Dinámica de la cuenta 27

Con fecha 02.02.2011, la gerencia de la empresa “INMOBILIARIA DEL SUR” S.A.C. ha
decidido poner en venta un inmueble que se encontraba reconocido como Inversión
Inmobiliaria. Se sabe que a esa fecha el bien tiene un valor en libros de S/. 89,000
(costo de adquisición S/. 100,000 y depreciación acumulada S/. 11,000). Nos piden
determinar el tratamiento contable a seguir aplicando el PCGE. Considerar que el 40%
del valor del inmueble corresponde al terreno y que la diferencia es construcción.

SOLUCIÓN:
A efectos de desarrollar el caso propuesto por la empresa “INMOBILIARIA DEL SUR” S.A.C. habría
que partir de la premisa que al 02.02.2011 el inmueble en referencia estaba valuado de acuerdo a
lo siguiente:

En ese sentido, al calificar la inversión inmobiliaria como mantenida para la venta, se debería
realizar el siguiente registro contable:

ENFOQUE CONTABLE

000. tenemos el siguiente tratamiento contable.000 vs S/. 89. 11.000 (-) Depreciación acumulada : S/.000 El Menor (S/. De ser así. 85.El Contador de la empresa “INMOBILIARIA DEL SUR” S. 85. En esos casos.C.000 ENFOQUE CONTABLE . 4.C. al menor valor entre su importe en libros y su valor razonable menos los costos de venta. nos comenta que al 31.12. el valor razonable del inmueble reconocido como activo no corriente mantenido para la venta es de S/. 100. Valor en libros del inmueble : S/. SOLUCIÓN: La NIIF 5 prescribe que cuando un activo no corriente califique como mantenido para la venta. 89.A.000 Valor Razonable : S/.2010. según corresponda. 85. debe tenerse presente que las variaciones en el valor razonable de los bienes deben registrarse en las cuentas 66 Pérdidas por medición de activos no financieros al valor razonable o 76 Ganancias por medición de activos no financieros al valor razonable.000) : S/. nos consulta acerca del tratamiento contable de esta situación. la empresa debería valorar los mismos.A.000 Valor neto : S/. y tratándose del caso expuesto por la empresa “INMOBILIARIA DEL SUR” S. 85.000 Perdida por medición de activos no Financieros al valor razonable : S/. Sobre el particular.

900.000.Dinámica de la cuenta 28: Se ha adquirido a un proveedor del exterior. SOLUCIÓN: . las cuales serán embarcadas al país. mercaderías por un valor de S/. en los próximos días.