You are on page 1of 3

SUMMARY OF TIME VALUE OF MONEY

1) Future Value of Single Sum
Future Value (Nilai Masa Depan) merupakan nilai dari jumlah dana yang ada sekarang
pada suatu tanggal tertentu dimasa depan dengan mengaplikasikan bunga majemuk (compound
interest) dalam suatu periode waktu tertentu.
Formula dari Future Value :

Keterangan :
FV : Nilai Mendatang
PV : Nilai Sekarang
i : Rate / Tingkat Bunga
n : Jangka Waktu / Tahun Ke-n

> Contoh Soal <
Ratna menyimpan uang sebesar Rp. 1.000.000,00 di Bank DKI dengan tingkat suku bunga 6 %
setahun. Maka berapakah uang Ratna ditahun ke-4 ?
Jawab :
- Dik : PV = Rp. 1000.000
i =6%
n =4
- Dit : FV 4............................?
Penyelesaian :
* Uang di tahun pertama * Uang di tahun ke-4
FV1= PV (1+i) FV 4= PV (1+i)4
= 1.000.000 (1+0,06) = 1.000.000 (1+0,06)4
= 1.000.000 (1,06) = 1.000.000 (1.06)4
= 1.060.000 = 1.262.000

2) Present Value of Single Sum
Present Value (Nilai Sekarang) merupakan nilai yang diperoleh di masa mendatang.
Nilai dari sejumlah uang yang saat ini dapat dibungakan untuk memperoleh jumlah yang lebih
besar dimasa mendatang.
Formula dari Present Value :

Keterangan :
PV : Nilai Sekarang
FV : Nilai Masa Depan
i : Rate / Tingkat Bunga
n : Jangka Waktu / Tahun ke-n

> Contoh Soal <
Saat pensiun 5 tahun lagi Pak Bimo akan mendapatkan uang Rp. 500.000.000. Berapakah nilai
uang Rp. 500.000.000 saat ini, dengan asumsi pemerintah mampu mempertahankan inflansi
satu digit, misal 8 % pertahun?
Jawab : ...
-Dik : FV= Rp. 500.000.000
i = 8 % = 0,08
n =5

.. Berapa nilai kas pembayaran angsuran tersebut saat ini? Jawab : ...000 selama 6 tahun...000 4) Present Value Anuity Merupakan serangkaian pembayaran atau penerimaan sejumlah uang dengan jumlah yang sama besar yang dilakukan selama periodik dengan jangka waktu tertentu....1. Dengan tingkat bunga 10% pertahun. Formula Future Value Anuity : FVA = X {(1+r)n-1}/r Keterangan : FVA : Future Value Anuity X : Jumlah pembayaran r : rasio / tingkat bunga n : tahun ke-n >Contoh Soal< Budi menabung selama 5 tahun berturut-turut dengan jumlah yang sama yaitu Rp.000.1 n=5 -Dit : FVA=....1)5-1}/0...000....000 {(1+0. Formula Present Value Anuity: PVA = {C-C/(1+r)n}/r Keterangan : PVA : Present Value Anuity C : Aliran kas r : Rasio / Tingkat bunga n : Tahun ke-n >Contoh Soal< Kredit TV ditoko dengan angsuran tiap bulan Rp..08)5 = 500.000 / tahun.Dit : PV = ..?? Penyelesaian : FVA = X {(1+r)n-1}/r = 1..400........105.000..000 r =10%=0....465.. berapa tabungan Budi pada tahun ke-5? Jawab : -Dik : X =Rp...000 / 1.000 (6.000 / (1+0.753 3) Future Value Anuity Nilai masa depan anuitas yang memberikan nilai dari sebuah perencanaan tabungan yang dilakukan secara tetap baik besaran dan waktunya selama jangka waktu tertentu.000..1.105) = 6..000... tingkat bunga yang ditetapkan adalah 2%.1 = 1.000..46 = 342.?? Penyelesaian : PV = FV / (1+i)n = 500.

...000. Berapakah nilai uang Rp. Kredit IPHONE ditoko dengan angsuran tiap bulan Rp.?? Penyelesaian : PVA = {C-C(1+r)n}/r = {400.02 = 2.550 LATIHAN SOAL 1..-Dik : C = 400. misal 6 % pertahun? 3.000.00 di Bank BJB dengan tingkat suku bunga 12 % setahun.000 saat ini.. Maka berapakah uang Ratna ditahun ke-5 ? 2.. Aisyah menyimpan uang sebesar Rp. Saat pensiun 5 tahun lagi Pak Umar akan mendapatkan uang Rp....000..000. dengan asumsi pemerintah mampu mempertahankan inflansi satu digit. Utsman menabung selama 5 tahun berturut-turut dengan jumlah yang sama yaitu Rp. Dengan tingkat bunga 8% pertahun..000 r = 2%=0...02 = {400. 800.000 /(1+0.2. berapa tabungan Utsman pada tahun ke-5? 4.189}/0.02)6} / 0.000.000 / tahun.000 selama 6 tahun.02 n=6 -Dit : PVA=. tingkat bunga yang ditetapkan adalah 6%....000-400. 800... Berapa nilai kas pembayaran angsuran tersebut saat ini? .000 ...500.355...000.. 3.240.