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PERFIL DE PROYECTO DE DESARROLLO

TURSTICO PARA EL DISTRITO DE


OROPESA
UNIVERSIDAD NACIONAL MICAELA BASTIDAS DE APURIMAC

1. Informacin General del Proyecto

1.1. Nombre del Proyecto : Proyecto de Desarrollo Turstico para


el distrito de Oropesa
1.2. Ubicacin
Departamento : Apurmac
Provincia : Antabamba
Distrito : Oropesa (Totora; Los Baos termales de Yumire, kilcata y la
laguna de Huacullo; Llactapata; Haqencho)el distrito .
1.3. Plazo de Ejecucin mayo 2016 - abril 2018
1.4. Financiamiento S/. 279,332.25

2. Descripcin General del Proyecto

2.1. Situacin actual

La localidad de Totora Oropesa est ubicado ubicada en los Andes Centrales, Est a 3 388
msnm; su poblacin asciende a 4000 habitantes entre la zona rural y urbana. Su carcter es de
estacin ganadera y agrcola.

La zona cuenta con reas ridas y verdes, agua termo medicinal con propiedades curativas,
adems de inmuebles urbanos monumentales, lugares arqueolgicos, lagunas, cataratas. El clima
es templado y frio, para caracterizar esta zona puede decirse que se ha desarrollado espontnea y
desordenadamente con construcciones que van desde un nivel bueno a precario, con una
distribucin lineal intensificada segn sus distintos sectores, constituyendo un entorno visual de
calidad baja. Este resultado es tpico de los desarrollos no planificados en zonas agrcolas.

Efectivamente, por contener aguas termales medicinales se ha constituido tradicionalmente el


balneario para meses de julio a setiembre, con alta temporada en agosto. El equipamiento turstico
de alojamiento est constituido en su gran mayora por pequeas casas particulares, donde no
existen hospedajes. En relacin a restaurantes tampoco hay. Todo el equipamiento es popular.
Totora se comunica con Abancay por un sistema vial de 118.5 Km.

2.2. Antecedentes:

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Por parte de la Municipalidad se elabor el plan de desarrollo concertado para el distrito de


Oropesa, en base, al cual han ido desarrollando proyectos de mejora para el distrito.

2.3. Justificacin

El proyecto debe mejorar los factores condicionantes para el desarrollo local sostenible para la
poblacin que reside en el distrito de Oropesa. Con la finalidad de minimizar el
despoblamiento rural, proveer e incrementar empleo e ingresos adicionales, generar recursos
para la conservacin de la herencia natural y cultural.

2.4. Objetivo del Proyecto:

Determinar la viabilidad del proyecto de desarrollo turstico

2.5. Naturaleza:

El presente estudio busca superar las limitaciones de los factores de desarrollo turstico

2.6. Estrategias del Proyecto

Disponer de fuentes de financiamiento para la ejecucin del proyecto. Capacitacin constante


y adecuada de la poblacin y organizaciones para brindar con calidad la prestacin de
servicios a fin de lograr la satisfaccin plena de los clientes y trazar un desarrollo equilibrado a
fin de que se logre un proyecto turstico sostenible.

3. Alcances del Proyecto

El presente proyecto desarrollar las siguientes acciones:

Puesta en Valor de los lugares tursticos del distrito

Implementacin de un corredor turstico empezando por la poblacin donde hay cataratas y


por las diferentes comunidades donde existen restos arqueolgicos, lagunas, aguas termales
medicinales, flora, donde tambin se puede realizar turismo de aventura vivencial, etc.

Difusin, Capacitacin y promocin del distrito de Oropesa

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4. Estudio de mercado

a. Anlisis de la Demanda

Para conocer la fluctuacin de turistas en el distrito, se estudi el movimiento por el periodo


de una semana, debido a que no existe mucha informacin estadstica y actualizada del
turismo en este distrito, slo la encuesta mensual que presenta los Hoteles en el distrito de
Oropesa, pero no es representativo para el mercado, ya que muchas personas llegan al distrito
con otros fines. La poca de mayor demanda de acuerdo a las estadsticas de los Hoteles en
Oropesa.

Se puede observar una fluctuacin turstica intensa, segmento de mercado que podra
complementar su viaje agregando un lugar ms para visitar. Los turistas que llegaron a nuestro
pas hasta el ao 2015 por lugar de procedencia fueron Chile, Estados Unidos, Ecuador,
Bolivia, Argentina, Colombia, Espaa, Francia, Reino Unido, Brasil, Francia, Alemania,
Canad, entre otros, pero los mencionados con mayor participacin en el mercado turstico de
nuestra regin. As mismo hasta el ao 2016 primer semestre segn las estadsticas de
MINCETUR el Per en realidad no tiene estacionalidad, continuamente recibe turistas en
diferentes pocas del ao, y no tiene un segmento dominante, muy por lo contrario el espacio
turstico que actualmente se desarrolla es disperso.

b. Oferta

El distrito de Oropesa presenta recursos potenciales, y como se ha demostrado en el anterior


captulo, puede ser competitivo superando las limitaciones identificadas, tambin es necesario
reconocer que es importante los factores bases para un desarrollo turstico que son los
recursos, y la infraestructura que son el soporte para el desarrollo del distrito. Los recursos
potenciales para ofertarlos en corto plazo son:

Aguas termales medicinales de Kilkata

Desde el punto de vista fsico, las propiedades de sus aguas tienen un carcter medicinal,
naturales con una temperatura media, los inconvenientes son la que las aguas termo
medicinales est siendo usada de manera indiscriminada por la poblacin sin medidas de
proteccin, siendo posible la contaminacin y degradacin de las propiedades del agua y del
paisaje. Es posible su aprovechamiento, con una planificacin adecuada. El uso de la zona sin
medidas de proteccin est ocasionando la contaminacin y el enturbia de las aguasen zonas
no protegidas causando malestar a la estada del visitante. En sntesis, estas aguas son aptas
para turismo de salud internacional.

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Las lagunas de Huacullo

Continuando los baos termales medicinales, encontramos lagunas muy amplias, que permiten
llamar el inters de excursionistas, ya que son amplias y es donde nace el rio de totora oropesa
que desemboca en el rio apurimac.

Cementerio de los antiguos pobladores ( LLACCTAPATA)

A 25km del distrito nos encontramos con un mirador de donde se ve todo el valle y al cuenca
de la provincia de Grau. Aparte de ello fue un lugar de rituales de la cultura chanca donde an
se encuentran restos fosiles.

La catedral de piedra (HAQENCHO)

A 18km del distrito se encuentra este hermoso lugar lleno de piedras con formas humanas,
animales etc.

Catarata de Fusiray

Una catarata que se encuentra a 3km d la poblacin que mide aproximadamente 30 metros de
altura.

En relacin a la oferta bsica y complementaria del turismo es la siguiente:

Cuadro 1

Oferta del distrito de Oropesa

Situacin actual Estado

Descripcin Existe No Existe Bueno Regular Malo


Carreteras X X
Disponibilidad de agua, luz, desage X X
Telfonos X X
Internet X
Alojamiento X X
Restaurantes X X
Entretenimiento y diversin X X
Oficinas de informacin turstica X
Bancos X
Elaboracin: Propia

5. Estudio Tcnico

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El planteamiento tcnico de este proyecto, se enmarca en la concepcin de preservar el paisaje natural,


mejorar las vas de acceso, por lo cual se propone, el proyecto, sea desarrollado en su nivel
constructivo en armona con el paisaje, independientemente de los materiales que se puedan utilizar.
La propuesta general del proyecto corresponde a:

Consolidacin de los recursos tursticos

Partida
Habilitacin de circuitos peatonales
Estudio de obras civiles
Diseo y diagnstico del patrimonio natural y cultural del distrito
2 Especialistas (turismo y planificacin)
Delimitacin de las zonas prioritarias a conservar
Elaboracin de planos
Inventario y evaluacin del patrimonio turstico
Diseo y diagnstico (especialistas: arqueologa, historia, turismo, geologa, biloga, qumico)
Conservacin del patrimonio turstico
Estudio de la conservacin del patrimonio

Sealizacin de los servicios y recursos tursticos.

Partida
Letrero para carretera asfaltada
Letrero para carretera no pavimentada

Difusin, Capacitacin y promocin del distrito


Partida
Fortalecer la oficina municipal de servicios de informacin turstica
Talleres de trabajo de coordinacin
Equipamiento (computadora e impresora con accesorios)
Especialista en mercado de turismo
Creacin y diseo de una plataforma virtual o pgina web
Habilitacin de un mdulo de informacin en Los Baos
Equipamiento (computadora e impresora con accesorios)
Material de informacin y difusin
Capacitacin tcnica y turstica del personal involucrado con los servicios tursticos
Cursos de capacitacin bsica en turismo
Material de capacitacin
Difusin de las ventajas tursticas para la inversin privada en el distrito
Especialista en marketing
Seminarios y eventos
Publicacin de instrumentos

6. Costos del proyecto

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Consolidacin de los recursos tursticos


Costo
Mese Costo Cantid Costo
Partida Unida d unitario
s Parcial ad total S/.
S/.
Habilitacin de circuitos peatonales

Estudio de obras civiles Unida d 1 1 10,000.00


10,000.00
Diseo y diagnstico del patrimonio
natural y cultural del distrito
2 Especialistas (turismo y
mes 2 2.00 12,000.00
planificacin) 3,000.00 6,000.00
Delimitacin de las zonas
prioritarias a conservar

Elaboracin de planos plano 1 5,000.00


5,000.00 5,000.00
1.00
Inventario y evaluacin del
patrimonio turstico
Diseo y diagnstico (especialistas:
arqueologa, historia, turismo,
mes 3 1,000.0 0 3,000.00 6.00 18,000.00
geologa, biologa, qumico)
Conservacin del patrimonio
turstico
Estudio de la conservacin del
Unidad 3 9,000.00
patrimonio 1,000.00 3,000.00
3.00

Total 54,000.00

Sealizacin de los servicios y recursos tursticos.

Costo Costo
Partida Unidad metros unitario S/. total
Letrero para carretera asfaltada m2 1 200.00 200.00
Letrero para carretera no pavimentada m2 1 200.00 200.00
Total 400.00

Difusin, Capacitacin y promocin del


Distrito

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Can
Mes Costo Costo Costo total
Partida Unid ad ti
es unitari o S/. Parcial S/.
dad
Fortalecer la oficina municipal de
servicios de informacin turstica

Talleres de trabajo de coordinacin eventos 600.00 5 3,000.0 0

Equipamiento (computadora e impresora


equipos 1 2,000.0 0
con accesorios) 2,000.00

1
Especialista en mercado de turismo mes 1 3,000.0 0
3,000.00 3,000.00

1
Creacin y diseo de una plataforma
mes 1 3000.00 3,000.0 0
virtual o pgina web 3,000.00

Habilitacin de un mdulo de
informacin en Los Baos
Equipamiento (computadora e impresora
1 2,000.0 0
con accesorios) 2,000.00

Material de informacin y difusin 1 1,000.0 0


1,000.00
Capacitacin tcnica y turstica del
personal involucrado con los servicios
tursticos
1
Cursos de capacitacin bsica en turismo mes 5 10,000.00
2,000.00 10,000.00

1
Material de capacitacin 5 5,000.00 5,000.0 0
1,000.00

Difusin de las ventajas tursticas para


la inversin privada en el distrito

Especialista en marketing 1 1 2,000.0 0


2,000.00

Seminarios y eventos 5 5,000.0 0


1,000.00

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Publicacin de instrumentos 10 10,000.00


1,000.00

Total 46,000.

Total de Costos 179,332.25

Costo
Administracin del Unida Mese unitario Costo Cantida Costo total
Proyecto d s S/. Parcial d S/.
Gastos de operacin

Jefe del proyecto mes 12 5,000.00 60,000.00 1 60,000.00

Asistente mes 12 2,500.00 30,000.00 1 30,000.00

Equipamiento ao 1 10,000.00 10,000.00 1 10,000.00

Total 100,000.00

Gastos de mantenimiento
Pintado de las reas pblicas (carteles, mdulos) 10,000.00
Mantenimiento de la pgina web 1,000.00
Difusin y publicaciones 10,000.00
Total 21,000.00

7. Evaluacin del Proyecto

Horizonte de Evaluacin 0 1 2 3
Ingresos
Demanda Turismo Nacional 328.00 328.00 328.00
Demanda Turismo extranjero 777.40 777.40 777.40

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Demanda excursionista local 3,127.00


3,127.00 3,127.00
*Precio por paquete turstico 98.35 98.35 98.35
*Precio servicios sueltos 40.00 40.00 40.00

*Ingresos turismo nacional


32,258.80 32,258.80 32,258.80

*Ingresos turismo extranjero


76,457.29 76,457.29 76,457.29

*Ingresos excursionistas locales


125,080.00 125,080.00 125,080.00

Total de Ingresos
233,796.09 233,796.09 233,796.09
Costos
Costos del proyecto 179,332.25
Gastos de Operacin 100,000.00

Gastos de mantenimiento
21,000.00 21,000.00 21,000.00
Subtotal 279,332.25

Flujo de caja operativo -279,332.25


212,796.09 212,796.09 212,796.09
* Precio sujeto a cambio $35 tipo de cambio 3.81 sin IGV

* Precio por servicio suelto es sin considerar alojamiento

* Ingreso del turismo nacional y extranjero por paquete


turstico

* Ingreso por turismo local por servicios sueltos

VAN S/. 240,680.69


TIR 56%
B/C S/. 1.86

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