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CRONOGRAMA DE OBRAS: Search the site 

COMO PREPARÁ-LO DE
CATEGORIAS
FORMA PROFISSIONAL EM ◾ Armazenamento de
4 PASSOS Materiais
Giuliano | 23/04/2015 | Cronograma, Planejamento e Orçamento | ◾ Engenharia civil
8 Comentários ◾ Engenheiro no Evento
◾ Feicon Batimat
◾ Informações do Blog
◾ Instalações Hidráulicas
◾ Esgoto
◾ Materiais de Construção
◾ Argamassa Colante
◾ Cimento
◾ Impermeabilização
◾ No Canteiro
◾ No Canteiro da Creche
◾ Obras Públicas
◾ Planejamento e Orçamento
Você provavelmente já teve a oportunidade de montar um ◾ Cronograma
cronograma do zero. Pode ter sido no  famoso TCC (trabalho de ◾ Projeto
formatura) da faculdade ou, se já começou a vida profissional, ◾ Fundações
uma lista de “datas marcos” com as entregas parciais de um ◾ Topografia e Agrimensura
projeto (o que também não deixa de ser um cronograma). A
◾ Revestimentos de Paredes e
maneira mais simples de começar é abrir o MS Excel, listar as Tetos
atividades nas linhas, os meses nas colunas e sair pintando as ◾ Forros de gesso

células com cores. que nada mais é do que a listagem de todas as atividades necessárias para entregar o projeto finalizado. ◾ Vídeos Por esses motivos grandes obras contam com equipes de engenheiros de planejamento controlando a execução de toda construção. Aqui. Desenvolver o Cronograma PASSO #1) DEFINIR AS ATIVIDADES Nesta etapa seu objetivo é construir a chamada Estrutura Analítica do Projeto (EAP) ou. ◾ Vedações Verticais ◾ Drywall Um cronograma bem elaborado é fundamental para atender os ◾ Gesso Acartonado prazos. No ◾ Gesso Liso entanto. o significado de “atividade” tem o conceito de pacote de trabalho que utiliza os mesmos insumos e serviços profissionais. Nesse artigo. do inglês. Definir as Atividades 2. Work Breakdown Structure (WBS). vamos passar pra você um processo de 4 passos para elaborar cronogramas de obras de forma completa e eficiente. Sequenciar as Atividades 3. controlar o financeiro. você pode simplificar resumindo as atividades (por exemplo: uma atividade chamada “Fundações”) . que pode ser usado tanto em pequenas reformas como em grandes edifícios. São eles: 1. gerir e contratar mão-de-obra e prevenir conflitos entre atividades. O que é suficiente para pequenos projetos. Mas não existe uma regra. conforme o grau de complexidade dos projetos ◾ Revestimentos de Piso aumentam. programar compras. Estimar as Durações das Atividades 4. os cronogramas precisam ser elaborados com ◾ Piso Cerâmico técnicas mais avançadas.

ou detalhando (exemplo: “perfuração de estacas”. ◾ Sempre consulte a opinião especializada de profissionais com mais experiência. hidráulico. “Alvenaria do 2º Pavimento”. Então eu procuro quebrar a etapa de “Alvenaria” em atividades menores como “Alvenaria do Térreo”. Uma outra técnica que eu utilizo é a do “O QUE? + ONDE?”. o importante neste passo é garantir que a lista esteja completa. num edifício residencial. Utilize as seguintes técnicas pra elaborar a EAP e garantir que você não se esqueceu de nada: ◾ Analise todo o escopo das plantas disponíveis (projeto de arquitetura. ◾ Utilize padrões. etc. modelos ou templates de outros projetos semelhantes já executados. que me forneceu o seguinte mapa de atividades: .… Na obra de um edifício residencial em que eu fui o responsável pelo planejamento. será que vale a pena separar ? Não se preocupe com a relação do que vem antes ou depois. “Alvenaria do 1º Pavimento”. estrutural. temos o serviço de alvenaria ocorrendo em vários locais. Piscina > você pode quebrar em Escavação + Fundações + Alvenaria + Impermeabilização + Revestimentos Cerâmicos + Instalações Hidráulicas + Iluminação.) e do orçamento da obra. “armação de estacas”. como armação e concretagem de estaca. eu preparei a EAP listando os serviços que seriam realizados (O QUE?) e os locais de trabalho (ONDE?). “concretagem de estacas”). ◾ Faça o desdobramento ou decomposição de alguns itens: ex. O ideal é quebrar em itens que facilite o seu controle. elétrico. Se uma atividade ocorre no mesmo dia. Por exemplo. drenagem.

Nessa etapa. edifícios residenciais. . A determinação da dependência é fundamental e exige conhecimento técnico da execução. você deve indicar as precedências de cada item da EAP. ◾ Ligações start-to-start (início com início) quando duas etapas devem começar juntas. Repare que eu coloquei uma sigla de 3 letras para o serviço e 2 caracteres para o local. Por exemplo. isto é. Cada célula preenchida com as 5 letras é uma atividade da minha EAP. PASSO #2) SEQUENCIAR AS ATIVIDADES Uma vez listadas todas as atividades necessárias para a conclusão da obra. Você terá acesso a inúmeros orçamentos de diversos tipos de obras (casas. entre no site da Editora Pini e pesquise por “orçamento detalhado”.) com a lista e custos de cada etapa. Dá-se o nome de predecessoras as etapas anteriores a uma atividade. Você poderá fazer o download desta EAP mais abaixo. você precisa definir o relacionamento entre as atividades. Assim quando eu estiver planejando a atividade “PFE-1P”. eu sei que se trata da “Pintura Final Externa do 1º Pavimento”. você precisa ter a estrutura do edifício desformada para iniciar as alvenarias. comerciais. Dica: Se você está sem criatividade. qual atividade ocorre depois de outra. Considere nesse processo: ◾ Ligações finish-to-start (fim com início) quando uma etapa inicia após o fim de outra. galpões. etc.

por exemplo. ◾ Opinião especializada: consultei um engenheiro de fundações e ele estimou que as sapatas levarão 20 dias úteis para serem executadas. Dica: Cuidado com redundâncias: se seu projeto fosse fazer um bolo dividido em 4 etapas – misturar os ingredientes / bater na batedeira / assar no forno / servir – a etapa “servir” tem a predecessora “assar no forno” e as outras duas. Coloque o mínimo de predecessoras possível. você terá que ajustar as durações das atividades para se adequar a esta condição. Digo primeiro porque conforme o resultado final do cronograma (data de entrega do projeto). executar o prédio em 24 meses e na primeira estimativa resultou em 30 meses. ◾ Ligações finish-to-finish (fim com fim) quando duas etapas devem finalizar juntas. A execução do contrapiso ou trabalhos na fachada. Você pode estimar as durações por 3 formas: ◾ Estimativas análogas: em uma obra semelhante. Evitar atividades simultâneas no mesmo ambiente facilita o controle da mão-de-obra de empreiteiros diferentes. mas você não precisaria listar essas outras duas etapas. por exemplo. ◾ Aplicações de antecipações e atrasos (lags) – por exemplo. Seja cuidadoso com a sobreposição de atividades. sempre as imediatamente anteriores. são atividades que exigem interdição. o revestimento de fachada durou 2 meses. isto é. . você provavelmente terá de fazer ajustes para que o projeto tenha a duração exata que você precisa. Se você pretende. no apartamento de 60 m² vou adotar 3 dias. a etapa de retirar as escoras da estrutura geralmente ocorre após 28 dias da concretagem. logo adotarei 2 meses na minha obra. ◾ Estimativas paramétricas: o piso cerâmico do apartamento de 100 m² foi feito em 5 dias. PASSO #3) ESTIMAR AS DURAÇÕES DAS ATIVIDADES Nesse passo. logo. diminuindo confusões como responsabilidade por danos e sujeira ou roubo de ferramentas. você deve dar o primeiro chute da duração de cada etapa.

Sempre considere os recursos das atividades. caso algum dado tenha sido preenchido incorretamente. isto é. o cronograma de “partida” ou referência para desenvolvimento do projeto. O baseline também fornecerá uma informação essencial para você: o caminho crítico. praticamente todos os profissionais fazem uso de ferramentas para os desenvolvimento de cronogramas. Todos esses itens podem impor restrições ao prazo que você está estimando. Mas já vimos que geralmente ele precisará sofrer alguns ajustes. Neste passo. velocidade e capacidade de carga da grua. você terá a “Linha de base do cronograma” ou “baseline”. quantidade de mão-de-obra. Você pode ter alguns fatores limitantes como: dinheiro. Por outro lado. Quando você terminar os ajustes e definir a versão final do cronograma. você atrasará a obra inteira. você perceberá que algumas atividades possuem folgas. você tem condições de montar o cronograma. as predecessoras e as durações de cada atividade. como MS Project. PASSO EXTRA) CONTROLAR O CRONOGRAMA . como compressão ou extensão de atividades ou revisão das predecessoras. Independente de qual software você utilizar. isto é. Ele representa a sequência de atividades que não possuem folgas. elas permitem atrasos sem comprometer a data de entrega da obra porque são atividades que não estão no caminho crítico. Ao inserir os dados no programa escolhido. Primavera. OpenProj ou mesmo o MS Excel porque mostram graficamente o sequenciamento das atividades do projeto. ele fornecerá a primeira versão do cronograma da obra. disponibilidade de caminhões betoneiras. PASSO #4) DESENVOLVER O CRONOGRAMA Tendo em mãos a EAP. Você precisa ter muito cuidado com ele para garantir o prazo de entrega. Se alguma dessas atividades atrasarem. você precisará dos produtos dos três passos anteriores.

indicando prazos realizados das tarefas prontas e recalculando a data de finalização. . principalemente as colunas “Tarefa”.xls) totalmente grátis! Clique no botão abaixo para ter acesso ao arquivo e siga as instruções a seguir: CRONOGRAMA 1) GRÁFICO DE BARRAS Na aba “Cronograma1” do arquivo. Você deve preencher somente as células azuis. D e E do Excel). MODELOS DE CRONOGRAMA DE OBRA PARA DOWNLOAD Você provavelmente está nesse artigo porque precisa elaborar um cronograma. preparamos um arquivo para download com 2 modelos de cronograma para baixar em MS Excel (. Você precisa atualizar periodicamente seu cronograma com o avanço físico da sua obra.Esse passo é consequência dos outros e essencial para garantir a execução da obra: controlar o cronograma. Para não ficar só na teoria descrita acima. “Data de Início” e “Duração” (colunas C. por exemplo) e recalcular o cronograma em cada vencimento desse período. A planilha está preparada para 100 atividades. mas quem tiver habilidade com o software conseguira alterar esse limite sem dificuldades (não travamos nada). há o primeiro tipo de cronograma que elaboramos. Sugiro você definir um prazo (bimestral.

“Custo”.Após o preenchimento. . “Mês de início” e “Duração em meses”. você também preencherá as células azuis das colunas “Tarefa”. o gráfico é gerado automaticamente e o aspecto final do cronograma será idêntico ao abaixo: CRONOGRAMA 2) PERCENTUAIS DE CONCLUSÃO Neste segundo modelo (aba “Cronograma2”). O cronograma será formado nas células a partir da coluna “I” indicando o percentual a ser concluído em cada mês.

Na próxima aba. E na aba “Gráfico” você terá o baseline físico-financeiro. Ferramenta muito interessante para controle. “Físico-Financeiro” será formado o Cronograma Físico-Financeiro. tudo automático a partir dos dados preenchidos do Cronograma2. aqui vai novamente o link: . Caso ainda não tenha feito o download. Ele mostra o custo mensal da obra e o percentual acumulado da conclusão ao longo do tempo. com a expectativa de desembolso mensal para custear a obra (linhas 11 a 14).

nosso post não é capaz de abordar todos os pontos importantes. Erick Ruas. e. entender sobre o PLANEJAMENTO de uma obra. bem como outros conceitos que seriam impossíveis de aprender sem um curso específico. como a estimativa de tempo requerido para execução de determinada tarefa. Para você que quer se aprofundar mais no tema.COMO SE APROFUNDAR NO TEMA ? Nesse ponto. Vejam o vídeo abaixo em que ele responde algumas perguntas frequentes: Arrependido Este vídeo não existe. Segue link do curso para quem tem interesse em ingressar mais nessa área: Curso: Anatomia do Cronograma Perfeito – Planejamento de Obras . além disso. que quer realmente aprender tudo por trás de um cronograma de obras bem executado. né?? Entretanto. vocês já sabem a importância de um cronograma de obras bem feito. recomendamos o curso do Eng.

Esperamos que esse texto e a planilha te ajude com projetos melhores e maiores. ◾ Predecessoras: atividades imediatamente anteriores a uma outra atividade. confira: 1 of 27 Qualquer dificuldade ou elogios. ◾ Linha de base: ou baseline é o cronograma de “partida” ou referência para desenvolvimento do projeto. Também preparamos uma breve apresentação com todo o conteúdo desse artigo.VOLTANDO E RECAPITULANDO… Só para revisar. pode comentar aqui embaixo! . ◾ Caminho crítico: atividades que não possuem folgas e qualquer atraso compromete a data de entrega do projeto. vamos rever os conceitos aprendidos neste artigo: ◾ EAP: Estrutura Analítica do Projeto / Work Breakdown Structure / WBS é a lista com todas as atividades necessárias para executar e finalizar a obra ou projeto.

cronograma de obra gratis. Antonio 31/07/2015 Responder Obrigado pelo elogio e pelo comentário! Equipe EngenheiroNoCanteiro Bruna 24/11/2015 Responder Muito bom. Tem um tutorial desse gráfico? . cronograma excel. cronograma de obra download. 2015 8 COMMENTS jeonlyxoxo . Exatamente o que eu estava precisando. caminho crítico. planejamento de obra. EAP. WBS. 19/07/2015 Responder Obrigado pelo otimo Blog e a otima materia. predecessoras. 2015 CONTROLAR PROJETOS 3 Comentários | maio 5. linha de base. cronograma de obra xls. work breakdown structure RELATED POSTS COMO ESTIMAR O OPENPROJ: CUSTO DE UMA SOFTWARE OBRA EM 2 GRATUITO PARA MINUTOS FAZER CRONOGRAMAS E 3 Comentários | maio 20. cronograma físico-financeiro. como fazer um cronograma. estrutura analítica do projeto. cronograma fisico de obra. modelo de cronograma de obra. cronograma de obra.Tags: baseline. cronograma de obra residencial. planejar obra. planejar edifício.

vai entrar final de semana. Existem softwares como o MS Project que você pode alterar essa função. como devemos proceder? Colocar os dias corridos. só algumas dúvidas… quando estamos planejando nesse arquivo que nos foi sugerido para baixar. ou tiramos fora o final de semana onde não serão trabalhados. Benigno Batista 20/08/2016 Responder ótimas dicas. O cronograma do arquivo foi elaborado em dias corridos. Giuliano Tognetti 24/11/2015 Responder Olá Bruna. Valderedo Junior 25/08/2016 Responder . tudo jóia!! Porém. então no seu exemplo o prazo é de 10 dias (contando os 2 não trabalhados porque estão no fim de semana). E se deixamos. ficando 10 dias no total da tarefa? 8 trabalhado e 2 não? Fica aí a minha dúvida. Abraços. mas nesse meio tempo. boa ideia! Está na lista de próximos assuntos! Emerson 23/02/2016 Responder Por enquanto. devemos incluir mais dois dias. Forte abraço a equipe Giuliano Tognetti 25/02/2016 Responder Emerson. como devemos considerar as tarefas/ Por exemplo: tenho a alvenaria para executar e vou levar 8 dias. voltando ao exemplo acima. Contribuiu bastante.

este modelo está “formatado” para uma obra predial. Comment:* Name:* Email Address:* Website: ADD COMMENT 1 . Tenho uma dúvida. como faria para adapta-lo para uma residencia de 6 meses de execução? ADD A COMMENT O seu endereço de e-mail não será publicado. que envolve muitos meses.

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