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comTitulación Supletoria

TITULACIÓN
TITULACIÓN
SUPLETORIA
SUPLETORIA
Generalidades: Prohibición: 3
1) Poseedor de bienes Inmuebles 1) Mayores de 45.125 Ha. (1 caballería)
2) Sin título inscribible en el Registro. 2) Bienes en Franja Transversal del Norte.
3) Sin Prohibición expresa. 3 3) Zonas de Desarrollo Agrario. 60-70
4) Solo guatemaltecos Naturales 4) Bienes dentro de reservas del Estado
5) Personas jurídicas: mayoritariamente o 5) Excesos de propiedades.
totalmente integrada por guatemaltecos.

Primera solicitud: 61 cpcm. / 5 49-79 Contenido Específico: 5
SOLICITUD
SOLICITUD -Parte poseedora de inmueble. -Inmueble: nombre, dirección, ubicación,
-Ante Juez de Primera Instancia Civil de lugar extensión, rustico o urbano.
del inmueble. -Colindantes actuales, linderos y medidas
-Firmada por el Interesado. lineales, servidumbres, edificaciones, cultivos.
Hacer inmueble determinable.
-Detallar modo de adquisición, personas, fecha
-Solicitud Conforme a Derecho.
RESOLUCI
RESOLUCI -Esta resolución es apelable (denegatoria) 12
y modo, acompañar documentos justificativos.
-Tiempo de posesión, si ha existido litigio,
ÓN
ÓN
-Ordena:
o Edictos 3/1 mes Diario Oficial.
limitación o cuestión pendiente, y que no esta
inscrito en el Registro de la Propiedad.
o Fijar edicto en tribunal y en municipalidad de -Proposición de Experto Medidor.
la jurisdicción. Durante 30 días. -Indicación sobre Matrícula Fiscal, y valor
o Señala día y hora para recibir información estimativo Real.
testimonial, con citación de PGN. -2 Testigos, vecinos y propietarios de bienes
o Solicitud de Informe a MUNI, en 15 días. raíces en la jurisdicción municipal.
Contenido del Informe: 8
Contenido del Edicto: -Existencia real del inmueble, identificación
-Nombres y apellidos de solicitante precisa.
-Identificación precisa del inmueble -Si solicitante es reputado dueño del inmueble
-Citación de colindantes y personas con interés. y desde cuándo.
-Si paga arbitrios y contribuciones municipales
Oposición: por el inmueble, y desde cuándo.
-La oposición debe realizarse ante el Tribunal. -Si testigos llenan los requisitos.
-Tribunal suspende trámite, pone razón en -Cualquier otra circunstancia.
autos. (esta resolución es apelable 12)
-Partes acuden a Vía Ordinaria, en 30 días. Demás Diligencias:
-Terminada la controversia puede proseguirse -Practica y recibe informe de Medición del
con diligencias. Inmueble.
-Incorpora al expediente copia certificada del -Recibe Declaración testimonial (Acta
Notarial).
-Transcurridos 30 días de edictos sin oposición.
AUDIENCIA
AUDIENCIA -Se dan por Concluidas las Diligencias.

AAPGN
PGN -Se da audiencia a PGN, por 8 días.
-Con o sin la contestación de PGN se Resuelve.

-Aprueba o Imprueba la Titulación Supletoria. Contenido de Auto: 11
RESOLUCI
RESOLUCI -Procede Recurso de Apelación. 602 cpcm. -Nombres y apellidos de solicitante.
ÓN
ÓN
-Contenido del auto: 143, 147 de loj, y 11 ley
de titulación supletoria.
-Identificación completa de Inmueble,
extensión, colindancias, anteriores posesiones,
-Auto es Apelable. 12 de quien lo adquirió.
-Consideración Legal sobre cumplimiento de
Revisión y Nulidad: 14 ley
-Antes de transcurrir 10 años. -Orden de extender certificación de auto
-Por PGN o parte interesada. aprobatorio. Servirá de título Inscribible.
-La revisión de tramite en Vía Incidental 135 -Dar aviso a Rentas Internas y Muni. Para
loj. matricula fiscal y pago de impuestos.
-De la Revisión puede originarse el Recurso de
Nulidad, ejercitado por PGN o interesado. 15
-Si de declara con lugar la nulidad, se manda
cancelar la inscripción, y certifica lo