Universidad Abierta para Adultos

UAPA

Asignatura:
DERECHO NOTARIAL

Tema:
ACTOS AUTENTICOS Y BAJO FIRMA PRIVADA
(Trabajo Final)

Facilitador(a):
LIC. Juanito Herrera

Participante(s): Matricula(s):
Altagracia A Presinal 13-6086

Santo Domingo Este, R.D.- fecha 8/6/17

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INTRODUCCION

Hay actos que la ley exige que sean pasados por ante notario. Pero además de
esto cualquier acto puede hacerse por ante un notario, dada la naturaleza de
servicio público del notario. Esto así porque el notario da la autenticidad de los
actos públicos a los actos que suscribe.

Auténticos son aquellas piezas documentales que reúnen en sí la certidumbre de
la imparcialidad y de lo Estatal, habiendo pasado en un momento determinado y
habiendo sido posible que ese momento determinado le sea impugnable a la
persona.

La autenticidad da la posibilidad de que un documento exista en un momento
determinado y que exista para todos.

Toda escritura pública debe ser redactada ante notario y deberá estar revestido de
las medidas de seguridad que fueren necesarias para acreditar su legitimidad,
validez y efecto jurídico.

Por otro lado, el acto bajo firma privada tiene sus requisitos de forma que le dan
legitimidad, validez y efecto jurídico. En estos actos el notario público se limita a
certificar las firmas de las personas que intervienen en la redacción o que forman
parte del acto bajo firma privada.

El acto auténtico debe ser redactado con las solemnidades requeridas, destinadas
a aumentar las garantías que debe presentar como son: Estar escrito en idioma
español, en un sólo contexto en el anverso y reverso de la hoja de papel, sin
abreviaturas, espacios en blanco, lagunas ni intervalos y firmados por las partes y
el oficial público que lo realizó, de conformidad al artículo 21 de la Ley 301 sobre
Notariado.

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2

domiciliada y residente en la calle 5. CUALQUIER DOCUMENTACION RELACIONADA AL PRESTAMO ID 12546. 10. RZP124587962. Provincia Santo Domingo. mayor de edad. portadora de la cedula de identidad y electoral No. portadora de la cédula de identidad y electoral No. domiciliada y residente en la calle A. MODELO KIA. CHASIS No. En el Municipio Santo Domingo Este. Provincia Santo Domingo. PODER ESPECIAL DE REPRESENTACIÓN Quien suscribe. No. representación y como si fuere yo misma. AÑO 2003. casada. en fin realizar todas y cada unas de las diligencias que fuere necesario hasta obtener el objetivo perseguido. 152. --------------------------------------------------------------- _____________________________________________ Página 3 . 001-1245896-2. dominicana. mayor de edad. 001- 0127642-9. dar carta de saldo y finiquito legal. Provincia Santo Domingo. Urbanización Villa del Mar. por medio del presente acto OTORGO PODER tan amplio y suficiente como en derecho fuere necesario a favor de la señora LUISA LECLERC. para que actuando a mi nombre. Municipio Santo Domingo Norte. Villa Mella.” Asimismo la apoderada queda con facultad para retirar y firmar cualquier documentación. ESPECIFICAMENTE LA CARTA DE SALDO Y LA MATRÍCULA ORIGINAL DEL VEHÍCULO MARCA TOYOTA. pueda “RETIRAR POR ANTE LA ENTIDAD BANCARIA BANCO DE AHORROS Y CREDITOS BANRESERVAS. Sector Sabana Perdida.--------------------------------------- HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE. señora Altagracia a Presinal Mejía. Municipio Santo Domingo Norte. No. tercer (03) día del mes de Marzo del año Dos Mil Diecisiete (2017). casada. dominicana. EL CUAL ESTABA COMO GARANTIA DEL PRESTAMO MAS ARRIBA INDICADO.

Provincia Santo Domingo. En el Municipio Santo Domingo Este. Altagracia Albania Presinal Mejía Poderdante ________________________________________ LUISA LECLERC Apoderada Yo. CERTIFICO Y DOY FE: que la firma estampada en el presente acto fue puesta libre y voluntariamente por las señoras Altagracia Albania Presinal y LUISA LECLERC. ser las mismas que acostumbran a utilizar en todos los actos de sus vidas pública y privada. Abogada Notario Público de los del Número del Distrito Nacional. al tercer (03) día del mes de Marzo del año Dos Mil Diecisiete (2017). ROSANNA MARTINEZ. LICDA.3840. República Dominicana. Matricula No. quienes me han manifestado bajo la fe del juramento.----------------------------------------------- __________________________________________ LICDA. ROSANNA MARTINEZ Notario Público Página 4 . de generales y calidades que constan.

portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No. SEGUNDA PARTE O POR SU PROPIO NOMBRE . OCTAVO: Asimismo se hace constar que en caso de que se tenga que ejecutar el presente pagaré. soltero. República Dominicana. DRA. protesto. CUARTO: Que para el fiel cumplimiento del presente pagaré EL DEUDOR compromete frente al ACREEDOR la universalidad de todos los bienes presentes y futuros tanto muebles como inmuebles. 11. En cuanto a dichos intereses. COMPARECIERON libre y voluntariamente el señor ALEJANDRO FERNANDEZ. tenidos y por tener para que los mismos queden afectados hasta el fiel cumplimiento de la mencionada deuda. dominicano. en caso de que el DEUDOR no realicé el pago en la fecha indicada como se establece en este pagaré. tales como el pago de notificaciones. cedido por el señor DOMINGO RIVERA. No. a los Veinticuatro (24) días del mes de Diciembre el año dos mil catorce (2017). el presente acto se convertirá en un Titulo Ejecutorio sin ninguna intervención judicial como lo estipula el artículo 545 del Código de Procedimiento Civil Dominicano. el cual dice: “TIENEN FUERZA EJECUTORIA LAS PRIMERAS COPIAS DE SENTENCIAS. El Milloncito. domiciliado y residente en la Calle 10. YA SEA PERIÓDICAMENTE O EN ÉPOCA FIJA”. sin que exista ninguna coerción de tipo física y moral de buena fe y para que surta todos los efectos jurídicos y legales. portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. el pago de la totalidad de la suma. 09. PRIMERA PARTE O POR SU PROPIO NOMBRE. inmediatamente. en el entendido de que el tenedor del presente pagaré podrá ejecutar en fecha de pago con o sin aviso el DEUDOR.000. mayor de edad. para este y todos los fines legales del presente pagaré. Provincia Santo Domingo. soltera. asistido del testigo que será mencionado al final de este acto. QUIEN ME DECLARÓ BAJO LA FE DEL JURAMENTO lo siguiente: PRIMERO: Que reconoce ser DEUDOR por la suma de CIEN MIL PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$100. 3238. quien en lo que sigue del presente pagaré se llamará ACREEDOR. Exequátur No. Municipio Santo Domingo Oeste. República Dominicana. Provincia Santo Domingo. Sector Sabana Perdida. ____________ En el Municipio Santo Domingo Este. honorarios y costo hubiese de lugar correrán por cuenta del DEUDOR. habidos y por haber. República Dominicana. SEPTIMO: EL DEUDOR acepta que el presente pagaré posee la fuerza ejecutoria de una sentencia en virtud de lo que establece el artículo 545 del Código de Procedimiento Civil Dominicano de la República Dominicana. TERCERO: En cuanto a los Intereses generados del antecedente capital antes descrito.00). No. NOVENO : El presente pagaré notarial es suscrito de manera libre y voluntaria. SEXO: EL DEUDOR reconoce que a falta de pago de la presente deuda contraída deberá perder de pleno derecho el beneficio del término que se le ha conferido por ante este pagaré haciendo exigible. Provincia Santo Domingo Norte. mayor de edad. SEGUNDO: Que el DEUDOR se compromete a realizar el pago del capital en un plazo no mayor de diez (12) meses. todos los gastos. PAGARE NOTARIAL AUTENTICO Acto No. quien en lo que sigue del presente pagaré se llamará DEUDOR.00). dominicano. sin intervención jurídica o extrajudicial. por concepto de préstamo personal. 001-1458792-7.000. Altagracia A Presinal. Hemos terminado la Página 5 . a partir de la firma del presente pagare. EL DEUDOR se compromete a pagarlos en cuotas mensuales de CINCO MIL PESOS DOMINICANOS (RD$5. el capital y sus intereses. OTRAS DECISIONES JUDICIALES Y LAS DE ACTOS NOTARIALES QUE CONTENGAN OBLIGACIONES DE PAGAR CANTIDADES DE DINERO. es decir. domiciliado y residente en el Residencial Villa María. Sector Pantoja. 001-1234582-1. Abogada Notario Público de los del Número del Distrito Nacional.

redacción del presente acto. 724 Página 6 . Notario Público Mat. domiciliada y residente en esta Provincia de Santo Domingo Este. el cual fue instrumentado en presencia de la señora MARIA DIAZ. 001-1241567-3. quienes lo firman por ante mí y junto conmigo. dominicana. libre de tachas y excepciones que establece la Ley. testigo instrumental requerida al efecto. Altagracia A Presinal. República Dominicana. Notario Público que CERTIFICO Y DOY FE. mayor de edad. antes quienes leí el presente acto a los comparecientes y testigo. portador de la cédula de Identidad y Electoral No.--------------------- ___________________________________ ___________________________________ ALEJANDRO FERNANDEZ DOMINGO RIVERA Deudor Acreedor _________________________________ MARIA DIAZ Testigo __________________________________ DRA.

portador de la cédula de identidad y electoral No. provincia Santo Domingo. DECLARACION JURADA UNION LIBRE Quien suscribe. 25. 001- 1245879-2. lo siguiente: PRIMERO: Que convive desde hace mas de Cinco (10) años. de dos (2) años de edad. dominicana. Provincia Santo Domingo. mayor de edad.------------------------------------------------------------------------------------ - _______________________________________ JUANA MERCEDES Declarante Página 7 . el cual lleva por nombre JUAN DANIEL. domiciliada y residente en la Calle 02. Sabana Perdida. En el Municipio de Santo Domingo Este. SEGUNDO: Que durante nuestra unión libre hemos procreado un hijo. República Dominicana. la señora JUANA MERCEDES. con el señor JUAN FERREIRA. domiciliado y residente en la Calle 10. a los Diez (10) días del mes de Marzo del año Dos Mil Diecisiete (2017). No. Por medio del presente documento DECLARO BAJO LA FE DEL JURAMENTO. Municipio Santo Domingo Norte. mayor de edad.-------------------- HECHO Y FIRMADO. Sabana Perdida. Hago la presente declaración para los fines de lugar y para que así conste. 001-1245678-5. Provincia Santo Domingo. 25. dominicano. No. portadora de la cedula de identidad y electoral No. pena de perjuicio. Municipio Santo Domingo Norte.

pertenece a la señora JUANA MERCEDES. DRA.Yo. Matricula No. 785. Notario Público DECLARACIÓN JURADA DE DOMICILIO Página 8 . Altagracia A Presinal. a los Diez (10) días del mes de Marzo del año Dos Mil Diecisiete (2017) ------------------------------------------------------------------------------------- _______________________________________ DRA. Altagracia A Presinal. Abogada Notario Público de los del número para el Distrito Nacional. En el Municipio de Santo Domingo Este. quien me ha manifestado libre y voluntariamente que es la misma que utiliza tanto en los actos de su vida pública como privada. Provincia Santo Domingo. CERTIFICO Y DOY FE: que la firma que antecede en el presente acto.

libres de tachas y excepciones legales que establece la ley. Provincia Santo Domingo. 5. Municipio Santo Domingo Norte. 7. 001-7895421-1. domiciliada y residente en la calle 12. 001- 1245987-2. dominicano. No. Segundo Piso. SEGUNDO: Que siempre ha residido en esa misma dirección. portadora de la cédula de identidad y electoral No. mayor de edad. urbanización Carolina. 5) PRISCILA DIAZ. domiciliada y residente en la calle 3. Villa Mella. domiciliado y residente en la Manzana A. República Dominicana. 5. 001- 0921448-6. mayor de edad. República Dominicana. República Dominicana. Municipio Santo Domingo Norte. portador de la cédula de identidad y electoral No. Provincia Santo Domingo. Urb. Primera. Provincia Santo Domingo. Municipio Santo Domingo Norte. Municipio Santo Domingo Norte. No. Urb. dominicana. domiciliado y residente en la calle 20. Municipio Santo Domingo Norte. Provincia Santo Domingo. 12.En el Municipio Santo Domingo Este. Municipio Santo Domingo Norte. Provincia Santo Domingo. 1) DAVID SOTO. Esq. 001-1248957-2. Barrio Nuevo. dominicana. Sector Villa Mella. a los Cinco (05) días del mes de Octubre del año Dos Mil Dieciséis (2016). No. dominicano. Altagracia A Presinal dominicana. Barrio Nuevo. Vella Vista. portador de la cédula de identidad y electoral No. Urb. mayor de edad. domiciliada y residente en la Manzana B. Villa Mella. y 7) NELSA ALCANTARA. portadora de la cédula de identidad y electoral No. Provincia Santo Domingo. 001-1693614-7. mayor de edad. testigos instrumentales requeridos al efecto. Barrio Nuevo. portadora de la Cédula de Identidad y Electoral No. portador de la cédula de identidad y electoral No. No. con mi estudio profesional abierto en la calle Delgado A. dominicano. mayor de edad. 22. Página 9 . Villa Mella. Municipio Santo Domingo Norte. Provincia Santo Domingo. 001-7895421-3. 10. No. mayor de edad. Nivel. portadora de la cédula de identidad y electoral No. domiciliado y residente en la calle 12-B. 001-2541687-6. dominicana. dominicano. Matrícula No. domiciliada y residente en la calle 14. domiciliado y residente en la Manzana 26. Villa Mella. 001- 1431445-3. 3) ALVARO GUZMAN. COMPARECIERON LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE los señores. 3. 4) MANYORY DE LA ROSA. No. Villa Mella. por ante mí. Provincia Santo Domingo. 6) SARA DOMINGUEZ. No. 2) MARIA GOMEZ. mayor de edad. Vella Vista. 784. Urb. mayor de edad. quienes me han declarado bajo la fe del juramento: PRIMERO: Que conocen por más de Quince (15) años al señor MARCOS HERNANDEZ. Provincia Santo Domingo. Municipio Santo Domingo Norte. 20. 03. No. Villa Mella. 2do. portadora de la cédula de identidad y electoral No. No. 001-0857247- 0. DRA. Notario Público para los del número del Distrito Nacional. Provincia Santo Domingo. Primera. 43. Municipio Santo Domingo Este. dominicana. portador de la cedula de identidad y electoral No. Villa Mella. mayor de edad.

y CUARTO: Que dicho testimonio lo han manifestado de forma libre y voluntaria y que lo mismo solo obedecen a la verdad. para todos los requerimientos que le sean hecho por las autoridades judiciales. que el mismo acto le fue leído en su presencia.TERCERO: Que siempre han utilizado ese mismo domicilio. previo a que fuera firmado junto conmigo Notario Público que CERTIFICO Y DOY FE.-------------------- ____________________________ _________________________________ DAVID SOTO MARIA GOMEZ Testigo – Declarante Testigo – Declarante _____________________________ _______________________________ MANYORY DE LA ROSA ALVARO GUZMAN Testigo – Declarante Testigo – Declarante __________________________________ _____________________________ PRISCILA DIAZ SARA DOMINGUEZ Testigo – Declarante Testigo – Declarante ___________________________________ NELSA ALCANTARA Testigo – Declarante Página 10 .

________________________________________ DRA. Altagracia A Presinal Notario Público Página 11 .

dominicanos. a favor de LOS COMPRADORES. los señores GUSTAVO MEJIA Y JOSE REYES. Distrito Municipal de La Victoria. 001-0050399-4 y 001-0595400-2. SALA. moneda de curso legal. quien en lo que sigue del presente contrato se denominará: LOS COMPRADORES. ------------------------------------------------------------ Página 12 . MUNICIPIO SANTO DOMINGO NORTE.” ---------------------------------------------------------------- SEGUNDO: El precio de venta convenido y pactado entre las partes contratantes ha sido fijado en la suma de QUINIENTOS CINCUENTA MIL PESOS DOMINICANOS (RD$550. por lo que mediante el presente acto le expide carta de saldo y finiquito legal por dicho valor y concepto. dominicanos. AL SUR: LA CASA DE JULIO MIESES. CALLE PRIMERA. ROSANNA MARTINEZ. 001-1172740-0 y 001-0724624-1.00). No. Provincia Santo Domingo. Provincia Santo Domingo. COMEDOR. señores Altagracia A Presinal Y Pascual MEJIA. quien acepta el inmueble que se describe a continuación: “UNA MEJORA UBICADA EN LA CASA UBICADA EN EL SECTOR SAN PABLO. LA CUAL ESTA CONSTRUIDA DE BLOCK. mayores de edad. suma que este declara LOS VENDEDORES haber recibido conforme de manos de EL COMPRADOR. No. Y UNA ÁREA DE CONSTRUCCIÓN DE CIENTO SEIS METROS CUADRADOS (106Mts2). PROVINCIA SANTO DOMINGO.-------------- TERCERO: LOS VENDEDORES justifica su derecho de propiedad sobre el inmueble objeto de la presente venta. mediante acto de venta de fecha Dos (02) del mes de Julio del año 2013.000. por medio del presente acto bajo firma privada VENDEN. CON UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE DOSCIENTOS VEINTE METROS CUADRADOS (220Mts2). Distrito Municipal de La Victoria. 25. portadores de las cedulas de identidad y electoral Nos. Sector La Virgen. CON LOS SIGUIENTES LINDEROS: AL NORTE: CALLE FRANCISCO DEL ROSARIO SANCHEZ. MARQUESINA. DISTRITO MUNICIPAL LA VICTORIA. domiciliado y residente en la calle Primera. 09. DENTRO DEL ÁMBITO DE LA PARCELA No. GALERÍA. PISO DE CEMENTO. notarizado por la DRA. Abogado Notario Público. No. CEDEN Y TRANSFIEREN desde ahora y para siempre libre de gravamen e impedimento alguno. mayores de edad. Municipio Santo Domingo Norte. TECHADA DE ZINC. ACTO DE VENTA DE INMUEBLE BAJO FIRMA PRIVADA ENTRE: De una parte. DEL DISTRITO CATASTRAL No. CON DOS (2) HABITACIONES. 60. quienes en lo que siguen del presente contrato se denominarán LOS VENDEDORES. AL ESTE: LA CASA DE ORQUÍDEA. y de la otra parte. Sector San Pablo.---------------------------------------------------------- SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE: PRIMERO: LOS VENDEDORES. 25. Y AL OESTE: LA CASA DE AMADO. Municipio Santo Domingo Norte. portadores de las cedulas de identidad y electoral Nos. domiciliados y residentes en la calle Primera. 23.

Provincia Santo Domingo. República Dominicana. mayores de edad. En el Municipio Santo Domingo Este. GUSTAVO MEJIA.------------------------------------------------------------------------------------ Página 13 . pertenecen a los señores MARIA MARTINEZ. JOSE REYES. en el Municipio Santo Domingo Este. a los Doce (10) días del mes de Marzo del año Dos Mil Diecisiete (2017). Miembro Activo del Colegio Dominicano de Notarios. Altagracia A Presinal. domiciliados y residentes en el Municipio Santo Domingo Norte. CLAUDIA ALCANTARA Y RAISA SOLIS. quienes me han manifestado libre y voluntariamente que son las mismas que ellos utilizan tanto en los actos de su vida pública como privada. LIC. Abogada Notario Público de los del Número del Distrito Nacional.CUARTO: El presente documento fue instrumentado en presencia de los señores CLAUDIA ALCANTARA Y RAISA SOLIS. testigos instrumentales. respectivamente. portadores de las cédulas de identidad y electoral Nos. PEDRO MEJIA. dominicanos. requeridos al efecto. Inc.------------------------------------------------------------------------------------------------- QUINTO: Para lo no previsto en el presente acto las partes se remiten al derecho común. Provincia Domingo. a los Doce (12) días del mes de Octubre del año Dos Mil Dieciséis (2016). República Dominicana. Provincia Domingo..------------------------- _________________________________ ______________________________ MARIANA MARTINEZ PEDRO MEJIA Vendedora Vendedor _________________________________ ______________________________ GUSTAVO MEJIA JOSE REYES Comprador Comprador _________________________________ ______________________________ CLAUDIA ALCANTARA RAISA SOLIS Testigo Testigo Yo. que las firmas que anteceden en el presente contrato. libres de tachas y excepciones que señala la ley.--------------------------- HECHO Y FIRMADO de buena fe. CERTIFICO Y DOY FE. colegiatura No. 001- 0590144-1 y 225-0013924-5.3840.

_Altagracia A Presinal. DRA Notario Público ACTO DE COMPROMISO DEL IMPUTADO Página 14 .

Pastel. mayor de edad. 20. por ante los Tribunales de la República Dominicana. En el Municipio de Santo Domingo Este. en lo relativo al proceso que se me sigue. dominicano. Por medio del presente acto ME COMPROMETO a PRESENTARME a todos y cada uno de los requerimientos que me sean notificados. Matricula No.------------- ________________________________________________ MARINO LOPEZ Compromisario Yo. 001-124587-5. Sector Las Palmeras. Provincia Santo Domingo. domiciliado y residente en la calle Marte Pérez. portador de la Cédula de Identidad y electoral No. Esq. Altagracia A Presinal. No. el señor MARINO LOPEZ.Quien suscribe. 785. República Dominicana. Provincia Santo Domingo. DRA. que la firma estampada en el presente Página 15 . República Dominicana. Notario Público de los del número para el Distrito Nacional. CERTIFICO Y DOY FE. Municipio Santo Domingo Norte. a los Diez (10) días del mes de Marzo del año Dos Mil Diecisiete (2017). Abogada.------------------------------------- HECHO Y FIRMADO.

-------- ______________________________________________ DRA. En el Municipio de Santo Domingo Este. Provincia Santo Domingo. ser la misma que acostumbra utilizar en todos los actos de su vida pública y privada. de generales y calidades que constan. quien me ha manifestado bajo la fe del juramento. República Dominicana.acto fue puesta libre y voluntariamente por el señor MARINO LOPEZ. 193/2016 / Folio 309 Página 16 . Altagracia A Presinal Abogada Notario Público ACTO DE NOTORIEDAD DE DETERMINACIÓN DE HEREDEROS Acto No. a los Diez (10) días del mes de Marzo del año Dos Mil Diecisiete (2017).

soltera. DRA. mayor de edad. mayor de edad. Municipio Santo Domingo Este. 077-0002599-7. dominicana. mayor de edad. 2) CARLA CEPEDA. soltera. Folio No. portadora de la cédula de identidad y electoral No. Distrito Nacional. en Santo Domingo. soltera. 000259. quien poseía la cedula de identidad y electoral No. COMPARECIERON libres y voluntariamente los señores: 1) JUANA PEREZ. dominicana. 1. Página 17 . 022-0013933-1. Matrícula No. Abogado Notario Público para los del número del Distrito Nacional. del año 2015. mayor de edad. domiciliada y residente en el Municipio Santo Domingo Este. dominicana. TERCERO: Que el finado. inscrita en el Libro No. portadora de la cédula de identidad y electoral No. Provincia Santo Domingo. según consta en el acta de defunción registrada con el No. Provincia Santo Domingo. domiciliada y residente en el Municipio Santo Domingo Este. mayor de edad. 785. portadora de la cédula de identidad y electoral No. Por ante mí. 077-0004702- 5. Provincia Santo Domingo. de registros de Defunción Declaración Oportuna/Tardía de la Oficialía del Estado Civil de la Delegación de Defunciones. Provincia Santo Domingo. Provincia Santo Domingo. Provincia Santo Domingo. 5) PETRA DEL VALLE. domiciliada y residente en el Municipio Santo Domingo Este. domiciliada y residente en el Municipio Santo Domingo Este. soltera. 001-7854621-9. No. dominicana. dominicano. portadora de la cédula de identidad y electoral No. domiciliada y residente en el Municipio Santo Domingo Este. portadora de la cédula de identidad y electoral No. 0259. Capital de la República Dominicana. 00007. 001-0671795-2. 016-0014007-1. al Primer (01) día del mes de Junio del año Dos Mil Dieciséis (2016).En la Ciudad de Santo Domingo. Provincia Santo Domingo. dominicana. y 7) PAULA GONZALEZ. ni adopto. Altagracia A Presinal. soltera. mayor de edad. fallecido el día Ocho (08) del mes de Abril del año Dos Mil Quince (2015). Junta Central Electoral. QUIENES ME HAN DECLARADO BAJO LA FE DEL JURAMENTO LO SIGUIENTE: PRIMERO: Que conocieron al finado JUAN GALVAN. mayor de edad. no tuvo hijos. dominicano. con mi estudio profesional abierto en la calle Luperón B. portadora de la cédula de identidad y electoral No. 4) JOSEFINA VENTURA. dominicana. domiciliada y residente en el Municipio Santo Domingo Este. 3) CARMEN DE LEON. Provincia Santo Domingo. dominicana. urbanización Cabilma del Este. mayor de edad. 077-0005513-5. portadora de la cédula de identidad y electoral No. señor JUAN GALVAN. 077-0005605-9. 6) JOSE GUTIERREZ. SEGUNDO: Que al momento de su fallecimiento no estaba casado ni convivía en unión libre. domiciliada y residente en el Municipio Santo Domingo Este. 402-2042526-4. mayor de edad. portador de la Cédula de Identidad y Electoral No.

quienes lo han firmado conjuntamente con los declarantes y conmigo. así como por ante cualquier jurisdicción judicial. en presencia de los testigos instrumentales requeridos al efecto. portadores de las cédulas de identidad y electoral Nos. 5 Altos. dominicano. No. 076- 0007001-0.------------------------------------------------------- _________________________________ ___________________________ JUANA PEREZ CARLA CEPEDA Página 18 . Sabana Perdida. dándole al mismo tiempo lectura en voz alta.CUARTO: Que el finado. domiciliada y residente en la calle Cristóbal Colon. GEORGE GALVAN. la Dirección General de Impuestos Internos. portadora de la cedula de identidad y electoral No. Brisas de los Palmares. oficinas. dominicana. mayor de edad. Notario público infrascrito. portador de la cedula de identidad y electoral No. Municipio Santo Domingo Norte. dependencias oficiales y funcionarios del Estado. he procedido a levantar el presente Acto de Notoriedad. no dejo ninguna descendencia ni realizo ningún acto de adopción. señoras ZOBEIDA GONZALEZ Y GARYLEISIS LEBRON. correspondiéndose con el testimonio de los comparecientes. portador de la cedula de identidad y electoral No. dominicana. portadora de la cedula de identidad y electoral No. los señores PEDRO GALVAN. mayor de edad. dominicano. QUINTO: Que pueden dar esta declaración con tanta seguridad por la relación amistosa que los ha unido siempre con RAMON TORRES. la señora BENITA CASTILLO. Por lo que yo. mayor de edad. 076-0009749-2 y SONIA GALVAN. Provincia Santo Domingo. así como por ante cualquier persona física o moral que fuese menester. libres de tachas y excepciones. 022-0013938-0 y sus hermanos. luego de hacer las comprobaciones de lugar sobre los extractos de las respectivas Actas del Estado Civil de las personas mencionadas previamente. mayores de edad. mayor de edad. siendo por tanto sus únicos continuadores jurídicos y causahabientes hábiles para recibir los bienes relictos por el de cujus es su madre. administrativa o arbitral. dominicanas. organismos. SEXTO: Que formulan la presente declaración que establece la correspondiente determinación de herederos de dicho finado para hacerse valer muy especialmente ante la Jurisdicción Inmobiliaria competente. Notario Público que Certifica y da Fe. señor JUAN GALVAN. 001-0848020-3. portador de la cedula de identidad y electoral No. 076-0007000-2. ANTONIO GALVAN. 001-0753358-0 y 001-1360058-9. las cuales he visto en originales y devuelto al verificar sus contenidos. mayor de edad. dominicano.

Altagracia A Presinal Notario Público Página 19 . Compareciente Compareciente ______________________________ _______________________________ CARMEN DE LEON JOSEFINA VENTURA Compareciente Compareciente _____________________________ ______________________________ PETRA DEL VALLE JOSE GUTIERREZ Compareciente Compareciente ________________________________ PAULA GONZALEZ Compareciente _________________________ _________________________________ ZOBEIDA GONZALEZ GARYLEISIS LEBRON Testigo Testigo _____________________________________ DRA.

En el Municipio Santo Domingo Este. TESTAMENTO PÚBLICO O AUTÉNTICO ACTO NÚMERO: 305/2017. Página 20 . República Dominicana. Provincia Santo Domingo. al Primer (01) día del mes de Junio del año Dos Mil Dieciséis (2016).

Distrito Nacional. tal como lo aprecian los testigos presentes. 001-0572372-0. Suite. de la siguiente manera: “Yo instituyo a mi hija. Ciudad del Almirante. Pedro Livio Cedeño. la joven PAOLA CASTILLO. 12. Sector La Corporanea. 41. TANTO EL ÁREA CONSTRUIDA QUE CONSTA DE SALA. ASÍ COMO TODO EL RESTO DEL ÁREA QUE QUEDA SIN CONSTRUIR EN EL SEGUNDO NIVEL. Municipio Santo Domingo Este. No. autoriza que a partir de su fallecimiento pueda la joven PAOLA CASTILLO. mientras el testador este vivo. dominicana. dominicana. mayor de edad. UN BAÑO DENTRO. El presente testamento ha sido escrito a mano por el notario Página 21 . 835. Primera Etapa. 12. domiciliada y residente en la calle Márquez. portadora de la cedula de identidad y electoral No. Ensanche Luperón. 208. domiciliada y residente en la calle Márquez. Provincia Santo Domingo. No. DOS (2) HABITACIONES. No. PRIMERA ETAPA. Altagracia A Presinal. Esq. y el infrascrito Notario. SALA Y UNA HABITACIÓN DE PLATO Y EL RESTO TECHADO DE ZINC Y EL ÁREA QUE ESTA SIN CONSTRUIR. no pudiendo esta venderla. mayor de edad. portadora de la cédula de identidad y electoral No. Santo Domingo. PROVINCIA SANTO DOMINGO. Notario Público para los del número del Distrito Nacional. COCINA. Municipio Santo Domingo Este. quien se encuentra en perfecto estado de salud físico y mental. SECTOR LA CORPORANEA. LA TESTADORA. transferir la propiedad. en presencia de los testigos mencionados más abajo. Primera Etapa. dominicana. con mi estudio profesional abierto en la Ave. PISO DE CERÁMICA. habiendo dictado el compareciente al infrascrito notario. Ciudad del Almirante. Y UNA CONSTRUCCIÓN DE UN BAÑO FUERA. 028-0041919-0. No. portador de la Cédula de Identidad y Electoral No. Matrícula No. CIUDAD DEL ALMIRANTE. como heredera del inmueble que se describe a continuación:” EL SEGUNDO PISO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE MÁRQUEZ.Por ante mí. Ave. mayor de edad. compareció libre y voluntariamente la señora BENITA CASTILLO. Sector La Corporanea. Duarte. 12. MUNICIPIO SANTO DOMINGO ESTE. 001-0564788-7. “SU TESTAMENTO”. Provincia Santo Domingo.

mes y año antes indicados. 402-2393865-1. solteros. MARTHA LOPEZ. tal como ha sido dictado por el testador y reproducido a la medida que lo ha ido dictando. portadores de las cédulas de identidad y electoral números 001-0665211-8. 024-0024448-5. de todo lo cual CERTIFICO Y DOY FE. ROSA PEREZ. HECHO Y PASADO EN MI ESTUDIO el día. en presencia de los testigos señores JORGE BURGOS. 001- 1254821-9. declarando el testador entenderlo perfectamente y reconocer que este acto contiene la expresión fiel y exacta de su última voluntad. acto que he leído al testador. mayores de edad. testigos instrumentales requeridos al efecto libres de tachas y excepciones que establece la ley y del Notario que me asiste. ALLAN SOTO. 402-2268867-9 y 226-0014938-3. dominicanos. domiciliados y residentes en esta Ciudad de Santo Domingo.------------------ ________________________________________ BENITA CASTILLO Compareciente-Testadora ___________________________________ _______________________________________ JORGE BURGOS JHOAN LEYBA Testigo Testigo ___________________________ _______________________________ Página 22 . en fe de lo cual firma en presencia de los testigos. y del Notario Infrascrito. al pie de la última foja y rubrica al margen de las demás. 402-2637666-9.infrascrito. MARIA GARCIA. JHOAN LEYBA. habiéndolo comenzado a escribir a las diez (10) horas de mañana y terminado a las once (11) horas de la mañana de la fecha indicada. RAMON MERCEDES.

Hacen fe de su fecha aún antes de efectuado el registro correspondiente. sin que sea necesaria una verificación y solo pueden ser contestados por un procedimiento sumamente complicado como lo es la INSCRIPCION EN FALSEDAD. Altagracia A Presinal Abogada Notario Público CONCLUSION Los actos auténticos hacen fe de su escritura. RAMON MERCEDES ROSA PEREZ Testigo Testigo ___________________________ _________________________________ MARIA GARCIA ALLAN SOTO Testigo Testigo ____________________________________ MARTHA LOPEZ Testigo __________________________________________________ DRA.- Página 23 .

Página 24 . recurrir. para todo lo que el notario declare haber contactado personalmente. a falta de ejecución voluntaria. por causa debidamente justificada. sin sentencia previa a la ejecución forzosa por un tribunal competente para proceder a un embargo. De dicho auto se hará mención al margen de la escritura original". el artículo 46 de la Ley 301 establece que: "Únicamente las primeras copias o las ulteriores que sea expedidas con autorización del Juez de Primera Instancia de acuerdo con el artículo siguiente. El artículo 47 de la indicada Ley prescribe que: "No podrán expedirse ulteriores copias que sustituyan a la primera de actas notariales que contengan obligación de pagar sumas de dinero o entregar objetos susceptibles de evaluación. podrá servir de título para realizar actos de ejecución". el acto auténtico permite al acreedor. así como las segundas y ulteriores copias de las mismas sentencias y actos que fuesen expedidas en conformidad con la ley y en sustitución de la primera". El artículo 545 del Código de Procedimiento Civil plantea al respecto: " Tienen fuerza ejecutoria las primeras copias de las sentencias y otras decisiones judiciales y las de los actos notariales que contengan obligación de pagar cantidades de dinero. En tal sentido. ya sea periódicamente o en época fija. sino en virtud de auto del Juez de Primera Instancia. Revestido de una fórmula ejecutoria.Hacen fe de su contenido bajo reserva de la inscripción en falsedad.