1 Introduo ....................................................................................

2 Anlises Preliminares.....................................................................3

2.1 - As funes do planejador se tornam cada vez mais claras e

necessrias.........................................................................................4

2.2 - Aplicaes prticas em engenharia de planejamento..................5

2.3 Limpeza do terreno ...................................................................6

2.4 Levantamento topogrfico de lotes urbanos .............................6

3 Instalao de canteiro de servios (canteiro de obra)....................7

3.1 Locao da obra ........................................................................9

4 Traado.........................................................................................11

5- Locao de estacas..........................................................................12

6 Concluses.....................................................................................13
Resumo

O presente artigo aborda de forma concisa a importncia do processo de planejamento das

construes, demonstrando que o planejamento bem elaborado de um projeto a atividade
fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento tanto na etapa da concorrncia
quanto no incio e durante todo o perodo da obra, pois assegura, com base nas premissas
assumidas, uma probabilidade favorvel com relao aos resultados esperados.
1 Introduo

O presente trabalho aborda a importncia do processo de planejamento das construes,

dividindo-se em trs etapas: planejamento, programao e controle. Esses procedimentos se
realizam de acordo com a sequncia temporal de implementao de cada obra, tendo como
pontos de definio prazos e custos.

Quando se planeja uma obra, o planejador deve dominar de maneira segura e global todo o
empreendimento adquirindo um alto grau de conhecimento do projeto, permitindo mais
eficincia na execuo dos trabalhos.

O que se tem que ter em mente o pleno conhecimento da obra. Com a elaborao do
planejamento o profissional tem a oportunidade do estudo dos projetos, bem como, a anlise
do mtodo construtivo, a produtividade considerada no oramento e o perodo trabalhvel em
cada frente de servio.

Quanto mais o planejamento eficaz consegue-se a garantia de qualidade e produtividade das

obras, racionalizao e economia de materiais e servios, treinamento da mo de obra, entre
outros.

2 Anlises Preliminares

A Construo Civil um setor de importante estratgia para a economia, apresentando srias

deficincias em seus processos de gesto e necessitando, portanto, de cada vez mais de
ferramentas que auxiliem os profissionais que atuam na rea.
O Processo Construtivo forma um conjunto de atividades multidisciplinares e rotineiras de um
cronograma sequencial que algumas vezes no se tornam prticas constantes devido a alguns
contratempos existentes, destinadas a cumprir uma determinada meta, caracterizadas por um
incio e um fim, delimitadas no tempo, compatibilizadas no custo e otimizadas no desempenho
tcnico e produtivo. Assim, gerenci-lo significa utilizar recursos materiais, financeiros e
humanos, empenhados de acordo com o escopo de trabalho pr-estabelecido em um plano
fixando prazos e custos compondo um planejamento que define prioridades e um controle para
garantir sua qualidade as segurando o lucro e o prazo de execuo, sempre tentando empregar
tcnicas construtivas que ofeream rapidez, economia e reduo da gerao de resduos.

O mercado da Construo Civil est cada vez mais exigente, sempre buscando a qualidade e o
menor custo. Uma obra para ser bem executada e gerar lucros para o negcio, necessita, antes
de tudo, de um bom planejamento e gerenciamento em todas as suas etapas, principalmente
em sua fase de projetos.

Em resumo o gerenciamento geral de um empreendimento compreende a atuao sobre as

reas de: Projetos; Recursos Financeiros e Construo.

Porm a rea de planejamento vem sendo introduzida no mercado, e para alguns setores
aparece de forma embrionria. Essa situao vem sofrendo mudanas medida que os
empreendimentos percebem a necessidade do planejamento para a adequao de prazos e
custos. Muitos profissionais vm se capacitando na rea e medida que a demanda cresce
surgem novas instituio com curso de capacitao.

2.1 - As funes do planejador se tornam cada vez mais claras e

necessrias.

A previso de situaes desfavorveis e de indcios de desconformidade so funes claras do

planejador, a partir destas identificaes possvel tomar providncias a tempo, adotar medidas
preventivas e corretivas, e tentar minimizar os impactos no custo e no prazo.

O planejamento e o controle permitem uma viso real da obra, servindo de base confivel para
as decises que deveram ser tomadas.

Por meio de anlise o planejador, pode trabalhar de forma mais assertiva com as folgas das
atividades e tomar decises importantes como nivelar recursos, protelar a alocao de
determinados equipamentos.
Um fator importante a comunicao entre os Stakeholders tendo como funo disciplinar e
unificar o entendimento da equipe, tornando consensual o plano de ataque da obra.

O planejamento de uma obra no se esgota na preparao do cronograma. preciso monitorar

o avano das atividades e verificar se o cronograma obedecido ou se h variaes entre o que
foi previsto e o que vem sendo realizado em campo.

2.2 - Aplicaes prticas em engenharia de planejamento

Demonstrar atravs de relatrios e grficos, o avano fsico, para dar subsdios de tomada
de deciso gerncia do contrato.

efetuar a anlise crtica do avano fsico da obra e resultados que interferem na concluso
da mesma, atravs dos relatrios enviados semanalmente.

Avaliao da disponibilizao de recursos para cumprimento dos prazos, anlise das

programaes semanais.

Aprovao de eventos de pagamento, controle integrado de mudanas, servios fora de

escopo, criao e atualizao da EAP, anlise do valor agregado ao projeto.

Registro e acompanhamento dos riscos do projeto.

Podemos demonstrar abaixo um exemplo simplificado mostrando a programao e o progresso

de um projeto de construo no Grfico de Gantt com justa posio de Curva S.

Para a construo da curva S baseada na experincia prvia deve-se adotar a seguinte sequncia.

traar o cronograma de Gantt indicando o prazo previsto para cada atividade principal,

distribuir ao longo de cada barra os percentuais de progresso previstos, baseados em dados

provenientes de projetos histricos,

determinar o peso percentual de cada item do cronograma, segundo a unidade adotada,

usar critrio de custo ou homem-hora (eventualmente de mquina hora)

Como exemplo podemos usar o item Terraplanagem que corresponde a 3% do custo total da
obra representado na figura, portanto, seu peso relativo 3.

Geralmente, estes dados colhidos na visita ao terreno no so os suficientes, e na

maioria das vezes, devemos pedir previamente que se execute uma limpeza do terreno
e um levantamento plani-altimtrico.
2.3 Limpeza do terreno

Temos algumas modalidades para limpeza do terreno, que devemos levar em

considerao e sabermos defini-las:

1.3.1 - Carpir - Quando a vegetao rasteira e com pequenos arbustos, usando para
tal, unicamente a enxada.

1.3.2 - Roar - Quando alm da vegetao rasteira, houver rvores de pequeno porte,
que podero ser cortadas com foice.

1.3.3 - Destocar - Quando houver rvores de grande porte, necessitando desgalhar,

cortar ou serrar o tronco e remover parte da raiz. Este servio pode ser feito com
mquina ou manualmente.

Os servios sero executados de modo a no deixar razes ou tocos de rvore que

possam dificultar os trabalhos. Todo material vegetal, bem como o entulho tero que
ser removidos do canteiro de obras.

2.4 Levantamento topogrfico de lotes

O levantamento topogrfico geralmente apresentado atravs de desenhos de planta

com curvas de nvel e de perfis.

Deve retratar a conformao da superfcie do terreno, bem como as dimenses dos

lotes, com a preciso necessria e suficiente proporcionando dados confiveis que,
interpretados e manipulados corretamente, podem contribuir no desenvolvimento do
projeto arquitetnico e de implantao

Executada a limpeza do terreno e considerando que os projetos sero elaborados para

um determinado terreno, necessrio que se tenha as medidas corretas do lote, pois
nem sempre as medidas indicadas na escritura conferem com as medidas reais.

Os terrenos urbanos, so geralmente de pequena rea possibilitando, portando, a sua

medio sem aparelhos ou processos prprios da topografia desde que se tenha uma
referncia (casa vizinha, esquina, piquetes etc). No entanto, casos mais complexos, sem
referncia, necessitamos de um levantamento executado por profissional de topografia.

3 Instalao de canteiro de servios (canteiro de obra)

Aps o terreno limpo e com o movimento de terra executado, O canteiro preparado

de acordo com as necessidades de cada obra. Dever ser localizado em reas onde no
atrapalhem a circulao de operrios veculos e a locao das obras.

No mnimo devemos fazer um barraco de madeira, chapas compensadas, ou ainda

containers metlicos que so facilmente transportados para as obras com o auxlio de
um caminho munck.

Nesse barraco sero depositados os materiais (cimento, cal, ferramentas, etc...) que
sero utilizados durante a execuo dos servios.
 Figura 1 Construo do barraco

reas para areia, pedras, tijolos, madeiras, ao, etc...devero estar prximas ao ponto
de utilizao, tudo dependendo do vulto da obra, sendo que nela tambm podero ser
construdos escritrios, alojamento para operrios, refeitrio e instalao sanitria, bem
como distribuio de mquinas, se houver.

Em zonas urbanas de movimento de pedestres, deve ser feito um tapume,

"encaixotamento" do prdio, com tbuas alternadas ou chapas compensadas, para
evitar que materiais caiam na rua.

O dimensionamento do canteiro compreende o estudo geral do volume da obra, o

tempo de obra e a distncia de centros urbanos. Este estudo pode ser dividido como
segue:

rea disponvel para as instalaes;

Empresas empreiteiras previstas;
Mquinas e equipamentos necessrios;
Servios a serem executados;
Materiais a serem utilizados;
Prazos a serem atendidos.

Dever ser providenciada a ligao de gua e construdo o abrigo para o cavalete e

respectivo hidrmetro.
O uso da gua intensivo para preparar materiais no canteiro. Ela serve tambm para a
higiene dos trabalhadores e deve ser disponvel em abundncia.

No existindo gua, deve-se providenciar abertura de poo de gua, com os seguintes

cuidados:

Que seja o mais distante possvel dos alicerces;

O mais distante possvel de fossas spticas e de poos negro, isto , nunca a
menos de 15 metros dos mesmos;
O local deve ser de pouco trnsito, ou seja, no fundo da obra, deixando-se a
frente para construo posterior da fossa sptica.

Deve-se providenciar a ligao de energia. As instalaes eltricas nos canteiros de

obras so realizadas para ligar os equipamentos e iluminar o local da construo, sendo
desfeitas aps o trmino dos servios. Mas precisam ser feitas de forma correta, para
que sejam seguras.

Antes do incio da obra, preciso saber que tipo de fio ou cabo deve ser usado, onde
ficaro os quadros de fora, quantas mquinas sero utilizadas e, ainda, quais as
ampliaes que sero feitas nas instalaes eltricas.

3.1 - Locao da obra

Podemos efetuar a locao da obra, nos casos de obras de pequeno porte, com mtodos
simples, sem o auxlio de aparelhos, que nos garantam uma certa preciso. No entanto,
os mtodos descritos abaixo, em caso de obras de grande rea, podero acumular erros,
sendo conveniente, portanto, o auxlio da topografia.

Os mtodos mais utilizados so:

Processo dos cavaletes.

Processo da tbua corrida (gabarito)
2.1.1 - Processo dos cavaletes

Os alinhamentos so fixados por pregos cravados em cavaletes. Estes so constitudos

de duas estacas cravadas no solo e uma travessa pregada sobre elas (Figura 2.4).

Devemos sempre que possvel, evitar esse processo, pois no nos oferece grande
segurana devido ao seu fcil deslocamento com batidas de carrinhos de mo, tropeos,
etc...

Figura 2 Cavalete
Aps distribudos os cavaletes, previamente alinhados conforme o projeto, linhas so
esticadas para determinar o alinhamento do alicerce e em seguida inicia-se a abertura

Figura 3 - Processo dos cavaletes

4 - Traado

Tendo definido o mtodo para a marcao da obra, devemos transferir as medidas,

retiradas das plantas para o terreno.

Quando a obra requer um grau de preciso, que no podemos realizar com mtodos
simples devemos utilizar aparelhos topogrficos. Isto fica a cargo da disciplina de
Topografia, cabendo a ns, para pequenas obras, saber loc-las com mtodos
simplificados

Figura 4 traado
5- Locao de estacas

Sero feitas inicialmente a locaes de estacas, visto que qualquer marcao das
"paredes", ir ser desmarcada pelo deslocamento de equipamentos mecnicos. O
posicionamento das estacas feito conforme a planta de locao de estacas, fornecida
pelo clculo estrutural (Figura 2.12).

A locao das estacas definida pelo cruzamento das linhas fixadas por pregos no
gabarito. Transfere-se esta interseo ao terreno, atravs de um prumo de centro

No ponto marcado pelo prumo, crava-se uma estaca de madeira (piquete),

5 Concluses

A construo civil uma atividade que envolve grande quantidade de variveis e se desenvolve
em um ambiente dinmico e mutvel. O planejamento da obra um dos principais aspectos do
gerenciamento, que envolve tambm oramento, compras, gesto de pessoas, comunicao,
gesto de riscos etc.

A deficincia do planejamento pode trazer consequncias desastrosas para uma obra e, por
extenso, para a empresa que a executa. Um descuido em uma atividade pode acarretar atrasos
e escalada de custos, assim como colocar em risco o sucesso do empreendimento
UNIVERSIDADE ANHANGUERA DE SO PAULO
UNIDADE SANTANA

Disciplina
Sistema e mtodos de construo civil

Orientador Prof. Tiely Zurlo Mognhol

Mario Alves de Souza R.A 1299127521

So Paulo
2017