M/D-BASICAS 5

FACTORES URBANÍSTICOS: Código de Zomific. Preventiva Ord.448/79 y Modificatorias

DN R E T I R O S
ZONAS FOS FOT hab/h LAT. FR. FDO OBSERVACIONES
Rmi 0.6 0.8 150 .---. .---. .---. 40% f.libre-30% f.libre+10% al fr.
Rme/Urb 0.5 0.7 150 4.15 4.00 4.15 Var.seg.ancho parc. (consultar)
Rme-s/u 0.5 0.7 50 4.15 4.00 4.15 Var.seg.ancho parc. (consultar)
Rma 0.4 0.4 30 4.15/4.15 6.00 6.15 Var.seg.ancho parc. (consultar)
Mi 0.6 3.0 1500 .---. .---. .---. 40% f.libre-30% f.libre+10% al fr.
C 0.6 1.2 200 .---. .---. .---. 40% f.libre-30% f.libre+10% al fr.
I 0.6 1.8 .---.4.15/4.15 12.00 4.15 Perímetro libre forestado
I1 0.6 1.8 .---.4.15/4.15 10.00 6.15 Perímetro libre forestado
Ip 0.5 1.5 .---.3.15/3.15 12.00 4.15 Perímetro libre forestado
UE 0.4 0.4 50 3.15/3.15 4.00 4.15
Viv.Manc. 0.6 1.2 300 Variable S/Ord Vig. Antep.inst.sanit.seg.Dn.Vis.OSBA
EDUCA- No hay restr. lineal Antep.inst.sanit.seg.Dn.Vis.OSBA
CIÓN 0.6 1.8 .---. 40 % Terr. Libre Altura máx.permitida PB+2 Niveles
No hay restr. lineal Antep.inst.sanit.seg.Dn.Vis.OSBA
SALUD 0.6 2.4 .---. 40 % Terr. Libre Altura máx.permitida PB+3 Niveles
No hay restr. lineal Antep.inst.sanit.seg.Dn.Vis.OSBA
CULTO 0.6 1.2 .---. 40 % Terr. Libre Altura máx.permitida PB+1 Nivel

DERECHOS DE OFICINA:

C O N C E P T O $
CARPETA DE OBRA 19.26
INICIACIÓN DE EXPEDIENTE 9.80
SOLICITUD CERTIFICADO FINAL DE OBRA 9.80
CERTIFICADO PARCELARIO 9.80
DESARCHIVO DE EXPEDIENTE DE OBRA 19.26
SOLICITUD DE COPIA DE PLANO 4.55
CAMBIO DE DESTINO 43.06

DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN:

C O N C E P T O $/m2
Viv. Unifamiliar - Rmi - Mayor 70 m2 0.77
Viv. Unifamiliar - otras Zonas - Mayor 70 m2 2.55
Viv. Unifamiliar - Rmi - Menor 70 m2 0.52
Viv. Unifamiliar - otras Zonas - Menor 70 m2 1.76
Viv. Multifamiliar - PB y 1° Piso 2.68
Viv. Multifamiliar - Mas de 1 Piso Alto 3.20
Locales y Oficinas 2.48
Galpón Industrial - Cubierta de Chapa 1.20
Galpón Industrial - Cubierta de Losa 1.56
Dependencias Internas - Incrementa 1.30
Pileta de Natación - Espejo de Agua 1.25
Guardacoches y Estaciones de Servicio 1.99
NOTA: Superficies SEMICUBIERTAS se computarán al 50% del valor de
la tabla precedente, en la categoría correspondiente.