CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente Contrato de Arrendamiento que celebran de una parte como
ARRENDADORA la señorita MAGNOLIA HELEN RODRIGUEZ MEDINA,
identificada con DNI N° 29608138, con domicilio en la Urb. Guardia Civil, Tercera
Etapa, Mz. “E”, Lote 2, del Distrito de Paucarpata, provincia y departamento de
Arequipa y de la otra parte como LA ARRENDATARIA, la señora VERONIKHA
LICET OVIEDO JUSTO DE PACHECO, identificada con DNI N° 42133790, con
RUC N° 10421337905 y domiciliada en la _________________ ; quienes convienen de
mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y
condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- LA ARRENDADORA será la que actuara como representante, ya que
la propiedad es de su persona y sus hermanos, el señor RICARDO PERCY
RODRIGUEZ MEDINA, identificado con DNI N° 29638870 y la señorita BLANCA
ALICIA RODRIGUEZ MEDINA, identificada con DNI N° 29619006, quienes son
propietarios del inmueble ubicado en la Urb. Guardia Civil, Tercera Etapa, Mz. “E”,
Lote 19, del Distrito de Paucarpata, provincia y departamento de Arequipa,

SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere
la cláusula anterior es un terreno de 246.48 m2, con una frentera de 10.40 metros
lineales, en cuyo interior se encuentra construida una habitación, un baño de
material noble con un inodoro y un lavatorio, con un techo de calamina, con una
puerta y una chapa, asimismo al ingreso del inmueble se cuenta con un portón
metálico corredizo nuevo con su respectiva chapa de marca Cantol, es por ello que se
deja constancia que el bien inmueble se encuentra desocupado, en buen estado de
conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el uso
normal y ordinario.

00 (DOS MIL TRESCIENTOS NUEVOS SOLES). A la firma del presente contrato LA ARRENDATARIA.Mediante el presente contrato LA ARRENDADORA da en alquiler la ARRENDATARIA.. 2300.Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará LA ARRENDATARIA. Por su parte.. QUINTA. por concepto de garantía con el fin de cubrir los gastos de mantenimiento del bien inmueble y reposición de algún daño que se produzca en el tiempo de arrendamiento.OBJETO DEL CONTRATO: TERCERA. La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que la ARRENDATARIA pagará en la cuenta del Banco___________ N° _______ de LA ARRENDADORA. asciende a la suma de S/. entrega la ARRENDADORA. cantidad que será cancelada en dinero. en la forma y oportunidad convenidas. el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente para el funcionamiento de la Cuna Jardín PEQUEÑOS RETOÑITOS. . RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO: CUARTA. el día 20 de cada mes.La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que el ARRENDATARIO pagará en el domicilio de LA ARRENDADORA. 2300. 2300. conforme a lo señalado en la cláusula segunda. la ARRENDATARIA se obliga a pagar a LA ARRENDADORA el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente. el cual es recibido en perfecto estado de operatividad. la suma de S/. el día 20 de cada mes.. en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble. en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente. correspondiente al mes adelantado y la suma de S/.00 (DOS MIL TRESCIENTOS NUEVOS SOLES).00 (DOS MIL TRESCIENTOS NUEVOS SOLES) mensuales.

para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso.El plazo del presente contrato es de un año..LA ARRENDATARIA se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta. OCTAVA. obtenga LA ARRENDATARIA. en la forma.Asimismo. NOVENA. tales como agua y desague. energía eléctrica y otros suministrados en beneficio del bien. el cual regirá a partir del 20 de Febrero del 2017 hasta el 20 de Febrero del 2018. con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta. serenazgo y otros que graven el bien arrendado. Queda convenido que forma parte de la inspección del bien arrendado. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: SETIMA. a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes. DECIMA. LA ARRENDATARIA está obligada a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos. También deberá pagar cualquier derecho municipal que por Licencia Municipal. pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato. la exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos que se refiere la cláusula novena. oportunidad y lugar pactados..PLAZO DEL CONTRATO: SEXTA. en cuanto al plazo. relleno sanitario.. Igualmente se incluye en esta cláusula la obligación de pagar los tributos municipales de parques y jardines. con excepción del impuesto predial el cual corresponde exclusivamente la ARRENDADORA. .LA ARRENDATARIA está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte de LA ARRENDADORA.LA ARRENDADORA se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato.. la misma que se verificará con la entrega de las llaves. monto de la renta y uso del bien..

LA ARRENDATARIA Y LA ARRENDADORA. DECIMO CUARTA. salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de LA ARRENDADORA. para líneas educativas y publicidad...00 (Treinta y Cinco y 00/100 Nuevos Soles). EL ARRENDATARIO deberá pagar en calidad de penalidad compensatorio un importe ascendente a S/.DECIMO PRIMERA.. así mismo se le autoriza el pintado de pared y portón externo. CLAUSULA PENAL: DECIMO QUINTA. 35. ni ceder su posición contractual.En caso de incumplimiento de lo estipulado en la cláusula décimo cuarta. ni subarrendarlo.. salvo renovación del mismo. se comprometen a cumplir todas las clausulas pactadas. DECIMO QUINTA. total o parcialmente. que será para uso de la Cuna Jardín. en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.. en caso de incumplimiento por alguna de las partes quedara resuelto el presente contrato.A LA ARRENDATARIA se le autoriza a armar aulas y servicios higiénicos prefabricados en material drywol. DECIMO SEGUNDA. por cada día de demora en la entrega del bien. DECIMO TERCERA. comprometiéndose que al concluir el presente contrato se entregara el inmueble como fue entregado..LA ARRENDATARIA se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato.LA ARRENDATARIA está obligada a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido.LA ARRENDATARIA no podrá ceder a terceros el bien materia del presente contrato bajo ningún título. .

________________________________ ______________________________________ Magnolia H. Rodríguez Medina Veronikha Oviedo Justo de Pacheco DNI N° 29608138 DNI N° 42133790 ARRENDADORA ARRENDATARIA .En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Arequipa a los 27 días del mes de Febrero del 2017.

27 de Febrero del 2017 Por intermedio de la presente carta. firme contrato de alquiler. para que me represente. identificado con DNI N° 29638870. prorrogas de plazo. Lote 19. provincia y departamento de Arequipa. Para tal efecto le delego las facultades generales y las especiales contenida en nuestro ordenamiento jurídico legal respecto del bien inmueble. Mz. Guardia Civil. precios y otros respecto al bien inmueble ubicado en la Urb. CARTA PODER Arequipa. autorizo a la señorita MAGNOLIA HELEN RODRIGUEZ MEDINA. Mz. Lote 2. “E”. Tercera Etapa. del Distrito de Paucarpata. provincia y departamento de Arequipa. “E”. identificada con DNI N° 29608138. con domicilio en la Urb. Guardia Civil. condiciones de pago. yo RICARDO PERCY RODRIGUEZ MEDINA. resolución de contrato. Tercera Etapa. ______________________________________ RICARDO PERCY RODRIGUEZ MEDINA DNI N° 29638870 . del Distrito de Paucarpata.

con domicilio en la Urb. provincia y departamento de Arequipa. identificada con DNI N° 29608138. prorrogas de plazo. ______________________________________ BLANCA ALICIA RODRIGUEZ MEDINA DNI N° 29638870 . Lote 2. resolución de contrato. “E”. Mz. Tercera Etapa. del Distrito de Paucarpata. autorizo a la señorita MAGNOLIA HELEN RODRIGUEZ MEDINA. CARTA PODER Arequipa. “E”. condiciones de pago. Guardia Civil. Mz. 27 de Febrero del 2017 Por intermedio de la presente carta. precios y otros respecto al bien inmueble ubicado en la Urb. identificado con DNI N° 29619006. provincia y departamento de Arequipa. Lote 19. para que me represente. Para tal efecto le delego las facultades generales y las especiales contenida en nuestro ordenamiento jurídico legal respecto del bien inmueble. yo BLANCA ALICIA RODRIGUEZ MEDINA. firme contrato de alquiler. Guardia Civil. del Distrito de Paucarpata. Tercera Etapa.