Untermietvertrag fr Wohnung

1. Vertragsparteien

1.1 Hauptmieter/in

Vorname, Name:
Adresse:
Postleitzahl, Ort:
Telefon:
E-Mail:

________________________________________________________________________________________________________________

vertreten durch:
________________________________________________________________________________________________________________

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1.2 Untermieter/in

Vorname, Name:
Adresse:
Postleitzahl, Ort:
Telefon:
E-Mail:

2. Mietobjekt: (Kreuzen Sie Zutreffendes an, streichen Sie Unzutreffendes und ergnzen
Sie.)

Adresse der Liegenschaft:

Zimmer-Wohnung im ___
______

Stockwerk __________________________________________________
__________________________________________________
______ Zimmer-Haus
__________________________________________________
__________________________________________________
______ mbliertes Zimmer

Vermieter/Vermieterin: __________________________________________________
__________________________________________________

Untervermietet wird:

die ganze Wohnung

Zur Bentzung resp. zur Mitbentzung:

ganz zur Mitbentzung mit:
Garten/ Gartensitzplatz/ Terrasse _____________________________________________________________________

Waschkche/ Waschmaschine/ Tumbler

_____________________________________________________________________

Trockenraum/ Wschehngeplatz
_____________________________________________________________________

ganz zur Mitbentzung mit:

Garage/ Tiefgarage-Stellplatz _____________________________________________________________________
Keller/ Kellerabteil _____________________________________________________________________
Estrich/ Estrichabteil _____________________________________________________________________
Abstellplatz Nr. _____ / Einstellplatz Nr. ______
_____________________________________________________________________

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Teile der Wohnung, nmlich:

_______ Zimmer

inklusive Mitbentzung von:

Kche Trockenraum/ Wschehngeplatz

Bad/ Dusche Balkon/ Garten/ Gartensitzplatz/
Terrasse
Wohnzimmer Estrich/ Estrichabteil
Telefon Keller/ Kellerabteil
Internet
_____________________________________________________________________

Waschkche/ Waschmaschine/ Tumbler

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mbliert unmbliert

Inventarliste:
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 Der Untermieterin / dem Untermieter werden von der Hauptvermieterin / dem
Hauptvermieter fr die Dauer der Mietzeit ausgehndigt:
_______ Haustrschlssel _______ Wohnungsschlssel
_______ Zimmerschlssel _______ Briefkastenschlssel
_______ Kellerschlssel _______
___________________________________________________________________

Das Anfertigen von Hausschlsseln ist der Untermieterin / dem Untermieter untersagt. Bei
Verlust eines oder mehrerer Schlssel ist der Vermieter berechtigt, die betroffenen
Schlsser auf Kosten der Untermieterin / des Untermieters auszuwechseln.
3. Mietdauer (Nur eine der folgenden Mglichkeiten ankreuzen.)

Befristetes Untermietsverhltnis OHNE Kndigungsmglichkeit

Das Untermietsverhltnis beginnt am ______________________________ (Datum) und dauert fest bis
und mit
______________________________ (Datum). Das Untermietsverhltnis endet ohne Kndigung.

Befristetes Untermietsverhltnis MIT Kndigungsmglichkeit

Das Untermietsverhltnis beginnt am ______________________________ (Datum) und dauert
lngstens bis und mit
(Datum). Das Untermietsverhltnis endet ohne Kndigung. Es
______________________________
besteht eine Kndigungsmglichkeit auf Ende jeden Monats mit einer Kndigungsfrist
von 3 Monaten fr Wohnungen bzw. 14 Tage fr mblierte Einzelzimmer (=
gesetzliche Mindestkndigungsfristen).
Frhest mgliche Kndigung auf _________________________________________ (Datum).

Unbefristetes Untermietsverhltnis.
Das Untermietsverhltnis beginnt am ______________________________ (Datum). Es ist mit einer
Kndigungsfrist von 3 Monaten fr Wohnungen bzw. 14 Tage fr mblierte
Einzelzimmer auf Ende jeden Monats kndbar.
Frhest mgliche Kndigung auf _________________________________________ (Datum).

4. Mietzins
Der monatliche Netto-Mietzins betrgt: CHF
_______________________________

Die Nebenkosten betragen: akonto pauschal

Heizungs- und Warmwasserkosten CHF

_______________________________

Wasser/ Abwasser: CHF

_______________________________

Strom/ Gas: CHF

_______________________________

Radio/ TV/ Internet: CHF

_______________________________

_________________________________________________________________ CHF
_______________________________

_________________________________________________________________ CHF
_______________________________
 _________________________________________________________________ CHF
_______________________________

_________________________________________________________________ CHF
_______________________________

_________________________________________________________________ CHF
_______________________________

Miete fr Mblierung: CHF

_______________________________

Garage/ Einstellplatz: CHF

_______________________________

CHF
_______________________________

Der monatliche Netto-Mietzins und die Nebenkosten betragen total:

CHF
_______________________________

Die folgenden Kosten sind nicht im Totalbetrag inbegriffen.

Sie gehen ganz / zu einem Anteil von __________ % zulasten der Untermieterin / des
Untermieters.

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5. Zahlung des Mietzinses

Der Mietzins und die Nebenkostenvorauszahlung sind monatlich im Voraus, bis sptestens
zum _____________ des Monats auf folgendes Konto zu berweisen:
Empfnger:

___________________________________________________________________________________________________________________________

Bank/ Post:

___________________________________________________________________________________________________________________________

Kontonummer:

___________________________________________________________________________________________________________________________

IBAN:

___________________________________________________________________________________________________________________________

Bei kurzen Mietdauern (bis 3 Monate) kann es sich bewhren, die Miete fr die gesamte
Mietdauer auf einmal im Voraus zu verlangen. Kreuzen Sie dies entsprechend an, wenn
Sie das so vereinbaren.

Die Miete fr die gesamte Mietdauer ist vor Mietantritt zu bezahlen. Total CHF
_______________________________

6. Reinigung
Grundstzlich gilt, dass der Wohnraum in demselben Zustand zurckgegeben werden
muss, wie er angetreten wurde. Untenstehende Reinigungsgrade gelten somit fr die
Wohnraumbergabe, wie die Rcknahme.
 Standard Ganze Wohnung, Fenster, Balkone usw. grndlich gereinigt
Komplettreinigung Reinigungsgrad wie bei normaler Wohnungsabgabe: ganze
Wohnung, Fenster,
Balkone, Lden, Keller usw. sehr sauber gereinigt
Besenrein Staubsaugen, Reinigung von Kche, Bad und WC, Entsorgung von
Abfall

7. Rechte, Pflichten und Haftung der Untermieterin / des Untermieters

Die Untermieterin/ der Untermieter verpflichtet sich, den berlassenen Sachen
(Wohnraum und Mobiliar)
Sorge zu tragen und sie in gleichem Zustand zurckzulassen, wie diese bernommen
wurden (inkl. Schlussreinigung). Falls ein bergabe-/ bernahmeprotokoll
abgeschlossen wird, ist dies Bestandteil dieses Untermietvertrags.
Die Hausordnung ist einzuhalten und den Weisungen des Hauseigentmers/ Verwaltung
sowie des
Hauswartes ist Folge zu leisten.
Bei lngeren Abwesenheiten der Untermieterin/ des Untermieters ist der Zugang zur
Wohnung fr
Notflle sicherzustellen, indem der Schlssel bei einer Vertrauensperson abgegeben
wird. Diese muss dem Eigentmer / der Verwaltung mitgeteilt werden.
Schden am Mietobjekt sind sofort dem Vermieter, dessen Stellvertretung oder in
dringenden Fllen dem
Hauseigentmer zu melden. Die Untermieterin/ der Untermieter haftet fr Schden,
die aus einer verspteten Meldung entstehen.

8. Weitere Vereinbarungen (Bei Bedarf formulieren Sie diese bitte hier aus:)
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Im brigen gelten fr diesen Untermietvertrag die Bestimmungen der Hauptmieterin/ des

Hauptmieters und der Vermieterin/ des Vermieters. Mit seiner/ ihrer Unterschrift erklrt
die Untermieterin/ der Untermieter, den Inhalt dieses Hauptmietvertrages zu kennen.
Integrierende(r) Bestandteil(e) dieses Untermietvertrags sind:

Hauptmietvertrag vom ____________________________________________ (Datum).

Hausordnung
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Hauptmieterin/ Hauptmieter: Untermieterin/ Untermieter:

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Ort, Datum: Ort, Datum:

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Diese Vertragsvorlage wird von ImmoScout24 kostenlos zur Verfgung gestellt.

ImmoScout24 ist an der vertraglichen Beziehung nicht beteiligt und bernimmt keinerlei
Verantwortung fr den Abschluss, den Inhalt, die Erfllung oder sonstige Belange dieses
Vertrages.