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LOS DERECHOS QUE PUEDEN ADQUIRIRSE MEDIANTE LOS DIVERSOS MODOS

DE ADQUIRIR

Los modos de adquirir no sólo son útiles para adquirir el dominio, sino que
también sirven para adquirir los demás derechos reales diferentes del dominio y
aún los derechos personales.

En efecto, si bien los derechos personales se adquieren mediante la fuente de las


obligaciones, es posible el traspaso de un derecho personal ya existente, lo que tendrá
lugar a través de un modo de adquirir.

Ej: Causante traspasa sus derechos a su heredero a través del modo de adquirir
sucesión por causa de muerte.

¿Qué derechos pueden adquirirse a través de los distintos modos de adquirir el


dominio?

1. Por Ocupación: sólo se puede adquirir el dominio de las cosas corporales


muebles.
Los inmuebles no se pueden adquirir por ocupación, porque de acuerdo al art.
590 los inmuebles que carecen de dueño, esto es, los inmuebles vacantes
pertenecen al Estado.

2. Por Accesión: sólo se puede adquirir el dominio de las cosas corporales


muebles e inmuebles.

3. Por Tradición: se puede adquirir el dominio, los demás derechos reales


transferibles (usufructo, hipoteca, censo, etc.) y los derechos personales
trannsferibles.
Es por esta razón que la tradición es el modo de adquirir el dominio más amplio
de todos.

Son intrasnsferibles: - Los derechos reales de uso y habitación (Art. 819).


- El derecho de alimentos (Art. 334).
- Derecho que nace del pacto de retroventa (Art. 1884).

4. Por Sucesión por causa de muerte: puede adquirirse el dominio, los demás
derechos reales transmisibles y los derechos personales transmisibles.

Son intransmisibles: - El derecho de uso y habitación (Art. 819).


- El derecho de usufructo (Art. 773 inciso 2) que es
transferible.
- El derecho de alimentos (Art. 334).

5. Por Prescripción Adquisitiva: puede adquirirse el dominio y los demás


derechos reales que sean prescriptibles.
Son imprescriptibles: - Las servidumbres discontinuas de toda clase.
- Las servidumbres continuas e inaparentes (Art. 882).

Se ha discutido si pueden adquirirse los derechos personales por prescripción


adquisitiva, argumentando la doctrina que esto no es posible en razón de los siguientes
argumentos:

1. El art. 1437 que enumera las fuentes de los derechos personales no se refiere a
la prescripción adquisitiva.
2. El art. 2498 establece expresamente que por prescripción sólo se adquieren los
derechos reales y no los personales.
3. Los derechos personales no serían susceptibles de posesión.(* Véase Posesión).
4. Sería absurdo suponer que la pretendida posesión de un crédito que no existe
convirtiera a una persona en deudora de otra después del transcurso de cierto
tiempo.

POR TANTO: Modo de adquirir más estricto: Ocupación.


Modo de adquirir más amplio: Tradición.

MODOS DE ADQUIRIR EL DOMINIO

1º SUCESIÓN POR CAUSA DE MUERTE (*Estudio detallado en Derecho Sucesorio)

De acuerdo al art. 951 la sucesión por causa de muerte puede definirse como un
modo de adquirir el dominio sobre todos los bienes, derechos y obligaciones
transmisibles de una persona difunta o sobre una cuota de ellos,; o de una o más
especies o cuerpos ciertos o de una o más especies indeterminadas de cierto género,
adquisición que se produce como consecuencia del fallecimiento de una persona.

La sucesión por causa de muerte admite distintas clasificaciones según el criterio que se
utilice. Por el momento cabe hacer destacar dos clasificaciones de la sucesión por causa
de muerte:

1º De conformidad al art. 952 la sucesión puede ser:


a.) Testada o Testamentaria
b.) Intestada o Abintestato o legal.
c.) Parte Testada y Parte Intestada

2º Según el art. 954 la sucesión puede ser además:

a.) A Título Universal, caso en el cual la asignación se denomina herencia y el


asignatario heredero (Art 1097), que a su vez puede ser : Heredero universal
Heredero de cuota
b.) A Titulo singular, caso en cual la asignación se denomina legado y el asignatario
legatario (Art. 1104) quien a su vez puede ser: Legatario de especie o cuerpo
cierto.
Legatario de Género.

RELACIÓN ENTRE LA SUCESIÓN POR CAUSA DE MUERTE Y EL DERECHO REAL DE


HERENCIA

No debe confundirse la sucesión por causa de muerte con el derecho real de


herencia, porque la sucesión por causa de muerte es un modo de adquirir, en cambio, la
herencia es un derecho real que tiene asignatario a título universal: el heredero.

La sucesión por causa de muerte no sólo es útil para adquirir el derecho real de
herencia sino también para adquirir otros derechos reales e incluso los derechos
personales que sean transmisibles.

Por su parte, el derecho real de herencia no sólo puede adquirirse por sucesión
por causa de muerte, sino también por tradición y prescripción.

APUNTE Nº 3 OBJETOS DEL DERECHO (CLASE DE MARTES 12 DE AGOSTO DE 2008)