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Delta /tigre

Matriz COMUNITARIA
para el desarrollo social, cultural y productivo

LINEAMIENTO PROGRAMATICO
SISTEMA PRODUCTIVA DELTA TIGRE

POLO PRODUCTIVO DELTA TIGRE, es un sistema, económico, cultural,
natural, social e infraestructural, que resulta un elemento
esencial para la re significación de pequeñas comunidades del
sistema natural territorial del Delta del Paraná. Para esto el
nodo productivo deberá estar provisto de investigación para el
desarrollo de nuevos productos agroalimentarios, áreas de
residencia permanentes y transitorias, áreas destinadas a la
localización de oficinas y talleres de trabajo de ONG con
participación ciudadana. Transporte multimodal, centros de
transferencias de transportes fluviales. Áreas de difusión y
sociabilización de los resultados de los nuevos polos productivos
del Delta Tigre.

CENTRO DE TRANSFRENCIA FLUIVAL
INTRODUCCION:

Industrialización de productos
Es sin duda alguna la mayor actividad económica del delta; el 70%
de la población se ve vinculada a esta actividad.

Las principales plantaciones son de Álamo y de Sauce, utilizados
para cajonería, y pasta de papel. También se puede ver el Álamo en
muebles y hasta en algunas construcciones, es una madera noble de
fácil manejo y su color es casi blanco.

También se cultivan árboles ornamentales, tales como el paraíso,
Liquidámbar, Ceibo, Ligustrina, etc.

APICULTURA

En el Delta se practica esta actividad con mucha más intensidad
que en otras épocas, se ha convertido en el emprendimiento de
mayor desarrollo en los últimos años, y uno de los más rentables.
Esta actividad que se encuentra en pleno crecimiento ha otorgado
muchos nuevos puestos de trabajo en la zona, lo que motivo que se
implemente la enseñanza de la apicultura en las escuelas. Es una
excelente zona de producción debido a que cuenta con una flora
muy variada que permite la temprana producción .Comienzan a
producir a partir de agosto y continúan hasta diciembre. Luego
vuelven a producir desde fines de febrero hasta los primeros días
de mayo, que es cuando comienza el clima frió permitiendo así
doble cosecha de miel, y la triplicación de la población de
colmenas. En el delta se realizan las siguientes tareas en
apicultura:

 La producción de núcleos[1],
 Producción de propóleos[2],
 Producción de miel,
 Producción de polen,
 Producción de Jalea Real[3],
 Y Producción de y reinas.

GANADERÍA

 El Delta bonaerense es una región que presenta condiciones
agro-ecológicas apropiadas para la producción de ganado
vacuno.
 La ganadería vacuna constituye una actividad atractiva y
compatible de combinarse con la forestación, tanto en
sistemas silbo pastoriles como en campos limpios y adecuados
a la producción ganadera pastoril.
 De acuerdo a antecedentes que existen en la EEA Delta del
Paraná, las posibilidades de éxito de los sistemas de
producción ganaderos dependen en gran medida del grado de
sistematización y manejo del agua de los predios y del
potencial productivo de los recursos forrajeros disponibles.
 Dada esta situación, la cría vacuna con razas británicas y
sus cruzas aparece como la actividad ganadera más coherente
para desarrollarse en campos indicados, asociándose con
plantaciones de álamos, considerando al recurso forrajero
natural como la base de alimentación de los rodeos.
 Además se presentan ventajas comparativas vinculadas a los
efectos benéficos que la topografía y los ríos ejercen como
barrera de contención al ingreso de enfermedades
infectocontagiosas y parasitarias, definiendo un microclima
conveniente para el desarrollo de recursos forrajeros de
calidad, favoreciendo el crecimiento de los terneros, la
longevidad de los vientres y el estado de las vacas de
rechazo.
 Experiencias realizadas y líneas de trabajo actualmente en
marcha, permiten inferir que una carga animal razonable para
planteos de cría en empresas ganadero - forestales que
alternan la ocupación ganadera en ambientes silbo pastoriles
y a cielo abierto sobre pastizales naturales en base a ríe
gras, cebadilla criolla, paspalum dilatatum y trébol blanco
es de 0,4 - 0.6 equivalente vaca por hectárea , lográndose
terneros al destete de 180 - 190 Kg. a los 7
 meses de vida y una longevidad de los vientres de
aproximadamente 10 - 12 años.
 Considerando estos resultados y la proximidad a centros de
concentración, comercialización, consumo y al conocimiento
del origen de las haciendas, el Delta presenta excelentes
perspectivas para el logro de un producto final de bajo
costo, con marca y calidad diferencial certificable,
respondiendo a las exigencias del mercado local e
internacional.

Actividad Frutícola

Otra actividad económica que se desarrolla es la plantación de
verduras y frutales, ciruelas, cítricos de todas clases, Sandia,
Melón, Frutilla, Nogales entre otras. Pero sin duda alguna la
fruta más abundante del Delta, que se encuentra en la mayoría
de su territorio, es una planta traída de Alemania por el 1800 y
que no solo se adapto muy bien sino que también soportó todas las
inundaciones y cambios climáticos, es la Zarza Mora. Un fruto de
exquisito sabor pero cuya planta causa grandes trastornos a los
lugareños.
Actividad forestal
La industria maderera es el sector de la actividad industrial que
se ocupa del procesamiento de la madera, desde su plantación hasta
su transformación en objetos de uso práctico, pasando por la
extracción, corte, almacenamiento o tratamiento bioquímico y
moldeo. El producto final de esta actividad puede ser la
fabricación de materiales de construcción o la obtención
de celulosa para la fabricación de papel, entre otros derivados de
la madera.

Objetivos
Elaborar productos foresto-industriales de calidad y a pequeña
escala y brindar servicios de excelencia, orientados a generar
valor agregado para los productores locales y para la comunidad en
la que desarrollamos estas actividades.
Matriz COMUNITARIA
para el desarrollo social, cultural y productivo

La MATRIZ CIMUNITARIA, se concebirá como un sistema natural,
económico, cultural, social e infraestructural, como elemento
esencial para la resignificación de una pieza urbano / natural del
sistema metropolitano de Bs As.

La matriz surgirá de la investigación del territorio para la
generación de nuevos programas de desarrollos en las áreas
sociales, áreas de residencia, Áreas tecnológicas y de
investigación, áreas de oficinas, áreas de gobierno destinadas a
la gestión pública del gobierno de Tigre y de la Provincia y para
la participación ciudadana, centros de transferencias de
transportes terrestres fluviales, áreas de esparcimiento difusión
y sociabilización de programas diversos producto del nuevo nodo de
desarrollo.
Centro de
Transferencia
Fluvial

Espacios
productivos

Espacios
productivos
Espacios
productivos

Espacios
Espacios productivos
productivos

La matriz comunitaria propuesta tiene los siguientes atributos:

1. Constituirse como un nodo de transferencia de movilidad
fluvial-fluvial o fluvial- terrestre.
2. Contar con la infraestructura necesaria para el desarrollo de
la producción de la Primera Sección del Delta.
3. Brindar equipamiento institucional a fin de convertirse en un
Polo neurálgico en donde concentrar con requerimientos básico
en: Salud, Institucionalidad, Educación y Comercio.

Localización de las matrices Comunitarias

El Delta del Paraná está dividido en Secciones.
Dentro del Municipio de Tigre se encuentra la Primera Sección, la
cual es tomada como el Área de desarrollo de este trabajo.
Se deberá estudiar la Primera Sección y proponer puntos
estratégicos en los cuales localizar las matrices comunitarias,
para ello se deberá ponderar:

1. Accesibilidad
2. Localización, características de los predios y de las
costas.
3. Conectividad con las demás matrices comunitarias
4. Cercanías con los centros de cultivo, producción y/o
residenciales.
SISTEMA DE DESARROLLO TERRITORIAL DEL ÁREA DELTA TIGRE
Matriz COMUNITARIA
Componentes productivos

COMPONENTE
PRODUCTIVO

1-COMPONENTE ESPACIO PRODUCTIVO: producción forestal,
agrícola ganadera, apícola y frutícola

Comprende los compontes productivos de la matriz.

 Forestal
 Apicultura
 Ganadería
 Fruticultura

Cada actividad productiva abarcará un área exterior, en diferentes
escalas, en relación a los productos producidos, en donde se
generan los productos un área de transformación y elaboración de
los mismos.

Estos espacios productivos estarán vinculados con el centro de
transferencia fluvial, a partir del cual serán comercializados.

•Forestal •Elaboración
Transforma- Centro de
Prodcción •Apicltura •Embalaje Comercialización
ción Transfeencia
•Frutícola •Despacho
CENTRO DE TRANSFERENCIA FLUVIAL

Estará compuesto por los componentes de:

Componente. Componente. Coponente. Compnente. Componente.
Logística Resdencial Administración Investigación Difusión

CENTRO DE TRANSFERENCIA FLUVIAL

Programa Arquitectónico

Introducción:

La vida en el Delta está pregnada de actividades al aire libre.

Las construcciones que en esta zona de la Provincia de Buenos
Aires se materialicen deberán contemplar todos los usos y
funciones que normalmente se requieren.

Como consecuencia de las crecidas y los consiguientes desbordes de
ríos, se requiere que toda construcción esté elevada del nivel del
suelo, esto lleva a tener que dar función y un uso al nivel del
terreno de las construcciones y que de haber una crecida
extraordinaria no conllevaría pérdidas significativas. Normalmente
ese es el lugar de depósito de leña, guardado de botes pequeños,
bidones con agua potable, taller con herramientas, etc.
Estas funciones y usos que componen la vida de esta región deberán
ser contemplados y añadidos al programa de necesidades a fin de
completar y dar uso a espacios que de otro modo sería residuales y
sin embargo es de gran importancia en la vida cotidiana.

COMPONENTE
LOGÍSTICA

1- COMPONENTE LOGISTICA: DEPOSITOS ABASTECIMIENTOS

 Aéreas de servicios de apoyo
o Oficina de monitoreo de DESPACHOS: 20m2
o Oficina dirección: 20 m2
o Oficina administración: 20m2
o Oficina generales: espacio con box de trabajo 50m2
o Depósito de productos: 150m2
o Vestuarios y baños de personal: 40m2
o Comedor personal con área de cocina: 50m2

TOTAL, LOGISTICA Y ABASTECIMIENTO: 350m2

COMPONENTE
RESIDENCIAL

2-COMPONENTE RESIDENCIAL: Viviendas transitorias:

Tiene el objetivo albergar a investigadores, personal de
laboratorios y administrativos.
Estará compuesto por habitaciones con baño privado que tendrán una
superficie de aproximadamente 20 m2. Se contemplará la posibilidad
de ubicar un escritorio para trabajo. Cantidad 15 habitaciones
Sup: 300 m2
Como funciones de apoyo el área de residencia contará con un estar
general y un espacio de cocina comedor en donde los residentes
podrán preparar sus propias comidas.
Será necesario también proveer de un espacio de lavandería para
uso de los residentes.
Se preverá un depósito para el guardado de artículos de limpieza y
mantenimiento de las áreas comunes.

Superficie de sector de apoyo: 80 m2

TOTAL, Vivienda transitorias: 380m2

COMPONENTE

ADMINISTRACION
Y
DIFUSIÓN

3-COMPONENTE ADMINISTRACIÓN: delegación municipal,
oficinas ONG y difusión

OFICINAS ONG

Oficina de la fundación 15 m2
Oficina presidente de la fundación. c/ baño privado 20 m2
Sala de reuniones 30 m2
Oficina director ONG con baño privado 20 m2
Oficina de secretaria general 10 m2
Oficina gerencia (2 personas) 15 m2
Oficina personal (3 personas) 20 m2
Depósitos y archivos 10 m2
Subtotal 140 m2

Sede municipal

Oficina subsecretaria de la municipalidad de 20 m2
Oficina subsecretaria del gobierno 20 m2
Oficinas de CGP. Cuatro Oficinas de 15 m2. Total 60m2
Sala de espera 30m2
Baños M+H+D 40 m2
Depósitos y archivos 10 m2
Circulaciones (15%) 30 m2
Subtotal 210 m2

5- DELEGACIÓN SECRETARIA DE PRODUCIIÓN

Ingreso /hall – recepción y espera 25 m2
Gabinete científico tecnológico 15 m2
Oficina consejo federal de ciencia y tecnología 10 m2
Oficina secretaria de planeamiento y políticas en ciencia,
tecnología e innovación productiva 10 m2
Oficina subsecretaria e coordinación administrativa 10 m2
Oficina dirección nacional de cooperación e integración 15 m2
Oficina programa nacional de prensa y difusión de la ciencia
la tecnología y la innovación productiva 10 m2
Depósitos y archivos 10 m2
Núcleos de baños M+H+D 40 m2
Circulaciones (15%) 30 m2
Subtotal 165 m2

TOTAL, ADMINISTRACIÓN: delegación municipal, oficinas
ONG y difusión: 515m2

COMPONENTE
DIFUSION

4-Difusión:

Tiene el objetivo de realizar la comunicación hacia la sociedad de
los procesos productivos y los productos derivados de la actividad
comercial.

 AUDITORIO. Es conveniente una fluida conexión con el hall
principal del edificio. Prever un acceso independiente,
directo desde el exterior, para un uso independiente, fuera
de las horas de funcionamiento de la planta industrial. El
mismo contará con un área de apoyo y servicios (sala de
proyección, sala de sonido) .El acceso se realizara por medio
de un foyer que servirá de lugar de espera y de ante sala del
auditorio.
Capacidad para 120 personas. 200 m2

 SALONES DE USOS MULTIPLES. Podrá tener un acceso
independiente, que se relacione directamente con el hall de
ingreso. En él se realizarán conferencias, talleres de
experimentación, talleres capacitación. Deberá ser flexible
brindando la alternativa de ser dividido en tres salones
menores. Contará con un sector de depósito para el guardado
de sillas, gradas, etc.
Superficie estimada 120m2 (2 de 60m2)

 Aéreas de servicios de apoyo
o Baños públicos: 50m2
o Oficina de área: 20m2
o Mantenimiento - depósito: 30m2
o Área de encuentro con mesas y maquinas expendedoras de
café y golosinas: 50m2

 TOTAL, área de Difusión: 480m2

COMPONENTE
INVESTIGACIÓN

5-COMPONENTE: Investigación y desarrollo:

Área destinada al trabajo de Investigación y Desarrollo orientado
al mejoramiento genético de los géneros del álamo y el sauce, para
la producción de madera sólida con el objetivo de obtener
forestaciones de mejor calidad de madera, más productivas,
eficientes y resistentes a inundaciones y otras variables
bioclimáticas.

El programa de mejoramiento genético apunta a lograr árboles con
buena rectitud de fuste, buen diámetro, altura y crecimiento
volumétrico, alta resistencia a enfermedades y bajos índices de
rajado. La técnica de mejoramiento permite seleccionar las
mejores características de cada individuo para combinarlas y
capitalizar el conocimiento genético de cada progenitor, con el
objetivo de optimizar la producción y la calidad de la madera.

También incluye la investigación de cultivos de frutas y verduras
tendientes a su mejor rendimiento por superficie buscando tener
cultivos de mayor resistencia a las inclemencias climáticas.

Superficies para cada área:

 Oficina de Jefes de Grupo: se prevén 4 oficinas para alojar 1
Investigador y espacio para una mesa para reuniones de hasta
4 personas. Deberán estar distribuidas acompañando la
localización de los laboratorios.
Superficie estimada: 56m2 (14m2 cada una x 4)

 Oficina para Estudiantes: se prevé espacio para alojar 10
escritorios para estudiantes en 2 oficinas
Superficie estimada: 40 m2. (20m2 cada una x 2)

 Departamento de Investigaciones e Innovación Científica y
Tecnológica
Superficie estimada 20 m2
 Departamento de Servicios y Desarrollo Tecnológico
Superficie estimada 20 m2

 Departamento de Ingeniería de Procesos
Superficie estimada 20 m2
 Departamento de Ingeniería de Energía
Superficie estimada 20 m2

 Departamento de Sistemas y Banco de Datos
Superficie estimada 20 m2

 Departamento de Servicios administrativos y Técnicos
Superficie estimada 20 m2
Laboratorios

 Laboratorios: se prevén 4 unidades según esquema tradicional,
estas unidades estarán situadas uno a continuación de otra en
un mismo ambiente. Cada unidad tendrá 4 puestos frente a las
mesadas de laboratorios y 4 puestos de trabajo tipo
escritorio que se distribuirán en un extremo de la mesada
tipo laboratorio y en los costados del ambiente. Como
criterio general cada puesto de laboratorio tendrá un puesto
de escritorio, con sus correspondientes muebles bajo mesada.
En el extremo de la mesada de laboratorio se prevé la
colocación de una pileta. Cada unidad deberá preverse espacio
para la colocación de 2 heladeras / freezer (agregar
dimensión aproximada) y de equipos sobre mesadas laterales.
Cada 4 unidades se colocará una campana de extracción de
vapores para trabajos con solventes orgánicos. Sobre las
mesadas tipo laboratorio se prevé la colocación de
estanterías que servirán además como división de los
ambientes.

Superficie estimada: 100m2 (4 módulos x 25m2)

 Cuarto de estudios del aire: se prevé la existencia de 6
cuartos con 2 campanas de flujo laminar, gabinete de
seguridad y 4 estufas cada uno, mesada para 2 puestos de
trabajo. Se distribuirán según la localización de los
laboratorios.
Superficie estimada: 40m2 (2 x 20m2 cada uno)

 Cuarto de estudios del agua: 1 solo cuarto con 1 campana de
flujo laminar, gabinete de seguridad y 1 estufa, mesada para
1 puesto de trabajo. Se localizará en forma contigua a uno
de los cuartos anteriores.
Superficie estimada: 20 m2

 Cuarto de cultivo de plantas: se prevén 1 cuarto de cultivo
de plantas, cada uno tendrá un precuarto y tres subcuartos a
temperaturas diferentes, debiendo contar con regulación de
temperatura que permita variaciones entre 15ºC y 30ºC; el
módulo 1 será para llevar a cabo procesos de transformación
vegetal (estéril) y tendrá un precuarto que incluirá un flujo
laminar para llevar a cabo transformaciones, y las plantas
transformadas luego irán a los respectivos subcuartos
dependiendo de la temperatura que requieran; el módulo 2 será
para crecimiento y mantenimiento de plantas de forma no
estéril, el precuarto en este caso se utilizará para el
armado de macetas con tierra y solo será necesario un par de
mesadas con pileta. No deberá contar con luz natural.
Superficie estimada: (1 x 36m2 cada uno)
Área de esparcimiento

 Sala de Descanso: deberá haber un área destinado al descanso
de los investigadores, en el cual se prevén actividades de
lectura, ver televisión o reuniones.
Superficie estimada: 40m2.

 Aéreas de servicios de apoyo
o Vestuarios y baños de personal: 50m2
o Comedor personal: 50m2
o Cocina: 20 m2
o Oficina dirección: 20 m2
o Oficina de áreas: 20m2
o Mantenimiento - depósito: 40m2

TOTAL, Investigación y desarrollo: 650 m2

CENTRO DE TRANSFERENCIA FLUVIAL

6- COMPONENTE TRANSFERENCIA: centro de transferencia
fluvial

Con el objetivo de cumplir los requerimientos necesarios de un
nodo de transferencia, la matriz deberá poseer la infraestructura
de logística apropiada para contener el arribo de embarcaciones de
distinto tamaño y calado. En caso de ser un nodo fluvial-fluvial
se deberá contemplar los siguientes requerimientos:

Áreas exteriores:

1. Playón de carga y descarga uso logístico: 1.000 m2
2. Playón de arribo y partida embarcaciones particulares: 250 m2
a. Amarras para embarcaciones chicas cantidad: 8 u
b. Amarras para embarcaciones medianas. cantidad: 2 u
c. Amarras para embarcaciones grandes. cantidad: 1 u
3. Centro de transbordo de pasajeros en lanchas colectivas: 100 m2
a. Amarras lanchas colectivas 2 u
b. Amarras para Prefectura 2 u
4. Amarra destinada a Lancha Ambulancia 1 u
5. Amarra destinada a Lancha Bomberos 1 u
6. Estación de Servicio 50 m2
a. Amarras Estación de Servicio 2 u
7. Dársenas de carga y descarga de mercaderías 4 u
8. Transporte Aéreo 150 m2
a. Helipuerto de emergencia sanitaria

Áreas Cubiertas

Transporte Fluvial 300 m2

 Acceso peatonal
 Venta pasajes / espera / parada

Complementarios 350 m2

 Comercios
 Circulaciones
 Sanitarios

Oficina de Prefectura cercana a la costa 100 m2

Apoyo técnico

Se deberá contar con los siguientes ítems que estarán ubicados en
un edificio independiente de los enumerados en el programa de
necesidades.

1. Grupo electrógeno de emergencia 25 m2
2. Oficina de maestranza 25 m2
3. Tanque de agua elevado 1 u
4. Potabilizadora de agua 25 m2
5. Depósito de maestranza 25 m2
6. Depósito de reciclado de basura 25 m2
7. Depósito de insumos generales 25 m2
8. Localización de pozos negros 1 u

 TOTAL, centro de transferencia: 900 m2

TOTAL del Programa: 3275 m2
Espacios exteriores de uso social. Consideraciones
generales:
Plaza pública:

Con el propósito de fomentar el desarrollo social y cultural del
Delta se materializará una plaza pública que nuclee la vida
institucional del área de influencia de la Matriz Comunitaria.

1. Plaza Pública 10.000 m2
2. Kioscos de gastronomía (4 u) 25 m2
3. Sanitarios públicos 50 m2
Exteriores de edificios públicos:

La construcción en una zona inundable requiere de la elevación de
la cota de edificación, una característica importante de la
arquitectura palafítica se refiere tanto a su accesibilidad con
como al uso del bajo edificio.

Superficies destinadas a decks, escaleras de acceso 20% de cada
sup.

Paisajismo

Intervenir en una zona agreste como es el Delta del Paraná
requiere de un sector de verde controlado y con características de
intervención paisajística, un sector de transición entre las áreas
cercanas a las construcciones y la isla natural propiamente dicha
que hará las veces de “buffer” de amortiguación, para luego llegar
a las áreas sin intervención o de producción según el caso.

Se deberá prever en el área controlada senderos, espacios de
estar, recreativos, pérgolas semi-cubiertas etc.

En el área de nominada buffer se contará con senderos, pasarelas
elevadas y un área verde controlada 30.000 m2
CONCIDERACIONES GENERALES DE PROYECTO
El anteproyecto a elaborar debe dar respuesta a las necesidades
funcionales establecidas, que sean sostenibles en sus aspectos
tecnológicos, ambientales, económicos y culturales. Debe demostrar
innovación orientada a la construcción sustentable, lo que puede
plasmarse tanto en la selección de los materiales, en el diseño
arquitectónico, en las características estructurales, en las
características de operación y mantenimiento, en la adopción de
tecnologías de la información y la comunicación, en sus cualidades como
icono demostrativo y replicable, manteniendo los costos contenidos.

Se pretende que el anteproyecto sea un ejemplo de construcción que tienda
a lo sostenible, cuyas características puedan ser visualizadas
claramente, contemplando sus pilares principales: comportamiento
ambiental, económico y social.

Los anteproyectos serán evaluados teniendo en cuenta en que modo éstos
contemplan los siguientes aspectos:

. Aspectos funcionales: las condiciones de habitabilidad, el confort
higrotérmico y lumínico, deben promover la productividad y el bienestar
de los ocupantes. Por otra parte el proyecto edilicio debe contemplar una
flexibilidad de uso que atienda la dinámica propia de una institución
enérgica y vivaz, cuyas necesidades son cambiantes en el tiempo.

. Aspectos económicos: a través del diseño eficiente, el costo del
edificio durante las distintas etapas de vida (construcción, operación,
mantenimiento, fin de vida) debe ser tal de proveer beneficios económicos
en el largo plazo, comparado con la construcción tradicional. Para ello
se deberá tener en cuenta la durabilidad de los materiales y componentes,
su disponibilidad, la adopción de mano de obra y tecnológicas locales, el
aprovechamiento de las condiciones climáticas locales y de fuentes de
energía renovables, etc.

. Aspectos socio-culturales: el proyecto debe interpretar las
características del sitio de emplazamiento, así como las condiciones
culturales de la región. El aspecto visual debe poseer características
que aseguren su significado en el tiempo, constituyendo un valor agregado
importante para la ciudad.

. Aspectos ambientales: el proyecto debe contemplar el aprovechamiento
eficiente de los recursos naturales durante el ciclo de vida del
edificio, incluyendo el uso de energías renovables, la adopción de
materiales durables y de bajo mantenimiento, el uso racional de las
fuentes de energía convencionales y la contención de los impactos
ambientales producidos durante todo el ciclo de vida.

RECOMENDACIONES PARA EL DISEÑO DE EDIFICIOS ENERGETICAMENTE
EFICIENTES
. El objetivo fundamental del diseño de edificios energéticamente
eficientes (o bioclimáticos), es el de obtener las máximas
condiciones de confort higrotérmico y lumínico en espacios
interiores, con un gasto mínimo de energía convencional,
contribuyendo a extender la duración de los recursos no-renovables
y al mismo tiempo reducir la emisión de gases de efecto
invernadero, cuyo impacto sobre el clima global ya se está
produciendo.

. La zona de emplazamiento del proyecto presenta un clima
particularmente apto para obtener altos valores de eficiencia
energética en edificios debido a la elevada radiación solar y
temperaturas no excesivamente bajas en invierno

Las presiones climáticas del verano, es decir las elevadas
temperaturas diurnas y la intensa radiación solar pueden
controlarse en importante medida mediante adecuado diseño y
tecnología.

. Las estrategias básicas del diseño bioclimático son las
siguientes:

. Consiste en minimizar los intercambios de energía a través de
los elementos de la envolvente: techos, muros exteriores, ventanas
y fundaciones perimetrales, es decir, favorecer la conservación de
energía en ambas estaciones extremas. Para esto se recomienda:

. Niveles mínimos de material aislante térmico, (poliestireno
expandido de 15 kg/m3): techos: 0,10 m, muros exteriores 0,05 m,
fundaciones perimetrales: 0,05 m.

. Ventanas: dobles vidrios, dobles contactos y burletes alrededor
de todos los paños móviles, ruptura de puentes térmicos en
carpinterías metálicas y aislación móvil sobre ventanas,
especialmente las aberturas de espacios al norte calefaccionados
por ganancia solar directa.

. En verano, evitar en la máxima medida posible la incidencia de
radiación sobre superficies vidriadas.

Maximizar la reflectividad de las superficies opacas de la
envolvente.
Otras medidas de conservación:

Minimizar el Factor de Forma, es decir la relación entre la
superficie de la envolvente expuesta y el volumen del edificio;
implica compacidad y simplificación de la volumetría.

. Utilizar el sistema pasivo de Ganancia Solar Directa para
calefacción de espacios, requiere: orientación norte de todas las
aberturas solares, tolerancia: +/- 15º.

1. Conservación de Energía en la Construcción
2. Calefacción Solar Pasiva de Espacios
3. Enfriamiento Pasivo de Espacios

Superficie de ventanas al N, vidrio neto : 20 a 25 % del área de
piso del local a calefaccionar o, 40 a 45 % del área de fachada
norte correspondiente a ese local.

Superficie de los elementos que aportan Masa de Acumulación del
calor alrededor del espacio a calefaccionar: pisos + muros con
masa (ladrillo macizo u hormigón): de 6 a 9 veces el área de
vidrio neta.

Aislación móvil sobre ventanas durante todas las horas en que no
hay incidencia de radiación directa sobre las mismas. Pueden tener
la protección de aleros fijos que permitan máxima incidencia solar
durante los 3 meses de invierno y sombreado total durante los 3
meses de verano.

Desde el punto de vista de la forma del edificio, son convenientes
formas simples con máximo desarrollo de la fachada N.

Debe asegurarse exposición al N de todos los espacios principales
y pleno asoleamiento de las ventanas solares en invierno.

. En edificios bien diseñados, construidos y administrados, es
posible obtener un buen porcentaje de mejora en la energía
necesaria para calefacción, mediante sistemas de Ganancia Directa.
El tipo y distribución de artefactos para calefacción convencional
complementaria merece un estudio más detallado de las opciones.
Igualmente, un sistema central de calefacción es costoso en
instalación y mantenimiento y podría evitarse.

. Se recomienda el sistema de Enfriamiento Nocturno por su
simplicidad y compatibilidad con la construcción convencional.
Consiste en: mantener el edificio cerrado y sombreado durante las
horas diurnas, favorecer la ventilación cruzada de los espacios a
partir de que empieza a producirse el descenso de la temperatura
exterior por debajo de la temperatura de confort estival (23 ºC).

Mantener la circulación cruzada hasta que la temperatura exterior
comienza a aumentar en la mañana siguiente. La circulación durante
toda la noche enfriará la masa térmica (la misma que acumula calor
en invierno), regenerando su capacidad de absorber el calor que
ingresa durante el día y así mantener los espacios en confort.

Se recomiendan 30 renovaciones de aire por hora.

Depende de la intensidad del recurso.

Se recomienda: superficie de abrir al N (salida): 50 % del área de
ventanas al N. La ventilación nocturna puede mejorarse mediante
convección forzada, (efecto venturi) o mediante un sistema
mecánico auxiliar.

. Como estrategia complementaria para lograr confort térmico en
verano, puede recurrirse al uso de ventiladores de techo, que son
efectivos y requieren un mínimo consumo de energía eléctrica.

.La protección de las aberturas vidriadas de la incidencia de la
radiación solar en verano es esencial para mantener el confort
térmico interior. Pueden diseñarse aleros horizontales fijos que
permitan pleno asoleamiento del área vidriada durante los 3 meses
de mínima radiación. (06/05 al 05/08) y plena sombra durante los 3
meses de máxima radiación (06/11 al 05/02).

. Durante las estaciones intermedias la cantidad de energía
admitida y bloqueada se autorregulará.

. Para la latitud de Buenos Aires, (-34.5) se calcularán las
dimensiones de dicho alero, por cada metro lineal de altura de la
ventana.

V = 0.00 m.: dimensión vertical entre el plano horizontal de
fondo del alero y el nivel superior de la ventana.

H = 0.00 m.: dimensión horizontal entre el plano de la fachada y
el borde externo del alero.

Se considera para este cálculo que la ventana está colocada a filo
externo del muro.

Un comentario pertinente respecto a los dispositivos de control:
son netamente preferibles los elementos fijos que se auto regulan
sin necesidad de intervención de los usuarios como el caso
descrito.

Si hubiera elementos móviles es mejor que la operación necesaria
sea de tipo estacional. Si hubiera elementos con regulación
automatizada, es importante que puedan también ser operados
manualmente. En el último caso la accesibilidad a los mecanismos
debe ser prevista.

Las mismas aberturas que captan radiación solar para calefacción
son las más aptas para proveer condiciones de confort lumínico en
los espacios con orientación N.

Para optimizar dichas condiciones tres estrategias pueden ser
tenidas en cuenta:

1. Llevar las ventanas a la máxima altura posible sobre la pared N
del espacio. La iluminancia del plano de trabajo será efectiva
hasta 2,5 veces la altura de la ventana sobre dicho plano, en días
claros.

El valor mínimo aceptable es de 300 lux en oficinas.

2. Homogeneizar el flujo luminoso en máxima medida sobre todo el
plano de trabajo; para lo cual pueden utilizarse “estantes de luz”
interiores o exteriores, tablillas horizontales que desvíen la
radiación hacia un cielorraso reflejante.

3. En espacios muy profundos se pueden utilizar diversos tipos de
aberturas cenitales sobre las zonas más alejadas de las ventanas.

Cuando haya otras plantas sobre el espacio a iluminar es posible
utilizar “lumiductos”.luz” interiores o exteriores, tablillas
horizontales que desvíen la radiación hacia un cielorraso
reflejante.

Otro aspecto a tener en cuenta es evitar el “deslumbramiento”, que
se produce por contrastes excesivos entre zonas con diferentes
niveles de iluminación. Dispositivos tales como difusores o
vidrios translúcidos solo pueden usarse en alturas superiores a
2,10 m.

Finalmente, todas las superficies interiores de espacios de
oficinas o aulas deben tener superficies reflejantes con máxima
reflectividad isotrópica (blanco mate), excepto los pisos.
Iluminación Natural de Espacios de Trabajo

Una serie de recomendaciones podrían aportarse respecto a la
integración de la iluminación natural y la artificial. Sobre ésta
última, es igualmente necesario maximizar su eficiencia con vistas
a obtener las máximas economías posibles de energía eléctrica.

Calentamiento solar de agua:

El consumo de agua caliente es poco significativo en edificios de
oficinas o aulas.

Los colectores planos usuales para esta función tienen 1,50 X 2,10
m., deben tener una pendiente de 45º (para nuestra latitud) y
estar orientados al N. Se recomienda una superficie colectora de
0,10 m2 por usuario.

Deben estar totalmente libres de sombras.

El tratamiento de los espacios exteriores alrededor del edificio
merece también atención. Los puntos principales a tener en cuenta
son:

1. Reducir al máximo las superficies de pavimentos que acumulen
calor, con el fin de

minimizar el efecto de la “isla de calor urbana”.

2. Forestar al máximo las áreas de terrenos que no comprometan el
asoleamiento pleno de superficies colectoras en invierno.

3. Utilizar árboles de hojas caducas, de máxima permeabilidad
solar en invierno.

4. Optimizar el consumo de agua para riego.

Finalmente, es necesario tener en cuenta que todo edificio que se
construye tiene un impacto ambiental importante en las distintas
etapas de su CICLO DE VIDA:

- Extracción de las materias primas de una cantera
- Producción de materiales y componentes para la obra
- Las etapas de construcción
- La etapa de operación
- Disposición final de los residuos.
En la realidad actual, debe pensarse en la máxima reducción de
dichos impactos para

lograr la máxima medida de sustentabilidad en el desarrollo del
hábitat.

Esta última consideración debería ocupar un lugar importante en la
evaluación de los proyectos.

Se deberán prever plenos, pisos técnicos, cielorrasos suspendidos,
o cualquier solución para dar cabida a las instalaciones para
transmisión de datos (energía y telefonía) como así también las
instalaciones para sistemas como:

- Automatización de encendido y apagado de luces
- Controles de clima
- Sistemas automáticos de seguridad
- Alarmas
- Video vigilancia
- Incendio
- Control de apertura de puertas, ventanas, persianas, etc
- Elevadores inteligentes
- Controles de accesos mediante tarjeta inteligente o huella
digital

SOLUCIÓN TECNOLÓGICA

Teniendo en cuenta la realidad económico financiera actual, se
deberá proponer un edificio que *compatibilice una correcta
solución funcional, con una propuesta constructiva y económica
basada en la selección de materiales y tecnologías,
preferentemente nacionales, que permitan la reducción de los
costos de construcción y operativos como así también el futuro
mantenimiento.
Se valorará la búsqueda de soluciones que lleven al mínimo
indispensable las necesidades de acondicionamiento mecánico, con
propuestas de ventilación e iluminación natural que permitan
buenos niveles de confort para los distintos usos del edificio.

NORMAS DE PRESENTACIÓN

Los trabajos contarán con los siguientes elementos mínimos y
obligatorios:

a. Planta General de conjunto y entorno inmediato. Memoria
Escala 1:500
b. Planta Baja, incluyendo los dos espacios libres adyacentes
tratados.
Escala 1:200
c. Todas las plantas del edificio propuesto.
Escala 1:200
d. Dos cortes y cuatro elevaciones
Escala 1:200
e. Un corte clave a elección de cada alumno, que permita apreciar
la propuesta tecnológica y su mantenimiento.
f. Perspectiva General.
g. Perspectivas a elección de cada alumno
h. Documentación escrita.
Memoria desarrollada incluida. Se incluirá un cómputo métrico

OBJETIVOS GENERALES
TIA4
La asignatura está estructurada de modo de cubrir los conocimientos,
captar y reflexionar sobre los métodos y técnicas del diseño
arquitectónico y urbano. Como también, la interpretación de necesidades
y resolución de problemas del hábitat y el desarrollo de proyectos para
la resolución funcional, formal, espacial y técnica. Resolución
proyectual en relación al contexto y según las variables de escala,
normativas, complejidades y niveles de resolución del proyecto
arquitectónico y urbano para este nivel de la carrera. y su relación con
la forma.

OBJETIVOS:

En este sentido se busca que el educando sea capaz de:

 Afianzar conceptos de teoría y práctica de la arquitectura,
integrando disciplinas que concurren en el proyecto urbano-
arquitectónico, y resolverlo.
 Fortalecer la capacidad de analizar el contexto y las variables
socio ambientales, y dar respuestas acordes.
 Estimular a una observación critica de su entorno
 Estimular a conductas participativas y de interacción
 Producir criterios de independencia de pensamiento y de
acción
 Incorporar de conceptos de autocorrección de las ideas
 Incorporación de un lenguaje y terminología arquitectónica

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Presentar una propuesta pertinente dentro del terreno dado, teniendo
en cuenta las condiciones socio ambientales, de vistas, de bordes,
de accesibilidad, tensiones de flujos, etc. para mejorar la calidad de
vida
 Proponer soluciones innovadoras y creativas, sin dejar de lado la
eficiencia de la propuesta en términos técnico/ constructivos y en
relación a la normativa de edificación.
 Demostrar actitud de participación y de investigación, además del
suficiente nivel de información con relación a antecedentes,
experiencia y obras referidas al tema de proyecto.
 Presentar su trabajo gráfico en forma clara y con el mayor grado de
información y desarrollo posible. Presentar en forma oral su propuesta
ante terceros en forma sintética y reconociendo fundamentos y
fortalezas de la misma.
 Dimensionar correctamente las distintas partes y componentes del
conjunto y/o edificio, pensando globalmente, integrando la resolución
de los aspectos técnicos y estructurales en la generación y desarrollo
de la propuesta arquitectónica.
 Demostrar compromiso, dedicación y búsqueda permanente.
 Lograr la comprensión de la complejidad de un programa de arquitectura
y su diferencia con un plan de necesidades.
 Comprensión de la complejidad de un programa de arquitectura desde el
punto de vista contextual donde los límites del proyecto excede a los
límites físicos del terreno.

Incorporar manejo de distintas variables contextuales tales como:
 Socio económico
 Urbanas
 Culturales
 Arquitectónicas
 Climáticas

CONTENIDOS MINIMOS:

Afianzamiento de los conceptos de teoría y práctica de la arquitectura,
integrando todas las disciplinas que concurren en el proyecto. Desarrollo
de la capacidad de análisis y ordenación de relaciones funcionales
complejas. Dominio sobre la elaboración y definición de argumentos
arquitectónicos.

Se trabajará en edificios polifuncionales, de gran complejidad y escala,
en un medio urbano comprometido.

La definición constructiva abarcará una parte o la totalidad del
proyecto, según el alcance y la extensión del tema.

PROGRAMA ANALÍTICO DE CONTENIDOS:

Afianzamiento de los conceptos de teoría y práctica de la arquitectura y
el diseño urbano, integrando disciplinas que concurren en el proyecto
urbano arquitectónico.

El medioambiente. El desarrollo sustentable.

Desarrollo de proyectos de arquitectura, de alta complejidad funcional,
con compromiso urbano. Las intervenciones urbanas. Proyectos de nuevas
urbanizaciones sustentables en entornos rurales y urbanos: residencia,
trabajo y educación.
Usos del suelo. Infraestructura. Diseño urbano: el tratamiento de los
espacios públicos, semipúblicos y privados

Los proyectos de arquitectura: vivienda de alta densidad; resolución
integral de la vivienda sostenible: materialidad, sistemas estructurales,
instalaciones, morfología.

Edificios de equipamiento: resolución de programas polifuncionales, de
gran complejidad urbana y espacial.

La superposición y composición de distintas funciones; estructuras de
pequeñas, medianas y grandes luces.

Definición de un lenguaje arquitectónico personal.