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Los trabajos preliminares, son todos aquellos estudios, exploraciones, faenas o

trabajos de reconocimiento de terreno que deben realizarse para obtener todos los
datos o antecedentes necesarios, ya sea para confeccionar el proyecto y los diseños de
la obra como para el estudio del programa de trabajo.

A continuación se hace una descripción de todos los trabajos preliminares que se
deben realizar en una obra:

1 ESTUDIO DEL TERRENO.

El terreno es un dato esencial para la construcción de la obra y su conocimiento, tiene
una importancia primordial. Su naturaleza y su capacidad portante condicionan el
sistema de cimentación y a menudo el tipo de la obra; su dureza influye en la forma de
ejecución y el precio de costo.

Se distinguen los terrenos rocosos y los terrenos sueltos, en cada uno de estos tipos,
existen grados correspondientes a diferentes durezas. Es de conocimiento general que
los terrenos sueltos tienen una capacidad portante reducida y por lo tanto exigen
cimentaciones complicadas y a veces costosas. Los terrenos rocosos son difíciles de
extraer y exigen para su extracción una disgregación previa, lo que significa un costo
elevado en las excavaciones, pero en cambio, se prestan para la construcción de
cimentaciones en construcciones sencillas y económicas.

Los estudios geológicos de la zona indicará los posibles terrenos a encontrar, sobre
esta base se podrá elaborar un sondeo o toma de muestras de la zona. Si todos estos
trabajos no se realizan con la debida supervisión, podrán dar datos erróneos y por lo
tanto será más costoso volver a realizar los estudios.

En general, una obra se proyecta tratando de aprovechar, en lo posible, los materiales
de la zona. El estudio geológico indicará los materiales existentes y su calidad, así
como también la posibilidad de encontrar aguas subterráneas que pueden servir para
el abastecimiento de la obra o que puedan a interferir con la ejecución de las
excavaciones.

2 ESTUDIO TOPOGRÁFICO.

Para el estudio del proyecto será necesario ejecutar diversos trabajos topográficos en
la zona donde se realizará la obra, asimismo, el estudio topográfico ofrecerá
información correcta sobre la mejor zona para la ubicación de los campamentos que
servirán de habitación para obreros, oficinas, bodegas, etc.

Por otra parte, fuera de los planos topográficos de la zona en que se ubicarán las
obras, el ingeniero necesitará también planos topográficos adyacentes, esto para elegir
el trazado más conveniente de los caminos de acceso a las distintas faenas que
comprende la obra, las zonas de abastecimiento de materiales, los puntos de depósitos
de excedentes de las excavaciones, para la ubicación de las líneas de transmisión de
energía, de teléfonos, etc.

Vale aclarar, que cuando se realiza un trabajo de topografía se obtienen datos
importantes de lo que significa todo el terreno de la obra y también terrenos
adyacentes, pero también es recomendable complementar toda esta información con
una inspección presencial de la zona.

3 CONDICIONES CLIMÁTICAS.

dental. durante ciertas horas al día. ellas pueden impedir el trabajo en ciertas épocas del año. cuáles son sus jornales y las variaciones de éstos con la demanda de operarios que pueda producirse por trabajos de temporada en la región. debido a riesgos que se puedan presentar por las condiciones sanitarias (epidemias. como la higiene del personal. con rapidez. 6 SERVICIOS SOCIALES. o el vaciado de hormigón para su correcto fraguado. talleres y demás construcciones que son necesarias en una obra. etc. deberán estar de cuerdo con el clima de la región. o en otros casos. si es que no existe provisión de agua potable deben preverse instalaciones de depuración. los cuales deberán existir en la obra o bien en un pueblo cercano al cual puedan ser transportadas las personas que necesiten usar de ellos. Como ejemplo. por la relación que ellas tienen con el abastecimiento de la obra y con el suministro de los artículos de consumo para el personal. bancos. La ubicación de campamentos. su comercio. que hace imposible la compactación de las tierras. La cuestión del agua potable es esencial para la obra. tanto para el consumo. etc. bodegas. industrias relacionadas con los materiales de construcción. se forma una pequeña población de empleados y operarios que necesita disponer de una serie de servicios como ser: servicio médico. es recomendable la organización de un servicio médico. El traslado de operarios de otra región. se podría dar el caso de un tanque de tierra que tiene que paralizarse por las lluvias y por el exceso de humedad. significa casi siempre dificultades y mayores inversiones. 5 CONDICIONES ECONÓMICAS. Por otra parte. que en ciertos periodos del año sólo se puede realizar durante el día debido a las bajas temperaturas en la noche. 4 OBTENCIÓN DEL PERSONAL. Por esta razón. en la selección de equipo de construcción. Influirá también el clima. o bien que por tratarse de grandes masas de hormigón sólo pueda vaciarse durante la noche debido al exceso de calor en el día. comodidad y seguridad. infecciones y otras enfermedades) directamente relacionadas con el clima. sobre todo en obras de gran magnitud. Convendrá conocer las condiciones económicas de la región.Las características climáticas de la región tienen gran importancia en la organización previa de la obra. 7 RELACIONES PÚBLICAS. que sólo se justifican en el caso de operarios especializados o de operadores de equipos. si su habilidad está de acuerdo a los requerimientos de la obra. maestranzas. En una obra de cierta importancia. el ingeniero deberá informarse sobre la posibilidad de contratar distintas clases de operarios de la zona que necesite para la obra. que esté alejada de un pueblo o ciudad.. así como la clase de los materiales que se empleen en su construcción. tanto en el tipo de maquinaria como en las características de ella. como ser. El mantener desde el comienzo de los trabajos un espíritu de cooperación con las ..

en los cuales en algunos casos se tendrá que recurrir al alquiler de dicho terreno. Es por estos factores que el constructor de una determinada obra debe darle la debida importancia a las relaciones públicas. esto para completar los datos necesarios. acopios. Sin embargo se puede decir que después de hacer un estudio completo. consisten en todos los estudios que se realizan para realizar un proyecto o la programación de una obra. de aglomerantes. Sin embargo. tanto más reducido sea el espacio del que se dispone.instituciones estatales y privadas. En la realización de la obra. también se tendrá que ver el lugar de la obra que podría estar ocupado por construcciones y arbolado que habrá que demoler. hay algo importante que se debe hacer antes de dar comienzo a la obra y es planificar los espacios de que se dispone para establecer los medios auxiliares. etc. La visita al lugar de la obra facilitará y ayudará a la obtención de puntos de aprovechamiento de materiales. como ser los áridos y piedras para comprobar mediante análisis de laboratorio. la mano de obra y talleres de la región es una de las formas de ganarse la buena voluntad de los habitantes de la zona. sino que además produce beneficios materiales para la obra y el personal de ella. Esto constituye un serio problema. de acero. b) La proximidad de aprovisionamiento de materiales. según la programación de la obra. en lo posible. de los cuales ya se hizo un estudio preliminar. no sólo es indispensable para una razonable convivencia. Por otra parte se tiene que tener el conocimiento del nivel de salario en la localidad. prever su traslado y preparar suficiente alojamiento dentro de la misma obra. los precios de los materiales y el precio de éstos. Una obra de importancia que se ejecuta en una región. de los cuales es conveniente recoger muestras de estos. c) La existencia o no de mano de obra calificada en el lugar. realizando contactos con los proveedores. almacenes. los trabajos preliminares en una obra. Los datos más importantes son los siguientes: a) Se tiene que ver la existencia de materiales para la construcción de la obra.. se debe analizar el proceso constructivo a seguir. significa la inversión de grandes sumas de dinero durante su construcción y a su término un factor permanente de progreso. si la calidad de estos materiales responden a las exigencias en la obra. Hacer las adquisiciones de detalle en el comercio local y usar. de donde se obtienen los volúmenes de materiales en que se van a mover y los medios para hacerlo. esto para tomar en cuenta en la adquisición de mano de obra no calificada que es mucho más sencillo de conseguir en cualquier localidad. en el caso de que no exista dicha mano de obra será necesario la búsqueda en otro lugar (pueblo si es el caso). maquinaria. La inspección al lugar de la obra permitirá conocer el estado de los accesos. etc. la proximidad o lejanía de fuentes de aprovisionamiento de materiales y energía. la posible existencia de líneas eléctricas o de agua que habrá que desviar si obstaculiza la construcción de la obra. maderas. se debe ubicar otros bancos de préstamo. de que si cumplen habitualmente con los compromisos establecidos. etc. En resumen. . buscar información acerca de su capacidad de producción. por lo tanto. en lo que se refiere a los trabajos preliminares no siempre permiten dar a conocer todos los datos necesarios Es así que se hace indispensable una inspección ocular del lugar donde se realizará la obra. Puede darse el caso que los yacimientos de canteras y áridos no sean suficientes. solvencia económica. etc..

cantidad de mano de obra que está previsto emplear en las distintas fases. es puramente económica. además de otras líneas auxiliares como ser limites de propiedad. es así lo primero que se debe trazar es todo lo relacionado a excavaciones. espacios que para ello se necesita. Máximo de materiales acabados dentro de la zona batida por la grúa. Dentro esta evaluación se dará atención también a la maquinaria que se ha previsto utilizar en la obra. En el plano de cimientos se señala los ejes de los muros y columnas. Máxima fluidez en circulaciones de viales.4. cuando hay ejes próximos o de características similares como el caso de muros continuos se pueden usar las mismas letras o números pero caracterizándolos con una tilde ejemplo : A. es decir con la planta de zapatas y cimentaciones y si el caso ameritará el plano de sótanos. Un ejemplo claro es el caso de los hormigones prefabricados. entre las muchas disposiciones a adoptar serán mejores las que permitan conjugar: Mínimo de acarreos. Máxima accesibilidad desde los caminos a los depósitos de materias primas. Trazado en obra El trazado y replanteo es trasladar al terreno la planta de los planos del proyecto.A" . para hacer una correcta planificación de accesos e instalaciones generales. las transformaciones previas a su definitiva colocación en obra. En resumen. y los ejes en sentido perpendicular con numeración 1.3. Mínimo de cargas y descargas. luego del hormigonado de los cimientos se procede al trazado de las plantas en los muros. en la actualidad se da mayor importancia a la compra de materiales prefabricados. para prever principalmente el espacio que ocuparán éstos.La importancia de la solución que hay que dar a este problema. los ejes de un sentido se señalan con letras desde la "A" a la "Z".etc. Un dato importante a tener presente.2. es el de los volúmenes de materiales a emplear.

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según la dimensión requerida no menor a 20 mts. terminando en cuna en uno de sus extremos para clavarse en el terreno y fijar puntos en el terreno.COMPONENTES PARA REALIZAR EL TRAZADO De manera general los elementos que se llevan a la obra antes de instalarse en ella. .Escobas. . . es así que resulta de mayor importancia no olvidar los siguientes elementos.Clavos que sirven para fijar los puntos en la cabeza de las estacas.Sierra para cortar las maderas.Plomada para colocar los puntos o clavos en la vertical de un alineamiento. son los relativos al trazo. De longitud mínima. .Escuadra metálica de mano. . palas y carretillas.Picota. .Martillo para clavar las maderas.Y eso para realizar el trazado.Cordel. . .Tablas o listones para colocarlos de manera horizontal en las estacas. TRAZO DE LA CIMENTACION.Estacas o piezas de madera de 5x5 de sección x 25 cm.Combos para clavar las estacas. . . .Cinta métrica de acero o tela (huincha).Nivel de burbuja. . . . .

libre en algunos frentes y cerrado por edificaciones en otras. y en algunos casos estacas. Es preferible usar la muesca. Las vallas aisladas se ejecutan clavando dos estacas en cada extremo de la línea que constituye un eje a una distancia equivalente como mínimo a una vez y medio el ancho del cimiento..En terreno cerrado en edificación continúas: c).En situaciones mixta. . aunque resulta costoso por la cantidad de madera a usarse. Señalando sobre la valla con otros clavos los costados del cimiento. TRAZADO DE PERPENDICULARES.En terreno libre: b). pintado además la letra o número que le corresponde según el plano de cimentación o plano de ejes como se dice. Para marcar los ejes. para que quitando los cordeles pueda dar la orden de excavación. muchos ejes es mejor construir varias corridas es decir una especie de cerco de madera.Puede efectuarse: a). pues el espesor de los clavos y la vuelta que el cordel le s da origina un desplazamiento en el eje que hace perder la exactitud. Cuando hay que marcar. Con una cinta de medir se marcan sobre "XX" los puntos a y b equidistantes del punto O. por su extremo superior se unen con una traviesa o tabla horizontal a unos 40 cm. Partiendo del eje hacia uno y otro lado. clavando ahí estacas y en el centro de ellas se clavan clavos. Del suelo: sobre la traviesa se marca el eje del cimiento o zapata con una muesca o un clavo. se mide la mitad del ancho del cimiento. bien estirado y con radio mayor que la distancia AO o OB se marcan sobre el terreno dos segmentos de circunferencia "A" y "B" cuya intersección dará el punto P que unido con O formara la perpendicular buscada. En estos clavos se enganchan un alambre fino.. es decir.. luego se tengan cordeles de un lado a otro se marcan en terreno con yeso o cal las zanjas de cimentación. LEVANTAR UNA PERPENDICULAR A UNA RECTA "XX" EN UN PUNTO DADO DE ELLA. En el primer caso se usan la vallas seas aisladas o corridas.

Una regla general es cotejar los planos de cimentación con los planos de arquitectura que corresponde a la planta que va sobre el terreno porque hay casos frecuentes de que no se corresponde entre sí. dará la perpendicular que se busca. que unido con O. marcando con yeso o cal el contorno de la zapata para ordenar la excavación. Se engancha la cinta de medir en A y se marca sobre el terreno el segmento de circunferencia "a" con el radio de 5m. se enmarca en segmento "c" la intersección de ambos segmentos fija el punto P. Se clava a 3 m de O la estaca A. que es un defecto común en obras. luego se engancha la cinta en O y con radio de 4m. Para el trazado de zapatas se marca en el terreno los dos ejes perpendiculares entre sí que definen su posición y luego se miden a cada lado la mitad del ancho y largo. cuando hay edificaciones antiguas se marcan en muros existentes los ejes mediante líneas verticales: luego se traza una línea .LEVANTAR UNA PERPENDICULAR A UNA RECTA "XX" EN UN PUNTO CUALQUIERA "O" DE ELLA. en las estacas A y O se clavan clavos. sea por error del proyectista o dibujante con en todo caso es bueno tener presente "El Plano De Arquitectura Es El Que Manda" y por ultimo no debe recurrirse a medidas midiendo a escala sobre ello.

que tiene un nivel +0. Siempre utilizando los ejes marcado sobre las vallas se traza sobre la zapata ya vaciadas nuevamente las secciones e las columnas para proceder al encofrado.15m.00 generalmente a la vereda más próxima del edificio a partir del nivel +-0.horizontal que indique un nivel determinado.40m. se lleva a cabo la colocación de los puntos de nivelación. TRAZADO DE COLUMNAS Y MUROS puesta la parrilla y se pueda levantar la armadura de la columna en su posición. en viviendas y por lo menos el piso terminado del primer piso va a 0. así. notándose claramente la línea vertical del eje y línea horizontal del nivel . y sobre la carpeta de nivelación se traza la sección de la columna. sujetándose en la excavación con un marco de madera y así se tiene exactamente centrada la columna para proceder al vaciado de la zapata.50m.15m sobre la vereda . un sistema muy usado es el de formar dados de hormigón de 5cm de altura de mezcla para apoyar sobre él las tablas del encofrado pero es preferible usar marcos de madera que rodeen el encofrado por fuera porque el dado rompe la continuidad de la columna y más bien crea unas sección de menor resistencia pues es sabido que las mezclas ricas en cemento son susceptibles a figurarse. De espesor. Una vez excavada la zapata a la profundidad necesaria se ejecuta una carpeta de nivelación de 3 a 5 cm. así se forma un punto de encuentro de las dos líneas que sirven de centro para trazar un circulo dividido en cuatro partes que se pintan iguales dos a dos en sentido opuesto.20m. teniendo los ejes marcado en el fondo de la excavación. .40 mas bajo que la vereda.00 los niveles más altos se designan con el signo + por ejemplo +0. es decir la fijación de los niveles o cotas de los pisos terminado de todas las superficies que tengan relación con la planta baja de los edificios. y si el garaje esta 0. colgando de los cordeles una plomada. los nivel mas bajos con el signo – por ejemplo -1. bajándose los ejes al fondo de la zapata . Esta sección servirá para una vez. Para ello se asigna como nivel 0. su nivel es - 0. sobre este piso se traza la sección de la columna y para ello se tiene los cordeles entre las vallas respectivas. Nivelacion Al mismo tiempo que el trazo. es decir.

se debe verificar que en la manguera con agua no hayan quedado burbujas de aire atrapadas. Este punto recién se podrá marcar. cuando el agua ya no se mueva. Según este principio. Posteriormente. generalmente 1 m respecto al nivel de la vereda. Para lograrlo. MARCAR NIVELES Es una operación que consiste en marcar una altura de referencia. pues se acostumbra tomar todas las mediadas verticales a partir del piso terminado del primer piso tomado como referencia. Cuando el trazo sea efectuado con vallas aisladas o corridas. se juntan ambos extremos de la manguera y se comprueba que el agua quede a la misma altura. la relación al nivel +- 0. columnas o estacas. así podemos trasladar una misma altura a los lugares donde se necesite.Una vez determinada la cota del piso terminado del primer piso. Cuando los ejes están pintados en edificaciones contiguas. luego se pasa la marca a los muros y columnas cuando hayan sido levantadas y de estos se siguen marcando en los pisos superiores.00 y luego se dibuja un círculo que se divide en cuatro sectores pintándose dos sectores opuestos. que funciona mediante el principio de vasos comunicantes. es decir. cuando en el otro extremo el nivel del agua coincida con la altura de referencia. el agua siempre busca estabilizar su nivel.00m sobre el piso terminado del primer piso en todo el contorno de la obra y finalmente sirve de referencia a toda la nivelación.00 sobre el piso terminado del primer piso. Este procedimiento se realiza sobre muros. para lo cual se emplea una manguera transparente llena de agua.00m sobre el primer piso terminado. PROCEDIMIENTO PARA MARCAR NIVELES . por esta razón se marca mas bien la altura de 1. se marcan nivel 1. uno arriba y otro abajo se nota la línea vertical que corresponde al eje y la línea horizontal que corresponde al nivel 1. se coloca un extremo de la manguera sobre la altura de referencia y el otro extremo en el lugar donde se necesite marcar el nuevo punto. Antes de comenzar a marcar niveles. donde se marca con claridad dicho nivel. pero generalmente es difícil marcar el nivel del primer piso de la primera planta porque lo impiden los montículos de tierra de la excavación u otros obstáculos. para marcar la línea horizontal del nivel 1.00 es necesario marcar en diversos lugares de la obra. se clava a las vallas reglas de suficiente altura.

en él se verifica que la burbuja de aire se encuentre exactamente centrada dentro de la marca.NIVELAR Es una operación que sirve para colocar o verificar que un elemento o conjunto de elementos estén horizontales. se usa el nivel de mano. Para esto. .

Para esto. Por ejemplo. se hace uso de una plomada. Después. se coloca la parte superior de su corredera en el elemento que se quiere verificar y se deja caer la plomada unos centímetros antes del suelo. En este caso. una columna terminada. etc. Para colocar en plomada se puede usar el nivel de mano o la plomada.Colocar en plomada Es una operación que sirve para colocar o verificar que un elemento o conjunto de elementos estén en posición vertical. podemos colocar en plomada un muro de ladrillos. . se verifica que el borde lateral de la plomada no esté muy separado ni pegado contra el elemento. se deberá mover el elemento hasta colocarlo en plomada. quiere decir que el elemento no se encuentra en lomada. si es posible. ALINEAR Es una operación que consiste en colocar varios elementos en una misma dirección o en línea para lo cual usamos el cordel. etc. Para usar esta última. la colocación de las tablas del encofrado. Si no se cumple esto. un grupo de paneles de encofrado. podemos alinear una hilera de ladrillos. Por ejemplo.

y el segundo. que nos aseguren un adecuado procedimiento de doblado. para lo cual se deben respetar ciertas distancias mínimas. A continuación se presenta un resumen con las dimensiones mínimas para realizar el doblado. las distancias del tubo a la chapa.En el caso del asentado de ladrillos. asegura un adecuado anclaje de los ganchos en el hormigón. el alineamiento se realiza con un cordel que es estirado y sujetado a las caras exteriores de unos ladrillos que se encuentran en los extremos del muro a asentar. Trabajo en acero Cuando se dobla una barra. es decir. El primero nos garantiza que se pueda doblar la barra sin fisuras. generalmente se dobla el fierro con tubo y chapa. así como los diámetros y extremos mínimos de doblado que deben tener las barras de acero: . se debe cumplir con un diámetro mínimo de doblado y con una longitud mínima del extremo doblado. En obra.

.6. debemos construir y colocar las balizas* en las esquinas del terreno y en el cruce de muros. El trazo y el replanteo consisten en demarcar perfectamente los linderos del terreno. los procedimientos que siguen son los mismos que para un terreno horizontal. Las balizas son elementos que se construyen con dos estacas de madera de 2" x 2" x 60 cm (5 x 5 x 60 cm) y una tabla de 15 x 60 cm de superfi cie y 2 cm de espesor. uniendo las dos estacas (ver figura 65). Luego. Éstas se colocan fuera del lote. ya no hablaremos de los terrenos en ladera. según las medidas que indican los planos de arquitectura. de tal manera que podamos realizar los trabajos de excavación libremente y luego volver a demarcar o replantear sin perder la ubicación de los ejes. que se pone horizontalmente en la parte superior. 6. así como los ejes de los ambientes interiores de la vivienda. TRAZO Y REPLANTEO Recomendar Una vez que el terreno en ladera ha sido cortado y rellenado.1 TRAZO Y ALINEACIÓN CON LOS VECINOS Para iniciar el trazo. debemos chequear los alineamientos de la vereda y de las casas vecinas y tomarlos como referencia. Por lo tanto. de ahora en adelante.

amarramos cordeles entre ellas. de esta forma obtenemos el marcado de los ejes que fi guran en los planos (ver figura 66). en el otro.Una vez colocadas y niveladas las balizas. para así marcar dos puntos sobre el suelo. . de tal forma que se va dibujando los ejes de los muros que nos servirán de guía. se coloca una plomada en un extremo del cordel y luego. se trazará una línea con ayuda de un cordel y de una tiza. Para bajar los ejes sobre el terreno. Después.