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URBANÍSTICA II

COMPONENTES DE
LA ESTRUCTURA URBANA

Arq. Jenny Paola Melgar Maraví

ciudad. El concepto urbano Es un área urbana con alta densidad Objeto de proviene de la palabra poblacional destinada a brindar estudio de la latina urbs. El Castillo como lugar de refugio en épocas de guerra. Las Guarniciones militares La Fábrica fue también embrión de muchísimas ciudades Los Yacimientos Mineros . con la que servicios públicos o de interés geografía los romanos general. y espacios destinados a la Urbana denominaban a la residencia o actividades comerciales. Se asentaron en lugares ideales para el comercio Los artesanos y comerciantes traídos por los monasterios emplazan Surgimiento: ciudades. Muchas se organizaron espontáneamente en sitios privilegiados y La ciudad situaciones excelentes. industriales o de servicio.

000 habitantes.000 habitantes.000 habitantes.000 Ciudad Mayor centros poblados de acuerdo a su categoría y rango METRÓPOLI REGIONAL departamento o región y surge del crecimiento habitantes. Provincia Constitucional del Callao Según el Sistema Nacional de Centros Poblados – SINCEP. calles y una plaza céntrica Centro poblado rural con una población concentrada entre 1.000 habitantes.001 y 2. industriales o de servicios. con un local comunal múltiple y un centro educativo en funciones .001 a 100. que conforman calles y una plaza Ciudad Menor céntrica Centro poblado rural con una población concentrada de 500 a 1.501 y 5.000 Ciudad Intermedia Principal habitantes. salud.001 a 250.administrativos.001 a 20.000 habitantes. así como espacios destinados a la vivienda. jerárquico asignado se clasifican en De 50. Posee FUENTE: D.001 a 50.001 a 10. e integración física de dos o más ciudades. Ciudad Intermedia De 20. trascendiendo límites político .000 habitantes. los Centro poblado urbano que como cabecera del Macrosistema cumple el rol de capital de De 100. Con VILLA viviendas agrupadas en forma contigua y continuada con una disposición que conforman Ciudad Menor Principal De 10. CIUDAD: Centro poblado urbano con una población mayor a 5.S. PUEBLO Viviendas ubicadas en forma contigua y De 5. continuada.000 habitantes. Cumple una función urbana en la organización del territorio y posee servicios básicos y equipamiento urbano de educación. actividades comerciales.500 habitantes. 022-2016-VIVIENDA CASERÍO viviendas ubicadas en forma continua o parcialmente dispersas. la cual METRÓPOLI NACIONAL comprende a la Capital de la República y a la Ciudad Mayor Principal Más de 250. recreación. Conformada por la provincia de Lima. Centro poblado urbano con una población concentrada entre 2.

Relación Urbanística (tanto desde el punto de vista espacial como económico y social) Está constituida por la existente en el interior del organización de las ESPACIO URBANO entre las actividades en los centros distintas partes que componen poblados y su área de la CIUDAD. dentro de los cuales son La noción de Estructura presupone que la ciudad está relevantes la de los regida por un orden determinado principales factores de y ella constituye la organización producción. capital esencial que lo rige (Munizaga e innovación. 2000). influencia. por los espacios adaptados para estas ESTRUCTURA demandas y por las URBANA relaciones funcionales que entre ellos se generan. trabajo. . Vigil.

ELEMENTOS DE LA 1 ESTRUCTURA URBANA ESTRUCTURA URBANA FACTORES 2 CONDICIONANTES DE LA ESTRUCTURA URBANA COMPONENTES DE LA 3 ESTRUCTURA URBANA .

ESPACIOS PÚBLICOS 1 ELEMENTOS DE SEGREGACIÓN LÍMITES Y BARRERAS LÍMITE EXTERIOR DE LA CIUDAD UNIVERSIDAD ELEMENTOS DE LA ESTRUCTURA URBANA IBEROAMERICANA LAS DIVISIONES URBANAS INTERNAS EDIFICIOS PÚBLICOS VÍAS PRINCIPALES SISTEMA VIAL VÍAS SECUNDARIAS VÍAS LOCALES RELIEVE Y TOPOGRAFÍA TIPOS DE SUELO MEDIO AMBIENTAL CURSOS DE AGUA PANERAI PHILIPE FAUNA Y FLORA USOS DE SUELO MEDIO CONSTRUCTIVO SISTEMA VIAL EQUIPAMIENTO .

Cantidad de población Índice de crecimiento poblacional ASPECTO DEMOGRÁFICO-SOCIAL 2 Grado de instrucción Religión Principales actividades económicas FACTORES CONDICIONANTES DE ASPECTO ECONÓMICO LA ESTRUCTURA URBANA Ingresos municipales Clima Relieve y topografía ASPECTO FÍSICO NATURAL Tipos de suelo Cursos de agua Fauna y flora Contaminación Ambiental ASPECTO AMBIENTAL Mitigación Ambiental Organización Municipal ASPECTO ADMINISTRATIVO LEGAL Organizaciones de base Legislación Urbana Municipal .

dentro o en el entorno inmediato de los centros poblados. SISTEMA VIALIDAD vehículos y personas Espacios libres de edificaciones. para facilitar la circulación de C. los usos especiales y los servicios públicos complementarios. para satisfacer sus A. de producción. . la regulación de los factores medioambientales. la movilidad de las personas y mercancías. ESPACIO PÚBLICO integración e interacción social. tanto urbano como rural. Conjunto de edificaciones y espacios predominantemente de uso público utilizados para prestar servicios públicos a las personas en los centros poblados y útil para desarrollar actividades E. la facilitación del tendido de redes de servicios de infraestructura y. la D. USOS DE SUELO necesidades de vivienda. Incluye las zonas de recreación pública. la recreación de las personas. EQUIPAMIENTO URBANO humanas complementarias a las de habitación y trabajo. construidas por el hombre. de comercio. 3 Destino dado por la población al territorio. que permiten su estructuración y articulación. de circulación y de acceso a los servicios B. culturales. de esparcimiento. Red de vías de comunicación terrestre. INFRAESTRUCTURA Conjunto de redes que constituyen el soporte del funcionamiento de las actividades humanas en ESTRUCTURA URBANA COMPONENTES DE LA URBANA los centros poblados y hacen posible el uso del suelo en condiciones adecuadas.

2 ZONAS DE USOS DE SUELO ..USOS DE SUELO Conformación horizontal del componente físico – A.1 espacial CLASIFICACIÓN GENERAL DEL SUELO Conformación vertical del componente físico – espacial A.A.

forestales y actividades análogas. Área Urbanizable Inmediata Área Urbanizable Área Urbanizable de Reserva Ubicada en zona considerada de alto riesgo no mitigable. . Ubicada en área de reserva natural o área protegida. Ubicada en yacimientos arqueológicos o Área No paleontológicos. como cabeceras de cuenca. lagos y ríos. ganaderas. Urbanizable Ubicada en zona que tiene recursos hídricos. Área urbana apta para su consolidación Área Urbana Área urbana con restricciones para su CLASIFICACIÓN GENERAL DEL SUELO consolidación Conformación HORIZONTAL del componente físico – espacial Área urbana en situación de alto riesgo no mitigable. Ubicada con actividades agrícolas.

. Conformación VERTICAL del componente físico – CLASIFICACIÓN GENERAL DEL SUELO Superficie de la tierra en área urbana en la que construyen edificaciones. con las limitaciones legales correspondientes. vías de comunicación espacial Parte sólida inferior del suelo que se prolonga de manera imaginaria. equipamiento urbano. viviendas. industrias. Porción de área que se proyecta encima del suelo. para el crecimiento vertical de la edificación con la Sobresuelo urbano finalidad urbanística de un mejor aprovechamiento del suelo y con las limitaciones legales correspondientes. Subsuelo urbano proyectando los planos laterales de la superficie. Suelo urbano infraestructura.

Residencial (R) Zona de Densidad Media (RDM) Zona de Densidad Baja (RDB).2. Zona de Densidad Alta (RDA).R) uso de vivienda de uso mixto A. Zona de Comercio Especializado (CE) Zona de Comercio Intensivo (CI) Comercial (C) Zona de Comercio Metropolitano (CM) Zona de Comercio Zonal (CZ) Zona de Comercio Vecinal (CV) Zona ubicada en las áreas urbanizables Pre Urbana (PU): inmediatas.ZONAS DE USOS DE SUELO Zona de Industria Pesada (I4) Zona de Gran Industria (I3) Industrial (I) Zona de Industria Liviana (I2) Zona de Industria Elemental (I1). Zona de Recreación Pública pasiva (ZRPP) Zona de Recreación Pública (ZRP) Zona de Recreación Pública activa (ZRPA) CONTINUA… .. Área urbana destinada predominantemente al Vivienda . que pueden ser habilitadas temporalmente para granjas o huertas.Taller (I1 .

telefonía. asilos. zoológicos.. comunicaciones. terminales terrestres. orfelinatos. culturales. Educación Básica (E1) A. ferroviarios. marítimos. coliseos. establecimientos de seguridad y de las Especiales (OU) fuerzas armadas. aéreos. agua potable y de tratamiento sanitario de aguas servidas. establecimientos religiosos. gas. Dependencias administrativas del Estado.ZONAS DE USOS DE SUELO Educación Superior Tecnológica (E2) Educación (E) Educación Superior Universitaria (E3) Servicios Públicos Educación Superior Post Grado (E4 Complementarios Posta Médica (H1) Centro de Salud (H2) Salud (H) Hospital General (H3) Hospital Especializado (H4) Área urbana y área urbanizable cuyos usos predominantes y parámetros Zona de Tratamiento Especial (ZTE) urbanísticos y arquitectónicos tienen un tratamiento diferenciado de las zonas descritas anteriormente.2. Centros cívicos. CONTINUA… . e instalaciones de producción y/o almacenamiento de energía eléctrica. grandes complejos Otros Usos o Usos deportivos y de espectáculos. entre otros. estadios.

dedicada a la extracción primaria de tierra. . Área urbana y área urbanizable. Las intervenciones en esta zona se rigen según lo normado Zona Monumental (ZM) en la Ley Nº 28296. social o económico que son desarrolladas Zona de Reglamentación Especial (ZRE) urbanísticamente mediante el PE para mantener o mejorar su proceso de desarrollo urbano - ambiental. conservación y/o preservación por contener predios que por sus condiciones especiales tienen limitaciones urbanísticas que no permiten su aprovechamiento. que poseen características particulares de orden físico. Zona Generadora de DAET Área de protección. Extensión localizada fuera del área urbana. Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación y demás normas sobre A. para lo cual debe estar dotada de Zona receptora de DAET servicios básicos y complementarios y equipamientos urbanos suficientes. Es el área planificada para la recepción de los DAET.ZONAS DE USOS DE SUELO la materia. Zona Agrícola (ZA) Área rural dedicada a la producción primaria. en el que se localizan bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación. Estas zonas corresponden a predios localizados con frente a vías primarias o en zonas identificadas para desarrollos urbanísticos. ambiental.2.. calificada como no urbanizable. con o sin construcción. Constituye un tipo específico de ZRE. El PAT Zona Minera (ZMIN) fija la temporalidad de ese uso y su incorporación al área urbana. Las áreas de protección se incluyen en esta zonificación.

Red de alta tensión Red de mediana tensión Redes de electricidad Red de baja tensión Áreas sin energía eléctrica INFRAESTRUCTURA ENERGÉTICA Redes de distribución de calor Calefacción urbana Gaseoductos Redes de combustible Oleoductos B.INFRAESTRUCTURA URBANA Concentradoras Captación Redes de agua potable Reservorio Red matriz Red troncal INFRAESTRUCTURA DE Redes de desagüe Pozo de oxidación SANEAMIENTO Desfogue Recojo de residuos Redes de reciclaje Vertederos Plantas de tratamiento Redes de telefonía fija INFRAESTRUCTURA DE TELECOMUNICACIONES Centralitas Redes de televisión cerrada Repetidoras Celdas de telefonía celular Fibra óptica ..

SISTEMA VIAL Vías Nacionales Vías Regionales Vías Expresas Vías Sub Regionales Colectoras Vías Metropolitanas CLASIFICACIÓN Arterias URBANA Vehiculares Locales Peatonales Ciclovías .. Carretera Panamericana Red Vial Nacional Longitudinal de la Sierra Red Vial Longitudinal de la Selva CLASIFICACIÓN Departamental o Vías Transversales NACIONAL Regional Red Vial vecinal o Rural C.

Equipamiento de Educación: E. EQUIPAMIENTO URBANO Equipamiento de Salud Equipamiento de Recreación y Deporte Equipamientos Comerciales Equipamientos Administrativos Equipamientos Culturales Equipamientos de Seguridad Equipamientos de Transportes Equipamientos de Usos Especiales COMPLETAR CON INFORMACIÓN PROPORCIONADA… .