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 PROCESO ABREVIADO

 Pretensión estimada menos de mil URP.

 PURO:

Demanda 10 Días
Contestación Audiencia de Sentencia
Saneamiento ,
15 días
Conciliación

3 Dias 5 Dias
tachas excepciones

3 Dias 5 Dias
Para absolver Para absolver
tachas Excepciones

20 Dias Audiencia de Pruebas 25 Dias Sentencia 5 Dias Apelación

 CON RECONVENCIÓN:

Demanda Contestación Audiencia de Audiencia de Sentencia
Saneamiento Pruebas
Conciliación

5 Dias

Reconvención Contestación
Reconvención

PROCESOS QUE SE TRAMITAN EN LA VIA ABREVIADA

1.- Retracto.-

2.- Prescripción adquisitiva de dominio

3.- Títulos Supletorios

4.- Deslinde total y deslinde parcial

5.- Rectificación de área

6.- Responsabilidad civil de los Jueces

7.- Expropiación

8.- Tercerías

9.- Impugnación de Resolución Administrativa

10.- Monto del Petitorio de 20 a 50 URP (S/.4,000 a S/.10,000) Juez de Paz Letrado.- De 50 URP a
300 URP competencia del Juez Civil.

11.- No tenga vía procesal propia

12.- Acciones que son Inapreciables en dinero

13.- Duda sobre el monto del petitorio

14.- Por su naturaleza el Juez considere atendible usar esta Vía.

15.- Las que la Ley señala: (Cuarta Disposición complementaria CPC).

a.- División y Partición arts. 854, 850, 852, 861, 984 del C.C.

b.- Pago de retribuciones por contrato de locación de servicios.

c. - Autorización para divulgación de Cartas, Comunicaciones y otros (art.16 C.C.)

d.- Cese de hecho violatorio de la designación a una persona por su nombre. Art. 26 C.C.

e.- Acción por Usurpación del nombre de una persona, Art.28 C.C.

f. - Impugnación del cambio de nombre por un tercero perjudicado.

Art. 31 C.C.

g.- Impugnación de los acuerdos de Asamblea General de Asociaciones, Art.92 del C.C.

h.- Sustitución Judicial del régimen de Gananciales.

i.- Cambio de Régimen de Gananciales por el de separación Patrimonios, Art. 329 C.C.

j.- Privación de la Patria Potestad, Art.463 C.C.

k.- Autorización a los hijos para vivir separados de los padres, Art.465 C.C.

l.- Restitución de la Patria Potestad, Art.471 del C.C.

ll.- Retribución del tutor, Art.539 C.C.

m.- Remoción Judicial del albacea, Art.796 C.C.

n.- Abuso del acreedor respecto de la prenda, Art.1076 del C.C.

ñ.- Responsabilidad del depositario por abuso de la prenda.

o.- Remuneración de los socios industriales, Art.42 de la Ley de Sociedades.

p. Oposición a la Prórroga de la Sociedad, Art.50 de la Ley General de Sociedades.

q.- Liquidación de la Cuota del Socio, Art.56 L.G.S.

r. - Responsabilidad de los socios en la Sociedad en comandita simple, Art.57 L.G.S.

s.- Modificación de denominación de la S.A, Art. 71 L.G.S.

t.- Valorización de aportes no dinerarios a la sociedad.Art.98 LGS.

v.- Cobro Judicial de dividendos pasivos en las Sociedades, Art.100 LGS.

W.- Impugnación de acuerdos de la Junta General, Art. 146 LGS

x.- Valorización de acciones, Art. 210 LGS.

y.- Oposición de los acreedores a la transformación de la sociedad, Art. 50 LGS.

z.- Impugnación del acuerdo de disolución, Art. 363 LGS.

PROCESO ABREVIADO

El Proceso abreviado procura la rápida obtención de justicia, mediante etapas agilizadas por la
simplicidad de los trámites.

El proceso abreviado consta de las mismas etapas del proceso de conocimiento, aunque con
variantes.

Los plazos para contestar la demanda, deducir excepciones y defensas previas, la realización de la
audiencia de saneamiento probatorio, de conciliación y de pruebas, son mucho más breves que en el
proceso de conocimiento.

JUEZ COMPETENTE.

Los jueces de Paz Letrados son competentes cuando la Cuantía de la pretensión es mayor de 20 URP
hasta 50 URP.

Los Jueces Civiles son competentes cuando la cuantía es mayor a 50

URP y llega a 300 URP.

ESQUEMA GENERAL DEL PROCESO ABREVIADO.

1.- La demanda debe reunir los requisitos del art. 424 y 425 del C.P.C.

2.- El Juez debe calificar la demanda y puede declararla inadmisible cuando:

- Faltan los requisitos del art. 424 del C.P.C.

- Falta los anexos que ordena el art. 425 del C.P.C.

- El Petitorio es incompleto e impreciso

- No corresponde la vía procesal propuesta a la naturaleza del petitorio o al valor de éste,
salvo que la ley permita su adaptación.

Si la demanda no reúne los requisitos se concede un plazo no mayor de 10 días para que el
demandante regularice, las omisiones. Si no se cumple con subsanar, el juez rechaza la demanda y
ordena su archivamiento, mediante auto que es apelable con efecto suspensivo.

Este auto no constituye cosa juzgada.

3.- El Juez puede declarar la Improcedencia de la demanda cuando:

- El demandante carezca de Legitimidad para obrar

- El demandante carezca de interés para obrar

- El Juez carezca de competencia

- El Juez advierta caducidad del derecho

- No exista conexión entre los hechos y el petitorio

- Cuando el petitorio fuese física y jurídicamente imposible.

- Cuando contenga una indebida acumulación de pretensiones.

4.- Resolución de Improcedencia.- Si el Juez estima que la demanda es manifiestamente
improcedente dicta:

Auto declarando de Plano la improcedencia.

Auto debe ser debidamente fundamentado

Esta Resolución es apelable con efecto suspensivo (Art.494)

5.- Calificación positiva de la demanda

Si el Juez califica positivamente la demanda, dicta el Auto admisorio debidamente motivado y
ordena:

Traslado al demandado por el plazo improrrogable de 10 días, por ofrecidos los medios probatorios.

El auto lleva Media firma del Juez, y firma del secretario. La Resolución debe estar
debidamente numerada.

6.- Modificación de demanda

a una exhibición.P. dentro del plazo de 5 días (491 inc. Oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda. De la modificación de la demanda se corre simple traslado...Litispendencia .El demandado puede proponer las Excepciones enumeradas en el art. 446 del C..a) Antes de la notificación de la demanda y reconvención puede ser modificada la demanda..3). sin perjuicio de que su eficacia sea merituada en la sentencia (301).Tachas y Oposiciones.C. .Incompetencia . y.Falta de Agotamiento de la Vía Administrativa.(art. a una pericia o a una Inspección Judicial. formular oposiciones a la actuación de la declaración de parte. 8.Representación defectuosa o insuficiente del demandante o del demandado..Cosa Juzgada . . haciendo fundamentación de los hechos y la fundamentación Jurídica. si antes de la cuando se han vencido los plazos.Desistimiento de la pretensión .Conclusión del proceso por conciliación o transacción . se resuelve 7. De este escrito. Las pruebas de las tachas tienen que ser actuadas luego de fijar los puntos controvertidos al fracasar la Conciliación. Tiene que ofrecer las pruebas pertinentes y acompañando los anexos. . La tacha debe ser presentada por escrito. b) Antes de la sentencia. .El demandado tiene opción de interponer Tachas contra los testigos y documentos. así mismo debe ofrecer los medios probatorios correspondientes.Caducidad . también puede ser modificada la demanda: . El demandante debe contestar las tachas en el plazo perentorio concedido. Y con su contestación o sin ella.EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS.300) El plazo para interponer una tacha y la oposición es de tres días. Estas excepciones son: . El medio probatorio tachado será actuado. así como de la fundamentación Jurídica exponiendo los hechos en que funda su contestación.Cuando se han vencido cuotas derivadas de una misma obligación..Falta de Legitimidad para obrar del demandante y del demandado. . pronunciándose sobre los fundamentos de hecho punto por punto. . el Juez corre traslado al demandante por el plazo de tres días.Para ampliar la cuantía de lo pretendido.Para esta modificación es preciso que en la demanda se haya reservado tal derecho.Incapacidad del demandante y/o su representante.

. Trámite de las Excepciones: El Juez dicta auto admitiendo las Excepciones. se suspende el trámite. de igual modo se suspende el trámite. debiendo dictarse Auto debidamente fundamentado: Resolución de las Excepciones: Excepciones Infundadas: Si se declara infundadas las Excepciones propuestas. se concede el Uso de la palabra a los Abogados que lo soliciten. Actuación de las pruebas de las Excepciones Los medios probatorios ofrecidos en el escrito en que se proponen las Excepciones... Todas las excepciones se proponen en el mismo escrito. Proposición de las Excepciones: En el escrito debe fundamentarse los hechos y exponer los fundamentos de derecho. haciendo la exposición de los fundamentos de hecho en que apoya su defensa. ofreciendo los medios probatorios correspondientes. ofreciendo los medios probatorios correspondientes.Convenio arbitral. El demandante debe absolver el traslado por escrito. el Juez ordena anular todo lo actuado y dar por concluido el proceso: . y se ordena correr traslado al demandante por el plazo improrrogable de cinco días. se actúan en la Audiencia de Saneamiento. y deben acompañarse los anexos. las excepciones siguientes. se declara saneado el proceso y la existencia de una relación Jurídica procesal válida.De igual modo se ordena suspender el Proceso si declara fundada la Excepción de Falta de Legitimidad para obrar del demandado.La excepción de representación defectuosa o insuficiente del demandante. y por ofrecidos los medios probatorios. b. pronunciándose sobre los hechos siempre punto por punto. que se tramitan en cuaderno separado sin interrumpir el principal.La excepción de incapacidad del demandante o de sus representantes. Excepciones Fundadas: Si se declara fundadas las excepciones de: a. Las Excepciones se resuelven inmediatamente. Se suspende el trámite. d.. y luego de concluída su actuación. c.Prescripción extintiva . y acompañando los anexos.La excepción de Oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda.¬ Si se declaran fundadas..

. Con el auto de rebeldía.. 7. Efectos de la Rebeldía: a) Causa Presunción Legal relativa sobre la verdad de los hechos expuestos en la demanda. Art.Cuando las pruebas acompañadas con la demanda. Apelación: Del auto que resuelve declarando Infundada las Excepciones. 9. y alguno de ellos contesta la demanda. 1. Caducidad. 3... 8. quien así lo declara en resolución motivada. 5. 2.. 458. b) No causa Presunción Legal relativa de verdad cuando: .Representación insuficiente del demandado.Si hubiese salido a juicio y señalado domicilio procesal. Prescripción Extintiva o Convenio Arbitral. ..La pretensión se sustente en Derecho Indisponible. Ello porque los plazos civiles son improrrogables. b.Cuando la pretensión no ha sido probada con documentos. 461 CPC. todos han sido declarados rebeldes. Si el demandado válidamente emplazado con la demanda. no le producen convicción al Juez..Falta de Legitimidad para obrar del demandante. no contesta la misma dentro del plazo de 10 días de notificado más el cuadro de la distancia si lo hubiera. consideramos que debe notificarse en ese domicilio. cuando la ley lo ordena así. si no sucediere alguno de los casos anteriores.Litis Pendencia. o cuando siendo varios.. 4..Desistimiento de la pretensión. .Cosa Juzgada. Ingreso del rebelde al Proceso: ..-REBELDIA DEL DEMANDADO.Conclusión del Proceso por Conciliación y Transacción.Son varios los demandados.. el demandado excepcionante tiene derecho a interponer apelación con efecto suspensivo.En su domicilio real. según sea el caso: a. cuando solamente es uno el demandado.Falta de agotamiento de la Vía Administrativa. debe notificarse al Rebelde. 6.La excepción de Incompetencia. c. de oficio o/ a petición de parte se dicta Resolución declarándolo rebelde. .Por Edictos.

procederá a dictar sentencia. y sin necesidad de Fijar puntos controvertidos. Ejemplo: Si el rebelde ingresa al proceso cuando éste se encuentra en estado de practicarse la Audiencia de Saneamiento.Ofrecer medios probatorios . pues las etapas del proceso son preclusivas. admisión de pruebas.RECONVENCION.Expropiación . . . .Acompañar los Anexos. el Juez dicta Auto de Saneamiento. uno por uno.C. 491 del C.Exponer hechos en que se funda su defensa en forma ordenada.Incurrir en silencio. .En el escrito de contestación a la demanda puede plantearse acción reconvencional.. pero solamente cuando se trata de: . El demandado debe contestar la demanda.Cuando la pretensión tenga una estimación patrimonial mayor de 100 hasta 1000 URP.P.División y Partición y las otras que la ley señala.C. Fijación de puntos controvertidos. 461 C. es decir cumplir con: . por la naturaleza pretensión. precisa y clara. ni citar a las partes a la Audiencia de Pruebas. . o en respuesta evasiva o contestar con respuesta genérica.Los requisitos de la Demanda . en el plazo improrrogable de 10 días de notificado. Si es uno solo el demandado y no se encuentra en ninguno de los casos del Art.Pronunciarse respecto de los hechos expuestos en la demanda. puede ser apreciado por el Juez como reconocimiento de verdad de los hechos expuestos en la demanda.El rebelde puede incorporarse al proceso en cualquier momento. .. . Proceso y Rebeldía: Declarada la Rebeldía. a). . .Las acciones que no tienen una Vía Procedimental propia.Cuando se emplea este proceso abreviado.Reconocer o negar categóricamente la autenticidad de los documentos que se le atribuyen. y no se pueden retrotraer por el ingreso del rebelde. el Juez debe expedir Resolución pronunciándose sobre el saneamiento. 11.Aceptar o negar la recepción de documentos que se alega le fueron enviados.CONTESTACION A LA DEMANDA. pero lo toma en el estado en que éste se encuentre. . no puede solicitar que se le concedan 10 días para contestar la demanda. El escrito de contestación a la demanda debe hacerse con arreglo a lo previsto en los Arts. mucho menos de actuarla.P.Las acciones son inapreciables en dinero.Cuando hay duda sobre el monto de la pretensión . 442 y 424.. 10.

en resolución debidamente motivada. con los mismos requisitos de la contestación a la demanda y ofreciendo las pruebas y acompañando los anexos. conjuntamente con las pruebas de la demanda. se admiten luego de la fijación de puntos controvertidos.AUDIENCIA DE SANEAMIENTO.Si no afecta la competencia ni la vía procedimental originales.. Las pruebas de la reconvención. 16.OFRECIMIENTO DE NUEVAS PRUEBAS. teniendo un plazo de 5 días.CONTESTACION A LA RECONVENCION: El demandante reconvenido tiene que absolver el traslado de la reconvención. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. Responsabilidad Civil de los Jueces. aunque no se puede llevar adelante la conciliación. porque teniendo las mismas características de la transacción. califica positivamente la demanda reconvencional. la admite y corre traslado al demandante de la misma por el plazo de 10 días improrrogables. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS.No procede la reconvención en los asuntos referidos al Retracto. De la misma el Juez corre traslado al reconvencionista. prosigue la causa. cuando fracasa la conciliación.b). o con la contestación a la reconvención o en rebeldía del re convenido se cita a las partes a la AUDIENCIA DE SANEAMIENTO.TRAMITE DE LA RECONVENCION: Si el Juez. con la consiguiente presunción legal relativa de verdad. 14. de lo cual correrá traslado a la parte demandada por igual plazo.Si en la contestación a la demanda o de la Reconvención según sea el caso. Con la contestación a la demanda o en rebeldía del demandado. 15. Procedencia de la Reconvención: La reconvención procede y es admisible solamente: . ofreciendo pruebas. tiene derecho a proponer Excepciones respecto de esta reconvención.... también en cuaderno separado.Si una de las partes no concurre a la audiencia. CONCILIACION. CUESTIONES PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS que debe practicarse dentro de los 15 días de contestada la demanda o la reconvención o de vencido el plazo para hacerlo. para que las absuelva dentro del mismo plazo.. tiene cinco días desde su notificación para ofrecer nuevas pruebas. Tercería. el demandante y/o el reconvencionado.Si la pretensión en ella contenida fuese conexa con la relación jurídica invocada en la demanda. CUESTIONES PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS.. CONCILIACION: . Prescripción Adquisitiva de Dominio y Rectificación de áreas o linderos. 13. Si no contesta se le declara rebelde. es indivisible. contestación a la demanda. CONCILIACION.. Impugnación de acto o Resolución Administrativa.EXCEPCIONES A LA RECONVENCION: El demandante reconvenido. se expresan hechos nuevos. y tiene por ofrecidos los medios probatorios. 12. . . Títulos Supletorios.

Declaración Judicial de las partes (Art. Cuando las circunstancias lo justifiquen.Declarado saneado el proceso sin apelación.Testigos.. el Juez de inmediato invita a las partes a la conciliación. el Juez ordena que se levante el acta en el Libro correspondiente y tiene efectos de una sentencia con la autoridad de Cosa Juzgada. luego dispone la actuación de las pruebas en el siguiente orden: a. se actuará al inicio de la audiencia junto con la prueba pericial. contados a partir de la audiencia conciliatoria (471. debiendo proponer por su orden primero el demandante. ADMISION DE PRUEBAS. testigos.. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. siempre y cuando sean pertinentes y posteriormente ordena su actuación en la Audiencia de Pruebas. hora y lugar en que se realizará la audiencia de pruebas en un plazo no mayor de 20 días.. el Juez declara iniciada la audiencia. peritos. c. Si se han planteado tachas contra las pruebas en primer lugar se actúan las pruebas de esas tachas y al final de las mismas dispone que las tachas sean resueltas conjuntamente con el principal. pudiendo recibirse ésta y otros medios probatorios en el lugar de la Inspección.. toma juramento a las partes. En el día y hora fijados.491 inc.Reconocimiento y Exhibición de los Documentos. Si se produjese la conciliación. si el Juez lo estima pertinente. la Reconvención como la contestación a la reconvención.. como en la contestación a la demanda. el Juez ordenará la actuación de la Inspección Judicial en audiencia especial (208) CARACTERISTICAS DE LA AUDIENCIA DE PRUEBAS . Acto seguido el Juez admite los medios probatorios ofrecidos por las partes tanto en la demanda. 208) Si se hubiere ofrecido Inspección Judicial dentro de la competencia territorial del Juez. Si fracasa la conciliación el Juez procede a fijar los puntos controvertidos mediante resolución motivada. b. en la sentencia. con los efectos consiguientes. luego el demandado las fórmulas conciliatorias y luego el Juez propondrá la suya. Al final de la audiencia el Juez comunica a las partes el día. d.AUDIENCIA DE PRUEBAS.Peritos.9) 17.

1. Dirección personal del juez, es decir debe ser actuada directamente por el Juez, por el principio de
inmediación.

2. Deben actuarse todas las pruebas en un solo acto, por el principio de concentración y economía
procesal.

3.-La Fecha es inaplazable

4.-Concurrencia personal de las partes

5. Si no concurre una de las partes se sigue en rebeldía de ésta y con la sola concurrencia del
presente.

6. Si no concurren las partes, en el texto original del Art.203 se daba por concluido el proceso, pero
con la ley 26635 del 23.06.96, si no concurren ambas partes el Juez fijará nueva fecha para su
realización, si en la nueva fecha no concurren, el juez dará por concluido el proceso.

CITACION A LAS PARTES A SENTENCIA:

Al terminar la Audiencia, el Juez comunica a las partes que expedirá Sentencia, dentro de un plazo
no mayor de 25 días (491 y 211)

AUDIENCIA COMPLEMENTARIA:

Cuando tenga que hacerse una audiencia complementaria y especial para actuar alguna prueba que
por su naturaleza no pudo hacerse en su oportunidad, se concede cinco días de plazo para su
realización.

ALEGATO DE LAS PARTES:

Dentro de un plazo que no excederá de 5 días desde la conclusión de la Audiencia, los Abogados
pueden presentar un alegato escrito.- (212)

18.- SENTENCIA.

La Sentencia debe reunir los requisitos generales de las Resoluciones:

- Fecha,

- Número de Orden,

- Fundamentos de hecho y los respectivos de Derecho, debidamente enumerados.

- Que se sujete al mérito de lo actuado y al derecho.

- Separación de las partes expositiva, considerativa y Resolutiva.

- La expresión clara y precisa de lo se decide y ordena.

- Resolver todos y cada uno de los puntos controvertidos.

- El plazo para el cumplimiento si fuere el caso.

- Condena de costas y costos

- Firma del Juez y del secretario, (122)

NULIDAD.- Si no se cumpliera con los requisitos antes señalados, la sentencia será nula.- (122).

19.- APELACION.

La Sentencia es apelable dentro del plazo de cinco días, desde el día siguiente de notificadas las
partes en sus domicilios procesales, o en su domicilio real, el rebelde. (491 inc.12).

El escrito de apelación debe reunir los requisitos establecidos en el art.366 C.P.C.

a.- Indicar el error de hecho y de derecho incurrido en la Resolución.

b.- Precisar la naturaleza del agravio

c.- Sus tentación de la pretensión Impugnatoria.

d.- Acompañar la Tasa de apelación

La parte contraria puede adherirse a la apelación, con los mismos requisitos y la Tasa judicial
correspondiente.

La apelación que no reúne esos requisitos, de plano serán declaradas inadmisibles o improcedentes,
según sea el caso.- (367)

20.- CONCESORIO DE LA APELACION

El recurso de apelación se concede con efecto suspensivo, lo que significa que la eficacia de la
Resolución recurrida queda suspendida, hasta que se produzca la bajada de autos ordenando el
cumplimiento de la Resolución del Superior.

Mientras se resuelve la apelación, por el Superior, el Juez puede:

1.- Seguir conociendo las cuestiones que se tramitan en Cuaderno aparte.

2. - Ordenar medidas cautelares que eviten que la suspensión produzca agravio irreparable. (368)

NUEVAS PRUEBAS CON LA APELACION.

Las partes o terceros legitimados están facultados para ofrecer medios probatorios en el escrito de
apelación o en el de absolución de agravios, pero solamente en los siguientes. casos:

a.- Cuando los medios probatorios estén referidos a hechos relevantes para el derecho o interés
discutido, pero acaecidos después de concluida la etapa de postulación del proceso, es decir de
pruebas producidas después de la demanda y de la contestación a la demanda, siempre y cuando
sean importantes y decisivos para resolver la litis.

b.- Cuando se trate de documentos expedidos con fecha posterior al inicio del proceso o que
comprobadamente no se hayan podido conocer y obtener con anterioridad. (374).

ACTUACION DE LAS NUEVAS PRUEBAS

Si las nuevas pruebas ofrecidas con la apelación son admitidas, en Segunda Instancia se ordena su
actuación designando a uno de los Vocales, para que en Audiencia especial se haga tal trámite.
(374).

21.- TRAMITE EN SEGUNDA INSTANCIA.

Concedida la apelación se debe elevar el expediente dentro del plazo no mayor de 20 días, contado
desde la concesión del recurso, bajo responsabilidad del Secretario. (373).

En segunda instancia la Sala Superior confiere traslado del escrito de apelación a la otra parte por el
plazo de 10 días.

Al contestar el traslado, la otra parte podrá adherirse al recurso, fundamentando sus agravios. - De
este escrito se confiere traslado al apelante por 10 días. (373)

Si el apelante se desiste de la apelación, en nada enerva el recurso de adhesión a la apelación.

Con la absolución de la otra parte o del apelante si hubo adhesión, se señala fecha y hora para la
Vista de la Causa, la misma que debe ser notificada con 10 días de anticipación, en la cual las partes
pueden informar oralmente por intermedio de sus abogados. (375)

Solamente procede informe oral cuando la apelación se ha concedido con efecto suspensivo.

Dentro de tercero día de notificada la fecha de la vista, el abogado de la parte tiene posibilidad de
pedir presentar informe oral al momento de la Vista de la Causa. Para este informe oral basta la
presentación del escrito, sin necesidad de esperar resolución. (375).

La parte aunque no sea abogado, puede informar sobre los hechos. No se admite aplazamiento de la
Vista de la Causa.

RECURSO DE CASACION.

Conforme al Art. 385 del C.P.C. procede el RECURSO DE CASACION contra las sentencias expedidas
en revisión por las Cortes Superiores, con las causales del Art. 386:

- Aplicación indebida o la interpretación errónea de una norma de derecho material, así como de la
doctrina jurisprudencial.

- La inaplicación de una norma de derecho material o de la doctrina jurisprudencial.

-La contravención de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso o la infracción de las
formas esenciales para la eficacia y validez de los actos procesales.

RETRACTO
CONCEPTO.- Es la facultad concedida por la ley, a determinadas personas para sustituirse o
subrogarse al comprador en todas las estipulaciones de un contrato de compra - venta y dación en
pago.

TIPOS DE CONTRATO EN QUE PROCEDE EL RETRACTO

- Compra-venta

- Dación en pago

NO PROCEDE EL RETRACTO

En las ventas que se hacen en Remate Público, aunque el interesado tenga derecho amparado por la
ley.

IMPROCEDENCIA DE RESCINDIR Y RESOLVER CONTRATO DE VENTA

- No se puede rescindir ni resolver el contrato, para evitar el Retracto, pues el derecho al Retracto
nace desde el mismo momento en que se celebra la compra venta o dación en Pago.

- La Jurisprudencia es uniforme y reiterada en el sentido de que Interpuesta la acción de Retracto, el
vendedor y el comprador no están amparados legalmente para deshacer la compra venta, por que
eso importa burlar los derechos del retrayente.

TRANSMISION DEL DERECHO AL RETRACTO.

El derecho al Retracto no puede ser objeto de cesión ni de venta, donación, permuta, arrendamiento,
ni de ninguna otra estipulación contractual porque es un derecho eminentemente personal.- Eso
quiere decir que la parte a quien la ley acuerda el derecho de retracto, no puede negociar ese
derecho a favor de terceros, mucho menos de renunciar anticipadamente, para favorecer al
adquiriente.

CLASES DE BIENES RESPECTO DE LOS CUALES PROCEDE EL RETRACTO

- Inmuebles: Urbanos o rústicos.

- Muebles: Solamente los Inscribibles en el Registro Público.

QUIENES TIENEN DERECHO AL RETRACTO.- De acuerdo con lo establecido en el Art. 1599 C.C.

. el Juez tiene que establecer un orden prioritario en el mismo orden de preferencia que establece el Art..C.. según la ley 21938 para predios urbanos.Los Propietarios de Predios urbanos divididos materialmente en partes. .C.El litigante en la venta por el contrario del bien litigado c.. 3. la primera con el D. 4. colindante cuando dos terrenos unidos no excedan la Unidad Agrícola familiar (3 Hás) o Unidad Ganadera Familiar (15 Hás). o el ususfructuario en la venta del inmueble. entonces el arrendamiento ha desaparecido como causal de Retracto.L. 17716 para predios rústicos. f. y uno de los antiguos copropietarios vende su lote a terceros. b.El Copropietario en la venta de las porciones indivisas. que no pueden ejercitar sus derechos de propietarios. e. IMPROCEDENCIA DE LA ACCION DE RETRACTO. PREFERENCIA DE DERECHOS.El Arrendatario tenía derecho al retracto.El retracto no procede en caso de venta de un inmueble destinado a fines comerciales. 1599 del C.El litigante en la venta por el contrario del bien litigado. Servidumbres de paso. . a terceras personas siendo improcedente en la venta de porciones indivisas a otros copropietarios. 653 y Ley 26505. Leg. siendo improcedente cuando la venta de derechos y acciones se hizo a otro copropietario..Copropietario en la venta a terceros de las porciones indivisas.El propietario del suelo en la venta del derecho de superficie o el superficiario en la venta del suelo. Leg.El propietario de la tierra rústica.El propietario del suelo en la venta del derecho de superficie o el superficiario en la venta del suelo. 6. que no pueden ejercitar sus derechos de propietarios.-(Servidumbres de paso y Servidumbres comunes) 7.. .No procede el Retracto cuando se ha hecho división y Partición de un predio (sea urbano o rústico) que estuvo sometido a copropiedad.... o el usufructuario en la venta del inmueble.. sin someter las demás partes del bien a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor Ejm. Si se presentan dos o más Retrayentes con diferentes derechos. y D.El propietario de la tierra rústica. 2. d. 757 y la segunda con el D... a. 1599 C.1.El propietario en la venta del usufructuo.Predios urbanos divididos materialmente en partes. pero como han sido derogadas ambas Normas. S.El Retracto de acciones y derechos sólo procede cuando uno de los copropietarios ha vendido a terceros. Art. colindante cuando dos terrenos unidos no excedan Unidad Ganadera Familiar o Unidad Ganadera Familiar... sin someter las demás partes del bien a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor.El propietario en la venta del usufructuo.

y. PLAZO PARA EL RETRACTO. En el caso de que dos o más retrayentes invoquen la misma causal.-Art. PLURALIDAD DE RETRAYENTES. c.Conocimiento de la transferencia por parte del Retrayente.No procede el Retracto en la venta de bienes rústicos. se establece el derecho preferencial en el orden determinado para el Retracto. aunque sea colindante.C.. lo cual ha sido derogado por el nuevo texto.Sólo si se desconoce la dirección domiciliaria de los que tienen derecho al Retracto. con arreglo a la Primera Disposición modificatoria del Código Procesal Civil. . los treinta días se empiezan a computar cuando hayan transcurrido más de un año de la inscripción de la transferencia.Si el conocimiento de la venta se ha efectuado por otros medios distintos a los indicados. entonces tenemos que el plazo de los 30 días se computan desde el día siguiente de ese conocimiento.No procede el Retracto si el bien urbano vendido es independiente y no está sometido a servidumbres. El derecho de Retracto debe ejercitarse en el plazo de 30 días calendario. . o no es conocible el mismo. COMPUTO DEL PLAZO PARA EL RETRACTO: El plazo de los 30 días se computa. .No procede el Retracto en el caso de predios urbanos colindantes y uno de ellos ha sido vendido.En este caso el plazo se cuenta desde el día siguiente al de la última publicación. e. 1596 y 1597 C.-Eso significa que el vendedor y el comprador deben comunicar a la persona que tiene derecho al Retracto de la compra venta o Dación en Pago. Aquí es preciso mencionar que el original Art. 1596 del C. siempre y cuando que se tenga conocimiento de su domicilio real..De la comunicación a la persona que goza de ese derecho. que tiene la calidad de plazo de caducidad... puede hacerse la comunicación mediante publicaciones en el Diario encargado de los avisos judiciales y en otro de mayor circulación de la localidad.. por tres veces con intervalo de cinco días entre cada aviso.C. se establece por la fecha y hora de ingreso de la demanda. . . d.Si se ha efectuado inscripción en los Registros Públicos de la transferencia. cuando ambos superan la cavida de la UAF y UGF. establecía que los 30 días se computaba desde el día siguiente de las publicaciones en el Diario Judicial. b. Si son dos o más los que tienen derecho al retracto. entonces el orden de preferencia del retracto. porque es improrrogable y no es objeto de suspensión o interrupción. al vencerse el plazo se pierde tanto el derecho como la acción. desde la fecha de: a.

necesariamente debe acompañarse el cupón de depósito en el Banco de la Nación. a la orden del Juez. solamente respecto de la primera venta en cuando al comprador.( art. FORMALIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA.1601 del C. Con la demanda de Retracto. En ese caso. El Retracto funciona incluso en los contratos de compra venta celebrados en documento privado.C. Con la finalidad de evitar el Retracto. impuestos.En tal caso no funciona la presunción de conocimiento erga ommes de las inscripciones en los Registros Públicos.) DOS O MAS VENTAS DURANTE LOS TREINTA DIAS DEL PLAZO. Esta maniobra carece de eficacia. dentro de segundo día de su conocimiento.C. pues el Retracto es procedente ya que nace con el primer contrato. aunque éste luego sea rescindido o resuelto. las partes contratantes en la Compra Venta o Dación en Pago. .. este tercero a un cuarto y así sucesivamente. procede el Retracto. RESCICION y/o RESOLUCION DE VENTA . no teniendo importancia el lugar donde se haya realizado la compra venta. Esto se explica porque la compra venta y/o la Dación en Pago. Art. más los gastos notariales y el monto pagado por concepto de Impuesto de alcabala de enajenaciones. se hace uso del retracto. gastos notariales. debiendo desterrarse la idea de que solamente se acciona en los contratos de compra venta o dación en pago. proceden a Rescindir o Resolver el Contrato. ofrecerá hacer el depósito u otorgar la garantía. Los otros actos jurídicos posteriores a la primera venta quedan sin efecto. ni trascendencia el domicilio de los demandados vendedores y de los demandados compradores. se perfeccionan con el simple consentimiento de las partes sobre la Cosa y el Precio. no siendo actos jurídicos AD SOLEMNITATEM. celebrados por Escritura Pública. entonces resulta que si esos negocios jurídicos aparecen y constan en documentos privados. el íntegro del precio. 1597 C. precio. Si el retrayente desconoce la contraprestación pagada o debida por el adquiriente. incluso dentro del plazo de los 30 días. REQUISITO DEL DEPÓSITO DEL PRECIO y OTROS. el comprador vende a tercero. o aumentar el precio del bien a Retractarse. COMPETENCIA Para el Retracto es competente el Juez del lugar donde se ubica el inmueble.De igual modo muchas veces para evitar y/o burlar el Retracto.

Indicar el Precio de la transferencia.. las partes intervinientes en el Acto Jurídico de la compra venta y/o dación en Pago. a nuestro criterio deben demandar ambos cónyuges. e.Hacer notar que se presenta la demanda dentro del plazo de 30 días que establece la ley.La sustitución del comprador por el demandante en el retracto. COMPRADORES. propietario de predio urbano sujeto a servidumbre. superficiario..C.DEMANDA DE RETRACTO: TÍTULO de la demanda es RETRACTO PETITORIO: Que se declare fundada la demanda y se ordene: 1. Cualquiera de las causales del art.El o los que aparece o aparecen como comprador. FUNDAMENTOS DE HECHO a. y ambos cónyuges aunque en la compra venta aparezca el nombre de uno de ellos siempre y cuando exista certeza de tal vínculo matrimonial.La firma de la Escritura pública o documento de sustitución.El pago del depósito bancario. aunque solo aparezca como vendedor el esposo o la esposa. en todas las estipulaciones del contrato. .Indicar el derecho originario con el cual solicita el Retracto.Invocar causal específica en que apoya la demanda de Retracto. propietarios y usufructuario..Se haga entrega material del bien retraído.. 1599 del C.Dejar constancia de la forma como se enteró de la compra venta... d. o de otra circunstancia. si fuese un bien común también deben ser demandados los dos cónyuges. la fecha de la misma. prometiendo pagarlo dentro del segundo día de su conocimiento. 3... 2. si se trata de un bien vendido por la sociedad conyugal los dos cónyuges. si es Escritura Pública.. c.C. 4. si son varios los copropietarios vendedores. b.Indicar el documento donde consta la compra venta y/o Dación en Pago. f. 1599 del C. al comprador retraído. propietario de predio rústico colindante. . monto de los Impuestos. Notificación personal o Publicaciones.El titular del derecho que ha vendido o dado en pago. de la fecha en que se enteró de la transferencia. pero en caso de ser casado. todos ellos. Si es copropietario en la venta de porciones indivisas. y. el Notario.. Gastos Notariales y/o la circunstancia de no conocerlos. DEMANDADOS: VENDEDORES... litigante en la venta del bien litigado. DEMANDANTE Puede entablar la demanda la persona que tiene derecho conforme al Art.

Usufructuo . cubriendo el precio. VIA PROCEDIMENTAL: Proceso abreviado MONTO DEL PETITORIO: Inestimable en dinero CARGA DE LA PRUEBA: Corresponde al demandante probar la existencia de la transferencia y su derecho que le faculta acceder al Retracto.Propiedad del suelo (caso superficiario) .Indicar que se está accionando dentro del plazo.g. . Propiedad Rural y colindancia.Documentos que acredite el derecho de propiedad del demandante o Retrayente.Copropietario . Usufructuo. Litigio. la cantidad que corresponde a los impuestos y la suma de los gastos notariales. Superficie.Definir el Retracto y la Causal invocada 2. Corresponde al demandado probar que la demanda fue presentada luego de vencidos los 30 días y que ha caducado el derecho al retracto. explicando la caducidad y que no se ha incurrido en la misma..Cumplimiento del depósito.. MEDIOS PROBATORIOS 1. (498) 4. Impuestos. así como el monto del mismo. FUNDAMENTOS JURÍDICOS 1. impuestos y gastos notariales. detallando el monto del precio. Para el caso del: .Declaración de parte 2....Si en la compra venta se pactó el Pago a plazos. Gastos Notariales) ofrecerá hacer el depósito dentro del segundo día de su conocimiento. el Retrayente tiene la obligación de constituir garantía suficiente a criterio del Juez.Indicar el origen de su derecho en la copropiedad.. h. Si el Retrayente desconoce la contraprestación pagada (Precio. Propiedad Urbana. 3.Indicar el Número del cupón de depósito judicial en el Banco de la Nación..

.Cédulas de Notificación.Propiedad de predio urbano sometido a servidumbre. con el íntegro del Precio. . .Documentos que acrediten el derecho invocado. CASOS EN QUE LA DEMANDA DE RETRACTO DEBE SER DECLARADA INADMISIBLE (ART. .Litigante. cuando se trate del Retracto del predio urbano sometido a servidumbre.Documentos que acrediten: .Cupón del depósito judicial. N° 945 C. y la extensión de los terrenos rústicos colindantes y si alcanzan o superan la UGF y UAF.. así como las causales invocadas. Cuando .Venta de predio urbano dominante. . P. para acreditar los hechos de cada caso.Testimoniales.Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas. El Usufructuo.Venta porciones indivisas . o la venta del derecho de Superficie para que funcione el Retracto para el propietario.Venta de derecho de propiedad. para que funcione el Retracto para el superficiario.Propiedad de predio colindante. . y los hechos sobre los cuales atestiguará y el sobre Interrogatorio individual para cada testigo. 426). la compra venta y la dación en Pago y si es posible la fecha y forma de haberse enterado de la transferencia. 3. ANEXOS (ART. impuestos y gastos. 5.Peritaje.. . para que informen sobre todo sobre la existencia de servidumbres en predios urbanos.Venta de usufructuo en el caso del propietario. . .Venta de predio rústico colindante. para que funcione el Retracto para el propietario. su ocupación y domicilio. en el caso de Usufructuario. 4. indicando los nombres completos de los testigos. . la Superficie.. 6. especialmente para constatar la existencia de la copropiedad.Inspección Judicial. pagados por el comprador. . C.Venta del derecho de propiedad. la existencia de servidumbres en predios urbanos o de la colindancia y la cabida de los dos terrenos rústicos colindantes.Copia Legible del Documento Nacional de Identidad .) .

litigante. etc.Si la demanda es presentada ante Juez de lugar distinto al que se ubica el inmueble retraído. . o cuando hace un depósito incompleto. expresando los fundamentos de hecho y jurídicos de su decisión. sustentando debidamente las causales del Retracto que se invoca y acompañando el cupón de depósito judicial. es decir que no tiene legitimidad para obrar. los gastos notariales. impuestos. gastos notariales. Interdicto. (Juez carece de competencia). . con los requisitos generales de la demanda. Cobro de Frutos.. propietario de predio rústico colindante al vendido.No se acompañe el cupón de depósito Judicial con el precio. es decir una indebida acumulación de pretensiones. .Es decir cuando se advierta la caducidad del derecho. y tiene por ofrecidos los medios probatorios. ni la entrega del inmueble. y si está vencido el plazo de los 30 días hábiles entonces la demanda de Retracto es improcedente. propietario de predio urbano sometido a servidumbre. cuando el demandante tenga conocimiento de los mismos.El demandante o Retrayente no es copropietario. . No se pida la firma de la Escritura de Sustitución. DEMANDA CALIFICADA POSITIVAMENTE. los impuestos... CASOS EN QUE LA DEMANDA DE RETRACTO DEBE SER DECLARADA IMPROCEDENTE.. ordenando correr traslado a los demandados vendedor y comprador por el plazo de diez días improrrogables. el Juez la califica positivamente mediante auto debidamente fundamentado y admite la demanda en la Vía del Proceso de conocimiento. (427). EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS. Si la demanda es presentada dentro de los 30 días. El Juez debe dictar resolución debidamente motivada. En los casos en que: .Si indebidamente se acumula el Retracto con una acción de Reivindicación.Si no se subsana se archiva la demanda.La demanda haya sido presentada luego de vencido el plazo de 30 días naturales.No reúna los requisitos legales . . dentro de los siguientes dos días de conocido éste. . Se otorga plazo no mayor de 10 días para la subsanación.Si el demandante o Retrayente no consigna el total del precio. Si el auto es apelado. así como el título con que se invoca el Retracto.Se hace un petitorio incompleto: No se pide la subrogación. usufructuario. se concede con efecto suspensivo y se notifica a los demandados.

(448).Si no contesta se le declara rebelde. REBELDIA DE LOS DOS DEMANDADOS. 431 y siguientes del C. tramitándose en cuaderno separado sin interrumpir el principal. ofreciendo los medios probatorios en el mismo escrito. pero las más pertinentes a la acción. son declarados rebeldes.Falta de legitimidad para obrar del demandante. REBELDIA DE LOS DEMANDADOS VENDEDOR Y COMPRADOR. ni ser propietario del terreno colindante en la venta de predio rústico. . pueden proponer las Excepciones que establece el C. cuando se ha interpuesto la demanda fuera del plazo de los 30 días que señalada la ley para el Retracto.Incompetencia. de propietario de predio urbano sometido a servidumbre. El demandante debe contestar las Excepciones dentro de ese plazo. . y si lo declara saneado. .En el retracto dentro de 05 días de emplazado con la demanda tanto el demandado vendedor como el demandado comprador. sin necesidad de actuar otras pruebas. RESPECTO DE LA DEMANDA. Si el demandado vendedor y el demandado comprador no contestan la demanda y son declarados rebeldes. son: . teniendo por ofrecidas las pruebas. sin ser litigante. .C.P. entonces el Juez se pronunciará sobre el Saneamiento del proceso. cuando no se fundamenta debidamente el retracto. causando presunción relativa sobre la verdad de los hechos. quien puede haber interpuesto la demanda sin ser copropietario. ofreciendo sus pruebas. TRAMITE DE LAS EXCEPCIONES. cuando se ha interpuesto la demanda ante Juez diferente del lugar donde se encuentra el bien retraído. sin haberse vendido a terceros los derechos y acciones de un condóminio. ni tener la calidad de usufructuario. (460) REBELDIA DE UNO DE LOS DEMANDADOS. El Juez admite las Excepciones propuestas si reúnen los requisitos de ley.Oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda.Caducidad del Derecho de Retracto. Las excepciones deben proponerse con los fundamentos de hecho y fundamentos jurídicos.C.P. cita a las partes a sentencia y dicta la Resolución final. y corre traslado por el plazo de 05 días en cuaderno aparte. con arreglo a lo dispuesto por el Art. Si los demandados vendedores y compradores son emplazados legalmente con la demanda. y no contestan la demanda dentro del plazo de los 10 días concedidos.. Las pruebas se actúan en la audiencia de saneamiento y resuelven en el Auto correspondiente al final de la etapa de Saneamiento de la Audiencia de Saneamiento.

Consecuencia del allanamiento. aceptando la pretensión dirigida contra ellos. (333): El Juez dicta resolución. pueden apersonarse en cualquier estado del proceso. así como entregar la posesión del inmueble. (331): El Juez rechaza el allanamiento. el Juez debe proseguir la causa en sus diversas etapas. (462) CONTESTACION DE LA DEMANDA: Con allanamiento y reconocimiento de la demanda. interponiendo en este caso solamente recurso de apelación.No procede en el Retracto el allanamiento de parte de la pretensión.Cualquiera de los demandados. pueden hacerla negativamente pidiendo que se declare infundada la demanda.El demandado comprador debe aceptar la subrogación del demandante en su lugar. CONTESTACION NEGATIVA DE LA DEMANDA. especialmente respecto del derecho invocado por el retrayente. porque no se produce la presunción legal relativa de verdad de los hechos expuestos en la demanda.Si uno de los demandados es declarado rebelde y el otro demandado contesta la demanda. (461) APERSONAMIENTO DEL REBELDE O DE LOS REBELDES. es decir condominio en la venta de derechos y . la firma de la Escritura de sustitución.El allanamiento a la demanda puede hacerse en cualquier estado del proceso pero antes de la sentencia. pueden allanarse a la demanda. es decir cuando se reconoce como retrayente a una persona que no tiene las facultades concedidas por la ley. . Improcedencia del allanamiento de la demanda. (330) . Si los dos demandados son declarados rebeldes. cuando es un reconocimiento a un derecho inexistente. . el pago del precio. . o conjuntamente vendedor y comprador. Los demandados al contestar. y acepta firmar la Escritura Pública de subrogación. declarando allanados o allanado al demandado o a los demandados y debe dictar sentencia declarando fundada la demanda disponiendo la subrogación del retrayente. en todas las estipulaciones del contrato de compra venta. y deben: . .Para eso deben legalizar sus firmas ante el Secretario de la causa.Pronunciarse respecto de cada uno de los hechos expuestos en la demanda. así como la entrega del inmueble retraído. gastos notariales y de los impuestos.

se cita a la AUDIENCIA DE SANEAMIENTO.491 y 493. venta de bienes urbanos sometidos a servidumbre. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. para acreditar que el demandante no tiene derecho al retracto. . y si el demandante tiene esa facultad de retraer o no. .Exponer los hechos en los que funda su defensa. CONCILIACION.Pronunciarse respecto de la notificación al retrayente con la venta del inmueble o la forma y fecha en que conoció de la misma. 490 C. AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. indicando si existen o no las causales de Retracto. los demandados tanto vendedor o comprador o uno de ellos. y luego de ello se dicta el auto de saneamiento. Ofrecer los medios de prueba. CONNIVENCIA: El demandado vendedor debe cuidarse de que al contestar la demanda se le impute CONNIVENCIA con el retrayente. pues impulsado con el propósito de conseguir un mayor precio.Si el demandante afirma que desconoce el precio pagado.4 del C. . así como el Impuesto y los Gastos Notariales. Dentro de los 15 días de contestada la demanda o declarado rebeldes los demandados en el Retracto. . es decir para negar el Retracto. están obligados a indicar el monto total en su escrito de contestación. . Consecuentemente tiene que pronunciarse sobre si la demanda se presentó dentro del plazo de 30 días. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS.C. 7 del C.112 inc.acciones. o que ha interpuesto la demanda fuera del plazo de 30 días. salvo el caso que el demandado comprador se allane a la demanda. u obtener alguna ventaja ofrecida por el demandante.C. RECONVENCION: En el proceso de Retracto es improcedente la Reconvención con arreglo a lo dispuesto por el Art. si se ha consignado los tres rubros.P. si es que no existe ninguna razón para declarar la nulidad. significando eso Presunción de fraude o dolo procesal art. Para evitar ello es preferible que se conteste la demanda en forma negativa. derecho del colindante en la venta de bien rústico. NULIDAD DE LA RELACION POR INVALIDEZ INSUBSANABLE. 332 inc. venta del usufructuo y otro. o que la consignación es diminuta.P. el demandado vendedor se allana a la demanda o reconocer la demanda. CONCILIACION. concordante con el Art..C.Pronunciarse sobre el monto de la consignación efectuada por el retrayente. declarando la existencia una Relación Jurídico procesal válida. esta audiencia comienza con la actuación de las pruebas ofrecidas por las partes al presentar la Excepciones o al contestar las mismas. Si los demandados en el Retracto propusieron EXCEPCIONES. venta de bien litigioso.

Aquí es necesario mencionar que si las partes no aceptan la fórmula de conciliación que propone el Juez. entonces el magistrado propone la suya. pues de ofrecer le al actor.. ..En el caso del Retracto.. En esta propuesta.¬ b.Fecha de la notificación con la venta o fecha en que tuvo conocimiento de la venta. inmediatamente se pasa a la Audiencia de Conciliación (491 inc. el que la parte demandante no haya acompañado el cupón de depósito judicial o que el monto de éste sea diminuto. y que firme la Escritura Pública de subrogación. Y si ninguna de las dos es aceptada pese a los esfuerzos del Juez. y en la sentencia se ordena algo menor o igual.O que la demanda haya sido presentada luego de vencidos los 30 días calendarios concedidos por la ley para el retracto. d.El demandado comprador acepte la subrogación en todas las estipulaciones del contrato de compra venta. .Derecho del actor al retracto por cualquiera de las causales invocadas..Caducidad del plazo de 30 días. Expedido el auto que declara saneado el proceso. AUDIENCIA SIN CONCILIACION. se procede a fijar los puntos controvertidos. Si sucede esto resulta nulo todo lo actuado.En que el demandante se desista de la demanda. Si los defectos fuesen subsanables entonces el Juez concede un plazo prudente para que ese propósito. la misma que consta de 3 etapas: La primera consistente en la fórmula que propone el demandante. salvo un mayor valor para el demandado comprador. y se le endose el cupón de depósito judicial con el precio. y/o b. En este tipo de procesos no pueden haber concesiones mutuas. se inserta una copia certificada en autos y se ejecuta como una sentencia.. Si se produce la conciliación. se estaría proponiendo un juanillo. se inscribe en el libro de conciliaciones. que en el Retracto serían: a. y los gastos notariales. el Juez debe en el mejor de casos: a. c. Luego la fórmula propuesta por los demandados. así como la entrega física del bien. los impuestos.. AUDIENCIA CON CONCILIACION. es causal de invalidez insubsanable de la relación Jurídico Procesal. Fracasada la conciliación. la parte que negó esa fórmula de conciliación es pasible de sanción. RELACION SUBSANABLE. lo que es ilegal.Si el demandante ha cumplido con pagar el monto total del precio e impuestos..8). pero debe hacerse notar que en el Retracto es raro encontrar un defecto subsanable.

etc). acompañando para ese efecto copia certificada de la demanda y su contestación. lo mismo que el juez. pero si a ésta última no concurren entonces se tiene por concluido el proceso. aunque éste sea Letrado.P. varios colindantes de predios rústicos. según sea el caso La Inspección Judicial si ha sido ofrecida o si el Juez lo ordena. ACUMULACION SUCESIVA DE PROCESOS. salvo la declaracion de parte para averiguar la fecha de conocimiento de compraventa por parte del actor.ACTUACION DE LAS PRUEBAS DE LAS TACHAS. con arreglo a los interrogatorios y las partes pueden pedir aclaraciones. en ningún caso las diligencias serán delegadas a otros. para el cómputo de los 30 días. CONCLUSION DEL PROCESO DE RETRACTO. entonces se hace necesario que se proceda a la acumulación sucesiva de procesos. Luego se recibirán las pruebas testimoniales. por el plazo de tres días. 90 del C. Acto seguido se cita a las partes para la audiencia de pruebas. Puede presentarse el caso de que en diversos procesos se interpongan retracto por personas que tienen derecho por la misma causal.La misma se cita dentro de los veinte días. Si concurre una sola de las partes se lleva a cabo la audiencia. Luego de admitir los medios probatorios y si se han planteado tachas a las pruebas escritas de las partes. Se inicia la audiencia con los peritajes. quienes contestarán las observaciones de las partes y el Juez. varios litigantes. Luego el Juez debe tomar Juramento a las partes. testigos. Si los expedientes se tramitan en el mismo Juzgado. AUDIENCIA DE PRUEBAS: . entonces se actúan en este estado y se ordena resolverlas con la sentencia. por lo que las pruebas orales casi no tienen importancia. la acumulación se ordena de oficio. Si no concurren ambas partes se cita a las partes a una segunda fecha y hora. como el secretario. fijando día y hora.C. Cuando se trata de expedientes que se tramitan en diversos Juzgados cualquiera de las partes puede pedir la acumulación antes de la sentencia en uno de los procesos.-323 . El Retracto primordialmente es un proceso instrumental. el Juez resuelve. dentro del plazo de ley. y debe ser actuada personalmente por el Juez. y con la contestación o sin ella. Se actuarán los documentos su reconocimiento y exhibición. pedido del cual debe correrse traslado a las partes. (Varios copropietarios. con arreglo a lo dispuesto por el Art. con la que está presente. La Declaración Judicial de las partes. aplicando el principio de inmediación. peritos que intervienen en el proceso. que serán expuestos personalmente por los peritos.

Entrega del bien al retrayente . 3.-Abandono de la instancia. en la cual el demandado comprador acepta la subrogación.Subrogación del demandante al comprador . 6. acompañando la Tasa Judicial y las cédulas de notificación.Pago de Costos y costas APELACION.Endoso cupón al demandado comprador .Ordena: . naturaleza del Agravio y la pretensión del recurso impugnatorio. si el proceso permanece detenido 04 meses sin que exista acto de parte que lo impulse. pero se acredita que si la conocía y que temerariamente afirma no conocerlo o que notificado con el monto no lo consigna dentro de segundo día. Debe dictarse en el plazo de 25 dias de concluida la Audiencia de Pruebas. en rebeldía el Juzgado debe hacerlo.Suscripción de la Escritura de Subrogación.. y en caso de no hacerlo.El Retracto puede concluir.-Allanamiento sobre todo del demandado comprador. En este caso se dicta el auto correspondiente además de una Multa (20 a 40 URP). por 1. . EJECUCION DE LA SENTENCIA. El auto es apelable con efecto suspensivo. 4.-Desistimiento del actor 5. por parte del demandado comprador. las costas y costos.Conciliación 2.. -Transacción Judicial. La Sentencia puede ser apelada dentro de quinto día indicando el error de hecho o de derecho incurrido por el Juez. ordenándose el archivamiento del proceso. SENTENCIA INFUNDADA: El demandante debe pagar Costas y costos. y se ordena el endoso al demandante del cupón de depósito bancario. . SENTENCIA FUNDADA..Si el demandante o retrayente indica desconocer la prestación pagada o debida. SENTENCIA.

. recojan el cupón de depósito Judicial.-Que el demandado o demandados compradores firmen la Escritura Pública de sustitución de su posición de comprador a favor del retrayente. 2.Que se pague las costas y costos por el vencido o vencidos en el juicio a favor de los compradores.C. a través de la posesión quieta..Está legislado en el art. 4. y se conceptúa como una forma de adquirir el derecho de propiedad de un bien inmueble o mueble. Es una institución jurídica que hace reconocer como propietario de un inmueble o mueble a aquel que lo tuvo. LOS TÍTULOS SUPLETORIOS y LA USUCAPIO. durante el plazo que la misma indica.. Día 20 de enero del 2012 PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO Llamada también Usucapio. se haga entrega física y efectiva del inmueble retraído a favor del retrayente.-Que. previo endose para hacerse pago del precio. gastos notariales y los impuestos. 952 del C. con ánimo de propietario. el Juez dispone en vía de Ejecución de sentencia: l. 3. pública e ininterrumpida en los plazos establecidos por la ley.Que los demandados compradores vencidos. bajo apercibimiento de hacerlo el Juzgado en rebeldía de los obligados. y la demanda se interpone estando a la facultad concedida por el Art.En caso de que la sentencia que declara fundada la demanda de Retracto quede consentida o esté Ejecutoriada. disponiendo el desalojo al comprador vencido. . 950. en concepto de dueño. 951 del C. utilizándolo como si fuera su real dueño. pacifica.C.

. en el primero simplemente el dueño reconocido como tal. 1. construcciones.Los yacimientos y restos arqueológicos. objetos artísticos. como ocurre con la Prescripción adquisitiva de dominio. las orillas del mar. LA NATURALEZA JURÍDICA DE LA USUCAPIO... De conformidad con el Art.Los res Habilis. .Que son inalienables e imprescriptibles.Las carreteras. calles. y requiere de los mismos para hacer valer su derecho o simplemente para inscribirlos en el registro de la propiedad inmueble.Toda persona individual y/o jurídica puede usucapir. 4. habitación. CAPACIDAD PARA PRESCRIBIR. para lo cual se requiere tener capacidad plena.Bienes muebles c. 504 inc. el mar territorial. BIENES DE USO PÚBLICO. el propietario no tiene documentos comprobatorios de su derecho de propiedad. plazas. los parques.. e. es el poseedor y pese a su condición de propietario.. BIENES OBJETO DE PRESCRIPCION: BIENES PRESCRIPTIBLES. estos bienes son: 1. 2. tales como el usufructuo. porque no son susceptibles de posesión y por ende de usucapio... jirones. los ríos. porque no se produce por un acto jurídico bilateral. 3. al amparo de lo dispuesto por el Art. uso. 73 de la Constitución. Es un acto intervivos. Es un modo GRATUITO de adquirir la propiedad.Los recursos naturales como las minas. 66 de la Constitución). testimonios de valor histórico. pues no irroga ningún desembolso al prescribiente.Los derechos también pueden ser adquiridos por usucapio. 1 del CPC. bosques.Bienes inmuebles b. es decir los bienes que se hallan en el comercio de los hombres.. a..Debe distinguirse de los Títulos supletorios. lagos. 2. 21 de la Constitución). tierras. Solo un bien específico. En los Títulos supletorios no existe cambio de propietario. documentos bibliográficos.. monumentos. aguas (Art.. 3.. no tiene un solo documento comprobatorio del derecho subjetivo de propiedad por lo que debe recurrir a la vía judicial para conseguirlos. d.. servidumbres. .. Es un modo originario de adquirir. avenidas. en la cual.Los bienes del dominio privado del Estado. BIENES IMPRESCRIPTIBLES. Es un modo de adquirir el derecho de propiedad a título singular. declarados bienes culturales (Art.

Prescripción Extintiva es una forma de liberarse de una obligación. Universidades Públicas.Corta u ordinaria: 5 años con Justo título y buena fe. por el plazo de ley.Que sea continua . Prescripción adquisitiva de dominio. mediante la posesión quieta. 2. destinados al culto (Ius divinis).Corta u ordinaria: 2 años con Justo título y buena fe b. por el no ejercicio de sus derechos. IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LOS BIENES POR LOS SERVIDORES DE LA POSESION. Art. DIFERENCIA ENTRE LA USUCAPIO y LA PRESCRIPCION EXTINTIVA.Usucapio de Inmuebles: a.Que se ejerza como propietario o sea que exista animus domini. b. 1.. 6..Que no sea posesión interrumpida . y otras Corporaciones. 5.Larga o extraordinaria: 10 años sin justo título ni buena fe. .Que sea Posesión Pacífica Que sea Posesión quieta IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LOS BIENES POR LOS POSEEDORES INMEDIATOS. depositarios) no pueden adquirir los bienes del poseedor mediato.Extingue los derechos patrimoniales precedentes. que son bienes de uso público.Los bienes de las Beneficencias Públicas. Colegios Nacionales. SUSPENSION DE LA PRESCRIPCION El plazo prescriptorio no corre: . prendatarios. Municipalidades. mediante el transcurso de un tiempo determinado.-Pertenece al Derecho de las Obligaciones. ininterrumpida.. CARACTERES DE LA POSESION PARA PRESCRIBIR .. sino para el que da las órdenes. CLASES DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO.Los bienes de la Iglesia. Pertenece a los Derechos Reales.Las tierras de las Comunidades Campesinas. 4. 136 del C. pacífica....Que sea posesión Pública . es un modo civil originario de adquirir la propiedad de una cosa ajena. durante un determinado tiempo. Porque no poseen para si.. 89 Constitución y art. -Los poseedores inmediatos (Arrendatarios. con animus dómini.Usucapio de Muebles: a... anticresistas.C.Larga o extraordinaria: 4 años sin justo título ni buena fe.

. .Entre marido y mujer durante el matrimonio.C. TITULO DE LA DEMANDA. (24).INTERRUPCION NATURAL .Acciones de Reinvidicación.Prescripción adquisitiva de dominio larga o extraordinaria. sea judicial o extrajudicial. DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO (504) (950) (951) C. COMPETENCIA Juez Civil o Mixto del lugar donde se encuentra el inmueble. establecida por el art.C. .Pérdida por despojo por más de un año salvo restitución judicial. EN PREDIOS URBANOS Y RUSTICOS (505).Citación con la demanda de reivindicación. porque debe ser pedida expresamente por el interesado.. . que son declaradas fundadas en la sentencia respectiva. que lo convierte en poseedor de mala fe. A. B. LA PRESCRIPCION DEBE SER INVOCADA El Juez de oficio no puede declarar la prescripción adquisitiva de dominio.Contra los bienes de menores e incapaces .898 del C. .Prescripción adquisitiva de dominio corta u ordinaria.Entre hijos e padres Mientras sea imposible reclamar el derecho de propiedad.Reconocimiento de propiedad a terceros.. INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCION . como en el caso de guerra o lo que se ha vivido en las zonas liberadas por el terrorismo. que antes tenía diferencia. ACCESION DE LA POSES ION Para la Usucapio funciona la accesión de la posesión. ahora se rigen por la Usucapio en general. Interdicto de Recobrar.. ante un Tribunal peruano. . y por la cual el poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de aquel que le transmitió válidamente el bien.INTERRUPCION CIVIL .

El propietario no poseedor.Se le declare dueño al demandante. Que en la sentencia: a.. tiempo de uso.. DEMANDANTE: El poseedor no propietario. 4. y que haya cumplido los plazos de ley para cada caso. PETITORIO.Si se trata de un inmueble urbano o rústico: Descripción exacta del predio.Ubicación .Se anule Inscripción Registral. color. 2 CPC) detallando: .Construcciones.. y lugar donde debe notificarse a éstos. funcionando el principio dispositivo. .. DEMANDADO: l. 424. Debe reunir los requisitos generales del art. . se cita a los colindantes. que tenga inscrito su derecho de propiedad en el Registro de la propiedad Inmueble. pacífica.Se ordene nueva inscripción a favor del demandante en la Usucapio. fines del bien mueble.El Propietario no poseedor con título que conste en Escritura pública o simplemente en documento privado. 505 inc.C.-El Propietario no poseedor.Nombres de los poseedores de los predios vecinos y lugar donde notificarse a éstos. 2. FUNDAMENTOS DE HECHO 1. número de serie. año de fabricación.Area en Has o m2. con animus domini. 505 del C... haciendo una descripción detallada de las mismas. que tenga posesión quieta. pues nadie puede ser obligado a interponer esta demanda como cualquier otra..Nombres de los propietarios de predios colindantes de los cuatro costados..Si se trata de un bien mueble: Descripción exacta del mismo. así como los especiales del art..La demanda solamente es a petición de parte. describiendo los mismos sea con hitos y medidas perimétricas. b. (Art. . marca. sin documentos.. 2.Si el propietario es desconocido.Se declare extinguido el derecho de propiedad anterior C.P.Linderos. . . si la hubiere anterior d. Instalaciones tanto en predios urbanos como rústicos. 3. en predios rústicos y en predios urbanos. ininterrumpida.

12 del CPC..-Indicar si la posesión ejercida amerita Usucapio Corta o Larga.3.Descripción de las Construcciones. 8.Nombre del propietario del bien mueble: Indicando si su derecho está o no inscrito en el Registro de la propiedad mueble de los Registros Públicos. almacenes. USUCAPIO LARGA O CORTA. con otras posesiones anteriores.-Animus domini: Describir los hechos que la caracterizan. es decir describir como se demuestra la posesión con intención de ser dueño: Pago de Impuestos.. mes y año. 4. instalaciones que existan en el predio. defensa de la posesión. comercio. VIA PROCEDIMENTAL . se ha ganado desde el momento en que se cumplieron los plazos para ganar el derecho de propiedad por prescripción.-Carácter de la posesión usucapiente: Si es corta. y el tiempo de la posesión. con animus domini y cumplido el plazo. permitiendo que otra persona lo posea. debe indicarse el valor del inmueble que figura en el Autoavalúo para el Pago del Impuesto Predial. 951. 950. en el plazo de ley. genera la pérdida del derecho de propiedad. (inc.. 9. pública. solamente es confirmatoria de ese derecho. FUNDAMENTACION JURIDICA 1.. para efectos de inscripción registral. para el anterior propietario. se ha ganado el derecho de propiedad a través de la posesión quieta... si es urbano: Vivienda. etc) y laocupación por el demandante.Explicar sus características. corrales para ganado. indicar cuál es. etc. Si se produce. 505) 5. industria. Indicando día. PERDIDA DE PROPIEDAD DEL ANTERIOR DUEÑO: Art. 2.Si es rústico: como se emplea en agricultura o ganadería. pacífica. haciendo incapie sobre todo en la posesión de buena fe y si existe justo título. 12.. hace ganar el derecho de propiedad.Se describe cualquiera de estos casos solamente si se han producido en el plazo de ejercicio de la posesión para la usucapio. (Inc. en que se adquirió la posesión del bien. suspensión de la posesión.Interrupción. MONTO PETITORIO La usucapio es inestimable en dinero. en vista de su desidia y dejadez en la posesión del inmueble o mueble. 6. comercio.Es decir la unión de la posesión actual del usucapiente.. Debe puntualizarse que la usucapio. Explicar con detalle el tiempo posesorio. ininterrumpida. pero para efectos del Art. larga. de acuerdo con la naturaleza y uso del bien.Accesión de la posesión. 10.Fecha de inicio de la posesión. . describiendo en el primer caso el Justo título y buena fe.Tiempo de la posesión. 505.Hechos que caracterizan la posesión. 13. 1 Art. Si es mueble describir la posesión. con tracto sucesivo hacía atrás. industria. describirlo con exactitud.. su destino económico (Vivienda. 11. y que la sentencia perseguida. precisando si hubo posesión anterior de sus causantes y circunstancias de cómo se produjo la accesión de la posesión.1 art.. explicando como el no uso del inmueble por éste. y que con la posesión. 7.Indicar quien es el poseedor del predio a usucapir. de acuerdo con el destino económico del bien..

3.. tiempo. Reiteramos que aunque en el proceso Civil. entonces ordena: ... a quienes se le interrogará sobre el origen de la posesión.Declaración de Parte.Inspección Judicial para constatar: . . resulta que la Inspección Judicial en la usucapio. . mayores de 25 años.-Memoria descriptiva firmada por Ingeniero. 6. 7. para poder constatar las exigencias que tiene la prescripción adquisitiva de dominio. AUTO ADMISORIO. 2. y si el demandante es el que ejerce tal posesión en forma exclusiva.En caso de que se trate de un bien inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble: Copia Literal de los asientos respectivos de los Registros Públicos. su extensión. construcciones..-Declaración Jurada de Autoavalúo y el Pago del Impuesto Predial. 10.Proceso abreviado MEDIOS DE PRUEBA 1. pacífica e ininterrumpida. colindancias..Si la demanda es calificada positivamente por el Juez.Si el demandante es el único poseedor. visado por la autoridad administrativa (Municipal si es predio urbano y del Ministerio de Agricultura si es rústico) 8.Certificado de la Municipalidad donde aparezca quien es el dueño. si es quieta... 11. forma de ejercerla por parte del demandante y que el propietario no tenía posesión. si se trata de predios rústicos. es decir que reúne los Presupuestos procesales y las condiciones de la acción.... 5. 13..Testimoniales de no menos de tres ni más de 06 personas. origen. y si es cierto que el propietario no es poseedor del predio. 12. respecto de los últimos 10 años. si se trata de bienes urbanos y de 05 años. tiempo de la misma.Los signos materiales de posesión y la antigüedad de los mismos.Documentos escritos para demostrar como se ha ejercido la posesión durante el tiempo de la usucapio.En caso de no estar inscrito. debiendo preguntarse sobre la posesión.Plano de ubicación y plano perimétrico firmado por Ingeniero Colegiado. es decisiva. haciendo descripción minuciosa de las construcciones existentes en el inmueble.. no existe prueba plena. edificaciones y otros si fuese inmueble y si fue re mueble.Certificados de posesión que pudiesen haberle expedido las autoridades competentes.Traslado al propietario demandado y a los colindantes por diez días. las características invocadas en la demanda. 4.Pueden ofrecerse documentos no escritos para probar la antiguedad de la posesión.La existencia del predio.Documentos escritos para examinar si hubo justo título. .Cualquier medio probatorio que sirva para demostrar el ejercicio de la posesión. para el caso de la Prescripción corta. 9. 14.. no existir tal inscripción. Certificado de los Registros Públicos. durante el lapso de la Usucapio.

debe hacerse en el domicilio real del demandado y de los colindantes. la notificación por radiofusión por cinco días. deben ampararse. . como en el caso anterior. u otro que le hace reconocer al propietario y que le impide ganar por usucapio el bien. si no estuvieren en el mismo. sobre la procedencia o improcedencia de la demanda y si está probada o no. o un poseedor con contrato de arrendamiento. y si están probadas. para comprobar los extremos de la demanda. EXCEPCIONES. INTERVENCION MINISTERIO PÚBLICO (507) En caso de rebeldía debe solicitarse dictamen al Ministerio Público antes de dictar sentencia. anticresis. asimismo en una radioemisora oficial o mayor alcance. cuando el demandante no es el poseedor para si o se trata de un servidor de la posesión.La notificación con la demanda y el admisorio. se puede proponer las excepciones de: .Publicaciones en el Diario Oficial y en el Diario de mayor circulación 3 veces cada 3 días (En caso de los predios Urbanos) . se impone de todos modos la Inspección Judicial. ordenando la conclusión del proceso. Fuera de ellas puede proponerse las otras excepciones que establece la ley. . Estas dos excepciones si están adecuadamente propuestas. se deja el aviso de ley y el notificador vuelve el día señalado.Falta de Legitimidad para Obrar por tratarse de una posesión viciosa. cuando se trate de usucapio de predios rústicos. NOTIFICACIONES. REBELDIA: En caso de que el único demandado o todos los demandados sean propietarios o colindantes no contestan la demanda entonces se les declara rebeldes y se tiene la presunción relativa de verdad. y si lo encuentra entonces le hace firmar la constancia y si no lo encuentra deja a persona mayor. por 5 días consecutivos. usufructuo. . y si no lo hubiere entonces lo introduce debajo de la puerta o lo deja pegada en la misma. . aunque a nuestro criterio.Publicaciones en el Diario Oficial y en el diario Judicial. para el caso de predios rústicos. Excepción de Falta de Interés para obrar. para evitar procesos inútiles. En los casos de predios rústicos. quien debe pronunciarse dentro de los 10 días.Dentro del plazo de los 5 días. y cuando la demanda debe dirigirse contra personas inciertas o indeterminadas. se dicta el auto de saneamiento y se llama autos para sentencia. De igual modo se pedirá Vista Fiscal.

-Especificar que el demandado no ejerce posesión en forma quieta. Si tiene fundamentos probados. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS MEDIOS PROBATORIOS. de las certificaciones de posesión y otros medios ofrecidos por la otra parte.-Si fuese el caso de la usucapio corta. 2. pues tiene relación contractual con el propietario. pacifica.-Que el único poseedor es el demandado propietario. 4.425. su calidad de inmediata. -Que el demandante no ejerció posesión para si o se trata de un servidor de la posesión o poseedor inmediato. -Precisar la existencia del predio urbano o rústico o el bien mueble.-Sobre la posesión ejercida por el demandante. 3. sobre: 1. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS FUNDAMENTOS JURIDICOS .Que la posesión del actor no la ejerció con animus dómine tampoco en forma quieta. origen contractual de su posesión. 2. pacífica e ininterrumpida.Tiempo de la posesión del actor. 3. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS HECHOS DE LA DEMANDA. debe pronunciarse.. negar la calidad de justo título y la buena fe invocada. pública y como si fuese dueño.. y si es viciosa hacer presente detallando los hechos. deberá negar la validez o realidad de los planos. HECHOS EN QUE SE APOYA LA DEFENSA 1. 4.CONTESTACION: La contestación a la demanda debe hacerse con arreglo a los Arts 444. Si los fundamentos de la demanda no se ajustan a la verdad el demandado deberá negar todos y cada uno de los puntos de la demanda. ininterrumpida. que no es de 05 y 10 años. En ese entendido. o se trata de su servidor de la posesión.

P.950. para demostrar que el demandante no es poseedor.Que se tenga como dueño del bien al demandante. . Documentos escritos y no escritos. AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. Estando a lo dispuesto por el art. porque el propietario ve recortado su derecho de defensa.. Testimonial de 3 a 6 testigos mayores de 25 años.. 3. 4. PRUEBAS Y ANEXOS l. donde se actúan los medios probatorios de las excepciones propuestas.C.Audiencia Conciliación en sus tres etapas. el acuerdo versaría: a. Inspección Judicial. que demuestren que el demandante no es poseedor como para ganar por usucapio. vigente. corriéndose el peligro de dos sentencia contradictorias. piden la prescripción adquisitiva de dominio resultando que pueden ser declarados dueños sin que el propietario haga valer su derecho u obligándolo a pedir en otro expediente Reivindicación. 2. IMPROCEDENCIA. entonces se declara una Relación Jurídico procesal válida. lo que constituye un grave error. es improcedente la reconvención. frente a demandas temerarias y de mala fe.De todos los medios probatorios ofrecidos. 951 del C. se declara infundadas las mismas. para que declaren sobre la posesión del propietario y la inexistente posesión del demandante y que el poseedor es el demandado propietario. Declaración judicial del demandante. 2. También se declara saneado el proceso si luego de la audiencia de saneamiento. interrogándolo sobre la inexistente posesión.. o de que se trata de un poseedor contractual o servidor de la posesión.Audiencia saneamiento: Si las condiciones de la acción y los Presupuestos procesales se cumplen. ANEXOS.C. si se concilia. . 1.Explicar que a los hechos no se puede aplicar el espíritu y letra de los arts. que sin tener posesión para la Usucapio en cualquiera de sus dos formas. 490 del C.

tiempo.. Es importante también investigar la accesión de la posesión. continuando la posesión de su causante.Si el demandante ha ganado el derecho de propiedad por usucapio c. animus dómini. la forma de explotación.b. la persona que lo hace. deben referirse fundamentalmente a la posesión ejercida directamente por el demandante.El demandante paga Costas y Costos. la forma de ejercerla.Si el propietario conserva el derecho de propiedad sobre el bien AUDIENCIA DE PRUEBAS. 3. Las testimoniales pese a su descrédito pueden abonar lo constatado por el Juez en la Inspección judicial. . Se actúan las pruebas ofrecidas. en consecuencia la propiedad sigue perteneciendo al anterior dueño. cuando no se ha probado haber poseído como dueño.. origen y extensión de esa conducción. tiempo y características de la posesión del demandante. Aquí es importante la presunción de continuidad de la posesión. etc. mediante actos materiales de acuerdo con el destino económico. pero el Juez debe tener en cuenta que las pruebas a reunirse. ni Buena Fe. o de diez años sin Justo Título. y aunque no tiene calidad de privilegiada consideramos fundamental la Inspección Judicial para constatar los hechos posesorios y su antigüedad. por lo que el Juez. reconociendo como propietario al demandado. para poder llegar a la verdad real sobre la posesión. porque si se prueba la posesión anterior y la posesión actual.Si fracasa la Conciliación. o ha sido servidor de la posesión o poseedor inmediato. no haber acreditado la posesión de cinco años con justo título y buena fe. Se sigue el mismo orden que en el proceso de conocimiento. el tiempo de la misma. cuando el tradens transmite al accipiens la posesión del bien. se presume la posesión intermedia yeso se determina con documentos. SENTENCIA: DECLARA INFUNDADA LA DEMANDA. ..Origen. haciendo las preguntas necesarias..Que el demandante se desista de la demanda.. se pasa a la Fijación de puntos controvertidos: a. b. preferentemente debe actuar las mismas al momento de la inspección judicial. fuera del pliego presentado por las partes. e investigar sobre el ánimus dómine. La demanda es declarada infundada.

cuando la sentencia ha sido declarada fundada pese la Opinión contraria del Ministerio Público.Explicando la Naturaleza del agravio consistente en que se le está despojando de la propiedad privada que es inviolable. APELACION. por haber probado una posesión pacífica.Tasa Judicial . .. . .Indica el nombre del propietario y si tiene inscripción registral.Declara extinguido el derecho de propiedad del anterior dueño . con animus domine.Procede la Consulta a la Corte Superior de Justicia.Cédulas de notificación.SENTENCIA DECLARA FUNDADA LA DEMANDA .Ordena anular la Inscripción Registral anterior . especificando que no se ha cumplido con los requisitos de la Usucapio. ininterrumpida.Pretensión del Recurso Impugnatorio: Que se revoque la Sentencia.Declara dueño al demandante.Describe inmueble o mueble inscribible. DESLINDE O ACTO FINIUM REGUNDORUM . Pero esta consulta sólo. CONSULTA. cuando la sentencia que declara fundada la demanda no ha sido apelada. Interpone este Recurso impugnatorio el propietario que hubiese perdido su derecho de propiedad en el plazo de Cinco días: -Indicando el Error de hecho y de derecho. especialmente la posesión quieta. . . pacifica e ininterrumpida y con ánimus dómine. materia de juicio. . quieta.Ordena otra inscripción para el nuevo propietario.

por lo que una vez decidido con sentencia firme no procede interponer acción real petitoria..Es acción imprescriptible.Es juicio doble. REQUISITOS PARA QUE FUNCIONE LA ACCION 1.. sino una forma de determinar el lindero de dos predios totalmente diferentes. así como el Poseedor contra el Propietario. por que tanto el demandante como el demandado tienen obligación de acreditar sus pretensiones. cuáles son los linderos materiales de una colindancia que es incierta.El objeto del deslinde es determinar el lindero entre dos predios rústicos colindantes y que se hallan confusos o en conflicto.Cuando existe oscuridad o deficiencia de los títulos. 2..Es acción Real porque es persecutoria de la cosa.. el área conflictuada es materia de disputa mediante los hechos entre las partes colindantes. porque no se extingue por el tiempo. Es una acción real. Solamente se da en los predios rústicos y se explica ello. porque piden el establecimiento de linderos precisos y estables. busca la regulación o rectificación del lindero.Es acción Petitoria. porque la extensión de los linderos separatorios. .Dos Predios rústicos colindantes aunque haya cercos o muros divisorios. Del área disputada. tal como lo ha establecido la Corte Suprema y el desaparecido Tribunal Agrario. -Que exista conflicto de linderos. existiendo dos líneas paralelas. . . siendo una excepción de la regla general de que solamente el demandante debe probar sus afirmaciones.-Que exista confusión de linderos. Las personas que pueden pedir deslinde son el propietario contra el propietario del terreno vecino. es decir que por motivo de la discusión del verdadero trayecto de la línea. impide que se les pueda materializarse mediante muros y cercos.955 y 966 del C.C. 2. CARACTERES DE LA ACCION 1. cuando un propietario quiere hacer valer una determinada línea separatoria y el colindante no la reconoce como válida. que no se sabe de quién es. El Deslinde no es una acción de división y partición. entonces la posesión prevalece en la . 3. Es una acción Real y deriva de la Obligación que tiene el propietario de cercar su predio y la facultad de obligar al vecino de establecer el lindero. NATURALEZA DE LA ACCION DE DESLINDE. es decir cuando en los documentos no aparecen descritos los linderos pretendidos por ambas partes.DEFINICION Y OBJETO. en el que se describen los linderos.-Art. . respecto del lindero pretendido.Se resuelve en base a la prueba de documentos donde constan los títulos. pero con conocimiento del primer dueño. con un terreno al medio. . estableciendo con meridiana claridad.La acción de deslinde es una especie de la reivindicatoria.

. 2.El Propietario del predio colindante..-Indicar el predio.Que determine el trayecto y los hitos separatorios de ese lindero.duda.Que el Juez decida sobre el verdadero lindero separatorio entre los dos predios rústicos colindantes. ganadería o ambos) 2. 24).La acción de deslinde es una especie de la reivindicatoria. DEMANDA DESLINDE: La demanda puede ser de Deslinde Parcial o Total. . construcciones. EFECTOS DEL DESLINDE . por lo que el Juez al momento de la sentencia deberá remitirse a la misma en caso de tal deficiencia u oscuridad de los documentos.. DEMANDANTE: El propietario.Concluye la confusión y conflicto sobre los linderos separatorios entre dos predios rústicos estableciendo la colindancia definitiva. son: 1. o el poseedor con conocimiento del propietario. TITULO.. del predio del demandante. mojones y señales físicas que materialicen el lindero. instalaciones. área. el Juez del lugar donde se ubica el predio a deslindarse ( art. FUNDAMENTOS DE HECHO 1. COMPETENCIA Es competente. sobre el lindero decidido y el área que queda dentro de ese lindero.. destino económico ( Agricultura. por lo que una vez decidido con sentencia firme no procede interponer acción reivindicatoria.El Poseedor de predio colindante.Ubicación. 2. su nombre. 3. DEMANDADO 1. Extensión. se coloquen los hitos. pero de todos modos debe citarse al propietario. .Deslinde Parcial o Total del predio rústico.. preferiblemente con los nombres y lugares de los mismos.Que disponga en ejecución de sentencia. . PETITORIO Los efectos jurídicos que se pretende con la sentencia. Es total cuando se discute los cuatro costados del lindero y parcial es uno de los tres costados.

. la antigüedad de los hitos separatorios. debiéndose interrogar a la otra parte sobre el lindero. en el caso de oscuridad o defecto en los títulos..Explicar el deslinde en predios registrados. los nombres de los hitos. describiendo el trayecto. Este. MONTO DEL PETITORIO Aunque se trata de una acción inestimable en dinero. por la dificultad de medir con exactitud las colindancias. FUNDAMENTOS JURIDICOS 1.Testimoniales de no menos tres ni más de 06 personas mayores de 25 años.Los nombres de los predios colindantes: Norte. nombre de hitos. 2..Testimonios de las Escrituras públicas.. 5. aplicando el principio de prioridad registral que señala el art. donde consten los títulos. 3.. antigüedad de los hitos.. Oeste. 2.C.Definir el Actio Finiun Regundorum.Los títulos y los documentos que los contienen y si es posible su inscripción en los Registros Públicos... subrayando que en éstos se encuentra descrito el lindero pretendido por el demandante. 4. contrariamente al predio urbano que si puede medir sus lados.2022 del C.Indicar la posesión del área que se halla en disputa. terreno disputado. quienes atestiguarán sobre el trayecto del lindero.3. Es decir ese sector del terreno que se halla entre las líneas paralelas y que es materia de discusión entre ambos propietarios. (Nombre latino del deslinde) y que es derivada de la obligación de cercar y la facultad de exigir el deslinde a los colindantes.Citar ejecutorias supremas.Aplicar posesión para el terreno en disputa. .Documentos escritos: ..... 7. puede indicarse el valor que aparece en el Autoavalúo para el Pago del Impuesto predial.Ubicar el lado confuso o lados en conflicto 5. accidentes naturales trayecto del lindero..Indicar la línea que el demandante considera verdadera. VIA PROCEDIMENTAL Proceso Abreviado MEDIOS DE PRUEBA 1.Aplicación de títulos de propiedad en cuanto a linderos.Explicar que el Deslinde es Imprescriptible y solamente aplicable a los predios rústicos. en los cuales estén descritos los linderos. 3. sobre todo del Tribunal Agrario. en cuanto al trayecto del lindero pretendido.Declaración de parte. con trayecto e hitos. 6. 6. 4.. Sur. indicando los nombres de los propietarios. de preferencia indicando las toponimias y accidentes naturales notables.

Como es un proceso similar al de Usucapio. en la cual aparecen descritas las construcciones.Peritaje por ingenieros topógrafos 6. 5.Numerar los hitos y señalar los nombres de los mismos. 4. especialmente las de falta de legitimidad para obrar. .. si es que el predio se halla inscrito. del demandante . .Copia Literal de la Ficha Registral. INTERVENCIÓN DEL MINISTERIO PÚBLICO. .Si el Juez califica positivamente la demanda. habrá que indicar la posesión.Inspección Judicial con asistencia de peritos.. si el predio no está inscrito..Pueden proponerse todas las que establece el C.Pliego abierto para el Peritaje. ANEXOS (Art. y su coincidencia con el plano y Escrituras presentadas.Plano de ubicación . en el cual se halle graficado el lindero que pretende. ------------------------------------ AUTO ADMISORIO . Falta de Competencia. especificando los hitos y sus nombres. como dictaminador en caso de Rebeldía del demandado o de Demandado incierto Art.Plano perimétrico indicando los colindantes .C EXCEPCIONES.D.Notificaciones por radiodifusión por cinco días consecutivos en caso de demandado incierto y por tratarse de predios rústicos. para constatar in situ.C. y de Falta e interés para obrar. ya no su función hacer este visado. 507 del C. .Indicar el área del problema .I.Publicaciones en el Diario judicial 3 veces cada 3 días .Plano firmado por Ingeniero colegiado.N. Ordena: Traslado al colindante demandado por el plazo de 10 días. la forma de adquirirla y ejercerla. que deben tramitarse en cuaderno aparte.P.. pero de acuerdo con la nueva Ley Orgánica del de ese sector. indicando qué debe establecerse en el peritaje. y por ofrecidos los medios probatorios. el trayecto del lindero.Pliego abierto. especialmente en el lado donde existe el conflicto. 505) .P.Certificado de Registros Públicos. . . .. dibujando el trayecto del lindero que se pretende. CONTESTACION A LA DEMANDA.Se exigía el Visado del Ministerio de Agricultura.Memoria Descriptiva firmada por el mismo Ingeniero colegiado. .

Testimoniales de no menos tres ni más de 06 personas mayores de 25 años.P. especificando los hitos y sus nombres. trayecto y los hitos. en el cual se halle graficado el lindero que pretende. Declaración de parte. Fundamentos Jurídicos. sobre los hitos y sus nombres.. accidentes naturales sobre el cual corre el trayecto del lindero.Memoria Descriptiva firmada por el mismo Ingeniero colegiado. sobre la antigüedad de los hitos. en los cuales estén descritos los linderos. tanto en el trayecto como en los hitos. los hitos con sus nombres. . donde consten los títulos. Medios probatorios. . . tratando de destruir las afirmaciones de la otra parte.C. 3. si es que el predio se halla inscrito. . .424 del C.1.Certificado de Registros Públicos. con trayecto e hitos. en la cual aparecen descritas las construcciones. El juez debe dictar sentencia estableciendo el lindero. . y sobre la posesión del área en disputa. *. Si el demandado Niega la demanda. indicando el trayecto. debiéndose interrogar a la otra parte sobre el lindero. la colocación de ese lindero. Exponer los fundamentos de hecho de la contestación Describir la línea de colindancia que considera verdadera de acuerdo con sus títulos. quienes atestiguarán sobre el trayecto del lindero.Documentos escritos: .Copia Literal de la Ficha Registral.Plano firmado por Ingeniero colegiado. . si el predio no está inscrito. 2. nombre de hitos. pretendido. etc. Pronunciarse sobre las pruebas sobre su legalidad. . Expresar que el terreno en disputa se halla en posesión del demandado.Deberá: . Apoyarse en la obligación de cercar y en la facultad de exigir el deslinde que tiene todo propietario. sobre los accidentes naturales.Pronunciarse sobre los fundamentos de hecho: Negar el lindero pretendido por el actor. Cumplir con el art. Si el demandado conviene con la demanda: El demandado debe expresar que conviene con el lindero pretendido.Testimonios de las Escrituras públicas. la antigüedad de los mismos. en cuanto al trayecto del lindero separatorio. la antigüedad de los hitos separatorios.

IMPROCEDENCIA EN LA CONTESTACION. para constatar in situ. 2.-Derecho de propiedad de las partes sobre los predios colindantes a deslindarse. Pero si se han propuesto las mismas. dibujando el trayecto del lindero que se pretende. entonces deben actuarse las pruebas ofrecidas con las excepciones. ..Indicar el área del problema .-Trayecto de los linderos pretendidos por las partes.490 C.No procede la acumulación con otras acciones por la propia naturaleza del deslinde. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. 505) .. indicando que debe establecerse en el peritaje.-Posesión del área disputada. 1. sin excepciones. 3.En el Deslinde no procede Reconvención. por prohibirlo el art. Si fracasa la conciliación se procede a la Fijación de puntos controvertidos: 1.C.Inspección Judicial con asistencia de peritos.P.Peritaje por ingenieros topógrafos .Luego de ello llama a la conciliación en sus tres fases.Plano perimétrico-colindantes . ANEXOS (Art.Plano de ubicación .Numerar los hitos y señalar los nombres de los mismos. . el trayecto del lindero que considera verdadero.DNI del demandante . y su coincidencia con el plano y Escrituras presentadas. y luego dictar el auto de saneamiento. -Declara la existencia de una relación Jurídica válida . 2.Pliego abierto para el Peritaje. se dicta el auto de saneamiento cuando se trata de un procedimiento puro. AUTO DE SANEAMIENTO Como en los demás procedimientos.

Los peritos deben acompañar al juez al momento de la Inspección Judicial. material del que están construidos. pero pueden corroborar lo constatado en la Inspección Judicial. debe recorrer físicamente los dos linderos pretendidos por las partes Primero el lindero del demandante. esa línea. se procede a recorrer el lindero del demandado. . EJECUCION DE SENTENCIA. SENTENCIA Que declara fundada la demanda: Debe apoyarse en los documentos que especifican los linderos. no son decisivos. Concluída la Inspección Judicial.Señalará con exactitud el lindero que de acuerdo a las pruebas se establece. no permite que los peritos visiten anteladamente el terreno y presenten su peritaje 8 días antes de la Audiencia de Pruebas. antigüedad. El Juez ordenará que los peritos grafiquen en un plano.Debe pronunciarse sobre el destino del área litigada. debe preguntar al demandado si ese lindero o cada hito es el lindero.Debe iniciarse con la Inspección Judicial con asistencia de partes y los peritos. así como de un peritaje sui géneris. en el mismo terreno. describiendo del modo más detallado el trayecto.AUDIENCIA DE PRUEBAS. donde debe examinarse los documentos y presentar observaciones al peritaje. si niega o afirma debe dejar constancia en el acta. las testimoniales y la declaración de parte. para continuar la audiencia de pruebas. De preferencia el Juez debe recibir las declaraciones de los Testigos para que estos declaren sobre los linderos. ubicación y características de los hitos. pues las características de la misma. Si hay oscuridad o deficiencia en los títulos entonces el Juez debe remitirse a la posesión constatada en la Inspección Judicial. el Juez. En la Inspección Judicial. lugar de ubicación y trayecto de la linea linderal. debe citarse a las partes. . . Así mismo el Juez. Terminado el recorrido del lindero del demandante. y si el lindero recorre zanjas o líneas imaginarias. . con iguales características. en una especie de audiencia especial. Al finalizar la Inspección Judicial el Juez ordena que los Peritos grafiquen en el plano los linderos pretendidos por las partes. indicando los hitos. Acto seguido el juez debe dejar constancia de los actos posesorios en el área en disputa. es decir que parte del área conflictuada debe quedarse en poder del actor y que parte de la misma debe quedarse en poder del demandado.

-Se ha afectado jurídicamente un bien de ese tercero con una medida cautelar pedida por el acreedor demandante. y luego hacerse pago con el producto de la venta. y es una especie de reivindicación.Se ha producido el remate del bien y un tercero pide' que se pague su crédito. se efectúa con desposesión de su tenedor (643).Concurrencia de los peritos para que asistan al Juez en la colocación de los hitos. cuando: 1. . para hacerlo rematar. TERCERIAS (Art.Colocación de hitos materiales en el lindero señalado por el Juez en la sentencia.Se realizará en el lugar del lindero con . Naturaleza Jurídica: Se funda en el derecho de propiedad. porque exige el reconocimiento del derecho de propiedad de tercero y en todo caso el levantamiento del embargo. para que se levante la medida cautelar. en resguardo de los derechos de personas extrañas a un proceso. . . 533) Son los medios procesales permitidos por la Ley. con preferencia al crédito del demandante en un determinado proceso (Tercería de Pago). SECUESTRO CONSERVATIVO asegurando lo dispuesto por mandato ejecutivo: Afectación jurídica de un bien del ejecutado con el propósito de asegurar el pago dispuesto en mandato ejecutivo (643) CLASES DE TERCERIAS (533) I) TERCERIA DE DOMINIO O DE PROPIEDAD Concepto: Acción ejercida por quien alega derecho de propiedad exclusivo sobre el bien embargado e secuestrado judicial o conservativo. (Tercería de propiedad) 2..Entrega la posesión del área litigada. La doctrina lo ha definido como Acción ejercida por quien reclama un derecho exclusivo que se opone al demandante y al demandado en casos de: Embargo Secuestro Judicial Secuestro conservativo Mandato ejecutivo EMBARGO: afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado a pagar una suma de dinero (642) SECUESTRO JUDICIAL: Afectación jurídica de un bien sobre el sobre el cual se discute derecho de propiedad.

cuando éste. II) TERCERIA PREFERENTE DE PAGO Concepto: acción ejercida por quien alega mejor derecho para que su crédito sea pagado prioritariamente respecto del derecho del demandante en la acción principal. secuestro conservativo. 2) Cuando en un proceso de Ejecución: Se ha ordenado un embargo. secuestro judicial. antes de su protocolización ante Notario. con preferencia al crédito del demandante en la acción principal. y que aparece en el documento que ampara al tercerista. porque se defiende el derecho de propiedad del tercerista Casos de procesos (534): 1) Cuando en un determinado proceso ( conocimiento. que ordena el juez para poner de manifiesto el inventario. así como se ha efectuado la tasación y se ha ordenado el remate. sumarísimo) se ha dictado medidas cautelares: Embargo. demanda la exclusión de un bien. porque de la documentación existente el tercerista tiene un crédito prioritario. . SIN TERCERIA o SUSPENSION DE LA MEDIDA CAUTELAR SIN TERCERIA. siempre y cuando sea propietario exclusivo del indicado. beneficiando a un deudor que se libraría de su obligación. con el cual se perdería el derecho de propiedad del verus domini. Acompaña documentos que contengan títulos de propiedad:. abreviado. III) ACCION DE EXCLUSION Quien se crea propietario de un bien. 539 C. ha sido indebidamente incluido en un inventario. ART.Instrumentos Públicos y Privados. secuestro consecutivo asegurativo). con el certificado de Inscripción en el Registro de Propiedad Inmueble. acreditando indubitablemente su derecho de propiedad. Oportunidad: Si es denegada la petición de exclusión al momento del inventario y se ha vencido el plazo de diez días. Objetivo de la tercería preferente de pago: Conseguir que se pague el crédito del tercerista. y evitar que se llegue al remate. gracias a la propiedad ajena. en proceso en que no es parte (ni demandante ni demandado) tiene derecho a pedir el levantamiento de la medida.C. El perjudicado con una medida cautelar (embargo. secuestro judicial. Naturaleza: Participa de la reivindicación. IV) PETICION DE QUIEN NO ES PARTE.Objetivo de la tercería de propiedad- Es conseguir que se levante el embargo practicado sobre un bien que no pertenece al demandado deudor.P. Naturaleza Jurídica: se funda en un mejor derecho del tercerista.

Traslado del demandante al demandado. OPORTUNIDAD.La Resolución es inapelable. PETITORIO.El Juez Civil.Requisitos generales establecidos en el Art.. DEMANDADOS: (535) En la Tercería de propiedad. el plazo es de 5 días . si es que no se acredita el derecho de propiedad con inscripción registral. puede denegar la solicitud. o Interponer la Tercería de Propiedad o superior.El Juez del Proceso Ejecutivo (32) . secuestro.Que en la sentencia se ordene: . en cuyo caso el peticionante tiene derecho de apelar ante el Superior.Positiva: El Juez ampara la petición en virtud al título de propiedad inscrito.. acompañando documento que acredite el derecho de propiedad invocado. . en el embargo ordenado por el Juez Penal (642).Desde cuando se realiza el embargo hasta el momento del remate.La persona que se crea con mejor derecho de propiedad sobre el bien embargado. Trámite: El Juez ordena: . 424 CPC PETITTORIO: Tercería de propiedad. en el proceso principal. DEMANDANTE. DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD COMPETENCIA: Conoce la Tercería .Negativa: El Juez al resolver.El Juez de la Ejecución de la sentencia (725) .El Juez que ordenó la medida cautelar . CONTENIDO DE LA DEMANDA . Se dicta Resolución: . en la acción principal donde se ha ordenado el embargo. . . etc. son demandados: El demandante y el demandado. En ese caso sin interponer Tercería solicita suspensión de la medida cautelar.Con la contestación o sin ella. y ordena se suspenda la medida cautelar.

Hacer presente que la propiedad siendo un derecho inviolable. 2. naturaleza de la MEDIDA (embargo. Juzgado.C. FUNDAMENTOS DE HECHO 1.. Es inestimable en dinero.Que si no hace defensa de su derecho de propiedad mediante la Tercería. colindancias. inscritos o no inscritos y si son privados de fecha cierta.. serie.923 del C.. 2. Partes demandante y demandado del expediente donde se ha ordenado la medida cautelar. no puede ser materia de medidas cautelares por deudas ajenas.. secuestro) 3. (535) 6.Se suspenda el proceso judicial principal.1. Se levante la medida cautelar ordenada. 3. sobre el bien afectado jurídicamente. . MONTO DEL PETITORIO. Constitución Política). área.. identidad.. 70.Explicar malicia con que procedió el demandante en el expediente original al pedir la medida cautelar.Se deje sin efecto el Remate del bien. Juez..Detallar el bien afectado: Si se trata de inmuebles. se pretende despojar de ese derecho (Art. construcciones. 4. Sec. .Explicar porqué es propietario. Proceso abreviado. corre el riesgo de ser despojado del mismo.. pero debe indicarse el valor del inmueble o mueble para efectos de determinar la competencia por la cuantía ( art. 7. en el cual funda su derecho de propiedad el tercerista.Otorgar Garantía por los posibles daños y perjuicios... y que con la medida cautelar. explicando: 1. 4. forma color marca.Describir los documentos públicos.. 2.La inviolabilidad del derecho de propiedad y que nadie puede ser privado del dominio.Se reconozca el derecho de propiedad exclusivo del tercerista. FUNDAMENTO DE DERECHO. Si son Muebles. hacer historia de la propiedad: Adquisición. individualización del bien.Así mismo debe hacerse notar que en la tercería funciona la doctrina de reivindicación y sobre todo los requisitos para la acción petitoria.. causados con la tercería.Amparado en el Art.. ordenando: a.12 del CPC)- VIA PROCEDIMENTAL.Fecha. tracto sucesivo. 5..Exp.. Nº. b.

otorgó Garantía Suficiente. cuando no acompaña el título de propiedad (Art.Garantía AUTO DENEGATORIO. 1. SUSPENSIÓN El Juez ordena suspender el proceso principal si es que se encuentra en estado de remate.El demandante tercerista no acompaña documento escrito público o privado de fecha cierta. estos últimos de fecha cierta.Garantía suficiente para los posibles daños y perjuicios ocasionados con la tercería.. aunque estuviere consentida o ejecutoriada la resolución que ordena la venta. Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas . Copia de documentos .. pero por si solo no es prueba suficiente. 5. -Declaración de parte del demandante y demandados en la acción principal. Se dicta auto denegatorio de la demanda (improcedencia) cuando: .. pese a ello pidieron y consintieron el embargo. ANEXOS. que acredite propiedad sobre el bien afectado jurídicamente.Cuando en defecto de esos títulos no se otorga Garantía suficiente para responder por los daños y perjuicios. .Documentos escritos: Públicos o privados. . .No debe ofrecerse testigos para demostrar el derecho de propiedad la que no se acredita con testimoniales. para interrogar sobre el derecho de propiedad del tercerista y que ellos tenían conocimiento del mismo. AUTO ADMISORIO ..Autoavalúo para el pago del impuesto predial que corrobora el derecho de propiedad.PRUEBAS. 4. para probar el derecho de propiedad que alega el tercerista.O cuando el Tercerista.Se dicta sólo si el demandante acompaña documento público o privado de fecha cierta que acredite derecho de propiedad. 2.DNI . 3. . 538) Traslado: El Juez corre traslado por el plazo de diez días a los demandados y tiene por ofrecidos los medios probatorios.

aun no habiendo títulos de propiedad siempre. . desaparición .Contestar punto por punto los fundamentos de hecho de la demanda.Contestar puntualmente..No procede la reconvención. 2. 2. 1. negándoles valor de prueba de propiedad del tercerista. CONTESTACION DE LA DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD. negando el derecho de propiedad invocado por el demandante.Corrupción. destinadas a demostrar que la Tercería es infundada y que solamente tiene por objeto retrasar el proceso principal. 6.Deberá pronunciarse sobre los documentos presentados como prueba de la propiedad. 1.El remate se suspende...Debe ofrecer y presentar pruebas.Se pueden proponer todas las Excepciones que contempla el CPC que se tramitan en cuaderno aparte y se resuelve en el auto de saneamiento.Deterioro . 3. .. negándola expresa y detalladamente. CONTESTACION DE LA DEMANDA POR EL DEMANDANTE EN LA ACCION PRINCIPAL y DEMANDADO EN LA TERCERIA. Así mismo deberá pronunciarse sobre la garantía otorgada..Al exponer los hechos en que se funda la defensa. POR EL DEMANDADO EN LA ACCION PRINCIPAL DEMANDADO EN LA TERCERIA.. y mérito de prueba del derecho de propiedad.Negar así mismo la supuesta mala fe de la medida cautelar. especialmente del demandado en la acción principal..Conservación onerosa .El remate se realiza de todos modos cuando se trata de bienes sujetos a: . no con respuestas genéricas o silencios.. los fundamentos de hecho. EXCEPCIONES. 4. negándoles autenticidad.. porque el bien es propiedad del demandado en la pretensión principal y que existe connivencia con el deudor demandado 5. porque puede ser considerado como reconocimiento de verdad de los hechos.El producto de la venta queda afectado al resultado de la tercería.Pronunciarse sobre los medios probatorios. .Al exponer los hechos en que se funda la defensa debe evitar connivencia. 3. quien para evitar la ejecución a veces llega a convenir con la demanda llegando incluso a la falsedad. cuando haya cumplido con otorgar la garantía ordenada. deberá manifestarse que la tercería tiene por objeto retrasar el pago de la deuda..

Pagar los daños y perjuicios ocasionados con la Medida cautelar. Sentencia declara infundada la demanda.En ese caso se hace acreedor a: . .Pide el pago de Daños y perjuicios ..Ordena levantar el embargo y/o el secuestro judicial..Denuncia Penal. 4. 2.. el Juez puede proponer: Que el demandado en la acción principal..Multa de cinco a veinte URPS. cuando: . . SENTENCIA: Declara fundada la demanda. 3. entonces se declara el derecho de propiedad del tercerista. .Denuncia el Delito y ofrece pruebas. Tanto a las Partes. 6.Pide el pago de Costas y costos. . cuando: 1.Ofrece Pruebas de la connivencia..Ordena pagar Costos y costas. pague la deuda a su acreedor y se levante la medida cautelar.Se prueba con instrumental el derecho del actor. como al Abogado. En la audiencia de conciliación. AUDIENCIA DE CONCILIACION. si es que hubo desposesión. . entonces puede sugerir que aporte para pagar la deuda y de ese modo levantar la medida cautelar.Restituye posesión a favor del tercerista. ha tenido alguna participación en el uso del crédito que debe el demandado en la acción principal.Denunciando Connivencia pidiendo el pago de la multa.Daños y perjuicios . ESCRITO DEL DEMANDANTE EN LA ACCION PRINCIPAL LUEGO DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA POR PARTE DEL DEMANDADO EN LA ACCION PRINCIPAL. Si el Juez advierte que el tercerista.

TERCERIA PREFERENTE DE PAGO (art..No se ha probado el derecho de propiedad del tercerista... DIFERENCIA CON LA TERCERIA DE PROPIEDAD. es decir el precio obtenido en el remate.Pago de Daños y perjuicios y Costos y costas. Art. 4. Declara: 1. el tercerista pide que se le pague su crédito con preferencia a otros créditos de otros acreedores. afectados en el expediente principal con medida cautelar sea embargo.Ordena Multa de cinco a veinte URP.. OBJETIVO Pago de su acreencia prioritariamente frente a otras deudas del mismo deudor y demandado... .Ordena el Pago de daños y perjuicios ocasionados con la tercería. CASOS DE PREFERENCIA La Ley 26116 (Ley de Reconstrucción Empresarial que deroga la Ley General de Quiebras). a las partes y al abogado. en el siguiente obligatorio orden: 1.1. hasta llegar al Remate del bien embargado.Copia certificada que debe remitirse al Fiscal para la denuncia penal..Con el producto de la venta. 71.Pago de Costos y costas. . establece las preferencias.. 2.Infundada la demanda de tercería 2. 3.Es decir que el proceso de ejecución forzada continúa.Pago de remuneraciones .Dispone adelantar el proceso principal. 533 21parte) Acción dirigida por quien tiene derecho preferente a ser pagado su crédito con el precio de la venta de los bienes. pues luego del embargo se procede a la tasación y posteriormente al remate.. 3.La tercería de pago no suspende el remate. 4. Sentencia en el expediente donde se ha probado la connivencia entre el tercerista y el demandado en la acción principal. . secuestro judicial y que ya fueron rematados.

2.- Alimentos

3.- Tributos.

4.- Créditos: Hipotecarios, prenda, anticresis.

5.- Otros créditos:

5.1.- Documentos que constan:

Escrituras Públicas inscritas en los Registros Públicos, de acuerdo a la antigüedad de
inscripción o antigüedad de otorgamiento.

Escrituras Públicas sin inscripción registral

5.2.- Documentos escritos no públicos, teniendo preferencia los de mayor antigüedad, los
reconocidos sobre los no reconocidos, los legalizados sobre los no legalizados.

5.3.- Verbales reconocidos.

Orden de Preferencia de créditos.

- Crédito que consta en escritura pública tiene preferencia sobre cualquier otro aunque este último
sea de fecha anterior.

- El crédito que consta en escritura pública registrada tiene preferencia sobre otra que no lo está.

- La preferencia para el pago de créditos que consta en escritura pública, se decide por la antigüedad
de la fecha de otorgamiento de dichos instrumentos.

- La preferencia entre una escritura y una sentencia ejecutoriada se establece por la antigüedad de la
misma.

- La preferencia entre créditos establecidos en una sentencia proviene de la antigüedad de los
mismos.

- Es preferente el pago de un crédito que consta en escritura pública de fecha anterior al que
aparece en letras de cambio protestadas.

DEMANDA DE TERCERIA PREFERENTE DE PAGO:

- Competencia: Del Juez que ordenó y ejecutó el remate.

- Oportunidad: Luego del remate y antes del pago al acreedor que consiguió el remate.

TITULO: Tercería preferente de pago.

PETITORIO. Que se pague el crédito del tercerista, con preferencia, al crédito del demandante en la
acción principal.

DEMANDANTE. - La persona que tiene derecho preferente a ser pagado, fundado en documentos
indubitables.

DEMANDADOS:

- Acreedor demandante en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y proceso abreviado,
donde se ha ordenado y efectuado el Remate.

- Deudor demandado en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y proceso abreviado.

FUNDAMENTOS DE HECHO.

1.- Monto de la acreencia del demandante y que debe ser pagado con prioridad.

2.- Documento donde consta la característica de prioridad.

3.- Prioridad de acuerdo con el orden establecido.

FUNDAMENTOS JURIDICOS.

1.- Derecho prioritario a ser pagado conforme a la prelación (D. Ley 26116).

PRUEBAS

- Declaración de parte de los demandados, para demostrar el derecho prioritario a ser pagado.

- Escritos que acrediten derecho preferente.

- OPCIONAL: Acompañar garantía suficiente por capital, intereses, costos, costas, y multas, para que
se le pague con preferencia antes de la sentencia.

ANEXOS:

1.- Copia del DNI

2.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas

3.- Documento donde consta la preferencia

4.- Otorgar garantía suficiente para responder por los daños y perjuicios.

AUTO ADMISORIO POSITIVO.

1.- Si está debidamente probado el derecho preferente y en el orden de prioridades que establece la
ley 26116 el Juez Admite demanda y corre traslado a los demandados por el plazo de 10 días.

2.- Ordena suspender pago al acreedor en la acción principal.

3.-Esta suspensión hasta que se decida sobre la preferencia.

4.- Puede ordenar el pago al tercerista si otorgó garantía suficiente para responder por el capital,
intereses, costas, costos, multa.

AUTO NEGATIVO.- Si no se ha cumplido con los requisitos de ley, el Juez deniega admitir la
Tercería y dispone:

1.- Prosigue pago al acreedor en la acción principal.

2.- Ordena pagar costos y costas así como daños y perjuicios, multas, ocasionado con la tercería.

______________

APELACION

1.- Debe presentarse dentro de 3º día con los requisitos exigidos por la ley.

2.- Se otorga con efecto suspensivo.

CONTESTACION ACREEDORES DEMANDADOS

1.- Debe negarse la preferencia alegada por el acreedor tercerista.

2.- Impugnar validez del documento, donde consta la preferencia alegada por el acreedor tercerista.

3.- No procede interponer reconvención

4.- Pedir daños perjuicios ocasionados con la tercería preferente.

5.- Pago de Costas y Costos.

CONTESTACION DEUDOR DEMANDADO.

1.- Debe negarse la preferencia alegada por el acreedor tercerista.

2.- No incurrir en connivencia caso contrario se hace acreedor a multa de 5 a 20 URP.

LA SENTENCIA QUE DECLARA FUNDADA DEMANDA

1.- Determina preferencia de pago de los créditos.

2.- Ordena el pago al tercerista, con el producto de la venta en el remate.

3.- Si queda remanente se paga al acreedor en el proceso principal.

SENTENCIA QUE DECLARA INFUNDADA LA DEMANDA

Ordena pagar al tercerista

1.- Costas, costos.

2.- Daños y perjuicios

EXCLUSION DE BIENES

Es una forma de Tercería y es una Acción dirigida a conseguir que un

Bien considerado en un inventario sea excluido, reconociéndose su derecho de propiedad,
restituyendo la posesión al propietario en caso de habérsele desposeído.

CASOS EN QUE PROCEDE

1.- Inventario

- Proceso no contencioso solicitado por cualquier interesado con el fin de individualizar y establecer
la existencia de bienes que pertenecen a una persona natural o jurídica y otorgarles seguridad.

- La inclusión de un bien en los inventarios lleva a presumir que es propiedad del interesado.

CASOS EN QUE PROCEDE

- Declaración de ausente.

- Para ejercer la patria potestad después del matrimonio (Art. 441 C.C.)

- Para el ejercicio de la tutela (Art. 520 C.C.)

- Para adoptar persona con bienes (Art. 384 C.C.)

- Usufructuario (1006 C.C.)

COMPETENCIA.

- Juez que practica el inventario

División y Partición de predio rural denominado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. Cajamarca No 316 Puno Sec : Abog. ESTANISLAO CAMPOS GUZMAN. Provincia de Melgar (Pretensión principal). . Ayaviri. DIVISION Y PARTICION ESTUDIO JURIDICO “ MARISCAL” MOISES V.Antes de ser protocolizado ante el Notario. Ayaviri. Exp No : 2008- Cuaderno : Escrito : 01 Sumilla : Demanda de División y Partición SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE MELGAR AYAVIRI.Indemnización por Uso exclusivo del inmueble Saytocco Tolite Cunca Choque Punko.Dentro de los 10 días en que se pone de manifiesto. con atención digo: Con acumulación objetiva originaria de pretensiones Interpongo demanda de: a. con domicilio real en Jr. con DNI 02245650. b.. . Tacna No 214. del Distrito de Umachiri. MARISCAL FLORES ABOGADO Jr. (Pretensión principal).. Progreso No 161. a Ud.OPORTUNIDAD DENTRO DE LOS INVENTARIOS . señalando domicilio procesal en el Jr.

José Choque Salas.. 2.La división del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. . 208. con domicilio en el Jr. con domicilio con domicilio desconocido. con domicilio real desconocido.. les corresponde un 2/14avos del total del predio. Concepción Choque Salas. Justo Pastor Choque Rojas. 11.Se practique la operación material de la partición entregando una parte específica del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. 4. PETITORIO Que en la sentencia se declare fundada la demanda y se ordene: 1. en proporción al porcentaje establecido. con domicilio desconocido. Josefina Choque Ocampo. 10. Tarapacá Nro. 7.C. con domicilio desconocido. con domicilio desconocido 14. De los demandados que aparecen con domicilio desconocido. con domicilio en el Jr. 3. Antonio Choque Rojas. 5. Rosa Angélica Choque Rojas. con domicilio desconocido..La creación de derecho autónomo sobre esa fracción material del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. Julia Choque Salas. Sara Choque Escobedo. Ledy Choque Ocampo.P. Julia Ocampo Ocampo de Choque. Víctor Choque Loayza. 13. por lo que la notificación debe realizarse por edictos y de conformidad con el art. Sonia Choque Ocampo. con domicilio desconocido. he agotado todas las investigaciones. 9. Puno. Domingo Choque Escobedo. a favor de Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos. 165º del C. con domicilio desconocido. suponiendo que hace varios años. con domicilio desconocido. Mariscal Castilla s/n Ayaviri. 2. y no he podido conocer su domicilio real. 12.DEMANDADOS En la división y partición del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko: 1. 8. En la indemnización por uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque Punko: 1. con domicilio desconocido. con domicilio real desconocido 3. con domicilio real desconocido. con domicilio desconocido. 6. se alejaron de Ayaviri. Octavila Choque Ocampo. determinando que a Estanislao Campos Guzmán y esposa Mercedes Arqque de Campos. Julia Ocampo Ocampo de Choque.

ante Notario de Arequipa Fernando Begazo Delgado. Estos últimos enajenantes. dejando constancia que esos derechos y acciones le corresponden como heredera testamentaria de Justo Germán Choque Ancasi. se le reconoce como hijo.Por escritura pública No 300. pague por concepto de Indemnización por Uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. fallecido hacen varios años.4. aunque en el testamento cerrado del 31 de julio de 1964 (cláusula quinta. a favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa Mercedes Arqque de Campos. sus derechos y acciones sobre el inmueble llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. mediante Escritura pública de 18 de febrero del 2002. la suma de doscientos mil nuevos soles. del Distrito de Umachiri. TERCERO. SEGUNDO. resulta que OCTAVILA CHOQUE OCAMPO DE DEZA. mediante documento privado de compra venta. vende a Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos. habido en el matrimonio con Dominga Rojas Ojeda y en la cláusula séptima se le instituye como heredero. los esposos César Eulogio Avilés Bustinza y María Emperatriz Choque Pérez de Avilés venden a favor de Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos. . con intervención del abogado Jesús Cárdenas Garrido.Que la demandada Julia Ocampo Ocampo de Choque. de fecha 15 de julio del 2003. fallecido en Arequipa el 12 de septiembre de 1964 y cuya sucesión hereditaria fue declarada mediante Escritura pública de fecha 12 de enero del 2001 Notario de Arequipa Javier de Taboada Vizcarra.. como aparece la cláusula quinta del testamento. Notario de Ayaviri. conjuntamente con los otros demandados).. por el precio de dos millones quinientos mil soles oro (Moneda vigente a esa fecha). Melgar Luis Alberto Luna y Roddo. Los vendedores fueron propietarios del inmueble por haberlo adquirido a título de compra venta de sus anteriores dueños Justo Choque Rojas y Elva Moreno Gironda de Choque.De otro lado. FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DIVISION Y PARTICION PRIMERO. celebrado en Arequipa..El causante Justo Germán Choque Ancasi es propietario del inmueble materia de división y partición como aparece de la cláusula sexta última parte del Testamento cerrado. lo que le otorga calidad de documento de fecha cierta. especialmente el primero declara que su derecho de propiedad se origina en la herencia del que fue su padre Justo Germán Choque Ancasi. sus derechos y acciones que tiene en el fundo Saytocco. el 29 de mayo de 1984..

por lo que se trata de un bien propio. tiene una extensión total de 120 Hás. se ha fundamentado que el inmueble fue herencia de Justo Germán Choque Ancasi. resulta que el inmueble Saytocco Tolite Cunca Punko. en las proporciones de Ley.. se halla en condominio. de los derechos y acciones que le correspondieron a Justo Pastor Choque Rojas. 2006-001.De acuerdo con la documentación existente. Su destino económico es la agricultura y ganadería.. y luego se efectúe la operación material de partición. ratificando de ese modo que Saytocco Tolite Cunca Punko. sin existir división y partición. QUINTO. fue adquirido por Justo Germán Choque Ancasi. que ha sido revalorizado a la suma de doce mil ciento treinta y cinco nuevos soles. en iguales proporciones. habiendo pastos cultivados. resulta que el inmueble Saytocco Tolite Cunca Punko.. Por consiguiente debe ser dividido y partido entre todos sus herederos. en cuya sentencia se ha dispuesto que devuelva el inmueble y recoja mi capital. conjuntamente con los otros demandados. en una proporción del 2/14 avos del total. En la sentencia. y por el otro costado con las propiedades de José Carreón. somos propietarios de Saytocco Tolite Cunca Punko. sustituyo a éstos y me convierto en copropietario. encerrado dentro de los siguientes colindancias: Por el Norte: Con el predio de Manuel Arce.posteriormente protocolizado ante el Juez de Primera Instancia de Arequipa. por un plazo de seis años.De lo que aparece en el Testamento cerrado posteriormente protocolizado (cláusula séptima). a fin de hacer efectiva esa porción que corresponde al suscrito como a mi esposa. SEPTIMO.En fecha 23 de febrero de 1978. cultivos con productos de la región y pastos naturales. el contrato de mutuo con garantía anticrética. Doña Julia Ubaldina Ocampo Ocampo de Choque. por un costado con Hilaria viuda de Arce y Domingo Bustinza. SEXTO. por el cual se me entrega el uso y usufructo del inmueble llamado Saytocco Tolite Cunca Punko. Este contrato ha sido cancelado en el proceso Nro.Al haber adquirido derechos y acciones de los condóminos antes mencionados. Alvaro Chocano Marina. .. Justo Arce y Esteban Benítez. por el pie con las propiedades de Juan Chura. durante su viudez. En síntesis Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos. estando investido de la facultad de solicitar primero la división para establecer la proporción de mi cuota. el recurrente y mi cónyuge. porque no es un bien que corresponda a la sociedad conyugal conformada con la tercera esposa. celebramos con doña Julia Ubaldina Ocampo Ocampo viuda de Choque. CUARTO. entregando un capital de quinientos mil soles oro. y como tal lo transfiere a sus herederos.

. resulta que debe separarse un tercio del inmueble. Luego de eso siempre en atención al Testamento cerrado.C.. es un derecho real de propiedad emanada de la propiedad en general. pero con una pluralidad de propietarios sobre un bien común potencialmente susceptible de ser liquidada.En la anticresis antes mencionada no intervinieron los otros copropietarios entre ellos Justo Pastor Choque Rojas. y por ello es que lo entrega en anticresis a favor de Estanislao Campos Guzmán y Raymundo Huarsaya Quispe. DE LA INDEMNIZACION POR USO EXCLUSIVO DEL BIEN COMÚN. En mérito de esta división debe hacerse la partición material y entregar a cada uno la parte material del fundo que nos corresponde. Mejora a favor de la esposa e hija: 1/3 del total y para cada uno de los hijos y herederos (a los demandantes como sustitutos de dos hijos) a razón de 1/14 para cada uno salvo del recurrente que acumulé 2/14 avos del total. 975 del C. OCTAVO. para pagar la mejora efectuada por el testador a favor de su esposa Julia Ocampo Ocampo de Choque y su hija Sonia Choque Ocampo.Consecuentemente debe ser de aplicación lo previsto en el Art. recibiendo la suma de quinientos mil soles oro en calidad de mutuo. FUNDAMENTOS JURIDICOS 1. mediante la división y partición. (cláusula Octava). La copropiedad. se ha comportado como única propietaria del inmueble Saytocco Tolite Cubca Punko. cuando uno de los coherederos enajena su cuota ideal a . debe ser dividido en las siguientes proporciones: Área total: 120 Hás.La Sra. DECIMO... Consideramos que esa indemnización debe alcanzar cuando menos a la suma de doscientos mil soles. De todo ello tenemos que Saytocco Tolite Cunca Punko. Julia Ocampo Ocampo de Choque. La copropiedad es un derecho real de propiedad que varias personas tienen simultáneamente. a lo que se agrega que la copropiedad nace también por contrato. según cuota parte sobre un bien mueble o inmueble que no está dividido materialmente. La sucesión indivisa es el caso mas frecuente de indivisión. haciendo suyos los frutos civiles de esa suma (interés). NOVENO. mucho menos sus sucesores.

separando el tercio de libre disposición del bien y del saldo debe hacerse la distribución entre los demás herederos. como en el presente caso en el cual el testamento cerrado. hace que el inmueble tenga la calidad de bien propio.C.C. ya se hicieron la división y partición entre los demás herederos de los demás bienes relacionados en el testamento.992 inc 1 del C. nos constituimos en copropietarios.El hecho de que el inmueble rural llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. 4. se rige por lo dispuesto por el art.En el testamento cerrado de Justo Pastor Choque Ancasi. se establecen mejoras a favor de su esposa e hija. con el equivalente a su interés dentro del bien común. de 1936 (por haber sido otorgado en 1964). haya sido adquirido por Justo Germán Choque Ancasi luego de viudez.. que debe concluir con la división y partición que es forzosa e imprescriptible (Art. 704 del C. los bienes sometidos a condominio. 5. 6. 7. por el cual un causante expresa libremente última voluntad disponiendo de sus bienes e instituyendo herederos. y éstos a mi favor y esposa.terceros. De igual modo el suscrito y mi esposa somos propietarios de los derechos y acciones pertenecientes a Octavila Choque Ocampo de Deza.En el presente caso. 3. recibiendo cada copartícipe lo que por derecho le pertenece. en el cual la última esposa tiene derecho a la legítima de la cónyuge consistente en una cuota igual a la que le correspondería como heredero legal ( Art. Julia Ocampo Ocampo de Choque. dentro de los límites de la ley.). El objetivo de la misma es que el derecho abstracto del copropietario en una parte materialmente determinada.984.El Testamento cerrado.C. es un medio válido. antes del matrimonio con la Sra. a lo que se agrega que ninguno de los copropietarios puede adquirir por usucapio... las que se atribuyen.Al adquirir los derechos y acciones referidos..C.La copropiedad se extingue de manera normal mediante la división y partición del bien común material. nosotros los adquirentes. al igual que las otras clases de memoria testamentaria.. 2. con derecho a solicitar la conclusión del condominio.. sin que se le haya adjudicado a Justo Pastor Choque Rojas. tal conforme lo establecen los arts.La copropiedad es un estado transitorio. cuando la cuota hereditaria sobre el inmueble sub litis que tiene Justo Pastor Choque Rojas. la parte que le corresponde en el predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. Julia Ocampo Ocampo de Choque.. . como en el presente caso.689 del C. pues indebidamente se quedó en poder de la Sra. 985 del C. de 1936). 8. lo transfiere a favor de César Avilés Bustinza y esposa María Emperatriz Choque Pérez de Avilés.

C. 10. 11. 10. excluyendo en el goce de los mismos.. debe ser tramitada en la vía del proceso abreviado..Por consiguiente es procedente la división y partición del inmueble en las proporciones que hemos señalado en los fundamentos de hecho.Habiéndose expresado el título con el que se pide la división y partición (copropietario por haber comprado los derechos y acciones que pertenecieron a Justo Pastor Choque Rojas). el bien llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. Julia Ocampo Ocampo de Choque por concepto de gananciales. VIA PROCEDIMENTAL De conformidad con lo dispuesto por la cuarta disposición complementaria del C.. entonces resulta que esta pretensión principal debe ser admitida y amparada en la sentencia..931 del C. así como el inmueble sobre el cual debe hacerse la partición.En este caso.- DE LA INDEMNIZACION POR EL USO TOTAL O PARCIAL DEL BIEN COMUN. y la proporción en que debe dividirse. MONTO DEL PETITORIO La división y Partición es inestimable en dinero La indemnización por uso exclusivo del bien común tiene un monto de ochenta y siete mil quinientos nuevos soles. no corresponde a la Sra. debe indemnizarles en las proporciones que les corresponda (Art. . a los otros copropietarios.). por lo que no se halla amparada por el art.P. Entregándolo en anticresis percibiendo los intereses del mutuo.C.El derecho de usar el bien común corresponde a cada copropietario. 12. en forma exclusiva. por consiguiente debe pagar a todos los otros copropietarios una indemnización la misma que será calculada por peritos.975 del C.La demandada mencionada ha usado el predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko.C. pero si uno de ellos lo usa total o parcialmente con exclusión de los demás.9..

posteriormente protocolizado por mandato del Juzgado Civil de Arequipa.Venta que hace César Avilés y esposa a Favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa. Con este punto se pretende esclarecer el monto que deben pagar los demandados por concepto de indemnización por daños y perjuicios. Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri.Expediente Civil sobre Cancelación de anticresis No 2006 -0001.. Acreditamos su preexistencia con la sentencia expedida en el proceso civil sobre Cumplimiento de mutuo anticrético No 2006-0001. tramitarla conforme a ley y en su oportunidad declararla fundada en todos sus extremos.Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de César Aviles Bustinza y esposa Emperatriz Choque de Avilés. conforme al pliego abierto.Peritaje para determinar el monto de indemnización.MEDIOS PROBATORIOS 1.. 4. EXPEDIENTE: 6.B.A.. 3.. ANEXOS: 1. La misma que deberá ser practicada por dos peritos contadores. con expresa condena de costas y costos.. PERITAJE: 6.. SOLICITUD Por lo expuesto.La declaratoria de Herederos de Justo Germán Choque Ancasi. 2.Testamento cerrado de Justo Germán Choque Ancasi.. 5.Copia simple de mi DNI 1. en la cual se instituye como tal a Justo Pastor Choque Rojas.. . Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri.Tasa Judicial por ofrecimiento de prueba..Documento privado de venta de derechos y acciones que hace Octavila Choque Ocampo a favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa. pido al Juzgado se sirva admitir esta demanda.

Operación física de separación. posteriormente protocolizado por mandato del Juzgado Civil de Arequipa.. 1. Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri.La división y partición de la propiedad es declarativa y no constitutiva de propiedad. 1.. DIVISION Y PARTICION División.C..E. . Determinar los frutos percibidos por los demandados.La declaratoria de Herederos de Justo German Choque Ancasi.F. .Venta que hace César Avilés y esposa a Favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa. De acuerdo con sus títulos- Partición.H...1.Documento privado de venta de derechos y acciones que hace Octavila Choque Ocampo a favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa. Determinar los daños materiales causados. y por ella cada dueño se considera propietario exclusivo de su parte desde el origen de la indivisión y sin derecho alguno sobre las acciones de los demás. Pliego abierto para el Peritaje. repartimiento de una cosa común.Derecho y Acción que corresponde a cada uno de los copropietarios para pedir su parte proporcional en plena propiedad.G. 1. en la cual se instituye como tal a Justo Pastor Choque Rojas.D.Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de César Aviles Bustinza y esposa Emperatriz Choque de Avilés.I. 1. 2..Testamento cerrado de Justo Germán Choque Ancasi. Ayaviri 04 de noviembre del 2008.Copia de la sentencia expedida en el proceso civil sobre Cumplimiento de mutuo anticrético No 2006-0001. 1.Es la operación de cálculo de los haberes de los coherederos y/o copropietarios. 1. PLIEGO ABIERTO PARA LA PERICIA HA PRACTICARSE: 1. CONCEPTO: ...

e. por la institución de la prescripción. en los otros bienes que se le adjudican. de 1936 y 10 y/o 05 años.. tampoco gana por usucapio..Consiste en convertir la cuota ideal o abstracta. porque: a..El Juicio de división y Partición es un juicio doble porque ambas partes tienen que probar su derecho. .. cuando se ha iniciado el proceso de di visión y Partición éste debe seguir aunque las partes no le otorguen el impulso procesal necesario.Es obligatoria porque todos los copropietarios deben hacer la división y Partición. NATURALEZA JURIDICA DE LA DIVISION y PARTICION (ART 845) . h.Con arreglo a lo que establece el Art. g.. b. siendo ineludible la división y partición.No funcionan las reglas de la prescripción extintiva ni de la prescripción adquisitiva de dominio.Acción de Partición de la propiedad común entre copropietarios.No procede declarar el abandono de la instancia. Conforme al C.La acción petitoria de herencia también es imprescriptible. CLASES DE DIVISION y PARTICION . El sucesor hereditario y/o contractual del copropietario.. d. aunque su posesión haya durado mas de 30 años conforme al C.Acción Real. el interés o haber de cada copropietario en un bien material.C.No se produce la caducidad del derecho.C. 983 del C.. pueden adquirir el derecho de propiedad. a cambio del derecho que le ceden los otros copropietarios.. quiere decir que con el transcurso del tiempo no se pierde ni el derecho ni la acción.Ninguno de los copropietarios ni sus sucesores a título universal o contractual. Por esa razón ningún copropietario puede ganar por usucapio el bien que se halla en copropiedad. c.Es una acción imprescriptible.Acción de partición entre coherederos b. porque persigue el derecho sobre una cosa. .Los copropietarios no están obligados a mantener indivisos los bienes. por la Partición los copropietarios hacen una permuta. vigente.... .La división y Partición comprende: a. f.C. porque un copropietario sucesor posee para todos. cediendo el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen. y la carga de la prueba no sólo corresponde al demandante pues el tiene a su vez la calidad de demandado.

. Art.C.Los copropietarios contractuales o hereditarios .C. (Art. 987 de C. sgtes.El Representante del heredero y/o copropietario Incapaz (Art.El acreedor del copropietario.C. 975 del C. 852. no hace uso de la acción. que tiene dos o más propietarios. .Cualquier coheredero o copropietario. PROCEDIMIENTO Y TRÁMITE . cuando por no pagar la deuda..Personas a quien se les entregó posesión temporal de bienes de ausente.. el copropietario. División y partición de una comunidad derivada de la herencia o masa de bienes dejados por un premuerto Art. 986.Los coherederos del heredero incapaz PETITORIO.El Comprador de derechos y acciones de un copropietario. 985.) y Cobro de Frutos (Art. . 24) PETITORIO: División y Partición acumulativamente puede solicitarse indemnización por uso exclusivo del bien Común (Art. C. 2.El copropietario deudor y los demás copropietarios .C. DEMANDA DE DIVISION y PARTICION Competencia (Art.C. . 983 del C.C.) .En el Código de Procedimientos Civiles: Juicio Ordinario . 855) . se ordene: .Todos los copropietarios .Que en la sentencia a dictarse en autos.) DEMANDANTES.Código Procesal Civil: Proceso abreviado. DEMANDADOS.De conformidad con lo dispuesto por los Arts.Acreedor del heredero del copropietario. División y partición de una cosa singular. mediante la acción oblicua o sustitutoria. pueden ser demandantes: .1. 975 del C. 854 C. .El coheredero deudor .

Establecer los nombres de los copropietarios y la proporción en que deben dividirse. contrato de compra venta.Derechos. salvo los casos de indivisión. percibe los frutos.La existencia o inexistencia de mejoras reembolsables al poseedor. 11. e. proponer que lo recibirá al que ofrezca mejor precio.Bienes muebles.. electrodomésticos.. con construcciones. si las hubiera. color y otros detalles .-.Que..Lugar donde se encuentran y la persona que lo posee. 6. d.. c. etc. por todos los copropietarios. colindancias. para cada uno de los nuevos propietarios. 10.Determinar los bienes sujetos a copropiedad y que sean objeto de división y partición. se proceda al fraccionamiento material de esos bienes. instalaciones. para pagarse su acreencia. teniendo en cuenta los haberes de cada uno..Indicación si son divisibles físicamente.Que se constituyan derechos autónomos sobre esas fracciones. y si no que se saque a remate público. área. de su destino. FUNDAMENTOS DE HECHO. que genere la obligación de pagar frutos e indemnización por uso exclusivo del bien. dinero..Nombre de los copropietarios. b. b. liquidación de sociedad de Gananciales... 2. c.Persona que los posee y percibe los frutos. 5. Libros.La calidad de acreedor de uno de los copropietarios que obligue a interponer la demanda de división y partición. muebles). sea sucesión Hereditaria. o que sea decidida por la suerte. obras de arte.. descripción. en ejecución de sentencia.Poseedor de los bienes comunes.Características de los bienes muebles.. . Ubicación. No de serie.Que no existe pacto de indivisión. características de bienes inmuebles. .Que se paguen deudas y gravámenes... y si no lo fueran y hubiere varios pretendientes a la adjudicación del bien.Proporciones en que deben dividirse los bienes... 9.. (Vehículos. marca..Descripción del titulo: 4.Título de donde deriva el derecho del demandante y de los demás copropietarios.Que anteriormente no hubo división y partición de los bienes en vía extrajudicial. 1. joyas. 7. 8. maquinaria.Bienes inmuebles: a. Valores. .a. 3. y cualquier otro mueble.

El peritaje para demostrar la posibilidad de la partición material. no acreditan tal sucesión. a favor de los otros copropietarios. 5.C. proporciones en que deben partirse esos bienes.Necesidad de concluir con el estado transitorio de indivisón. para constatar la existencia de los bienes. . conforme al art. con exclusión de los demás. 9. pues de no ser lo se tiene que sugerir el derecho de tanteo o preferencia. y que están sometidos al régimen de comunidad de bienes.Los documentos comprobatorios de la sucesión hereditaria sea testada como intestada. o Bautizo.La obligación de indemnizar que tiene el tiene el copropietario que usa el bien parcial o totalmente. 2..El pago de los frutos percibidos por el copropietario poseedor.Inspección judicial. para interrogar sobre los bienes sujetos a copropiedad.. . . . que demuestre las proporciones que les corresponde a cada uno de los copropietarios.Documentos que demuestren que los bienes fueron adquiridos durante la vigencia del matrimonio. es el derecho que se concede a uno de los copropietarios...FUNDAMENTOS JURIDICOS . Matrimonio.Obligación de los copropietarios a la división y partición. la sola presentación de las Partidas de Nacimiento. 4. 976 del C. conforme al Art. PRUEBAS 1.El documento que contenga el título. para adquirir la cosa en litigio con preferencia a los otros. 10.Que los bienes son materialmente partibles. En caso de indivisibilidad material de los bienes sujetos a copropiedad. 7.El testamento o la declaratoria de Herederos del pre muerto que demuestre la sucesión Hereditaria.Naturaleza jurídica de la división y partición . proponer el tanteo o preferencia. 975 del C. . pagando el mismo o un mejor precio que los demás. 8..Declaración de parte. .Imprescriptibilidad de la Acción de División y Partición . para el caso de bienes indivisibles Derecho al tanto o Preferencia.El documento que contenga el título que demuestra el estado de copropiedad a título de sucesión hereditaria y/o contractual. y los documentos que demuestren que los bienes pertenecían al premuerto. ..C. de quien deriva la herencia..Inexistencia de Pacto de Indivisión. 6.

semovientes. que consistía en no fraccionar un predio agrario que tenía menos de la Unidad Agrícola Familiar o Unidad Ganadera Familiar. RUSTICOS: se denominaba también Liquidación de condominio. ENTREGA ANTICIPADA o MEDIDA ANTICIPADA SOBRE EL FONDO. entregando la totalidad del inmueble al copropietario que reunía mejores condiciones para ser agricultor. así como la firmeza del documento que contiene su titulo. B.L. Al contestar la demanda los emplazados deberán pronunciarse sobre los fundamentos de hecho de la demanda. URBANOS: partición material si no se puede partir se adjudica a quien ofrece mayor precio por el íntegro del bien.C. 17716. repartiendo en efectivo las porciones de los otros copropietarios que no resultaron beneficiarios. 674 del C.Caso de bienes indivisibles: A. y paga sus haberes a los otros copropietarios. teniendo por ofrecidos los medios probatorios. Esta liquidación de condominio fue efectiva cuando la vigencia del D.P. ha quedado sin efecto y puede hacerse el fraccionamiento material.-INMUEBLES. puede acceder al pedido. Consideramos que si la parte demandante lo solicita en cuaderno aparte. aplicando lo previsto en el Art. Los demandados pueden contestar en forma conjunta o en forma individual. como los vehículos. Calificada positivamente la demanda. CONTESTACION A LA DEMANDA. punto por punto en forma ordenada.. pero al ser derogada la misma.MUEBLES. AUTO ADMISORIO. el Juzgado teniendo en cuenta la necesidad impostergable del demandante. Los bienes que no pueden ser materialmente partidos sin perder su valor e identidad. apoyándolo en instrumento fehaciente que acredite el derecho a la copropiedad y la posesión actual de los demandantes. puede accederse de los haberes a los copropietarios. en proporción a sus haberes. Deben observar todos los requisitos de la contestación a la demanda. electrodomésticos y otros. entonces se adjudica al que recibe el bien a mayor valor. el Juez corre traslado al demandado y demandados por el plazo de 10 días. pero éste quedaba obligado al pago en efectivo que debía hacer a los otros copropietarios no beneficiados. .

Contrato. 4. 3. creando derechos autónomos sobre los mismos.Si todos los bienes están sometidos a copropiedad. siempre y cuando se halle amparado por la ley. 5. sean excluidos de la división y partición.Pronunciarse sobre el derecho pretendido por el demandante y las proporciones propuestas por el demandante. para que todas las partes procedan a partirse el bien o bienes en copropiedad.. 2. 7. pues en la sentencia. 2.. si es que el demandante ha omitido alguno de ellos.Proponer el tanto o preferencia que más conviene a su derecho. se resolverá sobre la proporción de las cuotas de cada copropietario y el fraccionamiento material de los bienes. sobre las proporciones que pueden dividirse los bienes. por no ser copropiedad o pertenecer exclusivamente a terceros. . CONCILIACION. 4.Si es veraz el origen de la copropiedad. RECONVENCION Se puede interponer demanda reconvencional. También puede plantearse Reconvención. pidiendo que determinados bienes comprendidos en la demanda.. o Sociedad de Gananciales). 6.. pidiendo la inclusión de bienes que no están comprendidos en la demanda. EXPOSICION DE LOS HECHOS EN QUE SE FUNDA LA DEFENSA..Pronunciarse sobre una posible indivisibilidad y el tanto o preferencia propuesto.Indicar cual es el verdadero origen de la copropiedad (Sucesión hereditaria.... sobre la indivisibilidad de los mismos.Si alguno de los bienes constituye propiedad exclusiva del demandado absolvente.. 3.Negar o aceptar el pago de los frutos y de la indemnización pedida en la demanda.Pronunciarse sobre una División y Partición extrajudicial.Indicar cuál o cuáles son los bienes sujetos a copropiedad y que obligadamente deben dividirse y partirse.Indicar cuál es la verdadera proporción en que deben dividirse los bienes. 1.Pronunciarse sobre: 1.. de acuerdo con lo que las partes acuerden. detallando el origen de esa propiedad exclusiva. sobre los frutos y de la indemnización. El Juez debe procurar concluir el proceso con una conciliación. .

Bienes que se hallan en copropiedad y que son materia de división y Partición.Bienes que materia de la división y Partición. b.El establecimiento de hijuelas.. declara fundada o infundada la pretensión de cobro de frutos e indemnización por uso exclusivo.De acuerdo con lo que esté probado. para cada uno de los ex copropietarios.Proporción que les corresponde a cada uno de los copropietarios. En el peritaje se detallará: . en caso de sucesión hereditaria. o mejoras para otros copropietarios herederos.Si en el testamento se hizo una previa partición. entonces procederse a la aprobación del peritaje. En el cuaderno de ejecución de sentencia respectivo. Es decir con que bienes se va a pagar esos haberes de cada copropietario. e. de acuerdo con el valor comercial actual. la misma no es revocable. para que de común acuerdo escogen los que más les convienen. .Si no hay un acuerdo de esa naturaleza.Dispondrá que la partición se haga mediante peritos en ejecución de sentencia. . g. debe procederse al sorteo. . .Una vez determinado el titular de cada hijuela. EJECUCION DE SENTENCIA. . entonces el Juez convoca a las partes. d. pero si deben igualarse cuando en el mismo existe preterición alguna de los herederos. . .Las proporciones de los copropietarios. para cada copropietario.La tasación de los bienes. .Se deducirán los gravámenes y pago de deudas.Debe establecerse si existen legados para terceros. c. .El valor total de todos los bienes a partirse.. .SENTENCIA. f.. El Juez al momento de dictar sentencia debe pronunciarse: a. el Juez designará a los peritos cuya especialidad se determinará de acuerdo con la naturaleza de los bienes a partirse.Nombres de los copropietarios que deben partirse los bienes. ahora propietarios independientes. ..Nombres de los copropietarios . .Como todos los lotes deben ser de igual valor.Cómo se va a pagar a cada uno de los copropietarios. creando los derechos autónomos. en estricta concordancia con la sentencia que se ejecuta. .

Si no están de acuerdo o es indivisible el bien. . se adjudica a cualquiera de los interesados que ofrezca el mejor precio. Si alguno de los bienes es rehusado por todos se vende en pública subasta y el producto se reparte entre los interesados en atención a sus proporciones..

b.Suplir de oficio las deficiencias formales en las que incurran las partes..- 1.. Si en la Ley existe deficiencia o defecto. independientemente de su condición de ente público o administrado.Exista incertidumbre respecto del agotamiento de la vía administrativa. en el caso de no poder hacerlo de oficio.Principio de igualdad procesal: Las partes son iguales. 3.Las actuaciones de la administración pública deben ser impugnadas exclusivamente en esta vía.. ACTUACIONES IMPUGNABLES..-En la demanda haya falta de precisión del marco legal..- . En esos casos.Disponer de oficio la subsanación de las deficiencias en un plazo razonable.Principio de integración: Los jueces deben administrar justicia.- Tiene Por finalidad el control jurídico por el Poder Judicial de las actuaciones de la administración pública sujetas al derecho administrativo y la efectiva tutela de los derechos e intereses de los administrados.Principio de favorecimiento al proceso.PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO Finalidad.. se admite la demanda y tramitarla conforme a procedimiento.Cuando exista duda razonable sobre la procedencia o improcedencia de la demanda..Extraordinariamente pueden usarse la vía del proceso Constitucional. OBJETO DEL PROCESO.- b.- 3.Esta vía es usada única y exclusivamente impugnar las actuaciones de la administración pública 2..El Juez deberá: a. el Juez debe aplicar los principios del Derecho Administrativo... 2. c..-Principio de suplencia de oficio.. El Juez no puede rechazar liminarmente la demanda. 4. cuando: a.. PRINCIPIOS: 1..

.238 de la ley 27444.El silencio administrativo. 4. con excepción en los casos en que es obligatorio. 2..- 1.Son impugnables: 1.Sean de competencia del mismo órgano jurisdiccional.El reconocimiento o restablecimiento del derecho o interés jurídicamente tutelado y la adopción de medidas o actos necesarios para tales fines... la inercia y cualquier otra omisión de la administración pública. o en virtud de acto administrativo firme... ACUMULACION DE PRETENSIONES.La declaración de nulidad total o parcial o ineficacia de actos administrativos. eficacia..- Todas las pretensiones que se mencionan anteriormente pueden acumularse en forma originaria o sucesoria. siempre y cuando se plantee acumulativamente a alguna de las pretensiones anteriores.- 1.Los actos administrativos y cualquier otra declaración administrativa. 6.. 4.-La actuación material que no se sustenta en acto administrativo. 5. ejecución o interpretación de los contratos de la administración pública.Las actuaciones u omisiones de la administración pública respecto de la validez. siempre que se cumplan con los requisitos previstos por la ley para la misma. . conforme al art.No sean contrarias entre si. REQUISITOS DE LA ACUMULACION ORIGINARIA DE PRETENSIONES EN EL PROCESO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. 2. 2..Se ordene a la administración pública la realización de una determinada actuación a la que se encuentre obligada por mandato de la ley.Las actuaciones administrativas sobre el personal dependiente al servicio de la administración pública.. 3. PRETENSIONES. 3.-la actuación material de acxtos administrativos que transgrede principios y normas del ordenamiento jurídico. o se decida conforme a ley. someter a conciliación o arbitraje la controversia. salvo que sean propuestas en forma subordinada o alternativa..La indemnización por el daño causado por un acto impugnable.La declaración de contraria a derecho o el cese de una actuación material que no se sustente en acto administrativo. 5.

por referirse a la misma actuación impugnable o se sustentan en los mismos hechos. puede referirse a: 1. ACUMULACION SUCESIVA DE PRETENSIONES.- I.El juez del lugar donde se produjo la actuación de la demanda o el silencio administrativo. De esta ampliación se corre traslado a la otra parte. 2. Si se han ofrecido nuevas pruebas y se llevó adelante la audiencia de pruebas. entonces se convoca a una audiencia ampliatoria para la actuación de esa prueba....3. es competente el Juez Civil y/o Mixto del lugar del domicilio de la demandada.Otra pretensión referida a una nueva actuación administrativa. el Juzgado debe oficiar a la entidad demandada para que remita el expediente administrativo y/o los actuados referidos a la actuación administrativa incorporada. hasta antes de la sentencia. 4.En defecto del Juez referido.. COMPETENCIA FUNCIONAL. Sin perjuicio de ello. Esta ampliación llamada acumulación sucesiva de pretensiones. .- Primera Instancia: --Juez especializado en lo contencioso administrativo. COMPETENCIA TERRITORIAL.- Es competente para conocer la demanda contencioso administrativa: a..Exista conexidad entre ellas. el actor puede ampliar o modificar su demanda. Si se ha producido esta ampliación.Leg. antes de su notificación a los demandados.16 concordante con el art 6-b del D.1067 Interpuesta la demanda... c. debe cumplir con los requisitos de la acumulación ordinaria. o tengan elementos comunes en la causa de pedir. siempre y cuando se produzcan nuevas actuaciones impugnables que sean consecuencia directa de la original que fue objeto de la demanda y proceso. o donde se produjo la actuación administrativa o el silencio administrativo.El Juez en lo contencioso administrativo del lugar del domicilio de la institución demandada. Esta nueva pretensión acumulada sucesivamente.Sean tramitables en una misma vía procedimental. sino lo hubiere en el Distrito Judicial. se dicta auto admisorio ampliatorio y se corre traslado de la misma..Conforme al art.. el Juez Civil o mixto de la Provincia. b. II La acumulación sucesiva de pretensiones también puede hacerse.

Sala Superior en lo contencioso administrativo. Cuando se trate de control difuso PARTES EN EL PROCESO: DEMANDANTE: a. .. la persona natural titular de la situación jurídica sustancial protegida por la ley y que ha que ha sido o está siendo vulnerada por la actuación administrativa impugnable. o la Sala Civil Superior. Cuando el expediente ha sido elevado en Casación y antes de la Resolución final.Tiene legitimidad para obrar activa. INTERVENCION DEL MINISTERIO PUBLICO Como Organo Dictaminador: . Cuando el expediente se encuentra para sentencia en primera instancia .Segunda Instancia: . Como Parte: . Cuando el expediente ha sido elevado en apelación a la Sala Civil . Notificaciones: El ministerio público debe ser notificado obligatoriamente cuando se trate de intervención como dictaminador. cuando se trate de demandas por actuaciones de: Banco Central de Reserva Superintendencia de Banca y Seguros y Administradoras privadas de Fondos de pensiones Comisión Nacional de Supervisión de empresas y valores Tribunal Fiscal Tribunal del Indecopi Organismo Supervisor de Contrataciones del Estado ( OCSE) Consejo de Minería Tribunal registral Tribunal de Servicio Civil Tribunal de Organismos reguladores Casación: La Sala Constitucional y social de la Corte Suprema.

en la cual se establezca e identifique el agravio que se produce a la legalidad administrativa y al interés público. Para ello es necesario que se dicte Resolución administrativa. Los plazos son brevísimos y perentorios. -La entidad administrativa cuyo acto u omisión produjo daños y su resarcimiento es discutido en el proceso.- Plazos: PROCESO SUMARISIMO Es un proceso en el cual los plazos se acortan y comprimen. DEMANDADO. es objeto del proceso.b.- .. PROCEDENCIA DEL PROCESO SUMARISIMO. -La entidad administrativa y el articular que participaron en un procedimiento administrativo trilateral. La entidad pública facultada por ley para impugnar cualquier actuación administrativa que declara derechos subjetivos.- La demanda contenciosa administrativa se dirige contra: -La entidad admnistrativa que expidió en última instancia el acto o actuación administrativa impugnada. -La entidad administrativa cuyo silencio. Las limitaciones se refieren a la materia probatoria. con el fin de abreviar su tramitación. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ++++++++++ DEMANDA CONTENCIOSO ADMINISTRATIVA. como a los trámites y a la recurribilidad de los decisorios. inercia u omisión.

.Interdicción Civil 2.911 del C..) 3. Interdicto de Recobrar y retener.Cuando sea menos a diez unidades de Referencia Procesal el Juez de Paz . Pretensiones inapreciables en dinero . Separación convencional y divorcio ulterior . Interdicto por Despojo Judicial . Existe duda sobre el monto . Cuando la pretensión sea mas de 10 Unidades de Referencia procesal. Desalojo . .Juez de Familia: . Alimentos. el Juez considere atendible su empleo.Juez de Paz Letrado .Juez Mixto o Juez Civil .00 ) 4. Se Tramitan en esta vía las sgts pretensiones: .Los Interdictos . cuando la renta mensual es hasta cinco unidades de referencia procesal.Desalojo cuando la Renta mensual es mayor a cinco unidades de referencia procesal.Separación convencional y divorcio ulterior .Desalojo cuando no exista cuantía .Los que no tengan una vía procedimental propia . Interdicción .. .. Cuando la estimación patrimonial sea mayor a 1 URP . Los demás que la ley señale.desalojo por ocupación precaria ( art. 1. COMPETENCIA. . Desalojo. Los que no tienen vía procedimental propia . ( S/3450.C.. Debido a la urgencia de tutela jurisdiccional.

Si se declara inadmisible.Requisitos exigidos por el art. por fecha Audiencia Única Contestación: ofrecidos medios probatorios. medios probatorios.424 y 442 Principio de Inmediación Contestar punto por punto Juramento Pronunciarse sobre pruebas del ddte Si las partes no asisten concluido el proceso Exponer hechos de la defensa el proceso.442. Art. deben ser adecuados a cada clase de pretensiones que se permite tramitar en este tipo de procesos. El petitorio.424 del CPC. concede tres días para MODELO DE PROCESO SUMARISIMO subsanar. El juez dicta auto admisorio: Señala por admitida demanda. Demanda traslado traslado a la demandada. en el mismo las absuelva y ofrezca pruebas escrito. El juez califica en cinco días. fundamentos de hecho y fundamentos jurídicos. Ofrecer pruebas Se actúa con solo una parte Acompañar anexos Si hay excepciones: Juez Plantear tachas con medios probatorios dispone que el demandante Proponer excepciones. Notificación por edictos. con medios probatorios . 555 Notificación en domicilio real a plazo de cinco días para la la dda. 551. Cumplir requisitos arts 4 Cumplir Requisitos art.

Traslado Medios probatorios. Se actúa pruebas tachas Se resuelve tachas en la sentencia Se actúan pruebas del principal Inclusive las tachadas Se escuchan informes orales Se dicta sentencia Notifica con sentencia Los presentes apelan Plazo tres días . Juez resuelve las excepciones Calificar demanda: Auto admisorio Por ofrecidos medios probatorios Apelación: en la misma audiencia Tiene por interpuesta y por ofrecidos Por interpuesta tacha: ofrecidos Concesorio: sin efecto suspènsivo y Medios probatorios. No reconvención Actúa las pruebas de las excepciones Juzgado: tiene cinco días para Juzgado: Tiene por contestada la demanda. Traslado por 3 días con la calidad de diferida Por Interpuesta Excepciones y ofrecidos Saneamiento del proceso Medios probatorios. Plantea tachas el ddte.= Traslado al ddte Conciliación ( 3 fases ) Dentro del principal No cuaderno aparte Fijación puntos controvertidos Admisión de pruebas Cuestiones probatorias: contesta Tachas ddte.

C. capacitación para el trabajo. y art.101 del C. habitación. Si ese estado es debido a la propia inmoralidad del alimentante. Cuando los alimentos se deben a los ascendientes. El mayor de 18 años solo tiene derecho a alimentos cuando no se encuentre en aptitud de atender su subsistencia por causas de incapacidad física o mental. así como la recreación del niño o adolescente. los alimentos comprenden sustento. vivienda. educación. asistencia médica. de los Niños y adolescentes.Tasa judicial y requisitos de apelación PROCESO DE ALIMENTOS Concepto de alimentos: Art. vestido. . Es todo aquello indispensable para el sustento. gastos médicos. En el caso de los mayores absolutamente incapaces. solo se otorga lo estrictamente necesario para subsistir. vestido gastos médicos. debidamente comprobadas. habitación.472 del C. entonces se les otorga para subsistir.

Es recíproco. En el caso de los ascendientes. por la sola voluntad de las partes...816 y 817 del C.- A. En el caso de los hermanos. . en proporción a: . se hallan obligados todos en forma proporcional. Los hijos y demás descendientes .Es personal.. d. los alimentos deben prestarlos ambos padres en forma proporcional. La posibilidad de y situación económica del alimentante .Es Imprescriptible: porque mientras subsista el derecho.C.Es intransigible: Por ser el derecho alimentario incompensable.CARACTERISTICAS DEL DERECHO ALIMENTARIO.. Gradación de los alimentos: Entre los ascendientes y descendientes se regula la gradación or el orden en que son llamados para la herencia: Arts.. b.Es inembargable: Regulación de los alimentos: . h. Relación de parentezco y el grado de obligación . porque se trata de un derecho que incide en forma directa en la vida misma. porque tiene por objeto asegurar la subsistencia de su titular. los alimentos se regulan por el Juez. están obligados todos los hijos en forma proporcional.Es incompensable: Porque las obligaciones alimentarias no se pueden extinguir. e. g. ni mortis causa. . c. . La necesidad del alimentado . subsiste la acción. f. por ser de naturakleza estrictamente personalísima. Las obligaciones que tenga el alimentante.. puede ser el alimentado mañana. En el caso de los hijos.-Es intransmisible: Porque no puede ser objeto de transferencia inter vivos.. se grafica en que el deudor de hoy.Es irrenunciable.

un monto fijo mensual y pagadero por adelantado Fundamentos de hecho: . . El curador . Los defensores de Menores de acuerdo con el Código del Niño .) Demandante: El alimentado o su representante legal. descontable por planilla. El padre o la madre del menor alimentado .C. Los directores de los establecimientos de menores . con un sueldo pagadero por planilla: UN porcentaje del total de sus remuneraciones.El juez del lugar del domicilio del demandante y/o del demandado. 424 del C. . Petitorio: Que se acuda al alimentado con una pensión alimenticia mensual por adelantado. 350 del CC. cuarto grado de consanguinidad.. Demandado: El alimentante: El cónyuge. tercer. .P. El cónyuge inocente en el divorcio por la causal de separación de hecho. los hijos o los hermanos obligados a pasar alimentos. El tutor . Si el alimentante es empleado. El cónyuge en la demanda de divorcio. El cónyuge indigente aunque sea culpable del divorcio. padre o madre. en el caso de los incapaces absolutos. Si el alimentante es trabajador independiente. Los padres y demás ascendientes El cónyuge Los parientes colaterales: del segundo. a elección del alimentado. y que no estuviere en posibilidades de auto sostenerse Art. El apoderado . DEMANDA DE ALIMENTOS Competencia. No procede la impugnación o cuestionamiento de la competencia ( contienda de competencia ) Requisitos Generales de la demanda ( art.

. .Precisar el vínculo de parentesco que genera la obligación y el grado establecido por la ley. explicando qué comprenden los alimentos.Las necesidades del alimentado. 5.Lugar donde deben pagarse los alimentos. Medios probatorios: . otras obligaciones alimentarias que tuviere que afrontar. 3. es decir sus ingresos. Fundamentación Jurídica -Art.La posibilidad del alimentante. Monto del petitorio La cantidad de dinero que se pide como pensión Vía Procedimental: Sumarísima.El monto de la pensión necesaria para el alimentado..C. Las personas que están obligadas .474 del C.476 del C..472 del C. 2.1. 4.C. especificando el monto de los gastos que genere su subsistencia.La forma de pasar los alimentos: En efectivo En bienes o servicios En forma de porcentaje descontable de los haberes e ingresos permanentes del alimentado 6.Art.. la gradación entre ascendientes y descendientes.Art.C...

OTROSI.. que es una suma que se fija con anterioridad a la pensión a determinarse en la sentencia.Documentos que acrediten relación de parentesco y el grado de obligación del demandado 2. Testigos 6. no se acompaña Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas porque el demandante en los alimentos.. se hace presente que en la demanda de alimentos..Inspección judicial 8--Declaración de parte 9. para cubrir los gastos imprescindibles e impostergables. por ofrecidos los medios probatorios Señala la pensión o alimentos provisorios. AUTO ADMISORIO: Por admitida la demanda.. Debe acompañarse prueba de la verosimilitud de la demanda No es necesario prestar fianza o caución. Sigue las reglas de la medida cautelar.. Se pide alimentos provisorios. En un OTROSI. OTROSI. Requisitos: Esté acreditado el vínculo familiar No se halle garantizado el cumplimiento de la obligación alimentaria. traslado al demandado por el plazo de 5 días. Dispone la prohibición de ausentarse ..Los documentos que acrediten la necesidad del alimentado 3.informes que debe solicitarse al Centro de Trabajo del alimentado sobre sus remuneraciones percibidas 5.1.pericias 7.-Si la demanda la presenta el padre o la madre del menor. goza de auxilio judicial sin trámite alguno y sin prestar caución juratoria. no es necesario que se acompañe la autorización judicial para interponer la demanda. Se pide ordenar la prohibición que el demandado se ausente del lugar del domicilio.Los documentos que acrediten las posibilidades del alimentante 4.

AUDIENCIA UNICA. concede apelación sin efecto suspensivo y con la calidad de diferida. en cuyo caso concede el uso de la palabra al demandante para que las absuelva y se tiene por ofrecidos los medios probatorios. primero tramita las excepciones si las hubieran planteado. Puede interponer tachas Puede proponer excepciones En ambos casos dentro del principal y ofreciendo los medios probatorios pertinentes. o la Declaración jurada de ingresos.La posibilidad del alimentante. Debe acompañarse como prueba el último comprobante de pago de ingresos si se trata de empleado. También puede hacer presente que la pensión alimenticia no es exclusiva responsabilidad del progenitor demandado. Se ordena que informe sobre esos ingresos al momento de la notificación con la demanda. Luego de ello el Juez admite los medios probatorios pertinentes Si se presentaron tachas.371 del Código Penal CONTESTACION A LA DEMANDA Cumplir los requisitos del art. siempre tendrá en cuenta los intereses del alimentante y fundamentalmente su necesidad y la posibilidad económica del alimentante. con firma legalizada. o su declaración jurada para el pago del Impuesto a la renta.C. Art 447 y art. a la que indica en su escrito de contestación. Generalmente El Juez pide que el demandante rebaje el monto y que el demandado acuda con la pensión o proponga una cantidad más elevada. Luego pasa a la etapa de conciliación en sus tres fases. 287 del C.= Siguiendo El esquema general. 442 del C.Relación de parentesco.C. Si se declara infundadas. si es que el demandado niega el vínculo generador .La necesidad del alimentado . bajo apercibimiento de pedirlo por escrito y de denunciarlo por el delito del art. La propuesta del Juez Si fracasa la conciliación entonces fija los puntos controvertidos: . sino también del que tiene a su cargo al menor.Ordena los Informes al centro de trabajo del demandado. El Juez al proponer su fórmula. luego dicta resolución decidiendo sobre las excepciones propuestas. entonces se actúan las pruebas de las mismas .

333 del C.333 inc. o se reservan para resolverlas con la sentencia El Juez dicta sentencia o se reserva excepcionalmente para dictarla en un plazo de cinco días.C.La resolución de las tachas se dicta en ese estado. . que no desean ventilar ante los Tribunales. c) Que se acompañe una propuesta de convenio firmada por ambos cónyuges.La presentación conjunta podrá contener acuerdos sobre la tenencia y régimen de visitas de los hijos menores de edad. respecto: . Ello para evitar las demandas irreflexivas. sea por haberse producido alguna de las causales específicas art. y solicitan la autorización judicial para exonerarse mutuamente de los deberes de lecho y habitación.C. el matrimonio haya tenido una vigencia de dos años. La separación convencional se ha dado a efecto de que los cónyuges pudieran obtener el divorcio ulterior. Se presenta en el art. por presentación conjunta sin necesidad de tener que recurrir a elementos de prueba. CONDICIONES SUSTANCIALES PARA LA PROCEDENCIA DE LA SEPARACION CONVENCIONAL.= SEPARACION CONVENCIONAL Y DIVORCIO ULTERIOR Llamada también Mutuo disenso.Régimen de Patria Potestad de los hijos menores de edad. . o simplemente por el hecho de que difieren en el modo de pensar y sentir o por incompatibilidad de caracteres. b) Que ambas partes soliciten la separación con sus firmas. 13 del C. APELACION. y ello significa que los cónyuges.- a) Que al día de la presentación de la demanda.

9.. corriendo traslado al demandado por el plazo de 5 días Tiene por demandado al representante del Ministerio público.. 5.Debe ser presentada ante el Juez de Familia del último domicilio conyugal. PROCEDIMIENTO.Se interpone contra el representante del Ministerio público.. 2.Se acompañará en pliego aparte la propuesta del convenio que es exigible.C. 8. Partida de nacimiento de los hijos.- 1.Autorización para vivir en casas separadas . . explicando que tienen más de dos años de casados y que tienen incompatibilidad de caracteres que hacen imposible la continuación de la vida conyugal .Reunirá los requisitos establecidos por el art.. se le puede declarar rebelde. Autoriza que los esposos vivan separados o en domicilio separado. 3.-Es firmada por ambos cónyuges. . DEMANDA. quien tiene todas las obligaciones de cualquier demandado y si no contesta la demanda. con los fundamentos de hecho y jurídicos.Debe acompañarse la tasa judicial por ofrecimiento de pruebas. 7.Alimentos para los cónyuges y para los hijos menores de edad.- 4... con firma legalizada de los dos cónyuges. .Puede ser presentada por intermedio de apoderado con facultades suficientes.Inventario valorizado de los bienes de la sociedad de gananciales.. AUTO ADMISORIO.Liquidación de la sociedad de gananciales. facturas de los bienes adquiridos.- Tiene por interpuesta la demanda Por ofrecidos los medios probatorios Ordena su trámite en la vía del proceso sumarísimo. .Presentan La demanda los dos cónyuges.424 del C.Se ofrecen medios probatorios: Partida de Matrimonio. durante el matrimonio. 6. señalando un mismo domicilio y firmada por el Abogado común..

C. en cuyo caso se archiva el expediente. negando la demanda.- Se notifica a: a... Pero debe asegurar adecuadamente la obligación alimentaria y los deberes inherentes a la Patria Potestad y los derechos de los menores e incapaces. Dentro de los 30 días naturales posteriores a la audiencia.- Expedido el auto admisorio de la demanda.- El Fiscal en este caso es demandado y como tal y en su condición de defensor de la cédula fundamental de sociedad. 442 del C. debe defender su vigencia.NOTIFICACION CON LA DEMANDA.A los cónyuges en su domicilio real b. cualquiera de los cónyuges pueden revocar su decisión. no puede haber revocación parcial o condicional. de inmediato surten efectos los acuerdos del convenio anexado a la demanda. . Su contestación debe reunir los requisitos del art. La revocación debe ser total.Al representante del Ministerio público REVOCACION DE DECISION. CONTESTACION A LA DEMANDA. Debe ofrecer pruebas Puede proponer excepciones Plantear Tachas EFECTOS DE LOS ACUERDOS.

El Juez primeramente ordena notificar a la otra parte con esta petición Con la contestación o sin ella el Juez dicta sentencia disponiendo el divorcio absoluto. .LA AUDIENCIA UNICA. prosiguen porque el matrimonio mantiene vigencia . . mesa. APELACION. 354 del C. Dispone que los esposos tengan domicilio separados y están exonerados de los deberes de lecho. O sea elevada de oficio para su revisión por la Sala Superior. Debe inscribirse en el Registro Público.- Conforme al art. Los deberes de asistencia recíproca.- Debe llevarse adelante. fidelidad.En la Partida de Matrimonio. 580 del CPC concordante con el art. . ordena: . La sentencia da por fenecida la sociedad de gananciales. quien puede aprobarla o desaprobarla.. Esta sentencia debe inscribirse: a. Si se reúne los requisitos establecidos para el procedimiento. Registro personal. cualquiera de los cónyuges puede presentar petición de divorcio. se dispone que transcurridos 2 meses de notificada la sentencia de segunda instancia. .. no pueden contraer nuevo matrimonio ni iniciar convivencia con terceros. Amparar la demanda . Si no es apelada la sentencia debe ser materia de consulta. DIVORCIO ULTERIOR. Los cónyuges siendo todavía casados. pero la sentencia debe reservarse hasta mientras que venza el plazo de 30 días que permite la ley establece para la revocatoria de la decisión de separación convencional.C. habitación. Esta solicitud debe ser presentada personalmente por el interesado. no puede hacerlo simplemente el abogado. SENTENCIA. sin necesidad de presentar nueva demanda en proceso aparte.

.2030 inc. art.6 del CPC.-En el Reniec.-En el Registro Personal de los Registros públicos.b. c.

NATURALEZA JURÍDICA. para evitar que nadie se haga justicia por mano propia..Son procesos de trámite urgente y rapidísimo 2. por razones de tranquilidad social.. sin entrar a averiguar y probar el derecho a la posesión mucho menos a la propiedad. aunque sea propietario quien lo intente. LOS INTERDICTOS El Art. 1. siempre y cuando no se trate de un bien público de uso público del Estado..La protege cuando esa posesión haya despojada ( Interdicto de recobrar ) JUSTIFICACIÓN. 1. permite la defensa de la posesión mediante la recuperación inmediata. Los interdictos son procesos civiles de carácter sumarísimo. CARACTERISTICAS. porque nadie puede hacerse justicia por si mismo. la posesión sobre los bienes se defiende por la posesión misma. 3.920 del C. .Resuelve solamente sobre la posesión. Estando a la teoría de Ihering y Saleilles. La Ley ampara el hecho material de la posesión.. que tienen por objeto decidir provisionalmente sobre la posesión de un predio o de un bien mueble registrado.La protege cuando esa posesión haya sido perturbada ( Interdicto de Retener ) 4.C.La posesión o tenencia no puede ser turbada o despojada arbitrariamente. La defensa posesoria en la vía civil se hace a través de los Interdictos. así como por los Interdictos y las acciones posesorias..

COMPETENCIA..La posesión es un hecho económico de tal importancia que es necesario protegerla. LEGITIMADO PASIVO.-.En el caso del Despojo judicial. RECOBRAR E INTERDICTO DE RECOBRAR POR DESPOJO JUDICIAL.. entonces se Interpone demanda de Interdicto de Recobrar ante el Juez Civil del lugar de ubicación del inmueble. la petición de restitución mediante el Interdicto de Recobrar debe ser presentada ante el Juez que cometió el hecho.Cuando se presenta el hecho de haberse cometido acto material de despojo por parte de un juez con o sin juicio previo. LEGITIMACIÓN ACTIVA EN LOS INTERDICTOS DE RETENER. por el solo hecho de haberla ejercido.2. cualquiera que sea el domicilio del demandado.. El Interdicto posesorio. como demandante. tiene un carácter real porque persigue la protección o restitución de la posesión 1. todo aquel poseedor. 5. 3. si es denegada la solicitud. cualquiera sea el origen de su posesión – Legítima o ilegítima-. 2.La demanda se presenta ante el Juez Civil del lugar de ubicación del inmueble.Si se ha producido perturbación material la demanda de Interdicto de Retener se presenta ante el Juez Civil del lugar donde se ubica el inmueble... Tiene legitimidad para obrar en el Interdicto. la petición de restitución se presenta ante el Juez que lo hizo. que haya sido perturbado o despojado de su posesión.Debe ser deducido ante el Juez del lugar de la situación del inmueble. . 4.

C. aparentes y no aparentes. Cumplimiento del art. con el propósito de que se le restituya la posesión. INTERDICTO DE RECOBRAR Procede cuando el poseedor de un bien sea dueño o poseedor sin título.= Se puede interponer Interdictos respecto de los sgts bienes: 1.Demandante: Poseedor con o sin derecho de propiedad o a la posesión 5. PROCEDENCIA.. El autor del despojo puede ser el mismo propietario o con derecho a ocupar el bien. . Muebles inscritos en el registro correspondiente. 3. discontinuas. Pretensión principal: interdicto de Recobrar Con acumulación objetiva y accesoria de pretensiones Cobro de Frutos Cobro de Daños y perjuicios 4.424 del C.P. Juez del lugar donde se ubica el bien materia de la demanda 3. 2. Bienes inmuebles. La posesión de las servidumbres continuas.= 1. 2.Es demandado aquella persona natural o jurídica que haya cometido acto materiales de despojo o perturbación ( sin violencia ) en perjuicio de la posesión de otra persona. LA DEMANDA. que es despojado de la conducción con actos materiales de despojo sin violencia. Demandado: Persona natural o jurídica que cometió actos de despojo de la posesión del demandante. sean urbanos o rurales.

Precisar el nombre o nombres de las personas naturales o jurídicas responsables del despojo.Precisar el tiempo de la posesión y si es posible el origen de la misma. e. . g. j .Que se había despojado la posesión mediante actos materiales.Agregando que se trata de un bien propiedad privada y que no se trata de un bien público de uso público.Que disponga la restitución de la posesión inclusive con auxilio de la fuerza pública. haciendo presente que si la demanda se presenta luego de transcurrido un año de los actos de despojo. colindancias. d . directivos.. haciendo presente que la que no ha sufrido interrupción ni suspensión. h . indicando área. Petitorio: Que se declare fundada la demanda y se ordene: . funcionarios o empleados. naturaleza y destino económico b.Precisar en que consisten los actos materiales de despojo sin violencia y si abarcan todo o parte del bien inmueble o mueble. 7. h.Reconocer que el demandante era el poseedor del bien sub materia .Explicar los frutos percibidos o no percibidos del demandado y su monto .Si el bien es inmueble precisar el bien materia de demanda.Describir la posesión y los actos posesorios con actos materiales de explotación económica de acuerdo con la naturaleza del bien y su destino económico.. entonces el Juez rechaza el Interdicto.La persona jurídica puede ejercer posesión a través de sus servidores de la posesión.Fundamentos de hecho: a.Si el bien es mueble. i .6. características del mismo y su inscripción registral c . f .Indicar la fecha de los actos expoliatorios.Que se reconozca que el demandado no tenía posesión anterior ..La persona natural o jurídica que ejerció la posesión antes de los actos materiales de despojo.

.Detallar los Daños y perjuicios que cometieron los demandados 8. 910 del C.Precisar el concepto y objetivo del interdicto de recobrar.920 del C.La fecha en que ocurrieron. que faculta la defensa civil de la posesión . .-Vía Procedimental. es decir a sabiendas de que no podía ingresar a la posesión por mano propia. d.C. deben ser restituidos por el demandando por su calidad de poseedor sin derecho y de mala fe. 9 . o a pagar su valor si es que no los percibió .art.C. . art. y que la pretensión no ha caducado. ..Fundamentación jurídica: . el daño causado. porque procedido al despojo con dolo.. la relación de causalidad. i ..Los actos de despojo. los factores de atribución (Dolo) y ausencia de fractura causal. b.Que el demandado pague daños y perjuicios causados con el despojo.La posesión anterior.C. c.Art...- Proceso sumarísimo 10 Monto del Petitorio: El Interdicto es inestimable en dinero Precisar el monto de los frutos y daños y perjuicios 11 Medios Probatorios: Ofrecer medios probatorios destinados a demostrar : a.1969 del C. haciendo presente la conducta antijurídica del demandado..El responsable de los actos de despojo. indicando que se presenta dentro del plazo de ley.Que los frutos percibidos desde la fecha del despojo.

C.. la fecha de los mismos y el responsable. salvo que estén destinados a demostrar el origen e inicio de la posesión del demandante. autor .. actos materiales de despojo... 1. con sus respectivas pruebas.-Tasa Judicial 1c.. TACHAS.Copias de los documentos 1d. Anexos: 1ª.Es improcedente ofrecer pruebas destinadas a demostrar el derecho a la propiedad.DNI 1b. EXCEPCIONES.Inspección judicial para constatar posesión previa.Pliego abierto para el peritaje AUTO ADMISORIO Admite la demanda Por ofrecidos los medios probatorios Traslado de la demanda por el plazo de cinco días. En el mismo escrito de contestación a la demanda. Pronunciarse sobre la posesión previa del demandante. los actos de despojo. indicando la profesión de de los peritos y el objeto del peritaje.Declaración de parte g.Documentos que contengan Certificados de posesión anterior y los actos de . e. se interponen las tachas. 3. Pronunciarse sobre los medios probatorios . fecha.La declaración de testigos que acrediten posesión anterior f ...Peritaje para los frutos y daños y perjuicios. 424 y 442 del C. Cumplir con los requisitos del art. CONTESTACION. Las excepciones. . 2.P.

De conformidad con la estructura del Proceso sumarísimo. haciendo uso de un OTROSI. por ofrecidos sus medios probatorios. 9. 10. debe puntualizarse que en la Vía sumarísima. También está facultado para formular oposiciones a la Inspección Judicial y a la declaración de parte. con notificación a las partes. 8. se proponen Excepciones en el mismo escrito de contestación a la demanda. . Convoca a las partes a la Audiencia única. En el mismo escrito se pueden plantear tachas contra los documentos 6. las excepciones se tramitan conjuntamente con el principal y al contestar la demanda.4. En el mismo escrito el demandado puede plantear tachas contra los documentos y los testigos. Por propuesta la excepción. fundamentos jurídicos. Pronunciarse sobre los frutos y daños y perjuicios. TACHAS Y EXCEPCIONES El Juez ordena tener por contestada la demanda Luego da por ofrecidos los medios probatorios Tiene por interpuesta la tacha y corre traslado al demandante por el plazo de tres días.- . en cuanto a la vía procedimental. Exponer los hechos en que se funda la defensa 5. fundamentos de hecho.= Debe ser planteada con petitorio. medios probatorios pertinentes y de actuación inmediata. AUDIENCIA UNICA. No se puede alegar derecho de propiedad o mejor derecho a la posesión en virtud de títulos de propiedad.Juramento . porque para ello se debe hacer uso de la acción real petitoria (reivindicación). debidamente fundamentado. y corre traslado al demandante. para que lo absuelva en la audiencia único.El juez ordena la actuación de esos medios probatorios . ADMISORIO DE LA CONTESTACION. 7.Corre traslado y ordena absolución del demandante a la Excepción y debe hacerlo oralmente ofreciendo sus pruebas de actuación inmediata.

. declarando la existencia de una relación jurídica procesal válida.Se admiten los medios probatorios de acuerdo con esos puntos. . Si declara Fundada la demanda: -Ordena restitución de posesión . INTERDICTO DE RETENER . entonces procede a dictar el auto de saneamiento.Pago de frutos . .Daños y perjuicios EJECUCION DE SENTENCIA Dispone la entrega material de la posesión al demandante inclusive con auxilio de la fuerza pública.Se actúa la Audiencia de pruebas Inspección judicial Pericia Testigos Documentos sobre posesión Declaración de parte SENTENCIA. se fijan los puntos controvertidos .Resuelve las excepciones propuestas y si las declara Infundadas.Pasa a actuar la Conciliación en sus tres etapas .- En la misma audiencia o dentro de los 5 días sgts.Fracasada la Conciliación.

Procede cuando el poseedor de un bien sea dueño o poseedor sin título.. que es PERTURBADO en la conducción con actos materiales de molestia pero cometidos sin violencia. 6.Los actos materiales de perturbación.Fundamentos de hecho: a.= 1.Si el bien es inmueble precisar el bien materia de demanda. 2. LA DEMANDA. Cumplimiento del art.Que se reconozca que el demandado no tenía posesión anterior ..Si el bien es mueble. pueden consistir: Molestia a la posesión que no permita la normal explotación Ejecución de obras ( Pedir que se paralice ) Existencia de construcciones en estado ruinoso ( que se destruya ) . mediante la notificación al demandado para que cesen los actos perturbatorios. con el propósito de que se le proteja la posesión. 7.Reconocer que el demandante era el poseedor del bien sub materia .Que disponga la protección de la posesión.Demandante: Poseedor con o sin derecho de propiedad o a la posesión 5. indicando área. Demandado: Persona natural o jurídica que cometió actos materiales de perturbación de la posesión del demandante. colindancias. Petitorio: Que se declare fundada la demanda y se ordene: ..424 del C.C. Pretensión principal: interdicto de Retener Con acumulación objetiva y accesoria de pretensiones Cobro de Daños y perjuicios 4. . Juez del lugar donde se ubica el bien materia de la demanda 3. naturaleza y destino económico b.Que se había perturbado la posesión mediante actos materiales. características del mismo y su inscripción registral .P..

indicando que se presenta dentro del plazo de ley.Precisar el concepto y objetivo del interdicto de retener. haciendo presente la conducta antijurídica del demandado. directivos.C. porque procedido al despojo con dolo. d . y que la pretensión no ha caducado.Monto del Petitorio: . art..Indicar la fecha de los actos perturbatorios.Precisar el tiempo de la posesión y si es posible el origen de la misma. 9 .Describir la posesión y los actos posesorios con actos materiales de explotación económica de acuerdo con la naturaleza del bien y su destino económico. g.- Proceso sumarísimo 10.-Detallar los Daños y perjuicios que cometieron los demandados 8.Precisar el nombre o nombres de las personas naturales o jurídicas responsables de la perturbación.Agregando que se trata de un bien propiedad privada y que no se trata de un bien público de uso público. .1969 del C. que faculta la defensa civil de la posesión ..Precisar en que consisten los actos materiales perturbatorios y si abarcan todo o parte del bien inmueble o mueble.Que el demandado pague daños y perjuicios causados con la perturbación. haciendo presente que si la demanda se presenta luego de transcurrido mas de un año. funcionarios o empleados. es decir a sabiendas de que no podía molestar la posesión por mano propia.Fundamentación jurídica: . h. la relación de causalidad.C.La persona natural o jurídica que ejerció la posesión antes de los actos materiales de despojo. j . c .920 del C.Art.-Vía Procedimental. los factores de atribución (Dolo) y ausencia de fractura causal. e. i . el daño causado. h. f . haciendo presente que la que no ha sufrido interrupción ni suspensión.La persona jurídica puede ejercer posesión a través de sus servidores de la posesión..

-Tasa Judicial 1c. d.. ..Medios Probatorios: Ofrecer medios probatorios destinados a demostrar : a. g..Pliego abierto para el peritaje AUTO ADMISORIO . autor h.El Interdicto es inestimable en dinero Precisar el monto de los daños y perjuicios 11.Declaración de parte j... c..Los actos de despojo.DNI 1b.Es improcedente ofrecer pruebas destinadas a demostrar el derecho a la propiedad....La fecha en que ocurrieron.Peritaje para daños y perjuicios.Documentos que contengan Certificados de posesión anterior y los actos de perturbación..La declaración de testigos que acrediten posesión anterior y los actos de perturbación. f . . su fecha y responsable. e. b. salvo que estén destinados a demostrar el origen e inicio de la posesión del demandante.Copias de los documentos 1d.La posesión anterior.. indicando la profesión de de los peritos y el objeto del peritaje. actos materiales pertubartorios.Inspección judicial para constatar posesión previa. Anexos: 1ª.. fecha.. i.El responsable de los actos materiales de perturbación.

porque para ello se debe hacer uso de la acción real petitoria (reivindicación). Pronunciarse sobre los medios probatorios 4. 424 y 442 del C. 9. En el mismo escrito de contestación a la demanda.C. los fundamentos jurídicos. 2. CONTESTACION. conforme a lo que ordena el art. También está facultado para formular oposiciones a la Inspección Judicial y a la declaración de parte. En el mismo escrito se pueden plantear tachas contra los documentos 6. 10. Cumplir con los requisitos del art. 8. Con el propósito de verificar si son actos materiales de perturbación o convirtieron en actos de despojo.Admite la demanda Por ofrecidos los medios probatorios Traslado de la demanda por el plazo de cinco días. medios probatorios pertinentes y de actuación inmediata. Pronunciarse sobre la posesión previa del demandante. De conformidad con la estructura del Proceso sumarísimo. EXCEPCIONES. se interponen las tachas. Ordena la práctica de Inspección Judicial de inmediato. Esta decisión es irrecurrible. Las excepciones. exponer los hechos en que se funda la defensa. . los actos perturbatorios. con sus respectivas pruebas. 7. debidamente fundamentado.606 del CPC. Se actúa sin notificar a los demandados. la fecha de los mismos y el responsable. con el propósito de adecuar la demanda a Interdicto de Recobrar. Puede actuar la inspección con auxilio de peritos. TACHAS.P. Pronunciarse sobre los daños y perjuicios. 1. 3. En el mismo escrito el demandado puede plantear tachas contra los documentos y los testigos. Exponer los hechos en que se funda la defensa 5. No se puede alegar derecho de propiedad o mejor derecho a la posesión en virtud de títulos de propiedad.

. Convoca a las partes a la Audiencia única.Juramento .- . Por propuesta la excepción. entonces procede a dictar el auto de saneamiento. con notificación a las partes. . AUDIENCIA UNICA.Fracasada la Conciliación.El juez ordena la actuación de esos medios probatorios . . TACHAS Y EXCEPCIONES El Juez ordena tener por contestada la demanda Luego da por ofrecidos los medios probatorios Tiene por interpuesta la tacha y corre traslado al demandante por el plazo de tres días. y corre traslado al demandante.- En la misma audiencia o dentro de los 5 días sgts.Corre traslado y ordena absolución del demandante a la Excepción y debe hacerlo oralmente ofreciendo sus pruebas de actuación inmediata. .Pasa a actuar la Conciliación en sus tres etapas . por ofrecidos sus medios probatorios.ADMISORIO DE LA CONTESTACION.Resuelve las excepciones propuestas y si las declara Infundadas. para que lo absuelva en la audiencia único.Se actúa la Audiencia de pruebas Pericia Testigos Documentos sobre posesión Declaración de parte SENTENCIA.Se admiten los medios probatorios de acuerdo con esos puntos. se fijan los puntos controvertidos . declarando la existencia de una relación jurídica procesal válida.

Daños y perjuicios EJECUCION DE SENTENCIA Notifica al vencido en juicio para cese los actos perturbatorios. Si declara Fundada la demanda: -Ordena cese de los actos de perturbación o paralización de las obras o destrucción de la obra ruinosa . deberá accionar Interdicto de Recobrar. destinada a recuperar el uso y goce de un bien inmueble que se encuentra ocupado por quien carece de título para ello. sea por tener una obligación exigible de restituirlo o por tener la calidad de precario. entonces el tercero. para que le restituya la posesión despojada. perjudicando a tercero.. es posible que el Juez Se haya excedido en la entrega de la posesión de un determinado bien. INTERDICTO DE RECOBRAR PÒR DESPOJO JUDICIAL. o en ejecución de una medida cautelar.Pago de frutos . edificados y sin edificar . BIENES QUE PUEDEN SER MATERIA DE DESALOJO.Sean urbanos o rurales.- Inmuebles. En ejecución de sentencia en proceso judicial. DESALOJO El desalojo es una pretensión de orden personal. Si el Magistrado rechaza el petitorio. o la paralización de la obra nueva o destruya la obra ruinosa y el pago de daños y perjuicios. El juez si lo considera pertinente atenderá la petición. por lo tanto el perjudicado puede presentar solicitud ante el mismo Juez.

Los intrusos. 2.Contra el tenedor precario.El administrador.Más de 5 URP o sin cuantía: Juez Mixto o Civil 3. cuando se halla facultado para subarrendar. contra el arrendatario que no ha cumplido con pagar la renta. 4. 1. vehículos.- 1.. y otros TITULARES DE LA PRETENSION. JUEZ COMPETENTE: Por la cuantía: 1.. es decir aquellos que ingresan a la posesión por un acto unilateral. cuando entre el demandante y demandado existe relación contractual vigente .Sin título o con título fenecido: Juez Mixto o Civil Por el territorio: 1.Hasta 5 URP: Juez de Paz Letrado 2. como son las máquinas. CONTRA QUIENES SE DIRIGE LA DEMANDA.. cuando se ha vencido el plazo del contrato. 3.Los bienes muebles no fungibles.Muebles.. artefactos.Propietario 2.. pueden ser materia de arrendamiento...Arrendatario principal.= El Lugar de ubicación del inmueble.Representante del propietario 3.Arrendatario..... libros.

Demandante: .- 1.= En el arrendamiento de años forzosos y voluntarios c. b. DEMANDA.2. PROCEDENCIA DE LA ACCION DE DESALOJO..Mejoras no autorizadas.= Si el arrendador y el arrendatario no tienen vínculo contractual vigente o fenecido.= En los arrendamientos de duración indeterminada..El administrador .= Cuando se ha dado el aviso extrajudicial. deterioro.= La acción de desalojo procede. .El arrendador ..Cesión y sub arrendamiento prohibidos en el contrato.424 2.Uso abusivo del arrendatario en el bien de bienes urbanos y rurales... sin necesidad de juicio anterior que declare rescindido o resuelto el contrato de arrendamiento. cambio de destino.= Cuando concluye el contrato de arrendamiento.Abandono. ( art.598 ). por parte del arrendatario. e. uso nocivo.No puede ser demandados el poseedor que ha sido materia de demanda Interdictal. el lugar del domicilio del demandado o de alguno de los demandados. 3. c. en los casos siguientes: a.. d.Requisitos del art.Demandado . e..El propietario .Todo aquel que tenga titularidad del derecho a lograr la desocupación del bien. f.

Es decir aquella persona ajena a la relación jurídica entablada. En ese caso debe ordenarse notificar al verdadero posesionarlo mediante el llamamiento posesorio ( art. La persona a quien le cedió la posesión a ese tercero. quien lo notifique lo instruirá del proceso iniciado.descripción del bien inmueble o mueble. A estos últimos el demandante los puede comprender como demandados o denunciarlos al momento de la demanda. Falta de legitimidad pasiva No debe ser demandado quien acredita tener relación de dependencia con otra persona. su derecho a participar en él. Tercero sin título. Otros posesionarios Si al momento de la notificación con la demanda se advierte la presencia de tercero. 599 del CPC) Fundamentos de hecho: 1..´ El ocupante precario El tercero con título o sin el. Ese tercero puede actuar como litis consorte voluntario del demandado desde la audiencia única. su naturaleza y su destino económico . generalmente el servidor de la posesión. En todo caso deberá ser emplazado con la demanda anexos y admisorio y participan en el proceso como demandados pudiendo contestar la demanda y ofrecer pruebas.. y el efecto que va a producir la sentencia.El arrendatario moroso El arrendatario que ocupa el bien pese al vencimiento del plazo.

Inspección judicial para probar la posesión del demandado . demostrar que el demandado no tiene título para ocupar o el que tenía se halla vencido o nulo. la falta de pago y las otras causales. 923 del C.. Defensa de la propiedad. Art. 3.C..Describir la posesión del demandado y/ o terceros 4.Detallar el origen de la posesión del demandado: Si hubo contrato y su vencimiento.Las exhibiciones que debe hacer el demandado de los títulos que tiene para poseer.pericia .. La declaración de parte . El contrato donde se establezca el plazo vencido . .. Medios Probatorios Cuando se trata de proceso de desalojo por falta de pago o vencimiento del plazo: . Los documentos que acrediten la falta de Pago ( recibos girados y no pagados ) . Fundamentación Jurídica. 5. cuidando que el título guarde identidad con el bien sub materia. .2. La pericia Cuando se trata de procesos de desalojo por ocupación precaria -Título de propiedad del demandante para demostrar su dominio y la identidad de esos títulos con el predio sub litis . Exhibiciones de recibos pagados por el demandado.Detallar el derecho de propiedad del demandante.Si se trata de desalojo por ocupación precaria.

. dispone: a. Se rige por las normas de la audiencia única para el proceso sumarísimo. tiene que hacerlo en proceso aparte. el notificador debe indagar con los vecinos asentando acta especial.442 del CPC. por ofrecidos los medios probatorios.Si en el inmueble no existe numeración. Si no cumple dentro de ese plazo. c. Es una sentencia declarativa por lo tanto sus efectos se retrotraen a la demanda y a su vez de condena porque obliga al demandado vencido y a terceros para que desocupen el bien. AUDIENCIA UNICA. Procede dictar orden de allanamiento y descerraje. útiles introducidas en el inmueble. Traslado al demandado por el plazo de cinco días hábiles. Debe hacer mención a las mejoras necesarias.AUTO ADMISORIO DE LA DEMANDA... No puede reconvenir por mejoras. b. debiendo interponer la demanda antes del vencimiento del plazo para contestar. el mismo que tampoco puede gozar de acumulación sucesiva de procesos. SENTENCIA y SU EJECUCION Dictada oportunamente y si declara fundada la demanda. El Juez tiene por interpuesta la demanda en la vía sumarísima.En el lugar que se ubica el inmueble sin fuere distinto al domicilio real del demandado 3. . La desocupación voluntaria del demandado en el plazo de cinco días de consentida o ejecutoriada la sentencia. pero su pago debe ser demandado en proceso aparte. procede al lanzamiento con auxilio de la fuerza pública. d.En el domicilio real del demandado 2. NOTIFICACION CON LA DEMANDA ANEXOS Y ADMISORIO 1. CONTESTACION A LA DEMANDA Regulada por el art.

PROCESOS QUE SE TRAMITAN EN LA VIA ABREVIADA 1. PAGO DE MEJORAS Si el poseedor ha introducido mejoras necesarias debe ser reembolsado cualquiera sea la fecha de su introducción Si se trata de mejoras útiles solo se pagan las introducidas antes de la demanda de desalojo. no implica abuso al poseedor. el demandante debe pagar las costas y costos.Retracto 2. Deben pedirse en proceso aparte presentando la demanda con las pruebas pertinentes en la vía sumarísima. perjudicando las expectativas del propietario. Se entiende efectuado el lanzamiento. Si en otra clase de procesos se ordena la restitución de la posesión de bienes muebles e inmuebles es aplicable las disposiciones de este capítulo. Si se declara fundada la demanda. la sentencia se ejecuta luego de 06 días de vencido el plazo. RESTITUCION DE BIENES EN OTROS PROCESOS. aunque no hayan participado en el proceso o no aparezcan en el acta de notificación con la demanda. solo cuando se hace entrega al bien al demandante. se evita que el poseedor continúe con la posesión luego de vencido el plazo.. Con este proceso se evita que al cambio de legislación se favorezca al poseedor. porque él mismo se ha sometido al plazo. EJECUCIONES SUCESIVAS. el vencedor puede pedir nuevo lanzamiento CASO DE DESALOJO: DESALOJO CON CONDENA A FUTURO Puede demandarse desalojo.. Si dentro de dos meses siguientes al lanzamiento se acredita que el vencido ha vuelto a ingresar al predio. Si el ocupante del predio se allana a la demanda y entrega el bien en el día del vencimiento.LANZAMIENTO CONTRA EL VENCIDO EN PROCESO Y OTROS. en su integridad y totalmente desocupado. El lanzamiento se ejecuta contra todos los que ocupen el predio. Con este desalojo. En todo caso no se puede reconvenir por mejoras por tratarse de proceso sumarísimo.Prescripción adquisitiva de dominio . antes del vencimiento del plazo contractual. Persigue el reconocimiento judicial de la restitución del inmueble al fenecimiento del contrato Es una consecuencia de lo preceptuado en un contrato.

Restitución de la Patria Potestad. l. Art. Art.Privación de la Patria Potestad..465 C..463 C..4.Acción por Usurpación del nombre de una persona. Comunicaciones y otros (art.. b. a.C. Art...Deslinde total y deslinde parcial 5..) d.C.. 26 C.Cambio de Régimen de Gananciales por el de separación Patrimonios.Pago de retribuciones por contrato de locación de servicios. Art.C. . e.Sustitución Judicial del régimen de Gananciales.Impugnación de Resolución Administrativa 10..Abuso del acreedor respecto de la prenda..539 C.C.De 50 URP a 300 URP competencia del Juez Civil.-Las que la Ley señala: (Cuarta Disposición complementaria CPC)..Impugnación de los acuerdos de Asamblea General de Asociaciones. 861.92 del C.1076 del C.3.C.. k.796 C.C. 31 C.28 C. i.C. Art.. Art. 850.Impugnación del cambio de nombre por un tercero perjudicado. 11.471 del C.10.Remoción Judicial del albacea.No tenga vía procesal propia 12.16 C. n. c....Tercerías 9.Monto del Petitorio de 20 a 50 URP (S/.Cese de hecho violatorio de la designación a una persona por su nombre.000 a S/. 329 C. 15.Retribución del tutor.... Art. f.. Art.Títulos Supletorios 4.Autorización para divulgación de Cartas.C.Expropiación 8.000) Juez de Paz Letrado.Responsabilidad civil de los Jueces 7.Por su naturaleza el Juez considere atendible usar esta Vía.C.. Art.C. ll. Art.División y Partición 854. h. 852.Duda sobre el monto del petitorio 14.. 984 del C. Art. .. m.C..Rectificación de área 6.Acciones que son Inapreciables dinero 13. j.. g.C.Autorización a los hijos para vivir separados de los padres.C.. .

98 LGS. v.S..La demanda debe reunir los requisitos del art. 1. 50 LGS. Art. 71 L. r.C.50 de la Ley General de Sociedades. s. 146 LGS x.Liquidación de la Cuota del Socio. mediante etapas agilizadas por la simplicidad de los trámites.P. Art. z. Los jueces de Paz Letrados son competentes cuando la Cuantía de la pretensión es mayor de 20 URP hasta 50 URP.Valorización de aportes no dinerarios a la sociedad. Los plazos para contestar la demanda. Oposición a la Prórroga de la Sociedad...Impugnación del acuerdo de disolución. Art. Art.Valorización de acciones.. W. t.. JUEZ COMPETENTE. 210 LGS.42 de la Ley de Sociedades.C.. son mucho más breves que en el proceso de conocimiento.57 L. o. PROCESO ABREVIADO El Proceso abreviado procura la rápida obtención de justicia. y. 2..G. Art.G.Responsabilidad de los socios en la Sociedad en comandita simple.A. p. 424 y 425 del C. la realización de la audiencia de saneamiento probatorio. Art. deducir excepciones y defensas previas.Responsabilidad del depositario por abuso de la prenda.El Juez debe calificar la demanda y puede declararla inadmisible cuando: .G.. q. aunque con variantes.. .Faltan los requisitos del art. El proceso abreviado consta de las mismas etapas del proceso de conocimiento. ESQUEMA GENERAL DEL PROCESO ABREVIADO. Art. Los Jueces Civiles son competentes cuando la cuantía es mayor a 50 URP y llega a 300 URP.Modificación de denominación de la S.Art.. Art.S.S. de conciliación y de pruebas. ñ. Art. 424 del C. .Impugnación de acuerdos de la Junta General.P. Art.Oposición de los acreedores a la transformación de la sociedad.Remuneración de los socios industriales.56 L.. 363 LGS.Cobro Judicial de dividendos pasivos en las Sociedades.100 LGS..

No exista conexión entre los hechos y el petitorio ..Resolución de Improcedencia..El Juez carezca de competencia . .C. también puede ser modificada la demanda: ... . 425 del C. las omisiones. Si no se cumple con subsanar. 6. Este auto no constituye cosa juzgada..El Juez puede declarar la Improcedencia de la demanda cuando: .El demandante carezca de Legitimidad para obrar . 3. . por ofrecidos los medios probatorios. si antes de la cuando se han vencido los plazos. La Resolución debe estar debidamente numerado.Calificación positiva de la demanda Si el Juez califica positivamente la demanda.No corresponde la vía procesal propuesta a la naturaleza del petitorio o al valor de éste. Si la demanda no reúne los requisitos se concede un plazo no mayor de 10 días para que el demandante regularice.El Petitorio es incompleto e impreciso . mediante auto que es apelable con efecto suspensivo.El Juez advierta caducidad del derecho . Auto debe ser debidamente fundamentado Esta Resolución es apelable con efecto suspensivo (Art.Si el Juez estima que la demanda es manifiestamente improcedente dicta: Auto declarado de Plano la improcedencia. . salvo que la ley permita su adaptación.Cuando contenga una indebida acumulación de pretensiones.Falta los anexos que ordena el art.Para ampliar la cuantía de lo pretendido.Cuando se han vencido cuotas derivadas de una misma obligación. dicta el Auto admisorio de la demanda debidamente motivado y ordena: Traslado al demandado por el plazo improrrogable de 10 días.Modificación de demanda a) Antes de la notificación de la demanda y reconvención puede ser modificada la demanda. . b) Antes de la sentencia.494) 5.Cuando el petitorio fuese física y jurídicamente imposible. el juez rechaza la demanda y ordena su archivamiento.P.El demandante carezca de interés para obrar . El auto lleva Media firma del Juez. 4. y firma del secretario.

Tiene que ofrecer las pruebas pertinentes y acompañando los anexos..Falta de Agotamiento de la Vía Administrativa.Incompetencia . .El demandado puede proponer las Excepciones enumeradas en el art..Litispendencia . La tacha debe ser presentada por escrito.Representación defectuosa o insuficiente del demandante o del demandado..3).Caducidad . Proposición de las Excepciones: En el escrito debe fundamentarse los hechos y exponer los fundamentos de derecho. El medio probatorio tachado será actuado.Tachas y Oposiciones.(art.Para esta modificación es preciso que en la demanda se haya reservado tal derecho. . haciendo fundamentación de los hechos y la fundamentación Jurídica. formular oposiciones a la actuación de la declaración de parte.Prescripción extintiva . De este escrito.Conclusión del proceso por conciliación o transacción . Las pruebas de las tachas tienen que ser actuadas luego de fijar los puntos controvertidos al fracasar la Conciliación. así mismo debe ofrecer los medios probatorios correspondientes. así como de la fundamentación Jurídica exponiendo los hechos en que funda su contestación.Cosa Juzgada .Desistimiento de la pretensión . dentro del plazo de 5 días (491 inc. 8. 446 del C. Estas excepciones son: . El demandante debe contestar las tachas en el plazo perentorio concedido.Incapacidad del demandante y/o su representante. se resuelve 7.300) El plazo para interponer una tacha y la oposición es de tres días.C.P.. De la modificación de la demanda se corre simple traslado. Y con su contestación o sin ella.El demandado tiene opción de interponer Tachas contra los testigos y documentos. a una pericia o a una Inspección Judicial. sin perjuicio de que su eficacia sea merituada en la sentencia (301).EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS. . . y..Convenio arbitral. Oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda.Falta de Legitimidad para obrar del demandante y del demandado. pronunciándose sobre los fundamentos de hecho punto por punto. . el Juez corre traslado al demandante por el plazo de tres días. . a una exhibición..

se concede el Uso de la palabra a los Abogados que lo soliciten. pronunciándose sobre los hechos siempre punto por punto.La excepción de Oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda. debiendo dictarse Auto debidamente fundamentado Resolución de las Excepciones: Excepciones Infundadas: Si se declara infundadas las Excepciones propuestas. Trámite de las Excepciones: El Juez dicta auto admitiendo las Excepciones. 2. y por ofrecidos los medios probatorios. y luego de concluída su actuación. se suspende el trámite. que se tramitan en cuaderno separado sin interrumpir el principal.La excepción de Incompetencia.. El demandante debe absolver el traslado por escrito. el Juez ordena anular todo lo actuado y dar por concluido el proceso: 1. ..La excepción de representación defectuosa o insuficiente del demandante. haciendo la exposición de los fundamentos de hecho en que apoya su defensa.La excepción de incapacidad del demandante o de sus representantes.. Excepciones Fundadas: Si se declara fundadas las excepciones de: a.¬ Si se declaran fundadas. b. Actuación de las pruebas de las Excepciones Los medios probatorios ofrecidos en el escrito en que se proponen las Excepciones.. c.. se actúan en la Audiencia de Saneamiento.Todas las excepciones se proponen en el mismo escrito. y acompañando los anexos.Representación insuficiente del demandado. y se ordena correr traslado al demandante por el plazo improrrogable de cinco días. Las Excepciones se resuelven inmediatamente. y deben acompañarse los anexos.De igual modo se ordena suspender el Proceso si declara fundada la Excepción de Falta de Legitimidad para obrar del demandado. se declara saneado el proceso y la existencia de una relación Jurídica procesal válida. de igual modo se suspende el trámite. Se suspende el trámite. ofreciendo los medios probatorios correspondientes. d. ofreciendo los medios probatorios correspondientes.. las excepciones siguientes.

La pretensión se sustente en Derecho Indisponible..Desistimiento de la pretensión.Cuando la pretensión no ha sido probada con documentos.. . según sea el caso: a. cuando la ley lo ordena así.Cuando las pruebas acompañadas con la demanda. o cuando siendo varios. el demandado excepcionante tiene derecho a interponer apelación con efecto suspensivo. y no se pueden retrotraer por el ingreso del rebelde. Apelación: Del auto que resuelve declarando Infundada las Excepciones.. 9.Si hubiese salido a juicio y señalado domicilio procesal. si no sucediere alguno de los casos anteriores. 5.. 458. Si el demandado válidamente emplazado con la demanda. Prescripción Extintiva o Convenio Arbitral.Falta de agotamiento de la Vía Administrativa. Ingreso del rebelde al Proceso: El rebelde puede incorporarse al proceso en cualquier momento.Por Edictos. 6. de oficio o/ a petición de parte se dicta Resolución declarándolo rebelde.. b) No causa Presunción Legal relativa de verdad cuando: . y alguno de ellos contesta la demanda. debe notificarse al Rebelde. Art. Ello porque los plazos civiles son improrrogables. Ejemplo: Si el rebelde ingresa al proceso cuando éste se encuentra en estado de . c.Litis Pendencia.. .. Efectos de la Rebeldía: a) Causa Presunción Legal relativa sobre la verdad de los hechos expuestos en la demanda. consideramos que debe notificarse en ese domicilio. .Cosa Juzgada. 4. cuando solamente es uno el demandado. 8.Son varios los demandados. quien así lo declara en resolución motivada. Caducidad. b.-REBELDIA DEL DEMANDADO. pero lo toma en el estado en que éste se encuentre..Conclusión del Proceso por Conciliación y Transacción. no le producen convicción al Juez. Con el auto de rebeldía. 461 CPC. no contesta la misma dentro del plazo de 10 días de notificado más el cuadro de la distancia si lo hubiera.Falta de Legitimidad para obrar del demandante. 7. todos han sido declarados rebeldes..En su domicilio real. pues las etapas del proceso son preclusivas. 3.

y sin necesidad de Fijar puntos controvertidos. . en el plazo improrrogable de 10 días de notificado.Cuando se emplea este proceso abreviado.Incurrir en silencio..Acompañar los Anexos..CONTESTACION A LA DEMANDA. . 442 y 424.Cuando la pretensión tenga una estimación patrimonial mayor de 100 hasta 1000 URP. . es decir cumplir con: . uno por uno. no puede solicitar que se le concedan 10 días para contestar la demanda.En el escrito de contestación a la demanda puede plantearse acción reconvencional.P. o en respuesta evasiva o contestar con respuesta genérica. Fijación de puntos controvertidos.practicarse la Audiencia de Saneamiento.C.Pronunciarse respecto de los hechos expuestos en la demanda. 491 del C. . pero solamente cuando se trata de: .Aceptar o negar la recepción de documentos que se alega le fueron enviados.Las acciones son inapreciables en dinero. El escrito de contestación a la demanda debe hacerse con arreglo a lo previsto en los Arts.RECONVENCION.Las acciones que no tienen una Vía Procedimental propia. . . admisión de pruebas. 10. por la naturaleza pretensión. . 461 C. Proceso y Rebeldía: Declarada la Rebeldía. puede ser apreciado por el Juez como reconocimiento de verdad de los hechos expuestos en la demanda. el Juez dicta Auto de Saneamiento. a). El demandado debe contestar la demanda. . 11. . mucho menos de actuarla. .Reconocer o negar categóricamente la autenticidad de los documentos que se le atribuyen. procederá a dictar sentencia.División y Partición y las otras que la ley señala.C.Ofrecer medios probatorios .Expropiación . ni citar a las partes a la Audiencia de Pruebas. precisa y clara.Cuando hay duda sobre el monto de la pretensión ..Exponer hechos en que se funda su defensa en forma ordenada. el Juez debe expedir Resolución pronunciándose sobre el saneamiento. Si es uno solo el demandado y no se encuentra en ninguno de los casos del Art.P.Los requisitos de la Demanda .

. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS.b). contestación a la demanda.. se admiten luego de la fijación de puntos controvertidos. CONCILIACION. Impugnación de acto o Resolución Administrativa. Con la contestación a la demanda o en rebeldía del demandado.Si no afecta la competencia ni la vía procedimental originales. Si no contesta se le declara rebelde. califica positivamente la demanda reconvencional. prosigue la causa. .No procede la reconvención en los asuntos referidos al Retracto. de lo cual correrá traslado a la parte demandada por igual plazo. Las pruebas de la reconvención. teniendo un plazo de 5 días.Si en la contestación a la demanda o de la Reconvención según sea el caso. CONCILIACION: . 16. 12. Procedencia de la Reconvención: La reconvención procede y es admisible solamente: . 15. aunque no se puede llevar adelante la conciliación.OFRECIMIENTO DE NUEVAS PRUEBAS. es indivisible. para que las absuelva dentro del mismo plazo. porque teniendo las mismas características de la transacción. CUESTIONES PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS. o con la contestación a la reconvención o en rebeldía del re convenido se cita a las partes a la AUDIENCIA DE SANEAMIENTO.Si una de las partes no concurre a la audiencia.EXCEPCIONES A LA RECONVENCION: El demandante reconvenido. con los mismos requisitos de la contestación a la demanda y ofreciendo las pruebas y acompañando los anexos.. tiene cinco días desde su notificación para ofrecer nuevas pruebas.. también en cuaderno separado. Responsabilidad Civil de los Jueces. CONCILIACION..Si la pretensión en ella contenida fuese conexa con la relación jurídica invocada en la demanda. Prescripción Adquisitiva de Dominio y Rectificación de áreas o linderos. ofreciendo pruebas. CUESTIONES PROBATORIAS Y ADMISION DE PRUEBAS que debe practicarse dentro de los 15 días de contestada la demanda o la reconvención o de vencido el plazo para hacerlo. Títulos Supletorios. el demandante y/o el reconvencionado. se expresan hechos nuevos. y tiene por ofrecidos los medios probatorios..AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. 13. Tercería.CONTESTACION A LA RECONVENCION: El demandante reconvenido tiene que absolver el traslado de la reconvención. tiene derecho a proponer Excepciones respecto de esta reconvención. la admite y corre traslado al demandante de la misma por el plazo de 10 días improrrogables.TRAMITE DE LA RECONVENCION: Si el Juez.. De la misma el Juez corre traslado al reconvencionista. con la consiguiente presunción legal relativa de verdad.. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. cuando fracasa la conciliación. conjuntamente con las pruebas de la demanda. 14. en resolución debidamente motivada.

d.Reconocimiento y Exhibición de los Documentos. Si fracasa la conciliación el Juez procede a fijar los puntos controvertidos mediante resolución motivada. pudiendo recibirse ésta y otros medios probatorios en el lugar de la Inspección.9) 17. en la sentencia.Declarado saneado el proceso sin apelación. con los efectos consiguientes. ADMISION DE PRUEBAS. se actuará al inicio de la audiencia junto con la prueba pericial. b... luego el demandado las fórmulas conciliatorias y luego el Juez propondrá la suya.. hora y lugar en que se realizará la audiencia de pruebas en un plazo no mayor de 20 días. peritos.Declaración Judicial de las partes (Art. toma juramento a las partes. como en la contestación a la demanda. el Juez ordena que se levante el acta en el Libro correspondiente y tiene efectos de una sentencia con la autoridad de Cosa Juzgada. Al final de la audiencia el Juez comunica a las partes el día.Peritos.491 inc. contados a partir de la audiencia conciliatoria (471. Si se produjese la conciliación. 208) Si se hubiere ofrecido Inspección Judicial dentro de la competencia territorial del Juez. la Reconvención como la contestación a la reconvención. el Juez de inmediato invita a las partes a la conciliación. el Juez ordenará la actuación de la Inspección Judicial en audiencia especial (208) .Testigos. siempre y cuando sean pertinentes y posteriormente ordena su actuación en la Audiencia de Pruebas. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS.AUDIENCIA DE PRUEBAS. Acto seguido el Juez admite los medios probatorios ofrecidos por las partes tanto en la demanda. Si se han planteado tachas contra las pruebas en primer lugar se actúan las pruebas de esas tachas y al final de las mismas dispone que las tachas sean resueltas conjuntamente con el principal. luego dispone la actuación de las pruebas en el siguiente orden: a. En el día y hora fijados. debiendo proponer por su orden primero el demandante.. Cuando las circunstancias lo justifiquen. testigos.. si el Juez lo estima pertinente. c. el Juez declara iniciada la audiencia.

si en la nueva fecha no concurren. .Separación de las partes expositiva. dentro de un plazo no mayor de 25 días (491 y 211) AUDIENCIA COMPLEMENTARIA: Cuando tenga que hacerse una audiencia complementaria y especial para actuar alguna prueba que por su naturaleza no pudo hacerse en su oportunidad. pero con la ley 26635 del 23. Dirección personal del juez. Deben actuarse todas las pruebas en un solo acto.Fecha.Fundamentos de hecho y los respectivos de Derecho. en el texto original del Art.SENTENCIA.Número de Orden.96. . . los Abogados pueden presentar un alegato escrito.-Concurrencia personal de las partes 5. es decir debe ser actuada directamente por el Juez. se concede cinco días de plazo para su realización. CITACION A LAS PARTES A SENTENCIA: Al terminar la Audiencia. 3. debidamente enumerados. ALEGATO DE LAS PARTES: Dentro de un plazo que no excederá de 5 días desde la conclusión de la Audiencia. Si no concurre una de las partes se sigue en rebeldía de ésta y con la sola concurrencia del presente. 2.CARACTERISTICAS DE LA AUDIENCIA DE PRUEBAS 1. 6.Que se sujete al mérito de lo actuado y al derecho.. el juez dará por concluido el proceso. el Juez comunica a las partes que expedirá Sentencia. si no concurren ambas partes el Juez fijará nueva fecha para su realización.203 se daba por concluido el proceso.-La Fecha es inaplazable 4.(212) 18. considerativa y Resolutiva. por el principio de inmediación. Si no concurren las partes. . . La Sentencia debe reunir los requisitos generales de las Resoluciones: . por el principio de concentración y economía procesal..06.

(122) NULIDAD. lo que significa que la eficacia de la Resolución recurrida queda suspendida. por el Superior.. . hasta que se produzca la bajada de autos ordenando el cumplimiento de la Resolución del Superior.P.CONCESORIO DE LA APELACION El recurso de apelación se concede con efecto suspensivo. el rebelde. a.La expresión clara y precisa de lo se decide y ordena.Condena de costas y costos .Resolver todos y cada uno de los puntos controvertidos.... Mientras se resuelve la apelación. 19.C. . desde el día siguiente de notificadas las partes en sus domicilios procesales. b. o en su domicilio real. de plano serán declaradas inadmisibles o improcedentes.Indicar el error de hecho y de derecho incurrido en la Resolución.366 C. El escrito de apelación debe reunir los requisitos establecidos en el art.(122).Acompañar la Tasa de apelación La parte contraria puede adherirse a la apelación.12)..APELACION.. 2. la sentencia será nula.Precisar la naturaleza del agravio c... pero solamente en los siguientes.Seguir conociendo las cuestiones que se tramitan en Cuaderno aparte.Sus tentación de la pretensión Impugnatoria.Si no se cumpliera con los requisitos antes señalados.(367) 20. según sea el caso.Ordenar medidas cautelares que eviten que la suspensión produzca agravio irreparable. La Sentencia es apelable dentro del plazo de cinco días.El plazo para el cumplimiento si fuere el caso.. (368) NUEVAS PRUEBAS CON LA APELACION. con los mismos requisitos y la Tasa judicial correspondiente.. La apelación que no reúne esos requisitos. Las partes o terceros legitimados están facultados para ofrecer medios probatorios en el escrito de apelación o en el de absolución de agravios. (491 inc. d. . .. el Juez puede: 1. casos: .Firma del Juez y del secretario.

pero acaecidos después de concluida la etapa de postulación del proceso. RECURSO DE CASACION. Para este informe oral basta la presentación del escrito. sin necesidad de esperar resolución.C. 385 del C.a. 21. La parte aunque no sea abogado.Aplicación indebida o la interpretación errónea de una norma de derecho material.. Al contestar el traslado. . (373) Si el apelante se desiste de la apelación. (373).De este escrito se confiere traslado al apelante por 10 días.TRAMITE EN SEGUNDA INSTANCIA. En segunda instancia la Sala Superior confiere traslado del escrito de apelación a la otra parte por el plazo de 10 días. bajo responsabilidad del Secretario. b..P. en la cual las partes pueden informar oralmente por intermedio de sus abogados. fundamentando sus agravios. en Segunda Instancia se ordena su actuación designando a uno de los Vocales. ACTUACION DE LAS NUEVAS PRUEBAS Si las nuevas pruebas ofrecidas con la apelación son admitidas. Con la absolución de la otra parte o del apelante si hubo adhesión. (374). en nada enerva el recurso de adhesión a la apelación. la misma que debe ser notificada con 10 días de anticipación. Dentro de tercero día de notificada la fecha de la vista. es decir de pruebas producidas después de la demanda y de la contestación a la demanda. .Cuando se trate de documentos expedidos con fecha posterior al inicio del proceso o que comprobadamente no se hayan podido conocer y obtener con anterioridad. puede informar sobre los hechos. el abogado de la parte tiene posibilidad de pedir presentar informe oral al momento de la Vista de la Causa. procede el RECURSO DE CASACION contra las sentencias expedidas en revisión por las Cortes Superiores. con las causales del Art. la otra parte podrá adherirse al recurso. se señala fecha y hora para la Vista de la Causa.Cuando los medios probatorios estén referidos a hechos relevantes para el derecho o interés discutido. (375). (374). 386: . para que en Audiencia especial se haga tal trámite. siempre y cuando sean importantes y decisivos para resolver la litis. así como de la doctrina jurisprudencial. contado desde la concesión del recurso.. Concedida la apelación se debe elevar el expediente dentro del plazo no mayor de 20 días. Conforme al Art. (375) Solamente procede informe oral cuando la apelación se ha concedido con efecto suspensivo. No se admite aplazamiento de la Vista de la Causa.

IMPROCEDENCIA DE RESCINDIR Y RESOLVER CONTRATO DE VENTA . el vendedor y el comprador no están amparados legalmente para deshacer la compra venta. a determinadas personas para sustituirse o subrogarse al comprador en todas las estipulaciones de un contrato de compra-venta y dación en pago. arrendamiento.Eso quiere decir que la parte a quien la ley acuerda el derecho de retracto. aunque el interesado tenga derecho amparado por la ley. . ni de ninguna otra estipulación contractual porque es un derecho eminentemente personal. TRANSMISION DEL DERECHO AL RETRACTO. mucho menos de renunciar anticipadamente. El derecho al Retracto no puede ser objeto de cesión ni de venta. para favorecer al adquiriente. .Muebles: Solamente los Inscribibles en el Registro Público.Inmuebles: Urbanos o rústicos. para evitar el Retracto. por que eso importa burlar los derechos del retrayente.Es la facultad concedida por la ley.No se puede rescindir ni resolver el contrato. -La contravención de las normas que garantizan el derecho a un debido proceso o la infracción de las formas esenciales para la eficacia y validez de los actos procesales.Compra-venta . CLASES DE BIENES RESPECTO DE LOS CUALES PROCEDE EL RETRACTO . permuta. RETRACTO CONCEPTO.La inaplicación de una norma de derecho material o de la doctrina jurisprudencial. TIPOS DE CONTRATO EN QUE PROCEDE EL RETRACTO . pues el derecho al Retracto nace desde el mismo momento en que se celebra la compra venta o dación en Pago..La Jurisprudencia es uniforme y reiterada en el sentido de que Interpuesta la acción de Retracto.. .. donación.Dación en pago NO PROCEDE EL RETRACTO En las ventas que se hacen en Remate Público. no puede negociar ese derecho a favor de terceros.

1599 C. sin someter las demás partes del bien a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor.El retracto no procede en caso de venta de un inmueble destinado a fines comerciales...-(Servidumbres de paso y Servidumbres comunes) 7. o el usufructuario en la venta del inmueble. colindante cuando dos terrenos unidos no excedan Unidad Ganadera Familiar o Unidad Ganadera Familiar... e. pero como han sido derogadas ambas Normas. 3... b.El Copropietario en la venta de las porciones indivisas. el Juez tiene que establecer un orden prioritario en el mismo orden de preferencia que establece el Art. 4.El litigante en la venta por el contrario del bien litigado.C. Leg.C. f. que no pueden ejercitar sus derechos de propietarios.El Arrendatario tenía derecho al retracto. d.El litigante en la venta por el contrario del bien litigado c.El propietario del suelo en la venta del derecho de superficie o el superficiario en la venta del suelo. según la ley 21938 para predios urbanos. que no pueden ejercitar sus derechos de propietarios. Si se presentan dos o más Retrayentes con diferentes derechos.De acuerdo con lo establecido en el Art. la primera con el D.Predios urbanos divididos materialmente en partes.El propietario en la venta del usufructuo.El propietario en la venta del usufructuo. Servidumbres de paso. Leg.L. entonces el arrendamiento ha desaparecido como causal de Retracto. IMPROCEDENCIA DE LA ACCION DE RETRACTO. 6. a terceras personas siendo improcedente en la venta de porciones indivisas a otros copropietarios. 1599 del C. o el ususfructuario en la venta del inmueble. y D. 757 y la segunda con el D... 1599 C.. PREFERENCIA DE DERECHOS..Los Propietarios de Predios urbanos divididos materialmente en partes. colindante cuando dos terrenos unidos no excedan la Unidad Agrícola familiar (3 Hás) o Unidad Ganadera Familiar (15 Hás). a. S.. Art. .QUIENES TIENEN DERECHO AL RETRACTO.C.Copropietario en la venta a terceros de las porciones indivisas... 17716 para predios rústicos.El propietario del suelo en la venta del derecho de superficie o el superficiario en la venta del suelo.El propietario de la tierra rústica. 2.El propietario de la tierra rústica. 653 y Ley 26505. . 1. sin someter las demás partes del bien a servidumbres o a servicios que disminuyan su valor Ejm..

1596 y 1597 C..No procede el Retracto cuando se ha hecho división y Partición de un predio (sea urbano o rústico) que estuvo sometido a copropiedad.El Retracto de acciones y derechos sólo procede cuando uno de los copropietarios ha vendido a terceros. con arreglo a la Primera Disposición modificatoria del Código Procesal Civil. cuando ambos superan la cavida de la UAF y UGF.. o no es conocible el mismo.No procede el Retracto si el bien urbano vendido es independiente y no está sometido a servidumbres.. aunque sea colindante. desde la fecha de: a.-Art. . Si son dos o más los que tienen derecho al retracto. . 1596 del C.En este caso el plazo se cuenta desde el día siguiente al de la última publicación.De la comunicación a la persona que goza de ese derecho. . y. por tres veces con intervalo de cinco días entre cada aviso. En el caso de que dos o más retrayentes invoquen la misma causal.C.Conocimiento de la transferencia por parte del Retrayente. al vencerse el plazo se pierde tanto el derecho como la acción. c. que tiene la calidad de plazo de caducidad. puede hacerse la comunicación mediante publicaciones en el Diario encargado de los avisos judiciales y en otro de mayor circulación de la localidad.. PLAZO PARA EL RETRACTO.C. se establece el derecho preferencial en el orden determinado para el Retracto. se establece por la fecha y hora de ingreso de la demanda.. lo cual ha sido derogado por el nuevo texto. . siempre y cuando que se tenga conocimiento de su domicilio real. PLURALIDAD DE RETRAYENTES. porque es improrrogable y no es objeto de suspensión o interrupción. y uno de los antiguos copropietarios vende su lote a terceros. El derecho de Retracto debe ejercitarse en el plazo de 30 días calendario. siendo improcedente cuando la venta de derechos y acciones se hizo a otro copropietario.-Eso significa que el vendedor y el comprador deben comunicar a la persona que tiene derecho al Retracto de la compra venta o Dación en Pago. . Aquí es preciso mencionar que el original Art. establecía que los 30 días se computaba desde el día siguiente de las publicaciones en el Diario Judicial. b.Sólo si se desconoce la dirección domiciliaria de los que tienen derecho al Retracto. entonces el orden de preferencia del retracto.No procede el Retracto en la venta de bienes rústicos.No procede el Retracto en el caso de predios urbanos colindantes y uno de ellos ha sido vendido. COMPUTO DEL PLAZO PARA EL RETRACTO: El plazo de los 30 días se computa.

Si el conocimiento de la venta se ha efectuado por otros medios distintos a los indicados. . Si el retrayente desconoce la contraprestación pagada o debida por el adquiriente. se hace uso del retracto. En tal caso no funciona la presunción de conocimiento erga ommes de las inscripciones en los Registros Públicos. Los otros actos jurídicos posteriores a la primera venta quedan sin efecto. dentro de segundo día de su conocimiento. ni trascendencia el domicilio de los demandados vendedores y de los demandados compradores.d. más los gastos notariales y el monto pagado por concepto de Impuesto de alcabala de enajenaciones. Art.( art. FORMALIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA. pues el Retracto es procedente ya que nace con el primer contrato. Esta maniobra carece de eficacia. gastos notariales. solamente respecto de la primera venta en cuando al comprador. COMPETENCIA Para el Retracto es competente el Juez del lugar donde se ubica el inmueble. e. este tercero a un cuarto y así sucesivamente. REQUISITO DEL DEPÓSITO DEL PRECIO y OTROS. o aumentar el precio del bien a Retractarse. impuestos. no teniendo importancia el lugar donde se haya realizado la compra venta. 1597 C. el íntegro del precio. precio. a la orden del Juez.1601 del C. los treinta días se empiezan a computar cuando hayan transcurrido más de un año de la inscripción de la transferencia. aunque éste luego sea rescindido o resuelto. Con la finalidad de evitar el Retracto.C. Con la demanda de Retracto.De igual modo muchas veces para evitar y/o burlar el Retracto.) DOS O MAS VENTAS DURANTE LOS TREINTA DIAS DEL PLAZO. . el comprador vende a tercero.Si se ha efectuado inscripción en los Registros Públicos de la transferencia. incluso dentro del plazo de los 30 días. entonces tenemos que el plazo de los 30 días se computan desde el día siguiente de ese conocimiento. ofrecerá hacer el depósito u otorgar la garantía.. necesariamente debe acompañarse el cupón de depósito en el Banco de la Nación.C. proceden a Rescindir o Resolver el Contrato. las partes contratantes en la Compra Venta o Dación en Pago. . En ese caso. RESCICION y/o RESOLUCION DE VENTA .

El pago del depósito bancario. DEMANDADOS: VENDEDORES. DEMANDANTE Puede entablar la demanda la persona que tiene derecho conforme al Art..El Retracto funciona incluso en los contratos de compra venta celebrados en documento privado.. en todas las estipulaciones del contrato. propietarios y usufructuario. no siendo actos jurídicos AD SOLEMNITATEM. y ambos cónyuges aunque en la compra venta aparezca el nombre de uno de ellos pero sólo consta uno de ellos siempre cuando exista certeza de tal vínculo matrimonial.. entonces resulta que si esos negocios jurídicos aparecen y constan en documentos privados. .Indicar el derecho originario con el cual solicita el Retracto. si se trata de un bien vendido por la sociedad conyugal los dos cónyuges. si son varios los copropietarios vendedores..Se haga entrega material del bien retraído.El o los que aparece o aparecen como comprador. superficiario.C. litigante en la venta del bien litigado. al comprador retraído.La sustitución del comprador por el demandante en el retracto.La firma de la Escritura pública o documento de sustitución. si fuese un bien común también deben ser demandados los dos cónyuges.. Esto se explica porque la compra venta y/o la Dación en Pago. procede el Retracto. pero en caso de ser casado. debiendo desterrarse la idea de que solamente se acciona en los contratos de compra venta o dación en pago... DEMANDA DE RETRACTO TITULO de la demanda es RETRACTO. a nuestro criterio deben demandar ambos cónyuges. se perfeccionan con el simple consentimiento de las partes sobre la Cosa y el Precio. propietario de predio urbano sujeto a servidumbre. todos ellos. COMPRADORES. 4. 2. aunque solo aparezca como vendedor el esposo o la esposa. PETITORIO: Que se declare fundada la demanda y se ordene: 1. propietario de predio rústico colindante. celebrados por Escritura Pública.El titular del derecho que ha vendido o dado en pago. 3. 1599 del C. Si es copropietario en la venta de porciones indivisas.. FUNDAMENTOS DE HECHO a.

Invocar causal específica en que apoya la demanda de Retracto.Dejar constancia de la forma como se enteró de la compra venta. así como el monto del mismo.Indicar que se está accionando dentro del plazo.C..1599 del C. Usufructuo.Indicar el Número del cupón de depósito judicial en el Banco de la Nación. Litigio. explicando la caducidad y que no se ha incurrido en la misma. c. Gastos Notariales y/o la circunstancia de no conocerlos. e.Hacer notar que se presenta la demanda dentro del plazo de 30 días que establece la ley. en la demanda debe ofrecer que hará el depósito u otorgar garantía de acuerdo a las circunstancias dentro de segundo día de conocido estos datos. f. (498) 4. Detallando el monto del precio..Si el demandante desconoce la pretensión pagada o debida por el adquiriente.Definir el Retracto y la Causal invocada 2. Propiedad Rural y colindancia.Indicar el origen de su derecho en la copropiedad.Indicar el documento donde consta la compra venta y/o Dación en Pago. . Gastos Notariales) ofrecerá hacer el depósito dentro del segundo día de su conocimiento. Si el Retrayente desconoce la contraprestación pagada (Precio. de la fecha en que se enteró de la transferencia. . Impuestos. o de otra circunstancia....Cumplimiento del depósito. d..Indicar el Precio de la transferencia. la fecha de la misma.b. . FUNDAMENTOS JURIDICOS 1. Superficie.Si en la compra venta se pactó el Pago a plazos. i. cubriendo el precio. el Notario y las partes intervinientes en el Acto Jurídico de la compra venta y/o dación en Pago. g. el Retrayente tiene la obligación de constituir garantía suficiente a criterio del Juez.. h. Cualquiera de las causales del art. la cantidad que corresponde a los impuestos y la suma de los gastos notariales. prometiendo pagarlo dentro del segundo día de su conocimiento.. Notificación personal o Publicaciones. monto de los Impuestos. Propiedad Urbana. VIA PROCEDIMENTAL Proceso abreviado MONTO DEL PETITORIO Inestimable en dinero . impuestos y gastos notariales. 3. si es Escritura Pública..

indicando los nombres completos de los testigos.Inspección Judicial. cuando se trate del Retracto del predio urbano sometido a servidumbre. especialmente para constatar la existencia de la copropiedad.. MEDIOS PROBATORIOS 1.Documentos que acrediten: . Corresponde al demandado probar que la demanda fue presentada luego de vencidos los 30 días y que ha caducado el derecho al retracto. 6. .. .Venta de usufructuo en el caso del propietario. la existencia de servidumbres en predios urbanos o de la colindancia y la cavida de los dos terrenos rústicos colindantes. para que funcione el Retracto para el propietario. y la extensión de los terrenos rústicos colindantes y si alcanzan o superan la UGF y UAF. . Para el caso del: .Venta de derecho de propiedad.Peritaje.Venta porciones indivisas .CARGA DE LA PRUEBA.Propiedad de predio colindante.Declaración de parte 2. su ocupación y domicilio.Documentos que acredite el derecho e propiedad del demandante o Retrayente..Venta del derecho de propiedad. . para que informen sobre todo sobre la existencia de servidumbres en predios urbanos. para que funcione el Retracto para el superficiario. . y los hechos sobre los cuales atestiguará y el sobre Interrogatorio individual para cada testigo. 4. o la venta del derecho de Superficie para que funcione el Retracto para el propietario.Venta de predio rústico colindante. 5. en el caso de Usufructuario. El Usufructuo. .Usufructuo .Propiedad del suelo (caso superficiario) .Testimoniales. .Venta de predio urbano dominante. la Superficie. para acreditar los hechos de cada caso.Litigante. Corresponde al demandante probar la existencia de la transferencia y su derecho que le faculta acceder al Retracto.. .Propiedad de predio urbano sometido a servidumbre.Copropietario .. 3.

y si está vencido el plazo de los 30 días hábiles entonces la demanda de Retracto es improcedente. .Si no se subsana se archiva la demanda.Cédulas de Notificación. impuestos y gastos.Cupón del depósito judicial. . 945 C.Si el demandante o Retrayente no consigna el total del precio. litigante.Copia Legible de la Libreta electoral. . propietario de predio urbano sometido a servidumbre. es decir una indebida acumulación de pretensiones. ni la entrega del inmueble. .La demanda haya sido presentada luego de vencido el plazo de 30 días naturales. gastos notariales. CASOS EN QUE LA DEMANDA DE RETRACTO DEBE SER DECLARADA INADMISIBLE (426). los gastos notariales.Se hace un petitorio incompleto: No se pide la subrogación. así como las causales invocadas. (Juez carece de competencia).. .. usufructuario. Cobro de Frutos.No se acompañe el cupón de depósito Judicial con el precio. cuando el demandante tenga conocimiento de los mismos. es decir que no tiene legitimidad para obrar. Se otorga plazo no mayor de 10 días para la subsanación. (427). impuestos. CASOS EN QUE LA DEMANDA DE RETRACTO DEBE SER DECLARADA IMPROCEDENTE. . .Si indebidamente se acumula el Retracto con una acción de Reivindicación.El demandante o Retrayente no es copropietario.Documentos que acrediten el derecho invocado.Es decir cuando se advierta la caducidad del derecho. o cuando hace un depósito incompleto.Si la demanda es presentada ante Juez de lugar distinto al que se ubica el inmueble retraído. dentro de los siguientes dos días de conocido éste.No reúna los requisitos legales . con el íntegro del Precio. Interdicto. propietario de predio rústico colindante al vendido.C) . No se pida la firma de la Escritura de Sustitución. los impuestos.P. . En los casos en que: .Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas. . Cuando .ANEXOS (ART.. etc. la compra venta y la dación en Pago y si es posible la fecha y forma de haberse enterado de la transferencia. . pagados por el comprador.

expresando los fundamentos de hecho y jurídicos de su decisión. el Juez la califica positivamente mediante auto debidamente fundamentado y admite la demanda en la Vía del Proceso de conocimiento. (448).El Juez debe dictar resolución debidamente motivada. DEMANDA CALIFICADA POSITIVAMENTE. así como el título con que se invoca el Retracto.. El demandante debe contestar las Excepciones dentro de ese plazo. cuando no se fundamenta debidamente el retracto. ni tener la calidad de usufructuario. de propietario de predio urbano sometido a servidumbre.Si no contesta se le declara rebelde. Las pruebas se actúan en la audiencia de saneamiento y resuelven en el Auto correspondiente al final de la etapa de Saneamiento de la Audiencia de Saneamiento. teniendo por ofrecidas las pruebas. En el retracto dentro de 05 días de emplazado con la demanda tanto el demandado vendedor como el demandado comprador. .Oscuridad o ambigüedad en el modo de proponer la demanda. y tiene por ofrecidos los medios probatorios. EXCEPCIONES Y DEFENSAS PREVIAS. ni ser propietario del terreno colindante en la venta de predio rústico. causando presunción relativa sobre la verdad de los hechos. pueden proponer las Excepciones que establece el C. . Si la demanda es presentada dentro de los 30 días. . ofreciendo sus pruebas. sin ser litigante. se concede con efecto suspensivo y se notifica a los demandados. TRAMITE DE LAS EXCEPCIONES. con los requisitos generales de la demanda.Caducidad del Derecho de Retracto. tramitándose en cuaderno separado sin interrumpir el principal. .C. pero las más pertinentes a la acción. sustentando debidamente las causales del Retracto que se invoca y acompañando el cupón de depósito judicial. ofreciendo los medios probatorios en el mismo escrito.Incompetencia. Las excepciones deben proponerse con los fundamentos de hecho y fundamentos jurídicos.P. Si el auto es apelado. y corre traslado por el plazo de 05 días en cuaderno aparte. cuando se ha interpuesto la demanda ante Juez diferente del lugar donde se encuentra el bien retraído. ordenando correr traslado a los demandados vendedor y comprador por el plazo de diez días improrrogables. cuando se ha interpuesto la demanda fuera del plazo de los 30 días que señalada la ley para el Retracto. sin haberse vendido a terceros los derechos y acciones de un condóminio. quien puede haber interpuesto la demanda sin ser copropietario. son: . El Juez admite las Excepciones propuestas si reúnen los requisitos de ley.Falta de legitimidad para obrar del demandante.

pueden allanarse a la demanda. . Si uno de los demandados es declarado rebelde y el otro demandado contesta la demanda.C. Si los demandados vendedores y compradores son emplazados legalmente con la demanda.Para eso deben legalizar sus firmas ante el Secretario de la causa. y acepta firmar la Escritura Pública de subrogación. Improcedencia del allanamiento de la demanda.REBELDIA DE LOS DEMANDADOS VENDEDOR Y COMPRADOR. (460) REBELDIA DE UNO DE LOS DEMANDADOS. .El allanamiento a la demanda puede hacerse en cualquier estado del proceso pero antes de la sentencia. son declarados rebeldes. 431 y siguientes del C. con arreglo a lo dispuesto por el Art. entonces el Juez se pronunciará sobre el Saneamiento del proceso. y si lo declara saneado.P. Si los dos demandados son declarados rebeldes. (462) CONTESTACION DE LA DEMANDA: Con allanamiento y reconocimiento de la demanda. porque no se produce la presunción legal relativa de verdad de los hechos expuestos en la demanda. cita a las partes a sentencia y dicta la Resolución final. en todas las estipulaciones del contrato de compra venta. REBELDIA DE LOS DOS DEMANDADOS. . interponiendo en este caso solamente recurso de apelación. . sin necesidad de actuar otras pruebas. y no contestan la demanda dentro del plazo de los 10 días concedidos. RESPECTO DE LA DEMANDA. aceptando la pretensión dirigida contra ellos. pueden apersonarse en cualquier estado del proceso. (331): .Cualquiera de los demandados. o conjuntamente los demandados vendedor y comprador. así como entregar la posesión del inmueble. Si el demandado vendedor y el demandado comprador no contestan la demanda y son declarados rebeldes. (330) .El demandado comprador debe aceptar la subrogación del demandante en su lugar. (461) APERSONAMIENTO DEL REBELDE O DE LOS REBELDES. el Juez debe proseguir la causa en sus diversas etapas.No procede en el Retracto el allanamiento de parte de la pretensión.

. es decir para negar el Retracto. indicando si existen o no las causales de Retracto. especialmente respecto del derecho invocado por el retrayente.112 . están obligados a indicar el monto total en su escrito de contestación. o que la consignación es diminuta. derecho del colindante en la venta de bien rústico. (333): El Juez dicta resolución. venta de bienes urbanos sometidos a servidumbre. si se ha consignado los tres rubros. y si el demandante tiene esa facultad de retraer o no. así como el Impuesto y los Gastos Notariales. la firma de la Escritura de sustitución. gastos notariales y de los impuestos. o que ha interpuesto la demanda fuera del plazo de 30 días. . . y deben: .El Juez rechaza el allanamiento. Consecuencia del allanamiento. Consecuentemente tiene que pronunciarse sobre si la demanda se presentó dentro del plazo de 30 días. el demandado vendedor se allana a la demanda o reconocer la demanda. el pago del precio. los demandados tanto vendedor o comprador o uno de ellos.Pronunciarse respecto de la notificación al retrayente con la venta del inmueble o la forma y fecha en que conoció de la misma. para acreditar que el demandante no tiene derecho al retracto. CONTESTACION NEGATIVA DE LA DEMANDA.Pronunciarse respecto de cada uno de los hechos expuestos en la demanda. significando eso Presunción de fraude o dolo procesal art. es decir condominio en la venta de derechos y acciones. cuando es un reconocimiento a un derecho inexistente. pues impulsado con el propósito de conseguir un mayor precio.Pronunciarse sobre el monto de la consignación efectuada por el retrayente. Los demandados al contestar. CONNIVENCIA: El demandado vendedor debe cuidarse de que al contestar la demanda se le impute CONNIVENCIA con el retrayente.Si el demandante afirma que desconoce el precio pagado. venta del usufructuo y otro. . u obtener alguna ventaja ofrecida por el demandante. así como la entrega del inmueble retraído.Exponer los hechos en los que funda su defensa. Ofrecer los medios de prueba. pueden hacerla negativamente pidiendo que se declare infundada la demanda. declarando allanados o allanado al demandado o a los demandados y debe dictar sentencia declarando fundada la demanda disponiendo la subrogación del retrayente. venta de bien litigioso. es decir cuando se reconoce como retrayente a una persona que no tiene las facultades concedidas por la ley.

así como la entrega física del bien.. entonces el magistrado propone la suya.P. si es que no existe ninguna razón para declarar la nulidad. Expedido el auto que declara saneado el proceso. . 490 C.inc. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. pero debe hacerse notar que en el Retracto es raro encontrar un defecto subsanable. 332 inc. Dentro de los 15 días de contestada la demanda o declarado rebeldes los demandados en el Retracto. AUDIENCIA DE SANEAMIENTO.4 del C. . En esta propuesta. salvo el caso que el demandado comprador se allane a la demanda. y se le endose el cupón de depósito judicial con el precio. Si sucede esto resulta nulo todo lo actuado. los impuestos. concordante con el Art. NULIDAD DE LA RELACION POR INVALIDEZ INSUBSANABLE. y que firme la Escritura Pública de subrogación. RECONVENCION: En el proceso de Retracto es improcedente la Reconvención con arreglo a lo dispuesto por el Art..C.P.En el caso del Retracto. la misma que consta de 3 etapas: La primera consistente en la fórmula que propone el demandante. es causal de invalidez insubsanable de la relación Jurídico Procesal.En que el demandante se desista de la demanda. AUDIENCIA CON CONCILIACION.O que la demanda haya sido presentada luego de vencidos los 30 días calendarios concedidos por la ley para el retracto. declarando la existencia una Relación Jurídico procesal válida. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. 7 del C.C. CONCILIACION. Y si ninguna de las dos es aceptada pese a los esfuerzos del Juez. y/o b. CONCILIACION. Si los demandados en el Retracto propusieron EXCEPCIONES. Si los defectos fuesen subsanables entonces el Juez concede un plazo prudente para que ese propósito.. inmediatamente se pasa a la Audiencia de Conciliación (491 inc. .8). se cita a la AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. el Juez debe en el mejor de casos: a. esta audiencia comienza con la actuación de las pruebas ofrecidas por las partes al presentar la Excepciones o al contestar las mismas. RELACION SUBSANABLE.C. y los gastos notariales. Luego la fórmula propuesta por los demandados.El demandado comprador acepte la subrogación en todas las estipulaciones del contrato de compra venta. Para evitar ello es preferible que se conteste la demanda en forma negativa. el que la parte demandante no haya acompañado el cupón de depósito judicial o que el monto de éste sea diminuto.491 y 493. y luego de ello se dicta el auto de saneamiento.

Fracasada la conciliación. que en el Retracto serían: a.. la parte que negó esa fórmula de conciliación es pasible de sanción. Luego se recibirán las pruebas testimoniales.¬ b. ACTUACION DE LAS PRUEBAS DE LAS TACHAS. Si concurre una sola de las partes se lleva a cabo la audiencia.Caducidad del plazo de 30 días..La misma se cita dentro de los veinte días.. y debe ser actuada personalmente por el Juez. entonces se actúan en este estado y se ordena resolverlas con la sentencia. lo que es ilegal.. Se inicia la audiencia con los peritajes. Luego el Juez debe tomar Juramento a las partes. Aquí es necesario mencionar que si las partes no aceptan la fórmula de conciliación que propone el Juez. quienes contestarán las observaciones de las partes y el Juez. como el secretario. en ningún caso las diligencias serán delegadas a otros. se inserta una copia certificada en autos y se ejecuta como una sentencia. dentro del plazo de ley. aunque éste sea Letrado. que serán expuestos personalmente por los peritos. se estaría proponiendo un juanillo.Si el demandante ha cumplido con pagar el monto total del precio e impuestos. fijando día y hora.Si se produce la conciliación. y en la sentencia se ordena algo menor o igual. Si no concurren ambas partes se cita a las partes a una segunda fecha y hora. Acto seguido se cita a las partes para la audiencia de pruebas. c. AUDIENCIA SIN CONCILIACION.Fecha de la notificación con la venta o fecha en que tuvo conocimiento de la venta. peritos que intervienen en el proceso. lo mismo que el juez.Derecho del actor al retracto por cualquiera de las causales invocadas. con la que está presente. Se actuarán los documentos su reconocimiento y exhibición. aplicando el principio de inmediación. AUDIENCIA DE PRUEBAS: . En este tipo de procesos no pueden haber concesiones mutuas. con arreglo a los interrogatorios y las partes pueden pedir aclaraciones. se inscribe en el libro de conciliaciones. Luego de admitir los medios probatorios y si se han planteado tachas a las pruebas escritas de las partes. pues de ofrecer le al actor. se procede a fijar los puntos controvertidos. testigos. según sea el caso . pero si a ésta última no concurren entonces se tiene por concluido el proceso. salvo un mayor valor para el demandado comprador. d.

Puede presentarse el caso de que en diversos procesos se interpongan retracto por personas que tienen derecho por la misma causal. acompañando para ese efecto copia certificada de la demanda y su contestación. Si los expedientes se tramitan en el mismo Juzgado. pero se acredita que si la conocía y que temerariamente afirma no conocerlo o que notificado con el monto no lo consigna dentro de segundo día. SENTENCIA INFUNDADA: . con arreglo a lo dispuesto por el Art. varios litigantes. etc). si el proceso permanece detenido 04 meses sin que exista acto de parte que lo impulse. 90 del C. (Varios copropietarios.P. varios colindantes de predios rústicos.La Inspección Judicial si ha sido ofrecida o si el Juez lo ordena. SENTENCIA. por el plazo de tres días. el Juez resuelve. En este caso se dicta el auto correspondiente además de una Multa (20 a 40 URP). para el cómputo de los 30 días. 6.-323 El Retracto puede concluir. La Declaración Judicial de las partes.C. salvo la declaracion de parte para averiguar la fecha de conocimiento de compraventa por parte del actor. ACUMULACION SUCESIVA DE PROCESOS. la acumulación se ordena de oficio.Si el demandante o retrayente indica desconocer la prestación pagada o debida. pedido del cual debe correrse traslado a las partes. CONCLUSION DEL PROCESO DE RETRACTO.-Allanamiento sobre todo del demandado comprador. por lo que las pruebas orales casi no tienen importancia. 4. en la cual el demandado comprador acepta la subrogación. 3.-Abandono de la instancia.. El Retracto primordialmente es un proceso instrumental. El auto es apelable con efecto suspensivo.Conciliación 2. por 1. Cuando se trata de expedientes que se tramitan en diversos Juzgados cualquiera de las partes puede pedir la acumulación antes de la sentencia en uno de los procesos. las costas y costos.. Debe dictarse en el plazo de 25 dias de concluida la Audiencia de Pruebas.-Desistimiento del actor 5. entonces se hace necesario que se proceda a la acumulación sucesiva de procesos. y con la contestación o sin ella. -Transacción Judicial.

2.Pago de Costos y costas APELACION.. y en caso de no hacerlo.El demandante debe pagar Costas y costos.. recojan el cupón de depósito Judicial. En caso de que la sentencia que declara fundada la demanda de Retracto quede consentida o esté Ejecutoriada.Que se pague las costas y costos por el vencido o vencidos en el juicio a favor de los compradores. por parte del demandado comprador. acompañando la Tasa Judicial y las cédulas de notificación. ordenándose el archivamiento del proceso. EJECUCION DE LA SENTENCIA.Subrogación del demandante al comprador .Endoso cupón al demandado comprador . en rebeldía el Juzgado debe hacerlo. y se ordena el endoso al demandante del cupón de depósito bancario. disponiendo el desalojo al comprador vencido. PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO . SENTENCIA FUNDADA.. previo endose para hacerse pago del precio. 4.Suscripción de la Escritura de Subrogación.-Que el demandado o demandados compradores firmen la Escritura Pública de sustitución de su posición de comprador a favor del retrayente.Ordena: . se haga entrega física y efectiva del inmueble retraído a favor del retrayente. La Sentencia puede ser apelada dentro de quinto día indicando el error de hecho o de derecho incurrido por el Juez. el Juez dispone en vía de Ejecución de sentencia: l.Que los demandados compradores vencidos. .Entrega del bien al retrayente .-Que. 3. gastos notariales y los impuestos. bajo apercibimiento de hacerlo el Juzgado en rebeldía de los obligados. naturaleza del Agravio y la pretensión del recurso impugnatorio.

y la demanda se interpone estando a la facultad concedida por el Art.Es un modo originario de adquirir. en concepto de dueño.Los res Habilis. pública e ininterrumpida en los plazos establecidos por la ley. es decir los bienes que se hallan en el comercio de los hombres. pacifica. a. y se conceptúa como una forma de adquirir el derecho de propiedad de un bien inmueble o mueble. con ánimo de propietario. 1 del CPC. el propietario no tiene documentos comprobatorios de su derecho de propiedad. CAPACIDAD PARA PRESCRIBIR. utilizándolo como si fuera su real dueño. no tiene un solo documento comprobatorio del derecho subjetivo de propiedad por lo que debe recurrir a la vía judicial para conseguirlos.Llamada también Usucapio.Está legislado en el arto 950. 4. es el poseedor y pese a su condición de propietario. 1. pues no irroga ningún desembolso al prescribiente. 3. LOS TITULOS SUPLETORIOS y LA USUCAPIO. al amparo de lo dispuesto por el Art. 504 inc. y requiere de los mismos para hacer valer su derecho o simplemente para inscribirlos en el registro de la propiedad inmueble.Bienes inmuebles b. 952 del C.-Es un modo GRATUITO de adquirir la propiedad. 2.. a través de la posesión quieta..Bienes muebles c.. como ocurre con la Prescripción adquisitiva de dominio..951 del C.-Es un modo de adquirir el derecho de propiedad a título singular. en el primero simplemente el dueño reconocido como tal. BIENES OBJETO DE PRESCRIPCION: BIENES PRESCRIPTIBLES.-Es un acto intervivos.C.C. Solo un bien específico. para lo cual se requiere tener capacidad plena.. Debe distinguirse de los Títulos supletorios. Es una institución jurídica que hace reconocer como propietario de un inmueble o mueble a aquel que lo tuvo.Toda persona individual y/o jurídica puede usucapir. . en la cual. LA NATURALEZA JURIDICA DE LA USUCAPIO.. durante el plazo que la misma indica. En los Títulos supletorios no existe cambio de propietario. porque no se produce por un acto jurídico bilateral.

De conformidad con el Art. bosques.Los bienes de la Iglesia. -Las carreteras. Prescripción adquisitiva de dominio. 66 de la Constitución). monumentos. b. aguas (Art..Larga o extraordinaria: 10 años sin justo título ni buena fe. Universidades Públicas. Colegios Nacionales. 5.Los bienes del dominio privado del Estado. 1. y otras Corporaciones. calles. declarados bienes culturales (Art. servidumbres..Extingue los derechos patrimoniales precedentes. 136 del C. testimonios de valor histórico. lagos. los ríos.-Los recursos naturales como las minas. mediante el transcurso de un tiempo determinado. 4. uso. destinados al culto (Ius divinis). .Usucapio de Inmuebles: a.d. 6. 3. Prescripción Extintiva es una forma de liberarse de una obligación.. BIENES IMPRESCRIPTIBLES.Corta u ordinaria: 5 años con Justo título y buena fe. el mar territorial. Art. 2.. que son bienes de uso público. es un modo civil originario de adquirir la propiedad de una cosa ajena. porque no son suceptibles de posesión y por ende de usucapio. las orillas del mar. por el no ejercicio de sus derechos.-Los yacimientos y restos arqueológicos. con ánimus dómini. avenidas. mediante la posesión quieta. . 73 de la Constitución. Pertenece a los Derechos Reales.Las tierras de las Comunidades Campesinas.C..Los derechos también pueden ser adquiridos por usucapio. documentos bibliográficos.. ininterrumpida. DIFERENCIA ENTRE LA USUCAPIO y LA PRESCRIPCION EXTINTIVA. durante un determinado tiempo..- Que son inalienables e imprescriptibles. tales como el usufructuo. jirones. pacífica. objetos artísticos. tierras. estos bienes son: 1.-Pertenece al Derecho de las Obligaciones. Municipalidades. BIENES DE USO PÚBLICO. e.Los bienes de las Beneficencias Públicas. plazas. habitación. CLASES DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO. construcciones. los parques. 89 Constitución y art. . por el plazo de ley. 21 de la Constitución).

Porque no poseen para si.. . CARACTERES DE LA POSES ION PARA PRESCRIBIR .Que sea posesión Pública . INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCION .2. anticresistas.. sino para el que da las órdenes.Contra los bienes de menores e incapaces . . prendatarios. -Los poseedores inmediatos (Arrendatarios. como en el caso de guerra o lo que se ha vivido en las zonas liberadas por el terrorismo.Entre marido y mujer durante el matrimonio.INTERRUPCION NATURAL .Que sea continua .. depositarios) no pueden adquirir los bienes del poseedor mediato. IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LOS BIENES POR LOS SERVIDORES DE LA POSESION. ante un Tribunal peruano.Usucapio de Muebles: a.Corta u ordinaria: 2 años con Justo título y buena fe b. SUSPENSION DE LA PRESCRIPCION El plazo prescriptorio no corre: .Pérdida por despojo por más de un año salvo restitución judicial.Larga o extraordinaria: 4 años sin justo título ni buena fe.Entre hijos e padres Mientras sea imposible reclamar el derecho de propiedad.Que no sea posesión interrumpida . ..Que sea Posesión Pacífica Que sea Posesión quieta IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LOS BIENES POR LOS POSEEDORES INMEDIATOS.Que se ejerza como propietario o sea exista animus domini.

ACCESION DE LA POSES ION Para la Usucapio funciona la accesión de la posesión.Prescripción adquisitiva de dominio larga o extraordinaria. La demanda solamente es a petición de parte. y que haya cumplido los plazos de ley para cada caso.C. establecida por el art.Prescripción adquisitiva de dominio corta u ordinaria. ininterrupida.. (24). que son declaradas fundadas en la sentencia respectiva. LA PRESCRIPCION DEBE SER INVOCADA El Juez de oficio no puede declarar de oficio la prescripción adquisitiva de dominio. DEMANDA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO (504) (950) (951) C.P. 505 del C. sea judicial o extrajudicial. 424.. funcionando el principio dispositivo.Citación con la demanda de reivindicación. Debe reunir los requisitos generales del art. que antes tenía diferencia. porque debe ser pedida expresamente por el interesado. COMPETENCIA Juez Civil o Mixto del lugar donde se encuentra el inmueble.Reconocimiento de propiedad a terceros. . que tenga posesión quieta.Acciones de Reinvidicación.898 del C. DEMANDANTE: El poseedor no propietario. así como los especiales del art. con animus domini. y por la cual el poseedor puede adicionar a su plazo posesorio el de aquel que le transmitió válidamente el bien. pues nadie puede ser obligado a interponer esta demanda como cualquier otra.C.C. Interdicto de Recobrar. B.INTERRUPCION CIVIL . . que lo convierte en poseedor de mala fe. EN PREDIOS URBANOS Y RUSTICOS (505). . pacífica. ahora se rigen por la Usucapio en general. A.. TITULO DE LA DEMANDA.

Instalaciones tanto en predios urbanos como rústicos.. . 505 inc.El Propietario no poseedor con título que conste en Escritura pública o simplemente en documento privado. que tenga inscrito su derecho de propiedad en el Registro de la propiedad Inmueble. Que en la sentencia. 3. haciendo una descripción detallada de las mismas. y lugar donde debe notificarse a éstos.Area en Has o m2. se declare: a.. escribiendo los mismos sea con hitos y medidas perimétricas. .-El Propietario no poseedor.Se declare extinguido el derecho de propiedad anterior C.Ubicación . .. FUNDAMENTOS DE HECHO 1. 4. si la hubiere anterior d. PETITORIO. en predios rústicos y en predios urbanos.Construcciones.Nombres de los poseedores de los predios vecinos y lugar donde notificarse a éstos.Si se trata de un inmueble urbano o rústico: Descripción exacta del predio. b.Nombres de los propietarios de predios colindantes de los cuatro costados.. 2 CPC) detallando: .. 2.El propietario no poseedor.Se anule Inscripción Registral.Se le declare dueño al demandante. ..Se ordene nueva inscripción a favor del demandante en la Usucapio. sin documentos. (Art. . se cita a los colindantes. .Si el propietario es desconocido.Linderos..DEMANDADO: l..

tiempo de uso.Si es rústico: Si se emplea en agricultura o ganadería. fines del bien mueble. (Inc.2. precisando si hubo posesión anterior de sus causantes y circunstancias de cómo se produjo la accesión de la posesión. Indicando día...Es decir la unión de la posesión actual del usucapiente. 3.Fecha de inicio de la posesión. marca. comercio. defensa de la posesión.Interrupción. y el tiempo de la posesión. o mueble de los Registros Públicos. color. de acuerdo con la naturaleza y uso del bien. (inc. su destino económico (Vivienda. 6. con tracto sucesivo hacía atrás..Nombre del propietario bien inmueble o mueble: Indicando si su derecho está o no inscrito en el Registro de la Inmueble.-Animus domini: Describir los hechos que la caracterizan.Indicar quien es el poseedor del predio a usucapir. industria. etc) y laocupación por el demandante. describirlo con exactitud. almacenes.. 9. Si es mueble describir la posesión.Hechos que caracterizan la posesión. es decir describir como se demuestra la posesión con intención de ser dueño: Pago de Impuestos. 1 Art.. 7. 4. 505) 5. Explicar con detalle el tiempo posesorio..Tiempo de la posesión.Descripción de las Construcciones. larga..Si se trata de un bien mueble: Descripción exacta del mismo. 12. mes y año. corrales para ganado. instalaciones que existan en el predio. industria..-Carácter de la posesión usucapiente: Si es Corta.. 505 CPC). 10. año de fabricación.1 art. etc..Se describe cualquiera de estos casos solamente si se han producido en el plazo de ejercicio de la posesión para la usucapio. comercio. con otras posesiones anteriores. Si se produce. suspensión de la posesión.. describiendo en el primer caso el Justo título y buena fe. 11. en que se adquirió la posesión del bien. . . número de serie. 8.Accesión de la posesión. si es urbano: Vivienda.

-Indicar si la posesión ejercida amerita Usucapio Corta o Larga. 2. y si el demandante es el que ejerce tal posesión en forma exclusiva. si es quieta. 12 del CPC. pacífica e ininterrumpida. tiempo. para efectos de inscripción registral.13. en el plazo de ley. 2. permitiendo que otra persona lo posea. Debe puntualizarse que la usucapio. VIA PROCEDIMENTAL Proceso abreviado MEDIOS DE PRUEBA 1. se ha ganado desde el momento en que se cumplieron los plazos para ganar el derecho de propiedad por prescripción. y que con la posesión. pero para efectos del Art.. tiempo de la misma. de acuerdo con el destino económico del bien. para el anterior propietario. debiendo preguntarse sobre la posesión. origen. PERDIDA DE PROPIEDAD DEL ANTERIOR DUEÑO: Art. forma de ejercerla por parte del demandante y que el propietario no tenía posesión. pública. se ha ganado el derecho de propiedad a través de la posesión quieta. debe indicarse el valor del inmueble que figura en el Autoavalúo para el Pago del Impuesto Predial. mayores de 25 años. explicando como el no uso del inmueble por éste. en vista de su desidia y dejadez en la posesión del inmueble o mueble. a quienes se le interrogará sobre el origen de la posesión. 951. 950. hace ganar el derecho de propiedad.. indicar cuál es. haciendo incapie sobre todo en la posesión de buena fe y si existe justo título. FUNDAMENTACION JURIDICA 1. ininterrumpida. MONTO PETITORIO La usucapio es inestimable en dinero.Declaración de Parte.Explicar sus características. pacífica. USUCAPIO LARGA O CORTA..Testimoniales de no menos de tres ni más de 06 personas. con animus domini y cumplido el plazo. genera la pérdida del derecho de propiedad. solamente es confirmatoria de ese derecho. . y que la sentencia perseguida.

y si es cierto que el propietario no es poseedor del predio.. si se trata de predios rústicos. no existe prueba plena. visado por la autoridad administrativa (Municipal si es predio urbano y del Ministerio de Agricultura si es rústico) S...-Memoria descriptiva firmada por Ingeniero. no existir tal inscripción. 10.Certificado de la Municipalidad donde aparezca quien es el dueño. resulta que la Inspección Judicial en la usucapio.. para poder constatar las exigencias que tiene la prescripción adquisitiva de dominio..Pueden ofrecerse documentos no escritos para probar la antiguedad de la posesión. 9.Documentos escritos para demostrar como se ha ejercido la posesión durante el tiempo de la usucapio.Si el demandante es el único poseedor...En caso de no estar inscrito..Los signos materiales de posesión y la antigüedad de los mismos. 5.Plano de ubicación y plano perimétrico firmado por Ingeniero Colegiado.Certificados de posesión que pudiesen haberle expedido las autoridades competentes. colindancias. .. 11. edificaciones y otros si fuese inmueble y si fue re mueble. para el caso de la Prescripción corta.La existencia del predio.En caso de que se trate de un bien inmueble inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble: Copia Literal de los asientos respectivos de los Registros Públicos. su extensión.Documentos escritos para examinar si hubo justo título. 6. 14.Cualquier medio probatorio que sirva para demostrar el ejercicio de la posesión.Inspección Judicial para constatar: . 7. . construcciones. si se trata de bienes urbanos y de 05 años. 4. Reiteramos que aunque en el proceso Civil. respecto de los últimos 10 años. las características invocadas en la demanda. es decisiva. . 13. Certificado de los Registros Públicos. durante el lapso de la Usucapio. 12.-Declaración Jurada de Autoavalúo y el Pago del Impuesto Predial..3. haciendo descripción minuciosa de las construcciones existentes en el inmueble.

para evitar procesos inútiles. se dicta el auto de saneamiento y se llama autos para sentencia. por 5 días consecutivos. NOTIFICACIONES. y cuando la demanda debe dirigirse contra personas inciertas o indeterminadas. . EXCEPCIONES. cuando el demandante no es el poseedor para si o se trata de un servidor de la posesión. REBELDIA: En caso de que el único demandado o todos los demandados sean propietarios o colindantes no contestan la demanda entonces se les declara rebeldes y se tiene la presunción relativa de verdad. se puede proponer las excepciones de: . y si lo encuentra entonces le hace firmar la constancia y si no lo encuentra deja a persona mayor. aunque a nuestro criterio. la notificación por radiofusión por cinco días. para comprobar los extremos de la demanda. y si no lo hubiere entonces lo introduce debajo de la puerta o lo deja pegada en la misma. usufructuo. . deben ampararse. . En los casos de predios rústicos. u otro que le hace reconocer al propietario y que le impide ganar por usucapio el bien. Estas dos excepciones si están adecuadamente propuestas.Publicaciones en el Diario Oficial y en el Diario de mayor circulación 3 veces cada 3 días (En caso de los predios Urbanos) . es decir que reúne los Presupuestos procesales y las condiciones de la acción..AUTO ADMISORIO. como en el caso anterior. y si están probadas.Falta de Legitimidad para Obrar por tratarse de una posesión viciosa.Si la demanda es calificada positivamente por el Juez. . ordenando la conclusión del proceso. o un poseedor con contrato de arrendamiento. Excepción de Falta de Interés para obrar.Dentro del plazo de los 5 días. si no estuvieren en el mismo. anticresis. entonces ordena: . Fuera de ellas puede proponerse las otras excepciones que establece la ley. se impone de todos modos la Inspección Judicial. debe hacerse en el domicilio real del demandado y de los colindantes. asimismo en una radioemisora oficial o mayor alcance. para el caso de predios rústicos.Publicaciones en el Diario Oficial y en el diario Judicial.Traslado al propietario demandado y a los colindantes por diez días. se deja el aviso de ley y el notificador vuelve el día señalado.La notificación con la demanda y el admisorio.

Si tiene fundamentos probados. su calidad de inmediata. De igual modo se pedirá Vista Fiscal.Tiempo de la posesión del actor.-Sobre la posesión ejercida por el demandante. -Que el demandante no ejerció posesión para si o se trata de un servidor de la posesión o poseedor inmediato. origen contractual de su posesión. En ese entendido...INTERVENCION MINISTERIO PÚBLICO (507) En caso de rebeldía debe solicitarse dictamen al Ministerio Público antes de dictar sentencia. 2. pacífica e ininterrumpida. quien debe pronunciarse dentro de los 10 días. -Precisar la existencia del predio urbano o rústico o el bien mueble. . PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS HECHOS DE LA DEMANDA. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS MEDIOS PROBATORIOS. cuando se trate de usucapio de predios rústicos. sobre la procedencia o improcedencia de la demanda y si está probada o no. debe pronunciarse. y si es viciosa hacer presente detallando los hechos. CONTESTACION: La contestación a la demanda debe hacerse con arreglo a los Arts 444. 4. sobre: 1. HECHOS EN QUE SE APOYA LA DEFENSA 1. 3. Si los fundamentos de la demanda no se ajustan a la verdad el demandado deberá negar todos y cada uno de los puntos de la demanda. que no es de 05 y 10 años.425. deberá negar la validez o realidad de los planos. de las certificaciones de posesión y otros medios ofrecidos por la otra parte.Que la posesión del actor no la ejerció con animus dómine tampoco en forma quieta.

ANEXOS. lo que constituye un grave error.De todos los medios probatorios ofrecidos. para que declaren sobre la posesión del propietario y la inexistente posesión del demandante y que el poseedor es el demandado propietario. pues tiene relación contractual con el propietario. o se trata de su servidor de la posesión. Documentos escritos y no escritos. piden la prescripción adquisitiva de dominio resultando que pueden ser declarados dueños sin que el propietario haga valer su derecho u obligándolo a pedir en otro expediente Reivindicación. vigente. 4. . que sin tener posesión para la Usucapio en cualquiera de sus dos formas. interrogándolo sobre la inexistente posesión. 2. pública y como si fuese dueño. porque el propietario ve recortado su derecho de defensa.-Especificar que el demandado no ejerce posesión en forma quieta. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS FUNDAMENTOS JURIDICOS Explicar que a los hechos no se puede aplicar el espíritu y letra de los arts. 4..-Si fuese el caso de la usucapio corta. negar la calidad de justo título y la buena fe invocada. 951 del C. Declaración judicial del demandante. que demuestren que el demandante no es poseedor como para ganar por usucapio.950. AUDIENCIA DE SANEAMIENTO. 3.C. Testimonial de 3 a 6 testigos mayores de 25 años.2.-Que el único poseedor es el demandado propietario. frente a demandas temerarias y de mala fe. es improcedente la reconvención. corriéndose el peligro de dos sentencia contradictorias. IMPROCEDENCIA. Inspección Judicial. Estando a lo dispuesto por el art. o de que se trata de un poseedor contractual o servidor de la posesión.P. para demostrar que el demandante no es poseedor. 490 del C. PRUEBAS Y ANEXOS l. 3.C. pacifica. ininterrumpida.

porque si se prueba la posesión anterior y la posesión actual. 2. y aunque no tiene calidad de privilegiada consideramos fundamental la Inspección Judicial para constatar los hechos posesorios y su antigüedad. . la forma de explotación. el acuerdo versaría: a.. la forma de ejercerla.Si fracasa la Conciliación. preferentemente debe actuar las mismas al momento de la inspección judicial. para poder llegar a la verdad real sobre la posesión. tiempo. origen y extensión de esa conducción.Que se tenga como dueño del bien al demandante. deben referirse fundamentalmente a la posesión ejercida directamente por el demandante. animus dómini. se presume la posesión intermedia yeso se determina con documentos. Es importante también investigar la accesión de la posesión.. reconociendo como propietario al demandado. b. haciendo las preguntas necesarias. se pasa a la Fijación de puntos controvertidos: a.1.. e investigar sobre el ánimus dómine.. se declara infundadas las mismas.. entonces se declara una Relación Jurídico procesal válida.Audiencia Conciliación en sus tres etapas. la persona que lo hace.Audiencia saneamiento: Si las condiciones de la acción y los Presupuestos procesales se cumplen.Que el demandante se desista de la demanda.Si el propietario conserva el derecho de propiedad sobre el bien AUDIENCIA DE PRUEBAS. Las testimoniales pese a su descrédito pueden abonar lo constatado por el Juez en la Inspección judicial. SENTENCIA: . tiempo y características de la posesión del demandante. 3. Se actúan las pruebas ofrecidas.Origen. Aquí es importante la presunción de continuidad de la posesión. cuando el tradens transmite al accipiens la posesión del bien. b. mediante actos materiales de acuerdo con el destino económico. También se declara saneado el proceso si luego de la audiencia de saneamiento. Se sigue el mismo orden que en el proceso de conocimiento. el tiempo de la misma.Si el demandante ha ganado el derecho de propiedad por usucapio c. si se concilia. etc. . pero el Juez debe tener en cuenta que las pruebas a reunirse. por lo que el Juez. fuera del pliego presentado por las partes. continuando la posesión de su causante. donde se actúan los medios probatorios de las excepciones propuestas..

o ha sido servidor de la posesión o poseedor inmediato.Cédulas de notificación. CONSULTA. especialmente la posesión quieta. quieta. . . Pero esta consulta sólo.Explicando la Naturaleza del agravio consistente en que se le está despojando de la propiedad privada que es inviolable. o de diez años sin Justo Título. no haber acreditado la posesión de cinco años con justo título y buena fe. pacifica e ininterrumpida y con ánimus dómine.El demandante paga Costas y Costos.. . La demanda es declarada infundada.Pretensión del Recurso Impugnatorio: Que se revoque la Sentencia. APELACION. SENTENCIA DECLARA FUNDADA LA DEMANDA . especificando que no se ha cumplido con los requisitos de la Usucapio.Tasa Judicial . con ánimus dómine.Ordena otra inscripción para el nuevo propietario. ininterrumpida.Indica el nombre del propietario y si tiene inscripción registral. . materia de juicio.DECLARA INFUNDADA LA DEMANDA. cuando la sentencia ha sido declarada fundada pese la Opinión contraria del Ministerio Público.Ordena anular la Inscripción Registral anterior . cuando no se ha probado haber poseído como dueño.Procede la Consulta a la Corte Superior de Justicia. Interpone este Recurso impugnatorio el propietario que hubiese perdido su derecho de propiedad en el plazo de Cinco días: -Indicando el Error de hecho y de derecho. .Declara dueño al demandante..Describe inmueble o mueble inscribible.Declara extinguido el derecho de propiedad del anterior dueño . cuando la sentencia que declara fundada la demanda no ha sido apelada. . ni Buena Fe. . en consecuencia la propiedad sigue perteneciendo al anterior dueño. por haber probado una posesión pacífica.

con un terreno al medio. Las personas que pueden pedir deslinde son el propietario contra el propietario del terreno vecino. 2. porque la extensión de los linderos separatorios. existiendo dos líneas paralelas. impide que se les pueda materializarse mediante muros y cercos.-Art.------------------------------------------------------------------------------------ DESLINDE O ACTO FINIUM REGUNDORUM DEFINICION y OBJETO. que no se sabe de quién es. estableciendo con meridiana claridad. . es decir que por motivo de la discusión del verdadero trayecto de la línea. El Deslinde no es una acción de división y partición.C. tal como lo ha establecido la Corte Suprema y el desaparecido Tribunal Agrario.-Que exista confusión de linderos. por lo que una vez decidido con sentencia firme no procede interponer acción real petitoria. Solamente se da en los predios rústicos y se explica ello. sino una forma de determinar el lindero de dos predios totalmente diferentes.. cuáles son los linderos materiales de una colindancia que es incierta. así como el Poseedor contra el Propietario.El objeto del deslinde. busca la regulación o rectificación del lindero. cuando un propietario quiere hacer valer una determinada línea separatoria y el colindante no la reconoce como válida..La acción de deslinde es una especie de la reivindicatoria.. Es una acción real.Dos Predios rústicos colindantes aunque haya cercos o muros divisorios. NATURALEZA DE LA ACCION DE DESLINDE.955 y 966 del C. el área conflictuada es materia de disputa mediante los hechos entre las partes colindantes. -Que exista conflicto de linderos. pero con conocimiento del primer dueño. Es una acción Real y deriva de la Obligación que tiene el propietario de cercar su predio y la facultad de obligar al vecino de establecer el lindero. 3. REQUISITOS PARA QUE FUNCIONE LA ACCION 1. es determinar el lindero entre dos predios rústicos colindantes y que se hallan confusos o en conflicto. CARACTERES DE LA ACCION 1.

por lo que el Juez al momento de la sentencia deberá remitirse a la misma en caso de tal deficiencia u oscuridad de los documentos. . . DEMANDA DESLINDE: La demanda puede ser de Deslinde Parcial o Total. porque no se extingue por el tiempo. Es competente el Juez del lugar donde se ubica el predio a deslindarse ( art. COMPETENCIA.. en el que se describen los linderos.Es acción Real porque es persecutoria de la cosa. 24). entonces la posesión prevalece en la duda. con conocimiento del propietario. por lo que una vez decidido con sentencia firme no procede interponer acción reivindicatoria. es decir cuando en los documentos no aparecen descritos los linderos pretendidos por ambas partes. Del área disputada.2.Concluye la confusión y conflicto sobre los linderos separatorios entre dos predios rústicos estableciendo la colindancia definitiva.La acción de deslinde es una especie de la reivindicatoria. EFECTOS DEL DESLINDE . por que tanto el demandante como el demandado tienen obligación de acreditar sus pretensiones. . respecto del lindero pretendido. TITULO. . sobre el lindero decidido y el área que queda dentro de ese lindero.Es juicio doble. DEMANDANTE: El propietario o el poseedor.Se resuelve en base a la prueba de documentos donde constan los títulos.Es acción imprescriptible.Deslinde Parcial o Total del predio rústico. porque piden el establecimiento de linderos precisos y estables..Cuando existe oscuridad o deficiencia de los títulos. . Es total cuando se discute los cuatro costados del lindero y parcial es uno de los tres costados. siendo una excepción de la regla general de que solamente el demandante debe probar sus afirmaciones. .Es acción Petitoria. DEMANDADO .

Es decir ese sector del terreno que se halla entre las líneas paralelas y que es materia de disputa entre ambos propietarios. del predio del demandante..El Poseedor de predio colindante. 6.Aplicación de títulos de propiedad en cuanto a linderos. de preferencia indicando las toponimias y accidentes naturales notables. 2. FUNDAMENTOS JURIDICOS ..Que el Juez decida sobre el verdadero lindero separatorio entre los dos predios rústicos colindantes. describiendo el trayecto. mojones y señales físicas que materialicen el lindero. 3.-Indicar el predio. Este.Los nombres de los predios colindantes: Norte. .Definir el Actio Finiun Regundorum. los nombres de los hitos.. 2. FUNDAMENTOS DE HECHO 1. Oeste.Explicar que el Deslinde es Imprescriptible y solamente aplicable a los predios rústicos. 4. subrayando que en éstos se encuentra descrito el lindero pretendido por el demandante. construcciones.. .Indicar posesión del área que se halla en disputa.. indicando los nombres de los propietarios..Ubicar el lado confuso o lados en conflicto 5.. por la dificultad de medir con exactitud las colindancias. .El Propietario del predio colindante. .Los títulos y los documentos que los contienen y si es posible su inscripción en los Registros Públicos. se coloquen los hitos. en el caso de oscuridad o defecto en los títulos. su nombre. preferiblemente con los nombres y lugares de los mismos. 3. son: 1.. destino económico Agricultura. . ganadería o ambos) 2.Que disponga en ej ecución de sentencia. (Nombre latino del deslinde) y que es derivada de la obligación de cercar y la facultad de exigir el deslinde a los colindantes. 7. pero de todos modos debe citarse al propietario.1. instalaciones. contrariamente al predio urbano que si puede medir sus lados. Extensión.Que determine el trayecto y los hitos separatorios de ese lindero. Sur. área.Aplicar posesión para el terreno en disputa. PETITORIO Los efectos jurídicos que se pretende con la sentencia.Indicar la línea que el demandante considera verdadera... respecto del trayecto del lindero pretendido.Ubicación.

pero de acuerdo con la nueva Ley Orgánica del Ministerio de Agricultura.Declaración de parte. . Citar ejecutorias supremas. si es que el predio se halla inscrito.Memoria Descriptiva firmada por el mismo Ingeniero colegiado.Documentos escritos: . en el cual se halle graficado el lindero que pretende. indicando que debe establecerse en el peritaje. . .Copia Literal de la Ficha Registral. .Como es un proceso similar al de Usucapio. . si el predio no está inscrito. nombre de hitos.Peritaje por ingenieros topógrafos . la forma de adquirirla y ejercerla. accidentes naturales trayecto del lindero.Inspección Judicial con asistencia de peritos. MONTO DEL PETITORIO Aunque se trata de una acción inestimable en dinero. el trayecto del lindero. en la cual aparecen descritas las construcciones. para constatar in situ. habrá que indicar la posesión.2022 del C.Plano firmado por Ingeniero colegiado. con trayecto e hitos. quienes atestiguarán sobre el trayecto del lindero. antigüedad de los hitos. . . .C.Explicar el deslinde en predios registrados. ya no es función de éste último hacer este visado. puede indicarse el valor que aparece en el Autoavalúo para el Pago del Impuesto predial.Pliego abierto para el Peritaje. donde consten los títulos. terreno disputado.Certificado de Registros Públicos. 505) .Testimonios de las Escrituras públicas.Se exigía el Visado del Ministerio de Agricultura. en los cuales estén descritos los linderos. .Testimoniales de no menos tres ni más de 06 personas mayores de 25 años. . ANEXOS (Art. la antigüedad de los hitos separatorios. sobre todo del Tribunal Agrario. especificando los hitos y sus nombres. especialmente en el lado donde existe el conflicto. debiéndose interrogar a la otra parte sobre el lindero. VIA PROCEDIMENTAL Proceso Abreviado MEDIOS DE PRUEBA . y su coincidencia con el plano y Escrituras presentadas. aplicando el principio de prioridad registral que señala el art.

* Fundamentos Jurídicos. Ordena: Traslado al colindante demandado por el plazo de 10 días. 3.Plano de ubicación . sobre la antigüedad de los hitos.Numerar los hitos y señalar los nombres de los mismos. Cumplir con el art.Notificaciones por radiodifusión por cinco días consecutivos en caso de demandado incierto y por tratarse de predios rústicos. Expresar que el terreno en disputa se halla en posesión del demandado. Si el demandado Niega la demanda.. como dictaminador en caso de Rebeldía del demandado o de Demandado incierto Art. especialmente las de falta de legitimidad para obrar.Pueden proponerse todas las que establece el C. del demandante . y por ofrecidos los medios probatorios. la antigüedad de los mismos.D.Indicar el área del problema .C.Deberá: -Pronunciarse sobre los fundamentos de hecho: Negar el lindero pretendido por el actor. 2. la colocación de ese lindero.424 del C.C EXCEPCIONES. CONTESTACION A LA DEMANDA. trayecto y los hitos. 507 del C.P.P.Publicaciones en el Diario judicial 3 veces cada 3 días . etc. indicando el trayecto. sobre los hitos y sus nombres. sobre los accidentes naturales. en cuanto al trayecto del lindero separatorio.. .I. dibujando el trayecto del lindero que se pretende. . y sobre la posesión del área en disputa.Plano perimétrico indicando los colindantes .Si el Juez califica positivamente la demanda. 1. que deben tramitarse en cuaderno aparte.N. Si el demandado conviene con la demanda: El demandado debe expresar que conviene con el lindero pretendido. AUTO ADMISORIO . y de Falta e interés para obrar. Falta de Competencia.. Exponer los fundamentos de hecho de la contestación Describir la línea de colindancia que considera verdadera de acuerdo con sus títulos. INTERVENCIÓN DEL MINISTERIO PÚBLICO.P. tanto en el trayecto como en los hitos. Apoyarse en la obligación de cercar y en la facultad de exigir el deslinde que tiene todo propietario.Pronunciarse sobre las pruebas sobre su legalidad.C.El juez debe dictar sentencia estableciendo el lindero. los hitos con sus nombres. .

nombre de hitos.C. dibujando el trayecto del lindero que se pretende.DNI del demandante . ANEXOS (Art. accidentes naturales sobre el cual corre el trayecto del lindero. la antigüedad de los hitos separatorios. . y su coincidencia con el plano y Escrituras presentadas. . con trayecto e hitos.En el Deslinde no procede Reconvención. en los cuales estén descritos los linderos.Numerar los hitos y señalar los nombres de los mismos. si el predio no está inscrito. 1.Pliego abierto para el Peritaje.490 C. . .Medios probatorios. .. 505) .Inspección Judicial con asistencia de peritos. Declaración de parte. indicando que debe establecerse en el peritaje.Plano perimétrico-colindantes .Copia Literal de la Ficha Registral. en el cual se halle graficado el lindero que pretende.Indicar el área del problema . IMPROCEDENCIA EN LA CONTESTACION. debiéndose interrogar a la otra parte sobre el lindero.Plano firmado por Ingeniero colegiado. por prohibirlo el art. . quienes atestiguarán sobre el trayecto del lindero. en la cual aparecen descritas las construcciones.P. si es que el predio se halla inscrito.No procede la acumulación con otras acciones por la propia naturaleza del deslinde. .Plano de ubicación . el trayecto del lindero que considera verdadero.Documentos escritos: . para constatar in situ. .Testimonios de las Escrituras públicas. . pretendido. especificando los hitos y sus nombres.Memoria Descriptiva firmada por el mismo Ingeniero colegiado. donde consten los títulos. 2.Testimoniales de no menos tres ni más de 06 personas mayores de 25 años.Peritaje por ingenieros topógrafos .Certificado de Registros Públicos. tratando de destruir las afirmaciones de la otra parte.

ubicación y características de los hitos.AUTO DE SANEAMIENTO Como en los demás procedimientos. entonces deben actuarse las pruebas ofrecidas con las excepciones. 3. y si el lindero recorre zanjas o líneas imaginarias. se dicta el auto de saneamiento cuando se trata de un procedimiento puro. sin excepciones. describiendo del modo más detallado el trayecto. De preferencia el Juez debe recibir las declaraciones de los Testigos para que estos declaren sobre los linderos. pues las características de la misma. Acto seguido el juez debe dejar constancia de los actos posesorios en el área en disputa.-Derecho de propiedad de las partes sobre los predios colindantes a deslindarse. . no permite que los peritos visiten anteladamente el terreno y presenten su peritaje 8 días antes de la Audiencia de Pruebas. se procede a recorrer el lindero del demandado. debe recorrer físicamente los dos linderos pretendidos por las partes Primero el lindero del demandante. y luego dictar el auto de saneamiento. Pero si se han propuesto las mismas.-Posesión del área disputada. en el mismo terreno. AUDIENCIA DE PRUEBAS. Así mismo el Juez. esa línea. material del que están construídos. si niega o afirma debe dejar constancia en el acta.-Trayecto de los linderos pretendidos por las partes. En la Inspección Judicial. Si fracasa la conciliación se procede a la Fijación de puntos controvertidos: 1. debe preguntar al demandado si ese lindero o cada hito es el lindero. antigüedad.Luego de ello llama a la conciliación en sus tres fases.Debe iniciarse con la Inspección Judicial con asistencia de partes y los peritos. . Los peritos deben acompañar al juez al momento de la Inspección Judicial. Al finalizar la Inspección Judicial el Juez ordena que los Peritos grafiquen en el plano los linderos pretendidos por las partes. con iguales características. -Declara la existencia de una relación Jurídica válida . El Juez ordenará que los peritos grafiquen en un plano. el Juez. FIJACION DE PUNTOS CONTROVERTIDOS. Terminado el recorrido del lindero del demandante. así como de un peritaje sui géneris. 2.

. es decir que parte del área conflictuada debe quedarse en poder del actor y que parte de la misma debe quedarse en poder del demandado. .los linderos. las testimoniales y la declaración de parte. lugar de ubicación y trayecto de la linea linderal. SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE AZÁNGARO FROYLAN EMILIO SALAS PACHECO. -Entrega la posesión del área litigada. Se realizará en el lugar del lindero con . . DEMANDA DE DESLINDE Secretario : Abog. domiciliado realmente en el Jr. Si hay oscuridad o deficiencia en los títulos entonces el Juez debe remitirse a la posesión constatada en la Inspección Judicial. . Juliaca. no son decisivos.Colocación de hitos materiales en el lindero señalado por el Juez en la sentencia. indicando los hitos. SENTENCIA Que declara fundada la demanda: Debe apoyarse en los documentos que especifican . con DNI 02436255. donde debe examinarse los documentos y presentar observaciones al peritaje. pero pueden corroborar lo constatado en la Inspección Judicial. para continuar la audiencia de pruebas. debe citarse a las partes. Patricio Quispe N° 215.Señalará con exactitud el lindero que de acuerdo a las pruebas se establece. EJECUCION DE SENTENCIA.Concurrencia de los peritos para que asistan al Juez en la colocación de los hitos.Concluída la Inspección Judicial. Expediente : 2007- Cuaderno : Principal Deslinde Escrito : 01 Sumilla : Demanda de deslinde.Debe pronunciarse sobre el destino del área litigada. Barrio Cerro Colorado. en una especie de audiencia especial.

teniendo al frente el predio Oquecajja de la familia Mamani.CARLOS CCAMA YAMPASI Los dos tienen domicilio real en el Jirón Sáenz Peña Nro 213. Estudio del abogado Martín Zárate Cuno. Este 397355. se identifica con la línea siguiente: Comenzando en el hito 8 sobre la colindancia Noreste a las orillas del río Carabaya. con el predio Rosario antes propiedad de Manuel Díaz Cáceres ahora propiedad de NORMA CÁCERES PACHA DE CCAMA y esposo CARLOS CCAMA YAMPASI.155. Azángaro. señalando domicilio procesal en la Av. de aquí la línea de colindancia toma dirección de Norte a Sur pasando por hitos intermedios.. 2. Provincia de Carabaya. DEMANDADOS: 1. identificado con las siguientes coordenadas UTM Norte: 8402924. a Ud. PRETENSIÓN En la sentencia a dictarse en el proceso se declare fundada la demanda y se ordene como efecto jurídico procesal: 1. Coordenada Este: 400414. FUNDAMENTOS DE HECHO . en una distancia de 5 787 m..770.l.377. con atención digo: Interpongo demanda de DESLINDE PARCIAL de predio rural. identificado con coordenada UTM Norte: 8407837. Lizandro Luna N° 215. En ejecución de sentencia se coloquen los hitos y mojones correspondientes y otros medios físicos en los hitos 8 y 9 y en los intermedios para que identifiquen materialmente la línea de colindancia entre los predios Señor de los Milagros y Lourdes.NORMA CÁCERES PACHA DE CCAMA y 2.284. hasta llegar al hito 9. del Distrito de Crucero. ángulo interior 91° 47´57”. ángulo interior 88° 15´12”. Que el lindero del lado Este del predio Señor de los Milagros propiedad de Froylan Emilio Salas Pacheco..

intermedios y final. con 403. antes de la Sais Picotani. separado por una línea quebrada de varios tramos cortos. 4. 11. y 8. haciendo en general una línea casi oblicua que corre de Sur a Norte.011 104°48´22” 1--2 84. Provincia de Azángaro. 3. lados. ahora de NORMA CÁCERES PACHA DE CCAMA Y CARLOS CCAMA YAMPASI. 12. siguientes: VRT. todos instalados al momento de ejecutarse la división y partición antes señalada. separado por una línea curva y contra curva. . NORTE ESTE ANG. Los hitos están identificados mediante las Coordenadas UTM. INT. En el Distrito de Potoni. con la propiedad de Nelly Díaz Cáceres de Cano..48m. recorriendo una distancia de 5 787. mediante los hitos identificados con los números 9.20 m.l. DISTANCIA LADOS LONGITUD 1 8408195. como aparece en el documento de División y partición de 20 de marzo de 1964 (final de la cláusula primera). 5. 10. mediante una línea recta que corre de Este a Oeste. haciendo presente que los hitos inicial. pasando por hitos intermedios hasta llegar al hito 9. Este predio Lourdes está inmatriculado en el Registro de la propiedad inmueble de los Registros públicos de Juliaca. que corre de Norte a Este identificadas con los números 1. comenzando en el hito 8.447 399780. Por el Sur: con el fundo Cullco. por lo tanto existe plena seguridad de la línea separatoria y del ancho de los lotes.. se encuentra ubicado el predio rural denominado SEÑOR DE LOS MILAGROS. recorriendo una distancia de 720. 2. Por el Oeste: Norte.l. ahora de propiedad de sus herederos y que se halla separado por una línea oblicua que corre de Suroeste a Noreste comenzando en el hito Nro 14 recorriendo hitos intermedios hasta llegar al hito 1. ahora de la Comunidad Campesina de Cullco Belén. PRIMERO.l.60 m. Por el Este con el fundo Rosario antes propiedad de Manuel Díaz Cáceres. 13 y 14. río Carabaya por medio. son de instalación antigua. 7. llamado Lourdes. en una distancia de 5 488.8304 Hectáreas de extensión total. 6. vértices y distancias.62 m. encerrado dentro de los sgts linderos: Por el Nor Este: con el predio Oquecajja propiedad de la Familia Mamani.

NORESTE
2 8408171.928 399861.150 143°50´0” 2--3 90.66m.

3 8408100.162 399916.554 197°1´47” 3--4 75.99m.

4 8408056.251 399978.568 145°37´11” 4--5 148.91m.

5 8407916.610 400030.272 215°36´20” 5--6 118.87m.

6 8407850.007 400128.732 219°49´15” 6--7 225.97m.

7 8407872.625 400353.572 144°5´25” 7--8 70.33m-

8 8407837.284 400414.377 88°15´12” 8--9 5787.20m.

9 8402924.770 397355.155 91°47´57” 9--10 123.88m.

10 8402986.920 397247.998 159°43´59” 10--11 129.21m.

11 8403086.450 397165.601 164°12´29” 11--12 86.66m.

12 8403165.726 397130.590 201°17´22” 12--13 170.12m.

13 8403285.771 397010.052 149°51´49” 13--14 210.75m.

14 8403489.360 396955.573 134°2´54” 14--1 5488.60m.

SUM. ANG. INT.: 2160°0 PERIM.: 12811.63m.l
´0”

Estos
datos
técnicos
identifican
SUROESTE el
plano
siguiente:

Este
fundo se
halla ubicado
en la Hojas
Catastral No
29x-III-SO,
graficado en
el Plano.

El
plano antes

OESTE
descrito
ESTE

tiene su origen en el Plano Catastral levantado por la Oficina de Ingeniería y Catastro del Ministerio
de Agricultura, Zona Agraria XII, Puno en fecha 26 de junio de 1975, donde aparece que tiene por
hoja de restitución la No 29x-III-SO.

SEGUNDO.- El derecho de propiedad lo he adquirido de su anterior propietaria doña Elba Vásquez
Vda. de Díaz, por Escritura Pública de 12 de Enero de 1991, ante Notario de Puno Julio Garnica
Rosado, y la enajenante fue dueña del inmueble por sucesión hereditaria del que fue su esposo
César Díaz Cáceres, quien a su vez lo recibió en la división y partición (designación y asignación) que
hizo con sus hermanos Claudio, Manuel, César Díaz Cáceres, Jesús Díaz de Salas y Nelly Díaz de
Cano, mediante documento privado de 20 de marzo de 1964, con legalización de firmas del Notario
de Azángaro Manuel Aparicio G.

Haciendo presente que los hermanos Díaz Cáceres se dividieron y partieron el predio rural
más grande llamado CAYCONI ALTO que recibieron a título de sucesión hereditaria del que fue su
abuelo llamado Manuel Díaz Cano.

TERCERO.- Cuando fallece el original propietario, antes dicho, accedieron al derecho de propiedad
los sucesores hermanos Díaz Cáceres, quienes proceden a la división y Partición del inmueble
Cayconi Alto, en los términos y condiciones que consta en el documento privado con legalización
notarial de fecha 20 de marzo de 1974, en el cual se entrega:

a.- El lote Nro 1 a Claudio Díaz Cáceres, quien lo denomina a partir de esa fecha como
el Predio Solitario Laccaccarcca.

b.- El lote Nro 2 fue adjudicado a Jesús Díaz Cáceres de Salas, quien le pone como
nombre: San Martín.

c.- El lote Nro 3 lo entregan a Manuel Díaz Cáceres, quien lo denomina Rosario.

d.- El lote Nro 4 le corresponde a César Díaz Cáceres (comprendiendo el Caserío), y
quien lo rebautiza con el nombre de Señor de los Milagros.

e.- El lote Nro 5 corresponde a Nelly Díaz Cáceres de Cano, con el coloca el nombre de
Lourdes.

CUARTO.- Luego de la división y partición, el predio CAYCONI ALTO, fue procesado con fines de
Reforma Agraria considerándolo como copropiedad de los herederos de Fortunato Díaz Portillo, pero
mediante Resolución Administrativa expresa Nro 531-75-DZA-II de fecha 12 de agosto de 1975, se
aclara que ese predio había sido materia de división y partición, de donde se deriva el lote llamado
Señor de los Milagros, con una extensión de 384.00Hás., de tierras de pastos naturales, el cual se
hallaba en posesión de César Díaz Cáceres, por lo que se resuelve archivar el proceso de afectación,

al no haber caso de necesidad y utilidad públicas, ni de interés social su afectación, al amparo de lo
dispuesto por el Inc. b) del Art. 3 DEL T.U.C., del D.L Nro 17716, concordante con el Art. 1 del D.
ley Nro 20136 y Art. 2 del D. Ley Nro 21166.

Para ese efecto, la Dirección General de Reforma Agraria, levantó un plano catastral en la hoja
de restitución Nro 29X-III-SO, en fecha 26 de junio de 1975, por lo que existe plena seguridad de las
colindancias generales de este predio, que se halla encerrado dentro de los hitos y mojones
establecidos e instalados en la oportunidad de la división y partición y que subsisten a la fecha.

QUINTO.- En el documento de división y Partición se especifican los nombres de los colindantes,
por eso es que en el literal d) de la primera cláusula del documento se detalla:

La cuarta acción le corresponde la parte del caserío, a César Díaz Cáceres, con las colindancias
de la anterior acción, con la Hacienda Cullco, con la acción de Nely Díaz de Cano y el río Crucero por
medio, también de 392 Hás., con sus cabañas nombradas “Culata Cebada Uyo” y “Huaylla Ccacca”.

SEXTO.- Al momento de ejecutar esta división y Partición se colocan hitos de tierra y piedras que a
la fecha tienen una antigüedad de 43 años. Estos mojones fueron respetados no solamente por los
divisionarios, sino también por los adquirentes de esos antiguos condóminos.

SÉTIMO.- Por razones que convienen a Froilán Emilio Salas Pacheco, a su solicitud, en fecha 19 de
octubre de 1982, se emite informe por el responsable del equipo de Reforma Agraria para el
Director de la Oficina Agraria de Ayaviri, en el cual aparecen las conclusiones donde consta:

a. El Fundo Señor de los Milagros, es poseído y conducido por Froilán Emilio Salas
Pacheco, en un total de 384.00 Has.
b. Que la señora Nelly Díaz Cáceres de Cano es dueña de la fracción denominada
Lourdes, con demarcación de hitos de trecho en trecho y en toda su longitud.
c. Que el señor Manuel Díaz Cáceres es dueño de la fracción denominada Rosario que
colinda con el predio Señor de los Milagros, también con demarcación de hitos en
toda su longitud.
De ello se desprende que el predio Señor de los Milagros se encuentra entre Rosario y
Lourdes, y separado por hitos, que son los mismos que fueron instalados al hacer la división
y partición.

OCTAVO.- Debe hacerse presente que los ex copropietarios empiezan a poseer sus derechos
autónomos constituidos en la división y partición, y con el transcurso de los años fallece César Díaz
Cáceres, pasando el dominio por sucesión hereditaria a favor de Elba Vásquez Sanguinez Vda. de
Díaz y la hija de César Díaz Cáceres llamada Mery Clara Díaz López, quienes lo enajenan a favor del

recurrente mediante la Escritura Pública de 12 de enero de 1981 y la Escritura Pública de 28 de
diciembre del 2001.

A partir de esa fecha el suscrito tengo posesión mediante la agricultura y la ganadería,
ocupando también el caserío y las cabañas, y en razón de ello se me expide el certificado de
posesión de fecha 9 de junio de 1982, firmado por el Ing. Jesús Díaz Quisocala como Jefe de la
Oficina Agraria de Ayaviri, Dirección Regional de Agricultura Puno.

NOVENO.- En diversas fechas se han seguido procesos judiciales en el antiguo Juzgado de Tierras:

a. Sobre Interdicto de Recobrar (Exp. Nro 01-85), en el cual se dicta sentencia el 27 de
mayo de 1986, obligando a Nelly Díaz Cáceres de cano a restituir la posesión del
suscrito sobre el predio Señor de los Milagros, dentro de los linderos e hitos antiguos
los cuales ahora son desconocidos por los demandados.
b. Sobre Petición de herencia o reivindicación seguido por Mery Clara Díaz López
contra Elba Vásquez Vda. De Díaz con sus hermanos para excluir a éstos últimos de
la herencia de César Díaz Cáceres, e incluir a Mery Clara Díaz López, habiéndose
dictado sentencia declarando fundada la demanda como aparece del Exp. Nro 192-
84, la misma que quedó consentida.
c. Estas sentencias fueron dictadas, considerando el área total del predio Señor de los
Milagros, dentro de los linderos e hitos ahora desconocidos por los nuevos
propietarios del fundo Lourdes.
DÉCIMO.- Es el caso que los demandados habían adquirido el derecho de propiedad del predio
llamado Rosario a su antiguo propietario Manuel Díaz Cáceres, pese a la División y Partición que
practicaron los hermanos antes mencionados, y de conocer los linderos exactos señalados por hitos y
mojones de antigüedad notoria; en fecha 17 de setiembre del 2007, se introducen al predio Señor de
los Milagros de mi propiedad, e instalan una nueva línea de colindancia, partiendo del hito 6 sobre el
río Carabaya en el lindero con el Predio Oqqueccaja, y de ahí en línea casi oblicua de Noreste, a
Suroeste, hacen un nuevo lindero, construyendo 23 nuevos mojones o hitos, hasta alcanzar el hito
12 en la colindancia Sur Oeste con el fundo Cullco antes de la SAIS Picotani, ahora de la Comunidad
Campesina Cullco Belén.

Esta nueva línea de colindancia, corre paralela al verdadero linde, de tal modo que abarcan
terrenos propios del predio Señor de los Milagros, del modo que se grafica en el plano que más
adelante indicamos.

DÉCIMO PRIMERO.- En efecto al instalar esta línea, abarcó 330 metros de ancho, en la colindancia
Suroeste y en la parte céntrica, pero llegando a la colindancia Noreste se angosta a 180 m.l., y sobre
el río Carabaya recupera a 290 m.l., Todo lo cual recorre un largo de 5 700 m.l. Haciendo un área de

. menos en mi Escritura pública.De acuerdo con el plano anterior ahora graficamos con línea verde la nueva colindancia instalada por los demandados. son absolutamente nuevos. ..151. advirtiéndose el área despojada. DÉCIMO TERCERO. y pese a mis reclamos no he sido atendido por los demandados. DÉCIMO CUARTO. despojándome de la propiedad del predio Señor de los Milagros en la extensión señalada lo que significa casi el 45% del fundo de mi propiedad..La colocación de este nuevo lindero.. ha sido inconsulta pues el suscrito como dueño no he permitido ni consentido este nuevo linde. compulsando las pruebas que se presentarán.. y no coincide con las medidas perimétricas y otros que aparecen en la División y Partición. obligándome a plantear este deslinde a efecto de que mediante Sentencia Judicial se establezca la línea separatoria. y con color morado el área en conflicto.Los 23 mojones o hitos que colocaron en mi predio.9 Hás. DÉCIMO SEGUNDO.

966 donde se establece que el propietario de un predio puede obligar a los vecinos.” Lo que concuerda con el mandato contenido en el Art. El deslinde tiene dos fases el primero es el deslinde propiamente dicho que tiene por objeto que en la sentencia se fije los puntos separatorios. y el amojonamiento que es la operación material de colocar las señales permanentes de los hitos. El Art. Que se fije la verdadera línea divisoria. en cuanto dispone: “El Estado garantiza a toda persona natural o jurídica nacional o extranjera el libre acceso a la propiedad de las tierras. El deslinde es un derecho y obligación derivada del derecho de propiedad rural. en mérito de los documentos. el mismo que se aplica en concordancia con el Art.4 de la misma ley. 2. 3. 2 última parte de la ley 26505 que textualmente dice: “El régimen jurídico de las tierras se rige por el C. de la Inspección judicial y del peritaje auxiliado con las pruebas orales. cuya regulación se halla normada en el Art. Existencia de dos predios rurales colindantes. El objeto del deslinde es fijar en forma indubitable los límites o linderos. cumpliendo con las normas del derecho sustantivo que las regula”. 5. b. 3. sean propietarios o poseedores al deslinde y al amojonamiento. los propietarios tengan discusión del lugar donde deben estar ubicados. conflicto y procede aunque en la titulación esté señalada expresamente. y la presente ley. 4. c. mediante el cual se obliga al colindante (No vecino) a determinar exactamente la trayectoria de la línea separatoria. donde la confusión de linderos es mayor. entre dos predios rústicos en los cuales existe desacuerdo. 6. Para la procedencia del Deslinde cualquiera sea su extensión requiere de presupuestos indispensables: a. 2. El deslinde es una obligación derivada de las restricciones que por razón de vecindad existen entre los predios colindantes de naturaleza rural.C. . El deslinde es una acción propia de los predios rurales. El deslinde parcial o total es una figura jurídica que protege el derecho de propiedad. En la línea separatoria se halla confusa es decir se produce conflicto o incertidumbre con relevancia jurídica.C. para lo cual debe quedar constancia material. se trata de un derecho que se ejercita en el ámbito de la propiedad rústica. tiene previsto que el propietario de un predio tiene derecho a cercarlo.FUNDAMENTOS JURÍDICOS 1. confusión. pero en el terreno o terrenos. 965 del C. La acción de deslinde es una operación consistente en establecer límites de separación de dos terrenos no construidos.

determina la línea que define el lindero entre los predios colindantes y ejecutoriada que sea la Sentencia el Juez ordenará la colocación de hitos o mojones. Pág. 57). el Juzgado con el auxilio de los peritos establecerá la antigüedad de los hitos separatorios que existan en la línea de colindancia en disputa. por que implica la recuperación de la faja o porción de terreno afectado por el colindante y por consiguiente supone una reivindicación. 504 inc. siendo a la vez demandante y demandada. 486 inc. 504 inc. así como las pruebas orales consistentes en la declaración de parte y las testimoniales. 9. El deslinde es un proceso dual o doble. estableciendo su trayecto. 12. VÍA PROCEDIMENTAL De conformidad con lo que establece el Art. EL ACTIO FINIUM REGUNDORUM como se conoce a la acción de deslinde. 4. estando obligados cada uno de ellos a presentar los títulos de propiedad comprobatorios. Por que deriva de un derecho real expresamente contenido en el Art. y compulsando esos medios probatorios. . En esta acción sea total y parcial se resuelve sobre la línea de colindancia cuando existe coincidencia entre la descripción de los linderos contenida en el título de propiedad. 966 del C. tiene por objeto la determinación por el juzgador de la línea separatoria entre dos predios rurales colindantes. El deslinde se halla regulado en cuanto a su trámite en el Art. Esto es así por que hay confusión de lindes. El deslinde es una acción real petitoria por excelencia. 6. lugares que recorre ese lindero. a lo que se agrega la prueba técnica pericial imprescindible. conjuntamente con la Inspección Judicial.P. 11. El proceso de deslinde es una acción reivindicatoria. Esta demanda debe tramitarse en la vía del proceso abreviado.C. debiendo sustanciarse en la vía del proceso abreviado. 7.2. 8. 5. 3 del C. Al momento de la Inspección judicial.3 del C. Los tribunales han sancionado que la acción de deslinde es en su fondo y por su esencia una acción reivindicatoria (Revista de los Tribunales 1946..C. concordante con el Art. y ordenar en ejecución de sentencia la instalación y colocación de los hitos o mojones que identifiquen esa colindancia. 10. además es una acción imprescriptible pues su interposición no acaba con el tiempo.P. MONTO DEL PETITORIO El proceso de deslinde es inestimable en dinero. Art. dimensiones. 486 inc. con la línea de colindancia descrita y recorrida por el demandante y graficada en el peritaje. donde cada una de las partes debe probar su derecho. En el deslinde el Juez dicta sentencia en mérito de los instrumentos públicos exhibidos por las partes. La Sentencia que define el conflicto.2.C.

5. otorgado por Doña Edith Cáceres Díaz de Tafur y otros a favor de Froilán Salas Pacheco. del 09 de junio de 1982. como demandante y como demandado Froilán Salas Pacheco. por no ser de necesidad y utilidad públicas. del predio Señor de los Milagros. propiedad de César Díaz Cáceres. del 12 de diciembre de 1988. Declaración de parte de los demandados conforme al interrogatorio que se acompaña. 10.. mediante el cual se resuelve archivar el expediente que corresponde al predio rústico “Señor de los Milagros”. dirigida al señor César Díaz Cáceres por el cual se le pone en su conocimiento que se ha expedido al Resolución Directoral Nro 531- 75-DZA-XII. del 12 de agosto de 1975. derivado del expediente Nro 143-82. para el Director de la Oficina Agraria de Ayaviri. Resolución Directoral Nro 531-75-DZA-XII. Plano de ubicación y perimétrico del Predio Señor de los Milagros. Alejandro Benito Aquino. ni de interés social su afectación . del 12 de enero de 1981. 8. a favor del recurrente. Nicolás Cano del Carpio. Manuel Díaz Cáceres. celebrado ante Notario de Puno Julio E. Dirección Regional XV Puno. ubicado en el Distrito de Potoni. Oficio Nro 527-DZA-XII. como herederos de la que fue María Nelly Díaz Cáceres de Cano. 7. del 19 de octubre de 1982. María Lourdes Salas Díaz de Gonzáles. Informe específico de la verificación del fundo Señor de los Milagros. firmado por Ing. 3. sobre Retracto. 9. en el cual se aprueba en todos sus términos la transacción realizada por Doña Edith Cáceres de Tafur. Certificado de posesión. De Díaz a favor del recurrente. del responsable del equipo de Reforma Agraria. del 12 de agosto de 1975. otorgado por Elva Vásquez Vda. PRUEBAS DOCUMENTALES: 2. Copia Notarial del documento de asignación y designación celebrada entre Claudio Díaz Cáceres. celebrado ante Notario de Arequipa Eduardo Benavides Benavente. por el cual se hace constar que se posee y conduce directa y pacíficamente 384. promotor social Sr.00 Has. otorgado por el Notario de Azángaro Manuel Aparicio Gómez el 11 de diciembre de 1981. Resolución Nro 96-90.MEDIOS PROBATORIOS PRUEBAS ORALES: 1. Jesús Díaz Cáceres de Salas. César Díaz Cáceres y Nelly Díaz Cáceres de Cano con fecha 20 de marzo de 1974. Verificador Jorge Ricardo Rubio Araujo. al amparo de la Legislación de Reforma Agraria. 4. otorgado por el Ministerio de Agricultura. Escritura Pública de compra venta respecto del 50% del fundo Señor de los Milagros. Escritura Pública de transacción. Garnica Rosado. . 6.

De Díaz y otros. 19. Demanda de sobre acción petitoria de herencia. presentada por Mery Clara Díaz López. Acta de constatación de hitos antiguos. sobre Petición de Herencia y Reivindicación. que deriva del expediente Nro 192.11. siendo demandante Mery Clara Díaz López. se dispone que se excluya de la partición de la masa hereditaria a los hermanos Díaz Cáceres. De Díaz y otros. de fecha 06 de agosto de 1985. y María Nellya Díaz Cáceres entreguen a la antes referida la cuota parte de su legítima en el fundo Rústico Señor de los Milagros. verificando copia traída. debiendo concurrir a la herencia solamente la actora y la cónyuge supérstite Elba Vásquez Vda. del 27 de mayo de 1986. María Jesús. Azángaro. de Díaz. presentada ante el Juez de Primera Instancia de Juliaca. se encuentra la constatación efectuada en el fundo Señor de los Milagros. 15. del 15 de enero de 1987. del 13 de noviembre del 2007. en el cual se certifica que en el cuaderno de ocurrencias existe una signada con el Nro 063. Resolución Nro 10-89. en el proceso sobre Petición de herencia. por el cual se declara fundada en todos sus extremos la demanda. Copia certificada del acta de Audiencia de Pruebas. Contestación a la demanda de petición de herencia. sobre Interdicto de Recobrar y otro. por el cual se declara improcedente la Excepción de prescripción de la acción deducida por Nelly Díaz de Cano. Sentencia Nro 01-87. realizado por el Juez de Paz de Única nominación del Distrito de Potoni. 17. también declara fundada la demanda presentada por Mery Clara Díaz López hija del que fue César Díaz Cáceres. del 29 de octubre de 1984. 13. del 16 de enero de 1989. absuelta por Nelly Díaz Cáceres de Cano. siendo demandante Mery Clara Díaz López. siendo demandante el recurrente en contra de Nelly Díaz Cáceres de Cano.84. 18. instado por Mery Clara Díaz López. 14. a solicitud del recurrente. que deriva del expediente Nro 192. 12. sobre Petición de Herencia y Reivindicación. Certificado otorgado por el SOT2 PNP de la comisaría del Distrito de Crucero. y demandados Elba Vásquez Vda. Comprobante de pago de la Declaración Jurada de autoavalúo. Manuel Claudio. correspondiente a los años 2001 y 2003. 20. Constatación efectuada por el Juez de Paz del Distrito de Potoni. . De Díaz. Sentencia del 22 de mayo de 1987. y demandados Elba Vásquez Vda.84.. por el cual se declara nulo algunos actuados y también se nombra perito partidor a fin de que se determine la cuota legal que le corresponde a Mery Clara Díaz López. del 10 de noviembre del 2007. en el cual se declara fundada la demanda en consecuencia se dispone que los demandados Elba Vásquez Vda. Sentencia Nro 18-86. 16. del 19 de noviembre de 1984. derivado del expediente Nro 01-85. derivado del expediente Nro 01-85 sobre Interdicto de recobrar y otro. realizadas por el recurrente. Manuel Elisbán.

25. respecto del inmueble rústico denominado Caycone Alto ubicado en la Parcialidad de Ccollana. y el segundo Nro 04119. otorgado por Froilán Emilio Salas Pacheco a favor de Faustino Elías Soncco Soncco y Engelberto Teodoro Soncco Soncco. otorgado por Norma Cáceres Pacha a favor de Rubén Murga Cayo y esposa Pastora Luisa Turpo Turpo. de ampliación de mutuo anticrético. ahora de Augusto Ccama Ramos. Gonzáles Cáceres. constituido por hitos antiguos. Luis Alfredo Cuba Ovalle. ante Notario de Juliaca. quien declara ser cónyuge del que fue Manuel Díaz Cáceres. celebrado ante Notario de Carabaya Macusani César A. EXTRAER Certificación del COFOPRI. así como las huellas de existencia de un hito antiguo ubicado en el lugar Tintimocco y otros que fueron destruidos por los demandados. Panel de fotografías donde aparece el linde pretendido por el recurrente. otorgado por Anselma Graciela Estrada Pacheco a favor de Froilán Emilio Salas Pacheco. y San Martín antes de Jesús Díaz Cáceres de Salas. 24. de compra venta de predio rústico denominado Señor de los Milagros. haber presenciado la destrucción de cuatro hitos. Escritura pública Nro 277. Declaración jurada de Vicentina Cuentas Bellido. provincia de Azángaro. sabe que el recurrente ganó el juicio a Manuel Díaz Cáceres y Nelly Días Cáceres. del 10 de noviembre del 2004. del 28 de diciembre del 2001. 23. Escritura Pública Nro 2267. del Distrito de Potoni. de mutuo anticrético respecto del 50%. . celebrado ante Notario de Juliaca Luis Alfredo Cuba Ovalle. desde cuyos vértices debe medirse el ancho que tiene el predio Rosario y el ancho que tiene el predio Señor de los Milagros para obtener certeza respecto de la línea linderal que el suscrito exige. del 13 de noviembre del 2007. habiendo fotografías de su instalación anterior.21. provincia de Azángaro. 27. Escritura pública Nro 1593. Con el cual se demuestra las certidumbre irrebatible de que estos dos predios que son vecinos a Señor de los Milagros y Rosario.Ccollana. del Distrito de Potoni. en el cual aparecen que los predios Lourdes de Nelly Díaz Cáceres de Cano. del 24 de febrero del 2003. en la cual aparece que el primero tiene código catastral Nro 04025. 26. Escritura Pública Nro 2909. ubicado en la Parcialidad de Carputa . celebrado ante Notario de Juliaca Luis Alfredo Cuba Ovalle. tienen inscripción registral con plano topográfico visado por el COFOPRI RURAL (antes PETT). 22. del predio rústico denominado Señor de los Milagros. del 13 de mayo del 2002. de Anticresis. y otros. siendo deudor anticrético Froilán Emilio Salas Pacheco a favor del acreedor anticrético Engelberto Teodoro Soncco Soncco.

de ocupación agricultora y ganadera. de 58 años de edad. Oscar Rubén Chuhui Coyla. del Distrito de Crucero f. para aparentar hitos separatorios. 30. con domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero. d. de ocupación agricultor y ganadero. Nazario Cutipa Fernández. de ocupación agricultor y ganadero. fecha en que se instalan amontonamientos de piedras recientes. de 58 años de edad. 32. Vicentina Cuentas Bellido. con domicilio real en el Jr. para aparentar lindero por parte de los demandados. así como la fecha en que se instalaron los hitos nuevos en la línea paralela. con domicilio real en el fundo Señor de los Milagros. Peritaje a practicarse por dos ingeniero agrónomos especialistas en catastro. Panel de fotografías en el cual aparece que los testigos firman el acta de constatación efectuada por el Juez de Paz y la Policía cuya copia está acompañada. Sáenz peña S/N. b. Identifique en el plano catastral de Reforma Agraria las coordenadas UTM en los vértices de los linderos del predio Señor de los Milagros. con domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero. TESTIMONIALES a. Panel de fotografías tomadas luego del 17 de setiembre del 2007. Panel de fotografías que demuestran como los demandados cerraron un canal de riego ubicado en el extremo hacia el río Carabaya. Inspección Judicial que deberá realizarse en el predio sub litis. de 60 años de edad. Eladio Portillo Soncco. de 40 años de edad. 29. de 42 años de edad. . de ocupación agricultor y ganadero.28. aprovechando las pasturas existentes tal como se ha constatado por la Policía y el Juez de Paz. de ocupación agricultor y ganadero. ha llevado ganado (alpacuno y otros) al área en conflicto. de ocupación criadora de ganado. para que usando el GPS: a. Ellos prestarán declaración respecto de la línea de colindancia y la antigüedad de los hitos separatorios de los predios Señor de los Milagros y Lourdes. Panel de fotografías en el cual aparece que el anticresista de Norma Cáceres Pacha de Ccama. con domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero. e. con domicilio real en el sector rural del Distrito de Crucero. de 60 años de edad. privándonos del uso de agua para consumo humano y de animales. y la posesión del área en conflicto. con lo que provocó mortandad de ganado alpacuno y ovino. c. 2. 3. Agripina Soncco Soncco. Panel de fotografías donde aparece las cuatro estacas de instalación reciente. 33. 31. Tomás Pilco Quispe.

del 12 de agosto de 1975.Copia legalizada de la Resolución Nro 96-90. 1.f. 1. sobre Retracto. Determinen técnicamente la antigüedad de los hitos que fueron instalados por Norma Cáceres Pacha de Ccama.j. 1.. firmado por Ing.Plano de ubicación y perimétrico del Predio Señor de los Milagros.Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas. y tramitarla conforme al proceso abreviado y se declare fundada en su oportunidad.Copia legalizada de Resolución Directoral Nro 531-75-DZA-XII.l. 1.Copia legalizada del informe específico de la verificación del fundo Señor de los Milagros. del 19 de octubre de 1982.. ANEXOS: 1.c.Copia legalizada de la Copia Notarial del documento de asignación y designación. del 12 de agosto de 1975.k. derivado del expediente Nro 143-82.Copia legalizada de la Escritura Pública de compra venta del 12 de enero de 1981.b.Sobres interrogatorios para la declaración de los testigos. Identifique con auxilio del GPS los vértices de las colindancias de los predios Lourdes y San Martín.Copia legalizada de la Escritura Pública de transacción... e. b. para el Director de la Oficina Agraria de Ayaviri. . d. otorgados por el COFOPRI RURAL. 1.. Identifique las coordenadas UTM de los hitos colocados por los demandados en las líneas paralela a mi lindero.e. SOLICITUD Por lo expuesto solicito al Juzgado se sirva admitir esta demanda.Oficio Nro 527-DZA-XII. teniendo a la vista los códigos catastrales de esos predios. 1..i. Copia del DNI del recurrente. del 12 de diciembre de 1988.d.. con expresa condena de costas y costos. en el cual se aprueba la transacción 1.Sobres interrogatorios para la declaración de parte de los demandados. c. señalando un nuevo lindero.. Establezcan técnicamente la antigüedad de los hitos que materializan el lindero pretendido por el demandante..g..a.h. Verificador Jorge Ricardo Rubio Araujo.. 1. 1. 1. otorgado por el Notario de Azángaro Manuel Aparicio Gómez el 11 de diciembre de 1981. 1.

presentada por Mery Clara Díaz López..Copia legalizada del comprobante de pago de la Declaración Jurada de autoavalúo. 1.ll.Copia legalizada de la contestación a la demanda de petición de herencia...Copia legalizada de la Escritura pública Nro 483.Copia legalizada de la Resolución Nro 10-89. del 24 de marzo de 2001. derivado del expediente Nro 01-85 sobre Interdicto de recobrar. 1. derivado del expediente Nro 01-85.ñ. del 29 de octubre de 1984...o...t.Copia legalizada de la Sentencia Nro 01-87. 1.. de ratificación y confirmación de Escritura Pública de Compra venta.v... 1. 1. . 1. 1.. 1. del 02 de junio del 2005.w. que deriva del expediente Nro 192. absuelta por Nelly Díaz Cáceres de Cano.Copia legalizada de la declaración jurada de Vicentina Cuentas Bellido. respecto del predio rústico denominado Caycone Alto ubicado en la Parcialidad de Ccollana. 1. sobre Interdicto de Recobrar y otro.p. 1. del Distrito de Potoni. correspondiente a los años 2001 y 2003.Copia legalizada de la sentencia Nro 18-86. 1. de compra venta de derechos y acciones de predio rústico denominado Caycone Alto ubicado en la Parcialidad de Ccollana.Copia legalizada del acta de constatación de hitos antiguos.84. del 27 de mayo de 1986.r. del 15 de enero de 1987.Copia legalizada de de la demanda de sobre acción petitoria de herencia.q. del 10 de noviembre del 2007. presentada ante el Juez de Primera Instancia de Juliaca. del 13 de noviembre del 2007. instada por Mery Clara Díaz López. sobre Petición de Herencia y Reivindicación...Copia legalizada del certificado otorgado por el SOT2 PNP de la comisaría del Distrito de Crucero.u.Copia legalizada del certificado de posesión.x. del 13 de noviembre del 2007. de fecha 06 de agosto de 1985.. en el proceso sobre Petición de herencia. que deriva del expediente Nro 192. 1.m. 1.n.Copia legalizada de la Escritura pública Nro 916.Copia legalizada de la copia certificada del acta de Audiencia de Pruebas.s. del 16 de enero de 1989.84. sobre Petición de Herencia y Reivindicación. del 09 de junio de 1982. provincia de Azángaro.1.Copia legalizada de la sentencia del 22 de mayo de 1987. del 19 de noviembre de 1984.

ubicado en la Parcialidad de Carputa . en resguardo de los derechos de personas extrañas a un proceso. (Tercería de propiedad) 2.e.Certificación del COFOPRI.Panel de fotografías. del 28 de diciembre del 2001.. 1. del 10 de noviembre del 2004. de Anticresis. 1.c. 1.1.e. del 13 de mayo del 2002.b... TERCERIAS (Art.Copia legalizada de la Escritura Pública Nro 2267. 27 de noviembre del 2007.-Se ha afectado jurídicamente un bien de ese tercero con una medida cautelar pedida por el acreedor demandante. del predio rústico denominado Señor de los Milagros. Azángaro.y.d. de mutuo anticrético respecto del 50%. cuando: 1.c. La doctrina lo ha definido como Acción ejercida por quien reclama un derecho exclusivo que se opone al demandante y al demandado en casos de: Embargo .. y luego hacerse pago con el producto de la venta..Copia legalizada de la Escritura Pública Nro 2909. del 24 de febrero del 2003. 1. 1.a.Ccollana. con preferencia al crédito del demandante en un determinado proceso (Tercería de Pago). 1.b.Pliego abierto para el peritaje.Copia legalizada de la Escritura pública Nro 1593. para hacerlo rematar.Copia legalizada de la Escritura pública Nro 277. 533) Son los medios procesales permitidos por la Ley..z. de ampliación de mutuo anticrético.a. de compra venta de predio rústico denominado Señor de los Milagros. -Se ha producido el remate del bien y un tercero pide' que se pague su crédito.d..

Secuestro Judicial Secuestro conservativo Mandato ejecutivo EMBARGO: afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado a pagar una suma de dinero (642) SECUESTRO JUDICIAL: Afectación jurídica de un bien sobre el sobre el cual se discute derecho de propiedad. 2) Cuando en un proceso de Ejecución: Se ha ordenado un embargo. secuestro conservativo. así como se ha efectuado la tasación y se ha ordenado el remate. SECUESTRO CONSERVATIVO asegurando lo dispuesto por mandato ejecutivo: Afectación jurídica de un bien del ejecutado con el propósito de asegurar el pago dispuesto en mandato ejecutivo (643) CLASES DE TERCERIAS (533) I) TERCERIA DE DOMINIO O DE PROPIEDAD Concepto: Acción ejercida por quien alega derecho de propiedad exclusivo sobre el bien embargado o secuestrado judicial o conservativo. gracias a la propiedad ajena. Objetivo de la tercería preferente de pago: . y es una especie de reivindicación. y evitar que se llegue al remate. se efectúa con desposesión de su tenedor (643). porque se defiende el derecho de propiedad del tercerista Casos de procesos (534): 1) Cuando en un determinado proceso ( conocimiento. sumarísimo) se ha dictado medidas cautelares: Embargo. con el cual se perdería el derecho de propiedad del verus domini. secuestro judicial. para que se levante la medida cautelar. porque exige el reconocimiento del derecho de propiedad de tercero y en todo caso el levantamiento del embargo. Naturaleza Jurídica: Se funda en el derecho de propiedad. II) TERCERIA PREFERENTE DE PAGO Concepto: acción ejercida por quien alega mejor derecho para que su crédito sea pagado prioritariamente respecto del derecho del demandante en la acción principal. abreviado. Naturaleza: Participa de la reivindicación. Objetivo de la tercería de propiedad- Es conseguir que se levante el embargo practicado sobre un bien que no pertenece al demandado deudor. beneficiando a un deudor que se libraría de su obligación.

con preferencia al crédito del demandante en la acción principal. IV) PETICION DE QUIEN NO ES PARTE. .La Resolución es inapelable. 539 C. En ese caso sin interponer Tercería solicita suspensión de la medida cautelar. Naturaleza Jurídica: se funda en un mejor derecho del tercerista. el plazo es de 5 días .C. acompañando documento que acredite el derecho de propiedad invocado. porque de la documentación existente el tercerista tiene un crédito prioritario. cuando éste. en proceso en que no es parte (ni demandante ni demandado) tiene derecho a pedir el levantamiento de la medida. demanda la exclusión de un bien. . Oportunidad: Si es denegada la petición de exclusión al momento del inventario y se ha vencido el plazo de diez días. o Interponer la Tercería de Propiedad- . Acompaña documentos que contengan títulos de propiedad:. El perjudicado con una medida cautelar (embargo. puede denegar la solicitud.Instrumentos Públicos y Privados. secuestro judicial. acreditando indubitablemente su derecho de propiedad. si es que no se acredita el derecho de propiedad con inscripción registral. SIN TERCERIA o SUSPENSION DE LA MEDIDA CAUTELAR SIN TERCERIA. secuestro consecutivo asegurativo). Se dicta Resolución: .Positiva: El Juez ampara la petición en virtud al título de propiedad inscrito. en cuyo caso el peticionante tiene derecho de apelar ante el Superior.P. y ordena se suspenda la medida cautelar. antes de su protocolización ante Notario. ART. y que aparece en el documento que ampara al tercerista.Con la contestación o sin ella. Trámite: El Juez ordena: . III) ACCION DE EXCLUSION Quien se crea propietario de un bien.Negativa: El Juez al resolver. con el certificado de Inscripción en el Registro de Propiedad Inmueble.Conseguir que se pague el crédito del tercerista. siempre y cuando sea propietario exclusivo del indicado. ha sido indebidamente incluido en un inventario.Traslado al l demandante y al demandado. que ordena el juez para poner de manifiesto el inventario.

PETITORIO. Se levante la medida cautelar ordenada. etc. CONTENIDO DE LA DEMANDA . FUNDAMENTOS DE HECHO 1.Se reconozca el derecho de propiedad exclusivo del tercerista. sobre el bien afectado jurídicamente. en la acción principal donde se ha ordenado el embargo. en el proceso principal. . Juez.. son demandados: El demandante y el demandado.El Juez Civil. secuestro..Se suspenda el proceso judicial principal. DEMANDADOS: (535) En la Tercería de propiedad... Sec.La persona que se crea con mejor derecho de propiedad sobre el bien embargado. DEMANDANTE. 2.Exp.DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD COMPETENCIA: Conoce la Tercería .Que en la sentencia se ordene: 1. Juzgado.El Juez de la Ejecución de la sentencia (725) ..El Juez que ordenó la medida cautelar . Nº.El Juez del Proceso Ejecutivo (32) .Desde cuando se realiza el embargo hasta el momento del remate. ordenando: a..Requisitos generales establecidos en el Art.. . en el embargo ordenado por el Juez Penal (642). Partes demandante y demandado del expediente donde se ha ordenado la medida cautelar. OPORTUNIDAD.Se deje sin efecto el Remate del bien. b. 424 CPC PETITTORIO: Tercería de propiedad.

forma color marca... serie.Explicar porqué es propietario.. 7. no puede ser materia de medidas cautelares por deudas ajenas. PRUEBAS. 70.Documentos escritos: Públicos o privados. pero debe indicarse el valor del inmueble o mueble para efectos de determinar la competencia por la cuantía ( art.La inviolabilidad del derecho de propiedad y que nadie puede ser privado del dominio... 2. para interrogar sobre el derecho de propiedad del tercerista y que ellos tenían conocimiento del mismo. tracto sucesivo. corre el riesgo de ser despojado del mismo.. hacer historia de la propiedad: Adquisición. naturaleza de la MEDIDA (embargo.Otorgar Garantía por los posibles daños y perjuicios.C.Detallar el bien afectado: Si se trata de inmuebles. inscritos o no inscritos y si son privados de fecha cierta. Si son Muebles. área.Hacer presente que la propiedad siendo un derecho inviolable. para probar el derecho de propiedad que alega el tercerista. .. causados con la tercería. 4. (535) 6.. Constitución Política). secuestro) 3. y que con la medida cautelar. en el cual funda su derecho de propiedad el tercerista. MONTO DEL PETITORIO.Explicar malicia con que procedió el demandante en el expediente original al pedir la medida cautelar. individualización del bien.. -Declaración de parte del demandante y demandados en la acción principal. se pretende despojar de ese derecho (Art.No debe ofrecerse testigos para demostrar el derecho de propiedad la que no se acredita con testimoniales.. 1.12 del CPC)- VIA PROCEDIMENTAL.Amparado en el Art. 3.Que si no hace defensa de su derecho de propiedad mediante la Tercería. Proceso abreviado. 4. explicando: 1. 3.Así mismo debe hacerse notar que en la tercería funciona la doctrina de reivindicación y sobre todo los requisitos para la acción petitoria. .2..923 del C. 5.Fecha. Es inestimable en dinero. 2.Describir los documentos públicos. construcciones.. FUNDAMENTO DE DERECHO. identidad. pese a ello pidieron y consintieron el embargo. colindancias. estos últimos de fecha cierta.

cuando no acompaña el título de propiedad (Art. pero por si solo no es prueba suficiente. .El remate se realiza de todos modos cuando se trata de bienes sujetos a: .Garantía AUTO DENEGATORIO. .El producto de la venta queda afectado al resultado de la tercería. Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas . que acredite propiedad sobre el bien afectado jurídicamente.Garantía suficiente para los posibles daños y perjuicios ocasionados con la tercería. otorgó Garantía Suficiente. . ... ANEXOS.Deterioro . SUSPENSIÓN El Juez ordena suspender el proceso principal si es que se encuentra en estado de remate. Se dicta auto denegatorio de la demanda (improcedencia) cuando: . 5. desaparición .4.Cuando en defecto de esos títulos no se otorga Garantía suficiente para responder por los daños y perjuicios. AUTO ADMISORIO . 538) Traslado: El Juez corre traslado por el plazo de diez días a los demandados y tiene por ofrecidos los medios probatorios.Autoavalúo para el pago del impuesto predial que corrobora el derecho de propiedad. .Se dicta sólo si el demandante acompaña documento público o privado de fecha cierta que acredite derecho de propiedad. aunque estuviere consentida o ejecutoriada la resolución que ordena la venta.DNI . Copia de documentos .Conservación onerosa .Corrupción.El demandante tercerista no acompaña documento escrito público o privado de fecha cierta.O cuando el Tercerista.

Al exponer los hechos en que se funda la defensa. 1. CONTESTACION DE LA DEMANDA DE TERCERIA DE PROPIEDAD.Negar así mismo la supuesta mala fe de la medida cautelar. 2. deberá manifestarse que la tercería tiene por objeto retrasar el pago de la deuda.No procede la reconvención...Contestar puntualmente. negando el derecho de propiedad invocado por el demandante. 6. POR EL DEMANDADO EN LA ACCION PRINCIPAL DEMANDADO EN LA TERCERIA. . CONTESTACION DE LA DEMANDA POR EL DEMANDANTE EN LA ACCION PRINCIPAL y DEMANDADO EN LA TERCERIA.Daños y perjuicios .. En ese caso se hace acreedor a: . porque el bien es propiedad del demandado en la pretensión principal y que existe connivencia con el deudor demandado 5. 3.El remate se suspende.Contestar punto por punto los fundamentos de hecho de la demanda. no con respuestas genéricas o silencios.. .Denuncia Penal.Pronunciarse sobre los medios probatorios.Multa de cinco a veinte URPS..Se pueden proponer todas las Excepciones que contempla el CPC que se tramitan en cuaderno aparte y se resuelve en el auto de saneamiento. 1. quien para evitar la ejecución a veces llega a convenir con la demanda llegando incluso a la falsedad. especialmente del demandado en la acción principal.. 4. negándoles valor de prueba de propiedad del tercerista. Tanto a las Partes.Deberá pronunciarse sobre los documentos presentados como prueba de la propiedad.Al exponer los hechos en que se funda la defensa debe evitar connivencia. destinadas a demostrar que la Tercería es infundada y que solamente tiene por objeto retrasar el proceso principal. como al Abogado. Así mismo deberá pronunciarse sobre la garantía otorgada. 3. EXCEPCIONES..Debe ofrecer y presentar pruebas. 2.. cuando haya cumplido con otorgar la garantía ordenada. y mérito de prueba del derecho de propiedad. .. negándola expresa y detalladamente. porque puede ser considerado como reconocimiento de verdad de los hechos. negándoles autenticidad.. los fundamentos de hecho. aun no habiendo títulos de propiedad siempre.

Denuncia el Delito y ofrece pruebas.No se ha probado el derecho de propiedad del tercerista. . 2. cuando: 1. En la audiencia de conciliación. cuando: 1.Ordena pagar Costos y costas. 3. . pague la deuda a su acreedor y se levante la medida cautelar. hasta llegar al Remate del bien embargado. el Juez puede proponer: Que el demandado en la acción principal.Dispone adelantar el proceso principal.Pago de Costos y costas.. 3. ha tenido alguna participación en el uso del crédito que debe el demandado en la acción principal. 4.Pagar los daños y perjuicios ocasionados con la Medida cautelar.. 6..Pide el pago de Daños y perjuicios .. Si el Juez advierte que el tercerista.. SENTENCIA: Declara fundada la demanda. entonces puede sugerir que aporte para pagar la deuda y de ese modo levantar la medida cautelar. .Se prueba con instrumental el derecho del actor. 4..Pide el pago de Costas y costos.Restituye posesión a favor del tercerista. 2. entonces se declara el derecho de propiedad del tercerista.ESCRITO DEL DEMANDANTE EN LA ACCION PRINCIPAL LUEGO DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA POR PARTE DEL DEMANDADO EN LA ACCION PRINCIPAL.Ordena levantar el embargo y/o el secuestro judicial. ...Denunciando Connivencia pidiendo el pago de la multa.Ordena el Pago de daños y perjuicios ocasionados con la tercería. AUDIENCIA DE CONCILIACION. . Sentencia declara infundada la demanda. si es que hubo desposesión.Ofrece Pruebas de la connivencia..

Sentencia en el expediente donde se ha probado la connivencia entre el tercerista y el
demandado en la acción principal.

Declara:

1.- Infundada la demanda de tercería

2.- Ordena Multa de cinco a veinte URP, a las partes y al abogado.

3.- Pago de Daños y perjuicios y Costos y costas.

4.- Copia certificada que debe remitirse al Fiscal para la denuncia penal.

TERCERIA PREFERENTE DE PAGO (art. 533 21parte)

Acción dirigida por quien tiene derecho preferente a ser pagado su crédito con el precio de la venta
de los bienes, afectados en el expediente principal con medida cautelar sea embargo, secuestro
judicial y que ya fueron rematados.

OBJETIVO Pago de su acreencia prioritariamente frente a otras deudas del mismo deudor y
demandado.

DIFERENCIA CON LA TERCERIA DE PROPIEDAD.

- La tercería de pago no suspende el remate.

- Es decir que el proceso de ejecución forzada continúa, pues luego del embargo se procede a la
tasación y posteriormente al remate.

- Con el producto de la venta, es decir el precio obtenido en el remate, el tercerista pide que se le
pague su crédito con preferencia a otros créditos de otros acreedores.

CASOS DE PREFERENCIA

La Ley 26116 (Ley de Reconstrucción Empresarial que deroga la Ley General de Quiebras). Art. 71,
establece las preferencias, en el siguiente obligatorio orden:

1.- Pago de remuneraciones

2.- Alimentos

3.- Tributos.

4.- Créditos: Hipotecarios, prenda, anticresis.

5.- Otros créditos:

5.1.- Documentos que constan:

Escrituras Públicas inscritas en los Registros Públicos, de acuerdo a la antigüedad de
inscripción o antigüedad de otorgamiento.

Escrituras Públicas sin inscripción registral

5.2.- Documentos escritos no públicos, teniendo preferencia los de mayor antigüedad, los
reconocidos sobre los no reconocidos, los legalizados sobre los no legalizados.

5.3.- Verbales reconocidos.

Orden de Preferencia de créditos.

- Crédito que consta en escritura pública tiene preferencia sobre cualquier otro aunque este último
sea de fecha anterior.

- El crédito que consta en escritura pública registrada tiene preferencia sobre otra que no lo está.

- La preferencia para el pago de créditos que consta en escritura pública, se decide por la antigüedad
de la fecha de otorgamiento de dichos instrumentos.

- La preferencia entre una escritura y una sentencia ejecutoriada se establece por la antigüedad de la
misma.

- La preferencia entre créditos establecidos en una sentencia proviene de la antigüedad de los
mismos.

- Es preferente el pago de un crédito que consta en escritura pública de fecha anterior al que
aparece en letras de cambio protestadas.

DEMANDA DE TERCERIA PREFERENTE DE PAGO:

- Competencia: Del Juez que ordenó y ejecutó el remate.

- Oportunidad: Luego del remate y antes del pago al acreedor que consiguió el remate.

TITULO: Tercería preferente de pago.

PETITORIO. Que se pague el crédito del tercerista, con preferencia, al crédito del demandante en la
acción principal.

DEMANDANTE. - La persona que tiene derecho preferente a ser pagado, fundado en documentos
indubitables.

DEMANDADOS:

- Acreedor demandante en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y proceso abreviado,
donde se ha ordenado y efectuado el Remate.

- Deudor demandado en el Proceso ejecutivo, proceso de conocimiento y proceso abreviado.

FUNDAMENTOS DE HECHO.

1.- Monto de la acreencia del demandante y que debe ser pagado con prioridad.

2.- Documento donde consta la característica de prioridad.

3.- Prioridad de acuerdo con el orden establecido.

FUNDAMENTOS JURIDICOS.

1.- Derecho prioritario a ser pagado conforme a la prelación (D. Ley 26116).

PRUEBAS

- Declaración de parte de los demandados, para demostrar el derecho prioritario a ser pagado.

- Escritos que acrediten derecho preferente.

- OPCIONAL: Acompañar garantía suficiente por capital, intereses, costos, costas, y multas, para que
se le pague con preferencia antes de la sentencia.

ANEXOS:

1.- Copia del DNI

2.- Tasa judicial por ofrecimiento de pruebas

3.- Documento donde consta la preferencia

4.- Otorgar garantía suficiente para responder por los daños y perjuicios.

AUTO ADMISORIO POSITIVO.

1.- Si está debidamente probado el derecho preferente y en el orden de prioridades que establece la
ley 26116 el Juez Admite demanda y corre traslado a los demandados por el plazo de 10 días.

2.- Ordena suspender pago al acreedor en la acción principal.

3.-Esta suspensión hasta que se decida sobre la preferencia.

4.- Puede ordenar el pago al tercerista si otorgó garantía suficiente para responder por el capital,
intereses, costas, costos, multa.

AUTO NEGATIVO.- Si no se ha cumplido con los requisitos de ley, el Juez deniega admitir la
Tercería y dispone:

1.- Prosigue pago al acreedor en la acción principal.

2.- Ordena pagar costos y costas así como daños y perjuicios, multas, ocasionado con la tercería.

______________

APELACION

1.- Debe presentarse dentro de 3º día con los requisitos exigidos por la ley.

2.- Se otorga con efecto suspensivo.

CONTESTACION ACREEDORES DEMANDADOS

1.- Debe negarse la preferencia alegada por el acreedor tercerista.

2.- Impugnar validez del documento, donde consta la preferencia alegada por el acreedor tercerista.

3.- No procede interponer reconvención

4.- Pedir daños perjuicios ocasionados con la tercería preferente.

5.- Pago de Costas y Costos.

CONTESTACION DEUDOR DEMANDADO.

1.- Debe negarse la preferencia alegada por el acreedor tercerista.

2.- No incurrir en connivencia caso contrario se hace acreedor a multa de 5 a 20 URP.

LA SENTENCIA QUE DECLARA FUNDADA DEMANDA

1.- Determina preferencia de pago de los créditos.

2.- Ordena el pago al tercerista, con el producto de la venta en el remate.

3.- Si queda remanente se paga al acreedor en el proceso principal.

SENTENCIA QUE DECLARA INFUNDADA LA DEMANDA

Ordena pagar al tercerista

1.- Costas, costos.

2.- Daños y perjuicios

Proceso no contencioso solicitado por cualquier interesado con el fin de individualizar y establecer la existencia de bienes que pertenecen a una persona natural o jurídica y otorgarles seguridad. . .Para el ejercicio de la tutela (Art.La inclusión de un bien en los inventarios lleva a presumir que es propiedad del interesado.EXCLUSION DE BIENES Es una forma de Tercería y es una Acción dirigida a conseguir que un Bien considerado en un inventario sea excluido.Juez que practica el inventario OPORTUNIDAD DENTRO DE LOS INVENTARIOS .Dentro de los 10 días en que se pone de manifiesto.Para ejercer la patria potestad después del matrimonio (Art.) COMPETENCIA.Antes de ser protocolizado ante el Notario.C.C. .) . 441 C.C.Declaración de ausente.) . 384 C. restituyendo la posesión al propietario en caso de habérsele desposeído. reconociéndose su derecho de propiedad. 520 C. CASOS EN QUE PROCEDE 1.) .Para adoptar persona con bienes (Art.Inventario .C. . CASOS EN QUE PROCEDE . .Usufructuario (1006 C..

b. a Ud. Ayaviri. señalando domicilio procesal en el Jr. Progreso No 161. Expediente : 2008- Cuaderno : Escrito : 01 Sumilla : Demanda de División y Partición SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DE MELGAR AYAVIRI. con atención digo: Con acumulación objetiva originaria de pretensiones Interpongo demanda de: a.Indemnización por Uso exclusivo del inmueble Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. Ayaviri.. DEMANDADOS En la división y partición del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko: 2. con DNI 02245650. Tacna No 214. (Pretensión principal). del Distrito de Umachiri.. con domicilio real desconocido. con domicilio real desconocido .DIVISION Y PARTICION Secretario : Abog. 3. División y Partición de predio rural denominado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. ESTANISLAO CAMPOS GUZMAN. Domingo Choque Escobedo. con domicilio real en Jr. Provincia de Melgar (Pretensión principal). Sara Choque Escobedo.

.C. 12. 14. con domicilio en el Jr.. Octavila Choque Ocampo. Julia Choque Salas. 7. se alejaron de Ayaviri. pague por pague por concepto de Indemnización por Uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. 2. les corresponde un 2/14avos del total del predio. 13. 5. con domicilio real desconocido. Julia Ocampo Ocampo de Choque. PETITORIO Que en la sentencia se declare fundada la demanda y se ordene: 1. Rosa Angélica Choque Rojas.La creación de derecho autónomo sobre esa fracción material del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. con domicilio desconocido. 4. con domicilio desconocido. Julia Ocampo Ocampo de Choque. Víctor Choque Loayza. 4. De los demandados que aparecen con domicilio desconocido.La división del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. . José Choque Salas.. con domicilio desconocido. Que la demandada Julia Ocampo Ocampo de Choque. Ledy Choque Ocampo. 8. Puno.P. 6. determinando que a Estanislao Campos Guzmán y esposa Mercedes Arqque de Campos. 10. he agotado todas las investigaciones. con domicilio desconocido. 3. 9. con domicilio desconocido. con domicilio desconocido. con domicilio con domicilio desconocido. en proporción al porcentaje establecido. por lo que la notificación debe realizarse por edictos y de conformidad con el art. con domicilio desconocido 15. En la indemnización por uso exclusivo del bien Saytocco Tolite Cunca Choque Punko: 2. Mariscal Castilla s/n Ayaviri. 165º del C. Sonia Choque Ocampo. a favor de Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos.Se practique la operación material de la partición entregando una parte específica del predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. Concepción Choque Salas. Justo Pastor Choque Rojas. a favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa Mercedes Arqque de Campos. Antonio Choque Rojas. con domicilio desconocido. 208. con domicilio en el Jr. con domicilio desconocido. y no he podido conocer su domicilio real. Josefina Choque Ocampo. Tarapacá Nro. suponiendo que hace varios años.. 11. la suma de doscientos mil nuevos soles.

en una proporción del 2/14 avos del total. en las proporciones de Ley. el recurrente y mi cónyuge. vende a Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos.De otro lado. Notario de Ayaviri. Melgar Luis Alberto Luna y Roddo. del Distrito de Umachiri. con intervención del abogado Jesús Cárdenas Garrido. CUARTO. SEGUNDO.. sus derechos y acciones que tiene en el fundo Saytocco. sus derechos y acciones sobre el inmueble llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. En síntesis Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos.. aunque en el testamento cerrado del 31 de julio de 1964 (cláusula quinta. somos propietarios de Saytocco Tolite Cunca Punko. los esposos César Eulogio Avilés Bustinza y María Emperatriz Choque Pérez de Avilés venden a favor de Estanislao Campos Guzmán y Mercedes Arqque de Campos. Alvaro Chocano Marina. lo que le otorga calidad de documento de fecha cierta. se le reconoce como hijo. resulta que OCTAVILA CHOQUE OCAMPO DE DEZA. el contrato de mutuo con garantía anticrética. y como tal lo transfiere a sus herederos. posteriormente protocolizado ante el Juez de Primera Instancia de Arequipa. como aparece la cláusula quinta del testamento. mediante documentos privado de compra venta. mediante Escritura pública de 18 de febrero del 2002. por . habido en el matrimonio con Dominga Rojas Ojeda y en la cláusula séptima se le instituye como heredero. ante Notario de Arequipa Fernando Begazo Delgado. Los vendedores fueron propietarios del inmueble por haberlo adquirido a título de compra venta de sus anteriores dueños Justo Choque Rojas y Elva Moreno Gironda de Choque. por el precio de dos millones quinientos mil soles oro (Moneda vigente a esa fecha). celebrado en Arequipa.FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA DIVISION Y PARTICION PRIMERO. celebramos con doña Julia Ubaldina Ocampo Ocampo viuda de Choque. dejando constancia que esos derechos y acciones le corresponden como heredera testamentaria de Justo Germán Choque Ancasi.El causante Justo Germán Choque Ancasi es propietario del inmueble materia de división y partición como aparece de la cláusula sexta última parte del Testamento cerrado. Estos últimos enajenantes. fallecido hacen varios años. TERCERO. de los derechos y acciones que le correspondieron a Justo Pastor Choque Rojas. el 29 de mayo de 1984. conjuntamente con los otros demandados).En fecha 23 de febrero de 1978. de fecha 15 de julio del 2003. fallecido en Arequipa el 12 de septiembre de 1964 y cuya sucesión hereditaria fue declarada mediante Escritura pública de fecha 12 de enero del 2001 Notario de Arequipa Javier de Tabeada Vizcarra. especialmente el primero declara que su derecho de propiedad se origina en la herencia del que fue su padre Justo Germán Choque Ancasi...Por escritura pública No 300.

SEXTO. en cuya sentencia se ha dispuesto que devuelva el inmueble y recoja mi capital.Al haber adquirido derechos y acciones de los condóminos antes mencionados.De lo que aparece en el Testamento cerrado posteriormente protocolizado (cláusula séptima). estando investido de la facultad de solicitar primero la división y partición para establecer la proporción de mi cuota. resulta que el inmueble Saytocco Tolite Cubca Punko. Luego de eso siempre en atención al Testamento cerrado. Por consiguiente debe ser dividido y partido entre todos sus herederos. sin existir división y partición. para pagar la mejora efectuada por el testador a favor de su esposa Julia Ocampo Ocampo de Choque y su hija Sonia Choque Ocampo. se ha fundamentado que el inmueble fue herencia de Justo Germán Choque Ancasi. Doña Julia Ubaldina Ocampo Ocampo de Choque. por un costado con Hilaria viuda de Arce y Domingo Bustinza. .. por el pie con las propiedades de Juan Chura.el cual se me entrega el uso y usufructo del inmueble llamado Saytocco Tolite Cunca Punko. durante su viudez.De acuerdo con la documentación existente. que ha sido revalorizado a la suma de doce mil ciento treinta y cinco nuevos soles. sustituyo a éstos y me convierto en copropietario. fue adquirido por Justo Germán Choque Ancasi. Justo Arce y Estaban Benítez. resulta que debe separarse un tercio del inmueble. se halla en condominio.. conjuntamente con los otros demandados. 2006-001. Su destino económico es la agricultura y ganadería. Este contrato ha sido cancelado en el proceso Nro. habiendo pastos cultivados. por un plazo de seis años. y por el otro costado con las propiedades de José Carreón. a fin de hacer efectiva esa porción que corresponde al suscrito como a mi esposa. debe ser dividido en las siguientes proporciones: Área total: 120 Hás. porque no es un bien que corresponda a la sociedad conyugal conformada con la tercera esposa.. De todo ello tenemos que Saytocco Tolite Cunca Punko. entregando un capital de quinientos mil soles oro. y luego se efectúe la operación material de partición. encerrado dentro de los siguientes colindancias: Por el Norte: Con el predio de Manuel Arce. tiene una extensión total de 120 Hás. en iguales proporciones. SEPTIMO. En la sentencia. (cláusula Octava). QUINTO. resulta que el inmueble Saytocco Tolite Cunca Punko. retificando de ese modo que Saytocco Tolite Cubca Punko. cultivos con productos de la región y pastos naturales. por lo que se trata de un bien propio.

y por ello es que lo entrega en anticresis a favor de Estanislao Campos Guzmán y Raymundo Huarsaya Quispe. pero con una pluralidad de propietarios sobre un bien común potencialmente susceptible de ser liquidada. y éstos a mi favor y esposa. cuando la cuota hereditaria sobre el inmueble sub litis que tiene Justo Pastor Choque Rojas. mucho menos sus sucesores. según cuota parte sobre un bien mueble o inmueble que no está dividido materialmente. haciendo suyos los frutos civiles de esa suma (interés).. .En la anticresis antes mencionada no intervinieron los otros copropietarios entre ellos Justo Pastor Choque Rojas. recibiendo la suma de quinientos mil soles oro en calidad de mutuo. De igual modo el suscrito y mi esposa somos propietarios de los derechos y acciones pertenecientes a Octavila Choque Ocampo de Deza. FUNDAMENTOS JURIDICOS 1. lo transfiere a favor de César Avilés Bustinza y esposa María Emperatriz Choque Pérez de Avilés.. Consideramos que esa indemnización debe alcanzar cuando menos a la suma de doscientos mil soles. como en el presente caso. DE LA INDEMNIZACION POR USO EXCLUSIVO DEL BIEN COMÚN. 975 del C. es un derecho real de propiedad emanada de la propiedad en general. NOVENO.. En mérito de esta división debe hacerse la partición material y entregar a cada uno la parte material del fundo que nos corresponde. La copropiedad es un derecho real de propiedad que varias personas tienen simultáneamente. OCTAVO. La sucesión indivisa es el caso mas frecuente de indivisión. se ha comportado como única propietaria del inmueble Saytocco Tolite Cubca Punko.Consecuentemente debe ser de aplicación lo previsto en el Art. Julia Ocampo Ocampo de Choque..La Sra. Mejora a favor de la esposa e hija: 1/3 del total y para cada uno de los hijos y herederos (a los demandantes como sustitutos de dos hijos) a razón de 1/14 para cada uno salvo del recurrente que acumulé 2/14 avos del total. cuando uno de los coherederos enajena su cuota ideal a terceros. La copropiedad.C. DECIMO. a lo que se agrega que la copropiedad nace también por contrato. mediante la división y partición.

). hace que el inmueble tenga la calidad de bien propio. separando el tercio de libre disposición del bien y del saldo debe hacerse la distribución entre los demás herederos.En el testamento cerrado de Justo Pastor Choque Ancasi. sin que se le haya adjudicado a Justo Pastor Choque Rojas.Por consiguiente es procedente la división y partición del inmueble en las proporciones que hemos señalado en los fundamentos de hecho. al igual que las otras clases de memoria testamentaria. como en el presente caso en el cual el testamento cerrado.. las que se atribuyen. 7. 9. la parte que le corresponde en el predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. en el cual la última esposa tiene derecho a la legítima de la cónyuge consistente en una cuota igual a la que le correspondería como heredero legal ( Art.C. nos constituimos en copropietarios. recibiendo cada copartícipe lo que por derecho le pertenece. 3.... por el cual un causante expresa libremente última voluntad disponiendo de sus bienes e instituyendo herederos. con el equivalente a su interés dentro del bien común.. de 1936).Habiéndose expresado el título con el que se pide la división y partición (copropietario por haber comprado los derechos y acciones que pertenecieron a Justo Pastor Choque Rojas). es un medio válido.El Testamento cerrado. 5.C.2. que debe concluir con la división y partición que es forzosa e imprescriptible (Art.Al adquirir los derechos y acciones referidos.992 inc 1 del C.En el presente caso.. antes del matrimonio con la Sra..La copropiedad se extingue de manera normal mediante la división y partición del bien común material.C. dentro de los límites de la ley. tal conforme lo establecen los arts. Julia Ocampo Ocampo de Choque. Julia Ocampo Ocampo de Choque. con derecho a solicitar la conclusión del condominio. El objetivo de la misma es que el derecho abstracto del copropietario en una parte materialmente determinada. ya se hicieron la división y partición entre los demás herederos de los demás bienes relacionados en el testamento. se rige por lo dispuesto por el art. nosotros los adquirentes.984. los bienes sometidos a condominio. 4. 10.El hecho de que el inmueble rural llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. a lo que se agrega que ninguno de los copropietarios puede adquirir por usucapio. 6. 704 del C. 985 del C... de 1936 (por haber sido otorgado en 1964). 8. se establecen mejoras a favor de su esposa e hija.C. haya sido adquirido por Justo Germán Choque Ancasi luego de viudez.La copropiedad es un estado transitorio.689 del C. así como . pues indebidamente se quedó en poder de la Sra.

). debe ser tramitada en la vía del proceso abreviado. MONTO DEL PETITORIO La división y Partición es inestimable en dinero La indemnización por uso exclusivo del bien común tiene un monto de ochenta y siete mil quinientos nuevos soles. y la proporción en que debe dividirse. no corresponde a la Sra. entonces resulta que esta pretensión principal debe ser admitida y amparada en la sentencia. excluyendo en el goce de los mismos.. por consiguiente debe pagar a todos los otros copropietarios una indemnización la misma que será calculada por peritos.. Entregándolo en anticresis percibiendo los intereses del mutuo. debe indemnizarles en las proporciones que les corresponda (Art.el inmueble sobre el cual debe hacerse la partición.- DE LA INDEMNIZACION POR EL USO TOTAL O PARCIAL DEL BIEN COMUN.En este caso.975 del C.. VIA PROCEDIMENTAL De conformidad con lo dispuesto por la cuarta disposición complementaria cuarta del C.P.C.La demandada mencionada ha usado el predio Saytocco Tolite Cunca Choque Punko.El derecho de usar el bien común corresponde a cada copropietario. el bien llamado Saytocco Tolite Cunca Choque Punko. 12. a los otros copropietarios. Julia Ocampo Ocampo de Choque por concepto de gananciales. pero si uno de ellos lo usa total o parcialmente con exclusión de los demás.C. 11. MEDIOS PROBATORIOS . 10. en forma exclusiva.C.931 del C. por lo que no se halla amparada por el art.

pido al Juzgado se sirva admitir esta demanda. PERITAJE: 6..A.. ... ANEXOS: 1.Tasa Judicial por ofrecimiento de prueba. Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri.. con expresa condena de costas y costos.Expediente Civil sobre Cancelación de anticresis No 2006 -0001. 1.Testamento cerrado de Justo Germán Choque Ancasi.Peritaje para determinar el monto de indemnización.Copia simple de mi DNI 1. Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri.Documento privado de venta de derechos y acciones que hace Octavila Choque Ocampo a favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa. 5.B.. tramitarla conforme a ley y en su oportunidad declararla fundada en todos sus extremos. en la cual se instituye como tal a Justo Pastor Choque Rojas. conforme al pliego abierto.. 2. 3.Venta que hace César Avilés y esposa a Favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa.. Acreditamos su preexistencia con la sentencia expedida en el proceso civil sobre Cumplimiento de mutuo anticrético No 2006-0001. posteriormente protocolizado por mandato del Juzgado Civil de Arequipa.1.. Con este punto se pretende esclarecer el monto que deben pagar los demandados por concepto de indemnización por daños y perjuicios. La misma que deberá ser practicada por dos peritos contadores..Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de César Aviles Bustinza y esposa Emperatriz Choque de Avilés. SOLICITUD Por lo expuesto.Testamento cerrado de Justo Germán Choque Ancasi.La declaratoria de Herederos de Justo Germán Choque Ancasi.C. 4. posteriormente protocolizado por mandato del Juzgado Civil de Arequipa. EXPEDIENTE: 6.

1. .Copia de la sentencia expedida en el proceso civil sobre Cumplimiento de mutuo anticrético No 2006-0001.I.Documento privado de venta de derechos y acciones que hace Octavila Choque Ocampo a favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa.E..F..G.1. en la cual se instituye como tal a Justo Pastor Choque Rojas.Venta que hace Justo Pastor Choque Rojas a favor de César Aviles Bustinza y esposa Emperatriz Choque de Avilés.... 1. 1. Pliego abierto para el Peritaje. Juzgado Mixto de Melgar Ayaviri.La declaratoria de Herederos de Justo German Choque Ancasi.D. Ayaviri 04 de noviembre del 2008. 1.Venta que hace César Avilés y esposa a Favor de Estanislao Campos Guzmán y esposa. 1.H.

CONCEPTO: .Acción Real. el interés o haber de cada copropietario en un bien material.La división y Partición comprende: a. .Derecho y Acción que corresponde a cada uno de los copropietarios para pedir su parte proporcional en plena propiedad. porque persigue el derecho sobre una cosa.. a cambio del derecho que le ceden los otros copropietarios.Acción de Partición de la propiedad común entre copropietarios. Determinar los frutos percibidos por los demandados. 983 del C.Es una acción imprescriptible. cediendo el derecho que tiene sobre los bienes que no se le adjudiquen.Con arreglo a lo que establece el Art.Acción de partición entre coherederos b.La división y partición de la propiedad es declarativa y no constitutiva de propiedad. por la Partición los copropietarios hacen una permuta.. Determinar los daños materiales causados.. en los otros bienes que se le adjudican.Es la operación de cálculo de los haberes de los coherederos y/o copropietarios. De acuerdo con sus títulos- Partición.Operación física de separación. División.Consiste en convertir la cuota ideal o abstracta. NATURALEZA JURIDICA DE LA DIVISION y PARTICION (ART 845) .C.. . 4. . repartimiento de una cosa común. porque: . . .PLIEGO ABIERTO PARA LA PERICIA A PRACTICARSE: 3. y por ella cada dueño se considera propietario exclusivo de su parte desde el origen de la indivisión y sin derecho alguno sobre las acciones de los demás.

C. 975 del C. e. tampoco gana por usucapio. 983 del C.. y la carga de la prueba no sólo corresponde al demandante pues el tiene a su vez la calidad de demandado.No procede declarar el abandono de la instancia.C. h.En el Código de Procedimientos Civiles: Juicio Ordinario . División y partición de una comunidad derivada de la herencia o masa de bienes dejados por un premuerto Art. siendo ineludible la división y partición. Art. El sucesor hereditario y/o contractual del copropietario... quiere decir que con el transcurso del tiempo no se pierde ni el derecho ni la acción. de 1936 y 10 y/o 05 años. 2. f. 852. g. cuando se ha iniciado el proceso de di visión y Partición éste debe seguir aunque las partes no le otorguen el impulso procesal necesario..No se produce la caducidad del derecho. pueden adquirir el derecho de propiedad. PROCEDIMIENTO Y TRÁMITE .No funcionan las reglas de la prescripción extintiva ni de la prescripción adquisitiva de dominio. 24) PETITORIO: División y Partición acumulativamente puede solicitarse indemnización por uso exclusivo del bien Común (Art. que tiene dos o más propietarios.) y Cobro de Frutos (Art.Los copropietarios no están obligados a mantener indivisos los bienes.. vigente.C.C. sgtes. 975 del C.C. Por esa razón ningún copropietario puede ganar por usucapio el bien que se halla en copropiedad.Ninguno de los copropietarios ni sus sucesores a título universal o contractual. C.Código Procesal Civil: Proceso abreviado.El Juicio de división y Partición es un juicio doble porque ambas partes tienen que probar su derecho.C.Es obligatoria porque todos los copropietarios deben hacer la división y Partición.) . División y partición de una cosa singular. DEMANDA DE DIVISION y PARTICION Competencia (Art..a. CLASES DE DIVISION y PARTICION 1. c.. porque un copropietario sucesor posee para todos. Conforme al C. por la institución de la prescripción. aunque su posesión haya durado mas de 30 años conforme al C. d. b.La acción petitoria de herencia también es imprescriptible..

El acreedor del copropietario. se proceda al fraccionamiento material de esos bienes. Ubicación.Que se paguen deudas y gravámenes. 987 de C..Que se constituyan derechos autónomos sobre esas fracciones.. e. .El copropietario deudor y los demás copropietarios . instalaciones. . salvo los casos de indivisión.. etc.Acreedor del heredero del copropietario.Determinar los bienes sujetos a copropiedad y que sean objeto de división y partición. b. b.El Comprador de derechos y acciones de un copropietario. .DEMANDANTES. 854 C.) . DEMANDADOS.Bienes inmuebles: a. se ordene: a.C.. .Persona que los posee y percibe los frutos. en ejecución de sentencia. con construcciones.-. d.Los copropietarios contractuales o hereditarios . si las hubiera. pueden ser demandantes: .. mediante la acción oblicua o sustitutoria. el copropietario. 986.Que. características de bienes inmuebles. . área. colindancias. FUNDAMENTOS DE HECHO. 1. 855) .De conformidad con lo dispuesto por los Arts. no hace uso de la acción..Los coherederos del heredero incapaz PETITORIO.Todos los copropietarios . cuando por no pagar la deuda.Establecer los nombres de los copropietarios y la proporción en que deben dividirse.. para cada uno de los nuevos propietarios. c.Cualquier coheredero o copropietario.El coheredero deudor .C.El Representante del heredero y/o copropietario Incapaz (Art.. teniendo en cuenta los haberes de cada uno.Que en la sentencia a dictarse en autos. 985.Personas a quien se les entregó posesión temporal de bienes de ausente. (Art..

conforme al Art. y cualquier otro mueble.. joyas. y si no lo fueran y hubiere varios pretendientes a la adjudicación del bien. No de serie. de su destino.La existencia o inexistencia de mejoras reembolsables al poseedor. 11. (Vehículos. percibe los frutos. obras de arte.Bienes muebles.Título de donde deriva el derecho del demandante y de los demás copropietarios. 10. . electrodomésticos.Descripción del titulo: 4. maquinaria. 8.Poseedor de los bienes comunes.Inexistencia de Pacto de Indivisión.Necesidad de concluir con el estado transitorio de indivisón. muebles)..C. conforme al art. Libros. . 2.. color y otros detalles . marca. . 976 del C. proponer que lo recibirá al que ofrezca mejor precio. o que sea decidida por la suerte. sea sucesión Hereditaria.Naturaleza jurídica de la división y partición . .Proporciones en que deben dividirse los bienes.Que no existe pacto de indivisión.Lugar donde se encuentran y la persona que lo posee.c.. FUNDAMENTOS JURIDICOS .. . 975 del C. que genere la obligación de pagar frutos e indemnización por uso exclusivo del bien.La obligación de indemnizar que tiene el tiene el copropietario que usa el bien parcial o totalmente.Que anteriormente no hubo división y partición de los bienes en vía extrajudicial. 3. .Indicación si son divisibles físicamente.Obligación de los copropietarios a la división y partición. a favor de los otros copropietarios. 6. para pagarse su acreencia.Derechos. 9. con exclusión de los demás. contrato de compra venta. descripción.La calidad de acreedor de uno de los copropietarios que obligue a interponer la demanda de división y partición.C. liquidación de sociedad de Gananciales.. . dinero. 7.Imprescriptibilidad de la Acción de División y Partición ..El pago de los frutos percibidos por el copropietario poseedor...Nombre de los copropietarios. por todos los copropietarios. 5.. Valores. y si no que se saque a remate público.Características de los bienes muebles.

El documento que contenga el título. .L.. RUSTICOS: se denominaba también Liquidación de condominio. para interrogar sobre los bienes sujetos a copropiedad. entregando la totalidad del inmueble al copropietario que reunía mejores condiciones para ser agricultor.Documentos que demuestren que los bienes fueron adquiridos durante la vigencia del matrimonio. 2. que demuestre las proporciones que les corresponde a cada uno de los copropietarios.PRUEBAS 1. proporciones en que deben partirse esos bienes. 6.. y que están sometidos al régimen de comunidad de bienes. proponer el tanteo o preferencia. y los documentos que demuestren que los bienes pertenecían al premuerto. URBANOS: partición material si no se puede partir se adjudica a quien ofrece mayor precio por el íntegro del bien. 4. 17716. que consistía en no fraccionar un predio agrario que tenía menos de la Unidad Agrícola Familiar o Unidad Ganadera Familiar.El documento que contenga el título que demuestra el estado de copropiedad a título de sucesión hereditaria y/o contractual. en proporción a sus haberes..Declaración de parte. no acreditan tal sucesión.El testamento o la declaratoria de Herederos del pre muerto que demuestre la sucesión Hereditaria... para adquirir la cosa en litigio con preferencia a los otros. para el caso de bienes indivisibles Derecho al tanto o Preferencia.Que los bienes son materialmente partibles. o Bautizo. pagando el mismo o un mejor precio que los demás. 7. la sola presentación de las Partidas de Nacimiento.Inspección judicial.Los documentos comprobatorios de la sucesión hereditaria sea testada como intestada. .. 9.-INMUEBLES. para constatar la existencia de los bienes. pues de no ser lo se tiene que sugerir el derecho de tanteo o preferencia. ha quedado sin efecto y puede hacerse el fraccionamiento material. es el derecho que se concede a uno de los copropietarios. 10. Caso de bienes indivisibles: A. pero al ser derogada la misma. 5. En caso de indivisibilidad material de los bienes sujetos a copropiedad.. pero éste quedaba obligado al pago en efectivo que debía hacer a los otros copropietarios no beneficiados. de quien deriva la herencia.El peritaje para demostrar la posibilidad de la partición material. Matrimonio. 8. . repartiendo en efectivo las porciones de los otros copropietarios que no resultaron beneficiarios. Esta liquidación de condominio fue efectiva cuando la vigencia del D.

MUEBLES. apoyándolo en instrumento fehaciente que acredite el derecho a la copropiedad y la posesión actual de los demandantes.Pronunciarse sobre una posible indivisibilidad y el tanto o preferencia propuesto.. Los bienes que no pueden ser materialmente partidos sin perder su valor e identidad. CONTESTACION A LA DEMANDA. 4. el Juzgado teniendo en cuenta la necesidad impostergable del demandante.. aplicando lo previsto en el Art.. 7. . así como la firmeza del documento que contiene su titulo. entonces se adjudica al que recibe el bien a mayor valor.P. ENTREGA ANTICIPADA o MEDIDA ANTICIPADA SOBRE EL FONDO. el Juez corre traslado al demandado y demandados por el plazo de 10 días. 3. . detallando el origen de esa propiedad exclusiva. Pronunciarse sobre: 1. 674 del C. EXPOSICION DE LOS HECHOS EN QUE SE FUNDA LA DEFENSA. puede accederse de los haberes a los copropietarios.. y paga sus haberes a los otros copropietarios.Si es veraz el origen de la copropiedad. puede acceder al pedido.B. teniendo por ofrecidos los medios probatorios. AUTO ADMISORIO.Pronunciarse sobre una División y Partición extrajudicial.. punto por punto en forma ordenada. Deben observar todos los requisitos de la contestación a la demanda. Los demandados pueden contestar en forma conjunta o en forma individual. semovientes. Calificada positivamente la demanda.Si alguno de los bienes constituye propiedad exclusiva del demandado absolvente. Al contestar la demanda los emplazados deberán pronunciarse sobre los fundamentos de hecho de la demanda. como los vehículos. Consideramos que si la parte demandante lo solicita en cuaderno aparte.Pronunciarse sobre el derecho pretendido por el demandante y las proporciones propuestas por el demandante. 5.. electrodomésticos y otros.C. 6.Negar o aceptar el pago de los frutos y de la indemnización pedida en la demanda.Si todos los bienes están sometidos a copropiedad.. 2.

. El Juez debe procurar concluir el proceso con una conciliación.Dispondrá que la partición se haga mediante peritos en ejecución de sentencia.Bienes que se hallan en copropiedad y que son materia de división y Partición. pidiendo que determinados bienes comprendidos en la demanda. pero si deben igualarse cuando en el mismo existe preterición alguna de los herederos. 3. o Sociedad de Gananciales). o mejoras para otros copropietarios herederos. f. 2. SENTENCIA. .. e.1. de acuerdo con lo que las partes acuerden. El Juez al momento de dictar sentencia debe pronunciarse: a. siempre y cuando se halle amparado por la ley. en caso de sucesión hereditaria.Indicar cuál o cuáles son los bienes sujetos a copropiedad y que obligadamente deben dividirse y partirse. También puede plantearse Reconvención. Contrato..Proponer el tanto o preferencia que más conviene a su derecho. ... por no ser copropiedad o pertenecer exclusivamente a terceros. creando derechos autónomos sobre los mismos. g.Proporción que les corresponde a cada uno de los copropietarios. declara fundada o infundada la pretensión de cobro de frutos e indemnización por uso exclusivo. . para que todas las partes procedan a partirse el bien o bienes en copropiedad.. sean excluidos de la división y partición. pues en la sentencia. la misma no es revocable.. . si es que el demandante ha omitido alguno de ellos.Indicar cuál es la verdadera proporción en que deben dividirse los bienes. b.. c.Indicar cual es el verdadero origen de la copropiedad (Sucesión hereditaria. sobre la indivisibilidad de los mismos. d. pidiendo la inclusión de bienes que no están comprendidos en la demanda. sobre las proporciones que pueden dividirse los bienes. RECONVENCION Se puede interponer demanda reconvencional. CONCILIACION. sobre los frutos y de la indemnización. 4.Nombres de los copropietarios que deben partirse los bienes.Debe establecerse si existen legados para terceros. se resolverá sobre la proporción de las cuotas de cada copropietario y el fraccionamiento material de los bienes.Si en el testamento se hizo una previa partición.De acuerdo con lo que esté probado.

para que de común acuerdo escogen los que más les convienen.Bienes que materia de la división y Partición. entonces procederse a la aprobación del peritaje. el Juez designará a los peritos cuya especialidad se determinará de acuerdo con la naturaleza de los bienes a partirse.Nombres de los copropietarios . debe procederse al sorteo.Cómo se va a pagar a cada uno de los copropietarios.Una vez determinado el titular de cada hijuela.Como todos los lotes deben ser de igual valor.Se deducirán los gravámenes y pago de deudas. creando los derechos autónomos.Las proporciones de los copropietarios. . .La tasación de los bienes.Si no están de acuerdo o es indivisible el bien. .Si no hay un acuerdo de esa naturaleza. . para cada copropietario.El establecimiento de hijuelas. se adjudica a cualquiera de los interesados que ofrezca el mejor precio. Si alguno de los bienes es rehusado por todos se vende en pública subasta y el producto se reparte entre los interesados en atención a sus proporciones. En el cuaderno de ejecución de sentencia respectivo. . . Es decir con que bienes se va a pagar esos haberes de cada copropietario. . en estricta concordancia con la sentencia que se ejecuta. . .EJECUCION DE SENTENCIA. para cada uno de los ex copropietarios. . ahora propietarios independientes.El valor total de todos los bienes a partirse. En el peritaje se detallará: . entonces el Juez convoca a las partes. de acuerdo con el valor comercial actual. .