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Pour toute demande de devis dquipement, le client est tenu de dposer au Bureau dOrdre de
la RADEEJ, contre accus de rception, un dossier comprenant :
La puissance ncessaire au projet (calcule selon dotations fixes par la RADEEJ voir
annexe)
Limplantation du projet par rapport aux postes existants ou projets dans les
lotissements avoisinants.
Les puissances disponibles dans les postes avoisinants
La structure de la voirie et des accs
Les postes doivent avoir une faade principale donnant sur la voie publique avec les
dimensions standards de 4.5 m*5m et une hauteur de 3.2 m
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1.3 - COMPOSITION DES DEVIS RADEEJ
Aprs le paiement des devis relatifs aux frais dtude la RADEEJ procde
ltablissement des tudes techniques permettant dtablir :
- La puissance ncessaire au projet (calcule selon dotations fixes par la RADEEJ (voir
annexe n1)
- Le dimensionnement et les caractristiques du rseau dlectricit et dclairage public
du lotissement
- Le trac en plan dquipement accompagn des conditions de ralisation des travaux
conformment au cahier des charges de la RADEEJ
- Carnets de piquetage et borderaux des prix des travaux raliser par la RADEEJ et par le
promoteur
- Etablissement du devis
Selon les cas le projet peut tre aliment par :
un poste (s) qui sera construit et quip par le promoteur (puissance demande
400KVA ou projet isol)
un poste projet sur le projet qui sera construit par le promoteur et quip par la
RADEEJ (puissance demande < 400KVA)
un poste existant ou projet dans un projet mitoyen autoris
(puissance demande < 400KVA)
lancien rseau basse tension (centres villes)
1.3.1- Cas dun lotissement ou projet immobilier qui ncessite un nouveau poste
MT/BT (P400KVA ou projet isol)
Le montant des travaux dquipement in site et hors site raliser dans le projet est estim sur
la base du bordereau des prix RADEEJ;
Le montant du devis rgler par le promoteur est calcul selon les deux variantes :
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Variante 1 travaux confis la RADEEJ : Les travaux dquipement en lectricit in site et
hors site seront raliss par La RADEEJ la charge du promoteur soit :
Montant du devis (Hors taxes) = 1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7
1.3.2- Cas dun lotissement ou projet immobilier aliment par un poste MT/BT existant
ou projet (P<400KVA)
Le montant du devis rgler par le promoteur est calcul selon les deux variantes :
N.B : - Dans le cas o le poste projet fait partie du projet, la construction de gnie civile du
poste sera ralise par le promoteur
- les quotes-parts seront calculs par rapport une puissance de base de 400KVA (voir
annexe n2)
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1.3.3- Cas dun ensemble immobilier aliment par lancien rseau basse tension
(centres villes) (sauf projet lotissement qui sera trait selon 1.3.1 et 1.3.2)
Le montant du devis rgler par le promoteur est calcul selon les deux variantes :
Variante 1 travaux confis la RADEEJ : Les travaux dquipement en lectricit seront
raliss par La RADEEJ la charge du promoteur soit
Montant du devis (Hors taxes) = 1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6
N.B : Dans le cas o le poste projet fait partie du projet, la construction de gnie civile du
poste sera ralise par le promoteur
1. Extension du rseau ;
2. Travaux de raccordement des nourrices BT
3. quipement in site : rseau, candlabres et luminaires ;
4. Travaux ventuels de dplacement douvrages existants ;
5. Peines et soins, reprsentant 10% du montant de lensemble des travaux dquipement
raliss dans le projet
6. TVA 20% sur montant hors taxes.
Le montant du devis rgler par le promoteur est calcul selon les deux variantes :
Variante 1 travaux confis la RADEEJ : Les travaux dquipement en rseau
dclairage public seront raliss par La RADEEJ la charge du promoteur soit :
Montant du devis (Hors taxes) = 1 + 2 + 3 + 4 + 5
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Variante 2 travaux confis aux entreprises : Les travaux dquipement en rseau
dclairage public seront raliss par une entreprise agre conformment ltude et au
cahier des charges de la rgie sous le contrle et le suivi de La RADEEJ soit :
N.B : - la puissance relative au rseau dclairage public sera la somme des puissances des
luminaires installer.
- La puissance dclairage public sera intgr la participation aux infrastructures
dans le cadre du devis dquipement selon les cas dalimentation ci-dessus;
- lestimation des travaux dquipement sera faite sur la base de ltude tablie par la
RADEEJ et en appliquant le bordereau des prix RADEEJ
1. Participation linfrastructure BT
2. Travaux de branchement basse tension
3. Travaux ventuels de dplacement douvrages existants ;
4. Peines et soins 10% du montant de lensemble des travaux de branchement
5. TVA 20%
La RADEEJ procde au rajustement de la puissance calcule par rapport la puissance
prvue dans le cadre du lotissement avec un coefficient de foisonnement unique de 0.4
pour usage domestique
6. Participation linfrastructure BT
7. Travaux de branchement basse tension
8. Travaux ventuels de dplacement douvrages existants ;
9. Peines et soins 10% du montant de lensemble des travaux de branchement
10. TVA 20%
Dans le cas dune reconstruction dune villa existante dj lectrifie, le client sera exonr
de paiement des participations selon le nombre de compteur existant usage domestique.
Pour les branchements provisoires qui seront accords au nom des entreprises charges
des travaux seront exonrs de la participation
N.B :
- pour les clients BT qui demande un compteur 4 fils, la puissance sera calcule
selon le calibre du compteur, 20KVA, 40KVA ou 60KVA
- les frais de branchements pour les villas et les lots conomiques sont forfaitaires ;
(voir annexe n4)
- pour les immeubles et les projets ncessitant une extension le cot de
branchement est calcul aux frais rels selon le mtr
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2-3- COMPOSITION DES DEVIS RADEEJ CAS DE BRANCHEMENT CLIENT MT
Dans le cas dun lotissement industriel quip le client sera exonr dune puissance
paye selon la surface brute initiale du lot.
N.B : - lestimation des travaux de branchement sera faite sur la base de ltude tablie
par la RADEEJ et en appliquant le bordereau des prix RADEEJ
- La construction et quipement du poste client seront raliss par le promoteur
dont les frais ne sont pas inclus dans le devis RADEEJ
Aprs achvement des travaux dquipement du projet, des attachements contradictoires entre
la RADEEJ, lentreprise et le promoteur sont tablis.
Une facture dfinitive est tablie. Cette facture tient compte des quantits rellement
excutes et peut donner lieu un solde dbiteur ou crditeur. Sil sagit dun solde crditeur,
la somme rembourser est restitue au promoteur.
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ANNEXE N1
Ces participations sont payes par les promoteurs la phase damnagement de lotissements,
dhabitations individuelles ou collectives, dimmeubles ou dhabitations individuelles pour le
raccordement de leurs projets aux rseaux d'lectricit, deau potable et dassainissement. Les
frais dextension des rseaux, de branchement, de raccordement et d'quipement in site sont
la charge des promoteurs suivant la lgislation et la rglementation en vigueur.
Cette source de financement sera rserve aux travaux de renforcement et d'extension des
rseaux et des ouvrages qui sont ncessaires pour assurer la continuit et la qualit des
services et rpondre aux besoins exprims par les nouveaux clients
- Regroupement des lots par usage et par nature (Usage commercial, Usage
Habitation, Immeubles, Lots conomiques.)
- Calcul de la surface constructible globale pour chaque catgorie des lots.
- Dtermination des coefficients de foisonnement pour lensemble des lots.
- Calcul de la puissance pour chaque groupe en appliquant la densit de
puissance et le coefficient de foisonnement
- Calcul de la puissance demande par lclairage public.
- Calcul de la puissance globale pour la totalit du projet par la sommation des
puissances dj calcules pour les diffrents lots, ainsi que lclairage public.
- Dtermination de la participation linfrastructure en appliquant des prix
unitaires par KVA moyenne tension.
PI = T * (P- P)
T= 650,00 DH/KVA : Participation unitaire linfrastructure MT) pour les lotissements, les
projets commerciaux et touristiques, les administrations..
T= 400,00 DH/KVA : Participation unitaire linfrastructure MT) pour les projets caractre
industriel.
T=1300.00 DH/KVA : Participation unitaire linfrastructure BT
S 500 m2 6KVA
Puissance
500 m2 < S 1000 m2 10KVA foisonner
1000 m2< S 2500 m2 15KVA selon
Le tableau II
Villa (usage domestique) S > 2500 m2 20KVA
Compteur
supplmentaire (plan de
construction autoris 3KVA Forfait
avec deux appartements
spars)
contenance connue 4KVA/Appart
logement conomique R+1 ou R+2
contenance inconnue : Puissance
20W/m foisonner
selon
immeubles (nombre d'tage 3), et contenance connue 4KVA/Appart Le tableau II
habitat collectif des projets rsidentiels ou
touristiques (usage domestique) contenance inconnue 30W/m
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Nature du Projet Dotation Electricit Observations
Bureau 30W/m
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Commerce (Boutique, Caf, Restaurant, S < 20 m 1KVA
) y compris mezzanines S 20 m2 50W/m
Selon besoin
Station de service
(min 20KVA)
50 w/m
Htel
(min 20KVA)
30W/m avec
Hpital, clinique
(min 40 KVA) Coefficient de
Dispensaire 30W/m foisonnement
Four, ptisserie, boulangerie 50W/m K=1
hammam 50W/m
Mosque 10W/m
Ecole, Ecole prscolaire ou crche (priv) 30 w/m
Ecole primaire publique 30w/m
Collge ou Lyce publique 30w/m
N.B : Pour les quipements dont la dotation unitaire par mtre carr (w/m), la participation
linfrastructure minimale taxer est 1KVA et la participation maximale est limite
60KVA.
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La puissance ainsi dtermine sera foisonne uniquement pour lusage dhabitation suivant
le tableau n II qui donne la valeur du coefficient de foisonnement en fonction du nombre de
lots ou logements :
TABLEAU N II
1 4 1
5 9 0,78
10 14 0,63
15 19 0,53
20 24 0,49
25 29 0,46
30 34 0,44
35 39 0,42
40 49 0,41
50 et au dessus 0,40
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ANNEXE N2
le calcul des quotes-parts sur rseau moyenne tension et sur lquipement des postes
MT/BT relatifs lquipement en nergie lectrique des projets de lotissements et des
rsidences aliments par le mme poste MT/BT de distribution publique sera bas sur une
puissances installe du transformateur de 400 KVA selon les cas ci-dessous et en respectant
les formules suivantes :
1er cas : Si le projet ncessite une puissance P infrieure 400KVA et peut tre aliment par
un poste existant, les quotes-parts seront calculs pour une puissance de base de 400 KVA.
2eme cas : Si le projet ncessite une puissance P suprieure 400 KVA, le promoteur prendra
en charge la totalit des cots relatifs la construction et quipement dun poste MT/BT
630KVA et son raccordement Moyenne tension.
3eme cas : Dans le cas o un projet de lotissement se trouve dans une zone dextension de la
ville et qui demande une puissance infrieure 400 KVA :
- si ce projet peut tre aliment provisoirement en BT, le promoteur prendra en charge
les quotes-parts dfinis ci-dessus ainsi que le rseau BT dalimentation provisoire.
- si ce projet isol ne peut pas tre aliment provisoirement en BT, le promoteur prendra
en charge la construction et quipement dun poste MT/BT ainsi que son raccordement
MT pour une puissance installe selon la puissance calcule (100KVA, 160KVA,
250KVA ou 400 KVA).
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ANNEXE N3
1Ha<S10Ha : 5000DH
S>10Ha : 8000DH
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ANNEXE N4
LES FRAIS DE BRANCHEMENT FORFAITAIRES
POUR CHAQUE TYPE DE LOT OU DE CONSTRUCTION.
Branchement BT d'un foyer ncessite l'extension du extension rseau selon mtr + 500,00 pour 4fils
rseau (fait partie d'une zone non quip) branchement 300,00 pour 2fils
Branchement BT d'un foyer dans les douars quips frais d'quipement par foyer + 500,00 pour 4fils
par la RADEEJ branchement 300,00 pour 2fils
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