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CASO N 1

SI LA PROPIEDAD ESTA DENTRO LA CONTABILIDAD DE LA EMPRESA (INVENTARIOS Y BALANCES-


FIJOS), EL GASTO SERA DEDUCIBLE PARA EFECTOS DEL IMPUESTO A LA RENTA

TRATAMIENTO CONTABLE SERA EL SIGUIENTE:

64311 IMPUESTO PREDIAL 1700


40615 IMPUESTO PREDIAL 1700
X/X POR LA PROVISION DEL IMPUESTO PREDIAL
------------------ X -----------------
94311 GASTOS GENERALES 1700
79121 CARGAS IMPT. CTAS GASTOS 1700
X/X POR EL DESTINO DE LOS GASTOS
(INVENTARIOS Y BALANCES- REGISTRO DE ACTIVOS
LA RENTA
CASO N 2
2.1 EL DOCUMENTO QUE SUSTENTA LA ADQUISICION DEL INMUEBLE ES EL "CONTRATO DE CO
EN LA MEDIDA QUE EL VENDEDOR ES UNA PERSONAL SIN NEGOCIO.

DISTRIBUCION EN BASE A LOS VALORES DEL AUTOVALUO

DETALLE VALOR % ADQUICION


TERRENO 20,000.00 33.33 28,330.00
CONSTRUCCIO 40,000.00 66.67 56,670.00
60,000.00 100.00 85,000.00

2.2 TRATAMIENTO CONTABLE:

33111 COSTO 28,330.00


33211 COSTO DE ADQUISICION 56,670.00
46541 INMUEBLE 85,000.00
X/X POR LA PTOV. COMPRA DEL INMUEBLE
SEGN CONTRATO DE COMPRA-
VENTA
EL "CONTRATO DE COMPRA - VENTA NOTARIAL",
CASO N 3

DISTRIBUCION DEL MONTO PAGO SEGN AUTOVALUO

DETALLE VALOR % ADQUICION ALCABALA


TERRENO 38,000.00 38.00 45,600.00 592.80
CONSTRUCCION 62,000.00 62.00 74,400.00 967.20
100,000.00 100.00 120,000.00 1,560.00

33111 TERRENO 45,600.00


33211 CONSTRUCCION 74,400.00
40111 IGV - CUENTA PROPIA 21,600.00
46541 INMUEBLE 141,600.00
X/X POR PROV. LA COMPRA DE INMUEBLE
S/FACT. Y CONTRATO

------------------ X -----------------
33111 TERRENO 592.80
33211 CONSTRUCCION 967.20
40614 IMPUESTO ALCABALA 1,560.00
X/X POR LA IMPUTACION DEL
IMPUESTO ALCABALA AL
COSTO DEL INMUEBLE
------------------ X -----------------
64345 IMPUESTO PREDIAL 780
40615 IMPUESTO PREDIAL 780
X/X POR LA PROV. IMPUESTO
PREDIAL
------------------ X -----------------
94311 GASTOS GENERALES 780
79121 CARGAS IMPT. CTAS GASTOS 780
X/X POR EL DESTINO DE LOS GASTOS