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Preguntero Derecho Privado V (Reales) 1º parcial

1- (8.3) Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas al régimen de la prescripción es
correcta: El que adquiere un inmueble con buena fe y justo titulo prescribe la
propiedad por la posesión continua de diez años.
2- (2.1) El vínculo de hospitalidad se da cuando: El sujeto es huésped de una casa en virtud
de la buena voluntad de sus moradores.
3- (5.10) Cuando el art. 4 de la ley 17.801 nos dice que: “La inscripción no convalida el titulo
nulo ni subsana los defectos de que adquiere según las leyes”. Esto hace referencia al
principio: No convalidante.
4- (5.9) Conforme la normativa de la ley de organización de registros (5771) para interponer el
recurso de apelación el plazo es de: 15 días hábiles administrativos.
5- (6.3.2) A quién pertenece el tesoro si es descubierto en una cosa propia: Le pertenece al
dueño en su totalidad.
6- (6.5.2) De acuerdo con la normativa del Código Civil y Comercial, se producirá la avulsión
cuando: El acrecentamiento del inmueble por la fuerza súbita de las aguas que produce
una adherencia natural.
7- (1.6) Con relación al dueño de la cosa, los derechos reales sobre cosa ajena constituyen:
Cargas o gravámenes reales.
8- (8.3) Una de las principales diferencias entre la prescripción breve y larga es que: La
sentencia declarativa de prescripción breve tiene efecto retroactivo al tiempo en que
comienza la posesión, sin perjuicio de los derechos de terceros interesados de buena fe.
9- (8.3.1) Los requisitos para la prescripción adquisitiva breve de inmuebles son: Justo titulo y
buena fe.
10- (5.3) El principio de prioridad establece: Según el orden de su inscripción.
11- (2.7) En las relaciones de poder se presume la mala fe: Cuando el titulo es de nulidad
manifiesta, cuando se adquiere de persona que habitualmente no hace tradición de esa
c…… de medios para adquirirlas, y cuando recae sobre ganado marcado o señalado, si
el diseño fue registrado por otra persona.
12- (4.5) A cuál de estas acciones corresponde esta definición: “acción que comprende la
turbación producida por la amenaza fundada de sufrir un desapoderamiento y los actos que
anuncian la inminente realización de una obra”: Acción de mantener la tenencia o
posesión.
13- (5.9) Conforme la normativa de la ley de organización de registros (5771) cuando se ha
interpuesto el recurso de rectificación: El registrador cuenta con el plazo de 15 días para
resolver.
14- (3.7) Cuál es el proceso por medio del cual se entablan las acciones posesorias: Las
acciones posesorias tramitan por el proceso de conocimiento más abreviado que
establecen las leyes procesales o el que determina el juez, atendiendo a las
circunstancias del caso.
15- (6.4.1) El art. 1957 del código establece que: hay adquisición del dominio por
transformación……. (complete la frase) Si alguien de buena fe con una cosa ajena,
mediante su sola actividad o la incorporación de otra cosa hace una nueva con
intención de adquirirla, sin que sea posible volverla al estado anterior. En tal caso, solo
debe el valor de la primera.
16- (6.2.3) El dueño de un enjambre: Puede seguirlo a través de inmuebles ajenos, pero debe
indemnizar el daño que cause.
17- (4.4) La defensa extrajudicial es: La excepción al principio de prohibición de aplicar
justicia por mano propia. Se otorga a todo tipo de poseedores y tenedores y también a
los servidores de la posesión. Esta contenida en el art. 2240 del Código Civil y
Comercial, y para su aplicación es necesario que exista un ataque contra el propietario,
turbando o impidiendo el corpus, y una defensa de este por mano propia, sin que
medie intervalo de tiempo entre uno y otro. La defensa debe ser proporcional a la
agresión y puede aplicarse cuando los auxilios de la justicia llegarían demasiado tarde.

(8. y no es convalidante.(1.4. y real porque crea una vinculación directa e inmediata con la cosa. estafa o abuso de confianza 38. y de publicidad y fe publica. porque la ley asi lo dice.3.(1.(1) las relaciones de poder se conservan: hasta su extinción 32. legalidad.(8. 22. Una de ellas.3) Los derechos subjetivos conforme a su oponibilidad. Mariani de Vidal.(4.1. 27.(2.4) El principio de la inmutabilidad de la causa de la posesion implica que: Nadie puede cambiar por si solo o por el transcurso del tiempo ni la causa.(3. uso.(5. cementerio privado. condominio. tiempo compartido. servidumbre.(4. especialidad.4) indique cual de las siguientes afirmaciones referidas a la convalidación de los derechos reales es correcta: el principio de convalidación de los derechos reales es aplicable a todos los derechos reales sin excepción. 30. la Dra.3) Son derechos reales para este codigo: El dominio. la anticresis y la prenda 37. de por lo menos.(3. expone las distintas teorias que la doctrina ha establecido sobre la misma. por la mera declaración del que entrega de darla a quien la recibe.3) Indique cuál de estas afirmaciones es correcta: La sentencia declarativa de prescripcion larga no tiene efecto retroactivo al tiempo en que comienza la posesión.(3. 29.2) Sobre la “Naturaleza juridica” de la posesion. conjuntos inmobiliarios.1) El fin de las acciones posesorias es: Mantener o recuperar el objeto sobre el que se tiene una relación de poder. 23.3) que es la tradición: es el modo para adquisición las relaciones de poder y decimos que hay tradición cuando una parte entrega una cosa a otra que la recibe.1) el derecho real establece: una relación directa e inmediata entre el titular y la cosa 33. con relación a terceros.(7.7) la posesión de mala fe viciosa de cosas muebles se da cuando estas han sido adquiridas mediante: Hurto. habitación. los que no se suplen. y entonces el afectado puede solicitar su conversión que corresponde a la lesión . anticresis. 19.(2. ni las cualidades y vicios de su posesion.1) Para adquirir unilateralmente se requiere la edad de: 10 años.3) el principio de “numerus clausus” hace referencia a que: los derechos reales solo pueden ser creados por ley 34. una de las partes que otorguen un poder de hecho sobre las cosas. 26. rogacion.2) Los principios registrales contemplados en la ley 17. 28.(6. usufructo. 20.2. porque incluye a la voluntad.(3.1) El efecto principal de una causal de interrupción respecto del plazo de prescripción es: Aniquilar los efectos de la posesión anterior a la causa que la produjo.7) el proceso de conversión de una acción a otra puede producirse: si durante el curso del proceso se produce una lesión mayor que la que determina la promoción de la acción.1) Según la norma que rige la materia.18.(1.8) en el caso de poseedor de buena fe. 39. propiedad horizontal. 25.(1.1) El llamado “Titulo suficiente”: 31.(1.7) Cuál es el proceso por medio del cual se entablan las acciones posesorias: Las acciones posesorias se tramitan por el proceso de conocimiento más abreviado que establecen las leyes procesales o el que determina el juez. 24. y agrega que es un derecho mixto: personal.(3. pueden clasificarse de la siguiente manera: absolutos y relativos 35. éste: hace suyos los frutos percibidos y los naturales devengados no paga por lo perdido 40. o de este de recibirla.(2. porque no puede ser demandado mas que contra los violadores de la posesión. hipoteca. pueden clasificarse de la siguiente manera: Absolutos y relativos. inscripción. la inscripción de automotores es: Obligatoria.801 son: Principio de prioridad.(1.3) los derechos subjetivos conforme a su oponibilidad.(1. 36. 21. tracto sucesivo. sostiene que ésta configura un derecho.6) son derechos reales accesorios: la hipoteca.8) Según el Código Civil y Comercial una mejora de mero mantenimiento es: La reparación de deterioros menores originados por el uso ordinario de la cosa. superficie. debe consistir en la realización de actos materiales. prenda. ¿Cuál es el autor que sostiene esta teoría? Molitor.

superficie y linderos y cuantas especificaciones resulten necesarias para su completa individualización. ¿qué es necesario? La inscripción constitutiva en el registro genealógico de identidad y propiedad de los caballos sangre pura de carrera art 2 ley 20378 47.(6.(5.(7. mayor.8) el art.4) la persona que emprendiese trabajos en predio ajeno.4) nuestro sistema es de prioridad: directa inicial 42. exista entre lo registrado y la realidad jurídica extra registral. sin que se retrotraiga el procedimiento.(5.(7.2) la marca es: la señal que se efectúa sobre el animal de un dibujo o diseño.10) todo desacuerdo que.(5.2. sin consentimiento del propietario. se denomina: inexactitud del registro 45. atendiéndose a lo que resultare de ellos y de los sistemas respectivos. 44. por medio de hierro candente.3. se redactará sobre las bases de breves notas que indicarán la ubicación y descripción del inmueble. 8 de la ley 17801 establece que el registro examinará: la legalidad de las formas extrínsecas de los documentos cuya inscripción se solicite.5) el asiento de matriculación llevará: la firma del registrador responsable.4) respecto de los equinos de sangre pura de carrera. le pertenece 46. las medidas. en orden a los documentos susceptibles de inscripción. con el objeto de buscar un tesoro que dice que le pertenece y escondió allí: si el buscador lo encuentra y prueba su propiedad. excepto violación del derecho de defensa en juicio. 41. de marcación en frio o de cualquier otro procedimiento que asegure la permanencia en forma clara e indeleble que autorice la secretaria de agricultura ganadería y pesca . 43. a los fines de adquirir el dominio.(5.2. además del título.