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SEORA REGISTRADORA GENERAL DE LA PROPIEDAD.

MYNOR VINICIO VIDAL GARCIA, de cuarenta aos de edad, casado, Abogado y

Notario, guatemalteco, de este domicilio, actu bajo mi propia direccin, procuracin y

auxilio, sealo como lugar para recibir notificaciones la cuarta calle tres guion sesenta y

tres, zona uno de esta ciudad, atentamente ante usted,

EXPONGO:

1) Conforme fotocopia autenticada del testimonio de la Escritura Publica numero un mil

trescientos setenta y siete (1,377), autorizada en la ciudad de Guatemala, el veintisis de

agosto de mil novecientos noventa y tres, por el notario Juan Luis Aguilar Salguero, la

Fundacin del Azcar, a travs de su Representante Legal Mario Estuardo Fuentes

Snchez VENDIO al seor JOSE ALFREDO GUZMAN OROZCO, la finca inscrita bajo

nmero cuarenta y seis (46), folio cuarenta y seis (46), del libro trescientos veintisiete

(327), de Escuintla, inmueble ubicado en lote numero dos (2), manzana L, Caaveral II,

del Municipio y departamento de Escuintla;

2) Que de conformidad con la constancia que acompao, extendida por el Licenciado

Enmer Sandoval, Sub Gerente de Cobros del Banco Promerica, Socidad Anonima, se

hace constar que el prstamo HIPOTECARIO CEDULARIO FUNDAZUCAR, identificado

con el nmero 07-08-00701-9 a nombre del seor JOSE ALFREDO GUZMAN OROZCO,

a la fecha tiene un saldo cero en virtud de haber sido CANCELADO EN SU TOTALIDAD a

Banco Promerica, S.A.

3) Siendo que el precio de venta fue totalmente cancelado, solicito se CANCELE la

primera inscripcin hipotecaria de la finca relacionada, con fundamento en el artculo 878

del Cdigo Civil, que establece: La hipoteca de cdulas se cancelara1 2. Por

solicitud escrita al Registro acompaando.constancia en su caso


PETICIONES:

1. Que se admita para su trmite el presente memorial y documento adjunto;

2. Que se tome nota que actu bajo mi propia direccin, procuracin y auxilio y del lugar

que sealo para recibir notificaciones;

3. Que por lo expuesto en el apartado respetivo, se CANCELE LA INSCRIPCION

HIPOTECARIA nmero uno (1) que pesa sobre la finca CUARENTA Y SEIS (46), folio

CUARENTA Y SEIS (46), del libro TRESCIENTOS VEINTISIETE (327) de Escuintla, que

consiste en lote numero dos (2), manzana L, Caaveral II, del Municipio y departamento

de Escuintla;

Guatemala, 9 de Abril del 2014.

EN MI PROPIA DIRECCION, PROCURACION Y EN SU AUXILIO: