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INFORME N° 001-2017-DRF-WBNC /UNT

INFORME N° 001-2017-DRF-WBNC /UNT

A : HERNÁN CUTI GUTIERREZ
Jefe de la Dirección de Recursos Físicos
DE : WILFREDO B. NEYRA CISNEROS
Ingeniero Civil
ASUNTO : REVISIÓN DE LA ACTUALIZACION DE PRECIOS DEL PIP CENTRO DE
IDIOMAS UNT - CIDUNT
REFERENCIA : Oficio Nº 05-2017-AEMDA
Orden de Servicio N° 0001973
Pedido de Servicio Nº 02532
Informe Técnico Nº 08-2017-DRF-LVCSA
SNIP Nº 295377
FECHA : Trujillo 17 de Julio del 2017
_____________________________________________________________________________

Es grato dirigirme a usted para informarle con relación al asunto lo siguiente:

ANTECEDENTES

1. Con fecha 07-07-2017, se recepciono el expediente en referencia a la Orden de Servicio
Nº 0001973, para la Actualización de precios del Expediente Técnico PIP CIDUNT.
2. Con fecha 26-06-2017, el Sr. Morillas del Águila Alfredo Eduardo, emite un Oficio Nº 05-
2017-AEMDA, entregando el expediente en referencia a la Actualización de precios del
Expediente Técnico PIP CIDUNT, lo cual solicita la conformidad técnica del servicio.
3. Con fecha 12-06-2017, se emite la Orden de Servicio Nº 0001973, para la Actualización de
precios del Expediente Técnico PIP CIDUNT.
4. Con fecha 27-04-2017, se emite el Pedido de Servicio Nº 02532, para la Actualización de
precios del Expediente Técnico PIP CIDUNT.
5. Con fecha 27-04-2017, se emite el Informe Técnico Nº 08-2017-DRF-LVCSA, adjuntar el
Término de Referencia de la “Actualización de Precios y Análisis de Riesgo PIP de la
Ampliación del Servicio Académico del Centro de Idiomas en la Ciudad Universitaria de la
Universidad Nacional De Trujillo”
6. Con fecha 16-04-2014, se emite la fecha de declaración de viabilidad, del código SNIP Nº
295377.

ANÁLISIS

Según los Términos de Referencia, en las Actividades del Servicio, hace mención a:

 Actualización del Presupuesto de Obra, y a nivel de especialidades.
 Actualización del Análisis de Precios Unitarios.
 Actualización del Presupuesto por Insumos.
 Elaboración del Cronograma de Obra Valorizado.
 Elaboración del Cronograma de Usos de Recursos.
 Formulación del Análisis de Riesgos.
INFORME DE CONSISTENCIA

Luego de un análisis preliminar del se ha llegado a la revisión de la actualización de precios
de la “AMPLIACION DEL SERVICIO ACADEMICO DEL CENTRO DE IDIOMAS EN LA
CIUDAD UNIVERSITARIA DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE TRUJILLO”.

DATOS GENERALES DEL SERVICIO

a. Orden de Servicio : N° 0001973
b. Fecha de comunicación de la orden de Servicio : 12-06-2017
c. Fecha de inicio del servicio : 13-06-2017
d. Propietario : Universidad Nacional de Trujillo
e. Área usuaria : Dirección de Recursos Físicos
f. Contratista : Morillas del Águila Alfredo
Eduardo
g. Monto del Servicio : S/. 4,336.50
h. Plazo de entrega : 10 días calendario
i. Fecha de entrega Contractual : 23-06-2017
j. Plazo de Revisión Técnica : 10 días hábiles
k. Fecha de Entrega Revisión : 17-07-2017
l. Fecha Real de entrega : 26-06-2017
m. Fecha Real de Revisión : 17-07-2017
Plazo del Servicio : 10 días calendario

EVALUACION

Se han revisado la información correspondiente a la especialidad de ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA, INSTALACINES SANITARIAS E INSTALACIONES ELECTRICAS, y
estas presentan las siguientes observaciones:

1. Hay que tener en cuenta que los METRADOS, constituyen la expresión cuantificada
por partidas de los trabajos de construcción que se ha programado ejecutar en un plazo
determinado, expresadas en la unidad de medida que ha sido establecidas para cada
partida; asimismo, son necesarios para determinar el presupuesto de obra, por cuanto
representa el volumen de trabajo de cada partida. Lo Cual se revisaron los metrados en
el expediente de actualización con referencia al expediente anterior (Septiembre 2016),
y no existe ninguna modificación alguna.
2. En referencia a la Actualización del Presupuesto de Obra, y a nivel de especialidades,
se analizó el presupuesto por cada especialidad (Estructura, Arquitectura, Instalaciones
Sanitarias e Instalaciones Eléctricas).

Urb. Los Sauces Mz: A Lt: 03 Buenos Aires
Víctor Larco H. – Trujillo – La Libertad
E-mail: wneyransam@gmail.com
INFORME DE CONSISTENCIA

EN LA ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS

AMPLIACION PRIMER PISO
En Obra Provisionales, se observa que hay una disminución de costo de S/. -2,207.87,
por la actualización de costos de maquinaria.
En Trabajos Preliminares, se observa que hay una disminución de costo de S/. -4.50,
por la actualización de costos de materiales.
En Movimiento de Tierras, se observa que hay un aumento de costo de S/. 49,448.92,
por la actualización de costos de maquinaria y equipos.
En Obras de Concreto Simple, se observa que hay un aumento de costo de S/.
1,152.42, por la actualización de costos de insumos, cemento y agregados.
En Obras de Concreto Armado, se observa que hay una disminución de costo de S/. -
48,474.71, por la actualización de costos de concreto premezclado y acero de refuerzo.
En la Mesa de concreto para Ovalín, se observa que hay un aumento de costo de S/.
740.48, por la actualización de costos de cemento y agregados.
En Muro de Contención, se observa que hay un aumento de costo de S/. 1,336.03, por
la actualización de costo de maquinaria, equipos, agregados, acero de refuerzo y
cemento portland.

AMPLIACION CUARTO PISO
En Trabajos Preliminares, se observa que hay un aumento de costo de S/. 43.81, por la
actualización de costos maquinaria y equipos.
En Movimiento de Tierras, se observa que hay un aumento de costo de S/. 2,284.80,
por la actualización de costos de maquinaria.
En Obras de Concreto Simple, se observa que hay una disminución de costo de S/.
79.78, por la actualización de costos de agregados y cemento portland.
En Obras de Concreto Armado, se observa que hay una disminución de costo de S/. -
28,285.76, por la actualización de costos de maquinaria, equipos, agregados, acero de
refuerzo y cemento portland.
En Caja de Ascensor, se observa que hay una disminución de costo de S/. 7,961.18,
por la actualización de costos de ascensor.

EN LA ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA

AMPLIACION PRIMER PISO
En Albañilería, se observa que hay una disminución de costo de S/. -8,581.74, por la
actualización de costos de agregados, cemento portland y ladrillo KK de 18 huecos.
En Revoques, Enlucidos y Molduras, se observa que hay una disminución de costo de
S/. -1,204.50, por la actualización de agregados y cemento portland.

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Víctor Larco H. – Trujillo – La Libertad
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INFORME DE CONSISTENCIA

En Pisos, se observa que hay una aumento de costo de S/. 2,465.27, por la
actualización de costos de agregados, cemento portland y cerámicos.
En Zócalos y Contra zócalos, se observa que hay un aumento de costo de S/. 1.19, por
la actualización de costos de cerámicos.
En Gradas, se observa que hay un aumento de costo de S/. 279.69, por la actualización
de costos de agregados y cemento portland.
En Revestimientos, se observa que hay una disminución de costo de S/. -0.23, por la
actualización de costos de agregados y cemento portland.
En Carpintería de Madera, se observa que hay una disminución de costo de S/. -7.09,
por la actualización de costos de madera.
En Cerrajería, se observa que hay una disminución de costo de S/. -32.87, por la
actualización de costos de cerrajería y accesorios.
En Vidrios, se observa que hay una disminución de costo de S/. -156.18, por la
actualización de costos de vidrio templado.
En Pintura, se observa que hay una disminución de costo de S/. -1,034.41, por la
actualización de costos de pinturas e imprimante.
En Cubiertas, se observa que hay un aumento de costo de S/. 500.02, por la
actualización de costos de agregados y cemento portland.
En Varios, se observa que hay un aumento de costo de S/. 1,941.88, por la
actualización de costos de grass.

AMPLIACION CUARTO PISO
En Albañilería, se observa que hay una disminución de costo de S/. -6,078.55, por la
actualización de costos de agregados, cemento portland y ladrillo KK de 18 huecos.
En Revoques, Enlucidos y Molduras, se observa que hay una disminución de costo de
S/. -1,745.98, por la actualización de costos de agregados y cemento portland.
En Pisos, se observa que hay un aumento de costo de S/. 110.15, por la actualización
de costos de agregados, cemento portland y cerámicos.
En Zócalos y Contra zócalos, se observa que hay un aumento de costo de S/. 2.06, por
la actualización de costos de cerámicos.
En Gradas, se observa que hay una disminución de costo de S/. -1.37, por la
actualización de costos de agregados y cemento portland.
En barandas y Pasamanos, se observa que hay un aumento de costo de S/. 642.58, por
la actualización de costos del acero liso.
En Revestimientos, se observa que hay un aumento de costo de S/. 506.99, por la
actualización de costos de agregados y cemento portland.
En Carpintería de Madera, se observa que hay una disminución de costo de S/. -4.56,
por la actualización de costos de madera.
En Cerrajería, se observa que hay una disminución de costo de S/. -9.38, por la
actualización de costos de cerrajería y accesorios.

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INFORME DE CONSISTENCIA

En Vidrios, se observa que hay una disminución de costo de S/. -90.96, por la
actualización de costos de vidrio templado.
En Pintura, se observa que hay una disminución de costo de S/. -353.45, por la
actualización de costos de pinturas e imprimante.
En Cubiertas, se observa que hay un aumento de costo de S/. 878.41, por la
actualización de costos de agregados y cemento portland.
En Ascensor, se observa que hay un aumento de costo de S/. 23,894.18, por la
actualización de costos del ascensor.

EN LA ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES ELECTRICAS

AMPLIACION PRIMER PISO
En Sistema de Iluminación, se observa que hay una disminución de costo de S/. -
406.64, por la actualización de costos de cables, tuberías, accesorios y equipos.
En Circuito Tomacorrientes, se observa que hay una disminución de costo de S/. -
222.01, por la actualización de costos de cables, tuberías, accesorios y equipos.
En Tableros Eléctricos, se observa que hay una disminución de costo de S/. -7,563.20,
por la actualización de costos de llaves termo magnéticas.
En Pozos a tierra, se observa que hay una disminución de costo de S/. -2.21, por la
actualización de costos de tierra de chacra.
En Sistema Data, se observa que hay una disminución de costo de S/. -20.81, por la
actualización de costos de cables, tuberías, accesorios y equipos.

AMPLIACION CUARTO PISO
En Sistema de Iluminación, se observa que hay una disminución de costo de S/. -
459.70, por la actualización de cables, tuberías, accesorios y equipos.
En Circuito Tomacorrientes, se observa que hay una disminución de costo de S/. -
78.92, por la actualización de cables, tuberías, accesorios y equipos.
En Tableros Eléctricos, se observa que hay una disminución de costo de S/. -5,291.54,
por la actualización de costos de llaves termo magnéticas.
En Sistema Data, se observa que hay una disminución de costo de S/. -41.77, por la
actualización de costos de cables, tuberías, accesorios y equipos.

EN LA ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS

AMPLIACION PRIMER PISO
En Sistema de Desagüe, se observa que hay una disminución de costo de S/. -351.87,
por la actualización de costos de tuberías, accesorios y equipos sanitarios.
En Sistema de Agua Fría, se observa que hay un aumento de costo de S/. 93.12, por la
actualización de costos de tuberías, accesorios y equipos sanitarios.

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INFORME DE CONSISTENCIA

En Tanque Elevado, se observa que hay una disminución de costo de S/. -1,140.04, por
la actualización de costos de tanque elevado y accesorios.

AMPLIACION CUARTO PISO
En Sistema de Desagüe, se observa que hay un aumento de costo de S/. 6,076.11, por
la actualización de costos de tuberías, accesorios y equipos sanitarios.
En Sistema de Agua Fría, se observa que hay un aumento de costo de S/. 121.76, por
la actualización de costos de tuberías, accesorios y equipos sanitarios.

EN LA ESPECIALIDAD DE SEGURIDAD Y SEÑALIZACION

AMPLIACION PRIMER PISO
En Seguridad y Señalización, se observa que hay un aumento de costo de S/. 337.64,
por la actualización de costos de extintores y señalización.

AMPLIACION CUARTO PISO
En Seguridad y Señalización, se observa que hay un aumento de costo de S/. 220.70,
por la actualización de costos de extintores y señalización.

3. En referencia a la Actualización del Análisis de Precios Unitarios, cada partida del
presupuesto constituye un costo parcial, la determinación de cada uno de los costos
requiere de su correspondiente análisis de precios unitarios; es decir la cuantificación
técnica de la cantidad de recursos (mano de obra, materiales, equipo, maquinaria,
herramientas, entre otros), que se requieren para ejecutar cada unidad de la partida y
su costo.
4. En referencia a la Actualización del Presupuesto por Insumos, se cuenta con el
sustento debido, las cotizaciones realizadas de los precios actualizados (CAPECO –
MAYO 2017), de los insumos de materiales, equipos, maquinaria, herramientas, entre
otros y de la misma forma los costos actualizados de la mano de obra en referencia a la
TABLA SALARIAL del 2017 de la Federación de Trabajadores de Construcción Civil del
Perú
5. En referencia a la Formula Polinómica, para hacer el cálculo se agrupan los insumos
en los rubros materiales, mano de obra, equipos y otros. En los análisis de precios
unitarios no se incluirá el impuesto general a las ventas (IGV) de los insumos, ya que
este impuesto se agregará al final sobre el monto total del presupuesto, se mantienen
los mismos monomios y porcentajes de la formula polinómica al expediente anterior.
6. En referencia a la Elaboración del Cronograma de Obra Valorizado, se adjuntó el
cronograma Gantt, y el cronograma de obra valorizado.
7. En referencia a la Elaboración del Cronograma de Usos de Recursos, se adjuntó el
cronograma de uso de recursos.
8. En referencia a la Formulación del Análisis de Riesgos, se adjuntó el análisis de riesgo
del proyecto.
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INFORME DE CONSISTENCIA

9. El expediente presentado está debidamente sellado y firmado correspondiente del
profesional responsable del estudio.
10. El expediente está debidamente foliado.
11. Se cuenta con el Backup del S10, para realizar un mayor análisis del servicio.
12. En la presentación de la actualización del Presupuesto de Obra, y a nivel de
especialidades, se debe presentar en referencia al S10: Presupuesto Estándar Cliente,
Presupuesto desagregado, Análisis de costos Unitarios, Insumos por cada
Especialidad.

CONCLUSIONES

1. Se observa que hay una disminución de costo en la especialidad de ESTRUCTURA
de S/. -22,704.89 (ver Cuadro Nº 01 comparativo del Presupuesto Cliente y
Presupuesto Cliente Actualizado), por la actualización de costos en la misma,
habiendo una variación en los insumos predominantes como del Cemento Portland,
Concreto Premezclado y Acero de Refuerzo, así como también maquinaria y
equipos.
2. Se observa que hay un aumento de costo en la especialidad de ARQUITECTURA
de S/. 11,414.07 (ver Cuadro Nº 02 comparativo del Presupuesto Cliente y
Presupuesto Cliente Actualizado), por la actualización de costos en la misma,
habiendo una variación en los insumos predominantes como del Cemento Portland,
Ladrillo KK de 18 Huecos, Pintura y Ascensor Capacidad 8.
3. Se observa que hay una disminución de costo en la especialidad de
INSTALACIONES ELECTRICAS de S/. -14,086.80 (ver Cuadro Nº 03 comparativo
del Presupuesto Cliente y Presupuesto Cliente Actualizado), por la actualización de
costos en la misma, habiendo una variación en los insumos predominantes como
Cables, tubería, accesorios y equipos eléctricos.
4. Se observa que hay un aumento de costo en la especialidad de INSTALACIONES
SANITARIAS de S/. 4,799.65 (ver Cuadro Nº 04 comparativo del Presupuesto
Cliente y Presupuesto Cliente Actualizado), por la actualización de costos de
tuberías, accesorios y equipos sanitarios.
5. Se observa que hay un aumento de costo en la especialidad de SEGURIDAD Y
SEÑALIZACION de S/. 558.34 (ver Cuadro Nº 05 comparativo del Presupuesto
Cliente y Presupuesto Cliente Actualizado), por la actualización de costos de
extintores y señalización.
6. Se tienen un presupuesto actualizado de S/. 5´ 701,223.50 al mes de MAYO 2017,
en referencia al presupuesto de AGOSTO 2016 de S/. 5´ 726,071.36, por lo cual se
observa que hay una disminución de costo en el PRESUPUESTO GENERAL de S/.
-24,847.86, teniendo una variación de 0.43% (ver Cuadro Nº 06 Comparativo del
Presupuesto Cliente y Presupuesto Cliente Actualizado).
7. Se mantiene el mismo costo de los Gastos Generales según la actualización de
costos, teniendo una variación del porcentaje de 0.04%.
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Víctor Larco H. – Trujillo – La Libertad
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INFORME DE CONSISTENCIA

8. Se otorga la conformidad técnica del servicio para la elaboración de la
“ACTUALIZACION DE PRECIOS DEL PIP CENTRO DE IDIOMAS UNT -
CIDUNT”, efectuado de acuerdo a la Orden de Servicio N° 0001973.

RECOMENDACIONES

1. Derivar copia del presente informe responsable de la Unidad Ejecutora y al
responsable de la Unidad formuladora para su evaluación correspondiente, y esta a
su vez a las oficinas correspondientes.
2. Derivar la copia del presente informe a la Unidad de Logística para su conocimiento
y fines pertinentes, realizar los cálculos necesarios para la determinación de la
demora y la aplicación de la penalidad correspondiente en referencia al Art. 165 del
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, si el caso correspondiera.
3. Derivar copia de este informe a las oficinas correspondientes para su conocimiento
y fines pertinentes.

Es cuanto informo a Ud., para su conocimiento y demás fines.

Atentamente,

Urb. Los Sauces Mz: A Lt: 03 Buenos Aires
Víctor Larco H. – Trujillo – La Libertad
E-mail: wneyransam@gmail.com