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CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE TERRENO

Conste por el presente documento de compra venta de derechos y acciones que
celebran de una parte RENSO FIDEL PALOMINO CONTRERAS peruano, soltero,
identificado con DNI N° 80328735, con domicilio para estos efectos en Asoc. de Viv.
Campo Sol Mz. L Lote 4, Distrito de Lurigancho- Chosica, provincia y departamento de
lima, a quien en adelante se le denominara EL VENDEDOR; y de la otra parte el
señor MAXIMILIANO PONGO GOMEZ identificado con DNI Nº 19845578 peruano,
con domicilio en Asoc. Maria Parado de Bellido Mz. C Lote 20, Distrito Ate, provincia y
Departamento de Lima a quien en adelante se le denominará EL COMPRADOR, de
conformidad con los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA: Antecedentes.-
EL VENDEDOR es propietario del cien por ciento (100 %) de los derechos y acciones
del terreno rústico con una extensión de 90.00 m2, denominado Lote 6 de la Mz. A
Asociación de Vivienda Erial 2° Etapa, Sector Santa Clara del Distrito de Ate,
Provincia y Departamento de Lima, el mismo cuyas áreas y linderos se detallan en
adelante:
Frente: Con CALLE REAL, con una longitud de 7.50 ml.
Derecha: Con LOTE 7, con una longitud de 12.00 ml.
Izquierda: Con LOTE 5, con una longitud de 12.00 ml.
Fondo: Con PASAJE 11, con una longitud de 7.50 ml.
SEGUNDA: Objeto de Contrato.-
Mediante el presente contrato privado de compraventa, EL VENDEDOR transfiere a
favor de EL COMPRADOR, el total de derechos y acciones que sobre el lote tiene.
TERCERA: Precio y Forma de Pago.-
Que, el precio pactado de común acuerdo entre las partes por la venta del 100% de
los derechos de acciones indicados en la cláusula anterior es de S/. 19,000.00 soles
(diecinueve mil y 00/100 soles), cantidad que es CANCELADA al momento de la firma
del contrato.
CUARTA: Gravámenes y cargas.-
EL VENDEDOR declara que sobre los derechos y acciones de la que es propietario y
la presente transferencia, no existe gravamen (hipoteca), carga, medida judicial o
extrajudicial o administrativa alguna, ni en general limitación de cualquier clase, que
limite la propiedad que se transfiere o para su libre transmisibilidad.
QUINTA: Declaraciones de las Partes.-
EL COMPRADOR declara conocer que el área, los linderos, las medidas
perimétricas, la distribución, serán las que se establezcan de acuerdo al presente

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con fecha 09 de mayo de 2017 las partes firman en señal de conformidad.- Este contrato reemplaza cualquier otro acuerdo oral y escrito concerniente a lo descrito en el presente documento e incluye el completo entendimiento entre las partes. SEPTIMO: Domicilio. RENSO FIDEL PALOMINO CONTRERAS MAXIMILIANO PONGO GOMEZ DNI N° 80328735 DNI Nº 19845578 EL VENDEDOR EL COMPRADOR 2 .- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con motivo de la ejecución de este contrato. contrato. EL VENDEDOR ha cumplido con proporcionarles la información adecuada referente a la ubicación del lote que representan los derechos y acciones materia de la presente venta. EL VENDEDOR asume la obligación existente que se derive de adeudos por concepto del Impuesto Predial. Jurisdicción y Competencia. En tal sentido. y sólo puede ser modificado mediante acuerdo escrito y firmado por cada una de las Partes. con anterioridad al presente instrumento. EL COMPRADOR declara que los recursos económicos utilizados para esta transacción son de origen lícito. EL COMPRADOR declara que. De conformidad con lo dispuesto por el Artículo 10º del Decreto Legislativo Nº 776. En la Ciudad de Lima. ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. EL COMPRADOR manifiesta que ha tomado pleno conocimiento de ello y no tiene ninguna observación ni reclamo que efectuar encontrándolos conforme. Las partes se someten a la jurisdicción de los juzgados de Lima en caso provengan controversia en la ejecución del presente contrato. pagar tales tributos a partir del primero de enero del año siguiente a la suscripción del contrato. por el período que se precisa en dicha norma. SEXTO: Modificación. en tanto que corresponderá a EL COMPRADOR.

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