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Contrato de corretaje inmobiliario*

Partes intervinientes
Interesado:
Ingresar nombre completo sea persona natural o jurdica
Cdula/NIT: Diligencie el campo Domicilio: Diligencie el campo Telfono: Diligencie el campo

Corredor:
Ingrese el nombre de la persona jurdica.
NIT: Diligencie el campo Domicilio: Diligencie el campo Telfono: Diligencie el campo

Los presentes, suscriben el siguiente contrato de corretaje de bien inmueble, el cual se regir por la
legislacin vigente y las siguientes clusulas: Primera. Objeto: el corredor se obliga frente al
interesado para dar desarrollo al presente contrato de manera personal, y en uso de los medios
empresariales propios o de asociados, para lograr la enajenacin del bien inmueble identificado a
continuacin:

Tipo de inmueble: determine el tipo edificio/casa/ apartamento/local/terreno.


Direccin: Seale la direccin del inmueble del Municipio de Diligencie el campo
Matrcula inmobiliaria: Indique el nmero de matrcula inmobiliaria.
rea lote: Diligencie el campo rea construida: Diligencie el campo
Precio de venta: Ingrese el valor de venta del bien inmueble

Segunda. Duracin: para lograr la negociacin se tendr un trmino de Ingrese el tiempo ( )


meses contados a partir del (da, mes, aos), en caso de no logarse en el tiempo establecido, se
entender como finalizado el contrato y con l las obligaciones derivadas del mismo; nicamente
se podr continuar, si las partes acuerdan prrroga por escrito en los mismos trminos pactados
originalmente. Pargrafo: el contrato se podr dar por terminado si las partes de comn acuerdo
as lo consideran. Tercera. Comisin de corretaje: las partes acuerdan que el pago que ha de
realizar el interesado al corredor por el servicio prestado, es el 3%* del valor total de la negociacin
o venta del inmueble, pagaderos el 2% al momento de la firma de la promesa de compraventa y el
1% restante en la firma de la escritura,* sin importar los acuerdos de pago a que llegue el
interesado con el futuro comprador. Pargrafo. Los pagos se realizarn en efectivo. Los pagos se
realizarn mediante consignacin a la cuenta Nro. ____ del banco____ a nombre de _____
(seleccione una opcin y elimine del formato la no necesaria) Pargrafo. Los gastos extras que se
deriven del cumplimiento de la obligacin, como publicidad y otros, sern asumidos por el corredor;
en caso de no lograrse la negociacin ser responsable: el corredor si fuese por su actuar; el
interesado si a pesar de la buena funcin del corredor, decidiera dar por finalizado el contrato,
previa fecha de culminacin; en este caso, deber reembolsar los gastos probados. Cuarta.
Obligaciones de las partes: para el interesado sern las siguientes: 1. Suministrar toda la
informacin que requiera el corredor para lograr el objeto del contrato. 2. Realizar los respectivos
pagos en los momentos indicados en la clusula tercera de este contrato. 3. No realizar un contrato
con otro corredor sobre el mismo bien objeto de este contrato. Obligaciones del corredor frente al
interesado: 1. Realizar los informes que requiera el interesado relacionados con la gestin
adelantada por el corredor. 2. Entregar oportunamente toda la informacin y circunstancias que se
puedan presentar en la negociacin, as el interesado no lo requiera. Quinta. Facultades del
corredor para exhibir. El corredor podr: exhibir el inmueble a posibles compradores sin notificacin
previa al interesado, fijar avisos en la fachada del inmueble, ofrecer el inmueble por los medios
necesarios, como internet, pginas de ventas, boletines, y dems medios que permitan el
cumplimiento del objeto. Sexta. Autonoma: el corredor y el interesado dejan constancia de que al
no existir relacin laboral entre ellos, el primero actuar como independiente. Sptima. Mrito
ejecutivo: Este contrato presta mrito ejecutivo para todo efecto legal y cobro de la remuneracin
causada.

El presente contrato se firma en dos ejemplares, el ____ del mes___ del ao____ .

____________________________________________
El interesado
Cedula/NIT:
Direccin:
Contacto telefnico:

_____________________________________________
El corredor
NIT:
Direccin:
Contacto telefnico:

*Este es un modelo de contrato de corretaje inmobiliario, el cual puede necesitar el cambio o anexo
de clusulas de acuerdo con la necesidad de cada negocio; actualicese.com no se hace
responsable por el mal empleo del mismo.