H.

TRIBUNAL COLEGIADO DE CIRCUITO EN TURNO EN MATERIA CIVIL EN
EN ENSENADA:

FRANCISCO PEREZ CORTEZ, por mi propio derecho, señalando
como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos, CALLE
INTRANSITADA #1987 DE LA COLONIA INEXISTENTE, MEXICALI BAJA
CALIFORNIA, autorizando para tales efectos en los términos del artículo 27 de la
Ley de Amparo al C. LIC. ELI CENCIADO MASPE RON, ante usted con el debido
respeto comparezco para exponer:

Que por medio de este escrito, con fundamento en los artículos
103 y 107 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 1 fracción
I, 158, 166 y demás relativos de la ley de Amparo en vigor, vengo a solicitar el
AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA DE LA UNIÓN, contra las
autoridades y por los actos que más adelante se precisan.

Primeramente y a fin de dar cumplimiento a lo dispuesto por el
artículo 175 de la Ley de Amparo en vigor, manifiesto:

I.- NOMBRE Y DOMICILIO DEL QUEJOSO:

FRANCISCO PEREZ CORTEZ, con domicilio en la casa marcada
con el número 1987 DE LA CALLE INTRANSITADA DE LA COLONIA
INEXISTENTE EN LA CIUDAD DE MEXICALI, BAJA CALIFORNIA

II.- NOMBRE Y DOMICILIO DEL TERCERO INTERESADO:

La empresa denominada CONSTRUCTORA BUENA VENTURA,
SA DE CV, con domicilio en CARRETERA TRANSPENINSULAR KM 310 S/N
SAN SIMÓN, MUNICIPIO DE ENSENADA, CP 22940.

del Partido Judicial de Ensenada en el expediente número 441/2013.. TERCERO.. formado con motivo del recurso de apelación interpuesto por la parte actora. Baja California. dictado por el C. de San Quintín Baja California. SEGUNDO. archívese el toca. C.AUTORIDADES RESPONSABLES: C...SE DESECHA el recurso de apelación interpuesto en contra del auto de fecha cuatro de julio de do mil catorce.. SA DE CV.” V.- BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD.A.ACTOS RECLAMADOS: La sentencia de segunda instancia dictada con fecha de 8 DE ENERO del año dos mil quince.. III.Notifíquese personalmente. en contra del AUTO ADMISORIO de la contestación de la demanda del 4 de JULIO del año 2014.V. en su oportunidad. hoy quejoso.. Juez de Primera Instancia Civil. habiendo surtido efectos la notificación referida EL DIA DIECINUEVE . de C. relativo al juicio ORDINARIO CIVIL seguido por FRANCISCO PEREZ CORTEZ en contra de CONSTRUCTORA BUENA VENTURA. Juez de Primera Instancia Civil de San Quintín del Partido Judicial de Ensenada. que recayó al toca número 1820/2014. manifiesto que el acto reclamado ME FUE NOTIFICADO por Boletín Judicial de fecha QUINCE DE ENERO DEL 2015. en el expediente número 441/2013. envíese testimonio de esta resolución al Juez del Conocimiento y.FECHA EN QUE SE TUVO CONOCIMIENTO DEL ACTO RECLAMADO. MAGISTRADOS QUE INTEGRAN SEGUNDA SALA DEL HONORABLE TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DEL ESTADO DE BAJA CALIFRONIA IV. en la cual se dictaron los siguientes puntos resolutivos: “PRIMERO. S. relativo al juicio ordinario civil seguido por FRANCISCO PEREZ CORTEZ en contra de CONSTRUCTORA BUENAVENTURA.No se hace especial condena en costas en esta segunda instancia. acordada por el H.

SEGUNDO. acordando el auto. hoy tercero interesado. LOS HECHOS O ABSTENCIONES QUE CONSTITUYAN LOS ANTECEDENTES DEL ACTO RECLAMADO: HECHOS: PRIMERO. 161. 166 y demás relativos y aplicables de la Ley de Amparo. admitió la contestación a la demanda.FUNDAMENTOS DE LA DEMANDA: Artículos 1... hoy quejoso. 7. así como los artículos 107 fracción III. en contra de Constructora Buena Ventura SA de CV. quien es emplazado el 14 de Julio del mismo año. 103.. quien compareció en carácter de Apoderado Legal de la Moral antes mencionada. con fecha 1 de Julio del 2014.Se presenta demanda de PRESCRIPCIÓN POSITIVA. 27. TERCERO: Con fecha veintitrés de julio del año dos mil catorce. Jorge Walter Houssong. 158. se presenta el recurso de apelación por la parte actora.PRECEPTOS CONSTITUCIONALES QUE CONTIENEN GARANTÍAS INDIVIDUALES VIOLADAS: Son las consagradas por los artículos 14 y 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. presentada por la parte demanda.. . 5.BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD. Baja California. a través del C. Constructora Buena Ventura SA de CV.. VI. 14 y 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. con fundamento en lo dispuesto en el Artículo VII. el Juzgado de Primera Instancia de Civil de San Quintín del Partido Judicial de Ensenada. VI.Con fecha 4 de Agosto 2014.

Las sentencias interlocutorias. Segunda Sala del Tribunal Superior de Justicia del Estado de Baja California... cuando expresamente lo disponga este código y también lo fuera la sentencia definitiva. Las sentencias que se dicten con el carácter de provisionales en procedimientos precautorios. toda vez que el promovente impugna el auto de fecha 4 de Julio del año 2014 mediante el cual el A quo tuvo a la parte .. En este orden de ideas. los siguientes.El recurso de apelación tiene por objeto que el superior confirme. VII. manifiesto que constituyen antecedentes del acto reclamado y fundamentos de los conceptos de violación. II.BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD. en razón de que el artículo 674 del Código de Procedimientos Civiles de Baja California. se reclame la providencia ante el mismo Juez o se levante por éste. la sentencia de segunda instancia de fecha diez de febrero del año dos mil ocho... excepto cuando por disposición de la Ley no se otorgue a las partes el recurso o la sentencia definitiva no fuere apelable..Las sentencias definitivas en toda clase de juicios.--- En efecto se afirma lo anterior. en el considerando III de la misma. textualmente afirma: “.CONCEPTOS DE VIOLACIÓN: PRIMERO. sin perjuicio de que en los casos en que proceda. excepto cuando la Ley declare expresamente que no son apelables. revoque o modifique la resolución del inferior.Los autos. Analizadas que fueron las constancias del toca.. en que se actúa se estima que resulta innecesario entrar al estudio y resolución de los motivos de inconformidad expuestos por la recurrente.. cuenta habida que son inatendibles y por ende improcedentes para modificar el auto impugnado. Sólo podrán ser objeto de apelación las siguientes resoluciones de primera instancia: I.. señala expresamente qué resoluciones pueden ser objeto de apelación: ARTICULO 674. VII.. al dictar el hoy acto reclamado.La H. y IV.. III.

es incorrecto que se pretenda hacerlas valer en la apelación. posesiones o derechos. no corresponden a los mismos que esgrimió en la contestación de demanda que produjo ante el C.. en el que se cumplan las formalidades esenciales del procedimiento y conforme a las leyes expedidas con anterioridad al hecho.. sino mediante juicio seguido ante los tribunales previamente establecidos. para tomarla en cuenta en acatamiento al principio de congruencia que impera en toda sentencia. al expresar agravios ante la H. y decidiendo todos los puntos litigiosos que hayan sido objeto del debate. de tal manera que la responsable violó en mi perjuicio lo establecido por el artículo 81 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.---- Es de hacer notar señores magistrados.. rompiéndose el principio de congruencia indispensable entre las actuaciones del juicio. viola en mi perjuicio la garantía constitucional consagrada en el artículo 16 de nuestra Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.. que la apelación sólo puede versar sobre la litis planteada en primera instancia.. Juez Décimo Noveno de lo Civil. En el particular.. por conducto de WALTER HUSSONG SCHUELKE en su carácter de apoderado legal. . constituye impedimento para el tribunal de alzada. que en lo conducente establece que: “. condenando o absolviendo al demandado.Las sentencias definitivas también deben ser claras. por tanto. asimismo. y que no existe dispositivo legal que establezca que sea apelable. Séptima Sala del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal.”. ni siquiera por asomo. precisas y congruentes con las demandas y las contestaciones y con las demás pretensiones deducidas oportunamente en el pleito.demandada. cuyo objeto es dilucidar la controversia conforme a los hechos materia de la litis fincada en la demanda y contestación. la responsable conculcó lo dispuesto por los artículos 260 fracción V y 81 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal y consecuentemente violó en mi perjuicio la garantía constitucional consagrada por el artículo 14 de la Constitución política de los Estados Unidos Mexicanos que dice: “Nadie podrá ser privado de la vida. si determinadas acciones o excepciones. excepción o defensa alguna de falta de requerimiento o falta de interpelación de ninguna naturaleza. el tiempo y forma dando contestación a la demanda interpuesta en su contra y se abrió el juicio a prueba. de la libertad o de sus propiedades. se concluye que no es de admitirse la apelación planteada por el quejoso.. En consecuencia. es de explorado derecho. . ya en la misma que no dedujo. que los argumentos de inconformidad que hizo valer la hoy tercera perjudicada. no se hicieron valer durante el juicio. en el recurso de apelación y en la sentencia constitutiva del acto reclamado. hoy autoridad responsable.. se introdujeron elementos ajenos a la litis de primera instancia..”. por lo que tal circunstancia. en el toca 56/20xx. A mayor abundamiento.

que la propia hoy tercera perjudicada. papeles o posesiones. No obstante lo anterior. lo fue por el hecho de que me libró el cheque número xxxxxxxx. estaba imposibilitada para cubrir la deuda existente. M. que lo afirmado por la hoy tercera perjudicada. La hoy tercera perjudicada. Podrán apreciar señores magistrados. textualmente afirmó: “. es incuestionable. y por lo tanto. que ME HIZO ENTREGA DEL CHEQUE número XXXXX.N. al contestar el hecho tercero de la demanda. que no fue debidamente valorada por la responsable al dictar la sentencia constitutiva del acto reclamado. M. por la cantidad de $210. tal y como lo hice valer al narrar el hecho tercero de mi demanda que interpuse ante el C.que en lo conducente establece que: . familia. con cargo al Banco XXXXXXXXXXXX..Nadie puede ser molestado en su persona.. fue quien se presentó en las oficinas de mi representada y manifestó que le habían negado el crédito hipotecario.. al que la citada tercera perjudicada le puso como fecha la del veintiocho de septiembre de xxxxxxxxxxxxxxxxx.la señorita Leticia XXXXXX XXXXX. por lo que solicitaba se rescindiera el contrato de compraventa celebrado por mi representada. una PRESUNCIÓN a mi favor.000.. domicilio. anterior a la fecha señalada por la propia tercera perjudicada al contestar el hecho tercero de la demanda. S.00 (DOSCIENTOS DIEZ MIL PESOS 00/100. afirma y reconoce de manera incuestionable.A. cuyo texto transcribí en los antecedentes de esta demanda de garantías. S.. en los términos antes transcritos.” SEGUNDO.N. que funde y motive la causa legal del procedimiento. al contestar el hecho tercero de la demanda a que me refiero.).A. .. lo fue el día veintidós de septiembre de xxxxxxxxxxxxxxxxx. con cargo al Banco XXXXXXXX.000. o sea. dado que se le expidió en la fecha en que se contiene el mismo...”. Y no es cierto en cuanto a la fecha en que dice que fue entregado el cheque.). sino en virtud de mandamiento escrito de la autoridad competente.. ya que la fecha de devolución del documento en cuestión. Juez Décimo Noveno de lo Civil.La demanda que interpuse en contra de la hoy tercera perjudicada. es una FALSEDAD.00 (DOSCIENTOS DIEZ MIL PESOS 00/100. por la cantidad de $210..

. Por lo que SÍ EXISTE FECHA CIERTA EN LA QUE EL OBLIGADO. Consecuentemente. que para exigirse el pago de la cantidad que se demanda. esta debe hacerse después de los treinta días siguientes a la interpelación que se haga. contrario a las constancias de autos. que “.”. la responsable. S. es contrario a las constancias de autos. de la . devuelto por insuficiencia de fondos. en su sentencia constitutiva del acto reclamado sostiene. ya que como lo hago valer con anterioridad.. fechado al VEINTIOCHO DE SEPTIEMBRE DE xxxxxxxxxxxxxxxxx. debe estarse para su exigibilidad a lo dispuesto por el artículo 2080 del Código Civil para el Distrito Federal. ya sea en forma judicial.fechado al VEINTIOCHO DE SEPTIEMBRE DE xxxxxxxxxxxxxxxxx.A. ante un notario o ante dos testigos. ante la falta de término establecido por las partes para la devolución de la cantidad de referencia por parte de la demandada en su carácter de vendedora del bien inmueble de que se trata. por la cantidad de $210. más no porque no hubiera fecha para el cobro del documento. la acción intentada por la actora resulta improcedente.). ya en forma extrajudicial. Luego entonces. importe que no pude cobrar porque el documento no tuvo fondos. ME DEBIO HABER HECHO PAGO DE LA CANTIDAD QUE LE RECLAME en el juicio. el cual fue devuelto por la Institución Bancaria por insuficiencia de fondos. Por lo que SÍ EXISTE FECHA CIERTA EN LA QUE EL OBLIGADO. ME DEBIO HABER HECHO PAGO DE LA CANTIDAD RECLAMADA en el juicio. resulta injustificado e infundado. M. aún más.. se le requiera en los términos del artículo 2080 del Código Civil. lo que no sucedió en la especie. es decir. con cargo al Banco XXXXXXXX.000.. la responsable carece de fundamento alguno para afirmar que debí agotar la interpelación a que se contrae el artículo 2080 del Código Civil. la hoy tercera perjudicada me hizo entrega del cheque número XXXXX.. hoy tercera perjudicada. por causas imputables a la tercera perjudicada. la responsable violó en mi perjuicio la garantía constitucional consagrada por el artículo 14 de la Constitución política de los Estados Unidos Mexicanos que dice: “Nadie podrá ser privado de la vida. ya que si la propia demandada me libró el cheque de marras. por lo que ante la falta de tal requerimiento de procedibilidad.00 (DOSCIENTOS DIEZ MIL PESOS 00/100.. Lo anterior. Sobre este particular.. hoy tercera perjudicada. se pretenda que. que ante la falta de pago de dicho documento. sostenido por la responsable en el acto reclamado.N.

.00 (DOSCIENTOS DIEZ MIL PESOS 00/100.. familia. con cargo al Banco XXXXXXXX. por lo que no puede hablarse de falta de interpelación para el pago de la obligación consignada en el cheque de marras. establece que “Los efectos del emplazamiento son: . cuando el deudor ha sido emplazado y reconoció el libramiento del documento. por la cantidad de $210.. hoy tercera perjudicada... M. Y.. pues el emplazamiento es la más enérgica y eficaz de las interpelaciones.). el artículo 259 fracción IV del Código de Procedimientos Civiles. viola en mi perjuicio la garantía constitucional consagrada en el artículo 16 de nuestra Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. IV. me hizo entrega del cheque número XXXXXX. para efectuar el cobro de un importe que me debió ser pagado en fecha cierta. de .N.000. me hizo entrega del cheque número XXXXXX.)..00 (DOSCIENTOS DIEZ MIL PESOS 00/100. que funde y motive la causa legal del procedimiento.A. de que la demandada. sobre el particular.. importe que no me fue pagado por la Institución Bancaria. M.Nadie puede ser molestado en su persona. Asimismo. . hacen innecesaria interpelación previa ninguna como requisito de procedibilidad para el ejercicio de la acción que deduje ante el C. que en lo conducente establece que: “. tenemos que atender ineludiblemente a lo dispuesto por el artículo 2311 del Código Civil. sino mediante juicio seguido ante los tribunales previamente establecidos.. amén de que la tercera perjudicada fue debidamente emplazada a juicio. el vendedor y el comprador deben restituirse las prestaciones que se hubieren hecho. que la demandada. por lo que resulta in atendible y violatorio de mis garantías constitucionales. fechado al VEINTIOCHO DE SEPTIEMBRE DE xxxxxxxxxxxxxxx. debió de haber cumplido con la obligación de devolverme el importe del enganche referido por la responsable. dicha disposición legal. si por otros medios no se hubiere constituido ya en mora el obligado..000. aunada al hecho en particular en este caso. por lo que a partir de esta última fecha mencionada. Por lo que. S.N.”.. el que se pretenda que realice una interpelación previa al ejercicio de mi acción... en el que se cumplan las formalidades esenciales del procedimiento y conforme a las leyes expedidas con anterioridad al hecho. A mayor abundamiento.libertad o de sus propiedades. Juez Décimo Noveno de lo Civil. domicilio.”.” Bajo el razonamiento de la responsable. por causas imputables a la propia hoy tercera perjudicada.”.. en autos consta fehacientemente. con cargo al Banco XXXXXXXX. por la cantidad de $210.. que establece que “Si se rescinde la venta. posesiones o derechos. fechado al VEINTIOCHO DE SEPTIEMBRE DE xxxxxxxxxxxxxxxxx.. Producir todas las consecuencias de la interpelación judicial.A.... S. hoy tercera perjudicada.. sino en virtud de mandamiento escrito de la autoridad competente. . papeles o posesiones.

se violaron en mi perjuicio las garantías constitucionales consagradas en los artículos 14 y 16 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. al considerar en el acto reclamado que recayó al toca 56/20xx. Juez Décimo Noveno de lo Civil de esta Ciudad Capital. demandando el AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA DE LA UNIÓN. la Sala responsable. por lo tanto. como ya quedó antes precisado. . a efecto de que la tercera perjudicada me haga pago de la cantidad a que se obligó desde el día veintiocho de septiembre de xxxxxxxxxxxxxxxxx. Consecuentemente. ya que la falta de pago del documento. atentamente pido se sirva: PRIMERO. Por lo expuesto: A ESTE H. tal y como lo afirmó al contestar el hecho tercero de la demanda que interpuse en su contra y que se radicó ante la autoridad judicial citada. se me otorgue el AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA FEDERAL. pido a ustedes señores magistrados.manera que a partir de éste. que la falta de tal requerimiento motiva que la acción intentada por la suscrita resultara improcedente.. cheque. TRIBUNAL COLEGIADO DE CIRCUITO. Tenerme por presentada con este escrito. para el efecto de que se me restituya en el goce de las garantías constitucionales que fueron violadas en mi perjuicio. debiéndose confirmar la sentencia dictada por el C. que motivó el ejercicio de mi acción es de fecha cierta. En virtud de todo lo anteriormente expuesto. contra el acto reclamado de la autoridad que menciono como responsable. viola en mi perjuicio el artículo 259 fracción IV del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. queda satisfecho en su caso el requisito de la interpelación.

.Solicitar de la autoridad señalada como responsable. por ser de justicia. D. TERCERO. su informe justificado respecto de los actos que se le reclaman.. rinda dentro del termino de ley. SEGUNDO. PROTESTO LO NECESARIO México. a xx de xxxxxxx de 20xx. F. en la cual se me se me otorgue el amparo y protección de la Justicia Federal en los términos solicitados y a que se contrae la presente demanda de garantías. . dictar sentencia en el presente juicio de garantías..En su oportunidad y previos los trámites de ley.