CONTRATO DE LOCAÇÃO

Instrumento particular de Contrato de Locação de imóvel residencial que fazem entre si:

LOCADORES: ___________________________________, portador da cédula de
identidade nº _____________________, CPF no ____________________, casado com
_______________________________, portadora da cédula de identidade nº
_______________, CPF nº______________________ residente na Rua Rui Barbosa,
1110, Tapera-RS.

LOCATÁRIO: ___________________________________, portador da cédula de
identidade ______________________, CPF no _________________________.

CLÁUSULAS E CONDIÇÔES

1a – OBJETO: Locação de imóvel residencial situado na Rua _________________,
nº_______, no município de Tapera-RS.

2a – DESTINAÇÃO: O imóvel destina-se única e exclusivamente a fins residenciais do
locatário e sua família.

3a – PRAZO: O prazo de locação será de 12 (doze) meses, iniciando-se em ___/___/___
e terminando em ___/___/___, independentemente de qualquer aviso, notificação ou
interpelação judicial. Este contrato renova-se automaticamente ao seu término

4a – ALUGUEL: O aluguel mensal será de R$ __________, a vencer pontualmente no dia
__________ de cada mês. As despesas de água e luz serão pagas até o dia _________
do mês, devendo o locador enviar os valores para o pagamento diretamente ao locatário.

5a – CONSERVAÇÃO: O imóvel está sendo entregue limpo, em condições de moradia de
qualidade, devendo o locatário manter o imóvel em perfeito estado de conservação, com
suas instalações em funcionamento, como recebido no ato de assinatura deste contrato.

6a – DEVOLUÇÃO: Caso o locatário deseja devolver o imóvel antes do prazo ajustado,
precisará avisar com antecedência de 1 (um) mês da data da devolução.

7a – OBRAS: Obras ou reparos no imóvel locado são de inteira responsabilidade do
locatário.

8a – CESSÃO E TRANSFERÊNCIA: O locatário não poderá ceder ou transferir a outros o
presente imóvel sem o prévio consentimento do locador.

9a – ATRASO NO PAGAMENTO: A multa por mora no cumprimento da obrigação será de
____ % do valor do aluguel em atraso.

10a – RESCISÃO: O contrato somente será rescindido quando uma das partes resolver
não mais ter interesse na locação e deve seguir o estipulado na 6ª cláusula deste
contrato.

11a – FORO: As partes elegem o Foro da cidade Tapera e do Rio Grande do Sul, para as
ações que resultem do presente contrato.

Por estarem assim justos e acordados, assinam o presente em 2 (duas) vias de igual teor
e forma, na presença das testemunhas.

Tapera. 2. _____________________ _______________________ LOCADOR LOCATÁRIO TESTEMUNHAS: 1. _______________________ _______________________ . ___/___/____.