FI

t{
SEudierendenwerk
fTlannheim
StuderendenwerkMonnhem I postfoch l03O3Z
| 6g030Monnheim

Wohnen
Herm Frou Weber
Jonatas Leal Goncalves
Rua Engenheim Jaime Zaverucha eompl Telefon o62t | 49072-W9
Telefox 0621 | 49072499
? Salvador de Eahia E-Moil weber@
BRASfLIEN slw-rno.de

Dotum 18.02,2016

Mietvertrag
Rnt Agraement

Zwischen dem Studierendenwerk Mannhelm als vermieter s Landtord

Betwean Anstalt des ffentlichen Rechts pubtic tew tnsntuon)
L7,8
6816'l Mannheirn

und and Jonatas Leal Goncalves als Mieter s reranl

eMail-Adresse schiefer@muho-mannheim.de
Webpasswort 432174

wird folgendes vereinbart:

the follawing was agreed:

$r
1. Vermietet wird in der Studentenwohnanlage tn respect orthe studentresidence Neckarauer-Str.
- 169-
175 -' Neckarauer-Str" 17f in 68199 Manrheirn, ab dem rrom 01,A3.2016 ein mblierter
Wohnplatz im ono tumtshed residentatptcsn EZErke, mt der Vermietungsobjektnumt,tt wr tndncy
number 81 3-7 1 -04-l I -O befristet bis zum untit 3 1.09.201 6.

Hinweis: Die Zimmernummer ist in der Vermietungsobjektnummer,

beginnend mit der B. Stelle, angegeben
Note; The rcom numberis paft of the tenanoy number, eommanclng at he 6th dtgit,

2. Das berlassunEsentgelt betrgt monatlich The monthry rentatamountwitthe: El)Rzd5,00

- Wafmmif rant includng addlttonalcosts -
3. Die Kaution betrigt rhedepasttli et EUR 550,t0

_j

Wohnen 'ffnungrzelfen Bqnkverbfndung filr Mfete Koullon

Bismorckshoe l0 | Menso I EingsngA Denslog 1300 - l5:30 Ulr Eoden-Wrtlembergische Bonk
81l Monnheinn Donnentog l0S0- l3:@ Uhr BLZ 00 501 0l I KonloT 496 S00 Z?l
wwwstw-mo.do
wohnen@sr-mode
oder noch tef. Vereinborung ffi
lsAN: DE 23 600 50t 0t 7 496 79t
ust-td-Nr. DE 43 844 I t Blc: soLA Dsf00
 FIl
IJ
5tudierender:werk
fT'lannhelm

4. Bestandteile des Mietvertrages sind die allgemeinen Mietbedingungen und die Hausordnung,
die durch die Unterzeichnung des Vertrages anerkannt werden. The Generat Tems and onditions of
Rertt and tha House Rules wlll form an integral part of lhe Rnt Agreenenl, and lhis will be acknowledged by signing of the
Ebenfalls ist die beiliegende Erklrung des Mieters Bestandteil des Mietvertrages
Asreement^
Und defen Unterzeichnung verpflichtend. The enctosod Tenant Declaration is also pafl of lhe Tenancy Agreament
and lherefore must be signed

$2
Die Mietrume werden fr Wohnzwecke zum vorbergehenden Gebrauch, zum besonderen
Zweck des Studiums, vermietet. Dem Mieter stehen gemeinschaftlicher Nutzung dienende Ru-
me, gem ihrer Zweckestimmung, zur Verfgung. Der Mieter erkennt an, dass ein berechtigtes
lnteresse an der vernbarten Befristung des Mietver-lrages besteht, da es sich bei der zur Verf-
gungstellung von Mietrumen in Studentenwohnhusern um eine indirekte staatlche Frderung
handelt und wegen der beschrnkten Anzahl in den Studentenwohnanlagen im Weg des Rotati-
onsprinzips mglichst vielen Studenten ein staatlich geforderter Wohnplalzzur Verfllgung gestellt
werden soll. lm brigen wird auf die Regelung $ 549 Abs. 3 BGB venruiesen, wonach ein ,,berech-
tigtes lnteresseu des Mieters auf Vertragsfortsetzung nicht geltend gemacht werden kann.
The renled premises are let for the purposa of tmporary occommodation far the speclfo putpose of sludying. The communal areas wilt
be avaltable lo lhe Tenant fsr use in accprdanee with their designated purpos. The Tenant acknowledges thal thera ls a justited
lneresl tn lmilng the tefin of the rent agreement as agreed, because the letting of accommadatian irt studnt residences consIules
indlract suppon by he stale, and bcause it is intended lhat as many sfudents as possi/e should be given the oppodunlty to Dbtin
stala-suppofted accomnlodation in the limited number of studar't rosdenaes on a rotatonal bass. Fudher, refrnca is made to Regu-
lalion Aicte 549 paragraph 3 BGB [Clvll CodaJ, accarding Io whch no GIam may b made in respect of a tuslified interest' of the
Tenant in an extension f the agreemanl,

$2a
Die Miete wird monatlich im Voraus jeweils am 3. des Monais fllig und wird im Lastschriftverfah-
ren eingezogen. Aus verualtungs-/banktechnischen Grnden kann die Lastschrft auch erst nach
dem 3. des Monats erfolgen, Der Mieter verpflichtet sich bei Beginn des Mietverhltnisses mit der
Einzugsermlchtigung / Annahmeerklrung als wesentlichen Bestandteil des Vertrages zur TeiJ-
nahme am Lastsch riftenzugsverfahren"
The rent shal! e du in advance on the 3rd o ttie month and shall be collectad by direct deblt, For adminlstratvetbanking reasons, le
direct debit may only ba canied aut after the lhrd of tl1e rnonth. The tenant shall undertake to pafticlpale in the dlract dabrtprocess af
tha slaft of tha tenancy agreement wllh lhs dircot debil mandate / declaration of acceptance as an lntegta,l patt of the agreement.

-2-
 FI
IJ
Studierendenwerk
fT'lannheim

s2b
Die Kaution wird mit der ersten Monatsmiete per Lastschrift eingezogen
soweit nichts anderes
vereinbart wurde.
The deposit shall ba coilected with lha flrst monthly rent by direcl debit unless otherwse agreed.

s3
s an den Meter gilt mit dem Einwurf in den Brief_
und Ergnzungen dieses Mietvertrages bedrfen
wirksam.
to have been se.ed if the norico is ptaced in the Tenant's ailocated
made in writing. Veal sido agrements wilt not be valld.

S3a
Das berlassungsentgelt beinhaltet die lnternetnutzung. er vermieter
haftet nicht beiAusfall.
werden. Beide parteien sind sich darber einig,
rung geftend gemacht werden kann.
dlsruption to the srrrics. permanent avaitabtity cannot be
n tn lhe renl asa rasull of ntemtpton to ar disruplion ol th

$4
Vernderungen, die zur Erhaltung des Hauses
er Gefahren oder zur Beseitigung von Schden
ehmen. Dies gilt auch fr die Wartung der
Zugang zu den betreffenden Rume werk-
gung in der Zeit von 10.00 bis 16.00 Uhr und bei
it auch ohne Vorank0ndigung zu dulden. Der
Rumen jedezeit Zugang, insbesondere frlr
ntrollarbeten. Sowet der Mieter de Arbeiten
gen den Vermieter geltend machen.

ed at stly line and wilhou dtorl nay

o{ naintenane, cleanlng. Ta the ex
have no clain againsl the

Llss vsty faucel n thg toom or apaftmenl lor at least S ninutas du

-3-
 FI
{
SEudierendenrwerk
[T]annl-reim

$5
Der Mieter erklrt sich damit einverstanden, da m Rahmen des Mietverhiltnisses anfallende
persnliche Daten vom Studerendenwerk zum Zwecke der Detenverarbeitung gespechert wer-
den.
The Tenant agrees that, wilhin lhe framwark of lhe Tenancy, relevant personal dala will be slored by the Landlard tor the puryoses of
data processing.

s6

| i'l'l:rrtrl:si:t
S7
Gerichtsstand und rfllungsort fir alle Rechtsstretigkeiten aus dem Mietverhltnis ist Mannheim.
Bitte beachten Sie, dass der englische Text rein informativer Natur ist. Es gilt deutsches Recht. re
plaoa of pertarmance is Mannhelm and th coutts ol Mannheim wil have jurisdictlon for any dispules arsing out of this lease egree-
menl. Please note that the Engllh lnguage velan of this text is for informaton puryoses only. German law applies.

Mannheim den
Unterschrift Mieter

i. A. Hanspeter Koob, Dipl,-Betriebswirt (FH) i. A. Frau Weber

Abteilungsleiter Sachbearbeiterin

-4-