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Sede del Banco de la Nacin

Caractersticas Generales

Nombre de la obra: Nueva Sede Institucional del Banco de la Nacin


Altura: 135.5 metros
Nmero de plantas: 30 pisos y 4 stanos
rea de construccin: 66 530 metros cuadrados

Responsables del Proyecto

Propietario: Banco de la Nacin


Diseo Arquitectnico: Arquitecto Bernardo Fort-Brescia de la empresa Arquitectnica
International Corporation
Diseo Estructural: Ingeniero Carlos Casabonne de la firma GCAQ Ingenieros Civiles
(Gallegos Casabonne Arango Quesada)
Contratista: Constructora Cosapi

Se elabor un concurso, en el cual participaron diversas empresas constructoras reconocidas


en nuestro pas. Sin embargo, la empresa Cosapi fue la que gan la licitacin al proponer el
menor costo.

Tiempo de Ejecucin

Marzo 2014 octubre 2015

La construccin del edificio se finiquit en tiempo record, segn manifest Fernando Valdez. Si
consideramos la magnitud del proyecto, este debi demandar 30 o 40 meses. No obstante, el
mismo se realiz en tan solo 20 meses.

Ubicacin de la Obra

El edificio se encuentra en el cruce de las avenidas La Arqueologa y Javier Prado, en el distrito


de San Borja, provincia de Lima.
Gestin del Proyecto

Costo: US$ 150 millones de inversin estimada


Plazo: Para la primera etapa se estableci un plazo determinado de 560 das, mientras
que para la segunda etapa, 240 das
Calidad: Estndar de calidad alto

Equipos de Construccin

Maquinaria Estndar

Retroexcavadoras de oruga
La retroexcavadora es una mquina que se utiliza para realizar excavaciones en
terrenos. Consiste en un balde de excavacin en el extremo de un brazo articulado de
dos partes. Para esta obra, se utiliz para el movimiento de tierras, especficamente para
preparar los sitios donde se asentaran los cimientos de la edificacin.

Camiones volquetes
Son vehculos motorizados que se emplean para el movimiento de tierras y para el
acarreo de cargas pesadas como materiales en general.

Aplanadoras
Son maquinarias que se encargan de aplanar y nivelar las bases del suelo. Est equipado
con un rodillo enorme y pesado en la parte frontal.
Autobombas mviles y estacionarias de concreto
Son vehculos que se utilizan para bombear concreto hacia una determinada rea, cuyo
acceso es difcil. Estos camiones poseen un brazo extenso que les permite alcanzar
alturas elevadas. Para la construccin de la Nueva Sede del Banco de la Nacin se
instalaron seis bombas mviles y tres estacionarias alrededor de la platea.

Camiones mezcladores de concreto


Tambin conocido como camin mixer, es un vehculo equipado con una hormigonera.
Debido a esta disposicin, le es posible transportar hormign premezclado al mismo
tiempo que procede a su amasado. En total se utilizaron 55 camiones mezcladores.
Gras mviles
El camin gra es una maquina destinada a elevar y distribuir cargas en el espacio. Su
funcin durante la realizacin de la obra fue instalar las distintas partes de las torres
gras.

Maquinaria Especial

Sistema de encofrado autotrepante


La fecha de entregada ajustada y poco espacio alrededor del edificio hicieron que Cosapi
optara por una solucin moderna y eficiente, la cual nunca antes haba sido aplicada en
la historia de la construccin civil en nuestro pas. Nos referimos al sistema de encofrado
autotrepante. Este novedoso sistema permite construir hasta lo ms alto del proyecto
a ritmo de un piso cada seis das; casi dos veces ms rpido que el encofrado tradicional.
El sistema de encofrado autotrepante se trata de un sistema movido por pistones
hidralicos alimentados con aire comprimido, los cuales elevan los paneles que sirven
para el encofrado de muros y columnas sin necesidad de desarmarlos y sin el uso de
gras para el izaje. El sistema se adhiere firmemente a travs de escuadras y conos a los
muros de los niveles inferiores, mientras que un conjunto de plataformas variables se
adaptan a la estructuras y son elevadas poco a poco hasta el siguiente nivel para el
prximo encofrado. Una vez que fragua el concreto se procede al desencofrado, el cual
consta de dos fases: el desencofrado de la cara interna del ncleo y el de la cara externa.
Para ambas, las planchas se retiran a travs de un sistema corredizo colgante manejado
con rieles.
Gras torre
Es una mquina empleada para la elevacin
de cargas, por medio de un gancho
suspendido de un cable, en un radio de
varios metros, a todos los niveles y en todas
las direcciones. Est constituida
esencialmente por una torre metlica, con
un brazo horizontal giratorio, y los motores
de orientacin, elevacin y distribucin de
la carga. Para la construccin del proyecto,
se hizo uso de dos gras torre de gran
capacidad: una estacionaria y una
trepadora. Esta ltima fue la MC310K16, la
cual sube conforme va subiendo el ncleo.
Estas gras cargan aproximadamente 9
toneladas a 30 metros de radio.

Seguridad y Salud en el trabajo

Cosapi es una de las constructoras lderes peruanas y con mejor


reputacin del sector, que ha participado en los proyectos ms
relevantes en los sectores de minera, transporte, industria bsica y
edificaciones urbanas. Cuenta con certificaciones internacionales
como OHSAS 18001, la cual les permite desarrollar proyectos con
los ms altos estndares de gestin en seguridad y salud
ocupacional.

Durante la construccin del emblemtico edificio se registr un


ndice de accidentes de 0.10 por cada 200 mil horas de trabajo, uno de los mejores estndares
de seguridad a nivel mundial. Algunas de las medidas de seguridad que se emplearon en la obra
son:

Pantallas de proteccin perimetral

Es un elemento de prevencin que rodea 3 niveles que las losas de entrepiso. Estas brindan un
alto nivel de seguridad a los trabajadores durante las maniobras, al mantenerlos protegidos de
la intemperie y eliminar la sensacin de vrtigo
Equipos de proteccin personal (EPP)

Cascos
Ropa de proteccin
Guantes
Orejeras o tapones
Anteojos o gafas
Calzado especial

Sistemas utilizados para trabajos de altura

Barandas
Lneas de advertencia
Redes de seguridad
Arneses

Impacto Ambiental

La constructora Cosapi tambin cuenta con la certificacin ISO 14001, la cual tiene el propsito
de apoyar la aplicacin de un plan de manejo ambiental en cualquier organizacin del sector
pblico o privado.

La nueva sede del Banco de la Nacin est diseada para obtener la certificacin Leed Silver del
US Green Building Council en la categora Nueva Construccin, pues fue implementada en su
centro de datos con la tecnologa Liebert DSE de Free-Cooling indirecto de Emerson Network
Power, la cual permite ahorrar energa y aplicar procedimientos de automatizacin ms
eficientes gracias a sus importantes mejoras en la iluminacin y la seleccin adecuada de
equipos.

Asimismo, se utiliz material reciclado; y los muebles, alfombras, cielo raso, pinturas, etc.
cumplen con especificaciones de control de qumicos.

Gestin de Construccin

PMI y PMBOK
El Project Management Institute (PMI) es la organizacin internacional sin fines de lucro ms
importante y de mayor crecimiento a nivel mundial dedicada a la Direccin de Proyectos

Su objetivo principal es establecer los estndares de la Direccin de Proyectos, mediante la


organizacin de programas educativos, y administrar de forma global el proceso de certificacin
de los profesionales. Tanto sus estndares como su Certificacin Profesional han sido
reconocidos por las principales entidades gubernamentales y privadas del mundo.

Los objetivos del PMI son muchos, entre otros:

Fomentar el Profesionalismo en la Direccin de Proyectos.


Contribuir con la calidad y el alcance de la Direccin de Proyectos.
Estimular la apropiada aplicacin global de la Direccin de Proyectos para el beneficio
del pblico en general.
Proveer un reconocido foro para el libre intercambio de ideas, aplicaciones y soluciones
de Direccin de Proyectos generadas entre los miembros del Instituto y otros
interesados o involucrados con la Direccin de Proyectos.
Identificar y promover los fundamentos de la Direccin de Proyectos y el avance del
cuerpo de conocimientos para dirigir proyectos exitosamente.

El PMI se organiza a nivel mundial en Captulos con identidad propia en la regin que tienen
asignada y son responsables de la actividad del PMI en una regin geogrfica determinada.

En Per contamos con 3 Captulos:

PMI Lima, Peru Chapter


PMI Cajamarca, Peru Chapter

El ms famoso y reconocido producto del PMI es el Project


Management Body of Knowledge (PMBOK). Como su
nombre lo sugiere describe un conjunto de conocimientos
y de prcticas aplicables a cualquier situacin que requiera
formular, las cuales han sido concebidas luego de
evaluacin y consenso entre profesionales pares sobre su
valor y utilidad.

El PMBOK no debe entenderse como una metodologa, sino


como una gua de estndares internacionales para que los
profesionales puedan adaptar a cada caso y contexto
particular los procesos, reconocidos como buenas prcticas
por el PMI que se pueden aplicar a la mayora de los proyectos en la mayora de los casos. La
importancia del PMBOK es que provee un marco de referencia formal para desarrollar
proyectos, guiando y orientando a los gerentes de proyectos sobre la forma de avanzar en los
procesos y los pasos necesarios para la construccin de resultados y alcanzar los objetivos. Esto,
por supuesto, requiere la adaptacin de los contenidos del PMBOK al dominio tcnico y la
especificidad de cada proyecto en particular.

El PMBOK documenta la informacin necesaria para iniciar, planificar, ejecutar, supervisar y


controlar, y cerrar un proyecto individual, e identifica los procesos de la direccin de proyectos
que han sido reconocidos como buenas prcticas para la mayora de los proyectos, la mayor
parte del tiempo. Estos procesos se aplican globalmente y en todos los grupos de negocios o
industriales. Se debe entender como una recopilacin de buenas prcticas lo cual significa que
existe un acuerdo general en que se ha comprobado que la aplicacin de esos procesos de
direccin de proyectos aumenta las posibilidades de xito en una amplia variedad de proyectos.

Lean Construction

Para llevar a cabo la imponente obra, Cosapi implement un conjunto de metodologas y


tecnologas de construccin. Por ejemplo, us el sistema de trabajo fast-track para desarrollar
la ingeniera y la construccin en paralelo, y unific la ingeniera, el diseo y el control de la
construccin con la plataforma Building Information Modeling (BIM) combinada con las
tecnologas REVIT, Last Planner y Lean Construction.

Lean Construction es la aplicacin de los principios y herramientas del sistema Lean al proceso
completo de un proyecto, desde su concepcin hasta su ejecucin y puesta en servicio.

Su filosofa persigue la excelencia a travs de un proceso de mejora continua en la empresa, que


consiste fundamentalmente en minimizar o eliminar todas aquellas actividades y transacciones
que no aaden valor, a travs de la optimizacin de recursos y la maximizacin de la entrega de
valor al cliente, para disear y producir a un menor coste, con mayor calidad, ms seguridad y
con plazos de entrega ms cortos, dentro de un marco ecolgico con el entorno.

Bibliografa/Webgrafa

Pginas Web

https://prezi.com/2tdq4awopco4/nueva-sede-del-banco-de-la-nacion/
http://www.pmi-
mad.org/index.php?option=com_content&view=article&id=65&Itemid=69
http://www.pmi.org.pe/nuevoportal/
http://www.pmicajamarca.org/sitio/
https://formulaproyectosurbanospmipe.wordpress.com/2012/01/18/que-es-el-pmi-y-
que-es-el-pmbok/
www.fundacionlaboral.org/documento/introduccion-al-lean-construction
http://elcomercio.pe/lima/ciudad/nueva-sede-banco-nacion-torre-mas-alta-pais-
noticia-1844833

Revistas

Especial Banco de la Nacin-Editora Per


Revista Institucional Cosapi-cuadrilla 167 (Pgina 6-7)