kontak AC + WH (NYM 3x2.5 mm²),conduit titik 1.00 0.06%
5 Instalasi lampu taman, conduit titik 1.00 0.06%
6 Instalasi lampu canopi depan titik 2.00 0.10%
7 Saklar tunggal ex.Clipsal bh 6.00 0.04%
8 Saklar seri ex.Clipsal bh 4.00 0.03%
9 Saklar hotel ex.Clipsal bh 2.00 0.02%
10 Outlet stop kontak ex.- bh 9.00 0.07%
11 Outlet stop kontak AC + WH ex.- bh 2.00 0.04%
12 Panel listrik (Hager isi 12 group, MCB ex Merlin Gerin) bh 2.00 0.28%
13 Kabel toevour NYY 4x6 mm² dari meter PLN menuju panel listrik m' 10.00 0.18%
14 Kartu jaminan listrik ls 1.00 0.14%
15 Pantekan Arde + kabel BCC 6 mm² + PVC Ø20mm ttk 1.00 0.09%
16 Sparing kabel SR PLN dia 2 1/2" (unilon D) + inbowduss + tutup putih m' 10.00 0.12%
17 Outlet stop kontak antena TV + instalasi kabel bh 2.00 0.16%
18 Outlet stop kontak telepon + instalasi kabel bh 3.00 0.24%
19 Sparing Kabel untuk roset optic dia 1" ( unilon D ) + inbowduss m' 9.00 0.08%
20 Lampu taman termasuk dudukan ttk 1.00 0.07%
21 Lampu dinding ttk 2.00 0.21%

SUB.TOTAL PEK. LISTRIK : 3.15%

XI PEKERJAAN SANITARY & PLUMBING
Pekerjaan instalasi pipa PVC lengkap fitting, klem, alat bantu, dll
1 Instalasi air bersih pipa PVC AW dia 1/2" ex. Wavin m' 24.20 0.12%
2 Instalasi air bersih pipa PVC AW dia 3/4" ex. Wavin m' 74.50 0.41%
3 Instalasi air panas pipa PPR dia 1/2" ex. Rifeng m' 2.00 0.02%
4 Instalasi air hujan dari atap, pipa PVC D dia 3'' ex. Wavin m' 45.50 0.59%
5 Instalasi air kotor dari AC dia 1" (Unilon AW) m' 16.00 0.12%
6 Instalasi air bekas dari wastafel, pipa PVC D dia 2" ex. Wavin m' 8.00 0.06%
7 Instalasi Vent 1 '' m' 3.00 0.02%
8 Instalasi air kotor dari WC dia 3" m' 6.40 0.12%
9 Instalasi air kotor dari saluran air hujan dia 3" m' 41.00 0.77%
10 Instalasi air kotor dari KM dia 3" m' 6.40 0.12%
11 Gate valve Kitz 3/4'' bh 2.00 0.08%
Pekerjaan Sanitary Fixtures
1 Closed duduk Lt 1 ex TOTO bh 2.00 1.29%
2 Closed jongkok ex TOTO bh 1.00 0.11%
3 Lavatory Lt. 1 bh 2.00 0.43%
4 Hand shower lengkap kran dan hed ex. TOTO bh 2.00 0.42%
5 Jet washer Lt. 1 bh 2.00 0.19%
6 kran dinding ex TOTO bh 1.00 0.06%
7 Floor drain ex TOTO bh 3.00 0.24%
8 Roof drain dia 3" ex. Vitara bh 5.00 0.04%
9 Kran dinding T26-13 bh 2.00 0.11%
10 Kitchent sink stainless steel 1 lubang ex Royal SB 57 bh 1.00 0.09%
11 Kran Kitchen Zink ex TOTO bh 1.00 0.08%
12 Soap holder ex TOTO bh 2.00 0.05%
13 Bak kontrol uk. 30x30 cm, pasangan bata diplester tutup Grill besi bh 3.00 0.41%
14 Septictank + peresapan (Biofil 1000L) unit 1.00 1.30% 1.30%
15 Rooftank 1050 L (Torn & instalasi, Valve (komplit)+ Pelampung) bh 1.00 0.48%

SUB.TOTAL PEK. SANITARY & PLUMBING : 7.75%

XII PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pondasi rollag pembatas carport dan pembatas kavling m3 1.26 0.02%
- Galian tanah m3 1.26 0.31%
- Pondasi pasangan bata rollag m3 2.05 0.06%
- Pasangan dinding bata 1 : 5 m2 5.64 0.10%
- Plester + aci 1 : 5 m2 5.64 0.05%
- Cat
2 Dinding pagar belakang
a. Galian tanah m3 2.80 0.05%
b. Pemadatan tanah m2 3.00 0.01%

14/25
L-6 (6x12) Std
Type Classic QTY
QTY
VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

c. Urugan pasir bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.15 0.01%
d. Lantai Kerja bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.15 0.02%
e. Beton Tie Beam
g. Pasangan dinding bata 1 : 5 m2 11.00 0.30%
h. Pasangan dinding bata 1 : 3 m2 1.50 0.04%
i. Plester + aci 1 : 5 m2 11.00 0.20%
j. Plester + aci 1 : 3 m2 1.50 0.04%
k. Cat dinding eksterior m2 12.50 0.12%
l. Batu Kali 1 : 5 m3 1.28 0.30% 0.30%
- Pemadatan tanah m2 12.83 0.02% 0.02%
- Urugan pasir tebal 10 cm m3 1.28 0.09% 0.09%
- Lantai kerja 8 cm readymix K175 m3 1.03 0.03% 0.03%
- Finish keramik kombinasi aksen terang & gelap m2 12.83 0.53%
3 Inrite
- Pemadatan tanah m2 4.38 0.01%
- Urugan pasir tebal 10 cm m3 0.44 0.03%
- Lantai kerja 8 cm readymix K175 m3 0.35 0.11%
- Wiremesh m2 4.38 0.06%
- Finish keramik kombinasi aksen terang & gelap m2 4.38 0.18%
4 Stepping beton bh 2.00 0.09%
5 Box meter air uk. 30x50 cm, beton K175 tutup chequer plate 2 mm bh 1.00 0.14%
6 Tempat sampah unit 1.00 0.03%
7 Antirayap ex. Maskitani pada dasar pondasi / lantai ls 1.00 0.19%
8 Pembersihan akhir sisa material / puing ls 1.00 0.42%

SUB.TOTAL PEK. LAIN-LAIN : 3.54%

Total 100.00% 11.95%
Dibulatkan
Ppn 10 %
Grand Total
Luas Bangunan (m2)
Harga Dasar + Jasa 10% Per m2 Bangunan
Harga Dasar + Jasa 10% + Ppn 10% Per m2 Bangunan

15/25
PARAMOUNT ENTERPRISE INTERNATIONAL
BILL OF QUANTITY
Proyek : Pekerjaan Rumah Masal
Lokasi : Paramount Village Simongan - Semarang
Type : L-6 (6x12) Std Type Classic

L-6 (6x12) Std Type
QTY Classic QTY VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan pembersihan m2 72.00 0.05% 0.05%
2 Gudang bahan Ls 1.00 0.29% 0.29%
3 Air kerja/Listrik kerja Ls 1.00 0.31% 0.31%
4 As built drawing Ls 1.00 0.14% 0.14%
5 Keamanan Proyek Ls 1.00 0.17% 0.17%

SUB.TOTAL PEK. PERSIAPAN : 0.96%

II PEKERJAAN TANAH & PONDASI
1 Pasang bouwplank papan 2/20 kaso 5/7 kayu borneo m' 38.00 0.28% 0.28%
2 Galian tanah untuk pondasi termasuk pembuangan di lokasi m3 20.85 0.32% 0.32%
3 Pemadatan tanah pondasi dengan stamper m2 20.59 0.04% 0.04%
4 Urugan pasir bawah pondasi tebal 5 cm m3 1.28 0.12% 0.12%
5 Lantai Kerja bawah pondasi tebal 5 cm m3 1.15 0.30% 0.30%
6 Pondasi batu kali m3 3.89 0.78% 0.78%
7 Pek. Pemotongan kepala tiang pancang bh 9.00 0.09% 0.09%

SUB.TOTAL PEKERJAAN TANAH & PONDASI : 1.93%

III PEKERJAAN STRUKTUR
1 Beton Pilecap
- Beton K225 m3 1.60 0.49% 0.49%
- Besi dia. 13 mm kg 214.91 0.62% 0.62%
- Begisting m2 10.81 0.32% 0.32%
2 Beton Tie Beam
- Beton K225 m3 2.81 0.85% 0.85%
- Besi dia. 13 mm kg 313.10 0.90% 0.90%
- Besi dia. 10 mm kg 25.35 0.07% 0.07%
- Besi Ø 8 mm kg 169.80 0.49% 0.49%
- Begisting m2 35.84 1.05% 1.05%
3 Beton Retaining wall
- Beton K225 m3 0.82 0.25% 0.25%
- Besi Ø 8 mm kg 48.82 0.14% 0.14%
- Besi Ø 8 mm kg 27.65 0.08% 0.08%
- Bekisting m2 14.88 0.44% 0.44%
4 Beton Kolom Lt. Dasar
- Beton K225 m3 2.59 0.79%
- Besi dia. 13 mm kg 327.74 0.94% 0.94%
- Besi dia. 10 mm kg 32.91 0.09% 0.09%
- Besi Ø 8 mm kg 194.18 0.56% 0.56%
- Besi Ø 6 mm kg 13.71 0.04% 0.04%
- Begisting m2 36.71 1.07%
5 Beton Ringbalk ( TOB+2.50 ) + Balok Canopy lt. dasar+atas
- Beton K225 m3 0.80 0.24%
- Besi dia. 10 mm kg 37.59 0.11%
- Besi Ø 8 mm kg 62.67 0.18%
- Besi Ø 6 mm kg 13.40 0.04%
- Bekisting m2 14.60 0.45%
6 Beton kolom lt. atas
- Beton K225 m3 2.02 0.61%
- Besi dia. 13 mm kg 333.82 0.96%
- Besi Ø 8 mm kg 164.97 0.47%
- Besi Ø 6 mm kg 13.16 0.04%
- Begisting m2 42.80 1.25%
7 Beton balok lt. atas, Elv.+3.35
- Beton K225 m3 1.92 0.58%
- Besi dia. 13 mm kg 370.76 1.07%
- Besi Ø 8 mm kg 190.52 0.55%
- Begisting m2 28.86 0.84%
Beton plat lantai 2, tebal = 12 cm ,elevasi + 3.35
- Beton K225 m3 2.76 0.84%
- Besi Ø 8 mm kg 220.69 0.63%
- Begisting m2 31.22 0.91%
Beton balok lantai Atap, elevasi + 6.75
- Beton K225 m3 0.17 0.05%
- Besi dia. 13 mm kg 30.73 0.09%
- Besi Ø 10 mm kg 3.82 0.01%
- Besi Ø 8 mm kg 33.79 0.10%

16/25
L-6 (6x12) Std Type
QTY Classic QTY VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

- Begisting m2 3.89 0.11%
Beton plat lantai Dak Atap, tebal = 10 cm, elevasi + 6.77
- Beton K225 m3 0.37 0.11%
- Besi Ø 8 mm kg 29.12 0.08%
- Begisting m2 7.34 0.21%
8 Beton tangga
- Beton K225 m3 1.60 0.48%
- Besi dia. 13 mm kg 147.95 0.43%
- Besi Ø 8 mm kg 73.42 0.21%
- Begisting m2 14.77 0.43%
9 Beton janggutan m3 0.28 0.31%
10 Beton meja dapur K225 tebal 100 mm m3 0.11 0.12%
11 Balok kongliong diatas kusen pintu dan jendela m3 0.56 0.86%
- Beton K225 m3 0.44 0.13%
- Besi Ø 8 mm kg 62.39 0.20%
- Bekisting m2 4.43 0.19%

SUB.TOTAL PEK. STRUKTUR : 23.10%

IV PEKERJAAN KAP / KUDA - KUDA + ATAP.
1 Rangka atap baja ringan Zincalum ex. A-plus m2 50.89 1.97%
2 Nok genteng Keramik m' 13.70 0.49%
3 Nok tiga arah bh 3.00 0.07%
4 Nok ujung bh 4.00 0.07%
5 Talang jurai m1 4.50 0.07%
6 Atap genteng keramik ex. M-Class m2 50.89 2.11%
7 Lapisan bawah atap genteng/Alumunium foil m2 50.89 0.20%
8 Rangka lisplank + lisplank kalsiboard pada atap m' 4.00 0.09%
9 Flasing seng + ban-banan m' 18.70 0.12%
10 Waterproofing coating +kawat ayam+screed dak beton Atap & Dak m2 9.80 0.34%
11 Waterproofing coating +screed area canopy m2 15.08 0.23%

SUB.TOTAL PEK. KAP / KUDA - KUDA + ATAP : 5.78%

V PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Bata 1 : 3 m2 69.37 1.91%
2 Pas. Bata Ringan ex. Power block m2 184.10 6.27%
3 Plester bata + Acian 1 : 3 m2 60.65 1.28%
4 Plesteran + acian ex. Power Bond m2 218.50 5.31%
5 Plesteran ex. Power Bond diatas plafond m2 37.45 0.55%

Finishing Tampak Depan
1 - Ban-banan lebar 100 mm elevasi + 0.75 m' 3.45 0.13%
2 - Korbel kanan dan kiri samping Pintu PJ1 bh 3.00 0.10%
3 - Korbel di atas jendela lt.1 bh 2.00 0.04%
4 - Exposed beton canopy + tali air m2 5.92 0.10%
5 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri J1 lt. dasar m' 14.40 0.78%
6 - Pilar kolom utama pedestal + topping + profilan, tinggi 3.00 m bh 2.00 0.74%
7 - Penebalan dinding bata plester + aci, tinggi 0.80 m lt.2 m' 5.20 0.12%
8 - Profil beton lebar 100 mm, elv + 4.20 m' 6.95 0.25%
9 - Profil beton lebar 100 mm, elv +3.90 & + 3.40, keliling kotak m' 9.00 0.33%
10 - Profil beton lebar 200 mm, elevasi + 2.55, diatas PJ1/ P1 m' 3.65 0.27%
11 - Profil beton lebar 500 mm, elevasi +3.40, diatas PJ1 m' 7.70 1.40%
12 - Profil beton lebar 300 mm, elv + 3.40 m' 1.00 0.11%
13 - Botolan bh 11.00 0.39%
14 - Botolan double area balkon, elv + 3.78 bh 12.00 0.42%
15 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri J1 lt. atas m' 15.00 0.57%
16 - Pilar kolom + Topping profilan, tinggi 2.20 m lt. dasar bh 3.00 0.87%
17 - Profil beton lebar 195 mm, elv. +6.655 m' 6.00 0.41%
18 - Profil beton lebar 270 mm, elevasi + 7.15 m' 6.00 0.59%
19 - Profil beton bulat + korbel di keliling jendela bulat bh 1.00 0.08%
20 - Profil beton atap lebar 575 mm, area segi tiga m' 6.00 0.57%
21 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri pintu utama m' 4.80 0.26%
22 - Plester trassram sebelum finish batu alam tampak depan m2 3.58 0.10%
23 - Finish batu alam tampak depan m2 3.58 0.39%
24 - Toping profilan kotak pembatas kavling bh 16.00 1.56%
25 - Profil topping pembatas elv. +4.40 & +7.35 m' 3.98 0.10%
26 - Tali air tampak depan & samping m' 6.88 0.07%
27 - Ban-banan tangulan dudukan railing tangga m' 8.95 0.22%
28 Railling tangga besi Hollow 20x20 mm, tiang 40x40 m' 4.00 0.85%

Finishing Tampak Samping kiri kanan :
29 - Korbel di atas jendela lt.1 bh 2.00 0.04%
30 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri Jendela depan lt.2 m' 8.40 0.58%
31 - Profil beton lebar 195 mm, elv. +6.655 m' 7.00 0.48%
32 - Profil beton lebar 270 mm, elevasi + 7.15 m' 5.50 0.54%

17/25
L-6 (6x12) Std Type
QTY Classic QTY VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

33 - Tali air tampak depan lt.1& 2 m' 21.80 0.14%
Finishing Tampak belakang :
34 - Profil beton lebar 300 mm, elv + 3.40 m' 4.00 0.28%
35 - Korbel di atas jendela lt.1 bh 1.00 0.02%
36 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri Jendela depan lt.2 m' 8.20 0.45%
37 - Profil beton lebar 195 mm, elv. +6.655 m' 6.00 0.42%
38 - Profil beton lebar 270 mm, elevasi + 7.15 m' 6.00 0.59%

SUB.TOTAL PEK. PASANGAN DAN PLESTERAN : 30.68%

VI PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
Lantai Dasar
1 Kusen dan pintu PJ1 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 1.19%
2 Kusen dan pintu P1 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 1.14%
3 Kusen dan pintu P2 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.79%
4 Kusen dan pintu P3 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.79%
5 Kusen dan pintu P4 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.77%
6 Kusen dan pintu P5 PVC ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.16%
7 Kusen dan pintu P4 PVC ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.16%
8 Kusen dan jendela J1 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.12%
9 Kusen dan jendela J2 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 1.02%
10 Kusen dan jendela J3 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.87%

Lantai atas
11 Kusen dan pintu P2 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.79%
12 Kusen dan pintu P4 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.77%
13 Kusen dan pintu P4 PVC ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.16%
14 Kusen dan jendela J4 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 0.96%
15 Kusen dan jendela J5 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 0.87%
16 Kusen dan jendela J6 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 0.21%
17 Kusen dan jendela J7# ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.25%
18 Bouvenlight BV* ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.12%
19 Openingan Pintu & Jendela m' 90.10 0.32%

SUB.TOTAL PEK. PINTU DAN JENDELA : 11.44%

VII PEKERJAAN PLAFOND
1 Plafond Gypsum board 9 mm ex. Elephant + rangka metal furring m2 44.66 1.19%
2 Plafond Kalsiboard 4 mm + rangka metal furring m2 12.05 0.33%
3 Plafon Exposed gudang + bawah tangga ( skim coat ) m2 4.91 0.04%
4 Plafond Gypsum Water resistance 9 mm + rangka metal furing m2 1.75 0.05%
5 List plafond profil gypsum ( L1 ) finish cat m' 67.15 0.40%
6 List plafond profil gypsum ( L2 ) finish cat m' 13.40 0.08%
7 List plafond profil gypsum ( L3 ) finish cat m' 6.00 0.03%
8 List plafond kayu profil 1x3 cm ( L4 ), toilet service + tritisan atap finish cat m' 13.50 0.06%
9 Manhole 60 x 60cm bh 1.00 0.03%

SUB.TOTAL PEK. PLAFOND : 2.21%

VIII PEKERJAAN PENGECATAN.
1 Cat dinding Eksterior (ex. Propan decorshield) m2 99.98 0.93%
2 Cat dinding Interior (ex. Propan eco emulsion) m2 162.78 0.80%
3 Cat lisplank (ex. Propan decorshield) m' 24.50 0.12%
4 Cat plafond (ex. Propan eco emulsion) m2 58.46 0.29%
5 Cat plafond ruang luar dan tritisan (ex. Propan decorshield) m2 3.00 0.03%
6 Cat plafond expose, ruang dalam (ex. Propan eco emulsion) m2 4.91 0.02%

SUB.TOTAL PEK. PENGECATAN : 2.19%

IX PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING
1 Pemadatan Tanah Lantai Dasar m2 38.25 0.07%
2 Urug pasir padat bawah lantai dasar t = 5 cm m3 1.91 0.13%
3 Homogenious tile uk. 60x60 cm ex. -, pada r. tamu + r. keluarga + r. makan m2 24.06 1.57%
4 Homogenious tile uk. 60x60 cm ex. -, pada r. tidur utama m2 14.50 0.95%
5 Lantai Keramik uk. 40x40 cm ex.- , pada r. tidur service m2 7.68 0.37%
6 Keramik Lantai 40 x 40 cm, R service ex. Roman m2 3.50 0.19%
7 Lantai Keramik uk. 25x40 cm/25x25 cm ex. -, pada km/wc service m2 1.75 0.10%
8 Lantai Keramik uk. 25x25 cm ex. -, pada km/wc tamu m2 3.50 0.20%
9 Lantai Keramik uk. 25x25 cm ex. -, pada km/wc utama m2 3.30 0.19%
10 Dinding Keramik uk. 25x40 cm/ 25x50 cm ex. -, pada km/wc servis m2 13.57 0.70%
11 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm(dominan) ex. -, pada km/wc tamu m2 16.15 0.84%
12 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm (aksen) ex. -, pada km/wc tamu m2 1.92 0.09%
13 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm (aksen) ex. , pada km/wc utama m2 2.24 0.11%
14 Dinding keramik Toilet Service Lt. 1, uk. 25x40 cm/ 25x50 cm ex. - m2 7.60 0.39%
15 Plint Homogenious tile uk. 10x60 cm ex. - (Lantai Utama & Kamar Tidur) m' 39.60 0.53%
16 Plint Keramik uk. 10 cm x 40 cm ex. - (R. Service) m' 8.80 0.11%
17 Homogenious tile uk. 30x60 cm ex. -, pada Tangga + Stepnosing m2 12.24 0.49%

18/25
L-6 (6x12) Std Type
QTY Classic QTY VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

18 Keramik meja & dinding dapur 25 X 40 ex. - m2 3.08 0.17%
19 Waterproofing coating pada KM/WC m2 4.94 0.08%

SUB.TOTAL PEK. FINISHING LANTAI DAN DINDING : 7.27%

X PEKERJAAN LISTRIK
1 Instalasi penerangan (NYM 2x2.5 mm²),conduit + Fitting down light ex.- titik 10.00 0.46%
2 Instalasi penerangan (NYM 2x2.5 mm²),conduit+ Fitting titik 5.00 0.23%
3 Instalasi stop kontak dinding + pompa (NYM 3x2.5 mm²),conduit titik 9.00 0.48%
4 Instalasi stop kontak AC + WH (NYM 3x2.5 mm²),conduit titik 1.00 0.06%
5 Instalasi lampu taman, conduit titik 1.00 0.06%
6 Instalasi lampu canopi depan titik 2.00 0.10%
7 Saklar tunggal ex.Clipsal bh 6.00 0.04%
8 Saklar seri ex.Clipsal bh 4.00 0.03%
9 Saklar hotel ex.Clipsal bh 2.00 0.02%
10 Outlet stop kontak ex.- bh 9.00 0.07%
11 Outlet stop kontak AC + WH ex.- bh 2.00 0.04%
12 Panel listrik (Hager isi 12 group, MCB ex Merlin Gerin) bh 2.00 0.28%
13 Kabel toevour NYY 4x6 mm² dari meter PLN menuju panel listrik m' 10.00 0.18%
14 Kartu jaminan listrik ls 1.00 0.14%
15 Pantekan Arde + kabel BCC 6 mm² + PVC Ø20mm ttk 1.00 0.09%
16 Sparing kabel SR PLN dia 2 1/2" (unilon D) + inbowduss + tutup putih m' 10.00 0.12%
17 Outlet stop kontak antena TV + instalasi kabel bh 2.00 0.16%
18 Outlet stop kontak telepon + instalasi kabel bh 3.00 0.24%
19 Sparing Kabel untuk roset optic dia 1" ( unilon D ) + inbowduss m' 9.00 0.08%
20 Lampu taman termasuk dudukan ttk 1.00 0.07%
21 Lampu dinding ttk 2.00 0.21%

SUB.TOTAL PEK. LISTRIK : 3.15%

XI PEKERJAAN SANITARY & PLUMBING
Pekerjaan instalasi pipa PVC lengkap fitting, klem, alat bantu, dll
1 Instalasi air bersih pipa PVC AW dia 1/2" ex. Wavin m' 24.20 0.12%
2 Instalasi air bersih pipa PVC AW dia 3/4" ex. Wavin m' 74.50 0.41%
3 Instalasi air panas pipa PPR dia 1/2" ex. Rifeng m' 2.00 0.02%
4 Instalasi air hujan dari atap, pipa PVC D dia 3'' ex. Wavin m' 45.50 0.59%
5 Instalasi air kotor dari AC dia 1" (Unilon AW) m' 16.00 0.12%
6 Instalasi air bekas dari wastafel, pipa PVC D dia 2" ex. Wavin m' 8.00 0.06%
7 Instalasi Vent 1 '' m' 3.00 0.02%
8 Instalasi air kotor dari WC dia 3" m' 6.40 0.12%
9 Instalasi air kotor dari saluran air hujan dia 3" m' 41.00 0.77%
10 Instalasi air kotor dari KM dia 3" m' 6.40 0.12%
11 Gate valve Kitz 3/4'' bh 2.00 0.08%
Pekerjaan Sanitary Fixtures
1 Closed duduk Lt 1 ex TOTO bh 2.00 1.29%
2 Closed jongkok ex TOTO bh 1.00 0.11%
3 Lavatory Lt. 1 bh 2.00 0.43%
4 Hand shower lengkap kran dan hed ex. TOTO bh 2.00 0.42%
5 Jet washer Lt. 1 bh 2.00 0.19%
6 kran dinding ex TOTO bh 1.00 0.06%
7 Floor drain ex TOTO bh 3.00 0.24%
8 Roof drain dia 3" ex. Vitara bh 5.00 0.04%
9 Kran dinding T26-13 bh 2.00 0.11%
10 Kitchent sink stainless steel 1 lubang ex Royal SB 57 bh 1.00 0.09%
11 Kran Kitchen Zink ex TOTO bh 1.00 0.08%
12 Soap holder ex TOTO bh 2.00 0.05%
13 Bak kontrol uk. 30x30 cm, pasangan bata diplester tutup Grill besi bh 3.00 0.41%
14 Septictank + peresapan (Biofil 1000L) unit 1.00 1.30% 1.30%
15 Rooftank 1050 L (Torn & instalasi, Valve (komplit)+ Pelampung) bh 1.00 0.48%

SUB.TOTAL PEK. SANITARY & PLUMBING : 7.75%

XII PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pondasi rollag pembatas carport dan pembatas kavling m3 1.26 0.02%
- Galian tanah m3 1.26 0.31%
- Pondasi pasangan bata rollag m3 2.05 0.06%
- Pasangan dinding bata 1 : 5 m2 5.64 0.10%
- Plester + aci 1 : 5 m2 5.64 0.05%
- Cat
2 Dinding pagar belakang
a. Galian tanah m3 2.80 0.05%
b. Pemadatan tanah m2 3.00 0.01%
c. Urugan pasir bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.15 0.01%
d. Lantai Kerja bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.15 0.02%
e. Beton Tie Beam
g. Pasangan dinding bata 1 : 5 m2 11.00 0.30%
h. Pasangan dinding bata 1 : 3 m2 1.50 0.04%

19/25
L-6 (6x12) Std Type
QTY Classic QTY VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
20 BOBOT 13/3/17

Bobot

i. Plester + aci 1 : 5 m2 11.00 0.20%
j. Plester + aci 1 : 3 m2 1.50 0.04%
k. Cat dinding eksterior m2 12.50 0.12%
l. Batu Kali 1 : 5 m3 1.28 0.30% 0.30%
- Pemadatan tanah m2 12.83 0.02% 0.02%
- Urugan pasir tebal 10 cm m3 1.28 0.09% 0.09%
- Lantai kerja 8 cm readymix K175 m3 1.03 0.03% 0.03%
- Finish keramik kombinasi aksen terang & gelap m2 12.83 0.53%
3 Inrite
- Pemadatan tanah m2 4.38 0.01%
- Urugan pasir tebal 10 cm m3 0.44 0.03%
- Lantai kerja 8 cm readymix K175 m3 0.35 0.11%
- Wiremesh m2 4.38 0.06%
- Finish keramik kombinasi aksen terang & gelap m2 4.38 0.18%
4 Stepping beton bh 2.00 0.09%
5 Box meter air uk. 30x50 cm, beton K175 tutup chequer plate 2 mm bh 1.00 0.14%
6 Tempat sampah unit 1.00 0.03%
7 Antirayap ex. Maskitani pada dasar pondasi / lantai ls 1.00 0.19%
8 Pembersihan akhir sisa material / puing ls 1.00 0.42%

SUB.TOTAL PEK. LAIN-LAIN : 3.54%

Total 100.00% 11.95%
Dibulatkan
Ppn 10 %
Grand Total
Luas Bangunan (m2)
Harga Dasar + Jasa 10% Per m2 Bangunan
Harga Dasar + Jasa 10% + Ppn 10% Per m2 Bangunan

20/25
PARAMOUNT ENTERPRISE INTERNATIONAL
BILL OF QUANTITY
Proyek : Pekerjaan Rumah Masal
Lokasi : Paramount Village Simongan - Semarang
Type : L-6 (6x12) wilis no 6Std Type Colonial

L-6 (6x12) Std Type
QTY Colonial QTY VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
6 BOBOT 13/3/17

Bobot

I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan pembersihan m2 72.00 0.05% 0.05%
2 Gudang bahan Ls 1.00 0.28% 0.28%
3 Air kerja/Listrik kerja Ls 1.00 0.30% 0.30%
4 As built drawing Ls 1.00 0.13% 0.13%
5 Keamanan Proyek Ls 1.00 0.17% 0.17%

SUB.TOTAL PEK. PERSIAPAN : 0.94%

II PEKERJAAN TANAH & PONDASI
1 Pasang bouwplank papan 2/20 kaso 5/7 kayu borneo m' 38.00 0.27% 0.27%
2 Galian tanah untuk pondasi termasuk pembuangan di lokasi m3 20.85 0.31% 0.31%
3 Pemadatan tanah pondasi dengan stamper m2 20.59 0.04% 0.04%
4 Urugan pasir bawah pondasi tebal 5 cm m3 1.28 0.12% 0.12%
5 Lantai Kerja bawah pondasi tebal 5 cm m3 1.15 0.29% 0.29%
6 Pondasi batu kali m3 3.89 0.76% 0.76%
7 Pek. Pemotongan kepala tiang pancang bh 9.00 0.09% 0.09%

SUB.TOTAL PEKERJAAN TANAH & PONDASI : 1.88%

III PEKERJAAN STRUKTUR
1 Beton Pilecap
- Beton K225 m3 1.60 0.47% 0.47%
- Besi dia. 13 mm kg 245.21 0.69% 0.69%
- Begisting m2 10.81 0.31% 0.31%
2 Beton Tie Beam
- Beton K225 m3 2.81 0.83% 0.83%
- Besi dia. 13 mm kg 313.10 0.88% 0.88%
- Besi dia. 10 mm kg 25.35 0.07% 0.07%
- Besi Ø 8 mm kg 169.80 0.48% 0.48%
- Begisting m2 35.84 1.02% 1.02%
- Beton K-175 m3
3 Beton Retaining wall
- Beton K225 m3 0.82 0.24% 0.24%
- Besi Ø 8 mm kg 48.82 0.14% 0.14%
- Besi Ø 8 mm kg 27.65 0.08% 0.08%
- Bekisting m2 14.88 0.43% 0.43%
4 Beton Kolom Lt. Dasar
- Beton K225 m3 2.59 0.77% 0.77%
- Besi dia. 13 mm kg 327.74 0.92% 0.92%
- Besi dia. 10 mm kg 32.91 0.09% 0.09%
- Besi Ø 8 mm kg 194.18 0.54% 0.54%
- Besi Ø 6 mm kg 13.71 0.04% 0.04%
- Begisting m2 36.71 1.04% 1.04%
5 Beton Ringbalk ( TOB+2.50 ) + Balok Canopy lt. dasar+atas
- Beton K225 m3 0.71 0.21% 0.21%
- Besi dia. 10 mm kg 27.39 0.08% 0.08%
- Besi Ø 8 mm kg 58.60 0.16% 0.16%
- Besi Ø 6 mm kg 13.40 0.04% 0.04%
- Bekisting m2 13.00 0.39% 0.39%
6 Beton kolom lt. atas
- Beton K225 m3 1.87 0.55%
- Besi dia. 13 mm kg 310.69 0.87%
- Besi Ø 8 mm kg 149.92 0.42%
- Besi Ø 6 mm kg 13.16 0.04%
- Begisting m2 37.35 1.06%
7 Beton balok lt. atas, Elv.+3.35
- Beton K225 m3 1.92 0.57%
- Besi dia. 13 mm kg 370.76 1.04%
- Besi dia. 10 mm kg
- Besi Ø 8 mm kg 190.52 0.53%
- Besi Ø 6 mm kg
- Begisting m2 28.86 0.82%
Beton plat lantai 2, tebal = 12 cm ,elevasi + 3.35
- Beton K225 m3 2.76 0.82%
- Besi Ø 8 mm kg 220.69 0.62%
- Begisting m2 31.22 0.89%
Beton balok lantai Atap, elevasi + 6.75
- Beton K225 m3 0.17 0.05%

21/25
L-6 (6x12) Std Type
QTY Colonial QTY VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
6 BOBOT 13/3/17

Bobot

- Besi dia. 13 mm kg 30.73 0.09%
- Besi Ø 10 mm kg 3.82 0.01%
- Besi Ø 8 mm kg 33.79 0.09%
- Begisting m2 3.89 0.11%
Beton plat lantai Dak Atap, tebal = 10 cm, elevasi + 6.77
- Beton K225 m3 0.37 0.11%
- Besi Ø 8 mm kg 29.12 0.08%
- Begisting m2 7.34 0.21%
8 Beton tangga
- Beton K225 m3 1.60 0.47%
- Besi dia. 13 mm kg 147.95 0.41%
- Besi Ø 8 mm kg 73.42 0.21%
- Begisting m2 14.77 0.42%
9 Beton janggutan m3 0.28 0.31%
10 Beton meja dapur K225 tebal 100 mm m3 0.11 0.12%
11 Balok kongliong diatas kusen pintu dan jendela m3 0.56 0.84%
12 Beton plat Canopy / pet t=10cm, lantai atas
- Beton K225 m3 0.44 0.13%
- Besi Ø 8 mm kg 62.39 0.19%
- Bekisting m2 4.43 0.19%
13 Beton plat lantai dasar t=8cm (slab on ground)
- Beton K-175 m3 3.16 4.34%

SUB.TOTAL PEK. STRUKTUR : 26.51%

IV PEKERJAAN KAP / KUDA - KUDA + ATAP.
1 Rangka atap baja ringan Zincalum ex. A-plus m2 52.64 1.99%
2 Nok genteng Keramik m' 20.74 0.73%
3 Nok tiga arah bh 3.00 0.07%
4 Nok ujung bh 5.00 0.09%
5 Talang jurai m1 3.14 0.05%
6 Atap genteng keramik ex. M-Class m2 52.64 2.13%
7 Lapisan bawah atap genteng/Alumunium foil m2 52.64 0.20%
8 Rangka lisplank + lisplank kalsiboard pada atap m' 4.00 0.09%
9 Flasing seng + ban-banan m' 18.70 0.12%
10 Waterproofing coating +kawat ayam+screed dak beton Atap & Dak m2 7.00 0.24%
11 Waterproofing coating +screed area canopy m2 15.08 0.23%

SUB.TOTAL PEK. KAP / KUDA - KUDA + ATAP : 5.92%

V PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pas. Bata 1 : 3 m2 69.37 1.86% 1.86%
2 Pas. Bata Ringan ex. Power block m2 184.10 6.11%
3 Plester bata + Acian 1 : 3 m2 60.65 1.25% 1.25%
4 Plesteran + acian ex. Power Bond m2 218.50 5.18%
5 Plesteran ex. Power Bond diatas plafond m2 37.45 0.53%

Finishing Tampak Depan
1 - Ban-banan lebar 100 mm elevasi + 0.75 m' 3.45 0.12%
2 - Korbel kanan dan kiri samping Pintu PJ1 bh 2.00 0.06%
3 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri J1 lt. dasar m' 9.60 0.51%
4 - Pilar kolom utama pedestal + topping + profilan, tinggi 3.00 m bh 2.00 0.72%
5 - Penebalan dinding bata plester + aci, tinggi 0.80 m lt.2 m' 5.20 0.12%
6 - Profil beton lebar 100 mm, elv + 4.20 m' 10.00 0.35%
7 - Profil beton lebar 200 mm, elevasi + 2.55, diatas PJ1/ P1 m' 3.65 0.26%
8 - Profil beton lebar 500 mm, elevasi +3.40, diatas PJ1 m' 7.70 1.36%
9 - Profil beton lebar 300 mm, elv + 3.40 m' 1.00 0.11%
10 - Botolan bh 13.00 0.45%
11 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri J4 m' 10.50 0.56%
12 - Profil beton lebar 195 mm, elv. +6.655 m' 6.00 0.40%
13 - Profil beton lebar 270 mm, elevasi + 7.15 m' 6.00 0.57%
14 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri pintu utama m' 4.80 0.25%
15 - Plester trassram sebelum finish batu alam tampak depan m2 3.58 0.10%
16 - Finish batu alam tampak depan m2 3.58 0.38%
17 - Toping profilan kotak pembatas kavling bh 16.00 1.52%
18 - Profil topping pembatas elv. +4.40 & +7.35 m' 3.98 0.10%
19 - Tali air tampak depan & samping m' 16.40 0.15%
20 - Ban-banan tangulan dudukan railing tangga m' 8.95 0.21%
21 Railling tangga besi Hollow 20x20 mm, tiang 40x40 m' 4.00 0.83%
+ dinabolt dan hand railing kayu kamper 50/60 mm finish cat

Finishing Tampak Samping kiri kanan :
22 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri Jendela depan lt.2 m' 13.60 0.91%
23 - Profil beton lebar 195 mm, elv. +6.655 m' 9.05 0.61%
24 - Profil beton lebar 270 mm, elevasi + 7.15 m' 10.80 1.03%
25 - Tali air tampak depan lt.1& 2 m' 8.45 0.05%

22/25
L-6 (6x12) Std Type
QTY Colonial QTY VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
6 BOBOT 13/3/17

Bobot

Finishing Tampak belakang :
26 - Ban-banan lebar 150 mm kanan & kiri Jendela depan lt.2 m' 5.00 0.27%
27 - Profil beton lebar 195 mm, elv. +6.655 m' 6.00 0.41%
28 - Profil beton lebar 270 mm, elevasi + 7.15 m' 6.00 0.57%

SUB.TOTAL PEK. PASANGAN DAN PLESTERAN : 27.92%

VI PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
Lantai Dasar
1 Kusen dan pintu PJ1 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 1.16%
2 Kusen dan pintu P1 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 1.11%
3 Kusen dan pintu P2 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.77%
4 Kusen dan pintu P3 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.77%
5 Kusen dan pintu P4 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.75%
6 Kusen dan pintu P5 PVC ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.15%
7 Kusen dan pintu P4 PVC ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.15%
8 Kusen dan jendela J1 France ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.36%
9 Kusen dan jendela J3 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 1.70%

Lantai atas
10 Kusen dan pintu P2 ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.77%
11 Kusen dan pintu P4 ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.75%
12 Kusen dan pintu P4 PVC ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.15%
13 Kusen dan jendela J2 France ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 1.09%
14 Kusen dan jendela J4 France ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 0.84%
15 Kusen dan jendela J5 France ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 2.00 0.20%
16 Bouvenlight BV* ( ukuran dan spesifikasi sesuai gambar, incld finishing ) unit 1.00 0.12%
17 Openingan Pintu & Jendela m' 88.17 0.31%

SUB.TOTAL PEK. PINTU DAN JENDELA : 11.15%

VII PEKERJAAN PLAFOND
1 Plafond Gypsum board 9 mm ex. Elephant + rangka metal furring m2 44.66 1.16%
2 Plafond Kalsiboard 4 mm + rangka metal furring m2 12.05 0.32%
3 Plafond kalsiboard 4 mm+ rangka metal furring, (tritisan) m2
4 Plafon Exposed gudang + bawah tangga ( skim coat ) m2 4.91 0.04%
5 Expose beton canopy + tali air m2
6 Plafond Gypsum Water resistance 9 mm + rangka metal furing m2 1.75 0.05%
7 List plafond profil gypsum ( L1 ) finish cat m' 67.15 0.39%
8 List plafond profil gypsum ( L2 ) finish cat m' 13.40 0.08%
9 List plafond profil gypsum ( L3 ) finish cat m' 6.00 0.03%
10 List plafond profil gypsum ( L1 ) finish cat, (tritisan) m'
11 List plafond kayu profil 1x3 cm ( L4 ), toilet service + tritisan atap finish cat m' 13.50 0.06%
12 Manhole 60 x 60cm bh 1.00 0.03%

SUB.TOTAL PEK. PLAFOND : 2.15%

VIII PEKERJAAN PENGECATAN.
1 Cat dinding Eksterior (ex. Propan decorshield) m2 99.98 0.91%
2 Cat dinding Interior (ex. Propan eco emulsion) m2 162.78 0.78%
3 Cat lisplank (ex. Propan decorshield) m' 31.85 0.15%
4 Cat plafond (ex. Propan eco emulsion) m2 58.46 0.28%
5 Cat plafond ruang luar dan tritisan (ex. Propan decorshield) m2 3.00 0.03%
6 Cat plafond expose, ruang dalam (ex. Propan eco emulsion) m2 4.91 0.02%

SUB.TOTAL PEK. PENGECATAN : 2.17%

IX PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING
1 Pemadatan Tanah Lantai Dasar m2 38.25 0.07%
2 Urug pasir padat bawah lantai dasar t = 5 cm m3 1.91 0.13%
3 Homogenious tile uk. 60x60 cm ex. -, pada r. tamu + r. keluarga + r. makan m2 24.06 1.53%
4 Homogenious tile uk. 60x60 cm ex. -, pada r. tidur utama m2 14.50 0.92%
5 Lantai Keramik uk. 40x40 cm ex.- , pada r. tidur service m2 3.50 0.17%
6 Lantai Keramik uk. 25x25 cm ex. -, pada teras depan m2 7.68 0.40%
7 Lantai Keramik uk. 25x40 cm/25x25 cm ex. -, pada km/wc service m2 1.75 0.10%
8 Lantai Keramik uk. 25x25 cm ex. -, pada km/wc tamu m2 3.50 0.20%
9 Lantai Keramik uk. 25x25 cm ex. -, pada km/wc utama m2 3.30 0.19%
10 Dinding Keramik uk. 25x40 cm/ 25x50 cm ex. -, pada km/wc servis m2 13.57 0.69%
11 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm(dominan) ex. -, pada km/wc tamu m2 16.15 0.82%
12 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm (aksen) ex. -, pada km/wc tamu m2 1.92 0.09%
13 Keramik dinding uk. 25x40 cm/ 25x50 cm (aksen) ex. , pada km/wc utama m2 2.24 0.11%
14 Dinding keramik Toilet Service Lt. 1, uk. 25x40 cm/ 25x50 cm ex. - m2 7.60 0.38%
15 Plint Homogenious tile uk. 10x60 cm ex. - (Lantai Utama & Kamar Tidur) m' 39.60 0.51%
16 Plint Keramik uk. 10 cm x 40 cm ex. - (R. Service) m' 8.80 0.10%
17 Homogenious tile uk. 30x60 cm ex. -, pada Tangga + Stepnosing m2 12.24 0.48%
18 Keramik meja & dinding dapur 25 X 40 ex. - m2 3.08 0.16%

23/25
L-6 (6x12) Std Type
QTY Colonial QTY VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
6 BOBOT 13/3/17

Bobot

19 Waterproofing coating pada KM/WC m2 4.94 0.07%

SUB.TOTAL PEK. FINISHING LANTAI DAN DINDING : 7.11%

X PEKERJAAN LISTRIK
1 Instalasi penerangan (NYM 2x2.5 mm²),conduit + Fitting down light ex.- titik 10.00 0.45%
2 Instalasi penerangan (NYM 2x2.5 mm²),conduit+ Fitting titik 5.00 0.22%
3 Instalasi stop kontak dinding + pompa (NYM 3x2.5 mm²),conduit titik 9.00 0.46%
4 Instalasi stop kontak AC + WH (NYM 3x2.5 mm²),conduit titik 1.00 0.05%
5 Instalasi lampu taman, conduit titik 1.00 0.05%
6 Instalasi lampu canopi depan titik 2.00 0.09%
7 Saklar tunggal ex.Clipsal bh 6.00 0.04%
8 Saklar seri ex.Clipsal bh 4.00 0.03%
9 Saklar hotel ex.Clipsal bh 2.00 0.02%
10 Outlet stop kontak ex.- bh 9.00 0.07%
11 Outlet stop kontak AC + WH ex.- bh 2.00 0.04%
12 Panel listrik (Hager isi 12 group, MCB ex Merlin Gerin) bh 2.00 0.27%
13 Kabel toevour NYY 4x6 mm² dari meter PLN menuju panel listrik m' 10.00 0.17%
14 Kartu jaminan listrik ls 1.00 0.13%
15 Pantekan Arde + kabel BCC 6 mm² + PVC Ø20mm ttk 1.00 0.09%
16 Sparing kabel SR PLN dia 2 1/2" (unilon D) + inbowduss + tutup putih m' 10.00 0.12%
17 Outlet stop kontak antena TV + instalasi kabel bh 2.00 0.16%
18 Outlet stop kontak telepon + instalasi kabel bh 3.00 0.24%
19 Sparing Kabel untuk roset optic dia 1" ( unilon D ) + inbowduss m' 9.00 0.08%
20 Lampu taman termasuk dudukan ttk 1.00 0.07%
21 Lampu dinding ttk 2.00 0.21%

SUB.TOTAL PEK. LISTRIK : 3.06%

XI PEKERJAAN SANITARY & PLUMBING
Pekerjaan instalasi pipa PVC lengkap fitting, klem, alat bantu, dll
1 Instalasi air bersih pipa PVC AW dia 1/2" ex. Wavin m' 24.20 0.11%
2 Instalasi air bersih pipa PVC AW dia 3/4" ex. Wavin m' 74.50 0.40%
3 Instalasi air panas pipa PPR dia 1/2" ex. Rifeng m' 2.00 0.02%
4 Instalasi air hujan dari atap, pipa PVC D dia 3'' ex. Wavin m' 45.50 0.58%
5 Instalasi air kotor dari AC dia 1" (Unilon AW) m' 16.00 0.12%
6 Instalasi air kotor dari WC, pipa PVC D dia 3" ex. Wavin m' 41.00 0.85% 0.85%
7 Instalasi air bekas dari wastafel, sink dan floordrain, pipa PVC D dia 3" ex. Wavin m' 6.40 0.13% 0.13%
8 Instalasi air bekas dari wastafel, pipa PVC D dia 2" ex. Wavin m' 8.00 0.06%
9 Instalasi air kotor dan air bekas, pipa PVC D dia 4" ex. Wavin, pada lt. dasar m' 6.40 0.13% 0.13%
10 Instalasi pipa vent, pipa PVC D dia 1 1/4" m' 3.00 0.06%
11 Gate valve Kitz 3/4'' bh 2.00 0.08%
Pekerjaan Sanitary Fixtures
1 Closed duduk Lt 1 ex TOTO bh 2.00 1.25%
2 Closed duduk Lt. 2
3 Closed jongkok ex TOTO bh 1.00 0.11%
4 Lavatory Lt. 1 bh 2.00 0.42%
5 Hand shower lengkap kran dan hed ex. TOTO bh 2.00 0.41%
6 Jet washer Lt. 1 bh 2.00 0.19%
7 Jet washer Lt. 2
8 kran dinding ex TOTO bh 1.00 0.06%
9 Floor drain ex TOTO bh 3.00 0.24%
10 Roof drain dia 3" ex. Vitara bh 5.00 0.04%
11 Kran dinding T26-13 bh 2.00 0.11%
12 Kitchent sink stainless steel 1 lubang ex Royal SB 57 bh 1.00 0.09%
13 Kran Kitchen Zink ex TOTO bh 1.00 0.07%
14 Soap holder ex TOTO bh 2.00 0.05%
15 Bak kontrol uk. 30x30 cm, pasangan bata diplester tutup Grill besi bh 3.00 0.40%
16 Septictank + peresapan (Biofil 1000L) unit 1.00 1.27% 1.27%
17 Rooftank 1050 L (Torn & instalasi, Valve (komplit)+ Pelampung) bh 1.00 0.47%

SUB.TOTAL PEK. SANITARY & PLUMBING : 7.73%

XII PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Dinding pagar belakang
a. Galian tanah m3 2.80 0.04% 0.04%
b. Pemadatan tanah m2 3.00 0.01% 0.01%
c. Urugan pasir bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.15 0.01% 0.01%
d. Lantai Kerja bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.15 0.02% 0.02%
g. Pasangan dinding bata 1 : 5 m2 11.00 0.29%
h. Pasangan dinding bata 1 : 3 m2 1.50 0.04%
i. Plester + aci 1 : 5 m2 11.00 0.19%
j. Plester + aci 1 : 3 m2 1.50 0.03%
k. Cat dinding eksterior m2 12.50 0.11%
l. Batu Kali 1 : 5 m3 1.28 0.29% 0.29%
2 Carport
- Pemadatan tanah m2 12.83 0.02%

24/25
L-6 (6x12) Std Type
QTY Colonial QTY VE
STD 6x12 jln Wilis no
No. URAIAN PEKERJAAN SAT.
6 BOBOT 13/3/17

Bobot

- Urugan pasir tebal 10 cm m3 1.28 0.09%
- Lantai kerja 8 cm readymix K175 m3 1.03 0.03%
- Finish keramik kombinasi aksen terang & gelap m2 12.83 0.51%
3 Inrite
- Pemadatan tanah m2 4.38 0.01%
- Urugan pasir tebal 10 cm m3 0.44 0.03%
- Lantai kerja 8 cm readymix K175 m3 0.35 0.10%
- Wiremesh m2 4.38 0.06%
- Finish keramik kombinasi aksen terang & gelap m2 4.38 0.18%
4 Stepping beton bh 2.00 0.09%
5 Box meter air uk. 30x50 cm, beton K175 tutup chequer plate 2 mm bh 1.00 0.13%
6 Tempat sampah unit 1.00 0.03%
7 Antirayap ex. Maskitani pada dasar pondasi / lantai ls 1.00 0.19%
8 Pembersihan akhir sisa material / puing ls 1.00 0.41%
9 Pagar pembatas Kavling samping kiri & kanan
- Galian tanah m3 1.26 0.02%
- Pondasi pasangan bata rollag m3 1.26 0.30%
- Pasangan dinding bata 1 : 5 m2 2.05 0.06%
- Plester + aci 1 : 5 m2 5.64 0.10%
- Cat dinding Eksterior (ex. Mowilex) m2 5.64 0.05%

SUB.TOTAL PEK. LAIN-LAIN : 3.45%

Total 100.00% 18.58%
Dibulatkan
Ppn 10 %
Grand Total
Luas Bangunan (m2)
Harga Dasar + Jasa 10% Per m2 Bangunan
Harga Dasar + Jasa 10% + Ppn 10% Per m2 Bangunan

25/25