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CATEDRA DE CONSTRUCCION.
REALIZADO POR:
C.I.: 7.812.370.
Proyecto civil:
3. Anteproyecto.
Este documento sirve para la exposicin pblica y por tanto segn las alegaciones
recibidas y aceptadas se modifica dando lugar al proyecto definitivo de
construccin.
Normativa ambiental
Urbanismo
rea De Ubicacin:
rea definida por la proyeccin del permetro del edificio o de cualquier elemento
techado.
Porcentajes de construccin.
Construccin 210%
Frente 6 mtrs,
Lados 4 mtrs,
Fondo 4 mtrs
Ley De Agua
Ley De Arrendamiento
Todas estas leyes son importantes por igual, y se debe investigar sobre los
requisitos que exigen cada una ellas para no tener problemas con los entes
gubernamentales y de servicios. Al comenzar un proyecto es necesario tener a
nuestra disposicin a un promotor y/o constructor inmobiliario, ya que l debe
estudiar el terreno, planificar las normativas, ayudar acerca del financiamiento de
la obra y la comunidad.
Autoridades Pblicas
Organismos municipales:
Con respecto al documento de propiedad del terreno debe estar registrado, con su
plano anexo al cuaderno de comprobantes del Registro Subalterno
correspondiente con indicacin del rea y linderos. Tambin debe estar inscrito en
la oficina de catastro a nombre del propietario.
El retiro de frente y el acceso segn lo previsto en el plan para las vas que
colindan con el terreno.
Estudios de suelos.
1. Introduccin:
Donde se indique el alcance del Informe Geotcnico y a cual tipo de obra est
dirigido. Con la finalidad de evitar que el mismo pueda ser utilizado para otros
fines.
Se debe indicar el objetivo general del informe y los objetivos especficos que
permitirn alcanzarlo
4. Metodologa:
5. Ensayos de Campo:
6. Ensayos de Laboratorio:
7. Geologa:
Ahora bien, esto quiere decir que el Informe Geotcnico nos va a permitir estimar
la repuesta ssmica real de la edificacin, en vista de que vamos a poder identificar
el comportamiento esperado del sitio en el que nos vamos apoyar, segn los
lineamientos fijados por el cdigo de diseo ssmico que aplique en el proyecto.
Se debe dejar claro que el terreno por s slo no va a manifestar una capacidad
portante admisible determinada, sino que va a depender del tipo de sistema de
fundacin seleccionado y de la geometra del mismo.
En este punto es importante que el ingeniero geotcnico posea un estimado de las
cargas de la edificacin, con la finalidad de seleccionar el sistema de fundacin
ms adecuado y pueda adems reportar un abanico de posibilidades geomtricas
y de profundidad para el rango de cargas actuantes.
13. Conclusiones:
14. Recomendaciones:
El informe geotcnico debe ser una gua de ejecucin, de la misma forma como lo
son los planos de detalles, la memoria descriptiva o incluso el cmputo mtrico de
obras.
Obras preliminares.
Las obras preliminares son las actividades de adecuacin del lote donde se va
edificar. Se ejecutan antes de empezar a construir la cimentacin. A continuacin
se describen dichas actividades:
Proceso Constructivo:
Instalaciones provisionales.
Limpieza y descapote:
Es la remocin de la capa superior del lote; comprende la capa vegetal del lote.
Los materiales provenientes de esta actividad debern ser reubicados en un lugar
donde no afecten a la comunidad. Su unidad de medida es el metro cuadrado .
Tipos de movimientos:
Cortes: en caso de que el terreno sea inclinado se realizarn los cortes y taludes
necesarios para obtener los niveles de piso definidos sobre planos.
c) Rellenos en concreto.
Demoliciones.
Zanjas y crcamos.
Las zanjas son utilizadas comnmente para realizar un manejo de las aguas en
las excavaciones. Son conductos abiertos que terminan su recorrido en un
crcamo.
Por su parte, los crcamos son fosas de mayor tamao y ms bajas que las
zanjas, en las que las zanjas terminan su recorrido.
Pozos de punta.
El pozo de punta consiste en un tubo recubierto de una tela que impide la entrada
de partculas finas, y se introduce en el terreno unido con un tubo vertical de
dimetro similar (38mm) que llega a la superficie de donde se bombea. Esta clase
de pozos son utilizados en filas de succin. Cuando se realizan excavaciones de
4m por debajo del nivel fretico, es posible necesitar una segunda fila de succin.
Pozos profundos.
Drenes en arena.
Esta clase de drenajes se utiliza en los casos en que se busca drenar un suelo
fino con rapidez a la vez que se aplica una carga con el nimo de aumentar su
resistencia al esfuerzo cortante. Consisten en columnas de arena de dimetros
variables, sobre las cuales se coloca una capa de material permeable y se aplica
sobre este una presin (generalmente se utilizan terraplenes de gran magnitud)
cuyo peso hace que el agua brote a la superficie donde se maneja por medio de
cunetas.