CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE

RÚSTICO

Conste por el presente documento, el contrato de CONTRATO
DE COMPRA VENTA DE ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE RÚSTICO,
que celebran de una parte la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
RÁZURI, a quien en adelante se le denominará LA
MUNICIPALIDAD, con RUC Nº 20178843282, con domicilio legal
en la Calle Lima N° 602, centro poblado Puerto Malabrigo
distrito de Rázuri, provincia de Ascope, departamento de La
Libertad, debidamente representada por doña LUPE TERESA
LEÓN FLORES, identificada con DNI Nº 18870215, en su
calidad de alcaldesa del distrito de Rázuri; y de la otra
parte don PEDRO AUGUSTO MENDOZA REYES, de estado civil
viudo, identificado con D.N.I. Nº 18866304, con domicilio
en Av. Panamericana N° 1172, distrito de Paiján, provincia
de Ascope, departamento de La Libertad, a quien en adelante
se denominará EL VENDEDOR, de acuerdo a los siguientes
términos y condiciones…………………………………………………………………………………………….:

CLÁUSULA PRIMERA: SOBRE EL TERRENO

EL VENDEDOR, es propietario del 0.3125% de acciones y
derechos de un lote de terreno rústico inscrito en la
Partida Registral N° 04004268 de la Superintendencia de los
Registros Públicos de Trujillo – Zona Registral N° V sede
Trujillo…………………………………………………………………………………………………………………………………….

El derecho de propiedad sobre las acciones y derechos antes
referidas, proviene como superviviente de la sociedad
conyugal y del traslado de dominio por sucesión intestada
en calidad de cónyuge supérstite, de su esposa fallecida…….

CLÁUSULA SEGUNDA: DE LA PROPIEDAD

EL VENDEDOR, en uso de su derecho de propiedad y de dominio
de las acciones y derechos del inmueble anotado en la
cláusula anterior, cede en venta real y enajenación
perpetúa, el 0.0625% de las citadas acciones y derechos,
las cuales se materializan en el lote de terreno que ha

sin más constancia que las firmas que aparecen en este contrato.50 ml.sido disgregado del lote de mayor área anotado en la cláusula primera cuya medida de área y linderos. con una línea recta de 105. con una línea recta de 105. conforme la memoria descriptiva.21 m2. GILBERTO RONCAL.006. con una línea recta de 54.000.00 (Treinta Mil y 00/100) soles.50 ml. GILBERTO RONCAL. a entera satisfacción de EL VENDEDOR.: ÁREA TOTAL : El área total del terreno es de 5. dicho monto será pagado íntegramente a la suscripción del presente instrumento. POR EL ESTE : Con propiedad del Sr. POR EL SUR : Con propiedad del Sr. los cuales serán cancelados a la firma de la escritura pública de compra venta…………………………………………………………………. POR EL OESTE : Con propiedad del Sr. Las partes declaran que existe justa y perfecta equivalencia entre el precio pactado y el . CLÁUSULA TERCERA: DEL PRECIO Y FORMA DE PAGO El monto al que asciende el presente acto jurídico de compra venta.00 ml.00 ml. con una línea recta de 54. SEGUNDO GUZMÁN. es la suma de S/ 30. FORMA DEL TERRENO : El terreno tiene una forma rectangular. GILBERTO RONCAL. Asimismo.00 ml LINDEROS: POR EL NORTE : Con propiedad del Sr. son los siguientes………………………………………. PERÍMETRO : El perímetro total del terreno es de 319.

I.. mutua gracia y recíproca donación de cualquier exceso o diferencia que pudiera existir y que ahora no perciben. En caso de cambio de domicilio.. para que el mismo tenga efecto y validez legal. .inmueble enajenado. usos. la encuentran conforme y firman en señal de asentimiento. cualquier comunicación hecha al anterior domicilio se entenderá válidamente efectuada y surtirá plenos efectos legales………………………………………………………………………………………………. CLÁUSULA CUARTA: La venta comprende entradas.... deja constancia que sobre el inmueble no pesa medida judicial.. PEDRO AUGUSTO MENDOZA REYES LA MUNICIPALIDAD D... ……………………………………………………………………….. CLÁUSULA QUINTA: DE LOS TRIBUTOS Y OTROS GASTOS Los Tributos y otros gastos notariales para elevar a escritura pública el presente contrato. Nº 18866304 EL COMPRADOR . Asimismo. En caso contrario. servidumbres y todo cuando de hecho y por derecho corresponden al inmueble……………………………………………………………………. a los quince días del mes de mayo del presente año…………………………………………………………………………………………………………………………. Cualquier comunicación o notificación deberá ser cursada a dichos domicilios por escrito. Ambas partes enteradas del contenido del presente documento. deberá comunicarse a la otra parte por escrito con cargo de constancia de recepción.. y a la mayor brevedad posible. haciéndose..N.. conforme a lo estipulado en la cláusula precedente………………………………………………………….. serán de cuenta de LA MUNICIPALIDAD………………………………………………………………………………………………………………... costumbres. ni extrajudicial que limite su libre enajenación. CLAÚSULA SEXTA: DEL DOMICILIO Y NOTIFICACIONES Las partes señalan sus domicilios en los lugares indicados en la introducción del presente contrato. EL VENDEDOR. sin embargo.