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INSTRUMENTO PARTICULAR DE TRANSFERNCIA DE DIREITOS E

OBRIGAES DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL, PONTO


COMERCIAL, NOME DE FANTASIA E NOME DE DOMNIO - COMPRA E
VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL

Contrato de Trespasse

I - IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES

VALDIRENE PAIVA PEREIRA DE ALMEIDA LEITO, nacionalidade brasileira,


nascida em 15/10/1967, casada em comunho parcial de bens, professora,
CPF/MF n 549.943.224-49, carteira de identidade n 3259589, rgo
expedidor SECRETARIA DE SEGURANA PBLICA - PE, residente e domiciliada
na AVENIDA GONALVES MAIA, 159, HELIPOLIS, GARANHUNS, PE, CEP
55.296-270, BRASIL.

JOSE MARIA DE ALMEIDA LEITO, nacionalidade brasileira, nascido em


28/11/1951, casado em comunho parcial de bens, professor, CPF/MF n
161.681.194-34, carteira de identidade n 967282, rgo expedidor
SECRETARIA DE SEGURANA PBLICA - PE, residente e domiciliado na AVENIDA
GONALVES MAIA, 159, HELIPOLIS, GARANHUNS, PE, CEP 55.296-270,
BRASIL.

JOS EUGNIO SOBRINHO, nacionalidade brasileira, nascido em 23/05/1962,


casado em comunho parcial de bens, empresrio, CPF/MF n 249.947.154-91,
carteira de identidade n 1728787, rgo expedidor SECRETARIA DE DEFESA
SOCIAL - PE, residente e domiciliado na RUA SO BENEDITO, 440, MAGANO,
GARANHUNS, PE, CEP 55.294-615, BRASIL.

Scios da sociedade limitada de nome empresarial CENTRO


EDUCACIONAL NOVA DIMENSAO LTDA ME, constituda legalmente
por contrato social devidamente arquivado na JUCEPE, sob NIRE n
26201196486, com sede Avenida Rui Barbosa, 1401, Helipolis
Garanhuns, PE, CEP 55.299-435, devidamente inscrita no Cadastro
Nacional de Pessoa Jurdica/MF sob o n 03.487.208/0001-75, deliberam
de pleno e comum acordo o presente Contrato de Compra e Venda de
Estabelecimento Comercial, nos termos da Lei n 10.406/ 2002,
sociedade comercial por quotas com sede em ................., matriculada
na Cons. Reg. Comercial de ................. sob o n. ................., pessoa
colectiva n. ................., com o capital social de ................., neste acto
representada pelo seu gerente F1................., (adiante designada
Trespassante)

e
................., S.A., sociedade comercial sob forma annima, com sede
em ................., matriculada na Cons. Reg. Comercial de ................. sob o
n. ................., pessoa colectiva n. ................., com o capital social
de ................., neste acto representada pelo seu administrador-delegado
F2.................,
(adiante designada por Trespassria),

celebrado o contrato de trespasse constante das seguintes clusulas:

Clusula 1.

A Trespassante titular de um estabelecimento comercial destinado a


garagem de recolhas com oficina de reparaes, estao de servio, venda de
veculos automveis e acessrios, instalado em................., estabelecimento
que usa o nome comercial de ".................", adiante designado por
Estabelecimento.

Clusula 2.

Pelo presente contrato, a Trespassante trespassa Trespassria, e esta


aceita, o estabelecimento comercial referido na clusula primeira.

Clusula 3.

1. O trespasse incide e abrange a integralidade do estabelecimento comercial,


com todos os seus pertences, nomeadamente equipamento, mveis,
utenslios, peas, acessrios e produtos prprios e necessrios normal
prossecuo da correspondente actividade, garantindo a Trespassria que as
actividades comerciais de garagem, oficina, estao de servio e venda de
veculos se encontram devidamente licenciadas pelas autoridades
competentes.

2. Os mveis, equipamentos e utenslios que integram o Estabelecimento


so os descritos no Anexo A do presente contrato.

Clusula 4.
O local onde funciona o estabelecimento comercial encontra-se arrendado
a ................., pela renda mensal actual de ................. (.................), por
contrato celebrado em ................., garantindo a Trespassante que o
pagamento das rendas se encontra totalmente em dia, no sendo devido ao
senhorio qualquer renda, conforme resulta do ltimo recibo de renda referente
ao ms de ................., entregue Trespassria.

Clusula 5.

O Trespassante empregava no estabelecimento comercial que ora se


trespassa trs trabalhadores, os quais declararam, conforme cartas enviadas
Trespassante, pretender prestar os seus servios laborais noutro
estabelecimento comercial da titularidade daquela, tendo cessado, pois, a sua
actividade no Estabelecimento.

Clusula 6.

1. O presente trespasse no inclui qualquer passivo, declarando


expressamente a Trespassante que no incidem quaisquer nus, encargos,
penhoras, ou direitos de terceiros sobre o Estabelecimento, e que o direito
ao trespasse e arrendamento no est penhorado, nem foi dado de penhor ou,
por qualquer outra forma, sofre qualquer limitao ou diminuio do seu valor.

2. Todo e qualquer passivo inerente actividade prosseguida no


Estabelecimento ou com ela relacionada, que venha eventualmente a
revelar-se aps a celebrao do presente contrato mas cuja origem ou
constituio seja anterior presente data ser exclusivamente da
responsabilidade da Trespassante.

Clusula 7.

A Trespassante notificou, em ................., por carta registada com aviso de


recepo, com cpia entregue Trespassria, o Senhorio do local onde est
instalado o Estabelecimento, para se manifestar quanto ao exerccio do
direito de preferncia de que goza, nos termos do n. 1 do artigo 116. do
Regime do Arrendamento Urbano, direito esse que no foi por aquele exercido.

Clusula 8.
O preo do trespasse de ................. (.................), sendo pago no momento
da assinatura do presente contrato por meio de cheque visado, dando-se,
desde j, integral quitao.

Clusula 9.

O Estabelecimento entregue, na presente data, Trespassria nos


termos acima indicados.

Clusula 10.

Qualquer litgio emergente da interpretao ou execuo do presente contrato


ser dirimido pelo Tribunal da Comarca de ................., com renncia expressa
das partes a qualquer outro.

Feito em ................., em ....... de ............ de ..........., em dois exemplares, e


incluindo um anexo, o qual vai rubricado pelas partes, ficando um exemplar
para cada parte.

A Trespassante,
_______________
A Trespassria,
_______________

Anexo A

O presente contrato de trespasse compreende equipamento, mveis,


utenslios, peas, acessrios e produtos prprios e necessrios, normal
prossecuo da correspondente actividade no Estabelecimento.
A lista deste equipamento a seguinte:
1. ()