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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebran de
una parte como “ARRENDADOR” Don TOMAS MILCERIO RAMOS
GONZALES., identificado con DNI N° 23009838, de ocupación comerciante,
domiciliado en la Jr. Callao N° 259 - de la Ciudad de Tingo María Y, de la otra
parte Don FRANCO EDWARD REYNOSO REQUIZ, identificado con DN N°
46096647, de ocupación comérciate, domiciliado en AA.HH BRISAS DEL
HUALLAGA MZ.K LT. 06, en calidad de “ARRENDATARIO”, de acuerdo a los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR, es propietario del inmueble sito en el Jr. Callao
N° 253, Distrito de Rupa Rupa, Provincia de Leoncio Prado, departamento de
Huánuco, en dichos inmuebles se consiga un Local Comercial.

SEGUNDO.- Por el presente contrato, EL ARRENDADOR da en alquiler AL
ARRENDATARIO, el inmueble mencionado en la cláusula precedente, el mismo
que será destinada única y exclusivamente de local comercial.

Tercero.- El pazo del presente contrato es desde es de 01 año, plazo que
comenzara a regir des del 19 de Abril de 2017 hasta el 19 de Abril de 2018, fecha
en que el arrendador devolverá el inmueble dado en calidad de arrendamiento,
salvo por mutuo acuerdo de las partes.

CUARTO.- La renta mensual convenida por las partes, por el locas dado en
calidad de arrendamiento es la suma de S/. 2.500.00 (Dos mil quinientos 00/100
nuevos soles), el mismo que será cancelado en el mes cumplido (el día 15 de
cada de mes), así mismo el ARRENDATARIO entra en calidad de garantía, la
suma de S/: 7.500.00 (siete mil 00/100 nuevos soles). Así mismo a la firma del
presente contrato el arrendador cancela al arrendatario, la suma de S/: 2.500.00
nuevos soles por concepto de mes adelantado.

QUINTO.- El ARRENDADOR, queda prohibido de sub arrendar, traspasar o ceder
en uso a terceras personas el Local Comercial, en caso de incumplimiento será
causal de resolución de Contrato.

SEXTO.- EL ARRENDATARIO declara que el Local Comercial dado en calidad de
arrendamiento, se encuentra libre de todo tipo de cargas o gravámenes y en caso
de existir, se compromete a los saneamientos de ley.

firmaremos el presente contrato de arrendamiento en la Ciudad de Tingo María a los 19 días de mes de Abril del año 2017 -----------------------------------------. OCTAVO. por las partes. no siendo válido ningún cambio de domicilio. por vía notaria.. de acuerdo al consumo mensual. se rigen por las normas del Código Civil y demás normas del Sistema Jurídico que resultan aplicables. DECIMO. Ambas partes en señal de conformidad con las clausulas establecidas.. fijando sus domicilios conforme lo indicado en la introducción de este documento. la misma que surtía efecto. en el caso de Incumplimiento de cualquiera de las clausulas señaladas en el presente Contrato.EL ARRENDADOR hace entrega el Local Comercial acondicionado con todo los servicios de Energía eléctrica.Las partes señalan que los pagos por concepto de agua. las partes se someten expresamente a la competencia territorial de las autoridades judiciales de esta ciudad. energía eléctrica y baja policía.Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y/o ejecución de este contrato. ---------------------------------------------- TOMAS MILCERIO RAMOS GONZAÑES FRANCO EDWARD REYNOSO REQUIZ DNI N° 23009838 DNI N° 46096647 . desde la fecha de comunicación de la otra parte.SEPTIMO... lo pagara el ARRENDATARIO. agua y servicios higiénicos implementado y en esta de perfectas condiciones. en el presente contrato. será causal de resolución de Contrato. NOVENO.En todo lo no previsto por las partes.