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Urbanizar las laderas para proteger los valles

:
Lurín, Lima

Marco Palacios* **

RESUMEN
La expansión urbana desborda la capacidad de la gestión pública para ordenar la ciu-
dad. A medida que pasa el tiempo, existirá la necesidad de buscar terrenos para urbani-
zar. Ello requiere un planeamiento urbano para no seguir destruyendo terrenos valiosos
en recursos naturales como el agua y las tierras fértiles. En el caso de la zona costera
del Perú, el valle agrícola presenta recursos naturales que se basan en la pendiente, en
la calidad del suelo y en el recurso hídrico, que deben ser aprovechados de manera
eficiente; sin embargo, se sigue urbanizando el valle, destruyendo su ecosistema. Surge
entonces la pregunta: ¿Por qué no urbanizar en las laderas de zonas áridas próximas
al valle y así proteger el valle agrícola? Esta alternativa exige el estudio de terrenos en
pendiente para confirmar la factibilidad de urbanizarlos sin que ello represente un riesgo
para la actividad residencial. Para ello, se analizan las siguientes condiciones físicas
priorizadas: la pendiente, la calidad del suelo y los riesgos. En este análisis destaca la
importancia del uso de información proveniente de diferentes disciplinas, que contribuyó
a identificar las áreas con posibilidad de urbanización en ladera sin reducir el área de los
valles agrícolas costeros.

PALABRAS CLAVE
Laderas urbanizables, protección de valles agrícolas costeros, expansión urbana sin riesgos.

* Estudiante de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Pontificia Universidad Católica del Perú.
**El autor desea expresar su agradecimiento a la magíster Paola Moschella, por la capacitación en Arc-
Gis y la elaboración del mapa base de pendientes.
Correo electrónico: mpalaciose@pucp.pe
Fecha de recepción: Febrero 2015 / Fecha de aprobación: Junio 2015

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INVESTIGA TERRITORIOS NUMERO 1 / AÑO 2015

no obstante.Marco Palacios Figura 1. proteger el valle agrícola se sustenta en la visión integral del territorio. en los que la condición de uno depende vés de una aproximación metodológica de de las acciones del otro. en los y abunda el desierto. que se requiere tener una visión integral ciados: borde del valle. facilitan la construcción de viviendas con fácil acceso de transporte y dotación de servicios básicos. a partir de un enfoque de sostenibilidad que El caso de estudio es el valle agrícola de trabaje holísticamente los aspectos eco- Lurín. LA PROTECCIÓN DEL VALLE formal e informal. como un El estudio de terrenos en ladera que pue. integral. se ocupa el terreno últimos años. Serres (2010) se refiere nos en ladera con factibilidad de ser urba. utilizando el sistema de levante vincular los componentes urbanos información geográfica GIS. que expe. ubicado al sur de Lima. Destaca la importancia de la rela- ción de los hombres con la Tierra. conjunto de intercambios en tiempo real. Valle de Lurín Fuente: elaboración propia sobre la Leyenda: base de una imagen extraída de Google Earth. cando industrias y proyectos inmobiliarios niza por ser un terreno de poca pendiente de vivienda. conforman un sistema complejo. la vertiente del Pacífico hay pocos valles productivo y turístico. De ahí la importancia de identificar los terre. social y ecológico.51 40 NUMERO 1 / AÑO 2015 INVESTIGA TERRITORIOS . como El objetivo de urbanizar en ladera para las tierras fértiles y el agua. sin una visión integral del terri- y recursos hídricos. en este valle se están ubi- más escaso: el valle agrícola. estas dos condiciones torio (figura 1). a pesar de ser la última ¿Por qué destruir bienes de los que uno gran área verde en la ciudad. INTRODUCCIÓN rimenta la amenaza permanente de la ex- pansión urbana. sin reducción del valle agrícola costero. por lo que es re- análisis espacial. para poder estudiar los problemas de ma- ción secundaria geográfica y geológica. den ser urbanizados se ha realizado a tra. cual la expansión urbana debería utilizar el eriazos y próximos al valle. con informa. con posibilidad territorio siempre que se protejan los recur- de ser urbanizados y que representan una sos naturales bajo la condición de benefi- mejor opción para una expansión urbana cio mutuo. Un territorio está compuesto La identificación de áreas urbanizables sin por una diversidad de componentes que riesgo se ha realizado a través de la super. al desarrollo sostenible como una visión nizados para la actividad residencial. La ocupación de estos EL URBANISMO EN LADERA Y terrenos se produce por iniciativa privada. a partir de la Existen terrenos en ladera no utilizados. la cual busca una alta AGRÍCOLA rentabilidad en desmedro de la conserva- ción de los recursos no renovables. Esta zona se puede beneficiar? A pesar de que en cuenta con un gran potencial económico. 39 . por lo posición de planos temáticos georreferen. nera holística. dencial. orientándolas hacia las laderas. Este se urba. nómico. zonas de riesgos para definir las zonas de expansión resi- naturales y tipo de pendiente. En este sentido.

Según la Autoridad Nacional En cuanto a los asentamientos informales. que son las ideales. Los autores proponen dos tipos de medidas de control urbano: estructurales. 2004. p. Estas ocupación prehispánica hasta inicios de la medidas se orientan a la protección frente época republicana. los mentación (2009) señala que es impor. la localización El valle agrícola costero de Lurín. en consecuencia. a través de un único río. ha sido fuente importan- 41 39 . y los procesos naturales del medio ambiente se ven notoriamente per- En la figura 2. AÑOS bana e involucran las regulaciones y prác- ticas que restringen el tipo. y LA PROTECCIÓN DEL VALLE no estructurales. es. 95) ra. o que vierte sus aguas a un único lago endorreico”. jorar las condiciones de los actuales así ral. Podría optarse por un urbanismo en lade.51 INVESTIGA TERRITORIOS NUMERO 1 / AÑO 2015 . que drena sus aguas al mar como de futuros proyectos. se puede observar que las turbados. para no perder las tierras fértiles del va- lle y aprovechar el recurso agua próximo. cuenca de dre. f. Estos enfoques y conceptos son impor- tantes para entender la relación existente La mejor forma de proteger el valle es ge. (1999). recursos empiezan a ser disminui- tante preservar las cuencas hidrográficas dos y se vuelven insuficientes para la porque son fuente de agua dulce para la gran cantidad de residentes concen- humanidad. DE LURÍN A LO LARGO DE LOS tas tienen que ver con la planificación ur. las relaciones entre el medio urbano rras fértiles. pues el cuenca. y. a los riesgos y una mejor ocupación de la te entender la cuenca hidrográfica. valle y la ladera pertenecen a este ecosis- tema mayor. vuelven cada vez más precarios. Cuando las poblaciones se extien- den sin criterios de sostenibilidad. es aquí donde corre por el valle agrícola y permite sus tie. Por su parte. los vínculos con estos sistemas se ciones Unidas para la Agricultura y la Ali. valles. Para tener una visión integral es importan. (López & López. hallando en la planificación laderas y el valle agrícola son próximos y urbana un instrumento para mejorar pertenecen a la misma unidad territorial. las cuales implican obras de ingeniería. tenible como herramienta para poder me- do por un único sistema de drenaje natu. dos en ladera y valoran el urbanismo sos- naje o cuenca imbrífera al territorio drena. la cuenca hidrográfica es López y López (2004) estudian los surgi- “[…] la hoya hidrográfica. la Organización de las Na. La cuenca hidrográfica y los componentes de laderas eriazas y valle agrícola costero Elaboración propia. del Agua (s.). Urbanizar las laderas para proteger los valles Figura 2. 2014. Esta fuente de agua es la que trados en su territorio. entre la urbanización de laderas con pre- nerar posibilidades para la urbanización en vención de riesgos y la protección de los ladera y un borde de protección del valle. desde la y la intensidad del desarrollo urbano. es decir. la protección como lo indican Dourojeanni y Jouraviev de las cuencas. dicha relaciones.

se gráfica agua. en ladera son: la pendiente. es utilizado en distintas institu- 1792 este contaba con una población de ciones de la gestión pública urbana. Cabe mencionar que los lles. favoreciendo el abastecimiento suelo y los peligros geológicos. Ello sugiere que las estas variables. Se fundó un sistema.050 habitantes. así como ampliar Fuente: elaboración propia a partir en fundos que pertenecían a diferentes fa. milias (figura 3). Según Orrego (2005).munilurin. gráfica).51 42 NUMERO 1 / AÑO 2015 INVESTIGA TERRITORIOS . A partir de y el control del agua.pdf te de recursos. afirma que este conjunto de va. antes de la expansión urbana actual. Población culturas prehispánicas tenían un manejo secundaria.gob. reducción debido a su ocupación con acti- da de tierras fértiles y la contaminación del vidades urbanas. de datos del INEI (2014). mente urbano. se recopiló la información Figura 4. de sus ventajas es que este permite su ac- gros. la calidad del caciones. Esta actividad genera la pérdi. que permite cruzar información mente a la agricultura. La población se dedicó básica. con una tendencia a la en los valles limeños. en la etapa tualización constante. profundizar estudios republicana el valle de Lurín se fraccionó con mayores variables. Esto evidencia dades agrícolas en la costa peruana. En la figura 4. distritos de la cuenca baja son los de constituía una de las más importantes uni. Lurín a partir de 1971 es predominante- Además. Este vinos y a la pesca en el mar. esta gran despensa y fuente mentación. este valor ha sido de recursos agrícolas que es Lurín no es superado por la urbanización (residencial e protegida. el área de estudio. La construcción de Las variables de un terreno urbanizable canales de regadío es próxima a las edifi. y en formación. el valle de Lurín de análisis. plazó centros estratégicos en las laderas para poder controlar tanto la parte media del valle como el litoral.pe/ transparencia-municipal/memo- ria-gestion/memoriaanual2010. ferenciados. Se usó el sistema GIS (siglas se consolidó como una de las despensas en inglés de Sistema de Información Geo- de Lima. los cuales sirvieron de base de los años en la cuenca de Lurín para la elaboración de mapas temáticos Durante la época virreinal. http://www. y ha experimentado una gran industrial). Actualmente. Actualmente. En lo el cambio brusco de rural a urbano que que respecta a la ocupación prehispánica experimenta Lurín. la mayoría indios y ne.Marco Palacios Figura 3: Fundos del valle de Lurín en 1940 Fuente: imagen extraída de la página web de la Municipalidad de Lurín. 39 . ubicado por encima del horizonte del campo de cultivo. que se NOS URBANIZABLES EN PEN- asienta al pie de las laderas de los cerros DIENTE? del valle. Una 1. agua y tierra fértil para la ali. Rímac y El crecimiento de la población de los 10 Lurín se entrecruzan y generaban una gran distritos que conforman la cuenca del río área de terrenos aptos para la agricultura. Canziani (2009) menciona que los conos aluviales de los valles del Chillón. Un ejemplo de ¿CÓMO IDENTIFICAR TERRE- esto es el complejo Puruchuco. desaparición del valle agrícola. la cultura Lima em. que se incrementó a partir de 1971. consistente en planos georre- urbana y población rural a lo largo adecuado del territorio. mayor población urbana. a la producción de de datos geográficos y planos base. que permite georreferenciar la in- pueblo llamado San Pedro de Lurín. el crecimiento poblacional urbano.

la erosión de las laderas y los despren. estos fenómenos. de ser necesario. y. no hacerlo en zonas donde se presenten La pendiente para poder urbanizar en la. considerando que cos que se caracterizan por el desplaza- principales: la pendiente. drena. definir las áreas urbanizables. rocas. lo que represen- calidad del suelo. los derrumbes y los la construcción. 2014. 112). Estos son tores y analiza diversos aspectos para mas para ser urbanizadas. Mapa satelital quebradas) Mapa de relieve Zonas arqueológicas Elaboración propia. huaicos. En el Estudio geotécnico de futuras áreas La calidad del suelo gún López y López (2004. blanco Forma de partículas Angulosas Redondeadas Preconsolidación Compacto y firme Blando o suelto Plasticidad No plástico Plástico Expansión No expansivo Expansivo Dispersión No dispersivo Dispersivo Elaboración a partir de Camacho (2010). Urbanizar las laderas para proteger los valles Tabla 1: Criterios para calificar los suelos con fines urbanos Criterios utilizados Suelo apto para construir Suelo no apto para construir Granulometría Gruesas Finas Peso unitario Pesado Liviano Nivel freático Sin agua o profunda Superficial Material orgánico Sin material orgánico Con material orgánico Colapsable Estable Colapsable Color del suelo Gris Rojo. La información se organiza en tres temas sidad de viviendas. Existe un porcentaje máximo de pen- diente en el que se puede urbanizar. cuenta. dimientos de rocas. que se toman en cuenta para gún el tipo de suelo se realiza por sec- • 3-12%: no tienen mayores proble. cios básicos alternativos y obras civiles ta un riesgo para urbanizar. Mapa de riesgos Definir las áreas que tengan posibilidad Zonas de peligros de sufrir peligros geológicos. Al final. estas ciales de cada mapa temático (tabla 2). Es preferible de protección ante riesgos. para de expansión urbana (Dávila y Valenzue- quienes los rangos son los siguientes: la. los riesgos y la serán necesarias instalaciones de servi. originados por movimientos geodinámi- 43 39 . tringidos a baja densidad y conside. En la tabla 1. prácticas agrícolas inadecuadas. se dera Los riesgos naturales más frecuentes en deben tomar medidas para poder con- ladera trolarlos mediante obras civiles. se mues- sentar fenómenos de inestabilidad. miento de rocas y agua. un resultado que se sintetiza en un plano ficultades para la urbanización en ladera. dos últimas suceden en Lurín. 1996) se detallan los riesgos más fre. p. identificar un suelo apto o no apto para • 12-25%: las laderas empiezan a pre. La erosión de las laderas es causada por rando la ejecución de obras civiles las precipitaciones pluviales y por el uso La información espacial se ordena espe- de protección como muros. Tabla 2: Estructura del análisis espacial para la identificacióon de terrenos en ladera Información Análisis Resultados Mapa de pendientes Definir las áreas cuya pendientes permite Áreas habitables habitar y donde los servicios básicos son segun pendientes factibles. El estudio de viabilidad edificatoria se- cuentes. del valle agricola Mapas base: Áreas de uso espe- Curvas de nivel cial ( cima de cerro. los derrumbes y los huaicos son te máxima de ocupación con baja den. amarillo. mientras que el último indica la pendien.51 INVESTIGA TERRITORIOS NUMERO 1 / AÑO 2015 . indiscriminado del agua de riego y las cificando el análisis y los resultados par- jes y reforestación. el cruce de estos mapas refleja Los dos primeros rangos no implican di. los desprendimientos de general. tran los criterios que se deben tomar en • 25-35%: terrenos urbanizables res. se. Por otra parte. geológicos Mapa de suelos Delimitar las áreas cuyo suelo es bueno Zonas de protección para la edificación.

ANÁLISIS ESPACIAL PARA LA IDENTIFICACIÓN DE TERRENOS EN LADERA El caso de estudio está contenido en el va- lle de Lurín y corresponde al área definida como de expansión urbana de Lima.51 44 NUMERO 1 / AÑO 2015 INVESTIGA TERRITORIOS . la importancia de esta información radica en la existencia de culturas prehispánicas Fuente: Ingemet (2014). Los terrenos con pendien- tes de 0-12% son las más fáciles para ur- banizar. Asimismo. es importante considerar la forma orgánica del terreno que sigue la topografía de la ladera. la cual consta de un mapa satelital. que es necesario proteger. Los rangos de 12-25% y de 25-35% son terrenos en ladera que pue- den ser urbanizados. río y cimas de cerros (figura 1). teniendo en cuenta que para el último rango se de- ben considerar medidas estructurales de protección para urbanizar. aunque el mapa de zonas arqueo- lógicas es relevante. 39 . asentadas en laderas. como se indica a continuación. un mapa de pendientes y un mapa de indicación de riesgos. Asimismo. se aplica la información señalada en la estructura del análisis es- pacial mostrada. 1 Cabe mencionar que aunque el mapa de tipo de suelos es importante para la investigación. valle agrícola.Marco Palacios Figura 5: Mapa de pendientes En este estudio. pero considerando medidas para los riesgos por inestabilidad de suelos según sea necesario. de servicios básicos. 2006). pero corresponden a las áreas de valle agrícola por lo que no deberían ser ocupadas. en el Perú no está disponible la tecnología satelital para poder definir un mapa de este tipo. 2014. El área para el análisis fue seleccionada por contener ladera no urbanizada. se- gún el plano de zonificación de la cuenca baja de Lurín (Municipalidad de Lima Me- tropolitana. para saber qué tipos de suelo exis- ten. lo que conlleva plantear una trama distinta a la tradicional ortogonal que se aplica en la zona del valle (figura 5). Los tres rangos iden- Figura 6: Mapa de peligros geológicos tificados permiten la urbanización con dife- rentes grados de dificultad. la información disponible no es lo suficientemente precisa para utilizarla en este tipo de análisis. lo que se debe hacer es un estudio fotográfico y de campo en de- talle de la zona. Una li- mitación del estudio fue no haber podido conseguir la información del mapa de sue- los y del mapa arqueológico1. un mapa de movimientos geodinámicos. Los mapas base • Mapa base 1: Mapa de pendientes Se muestran las áreas en pendiente que permiten el uso residencial y la instalación Elaboración propia.

Urbanizar las laderas para proteger los valles • Mapa base 2: Mapa de indicación de Figura 7: Mapa de movimientos geodinámicos peligros geológicos Contiene las áreas de mayor peligro. Esta superposición permitió seleccionar la Fuente: Ingemet (2014). caída. considerando importantes obras civiles para mitigar los riesgos. se elaboran los mapas temáticos. • Mapa base 3: Mapa de movimientos geodinámicos Este mapa indica las zonas sensibles a movimientos geodinámicos. Entonces. podrían tener un distinto uso urbano. 45 39 . (b) el valle de Lurín. constituye una zona de alto riesgo donde no debería ur- banizarse (figura 6). y (c) las zonas de uso especial (quebradas y zonas de baja pendiente en la cima de los cerros). no es susceptible a movimientos geodinámi- cos y la pendiente del terreno no excede de 35%. flujo. Los mapas temáticos A partir de la superposición de los mapas base. que presentan una pendien- te superior a 35% (figura 7). que co- rresponde a la zona agrícola que debe ser protegida. • Mapa base 4: Mapa satelital Este mapa es la base para el sistema GIS y permite ubicar correctamente otros mapas base. ¿dónde se puede habitar en la- dera? La zona habitable en ladera es la que presenta las siguientes características: se encuentra fuera de la zona de riesgos. 2014). Este mapa refleja que estos fe- nómenos se concentran en las quebradas de los cerros. información necesaria para identificar las Figura 8: Mapa satelital zonas por urbanizar en ladera y las zonas no urbanizables. que si bien no son urbanizables para uso residencial. reptación y vuelco. las cuales co- rresponden mayoritariamente a las crestas de los cerros. Por lo tanto. Estas últimas están com- puestas por: (a) zonas no habitables. identificando los puntos más vulnerables por deslizamiento.51 INVESTIGA TERRITORIOS NUMERO 1 / AÑO 2015 . y por tener pendiente ma- yor de 35%. por ser susceptibles a riesgo y a movimientos geodinámicos. Fuente: Base de Datos ArcGis (ESRI. Cabe mencionar que el rango de pendiente de 25 a 35% requiere de obras civiles de protección ante riesgos y se re- comienda una baja densidad edificatoria. así como delimitar el valle (figura 8).

forestales. sin embargo. 39 . Figura 10: Mapa de pendientes • Mapa temático de riesgos de huaico Elaborado a partir de la superposición del mapa satelital y el mapa de peligros. por ser las que Fuente: Ingemet (2014). por lo que se- rían zonas no habitables. po- drían considerarse como zonas de uso es- pecial. ya que con obras de infraestructura podrían utilizarse para áreas recreativas.51 46 NUMERO 1 / AÑO 2015 INVESTIGA TERRITORIOS .Marco Palacios Figura 9: Mapa de riesgos de huaico Fuente: Ingemet (2014). entre otras (figura 9). Su objetivo es identificar las zonas de pendiente mayor de 35%. presentan características de mayor dificul- tad para urbanizar (figura 10). • Mapa temático de pendientes mayo- res de 35% Fue elaborado a partir de la superposición del plano satelital y el plano de pendien- tes. per- mitió identificar las quebradas como zonas de peligro inminente de huaico debido a su topografía y morfología.

identificando las zonas de alto rango susceptibles a estos movi- mientos. Urbanizar las laderas para proteger los valles Figura11: Mapa del valle de Lurín Fuente: Ingemet (2014). • Mapa temático de susceptibilidad de movimientos geodinámicos altos Fue elaborado a partir de la superposición del mapa satelital y el mapa de movimien- tos geodinámicos.51 INVESTIGA TERRITORIOS NUMERO 1 / AÑO 2015 . que es la zona por proteger (figura 11). Esta superposición permitió delimitar el valle de Lurín. Estas zonas son descartadas para la urbanización por ser las de mayor peligro (figura 12). Figura 12: Mapa de movimientos geodinámicos altos • Mapa temático del valle de Lurín Fue elaborado a partir del mapa satelital y mapa de pendientes. 47 39 . Fuente: Ingemet (2014).

Marco Palacios Figura 13: Mapa temático síntesis Elaboración propia. 2014. 39 .51 48 NUMERO 1 / AÑO 2015 INVESTIGA TERRITORIOS .

960 Áreas de laderas 66 6.300 hab/km2 . que oscila entre 3. de todos los mapas temáticos menciona- dos. 49 39 .868. En este cuadro se define un área urbani- námicos.300 habi- que requiere ser tratada con medidas de tantes/km2. y cuya pendiente de terreno no zable de 31 km2. de 102. los CUADRO DE ÁREAS bordes de protección frente a peligros y las áreas de uso especial./km2. Mapa temático síntesis (figura 13) tra en la parte más alta de los cerros y alejada del área urbanizable.300 hab. y que podría Fue elaborado a partir de la superposición destinarse para espacios recreativos.000 Área habitable km 2 ha Con quebradas 36 3. Urbanizar las laderas para proteger los valles Tabla 3: Cuadro de datos calculados con base en el mapa temático sintesis Áreas km2 ha Malla de referencia 99 9. la cual es 2. se cal- de estas tres zonas urbanizables. El borde de protección es de la malla de referencia (área de estudio). que corresponde al 30% excede de 35%. Esta información permi- El área habitable es aquella área en ladera te aproximar el tamaño de población que que no se ubica en zona de riesgos ni en pueden albergar las laderas estudiadas.500 hab. En él. Si bien estos datos son referen- extensiones del área urbanizable. las áreas no urbanizables. con el territorio.300 y 5. se identifican las áreas urba- nizables.100 Zonas de uso especial km2 ha Zona de uso especial 1 (3) 5 500 Zona de uso especial 2 2 200 Densidad (2) 3.600 Área del valle 30 3.900 Área total (sin río) 96 9. ciales.600 Sin quebradas (1) 31 3. ya que si la po- El área de uso especial 1 es aquella área blación de los 10 distritos que conforman donde se ubican las quebradas. que en la malla de referencia de 99 km2 miento especial con medidas preventivas se puede llegar a albergar al 60% de esta para un uso recreativo pasivo. (3) Según la zonificación de la cuenca baja del río Lurín (año 2008). no todas cularon las áreas factibles o no de urba- son habitables. por lo que se recomienda una densidad residencial media de 3. es importante identificar el valor de estos terrenos en ladera para absorber la El área de uso especial 2 es aquella de expansión urbana de manera coherente pendiente menor de 35%. El uso y el población sin la reducción de las áreas tratamiento especial evitarían invasiones o agrícolas. que requieren de un trata.300 habitantes (tabla 3). Elaboración propia./km2 Superficie urbanizable (1) 31 km2 Números de habitantes 102. en el uso de protec- ción y tratamiento paisajista no se permitirán usos urbanos. zonas susceptibles a movimientos geodi. (2) La densidad es definida a partir de la densidad promedio de Lima. Se destaca que A partir del mapa temático síntesis. 2014.300 hab. Esta cifra poblacional es relevante. nizar en ArcGis y se elaboró el siguiente cuadro de áreas. el área cuya pendiente es mayor de 35% y y se calcula una densidad de 3. próximas la cuenca del río Lurín asciende a 160. Notas: (1) El área considerada como superficie urbanizable. que se encuen.000 a las áreas habitables identificadas y al habitantes para el año 2007. se identifica área del valle.4 hab/km2 (INEI.51 INVESTIGA TERRITORIOS NUMERO 1 / AÑO 2015 . que resulta en una población prevención para evitar desastres geológicos. 2007) y de la densidad residencial media de la zonificación propuesta para la cuenca baja del río Lurín (año 2008).

bana desde un marco sostenible e integral. aplicaciones permiten un estudio a dife- rentes escalas. se evitarían riesgos y obras estructurales zada. se diseño urbanístico. La metodología desarrollada permitió es- tudiar de manera integral las variables de riesgo y de alta pendiente para definir áreas urbanizables. nes sobre la expansión urbana. por lo que en la zonificación de suelo re- sidencial tendría que pensarse un tejido urbano apropiado al contexto. tro de la malla referencial (99 km2) anali. sin reducir el valle agrícola.Marco Palacios CONCLUSIONES El GIS permite ampliar los estudios incor- porando variables o zonas de estudio. ha permitido la superposición de valles agrícolas costeros.000 habitantes. Por El aporte metodológico de incorporar el lo tanto. y la población mayor de 100. superando los estu- dios parcializados que restringen y limi- tan cualquier uso de las laderas. Den. Estas temáticos y un mapa síntesis. este tipo de análisis es replicable GIS a los estudios de expansión urbana en en todo el valle de Lurín. y otras zonas en ladera que siguen las formas sinuosas de los cerros. en ciudades que mapas base para la elaboración de mapas experimentan expansión urbana. así como en otros ladera. cuyas carac- terísticas requieren intervenciones de pro- tección ante riesgos. necesarias para identificar Este mapa síntesis evidencia que los terre. y facilitar el A partir de los resultados obtenidos. población podría beneficiarse de recursos En los resultados. posibles áreas urbanizables. se identificó como área urbanizable innecesarias para mitigarlos. 39 . identifica que las laderas tienen capacidad de albergar la expansión urbana formal de Con una planificación de la expansión ur- la ciudad. con posibilidades de albergar una charían las áreas de manera eficiente.51 50 NUMERO 1 / AÑO 2015 INVESTIGA TERRITORIOS . banizables en ladera de distintas morfolo- gías: zonas donde un tejido ortogonal es apropiado. naturales y agrícolas sin depredarlos. La visión integral permite identificar zonas de usos especiales o con restricción. se aprove- el 30%. así como las nos en ladera que pueden ser urbanizados restricciones por considerar en las decisio- para la actividad residencial son factibles. se hallaron zonas ur.

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