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 PROCESO ABREVIADO

 Pretensión estimada menos de mil URP.

 PURO:

Demanda 10 Días
Contestación Audiencia de Sentencia
Saneamiento ,
15 días
Conciliación

3 Dias 5 Dias
tachas excepciones

3 Dias 5 Dias
Para absolver Para absolver
tachas Excepciones

20 Dias Audiencia de Pruebas 25 Dias Sentencia 5 Dias Apelación

 CON RECONVENCIÓN:

Demanda Contestación Audiencia de Audiencia de Sentencia
Saneamiento Pruebas
Conciliación

5 Dias

Reconvención Contestación
Reconvención

PROCESOS QUE SE TRAMITAN EN LA VIA ABREVIADA

1.- Retracto.-

2.- Prescripción adquisitiva de dominio

3.- Títulos Supletorios

4.- Deslinde total y deslinde parcial

5.- Rectificación de área

6.- Responsabilidad civil de los Jueces

7.- Expropiación

8.- Tercerías

9.- Impugnación de Resolución Administrativa

10.- Monto del Petitorio de 20 a 50 URP (S/.4,000 a S/.10,000) Juez de Paz Letrado.- De 50 URP a
300 URP competencia del Juez Civil.

11.- No tenga vía procesal propia

12.- Acciones que son Inapreciables en dinero

13.- Duda sobre el monto del petitorio

14.- Por su naturaleza el Juez considere atendible usar esta Vía.

15.- Las que la Ley señala: (Cuarta Disposición complementaria CPC).

a.- División y Partición arts. 854, 850, 852, 861, 984 del C.C.

b.- Pago de retribuciones por contrato de locación de servicios.

c. - Autorización para divulgación de Cartas, Comunicaciones y otros (art.16 C.C.)

d.- Cese de hecho violatorio de la designación a una persona por su nombre. Art. 26 C.C.

e.- Acción por Usurpación del nombre de una persona, Art.28 C.C.

f. - Impugnación del cambio de nombre por un tercero perjudicado.

Art. 31 C.C.

g.- Impugnación de los acuerdos de Asamblea General de Asociaciones, Art.92 del C.C.

h.- Sustitución Judicial del régimen de Gananciales.

i.- Cambio de Régimen de Gananciales por el de separación Patrimonios, Art. 329 C.C.

j.- Privación de la Patria Potestad, Art.463 C.C.

k.- Autorización a los hijos para vivir separados de los padres, Art.465 C.C.

l.- Restitución de la Patria Potestad, Art.471 del C.C.

ll.- Retribución del tutor, Art.539 C.C.

m.- Remoción Judicial del albacea, Art.796 C.C.

n.- Abuso del acreedor respecto de la prenda, Art.1076 del C.C.

ñ.- Responsabilidad del depositario por abuso de la prenda.

o.- Remuneración de los socios industriales, Art.42 de la Ley de Sociedades.

p. Oposición a la Prórroga de la Sociedad, Art.50 de la Ley General de Sociedades.

q.- Liquidación de la Cuota del Socio, Art.56 L.G.S.

r. - Responsabilidad de los socios en la Sociedad en comandita simple, Art.57 L.G.S.

s.- Modificación de denominación de la S.A, Art. 71 L.G.S.

t.- Valorización de aportes no dinerarios a la sociedad.Art.98 LGS.

v.- Cobro Judicial de dividendos pasivos en las Sociedades, Art.100 LGS.

W.- Impugnación de acuerdos de la Junta General, Art. 146 LGS

x.- Valorización de acciones, Art. 210 LGS.

y.- Oposición de los acreedores a la transformación de la sociedad, Art. 50 LGS.

z.- Impugnación del acuerdo de disolución, Art. 363 LGS.

PROCESO ABREVIADO

El Proceso abreviado procura la rápida obtención de justicia, mediante etapas agilizadas por la
simplicidad de los trámites.

El proceso abreviado consta de las mismas etapas del proceso de conocimiento, aunque con
variantes.

Los plazos para contestar la demanda, deducir excepciones y defensas previas, la realización de la
audiencia de saneamiento probatorio, de conciliación y de pruebas, son mucho más breves que en el
proceso de conocimiento.

JUEZ COMPETENTE.

Los jueces de Paz Letrados son competentes cuando la Cuantía de la pretensión es mayor de 20 URP
hasta 50 URP.

Los Jueces Civiles son competentes cuando la cuantía es mayor a 50

URP y llega a 300 URP.

ESQUEMA GENERAL DEL PROCESO ABREVIADO.

1.- La demanda debe reunir los requisitos del art. 424 y 425 del C.P.C.

2.- El Juez debe calificar la demanda y puede declararla inadmisible cuando:

- Faltan los requisitos del art. 424 del C.P.C.

- Falta los anexos que ordena el art. 425 del C.P.C.

- El Petitorio es incompleto e impreciso

- No corresponde la vía procesal propuesta a la naturaleza del petitorio o al valor de éste,
salvo que la ley permita su adaptación.

Si la demanda no reúne los requisitos se concede un plazo no mayor de 10 días para que el
demandante regularice, las omisiones. Si no se cumple con subsanar, el juez rechaza la demanda y
ordena su archivamiento, mediante auto que es apelable con efecto suspensivo.

Este auto no constituye cosa juzgada.

3.- El Juez puede declarar la Improcedencia de la demanda cuando:

- El demandante carezca de Legitimidad para obrar

- El demandante carezca de interés para obrar

- El Juez carezca de competencia

- El Juez advierta caducidad del derecho

- No exista conexión entre los hechos y el petitorio

- Cuando el petitorio fuese física y jurídicamente imposible.

- Cuando contenga una indebida acumulación de pretensiones.

4.- Resolución de Improcedencia.- Si el Juez estima que la demanda es manifiestamente
improcedente dicta:

Auto declarando de Plano la improcedencia.

Auto debe ser debidamente fundamentado

Esta Resolución es apelable con efecto suspensivo (Art.494)

5.- Calificación positiva de la demanda

Si el Juez califica positivamente la demanda, dicta el Auto admisorio debidamente motivado y
ordena:

Traslado al demandado por el plazo improrrogable de 10 días, por ofrecidos los medios probatorios.

El auto lleva Media firma del Juez, y firma del secretario. La Resolución debe estar
debidamente numerada.

6.- Modificación de demanda

Incapacidad del demandante y/o su representante. La tacha debe ser presentada por escrito..Para ampliar la cuantía de lo pretendido. Estas excepciones son: .Para esta modificación es preciso que en la demanda se haya reservado tal derecho.Desistimiento de la pretensión . Y con su contestación o sin ella. se resuelve 7. .Cosa Juzgada . . De este escrito.P.Litispendencia . pronunciándose sobre los fundamentos de hecho punto por punto. . dentro del plazo de 5 días (491 inc. Oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda. haciendo fundamentación de los hechos y la fundamentación Jurídica. Tiene que ofrecer las pruebas pertinentes y acompañando los anexos. formular oposiciones a la actuación de la declaración de parte.EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS. también puede ser modificada la demanda: . 446 del C.. 8.Falta de Legitimidad para obrar del demandante y del demandado. El demandante debe contestar las tachas en el plazo perentorio concedido..Conclusión del proceso por conciliación o transacción .(art. y.3).Cuando se han vencido cuotas derivadas de una misma obligación. .. El medio probatorio tachado será actuado. así como de la fundamentación Jurídica exponiendo los hechos en que funda su contestación. De la modificación de la demanda se corre simple traslado. así mismo debe ofrecer los medios probatorios correspondientes.Falta de Agotamiento de la Vía Administrativa. . a una pericia o a una Inspección Judicial..300) El plazo para interponer una tacha y la oposición es de tres días. ..El demandado tiene opción de interponer Tachas contra los testigos y documentos.Representación defectuosa o insuficiente del demandante o del demandado.Caducidad . Las pruebas de las tachas tienen que ser actuadas luego de fijar los puntos controvertidos al fracasar la Conciliación. sin perjuicio de que su eficacia sea merituada en la sentencia (301).Incompetencia . el Juez corre traslado al demandante por el plazo de tres días. b) Antes de la sentencia.Tachas y Oposiciones.C. a una exhibición. si antes de la cuando se han vencido los plazos.a) Antes de la notificación de la demanda y reconvención puede ser modificada la demanda.El demandado puede proponer las Excepciones enumeradas en el art.

se actúan en la Audiencia de Saneamiento. que se tramitan en cuaderno separado sin interrumpir el principal. pronunciándose sobre los hechos siempre punto por punto. y por ofrecidos los medios probatorios.. y deben acompañarse los anexos. y acompañando los anexos. y se ordena correr traslado al demandante por el plazo improrrogable de cinco días.Convenio arbitral. debiendo dictarse Auto debidamente fundamentado: Resolución de las Excepciones: Excepciones Infundadas: Si se declara infundadas las Excepciones propuestas.Prescripción extintiva . El demandante debe absolver el traslado por escrito. d. se concede el Uso de la palabra a los Abogados que lo soliciten. y luego de concluída su actuación. ofreciendo los medios probatorios correspondientes. las excepciones siguientes. se suspende el trámite. Todas las excepciones se proponen en el mismo escrito.. haciendo la exposición de los fundamentos de hecho en que apoya su defensa. Las Excepciones se resuelven inmediatamente.La excepción de representación defectuosa o insuficiente del demandante. Excepciones Fundadas: Si se declara fundadas las excepciones de: a.La excepción de incapacidad del demandante o de sus representantes. c.De igual modo se ordena suspender el Proceso si declara fundada la Excepción de Falta de Legitimidad para obrar del demandado. Proposición de las Excepciones: En el escrito debe fundamentarse los hechos y exponer los fundamentos de derecho. se declara saneado el proceso y la existencia de una relación Jurídica procesal válida. Actuación de las pruebas de las Excepciones Los medios probatorios ofrecidos en el escrito en que se proponen las Excepciones.. Trámite de las Excepciones: El Juez dicta auto admitiendo las Excepciones. ofreciendo los medios probatorios correspondientes..La excepción de Oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda.¬ Si se declaran fundadas. Se suspende el trámite. b. el Juez ordena anular todo lo actuado y dar por concluido el proceso: .. de igual modo se suspende el trámite.

Apelación: Del auto que resuelve declarando Infundada las Excepciones. según sea el caso: a.Si hubiese salido a juicio y señalado domicilio procesal. 4. 6.Conclusión del Proceso por Conciliación y Transacción. debe notificarse al Rebelde. 5. 7.Cuando la pretensión no ha sido probada con documentos.... 2. Ello porque los plazos civiles son improrrogables. 1.. 3. todos han sido declarados rebeldes. .Representación insuficiente del demandado.En su domicilio real.La pretensión se sustente en Derecho Indisponible.Litis Pendencia.. b) No causa Presunción Legal relativa de verdad cuando: .. 458. quien así lo declara en resolución motivada.Falta de agotamiento de la Vía Administrativa. consideramos que debe notificarse en ese domicilio. cuando la ley lo ordena así.Cuando las pruebas acompañadas con la demanda. 461 CPC.. Si el demandado válidamente emplazado con la demanda. Ingreso del rebelde al Proceso: . Prescripción Extintiva o Convenio Arbitral. Caducidad. no le producen convicción al Juez. . cuando solamente es uno el demandado.. b. y alguno de ellos contesta la demanda. o cuando siendo varios. 8. Efectos de la Rebeldía: a) Causa Presunción Legal relativa sobre la verdad de los hechos expuestos en la demanda. . si no sucediere alguno de los casos anteriores. c... de oficio o/ a petición de parte se dicta Resolución declarándolo rebelde.Desistimiento de la pretensión.Por Edictos. 9. no contesta la misma dentro del plazo de 10 días de notificado más el cuadro de la distancia si lo hubiera. Con el auto de rebeldía. el demandado excepcionante tiene derecho a interponer apelación con efecto suspensivo.La excepción de Incompetencia..-REBELDIA DEL DEMANDADO.Son varios los demandados. Art.Cosa Juzgada.Falta de Legitimidad para obrar del demandante.

Ejemplo: Si el rebelde ingresa al proceso cuando éste se encuentra en estado de practicarse la Audiencia de Saneamiento. . .Las acciones son inapreciables en dinero.C. pero solamente cuando se trata de: . 461 C. .. 11.P. el Juez debe expedir Resolución pronunciándose sobre el saneamiento. procederá a dictar sentencia. en el plazo improrrogable de 10 días de notificado. es decir cumplir con: .Acompañar los Anexos. El escrito de contestación a la demanda debe hacerse con arreglo a lo previsto en los Arts. precisa y clara.CONTESTACION A LA DEMANDA. .RECONVENCION. por la naturaleza pretensión.P. El demandado debe contestar la demanda. . . y sin necesidad de Fijar puntos controvertidos.Aceptar o negar la recepción de documentos que se alega le fueron enviados.Ofrecer medios probatorios . 442 y 424.Exponer hechos en que se funda su defensa en forma ordenada. 491 del C.. .El rebelde puede incorporarse al proceso en cualquier momento.Pronunciarse respecto de los hechos expuestos en la demanda. admisión de pruebas. uno por uno. Fijación de puntos controvertidos. pero lo toma en el estado en que éste se encuentre.C.División y Partición y las otras que la ley señala. pues las etapas del proceso son preclusivas. el Juez dicta Auto de Saneamiento.Las acciones que no tienen una Vía Procedimental propia. . .Cuando la pretensión tenga una estimación patrimonial mayor de 100 hasta 1000 URP.Cuando se emplea este proceso abreviado.Reconocer o negar categóricamente la autenticidad de los documentos que se le atribuyen. Proceso y Rebeldía: Declarada la Rebeldía.En el escrito de contestación a la demanda puede plantearse acción reconvencional. Si es uno solo el demandado y no se encuentra en ninguno de los casos del Art.Los requisitos de la Demanda . 10. . y no se pueden retrotraer por el ingreso del rebelde. no puede solicitar que se le concedan 10 días para contestar la demanda.Cuando hay duda sobre el monto de la pretensión . o en respuesta evasiva o contestar con respuesta genérica..Incurrir en silencio. mucho menos de actuarla. a). puede ser apreciado por el Juez como reconocimiento de verdad de los hechos expuestos en la demanda. ni citar a las partes a la Audiencia de Pruebas.Expropiación .

califica positivamente la demanda reconvencional. o con la contestación a la reconvención o en rebeldía del re convenido se cita a las partes a la AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. Tercería.Si en la contestación a la demanda o de la Reconvención según sea el caso. en resolución debidamente motivada. para que las absuelva dentro del mismo plazo. porque teniendo las mismas características de la transacción. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. es indivisible. Prescripción Adquisitiva de Dominio y Rectificación de áreas o linderos. De la misma el Juez corre traslado al reconvencionista. prosigue la causa. 15.. 12. Con la contestación a la demanda o en rebeldía del demandado. Responsabilidad Civil de los Jueces. Procedencia de la Reconvención: La reconvención procede y es admisible solamente: . también en cuaderno separado. tiene cinco días desde su notificación para ofrecer nuevas pruebas. Impugnación de acto o Resolución Administrativa.. el demandante y/o el reconvencionado.Si no afecta la competencia ni la vía procedimental originales. aunque no se puede llevar adelante la conciliación.EXCEPCIONES A LA RECONVENCION: El demandante reconvenido.Si la pretensión en ella contenida fuese conexa con la relación jurídica invocada en la demanda.b). CONCILIACION: . cuando fracasa la conciliación. . Títulos Supletorios. se admiten luego de la fijación de puntos controvertidos. con los mismos requisitos de la contestación a la demanda y ofreciendo las pruebas y acompañando los anexos. CONCILIACION. CONCILIACION.TRAMITE DE LA RECONVENCION: Si el Juez. de lo cual correrá traslado a la parte demandada por igual plazo. Las pruebas de la reconvención. la admite y corre traslado al demandante de la misma por el plazo de 10 días improrrogables.AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. Si no contesta se le declara rebelde. y tiene por ofrecidos los medios probatorios. contestación a la demanda. conjuntamente con las pruebas de la demanda. CUESTIONES PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS.No procede la reconvención en los asuntos referidos al Retracto. CUESTIONES PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS que debe practicarse dentro de los 15 días de contestada la demanda o la reconvención o de vencido el plazo para hacerlo... FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS.. 16. 14. teniendo un plazo de 5 días. tiene derecho a proponer Excepciones respecto de esta reconvención. . se expresan hechos nuevos. con la consiguiente presunción legal relativa de verdad.. 13.CONTESTACION A LA RECONVENCION: El demandante reconvenido tiene que absolver el traslado de la reconvención.. ofreciendo pruebas.Si una de las partes no concurre a la audiencia.OFRECIMIENTO DE NUEVAS PRUEBAS.

Testigos.Declaración Judicial de las partes (Art. en la sentencia.491 inc. Cuando las circunstancias lo justifiquen. Si fracasa la conciliación el Juez procede a fijar los puntos controvertidos mediante resolución motivada. 208) Si se hubiere ofrecido Inspección Judicial dentro de la competencia territorial del Juez. Si se han planteado tachas contra las pruebas en primer lugar se actúan las pruebas de esas tachas y al final de las mismas dispone que las tachas sean resueltas conjuntamente con el principal. como en la contestación a la demanda.. hora y lugar en que se realizará la audiencia de pruebas en un plazo no mayor de 20 días. el Juez declara iniciada la audiencia. el Juez ordena que se levante el acta en el Libro correspondiente y tiene efectos de una sentencia con la autoridad de Cosa Juzgada. toma juramento a las partes. la Reconvención como la contestación a la reconvención. d. testigos. el Juez de inmediato invita a las partes a la conciliación. b. contados a partir de la audiencia conciliatoria (471. siempre y cuando sean pertinentes y posteriormente ordena su actuación en la Audiencia de Pruebas. debiendo proponer por su orden primero el demandante.Peritos. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS.. Al final de la audiencia el Juez comunica a las partes el día. pudiendo recibirse ésta y otros medios probatorios en el lugar de la Inspección. En el día y hora fijados.AUDIENCIA DE PRUEBAS. luego dispone la actuación de las pruebas en el siguiente orden: a. se actuará al inicio de la audiencia junto con la prueba pericial... ADMISION DE PRUEBAS.Reconocimiento y Exhibición de los Documentos. Acto seguido el Juez admite los medios probatorios ofrecidos por las partes tanto en la demanda.. Si se produjese la conciliación. peritos. si el Juez lo estima pertinente.9) 17. el Juez ordenará la actuación de la Inspección Judicial en audiencia especial (208) CARACTERISTICAS DE LA AUDIENCIA DE PRUEBAS . con los efectos consiguientes. c. luego el demandado las fórmulas conciliatorias y luego el Juez propondrá la suya.Declarado saneado el proceso sin apelación.

1. Dirección personal del juez, es decir debe ser actuada directamente por el Juez, por el principio de
inmediación.

2. Deben actuarse todas las pruebas en un solo acto, por el principio de concentración y economía
procesal.

3.-La Fecha es inaplazable

4.-Concurrencia personal de las partes

5. Si no concurre una de las partes se sigue en rebeldía de ésta y con la sola concurrencia del
presente.

6. Si no concurren las partes, en el texto original del Art.203 se daba por concluido el proceso, pero
con la ley 26635 del 23.06.96, si no concurren ambas partes el Juez fijará nueva fecha para su
realización, si en la nueva fecha no concurren, el juez dará por concluido el proceso.

CITACION A LAS PARTES A SENTENCIA:

Al terminar la Audiencia, el Juez comunica a las partes que expedirá Sentencia, dentro de un plazo
no mayor de 25 días (491 y 211)

AUDIENCIA COMPLEMENTARIA:

Cuando tenga que hacerse una audiencia complementaria y especial para actuar alguna prueba que
por su naturaleza no pudo hacerse en su oportunidad, se concede cinco días de plazo para su
realización.

ALEGATO DE LAS PARTES:

Dentro de un plazo que no excederá de 5 días desde la conclusión de la Audiencia, los Abogados
pueden presentar un alegato escrito.- (212)

18.- SENTENCIA.

La Sentencia debe reunir los requisitos generales de las Resoluciones:

- Fecha,

- Número de Orden,

- Fundamentos de hecho y los respectivos de Derecho, debidamente enumerados.

- Que se sujete al mérito de lo actuado y al derecho.

- Separación de las partes expositiva, considerativa y Resolutiva.

- La expresión clara y precisa de lo se decide y ordena.

- Resolver todos y cada uno de los puntos controvertidos.

- El plazo para el cumplimiento si fuere el caso.

- Condena de costas y costos

- Firma del Juez y del secretario, (122)

NULIDAD.- Si no se cumpliera con los requisitos antes señalados, la sentencia será nula.- (122).

19.- APELACION.

La Sentencia es apelable dentro del plazo de cinco días, desde el día siguiente de notificadas las
partes en sus domicilios procesales, o en su domicilio real, el rebelde. (491 inc.12).

El escrito de apelación debe reunir los requisitos establecidos en el art.366 C.P.C.

a.- Indicar el error de hecho y de derecho incurrido en la Resolución.

b.- Precisar la naturaleza del agravio

c.- Sus tentación de la pretensión Impugnatoria.

d.- Acompañar la Tasa de apelación

La parte contraria puede adherirse a la apelación, con los mismos requisitos y la Tasa judicial
correspondiente.

La apelación que no reúne esos requisitos, de plano serán declaradas inadmisibles o improcedentes,
según sea el caso.- (367)

20.- CONCESORIO DE LA APELACION

El recurso de apelación se concede con efecto suspensivo, lo que significa que la eficacia de la
Resolución recurrida queda suspendida, hasta que se produzca la bajada de autos ordenando el
cumplimiento de la Resolución del Superior.

Mientras se resuelve la apelación, por el Superior, el Juez puede:

1.- Seguir conociendo las cuestiones que se tramitan en Cuaderno aparte.

2. - Ordenar medidas cautelares que eviten que la suspensión produzca agravio irreparable. (368)

NUEVAS PRUEBAS CON LA APELACION.

Las partes o terceros legitimados están facultados para ofrecer medios probatorios en el escrito de
apelación o en el de absolución de agravios, pero solamente en los siguientes. casos:

a.- Cuando los medios probatorios estén referidos a hechos relevantes para el derecho o interés
discutido, pero acaecidos después de concluida la etapa de postulación del proceso, es decir de
pruebas producidas después de la demanda y de la contestación a la demanda, siempre y cuando
sean importantes y decisivos para resolver la litis.

b.- Cuando se trate de documentos expedidos con fecha posterior al inicio del proceso o que
comprobadamente no se hayan podido conocer y obtener con anterioridad. (374).

ACTUACION DE LAS NUEVAS PRUEBAS

Si las nuevas pruebas ofrecidas con la apelación son admitidas, en Segunda Instancia se ordena su
actuación designando a uno de los Vocales, para que en Audiencia especial se haga tal trámite.
(374).

21.- TRAMITE EN SEGUNDA INSTANCIA.

Concedida la apelación se debe elevar el expediente dentro del plazo no mayor de 20 días, contado
desde la concesión del recurso, bajo responsabilidad del Secretario. (373).

En segunda instancia la Sala Superior confiere traslado del escrito de apelación a la otra parte por el
plazo de 10 días.

Al contestar el traslado, la otra parte podrá adherirse al recurso, fundamentando sus agravios. - De
este escrito se confiere traslado al apelante por 10 días. (373)

Si el apelante se desiste de la apelación, en nada enerva el recurso de adhesión a la apelación.

Con la absolución de la otra parte o del apelante si hubo adhesión, se señala fecha y hora para la
Vista de la Causa, la misma que debe ser notificada con 10 días de anticipación, en la cual las partes
pueden informar oralmente por intermedio de sus abogados. (375)

Solamente procede informe oral cuando la apelación se ha concedido con efecto suspensivo.

Dentro de tercero día de notificada la fecha de la vista, el abogado de la parte tiene posibilidad de
pedir presentar informe oral al momento de la Vista de la Causa. Para este informe oral basta la
presentación del escrito, sin necesidad de esperar resolución. (375).

La parte aunque no sea abogado, puede informar sobre los hechos. No se admite aplazamiento de la
Vista de la Causa.

RECURSO DE CASACION.

Conforme al Art. 385 del C.P.C. procede el RECURSO DE CASACION contra las sentencias expedidas
en revisión por las Cortes Superiores, con las causales del Art. 386:

- Aplicación indebida o la interpretación errónea de una norma de derecho material, así como de la
doctrina jurisprudencial.

- La inaplicación de una norma de derecho material o de la doctrina jurisprudencial.

-La contravención de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso o la infracción de las
formas esenciales para la eficacia y validez de los actos procesales.

RETRACTO
CONCEPTO.- Es la facultad concedida por la ley, a determinadas personas para sustituirse o
subrogarse al comprador en todas las estipulaciones de un contrato de compra - venta y dación en
pago.

TIPOS DE CONTRATO EN QUE PROCEDE EL RETRACTO

- Compra-venta

- Dación en pago

NO PROCEDE EL RETRACTO

En las ventas que se hacen en Remate Público, aunque el interesado tenga derecho amparado por la
ley.

IMPROCEDENCIA DE RESCINDIR Y RESOLVER CONTRATO DE VENTA

- No se puede rescindir ni resolver el contrato, para evitar el Retracto, pues el derecho al Retracto
nace desde el mismo momento en que se celebra la compra venta o dación en Pago.

- La Jurisprudencia es uniforme y reiterada en el sentido de que Interpuesta la acción de Retracto, el
vendedor y el comprador no están amparados legalmente para deshacer la compra venta, por que
eso importa burlar los derechos del retrayente.

TRANSMISION DEL DERECHO AL RETRACTO.

El derecho al Retracto no puede ser objeto de cesión ni de venta, donación, permuta, arrendamiento,
ni de ninguna otra estipulación contractual porque es un derecho eminentemente personal.- Eso
quiere decir que la parte a quien la ley acuerda el derecho de retracto, no puede negociar ese
derecho a favor de terceros, mucho menos de renunciar anticipadamente, para favorecer al
adquiriente.

CLASES DE BIENES RESPECTO DE LOS CUALES PROCEDE EL RETRACTO

- Inmuebles: Urbanos o rústicos.

- Muebles: Solamente los Inscribibles en el Registro Público.

QUIENES TIENEN DERECHO AL RETRACTO.- De acuerdo con lo establecido en el Art. 1599 C.C.

4. pero como han sido derogadas ambas Normas. 17716 para predios rústicos. PREFERENCIA DE DERECHOS..Copropietario en la venta a terceros de las porciones indivisas. colindante cuando dos terrenos unidos no excedan Unidad Ganadera Familiar o Unidad Ganadera Familiar.1. colindante cuando dos terrenos unidos no excedan la Unidad Agrícola familiar (3 Hás) o Unidad Ganadera Familiar (15 Hás).. la primera con el D.El propietario del suelo en la venta del derecho de superficie o el superficiario en la venta del suelo..El retracto no procede en caso de venta de un inmueble destinado a fines comerciales. b..No procede el Retracto cuando se ha hecho división y Partición de un predio (sea urbano o rústico) que estuvo sometido a copropiedad.El litigante en la venta por el contrario del bien litigado c. 1599 C.El Copropietario en la venta de las porciones indivisas.. a terceras personas siendo improcedente en la venta de porciones indivisas a otros copropietarios.El propietario en la venta del usufructuo. o el usufructuario en la venta del inmueble.. siendo improcedente cuando la venta de derechos y acciones se hizo a otro copropietario. 2. 757 y la segunda con el D. 653 y Ley 26505. d. a.El Arrendatario tenía derecho al retracto.. que no pueden ejercitar sus derechos de propietarios. IMPROCEDENCIA DE LA ACCION DE RETRACTO.El propietario de la tierra rústica.El Retracto de acciones y derechos sólo procede cuando uno de los copropietarios ha vendido a terceros..-(Servidumbres de paso y Servidumbres comunes) 7. o el ususfructuario en la venta del inmueble..El propietario de la tierra rústica. ..Predios urbanos divididos materialmente en partes. sin someter las demás partes del bien a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor.El propietario en la venta del usufructuo.. 3. y uno de los antiguos copropietarios vende su lote a terceros.C. Servidumbres de paso. según la ley 21938 para predios urbanos. sin someter las demás partes del bien a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor Ejm. Si se presentan dos o más Retrayentes con diferentes derechos. e. Leg. que no pueden ejercitar sus derechos de propietarios. 1599 del C. Art.El litigante en la venta por el contrario del bien litigado.. . f. Leg.L. S. . 6. entonces el arrendamiento ha desaparecido como causal de Retracto.Los Propietarios de Predios urbanos divididos materialmente en partes.El propietario del suelo en la venta del derecho de superficie o el superficiario en la venta del suelo. y D.C. .. el Juez tiene que establecer un orden prioritario en el mismo orden de preferencia que establece el Art.

No procede el Retracto en el caso de predios urbanos colindantes y uno de ellos ha sido vendido.En este caso el plazo se cuenta desde el día siguiente al de la última publicación.No procede el Retracto si el bien urbano vendido es independiente y no está sometido a servidumbres. entonces el orden de preferencia del retracto. . .No procede el Retracto en la venta de bienes rústicos. se establece por la fecha y hora de ingreso de la demanda. los treinta días se empiezan a computar cuando hayan transcurrido más de un año de la inscripción de la transferencia.De la comunicación a la persona que goza de ese derecho.Si el conocimiento de la venta se ha efectuado por otros medios distintos a los indicados. PLURALIDAD DE RETRAYENTES. COMPUTO DEL PLAZO PARA EL RETRACTO: El plazo de los 30 días se computa. se establece el derecho preferencial en el orden determinado para el Retracto.Si se ha efectuado inscripción en los Registros Públicos de la transferencia. b.Sólo si se desconoce la dirección domiciliaria de los que tienen derecho al Retracto. . El derecho de Retracto debe ejercitarse en el plazo de 30 días calendario.-Art. siempre y cuando que se tenga conocimiento de su domicilio real. PLAZO PARA EL RETRACTO. Aquí es preciso mencionar que el original Art. . 1596 y 1597 C. porque es improrrogable y no es objeto de suspensión o interrupción.. aunque sea colindante. 1596 del C.Conocimiento de la transferencia por parte del Retrayente.. En el caso de que dos o más retrayentes invoquen la misma causal. desde la fecha de: a. y.C... cuando ambos superan la cavida de la UAF y UGF. establecía que los 30 días se computaba desde el día siguiente de las publicaciones en el Diario Judicial. puede hacerse la comunicación mediante publicaciones en el Diario encargado de los avisos judiciales y en otro de mayor circulación de la localidad. Si son dos o más los que tienen derecho al retracto. c. d.. con arreglo a la Primera Disposición modificatoria del Código Procesal Civil.-Eso significa que el vendedor y el comprador deben comunicar a la persona que tiene derecho al Retracto de la compra venta o Dación en Pago. o no es conocible el mismo. e. . entonces tenemos que el plazo de los 30 días se computan desde el día siguiente de ese conocimiento. que tiene la calidad de plazo de caducidad. lo cual ha sido derogado por el nuevo texto. por tres veces con intervalo de cinco días entre cada aviso. al vencerse el plazo se pierde tanto el derecho como la acción.C.

impuestos. precio.( art. ni trascendencia el domicilio de los demandados vendedores y de los demandados compradores. ofrecerá hacer el depósito u otorgar la garantía. 1597 C. el íntegro del precio. a la orden del Juez.) DOS O MAS VENTAS DURANTE LOS TREINTA DIAS DEL PLAZO. RESCICION y/o RESOLUCION DE VENTA . . incluso dentro del plazo de los 30 días. FORMALIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA. aunque éste luego sea rescindido o resuelto. no siendo actos jurídicos AD SOLEMNITATEM. más los gastos notariales y el monto pagado por concepto de Impuesto de alcabala de enajenaciones. se perfeccionan con el simple consentimiento de las partes sobre la Cosa y el Precio. Si el retrayente desconoce la contraprestación pagada o debida por el adquiriente.. Esto se explica porque la compra venta y/o la Dación en Pago. entonces resulta que si esos negocios jurídicos aparecen y constan en documentos privados. este tercero a un cuarto y así sucesivamente. REQUISITO DEL DEPÓSITO DEL PRECIO y OTROS. debiendo desterrarse la idea de que solamente se acciona en los contratos de compra venta o dación en pago. no teniendo importancia el lugar donde se haya realizado la compra venta. el comprador vende a tercero.C. las partes contratantes en la Compra Venta o Dación en Pago. celebrados por Escritura Pública. se hace uso del retracto. Los otros actos jurídicos posteriores a la primera venta quedan sin efecto.En tal caso no funciona la presunción de conocimiento erga ommes de las inscripciones en los Registros Públicos. proceden a Rescindir o Resolver el Contrato. Art. o aumentar el precio del bien a Retractarse. pues el Retracto es procedente ya que nace con el primer contrato. dentro de segundo día de su conocimiento. solamente respecto de la primera venta en cuando al comprador.1601 del C.De igual modo muchas veces para evitar y/o burlar el Retracto. COMPETENCIA Para el Retracto es competente el Juez del lugar donde se ubica el inmueble. procede el Retracto. Con la demanda de Retracto. En ese caso. Con la finalidad de evitar el Retracto. necesariamente debe acompañarse el cupón de depósito en el Banco de la Nación. Esta maniobra carece de eficacia. gastos notariales. El Retracto funciona incluso en los contratos de compra venta celebrados en documento privado.C.

Indicar el Precio de la transferencia. monto de los Impuestos.El titular del derecho que ha vendido o dado en pago.Se haga entrega material del bien retraído.. la fecha de la misma. 1599 del C.C. DEMANDADOS: VENDEDORES.El o los que aparece o aparecen como comprador. pero en caso de ser casado.La sustitución del comprador por el demandante en el retracto.. y ambos cónyuges aunque en la compra venta aparezca el nombre de uno de ellos siempre y cuando exista certeza de tal vínculo matrimonial. prometiendo pagarlo dentro del segundo día de su conocimiento. 2. f. 3.. Gastos Notariales y/o la circunstancia de no conocerlos.. e. DEMANDANTE Puede entablar la demanda la persona que tiene derecho conforme al Art.Indicar el documento donde consta la compra venta y/o Dación en Pago... a nuestro criterio deben demandar ambos cónyuges. d.C. 1599 del C. FUNDAMENTOS DE HECHO a. propietario de predio urbano sujeto a servidumbre.. c. Notificación personal o Publicaciones..La firma de la Escritura pública o documento de sustitución.Hacer notar que se presenta la demanda dentro del plazo de 30 días que establece la ley.. 4. Cualquiera de las causales del art. el Notario.. litigante en la venta del bien litigado. aunque solo aparezca como vendedor el esposo o la esposa.DEMANDA DE RETRACTO: TÍTULO de la demanda es RETRACTO PETITORIO: Que se declare fundada la demanda y se ordene: 1. las partes intervinientes en el Acto Jurídico de la compra venta y/o dación en Pago.. propietarios y usufructuario. b.Invocar causal específica en que apoya la demanda de Retracto. si es Escritura Pública. o de otra circunstancia.. Si es copropietario en la venta de porciones indivisas. de la fecha en que se enteró de la transferencia. superficiario. . al comprador retraído.El pago del depósito bancario. COMPRADORES. . todos ellos. si se trata de un bien vendido por la sociedad conyugal los dos cónyuges. propietario de predio rústico colindante.Dejar constancia de la forma como se enteró de la compra venta.Indicar el derecho originario con el cual solicita el Retracto. y. en todas las estipulaciones del contrato. si son varios los copropietarios vendedores. si fuese un bien común también deben ser demandados los dos cónyuges.

. Usufructuo. el Retrayente tiene la obligación de constituir garantía suficiente a criterio del Juez.Indicar el origen de su derecho en la copropiedad. h. . Para el caso del: .. cubriendo el precio.Propiedad del suelo (caso superficiario) .. Superficie. FUNDAMENTOS JURÍDICOS 1. 3.Indicar el Número del cupón de depósito judicial en el Banco de la Nación.Definir el Retracto y la Causal invocada 2.Usufructuo .Copropietario . así como el monto del mismo.Si en la compra venta se pactó el Pago a plazos.. la cantidad que corresponde a los impuestos y la suma de los gastos notariales.Indicar que se está accionando dentro del plazo.Cumplimiento del depósito. MEDIOS PROBATORIOS 1.g. Propiedad Rural y colindancia. Gastos Notariales) ofrecerá hacer el depósito dentro del segundo día de su conocimiento. Propiedad Urbana. explicando la caducidad y que no se ha incurrido en la misma.. impuestos y gastos notariales.. Litigio. Corresponde al demandado probar que la demanda fue presentada luego de vencidos los 30 días y que ha caducado el derecho al retracto. detallando el monto del precio. Impuestos. VIA PROCEDIMENTAL: Proceso abreviado MONTO DEL PETITORIO: Inestimable en dinero CARGA DE LA PRUEBA: Corresponde al demandante probar la existencia de la transferencia y su derecho que le faculta acceder al Retracto.Declaración de parte 2.Documentos que acredite el derecho de propiedad del demandante o Retrayente. (498) 4.. Si el Retrayente desconoce la contraprestación pagada (Precio.

426). la compra venta y la dación en Pago y si es posible la fecha y forma de haberse enterado de la transferencia. 4.Cédulas de Notificación.Venta del derecho de propiedad. en el caso de Usufructuario.Peritaje.Cupón del depósito judicial. así como las causales invocadas.Venta de predio rústico colindante.Venta porciones indivisas . . ANEXOS (ART.Inspección Judicial. o la venta del derecho de Superficie para que funcione el Retracto para el propietario. cuando se trate del Retracto del predio urbano sometido a servidumbre.Documentos que acrediten el derecho invocado. su ocupación y domicilio.Litigante. Cuando .Venta de usufructuo en el caso del propietario. indicando los nombres completos de los testigos. N° 945 C. con el íntegro del Precio.Venta de predio urbano dominante. impuestos y gastos. . . 6. CASOS EN QUE LA DEMANDA DE RETRACTO DEBE SER DECLARADA INADMISIBLE (ART. P. El Usufructuo. la existencia de servidumbres en predios urbanos o de la colindancia y la cabida de los dos terrenos rústicos colindantes. 5.Testimoniales. . para acreditar los hechos de cada caso.. . pagados por el comprador.Documentos que acrediten: . la Superficie. . especialmente para constatar la existencia de la copropiedad. ..Propiedad de predio colindante.) . para que funcione el Retracto para el superficiario. 3. y los hechos sobre los cuales atestiguará y el sobre Interrogatorio individual para cada testigo. para que funcione el Retracto para el propietario.Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas. C. . y la extensión de los terrenos rústicos colindantes y si alcanzan o superan la UGF y UAF. ..Copia Legible del Documento Nacional de Identidad . para que informen sobre todo sobre la existencia de servidumbres en predios urbanos.Propiedad de predio urbano sometido a servidumbre. . .Venta de derecho de propiedad.

. . etc. (Juez carece de competencia). el Juez la califica positivamente mediante auto debidamente fundamentado y admite la demanda en la Vía del Proceso de conocimiento.Si indebidamente se acumula el Retracto con una acción de Reivindicación. EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS. gastos notariales. . es decir una indebida acumulación de pretensiones. ni la entrega del inmueble.La demanda haya sido presentada luego de vencido el plazo de 30 días naturales. En los casos en que: . los impuestos..Se hace un petitorio incompleto: No se pide la subrogación. CASOS EN QUE LA DEMANDA DE RETRACTO DEBE SER DECLARADA IMPROCEDENTE. Se otorga plazo no mayor de 10 días para la subsanación. .Es decir cuando se advierta la caducidad del derecho. . o cuando hace un depósito incompleto. El Juez debe dictar resolución debidamente motivada.No se acompañe el cupón de depósito Judicial con el precio. así como el título con que se invoca el Retracto.. (427).. Si el auto es apelado. litigante. No se pida la firma de la Escritura de Sustitución. y si está vencido el plazo de los 30 días hábiles entonces la demanda de Retracto es improcedente.Si no se subsana se archiva la demanda. cuando el demandante tenga conocimiento de los mismos. DEMANDA CALIFICADA POSITIVAMENTE. expresando los fundamentos de hecho y jurídicos de su decisión. y tiene por ofrecidos los medios probatorios. usufructuario. es decir que no tiene legitimidad para obrar. propietario de predio rústico colindante al vendido. se concede con efecto suspensivo y se notifica a los demandados.. sustentando debidamente las causales del Retracto que se invoca y acompañando el cupón de depósito judicial. Cobro de Frutos. .Si la demanda es presentada ante Juez de lugar distinto al que se ubica el inmueble retraído. Interdicto. Si la demanda es presentada dentro de los 30 días. dentro de los siguientes dos días de conocido éste.Si el demandante o Retrayente no consigna el total del precio. con los requisitos generales de la demanda. ordenando correr traslado a los demandados vendedor y comprador por el plazo de diez días improrrogables. los gastos notariales.El demandante o Retrayente no es copropietario. propietario de predio urbano sometido a servidumbre.No reúna los requisitos legales . impuestos.

Las pruebas se actúan en la audiencia de saneamiento y resuelven en el Auto correspondiente al final de la etapa de Saneamiento de la Audiencia de Saneamiento. cuando no se fundamenta debidamente el retracto. El Juez admite las Excepciones propuestas si reúnen los requisitos de ley.C. tramitándose en cuaderno separado sin interrumpir el principal.Si no contesta se le declara rebelde. 431 y siguientes del C. RESPECTO DE LA DEMANDA.. TRAMITE DE LAS EXCEPCIONES. pueden proponer las Excepciones que establece el C. El demandante debe contestar las Excepciones dentro de ese plazo. REBELDIA DE LOS DOS DEMANDADOS.Caducidad del Derecho de Retracto.P. de propietario de predio urbano sometido a servidumbre. teniendo por ofrecidas las pruebas. son declarados rebeldes. cuando se ha interpuesto la demanda ante Juez diferente del lugar donde se encuentra el bien retraído. causando presunción relativa sobre la verdad de los hechos. cita a las partes a sentencia y dicta la Resolución final. REBELDIA DE LOS DEMANDADOS VENDEDOR Y COMPRADOR.Incompetencia. pero las más pertinentes a la acción.Oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda. .C. Las excepciones deben proponerse con los fundamentos de hecho y fundamentos jurídicos. y si lo declara saneado. con arreglo a lo dispuesto por el Art. ni ser propietario del terreno colindante en la venta de predio rústico. (448). . . cuando se ha interpuesto la demanda fuera del plazo de los 30 días que señalada la ley para el Retracto. (460) REBELDIA DE UNO DE LOS DEMANDADOS. quien puede haber interpuesto la demanda sin ser copropietario. . entonces el Juez se pronunciará sobre el Saneamiento del proceso. son: . sin ser litigante. Si los demandados vendedores y compradores son emplazados legalmente con la demanda. y no contestan la demanda dentro del plazo de los 10 días concedidos.Falta de legitimidad para obrar del demandante. ni tener la calidad de usufructuario. sin haberse vendido a terceros los derechos y acciones de un condóminio. Si el demandado vendedor y el demandado comprador no contestan la demanda y son declarados rebeldes.P. ofreciendo los medios probatorios en el mismo escrito. sin necesidad de actuar otras pruebas. y corre traslado por el plazo de 05 días en cuaderno aparte. ofreciendo sus pruebas.En el retracto dentro de 05 días de emplazado con la demanda tanto el demandado vendedor como el demandado comprador.

(462) CONTESTACION DE LA DEMANDA: Con allanamiento y reconocimiento de la demanda.Pronunciarse respecto de cada uno de los hechos expuestos en la demanda. y deben: . CONTESTACION NEGATIVA DE LA DEMANDA. es decir condominio en la venta de derechos y . o conjuntamente vendedor y comprador. Improcedencia del allanamiento de la demanda.No procede en el Retracto el allanamiento de parte de la pretensión. es decir cuando se reconoce como retrayente a una persona que no tiene las facultades concedidas por la ley. pueden hacerla negativamente pidiendo que se declare infundada la demanda. (330) .El demandado comprador debe aceptar la subrogación del demandante en su lugar. Los demandados al contestar. (331): El Juez rechaza el allanamiento.Cualquiera de los demandados.El allanamiento a la demanda puede hacerse en cualquier estado del proceso pero antes de la sentencia. el Juez debe proseguir la causa en sus diversas etapas. aceptando la pretensión dirigida contra ellos.Para eso deben legalizar sus firmas ante el Secretario de la causa. especialmente respecto del derecho invocado por el retrayente. en todas las estipulaciones del contrato de compra venta. cuando es un reconocimiento a un derecho inexistente. así como entregar la posesión del inmueble. Consecuencia del allanamiento.Si uno de los demandados es declarado rebelde y el otro demandado contesta la demanda. (461) APERSONAMIENTO DEL REBELDE O DE LOS REBELDES. declarando allanados o allanado al demandado o a los demandados y debe dictar sentencia declarando fundada la demanda disponiendo la subrogación del retrayente. gastos notariales y de los impuestos. porque no se produce la presunción legal relativa de verdad de los hechos expuestos en la demanda. (333): El Juez dicta resolución. . pueden allanarse a la demanda. . la firma de la Escritura de sustitución. el pago del precio. interponiendo en este caso solamente recurso de apelación. . Si los dos demandados son declarados rebeldes. . pueden apersonarse en cualquier estado del proceso. y acepta firmar la Escritura Pública de subrogación. así como la entrega del inmueble retraído.

491 y 493.4 del C. CONCILIACION. . están obligados a indicar el monto total en su escrito de contestación. RECONVENCION: En el proceso de Retracto es improcedente la Reconvención con arreglo a lo dispuesto por el Art. los demandados tanto vendedor o comprador o uno de ellos.C. indicando si existen o no las causales de Retracto. o que la consignación es diminuta.Pronunciarse respecto de la notificación al retrayente con la venta del inmueble o la forma y fecha en que conoció de la misma.C.112 inc.P. para acreditar que el demandante no tiene derecho al retracto.C. venta de bienes urbanos sometidos a servidumbre. Para evitar ello es preferible que se conteste la demanda en forma negativa.acciones. venta del usufructuo y otro. . o que ha interpuesto la demanda fuera del plazo de 30 días. salvo el caso que el demandado comprador se allane a la demanda.Pronunciarse sobre el monto de la consignación efectuada por el retrayente. así como el Impuesto y los Gastos Notariales. Ofrecer los medios de prueba.P. 490 C. y si el demandante tiene esa facultad de retraer o no. el demandado vendedor se allana a la demanda o reconocer la demanda. 332 inc. CONCILIACION. Dentro de los 15 días de contestada la demanda o declarado rebeldes los demandados en el Retracto.Exponer los hechos en los que funda su defensa. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. declarando la existencia una Relación Jurídico procesal válida.Si el demandante afirma que desconoce el precio pagado. AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. venta de bien litigioso.. Consecuentemente tiene que pronunciarse sobre si la demanda se presentó dentro del plazo de 30 días. si se ha consignado los tres rubros. . esta audiencia comienza con la actuación de las pruebas ofrecidas por las partes al presentar la Excepciones o al contestar las mismas. . 7 del C. si es que no existe ninguna razón para declarar la nulidad. CONNIVENCIA: El demandado vendedor debe cuidarse de que al contestar la demanda se le impute CONNIVENCIA con el retrayente. derecho del colindante en la venta de bien rústico. concordante con el Art. y luego de ello se dicta el auto de saneamiento. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. es decir para negar el Retracto. u obtener alguna ventaja ofrecida por el demandante. significando eso Presunción de fraude o dolo procesal art. se cita a la AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. . NULIDAD DE LA RELACION POR INVALIDEZ INSUBSANABLE. Si los demandados en el Retracto propusieron EXCEPCIONES. pues impulsado con el propósito de conseguir un mayor precio.

que en el Retracto serían: a.. Si se produce la conciliación. y se le endose el cupón de depósito judicial con el precio. el Juez debe en el mejor de casos: a. y los gastos notariales. Fracasada la conciliación. Si sucede esto resulta nulo todo lo actuado. En esta propuesta. así como la entrega física del bien.O que la demanda haya sido presentada luego de vencidos los 30 días calendarios concedidos por la ley para el retracto.8). Aquí es necesario mencionar que si las partes no aceptan la fórmula de conciliación que propone el Juez. RELACION SUBSANABLE. inmediatamente se pasa a la Audiencia de Conciliación (491 inc. AUDIENCIA CON CONCILIACION.En que el demandante se desista de la demanda. En este tipo de procesos no pueden haber concesiones mutuas. Luego la fórmula propuesta por los demandados. se procede a fijar los puntos controvertidos. la parte que negó esa fórmula de conciliación es pasible de sanción. se estaría proponiendo un juanillo.Caducidad del plazo de 30 días. y/o b. . Si los defectos fuesen subsanables entonces el Juez concede un plazo prudente para que ese propósito.El demandado comprador acepte la subrogación en todas las estipulaciones del contrato de compra venta. el que la parte demandante no haya acompañado el cupón de depósito judicial o que el monto de éste sea diminuto. lo que es ilegal. d. se inserta una copia certificada en autos y se ejecuta como una sentencia..Si el demandante ha cumplido con pagar el monto total del precio e impuestos. se inscribe en el libro de conciliaciones..¬ b. c. Y si ninguna de las dos es aceptada pese a los esfuerzos del Juez.En el caso del Retracto. y que firme la Escritura Pública de subrogación.Fecha de la notificación con la venta o fecha en que tuvo conocimiento de la venta. pero debe hacerse notar que en el Retracto es raro encontrar un defecto subsanable.. Expedido el auto que declara saneado el proceso. . entonces el magistrado propone la suya. y en la sentencia se ordena algo menor o igual. los impuestos. pues de ofrecer le al actor.Derecho del actor al retracto por cualquiera de las causales invocadas. es causal de invalidez insubsanable de la relación Jurídico Procesal. salvo un mayor valor para el demandado comprador. AUDIENCIA SIN CONCILIACION... la misma que consta de 3 etapas: La primera consistente en la fórmula que propone el demandante..

C. por lo que las pruebas orales casi no tienen importancia. según sea el caso La Inspección Judicial si ha sido ofrecida o si el Juez lo ordena. pedido del cual debe correrse traslado a las partes. peritos que intervienen en el proceso. Puede presentarse el caso de que en diversos procesos se interpongan retracto por personas que tienen derecho por la misma causal.-323 . Se actuarán los documentos su reconocimiento y exhibición. testigos. con arreglo a los interrogatorios y las partes pueden pedir aclaraciones. para el cómputo de los 30 días. quienes contestarán las observaciones de las partes y el Juez. salvo la declaracion de parte para averiguar la fecha de conocimiento de compraventa por parte del actor. Si no concurren ambas partes se cita a las partes a una segunda fecha y hora. con arreglo a lo dispuesto por el Art. dentro del plazo de ley. con la que está presente. la acumulación se ordena de oficio. (Varios copropietarios. que serán expuestos personalmente por los peritos. Si los expedientes se tramitan en el mismo Juzgado. Cuando se trata de expedientes que se tramitan en diversos Juzgados cualquiera de las partes puede pedir la acumulación antes de la sentencia en uno de los procesos. ACUMULACION SUCESIVA DE PROCESOS. y debe ser actuada personalmente por el Juez. pero si a ésta última no concurren entonces se tiene por concluido el proceso. en ningún caso las diligencias serán delegadas a otros. varios litigantes. fijando día y hora. Si concurre una sola de las partes se lleva a cabo la audiencia. como el secretario.La misma se cita dentro de los veinte días. etc). CONCLUSION DEL PROCESO DE RETRACTO. y con la contestación o sin ella. aplicando el principio de inmediación. Se inicia la audiencia con los peritajes. varios colindantes de predios rústicos. Luego de admitir los medios probatorios y si se han planteado tachas a las pruebas escritas de las partes. AUDIENCIA DE PRUEBAS: . entonces se hace necesario que se proceda a la acumulación sucesiva de procesos. lo mismo que el juez. El Retracto primordialmente es un proceso instrumental.ACTUACION DE LAS PRUEBAS DE LAS TACHAS. 90 del C. Luego el Juez debe tomar Juramento a las partes. el Juez resuelve. aunque éste sea Letrado. entonces se actúan en este estado y se ordena resolverlas con la sentencia. acompañando para ese efecto copia certificada de la demanda y su contestación. La Declaración Judicial de las partes.P. Luego se recibirán las pruebas testimoniales. Acto seguido se cita a las partes para la audiencia de pruebas. por el plazo de tres días.

3.Endoso cupón al demandado comprador . SENTENCIA INFUNDADA: El demandante debe pagar Costas y costos. ordenándose el archivamiento del proceso. -Transacción Judicial.-Abandono de la instancia.. SENTENCIA. 4. en la cual el demandado comprador acepta la subrogación. . EJECUCION DE LA SENTENCIA. . SENTENCIA FUNDADA. si el proceso permanece detenido 04 meses sin que exista acto de parte que lo impulse.Conciliación 2. Debe dictarse en el plazo de 25 dias de concluida la Audiencia de Pruebas.. por 1. pero se acredita que si la conocía y que temerariamente afirma no conocerlo o que notificado con el monto no lo consigna dentro de segundo día.Pago de Costos y costas APELACION. en rebeldía el Juzgado debe hacerlo. y en caso de no hacerlo.-Desistimiento del actor 5. El auto es apelable con efecto suspensivo.Ordena: .Si el demandante o retrayente indica desconocer la prestación pagada o debida.Suscripción de la Escritura de Subrogación.Entrega del bien al retrayente . y se ordena el endoso al demandante del cupón de depósito bancario. por parte del demandado comprador. 6. En este caso se dicta el auto correspondiente además de una Multa (20 a 40 URP).El Retracto puede concluir. naturaleza del Agravio y la pretensión del recurso impugnatorio.Subrogación del demandante al comprador . acompañando la Tasa Judicial y las cédulas de notificación. La Sentencia puede ser apelada dentro de quinto día indicando el error de hecho o de derecho incurrido por el Juez..-Allanamiento sobre todo del demandado comprador. las costas y costos.

utilizándolo como si fuera su real dueño. Es una institución jurídica que hace reconocer como propietario de un inmueble o mueble a aquel que lo tuvo. se haga entrega física y efectiva del inmueble retraído a favor del retrayente.-Que. 950. durante el plazo que la misma indica.C. disponiendo el desalojo al comprador vencido. 951 del C. recojan el cupón de depósito Judicial. el Juez dispone en vía de Ejecución de sentencia: l.-Que el demandado o demandados compradores firmen la Escritura Pública de sustitución de su posición de comprador a favor del retrayente.Que los demandados compradores vencidos.. a través de la posesión quieta. con ánimo de propietario. y se conceptúa como una forma de adquirir el derecho de propiedad de un bien inmueble o mueble.En caso de que la sentencia que declara fundada la demanda de Retracto quede consentida o esté Ejecutoriada.Que se pague las costas y costos por el vencido o vencidos en el juicio a favor de los compradores. 2. pública e ininterrumpida en los plazos establecidos por la ley.C. previo endose para hacerse pago del precio. Día 20 de enero del 2012 PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO Llamada también Usucapio. LOS TÍTULOS SUPLETORIOS y LA USUCAPIO. 3. en concepto de dueño. gastos notariales y los impuestos. bajo apercibimiento de hacerlo el Juzgado en rebeldía de los obligados. 4. 952 del C.. pacifica. . y la demanda se interpone estando a la facultad concedida por el Art..Está legislado en el art.

1. al amparo de lo dispuesto por el Art. Es un acto intervivos..Los yacimientos y restos arqueológicos. los ríos.Debe distinguirse de los Títulos supletorios. 73 de la Constitución.Bienes inmuebles b. 1 del CPC. habitación. 66 de la Constitución).. 4.. porque no son susceptibles de posesión y por ende de usucapio. . monumentos. estos bienes son: 1. 2. BIENES IMPRESCRIPTIBLES..Las carreteras.Los res Habilis. no tiene un solo documento comprobatorio del derecho subjetivo de propiedad por lo que debe recurrir a la vía judicial para conseguirlos. documentos bibliográficos.. En los Títulos supletorios no existe cambio de propietario.Toda persona individual y/o jurídica puede usucapir. . Es un modo GRATUITO de adquirir la propiedad. bosques. en el primero simplemente el dueño reconocido como tal. d. 2. es decir los bienes que se hallan en el comercio de los hombres. pues no irroga ningún desembolso al prescribiente. para lo cual se requiere tener capacidad plena. CAPACIDAD PARA PRESCRIBIR.Los bienes del dominio privado del Estado. uso. aguas (Art. 21 de la Constitución). LA NATURALEZA JURÍDICA DE LA USUCAPIO. calles. tales como el usufructuo. el mar territorial. Es un modo originario de adquirir. y requiere de los mismos para hacer valer su derecho o simplemente para inscribirlos en el registro de la propiedad inmueble. Solo un bien específico.Que son inalienables e imprescriptibles. el propietario no tiene documentos comprobatorios de su derecho de propiedad. es el poseedor y pese a su condición de propietario. lagos. las orillas del mar. porque no se produce por un acto jurídico bilateral.. plazas. como ocurre con la Prescripción adquisitiva de dominio. e.. BIENES DE USO PÚBLICO. construcciones. BIENES OBJETO DE PRESCRIPCION: BIENES PRESCRIPTIBLES...Bienes muebles c.. objetos artísticos. en la cual.. De conformidad con el Art. avenidas.. 504 inc. testimonios de valor histórico. 3.Los recursos naturales como las minas.. servidumbres. a. declarados bienes culturales (Art. 3.Los derechos también pueden ser adquiridos por usucapio.. los parques. jirones. tierras. Es un modo de adquirir el derecho de propiedad a título singular.

89 Constitución y art.Que no sea posesión interrumpida .Usucapio de Muebles: a. es un modo civil originario de adquirir la propiedad de una cosa ajena..Que sea posesión Pública .Las tierras de las Comunidades Campesinas. Municipalidades. DIFERENCIA ENTRE LA USUCAPIO y LA PRESCRIPCION EXTINTIVA. b. 5.Larga o extraordinaria: 10 años sin justo título ni buena fe. con animus dómini.Los bienes de la Iglesia.. 6. IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LOS BIENES POR LOS SERVIDORES DE LA POSESION.Los bienes de las Beneficencias Públicas.Larga o extraordinaria: 4 años sin justo título ni buena fe. Pertenece a los Derechos Reales.Que se ejerza como propietario o sea que exista animus domini. mediante la posesión quieta.. que son bienes de uso público. Prescripción adquisitiva de dominio.C. CLASES DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO.... ininterrumpida.Que sea continua .. Prescripción Extintiva es una forma de liberarse de una obligación.Corta u ordinaria: 5 años con Justo título y buena fe. prendatarios. Colegios Nacionales. durante un determinado tiempo. Art.. Universidades Públicas.. por el no ejercicio de sus derechos. sino para el que da las órdenes.-Pertenece al Derecho de las Obligaciones. y otras Corporaciones. pacífica. -Los poseedores inmediatos (Arrendatarios. CARACTERES DE LA POSESION PARA PRESCRIBIR . por el plazo de ley.Extingue los derechos patrimoniales precedentes. 136 del C.Que sea Posesión Pacífica Que sea Posesión quieta IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LOS BIENES POR LOS POSEEDORES INMEDIATOS. destinados al culto (Ius divinis). .Usucapio de Inmuebles: a. anticresistas. depositarios) no pueden adquirir los bienes del poseedor mediato. SUSPENSION DE LA PRESCRIPCION El plazo prescriptorio no corre: .. 4. Porque no poseen para si.Corta u ordinaria: 2 años con Justo título y buena fe b. mediante el transcurso de un tiempo determinado. 2. 1.

TITULO DE LA DEMANDA.Acciones de Reinvidicación. . ante un Tribunal peruano.Entre hijos e padres Mientras sea imposible reclamar el derecho de propiedad. B. INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCION .C.Entre marido y mujer durante el matrimonio. DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO (504) (950) (951) C. A. Interdicto de Recobrar. LA PRESCRIPCION DEBE SER INVOCADA El Juez de oficio no puede declarar la prescripción adquisitiva de dominio. como en el caso de guerra o lo que se ha vivido en las zonas liberadas por el terrorismo. sea judicial o extrajudicial..Contra los bienes de menores e incapaces .INTERRUPCION CIVIL . y por la cual el poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de aquel que le transmitió válidamente el bien. . ahora se rigen por la Usucapio en general. que antes tenía diferencia. . que son declaradas fundadas en la sentencia respectiva.C.Prescripción adquisitiva de dominio larga o extraordinaria. (24).Reconocimiento de propiedad a terceros.Prescripción adquisitiva de dominio corta u ordinaria.. COMPETENCIA Juez Civil o Mixto del lugar donde se encuentra el inmueble. porque debe ser pedida expresamente por el interesado..898 del C. que lo convierte en poseedor de mala fe. establecida por el art.. EN PREDIOS URBANOS Y RUSTICOS (505). .Citación con la demanda de reivindicación. .INTERRUPCION NATURAL .Pérdida por despojo por más de un año salvo restitución judicial. ACCESION DE LA POSES ION Para la Usucapio funciona la accesión de la posesión.

marca.Ubicación . 3. describiendo los mismos sea con hitos y medidas perimétricas. FUNDAMENTOS DE HECHO 1. que tenga posesión quieta. tiempo de uso.Construcciones. Que en la sentencia: a... b. PETITORIO. y lugar donde debe notificarse a éstos.P. se cita a los colindantes. DEMANDANTE: El poseedor no propietario. pacífica... así como los especiales del art. en predios rústicos y en predios urbanos. 424. año de fabricación.Si el propietario es desconocido. DEMANDADO: l... y que haya cumplido los plazos de ley para cada caso. color. haciendo una descripción detallada de las mismas. 2... fines del bien mueble..Se declare extinguido el derecho de propiedad anterior C.Se le declare dueño al demandante. con animus domini.Se ordene nueva inscripción a favor del demandante en la Usucapio. . . . 2.Linderos.C. (Art.Si se trata de un bien mueble: Descripción exacta del mismo.Nombres de los poseedores de los predios vecinos y lugar donde notificarse a éstos. funcionando el principio dispositivo. ininterrumpida.El Propietario no poseedor con título que conste en Escritura pública o simplemente en documento privado. 505 del C.La demanda solamente es a petición de parte.-El Propietario no poseedor. Instalaciones tanto en predios urbanos como rústicos. pues nadie puede ser obligado a interponer esta demanda como cualquier otra. si la hubiere anterior d.El propietario no poseedor.Nombres de los propietarios de predios colindantes de los cuatro costados.Se anule Inscripción Registral..Si se trata de un inmueble urbano o rústico: Descripción exacta del predio. que tenga inscrito su derecho de propiedad en el Registro de la propiedad Inmueble. . . 505 inc. número de serie. sin documentos. 2 CPC) detallando: . 4.Area en Has o m2. Debe reunir los requisitos generales del art.

explicando como el no uso del inmueble por éste. comercio. en el plazo de ley. se ha ganado el derecho de propiedad a través de la posesión quieta.. de acuerdo con la naturaleza y uso del bien. describirlo con exactitud. comercio. 12. para el anterior propietario. 10. mes y año. 951. indicar cuál es.Tiempo de la posesión. con otras posesiones anteriores. si es urbano: Vivienda.. para efectos de inscripción registral. defensa de la posesión... corrales para ganado. ininterrumpida. instalaciones que existan en el predio.. 2. Debe puntualizarse que la usucapio. MONTO PETITORIO La usucapio es inestimable en dinero.-Carácter de la posesión usucapiente: Si es corta. hace ganar el derecho de propiedad.-Indicar si la posesión ejercida amerita Usucapio Corta o Larga. solamente es confirmatoria de ese derecho.. VIA PROCEDIMENTAL . con tracto sucesivo hacía atrás. 950. Si se produce.Se describe cualquiera de estos casos solamente si se han producido en el plazo de ejercicio de la posesión para la usucapio. en vista de su desidia y dejadez en la posesión del inmueble o mueble... FUNDAMENTACION JURIDICA 1. debe indicarse el valor del inmueble que figura en el Autoavalúo para el Pago del Impuesto Predial. precisando si hubo posesión anterior de sus causantes y circunstancias de cómo se produjo la accesión de la posesión. 9.Interrupción. larga. (inc.Es decir la unión de la posesión actual del usucapiente. industria..Accesión de la posesión.Descripción de las Construcciones.Explicar sus características.1 art. 11.Si es rústico: como se emplea en agricultura o ganadería. 1 Art. es decir describir como se demuestra la posesión con intención de ser dueño: Pago de Impuestos. haciendo incapie sobre todo en la posesión de buena fe y si existe justo título. en que se adquirió la posesión del bien. y que la sentencia perseguida. 6. Si es mueble describir la posesión. se ha ganado desde el momento en que se cumplieron los plazos para ganar el derecho de propiedad por prescripción. almacenes. Indicando día. 12 del CPC.Hechos que caracterizan la posesión. genera la pérdida del derecho de propiedad. de acuerdo con el destino económico del bien. suspensión de la posesión. con animus domini y cumplido el plazo. 7.. pero para efectos del Art. . industria. 8.Fecha de inicio de la posesión. USUCAPIO LARGA O CORTA. 505) 5. y el tiempo de la posesión. y que con la posesión. permitiendo que otra persona lo posea. pública. (Inc.Nombre del propietario del bien mueble: Indicando si su derecho está o no inscrito en el Registro de la propiedad mueble de los Registros Públicos. 4. describiendo en el primer caso el Justo título y buena fe. etc) y laocupación por el demandante. PERDIDA DE PROPIEDAD DEL ANTERIOR DUEÑO: Art. 505.-Animus domini: Describir los hechos que la caracterizan. pacífica. Explicar con detalle el tiempo posesorio.3. su destino económico (Vivienda.Indicar quien es el poseedor del predio a usucapir. etc. 13..

Si el demandante es el único poseedor.Testimoniales de no menos de tres ni más de 06 personas.. para poder constatar las exigencias que tiene la prescripción adquisitiva de dominio.Declaración de Parte.Pueden ofrecerse documentos no escritos para probar la antiguedad de la posesión. tiempo de la misma. mayores de 25 años. forma de ejercerla por parte del demandante y que el propietario no tenía posesión. si se trata de predios rústicos.En caso de que se trate de un bien inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble: Copia Literal de los asientos respectivos de los Registros Públicos. haciendo descripción minuciosa de las construcciones existentes en el inmueble.Documentos escritos para demostrar como se ha ejercido la posesión durante el tiempo de la usucapio. Certificado de los Registros Públicos. pacífica e ininterrumpida.. su extensión.Certificado de la Municipalidad donde aparezca quien es el dueño. ..Certificados de posesión que pudiesen haberle expedido las autoridades competentes. y si es cierto que el propietario no es poseedor del predio. origen. si es quieta. es decisiva.. para el caso de la Prescripción corta.En caso de no estar inscrito.. tiempo.. 12. Reiteramos que aunque en el proceso Civil. 13. edificaciones y otros si fuese inmueble y si fue re mueble. 4.Documentos escritos para examinar si hubo justo título. 10. las características invocadas en la demanda. 2. no existir tal inscripción. AUTO ADMISORIO. 9.Proceso abreviado MEDIOS DE PRUEBA 1.Traslado al propietario demandado y a los colindantes por diez días. colindancias. .. es decir que reúne los Presupuestos procesales y las condiciones de la acción.. .Plano de ubicación y plano perimétrico firmado por Ingeniero Colegiado.Los signos materiales de posesión y la antigüedad de los mismos. debiendo preguntarse sobre la posesión.Inspección Judicial para constatar: . resulta que la Inspección Judicial en la usucapio. respecto de los últimos 10 años.-Declaración Jurada de Autoavalúo y el Pago del Impuesto Predial.Si la demanda es calificada positivamente por el Juez.. 11.. 6. visado por la autoridad administrativa (Municipal si es predio urbano y del Ministerio de Agricultura si es rústico) 8... 14..La existencia del predio. construcciones. no existe prueba plena. si se trata de bienes urbanos y de 05 años. 5.-Memoria descriptiva firmada por Ingeniero. 7.Cualquier medio probatorio que sirva para demostrar el ejercicio de la posesión. durante el lapso de la Usucapio. 3. entonces ordena: . y si el demandante es el que ejerce tal posesión en forma exclusiva. a quienes se le interrogará sobre el origen de la posesión.

Fuera de ellas puede proponerse las otras excepciones que establece la ley. En los casos de predios rústicos. por 5 días consecutivos. Excepción de Falta de Interés para obrar. INTERVENCION MINISTERIO PÚBLICO (507) En caso de rebeldía debe solicitarse dictamen al Ministerio Público antes de dictar sentencia.La notificación con la demanda y el admisorio. REBELDIA: En caso de que el único demandado o todos los demandados sean propietarios o colindantes no contestan la demanda entonces se les declara rebeldes y se tiene la presunción relativa de verdad. usufructuo. y si están probadas. . se puede proponer las excepciones de: . u otro que le hace reconocer al propietario y que le impide ganar por usucapio el bien. asimismo en una radioemisora oficial o mayor alcance. .Publicaciones en el Diario Oficial y en el Diario de mayor circulación 3 veces cada 3 días (En caso de los predios Urbanos) .Publicaciones en el Diario Oficial y en el diario Judicial. se deja el aviso de ley y el notificador vuelve el día señalado. cuando se trate de usucapio de predios rústicos. y si no lo hubiere entonces lo introduce debajo de la puerta o lo deja pegada en la misma. ordenando la conclusión del proceso. para el caso de predios rústicos. para evitar procesos inútiles. para comprobar los extremos de la demanda. cuando el demandante no es el poseedor para si o se trata de un servidor de la posesión. y cuando la demanda debe dirigirse contra personas inciertas o indeterminadas. deben ampararse.Falta de Legitimidad para Obrar por tratarse de una posesión viciosa. Estas dos excepciones si están adecuadamente propuestas. o un poseedor con contrato de arrendamiento. NOTIFICACIONES. debe hacerse en el domicilio real del demandado y de los colindantes. sobre la procedencia o improcedencia de la demanda y si está probada o no. anticresis. EXCEPCIONES. . si no estuvieren en el mismo. se impone de todos modos la Inspección Judicial. se dicta el auto de saneamiento y se llama autos para sentencia. y si lo encuentra entonces le hace firmar la constancia y si no lo encuentra deja a persona mayor.Dentro del plazo de los 5 días. De igual modo se pedirá Vista Fiscal. como en el caso anterior. la notificación por radiofusión por cinco días. . aunque a nuestro criterio. quien debe pronunciarse dentro de los 10 días.

-Sobre la posesión ejercida por el demandante. o se trata de su servidor de la posesión. Si tiene fundamentos probados. pues tiene relación contractual con el propietario. En ese entendido. origen contractual de su posesión. su calidad de inmediata. pública y como si fuese dueño. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS HECHOS DE LA DEMANDA. de las certificaciones de posesión y otros medios ofrecidos por la otra parte. pacifica..Que la posesión del actor no la ejerció con animus dómine tampoco en forma quieta. -Que el demandante no ejerció posesión para si o se trata de un servidor de la posesión o poseedor inmediato. Si los fundamentos de la demanda no se ajustan a la verdad el demandado deberá negar todos y cada uno de los puntos de la demanda. -Precisar la existencia del predio urbano o rústico o el bien mueble. 2. y si es viciosa hacer presente detallando los hechos. ininterrumpida. 3. que no es de 05 y 10 años. HECHOS EN QUE SE APOYA LA DEFENSA 1. deberá negar la validez o realidad de los planos.Tiempo de la posesión del actor.CONTESTACION: La contestación a la demanda debe hacerse con arreglo a los Arts 444. debe pronunciarse. sobre: 1. 2.-Especificar que el demandado no ejerce posesión en forma quieta. negar la calidad de justo título y la buena fe invocada.-Que el único poseedor es el demandado propietario. pacífica e ininterrumpida.-Si fuese el caso de la usucapio corta. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS MEDIOS PROBATORIOS.425. 4.. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS FUNDAMENTOS JURIDICOS . 4. 3.

También se declara saneado el proceso si luego de la audiencia de saneamiento. se declara infundadas las mismas.. frente a demandas temerarias y de mala fe. . 1. corriéndose el peligro de dos sentencia contradictorias. PRUEBAS Y ANEXOS l.De todos los medios probatorios ofrecidos. o de que se trata de un poseedor contractual o servidor de la posesión. para que declaren sobre la posesión del propietario y la inexistente posesión del demandante y que el poseedor es el demandado propietario. para demostrar que el demandante no es poseedor. vigente. piden la prescripción adquisitiva de dominio resultando que pueden ser declarados dueños sin que el propietario haga valer su derecho u obligándolo a pedir en otro expediente Reivindicación. ANEXOS. IMPROCEDENCIA. 951 del C. Testimonial de 3 a 6 testigos mayores de 25 años. que demuestren que el demandante no es poseedor como para ganar por usucapio. entonces se declara una Relación Jurídico procesal válida.C. porque el propietario ve recortado su derecho de defensa. 2..Explicar que a los hechos no se puede aplicar el espíritu y letra de los arts. lo que constituye un grave error. 3.950. AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. es improcedente la reconvención. si se concilia. el acuerdo versaría: a. Documentos escritos y no escritos.P.C. Declaración judicial del demandante.Audiencia saneamiento: Si las condiciones de la acción y los Presupuestos procesales se cumplen. interrogándolo sobre la inexistente posesión.. que sin tener posesión para la Usucapio en cualquiera de sus dos formas. 4.Que se tenga como dueño del bien al demandante. 490 del C. donde se actúan los medios probatorios de las excepciones propuestas. Estando a lo dispuesto por el art. 2. Inspección Judicial.Audiencia Conciliación en sus tres etapas. .

preferentemente debe actuar las mismas al momento de la inspección judicial.. mediante actos materiales de acuerdo con el destino económico. y aunque no tiene calidad de privilegiada consideramos fundamental la Inspección Judicial para constatar los hechos posesorios y su antigüedad.. cuando no se ha probado haber poseído como dueño. no haber acreditado la posesión de cinco años con justo título y buena fe. . porque si se prueba la posesión anterior y la posesión actual.Si el demandante ha ganado el derecho de propiedad por usucapio c.Si fracasa la Conciliación... ni Buena Fe.Origen.El demandante paga Costas y Costos. la forma de explotación. etc. e investigar sobre el ánimus dómine. deben referirse fundamentalmente a la posesión ejercida directamente por el demandante.Que el demandante se desista de la demanda. el tiempo de la misma. por lo que el Juez. la persona que lo hace. Se sigue el mismo orden que en el proceso de conocimiento. origen y extensión de esa conducción. b. Es importante también investigar la accesión de la posesión. para poder llegar a la verdad real sobre la posesión. haciendo las preguntas necesarias. o ha sido servidor de la posesión o poseedor inmediato. cuando el tradens transmite al accipiens la posesión del bien. tiempo y características de la posesión del demandante. SENTENCIA: DECLARA INFUNDADA LA DEMANDA.b. o de diez años sin Justo Título. La demanda es declarada infundada. animus dómini. continuando la posesión de su causante. tiempo.Si el propietario conserva el derecho de propiedad sobre el bien AUDIENCIA DE PRUEBAS. la forma de ejercerla. reconociendo como propietario al demandado. 3. se pasa a la Fijación de puntos controvertidos: a. . Aquí es importante la presunción de continuidad de la posesión. en consecuencia la propiedad sigue perteneciendo al anterior dueño. fuera del pliego presentado por las partes. pero el Juez debe tener en cuenta que las pruebas a reunirse. Se actúan las pruebas ofrecidas.. se presume la posesión intermedia yeso se determina con documentos. Las testimoniales pese a su descrédito pueden abonar lo constatado por el Juez en la Inspección judicial.

quieta.Explicando la Naturaleza del agravio consistente en que se le está despojando de la propiedad privada que es inviolable. .Ordena otra inscripción para el nuevo propietario.Describe inmueble o mueble inscribible. .Cédulas de notificación.. ininterrumpida. CONSULTA. cuando la sentencia que declara fundada la demanda no ha sido apelada. . .SENTENCIA DECLARA FUNDADA LA DEMANDA .Tasa Judicial .Indica el nombre del propietario y si tiene inscripción registral. materia de juicio. Interpone este Recurso impugnatorio el propietario que hubiese perdido su derecho de propiedad en el plazo de Cinco días: -Indicando el Error de hecho y de derecho.Pretensión del Recurso Impugnatorio: Que se revoque la Sentencia.Declara extinguido el derecho de propiedad del anterior dueño . con animus domine.Procede la Consulta a la Corte Superior de Justicia.Ordena anular la Inscripción Registral anterior . .Declara dueño al demandante. especialmente la posesión quieta. cuando la sentencia ha sido declarada fundada pese la Opinión contraria del Ministerio Público. . APELACION. DESLINDE O ACTO FINIUM REGUNDORUM . Pero esta consulta sólo. pacifica e ininterrumpida y con ánimus dómine. especificando que no se ha cumplido con los requisitos de la Usucapio. por haber probado una posesión pacífica.

C. es decir cuando en los documentos no aparecen descritos los linderos pretendidos por ambas partes. Del área disputada. 3. respecto del lindero pretendido.-Art. estableciendo con meridiana claridad. porque no se extingue por el tiempo. el área conflictuada es materia de disputa mediante los hechos entre las partes colindantes. con un terreno al medio.-Que exista confusión de linderos. 2. sino una forma de determinar el lindero de dos predios totalmente diferentes. El Deslinde no es una acción de división y partición.Dos Predios rústicos colindantes aunque haya cercos o muros divisorios. . porque piden el establecimiento de linderos precisos y estables. pero con conocimiento del primer dueño..Se resuelve en base a la prueba de documentos donde constan los títulos.El objeto del deslinde es determinar el lindero entre dos predios rústicos colindantes y que se hallan confusos o en conflicto.Es acción Real porque es persecutoria de la cosa. impide que se les pueda materializarse mediante muros y cercos.Es juicio doble.. CARACTERES DE LA ACCION 1. Es una acción Real y deriva de la Obligación que tiene el propietario de cercar su predio y la facultad de obligar al vecino de establecer el lindero. . REQUISITOS PARA QUE FUNCIONE LA ACCION 1. Es una acción real. tal como lo ha establecido la Corte Suprema y el desaparecido Tribunal Agrario. así como el Poseedor contra el Propietario. es decir que por motivo de la discusión del verdadero trayecto de la línea.Es acción imprescriptible. en el que se describen los linderos. . porque la extensión de los linderos separatorios.Cuando existe oscuridad o deficiencia de los títulos. . por que tanto el demandante como el demandado tienen obligación de acreditar sus pretensiones. NATURALEZA DE LA ACCION DE DESLINDE. existiendo dos líneas paralelas. cuáles son los linderos materiales de una colindancia que es incierta.Es acción Petitoria. por lo que una vez decidido con sentencia firme no procede interponer acción real petitoria. busca la regulación o rectificación del lindero.DEFINICION Y OBJETO. 2.955 y 966 del C. que no se sabe de quién es. cuando un propietario quiere hacer valer una determinada línea separatoria y el colindante no la reconoce como válida. -Que exista conflicto de linderos... siendo una excepción de la regla general de que solamente el demandante debe probar sus afirmaciones. Solamente se da en los predios rústicos y se explica ello. . Las personas que pueden pedir deslinde son el propietario contra el propietario del terreno vecino. entonces la posesión prevalece en la .La acción de deslinde es una especie de la reivindicatoria.

EFECTOS DEL DESLINDE . 24). 3. COMPETENCIA Es competente.duda. 2. DEMANDA DESLINDE: La demanda puede ser de Deslinde Parcial o Total. por lo que el Juez al momento de la sentencia deberá remitirse a la misma en caso de tal deficiencia u oscuridad de los documentos.Que determine el trayecto y los hitos separatorios de ese lindero.. instalaciones. DEMANDANTE: El propietario.Concluye la confusión y conflicto sobre los linderos separatorios entre dos predios rústicos estableciendo la colindancia definitiva. PETITORIO Los efectos jurídicos que se pretende con la sentencia. pero de todos modos debe citarse al propietario.Que disponga en ejecución de sentencia.La acción de deslinde es una especie de la reivindicatoria.-Indicar el predio. su nombre. o el poseedor con conocimiento del propietario..El Propietario del predio colindante. Extensión.Que el Juez decida sobre el verdadero lindero separatorio entre los dos predios rústicos colindantes. Es total cuando se discute los cuatro costados del lindero y parcial es uno de los tres costados. construcciones. el Juez del lugar donde se ubica el predio a deslindarse ( art. FUNDAMENTOS DE HECHO 1. del predio del demandante.. sobre el lindero decidido y el área que queda dentro de ese lindero. destino económico ( Agricultura. DEMANDADO 1.El Poseedor de predio colindante. son: 1.. . . . 2.. TITULO. preferiblemente con los nombres y lugares de los mismos.. área. mojones y señales físicas que materialicen el lindero. ganadería o ambos) 2.Ubicación. se coloquen los hitos. por lo que una vez decidido con sentencia firme no procede interponer acción reivindicatoria.Deslinde Parcial o Total del predio rústico.

Declaración de parte. 5... 4. quienes atestiguarán sobre el trayecto del lindero.. FUNDAMENTOS JURIDICOS 1.Explicar el deslinde en predios registrados.Indicar la posesión del área que se halla en disputa.. 3. con trayecto e hitos. contrariamente al predio urbano que si puede medir sus lados. en los cuales estén descritos los linderos.. describiendo el trayecto. Este...Documentos escritos: . terreno disputado.Los títulos y los documentos que los contienen y si es posible su inscripción en los Registros Públicos. 2. nombre de hitos. indicando los nombres de los propietarios.. sobre todo del Tribunal Agrario. antigüedad de los hitos.. accidentes naturales trayecto del lindero. Es decir ese sector del terreno que se halla entre las líneas paralelas y que es materia de discusión entre ambos propietarios. 2.Los nombres de los predios colindantes: Norte. Sur. 6.3.Explicar que el Deslinde es Imprescriptible y solamente aplicable a los predios rústicos. debiéndose interrogar a la otra parte sobre el lindero...Aplicar posesión para el terreno en disputa. MONTO DEL PETITORIO Aunque se trata de una acción inestimable en dinero.Citar ejecutorias supremas. VIA PROCEDIMENTAL Proceso Abreviado MEDIOS DE PRUEBA 1.Testimoniales de no menos tres ni más de 06 personas mayores de 25 años. por la dificultad de medir con exactitud las colindancias.Ubicar el lado confuso o lados en conflicto 5. en cuanto al trayecto del lindero pretendido. la antigüedad de los hitos separatorios.. (Nombre latino del deslinde) y que es derivada de la obligación de cercar y la facultad de exigir el deslinde a los colindantes.Indicar la línea que el demandante considera verdadera.C. subrayando que en éstos se encuentra descrito el lindero pretendido por el demandante. . 7. 6. aplicando el principio de prioridad registral que señala el art.Definir el Actio Finiun Regundorum. puede indicarse el valor que aparece en el Autoavalúo para el Pago del Impuesto predial. 3.2022 del C. 4.Testimonios de las Escrituras públicas. en el caso de oscuridad o defecto en los títulos.. los nombres de los hitos.. de preferencia indicando las toponimias y accidentes naturales notables.Aplicación de títulos de propiedad en cuanto a linderos. donde consten los títulos. Oeste.

Peritaje por ingenieros topógrafos 6.Publicaciones en el Diario judicial 3 veces cada 3 días . y su coincidencia con el plano y Escrituras presentadas.. como dictaminador en caso de Rebeldía del demandado o de Demandado incierto Art. INTERVENCIÓN DEL MINISTERIO PÚBLICO. 5.N. especificando los hitos y sus nombres.D.Inspección Judicial con asistencia de peritos.C. habrá que indicar la posesión. ANEXOS (Art.P.Pueden proponerse todas las que establece el C. CONTESTACION A LA DEMANDA. si es que el predio se halla inscrito. del demandante . Ordena: Traslado al colindante demandado por el plazo de 10 días. si el predio no está inscrito. Falta de Competencia.. 507 del C.Pliego abierto para el Peritaje.Indicar el área del problema . pero de acuerdo con la nueva Ley Orgánica del de ese sector.Notificaciones por radiodifusión por cinco días consecutivos en caso de demandado incierto y por tratarse de predios rústicos. .Como es un proceso similar al de Usucapio. especialmente en el lado donde existe el conflicto.P. .Se exigía el Visado del Ministerio de Agricultura. dibujando el trayecto del lindero que se pretende..Numerar los hitos y señalar los nombres de los mismos.Memoria Descriptiva firmada por el mismo Ingeniero colegiado. para constatar in situ. 505) .Plano perimétrico indicando los colindantes . .C EXCEPCIONES. . y por ofrecidos los medios probatorios. el trayecto del lindero. . en el cual se halle graficado el lindero que pretende.Pliego abierto. ------------------------------------ AUTO ADMISORIO . . . 4.Plano de ubicación .Plano firmado por Ingeniero colegiado.Copia Literal de la Ficha Registral. indicando qué debe establecerse en el peritaje.Certificado de Registros Públicos. la forma de adquirirla y ejercerla. especialmente las de falta de legitimidad para obrar.Si el Juez califica positivamente la demanda. en la cual aparecen descritas las construcciones.I. y de Falta e interés para obrar. ya no su función hacer este visado.. . que deben tramitarse en cuaderno aparte..

2. Apoyarse en la obligación de cercar y en la facultad de exigir el deslinde que tiene todo propietario. Si el demandado Niega la demanda. Declaración de parte. indicando el trayecto. en el cual se halle graficado el lindero que pretende.Testimonios de las Escrituras públicas. especificando los hitos y sus nombres. Cumplir con el art. la antigüedad de los mismos. 3. El juez debe dictar sentencia estableciendo el lindero. tratando de destruir las afirmaciones de la otra parte. debiéndose interrogar a la otra parte sobre el lindero. sobre la antigüedad de los hitos. accidentes naturales sobre el cual corre el trayecto del lindero. los hitos con sus nombres. la colocación de ese lindero. trayecto y los hitos.P. si el predio no está inscrito.Memoria Descriptiva firmada por el mismo Ingeniero colegiado. .Plano firmado por Ingeniero colegiado.Deberá: . quienes atestiguarán sobre el trayecto del lindero. donde consten los títulos. . tanto en el trayecto como en los hitos. Medios probatorios. .C. . . Fundamentos Jurídicos.Documentos escritos: . y sobre la posesión del área en disputa.Copia Literal de la Ficha Registral. .Certificado de Registros Públicos.. Expresar que el terreno en disputa se halla en posesión del demandado. en los cuales estén descritos los linderos. Exponer los fundamentos de hecho de la contestación Describir la línea de colindancia que considera verdadera de acuerdo con sus títulos.Testimoniales de no menos tres ni más de 06 personas mayores de 25 años. Pronunciarse sobre las pruebas sobre su legalidad. . pretendido. la antigüedad de los hitos separatorios. nombre de hitos.Pronunciarse sobre los fundamentos de hecho: Negar el lindero pretendido por el actor. en cuanto al trayecto del lindero separatorio. . si es que el predio se halla inscrito.424 del C. sobre los accidentes naturales.1. Si el demandado conviene con la demanda: El demandado debe expresar que conviene con el lindero pretendido. sobre los hitos y sus nombres. *. en la cual aparecen descritas las construcciones. con trayecto e hitos. etc.

el trayecto del lindero que considera verdadero. se dicta el auto de saneamiento cuando se trata de un procedimiento puro.DNI del demandante . indicando que debe establecerse en el peritaje.. 2. 1. 2. por prohibirlo el art. -Declara la existencia de una relación Jurídica válida .C.-Trayecto de los linderos pretendidos por las partes.Numerar los hitos y señalar los nombres de los mismos. .. Si fracasa la conciliación se procede a la Fijación de puntos controvertidos: 1.490 C.-Derecho de propiedad de las partes sobre los predios colindantes a deslindarse.Plano de ubicación .Plano perimétrico-colindantes . Pero si se han propuesto las mismas.No procede la acumulación con otras acciones por la propia naturaleza del deslinde.Luego de ello llama a la conciliación en sus tres fases. . AUTO DE SANEAMIENTO Como en los demás procedimientos.Pliego abierto para el Peritaje. dibujando el trayecto del lindero que se pretende.Indicar el área del problema . y luego dictar el auto de saneamiento.-Posesión del área disputada. 505) . sin excepciones. ANEXOS (Art. para constatar in situ.P. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. IMPROCEDENCIA EN LA CONTESTACION.En el Deslinde no procede Reconvención. 3.Peritaje por ingenieros topógrafos .Inspección Judicial con asistencia de peritos. entonces deben actuarse las pruebas ofrecidas con las excepciones. y su coincidencia con el plano y Escrituras presentadas.

en el mismo terreno. . material del que están construidos. Al finalizar la Inspección Judicial el Juez ordena que los Peritos grafiquen en el plano los linderos pretendidos por las partes.Debe pronunciarse sobre el destino del área litigada. el Juez.AUDIENCIA DE PRUEBAS. y si el lindero recorre zanjas o líneas imaginarias. debe recorrer físicamente los dos linderos pretendidos por las partes Primero el lindero del demandante. pero pueden corroborar lo constatado en la Inspección Judicial. El Juez ordenará que los peritos grafiquen en un plano. si niega o afirma debe dejar constancia en el acta. no son decisivos. Si hay oscuridad o deficiencia en los títulos entonces el Juez debe remitirse a la posesión constatada en la Inspección Judicial. así como de un peritaje sui géneris. Terminado el recorrido del lindero del demandante. es decir que parte del área conflictuada debe quedarse en poder del actor y que parte de la misma debe quedarse en poder del demandado. . antigüedad. SENTENCIA Que declara fundada la demanda: Debe apoyarse en los documentos que especifican los linderos.Señalará con exactitud el lindero que de acuerdo a las pruebas se establece. las testimoniales y la declaración de parte. De preferencia el Juez debe recibir las declaraciones de los Testigos para que estos declaren sobre los linderos. para continuar la audiencia de pruebas. Acto seguido el juez debe dejar constancia de los actos posesorios en el área en disputa. . donde debe examinarse los documentos y presentar observaciones al peritaje. lugar de ubicación y trayecto de la linea linderal. no permite que los peritos visiten anteladamente el terreno y presenten su peritaje 8 días antes de la Audiencia de Pruebas. indicando los hitos. Así mismo el Juez. con iguales características. debe citarse a las partes. ubicación y características de los hitos. EJECUCION DE SENTENCIA. en una especie de audiencia especial. pues las características de la misma. describiendo del modo más detallado el trayecto. se procede a recorrer el lindero del demandado.Debe iniciarse con la Inspección Judicial con asistencia de partes y los peritos. Concluída la Inspección Judicial. debe preguntar al demandado si ese lindero o cada hito es el lindero. . En la Inspección Judicial. Los peritos deben acompañar al juez al momento de la Inspección Judicial. esa línea.

porque exige el reconocimiento del derecho de propiedad de tercero y en todo caso el levantamiento del embargo. en resguardo de los derechos de personas extrañas a un proceso.Colocación de hitos materiales en el lindero señalado por el Juez en la sentencia.. para hacerlo rematar. Naturaleza Jurídica: Se funda en el derecho de propiedad. se efectúa con desposesión de su tenedor (643). cuando: 1.-Se ha afectado jurídicamente un bien de ese tercero con una medida cautelar pedida por el acreedor demandante. . y luego hacerse pago con el producto de la venta.Se realizará en el lugar del lindero con .Se ha producido el remate del bien y un tercero pide' que se pague su crédito.Entrega la posesión del área litigada. La doctrina lo ha definido como Acción ejercida por quien reclama un derecho exclusivo que se opone al demandante y al demandado en casos de: Embargo Secuestro Judicial Secuestro conservativo Mandato ejecutivo EMBARGO: afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado a pagar una suma de dinero (642) SECUESTRO JUDICIAL: Afectación jurídica de un bien sobre el sobre el cual se discute derecho de propiedad. (Tercería de propiedad) 2. TERCERIAS (Art. y es una especie de reivindicación. . para que se levante la medida cautelar.Concurrencia de los peritos para que asistan al Juez en la colocación de los hitos. SECUESTRO CONSERVATIVO asegurando lo dispuesto por mandato ejecutivo: Afectación jurídica de un bien del ejecutado con el propósito de asegurar el pago dispuesto en mandato ejecutivo (643) CLASES DE TERCERIAS (533) I) TERCERIA DE DOMINIO O DE PROPIEDAD Concepto: Acción ejercida por quien alega derecho de propiedad exclusivo sobre el bien embargado e secuestrado judicial o conservativo. 533) Son los medios procesales permitidos por la Ley. . con preferencia al crédito del demandante en un determinado proceso (Tercería de Pago).

que ordena el juez para poner de manifiesto el inventario.Instrumentos Públicos y Privados. acreditando indubitablemente su derecho de propiedad. IV) PETICION DE QUIEN NO ES PARTE. Naturaleza: Participa de la reivindicación. secuestro judicial. III) ACCION DE EXCLUSION Quien se crea propietario de un bien. secuestro conservativo.C. Oportunidad: Si es denegada la petición de exclusión al momento del inventario y se ha vencido el plazo de diez días. Naturaleza Jurídica: se funda en un mejor derecho del tercerista. beneficiando a un deudor que se libraría de su obligación. 2) Cuando en un proceso de Ejecución: Se ha ordenado un embargo. Objetivo de la tercería preferente de pago: Conseguir que se pague el crédito del tercerista. El perjudicado con una medida cautelar (embargo. y que aparece en el documento que ampara al tercerista. porque se defiende el derecho de propiedad del tercerista Casos de procesos (534): 1) Cuando en un determinado proceso ( conocimiento. SIN TERCERIA o SUSPENSION DE LA MEDIDA CAUTELAR SIN TERCERIA. Acompaña documentos que contengan títulos de propiedad:. ART. siempre y cuando sea propietario exclusivo del indicado. sumarísimo) se ha dictado medidas cautelares: Embargo. II) TERCERIA PREFERENTE DE PAGO Concepto: acción ejercida por quien alega mejor derecho para que su crédito sea pagado prioritariamente respecto del derecho del demandante en la acción principal. abreviado. así como se ha efectuado la tasación y se ha ordenado el remate. gracias a la propiedad ajena. con preferencia al crédito del demandante en la acción principal. cuando éste. y evitar que se llegue al remate. 539 C. antes de su protocolización ante Notario. con el cual se perdería el derecho de propiedad del verus domini. porque de la documentación existente el tercerista tiene un crédito prioritario.P. con el certificado de Inscripción en el Registro de Propiedad Inmueble. en proceso en que no es parte (ni demandante ni demandado) tiene derecho a pedir el levantamiento de la medida. secuestro consecutivo asegurativo). . demanda la exclusión de un bien. secuestro judicial.Objetivo de la tercería de propiedad- Es conseguir que se levante el embargo practicado sobre un bien que no pertenece al demandado deudor. ha sido indebidamente incluido en un inventario.

o Interponer la Tercería de Propiedad o superior.El Juez del Proceso Ejecutivo (32) . en la acción principal donde se ha ordenado el embargo. Trámite: El Juez ordena: . puede denegar la solicitud..Con la contestación o sin ella.La Resolución es inapelable. 424 CPC PETITTORIO: Tercería de propiedad. en el embargo ordenado por el Juez Penal (642).El Juez de la Ejecución de la sentencia (725) .El Juez que ordenó la medida cautelar .La persona que se crea con mejor derecho de propiedad sobre el bien embargado. Se dicta Resolución: . si es que no se acredita el derecho de propiedad con inscripción registral. DEMANDANTE. CONTENIDO DE LA DEMANDA .Negativa: El Juez al resolver.Traslado del demandante al demandado. en el proceso principal. . etc. son demandados: El demandante y el demandado. .. secuestro. En ese caso sin interponer Tercería solicita suspensión de la medida cautelar. .Que en la sentencia se ordene: . OPORTUNIDAD. el plazo es de 5 días . PETITORIO. acompañando documento que acredite el derecho de propiedad invocado.Requisitos generales establecidos en el Art. en cuyo caso el peticionante tiene derecho de apelar ante el Superior. y ordena se suspenda la medida cautelar.Desde cuando se realiza el embargo hasta el momento del remate.El Juez Civil.Positiva: El Juez ampara la petición en virtud al título de propiedad inscrito. DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD COMPETENCIA: Conoce la Tercería . DEMANDADOS: (535) En la Tercería de propiedad.

MONTO DEL PETITORIO.Amparado en el Art.Exp. secuestro) 3.Explicar malicia con que procedió el demandante en el expediente original al pedir la medida cautelar.Que si no hace defensa de su derecho de propiedad mediante la Tercería.. FUNDAMENTOS DE HECHO 1.C. naturaleza de la MEDIDA (embargo. inscritos o no inscritos y si son privados de fecha cierta. explicando: 1. pero debe indicarse el valor del inmueble o mueble para efectos de determinar la competencia por la cuantía ( art... identidad..Así mismo debe hacerse notar que en la tercería funciona la doctrina de reivindicación y sobre todo los requisitos para la acción petitoria. 2. colindancias. Partes demandante y demandado del expediente donde se ha ordenado la medida cautelar. Juzgado.Se deje sin efecto el Remate del bien.Se reconozca el derecho de propiedad exclusivo del tercerista. individualización del bien. y que con la medida cautelar. 7. 5. 70. ordenando: a.. serie. Constitución Política)...923 del C..La inviolabilidad del derecho de propiedad y que nadie puede ser privado del dominio. causados con la tercería. Juez.Explicar porqué es propietario. área. 4.Hacer presente que la propiedad siendo un derecho inviolable.. 4....12 del CPC)- VIA PROCEDIMENTAL. no puede ser materia de medidas cautelares por deudas ajenas. FUNDAMENTO DE DERECHO. . b. 3.Detallar el bien afectado: Si se trata de inmuebles.Fecha.Describir los documentos públicos.. Se levante la medida cautelar ordenada. se pretende despojar de ese derecho (Art. forma color marca. . Es inestimable en dinero. en el cual funda su derecho de propiedad el tercerista. Proceso abreviado. Sec.1..Otorgar Garantía por los posibles daños y perjuicios. construcciones. Si son Muebles. 2.Se suspenda el proceso judicial principal. Nº. 2. sobre el bien afectado jurídicamente.. (535) 6. tracto sucesivo. hacer historia de la propiedad: Adquisición. corre el riesgo de ser despojado del mismo.

que acredite propiedad sobre el bien afectado jurídicamente. estos últimos de fecha cierta. 2. para probar el derecho de propiedad que alega el tercerista.Se dicta sólo si el demandante acompaña documento público o privado de fecha cierta que acredite derecho de propiedad. 1.Garantía suficiente para los posibles daños y perjuicios ocasionados con la tercería.Cuando en defecto de esos títulos no se otorga Garantía suficiente para responder por los daños y perjuicios. Copia de documentos . para interrogar sobre el derecho de propiedad del tercerista y que ellos tenían conocimiento del mismo.El demandante tercerista no acompaña documento escrito público o privado de fecha cierta.O cuando el Tercerista.Garantía AUTO DENEGATORIO. aunque estuviere consentida o ejecutoriada la resolución que ordena la venta. AUTO ADMISORIO . . . . Se dicta auto denegatorio de la demanda (improcedencia) cuando: . 4. SUSPENSIÓN El Juez ordena suspender el proceso principal si es que se encuentra en estado de remate. pero por si solo no es prueba suficiente..Autoavalúo para el pago del impuesto predial que corrobora el derecho de propiedad. 5.No debe ofrecerse testigos para demostrar el derecho de propiedad la que no se acredita con testimoniales... -Declaración de parte del demandante y demandados en la acción principal.PRUEBAS. ANEXOS. .Documentos escritos: Públicos o privados.. pese a ello pidieron y consintieron el embargo. Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas . 538) Traslado: El Juez corre traslado por el plazo de diez días a los demandados y tiene por ofrecidos los medios probatorios. cuando no acompaña el título de propiedad (Art. 3.DNI . otorgó Garantía Suficiente.

quien para evitar la ejecución a veces llega a convenir con la demanda llegando incluso a la falsedad. negándoles autenticidad.Conservación onerosa . 3. negándola expresa y detalladamente.El remate se suspende.Contestar puntualmente.El remate se realiza de todos modos cuando se trata de bienes sujetos a: . 4. 2. . negándoles valor de prueba de propiedad del tercerista. porque el bien es propiedad del demandado en la pretensión principal y que existe connivencia con el deudor demandado 5. porque puede ser considerado como reconocimiento de verdad de los hechos.. desaparición ..Pronunciarse sobre los medios probatorios..El producto de la venta queda afectado al resultado de la tercería.Contestar punto por punto los fundamentos de hecho de la demanda. . Así mismo deberá pronunciarse sobre la garantía otorgada.Deterioro ... negando el derecho de propiedad invocado por el demandante. EXCEPCIONES.. 2. 6. 1. destinadas a demostrar que la Tercería es infundada y que solamente tiene por objeto retrasar el proceso principal. aun no habiendo títulos de propiedad siempre.No procede la reconvención. CONTESTACION DE LA DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD. CONTESTACION DE LA DEMANDA POR EL DEMANDANTE EN LA ACCION PRINCIPAL y DEMANDADO EN LA TERCERIA.Al exponer los hechos en que se funda la defensa debe evitar connivencia.Negar así mismo la supuesta mala fe de la medida cautelar.. especialmente del demandado en la acción principal. deberá manifestarse que la tercería tiene por objeto retrasar el pago de la deuda.Deberá pronunciarse sobre los documentos presentados como prueba de la propiedad. 3.Debe ofrecer y presentar pruebas. 1. los fundamentos de hecho. no con respuestas genéricas o silencios. y mérito de prueba del derecho de propiedad..Al exponer los hechos en que se funda la defensa... . cuando haya cumplido con otorgar la garantía ordenada. POR EL DEMANDADO EN LA ACCION PRINCIPAL DEMANDADO EN LA TERCERIA.Corrupción.Se pueden proponer todas las Excepciones que contempla el CPC que se tramitan en cuaderno aparte y se resuelve en el auto de saneamiento.

.Ordena levantar el embargo y/o el secuestro judicial. el Juez puede proponer: Que el demandado en la acción principal. 4.Pide el pago de Costas y costos. 6. 3..Pide el pago de Daños y perjuicios .En ese caso se hace acreedor a: .Ofrece Pruebas de la connivencia.Se prueba con instrumental el derecho del actor. .. . si es que hubo desposesión.Denunciando Connivencia pidiendo el pago de la multa. ha tenido alguna participación en el uso del crédito que debe el demandado en la acción principal. como al Abogado.Ordena pagar Costos y costas.Denuncia el Delito y ofrece pruebas. En la audiencia de conciliación.Denuncia Penal. Tanto a las Partes. cuando: 1.. entonces puede sugerir que aporte para pagar la deuda y de ese modo levantar la medida cautelar. pague la deuda a su acreedor y se levante la medida cautelar. Si el Juez advierte que el tercerista. cuando: .Multa de cinco a veinte URPS.Daños y perjuicios . ..Pagar los daños y perjuicios ocasionados con la Medida cautelar.. SENTENCIA: Declara fundada la demanda. 2.Restituye posesión a favor del tercerista. ESCRITO DEL DEMANDANTE EN LA ACCION PRINCIPAL LUEGO DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA POR PARTE DEL DEMANDADO EN LA ACCION PRINCIPAL. AUDIENCIA DE CONCILIACION. . entonces se declara el derecho de propiedad del tercerista. Sentencia declara infundada la demanda.

4. es decir el precio obtenido en el remate. 3.. hasta llegar al Remate del bien embargado..Con el producto de la venta. el tercerista pide que se le pague su crédito con preferencia a otros créditos de otros acreedores. TERCERIA PREFERENTE DE PAGO (art. CASOS DE PREFERENCIA La Ley 26116 (Ley de Reconstrucción Empresarial que deroga la Ley General de Quiebras). 3. OBJETIVO Pago de su acreencia prioritariamente frente a otras deudas del mismo deudor y demandado... . pues luego del embargo se procede a la tasación y posteriormente al remate. 4. en el siguiente obligatorio orden: 1. 533 21parte) Acción dirigida por quien tiene derecho preferente a ser pagado su crédito con el precio de la venta de los bienes.No se ha probado el derecho de propiedad del tercerista.Pago de Costos y costas.Pago de Daños y perjuicios y Costos y costas.Copia certificada que debe remitirse al Fiscal para la denuncia penal. 2. .Ordena el Pago de daños y perjuicios ocasionados con la tercería. DIFERENCIA CON LA TERCERIA DE PROPIEDAD. a las partes y al abogado. secuestro judicial y que ya fueron rematados...Pago de remuneraciones .Dispone adelantar el proceso principal. establece las preferencias.. Art.. 71.La tercería de pago no suspende el remate. Declara: 1..1. Sentencia en el expediente donde se ha probado la connivencia entre el tercerista y el demandado en la acción principal.Infundada la demanda de tercería 2.Es decir que el proceso de ejecución forzada continúa. afectados en el expediente principal con medida cautelar sea embargo.Ordena Multa de cinco a veinte URP. .

2.- Alimentos

3.- Tributos.

4.- Créditos: Hipotecarios, prenda, anticresis.

5.- Otros créditos:

5.1.- Documentos que constan:

Escrituras Públicas inscritas en los Registros Públicos, de acuerdo a la antigüedad de
inscripción o antigüedad de otorgamiento.

Escrituras Públicas sin inscripción registral

5.2.- Documentos escritos no públicos, teniendo preferencia los de mayor antigüedad, los
reconocidos sobre los no reconocidos, los legalizados sobre los no legalizados.

5.3.- Verbales reconocidos.

Orden de Preferencia de créditos.

- Crédito que consta en escritura pública tiene preferencia sobre cualquier otro aunque este último
sea de fecha anterior.

- El crédito que consta en escritura pública registrada tiene preferencia sobre otra que no lo está.

- La preferencia para el pago de créditos que consta en escritura pública, se decide por la antigüedad
de la fecha de otorgamiento de dichos instrumentos.

- La preferencia entre una escritura y una sentencia ejecutoriada se establece por la antigüedad de la
misma.

- La preferencia entre créditos establecidos en una sentencia proviene de la antigüedad de los
mismos.

- Es preferente el pago de un crédito que consta en escritura pública de fecha anterior al que
aparece en letras de cambio protestadas.

DEMANDA DE TERCERIA PREFERENTE DE PAGO:

- Competencia: Del Juez que ordenó y ejecutó el remate.

- Oportunidad: Luego del remate y antes del pago al acreedor que consiguió el remate.

TITULO: Tercería preferente de pago.

PETITORIO. Que se pague el crédito del tercerista, con preferencia, al crédito del demandante en la
acción principal.

DEMANDANTE. - La persona que tiene derecho preferente a ser pagado, fundado en documentos
indubitables.

DEMANDADOS:

- Acreedor demandante en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y proceso abreviado,
donde se ha ordenado y efectuado el Remate.

- Deudor demandado en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y proceso abreviado.

FUNDAMENTOS DE HECHO.

1.- Monto de la acreencia del demandante y que debe ser pagado con prioridad.

2.- Documento donde consta la característica de prioridad.

3.- Prioridad de acuerdo con el orden establecido.

FUNDAMENTOS JURIDICOS.

1.- Derecho prioritario a ser pagado conforme a la prelación (D. Ley 26116).

PRUEBAS

- Declaración de parte de los demandados, para demostrar el derecho prioritario a ser pagado.

- Escritos que acrediten derecho preferente.

- OPCIONAL: Acompañar garantía suficiente por capital, intereses, costos, costas, y multas, para que
se le pague con preferencia antes de la sentencia.

ANEXOS:

1.- Copia del DNI

2.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas

3.- Documento donde consta la preferencia

4.- Otorgar garantía suficiente para responder por los daños y perjuicios.

AUTO ADMISORIO POSITIVO.

1.- Si está debidamente probado el derecho preferente y en el orden de prioridades que establece la
ley 26116 el Juez Admite demanda y corre traslado a los demandados por el plazo de 10 días.

2.- Ordena suspender pago al acreedor en la acción principal.

3.-Esta suspensión hasta que se decida sobre la preferencia.

4.- Puede ordenar el pago al tercerista si otorgó garantía suficiente para responder por el capital,
intereses, costas, costos, multa.

AUTO NEGATIVO.- Si no se ha cumplido con los requisitos de ley, el Juez deniega admitir la
Tercería y dispone:

1.- Prosigue pago al acreedor en la acción principal.

2.- Ordena pagar costos y costas así como daños y perjuicios, multas, ocasionado con la tercería.

______________

APELACION

1.- Debe presentarse dentro de 3º día con los requisitos exigidos por la ley.

2.- Se otorga con efecto suspensivo.

CONTESTACION ACREEDORES DEMANDADOS

1.- Debe negarse la preferencia alegada por el acreedor tercerista.

2.- Impugnar validez del documento, donde consta la preferencia alegada por el acreedor tercerista.

3.- No procede interponer reconvención

4.- Pedir daños perjuicios ocasionados con la tercería preferente.

5.- Pago de Costas y Costos.

CONTESTACION DEUDOR DEMANDADO.

1.- Debe negarse la preferencia alegada por el acreedor tercerista.

2.- No incurrir en connivencia caso contrario se hace acreedor a multa de 5 a 20 URP.

LA SENTENCIA QUE DECLARA FUNDADA DEMANDA

1.- Determina preferencia de pago de los créditos.

2.- Ordena el pago al tercerista, con el producto de la venta en el remate.

3.- Si queda remanente se paga al acreedor en el proceso principal.

SENTENCIA QUE DECLARA INFUNDADA LA DEMANDA

Ordena pagar al tercerista

1.- Costas, costos.

2.- Daños y perjuicios

EXCLUSION DE BIENES

Es una forma de Tercería y es una Acción dirigida a conseguir que un

Bien considerado en un inventario sea excluido, reconociéndose su derecho de propiedad,
restituyendo la posesión al propietario en caso de habérsele desposeído.

CASOS EN QUE PROCEDE

1.- Inventario

- Proceso no contencioso solicitado por cualquier interesado con el fin de individualizar y establecer
la existencia de bienes que pertenecen a una persona natural o jurídica y otorgarles seguridad.

- La inclusión de un bien en los inventarios lleva a presumir que es propiedad del interesado.

CASOS EN QUE PROCEDE

- Declaración de ausente.

- Para ejercer la patria potestad después del matrimonio (Art. 441 C.C.)

- Para el ejercicio de la tutela (Art. 520 C.C.)

- Para adoptar persona con bienes (Art. 384 C.C.)

- Usufructuario (1006 C.C.)

COMPETENCIA.

- Juez que practica el inventario

. Progreso No 161. División y Partición de predio rural denominado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. señalando domicilio procesal en el Jr. DIVISION Y PARTICION ESTUDIO JURIDICO “ MARISCAL” MOISES V. (Pretensión principal). b. Provincia de Melgar (Pretensión principal). .OPORTUNIDAD DENTRO DE LOS INVENTARIOS . con atención digo: Con acumulación objetiva originaria de pretensiones Interpongo demanda de: a.Dentro de los 10 días en que se pone de manifiesto. ESTANISLAO CAMPOS GUZMAN. Tacna No 214. del Distrito de Umachiri. MARISCAL FLORES ABOGADO Jr.Indemnización por Uso exclusivo del inmueble Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. con DNI 02245650. Cajamarca No 316 Puno Sec : Abog.Antes de ser protocolizado ante el Notario.. Exp No : 2008- Cuaderno : Escrito : 01 Sumilla : Demanda de División y Partición SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE MELGAR AYAVIRI. a Ud. Ayaviri.. con domicilio real en Jr. Ayaviri.

determinando que a Estanislao Campos Guzmán y esposa Mercedes Arqque de Campos. Puno. Justo Pastor Choque Rojas..P. con domicilio desconocido. suponiendo que hace varios años.C. con domicilio real desconocido. con domicilio desconocido. 4. en proporción al porcentaje establecido. Tarapacá Nro. De los demandados que aparecen con domicilio desconocido. se alejaron de Ayaviri. 2. 11. he agotado todas las investigaciones. con domicilio desconocido.DEMANDADOS En la división y partición del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko: 1. Octavila Choque Ocampo. Sara Choque Escobedo. 10. por lo que la notificación debe realizarse por edictos y de conformidad con el art. con domicilio desconocido. Julia Ocampo Ocampo de Choque. Mariscal Castilla s/n Ayaviri. les corresponde un 2/14avos del total del predio. con domicilio desconocido. Concepción Choque Salas. 208.. 8.La división del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. PETITORIO Que en la sentencia se declare fundada la demanda y se ordene: 1. a favor de Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos. Rosa Angélica Choque Rojas. Sonia Choque Ocampo. con domicilio con domicilio desconocido. 165º del C. Ledy Choque Ocampo. Víctor Choque Loayza.Se practique la operación material de la partición entregando una parte específica del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko.La creación de derecho autónomo sobre esa fracción material del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. Josefina Choque Ocampo. Domingo Choque Escobedo. con domicilio desconocido.. Julia Ocampo Ocampo de Choque. Antonio Choque Rojas. Julia Choque Salas. 7. con domicilio desconocido. 3. 2. . con domicilio real desconocido 3. 13. 12. con domicilio desconocido 14. con domicilio en el Jr. con domicilio desconocido. En la indemnización por uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque Punko: 1. José Choque Salas. con domicilio real desconocido. 9. 5. con domicilio en el Jr. 6. y no he podido conocer su domicilio real.

del Distrito de Umachiri. habido en el matrimonio con Dominga Rojas Ojeda y en la cláusula séptima se le instituye como heredero. mediante documento privado de compra venta. a favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa Mercedes Arqque de Campos. resulta que OCTAVILA CHOQUE OCAMPO DE DEZA. Los vendedores fueron propietarios del inmueble por haberlo adquirido a título de compra venta de sus anteriores dueños Justo Choque Rojas y Elva Moreno Gironda de Choque.. aunque en el testamento cerrado del 31 de julio de 1964 (cláusula quinta. como aparece la cláusula quinta del testamento..Que la demandada Julia Ocampo Ocampo de Choque. sus derechos y acciones que tiene en el fundo Saytocco. pague por concepto de Indemnización por Uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. SEGUNDO. ante Notario de Arequipa Fernando Begazo Delgado.4.De otro lado. por el precio de dos millones quinientos mil soles oro (Moneda vigente a esa fecha). TERCERO. Notario de Ayaviri. Melgar Luis Alberto Luna y Roddo. conjuntamente con los otros demandados). fallecido hacen varios años. Estos últimos enajenantes.El causante Justo Germán Choque Ancasi es propietario del inmueble materia de división y partición como aparece de la cláusula sexta última parte del Testamento cerrado. mediante Escritura pública de 18 de febrero del 2002. especialmente el primero declara que su derecho de propiedad se origina en la herencia del que fue su padre Justo Germán Choque Ancasi. . celebrado en Arequipa. la suma de doscientos mil nuevos soles. los esposos César Eulogio Avilés Bustinza y María Emperatriz Choque Pérez de Avilés venden a favor de Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos. con intervención del abogado Jesús Cárdenas Garrido. sus derechos y acciones sobre el inmueble llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. lo que le otorga calidad de documento de fecha cierta. fallecido en Arequipa el 12 de septiembre de 1964 y cuya sucesión hereditaria fue declarada mediante Escritura pública de fecha 12 de enero del 2001 Notario de Arequipa Javier de Taboada Vizcarra. vende a Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DIVISION Y PARTICION PRIMERO. dejando constancia que esos derechos y acciones le corresponden como heredera testamentaria de Justo Germán Choque Ancasi.Por escritura pública No 300... el 29 de mayo de 1984. de fecha 15 de julio del 2003. se le reconoce como hijo.

y luego se efectúe la operación material de partición. Este contrato ha sido cancelado en el proceso Nro. En la sentencia. en iguales proporciones. en las proporciones de Ley... SEPTIMO. conjuntamente con los otros demandados. Por consiguiente debe ser dividido y partido entre todos sus herederos. de los derechos y acciones que le correspondieron a Justo Pastor Choque Rojas. cultivos con productos de la región y pastos naturales. fue adquirido por Justo Germán Choque Ancasi. y como tal lo transfiere a sus herederos. resulta que el inmueble Saytocco Tolite Cunca Punko. y por el otro costado con las propiedades de José Carreón. SEXTO. CUARTO.En fecha 23 de febrero de 1978. por un plazo de seis años. a fin de hacer efectiva esa porción que corresponde al suscrito como a mi esposa. 2006-001. ratificando de ese modo que Saytocco Tolite Cunca Punko. Justo Arce y Esteban Benítez. se halla en condominio. durante su viudez.De lo que aparece en el Testamento cerrado posteriormente protocolizado (cláusula séptima).. . Alvaro Chocano Marina. En síntesis Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos.Al haber adquirido derechos y acciones de los condóminos antes mencionados. entregando un capital de quinientos mil soles oro.De acuerdo con la documentación existente. por un costado con Hilaria viuda de Arce y Domingo Bustinza. somos propietarios de Saytocco Tolite Cunca Punko. Su destino económico es la agricultura y ganadería. resulta que el inmueble Saytocco Tolite Cunca Punko. por el pie con las propiedades de Juan Chura. celebramos con doña Julia Ubaldina Ocampo Ocampo viuda de Choque. que ha sido revalorizado a la suma de doce mil ciento treinta y cinco nuevos soles. en una proporción del 2/14 avos del total. habiendo pastos cultivados. el recurrente y mi cónyuge. por el cual se me entrega el uso y usufructo del inmueble llamado Saytocco Tolite Cunca Punko.posteriormente protocolizado ante el Juez de Primera Instancia de Arequipa.. en cuya sentencia se ha dispuesto que devuelva el inmueble y recoja mi capital. se ha fundamentado que el inmueble fue herencia de Justo Germán Choque Ancasi. el contrato de mutuo con garantía anticrética. Doña Julia Ubaldina Ocampo Ocampo de Choque. porque no es un bien que corresponda a la sociedad conyugal conformada con la tercera esposa. QUINTO. tiene una extensión total de 120 Hás. estando investido de la facultad de solicitar primero la división para establecer la proporción de mi cuota. sin existir división y partición. sustituyo a éstos y me convierto en copropietario. por lo que se trata de un bien propio. encerrado dentro de los siguientes colindancias: Por el Norte: Con el predio de Manuel Arce.

mucho menos sus sucesores. OCTAVO. La sucesión indivisa es el caso mas frecuente de indivisión.Consecuentemente debe ser de aplicación lo previsto en el Art. DECIMO.En la anticresis antes mencionada no intervinieron los otros copropietarios entre ellos Justo Pastor Choque Rojas. Consideramos que esa indemnización debe alcanzar cuando menos a la suma de doscientos mil soles.. haciendo suyos los frutos civiles de esa suma (interés). se ha comportado como única propietaria del inmueble Saytocco Tolite Cubca Punko. (cláusula Octava). mediante la división y partición. a lo que se agrega que la copropiedad nace también por contrato. según cuota parte sobre un bien mueble o inmueble que no está dividido materialmente. La copropiedad es un derecho real de propiedad que varias personas tienen simultáneamente.La Sra. DE LA INDEMNIZACION POR USO EXCLUSIVO DEL BIEN COMÚN. resulta que debe separarse un tercio del inmueble. La copropiedad. De todo ello tenemos que Saytocco Tolite Cunca Punko. es un derecho real de propiedad emanada de la propiedad en general. y por ello es que lo entrega en anticresis a favor de Estanislao Campos Guzmán y Raymundo Huarsaya Quispe. NOVENO. cuando uno de los coherederos enajena su cuota ideal a .. pero con una pluralidad de propietarios sobre un bien común potencialmente susceptible de ser liquidada.. recibiendo la suma de quinientos mil soles oro en calidad de mutuo.C. Julia Ocampo Ocampo de Choque. En mérito de esta división debe hacerse la partición material y entregar a cada uno la parte material del fundo que nos corresponde. debe ser dividido en las siguientes proporciones: Área total: 120 Hás. Luego de eso siempre en atención al Testamento cerrado. para pagar la mejora efectuada por el testador a favor de su esposa Julia Ocampo Ocampo de Choque y su hija Sonia Choque Ocampo. Mejora a favor de la esposa e hija: 1/3 del total y para cada uno de los hijos y herederos (a los demandantes como sustitutos de dos hijos) a razón de 1/14 para cada uno salvo del recurrente que acumulé 2/14 avos del total. FUNDAMENTOS JURIDICOS 1.. 975 del C.

se establecen mejoras a favor de su esposa e hija. 6. con el equivalente a su interés dentro del bien común.. 8.C. la parte que le corresponde en el predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko.C... antes del matrimonio con la Sra.El hecho de que el inmueble rural llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. lo transfiere a favor de César Avilés Bustinza y esposa María Emperatriz Choque Pérez de Avilés.). con derecho a solicitar la conclusión del condominio. 4. cuando la cuota hereditaria sobre el inmueble sub litis que tiene Justo Pastor Choque Rojas. por el cual un causante expresa libremente última voluntad disponiendo de sus bienes e instituyendo herederos. pues indebidamente se quedó en poder de la Sra. De igual modo el suscrito y mi esposa somos propietarios de los derechos y acciones pertenecientes a Octavila Choque Ocampo de Deza. sin que se le haya adjudicado a Justo Pastor Choque Rojas.C.Al adquirir los derechos y acciones referidos. dentro de los límites de la ley.La copropiedad es un estado transitorio. El objetivo de la misma es que el derecho abstracto del copropietario en una parte materialmente determinada. 5. de 1936). como en el presente caso. en el cual la última esposa tiene derecho a la legítima de la cónyuge consistente en una cuota igual a la que le correspondería como heredero legal ( Art.689 del C.992 inc 1 del C. 704 del C. de 1936 (por haber sido otorgado en 1964)..terceros. que debe concluir con la división y partición que es forzosa e imprescriptible (Art.984. Julia Ocampo Ocampo de Choque. y éstos a mi favor y esposa. a lo que se agrega que ninguno de los copropietarios puede adquirir por usucapio. 3.La copropiedad se extingue de manera normal mediante la división y partición del bien común material. es un medio válido.En el presente caso.. las que se atribuyen..C. nos constituimos en copropietarios. al igual que las otras clases de memoria testamentaria. recibiendo cada copartícipe lo que por derecho le pertenece. los bienes sometidos a condominio. separando el tercio de libre disposición del bien y del saldo debe hacerse la distribución entre los demás herederos. haya sido adquirido por Justo Germán Choque Ancasi luego de viudez. 985 del C. 7. hace que el inmueble tenga la calidad de bien propio. como en el presente caso en el cual el testamento cerrado. se rige por lo dispuesto por el art.El Testamento cerrado. tal conforme lo establecen los arts.. . nosotros los adquirentes.En el testamento cerrado de Justo Pastor Choque Ancasi. Julia Ocampo Ocampo de Choque. ya se hicieron la división y partición entre los demás herederos de los demás bienes relacionados en el testamento. 2.

.. entonces resulta que esta pretensión principal debe ser admitida y amparada en la sentencia.975 del C.El derecho de usar el bien común corresponde a cada copropietario.931 del C. así como el inmueble sobre el cual debe hacerse la partición. VIA PROCEDIMENTAL De conformidad con lo dispuesto por la cuarta disposición complementaria del C.- DE LA INDEMNIZACION POR EL USO TOTAL O PARCIAL DEL BIEN COMUN. debe indemnizarles en las proporciones que les corresponda (Art.C. 12.C.)..Por consiguiente es procedente la división y partición del inmueble en las proporciones que hemos señalado en los fundamentos de hecho..Habiéndose expresado el título con el que se pide la división y partición (copropietario por haber comprado los derechos y acciones que pertenecieron a Justo Pastor Choque Rojas). Julia Ocampo Ocampo de Choque por concepto de gananciales. excluyendo en el goce de los mismos. 10. Entregándolo en anticresis percibiendo los intereses del mutuo. MONTO DEL PETITORIO La división y Partición es inestimable en dinero La indemnización por uso exclusivo del bien común tiene un monto de ochenta y siete mil quinientos nuevos soles. en forma exclusiva.C.9. 11. 10.. debe ser tramitada en la vía del proceso abreviado.P.La demandada mencionada ha usado el predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko.En este caso. por lo que no se halla amparada por el art. no corresponde a la Sra. por consiguiente debe pagar a todos los otros copropietarios una indemnización la misma que será calculada por peritos. y la proporción en que debe dividirse. a los otros copropietarios. el bien llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko.. pero si uno de ellos lo usa total o parcialmente con exclusión de los demás.

con expresa condena de costas y costos.Copia simple de mi DNI 1.Peritaje para determinar el monto de indemnización. en la cual se instituye como tal a Justo Pastor Choque Rojas. SOLICITUD Por lo expuesto.MEDIOS PROBATORIOS 1.. Acreditamos su preexistencia con la sentencia expedida en el proceso civil sobre Cumplimiento de mutuo anticrético No 2006-0001. 5.Tasa Judicial por ofrecimiento de prueba. 2..Expediente Civil sobre Cancelación de anticresis No 2006 -0001.B. . Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri.. posteriormente protocolizado por mandato del Juzgado Civil de Arequipa. 3. La misma que deberá ser practicada por dos peritos contadores. pido al Juzgado se sirva admitir esta demanda.Venta que hace César Avilés y esposa a Favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa. EXPEDIENTE: 6..A.Testamento cerrado de Justo Germán Choque Ancasi. tramitarla conforme a ley y en su oportunidad declararla fundada en todos sus extremos..Documento privado de venta de derechos y acciones que hace Octavila Choque Ocampo a favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa. PERITAJE: 6. Con este punto se pretende esclarecer el monto que deben pagar los demandados por concepto de indemnización por daños y perjuicios..La declaratoria de Herederos de Justo Germán Choque Ancasi.Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de César Aviles Bustinza y esposa Emperatriz Choque de Avilés.. Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri. 4... conforme al pliego abierto. ANEXOS: 1.

Copia de la sentencia expedida en el proceso civil sobre Cumplimiento de mutuo anticrético No 2006-0001.Testamento cerrado de Justo Germán Choque Ancasi. Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri. Ayaviri 04 de noviembre del 2008.Derecho y Acción que corresponde a cada uno de los copropietarios para pedir su parte proporcional en plena propiedad.Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de César Aviles Bustinza y esposa Emperatriz Choque de Avilés. 1.C..Es la operación de cálculo de los haberes de los coherederos y/o copropietarios.Venta que hace César Avilés y esposa a Favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa. repartimiento de una cosa común. De acuerdo con sus títulos- Partición. en la cual se instituye como tal a Justo Pastor Choque Rojas. DIVISION Y PARTICION División. .G. 1. Pliego abierto para el Peritaje....Operación física de separación. 1.F. Determinar los frutos percibidos por los demandados. 1.1. 1. CONCEPTO: ..E.. 1.. .D. PLIEGO ABIERTO PARA LA PERICIA HA PRACTICARSE: 1. Determinar los daños materiales causados.H. posteriormente protocolizado por mandato del Juzgado Civil de Arequipa.Documento privado de venta de derechos y acciones que hace Octavila Choque Ocampo a favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa.La división y partición de la propiedad es declarativa y no constitutiva de propiedad.I.. 2.La declaratoria de Herederos de Justo German Choque Ancasi. y por ella cada dueño se considera propietario exclusivo de su parte desde el origen de la indivisión y sin derecho alguno sobre las acciones de los demás.

d. CLASES DE DIVISION y PARTICION . por la institución de la prescripción. tampoco gana por usucapio.No procede declarar el abandono de la instancia..Los copropietarios no están obligados a mantener indivisos los bienes.C.C.. cuando se ha iniciado el proceso de di visión y Partición éste debe seguir aunque las partes no le otorguen el impulso procesal necesario.Con arreglo a lo que establece el Art. siendo ineludible la división y partición. vigente.Consiste en convertir la cuota ideal o abstracta.No funcionan las reglas de la prescripción extintiva ni de la prescripción adquisitiva de dominio..La acción petitoria de herencia también es imprescriptible..La división y Partición comprende: a. en los otros bienes que se le adjudican. Por esa razón ningún copropietario puede ganar por usucapio el bien que se halla en copropiedad.Es una acción imprescriptible. aunque su posesión haya durado mas de 30 años conforme al C.. porque persigue el derecho sobre una cosa.. de 1936 y 10 y/o 05 años. g. NATURALEZA JURIDICA DE LA DIVISION y PARTICION (ART 845) ..No se produce la caducidad del derecho. h. El sucesor hereditario y/o contractual del copropietario. b. quiere decir que con el transcurso del tiempo no se pierde ni el derecho ni la acción. pueden adquirir el derecho de propiedad. e.Ninguno de los copropietarios ni sus sucesores a título universal o contractual. f. . el interés o haber de cada copropietario en un bien material. y la carga de la prueba no sólo corresponde al demandante pues el tiene a su vez la calidad de demandado.. . por la Partición los copropietarios hacen una permuta. a cambio del derecho que le ceden los otros copropietarios. cediendo el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen.Acción Real. .Acción de partición entre coherederos b.Acción de Partición de la propiedad común entre copropietarios. 983 del C.. Conforme al C. porque: a.. c..C.Es obligatoria porque todos los copropietarios deben hacer la división y Partición. porque un copropietario sucesor posee para todos.El Juicio de división y Partición es un juicio doble porque ambas partes tienen que probar su derecho.

DEMANDADOS. . DEMANDA DE DIVISION y PARTICION Competencia (Art.1. 855) . C.C.En el Código de Procedimientos Civiles: Juicio Ordinario .) DEMANDANTES. cuando por no pagar la deuda.. no hace uso de la acción.El acreedor del copropietario.) . el copropietario.C. 852. 2.Cualquier coheredero o copropietario.El Comprador de derechos y acciones de un copropietario. División y partición de una comunidad derivada de la herencia o masa de bienes dejados por un premuerto Art. 985. pueden ser demandantes: .Los copropietarios contractuales o hereditarios . 854 C. 983 del C. 975 del C.C. . 975 del C. sgtes.C. 986.El coheredero deudor . mediante la acción oblicua o sustitutoria.Que en la sentencia a dictarse en autos.De conformidad con lo dispuesto por los Arts. .) y Cobro de Frutos (Art. 987 de C.. que tiene dos o más propietarios. Art.C.Los coherederos del heredero incapaz PETITORIO.Acreedor del heredero del copropietario. (Art. 24) PETITORIO: División y Partición acumulativamente puede solicitarse indemnización por uso exclusivo del bien Común (Art. PROCEDIMIENTO Y TRÁMITE . se ordene: ..El copropietario deudor y los demás copropietarios . .Personas a quien se les entregó posesión temporal de bienes de ausente.El Representante del heredero y/o copropietario Incapaz (Art.Código Procesal Civil: Proceso abreviado.Todos los copropietarios . División y partición de una cosa singular.C.

.Que no existe pacto de indivisión. 7. FUNDAMENTOS DE HECHO.Proporciones en que deben dividirse los bienes. Valores.Determinar los bienes sujetos a copropiedad y que sean objeto de división y partición..Nombre de los copropietarios. marca. con construcciones. para pagarse su acreencia.Bienes inmuebles: a. maquinaria. c. joyas. d. dinero. y si no que se saque a remate público. e. y cualquier otro mueble.. . Libros.-. Ubicación. o que sea decidida por la suerte. 5. descripción..Poseedor de los bienes comunes.Persona que los posee y percibe los frutos. para cada uno de los nuevos propietarios. 2.. si las hubiera. (Vehículos.. No de serie.. 9. colindancias..Que se constituyan derechos autónomos sobre esas fracciones. etc. 10. 11.Título de donde deriva el derecho del demandante y de los demás copropietarios.Derechos..Que se paguen deudas y gravámenes. y si no lo fueran y hubiere varios pretendientes a la adjudicación del bien.. obras de arte.Indicación si son divisibles físicamente. c.La existencia o inexistencia de mejoras reembolsables al poseedor. área. proponer que lo recibirá al que ofrezca mejor precio...Lugar donde se encuentran y la persona que lo posee.. 6. instalaciones. de su destino. electrodomésticos.La calidad de acreedor de uno de los copropietarios que obligue a interponer la demanda de división y partición. se proceda al fraccionamiento material de esos bienes. 8.Que. salvo los casos de indivisión. . teniendo en cuenta los haberes de cada uno. b.Características de los bienes muebles.Bienes muebles.Establecer los nombres de los copropietarios y la proporción en que deben dividirse.a.Que anteriormente no hubo división y partición de los bienes en vía extrajudicial.. sea sucesión Hereditaria. b. que genere la obligación de pagar frutos e indemnización por uso exclusivo del bien. contrato de compra venta..Descripción del titulo: 4. percibe los frutos. . 1. muebles). 3. color y otros detalles . características de bienes inmuebles. en ejecución de sentencia.. liquidación de sociedad de Gananciales. por todos los copropietarios.

es el derecho que se concede a uno de los copropietarios. pues de no ser lo se tiene que sugerir el derecho de tanteo o preferencia. Matrimonio. y que están sometidos al régimen de comunidad de bienes.Necesidad de concluir con el estado transitorio de indivisón. con exclusión de los demás.Los documentos comprobatorios de la sucesión hereditaria sea testada como intestada. para el caso de bienes indivisibles Derecho al tanto o Preferencia. pagando el mismo o un mejor precio que los demás.FUNDAMENTOS JURIDICOS . 2. . para adquirir la cosa en litigio con preferencia a los otros.El testamento o la declaratoria de Herederos del pre muerto que demuestre la sucesión Hereditaria. de quien deriva la herencia. proponer el tanteo o preferencia.Que los bienes son materialmente partibles.. 976 del C. para constatar la existencia de los bienes.El peritaje para demostrar la posibilidad de la partición material. 9.. a favor de los otros copropietarios. 10.El documento que contenga el título.. conforme al art. 7.C.Inspección judicial. En caso de indivisibilidad material de los bienes sujetos a copropiedad.El documento que contenga el título que demuestra el estado de copropiedad a título de sucesión hereditaria y/o contractual.Declaración de parte. PRUEBAS 1.La obligación de indemnizar que tiene el tiene el copropietario que usa el bien parcial o totalmente.Naturaleza jurídica de la división y partición . . proporciones en que deben partirse esos bienes. . . .Imprescriptibilidad de la Acción de División y Partición . y los documentos que demuestren que los bienes pertenecían al premuerto.Documentos que demuestren que los bienes fueron adquiridos durante la vigencia del matrimonio. 4. 8.Inexistencia de Pacto de Indivisión... para interrogar sobre los bienes sujetos a copropiedad.C. que demuestre las proporciones que les corresponde a cada uno de los copropietarios. 6. la sola presentación de las Partidas de Nacimiento. . 5. . conforme al Art.Obligación de los copropietarios a la división y partición. no acreditan tal sucesión. 975 del C. o Bautizo...El pago de los frutos percibidos por el copropietario poseedor.

repartiendo en efectivo las porciones de los otros copropietarios que no resultaron beneficiarios. semovientes.-INMUEBLES. Esta liquidación de condominio fue efectiva cuando la vigencia del D.MUEBLES. teniendo por ofrecidos los medios probatorios. y paga sus haberes a los otros copropietarios. puede acceder al pedido. Los demandados pueden contestar en forma conjunta o en forma individual. ENTREGA ANTICIPADA o MEDIDA ANTICIPADA SOBRE EL FONDO.P. apoyándolo en instrumento fehaciente que acredite el derecho a la copropiedad y la posesión actual de los demandantes. aplicando lo previsto en el Art. Deben observar todos los requisitos de la contestación a la demanda. RUSTICOS: se denominaba también Liquidación de condominio. electrodomésticos y otros.C. punto por punto en forma ordenada. pero al ser derogada la misma. puede accederse de los haberes a los copropietarios. que consistía en no fraccionar un predio agrario que tenía menos de la Unidad Agrícola Familiar o Unidad Ganadera Familiar. Calificada positivamente la demanda. 17716. CONTESTACION A LA DEMANDA.. así como la firmeza del documento que contiene su titulo. 674 del C.Caso de bienes indivisibles: A. . el Juzgado teniendo en cuenta la necesidad impostergable del demandante. B. como los vehículos. Los bienes que no pueden ser materialmente partidos sin perder su valor e identidad. entonces se adjudica al que recibe el bien a mayor valor. ha quedado sin efecto y puede hacerse el fraccionamiento material. en proporción a sus haberes.L. AUTO ADMISORIO. el Juez corre traslado al demandado y demandados por el plazo de 10 días. entregando la totalidad del inmueble al copropietario que reunía mejores condiciones para ser agricultor. URBANOS: partición material si no se puede partir se adjudica a quien ofrece mayor precio por el íntegro del bien. Al contestar la demanda los emplazados deberán pronunciarse sobre los fundamentos de hecho de la demanda. pero éste quedaba obligado al pago en efectivo que debía hacer a los otros copropietarios no beneficiados. Consideramos que si la parte demandante lo solicita en cuaderno aparte.

.Indicar cual es el verdadero origen de la copropiedad (Sucesión hereditaria. También puede plantearse Reconvención.Si todos los bienes están sometidos a copropiedad.. 5. 4.. por no ser copropiedad o pertenecer exclusivamente a terceros.Si es veraz el origen de la copropiedad. 2. sobre la indivisibilidad de los mismos. 6.Si alguno de los bienes constituye propiedad exclusiva del demandado absolvente. RECONVENCION Se puede interponer demanda reconvencional.Indicar cuál o cuáles son los bienes sujetos a copropiedad y que obligadamente deben dividirse y partirse. 4.Pronunciarse sobre: 1. creando derechos autónomos sobre los mismos. CONCILIACION.Proponer el tanto o preferencia que más conviene a su derecho. para que todas las partes procedan a partirse el bien o bienes en copropiedad. siempre y cuando se halle amparado por la ley. 3. pidiendo que determinados bienes comprendidos en la demanda.Indicar cuál es la verdadera proporción en que deben dividirse los bienes. 7. ... sobre las proporciones que pueden dividirse los bienes. 1. pues en la sentencia. detallando el origen de esa propiedad exclusiva. o Sociedad de Gananciales). Contrato. sean excluidos de la división y partición. pidiendo la inclusión de bienes que no están comprendidos en la demanda. EXPOSICION DE LOS HECHOS EN QUE SE FUNDA LA DEFENSA..Pronunciarse sobre una División y Partición extrajudicial.. .Negar o aceptar el pago de los frutos y de la indemnización pedida en la demanda. se resolverá sobre la proporción de las cuotas de cada copropietario y el fraccionamiento material de los bienes.. de acuerdo con lo que las partes acuerden. 2.. 3..Pronunciarse sobre el derecho pretendido por el demandante y las proporciones propuestas por el demandante. si es que el demandante ha omitido alguno de ellos. sobre los frutos y de la indemnización.Pronunciarse sobre una posible indivisibilidad y el tanto o preferencia propuesto. El Juez debe procurar concluir el proceso con una conciliación.

De acuerdo con lo que esté probado. .Dispondrá que la partición se haga mediante peritos en ejecución de sentencia. g.Nombres de los copropietarios que deben partirse los bienes.Se deducirán los gravámenes y pago de deudas. . declara fundada o infundada la pretensión de cobro de frutos e indemnización por uso exclusivo. En el cuaderno de ejecución de sentencia respectivo. entonces procederse a la aprobación del peritaje. para que de común acuerdo escogen los que más les convienen. .La tasación de los bienes.Proporción que les corresponde a cada uno de los copropietarios. la misma no es revocable. En el peritaje se detallará: .El valor total de todos los bienes a partirse. EJECUCION DE SENTENCIA. para cada uno de los ex copropietarios. e.Como todos los lotes deben ser de igual valor.Una vez determinado el titular de cada hijuela. . c. debe procederse al sorteo. . b. Es decir con que bienes se va a pagar esos haberes de cada copropietario. creando los derechos autónomos. El Juez al momento de dictar sentencia debe pronunciarse: a. f. para cada copropietario. ahora propietarios independientes. o mejoras para otros copropietarios herederos.Cómo se va a pagar a cada uno de los copropietarios.. pero si deben igualarse cuando en el mismo existe preterición alguna de los herederos.Nombres de los copropietarios . .Bienes que materia de la división y Partición. .Si en el testamento se hizo una previa partición.El establecimiento de hijuelas.Las proporciones de los copropietarios. entonces el Juez convoca a las partes. de acuerdo con el valor comercial actual.. . .Debe establecerse si existen legados para terceros. . d.. . en estricta concordancia con la sentencia que se ejecuta.Si no hay un acuerdo de esa naturaleza.SENTENCIA. en caso de sucesión hereditaria.Bienes que se hallan en copropiedad y que son materia de división y Partición. . .. el Juez designará a los peritos cuya especialidad se determinará de acuerdo con la naturaleza de los bienes a partirse.

Si no están de acuerdo o es indivisible el bien. se adjudica a cualquiera de los interesados que ofrezca el mejor precio. Si alguno de los bienes es rehusado por todos se vende en pública subasta y el producto se reparte entre los interesados en atención a sus proporciones.. .

.. c.Las actuaciones de la administración pública deben ser impugnadas exclusivamente en esta vía.- Tiene Por finalidad el control jurídico por el Poder Judicial de las actuaciones de la administración pública sujetas al derecho administrativo y la efectiva tutela de los derechos e intereses de los administrados..- 1. independientemente de su condición de ente público o administrado. PRINCIPIOS: 1.-Principio de suplencia de oficio.Extraordinariamente pueden usarse la vía del proceso Constitucional... 3.- . en el caso de no poder hacerlo de oficio.PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO Finalidad. cuando: a.- 3.. 2..Principio de integración: Los jueces deben administrar justicia.Disponer de oficio la subsanación de las deficiencias en un plazo razonable. El Juez no puede rechazar liminarmente la demanda. OBJETO DEL PROCESO.- b... el Juez debe aplicar los principios del Derecho Administrativo..Principio de favorecimiento al proceso.El Juez deberá: a. se admite la demanda y tramitarla conforme a procedimiento.Suplir de oficio las deficiencias formales en las que incurran las partes..-En la demanda haya falta de precisión del marco legal.Exista incertidumbre respecto del agotamiento de la vía administrativa..Cuando exista duda razonable sobre la procedencia o improcedencia de la demanda. b.Esta vía es usada única y exclusivamente impugnar las actuaciones de la administración pública 2..Principio de igualdad procesal: Las partes son iguales. En esos casos. ACTUACIONES IMPUGNABLES. 4. Si en la Ley existe deficiencia o defecto..

- 1. PRETENSIONES. 3. siempre que se cumplan con los requisitos previstos por la ley para la misma.238 de la ley 27444. 6.Son impugnables: 1. 4.La declaración de contraria a derecho o el cese de una actuación material que no se sustente en acto administrativo..Se ordene a la administración pública la realización de una determinada actuación a la que se encuentre obligada por mandato de la ley.. eficacia. conforme al art..Los actos administrativos y cualquier otra declaración administrativa. 2. salvo que sean propuestas en forma subordinada o alternativa.-la actuación material de acxtos administrativos que transgrede principios y normas del ordenamiento jurídico. ACUMULACION DE PRETENSIONES.- Todas las pretensiones que se mencionan anteriormente pueden acumularse en forma originaria o sucesoria.Las actuaciones administrativas sobre el personal dependiente al servicio de la administración pública. ejecución o interpretación de los contratos de la administración pública. 5. o se decida conforme a ley. 5.... someter a conciliación o arbitraje la controversia.La indemnización por el daño causado por un acto impugnable. 3. 2.Las actuaciones u omisiones de la administración pública respecto de la validez..La declaración de nulidad total o parcial o ineficacia de actos administrativos.. REQUISITOS DE LA ACUMULACION ORIGINARIA DE PRETENSIONES EN EL PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. siempre y cuando se plantee acumulativamente a alguna de las pretensiones anteriores.No sean contrarias entre si. 4.. . 2.El silencio administrativo. o en virtud de acto administrativo firme..- 1. la inercia y cualquier otra omisión de la administración pública..El reconocimiento o restablecimiento del derecho o interés jurídicamente tutelado y la adopción de medidas o actos necesarios para tales fines. con excepción en los casos en que es obligatorio.-La actuación material que no se sustenta en acto administrativo.Sean de competencia del mismo órgano jurisdiccional.

Esta nueva pretensión acumulada sucesivamente.. siempre y cuando se produzcan nuevas actuaciones impugnables que sean consecuencia directa de la original que fue objeto de la demanda y proceso. antes de su notificación a los demandados.- Primera Instancia: --Juez especializado en lo contencioso administrativo.. o tengan elementos comunes en la causa de pedir. Si se han ofrecido nuevas pruebas y se llevó adelante la audiencia de pruebas. Si se ha producido esta ampliación.- Es competente para conocer la demanda contencioso administrativa: a.Leg. debe cumplir con los requisitos de la acumulación ordinaria. o donde se produjo la actuación administrativa o el silencio administrativo.Sean tramitables en una misma vía procedimental. b.El Juez en lo contencioso administrativo del lugar del domicilio de la institución demandada.3.16 concordante con el art 6-b del D.. De esta ampliación se corre traslado a la otra parte.. el Juzgado debe oficiar a la entidad demandada para que remita el expediente administrativo y/o los actuados referidos a la actuación administrativa incorporada. . 2. Esta ampliación llamada acumulación sucesiva de pretensiones. ACUMULACION SUCESIVA DE PRETENSIONES.En defecto del Juez referido.1067 Interpuesta la demanda. 4. COMPETENCIA TERRITORIAL. hasta antes de la sentencia. II La acumulación sucesiva de pretensiones también puede hacerse. se dicta auto admisorio ampliatorio y se corre traslado de la misma.. c.. COMPETENCIA FUNCIONAL. por referirse a la misma actuación impugnable o se sustentan en los mismos hechos.Otra pretensión referida a una nueva actuación administrativa. es competente el Juez Civil y/o Mixto del lugar del domicilio de la demandada. puede referirse a: 1.- I.Conforme al art. el Juez Civil o mixto de la Provincia. sino lo hubiere en el Distrito Judicial. entonces se convoca a una audiencia ampliatoria para la actuación de esa prueba.Exista conexidad entre ellas.. Sin perjuicio de ello..El juez del lugar donde se produjo la actuación de la demanda o el silencio administrativo. el actor puede ampliar o modificar su demanda..

.Segunda Instancia: . Cuando se trate de control difuso PARTES EN EL PROCESO: DEMANDANTE: a. . cuando se trate de demandas por actuaciones de: Banco Central de Reserva Superintendencia de Banca y Seguros y Administradoras privadas de Fondos de pensiones Comisión Nacional de Supervisión de empresas y valores Tribunal Fiscal Tribunal del Indecopi Organismo Supervisor de Contrataciones del Estado ( OCSE) Consejo de Minería Tribunal registral Tribunal de Servicio Civil Tribunal de Organismos reguladores Casación: La Sala Constitucional y social de la Corte Suprema. Cuando el expediente se encuentra para sentencia en primera instancia . o la Sala Civil Superior. INTERVENCION DEL MINISTERIO PUBLICO Como Organo Dictaminador: . Cuando el expediente ha sido elevado en Casación y antes de la Resolución final. Como Parte: . Notificaciones: El ministerio público debe ser notificado obligatoriamente cuando se trate de intervención como dictaminador. la persona natural titular de la situación jurídica sustancial protegida por la ley y que ha que ha sido o está siendo vulnerada por la actuación administrativa impugnable.Tiene legitimidad para obrar activa. Cuando el expediente ha sido elevado en apelación a la Sala Civil .Sala Superior en lo contencioso administrativo.

La entidad pública facultada por ley para impugnar cualquier actuación administrativa que declara derechos subjetivos.b. en la cual se establezca e identifique el agravio que se produce a la legalidad administrativa y al interés público.- Plazos: PROCESO SUMARISIMO Es un proceso en el cual los plazos se acortan y comprimen. DEMANDADO.- La demanda contenciosa administrativa se dirige contra: -La entidad admnistrativa que expidió en última instancia el acto o actuación administrativa impugnada.- . Para ello es necesario que se dicte Resolución administrativa. inercia u omisión. -La entidad administrativa cuyo silencio. -La entidad administrativa y el articular que participaron en un procedimiento administrativo trilateral. PROCEDENCIA DEL PROCESO SUMARISIMO.. con el fin de abreviar su tramitación. es objeto del proceso. Las limitaciones se refieren a la materia probatoria. Los plazos son brevísimos y perentorios. -La entidad administrativa cuyo acto u omisión produjo daños y su resarcimiento es discutido en el proceso. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ++++++++++ DEMANDA CONTENCIOSO ADMINISTRATIVA. como a los trámites y a la recurribilidad de los decisorios.

Desalojo cuando la Renta mensual es mayor a cinco unidades de referencia procesal.. Debido a la urgencia de tutela jurisdiccional. Alimentos. Pretensiones inapreciables en dinero . . Interdicto por Despojo Judicial .Desalojo cuando no exista cuantía .Interdicción Civil 2.Juez Mixto o Juez Civil . Interdicto de Recobrar y retener.Juez de Familia: . Se Tramitan en esta vía las sgts pretensiones: .Juez de Paz Letrado .. 1.911 del C.) 3. Existe duda sobre el monto . Interdicción .. el Juez considere atendible su empleo. COMPETENCIA. . Separación convencional y divorcio ulterior . Cuando la estimación patrimonial sea mayor a 1 URP .desalojo por ocupación precaria ( art.Cuando sea menos a diez unidades de Referencia Procesal el Juez de Paz . Desalojo.C. cuando la renta mensual es hasta cinco unidades de referencia procesal. Los que no tienen vía procedimental propia . .00 ) 4. Los demás que la ley señale. . Desalojo .Los que no tengan una vía procedimental propia . ( S/3450.Los Interdictos ..Separación convencional y divorcio ulterior . Cuando la pretensión sea mas de 10 Unidades de Referencia procesal.

Si se declara inadmisible. Art. en el mismo las absuelva y ofrezca pruebas escrito. 551.424 del CPC. El juez dicta auto admisorio: Señala por admitida demanda. concede tres días para MODELO DE PROCESO SUMARISIMO subsanar.Requisitos exigidos por el art. El juez califica en cinco días. por fecha Audiencia Única Contestación: ofrecidos medios probatorios.442. Cumplir requisitos arts 4 Cumplir Requisitos art. El petitorio. Notificación por edictos. 555 Notificación en domicilio real a plazo de cinco días para la la dda. deben ser adecuados a cada clase de pretensiones que se permite tramitar en este tipo de procesos.424 y 442 Principio de Inmediación Contestar punto por punto Juramento Pronunciarse sobre pruebas del ddte Si las partes no asisten concluido el proceso Exponer hechos de la defensa el proceso. medios probatorios. Ofrecer pruebas Se actúa con solo una parte Acompañar anexos Si hay excepciones: Juez Plantear tachas con medios probatorios dispone que el demandante Proponer excepciones. fundamentos de hecho y fundamentos jurídicos. con medios probatorios . Demanda traslado traslado a la demandada.

= Traslado al ddte Conciliación ( 3 fases ) Dentro del principal No cuaderno aparte Fijación puntos controvertidos Admisión de pruebas Cuestiones probatorias: contesta Tachas ddte. Se actúa pruebas tachas Se resuelve tachas en la sentencia Se actúan pruebas del principal Inclusive las tachadas Se escuchan informes orales Se dicta sentencia Notifica con sentencia Los presentes apelan Plazo tres días . No reconvención Actúa las pruebas de las excepciones Juzgado: tiene cinco días para Juzgado: Tiene por contestada la demanda. Juez resuelve las excepciones Calificar demanda: Auto admisorio Por ofrecidos medios probatorios Apelación: en la misma audiencia Tiene por interpuesta y por ofrecidos Por interpuesta tacha: ofrecidos Concesorio: sin efecto suspènsivo y Medios probatorios. Traslado Medios probatorios. Plantea tachas el ddte. Traslado por 3 días con la calidad de diferida Por Interpuesta Excepciones y ofrecidos Saneamiento del proceso Medios probatorios.

101 del C. asistencia médica. Cuando los alimentos se deben a los ascendientes.472 del C. vestido gastos médicos. de los Niños y adolescentes. habitación. vivienda. En el caso de los mayores absolutamente incapaces. solo se otorga lo estrictamente necesario para subsistir. gastos médicos. habitación.C. Si ese estado es debido a la propia inmoralidad del alimentante. El mayor de 18 años solo tiene derecho a alimentos cuando no se encuentre en aptitud de atender su subsistencia por causas de incapacidad física o mental. y art. vestido. Es todo aquello indispensable para el sustento. debidamente comprobadas. los alimentos comprenden sustento.Tasa judicial y requisitos de apelación PROCESO DE ALIMENTOS Concepto de alimentos: Art. así como la recreación del niño o adolescente. . educación. capacitación para el trabajo. entonces se les otorga para subsistir.

e. g. Los hijos y demás descendientes . .- A. están obligados todos los hijos en forma proporcional.. En el caso de los ascendientes. se grafica en que el deudor de hoy. ni mortis causa.. Gradación de los alimentos: Entre los ascendientes y descendientes se regula la gradación or el orden en que son llamados para la herencia: Arts.Es personal. h. puede ser el alimentado mañana. b. .Es Imprescriptible: porque mientras subsista el derecho. . se hallan obligados todos en forma proporcional.. En el caso de los hijos. c.Es incompensable: Porque las obligaciones alimentarias no se pueden extinguir..CARACTERISTICAS DEL DERECHO ALIMENTARIO.816 y 817 del C.Es recíproco.Es intransigible: Por ser el derecho alimentario incompensable. los alimentos deben prestarlos ambos padres en forma proporcional. f.-Es intransmisible: Porque no puede ser objeto de transferencia inter vivos.. subsiste la acción.Es irrenunciable. Las obligaciones que tenga el alimentante.C. La necesidad del alimentado . porque se trata de un derecho que incide en forma directa en la vida misma. los alimentos se regulan por el Juez. La posibilidad de y situación económica del alimentante . por ser de naturakleza estrictamente personalísima. En el caso de los hermanos.Es inembargable: Regulación de los alimentos: .. d. en proporción a: . Relación de parentezco y el grado de obligación . por la sola voluntad de las partes. porque tiene por objeto asegurar la subsistencia de su titular..

) Demandante: El alimentado o su representante legal. los hijos o los hermanos obligados a pasar alimentos. 424 del C.C. El cónyuge en la demanda de divorcio.P. Demandado: El alimentante: El cónyuge. y que no estuviere en posibilidades de auto sostenerse Art. Si el alimentante es trabajador independiente.. descontable por planilla. Los directores de los establecimientos de menores . El apoderado . El cónyuge indigente aunque sea culpable del divorcio. con un sueldo pagadero por planilla: UN porcentaje del total de sus remuneraciones. El padre o la madre del menor alimentado . DEMANDA DE ALIMENTOS Competencia. El tutor . a elección del alimentado. . Los padres y demás ascendientes El cónyuge Los parientes colaterales: del segundo. tercer. un monto fijo mensual y pagadero por adelantado Fundamentos de hecho: . . El curador . cuarto grado de consanguinidad. en el caso de los incapaces absolutos. Petitorio: Que se acuda al alimentado con una pensión alimenticia mensual por adelantado. El cónyuge inocente en el divorcio por la causal de separación de hecho. Si el alimentante es empleado. No procede la impugnación o cuestionamiento de la competencia ( contienda de competencia ) Requisitos Generales de la demanda ( art. 350 del CC. . padre o madre.El juez del lugar del domicilio del demandante y/o del demandado. Los defensores de Menores de acuerdo con el Código del Niño .

Monto del petitorio La cantidad de dinero que se pide como pensión Vía Procedimental: Sumarísima..476 del C.472 del C.. Las personas que están obligadas . 2.Art..C.C.C. especificando el monto de los gastos que genere su subsistencia.474 del C..La posibilidad del alimentante. Medios probatorios: . 5. otras obligaciones alimentarias que tuviere que afrontar.1.Precisar el vínculo de parentesco que genera la obligación y el grado establecido por la ley.Las necesidades del alimentado. la gradación entre ascendientes y descendientes. 4.El monto de la pensión necesaria para el alimentado. 3. es decir sus ingresos.. Fundamentación Jurídica -Art.Lugar donde deben pagarse los alimentos. explicando qué comprenden los alimentos..Art. .La forma de pasar los alimentos: En efectivo En bienes o servicios En forma de porcentaje descontable de los haberes e ingresos permanentes del alimentado 6.

OTROSI. no se acompaña Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas porque el demandante en los alimentos. Dispone la prohibición de ausentarse ... Se pide alimentos provisorios. goza de auxilio judicial sin trámite alguno y sin prestar caución juratoria. Sigue las reglas de la medida cautelar. Debe acompañarse prueba de la verosimilitud de la demanda No es necesario prestar fianza o caución. por ofrecidos los medios probatorios Señala la pensión o alimentos provisorios.Los documentos que acrediten la necesidad del alimentado 3.Los documentos que acrediten las posibilidades del alimentante 4.pericias 7. Testigos 6.. se hace presente que en la demanda de alimentos. En un OTROSI.-Si la demanda la presenta el padre o la madre del menor... no es necesario que se acompañe la autorización judicial para interponer la demanda.Documentos que acrediten relación de parentesco y el grado de obligación del demandado 2. Requisitos: Esté acreditado el vínculo familiar No se halle garantizado el cumplimiento de la obligación alimentaria.1. traslado al demandado por el plazo de 5 días.informes que debe solicitarse al Centro de Trabajo del alimentado sobre sus remuneraciones percibidas 5..Inspección judicial 8--Declaración de parte 9. que es una suma que se fija con anterioridad a la pensión a determinarse en la sentencia. OTROSI. AUTO ADMISORIO: Por admitida la demanda. Se pide ordenar la prohibición que el demandado se ausente del lugar del domicilio. para cubrir los gastos imprescindibles e impostergables.

C. siempre tendrá en cuenta los intereses del alimentante y fundamentalmente su necesidad y la posibilidad económica del alimentante.La necesidad del alimentado . concede apelación sin efecto suspensivo y con la calidad de diferida. Si se declara infundadas. Luego de ello el Juez admite los medios probatorios pertinentes Si se presentaron tachas. luego dicta resolución decidiendo sobre las excepciones propuestas.Ordena los Informes al centro de trabajo del demandado. Debe acompañarse como prueba el último comprobante de pago de ingresos si se trata de empleado. La propuesta del Juez Si fracasa la conciliación entonces fija los puntos controvertidos: . Generalmente El Juez pide que el demandante rebaje el monto y que el demandado acuda con la pensión o proponga una cantidad más elevada. Art 447 y art.C. También puede hacer presente que la pensión alimenticia no es exclusiva responsabilidad del progenitor demandado. bajo apercibimiento de pedirlo por escrito y de denunciarlo por el delito del art. con firma legalizada. Puede interponer tachas Puede proponer excepciones En ambos casos dentro del principal y ofreciendo los medios probatorios pertinentes.La posibilidad del alimentante. El Juez al proponer su fórmula. o la Declaración jurada de ingresos. 442 del C. a la que indica en su escrito de contestación. o su declaración jurada para el pago del Impuesto a la renta.371 del Código Penal CONTESTACION A LA DEMANDA Cumplir los requisitos del art. AUDIENCIA UNICA. si es que el demandado niega el vínculo generador . 287 del C. en cuyo caso concede el uso de la palabra al demandante para que las absuelva y se tiene por ofrecidos los medios probatorios. sino también del que tiene a su cargo al menor. Se ordena que informe sobre esos ingresos al momento de la notificación con la demanda. Luego pasa a la etapa de conciliación en sus tres fases.= Siguiendo El esquema general. entonces se actúan las pruebas de las mismas .Relación de parentesco. primero tramita las excepciones si las hubieran planteado.

C. respecto: .333 del C. 13 del C. CONDICIONES SUSTANCIALES PARA LA PROCEDENCIA DE LA SEPARACION CONVENCIONAL. Ello para evitar las demandas irreflexivas. c) Que se acompañe una propuesta de convenio firmada por ambos cónyuges. . o simplemente por el hecho de que difieren en el modo de pensar y sentir o por incompatibilidad de caracteres. o se reservan para resolverlas con la sentencia El Juez dicta sentencia o se reserva excepcionalmente para dictarla en un plazo de cinco días. que no desean ventilar ante los Tribunales.La resolución de las tachas se dicta en ese estado. APELACION. el matrimonio haya tenido una vigencia de dos años.= SEPARACION CONVENCIONAL Y DIVORCIO ULTERIOR Llamada también Mutuo disenso.333 inc. La separación convencional se ha dado a efecto de que los cónyuges pudieran obtener el divorcio ulterior. sea por haberse producido alguna de las causales específicas art. y solicitan la autorización judicial para exonerarse mutuamente de los deberes de lecho y habitación. .La presentación conjunta podrá contener acuerdos sobre la tenencia y régimen de visitas de los hijos menores de edad. y ello significa que los cónyuges.Régimen de Patria Potestad de los hijos menores de edad. por presentación conjunta sin necesidad de tener que recurrir a elementos de prueba.C.- a) Que al día de la presentación de la demanda. b) Que ambas partes soliciten la separación con sus firmas. Se presenta en el art.

.. 8.Se ofrecen medios probatorios: Partida de Matrimonio.. explicando que tienen más de dos años de casados y que tienen incompatibilidad de caracteres que hacen imposible la continuación de la vida conyugal . quien tiene todas las obligaciones de cualquier demandado y si no contesta la demanda.Puede ser presentada por intermedio de apoderado con facultades suficientes.Reunirá los requisitos establecidos por el art. .- Tiene por interpuesta la demanda Por ofrecidos los medios probatorios Ordena su trámite en la vía del proceso sumarísimo.. 9.. 5. durante el matrimonio. señalando un mismo domicilio y firmada por el Abogado común. . con firma legalizada de los dos cónyuges.Debe acompañarse la tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.Se interpone contra el representante del Ministerio público. 6. con los fundamentos de hecho y jurídicos.C. Partida de nacimiento de los hijos. 3.. Autoriza que los esposos vivan separados o en domicilio separado. facturas de los bienes adquiridos. PROCEDIMIENTO.424 del C. 2.Presentan La demanda los dos cónyuges.Inventario valorizado de los bienes de la sociedad de gananciales. DEMANDA. corriendo traslado al demandado por el plazo de 5 días Tiene por demandado al representante del Ministerio público.-Es firmada por ambos cónyuges. AUTO ADMISORIO. 7.Debe ser presentada ante el Juez de Familia del último domicilio conyugal.Se acompañará en pliego aparte la propuesta del convenio que es exigible.Alimentos para los cónyuges y para los hijos menores de edad. se le puede declarar rebelde.Autorización para vivir en casas separadas . ..Liquidación de la sociedad de gananciales.- 4. .- 1..

Pero debe asegurar adecuadamente la obligación alimentaria y los deberes inherentes a la Patria Potestad y los derechos de los menores e incapaces.NOTIFICACION CON LA DEMANDA.- Expedido el auto admisorio de la demanda. 442 del C.- Se notifica a: a.Al representante del Ministerio público REVOCACION DE DECISION. Dentro de los 30 días naturales posteriores a la audiencia. de inmediato surten efectos los acuerdos del convenio anexado a la demanda. negando la demanda.C. CONTESTACION A LA DEMANDA.- El Fiscal en este caso es demandado y como tal y en su condición de defensor de la cédula fundamental de sociedad.. en cuyo caso se archiva el expediente. La revocación debe ser total. no puede haber revocación parcial o condicional. .A los cónyuges en su domicilio real b. Su contestación debe reunir los requisitos del art. Debe ofrecer pruebas Puede proponer excepciones Plantear Tachas EFECTOS DE LOS ACUERDOS. cualquiera de los cónyuges pueden revocar su decisión. debe defender su vigencia..

Debe inscribirse en el Registro Público. La sentencia da por fenecida la sociedad de gananciales. . Si no es apelada la sentencia debe ser materia de consulta. prosiguen porque el matrimonio mantiene vigencia . Dispone que los esposos tengan domicilio separados y están exonerados de los deberes de lecho.En la Partida de Matrimonio. 580 del CPC concordante con el art.C. SENTENCIA. Esta solicitud debe ser presentada personalmente por el interesado. pero la sentencia debe reservarse hasta mientras que venza el plazo de 30 días que permite la ley establece para la revocatoria de la decisión de separación convencional. . 354 del C. El Juez primeramente ordena notificar a la otra parte con esta petición Con la contestación o sin ella el Juez dicta sentencia disponiendo el divorcio absoluto.LA AUDIENCIA UNICA. ordena: . O sea elevada de oficio para su revisión por la Sala Superior. no puede hacerlo simplemente el abogado. se dispone que transcurridos 2 meses de notificada la sentencia de segunda instancia. Los cónyuges siendo todavía casados. sin necesidad de presentar nueva demanda en proceso aparte. no pueden contraer nuevo matrimonio ni iniciar convivencia con terceros. Los deberes de asistencia recíproca. habitación. Amparar la demanda .. cualquiera de los cónyuges puede presentar petición de divorcio. . Registro personal. APELACION. DIVORCIO ULTERIOR. quien puede aprobarla o desaprobarla. mesa.- Conforme al art. fidelidad.. Si se reúne los requisitos establecidos para el procedimiento. Esta sentencia debe inscribirse: a. .- Debe llevarse adelante.

art.2030 inc. c.-En el Reniec.6 del CPC.b. .-En el Registro Personal de los Registros públicos.

por razones de tranquilidad social.Resuelve solamente sobre la posesión. sin entrar a averiguar y probar el derecho a la posesión mucho menos a la propiedad. 1. que tienen por objeto decidir provisionalmente sobre la posesión de un predio o de un bien mueble registrado.La protege cuando esa posesión haya sido perturbada ( Interdicto de Retener ) 4. porque nadie puede hacerse justicia por si mismo.La protege cuando esa posesión haya despojada ( Interdicto de recobrar ) JUSTIFICACIÓN.920 del C.La posesión o tenencia no puede ser turbada o despojada arbitrariamente. para evitar que nadie se haga justicia por mano propia. 1.. Los interdictos son procesos civiles de carácter sumarísimo.Son procesos de trámite urgente y rapidísimo 2.. permite la defensa de la posesión mediante la recuperación inmediata.C.. así como por los Interdictos y las acciones posesorias. 3. NATURALEZA JURÍDICA. siempre y cuando no se trate de un bien público de uso público del Estado.. LOS INTERDICTOS El Art. Estando a la teoría de Ihering y Saleilles. La Ley ampara el hecho material de la posesión. La defensa posesoria en la vía civil se hace a través de los Interdictos. CARACTERISTICAS.. la posesión sobre los bienes se defiende por la posesión misma. aunque sea propietario quien lo intente. .

La demanda se presenta ante el Juez Civil del lugar de ubicación del inmueble. entonces se Interpone demanda de Interdicto de Recobrar ante el Juez Civil del lugar de ubicación del inmueble. COMPETENCIA. por el solo hecho de haberla ejercido. 3.2. . El Interdicto posesorio.Si se ha producido perturbación material la demanda de Interdicto de Retener se presenta ante el Juez Civil del lugar donde se ubica el inmueble. LEGITIMACIÓN ACTIVA EN LOS INTERDICTOS DE RETENER.. 2..Debe ser deducido ante el Juez del lugar de la situación del inmueble. LEGITIMADO PASIVO. 5. 4.-.En el caso del Despojo judicial. la petición de restitución mediante el Interdicto de Recobrar debe ser presentada ante el Juez que cometió el hecho. la petición de restitución se presenta ante el Juez que lo hizo. que haya sido perturbado o despojado de su posesión. todo aquel poseedor. si es denegada la solicitud.Cuando se presenta el hecho de haberse cometido acto material de despojo por parte de un juez con o sin juicio previo. cualquiera sea el origen de su posesión – Legítima o ilegítima-.La posesión es un hecho económico de tal importancia que es necesario protegerla. tiene un carácter real porque persigue la protección o restitución de la posesión 1.. cualquiera que sea el domicilio del demandado.. como demandante. RECOBRAR E INTERDICTO DE RECOBRAR POR DESPOJO JUDICIAL.. Tiene legitimidad para obrar en el Interdicto.

sean urbanos o rurales. LA DEMANDA. que es despojado de la conducción con actos materiales de despojo sin violencia.424 del C.= 1. PROCEDENCIA. Muebles inscritos en el registro correspondiente. Juez del lugar donde se ubica el bien materia de la demanda 3. aparentes y no aparentes.. con el propósito de que se le restituya la posesión.= Se puede interponer Interdictos respecto de los sgts bienes: 1. 2. 2. Pretensión principal: interdicto de Recobrar Con acumulación objetiva y accesoria de pretensiones Cobro de Frutos Cobro de Daños y perjuicios 4. 3.Demandante: Poseedor con o sin derecho de propiedad o a la posesión 5.C.Es demandado aquella persona natural o jurídica que haya cometido acto materiales de despojo o perturbación ( sin violencia ) en perjuicio de la posesión de otra persona. La posesión de las servidumbres continuas. Bienes inmuebles. INTERDICTO DE RECOBRAR Procede cuando el poseedor de un bien sea dueño o poseedor sin título. Cumplimiento del art.P. Demandado: Persona natural o jurídica que cometió actos de despojo de la posesión del demandante. . discontinuas. El autor del despojo puede ser el mismo propietario o con derecho a ocupar el bien.

Explicar los frutos percibidos o no percibidos del demandado y su monto . d . funcionarios o empleados. entonces el Juez rechaza el Interdicto. 7.Describir la posesión y los actos posesorios con actos materiales de explotación económica de acuerdo con la naturaleza del bien y su destino económico. g.Si el bien es mueble.Que se había despojado la posesión mediante actos materiales. características del mismo y su inscripción registral c .Reconocer que el demandante era el poseedor del bien sub materia .6.Si el bien es inmueble precisar el bien materia de demanda.La persona natural o jurídica que ejerció la posesión antes de los actos materiales de despojo.Precisar el tiempo de la posesión y si es posible el origen de la misma. directivos.Agregando que se trata de un bien propiedad privada y que no se trata de un bien público de uso público. e. indicando área. i . naturaleza y destino económico b. h. haciendo presente que si la demanda se presenta luego de transcurrido un año de los actos de despojo.. j . h ..Que se reconozca que el demandado no tenía posesión anterior .Fundamentos de hecho: a..Que disponga la restitución de la posesión inclusive con auxilio de la fuerza pública. .Precisar el nombre o nombres de las personas naturales o jurídicas responsables del despojo.Indicar la fecha de los actos expoliatorios.Precisar en que consisten los actos materiales de despojo sin violencia y si abarcan todo o parte del bien inmueble o mueble. haciendo presente que la que no ha sufrido interrupción ni suspensión.La persona jurídica puede ejercer posesión a través de sus servidores de la posesión. f . Petitorio: Que se declare fundada la demanda y se ordene: . colindancias.

Detallar los Daños y perjuicios que cometieron los demandados 8.La posesión anterior.920 del C..Art.Precisar el concepto y objetivo del interdicto de recobrar..C.C. .C.1969 del C. y que la pretensión no ha caducado. o a pagar su valor si es que no los percibió .- Proceso sumarísimo 10 Monto del Petitorio: El Interdicto es inestimable en dinero Precisar el monto de los frutos y daños y perjuicios 11 Medios Probatorios: Ofrecer medios probatorios destinados a demostrar : a. d. los factores de atribución (Dolo) y ausencia de fractura causal. art. .Fundamentación jurídica: . indicando que se presenta dentro del plazo de ley.Que los frutos percibidos desde la fecha del despojo. c. deben ser restituidos por el demandando por su calidad de poseedor sin derecho y de mala fe.-Vía Procedimental. porque procedido al despojo con dolo.. 9 . 910 del C..art. es decir a sabiendas de que no podía ingresar a la posesión por mano propia.Que el demandado pague daños y perjuicios causados con el despojo.El responsable de los actos de despojo. el daño causado.La fecha en que ocurrieron. que faculta la defensa civil de la posesión . b. la relación de causalidad. .Los actos de despojo.. i ... haciendo presente la conducta antijurídica del demandado.

3. actos materiales de despojo. CONTESTACION.. Pronunciarse sobre los medios probatorios .Peritaje para los frutos y daños y perjuicios. TACHAS. Las excepciones.La declaración de testigos que acrediten posesión anterior f .-Tasa Judicial 1c.Declaración de parte g. 1.. En el mismo escrito de contestación a la demanda. Cumplir con los requisitos del art. 2. los actos de despojo.C.DNI 1b. autor . . indicando la profesión de de los peritos y el objeto del peritaje. Anexos: 1ª. EXCEPCIONES.. salvo que estén destinados a demostrar el origen e inicio de la posesión del demandante. se interponen las tachas. con sus respectivas pruebas. fecha. e.. Pronunciarse sobre la posesión previa del demandante.Documentos que contengan Certificados de posesión anterior y los actos de . 424 y 442 del C.P..Inspección judicial para constatar posesión previa. la fecha de los mismos y el responsable.Es improcedente ofrecer pruebas destinadas a demostrar el derecho a la propiedad..Pliego abierto para el peritaje AUTO ADMISORIO Admite la demanda Por ofrecidos los medios probatorios Traslado de la demanda por el plazo de cinco días.Copias de los documentos 1d..

debe puntualizarse que en la Vía sumarísima. con notificación a las partes. Convoca a las partes a la Audiencia única. 7.4. En el mismo escrito se pueden plantear tachas contra los documentos 6. porque para ello se debe hacer uso de la acción real petitoria (reivindicación).El juez ordena la actuación de esos medios probatorios .= Debe ser planteada con petitorio. . 8. ADMISORIO DE LA CONTESTACION.Juramento . Por propuesta la excepción. fundamentos jurídicos. De conformidad con la estructura del Proceso sumarísimo. 9. medios probatorios pertinentes y de actuación inmediata. AUDIENCIA UNICA. haciendo uso de un OTROSI.- . En el mismo escrito el demandado puede plantear tachas contra los documentos y los testigos. 10. No se puede alegar derecho de propiedad o mejor derecho a la posesión en virtud de títulos de propiedad. y corre traslado al demandante. para que lo absuelva en la audiencia único. Exponer los hechos en que se funda la defensa 5. por ofrecidos sus medios probatorios. las excepciones se tramitan conjuntamente con el principal y al contestar la demanda. TACHAS Y EXCEPCIONES El Juez ordena tener por contestada la demanda Luego da por ofrecidos los medios probatorios Tiene por interpuesta la tacha y corre traslado al demandante por el plazo de tres días. debidamente fundamentado. Pronunciarse sobre los frutos y daños y perjuicios. También está facultado para formular oposiciones a la Inspección Judicial y a la declaración de parte.Corre traslado y ordena absolución del demandante a la Excepción y debe hacerlo oralmente ofreciendo sus pruebas de actuación inmediata. en cuanto a la vía procedimental. fundamentos de hecho. se proponen Excepciones en el mismo escrito de contestación a la demanda.

Resuelve las excepciones propuestas y si las declara Infundadas.Pasa a actuar la Conciliación en sus tres etapas . entonces procede a dictar el auto de saneamiento.- En la misma audiencia o dentro de los 5 días sgts. . Si declara Fundada la demanda: -Ordena restitución de posesión .Fracasada la Conciliación. declarando la existencia de una relación jurídica procesal válida..Pago de frutos .Se admiten los medios probatorios de acuerdo con esos puntos.Se actúa la Audiencia de pruebas Inspección judicial Pericia Testigos Documentos sobre posesión Declaración de parte SENTENCIA.Daños y perjuicios EJECUCION DE SENTENCIA Dispone la entrega material de la posesión al demandante inclusive con auxilio de la fuerza pública. . INTERDICTO DE RETENER . se fijan los puntos controvertidos .

Cumplimiento del art. indicando área.= 1.Si el bien es inmueble precisar el bien materia de demanda. 6. Demandado: Persona natural o jurídica que cometió actos materiales de perturbación de la posesión del demandante. características del mismo y su inscripción registral . que es PERTURBADO en la conducción con actos materiales de molestia pero cometidos sin violencia.P. naturaleza y destino económico b. colindancias. pueden consistir: Molestia a la posesión que no permita la normal explotación Ejecución de obras ( Pedir que se paralice ) Existencia de construcciones en estado ruinoso ( que se destruya ) ..Que se reconozca que el demandado no tenía posesión anterior .Fundamentos de hecho: a.Demandante: Poseedor con o sin derecho de propiedad o a la posesión 5.Que se había perturbado la posesión mediante actos materiales.Que disponga la protección de la posesión.Reconocer que el demandante era el poseedor del bien sub materia . 2. Pretensión principal: interdicto de Retener Con acumulación objetiva y accesoria de pretensiones Cobro de Daños y perjuicios 4. con el propósito de que se le proteja la posesión. Petitorio: Que se declare fundada la demanda y se ordene: .424 del C. LA DEMANDA.Los actos materiales de perturbación. 7.. .C.Si el bien es mueble.. mediante la notificación al demandado para que cesen los actos perturbatorios.Procede cuando el poseedor de un bien sea dueño o poseedor sin título. Juez del lugar donde se ubica el bien materia de la demanda 3..

directivos. 9 . i .C.Agregando que se trata de un bien propiedad privada y que no se trata de un bien público de uso público.Indicar la fecha de los actos perturbatorios. f . la relación de causalidad.Precisar en que consisten los actos materiales perturbatorios y si abarcan todo o parte del bien inmueble o mueble.Precisar el concepto y objetivo del interdicto de retener.Fundamentación jurídica: .Que el demandado pague daños y perjuicios causados con la perturbación. haciendo presente que la que no ha sufrido interrupción ni suspensión. . j .Precisar el nombre o nombres de las personas naturales o jurídicas responsables de la perturbación. y que la pretensión no ha caducado.920 del C. e. haciendo presente la conducta antijurídica del demandado.Precisar el tiempo de la posesión y si es posible el origen de la misma.La persona jurídica puede ejercer posesión a través de sus servidores de la posesión. d . h. el daño causado. art. porque procedido al despojo con dolo. g.Art.La persona natural o jurídica que ejerció la posesión antes de los actos materiales de despojo.Monto del Petitorio: ...1969 del C. los factores de atribución (Dolo) y ausencia de fractura causal.C. h..-Detallar los Daños y perjuicios que cometieron los demandados 8. que faculta la defensa civil de la posesión . c . es decir a sabiendas de que no podía molestar la posesión por mano propia.Describir la posesión y los actos posesorios con actos materiales de explotación económica de acuerdo con la naturaleza del bien y su destino económico. haciendo presente que si la demanda se presenta luego de transcurrido mas de un año.- Proceso sumarísimo 10. funcionarios o empleados. indicando que se presenta dentro del plazo de ley.-Vía Procedimental.

..El responsable de los actos materiales de perturbación. d.-Tasa Judicial 1c.. b.Copias de los documentos 1d.Declaración de parte j. i..La fecha en que ocurrieron.. Anexos: 1ª. su fecha y responsable..Pliego abierto para el peritaje AUTO ADMISORIO .Inspección judicial para constatar posesión previa.El Interdicto es inestimable en dinero Precisar el monto de los daños y perjuicios 11. g... salvo que estén destinados a demostrar el origen e inicio de la posesión del demandante.. e..Peritaje para daños y perjuicios. autor h. ... actos materiales pertubartorios. indicando la profesión de de los peritos y el objeto del peritaje.. c.Medios Probatorios: Ofrecer medios probatorios destinados a demostrar : a. .Los actos de despojo.La posesión anterior.La declaración de testigos que acrediten posesión anterior y los actos de perturbación. f .Documentos que contengan Certificados de posesión anterior y los actos de perturbación. fecha.DNI 1b.Es improcedente ofrecer pruebas destinadas a demostrar el derecho a la propiedad.

3. EXCEPCIONES. Pronunciarse sobre los daños y perjuicios. Exponer los hechos en que se funda la defensa 5.606 del CPC. Pronunciarse sobre la posesión previa del demandante. los actos perturbatorios. No se puede alegar derecho de propiedad o mejor derecho a la posesión en virtud de títulos de propiedad. la fecha de los mismos y el responsable. 424 y 442 del C. medios probatorios pertinentes y de actuación inmediata. porque para ello se debe hacer uso de la acción real petitoria (reivindicación). En el mismo escrito se pueden plantear tachas contra los documentos 6. TACHAS. Se actúa sin notificar a los demandados. 9. En el mismo escrito de contestación a la demanda. conforme a lo que ordena el art. . 7. debidamente fundamentado.P.C. con el propósito de adecuar la demanda a Interdicto de Recobrar. los fundamentos jurídicos. 10. CONTESTACION. También está facultado para formular oposiciones a la Inspección Judicial y a la declaración de parte. Puede actuar la inspección con auxilio de peritos. Cumplir con los requisitos del art. Esta decisión es irrecurrible. se interponen las tachas. Pronunciarse sobre los medios probatorios 4. exponer los hechos en que se funda la defensa. En el mismo escrito el demandado puede plantear tachas contra los documentos y los testigos. Con el propósito de verificar si son actos materiales de perturbación o convirtieron en actos de despojo. 1. Ordena la práctica de Inspección Judicial de inmediato. 2. 8. Las excepciones.Admite la demanda Por ofrecidos los medios probatorios Traslado de la demanda por el plazo de cinco días. De conformidad con la estructura del Proceso sumarísimo. con sus respectivas pruebas.

TACHAS Y EXCEPCIONES El Juez ordena tener por contestada la demanda Luego da por ofrecidos los medios probatorios Tiene por interpuesta la tacha y corre traslado al demandante por el plazo de tres días.Se actúa la Audiencia de pruebas Pericia Testigos Documentos sobre posesión Declaración de parte SENTENCIA. . con notificación a las partes. Por propuesta la excepción. y corre traslado al demandante.Fracasada la Conciliación. declarando la existencia de una relación jurídica procesal válida. se fijan los puntos controvertidos .El juez ordena la actuación de esos medios probatorios . por ofrecidos sus medios probatorios.Juramento .Corre traslado y ordena absolución del demandante a la Excepción y debe hacerlo oralmente ofreciendo sus pruebas de actuación inmediata.- . para que lo absuelva en la audiencia único.Pasa a actuar la Conciliación en sus tres etapas .Se admiten los medios probatorios de acuerdo con esos puntos. Convoca a las partes a la Audiencia única.- En la misma audiencia o dentro de los 5 días sgts.Resuelve las excepciones propuestas y si las declara Infundadas. AUDIENCIA UNICA. entonces procede a dictar el auto de saneamiento.ADMISORIO DE LA CONTESTACION. . . .

deberá accionar Interdicto de Recobrar. INTERDICTO DE RECOBRAR PÒR DESPOJO JUDICIAL.Sean urbanos o rurales. sea por tener una obligación exigible de restituirlo o por tener la calidad de precario. o en ejecución de una medida cautelar. Si declara Fundada la demanda: -Ordena cese de los actos de perturbación o paralización de las obras o destrucción de la obra ruinosa .- Inmuebles. El juez si lo considera pertinente atenderá la petición. destinada a recuperar el uso y goce de un bien inmueble que se encuentra ocupado por quien carece de título para ello. Si el Magistrado rechaza el petitorio. para que le restituya la posesión despojada. o la paralización de la obra nueva o destruya la obra ruinosa y el pago de daños y perjuicios. por lo tanto el perjudicado puede presentar solicitud ante el mismo Juez. En ejecución de sentencia en proceso judicial.Daños y perjuicios EJECUCION DE SENTENCIA Notifica al vencido en juicio para cese los actos perturbatorios. perjudicando a tercero. edificados y sin edificar .. es posible que el Juez Se haya excedido en la entrega de la posesión de un determinado bien. DESALOJO El desalojo es una pretensión de orden personal.Pago de frutos . BIENES QUE PUEDEN SER MATERIA DE DESALOJO. entonces el tercero.

es decir aquellos que ingresan a la posesión por un acto unilateral.El administrador.Propietario 2. 4. libros. como son las máquinas.... CONTRA QUIENES SE DIRIGE LA DEMANDA. cuando se ha vencido el plazo del contrato. contra el arrendatario que no ha cumplido con pagar la renta..- 1... 1. pueden ser materia de arrendamiento.Arrendatario...Arrendatario principal.Contra el tenedor precario.Más de 5 URP o sin cuantía: Juez Mixto o Civil 3.Hasta 5 URP: Juez de Paz Letrado 2.. y otros TITULARES DE LA PRETENSION. cuando se halla facultado para subarrendar. vehículos.Representante del propietario 3. artefactos. cuando entre el demandante y demandado existe relación contractual vigente .= El Lugar de ubicación del inmueble.Los bienes muebles no fungibles.Muebles. JUEZ COMPETENTE: Por la cuantía: 1. 2.Los intrusos. 3..Sin título o con título fenecido: Juez Mixto o Civil Por el territorio: 1..

.Uso abusivo del arrendatario en el bien de bienes urbanos y rurales. c.Demandado . deterioro. cambio de destino.Cesión y sub arrendamiento prohibidos en el contrato.. DEMANDA. e.= La acción de desalojo procede. e..= En el arrendamiento de años forzosos y voluntarios c.= Si el arrendador y el arrendatario no tienen vínculo contractual vigente o fenecido.= En los arrendamientos de duración indeterminada. 3. el lugar del domicilio del demandado o de alguno de los demandados. ( art. uso nocivo. . f. sin necesidad de juicio anterior que declare rescindido o resuelto el contrato de arrendamiento..= Cuando se ha dado el aviso extrajudicial.El arrendador .424 2.2..Mejoras no autorizadas.- 1.Requisitos del art.598 ). en los casos siguientes: a..Todo aquel que tenga titularidad del derecho a lograr la desocupación del bien.El administrador . por parte del arrendatario.Demandante: . d.Abandono..= Cuando concluye el contrato de arrendamiento. PROCEDENCIA DE LA ACCION DE DESALOJO. b.El propietario .No puede ser demandados el poseedor que ha sido materia de demanda Interdictal.

Ese tercero puede actuar como litis consorte voluntario del demandado desde la audiencia única. Tercero sin título. En todo caso deberá ser emplazado con la demanda anexos y admisorio y participan en el proceso como demandados pudiendo contestar la demanda y ofrecer pruebas.descripción del bien inmueble o mueble.Es decir aquella persona ajena a la relación jurídica entablada.´ El ocupante precario El tercero con título o sin el. Falta de legitimidad pasiva No debe ser demandado quien acredita tener relación de dependencia con otra persona. quien lo notifique lo instruirá del proceso iniciado. generalmente el servidor de la posesión. 599 del CPC) Fundamentos de hecho: 1. su derecho a participar en él..El arrendatario moroso El arrendatario que ocupa el bien pese al vencimiento del plazo. A estos últimos el demandante los puede comprender como demandados o denunciarlos al momento de la demanda.. su naturaleza y su destino económico . En ese caso debe ordenarse notificar al verdadero posesionarlo mediante el llamamiento posesorio ( art. y el efecto que va a producir la sentencia. Otros posesionarios Si al momento de la notificación con la demanda se advierte la presencia de tercero. La persona a quien le cedió la posesión a ese tercero.

Detallar el derecho de propiedad del demandante.pericia .. 923 del C. Los documentos que acrediten la falta de Pago ( recibos girados y no pagados ) . Art..Las exhibiciones que debe hacer el demandado de los títulos que tiene para poseer.Describir la posesión del demandado y/ o terceros 4. El contrato donde se establezca el plazo vencido . La pericia Cuando se trata de procesos de desalojo por ocupación precaria -Título de propiedad del demandante para demostrar su dominio y la identidad de esos títulos con el predio sub litis . . Defensa de la propiedad.Detallar el origen de la posesión del demandado: Si hubo contrato y su vencimiento. . Medios Probatorios Cuando se trata de proceso de desalojo por falta de pago o vencimiento del plazo: .Inspección judicial para probar la posesión del demandado .. La declaración de parte . cuidando que el título guarde identidad con el bien sub materia. Exhibiciones de recibos pagados por el demandado. 5..2. la falta de pago y las otras causales. demostrar que el demandado no tiene título para ocupar o el que tenía se halla vencido o nulo. Fundamentación Jurídica.Si se trata de desalojo por ocupación precaria. 3.C.

NOTIFICACION CON LA DEMANDA ANEXOS Y ADMISORIO 1. por ofrecidos los medios probatorios.En el domicilio real del demandado 2. c.En el lugar que se ubica el inmueble sin fuere distinto al domicilio real del demandado 3. Se rige por las normas de la audiencia única para el proceso sumarísimo. Si no cumple dentro de ese plazo. dispone: a. CONTESTACION A LA DEMANDA Regulada por el art.442 del CPC. Debe hacer mención a las mejoras necesarias. Procede dictar orden de allanamiento y descerraje. No puede reconvenir por mejoras... AUDIENCIA UNICA.Si en el inmueble no existe numeración. el mismo que tampoco puede gozar de acumulación sucesiva de procesos.. d. El Juez tiene por interpuesta la demanda en la vía sumarísima. La desocupación voluntaria del demandado en el plazo de cinco días de consentida o ejecutoriada la sentencia. b. el notificador debe indagar con los vecinos asentando acta especial.AUTO ADMISORIO DE LA DEMANDA. tiene que hacerlo en proceso aparte. procede al lanzamiento con auxilio de la fuerza pública. SENTENCIA y SU EJECUCION Dictada oportunamente y si declara fundada la demanda. . útiles introducidas en el inmueble. Traslado al demandado por el plazo de cinco días hábiles. pero su pago debe ser demandado en proceso aparte. Es una sentencia declarativa por lo tanto sus efectos se retrotraen a la demanda y a su vez de condena porque obliga al demandado vencido y a terceros para que desocupen el bien. debiendo interponer la demanda antes del vencimiento del plazo para contestar.

Retracto 2. solo cuando se hace entrega al bien al demandante. EJECUCIONES SUCESIVAS. se evita que el poseedor continúe con la posesión luego de vencido el plazo. En todo caso no se puede reconvenir por mejoras por tratarse de proceso sumarísimo. PROCESOS QUE SE TRAMITAN EN LA VIA ABREVIADA 1. Con este desalojo. porque él mismo se ha sometido al plazo. El lanzamiento se ejecuta contra todos los que ocupen el predio.. Se entiende efectuado el lanzamiento.. Si el ocupante del predio se allana a la demanda y entrega el bien en el día del vencimiento. Si se declara fundada la demanda. el demandante debe pagar las costas y costos. aunque no hayan participado en el proceso o no aparezcan en el acta de notificación con la demanda. en su integridad y totalmente desocupado. Si en otra clase de procesos se ordena la restitución de la posesión de bienes muebles e inmuebles es aplicable las disposiciones de este capítulo. PAGO DE MEJORAS Si el poseedor ha introducido mejoras necesarias debe ser reembolsado cualquiera sea la fecha de su introducción Si se trata de mejoras útiles solo se pagan las introducidas antes de la demanda de desalojo. Persigue el reconocimiento judicial de la restitución del inmueble al fenecimiento del contrato Es una consecuencia de lo preceptuado en un contrato.Prescripción adquisitiva de dominio . Con este proceso se evita que al cambio de legislación se favorezca al poseedor. Deben pedirse en proceso aparte presentando la demanda con las pruebas pertinentes en la vía sumarísima. perjudicando las expectativas del propietario. la sentencia se ejecuta luego de 06 días de vencido el plazo. el vencedor puede pedir nuevo lanzamiento CASO DE DESALOJO: DESALOJO CON CONDENA A FUTURO Puede demandarse desalojo. antes del vencimiento del plazo contractual. no implica abuso al poseedor. Si dentro de dos meses siguientes al lanzamiento se acredita que el vencido ha vuelto a ingresar al predio. RESTITUCION DE BIENES EN OTROS PROCESOS.LANZAMIENTO CONTRA EL VENCIDO EN PROCESO Y OTROS.

Expropiación 8.3.División y Partición 854.Por su naturaleza el Juez considere atendible usar esta Vía. Art... a. 11.De 50 URP a 300 URP competencia del Juez Civil.Impugnación de Resolución Administrativa 10. Art. Art..Deslinde total y deslinde parcial 5.C.Acción por Usurpación del nombre de una persona. Art. i.Impugnación del cambio de nombre por un tercero perjudicado.C... .C.. n.C.C. f. e. k...Abuso del acreedor respecto de la prenda. h. Art.. c. l.C.C. 26 C.C..-Las que la Ley señala: (Cuarta Disposición complementaria CPC)..Remoción Judicial del albacea.92 del C..Rectificación de área 6. Art. Art.C.Cese de hecho violatorio de la designación a una persona por su nombre. ..Impugnación de los acuerdos de Asamblea General de Asociaciones.000) Juez de Paz Letrado. ll. m. 850. 861.471 del C. 15.Acciones que son Inapreciables dinero 13.4.Duda sobre el monto del petitorio 14. Art.Responsabilidad civil de los Jueces 7.C.539 C.000 a S/.28 C. Art. Comunicaciones y otros (art. j. 329 C.Sustitución Judicial del régimen de Gananciales..1076 del C..... 852.465 C.16 C.796 C.Cambio de Régimen de Gananciales por el de separación Patrimonios. Art..) d.. Art.Restitución de la Patria Potestad.No tenga vía procesal propia 12.Privación de la Patria Potestad.Pago de retribuciones por contrato de locación de servicios.C...Retribución del tutor.10.463 C.Monto del Petitorio de 20 a 50 URP (S/.Autorización para divulgación de Cartas.. 984 del C.Tercerías 9..C... . b.Títulos Supletorios 4.Autorización a los hijos para vivir separados de los padres.C. g. 31 C.

..Cobro Judicial de dividendos pasivos en las Sociedades. El proceso abreviado consta de las mismas etapas del proceso de conocimiento. Art. Los plazos para contestar la demanda..Liquidación de la Cuota del Socio. 1. s. Art.S. Art. W. 424 y 425 del C. Art. Los jueces de Paz Letrados son competentes cuando la Cuantía de la pretensión es mayor de 20 URP hasta 50 URP.P.. 50 LGS.98 LGS.Remuneración de los socios industriales. . p. ESQUEMA GENERAL DEL PROCESO ABREVIADO.. 2.Responsabilidad del depositario por abuso de la prenda. y.C. 146 LGS x.. Art. 424 del C.42 de la Ley de Sociedades. 71 L. Art. la realización de la audiencia de saneamiento probatorio..Valorización de acciones.. Art.Faltan los requisitos del art.100 LGS.P.Valorización de aportes no dinerarios a la sociedad.. de conciliación y de pruebas. deducir excepciones y defensas previas.Art. mediante etapas agilizadas por la simplicidad de los trámites.50 de la Ley General de Sociedades. v.C.S. t. q.Impugnación del acuerdo de disolución.56 L.Responsabilidad de los socios en la Sociedad en comandita simple.Impugnación de acuerdos de la Junta General. 363 LGS. Oposición a la Prórroga de la Sociedad. JUEZ COMPETENTE. Art. son mucho más breves que en el proceso de conocimiento. PROCESO ABREVIADO El Proceso abreviado procura la rápida obtención de justicia. z..G.Oposición de los acreedores a la transformación de la sociedad.A. ñ.El Juez debe calificar la demanda y puede declararla inadmisible cuando: . Art.. o. 210 LGS.. aunque con variantes.S. Los Jueces Civiles son competentes cuando la cuantía es mayor a 50 URP y llega a 300 URP. r.G.Modificación de denominación de la S.G. .57 L.La demanda debe reunir los requisitos del art. Art.

494) 5.Si el Juez estima que la demanda es manifiestamente improcedente dicta: Auto declarado de Plano la improcedencia.El Petitorio es incompleto e impreciso . y firma del secretario.. Este auto no constituye cosa juzgada. Si no se cumple con subsanar.El Juez advierta caducidad del derecho .El Juez puede declarar la Improcedencia de la demanda cuando: . si antes de la cuando se han vencido los plazos.. b) Antes de la sentencia. . salvo que la ley permita su adaptación.. 4. Si la demanda no reúne los requisitos se concede un plazo no mayor de 10 días para que el demandante regularice.El demandante carezca de interés para obrar . . El auto lleva Media firma del Juez.No corresponde la vía procesal propuesta a la naturaleza del petitorio o al valor de éste. dicta el Auto admisorio de la demanda debidamente motivado y ordena: Traslado al demandado por el plazo improrrogable de 10 días.Para ampliar la cuantía de lo pretendido.Cuando se han vencido cuotas derivadas de una misma obligación. también puede ser modificada la demanda: .El Juez carezca de competencia .Modificación de demanda a) Antes de la notificación de la demanda y reconvención puede ser modificada la demanda. La Resolución debe estar debidamente numerado. 425 del C. 6.Cuando contenga una indebida acumulación de pretensiones.Falta los anexos que ordena el art. mediante auto que es apelable con efecto suspensivo. las omisiones.El demandante carezca de Legitimidad para obrar . 3.No exista conexión entre los hechos y el petitorio .. el juez rechaza la demanda y ordena su archivamiento. por ofrecidos los medios probatorios.. Auto debe ser debidamente fundamentado Esta Resolución es apelable con efecto suspensivo (Art.C.P. . .Cuando el petitorio fuese física y jurídicamente imposible.Calificación positiva de la demanda Si el Juez califica positivamente la demanda.Resolución de Improcedencia. .

Conclusión del proceso por conciliación o transacción . Estas excepciones son: . . .. pronunciándose sobre los fundamentos de hecho punto por punto.Para esta modificación es preciso que en la demanda se haya reservado tal derecho.Representación defectuosa o insuficiente del demandante o del demandado. dentro del plazo de 5 días (491 inc.El demandado puede proponer las Excepciones enumeradas en el art.Falta de Legitimidad para obrar del demandante y del demandado. sin perjuicio de que su eficacia sea merituada en la sentencia (301). se resuelve 7.Desistimiento de la pretensión .Caducidad .Tachas y Oposiciones. formular oposiciones a la actuación de la declaración de parte..Falta de Agotamiento de la Vía Administrativa.Cosa Juzgada . El medio probatorio tachado será actuado. a una pericia o a una Inspección Judicial.Incompetencia . La tacha debe ser presentada por escrito. Tiene que ofrecer las pruebas pertinentes y acompañando los anexos. así como de la fundamentación Jurídica exponiendo los hechos en que funda su contestación.Litispendencia . 8. Y con su contestación o sin ella. De la modificación de la demanda se corre simple traslado. haciendo fundamentación de los hechos y la fundamentación Jurídica.. De este escrito.C.300) El plazo para interponer una tacha y la oposición es de tres días. El demandante debe contestar las tachas en el plazo perentorio concedido.Prescripción extintiva . a una exhibición. .P.. así mismo debe ofrecer los medios probatorios correspondientes. .El demandado tiene opción de interponer Tachas contra los testigos y documentos.. 446 del C.Convenio arbitral.EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS. . Las pruebas de las tachas tienen que ser actuadas luego de fijar los puntos controvertidos al fracasar la Conciliación.3). Proposición de las Excepciones: En el escrito debe fundamentarse los hechos y exponer los fundamentos de derecho.. y. el Juez corre traslado al demandante por el plazo de tres días. .(art.Incapacidad del demandante y/o su representante. Oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda.

Trámite de las Excepciones: El Juez dicta auto admitiendo las Excepciones. Actuación de las pruebas de las Excepciones Los medios probatorios ofrecidos en el escrito en que se proponen las Excepciones. y deben acompañarse los anexos. ofreciendo los medios probatorios correspondientes.. El demandante debe absolver el traslado por escrito. 2. se actúan en la Audiencia de Saneamiento. las excepciones siguientes. ofreciendo los medios probatorios correspondientes. Se suspende el trámite. que se tramitan en cuaderno separado sin interrumpir el principal..La excepción de representación defectuosa o insuficiente del demandante. y se ordena correr traslado al demandante por el plazo improrrogable de cinco días. . debiendo dictarse Auto debidamente fundamentado Resolución de las Excepciones: Excepciones Infundadas: Si se declara infundadas las Excepciones propuestas.La excepción de Incompetencia.La excepción de incapacidad del demandante o de sus representantes. c. haciendo la exposición de los fundamentos de hecho en que apoya su defensa. Las Excepciones se resuelven inmediatamente. el Juez ordena anular todo lo actuado y dar por concluido el proceso: 1.Representación insuficiente del demandado.¬ Si se declaran fundadas. y por ofrecidos los medios probatorios. b. y acompañando los anexos. y luego de concluída su actuación. Excepciones Fundadas: Si se declara fundadas las excepciones de: a.. d. se suspende el trámite...La excepción de Oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda.De igual modo se ordena suspender el Proceso si declara fundada la Excepción de Falta de Legitimidad para obrar del demandado. pronunciándose sobre los hechos siempre punto por punto.Todas las excepciones se proponen en el mismo escrito. se concede el Uso de la palabra a los Abogados que lo soliciten. se declara saneado el proceso y la existencia de una relación Jurídica procesal válida. de igual modo se suspende el trámite..

b.. pues las etapas del proceso son preclusivas.Cuando las pruebas acompañadas con la demanda. Prescripción Extintiva o Convenio Arbitral.Son varios los demandados. 9.Cuando la pretensión no ha sido probada con documentos.Litis Pendencia. consideramos que debe notificarse en ese domicilio. . 7. Si el demandado válidamente emplazado con la demanda. 458. Apelación: Del auto que resuelve declarando Infundada las Excepciones. 461 CPC.-REBELDIA DEL DEMANDADO. no contesta la misma dentro del plazo de 10 días de notificado más el cuadro de la distancia si lo hubiera. si no sucediere alguno de los casos anteriores. quien así lo declara en resolución motivada.Si hubiese salido a juicio y señalado domicilio procesal. según sea el caso: a.Desistimiento de la pretensión.. debe notificarse al Rebelde. Efectos de la Rebeldía: a) Causa Presunción Legal relativa sobre la verdad de los hechos expuestos en la demanda.En su domicilio real.. todos han sido declarados rebeldes.Falta de Legitimidad para obrar del demandante. Ejemplo: Si el rebelde ingresa al proceso cuando éste se encuentra en estado de ...Falta de agotamiento de la Vía Administrativa.Conclusión del Proceso por Conciliación y Transacción. 5. cuando solamente es uno el demandado.La pretensión se sustente en Derecho Indisponible. o cuando siendo varios.. y no se pueden retrotraer por el ingreso del rebelde. Art. cuando la ley lo ordena así. ..Por Edictos. no le producen convicción al Juez.. 3. Caducidad. Ingreso del rebelde al Proceso: El rebelde puede incorporarse al proceso en cualquier momento. 8. b) No causa Presunción Legal relativa de verdad cuando: . 6. . pero lo toma en el estado en que éste se encuentre. Con el auto de rebeldía.. Ello porque los plazos civiles son improrrogables. el demandado excepcionante tiene derecho a interponer apelación con efecto suspensivo. 4. y alguno de ellos contesta la demanda. de oficio o/ a petición de parte se dicta Resolución declarándolo rebelde.Cosa Juzgada. c.

en el plazo improrrogable de 10 días de notificado. . el Juez dicta Auto de Saneamiento.practicarse la Audiencia de Saneamiento.Cuando la pretensión tenga una estimación patrimonial mayor de 100 hasta 1000 URP. 461 C. . . . .En el escrito de contestación a la demanda puede plantearse acción reconvencional.Acompañar los Anexos. 11.Reconocer o negar categóricamente la autenticidad de los documentos que se le atribuyen. por la naturaleza pretensión. Fijación de puntos controvertidos.Cuando se emplea este proceso abreviado..Las acciones que no tienen una Vía Procedimental propia. Proceso y Rebeldía: Declarada la Rebeldía. . El demandado debe contestar la demanda.Cuando hay duda sobre el monto de la pretensión .C.Incurrir en silencio.P.. es decir cumplir con: . admisión de pruebas. y sin necesidad de Fijar puntos controvertidos. Si es uno solo el demandado y no se encuentra en ninguno de los casos del Art.División y Partición y las otras que la ley señala.Ofrecer medios probatorios .RECONVENCION. 10. .P.Los requisitos de la Demanda . El escrito de contestación a la demanda debe hacerse con arreglo a lo previsto en los Arts. .Expropiación .Las acciones son inapreciables en dinero. uno por uno. mucho menos de actuarla.C.Aceptar o negar la recepción de documentos que se alega le fueron enviados.CONTESTACION A LA DEMANDA. ni citar a las partes a la Audiencia de Pruebas. .. 442 y 424. a). pero solamente cuando se trata de: .Exponer hechos en que se funda su defensa en forma ordenada. 491 del C. no puede solicitar que se le concedan 10 días para contestar la demanda. puede ser apreciado por el Juez como reconocimiento de verdad de los hechos expuestos en la demanda.Pronunciarse respecto de los hechos expuestos en la demanda. o en respuesta evasiva o contestar con respuesta genérica. . el Juez debe expedir Resolución pronunciándose sobre el saneamiento. procederá a dictar sentencia. precisa y clara.

14. Las pruebas de la reconvención.AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. cuando fracasa la conciliación.b). 15. 16. el demandante y/o el reconvencionado.. Responsabilidad Civil de los Jueces. tiene cinco días desde su notificación para ofrecer nuevas pruebas..No procede la reconvención en los asuntos referidos al Retracto. teniendo un plazo de 5 días. contestación a la demanda. aunque no se puede llevar adelante la conciliación. CONCILIACION.Si la pretensión en ella contenida fuese conexa con la relación jurídica invocada en la demanda. CUESTIONES PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS que debe practicarse dentro de los 15 días de contestada la demanda o la reconvención o de vencido el plazo para hacerlo. conjuntamente con las pruebas de la demanda. y tiene por ofrecidos los medios probatorios. es indivisible. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. se admiten luego de la fijación de puntos controvertidos.Si en la contestación a la demanda o de la Reconvención según sea el caso. De la misma el Juez corre traslado al reconvencionista.Si no afecta la competencia ni la vía procedimental originales.TRAMITE DE LA RECONVENCION: Si el Juez. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. Procedencia de la Reconvención: La reconvención procede y es admisible solamente: . Tercería.. Títulos Supletorios. ofreciendo pruebas.. con la consiguiente presunción legal relativa de verdad.Si una de las partes no concurre a la audiencia.. tiene derecho a proponer Excepciones respecto de esta reconvención. califica positivamente la demanda reconvencional. o con la contestación a la reconvención o en rebeldía del re convenido se cita a las partes a la AUDIENCIA DE SANEAMIENTO.CONTESTACION A LA RECONVENCION: El demandante reconvenido tiene que absolver el traslado de la reconvención. . Con la contestación a la demanda o en rebeldía del demandado. porque teniendo las mismas características de la transacción. .OFRECIMIENTO DE NUEVAS PRUEBAS. se expresan hechos nuevos. la admite y corre traslado al demandante de la misma por el plazo de 10 días improrrogables.EXCEPCIONES A LA RECONVENCION: El demandante reconvenido. Prescripción Adquisitiva de Dominio y Rectificación de áreas o linderos. CONCILIACION. 12. Si no contesta se le declara rebelde. de lo cual correrá traslado a la parte demandada por igual plazo. también en cuaderno separado. Impugnación de acto o Resolución Administrativa.. CUESTIONES PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS. prosigue la causa. en resolución debidamente motivada. CONCILIACION: . para que las absuelva dentro del mismo plazo. con los mismos requisitos de la contestación a la demanda y ofreciendo las pruebas y acompañando los anexos.. 13.

el Juez de inmediato invita a las partes a la conciliación.Reconocimiento y Exhibición de los Documentos. hora y lugar en que se realizará la audiencia de pruebas en un plazo no mayor de 20 días. Si se han planteado tachas contra las pruebas en primer lugar se actúan las pruebas de esas tachas y al final de las mismas dispone que las tachas sean resueltas conjuntamente con el principal. el Juez ordenará la actuación de la Inspección Judicial en audiencia especial (208) . si el Juez lo estima pertinente.Declaración Judicial de las partes (Art.Peritos. testigos.AUDIENCIA DE PRUEBAS. Si se produjese la conciliación. luego el demandado las fórmulas conciliatorias y luego el Juez propondrá la suya. b. 208) Si se hubiere ofrecido Inspección Judicial dentro de la competencia territorial del Juez.. c..9) 17. siempre y cuando sean pertinentes y posteriormente ordena su actuación en la Audiencia de Pruebas. contados a partir de la audiencia conciliatoria (471. con los efectos consiguientes. la Reconvención como la contestación a la reconvención. Acto seguido el Juez admite los medios probatorios ofrecidos por las partes tanto en la demanda. el Juez declara iniciada la audiencia. como en la contestación a la demanda. Si fracasa la conciliación el Juez procede a fijar los puntos controvertidos mediante resolución motivada. d. se actuará al inicio de la audiencia junto con la prueba pericial. toma juramento a las partes. el Juez ordena que se levante el acta en el Libro correspondiente y tiene efectos de una sentencia con la autoridad de Cosa Juzgada..Declarado saneado el proceso sin apelación.. en la sentencia. pudiendo recibirse ésta y otros medios probatorios en el lugar de la Inspección. peritos. Cuando las circunstancias lo justifiquen. debiendo proponer por su orden primero el demandante.Testigos. En el día y hora fijados.. ADMISION DE PRUEBAS.491 inc. Al final de la audiencia el Juez comunica a las partes el día. luego dispone la actuación de las pruebas en el siguiente orden: a. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS.

-Concurrencia personal de las partes 5.CARACTERISTICAS DE LA AUDIENCIA DE PRUEBAS 1. 3. Si no concurren las partes.96.-La Fecha es inaplazable 4. por el principio de inmediación.Fecha. pero con la ley 26635 del 23. si no concurren ambas partes el Juez fijará nueva fecha para su realización. el juez dará por concluido el proceso. dentro de un plazo no mayor de 25 días (491 y 211) AUDIENCIA COMPLEMENTARIA: Cuando tenga que hacerse una audiencia complementaria y especial para actuar alguna prueba que por su naturaleza no pudo hacerse en su oportunidad. . el Juez comunica a las partes que expedirá Sentencia. los Abogados pueden presentar un alegato escrito. Dirección personal del juez.06.Separación de las partes expositiva. 2. . . ALEGATO DE LAS PARTES: Dentro de un plazo que no excederá de 5 días desde la conclusión de la Audiencia. CITACION A LAS PARTES A SENTENCIA: Al terminar la Audiencia. Si no concurre una de las partes se sigue en rebeldía de ésta y con la sola concurrencia del presente. considerativa y Resolutiva.SENTENCIA.Que se sujete al mérito de lo actuado y al derecho. Deben actuarse todas las pruebas en un solo acto. es decir debe ser actuada directamente por el Juez. en el texto original del Art.. si en la nueva fecha no concurren.203 se daba por concluido el proceso. 6. se concede cinco días de plazo para su realización. debidamente enumerados.Fundamentos de hecho y los respectivos de Derecho.Número de Orden. por el principio de concentración y economía procesal.(212) 18.. . . La Sentencia debe reunir los requisitos generales de las Resoluciones: .

Las partes o terceros legitimados están facultados para ofrecer medios probatorios en el escrito de apelación o en el de absolución de agravios. (122) NULIDAD.(367) 20. (368) NUEVAS PRUEBAS CON LA APELACION. d. casos: .Seguir conociendo las cuestiones que se tramitan en Cuaderno aparte. el Juez puede: 1. ..Ordenar medidas cautelares que eviten que la suspensión produzca agravio irreparable. .Sus tentación de la pretensión Impugnatoria. desde el día siguiente de notificadas las partes en sus domicilios procesales.. pero solamente en los siguientes.C. a. b. . con los mismos requisitos y la Tasa judicial correspondiente. el rebelde.12).Acompañar la Tasa de apelación La parte contraria puede adherirse a la apelación..Condena de costas y costos . 19.El plazo para el cumplimiento si fuere el caso. 2..(122). hasta que se produzca la bajada de autos ordenando el cumplimiento de la Resolución del Superior. El escrito de apelación debe reunir los requisitos establecidos en el art..P.APELACION.. La apelación que no reúne esos requisitos..Resolver todos y cada uno de los puntos controvertidos.CONCESORIO DE LA APELACION El recurso de apelación se concede con efecto suspensivo. (491 inc.. la sentencia será nula. .La expresión clara y precisa de lo se decide y ordena. La Sentencia es apelable dentro del plazo de cinco días..366 C. o en su domicilio real. de plano serán declaradas inadmisibles o improcedentes..Precisar la naturaleza del agravio c. lo que significa que la eficacia de la Resolución recurrida queda suspendida.Indicar el error de hecho y de derecho incurrido en la Resolución. Mientras se resuelve la apelación.Si no se cumpliera con los requisitos antes señalados. por el Superior.Firma del Juez y del secretario.. según sea el caso.

.Cuando se trate de documentos expedidos con fecha posterior al inicio del proceso o que comprobadamente no se hayan podido conocer y obtener con anterioridad. (373) Si el apelante se desiste de la apelación. Para este informe oral basta la presentación del escrito. contado desde la concesión del recurso. 21.. . la otra parte podrá adherirse al recurso. 386: . Concedida la apelación se debe elevar el expediente dentro del plazo no mayor de 20 días. el abogado de la parte tiene posibilidad de pedir presentar informe oral al momento de la Vista de la Causa. b. la misma que debe ser notificada con 10 días de anticipación.De este escrito se confiere traslado al apelante por 10 días.Cuando los medios probatorios estén referidos a hechos relevantes para el derecho o interés discutido. pero acaecidos después de concluida la etapa de postulación del proceso. en Segunda Instancia se ordena su actuación designando a uno de los Vocales. se señala fecha y hora para la Vista de la Causa.Aplicación indebida o la interpretación errónea de una norma de derecho material. En segunda instancia la Sala Superior confiere traslado del escrito de apelación a la otra parte por el plazo de 10 días. para que en Audiencia especial se haga tal trámite. Conforme al Art. 385 del C. (374). siempre y cuando sean importantes y decisivos para resolver la litis.C. No se admite aplazamiento de la Vista de la Causa. Al contestar el traslado. (373). Con la absolución de la otra parte o del apelante si hubo adhesión. Dentro de tercero día de notificada la fecha de la vista. ACTUACION DE LAS NUEVAS PRUEBAS Si las nuevas pruebas ofrecidas con la apelación son admitidas..a. bajo responsabilidad del Secretario. (375) Solamente procede informe oral cuando la apelación se ha concedido con efecto suspensivo. procede el RECURSO DE CASACION contra las sentencias expedidas en revisión por las Cortes Superiores. La parte aunque no sea abogado. con las causales del Art. fundamentando sus agravios. (374). es decir de pruebas producidas después de la demanda y de la contestación a la demanda. así como de la doctrina jurisprudencial. en la cual las partes pueden informar oralmente por intermedio de sus abogados. sin necesidad de esperar resolución.. RECURSO DE CASACION.P. (375).TRAMITE EN SEGUNDA INSTANCIA. en nada enerva el recurso de adhesión a la apelación. puede informar sobre los hechos.

Compra-venta .. pues el derecho al Retracto nace desde el mismo momento en que se celebra la compra venta o dación en Pago. TIPOS DE CONTRATO EN QUE PROCEDE EL RETRACTO . arrendamiento. . permuta. IMPROCEDENCIA DE RESCINDIR Y RESOLVER CONTRATO DE VENTA .Es la facultad concedida por la ley. TRANSMISION DEL DERECHO AL RETRACTO. mucho menos de renunciar anticipadamente. . para favorecer al adquiriente.La inaplicación de una norma de derecho material o de la doctrina jurisprudencial.No se puede rescindir ni resolver el contrato. ni de ninguna otra estipulación contractual porque es un derecho eminentemente personal.Muebles: Solamente los Inscribibles en el Registro Público.. donación. CLASES DE BIENES RESPECTO DE LOS CUALES PROCEDE EL RETRACTO . aunque el interesado tenga derecho amparado por la ley. por que eso importa burlar los derechos del retrayente.La Jurisprudencia es uniforme y reiterada en el sentido de que Interpuesta la acción de Retracto. el vendedor y el comprador no están amparados legalmente para deshacer la compra venta. -La contravención de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso o la infracción de las formas esenciales para la eficacia y validez de los actos procesales. no puede negociar ese derecho a favor de terceros. a determinadas personas para sustituirse o subrogarse al comprador en todas las estipulaciones de un contrato de compra-venta y dación en pago. . RETRACTO CONCEPTO. para evitar el Retracto. El derecho al Retracto no puede ser objeto de cesión ni de venta.Eso quiere decir que la parte a quien la ley acuerda el derecho de retracto.Dación en pago NO PROCEDE EL RETRACTO En las ventas que se hacen en Remate Público..Inmuebles: Urbanos o rústicos.

sin someter las demás partes del bien a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor. 1599 del C.El propietario en la venta del usufructuo.C.. 1599 C. e. según la ley 21938 para predios urbanos. entonces el arrendamiento ha desaparecido como causal de Retracto. que no pueden ejercitar sus derechos de propietarios... Servidumbres de paso.Copropietario en la venta a terceros de las porciones indivisas.QUIENES TIENEN DERECHO AL RETRACTO. 2.. o el usufructuario en la venta del inmueble.-(Servidumbres de paso y Servidumbres comunes) 7..De acuerdo con lo establecido en el Art. 1599 C..El litigante en la venta por el contrario del bien litigado c..C.El retracto no procede en caso de venta de un inmueble destinado a fines comerciales. 757 y la segunda con el D.El propietario en la venta del usufructuo.. el Juez tiene que establecer un orden prioritario en el mismo orden de preferencia que establece el Art. PREFERENCIA DE DERECHOS.. . S. o el ususfructuario en la venta del inmueble. pero como han sido derogadas ambas Normas..El Arrendatario tenía derecho al retracto. IMPROCEDENCIA DE LA ACCION DE RETRACTO.C.El litigante en la venta por el contrario del bien litigado.El propietario del suelo en la venta del derecho de superficie o el superficiario en la venta del suelo. colindante cuando dos terrenos unidos no excedan la Unidad Agrícola familiar (3 Hás) o Unidad Ganadera Familiar (15 Hás). a.Predios urbanos divididos materialmente en partes. que no pueden ejercitar sus derechos de propietarios.Los Propietarios de Predios urbanos divididos materialmente en partes.El propietario del suelo en la venta del derecho de superficie o el superficiario en la venta del suelo.El propietario de la tierra rústica.. la primera con el D.L. Art. y D. Leg.El propietario de la tierra rústica... Si se presentan dos o más Retrayentes con diferentes derechos. f. 1. Leg. 3. 17716 para predios rústicos. d.. sin someter las demás partes del bien a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor Ejm. colindante cuando dos terrenos unidos no excedan Unidad Ganadera Familiar o Unidad Ganadera Familiar. 4. . 6.El Copropietario en la venta de las porciones indivisas. a terceras personas siendo improcedente en la venta de porciones indivisas a otros copropietarios. b. 653 y Ley 26505.

No procede el Retracto si el bien urbano vendido es independiente y no está sometido a servidumbres.El Retracto de acciones y derechos sólo procede cuando uno de los copropietarios ha vendido a terceros. porque es improrrogable y no es objeto de suspensión o interrupción. se establece por la fecha y hora de ingreso de la demanda.C. Aquí es preciso mencionar que el original Art. PLAZO PARA EL RETRACTO.Sólo si se desconoce la dirección domiciliaria de los que tienen derecho al Retracto. y uno de los antiguos copropietarios vende su lote a terceros.. b. siendo improcedente cuando la venta de derechos y acciones se hizo a otro copropietario. 1596 del C.No procede el Retracto en el caso de predios urbanos colindantes y uno de ellos ha sido vendido. 1596 y 1597 C.De la comunicación a la persona que goza de ese derecho. entonces el orden de preferencia del retracto. aunque sea colindante. o no es conocible el mismo. lo cual ha sido derogado por el nuevo texto. . . siempre y cuando que se tenga conocimiento de su domicilio real..-Eso significa que el vendedor y el comprador deben comunicar a la persona que tiene derecho al Retracto de la compra venta o Dación en Pago. cuando ambos superan la cavida de la UAF y UGF.Conocimiento de la transferencia por parte del Retrayente. establecía que los 30 días se computaba desde el día siguiente de las publicaciones en el Diario Judicial. puede hacerse la comunicación mediante publicaciones en el Diario encargado de los avisos judiciales y en otro de mayor circulación de la localidad. . . y. PLURALIDAD DE RETRAYENTES. En el caso de que dos o más retrayentes invoquen la misma causal. .En este caso el plazo se cuenta desde el día siguiente al de la última publicación. El derecho de Retracto debe ejercitarse en el plazo de 30 días calendario. que tiene la calidad de plazo de caducidad.No procede el Retracto en la venta de bienes rústicos...-Art.. se establece el derecho preferencial en el orden determinado para el Retracto. con arreglo a la Primera Disposición modificatoria del Código Procesal Civil.No procede el Retracto cuando se ha hecho división y Partición de un predio (sea urbano o rústico) que estuvo sometido a copropiedad.C. c. Si son dos o más los que tienen derecho al retracto. al vencerse el plazo se pierde tanto el derecho como la acción. desde la fecha de: a. por tres veces con intervalo de cinco días entre cada aviso. COMPUTO DEL PLAZO PARA EL RETRACTO: El plazo de los 30 días se computa.

FORMALIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA. este tercero a un cuarto y así sucesivamente. el íntegro del precio. necesariamente debe acompañarse el cupón de depósito en el Banco de la Nación. Con la demanda de Retracto. dentro de segundo día de su conocimiento. En ese caso. ofrecerá hacer el depósito u otorgar la garantía. REQUISITO DEL DEPÓSITO DEL PRECIO y OTROS.1601 del C.De igual modo muchas veces para evitar y/o burlar el Retracto. Los otros actos jurídicos posteriores a la primera venta quedan sin efecto. . o aumentar el precio del bien a Retractarse. COMPETENCIA Para el Retracto es competente el Juez del lugar donde se ubica el inmueble. aunque éste luego sea rescindido o resuelto. precio. el comprador vende a tercero.C. Si el retrayente desconoce la contraprestación pagada o debida por el adquiriente. e.( art. ni trascendencia el domicilio de los demandados vendedores y de los demandados compradores. pues el Retracto es procedente ya que nace con el primer contrato. Esta maniobra carece de eficacia. Con la finalidad de evitar el Retracto. incluso dentro del plazo de los 30 días. entonces tenemos que el plazo de los 30 días se computan desde el día siguiente de ese conocimiento.Si se ha efectuado inscripción en los Registros Públicos de la transferencia. más los gastos notariales y el monto pagado por concepto de Impuesto de alcabala de enajenaciones. las partes contratantes en la Compra Venta o Dación en Pago. gastos notariales. impuestos. a la orden del Juez.) DOS O MAS VENTAS DURANTE LOS TREINTA DIAS DEL PLAZO. 1597 C. proceden a Rescindir o Resolver el Contrato. RESCICION y/o RESOLUCION DE VENTA . Art.d. En tal caso no funciona la presunción de conocimiento erga ommes de las inscripciones en los Registros Públicos.C.. no teniendo importancia el lugar donde se haya realizado la compra venta.Si el conocimiento de la venta se ha efectuado por otros medios distintos a los indicados. . se hace uso del retracto. . los treinta días se empiezan a computar cuando hayan transcurrido más de un año de la inscripción de la transferencia. solamente respecto de la primera venta en cuando al comprador.

2. celebrados por Escritura Pública.El Retracto funciona incluso en los contratos de compra venta celebrados en documento privado.La sustitución del comprador por el demandante en el retracto.Se haga entrega material del bien retraído.El pago del depósito bancario.C. litigante en la venta del bien litigado. si fuese un bien común también deben ser demandados los dos cónyuges. propietario de predio rústico colindante. pero en caso de ser casado. todos ellos. propietarios y usufructuario. entonces resulta que si esos negocios jurídicos aparecen y constan en documentos privados. 4. PETITORIO: Que se declare fundada la demanda y se ordene: 1. DEMANDADOS: VENDEDORES. .El titular del derecho que ha vendido o dado en pago. si se trata de un bien vendido por la sociedad conyugal los dos cónyuges. se perfeccionan con el simple consentimiento de las partes sobre la Cosa y el Precio. superficiario. debiendo desterrarse la idea de que solamente se acciona en los contratos de compra venta o dación en pago... FUNDAMENTOS DE HECHO a. procede el Retracto. si son varios los copropietarios vendedores.Indicar el derecho originario con el cual solicita el Retracto. COMPRADORES. Esto se explica porque la compra venta y/o la Dación en Pago. propietario de predio urbano sujeto a servidumbre.El o los que aparece o aparecen como comprador.. DEMANDA DE RETRACTO TITULO de la demanda es RETRACTO. no siendo actos jurídicos AD SOLEMNITATEM. Si es copropietario en la venta de porciones indivisas... a nuestro criterio deben demandar ambos cónyuges. 3..La firma de la Escritura pública o documento de sustitución. al comprador retraído. en todas las estipulaciones del contrato.. aunque solo aparezca como vendedor el esposo o la esposa. 1599 del C. DEMANDANTE Puede entablar la demanda la persona que tiene derecho conforme al Art. y ambos cónyuges aunque en la compra venta aparezca el nombre de uno de ellos pero sólo consta uno de ellos siempre cuando exista certeza de tal vínculo matrimonial..

FUNDAMENTOS JURIDICOS 1.Si en la compra venta se pactó el Pago a plazos... Impuestos. ..Invocar causal específica en que apoya la demanda de Retracto.Cumplimiento del depósito.Hacer notar que se presenta la demanda dentro del plazo de 30 días que establece la ley. la cantidad que corresponde a los impuestos y la suma de los gastos notariales. Cualquiera de las causales del art. h.Indicar el Precio de la transferencia. i..Indicar que se está accionando dentro del plazo.Dejar constancia de la forma como se enteró de la compra venta.1599 del C. Propiedad Urbana. d.Indicar el Número del cupón de depósito judicial en el Banco de la Nación.Indicar el documento donde consta la compra venta y/o Dación en Pago. f. si es Escritura Pública.. Detallando el monto del precio. e. el Notario y las partes intervinientes en el Acto Jurídico de la compra venta y/o dación en Pago. Usufructuo.C. Gastos Notariales y/o la circunstancia de no conocerlos. c. Litigio. Propiedad Rural y colindancia.Definir el Retracto y la Causal invocada 2. o de otra circunstancia. g. Si el Retrayente desconoce la contraprestación pagada (Precio. la fecha de la misma. prometiendo pagarlo dentro del segundo día de su conocimiento. Superficie... Gastos Notariales) ofrecerá hacer el depósito dentro del segundo día de su conocimiento. monto de los Impuestos.. así como el monto del mismo. en la demanda debe ofrecer que hará el depósito u otorgar garantía de acuerdo a las circunstancias dentro de segundo día de conocido estos datos. . de la fecha en que se enteró de la transferencia. el Retrayente tiene la obligación de constituir garantía suficiente a criterio del Juez. 3.Si el demandante desconoce la pretensión pagada o debida por el adquiriente. impuestos y gastos notariales.. cubriendo el precio.Indicar el origen de su derecho en la copropiedad.b. explicando la caducidad y que no se ha incurrido en la misma. . Notificación personal o Publicaciones. (498) 4. VIA PROCEDIMENTAL Proceso abreviado MONTO DEL PETITORIO Inestimable en dinero .

Testimoniales. 3. El Usufructuo.. MEDIOS PROBATORIOS 1.Venta de derecho de propiedad.Venta de predio rústico colindante. Corresponde al demandado probar que la demanda fue presentada luego de vencidos los 30 días y que ha caducado el derecho al retracto. en el caso de Usufructuario.Documentos que acredite el derecho e propiedad del demandante o Retrayente..Declaración de parte 2.Usufructuo . la Superficie. . .Peritaje. su ocupación y domicilio.Propiedad de predio urbano sometido a servidumbre. . para que funcione el Retracto para el propietario.Propiedad del suelo (caso superficiario) ..Propiedad de predio colindante. especialmente para constatar la existencia de la copropiedad. .Litigante. indicando los nombres completos de los testigos. o la venta del derecho de Superficie para que funcione el Retracto para el propietario. cuando se trate del Retracto del predio urbano sometido a servidumbre.Venta de predio urbano dominante.Copropietario . y los hechos sobre los cuales atestiguará y el sobre Interrogatorio individual para cada testigo. . para que funcione el Retracto para el superficiario. . la existencia de servidumbres en predios urbanos o de la colindancia y la cavida de los dos terrenos rústicos colindantes.CARGA DE LA PRUEBA. para acreditar los hechos de cada caso.Venta porciones indivisas . Para el caso del: . .Venta del derecho de propiedad. y la extensión de los terrenos rústicos colindantes y si alcanzan o superan la UGF y UAF.. Corresponde al demandante probar la existencia de la transferencia y su derecho que le faculta acceder al Retracto. . para que informen sobre todo sobre la existencia de servidumbres en predios urbanos. 6.. 5.Inspección Judicial.Documentos que acrediten: . 4.Venta de usufructuo en el caso del propietario.

usufructuario.Cédulas de Notificación. No se pida la firma de la Escritura de Sustitución.ANEXOS (ART. así como las causales invocadas. .Se hace un petitorio incompleto: No se pide la subrogación.Si la demanda es presentada ante Juez de lugar distinto al que se ubica el inmueble retraído.Si indebidamente se acumula el Retracto con una acción de Reivindicación. CASOS EN QUE LA DEMANDA DE RETRACTO DEBE SER DECLARADA IMPROCEDENTE.Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas. ni la entrega del inmueble. En los casos en que: .. la compra venta y la dación en Pago y si es posible la fecha y forma de haberse enterado de la transferencia. (427). propietario de predio rústico colindante al vendido. . Cobro de Frutos. .El demandante o Retrayente no es copropietario. 945 C.No reúna los requisitos legales .Documentos que acrediten el derecho invocado.C) . o cuando hace un depósito incompleto. impuestos y gastos.Cupón del depósito judicial.La demanda haya sido presentada luego de vencido el plazo de 30 días naturales. con el íntegro del Precio. impuestos. .Si el demandante o Retrayente no consigna el total del precio.P. . litigante. . .Si no se subsana se archiva la demanda. gastos notariales. . etc. es decir una indebida acumulación de pretensiones. y si está vencido el plazo de los 30 días hábiles entonces la demanda de Retracto es improcedente.Es decir cuando se advierta la caducidad del derecho. (Juez carece de competencia). cuando el demandante tenga conocimiento de los mismos. Interdicto. . es decir que no tiene legitimidad para obrar. dentro de los siguientes dos días de conocido éste. ... los gastos notariales. CASOS EN QUE LA DEMANDA DE RETRACTO DEBE SER DECLARADA INADMISIBLE (426). Cuando . pagados por el comprador.Copia Legible de la Libreta electoral. los impuestos.No se acompañe el cupón de depósito Judicial con el precio. Se otorga plazo no mayor de 10 días para la subsanación. propietario de predio urbano sometido a servidumbre.

Si no contesta se le declara rebelde.Caducidad del Derecho de Retracto.C. .Incompetencia. El Juez admite las Excepciones propuestas si reúnen los requisitos de ley. Las pruebas se actúan en la audiencia de saneamiento y resuelven en el Auto correspondiente al final de la etapa de Saneamiento de la Audiencia de Saneamiento. Si el auto es apelado. sin haberse vendido a terceros los derechos y acciones de un condóminio. pueden proponer las Excepciones que establece el C. expresando los fundamentos de hecho y jurídicos de su decisión. cuando no se fundamenta debidamente el retracto. el Juez la califica positivamente mediante auto debidamente fundamentado y admite la demanda en la Vía del Proceso de conocimiento. EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS.El Juez debe dictar resolución debidamente motivada. cuando se ha interpuesto la demanda fuera del plazo de los 30 días que señalada la ley para el Retracto. El demandante debe contestar las Excepciones dentro de ese plazo. son: . pero las más pertinentes a la acción. .P. Si la demanda es presentada dentro de los 30 días.Falta de legitimidad para obrar del demandante. se concede con efecto suspensivo y se notifica a los demandados. y corre traslado por el plazo de 05 días en cuaderno aparte. DEMANDA CALIFICADA POSITIVAMENTE. cuando se ha interpuesto la demanda ante Juez diferente del lugar donde se encuentra el bien retraído. En el retracto dentro de 05 días de emplazado con la demanda tanto el demandado vendedor como el demandado comprador.Oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda. y tiene por ofrecidos los medios probatorios. ofreciendo sus pruebas. quien puede haber interpuesto la demanda sin ser copropietario. ofreciendo los medios probatorios en el mismo escrito. así como el título con que se invoca el Retracto. . con los requisitos generales de la demanda. TRAMITE DE LAS EXCEPCIONES. (448). teniendo por ofrecidas las pruebas. ni ser propietario del terreno colindante en la venta de predio rústico. causando presunción relativa sobre la verdad de los hechos. tramitándose en cuaderno separado sin interrumpir el principal. ni tener la calidad de usufructuario. sin ser litigante. . ordenando correr traslado a los demandados vendedor y comprador por el plazo de diez días improrrogables.. Las excepciones deben proponerse con los fundamentos de hecho y fundamentos jurídicos. de propietario de predio urbano sometido a servidumbre. sustentando debidamente las causales del Retracto que se invoca y acompañando el cupón de depósito judicial.

sin necesidad de actuar otras pruebas.Cualquiera de los demandados. y si lo declara saneado. Si los demandados vendedores y compradores son emplazados legalmente con la demanda. Si el demandado vendedor y el demandado comprador no contestan la demanda y son declarados rebeldes. y acepta firmar la Escritura Pública de subrogación. Si uno de los demandados es declarado rebelde y el otro demandado contesta la demanda. REBELDIA DE LOS DOS DEMANDADOS. pueden apersonarse en cualquier estado del proceso. o conjuntamente los demandados vendedor y comprador. en todas las estipulaciones del contrato de compra venta. interponiendo en este caso solamente recurso de apelación.El allanamiento a la demanda puede hacerse en cualquier estado del proceso pero antes de la sentencia. 431 y siguientes del C. .C. Si los dos demandados son declarados rebeldes. Improcedencia del allanamiento de la demanda. (462) CONTESTACION DE LA DEMANDA: Con allanamiento y reconocimiento de la demanda. . . así como entregar la posesión del inmueble. (461) APERSONAMIENTO DEL REBELDE O DE LOS REBELDES. entonces el Juez se pronunciará sobre el Saneamiento del proceso. con arreglo a lo dispuesto por el Art. RESPECTO DE LA DEMANDA. (331): . el Juez debe proseguir la causa en sus diversas etapas. (330) .No procede en el Retracto el allanamiento de parte de la pretensión. pueden allanarse a la demanda. aceptando la pretensión dirigida contra ellos. porque no se produce la presunción legal relativa de verdad de los hechos expuestos en la demanda.REBELDIA DE LOS DEMANDADOS VENDEDOR Y COMPRADOR.Para eso deben legalizar sus firmas ante el Secretario de la causa. y no contestan la demanda dentro del plazo de los 10 días concedidos.P. (460) REBELDIA DE UNO DE LOS DEMANDADOS.El demandado comprador debe aceptar la subrogación del demandante en su lugar. cita a las partes a sentencia y dicta la Resolución final. . son declarados rebeldes.

Si el demandante afirma que desconoce el precio pagado.Pronunciarse respecto de la notificación al retrayente con la venta del inmueble o la forma y fecha en que conoció de la misma. Ofrecer los medios de prueba. declarando allanados o allanado al demandado o a los demandados y debe dictar sentencia declarando fundada la demanda disponiendo la subrogación del retrayente. o que la consignación es diminuta. es decir cuando se reconoce como retrayente a una persona que no tiene las facultades concedidas por la ley. el demandado vendedor se allana a la demanda o reconocer la demanda. así como la entrega del inmueble retraído. es decir condominio en la venta de derechos y acciones. . si se ha consignado los tres rubros. es decir para negar el Retracto. especialmente respecto del derecho invocado por el retrayente. CONNIVENCIA: El demandado vendedor debe cuidarse de que al contestar la demanda se le impute CONNIVENCIA con el retrayente. y deben: . así como el Impuesto y los Gastos Notariales. los demandados tanto vendedor o comprador o uno de ellos. CONTESTACION NEGATIVA DE LA DEMANDA. la firma de la Escritura de sustitución. Consecuencia del allanamiento.Exponer los hechos en los que funda su defensa. derecho del colindante en la venta de bien rústico. Consecuentemente tiene que pronunciarse sobre si la demanda se presentó dentro del plazo de 30 días. . venta de bien litigioso. (333): El Juez dicta resolución. gastos notariales y de los impuestos. indicando si existen o no las causales de Retracto. . están obligados a indicar el monto total en su escrito de contestación. el pago del precio.112 . venta del usufructuo y otro. para acreditar que el demandante no tiene derecho al retracto. pues impulsado con el propósito de conseguir un mayor precio. u obtener alguna ventaja ofrecida por el demandante.Pronunciarse sobre el monto de la consignación efectuada por el retrayente.El Juez rechaza el allanamiento. pueden hacerla negativamente pidiendo que se declare infundada la demanda. significando eso Presunción de fraude o dolo procesal art. cuando es un reconocimiento a un derecho inexistente. o que ha interpuesto la demanda fuera del plazo de 30 días. . venta de bienes urbanos sometidos a servidumbre. Los demandados al contestar. y si el demandante tiene esa facultad de retraer o no.Pronunciarse respecto de cada uno de los hechos expuestos en la demanda.

Si sucede esto resulta nulo todo lo actuado. declarando la existencia una Relación Jurídico procesal válida. si es que no existe ninguna razón para declarar la nulidad. así como la entrega física del bien. es causal de invalidez insubsanable de la relación Jurídico Procesal.C. Y si ninguna de las dos es aceptada pese a los esfuerzos del Juez. .O que la demanda haya sido presentada luego de vencidos los 30 días calendarios concedidos por la ley para el retracto. En esta propuesta. RECONVENCION: En el proceso de Retracto es improcedente la Reconvención con arreglo a lo dispuesto por el Art.P.inc. Si los defectos fuesen subsanables entonces el Juez concede un plazo prudente para que ese propósito. el Juez debe en el mejor de casos: a. CONCILIACION. y se le endose el cupón de depósito judicial con el precio. inmediatamente se pasa a la Audiencia de Conciliación (491 inc. y/o b.C. AUDIENCIA CON CONCILIACION. esta audiencia comienza con la actuación de las pruebas ofrecidas por las partes al presentar la Excepciones o al contestar las mismas. los impuestos.. Si los demandados en el Retracto propusieron EXCEPCIONES. 490 C. y luego de ello se dicta el auto de saneamiento. AUDIENCIA DE SANEAMIENTO.El demandado comprador acepte la subrogación en todas las estipulaciones del contrato de compra venta.. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. CONCILIACION. pero debe hacerse notar que en el Retracto es raro encontrar un defecto subsanable.P. entonces el magistrado propone la suya. 332 inc. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. RELACION SUBSANABLE. .. la misma que consta de 3 etapas: La primera consistente en la fórmula que propone el demandante. y los gastos notariales. salvo el caso que el demandado comprador se allane a la demanda. y que firme la Escritura Pública de subrogación. Para evitar ello es preferible que se conteste la demanda en forma negativa. NULIDAD DE LA RELACION POR INVALIDEZ INSUBSANABLE. . el que la parte demandante no haya acompañado el cupón de depósito judicial o que el monto de éste sea diminuto. 7 del C.4 del C. Dentro de los 15 días de contestada la demanda o declarado rebeldes los demandados en el Retracto.491 y 493. concordante con el Art. se cita a la AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. Luego la fórmula propuesta por los demandados.8).En que el demandante se desista de la demanda.C. Expedido el auto que declara saneado el proceso.En el caso del Retracto.

lo mismo que el juez. dentro del plazo de ley. AUDIENCIA SIN CONCILIACION. quienes contestarán las observaciones de las partes y el Juez. la parte que negó esa fórmula de conciliación es pasible de sanción. testigos. d. lo que es ilegal. peritos que intervienen en el proceso. que en el Retracto serían: a. con la que está presente. con arreglo a los interrogatorios y las partes pueden pedir aclaraciones. y debe ser actuada personalmente por el Juez.Fecha de la notificación con la venta o fecha en que tuvo conocimiento de la venta.¬ b. en ningún caso las diligencias serán delegadas a otros. ACTUACION DE LAS PRUEBAS DE LAS TACHAS. fijando día y hora. Fracasada la conciliación.Derecho del actor al retracto por cualquiera de las causales invocadas.Si el demandante ha cumplido con pagar el monto total del precio e impuestos. se inscribe en el libro de conciliaciones.La misma se cita dentro de los veinte días. entonces se actúan en este estado y se ordena resolverlas con la sentencia. según sea el caso . salvo un mayor valor para el demandado comprador. que serán expuestos personalmente por los peritos. Luego de admitir los medios probatorios y si se han planteado tachas a las pruebas escritas de las partes.Si se produce la conciliación. se inserta una copia certificada en autos y se ejecuta como una sentencia. pues de ofrecer le al actor. Se actuarán los documentos su reconocimiento y exhibición.. c. Aquí es necesario mencionar que si las partes no aceptan la fórmula de conciliación que propone el Juez. y en la sentencia se ordena algo menor o igual. Luego se recibirán las pruebas testimoniales. En este tipo de procesos no pueden haber concesiones mutuas.Caducidad del plazo de 30 días... Acto seguido se cita a las partes para la audiencia de pruebas.. AUDIENCIA DE PRUEBAS: . se estaría proponiendo un juanillo. Si concurre una sola de las partes se lleva a cabo la audiencia. Luego el Juez debe tomar Juramento a las partes. aplicando el principio de inmediación. Si no concurren ambas partes se cita a las partes a una segunda fecha y hora. aunque éste sea Letrado. Se inicia la audiencia con los peritajes. se procede a fijar los puntos controvertidos. pero si a ésta última no concurren entonces se tiene por concluido el proceso. como el secretario.

ACUMULACION SUCESIVA DE PROCESOS.-Allanamiento sobre todo del demandado comprador. pero se acredita que si la conocía y que temerariamente afirma no conocerlo o que notificado con el monto no lo consigna dentro de segundo día. Puede presentarse el caso de que en diversos procesos se interpongan retracto por personas que tienen derecho por la misma causal. Si los expedientes se tramitan en el mismo Juzgado. Debe dictarse en el plazo de 25 dias de concluida la Audiencia de Pruebas.. pedido del cual debe correrse traslado a las partes. 3.. 6. si el proceso permanece detenido 04 meses sin que exista acto de parte que lo impulse.-323 El Retracto puede concluir. CONCLUSION DEL PROCESO DE RETRACTO. varios colindantes de predios rústicos. entonces se hace necesario que se proceda a la acumulación sucesiva de procesos. 4. En este caso se dicta el auto correspondiente además de una Multa (20 a 40 URP). acompañando para ese efecto copia certificada de la demanda y su contestación. salvo la declaracion de parte para averiguar la fecha de conocimiento de compraventa por parte del actor. por lo que las pruebas orales casi no tienen importancia. Cuando se trata de expedientes que se tramitan en diversos Juzgados cualquiera de las partes puede pedir la acumulación antes de la sentencia en uno de los procesos. en la cual el demandado comprador acepta la subrogación. y con la contestación o sin ella. La Declaración Judicial de las partes. por 1. la acumulación se ordena de oficio. -Transacción Judicial. el Juez resuelve. las costas y costos. 90 del C. SENTENCIA INFUNDADA: .-Desistimiento del actor 5. SENTENCIA.-Abandono de la instancia. por el plazo de tres días.La Inspección Judicial si ha sido ofrecida o si el Juez lo ordena. etc). El auto es apelable con efecto suspensivo. para el cómputo de los 30 días.P.Si el demandante o retrayente indica desconocer la prestación pagada o debida. El Retracto primordialmente es un proceso instrumental. con arreglo a lo dispuesto por el Art.C. (Varios copropietarios. varios litigantes.Conciliación 2.

. gastos notariales y los impuestos. 4.Entrega del bien al retrayente . recojan el cupón de depósito Judicial. bajo apercibimiento de hacerlo el Juzgado en rebeldía de los obligados. La Sentencia puede ser apelada dentro de quinto día indicando el error de hecho o de derecho incurrido por el Juez..Pago de Costos y costas APELACION. se haga entrega física y efectiva del inmueble retraído a favor del retrayente. . En caso de que la sentencia que declara fundada la demanda de Retracto quede consentida o esté Ejecutoriada.Ordena: . 3. naturaleza del Agravio y la pretensión del recurso impugnatorio. SENTENCIA FUNDADA.. disponiendo el desalojo al comprador vencido.-Que. PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO .El demandante debe pagar Costas y costos. acompañando la Tasa Judicial y las cédulas de notificación.Que se pague las costas y costos por el vencido o vencidos en el juicio a favor de los compradores.Suscripción de la Escritura de Subrogación. y en caso de no hacerlo. en rebeldía el Juzgado debe hacerlo. y se ordena el endoso al demandante del cupón de depósito bancario.Subrogación del demandante al comprador .Endoso cupón al demandado comprador .-Que el demandado o demandados compradores firmen la Escritura Pública de sustitución de su posición de comprador a favor del retrayente. el Juez dispone en vía de Ejecución de sentencia: l.Que los demandados compradores vencidos. ordenándose el archivamiento del proceso. 2. por parte del demandado comprador. EJECUCION DE LA SENTENCIA. previo endose para hacerse pago del precio.

en el primero simplemente el dueño reconocido como tal. con ánimo de propietario. no tiene un solo documento comprobatorio del derecho subjetivo de propiedad por lo que debe recurrir a la vía judicial para conseguirlos. . y se conceptúa como una forma de adquirir el derecho de propiedad de un bien inmueble o mueble. en la cual. pues no irroga ningún desembolso al prescribiente. 1 del CPC. Debe distinguirse de los Títulos supletorios. LA NATURALEZA JURIDICA DE LA USUCAPIO.Bienes inmuebles b. BIENES OBJETO DE PRESCRIPCION: BIENES PRESCRIPTIBLES.. el propietario no tiene documentos comprobatorios de su derecho de propiedad. Solo un bien específico. como ocurre con la Prescripción adquisitiva de dominio. CAPACIDAD PARA PRESCRIBIR. LOS TITULOS SUPLETORIOS y LA USUCAPIO.. pública e ininterrumpida en los plazos establecidos por la ley. 1.-Es un acto intervivos.Bienes muebles c. pacifica..-Es un modo de adquirir el derecho de propiedad a título singular.Llamada también Usucapio. utilizándolo como si fuera su real dueño. y requiere de los mismos para hacer valer su derecho o simplemente para inscribirlos en el registro de la propiedad inmueble. al amparo de lo dispuesto por el Art.Es un modo originario de adquirir.-Es un modo GRATUITO de adquirir la propiedad. 504 inc. 4. para lo cual se requiere tener capacidad plena.. y la demanda se interpone estando a la facultad concedida por el Art. en concepto de dueño.Toda persona individual y/o jurídica puede usucapir.Está legislado en el arto 950. es decir los bienes que se hallan en el comercio de los hombres. durante el plazo que la misma indica...C. es el poseedor y pese a su condición de propietario. porque no se produce por un acto jurídico bilateral. 3. a.951 del C. 2. Es una institución jurídica que hace reconocer como propietario de un inmueble o mueble a aquel que lo tuvo. En los Títulos supletorios no existe cambio de propietario.Los res Habilis. 952 del C.C. a través de la posesión quieta.

1. 21 de la Constitución). documentos bibliográficos. Municipalidades. y otras Corporaciones. ininterrumpida. destinados al culto (Ius divinis). construcciones. 136 del C.. durante un determinado tiempo..C. . DIFERENCIA ENTRE LA USUCAPIO y LA PRESCRIPCION EXTINTIVA. 89 Constitución y art.. Art. por el no ejercicio de sus derechos. los ríos. testimonios de valor histórico. uso.Extingue los derechos patrimoniales precedentes. b. BIENES IMPRESCRIPTIBLES. De conformidad con el Art. calles. pacífica. con ánimus dómini.Las tierras de las Comunidades Campesinas. los parques.Los bienes de la Iglesia. tierras. 6. objetos artísticos. mediante la posesión quieta. servidumbres.Usucapio de Inmuebles: a. porque no son suceptibles de posesión y por ende de usucapio. -Las carreteras. monumentos. . las orillas del mar. declarados bienes culturales (Art.- Que son inalienables e imprescriptibles.-Los recursos naturales como las minas... 5. plazas. 4. aguas (Art. estos bienes son: 1. jirones.Los derechos también pueden ser adquiridos por usucapio. bosques. habitación. 66 de la Constitución). .Corta u ordinaria: 5 años con Justo título y buena fe. 73 de la Constitución. Colegios Nacionales.Larga o extraordinaria: 10 años sin justo título ni buena fe. lagos.-Pertenece al Derecho de las Obligaciones. CLASES DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO.d.Los bienes del dominio privado del Estado. 3. mediante el transcurso de un tiempo determinado. 2.. Prescripción Extintiva es una forma de liberarse de una obligación. es un modo civil originario de adquirir la propiedad de una cosa ajena.. Prescripción adquisitiva de dominio. que son bienes de uso público. Pertenece a los Derechos Reales. BIENES DE USO PÚBLICO. e. por el plazo de ley.-Los yacimientos y restos arqueológicos. Universidades Públicas. tales como el usufructuo. el mar territorial. avenidas.Los bienes de las Beneficencias Públicas.

.Usucapio de Muebles: a.Corta u ordinaria: 2 años con Justo título y buena fe b. sino para el que da las órdenes.Que se ejerza como propietario o sea exista animus domini. prendatarios.INTERRUPCION NATURAL .. IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LOS BIENES POR LOS SERVIDORES DE LA POSESION. INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCION . depositarios) no pueden adquirir los bienes del poseedor mediato. ..2. anticresistas.Entre marido y mujer durante el matrimonio.Entre hijos e padres Mientras sea imposible reclamar el derecho de propiedad. como en el caso de guerra o lo que se ha vivido en las zonas liberadas por el terrorismo. Porque no poseen para si.Que sea Posesión Pacífica Que sea Posesión quieta IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LOS BIENES POR LOS POSEEDORES INMEDIATOS. .Contra los bienes de menores e incapaces . CARACTERES DE LA POSES ION PARA PRESCRIBIR . ante un Tribunal peruano..Pérdida por despojo por más de un año salvo restitución judicial. SUSPENSION DE LA PRESCRIPCION El plazo prescriptorio no corre: . -Los poseedores inmediatos (Arrendatarios.Que no sea posesión interrumpida .Que sea posesión Pública .Larga o extraordinaria: 4 años sin justo título ni buena fe.Que sea continua . .

Interdicto de Recobrar. sea judicial o extrajudicial. funcionando el principio dispositivo. EN PREDIOS URBANOS Y RUSTICOS (505). TITULO DE LA DEMANDA.C. COMPETENCIA Juez Civil o Mixto del lugar donde se encuentra el inmueble.P.Acciones de Reinvidicación.. que lo convierte en poseedor de mala fe. con animus domini.. La demanda solamente es a petición de parte. ACCESION DE LA POSES ION Para la Usucapio funciona la accesión de la posesión. pacífica. 424.. ininterrupida.Prescripción adquisitiva de dominio corta u ordinaria. DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO (504) (950) (951) C. DEMANDANTE: El poseedor no propietario.C.C.Citación con la demanda de reivindicación. A.Reconocimiento de propiedad a terceros. . que antes tenía diferencia. B.898 del C. pues nadie puede ser obligado a interponer esta demanda como cualquier otra. Debe reunir los requisitos generales del art.INTERRUPCION CIVIL . y por la cual el poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de aquel que le transmitió válidamente el bien. . que son declaradas fundadas en la sentencia respectiva. 505 del C. .Prescripción adquisitiva de dominio larga o extraordinaria. porque debe ser pedida expresamente por el interesado. así como los especiales del art. y que haya cumplido los plazos de ley para cada caso. (24). LA PRESCRIPCION DEBE SER INVOCADA El Juez de oficio no puede declarar de oficio la prescripción adquisitiva de dominio. establecida por el art. que tenga posesión quieta. ahora se rigen por la Usucapio en general.

. FUNDAMENTOS DE HECHO 1. 2.. sin documentos.Se le declare dueño al demandante. 4. b. haciendo una descripción detallada de las mismas..DEMANDADO: l. escribiendo los mismos sea con hitos y medidas perimétricas.Si el propietario es desconocido. . . que tenga inscrito su derecho de propiedad en el Registro de la propiedad Inmueble.Se anule Inscripción Registral. .. Que en la sentencia. (Art.Area en Has o m2..Se ordene nueva inscripción a favor del demandante en la Usucapio. y lugar donde debe notificarse a éstos.. en predios rústicos y en predios urbanos. ..Nombres de los poseedores de los predios vecinos y lugar donde notificarse a éstos.Linderos.Instalaciones tanto en predios urbanos como rústicos. 2 CPC) detallando: .Nombres de los propietarios de predios colindantes de los cuatro costados. se cita a los colindantes.Se declare extinguido el derecho de propiedad anterior C.Ubicación . .-El Propietario no poseedor..El propietario no poseedor. PETITORIO. si la hubiere anterior d.Construcciones..El Propietario no poseedor con título que conste en Escritura pública o simplemente en documento privado.Si se trata de un inmueble urbano o rústico: Descripción exacta del predio. 3. 505 inc. se declare: a.

Se describe cualquiera de estos casos solamente si se han producido en el plazo de ejercicio de la posesión para la usucapio. defensa de la posesión. 1 Art.Hechos que caracterizan la posesión. fines del bien mueble. si es urbano: Vivienda. es decir describir como se demuestra la posesión con intención de ser dueño: Pago de Impuestos. con otras posesiones anteriores. y el tiempo de la posesión. con tracto sucesivo hacía atrás. industria. Explicar con detalle el tiempo posesorio. 3. suspensión de la posesión. 7. Si se produce. (inc.Nombre del propietario bien inmueble o mueble: Indicando si su derecho está o no inscrito en el Registro de la Inmueble. .Interrupción.Fecha de inicio de la posesión. 9. corrales para ganado. comercio. (Inc.Indicar quien es el poseedor del predio a usucapir. comercio.. 505 CPC).. tiempo de uso. etc) y laocupación por el demandante..Tiempo de la posesión. 10.-Animus domini: Describir los hechos que la caracterizan.Accesión de la posesión. 4.. de acuerdo con la naturaleza y uso del bien. en que se adquirió la posesión del bien.Descripción de las Construcciones.-Carácter de la posesión usucapiente: Si es Corta. marca. industria. o mueble de los Registros Públicos. describiendo en el primer caso el Justo título y buena fe. larga. Indicando día. 505) 5. color.. 11. número de serie.Si se trata de un bien mueble: Descripción exacta del mismo. instalaciones que existan en el predio. precisando si hubo posesión anterior de sus causantes y circunstancias de cómo se produjo la accesión de la posesión. su destino económico (Vivienda..Es decir la unión de la posesión actual del usucapiente. etc. 8.2. 12..Si es rústico: Si se emplea en agricultura o ganadería. año de fabricación.1 art. almacenes. Si es mueble describir la posesión... mes y año.. .. describirlo con exactitud. 6.

pero para efectos del Art. MONTO PETITORIO La usucapio es inestimable en dinero. USUCAPIO LARGA O CORTA. indicar cuál es. si es quieta. tiempo de la misma. se ha ganado el derecho de propiedad a través de la posesión quieta. debe indicarse el valor del inmueble que figura en el Autoavalúo para el Pago del Impuesto Predial. 950. FUNDAMENTACION JURIDICA 1. permitiendo que otra persona lo posea. para efectos de inscripción registral. ininterrumpida. a quienes se le interrogará sobre el origen de la posesión... origen. pública. 951. se ha ganado desde el momento en que se cumplieron los plazos para ganar el derecho de propiedad por prescripción. explicando como el no uso del inmueble por éste. para el anterior propietario. hace ganar el derecho de propiedad. haciendo incapie sobre todo en la posesión de buena fe y si existe justo título. pacífica e ininterrumpida. en vista de su desidia y dejadez en la posesión del inmueble o mueble. mayores de 25 años. y que la sentencia perseguida.13. PERDIDA DE PROPIEDAD DEL ANTERIOR DUEÑO: Art. 2. debiendo preguntarse sobre la posesión. .Testimoniales de no menos de tres ni más de 06 personas. de acuerdo con el destino económico del bien. 2. y que con la posesión.Declaración de Parte.. Debe puntualizarse que la usucapio. 12 del CPC. genera la pérdida del derecho de propiedad. con animus domini y cumplido el plazo. VIA PROCEDIMENTAL Proceso abreviado MEDIOS DE PRUEBA 1. y si el demandante es el que ejerce tal posesión en forma exclusiva. en el plazo de ley. solamente es confirmatoria de ese derecho. forma de ejercerla por parte del demandante y que el propietario no tenía posesión.-Indicar si la posesión ejercida amerita Usucapio Corta o Larga. pacífica. tiempo.Explicar sus características.

.Inspección Judicial para constatar: ..Certificado de la Municipalidad donde aparezca quien es el dueño. no existe prueba plena.Si el demandante es el único poseedor.. colindancias. y si es cierto que el propietario no es poseedor del predio.-Memoria descriptiva firmada por Ingeniero. si se trata de bienes urbanos y de 05 años. 4. 13. resulta que la Inspección Judicial en la usucapio. visado por la autoridad administrativa (Municipal si es predio urbano y del Ministerio de Agricultura si es rústico) S.Certificados de posesión que pudiesen haberle expedido las autoridades competentes. su extensión.. para poder constatar las exigencias que tiene la prescripción adquisitiva de dominio. Certificado de los Registros Públicos. las características invocadas en la demanda. 12. construcciones.Pueden ofrecerse documentos no escritos para probar la antiguedad de la posesión. Reiteramos que aunque en el proceso Civil.. edificaciones y otros si fuese inmueble y si fue re mueble. 9. . . si se trata de predios rústicos...Documentos escritos para demostrar como se ha ejercido la posesión durante el tiempo de la usucapio. . haciendo descripción minuciosa de las construcciones existentes en el inmueble.Documentos escritos para examinar si hubo justo título.. durante el lapso de la Usucapio. 7.Los signos materiales de posesión y la antigüedad de los mismos.3.Cualquier medio probatorio que sirva para demostrar el ejercicio de la posesión. no existir tal inscripción. 6. 14.-Declaración Jurada de Autoavalúo y el Pago del Impuesto Predial.La existencia del predio. para el caso de la Prescripción corta.. respecto de los últimos 10 años. 10.Plano de ubicación y plano perimétrico firmado por Ingeniero Colegiado. 11. 5.. es decisiva.En caso de no estar inscrito.En caso de que se trate de un bien inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble: Copia Literal de los asientos respectivos de los Registros Públicos.

u otro que le hace reconocer al propietario y que le impide ganar por usucapio el bien. Fuera de ellas puede proponerse las otras excepciones que establece la ley. . . cuando el demandante no es el poseedor para si o se trata de un servidor de la posesión. y cuando la demanda debe dirigirse contra personas inciertas o indeterminadas.La notificación con la demanda y el admisorio. REBELDIA: En caso de que el único demandado o todos los demandados sean propietarios o colindantes no contestan la demanda entonces se les declara rebeldes y se tiene la presunción relativa de verdad. Excepción de Falta de Interés para obrar. usufructuo. deben ampararse.Traslado al propietario demandado y a los colindantes por diez días. por 5 días consecutivos.Si la demanda es calificada positivamente por el Juez. para comprobar los extremos de la demanda. se dicta el auto de saneamiento y se llama autos para sentencia. la notificación por radiofusión por cinco días. y si no lo hubiere entonces lo introduce debajo de la puerta o lo deja pegada en la misma. EXCEPCIONES. es decir que reúne los Presupuestos procesales y las condiciones de la acción. para evitar procesos inútiles. se puede proponer las excepciones de: . si no estuvieren en el mismo. debe hacerse en el domicilio real del demandado y de los colindantes.Publicaciones en el Diario Oficial y en el diario Judicial. aunque a nuestro criterio.Publicaciones en el Diario Oficial y en el Diario de mayor circulación 3 veces cada 3 días (En caso de los predios Urbanos) . . y si lo encuentra entonces le hace firmar la constancia y si no lo encuentra deja a persona mayor. Estas dos excepciones si están adecuadamente propuestas. NOTIFICACIONES.AUTO ADMISORIO. se impone de todos modos la Inspección Judicial.Falta de Legitimidad para Obrar por tratarse de una posesión viciosa. entonces ordena: . anticresis. se deja el aviso de ley y el notificador vuelve el día señalado. asimismo en una radioemisora oficial o mayor alcance. ordenando la conclusión del proceso.. En los casos de predios rústicos. o un poseedor con contrato de arrendamiento. . como en el caso anterior. y si están probadas.Dentro del plazo de los 5 días. para el caso de predios rústicos.

En ese entendido. Si tiene fundamentos probados. Si los fundamentos de la demanda no se ajustan a la verdad el demandado deberá negar todos y cada uno de los puntos de la demanda. CONTESTACION: La contestación a la demanda debe hacerse con arreglo a los Arts 444.INTERVENCION MINISTERIO PÚBLICO (507) En caso de rebeldía debe solicitarse dictamen al Ministerio Público antes de dictar sentencia.425. De igual modo se pedirá Vista Fiscal. . su calidad de inmediata. de las certificaciones de posesión y otros medios ofrecidos por la otra parte. 3.-Sobre la posesión ejercida por el demandante. -Precisar la existencia del predio urbano o rústico o el bien mueble. -Que el demandante no ejerció posesión para si o se trata de un servidor de la posesión o poseedor inmediato. sobre: 1. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS MEDIOS PROBATORIOS. deberá negar la validez o realidad de los planos. quien debe pronunciarse dentro de los 10 días. HECHOS EN QUE SE APOYA LA DEFENSA 1. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS HECHOS DE LA DEMANDA. que no es de 05 y 10 años. y si es viciosa hacer presente detallando los hechos.Tiempo de la posesión del actor. origen contractual de su posesión. cuando se trate de usucapio de predios rústicos. 2.. sobre la procedencia o improcedencia de la demanda y si está probada o no. pacífica e ininterrumpida.Que la posesión del actor no la ejerció con animus dómine tampoco en forma quieta.. debe pronunciarse. 4.

PRUEBAS Y ANEXOS l. 951 del C. Documentos escritos y no escritos. ininterrumpida. lo que constituye un grave error.P. para que declaren sobre la posesión del propietario y la inexistente posesión del demandante y que el poseedor es el demandado propietario. corriéndose el peligro de dos sentencia contradictorias. que demuestren que el demandante no es poseedor como para ganar por usucapio. 3. Testimonial de 3 a 6 testigos mayores de 25 años.. que sin tener posesión para la Usucapio en cualquiera de sus dos formas. pública y como si fuese dueño.C. Estando a lo dispuesto por el art. 490 del C.950.C.2. IMPROCEDENCIA. 4. vigente. 4. Declaración judicial del demandante. . o de que se trata de un poseedor contractual o servidor de la posesión. 3.De todos los medios probatorios ofrecidos.-Especificar que el demandado no ejerce posesión en forma quieta. es improcedente la reconvención. piden la prescripción adquisitiva de dominio resultando que pueden ser declarados dueños sin que el propietario haga valer su derecho u obligándolo a pedir en otro expediente Reivindicación. Inspección Judicial. para demostrar que el demandante no es poseedor. negar la calidad de justo título y la buena fe invocada. frente a demandas temerarias y de mala fe. o se trata de su servidor de la posesión.-Que el único poseedor es el demandado propietario. porque el propietario ve recortado su derecho de defensa.-Si fuese el caso de la usucapio corta. ANEXOS. pacifica. pues tiene relación contractual con el propietario. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS FUNDAMENTOS JURIDICOS Explicar que a los hechos no se puede aplicar el espíritu y letra de los arts. AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. 2. interrogándolo sobre la inexistente posesión.

e investigar sobre el ánimus dómine. 2. la forma de explotación. b. entonces se declara una Relación Jurídico procesal válida. b.Que se tenga como dueño del bien al demandante. por lo que el Juez. tiempo. donde se actúan los medios probatorios de las excepciones propuestas. cuando el tradens transmite al accipiens la posesión del bien. la forma de ejercerla. 3.1. . la persona que lo hace. se pasa a la Fijación de puntos controvertidos: a.Si fracasa la Conciliación. el tiempo de la misma. Se sigue el mismo orden que en el proceso de conocimiento.. mediante actos materiales de acuerdo con el destino económico. Es importante también investigar la accesión de la posesión. pero el Juez debe tener en cuenta que las pruebas a reunirse.Si el propietario conserva el derecho de propiedad sobre el bien AUDIENCIA DE PRUEBAS. preferentemente debe actuar las mismas al momento de la inspección judicial.Origen. . haciendo las preguntas necesarias. tiempo y características de la posesión del demandante. fuera del pliego presentado por las partes.. y aunque no tiene calidad de privilegiada consideramos fundamental la Inspección Judicial para constatar los hechos posesorios y su antigüedad. se presume la posesión intermedia yeso se determina con documentos.. para poder llegar a la verdad real sobre la posesión..Si el demandante ha ganado el derecho de propiedad por usucapio c. etc. origen y extensión de esa conducción. Las testimoniales pese a su descrédito pueden abonar lo constatado por el Juez en la Inspección judicial. continuando la posesión de su causante. reconociendo como propietario al demandado. porque si se prueba la posesión anterior y la posesión actual. También se declara saneado el proceso si luego de la audiencia de saneamiento.Audiencia saneamiento: Si las condiciones de la acción y los Presupuestos procesales se cumplen. SENTENCIA: .Audiencia Conciliación en sus tres etapas. se declara infundadas las mismas. si se concilia. deben referirse fundamentalmente a la posesión ejercida directamente por el demandante. Se actúan las pruebas ofrecidas..Que el demandante se desista de la demanda.. el acuerdo versaría: a. Aquí es importante la presunción de continuidad de la posesión. animus dómini.

cuando la sentencia que declara fundada la demanda no ha sido apelada.El demandante paga Costas y Costos..Explicando la Naturaleza del agravio consistente en que se le está despojando de la propiedad privada que es inviolable. especialmente la posesión quieta. o ha sido servidor de la posesión o poseedor inmediato.Describe inmueble o mueble inscribible. quieta. .DECLARA INFUNDADA LA DEMANDA. SENTENCIA DECLARA FUNDADA LA DEMANDA .Procede la Consulta a la Corte Superior de Justicia. . .Tasa Judicial . cuando no se ha probado haber poseído como dueño. especificando que no se ha cumplido con los requisitos de la Usucapio. Pero esta consulta sólo. APELACION. por haber probado una posesión pacífica. con ánimus dómine.Ordena anular la Inscripción Registral anterior . cuando la sentencia ha sido declarada fundada pese la Opinión contraria del Ministerio Público.. Interpone este Recurso impugnatorio el propietario que hubiese perdido su derecho de propiedad en el plazo de Cinco días: -Indicando el Error de hecho y de derecho. La demanda es declarada infundada. o de diez años sin Justo Título. . CONSULTA.Indica el nombre del propietario y si tiene inscripción registral.Declara extinguido el derecho de propiedad del anterior dueño . . ni Buena Fe. pacifica e ininterrumpida y con ánimus dómine. en consecuencia la propiedad sigue perteneciendo al anterior dueño.Declara dueño al demandante. ininterrumpida.Cédulas de notificación. materia de juicio.Pretensión del Recurso Impugnatorio: Que se revoque la Sentencia. no haber acreditado la posesión de cinco años con justo título y buena fe. .Ordena otra inscripción para el nuevo propietario. .

pero con conocimiento del primer dueño. Es una acción Real y deriva de la Obligación que tiene el propietario de cercar su predio y la facultad de obligar al vecino de establecer el lindero. por lo que una vez decidido con sentencia firme no procede interponer acción real petitoria. que no se sabe de quién es. . 2. NATURALEZA DE LA ACCION DE DESLINDE. es determinar el lindero entre dos predios rústicos colindantes y que se hallan confusos o en conflicto. existiendo dos líneas paralelas. estableciendo con meridiana claridad. así como el Poseedor contra el Propietario. sino una forma de determinar el lindero de dos predios totalmente diferentes. Solamente se da en los predios rústicos y se explica ello.------------------------------------------------------------------------------------ DESLINDE O ACTO FINIUM REGUNDORUM DEFINICION y OBJETO. impide que se les pueda materializarse mediante muros y cercos.-Art.955 y 966 del C. con un terreno al medio.-Que exista confusión de linderos. Es una acción real. busca la regulación o rectificación del lindero. Las personas que pueden pedir deslinde son el propietario contra el propietario del terreno vecino.La acción de deslinde es una especie de la reivindicatoria.Dos Predios rústicos colindantes aunque haya cercos o muros divisorios. porque la extensión de los linderos separatorios. El Deslinde no es una acción de división y partición. es decir que por motivo de la discusión del verdadero trayecto de la línea. tal como lo ha establecido la Corte Suprema y el desaparecido Tribunal Agrario.El objeto del deslinde. cuando un propietario quiere hacer valer una determinada línea separatoria y el colindante no la reconoce como válida. el área conflictuada es materia de disputa mediante los hechos entre las partes colindantes. 3. CARACTERES DE LA ACCION 1. REQUISITOS PARA QUE FUNCIONE LA ACCION 1. cuáles son los linderos materiales de una colindancia que es incierta.C... -Que exista conflicto de linderos..

Es acción imprescriptible.Concluye la confusión y conflicto sobre los linderos separatorios entre dos predios rústicos estableciendo la colindancia definitiva.Es acción Real porque es persecutoria de la cosa. es decir cuando en los documentos no aparecen descritos los linderos pretendidos por ambas partes. entonces la posesión prevalece en la duda. por lo que una vez decidido con sentencia firme no procede interponer acción reivindicatoria. Es total cuando se discute los cuatro costados del lindero y parcial es uno de los tres costados.Cuando existe oscuridad o deficiencia de los títulos. . . DEMANDADO . porque no se extingue por el tiempo.Deslinde Parcial o Total del predio rústico.Es juicio doble. 24). por lo que el Juez al momento de la sentencia deberá remitirse a la misma en caso de tal deficiencia u oscuridad de los documentos. con conocimiento del propietario. siendo una excepción de la regla general de que solamente el demandante debe probar sus afirmaciones.2. sobre el lindero decidido y el área que queda dentro de ese lindero. DEMANDA DESLINDE: La demanda puede ser de Deslinde Parcial o Total.. EFECTOS DEL DESLINDE . respecto del lindero pretendido. . Es competente el Juez del lugar donde se ubica el predio a deslindarse ( art. .. COMPETENCIA. . en el que se describen los linderos. porque piden el establecimiento de linderos precisos y estables. Del área disputada. .La acción de deslinde es una especie de la reivindicatoria. TITULO. por que tanto el demandante como el demandado tienen obligación de acreditar sus pretensiones. DEMANDANTE: El propietario o el poseedor.Se resuelve en base a la prueba de documentos donde constan los títulos.Es acción Petitoria.

Este.. respecto del trayecto del lindero pretendido. Sur. son: 1.. 6. Oeste.Indicar la línea que el demandante considera verdadera. Extensión. preferiblemente con los nombres y lugares de los mismos. 3. (Nombre latino del deslinde) y que es derivada de la obligación de cercar y la facultad de exigir el deslinde a los colindantes. los nombres de los hitos. .Que determine el trayecto y los hitos separatorios de ese lindero. 3.Aplicación de títulos de propiedad en cuanto a linderos. FUNDAMENTOS DE HECHO 1...1. indicando los nombres de los propietarios. ....-Indicar el predio. su nombre. área. del predio del demandante. PETITORIO Los efectos jurídicos que se pretende con la sentencia. 2.El Propietario del predio colindante. 4.Explicar que el Deslinde es Imprescriptible y solamente aplicable a los predios rústicos.Los títulos y los documentos que los contienen y si es posible su inscripción en los Registros Públicos. FUNDAMENTOS JURIDICOS . destino económico Agricultura.Los nombres de los predios colindantes: Norte.Que disponga en ej ecución de sentencia.. describiendo el trayecto.Definir el Actio Finiun Regundorum. . por la dificultad de medir con exactitud las colindancias. 7. ganadería o ambos) 2..Indicar posesión del área que se halla en disputa. se coloquen los hitos.Aplicar posesión para el terreno en disputa. . mojones y señales físicas que materialicen el lindero. de preferencia indicando las toponimias y accidentes naturales notables. instalaciones.Ubicación. construcciones.. en el caso de oscuridad o defecto en los títulos. .Ubicar el lado confuso o lados en conflicto 5. 2. pero de todos modos debe citarse al propietario.Que el Juez decida sobre el verdadero lindero separatorio entre los dos predios rústicos colindantes. subrayando que en éstos se encuentra descrito el lindero pretendido por el demandante.El Poseedor de predio colindante. Es decir ese sector del terreno que se halla entre las líneas paralelas y que es materia de disputa entre ambos propietarios. contrariamente al predio urbano que si puede medir sus lados.

especialmente en el lado donde existe el conflicto. 505) . antigüedad de los hitos. . terreno disputado. quienes atestiguarán sobre el trayecto del lindero. puede indicarse el valor que aparece en el Autoavalúo para el Pago del Impuesto predial. el trayecto del lindero. en el cual se halle graficado el lindero que pretende. y su coincidencia con el plano y Escrituras presentadas. . nombre de hitos. .Declaración de parte. aplicando el principio de prioridad registral que señala el art. ya no es función de éste último hacer este visado.Documentos escritos: . con trayecto e hitos. en los cuales estén descritos los linderos. para constatar in situ.Plano firmado por Ingeniero colegiado.Copia Literal de la Ficha Registral. si es que el predio se halla inscrito. habrá que indicar la posesión.Peritaje por ingenieros topógrafos .Memoria Descriptiva firmada por el mismo Ingeniero colegiado. especificando los hitos y sus nombres. indicando que debe establecerse en el peritaje. la antigüedad de los hitos separatorios. .C. accidentes naturales trayecto del lindero. pero de acuerdo con la nueva Ley Orgánica del Ministerio de Agricultura.Testimonios de las Escrituras públicas. MONTO DEL PETITORIO Aunque se trata de una acción inestimable en dinero.Inspección Judicial con asistencia de peritos. ANEXOS (Art.Explicar el deslinde en predios registrados. . . en la cual aparecen descritas las construcciones. sobre todo del Tribunal Agrario. debiéndose interrogar a la otra parte sobre el lindero. .2022 del C. donde consten los títulos. VIA PROCEDIMENTAL Proceso Abreviado MEDIOS DE PRUEBA .Testimoniales de no menos tres ni más de 06 personas mayores de 25 años. .Pliego abierto para el Peritaje.Como es un proceso similar al de Usucapio. Citar ejecutorias supremas. .Se exigía el Visado del Ministerio de Agricultura. si el predio no está inscrito. la forma de adquirirla y ejercerla.Certificado de Registros Públicos. .

Exponer los fundamentos de hecho de la contestación Describir la línea de colindancia que considera verdadera de acuerdo con sus títulos.424 del C. dibujando el trayecto del lindero que se pretende. en cuanto al trayecto del lindero separatorio. la antigüedad de los mismos. que deben tramitarse en cuaderno aparte. Falta de Competencia. AUTO ADMISORIO .Si el Juez califica positivamente la demanda. trayecto y los hitos. Expresar que el terreno en disputa se halla en posesión del demandado.I.Numerar los hitos y señalar los nombres de los mismos. 1. y por ofrecidos los medios probatorios. como dictaminador en caso de Rebeldía del demandado o de Demandado incierto Art.Pueden proponerse todas las que establece el C. sobre la antigüedad de los hitos. 507 del C.P. * Fundamentos Jurídicos.C. Apoyarse en la obligación de cercar y en la facultad de exigir el deslinde que tiene todo propietario. tanto en el trayecto como en los hitos. sobre los accidentes naturales.Publicaciones en el Diario judicial 3 veces cada 3 días .N. Ordena: Traslado al colindante demandado por el plazo de 10 días. . .Deberá: -Pronunciarse sobre los fundamentos de hecho: Negar el lindero pretendido por el actor. 3. la colocación de ese lindero..P.Plano de ubicación .. Si el demandado conviene con la demanda: El demandado debe expresar que conviene con el lindero pretendido.C EXCEPCIONES. Si el demandado Niega la demanda. . Cumplir con el art. indicando el trayecto. y sobre la posesión del área en disputa.Notificaciones por radiodifusión por cinco días consecutivos en caso de demandado incierto y por tratarse de predios rústicos. y de Falta e interés para obrar. etc.. sobre los hitos y sus nombres. los hitos con sus nombres.D. especialmente las de falta de legitimidad para obrar.P.Pronunciarse sobre las pruebas sobre su legalidad.El juez debe dictar sentencia estableciendo el lindero.Plano perimétrico indicando los colindantes . 2. CONTESTACION A LA DEMANDA.Indicar el área del problema . del demandante . INTERVENCIÓN DEL MINISTERIO PÚBLICO.C.

Pliego abierto para el Peritaje. . con trayecto e hitos.Testimoniales de no menos tres ni más de 06 personas mayores de 25 años.Inspección Judicial con asistencia de peritos. la antigüedad de los hitos separatorios. .Copia Literal de la Ficha Registral. y su coincidencia con el plano y Escrituras presentadas. por prohibirlo el art.490 C. donde consten los títulos.Memoria Descriptiva firmada por el mismo Ingeniero colegiado.Certificado de Registros Públicos. indicando que debe establecerse en el peritaje. IMPROCEDENCIA EN LA CONTESTACION. si el predio no está inscrito. Declaración de parte. debiéndose interrogar a la otra parte sobre el lindero. 505) . quienes atestiguarán sobre el trayecto del lindero. . pretendido.En el Deslinde no procede Reconvención.P.C.No procede la acumulación con otras acciones por la propia naturaleza del deslinde. el trayecto del lindero que considera verdadero. . en los cuales estén descritos los linderos. ANEXOS (Art. .Plano de ubicación . para constatar in situ.Peritaje por ingenieros topógrafos .Documentos escritos: . 2. . accidentes naturales sobre el cual corre el trayecto del lindero. si es que el predio se halla inscrito.Testimonios de las Escrituras públicas.Plano perimétrico-colindantes .DNI del demandante . en el cual se halle graficado el lindero que pretende..Numerar los hitos y señalar los nombres de los mismos.Medios probatorios. . 1. . nombre de hitos. tratando de destruir las afirmaciones de la otra parte. dibujando el trayecto del lindero que se pretende. en la cual aparecen descritas las construcciones. .Indicar el área del problema .Plano firmado por Ingeniero colegiado. especificando los hitos y sus nombres.

con iguales características.-Trayecto de los linderos pretendidos por las partes.-Derecho de propiedad de las partes sobre los predios colindantes a deslindarse. Al finalizar la Inspección Judicial el Juez ordena que los Peritos grafiquen en el plano los linderos pretendidos por las partes. material del que están construídos. y luego dictar el auto de saneamiento. . y si el lindero recorre zanjas o líneas imaginarias. . Acto seguido el juez debe dejar constancia de los actos posesorios en el área en disputa. entonces deben actuarse las pruebas ofrecidas con las excepciones. En la Inspección Judicial.AUTO DE SANEAMIENTO Como en los demás procedimientos. así como de un peritaje sui géneris. sin excepciones. el Juez. se procede a recorrer el lindero del demandado. debe preguntar al demandado si ese lindero o cada hito es el lindero.-Posesión del área disputada. no permite que los peritos visiten anteladamente el terreno y presenten su peritaje 8 días antes de la Audiencia de Pruebas. describiendo del modo más detallado el trayecto. AUDIENCIA DE PRUEBAS. De preferencia el Juez debe recibir las declaraciones de los Testigos para que estos declaren sobre los linderos. Los peritos deben acompañar al juez al momento de la Inspección Judicial. se dicta el auto de saneamiento cuando se trata de un procedimiento puro.Luego de ello llama a la conciliación en sus tres fases. 2. debe recorrer físicamente los dos linderos pretendidos por las partes Primero el lindero del demandante. -Declara la existencia de una relación Jurídica válida . FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. Así mismo el Juez. Si fracasa la conciliación se procede a la Fijación de puntos controvertidos: 1. en el mismo terreno. El Juez ordenará que los peritos grafiquen en un plano. antigüedad.Debe iniciarse con la Inspección Judicial con asistencia de partes y los peritos. Pero si se han propuesto las mismas. esa línea. pues las características de la misma. si niega o afirma debe dejar constancia en el acta. 3. Terminado el recorrido del lindero del demandante. ubicación y características de los hitos.

debe citarse a las partes. SENTENCIA Que declara fundada la demanda: Debe apoyarse en los documentos que especifican . en una especie de audiencia especial.los linderos. Se realizará en el lugar del lindero con . pero pueden corroborar lo constatado en la Inspección Judicial.Concluída la Inspección Judicial.Debe pronunciarse sobre el destino del área litigada. para continuar la audiencia de pruebas.Colocación de hitos materiales en el lindero señalado por el Juez en la sentencia. con DNI 02436255. lugar de ubicación y trayecto de la linea linderal. . SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE AZÁNGARO FROYLAN EMILIO SALAS PACHECO. EJECUCION DE SENTENCIA. indicando los hitos. donde debe examinarse los documentos y presentar observaciones al peritaje. . Expediente : 2007- Cuaderno : Principal Deslinde Escrito : 01 Sumilla : Demanda de deslinde. -Entrega la posesión del área litigada.Señalará con exactitud el lindero que de acuerdo a las pruebas se establece. . no son decisivos. las testimoniales y la declaración de parte. . Patricio Quispe N° 215. Juliaca. DEMANDA DE DESLINDE Secretario : Abog. Si hay oscuridad o deficiencia en los títulos entonces el Juez debe remitirse a la posesión constatada en la Inspección Judicial.Concurrencia de los peritos para que asistan al Juez en la colocación de los hitos. domiciliado realmente en el Jr. es decir que parte del área conflictuada debe quedarse en poder del actor y que parte de la misma debe quedarse en poder del demandado. Barrio Cerro Colorado.

en una distancia de 5 787 m... señalando domicilio procesal en la Av.770. Lizandro Luna N° 215. con atención digo: Interpongo demanda de DESLINDE PARCIAL de predio rural. FUNDAMENTOS DE HECHO . ángulo interior 91° 47´57”. Estudio del abogado Martín Zárate Cuno.284.377. del Distrito de Crucero.l. ángulo interior 88° 15´12”. Provincia de Carabaya. Que el lindero del lado Este del predio Señor de los Milagros propiedad de Froylan Emilio Salas Pacheco. Este 397355.NORMA CÁCERES PACHA DE CCAMA y 2. de aquí la línea de colindancia toma dirección de Norte a Sur pasando por hitos intermedios. Azángaro. identificado con coordenada UTM Norte: 8407837. identificado con las siguientes coordenadas UTM Norte: 8402924. se identifica con la línea siguiente: Comenzando en el hito 8 sobre la colindancia Noreste a las orillas del río Carabaya.. DEMANDADOS: 1. con el predio Rosario antes propiedad de Manuel Díaz Cáceres ahora propiedad de NORMA CÁCERES PACHA DE CCAMA y esposo CARLOS CCAMA YAMPASI. En ejecución de sentencia se coloquen los hitos y mojones correspondientes y otros medios físicos en los hitos 8 y 9 y en los intermedios para que identifiquen materialmente la línea de colindancia entre los predios Señor de los Milagros y Lourdes. teniendo al frente el predio Oquecajja de la familia Mamani. Coordenada Este: 400414. 2. a Ud.CARLOS CCAMA YAMPASI Los dos tienen domicilio real en el Jirón Sáenz Peña Nro 213. PRETENSIÓN En la sentencia a dictarse en el proceso se declare fundada la demanda y se ordene como efecto jurídico procesal: 1.155. hasta llegar al hito 9.

mediante una línea recta que corre de Este a Oeste. haciendo en general una línea casi oblicua que corre de Sur a Norte.l. vértices y distancias.l. con la propiedad de Nelly Díaz Cáceres de Cano.011 104°48´22” 1--2 84. En el Distrito de Potoni. Por el Este con el fundo Rosario antes propiedad de Manuel Díaz Cáceres. se encuentra ubicado el predio rural denominado SEÑOR DE LOS MILAGROS.60 m. lados. recorriendo una distancia de 5 787. 12. PRIMERO. ahora de la Comunidad Campesina de Cullco Belén. son de instalación antigua. 5. pasando por hitos intermedios hasta llegar al hito 9. 4. . encerrado dentro de los sgts linderos: Por el Nor Este: con el predio Oquecajja propiedad de la Familia Mamani. separado por una línea curva y contra curva. haciendo presente que los hitos inicial. antes de la Sais Picotani. comenzando en el hito 8.. separado por una línea quebrada de varios tramos cortos. 13 y 14.l. NORTE ESTE ANG.447 399780. Este predio Lourdes está inmatriculado en el Registro de la propiedad inmueble de los Registros públicos de Juliaca. llamado Lourdes. por lo tanto existe plena seguridad de la línea separatoria y del ancho de los lotes. recorriendo una distancia de 720. intermedios y final. Provincia de Azángaro.20 m. y 8. ahora de propiedad de sus herederos y que se halla separado por una línea oblicua que corre de Suroeste a Noreste comenzando en el hito Nro 14 recorriendo hitos intermedios hasta llegar al hito 1. mediante los hitos identificados con los números 9. DISTANCIA LADOS LONGITUD 1 8408195. 2. todos instalados al momento de ejecutarse la división y partición antes señalada. 10.8304 Hectáreas de extensión total.62 m. en una distancia de 5 488. ahora de NORMA CÁCERES PACHA DE CCAMA Y CARLOS CCAMA YAMPASI. 7. como aparece en el documento de División y partición de 20 de marzo de 1964 (final de la cláusula primera). 3. Por el Sur: con el fundo Cullco.48m. con 403. INT. Por el Oeste: Norte. Los hitos están identificados mediante las Coordenadas UTM. siguientes: VRT. río Carabaya por medio. 11.. 6. que corre de Norte a Este identificadas con los números 1.

NORESTE
2 8408171.928 399861.150 143°50´0” 2--3 90.66m.

3 8408100.162 399916.554 197°1´47” 3--4 75.99m.

4 8408056.251 399978.568 145°37´11” 4--5 148.91m.

5 8407916.610 400030.272 215°36´20” 5--6 118.87m.

6 8407850.007 400128.732 219°49´15” 6--7 225.97m.

7 8407872.625 400353.572 144°5´25” 7--8 70.33m-

8 8407837.284 400414.377 88°15´12” 8--9 5787.20m.

9 8402924.770 397355.155 91°47´57” 9--10 123.88m.

10 8402986.920 397247.998 159°43´59” 10--11 129.21m.

11 8403086.450 397165.601 164°12´29” 11--12 86.66m.

12 8403165.726 397130.590 201°17´22” 12--13 170.12m.

13 8403285.771 397010.052 149°51´49” 13--14 210.75m.

14 8403489.360 396955.573 134°2´54” 14--1 5488.60m.

SUM. ANG. INT.: 2160°0 PERIM.: 12811.63m.l
´0”

Estos
datos
técnicos
identifican
SUROESTE el
plano
siguiente:

Este
fundo se
halla ubicado
en la Hojas
Catastral No
29x-III-SO,
graficado en
el Plano.

El
plano antes

OESTE
descrito
ESTE

tiene su origen en el Plano Catastral levantado por la Oficina de Ingeniería y Catastro del Ministerio
de Agricultura, Zona Agraria XII, Puno en fecha 26 de junio de 1975, donde aparece que tiene por
hoja de restitución la No 29x-III-SO.

SEGUNDO.- El derecho de propiedad lo he adquirido de su anterior propietaria doña Elba Vásquez
Vda. de Díaz, por Escritura Pública de 12 de Enero de 1991, ante Notario de Puno Julio Garnica
Rosado, y la enajenante fue dueña del inmueble por sucesión hereditaria del que fue su esposo
César Díaz Cáceres, quien a su vez lo recibió en la división y partición (designación y asignación) que
hizo con sus hermanos Claudio, Manuel, César Díaz Cáceres, Jesús Díaz de Salas y Nelly Díaz de
Cano, mediante documento privado de 20 de marzo de 1964, con legalización de firmas del Notario
de Azángaro Manuel Aparicio G.

Haciendo presente que los hermanos Díaz Cáceres se dividieron y partieron el predio rural
más grande llamado CAYCONI ALTO que recibieron a título de sucesión hereditaria del que fue su
abuelo llamado Manuel Díaz Cano.

TERCERO.- Cuando fallece el original propietario, antes dicho, accedieron al derecho de propiedad
los sucesores hermanos Díaz Cáceres, quienes proceden a la división y Partición del inmueble
Cayconi Alto, en los términos y condiciones que consta en el documento privado con legalización
notarial de fecha 20 de marzo de 1974, en el cual se entrega:

a.- El lote Nro 1 a Claudio Díaz Cáceres, quien lo denomina a partir de esa fecha como
el Predio Solitario Laccaccarcca.

b.- El lote Nro 2 fue adjudicado a Jesús Díaz Cáceres de Salas, quien le pone como
nombre: San Martín.

c.- El lote Nro 3 lo entregan a Manuel Díaz Cáceres, quien lo denomina Rosario.

d.- El lote Nro 4 le corresponde a César Díaz Cáceres (comprendiendo el Caserío), y
quien lo rebautiza con el nombre de Señor de los Milagros.

e.- El lote Nro 5 corresponde a Nelly Díaz Cáceres de Cano, con el coloca el nombre de
Lourdes.

CUARTO.- Luego de la división y partición, el predio CAYCONI ALTO, fue procesado con fines de
Reforma Agraria considerándolo como copropiedad de los herederos de Fortunato Díaz Portillo, pero
mediante Resolución Administrativa expresa Nro 531-75-DZA-II de fecha 12 de agosto de 1975, se
aclara que ese predio había sido materia de división y partición, de donde se deriva el lote llamado
Señor de los Milagros, con una extensión de 384.00Hás., de tierras de pastos naturales, el cual se
hallaba en posesión de César Díaz Cáceres, por lo que se resuelve archivar el proceso de afectación,

al no haber caso de necesidad y utilidad públicas, ni de interés social su afectación, al amparo de lo
dispuesto por el Inc. b) del Art. 3 DEL T.U.C., del D.L Nro 17716, concordante con el Art. 1 del D.
ley Nro 20136 y Art. 2 del D. Ley Nro 21166.

Para ese efecto, la Dirección General de Reforma Agraria, levantó un plano catastral en la hoja
de restitución Nro 29X-III-SO, en fecha 26 de junio de 1975, por lo que existe plena seguridad de las
colindancias generales de este predio, que se halla encerrado dentro de los hitos y mojones
establecidos e instalados en la oportunidad de la división y partición y que subsisten a la fecha.

QUINTO.- En el documento de división y Partición se especifican los nombres de los colindantes,
por eso es que en el literal d) de la primera cláusula del documento se detalla:

La cuarta acción le corresponde la parte del caserío, a César Díaz Cáceres, con las colindancias
de la anterior acción, con la Hacienda Cullco, con la acción de Nely Díaz de Cano y el río Crucero por
medio, también de 392 Hás., con sus cabañas nombradas “Culata Cebada Uyo” y “Huaylla Ccacca”.

SEXTO.- Al momento de ejecutar esta división y Partición se colocan hitos de tierra y piedras que a
la fecha tienen una antigüedad de 43 años. Estos mojones fueron respetados no solamente por los
divisionarios, sino también por los adquirentes de esos antiguos condóminos.

SÉTIMO.- Por razones que convienen a Froilán Emilio Salas Pacheco, a su solicitud, en fecha 19 de
octubre de 1982, se emite informe por el responsable del equipo de Reforma Agraria para el
Director de la Oficina Agraria de Ayaviri, en el cual aparecen las conclusiones donde consta:

a. El Fundo Señor de los Milagros, es poseído y conducido por Froilán Emilio Salas
Pacheco, en un total de 384.00 Has.
b. Que la señora Nelly Díaz Cáceres de Cano es dueña de la fracción denominada
Lourdes, con demarcación de hitos de trecho en trecho y en toda su longitud.
c. Que el señor Manuel Díaz Cáceres es dueño de la fracción denominada Rosario que
colinda con el predio Señor de los Milagros, también con demarcación de hitos en
toda su longitud.
De ello se desprende que el predio Señor de los Milagros se encuentra entre Rosario y
Lourdes, y separado por hitos, que son los mismos que fueron instalados al hacer la división
y partición.

OCTAVO.- Debe hacerse presente que los ex copropietarios empiezan a poseer sus derechos
autónomos constituidos en la división y partición, y con el transcurso de los años fallece César Díaz
Cáceres, pasando el dominio por sucesión hereditaria a favor de Elba Vásquez Sanguinez Vda. de
Díaz y la hija de César Díaz Cáceres llamada Mery Clara Díaz López, quienes lo enajenan a favor del

recurrente mediante la Escritura Pública de 12 de enero de 1981 y la Escritura Pública de 28 de
diciembre del 2001.

A partir de esa fecha el suscrito tengo posesión mediante la agricultura y la ganadería,
ocupando también el caserío y las cabañas, y en razón de ello se me expide el certificado de
posesión de fecha 9 de junio de 1982, firmado por el Ing. Jesús Díaz Quisocala como Jefe de la
Oficina Agraria de Ayaviri, Dirección Regional de Agricultura Puno.

NOVENO.- En diversas fechas se han seguido procesos judiciales en el antiguo Juzgado de Tierras:

a. Sobre Interdicto de Recobrar (Exp. Nro 01-85), en el cual se dicta sentencia el 27 de
mayo de 1986, obligando a Nelly Díaz Cáceres de cano a restituir la posesión del
suscrito sobre el predio Señor de los Milagros, dentro de los linderos e hitos antiguos
los cuales ahora son desconocidos por los demandados.
b. Sobre Petición de herencia o reivindicación seguido por Mery Clara Díaz López
contra Elba Vásquez Vda. De Díaz con sus hermanos para excluir a éstos últimos de
la herencia de César Díaz Cáceres, e incluir a Mery Clara Díaz López, habiéndose
dictado sentencia declarando fundada la demanda como aparece del Exp. Nro 192-
84, la misma que quedó consentida.
c. Estas sentencias fueron dictadas, considerando el área total del predio Señor de los
Milagros, dentro de los linderos e hitos ahora desconocidos por los nuevos
propietarios del fundo Lourdes.
DÉCIMO.- Es el caso que los demandados habían adquirido el derecho de propiedad del predio
llamado Rosario a su antiguo propietario Manuel Díaz Cáceres, pese a la División y Partición que
practicaron los hermanos antes mencionados, y de conocer los linderos exactos señalados por hitos y
mojones de antigüedad notoria; en fecha 17 de setiembre del 2007, se introducen al predio Señor de
los Milagros de mi propiedad, e instalan una nueva línea de colindancia, partiendo del hito 6 sobre el
río Carabaya en el lindero con el Predio Oqqueccaja, y de ahí en línea casi oblicua de Noreste, a
Suroeste, hacen un nuevo lindero, construyendo 23 nuevos mojones o hitos, hasta alcanzar el hito
12 en la colindancia Sur Oeste con el fundo Cullco antes de la SAIS Picotani, ahora de la Comunidad
Campesina Cullco Belén.

Esta nueva línea de colindancia, corre paralela al verdadero linde, de tal modo que abarcan
terrenos propios del predio Señor de los Milagros, del modo que se grafica en el plano que más
adelante indicamos.

DÉCIMO PRIMERO.- En efecto al instalar esta línea, abarcó 330 metros de ancho, en la colindancia
Suroeste y en la parte céntrica, pero llegando a la colindancia Noreste se angosta a 180 m.l., y sobre
el río Carabaya recupera a 290 m.l., Todo lo cual recorre un largo de 5 700 m.l. Haciendo un área de

advirtiéndose el área despojada. compulsando las pruebas que se presentarán. despojándome de la propiedad del predio Señor de los Milagros en la extensión señalada lo que significa casi el 45% del fundo de mi propiedad. DÉCIMO SEGUNDO. menos en mi Escritura pública.. DÉCIMO TERCERO.9 Hás... ha sido inconsulta pues el suscrito como dueño no he permitido ni consentido este nuevo linde.151. y no coincide con las medidas perimétricas y otros que aparecen en la División y Partición.De acuerdo con el plano anterior ahora graficamos con línea verde la nueva colindancia instalada por los demandados.Los 23 mojones o hitos que colocaron en mi predio. y pese a mis reclamos no he sido atendido por los demandados. obligándome a plantear este deslinde a efecto de que mediante Sentencia Judicial se establezca la línea separatoria. DÉCIMO CUARTO. son absolutamente nuevos. y con color morado el área en conflicto..La colocación de este nuevo lindero. ..

en cuanto dispone: “El Estado garantiza a toda persona natural o jurídica nacional o extranjera el libre acceso a la propiedad de las tierras. cuya regulación se halla normada en el Art. entre dos predios rústicos en los cuales existe desacuerdo.” Lo que concuerda con el mandato contenido en el Art. 5. 966 donde se establece que el propietario de un predio puede obligar a los vecinos. y el amojonamiento que es la operación material de colocar las señales permanentes de los hitos. Existencia de dos predios rurales colindantes. Que se fije la verdadera línea divisoria. se trata de un derecho que se ejercita en el ámbito de la propiedad rústica. c. y la presente ley. pero en el terreno o terrenos. El deslinde es una acción propia de los predios rurales. para lo cual debe quedar constancia material.C. b. 3. El deslinde tiene dos fases el primero es el deslinde propiamente dicho que tiene por objeto que en la sentencia se fije los puntos separatorios. donde la confusión de linderos es mayor.4 de la misma ley. El deslinde parcial o total es una figura jurídica que protege el derecho de propiedad. mediante el cual se obliga al colindante (No vecino) a determinar exactamente la trayectoria de la línea separatoria.C. Para la procedencia del Deslinde cualquiera sea su extensión requiere de presupuestos indispensables: a. El objeto del deslinde es fijar en forma indubitable los límites o linderos. 965 del C. cumpliendo con las normas del derecho sustantivo que las regula”. 2. el mismo que se aplica en concordancia con el Art. En la línea separatoria se halla confusa es decir se produce conflicto o incertidumbre con relevancia jurídica. El deslinde es una obligación derivada de las restricciones que por razón de vecindad existen entre los predios colindantes de naturaleza rural. sean propietarios o poseedores al deslinde y al amojonamiento. de la Inspección judicial y del peritaje auxiliado con las pruebas orales. confusión. tiene previsto que el propietario de un predio tiene derecho a cercarlo. 2 última parte de la ley 26505 que textualmente dice: “El régimen jurídico de las tierras se rige por el C. en mérito de los documentos. . los propietarios tengan discusión del lugar donde deben estar ubicados. conflicto y procede aunque en la titulación esté señalada expresamente. El Art. 6. 2. 4. El deslinde es un derecho y obligación derivada del derecho de propiedad rural. La acción de deslinde es una operación consistente en establecer límites de separación de dos terrenos no construidos.FUNDAMENTOS JURÍDICOS 1. 3.

2. 504 inc. tiene por objeto la determinación por el juzgador de la línea separatoria entre dos predios rurales colindantes. con la línea de colindancia descrita y recorrida por el demandante y graficada en el peritaje. y compulsando esos medios probatorios. dimensiones. . 504 inc. La Sentencia que define el conflicto. y ordenar en ejecución de sentencia la instalación y colocación de los hitos o mojones que identifiquen esa colindancia. 6. MONTO DEL PETITORIO El proceso de deslinde es inestimable en dinero. así como las pruebas orales consistentes en la declaración de parte y las testimoniales. Pág. por que implica la recuperación de la faja o porción de terreno afectado por el colindante y por consiguiente supone una reivindicación. siendo a la vez demandante y demandada. Al momento de la Inspección judicial. El proceso de deslinde es una acción reivindicatoria.2. 966 del C.C. 9. Art. Los tribunales han sancionado que la acción de deslinde es en su fondo y por su esencia una acción reivindicatoria (Revista de los Tribunales 1946. estableciendo su trayecto.C. además es una acción imprescriptible pues su interposición no acaba con el tiempo. EL ACTIO FINIUM REGUNDORUM como se conoce a la acción de deslinde. concordante con el Art. 12. 4. 5. 486 inc.. Por que deriva de un derecho real expresamente contenido en el Art. el Juzgado con el auxilio de los peritos establecerá la antigüedad de los hitos separatorios que existan en la línea de colindancia en disputa. 10. 7. El deslinde es una acción real petitoria por excelencia. VÍA PROCEDIMENTAL De conformidad con lo que establece el Art. debiendo sustanciarse en la vía del proceso abreviado. 3 del C. El deslinde se halla regulado en cuanto a su trámite en el Art.C. Esto es así por que hay confusión de lindes. 486 inc. En esta acción sea total y parcial se resuelve sobre la línea de colindancia cuando existe coincidencia entre la descripción de los linderos contenida en el título de propiedad. estando obligados cada uno de ellos a presentar los títulos de propiedad comprobatorios. conjuntamente con la Inspección Judicial. 8. lugares que recorre ese lindero.P. 11.3 del C. a lo que se agrega la prueba técnica pericial imprescindible.P. donde cada una de las partes debe probar su derecho. Esta demanda debe tramitarse en la vía del proceso abreviado. En el deslinde el Juez dicta sentencia en mérito de los instrumentos públicos exhibidos por las partes. El deslinde es un proceso dual o doble. determina la línea que define el lindero entre los predios colindantes y ejecutoriada que sea la Sentencia el Juez ordenará la colocación de hitos o mojones. 57).

00 Has. 6. celebrado ante Notario de Puno Julio E. Verificador Jorge Ricardo Rubio Araujo. dirigida al señor César Díaz Cáceres por el cual se le pone en su conocimiento que se ha expedido al Resolución Directoral Nro 531- 75-DZA-XII. Nicolás Cano del Carpio. De Díaz a favor del recurrente. Informe específico de la verificación del fundo Señor de los Milagros. del 12 de diciembre de 1988. mediante el cual se resuelve archivar el expediente que corresponde al predio rústico “Señor de los Milagros”. otorgado por el Ministerio de Agricultura. Jesús Díaz Cáceres de Salas. del 12 de agosto de 1975. Resolución Directoral Nro 531-75-DZA-XII. 7. del 12 de agosto de 1975. del 12 de enero de 1981. otorgado por el Notario de Azángaro Manuel Aparicio Gómez el 11 de diciembre de 1981. para el Director de la Oficina Agraria de Ayaviri. como herederos de la que fue María Nelly Díaz Cáceres de Cano. por no ser de necesidad y utilidad públicas. ubicado en el Distrito de Potoni. por el cual se hace constar que se posee y conduce directa y pacíficamente 384. Resolución Nro 96-90. del 19 de octubre de 1982. Escritura Pública de compra venta respecto del 50% del fundo Señor de los Milagros. del 09 de junio de 1982. otorgado por Elva Vásquez Vda. sobre Retracto. Plano de ubicación y perimétrico del Predio Señor de los Milagros. Copia Notarial del documento de asignación y designación celebrada entre Claudio Díaz Cáceres. 8. Escritura Pública de transacción.. ni de interés social su afectación . del responsable del equipo de Reforma Agraria. 10. Oficio Nro 527-DZA-XII. promotor social Sr. Manuel Díaz Cáceres. María Lourdes Salas Díaz de Gonzáles. Declaración de parte de los demandados conforme al interrogatorio que se acompaña. Garnica Rosado.MEDIOS PROBATORIOS PRUEBAS ORALES: 1. al amparo de la Legislación de Reforma Agraria. a favor del recurrente. del predio Señor de los Milagros. 9. Certificado de posesión. como demandante y como demandado Froilán Salas Pacheco. . otorgado por Doña Edith Cáceres Díaz de Tafur y otros a favor de Froilán Salas Pacheco. propiedad de César Díaz Cáceres. 5. César Díaz Cáceres y Nelly Díaz Cáceres de Cano con fecha 20 de marzo de 1974. Alejandro Benito Aquino. celebrado ante Notario de Arequipa Eduardo Benavides Benavente. firmado por Ing. PRUEBAS DOCUMENTALES: 2. en el cual se aprueba en todos sus términos la transacción realizada por Doña Edith Cáceres de Tafur. Dirección Regional XV Puno. 4. 3. derivado del expediente Nro 143-82.

16. y demandados Elba Vásquez Vda. Certificado otorgado por el SOT2 PNP de la comisaría del Distrito de Crucero. 12. realizadas por el recurrente. sobre Interdicto de Recobrar y otro. Manuel Elisbán. Constatación efectuada por el Juez de Paz del Distrito de Potoni. verificando copia traída. se dispone que se excluya de la partición de la masa hereditaria a los hermanos Díaz Cáceres. sobre Petición de Herencia y Reivindicación.11. sobre Petición de Herencia y Reivindicación. a solicitud del recurrente. que deriva del expediente Nro 192. 17. y demandados Elba Vásquez Vda. del 10 de noviembre del 2007. Azángaro. realizado por el Juez de Paz de Única nominación del Distrito de Potoni. derivado del expediente Nro 01-85. por el cual se declara fundada en todos sus extremos la demanda. De Díaz. 20. del 29 de octubre de 1984. también declara fundada la demanda presentada por Mery Clara Díaz López hija del que fue César Díaz Cáceres. de Díaz. María Jesús. en el cual se declara fundada la demanda en consecuencia se dispone que los demandados Elba Vásquez Vda. del 13 de noviembre del 2007. absuelta por Nelly Díaz Cáceres de Cano. Comprobante de pago de la Declaración Jurada de autoavalúo. debiendo concurrir a la herencia solamente la actora y la cónyuge supérstite Elba Vásquez Vda.84.. 18. 15. por el cual se declara improcedente la Excepción de prescripción de la acción deducida por Nelly Díaz de Cano. correspondiente a los años 2001 y 2003. que deriva del expediente Nro 192. del 15 de enero de 1987. De Díaz y otros. presentada ante el Juez de Primera Instancia de Juliaca. del 16 de enero de 1989. del 27 de mayo de 1986. Resolución Nro 10-89. De Díaz y otros. siendo demandante Mery Clara Díaz López. presentada por Mery Clara Díaz López. 14. del 19 de noviembre de 1984. siendo demandante el recurrente en contra de Nelly Díaz Cáceres de Cano. Acta de constatación de hitos antiguos. y María Nellya Díaz Cáceres entreguen a la antes referida la cuota parte de su legítima en el fundo Rústico Señor de los Milagros. Sentencia Nro 18-86. Sentencia del 22 de mayo de 1987. . 13. Sentencia Nro 01-87. 19. por el cual se declara nulo algunos actuados y también se nombra perito partidor a fin de que se determine la cuota legal que le corresponde a Mery Clara Díaz López. Demanda de sobre acción petitoria de herencia. se encuentra la constatación efectuada en el fundo Señor de los Milagros. Manuel Claudio. de fecha 06 de agosto de 1985. siendo demandante Mery Clara Díaz López. Contestación a la demanda de petición de herencia. en el proceso sobre Petición de herencia. derivado del expediente Nro 01-85 sobre Interdicto de recobrar y otro. en el cual se certifica que en el cuaderno de ocurrencias existe una signada con el Nro 063. Copia certificada del acta de Audiencia de Pruebas. instado por Mery Clara Díaz López.84.

de mutuo anticrético respecto del 50%. sabe que el recurrente ganó el juicio a Manuel Díaz Cáceres y Nelly Días Cáceres. ubicado en la Parcialidad de Carputa . Luis Alfredo Cuba Ovalle. Escritura pública Nro 1593. respecto del inmueble rústico denominado Caycone Alto ubicado en la Parcialidad de Ccollana. siendo deudor anticrético Froilán Emilio Salas Pacheco a favor del acreedor anticrético Engelberto Teodoro Soncco Soncco. de compra venta de predio rústico denominado Señor de los Milagros. celebrado ante Notario de Juliaca Luis Alfredo Cuba Ovalle. Panel de fotografías donde aparece el linde pretendido por el recurrente. en el cual aparecen que los predios Lourdes de Nelly Díaz Cáceres de Cano. 27. del 28 de diciembre del 2001. y otros. provincia de Azángaro. provincia de Azángaro. quien declara ser cónyuge del que fue Manuel Díaz Cáceres. Escritura Pública Nro 2909. haber presenciado la destrucción de cuatro hitos. EXTRAER Certificación del COFOPRI. tienen inscripción registral con plano topográfico visado por el COFOPRI RURAL (antes PETT). del 24 de febrero del 2003. 23. ante Notario de Juliaca. 26. . Escritura Pública Nro 2267. del Distrito de Potoni. habiendo fotografías de su instalación anterior.21.Ccollana. de ampliación de mutuo anticrético. del 13 de mayo del 2002. desde cuyos vértices debe medirse el ancho que tiene el predio Rosario y el ancho que tiene el predio Señor de los Milagros para obtener certeza respecto de la línea linderal que el suscrito exige. otorgado por Anselma Graciela Estrada Pacheco a favor de Froilán Emilio Salas Pacheco. 25. celebrado ante Notario de Carabaya Macusani César A. y el segundo Nro 04119. otorgado por Norma Cáceres Pacha a favor de Rubén Murga Cayo y esposa Pastora Luisa Turpo Turpo. en la cual aparece que el primero tiene código catastral Nro 04025. 22. del predio rústico denominado Señor de los Milagros. de Anticresis. Gonzáles Cáceres. ahora de Augusto Ccama Ramos. del 10 de noviembre del 2004. del Distrito de Potoni. y San Martín antes de Jesús Díaz Cáceres de Salas. del 13 de noviembre del 2007. celebrado ante Notario de Juliaca Luis Alfredo Cuba Ovalle. así como las huellas de existencia de un hito antiguo ubicado en el lugar Tintimocco y otros que fueron destruidos por los demandados. constituido por hitos antiguos. Con el cual se demuestra las certidumbre irrebatible de que estos dos predios que son vecinos a Señor de los Milagros y Rosario. Declaración jurada de Vicentina Cuentas Bellido. Escritura pública Nro 277. 24. otorgado por Froilán Emilio Salas Pacheco a favor de Faustino Elías Soncco Soncco y Engelberto Teodoro Soncco Soncco.

para aparentar hitos separatorios. de 42 años de edad. aprovechando las pasturas existentes tal como se ha constatado por la Policía y el Juez de Paz. c. 3. Inspección Judicial que deberá realizarse en el predio sub litis. de ocupación agricultor y ganadero. Ellos prestarán declaración respecto de la línea de colindancia y la antigüedad de los hitos separatorios de los predios Señor de los Milagros y Lourdes. con domicilio real en el Jr. con domicilio real en el fundo Señor de los Milagros. Sáenz peña S/N. para que usando el GPS: a. con domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero. TESTIMONIALES a. de 40 años de edad. de 58 años de edad. . Panel de fotografías donde aparece las cuatro estacas de instalación reciente. de 60 años de edad. Tomás Pilco Quispe. Nazario Cutipa Fernández. con lo que provocó mortandad de ganado alpacuno y ovino. así como la fecha en que se instalaron los hitos nuevos en la línea paralela. Panel de fotografías en el cual aparece que los testigos firman el acta de constatación efectuada por el Juez de Paz y la Policía cuya copia está acompañada. con domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero. Identifique en el plano catastral de Reforma Agraria las coordenadas UTM en los vértices de los linderos del predio Señor de los Milagros. d. Agripina Soncco Soncco. del Distrito de Crucero f. para aparentar lindero por parte de los demandados. con domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero. de ocupación agricultor y ganadero. Eladio Portillo Soncco. Panel de fotografías tomadas luego del 17 de setiembre del 2007. Oscar Rubén Chuhui Coyla. 31. 2. 33. 32. de 60 años de edad. Vicentina Cuentas Bellido. Panel de fotografías en el cual aparece que el anticresista de Norma Cáceres Pacha de Ccama. con domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero. de ocupación agricultora y ganadera. privándonos del uso de agua para consumo humano y de animales. de ocupación criadora de ganado. y la posesión del área en conflicto. de 58 años de edad. fecha en que se instalan amontonamientos de piedras recientes. Panel de fotografías que demuestran como los demandados cerraron un canal de riego ubicado en el extremo hacia el río Carabaya. Peritaje a practicarse por dos ingeniero agrónomos especialistas en catastro. 30. de ocupación agricultor y ganadero. de ocupación agricultor y ganadero. e. b.28. 29. ha llevado ganado (alpacuno y otros) al área en conflicto.

Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas.d. señalando un nuevo lindero.e. en el cual se aprueba la transacción 1. teniendo a la vista los códigos catastrales de esos predios. e. d. Identifique las coordenadas UTM de los hitos colocados por los demandados en las líneas paralela a mi lindero. firmado por Ing.f..Copia legalizada del informe específico de la verificación del fundo Señor de los Milagros.Copia legalizada de la Copia Notarial del documento de asignación y designación. Copia del DNI del recurrente. del 12 de agosto de 1975. 1. y tramitarla conforme al proceso abreviado y se declare fundada en su oportunidad..Copia legalizada de la Escritura Pública de transacción.Sobres interrogatorios para la declaración de los testigos. ANEXOS: 1.Copia legalizada de la Escritura Pública de compra venta del 12 de enero de 1981. b. 1.g. 1.Sobres interrogatorios para la declaración de parte de los demandados.. 1. otorgados por el COFOPRI RURAL.j. sobre Retracto..k.Copia legalizada de Resolución Directoral Nro 531-75-DZA-XII.Copia legalizada de la Resolución Nro 96-90. derivado del expediente Nro 143-82. 1.. 1.Oficio Nro 527-DZA-XII. otorgado por el Notario de Azángaro Manuel Aparicio Gómez el 11 de diciembre de 1981. para el Director de la Oficina Agraria de Ayaviri.Plano de ubicación y perimétrico del Predio Señor de los Milagros. del 19 de octubre de 1982. del 12 de agosto de 1975. c. Establezcan técnicamente la antigüedad de los hitos que materializan el lindero pretendido por el demandante...h. 1.. Determinen técnicamente la antigüedad de los hitos que fueron instalados por Norma Cáceres Pacha de Ccama.. .c.b. SOLICITUD Por lo expuesto solicito al Juzgado se sirva admitir esta demanda..l. del 12 de diciembre de 1988.. 1. Verificador Jorge Ricardo Rubio Araujo. 1. Identifique con auxilio del GPS los vértices de las colindancias de los predios Lourdes y San Martín. 1.i. con expresa condena de costas y costos.a.

1. derivado del expediente Nro 01-85 sobre Interdicto de recobrar. del 02 de junio del 2005..Copia legalizada de la Sentencia Nro 01-87.1..m..Copia legalizada del comprobante de pago de la Declaración Jurada de autoavalúo..Copia legalizada del certificado de posesión. 1.p. sobre Petición de Herencia y Reivindicación. 1. presentada ante el Juez de Primera Instancia de Juliaca..Copia legalizada del acta de constatación de hitos antiguos.ñ. .ll. instada por Mery Clara Díaz López.q. que deriva del expediente Nro 192.... del 16 de enero de 1989.Copia legalizada de la sentencia del 22 de mayo de 1987.84. 1.x.84. sobre Interdicto de Recobrar y otro. respecto del predio rústico denominado Caycone Alto ubicado en la Parcialidad de Ccollana. derivado del expediente Nro 01-85. de ratificación y confirmación de Escritura Pública de Compra venta.Copia legalizada de la declaración jurada de Vicentina Cuentas Bellido. de compra venta de derechos y acciones de predio rústico denominado Caycone Alto ubicado en la Parcialidad de Ccollana.u. presentada por Mery Clara Díaz López.n. del 15 de enero de 1987.. del 13 de noviembre del 2007. 1..s. 1. 1.Copia legalizada de la Escritura pública Nro 483. del Distrito de Potoni. 1..v. 1.. del 27 de mayo de 1986.t. correspondiente a los años 2001 y 2003.Copia legalizada del certificado otorgado por el SOT2 PNP de la comisaría del Distrito de Crucero.r. del 19 de noviembre de 1984. 1. del 24 de marzo de 2001. 1. de fecha 06 de agosto de 1985..Copia legalizada de la sentencia Nro 18-86. 1. del 10 de noviembre del 2007.Copia legalizada de de la demanda de sobre acción petitoria de herencia. 1.Copia legalizada de la copia certificada del acta de Audiencia de Pruebas. del 29 de octubre de 1984. sobre Petición de Herencia y Reivindicación.w..Copia legalizada de la contestación a la demanda de petición de herencia. provincia de Azángaro.Copia legalizada de la Resolución Nro 10-89. que deriva del expediente Nro 192. del 13 de noviembre del 2007.Copia legalizada de la Escritura pública Nro 916. en el proceso sobre Petición de herencia.o. del 09 de junio de 1982. absuelta por Nelly Díaz Cáceres de Cano.

a.d.Panel de fotografías. con preferencia al crédito del demandante en un determinado proceso (Tercería de Pago).b..z.. 1.Certificación del COFOPRI. 27 de noviembre del 2007. de mutuo anticrético respecto del 50%.e. -Se ha producido el remate del bien y un tercero pide' que se pague su crédito. TERCERIAS (Art.1.y. (Tercería de propiedad) 2. Azángaro.. cuando: 1.d.-Se ha afectado jurídicamente un bien de ese tercero con una medida cautelar pedida por el acreedor demandante.c.Copia legalizada de la Escritura Pública Nro 2267. del 24 de febrero del 2003. del 10 de noviembre del 2004.c. La doctrina lo ha definido como Acción ejercida por quien reclama un derecho exclusivo que se opone al demandante y al demandado en casos de: Embargo . del predio rústico denominado Señor de los Milagros.. de Anticresis. ubicado en la Parcialidad de Carputa .Copia legalizada de la Escritura pública Nro 277.. 1. 1. y luego hacerse pago con el producto de la venta. de ampliación de mutuo anticrético.a.e. 533) Son los medios procesales permitidos por la Ley.Pliego abierto para el peritaje. de compra venta de predio rústico denominado Señor de los Milagros. 1. del 28 de diciembre del 2001.Copia legalizada de la Escritura Pública Nro 2909. 1. del 13 de mayo del 2002.. en resguardo de los derechos de personas extrañas a un proceso.Ccollana.b. 1. para hacerlo rematar.Copia legalizada de la Escritura pública Nro 1593..

porque exige el reconocimiento del derecho de propiedad de tercero y en todo caso el levantamiento del embargo. SECUESTRO CONSERVATIVO asegurando lo dispuesto por mandato ejecutivo: Afectación jurídica de un bien del ejecutado con el propósito de asegurar el pago dispuesto en mandato ejecutivo (643) CLASES DE TERCERIAS (533) I) TERCERIA DE DOMINIO O DE PROPIEDAD Concepto: Acción ejercida por quien alega derecho de propiedad exclusivo sobre el bien embargado o secuestrado judicial o conservativo. secuestro conservativo. gracias a la propiedad ajena. Objetivo de la tercería de propiedad- Es conseguir que se levante el embargo practicado sobre un bien que no pertenece al demandado deudor. así como se ha efectuado la tasación y se ha ordenado el remate. y evitar que se llegue al remate. 2) Cuando en un proceso de Ejecución: Se ha ordenado un embargo. porque se defiende el derecho de propiedad del tercerista Casos de procesos (534): 1) Cuando en un determinado proceso ( conocimiento. sumarísimo) se ha dictado medidas cautelares: Embargo. Naturaleza Jurídica: Se funda en el derecho de propiedad. II) TERCERIA PREFERENTE DE PAGO Concepto: acción ejercida por quien alega mejor derecho para que su crédito sea pagado prioritariamente respecto del derecho del demandante en la acción principal. para que se levante la medida cautelar. Objetivo de la tercería preferente de pago: . Secuestro Judicial Secuestro conservativo Mandato ejecutivo EMBARGO: afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado a pagar una suma de dinero (642) SECUESTRO JUDICIAL: Afectación jurídica de un bien sobre el sobre el cual se discute derecho de propiedad. con el cual se perdería el derecho de propiedad del verus domini. beneficiando a un deudor que se libraría de su obligación. secuestro judicial. Naturaleza: Participa de la reivindicación. abreviado. y es una especie de reivindicación. se efectúa con desposesión de su tenedor (643).

en cuyo caso el peticionante tiene derecho de apelar ante el Superior. . con preferencia al crédito del demandante en la acción principal. o Interponer la Tercería de Propiedad- .C. y ordena se suspenda la medida cautelar.La Resolución es inapelable. puede denegar la solicitud.Traslado al l demandante y al demandado. con el certificado de Inscripción en el Registro de Propiedad Inmueble. 539 C.P. acreditando indubitablemente su derecho de propiedad. Oportunidad: Si es denegada la petición de exclusión al momento del inventario y se ha vencido el plazo de diez días. en proceso en que no es parte (ni demandante ni demandado) tiene derecho a pedir el levantamiento de la medida. En ese caso sin interponer Tercería solicita suspensión de la medida cautelar. cuando éste. . SIN TERCERIA o SUSPENSION DE LA MEDIDA CAUTELAR SIN TERCERIA. Trámite: El Juez ordena: .Conseguir que se pague el crédito del tercerista. secuestro judicial. siempre y cuando sea propietario exclusivo del indicado. secuestro consecutivo asegurativo). el plazo es de 5 días . III) ACCION DE EXCLUSION Quien se crea propietario de un bien. antes de su protocolización ante Notario.Positiva: El Juez ampara la petición en virtud al título de propiedad inscrito.Negativa: El Juez al resolver. Se dicta Resolución: . ART. acompañando documento que acredite el derecho de propiedad invocado. IV) PETICION DE QUIEN NO ES PARTE. Naturaleza Jurídica: se funda en un mejor derecho del tercerista. demanda la exclusión de un bien. ha sido indebidamente incluido en un inventario. que ordena el juez para poner de manifiesto el inventario. Acompaña documentos que contengan títulos de propiedad:. porque de la documentación existente el tercerista tiene un crédito prioritario. si es que no se acredita el derecho de propiedad con inscripción registral.Instrumentos Públicos y Privados.Con la contestación o sin ella. y que aparece en el documento que ampara al tercerista. El perjudicado con una medida cautelar (embargo.

DEMANDADOS: (535) En la Tercería de propiedad. en el proceso principal. CONTENIDO DE LA DEMANDA ..Exp.Desde cuando se realiza el embargo hasta el momento del remate. en el embargo ordenado por el Juez Penal (642)..El Juez del Proceso Ejecutivo (32) . 424 CPC PETITTORIO: Tercería de propiedad.. Juzgado. Partes demandante y demandado del expediente donde se ha ordenado la medida cautelar. en la acción principal donde se ha ordenado el embargo. secuestro.Se deje sin efecto el Remate del bien. Se levante la medida cautelar ordenada. .DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD COMPETENCIA: Conoce la Tercería . OPORTUNIDAD.Requisitos generales establecidos en el Art. Juez. etc. ordenando: a.Se reconozca el derecho de propiedad exclusivo del tercerista. FUNDAMENTOS DE HECHO 1.La persona que se crea con mejor derecho de propiedad sobre el bien embargado..Se suspenda el proceso judicial principal.El Juez de la Ejecución de la sentencia (725) .El Juez que ordenó la medida cautelar . Nº. . 2. sobre el bien afectado jurídicamente. Sec. b.. PETITORIO.El Juez Civil..Que en la sentencia se ordene: 1. DEMANDANTE. son demandados: El demandante y el demandado..

Describir los documentos públicos.. 1. 2. 2. y que con la medida cautelar. Proceso abreviado. identidad.Hacer presente que la propiedad siendo un derecho inviolable. 7.Detallar el bien afectado: Si se trata de inmuebles..Fecha.2. naturaleza de la MEDIDA (embargo. individualización del bien..12 del CPC)- VIA PROCEDIMENTAL.. no puede ser materia de medidas cautelares por deudas ajenas.Otorgar Garantía por los posibles daños y perjuicios. pero debe indicarse el valor del inmueble o mueble para efectos de determinar la competencia por la cuantía ( art. forma color marca.. para interrogar sobre el derecho de propiedad del tercerista y que ellos tenían conocimiento del mismo. PRUEBAS. 3. FUNDAMENTO DE DERECHO..Así mismo debe hacerse notar que en la tercería funciona la doctrina de reivindicación y sobre todo los requisitos para la acción petitoria.. en el cual funda su derecho de propiedad el tercerista. -Declaración de parte del demandante y demandados en la acción principal. estos últimos de fecha cierta. Constitución Política).. . causados con la tercería. tracto sucesivo.. hacer historia de la propiedad: Adquisición.Que si no hace defensa de su derecho de propiedad mediante la Tercería. (535) 6.Explicar porqué es propietario.La inviolabilidad del derecho de propiedad y que nadie puede ser privado del dominio. 70. secuestro) 3.C. serie. corre el riesgo de ser despojado del mismo. para probar el derecho de propiedad que alega el tercerista. 4. colindancias. Si son Muebles.Amparado en el Art.Documentos escritos: Públicos o privados.No debe ofrecerse testigos para demostrar el derecho de propiedad la que no se acredita con testimoniales.Explicar malicia con que procedió el demandante en el expediente original al pedir la medida cautelar.923 del C... construcciones. . 4. pese a ello pidieron y consintieron el embargo. MONTO DEL PETITORIO. 3. Es inestimable en dinero. 5. inscritos o no inscritos y si son privados de fecha cierta. explicando: 1. se pretende despojar de ese derecho (Art.. área.

Cuando en defecto de esos títulos no se otorga Garantía suficiente para responder por los daños y perjuicios. . Copia de documentos . AUTO ADMISORIO .. Se dicta auto denegatorio de la demanda (improcedencia) cuando: . ANEXOS.El producto de la venta queda afectado al resultado de la tercería.El demandante tercerista no acompaña documento escrito público o privado de fecha cierta. pero por si solo no es prueba suficiente. . 538) Traslado: El Juez corre traslado por el plazo de diez días a los demandados y tiene por ofrecidos los medios probatorios. que acredite propiedad sobre el bien afectado jurídicamente.Corrupción. . aunque estuviere consentida o ejecutoriada la resolución que ordena la venta.Se dicta sólo si el demandante acompaña documento público o privado de fecha cierta que acredite derecho de propiedad.Garantía suficiente para los posibles daños y perjuicios ocasionados con la tercería. . . cuando no acompaña el título de propiedad (Art. SUSPENSIÓN El Juez ordena suspender el proceso principal si es que se encuentra en estado de remate.El remate se realiza de todos modos cuando se trata de bienes sujetos a: .Deterioro ..Autoavalúo para el pago del impuesto predial que corrobora el derecho de propiedad.Conservación onerosa . desaparición . 5. otorgó Garantía Suficiente. Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas .DNI .4.O cuando el Tercerista.Garantía AUTO DENEGATORIO.

. 2. como al Abogado. CONTESTACION DE LA DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD..Debe ofrecer y presentar pruebas. y mérito de prueba del derecho de propiedad.Denuncia Penal. . negándola expresa y detalladamente.Deberá pronunciarse sobre los documentos presentados como prueba de la propiedad. 3. 3. En ese caso se hace acreedor a: . .No procede la reconvención. EXCEPCIONES. especialmente del demandado en la acción principal.. negando el derecho de propiedad invocado por el demandante...Daños y perjuicios . POR EL DEMANDADO EN LA ACCION PRINCIPAL DEMANDADO EN LA TERCERIA. deberá manifestarse que la tercería tiene por objeto retrasar el pago de la deuda.Negar así mismo la supuesta mala fe de la medida cautelar. 4.. 1.Pronunciarse sobre los medios probatorios. negándoles valor de prueba de propiedad del tercerista. destinadas a demostrar que la Tercería es infundada y que solamente tiene por objeto retrasar el proceso principal. porque puede ser considerado como reconocimiento de verdad de los hechos. 6. porque el bien es propiedad del demandado en la pretensión principal y que existe connivencia con el deudor demandado 5. negándoles autenticidad.El remate se suspende. Tanto a las Partes.. cuando haya cumplido con otorgar la garantía ordenada. aun no habiendo títulos de propiedad siempre.Al exponer los hechos en que se funda la defensa. los fundamentos de hecho.. 2.Multa de cinco a veinte URPS. quien para evitar la ejecución a veces llega a convenir con la demanda llegando incluso a la falsedad.Contestar puntualmente..Se pueden proponer todas las Excepciones que contempla el CPC que se tramitan en cuaderno aparte y se resuelve en el auto de saneamiento. . no con respuestas genéricas o silencios.Contestar punto por punto los fundamentos de hecho de la demanda. CONTESTACION DE LA DEMANDA POR EL DEMANDANTE EN LA ACCION PRINCIPAL y DEMANDADO EN LA TERCERIA.. Así mismo deberá pronunciarse sobre la garantía otorgada.Al exponer los hechos en que se funda la defensa debe evitar connivencia. 1.

Ordena levantar el embargo y/o el secuestro judicial. . hasta llegar al Remate del bien embargado. .Pide el pago de Costas y costos. el Juez puede proponer: Que el demandado en la acción principal.Denunciando Connivencia pidiendo el pago de la multa. ha tenido alguna participación en el uso del crédito que debe el demandado en la acción principal..Se prueba con instrumental el derecho del actor. . entonces se declara el derecho de propiedad del tercerista..Dispone adelantar el proceso principal.Pagar los daños y perjuicios ocasionados con la Medida cautelar.Ofrece Pruebas de la connivencia..Denuncia el Delito y ofrece pruebas. entonces puede sugerir que aporte para pagar la deuda y de ese modo levantar la medida cautelar. SENTENCIA: Declara fundada la demanda. .Ordena el Pago de daños y perjuicios ocasionados con la tercería.Pide el pago de Daños y perjuicios . pague la deuda a su acreedor y se levante la medida cautelar.Restituye posesión a favor del tercerista. 4. Si el Juez advierte que el tercerista.. Sentencia declara infundada la demanda.. si es que hubo desposesión... AUDIENCIA DE CONCILIACION. 3. 4. 6..Ordena pagar Costos y costas. 2. cuando: 1. 2.Pago de Costos y costas. cuando: 1.ESCRITO DEL DEMANDANTE EN LA ACCION PRINCIPAL LUEGO DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA POR PARTE DEL DEMANDADO EN LA ACCION PRINCIPAL.No se ha probado el derecho de propiedad del tercerista. 3. .. En la audiencia de conciliación.

Sentencia en el expediente donde se ha probado la connivencia entre el tercerista y el
demandado en la acción principal.

Declara:

1.- Infundada la demanda de tercería

2.- Ordena Multa de cinco a veinte URP, a las partes y al abogado.

3.- Pago de Daños y perjuicios y Costos y costas.

4.- Copia certificada que debe remitirse al Fiscal para la denuncia penal.

TERCERIA PREFERENTE DE PAGO (art. 533 21parte)

Acción dirigida por quien tiene derecho preferente a ser pagado su crédito con el precio de la venta
de los bienes, afectados en el expediente principal con medida cautelar sea embargo, secuestro
judicial y que ya fueron rematados.

OBJETIVO Pago de su acreencia prioritariamente frente a otras deudas del mismo deudor y
demandado.

DIFERENCIA CON LA TERCERIA DE PROPIEDAD.

- La tercería de pago no suspende el remate.

- Es decir que el proceso de ejecución forzada continúa, pues luego del embargo se procede a la
tasación y posteriormente al remate.

- Con el producto de la venta, es decir el precio obtenido en el remate, el tercerista pide que se le
pague su crédito con preferencia a otros créditos de otros acreedores.

CASOS DE PREFERENCIA

La Ley 26116 (Ley de Reconstrucción Empresarial que deroga la Ley General de Quiebras). Art. 71,
establece las preferencias, en el siguiente obligatorio orden:

1.- Pago de remuneraciones

2.- Alimentos

3.- Tributos.

4.- Créditos: Hipotecarios, prenda, anticresis.

5.- Otros créditos:

5.1.- Documentos que constan:

Escrituras Públicas inscritas en los Registros Públicos, de acuerdo a la antigüedad de
inscripción o antigüedad de otorgamiento.

Escrituras Públicas sin inscripción registral

5.2.- Documentos escritos no públicos, teniendo preferencia los de mayor antigüedad, los
reconocidos sobre los no reconocidos, los legalizados sobre los no legalizados.

5.3.- Verbales reconocidos.

Orden de Preferencia de créditos.

- Crédito que consta en escritura pública tiene preferencia sobre cualquier otro aunque este último
sea de fecha anterior.

- El crédito que consta en escritura pública registrada tiene preferencia sobre otra que no lo está.

- La preferencia para el pago de créditos que consta en escritura pública, se decide por la antigüedad
de la fecha de otorgamiento de dichos instrumentos.

- La preferencia entre una escritura y una sentencia ejecutoriada se establece por la antigüedad de la
misma.

- La preferencia entre créditos establecidos en una sentencia proviene de la antigüedad de los
mismos.

- Es preferente el pago de un crédito que consta en escritura pública de fecha anterior al que
aparece en letras de cambio protestadas.

DEMANDA DE TERCERIA PREFERENTE DE PAGO:

- Competencia: Del Juez que ordenó y ejecutó el remate.

- Oportunidad: Luego del remate y antes del pago al acreedor que consiguió el remate.

TITULO: Tercería preferente de pago.

PETITORIO. Que se pague el crédito del tercerista, con preferencia, al crédito del demandante en la
acción principal.

DEMANDANTE. - La persona que tiene derecho preferente a ser pagado, fundado en documentos
indubitables.

DEMANDADOS:

- Acreedor demandante en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y proceso abreviado,
donde se ha ordenado y efectuado el Remate.

- Deudor demandado en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y proceso abreviado.

FUNDAMENTOS DE HECHO.

1.- Monto de la acreencia del demandante y que debe ser pagado con prioridad.

2.- Documento donde consta la característica de prioridad.

3.- Prioridad de acuerdo con el orden establecido.

FUNDAMENTOS JURIDICOS.

1.- Derecho prioritario a ser pagado conforme a la prelación (D. Ley 26116).

PRUEBAS

- Declaración de parte de los demandados, para demostrar el derecho prioritario a ser pagado.

- Escritos que acrediten derecho preferente.

- OPCIONAL: Acompañar garantía suficiente por capital, intereses, costos, costas, y multas, para que
se le pague con preferencia antes de la sentencia.

ANEXOS:

1.- Copia del DNI

2.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas

3.- Documento donde consta la preferencia

4.- Otorgar garantía suficiente para responder por los daños y perjuicios.

AUTO ADMISORIO POSITIVO.

1.- Si está debidamente probado el derecho preferente y en el orden de prioridades que establece la
ley 26116 el Juez Admite demanda y corre traslado a los demandados por el plazo de 10 días.

2.- Ordena suspender pago al acreedor en la acción principal.

3.-Esta suspensión hasta que se decida sobre la preferencia.

4.- Puede ordenar el pago al tercerista si otorgó garantía suficiente para responder por el capital,
intereses, costas, costos, multa.

AUTO NEGATIVO.- Si no se ha cumplido con los requisitos de ley, el Juez deniega admitir la
Tercería y dispone:

1.- Prosigue pago al acreedor en la acción principal.

2.- Ordena pagar costos y costas así como daños y perjuicios, multas, ocasionado con la tercería.

______________

APELACION

1.- Debe presentarse dentro de 3º día con los requisitos exigidos por la ley.

2.- Se otorga con efecto suspensivo.

CONTESTACION ACREEDORES DEMANDADOS

1.- Debe negarse la preferencia alegada por el acreedor tercerista.

2.- Impugnar validez del documento, donde consta la preferencia alegada por el acreedor tercerista.

3.- No procede interponer reconvención

4.- Pedir daños perjuicios ocasionados con la tercería preferente.

5.- Pago de Costas y Costos.

CONTESTACION DEUDOR DEMANDADO.

1.- Debe negarse la preferencia alegada por el acreedor tercerista.

2.- No incurrir en connivencia caso contrario se hace acreedor a multa de 5 a 20 URP.

LA SENTENCIA QUE DECLARA FUNDADA DEMANDA

1.- Determina preferencia de pago de los créditos.

2.- Ordena el pago al tercerista, con el producto de la venta en el remate.

3.- Si queda remanente se paga al acreedor en el proceso principal.

SENTENCIA QUE DECLARA INFUNDADA LA DEMANDA

Ordena pagar al tercerista

1.- Costas, costos.

2.- Daños y perjuicios

Proceso no contencioso solicitado por cualquier interesado con el fin de individualizar y establecer la existencia de bienes que pertenecen a una persona natural o jurídica y otorgarles seguridad. CASOS EN QUE PROCEDE 1.Para ejercer la patria potestad después del matrimonio (Art. .Usufructuario (1006 C. CASOS EN QUE PROCEDE .C.EXCLUSION DE BIENES Es una forma de Tercería y es una Acción dirigida a conseguir que un Bien considerado en un inventario sea excluido.) .Declaración de ausente.Antes de ser protocolizado ante el Notario.Para el ejercicio de la tutela (Art. . 520 C.Inventario . .) .Juez que practica el inventario OPORTUNIDAD DENTRO DE LOS INVENTARIOS .C.. reconociéndose su derecho de propiedad.Dentro de los 10 días en que se pone de manifiesto. .) COMPETENCIA.) .C.C. 441 C. restituyendo la posesión al propietario en caso de habérsele desposeído. 384 C. .La inclusión de un bien en los inventarios lleva a presumir que es propiedad del interesado.Para adoptar persona con bienes (Art.

Ayaviri. Ayaviri.. del Distrito de Umachiri. Domingo Choque Escobedo. DEMANDADOS En la división y partición del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko: 2.DIVISION Y PARTICION Secretario : Abog. con domicilio real desconocido . con atención digo: Con acumulación objetiva originaria de pretensiones Interpongo demanda de: a. ESTANISLAO CAMPOS GUZMAN. con DNI 02245650. Sara Choque Escobedo.Indemnización por Uso exclusivo del inmueble Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. División y Partición de predio rural denominado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. señalando domicilio procesal en el Jr. Provincia de Melgar (Pretensión principal). (Pretensión principal). Tacna No 214. b. con domicilio real desconocido.. con domicilio real en Jr. Expediente : 2008- Cuaderno : Escrito : 01 Sumilla : Demanda de División y Partición SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE MELGAR AYAVIRI. a Ud. 3. Progreso No 161.

4. con domicilio en el Jr. Julia Choque Salas.Se practique la operación material de la partición entregando una parte específica del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. con domicilio desconocido. 5. 3. a favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa Mercedes Arqque de Campos. Josefina Choque Ocampo. 165º del C. con domicilio en el Jr. la suma de doscientos mil nuevos soles. con domicilio real desconocido. 13.La creación de derecho autónomo sobre esa fracción material del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko.. 208.. con domicilio desconocido. 6. Justo Pastor Choque Rojas. 12. 4. con domicilio desconocido. 8. con domicilio desconocido. 10. pague por pague por concepto de Indemnización por Uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. José Choque Salas. PETITORIO Que en la sentencia se declare fundada la demanda y se ordene: 1. 7. Mariscal Castilla s/n Ayaviri. les corresponde un 2/14avos del total del predio. con domicilio desconocido. 14. De los demandados que aparecen con domicilio desconocido. con domicilio desconocido. con domicilio con domicilio desconocido. en proporción al porcentaje establecido. y no he podido conocer su domicilio real. Puno. Concepción Choque Salas. con domicilio desconocido 15. En la indemnización por uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque Punko: 2. por lo que la notificación debe realizarse por edictos y de conformidad con el art. determinando que a Estanislao Campos Guzmán y esposa Mercedes Arqque de Campos. con domicilio desconocido. suponiendo que hace varios años. Sonia Choque Ocampo. 9.La división del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. . Tarapacá Nro.. he agotado todas las investigaciones. Ledy Choque Ocampo. 11.P. Julia Ocampo Ocampo de Choque. Rosa Angélica Choque Rojas.. se alejaron de Ayaviri. Antonio Choque Rojas. con domicilio desconocido. Julia Ocampo Ocampo de Choque.C. Víctor Choque Loayza. 2. a favor de Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos. Octavila Choque Ocampo. Que la demandada Julia Ocampo Ocampo de Choque.

FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DIVISION Y PARTICION PRIMERO. ante Notario de Arequipa Fernando Begazo Delgado. habido en el matrimonio con Dominga Rojas Ojeda y en la cláusula séptima se le instituye como heredero. CUARTO. sus derechos y acciones sobre el inmueble llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. dejando constancia que esos derechos y acciones le corresponden como heredera testamentaria de Justo Germán Choque Ancasi. aunque en el testamento cerrado del 31 de julio de 1964 (cláusula quinta. el recurrente y mi cónyuge..De otro lado. lo que le otorga calidad de documento de fecha cierta. con intervención del abogado Jesús Cárdenas Garrido. posteriormente protocolizado ante el Juez de Primera Instancia de Arequipa. fallecido hacen varios años. por . Los vendedores fueron propietarios del inmueble por haberlo adquirido a título de compra venta de sus anteriores dueños Justo Choque Rojas y Elva Moreno Gironda de Choque. fallecido en Arequipa el 12 de septiembre de 1964 y cuya sucesión hereditaria fue declarada mediante Escritura pública de fecha 12 de enero del 2001 Notario de Arequipa Javier de Tabeada Vizcarra. sus derechos y acciones que tiene en el fundo Saytocco. conjuntamente con los otros demandados). en las proporciones de Ley. TERCERO.. celebrado en Arequipa. Alvaro Chocano Marina. y como tal lo transfiere a sus herederos. resulta que OCTAVILA CHOQUE OCAMPO DE DEZA. de fecha 15 de julio del 2003. somos propietarios de Saytocco Tolite Cunca Punko. de los derechos y acciones que le correspondieron a Justo Pastor Choque Rojas. por el precio de dos millones quinientos mil soles oro (Moneda vigente a esa fecha). el contrato de mutuo con garantía anticrética. del Distrito de Umachiri. Notario de Ayaviri. vende a Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos.En fecha 23 de febrero de 1978. Melgar Luis Alberto Luna y Roddo. mediante Escritura pública de 18 de febrero del 2002. celebramos con doña Julia Ubaldina Ocampo Ocampo viuda de Choque. Estos últimos enajenantes..El causante Justo Germán Choque Ancasi es propietario del inmueble materia de división y partición como aparece de la cláusula sexta última parte del Testamento cerrado.Por escritura pública No 300. como aparece la cláusula quinta del testamento.. SEGUNDO. se le reconoce como hijo. En síntesis Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos. en una proporción del 2/14 avos del total. los esposos César Eulogio Avilés Bustinza y María Emperatriz Choque Pérez de Avilés venden a favor de Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos. el 29 de mayo de 1984. especialmente el primero declara que su derecho de propiedad se origina en la herencia del que fue su padre Justo Germán Choque Ancasi. mediante documentos privado de compra venta.

y luego se efectúe la operación material de partición. SEPTIMO. conjuntamente con los otros demandados. y por el otro costado con las propiedades de José Carreón. resulta que debe separarse un tercio del inmueble. resulta que el inmueble Saytocco Tolite Cubca Punko. QUINTO. se halla en condominio. estando investido de la facultad de solicitar primero la división y partición para establecer la proporción de mi cuota. por un plazo de seis años. durante su viudez. 2006-001. entregando un capital de quinientos mil soles oro.el cual se me entrega el uso y usufructo del inmueble llamado Saytocco Tolite Cunca Punko. en iguales proporciones. Este contrato ha sido cancelado en el proceso Nro. Por consiguiente debe ser dividido y partido entre todos sus herederos. por el pie con las propiedades de Juan Chura. que ha sido revalorizado a la suma de doce mil ciento treinta y cinco nuevos soles. sustituyo a éstos y me convierto en copropietario.De lo que aparece en el Testamento cerrado posteriormente protocolizado (cláusula séptima). resulta que el inmueble Saytocco Tolite Cunca Punko. Luego de eso siempre en atención al Testamento cerrado. encerrado dentro de los siguientes colindancias: Por el Norte: Con el predio de Manuel Arce. a fin de hacer efectiva esa porción que corresponde al suscrito como a mi esposa. Doña Julia Ubaldina Ocampo Ocampo de Choque. habiendo pastos cultivados.. debe ser dividido en las siguientes proporciones: Área total: 120 Hás. por lo que se trata de un bien propio. para pagar la mejora efectuada por el testador a favor de su esposa Julia Ocampo Ocampo de Choque y su hija Sonia Choque Ocampo. por un costado con Hilaria viuda de Arce y Domingo Bustinza. . sin existir división y partición. en cuya sentencia se ha dispuesto que devuelva el inmueble y recoja mi capital. retificando de ese modo que Saytocco Tolite Cubca Punko.. Justo Arce y Estaban Benítez. cultivos con productos de la región y pastos naturales. se ha fundamentado que el inmueble fue herencia de Justo Germán Choque Ancasi. porque no es un bien que corresponda a la sociedad conyugal conformada con la tercera esposa. SEXTO. Su destino económico es la agricultura y ganadería. tiene una extensión total de 120 Hás.Al haber adquirido derechos y acciones de los condóminos antes mencionados. (cláusula Octava). De todo ello tenemos que Saytocco Tolite Cunca Punko..De acuerdo con la documentación existente. En la sentencia. fue adquirido por Justo Germán Choque Ancasi.

lo transfiere a favor de César Avilés Bustinza y esposa María Emperatriz Choque Pérez de Avilés. como en el presente caso.La Sra. 975 del C. es un derecho real de propiedad emanada de la propiedad en general. Mejora a favor de la esposa e hija: 1/3 del total y para cada uno de los hijos y herederos (a los demandantes como sustitutos de dos hijos) a razón de 1/14 para cada uno salvo del recurrente que acumulé 2/14 avos del total.. pero con una pluralidad de propietarios sobre un bien común potencialmente susceptible de ser liquidada.Consecuentemente debe ser de aplicación lo previsto en el Art. La copropiedad es un derecho real de propiedad que varias personas tienen simultáneamente. y éstos a mi favor y esposa. cuando la cuota hereditaria sobre el inmueble sub litis que tiene Justo Pastor Choque Rojas..C. Julia Ocampo Ocampo de Choque. mucho menos sus sucesores.En la anticresis antes mencionada no intervinieron los otros copropietarios entre ellos Justo Pastor Choque Rojas. según cuota parte sobre un bien mueble o inmueble que no está dividido materialmente. OCTAVO. DE LA INDEMNIZACION POR USO EXCLUSIVO DEL BIEN COMÚN. DECIMO. La copropiedad. De igual modo el suscrito y mi esposa somos propietarios de los derechos y acciones pertenecientes a Octavila Choque Ocampo de Deza. . recibiendo la suma de quinientos mil soles oro en calidad de mutuo.. Consideramos que esa indemnización debe alcanzar cuando menos a la suma de doscientos mil soles.. a lo que se agrega que la copropiedad nace también por contrato. NOVENO. cuando uno de los coherederos enajena su cuota ideal a terceros. haciendo suyos los frutos civiles de esa suma (interés). En mérito de esta división debe hacerse la partición material y entregar a cada uno la parte material del fundo que nos corresponde. FUNDAMENTOS JURIDICOS 1. mediante la división y partición. La sucesión indivisa es el caso mas frecuente de indivisión. se ha comportado como única propietaria del inmueble Saytocco Tolite Cubca Punko. y por ello es que lo entrega en anticresis a favor de Estanislao Campos Guzmán y Raymundo Huarsaya Quispe.

Julia Ocampo Ocampo de Choque. 9. con derecho a solicitar la conclusión del condominio.C. con el equivalente a su interés dentro del bien común. 3. 4..El hecho de que el inmueble rural llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko... 10. a lo que se agrega que ninguno de los copropietarios puede adquirir por usucapio. El objetivo de la misma es que el derecho abstracto del copropietario en una parte materialmente determinada. los bienes sometidos a condominio. sin que se le haya adjudicado a Justo Pastor Choque Rojas. 704 del C..La copropiedad es un estado transitorio. 8. que debe concluir con la división y partición que es forzosa e imprescriptible (Art.La copropiedad se extingue de manera normal mediante la división y partición del bien común material. en el cual la última esposa tiene derecho a la legítima de la cónyuge consistente en una cuota igual a la que le correspondería como heredero legal ( Art. dentro de los límites de la ley. la parte que le corresponde en el predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. como en el presente caso en el cual el testamento cerrado.C. ya se hicieron la división y partición entre los demás herederos de los demás bienes relacionados en el testamento.C. hace que el inmueble tenga la calidad de bien propio.Habiéndose expresado el título con el que se pide la división y partición (copropietario por haber comprado los derechos y acciones que pertenecieron a Justo Pastor Choque Rojas). al igual que las otras clases de memoria testamentaria... 6.. antes del matrimonio con la Sra. Julia Ocampo Ocampo de Choque. es un medio válido. nosotros los adquirentes. las que se atribuyen. de 1936 (por haber sido otorgado en 1964). por el cual un causante expresa libremente última voluntad disponiendo de sus bienes e instituyendo herederos.984.2.El Testamento cerrado. se rige por lo dispuesto por el art. nos constituimos en copropietarios. tal conforme lo establecen los arts.Por consiguiente es procedente la división y partición del inmueble en las proporciones que hemos señalado en los fundamentos de hecho.En el presente caso. 5.. pues indebidamente se quedó en poder de la Sra.. se establecen mejoras a favor de su esposa e hija. recibiendo cada copartícipe lo que por derecho le pertenece. 7.992 inc 1 del C.Al adquirir los derechos y acciones referidos. separando el tercio de libre disposición del bien y del saldo debe hacerse la distribución entre los demás herederos.). haya sido adquirido por Justo Germán Choque Ancasi luego de viudez.En el testamento cerrado de Justo Pastor Choque Ancasi. de 1936). así como .689 del C. 985 del C.C.

P.975 del C. 10.La demandada mencionada ha usado el predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko... Julia Ocampo Ocampo de Choque por concepto de gananciales. debe indemnizarles en las proporciones que les corresponda (Art. no corresponde a la Sra. MONTO DEL PETITORIO La división y Partición es inestimable en dinero La indemnización por uso exclusivo del bien común tiene un monto de ochenta y siete mil quinientos nuevos soles. en forma exclusiva. por consiguiente debe pagar a todos los otros copropietarios una indemnización la misma que será calculada por peritos. excluyendo en el goce de los mismos. VIA PROCEDIMENTAL De conformidad con lo dispuesto por la cuarta disposición complementaria cuarta del C.. y la proporción en que debe dividirse.C. el bien llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. MEDIOS PROBATORIOS . por lo que no se halla amparada por el art.C. Entregándolo en anticresis percibiendo los intereses del mutuo.C.). a los otros copropietarios. pero si uno de ellos lo usa total o parcialmente con exclusión de los demás. 11. debe ser tramitada en la vía del proceso abreviado.931 del C.- DE LA INDEMNIZACION POR EL USO TOTAL O PARCIAL DEL BIEN COMUN.el inmueble sobre el cual debe hacerse la partición.En este caso. 12.El derecho de usar el bien común corresponde a cada copropietario. entonces resulta que esta pretensión principal debe ser admitida y amparada en la sentencia.

con expresa condena de costas y costos. 5.Testamento cerrado de Justo Germán Choque Ancasi.Venta que hace César Avilés y esposa a Favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa. Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri.... 4. EXPEDIENTE: 6. Con este punto se pretende esclarecer el monto que deben pagar los demandados por concepto de indemnización por daños y perjuicios.C. posteriormente protocolizado por mandato del Juzgado Civil de Arequipa.Peritaje para determinar el monto de indemnización. ANEXOS: 1. posteriormente protocolizado por mandato del Juzgado Civil de Arequipa... 3.Documento privado de venta de derechos y acciones que hace Octavila Choque Ocampo a favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa... tramitarla conforme a ley y en su oportunidad declararla fundada en todos sus extremos.A.B.Tasa Judicial por ofrecimiento de prueba. Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri. 2. en la cual se instituye como tal a Justo Pastor Choque Rojas.1.. conforme al pliego abierto.La declaratoria de Herederos de Justo Germán Choque Ancasi.. . La misma que deberá ser practicada por dos peritos contadores.Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de César Aviles Bustinza y esposa Emperatriz Choque de Avilés. SOLICITUD Por lo expuesto. Acreditamos su preexistencia con la sentencia expedida en el proceso civil sobre Cumplimiento de mutuo anticrético No 2006-0001.Testamento cerrado de Justo Germán Choque Ancasi. 1. PERITAJE: 6.Expediente Civil sobre Cancelación de anticresis No 2006 -0001..Copia simple de mi DNI 1. pido al Juzgado se sirva admitir esta demanda.

Pliego abierto para el Peritaje.H. 1...I.Venta que hace César Avilés y esposa a Favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa.G.. 1.Copia de la sentencia expedida en el proceso civil sobre Cumplimiento de mutuo anticrético No 2006-0001.Documento privado de venta de derechos y acciones que hace Octavila Choque Ocampo a favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa.La declaratoria de Herederos de Justo German Choque Ancasi. . Ayaviri 04 de noviembre del 2008.D.Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de César Aviles Bustinza y esposa Emperatriz Choque de Avilés.1. en la cual se instituye como tal a Justo Pastor Choque Rojas. 1.E.. 1..F. Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri. 1.

porque persigue el derecho sobre una cosa.Es una acción imprescriptible.Acción Real. De acuerdo con sus títulos- Partición.Derecho y Acción que corresponde a cada uno de los copropietarios para pedir su parte proporcional en plena propiedad.Con arreglo a lo que establece el Art. repartimiento de una cosa común. . CONCEPTO: . en los otros bienes que se le adjudican.La división y Partición comprende: a. a cambio del derecho que le ceden los otros copropietarios. . Determinar los frutos percibidos por los demandados.C. .Acción de partición entre coherederos b. y por ella cada dueño se considera propietario exclusivo de su parte desde el origen de la indivisión y sin derecho alguno sobre las acciones de los demás. División.Es la operación de cálculo de los haberes de los coherederos y/o copropietarios. por la Partición los copropietarios hacen una permuta. 983 del C..Acción de Partición de la propiedad común entre copropietarios.Operación física de separación... 4.La división y partición de la propiedad es declarativa y no constitutiva de propiedad. porque: . cediendo el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen.. .Consiste en convertir la cuota ideal o abstracta. NATURALEZA JURIDICA DE LA DIVISION y PARTICION (ART 845) . el interés o haber de cada copropietario en un bien material. Determinar los daños materiales causados.PLIEGO ABIERTO PARA LA PERICIA A PRACTICARSE: 3. .

y la carga de la prueba no sólo corresponde al demandante pues el tiene a su vez la calidad de demandado. 2.C. 24) PETITORIO: División y Partición acumulativamente puede solicitarse indemnización por uso exclusivo del bien Común (Art. siendo ineludible la división y partición.Ninguno de los copropietarios ni sus sucesores a título universal o contractual. de 1936 y 10 y/o 05 años. CLASES DE DIVISION y PARTICION 1. Conforme al C. cuando se ha iniciado el proceso de di visión y Partición éste debe seguir aunque las partes no le otorguen el impulso procesal necesario. porque un copropietario sucesor posee para todos..) . g. DEMANDA DE DIVISION y PARTICION Competencia (Art. por la institución de la prescripción. h. pueden adquirir el derecho de propiedad.C..El Juicio de división y Partición es un juicio doble porque ambas partes tienen que probar su derecho. vigente..C.Código Procesal Civil: Proceso abreviado. 975 del C.a.C.. tampoco gana por usucapio.C.No funcionan las reglas de la prescripción extintiva ni de la prescripción adquisitiva de dominio.. quiere decir que con el transcurso del tiempo no se pierde ni el derecho ni la acción.No procede declarar el abandono de la instancia. 983 del C. División y partición de una cosa singular. que tiene dos o más propietarios.Es obligatoria porque todos los copropietarios deben hacer la división y Partición..) y Cobro de Frutos (Art.. 975 del C. C. f.Los copropietarios no están obligados a mantener indivisos los bienes.C.La acción petitoria de herencia también es imprescriptible. e. aunque su posesión haya durado mas de 30 años conforme al C. El sucesor hereditario y/o contractual del copropietario. Art. sgtes. Por esa razón ningún copropietario puede ganar por usucapio el bien que se halla en copropiedad.En el Código de Procedimientos Civiles: Juicio Ordinario . d. b. c. 852. PROCEDIMIENTO Y TRÁMITE .No se produce la caducidad del derecho. División y partición de una comunidad derivada de la herencia o masa de bienes dejados por un premuerto Art..

instalaciones.El Representante del heredero y/o copropietario Incapaz (Art. salvo los casos de indivisión. área.. b.Que se constituyan derechos autónomos sobre esas fracciones. .El Comprador de derechos y acciones de un copropietario.. se ordene: a.Los copropietarios contractuales o hereditarios .Bienes inmuebles: a. 986.El acreedor del copropietario. con construcciones. e. FUNDAMENTOS DE HECHO. . se proceda al fraccionamiento material de esos bienes..Determinar los bienes sujetos a copropiedad y que sean objeto de división y partición. 985.El coheredero deudor .DEMANDANTES.Que se paguen deudas y gravámenes. . 987 de C.De conformidad con lo dispuesto por los Arts.. colindancias.Establecer los nombres de los copropietarios y la proporción en que deben dividirse. Ubicación. 855) .Personas a quien se les entregó posesión temporal de bienes de ausente.Todos los copropietarios .. . (Art. cuando por no pagar la deuda.C.Persona que los posee y percibe los frutos. en ejecución de sentencia. el copropietario..Acreedor del heredero del copropietario. 1. 854 C..Cualquier coheredero o copropietario. si las hubiera. DEMANDADOS. c. b.Los coherederos del heredero incapaz PETITORIO.Que. características de bienes inmuebles.-.) .C.El copropietario deudor y los demás copropietarios . para cada uno de los nuevos propietarios. . d. mediante la acción oblicua o sustitutoria. teniendo en cuenta los haberes de cada uno..Que en la sentencia a dictarse en autos. pueden ser demandantes: . etc. no hace uso de la acción..

9. Libros.Naturaleza jurídica de la división y partición . (Vehículos. contrato de compra venta. a favor de los otros copropietarios...Obligación de los copropietarios a la división y partición. 11.c.. por todos los copropietarios. . . .Título de donde deriva el derecho del demandante y de los demás copropietarios. muebles).. . 8.Lugar donde se encuentran y la persona que lo posee. joyas. 6.. conforme al Art. percibe los frutos. marca. y cualquier otro mueble. de su destino. Valores. 976 del C. para pagarse su acreencia.Necesidad de concluir con el estado transitorio de indivisón.Que no existe pacto de indivisión..C. dinero. con exclusión de los demás. 5.. obras de arte. 10. 7. y si no lo fueran y hubiere varios pretendientes a la adjudicación del bien.Nombre de los copropietarios.Inexistencia de Pacto de Indivisión.La calidad de acreedor de uno de los copropietarios que obligue a interponer la demanda de división y partición.Proporciones en que deben dividirse los bienes.Poseedor de los bienes comunes. electrodomésticos. color y otros detalles .Características de los bienes muebles.Derechos. 975 del C. maquinaria.Indicación si son divisibles físicamente.. FUNDAMENTOS JURIDICOS . o que sea decidida por la suerte. No de serie.La obligación de indemnizar que tiene el tiene el copropietario que usa el bien parcial o totalmente.Bienes muebles.Que anteriormente no hubo división y partición de los bienes en vía extrajudicial.C. conforme al art. . proponer que lo recibirá al que ofrezca mejor precio.La existencia o inexistencia de mejoras reembolsables al poseedor. 3. 2. sea sucesión Hereditaria. liquidación de sociedad de Gananciales. .Imprescriptibilidad de la Acción de División y Partición . descripción.Descripción del titulo: 4.El pago de los frutos percibidos por el copropietario poseedor.. que genere la obligación de pagar frutos e indemnización por uso exclusivo del bien.. y si no que se saque a remate público. .

no acreditan tal sucesión. . RUSTICOS: se denominaba también Liquidación de condominio... pero éste quedaba obligado al pago en efectivo que debía hacer a los otros copropietarios no beneficiados.Documentos que demuestren que los bienes fueron adquiridos durante la vigencia del matrimonio. 6. para el caso de bienes indivisibles Derecho al tanto o Preferencia. que consistía en no fraccionar un predio agrario que tenía menos de la Unidad Agrícola Familiar o Unidad Ganadera Familiar. En caso de indivisibilidad material de los bienes sujetos a copropiedad. para interrogar sobre los bienes sujetos a copropiedad. para constatar la existencia de los bienes. 8..El documento que contenga el título que demuestra el estado de copropiedad a título de sucesión hereditaria y/o contractual. Matrimonio. repartiendo en efectivo las porciones de los otros copropietarios que no resultaron beneficiarios. 10. que demuestre las proporciones que les corresponde a cada uno de los copropietarios.Los documentos comprobatorios de la sucesión hereditaria sea testada como intestada. Esta liquidación de condominio fue efectiva cuando la vigencia del D.. . 5. proporciones en que deben partirse esos bienes.. ha quedado sin efecto y puede hacerse el fraccionamiento material..El peritaje para demostrar la posibilidad de la partición material. proponer el tanteo o preferencia. .El testamento o la declaratoria de Herederos del pre muerto que demuestre la sucesión Hereditaria. pagando el mismo o un mejor precio que los demás. para adquirir la cosa en litigio con preferencia a los otros. 17716. pues de no ser lo se tiene que sugerir el derecho de tanteo o preferencia. entregando la totalidad del inmueble al copropietario que reunía mejores condiciones para ser agricultor. es el derecho que se concede a uno de los copropietarios. 4. o Bautizo.L. 2. la sola presentación de las Partidas de Nacimiento.Declaración de parte. Caso de bienes indivisibles: A. de quien deriva la herencia.Inspección judicial..Que los bienes son materialmente partibles. pero al ser derogada la misma. y que están sometidos al régimen de comunidad de bienes. URBANOS: partición material si no se puede partir se adjudica a quien ofrece mayor precio por el íntegro del bien. en proporción a sus haberes.El documento que contenga el título. 9.PRUEBAS 1. 7.-INMUEBLES. y los documentos que demuestren que los bienes pertenecían al premuerto.

. . Los demandados pueden contestar en forma conjunta o en forma individual. detallando el origen de esa propiedad exclusiva. semovientes. EXPOSICION DE LOS HECHOS EN QUE SE FUNDA LA DEFENSA. 7.Negar o aceptar el pago de los frutos y de la indemnización pedida en la demanda.. 2. aplicando lo previsto en el Art.. 6. puede acceder al pedido. y paga sus haberes a los otros copropietarios. 674 del C. Pronunciarse sobre: 1. Deben observar todos los requisitos de la contestación a la demanda. AUTO ADMISORIO. teniendo por ofrecidos los medios probatorios.Pronunciarse sobre una División y Partición extrajudicial. 4. Consideramos que si la parte demandante lo solicita en cuaderno aparte.Si es veraz el origen de la copropiedad.Pronunciarse sobre una posible indivisibilidad y el tanto o preferencia propuesto.. como los vehículos. el Juzgado teniendo en cuenta la necesidad impostergable del demandante.Si alguno de los bienes constituye propiedad exclusiva del demandado absolvente. puede accederse de los haberes a los copropietarios. así como la firmeza del documento que contiene su titulo. 3.C.. Los bienes que no pueden ser materialmente partidos sin perder su valor e identidad.Si todos los bienes están sometidos a copropiedad. . Calificada positivamente la demanda. entonces se adjudica al que recibe el bien a mayor valor. ENTREGA ANTICIPADA o MEDIDA ANTICIPADA SOBRE EL FONDO. electrodomésticos y otros.. 5.MUEBLES. el Juez corre traslado al demandado y demandados por el plazo de 10 días.P. apoyándolo en instrumento fehaciente que acredite el derecho a la copropiedad y la posesión actual de los demandantes.B. CONTESTACION A LA DEMANDA. Al contestar la demanda los emplazados deberán pronunciarse sobre los fundamentos de hecho de la demanda..Pronunciarse sobre el derecho pretendido por el demandante y las proporciones propuestas por el demandante. punto por punto en forma ordenada.

RECONVENCION Se puede interponer demanda reconvencional. El Juez debe procurar concluir el proceso con una conciliación.Proporción que les corresponde a cada uno de los copropietarios. d. declara fundada o infundada la pretensión de cobro de frutos e indemnización por uso exclusivo. .Bienes que se hallan en copropiedad y que son materia de división y Partición. pidiendo la inclusión de bienes que no están comprendidos en la demanda. Contrato.Dispondrá que la partición se haga mediante peritos en ejecución de sentencia. por no ser copropiedad o pertenecer exclusivamente a terceros. se resolverá sobre la proporción de las cuotas de cada copropietario y el fraccionamiento material de los bienes.Si en el testamento se hizo una previa partición. .Debe establecerse si existen legados para terceros... f. pero si deben igualarse cuando en el mismo existe preterición alguna de los herederos. para que todas las partes procedan a partirse el bien o bienes en copropiedad. c. sobre los frutos y de la indemnización.Proponer el tanto o preferencia que más conviene a su derecho.Indicar cuál es la verdadera proporción en que deben dividirse los bienes. pidiendo que determinados bienes comprendidos en la demanda.. 2. siempre y cuando se halle amparado por la ley.. b. SENTENCIA. 3. de acuerdo con lo que las partes acuerden. CONCILIACION. También puede plantearse Reconvención. El Juez al momento de dictar sentencia debe pronunciarse: a. o Sociedad de Gananciales). si es que el demandante ha omitido alguno de ellos. pues en la sentencia. .1. o mejoras para otros copropietarios herederos.Indicar cuál o cuáles son los bienes sujetos a copropiedad y que obligadamente deben dividirse y partirse.. 4.. . sobre la indivisibilidad de los mismos. la misma no es revocable. creando derechos autónomos sobre los mismos. en caso de sucesión hereditaria..Nombres de los copropietarios que deben partirse los bienes. sobre las proporciones que pueden dividirse los bienes. e.Indicar cual es el verdadero origen de la copropiedad (Sucesión hereditaria.De acuerdo con lo que esté probado.. g. sean excluidos de la división y partición.

debe procederse al sorteo. . creando los derechos autónomos. . . para que de común acuerdo escogen los que más les convienen. entonces el Juez convoca a las partes. Si alguno de los bienes es rehusado por todos se vende en pública subasta y el producto se reparte entre los interesados en atención a sus proporciones.EJECUCION DE SENTENCIA.Se deducirán los gravámenes y pago de deudas.La tasación de los bienes.El valor total de todos los bienes a partirse.El establecimiento de hijuelas. En el cuaderno de ejecución de sentencia respectivo. .Si no hay un acuerdo de esa naturaleza. . .Las proporciones de los copropietarios. para cada copropietario.Como todos los lotes deben ser de igual valor. . de acuerdo con el valor comercial actual. ahora propietarios independientes. . el Juez designará a los peritos cuya especialidad se determinará de acuerdo con la naturaleza de los bienes a partirse. se adjudica a cualquiera de los interesados que ofrezca el mejor precio. para cada uno de los ex copropietarios. .Cómo se va a pagar a cada uno de los copropietarios. Es decir con que bienes se va a pagar esos haberes de cada copropietario. . entonces procederse a la aprobación del peritaje. en estricta concordancia con la sentencia que se ejecuta.Si no están de acuerdo o es indivisible el bien. En el peritaje se detallará: .Una vez determinado el titular de cada hijuela. .Bienes que materia de la división y Partición.Nombres de los copropietarios .