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INSTRUCTIVA DE PODER

PODER ESPECIAL, BASTANTE E IRREVOCABLE QUE CONFIERE EL SR.


JESUS ALBERTO CUELLAR DURAN, A FAVOR DE LA SRA. VANESSA AEZ
DURAN, PARA REALIZAR TRAMITES ADMINISTRATIVOS, NOTARIA DE FE
PUBLICA Y REGISTRO DE DERECHO PROPIETARIO EN DERECHOS
REALES DE QUILLACOLLO.
EL SR. JESUS ALBERTO CUELLAR DURAN, mayor de edad, hbil en derecho,
soltero, con CI No. 5305404 Cbba., con domicilio en la Av. Gualberto Villarroel
s/n, de cuya identidad personal doy fe y dijo: Que otorga poder especial,
bastante e irrevocable, cual por derecho se requiere, en favor de Vanessa
Aez Duran, con C. I. No.1939739 Cbba., quien es mayor de edad, hbil en
derecho, con domicilio en la calle San Miguel s/n, de la Localidad de Tiquipaya,
para que en representacin del poderdante, acciones y derechos proceda a
ofertar y vender al mejor postor los dos lotes de terreno ubicados en la zona
de Montecillo, Tiquipaya, Urb. Arcngel Miguel y signados como Lote No. 2
Manzana A de la extensin superficial de 302.00 m2., inscrito en Oficinas de
Derechos Reales de Quillacollo, bajo la Matricula Computarizada No.
3.09.3.01.0004283 Asiento A-2 de fecha 24 de octubre del 2013 y Lote No. 3,
Manzana A de la extensin superficial de 312.19 m2., tambin inscrito en
Oficinas de Derechos Reales de Quillacollo, bajo Matricula Computarizada No.
3.09.3.01.0004284 Asiento A-2 de fecha 30 de octubre del 2013, al efecto sus
incidencias y emergencias le faculta a firmar minutas traslativas de dominio -
transferencias a favor de los compradores, Escritura Pblica, suscriba
reconocimientos de firmas y rbricas, protocolos notariales; suscribir minutas
unilaterales de ratificacin de derecho propietario y/o declaracin-aclaracin de
superficie o de datos de identidad, as como minutas complementarias de toda
ndole por ante cualquier Notaria de Fe Publica Cochabamba, Quillacollo,
Tiquipaya, estipulando al efecto precios, plazos, condiciones de venta,
intereses, comisiones, formas de pago, recibir dineros, cobrar cheques. Ms
poder, para que se apersone ante cualquier Autoridad de las diferentes
reparticiones del GOBIERNO AUTNOMO MUNICIPAL DE TIQUIPAYA, en
todos sus grados e instancias con la facultad de ejercitar todos los actos
procesales que sean necesarios como lo dispone el Art. 62 del Cdigo de
Procedimiento Civil, al efecto de sus incidencias y emergencias, le confiere las
ms amplias facultades para que inicie y prosiga hasta su conclusin, tramite
de regularizacin del inmueble registrado en DDRR bajo la matricula
computarizada No. 3.09.3.01.0000132 Asiento A 2??????????., de
fecha..a nombre del poderdante; de cesin o reduccin de superficie
en favor del Gobierno Autnomo Municipal de Tiquipaya; de actualizacin
catastral; aprobacin de rasante; solicitar certificacin de datos tcnicos,
informes, fotocopias legalizadas y las que corresponda; solicitar audiencias con
el Director y/o responsable de cualquier departamento o rea en que se tramita
lo requerido con derecho a voz y voto; presentar memorial dirigido ante el Sr.
Alcalde y/o ante cualquier de sus Departamentos: Urbanismo, catastro,
finanzas, asesora legal, secretaria del Sr. Alcalde, archivos; apersonarse y
subsanar cualquier observacin referido al tramite, ofrecer pruebas y presentar
documentacin requerida por la Institucin; solicitar fecha y hora de
inspeccin; cancelar impuestos (inmueble - anuales y transferencia) y valores
de toda ndole; recabar comprobantes de pago; suscribir documentos
aclaratorios, rectificatorios, complementarios de enmienda y los que se
requiera para este fin; recurrir ante el Honorable Consejo Municipal de
Tiquipaya; recabar o recoger documentacin; plantear recursos ordinarios y
extraordinarios que la Ley de Municipalidades, Ley SAFCO, as como realizar
todas las actuaciones y recursos previstos en la Ley No. 2341 de 23 de abril de
2002 y por Decreto Supremo N 27113 de 23 de julio de 2003 referidas al
Procedimiento Administrativo incluyendo los recursos de revocatoria y
jerrquicos. MS PODER, PARA LA NOTARIA DE FE PUBLICA DE
TIQUIPAYA, a los efectos de solicitar Segundo Testimonio del inmueble
registrado en Derechos Reales a Fs. y Ptda. No. 1961 del Libro Primero de
Propiedad de la Provincia Quillacollo, en fecha 25 de agosto de 1988. Ms
poder para apersonarse ante oficinas de Derechos Reales de Quillacollo, al
efecto se le faculta presentar memoriales o escritos, subsanar observaciones,
solicitar retiro del trmite, reingreso del mismo, solicitar certificados de
propiedad, informacin rpida, certificado de antigedad del registro; solicitar
copias legalizadas, desarchivo; requerir audiencias con los operadores,
supervisor y /o Juez Registrador, pagar derechos de registro en caja, recabar y
recoger la documentacin solicitada; solicitar subinscripcin de correccin de
datos de identidad o datos tcnicos, solicitar baja del sistema; en suma realizar
cuanta diligencia sea necesaria para el buen xito del mandato y otros de
competencia propia de esta institucin sobre los dos lotes de terreno ubicados
en la zona de Montecillo, Tiquipaya, Urb. Arcngel Miguel y signados como Lote
No. 2 Manzana A de la extensin superficial de 302.00 m2., inscrito en Oficinas
de Derechos Reales de Quillacollo, bajo la Matricula Computarizada No.
3.09.3.01.0004283 Asiento A-2 de fecha 24 de octubre del 2013 y Lote No. 3,
Manzana A, de la extensin superficial de 312.19 m2., tambin inscrito en
Oficinas de Derechos Reales de Quillacollo, bajo Matricula Computarizada No.
3.09.3.01.0004284 Asiento A-2 de fecha 30 de octubre del 2013. Ms poder,
para para que se apersone ante el Ministerio de Relaciones Exteriores, la
Cancillera en todos sus grados e instancias para legalizar el presente poder
usando todos los recursos ordinarios y/o extraordinarios que otorga la
ley y con la facultad de ejercitar todos los actos procesales y/o administrativos
que sean necesarios Mas Poder, para sustituir, asumir y reasumir el presente
mandato y sin que por falta u omisin de clausula expresa sea refutado por
insuficiente o se alegue falta de personalidad jurdica en la mandataria. En
suma practicar cuanta diligencia sea necesaria para el xito del presente
mandato As lo dijo y otorga firma, liberndole a la apoderada de cualquier
responsabilidad civil o penal en el desempeo conferido.
Tiquipaya, 12 de junio del ao 2015.