You are on page 1of 2

SURAT PERJANJIAN

TENTANG
JUAL – BELI TANAH DAN BANGUNAN (RUMAH)

Pada hari ini Kamis, tanggal Satu bulan Februari Duaribu Satu (1-02-2001), masing-
masing yang bertandatangan dibawah ini :

1. Abdul Rochim M : selaku pemilik tanah dan bangunan (rumah) , bertempat
tinggal di Jalan Veteran No. 69 Gresik, dalam hal ini bertindak
dan telah mendapatkan persetujuan dari isteri/suami/orang tua
untuk selanjutnya disebut Pihak Pertama.
2. Achmad Cholik : bertempat tinggal di Surabaya, Jalan Dinoyo Surabaya, dalam hal
ini bertindak untuk diri sendiri dan selanjutnya disebut Pihak
Kedua.

kedua belah pihak telah sepakat untuk mengadakan perjanjian jual beli tanah dan
bangunan dibawah tangan dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

MAKSUD PERJANJIAN

I. Pihak Pertama menjual hak kepada Pihak Kedua sebagaimana Pihak Kedua membeli
dari Pihak Pertama berupa tanah dan bangunan (rumah) di jalan
………………………… …………………..dengan spesifikasi sebagai berikut :
1. Luas Tanah : 4.35m X 4.12 m
2. Luas Bangunan : 4.35m X 4.12 m
3. Jenis Bangunan : Ruang Tembok & Kayu Triplek
4. Listrik : PLN
5. Sertifikat : Nomor :
Hak Milik atas nama :
6. Harga : Rp.
7. Pajak Penjualan :

II. Bahwa jual beli yang resmi dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah yang berwenang
akan dilakukan segera setelah dilakukan pembayaran sebesar Rp……… ….. secara
tunai.

III. Bahwa sambil menunggu penyelesaian lebih lanjut, dengan tidak mengurangi
Peraturan Pemerintah yang berlaku mengenai peralihan hak atas tanah dan bangunan,
maka untuk menghindari semua dan segala sesuatu yang tidak dikehendaki oleh para
pihak, para pihak saling setuju dan semufakat untuk mengadakan perjanjian dengan
ketentuan-ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :
1. menyerahkan apa yang dilepas/dijual haknya demikian beserta segala sesuatu
yang berdiri, terdapat dan tertanam diatas tanah itu tanpa kecuali.
2. Segala pajak-pajak yang berhubungan dengan segala apa yang diperjual belikan
tersebut, apapun namanya, terhitung sejak tanggal penandatanganan perjanjian
ini menjadi beban, tanggungan dan pembayaran pihak kedua sepenuhnya, sedang
sebelumnya menjadi tanggungan dan pembayaran pihak pertama.
3. Masing-masing pihak berjanji dan sanggup karenanya mengikatkan diri untuk
saling memberikan bantuan kepada pihak lainnya didalm pelaksanaan pengikatan
ini dengan suka rela, cuma cuma dan dengan penuh itikat baik.
4. Pihak Pertama berjanji dan sanggup, karenaya diwajibkan dan diharuskan serta
mengikatkan diri untuk menyerahkan senyata-nyata dari segala apa yang
dijualnya tersebut kepada Pihak Kedua selambat-lambatnya satu hari setelah
tanggal pelunasan.
5. Semua ongkos serta biaya-biaya sebagai akibat adanya jual beli termaksud
beserta pelaksanaannya, antara lain biaya:
a. ongkos akta jual beli

3. Apabila terjadi perselesihan antara kedua belah pihak. Orang Tua : 2. akan tetapi menurun dan harus ditaati serta dilaksanakan oleh para ahli waris dari pihak yang meninggal dunia. maka kedua belah pihak setuju menyerahkan masalahnya kepada Pengadilan Negeri. b. Isteri : 3. masing-masing diberi materai cukup dan mempunyai ketentuan hukum yang sama serta dipegang oleh masing-masing pihak. PENUTUP Demikian surat perjanjian ini dibuat 2 (dua) rangkap. menjadi beban pihak kedua kecuali ongkos akta jual beli ditanggung bersama. PENYELESAIAN PERSELISIHAN 1. uang pulasi dan lain-lain. sebagai akibat adanya dari Surat Perjajian ini. ………………: . bulan dan tahun sebagaimana tersebut diatas. PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA ACHMAD CHOLIK ABDUL ROCHIM M SAKSI 1. 2. maka kedua belah pihak setuju menyelesaikan secara musyawarah untuk mencapai kesepakatan dengan memperhatikan kepentingan kedua belah pihak diatas kepentingan masing-masing pihak. biaya balik nama c. Untuk melaksanakan hal tersebut diatas dalam ayat 2 pasal ini kedua belah pihak menentukan tempat kedudukan hukum yang tetap di Kantor Pengadilan Negeri Gresik. tanggal. 6. Apabila dalam batas waktu 7 (tujuh) hari kalender musyawarah untuk mecapaki kesepakatan antara kedua belah pihak tidak tercapai setelah diusahakan semaksimal mungkin. Bahwa perjanjian ini tidak akan berakhir karena meninggalnya salah satu pihak. Surat perjanjian ini ditandatangani di Gresik pada hari.