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“UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN –

FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS”
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CONTENIDO
I. ASPECTOS GENERALES
I.1. NOMBRE DEL PROYECTO
I.2. IDENTIFICACION DEL PROYECTO
I.3. METODOLOGIA DE DESARROLLO DEL PLAN DE NEGOCIOS
I.4. OBJETIVOS DEL PROYECTO
I.5. JUSTIFICACION DEL PROYECTO
I.6. TIPO DE EMPRESA
I.7. GRADO DE IMPLEMENTACION
I.8. CRONOGRAMA DE IMPLEMENTACION
I.9. UNIDAD QUE PERFILA

II. ANALISIS DEL SERVICIO
II.1. ANALISIS FODA DEL SERVICIO

III. ASPECTOS ESPECIFICOS
III.1. ESTUDIO DEL MERCADO
III.2. PRODUCTO
III.3. AREA DE INFLUENCIA
III.4. DEMANDA
III.5. OFERTA
III.6. PRECIOS

IV. ASPECTOS TECNICOS
IV.1. TAMAÑO DEL PROYECTO
IV.2. LOCALIZACION
IV.3. INGENIERIA

V. ASPECTOS ECONOMICOS
V.1. INVERSION
V.2. FINANCIAMIENTO
V.3. INGRESOS
V.4. COSTOS
V.5. RENTABILIDAD BRUTA

VI. ESTADOS FINANCIEROS
VI.1. ESTADO DE PERDIDAS Y GANANCIAS
VI.2. FLUJO DE CAJA
VI.3. INDICADORES FINANCIEROS
VI.4. PERIODO DE RECUPERACION
VI.5. CONCLUSIONES
I. ASPECTOS GENERALES

I.1. NOMBRE DEL PROYECTO

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“IDEA DE NEGOCIO PARA LA CREACION E
IMPLEMENTACION DE UN LABORATORIO DE
ESTUDIO DE SUELOS”

I.2. IDENTIFICACION DEL PROYECTO
El proyecto se desarrolla a partir de la oportunidad de
negocio para la creación e implementación de un laboratorio
de estudio de suelos en la Ciudad de Huacho. El propósito de
este proyecto es resolver la necesidad de ciertas empresas
dedicadas a la construcción o la de aprovechar una
oportunidad cuyos efectos beneficiaran a un grupo de
empresas privadas o públicas.
La necesidad de contar con un laboratorio de estudio de
suelos en la Ciudad de Huacho se genera debido a la poca
oferta, muchas empresas constructoras, consultorías,
municipios, etc. contratan los servicios de un laboratorio de
estudio de suelos lejos de Huacho.
El proyecto pretende brindar servicios tanto a empresas
privadas como públicas, las cuales serían:

 Constructoras
 Consultorías
 Municipalidades de la Provincia de Huaura.
 Región Lima, etc.

I.3. METODOLOGIA DE DESARROLLO DEL PLAN DE
NEGOCIOS

I.3.1. PROCESO DE INVESTIGACION UTILIZADA

Toda investigación nace de un problema, la investigación que
se desarrolla en este documento está basada en el plan de
negocios, el cual presenta los siguientes puntos generales:

 Análisis del servicio
 Estudio de mercado
 Estudio técnico
 Estudio económico financiero

I.4. OBJETIVOS DEL PROYECTO

I.4.1. OBJETIVO GENERAL

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se está realizando la idea de negocio.  Generar puestos de trabajo en el distrito de Huacho.  Brindar servicios que la competencia no ofrece. con el fin de satisfacer necesidades sociales en este sector bajo el concepto de servicios personalizados. I. enfocándose en las empresas de consultoría. OBJETIVO ESPECIFICOS  Satisfacer necesidades en Lima Provincia.4.5. I. a causa de empresas existentes que no cubren las necesidades en la zona. I. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________  Elaborar un plan de negocios basado en la creación e implementación de un laboratorio de estudios de suelos en el Distrito de Huacho. I. JUSTIFICACION DEL PROYECTO Se está buscado brindar un servicio de atención al cliente en el estudio de suelos mediante la extracción de muestras de suelo realizando calicatas. I. desarrollando y ofreciendo así un laboratorio más especializado y moderno para la satisfacción del cliente.2. TIPO DE EMPRESA Según nuestra idea de negocios la empresa será una Sociedad Anónima.8. construcción y municipalidades.  Definir los requerimientos técnicos para la ejecución del proyecto a través del estudio respectivo. GRONOGRAMA DE IMPLEMENTACION 3 .  Obtener los costos variables unitarios de procesamiento de los dos principales tipos de análisis de muestra y los costos administrativos de laboratorio. la empresa realizará un trabajo más completo y confiable.6.7. GRADO DE IMPLEMENTACION Actualmente nos encontramos en la fase de PRE INVERSION.

“UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ Nombre de tarea Duración LABORATORIO DE ESTUDIO DE SUELOS 41 días RESUMEN DEL PROYECTO 41 días INICIO 0 días ESTUDIO DE MERCADO 3 días REALIZACION DE PLAN DE EMPRESA 6 días CONSTITUCION DE LA EMPRESA 6 días SOLICITUD DE PRESTAMO 3 días ALQUILER DE PROPIEDAD 3 días ESTUDIO DE PRESUPUESTO DE OBRA DE 7 días REFORMA REALIZACION DE OBRAS Y ADAPTACION 3 días NECESARIA LIMPIEZA Y MOBILIARIA Y DECORACION 5 días CONTRATACION DE PERSONAL 4 días ACCIONES DE MARKETING 9 días APERTURA DE INAGUARACION 2 días FIN 0 días DURACION DE LA IMPLEMENTACION: 41 días I.9. UNIDAD QUE PERFILA 4 .

un laboratorio especializado y moderno. ANALISIS FODA DEL SERVICIO FORTALEZA:  Innovación: El servicio que proponemos es el de innovar dentro del mercado de estudio de suelos. OPORTUNIDADES:  El hecho de que no existan laboratorios especializados. RICHARD JESUS 9677516 09 QUIJANO ALVA. EBER GABINO 9401135 29 FALCON ZUÑIGA.  Nivel de aceptación del servicio: Con base en el estudio de mercados realizados se determina que el nivel de aceptación del servicio de laboratorio de suelos es muy alto ya que la demanda es alta y hay poca oferta. HECTOR 9842491 LENIN 42 SANTAMARIA CAMONES.1. DEBILIDADES:  Precio: Según el estudio de mercado realizado. Por otro lado. AMENAZAS: 5 . MARLO 9435008 26 II. ya que el laboratorio de suelos se dedica solo a estudios de suelos que es su prioridad. implícitamente involucra aspectos como calidad. HOOVER 9970550 BASILIO 08 SILVESTRE GOMES. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ La empresa estará conformada por: HUARANGA VALVERDE. constituye una oportunidad para posicionarse en la mente del consumidor. se determinó el precio promedio que el cliente estaría dispuesto a pagar por el servicio ofrecido. ANALISIS DEL SERVICIO II.

determinando su posición en el mercado.3. AREA DE INFLUENCIA El área de influencia del proyecto abarcará el norte del departamento de Lima. OBJETIVO GENERAL  Identificar si existe un mercado potencial de laboratorio de estudio de suelos en la zona a realizarse el proyecto (ciudad de huacho). ASPECTOS ESPECIFICOS III. III. El servicio a brindar se efectuara de la siguiente manera:  Reconocimiento del terreno  Recopilación de información  Ubicación y ejecución de calicatas  Toma de muestra  Ejecución de ensayo de laboratorio  Perfil estratigráfico  Conclusiones y recomendaciones III.2. dicho estudio será efectuado por medio de trabajo de exploración de campo y ensayos de laboratorio. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________  Es un mercado variable. es decir sus ventas son variables hay fechas en las que la ganancia sube y en las que también baja. III.  Precisar los precios y las características del servicio que se estima brindar. sus debilidades.1.1.  Determinar la competencia y la oferta actual y futura precisando las características de su servicio.1. OBJETIVOS ESPECIFICOS  Identificar las características de la demanda y los clientes potenciales con el fin de identificar el perfil de los clientes.1. ESTUDIO DEL MERCADO III.2. los resultados del estudio serán ilustrados en un informe de laboratorio de suelos. PRODUCTO Es un servicio de estudio de mecánica de suelos. sus fortalezas. necesario para evaluar los parámetros de resistencia del suelo. III. en las cuales están situadas las siguientes provincias: 6 .

principalmente empresas situadas en las Provincias de Huaura. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________  Huaral  Huaura  Huacho  Barranca  Oyon  Cajatambo III. DEMANDA Es un servicio muy demandado en toda Lima Provincia por las empresas constructoras. Oyon. cabe indicar que existen épocas donde no se ejecutan muchas obras como en el caso de las municipalidades provinciales y distritales. consultoría y por entidades públicas (Municipalidades. En los últimos años la demanda se ha ido incrementando. Huaral y Barranca. región al inicio de 7 . ejecutándose grandes proyectos y obras tanto en el sector público (canon minero) como en el sector privado debido al crecimiento poblacional y a las necesidades mismas de la población. Gobierno Regional). Estimamos que los demandantes para nuestro proyecto aumentaran dependiendo de la cantidad de obras y proyectos que se realicen en el área de influencia determinada.4.

de manera indirecta.A R 2500 3 Sus servicios son 8 . LABING S. es decir el muestreo el cliente ya las trae. E 3000 4 NA S. Laboratorio de Varieda Precio Ubicaci Comentario suelos d prom.A. y concreto. IDENTIFICACION DE LA COMPETENCIA Como la empresa pretende realizar estudios de suelos. Excelente). se analizó la ubicación de la competencia. Bueno. B 2800 4 brinda los servicios adecuados. donde se realiza un estudio completo y confiable de suelos.5. Para realizar un análisis detallado de la competencia se tuvieron en cuenta:  LA CALIDAD DE SERVICIO: Se refiere al servicio que brinda la Empresa.A. III. OFERTA III. se podría pensar como competencia tanto a empresas que se dedican a realizar Estudio de suelos. En empresas privadas esto no sucede normalmente. Siendo esta un servicio múltiple. donde 1 es la peor ubicación y 5 la mejor. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ cada gestión y al termino del mismo. la competencia no realiza la "toma de muestra”. Existen otras opciones de obtener el estudio de suelos. del asfalto. Regular. Se evaluó numéricamente de acuerdo a una escala de 1 a 5. se evaluó de una forma cualitativa (Malo.1.5. satisfaciendo al (IPASA) cliente. Mientras que una parte de la competencia realiza sus estudios en laboratorios que se encuentran en la capital (Lima).  UBICACIÓN: Siendo la ubicación un punto crítico en el éxito de la empresa. ón INVERSIONES El servicio que brinda PANAMERICA es excelente. Es un laboratorio que ADS S.  PRECIO PROMEDIO: Es el precio promedio por el servicio que se brinda.

 LABING S. El laboratorio cuenta con equipos antiguos LAB 2 que en la actualidad M 2500 2 BARRANCA ya no son eficientes para realizar un estudio adecuado. concreto y asfalto.5.A: Ubicada en la Avenida Espinar – Huacho. Empresa que brinda servicios de laboratorio de suelos.  ADS S. UELOS S.A.C El laboratorio cuenta con equipos antiguos LAB 1 que en la actualidad M 2500 2 BARRANCA ya no son eficientes para realizar un estudio adecuado. es un laboratorio que cuenta con equipos básicos para realizar los ensayos y su área de influencia normalmente abarca toda la provincia de Huaura.A: Empresa que brinda servicios de laboratorio de suelos. 9 .2. III. concreto y asfalto. Empresa que brinda servicios de laboratorio de suelos. brinda un buen servicio y su área de influencia normalmente es la misma que abarcara nuestro proyecto. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ básicos Sus servicios son LABCENTERS R 2500 3 básicos. Es un laboratorio que cuenta con equipos básicos para realizar los ensayos y su área de influencia normalmente abarca toda la provincia de Huaura. (IPASA): Ubicada en la Urbanización San Pedro – Huacho.A. DESCRIPCION DETALLADA DE LA COMPETENCIA En todo el norte de lima provincias solo cuenta cinco laboratorios de suelos ubicados en: PROVINCIA DE HUAURA  INVERSIONES PANAMERICANA S. Es un laboratorio que cuenta con un equipo completo para realizar todo tipo de ensayos.

(IPASA)  ADS S. los precios por calicata variaran de acuerdo a lo mencionado anteriormente. etc. Ubicación:  Según la distancia  Dificultad del acceso El nivel de estudio de suelo:  Granulometría  Proctor Modificado  CBR  Capacidad Portante Tomaremos como referencia los precios de la competencia.A III. es un laboratorio que cuenta con equipos básicos para realizar los ensayos y su área de influencia normalmente abarca toda la provincia de Huaura. PROVINCIA DE BARRANCA  LABORATORIO 1 Y 2: En esta provincia se encuentran dos laboratorios de estudios de suelos las cuales cuentan con equipos básicos para realizar sus ensayos y su área de influencia principalmente abarca la provincia de Barranca.A. en este negocio se cobra por calicata. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________  LABCENTERSUELOS S.6. se definieron 2 empresas como la competencia más fuerte siendo ellas:  INVERSIONES PANAMERICANA S.C: Ubicada en el Pasaje Quinta Cardenas (N°384) – Huacho. Empresa que brinda servicios de laboratorio de suelos. PRECIOS Los precios son variables dependiendo de diferentes factores como: El tipo de obra:  Carreteras  Edificaciones  Saneamiento.A. PRECIOS 10 . Con base en el análisis de oferta.

1.1. la demanda.1. capacidad financiera. ASPECTOS TECNICOS IV.  Dimensión del mercado: El objetivo del proyecto es la creación de una empresa de estudio de laboratorio de suelos. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ INGRESOS CON SERVICIO COSTO COMPLETO UNITARIO S/. y las entidades públicas. ENSAYOS DE CORTE DIRECTO 3500 EDIFICACIONES MUESTRA DE CALICATAS EN 1500 CARRETERA INGRESOS CON MUESTRA YA COSTO EXTRAIDA UNITARIO S/. Cabe resaltar que los días domingos y feriados se atenderán dependiendo de la demanda del mercado. la cual nos permitirá establecer nuestra cantidad de mano de obra y sus horas de servicio durante el día. TAMAÑO DEL PROYECTO IV. 11 . dimensión del mercado. supliendo así necesidades de las empresas constructoras y consultoras. por lo cual la capacidad financiera estará atada de los financiamientos de entidades públicas y privadas. FACTORES QUE CONDICIONAN EL TAMAÑO DEL PROYECTO Para establecer el tamaño se tendrán en consideración algunos factores importantes como: la competencia.  Capacidad financiera: El capital propio disponible para la iniciación del proyecto es mínimo. identificada en el estudio de mercado. El tamaño del proyecto está dado por el número de horas de préstamo de servicios del Laboratorio de Suelos que serán 8 horas diarias de lunes a viernes los sábados se atenderá hasta el mediodía. ENSAYOS DE CORTE DIRECTO 3000 EDIFICACIONES MUESTRA DE CALICATAS EN 1000 CARRETERA IV.

IV. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ PERSONAL TIEMPO DE SERVICIO POR DIAS (HORAS) L M M J V S D TOTAL Ingeniero 1 8 8 8 8 8 5 V 45 Ingeniero 2 8 8 8 8 8 5 V 45 Técnico 1 8 8 8 8 8 5 V 45 Técnico 2 8 8 8 8 8 5 V 45 Secretaria 8 8 8 8 8 5 V 45 Ayudante 8 8 8 8 8 5 V 45 Personal de 8 8 8 8 8 5 V 45 Limpieza Todo el personal de la empresa trabajara 45 horas semanales. 180 horas mensuales y 2160 horas anuales más las horas que se trabajaran los días domingos y feriados estimamos que sean 40 horas al años. IV. el laboratorio de estudios de suelos estará ubicado en el departamento de Lima. LOCALIZACION La localización de tendrá como propósito encontrar la ubicación óptima para el proyecto.2. MACROLOCALIZACION En lo que respecta la macro localización. Provincia de Huaura.1. la cual se espera satisfacer las exigencias y/o requerimientos de los clientes. 12 . Lo que nos da una capacidad de atención máxima de 2200 horas anuales.2.

S/. 000 Salaverry 1. el local tiene que contar con servicios de energía eléctrica.2. 000 Indacochea Leoncio Prado 1. Entre las opciones para el alquiler del local tenemos: Avenida/Calle Costo Costo Anual Mensual S/. Se optara por alquilar un local con las características mencionadas en un lugar céntrico y seguro en la Ciudad de Huacho además de un precio de alquiler mensual económico. Echenique 1. 500 45. 1. 500. agua potable. 13 . MICROLOCALIZACION Por ser Huacho un lugar céntrico y sede de la Región Lima se ubicara el laboratorio de estudio de suelos en el distrito de Huacho. 800 54. 000 Mercedes 1. 200 36. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ IV. 600 48. 000 Elegiremos la ubicación del local en la Avenida Echenique.2. alcantarillado y accesibilidad a los servicios de transporte. con un costo de alquiler mensual de S/. se requiere un área 160 m2.

Se brindara dos tipos de servicio.3.  Servicio con extracción de la muestra por el cliente 14 .3. EL PRODUCTO Sera el servicio de estudio de suelos. INGENIERIA IV. dependiendo este estudio del tipo de obra o proyecto a realizarse. como también se ira a extraer la muestra por nuestro personal a la zona indicada por el cliente.1.2. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ IV. IV. PROCEDIMIENTO DEL SERVICIO Los clientes una vez contratado el servicio que se brinda deberán abonar el 50% del costo total.3. En los servicios a brindar los clientes podrán traer las muestras de suelos.

“UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ RECEPCION Atencion e informacion al cliente ADELANTO POR EL SERVICIO Cobro del 50% del total Entrega deENTREGA DEde la muestra LAsuelos MUESTRA extraida por el cliente ANALISIS DE LA MUESTRA Realizar los estudios y ensayos a la muestra ENTREGA DEL INFORME Entrega de los resultados finales CANCELACION DEL SERVICIO Pago total del servicio realizado  Servicio con extracción de la muestra por nuestro personal 15 .

HH.12 16 .3. luego adecuaremos el local a nuestras necesidades para el negocio. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ RECEPCION Atencion e informacion al cliente ADELANTO POR EL SERVICIO Cobro del 50% del total Viaje al EXTRACCION lugar indicadoDE LA MUESTRA para la extracion de la muestra ANALISIS DE LA MUESTRA Realizar los estudios y ensayos a la muestra ENTREGA DEL INFORME Entrega de los resultados finales CANCELACION DEL SERVICIO Pago total del servicio realizado IV. 2 3.29 ESPERA OFICINA 29. AMBIENTES AREA (m2) GARAJE 15.04 AREA DE 22.70 SS.80 MUESTRA RECEPCION 10.26 SALA DE 29.26 EQUIPOS 1 SALA DE 26. 1 2.3. HH. REQUERIMIENTO DE LOCAL Para brindar un buen servicio será necesario un local amplio.14 EQUIPOS 2 SS.99 SALA DE 11.

“UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ IV.L RUC: 20506382271. Se eligió adquirir los materiales de una empresa extranjera ubicada en la ciudad de Lima – Los Olivos. en buen estado y de buena calidad. llamada METROTEST E.R.3.I. Los equipos y materiales necesarios son: 17 . REQUEREMIENTOS DE EQUIPOS Y MATERIALES Para brindar estos servicios se necesitara los equipos y materiales correspondientes.4.

REQUERIMIENTOS DE MUEBLES Y ENSERES El local deberá tener un buen ambiente y comodidad para esto necesitaremos muebles para los diferentes ambientes que habilitaremos en el local. los costos de estos son: 18 . “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ IV.3.5.

Al adquirir estos servicios tendremos egresos anuales las cuales son: IV. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ IV.7. teléfono. REQUERIMIENTO DE MANO DE OBRA Se contara con mano de obra calificada las cuales son: 19 .3. internet. agua. etc. REQUERIMIENTOS DE SERVICIOS Y OTROS El local deberá contar con los servicios básicos: energía eléctrica.6.3.

ASPECTOS ECONOMICOS V.1. INVERSION A continuación se presentara un cuadro donde indica los tipos de inversiones que se tendrán y el monto de cada una de ellas. los insumos son: V. FINANCIAMIENTO Para este proyecto se ha determinado que el capital de trabajo sea financiado con capital propio y un préstamo a una entidad bancaria con lo cual se obtiene la siguiente estructura del capital: 20 .3.8. para al final obtener la inversión total del proyecto: V. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ IV.2. REQUERIMIENTO DE INSUMOS Se tendrán que adquirir insumos necesarios para realizar los diferentes ensayos.

por definición es efectivo a ser utilizado en el corto plazo. 50 21 . se deberá tomar una deuda a largo plazo recomendando optar por un plazo igual a 5 años también se decidió optar por la entidad bancaria que nos permita un préstamo con facilidad y una tasa menor. que en caso de ser financiado por un banco sería casi imposible ya que un banco comercial no financia capital de trabajo a empresas sin record crediticio y menos sin historial de operación en el mercado ya que no tiene activos relevantes que podría ejecutar en caso de incumplimiento. Además es importante destacar que al ser capital de trabajo.51 V. BANCO TAS OBSERVACIONES A Banco de Crédito del 14% Máximo de S/. A continuación se muestra la comparación que se realizó de los 4 bancos más grandes.20 PRESTAMO 60 102 264.31 TOTAL 10 170 0 440. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ FUENTE DE % MONTO FINANCIAMIENTO S/. se debe determinar el tipo de financiamiento a tomar con el banco a elegir. CAPITAL 40 68 176. 50 Perú mil BBVA Continental 15% Sin máximo Scotiabank 13% Máximo de S/. CARACTERISTICAS DE LA DEUDA Habiendo definido que porción se financiara mediante el aporte de los socios y la porción a financiar con deuda.2. por tal motivo es necesario acceder a un préstamo.2. CAPITAL DE TRABAJO Se ha decidido utilizar el aporte de los socios para financiar el 100% del capital de trabajo. V. El capital de trabajo aportado por los socios asciende al 40 % de la inversión total.1.2.

“UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ mil Interbank 15% Sin máximo Las mejores opciones para acceder al préstamo nos dan el banco BBVA Continental e Interbank. se optara por el banco BBVA Continental ya que queremos considerar un préstamo bancario con un año de periodo de gracia y la forma de pago será por cuotas constantes. 1+i ¿4 ¿ 1+i¿ 4−1 (¿¿) i¿ ¿ A=P ¿ A=35945.73862 22 .

Normalmente se realizan entre 2 a 6 ensayos al mes en carreteras y en edificaciones. a continuación se presentara un cuadro con los diferentes rubros que producen egresos mensuales y otros egresos anuales. También depreciaremos la inversión física en 10 años así como también amortizaremos la inversión intangible en 5 años. INGRESOS Los ingresos mensuales dependen del número de ensayos que se realicen en el laboratorio de estudio de suelos. este número de ensayos esta dado en promedio mediante consultas y referencias de la competencia.3. V.4. COSTOS Son el total de egresos ocasionados por la empresa. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ V. 23 . dependiendo si hay obras por el área de influencia del proyecto.

5. ESTADO DE PERDIDAS Y GANACIAS 24 . RENTABILIDAD BRUTA VI. ESTADOS FINANCIEROS VI.1. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ V.

2. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ VI. FLUJO DE CAJA 25 .

“UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ VI. INDICADORES FINANCIEROS Usaremos: K = COK + RIESGO = 15% + 2% = 17% 26 .3.

“UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ VI.4. PERIODO DE RECUPERACION 27 .

18 n (financiero) = 1 año n (económico) = 3 años EL PROYECTO ES ACEPTABLE 28 .29.5.890. TIR (financiero) = 107. CONCLUSIONES  VAN > 0  TIR > 17%  B/C > 1  PR < 5 VAN (financiero) = S/.42% TIR (económico) = 51. 169.24% B/C (financiero) = 1. 186. “UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ VI.749.13 VAN (económico) = S/.18 B/C (económico) = 1.

“UNIVERSIDAD NACIONAL JOSÉ FAUSTINO SÁNCHEZ CARRIÓN – FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS” ______________________________________________________________________________________________ VII. ANEXOS 29 .