TALLER BIENES

“X” tiene un bien inmueble en el cual no vive nadie hace más de 5 años, se lo vende a
“Y”. Cuando “Y” intenta ingresar al bien inmueble, observa que “A” vive en dicho bien y
decide iniciarle una acción reivindicatoria a “A”.
¿Qué acción tiene “A”, si su posesión fue antes que “Y”, siendo esta posesión de 10
años?

Respuesta:
Como la posesión ha sido por 10 años o más,“A”deberá presentar una demanda, en la
cual solicite que se adelante el proceso de Declaración de Pertenencia, anexando todos
los certificados en los cuales él se ha manifestado como señor y dueño del bien, es decir:
comprobantes de pago de servicios públicos, de impuestos, mejoras realizadas,
testimonios de vecinos, fotografías, entre otros documentos.
Una vez presentados estos documentos, ya será el juez quien deba realizar un estudio de
todas las pruebas y si salen favorables para “A”,el juez lo declarara como propietario,
ordenando que se haga la anotación en el folio de matrícula inmobiliaria.